Priestory a objekty

Directreal Office - Prenájom murovaného skladu o výmere 983m2. Sklad sa nachádza v stráženom, oplotenom areáli. Vstup do areálu autom cez vrátnicu a rampu. Lokalita: Bratislava - Ružinov, Prístavná ulica. Prístup do skladu: asfaltová cesta, prístup do haly cez nakladaciu rampu. Siete v hale: 220V, 380V, voda - studená ( vlastné merače) Nevykurovaný sklad. Vonkajšie osvetlenie - lampy okolo haly. Vnútorná výška haly 4,2m Nosnosť podlahy 5t/m2 Vstupná plechová dvojkrídlová brána výška 3m x šírka 2m Sociálne zázemie - WC TOI TOI. Hala nie je vhodná na výrobu. Hala je voľná od 1.10.2026 Cenové a platobné podmienky. Cena 2,92Eur/m2 + DPH + energie na základe skutočnej spotreby Kaucia: Dvojmesačný nájom. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: bez Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 983 Celková úžitková plocha skladu: 983 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Mestská voda Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q9D Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Next Home - PRENÁJOM – Prémiový obchodný priestor pri vstupe do LIDL, Dunajská Lužná Hľadáte ideálne miesto pre svoju prevádzku? Ponúkame exkluzívny obchodný priestor s rozlohou 302 m² priamo pri hlavnom vstupe do obchodu LIDL v obchodnom centre v Dunajskej Lužnej. Denne tadiaľto prejdú stovky zákazníkov – ide o jedno z najlukratívnejších miest v tejto lokalite Obchodné centrum má otváracie hodiny denne od 7:00 do 21:00, čo zabezpečuje stabilný a dlhý prúd zákazníkov. Cena prenájmu: 13 € / m2 / mesiac plus energie V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: 0907 70 92 91 Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 19 x 12 Celková úžitková plocha administratívy: 302 Celková úžitková plocha skladu: 302 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHp Kontakt na makléra: Ladislav Jáger +421907709291 ladislav.jager@directreal.sk

Realitná kancelária Pavlik&Partners Vám ponúka na prenájom krásne kancelárske priestory 100m2 s vysokými stropmi v úplnom centre mesta - Sládkovičova ulica. Dispozícia : vstupná chodba, 2 menšie kancelárie, kúpeľňa a 2 veľké svetlé kancelárie. V priestorch sa nachádza termostat na regulovanie teploty a 2x klimatizácia. Vonkajšie rolety na oknách. Priestory sa nachádzajú na 1 poschodí / bez výťahu /. Vchod sa nachádza z vnútrobloku, kde je aj vyhradené 1 parkovacie miesto. Priestor je ideálnou voľbou na administratívnu činnosť, avšak možnosť využitia aj iného účelu. Voľné ihneď. Cena nájmu 1000€ + energie cca 200€ / mesiac /.

Directreal Partner - Ponúkame Vám na prenájom priestranný, moderne riešený administratívny priestor nachádzajúci sa priamo v centre mesta Galanta na Vajanského ulici. Nachádza sa na 2. z 2 poschodí. Priestor je klimatizovaný. Možnosť zmien interiéru aj dispozície podľa potrieb nájomcu. Priestor k dispozícii 24/7 so vstupom z exteriéru z parkoviska. Vstup je riešený aj video vrátnikom. V priestore je optický internet. K dispozícii 5 vyhradených parkovacích miest priamo pred vstupom. V okolí dostupné aj bezplatné parkovanie. Dispozične je priestor rozdelený na dva kancelárske priestory a zázemie. - Väčší kancelársky priestor má kapacitu cca 15 ľudí. Jeho súčasťou je aj kuchynka so sedením. - Menší kancelársky priestor má kapacitu pre cca 10 ľudí. V súčasnosti je polovica tohto priestoru presklená a využívaná ako konferenčná miestnosť. - 2x skladový priestor - 2x sociálne zariadenie (možnosť vyčlenenie pánske a dámske) - pozdĺžny balkón Možnosť osadenia veľkej reklamnej plochy priamo z hlavnej cesty a menších reklamných označení z vedľajšej cesty s parkoviskom. Možnosť odkúpiť kompletné existujúce zariadenie kancelárie vrátane nábytku a spotrebičov (TV). Možnosť odkúpenia a zachovania existujúcej sklenenej steny vytvárajúcej konferenčnú miestnosť. Vhodné na dlhodobý prenájom. Mesačný nájom: 2000 € + DPH Depozit: 2x nájom (4000,- €) Prevádzkové náklady nie sú v cene nájmu. Priestor je k dispozícii od 1.1.2027 (príp. podľa dohody) Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Zariadenie: Možnosť odkúpiť kompletné vybavenie kancelárskych priestorov. Počet stoličiek: 15 Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 153.10 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qaM Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj výnimočnú budovu situovanú priamo v centre mesta Púchov, ktorá predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania a podnikania na jednej adrese. Budova bola postavená v roku 1997 a nachádza sa na pozemku o výmere 405 m². Od roku 2020 prešla postupnou a veľmi kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na nadštandard, kvalitu použitých materiálov a moderné technické riešenia. V rámci rekonštrukcie exteriéru bola realizovaná: • nová strecha • nová fasáda • nové elektrické rozvody • výmena okien a parapetov • gabiónový plot • nová vstupná brána (zn.WISNIOWSKI) Kompletnou rekonštrukciou prešiel aj interiér budovy, vrátane: • nového kondenzačného kotla • nových rozvodov kúrenia • modernizácie interiérov • čiastočných dispozičných úprav Dispozičné riešenie: Suterén (46m2) • technická miestnosť • kúpeľňa • apartmán (21m2) Prízemie (147m2) Na prízemí sa nachádza obchodný priestor, ktorý je v súčasnosti využívaný ako fitness miestnosť. Priestor disponuje samostatným vstupom, čo umožňuje jeho plnohodnotné podnikateľské využitie nezávisle od ostatných častí budovy. (Zariadenie fitness nie je predmetom predaja) Súčasťou prízemia je: • obchodný priestor (90,51m2) • kúpeľňa • samostatný apartmán, v ktorom ešte nikto nebýval a doslova ešte vonia novotou (30m2) 1. poschodie (134m2) Na prvom poschodí sa nachádza nadštandardne zariadený 2-izbový byt, ktorý ponúka moderné a komfortné bývanie. Dispozícia: • vstupná časť • kúpeľňa • moderne prepojená kuchyňa s obývacou časťou • výstup na terasu (19,45m2) • spálňa so samostatnou kúpeľňou Kuchynská linka je vyhotovená na mieru od spoločnosti Sykora a v byte sa nachádzajú dve klimatizačné jednotky. Výhody: • priame centrum mesta • reprezentatívna budova po rekonštrukcii • možnosť kombinácie bývania a podnikania • viacero samostatných jednotiek a vstupov • široké možnosti využitia • nadštandardné prevedenie interiéru • zabezpečenie kamerovým systémom • súčasťou exteriéru je nabíjačka na elektromobil • výborná investičná príležitosť Možnosti využitia: Táto nehnuteľnosť ponúka skutočne široké spektrum využitia. Ideálne riešenie pre: • sídlo firmy • kliniku alebo estetické centrum • notársky úrad • účtovnú, advokátsku alebo inú kanceláriu • kombináciu podnikania a bývania • investičný zámer s možnosťou prenájmu jednotlivých častí budovy Môj tip: Nehnuteľnosti, ktoré dokážu kvalitne spojiť reprezentatívne podnikateľské priestory s komfortným bývaním priamo v centre mesta, sa na trhu objavujú len výnimočne. Táto budova ponúka nielen výbornú adresu, ale aj flexibilitu využitia a nadčasový potenciál do budúcnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality vám výhradne ponúka na predaj obchodno-kancelársky priestor s výmerou 268 m², nachádzajúci sa v suteréne bytového domu vo výbornej lokalite na ulici Dvory v Púchove. VEĽKOU VÝHODOU JE MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH! Priestor sa nachádza v bytovom dome skolaudovanom pred 17 rokmi a jeho veľkou výhodou je samostatný priamy vstup z ulice, ako aj ďalší prístup z garážových priestorov bytového domu. Vďaka svojej výmere a možnostiam prístupu ponúka nehnuteľnosť široké spektrum budúceho využitia. Technické informácie: Priestor sa predáva v stave holopriestor, čo predstavuje výbornú príležitosť pre nového majiteľa dokončiť si ho a prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv, potrieb alebo podnikateľského zámeru. Možnosti využitia: Vďaka samostatnému vstupu priamo z ulice je priestor vhodný na obchodné, kancelárske alebo prevádzkové účely. Svoje miesto tu môže nájsť napríklad: • zubnú ambulanciu alebo zubnú kliniku • zdravotnícke či terapeutické centrum • kozmetické alebo beauty centrum • kaderníctvo či barber • manikúru a pedikúru • masážne alebo wellness služby • účtovnícke a ekonomické kancelárie • advokátsku kanceláriu alebo právne centrum • finančné, poisťovacie či poradenské služby • administratívne priestory a kancelárie • sídlo spoločnosti • showroom, obchod alebo inú prevádzku Veľkorysá výmera zároveň umožňuje vytvoriť viacero samostatných kancelárií, ambulancií alebo prevádzok so spoločným zázemím, vďaka čomu môže byť priestor zaujímavý nielen pre vlastné podnikanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu jednotlivých častí viacerým nájomcom. Čo by Vás mohlo zaujímať: Zaujímavý investičný potenciál ponúka aj prístup z garážovej časti bytového domu. Keďže bytový dom disponuje obmedzenou kapacitou odkladacích priestorov, jednou z možností budúceho využitia môže byť rozdelenie časti priestoru na samostatné pivničné alebo skladové kobky, ktoré by mohli slúžiť obyvateľom bytového domu. Priestor zároveň svojimi parametrami ponúka potenciál na preverenie možnosti vybudovania garážových alebo parkovacích státí. Takéto využitie je potrebné posúdiť z technického a právneho hľadiska a realizovať v súlade s príslušnými povoleniami a platnými predpismi. Výhody nehnuteľnosti: • výmera až 268 m² • bytový dom skolaudovaný približne pred 17 rokmi • výborná lokalita v meste Púchov • dobrá pešia dostupnosť • samostatný vstup aj priamo z ulice • ďalší prístup z garážových priestorov bytového domu • stav holopriestor – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv • široké možnosti podnikateľského aj investičného využitia • priestor je voľný a pripravený pre nového majiteľa Či už hľadáte priestor pre vlastné podnikanie, sídlo firmy alebo zaujímavú investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť ponúka množstvo možností. Záleží len na vašom zámere a kreativite, aký potenciál jej dáte. Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na PREDAJ obchodný/kancelársky priestor o výmere 76m2 nachádzajúci sa na prízemí bytového domu s VÝBORNOU polohou na frekventovanej ulici Moravská v Púchove v priamom centre mesta. Priestor sa nachádza na prízemí budovy, čo zaručuje výbornú viditeľnosť a priamy kontakt s okoloidúcimi. Je rozčlenený na prízemie a suterén, ktoré poskytujú praktické a funkčné zázemie pre Vaše podnikanie. Dispozičné riešenie: • Prízemie: predajňa (25 m²), chodba, toaleta, kancelária (5m2), schodisko • Suterén: chodba, kancelária (5m2), toaleta, sklad (26m2), schodisko Využitie: Priestor je ideálny pre obchod, kanceláriu alebo služby – manikúra, pedikúra, masáže, kaderníctvo, kozmetika, barber kaderníctvo, servis mobilov, finančné služby a ďalšie. Výhody: • TOP lokalita priamo v centre mesta Púchov • výborná pešia dostupnosť • reprezentatívny priestor na prízemí s priamym kontaktom s okolím • 18-ročný bytový dom • priestor je kúpou voľný, nakoľko súčasný nájomca nemá záujem o predĺženie nájmu Ak hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie s perfektnou dostupnosťou, ste na správnej adrese. Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom komfortný, reprezentatívny kancelársky priestor s výmerou 58,72 m², situovaný na 8. poschodí výškovej administratívnej budovy Westend Tower na Dúbravskej ceste 2 v Bratislave (dopravný uzol Patrónka). Ide o prémiovú rohovú kanceláriu, ktorá vďaka veľkým otvárateľným oknám z dvoch strán poskytuje nadštandardné množstvo denného svetla, príjemné pracovné prostredie a atraktívny výhľad na mesto a zeleň. Priestor ponúka ideálnu rovnováhu medzi funkčnosťou, reprezentáciou a komfortom pre menší až stredne veľký tím (4 až 8 ľudí) alebo rastúci biznis. Kancelária je kompletne pripravená na okamžité nasťahovanie. (V budove sú v prípade záujmu k dispozícii aj ďalšie kancelárie v podobných výmerách). ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková výmera: 58,72 m² Poschodie: 8. poschodie z 16 (rýchle osobné výťahy) Typ priestoru: Rohová, plne presvetlená kancelária Technický štandard: Klimatizácia, otvárateľné okná, štruktúrovaná kabeláž, optický internet Sociálne zázemie: Toalety na každom poschodí Bezpečnosť a recepcia: Reprezentatívna vstupná hala s recepciou, 24/7 strážna služba, neobmedzený prístup do budovy 365 dní v roku Parkovanie: Možnosť prenájmu vyhradených parkovacích státí v krytej garáži alebo vonkajšom areáli + bezplatné parkovacie hodiny pre návštevy a klientov Provízia: 0 € BENEFITY BUDOVY A SLUŽBY: Kompletné zázemie pod jednou strechou: Vlastná kantína/jedáleň s pestrou dennou ponukou priamo v objekte – pohodlné stravovanie bez opustenia budovy. Fitness centrum v objekte: Plne vybavené fitness centrum prístupné priamo počas dňa na tréning či regeneráciu po práci. Reprezentatívny dojem: Moderná budova a výhľad z 8. poschodia zabezpečia skvelý dojem na obchodných stretnutiach s klientmi. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Administratívna zóna na Patrónke patrí medzi strategické biznis lokality: Dopravný uzol Patrónka: Zastávky autobusov a trolejbusov len pár metrov od vchodu s priamym a rýchlym spojením do všetkých mestských častí. Cestné napojenie: Okamžitý výjazd na diaľničný obchvat D2 (smer Brno, Viedeň, Budapešť, Žilina) a bezproblémový dojazd do centra mesta. Zeleň a relax: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú lesopark Železná studnička, Horský park a Koliba. Vybavenosť v okolí: Reštaurácie, kaviarne, kantíny, potraviny, banky a pošta. CENA A PODMIENKY NÁJMU: Nájom celkom (vrátane energií a správy budovy): 1 423,63 € / mesiac + DPH Parkovacie státie - Info v RK€ / mesiac + DPH ( Možnost rezervacie parkovacieho miesta priamo v areali za rampou. Doba nájmu: Podľa dohody. Depozitz vo výške 2 mesačného nájomného. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU: Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Ing. Ľubor Nôta - realitný maklér Tel.: 0903 982 561 E-mail: nota@metrixreal.sk

Testovaci inzerat pre QA test S-007 - zastavana plocha nevyplnena. Neplatny inzerat, len na review prostredi.

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom praktické a cenovo mimoriadne výhodné kancelárske priestory situované priamo na Námestí SNP v historickom centre Bratislavy – Staré Mesto. V ponuke je viac ako 5 samostatných kancelárií s výmerami od 18 m² do 30 m², ktoré sú pripravené na okamžité využitie. Priestory predstavujú ideálnu voľbu pre jednotlivcov, začínajúce firmy, advokátov, daňových poradcov, účtovníkov, IT špecialistov či menšie tímy, ktoré hľadajú reprezentatívnu a strategickú adresu v pešej zóne za bezkonkurenčnú cenu v Starom Meste. PONUKA VOĽNÝCH KANCELÁRIÍ: K dispozícii viac ako 5 samostatných jednotiek Výmery kancelárií: od 18 m² do 30 m² Možnosť kombinácie: Možnosť prenajať jednotlivé kancelárie samostatne, prípadne spojiť viacero susediacich jednotiek pre väčší tím ZÁKLADNÉ PARAMETRE A ŠTANDARD: Lokalita: Námestie SNP, Bratislava – Staré Mesto Poschodie: 1-2-3. poschodie (budova disponuje výťahom) Presvetlenie: Svetlé miestnosti s otvárateľnými oknami Zázemie: Spoločné toalety a kuchynka priamo na podlaží Technické siete: Optická internetová infraštruktúra, štruktúrovaná kabeláž Prístup do budovy: Pohodlný a bezpečný prístup pre nájomcov aj návštevy klientov Provízia: 0 € (neplatíte sprostredkovateľskú províziu RK) BENEFITY PRIESTOROV: Bezkonkurenčná cena v Starom Meste: Sadzba už od 10 €/m² robí z tejto ponuky jednu z cenovo najatraktívnejších možností v celom centre Bratislavy. Výber z viacerých priestorov: Možnosť vybrať si konkrétnu výmeru, dispozíciu či orientáciu okien podľa aktuálnych preferencií. Oficiálne sídlo firmy: Reprezentatívna adresa priamo na Námestí SNP zvyšuje kredit a dôveryhodnosť vašej spoločnosti u klientov a partnerov. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Námestie SNP patrí k najdôležitejším centrám pešieho a spoločenského života Bratislavy: MHD uzol priamo pred budovou: Kľúčové zastávky električiek (linky 1, 3, 4) a v pešej dostupnosti autobusy a trolejbusy (Hodžovo námestie, Zochova, Kamenné námestie). Kompletné inštitúcie na dosah ruky: Banky, pošta, notári, advokátske kancelárie, súdy a mestské úrady v okruhu 5 minút chôdze. Gastro a vybavenosť: Široký výber reštaurácií na pracovné obedy, kaviarní na neformálne stretnutia, pekáreň, potraviny aj lekárne v tesnej blízkosti. CENA A PODMIENKY NÁJMU: Nájomné: od 10 € do 12 € / m² / mesiac (v závislosti od konkrétnej kancelárie a jej výmery) + DPH Kancelária 18 m²: od 180 € / mesiac + energie/služby + DPH Kancelária 30 m²: od 300 € / mesiac + energie/služby + DPH Energie a správa budovy: INFO V RK Depozit: Vo výške 2 mesačného nájomného. Doba nájmu: Podla dohody. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie. JUDr. Sylvia Čiefová Realitný maklér Tel. č.: +421 905 969 655 E-mail: ciefova@metrixreal.sk Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Nájdete nás na adrese: Drieňová 34, 821 02 Bratislava – Ružinov Tel.: 0951 778 117 E-mail: kadnar@metrixreal.sk

ZÁKLADNÉ PARAMETRE A HLAVNÉ BENEFITY Stav prevádzky: Plne funkčná, (aktuálne fungujúci nočný rozvoz) Možnosti využitia: Varenie denného menu, pečenie pizze, catering, dennodenný aj nočný rozvoz Vybavenie: Kompletná technológiou vybavená kuchyňa pripravená na okamžitý prevádzku bez ďalších investícií O PREVÁDZKE A MOŽNOSTIACH BIZNISU: Hľadáte ideálny priestor pre vlastný gastro koncept alebo chcete rozšíriť svoj zabehnutý rozvoz? Ponúkame na odstúpenie kompletne vybavenú a pripravenú gastro prevádzku, ktorá vám umožní začať podnikať okamžite. Prevádzka v súčasnosti úspešne funguje na nočný rozvoz, vďaka čomu má svoje miesto na trhu a stálu klientelu. Jej obrovskou výhodou je však všestranná a dimenzovaná kuchyňa, v ktorej môžete okamžite spustiť: Prípravu a pečenie pizze (vhodné vybavenie/pec) Varenie denných obedových menu Rozšírenie na dennú aj nočnú donášku HLAVNÉ VÝHODY PRE NOVÉHO MAJITEĽA Okamžitá prevádzkyschopnosť: Nemusíte čakať mesiace na zariaďovanie a povolenia – priestor je plne vybavený a funkčne nastavený. Flexibilita konceptu: Ideálne pre pizzeriu, dark kitchen (virtuálnu kuchyňu), cateringovú firmu alebo klasické výdajné miesto obedov. Generovanie príjmu od 1. dňa: Vďaka fungujúcemu rozvozu môžete plynule nadviazať na existujúci chod a okamžite rozširovať ponuku. FINANČNÉ PODMIENKY Cena za odstúpenie (odstupné za zariadenie/prevádzku): 21 999 ,- € Mesačný nájom: [1200€ / mesiac + energie (Detailný súpis zariadenia a inventáru poskytneme pri osobnom stretnutí / obhliadke) Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! KONTAKT: JUDr. Sylvia Čiefová – realitný maklér Tel.: +421 905 969 655 E-mail: ciefova@metrixreal.sk Metrixreal – Realitná kancelária info@metrixreal.sk | +421 951 778 117 Sme členom Realitnej únie SR, čo garantuje férový prístup a profesionálne služby.

Hľadáte atraktívnu investičnú nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého zhodnotenia? Expert na obchod Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám ponúkajú na predaj dva bytové domy situované v atraktívnom prírodnom prostredí s možnosťou celoročného využitia na dlhodobé aj rekreačné bývanie. NEHNUTEĽNOSTI: Dva samostatné viacpodlažné bytové domy Celkovo 37 bytových jednotiek Celková podlahová plocha približne 2 600 m² Byty so štandardným vybavením Výťahy, spoločné a technické priestory Napojenie na všetky inžinierske siete Možnosť dlhodobého aj krátkodobého prenájmu INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Nehnuteľnosti predstavujú zaujímavú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú hotový bytový komplex s možnosťou ďalšieho rozvoja a využitia v oblasti nájomného či rekreačného bývania. Foto je ilustračné. Z dôvodu diskrétnosti poskytujeme presnú lokalitu, fotografie a podrobnejšie informácie výhradne vážnym záujemcom po podpise Zmluvy o mlčanlivosti. Zaujala vás táto investičná príležitosť? Kontaktujte ma! Miron Petráš +421 905 333 660 miron.petras@petrasre.com CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o. M. R. Štefánika 20115/7, 971 01 Prievidza info@petrasre.com +421 918 028 844 www.petrasre.com

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj reštauráciu s 2 bytovými jednotkami na Kulačskej ulici v Dunajskej Strede, ktorá spája gastronomickú prevádzku s možnosťou bývania a predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, investorov aj záujemcov o multifunkčne využiteľnú nehnuteľnosť. Predmetom predaja je bývalá reštaurácia Kulacs, ktorá má za sebou svoje gastronomické využitie a ponúka možnosť nadviazať na podnikateľskú činnosť v priestoroch určených na reštauračnú prevádzku. Veľkým benefitom je spojenie reštauračnej časti s dvoma bytovými jednotkami v hornej časti nehnuteľnosti, vďaka čomu ponuka otvára širšie možnosti využitia než klasický samostatný komerčný priestor. Nehnuteľnosť zaujme aj svojím priestorovým riešením, skladovým zázemím a veľkorysou terasou, ktorá môže byť prirodzenou súčasťou gastronomickej prevádzky. Reštauračná časť sa nachádza v spodnej pivničnej časti objektu, ktorá prešla rekonštrukciou, zatiaľ čo v hornej časti sa nachádzajú dve bytové jednotky s celkovým počtom piatich izieb. Výhodou je aj skutočnosť, že nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a ponúka možnosť pokračovať v podnikaní. Nový majiteľ tak môže zvážiť nadviazanie na pôvodné gastronomické využitie alebo premyslieť ďalšie možnosti v súlade s charakterom nehnuteľnosti a príslušnými podmienkami. Táto ponuka predstavuje príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s viacerými funkciami, zaujímavým priestorovým potenciálom a možnosťou spojiť podnikateľské aktivity s bývaním. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Ponúkaná nehnuteľnosť je zaujímavá predovšetkým kombináciou reštauračnej prevádzky, bytových priestorov a praktického zázemia. Jej usporiadanie vytvára viacero možností, ako pristupovať k budúcemu využitiu jednotlivých častí podľa zámerov nového majiteľa. Základné parametre nehnuteľnosti: Typ nehnuteľnosti: reštaurácia s 2 bytovými jednotkami Pôvodné využitie: reštaurácia Kulacs Výmera pozemku: 970 m² Úžitková plocha reštaurácie: 746 m² Zastavaná plocha reštaurácie: 373 m² Skladové priestory: 108 m² Terasa: 120 m² Stav reštauračnej časti: po rekonštrukcii Strecha: úplne nová, vymenená Vykurovanie: ústredné kúrenie, plynové radiátory Ohrev teplej vody: bojler Zdroj vykurovania: plynový kotol Predaj: kompletne zariadená nehnuteľnosť Možnosť využitia: pokračovanie v gastronomickom podnikaní Dispozičné riešenie umožňuje vnímať objekt ako jeden celok s viacerými funkčnými časťami. Reštauračné priestory vytvárajú základ pre gastronomické využitie, bytové jednotky ponúkajú samostatnú obytnú funkciu a skladové priestory poskytujú zázemie, ktoré môže byť dôležité pri každodennej prevádzke. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj vedľajšie budovy v zadnej časti pozemku, ktoré rozširujú celkový priestorový potenciál objektu. Ich konkrétne využitie je vhodné posúdiť podľa potrieb budúceho majiteľa a príslušných technických či právnych podmienok. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Reštauračná časť nehnuteľnosti prešla rekonštrukciou a významnou výhodou je aj úplne nová, vymenená strecha. Tieto skutočnosti predstavujú dôležité aspekty pri posudzovaní technického stavu objektu a plánovaní jeho ďalšieho využitia. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo môže byť výhodou pre záujemcov, ktorí uvažujú o pokračovaní v gastronomickej činnosti. Zachované vybavenie a charakter pôvodnej reštaurácie vytvárajú východisko na zváženie ďalšieho podnikateľského smerovania bez potreby začínať celý koncept od úplných základov. Technické vybavenie zahŕňa ústredné kúrenie, plynové radiátory, plynový kotol a bojler na ohrev teplej vody. Pri obhliadke je vhodné oboznámiť sa s konkrétnym technickým stavom jednotlivých zariadení, rozsahom vybavenia a podmienkami ich ďalšieho využívania. Kombinácia reštauračných a obytných priestorov dodáva objektu osobitý charakter. Nejde iba o komerčnú nehnuteľnosť, ale o priestor, ktorý spája podnikateľskú funkciu s možnosťou bývania pod jednou strechou. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA A PRIESTOROVÉ RIEŠENIE Úžitková plocha reštaurácie predstavuje 746 m², pričom zastavaná plocha reštaurácie je 373 m². Skladové priestory majú výmeru 108 m² a významnou súčasťou objektu je aj veľká terasa s výmerou 120 m². Celková výmera pozemku dosahuje 970 m². Veľkorysé priestorové riešenie poskytuje zázemie pre viacero funkčných častí, ktoré sa navzájom dopĺňajú. Reštauračná časť môže slúžiť ako základ gastronomickej prevádzky, skladové priestory umožňujú vytvoriť potrebné zázemie na uskladnenie prevádzkového vybavenia a zásob a terasa predstavuje atraktívny doplnok pre gastronomické využitie. Terasa môže pri vhodnom usporiadaní vytvoriť príjemné prostredie na posedenie hostí a rozšíriť možnosti využitia reštauračnej časti. V gastronomickom podnikaní totiž zohráva dôležitú úlohu nielen interiér, ale aj celková atmosféra, pohodlie návštevníkov a schopnosť ponúknuť im príjemné prostredie na stretnutia či spoločné chvíle. Dve bytové jednotky s celkovým počtom piatich izieb dopĺňajú komerčnú časť o obytnú funkciu. Toto prepojenie môže byť zaujímavé pre záujemcov, ktorí hľadajú možnosť kombinovať pracovné a súkromné zázemie, prípadne uvažujú o investícii s viacerými spôsobmi využitia. Súčasťou pozemku sú tiež vedľajšie budovy v jeho zadnej časti, ktoré dopĺňajú celkové priestorové usporiadanie. Ich potenciál je vhodné posúdiť individuálne podľa konkrétneho podnikateľského alebo investičného zámeru. Z podnikateľského hľadiska je zaujímavé predovšetkým spojenie viacerých funkcií v rámci jedného objektu. Reštauračná časť poskytuje priestor na pokračovanie v gastronomickej činnosti, zatiaľ čo bytové jednotky prinášajú ďalší rozmer využitia nehnuteľnosti. Budúci majiteľ môže zvážiť nadviazanie na pôvodné zameranie reštaurácie alebo vytvorenie vlastného konceptu podľa svojich podnikateľských skúseností a predstáv. Gastronomická prevádzka môže byť postavená na rôznych formách služieb a zameraní, pričom konkrétny koncept by mal vychádzať z možností priestoru, cieľovej skupiny a podnikateľského plánu. Táto nehnuteľnosť môže osloviť záujemcov, ktorí hľadajú viac než len samostatný komerčný priestor. Spojenie reštaurácie, obytných jednotiek, skladových priestorov a terasy vytvára zaujímavú kombináciu funkcií, ktorú možno posudzovať z podnikateľského aj investičného hľadiska. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza na Kulačskej ulici v Dunajskej Strede, ktorá ponúka mestské prostredie s dostupnosťou rôznych služieb a občianskej vybavenosti. Dunajská Streda je prirodzeným centrom každodenného života pre obyvateľov mesta aj širšieho okolia, čo vytvára zaujímavé prostredie pre podnikateľské aktivity zamerané na miestnych zákazníkov. Pri gastronomickej prevádzke je poloha jedným z faktorov, ktoré môžu ovplyvňovať jej budúce fungovanie. Význam má nielen samotné umiestnenie objektu, ale aj dostupnosť služieb, možnosti pohybu po meste a blízkosť miest, kam ľudia pravidelne smerujú za nákupmi, prácou či vybavovaním každodenných záležitostí. V okolí Kulačskej ulice sa nachádzajú reštauračné a stravovacie prevádzky, obchody, lekáreň a ďalšie služby. V širšom okolí možno využiť aj ponuku obchodov a občianskej vybavenosti v centre mesta. Táto kombinácia vytvára mestské prostredie, v ktorom sa prirodzene prelína bývanie, podnikanie a každodenný pohyb obyvateľov. Praktickým benefitom lokality je aj blízkosť autobusovej stanice Dunajská Streda, ktorá poskytuje možnosť autobusového spojenia s ďalšími časťami regiónu. Pre podnikateľské využitie môže byť dostupnosť verejnej dopravy relevantná pri zvažovaní potrieb zamestnancov, návštevníkov aj zákazníkov. Dunajská Streda ponúka zázemie mesta, v ktorom sa nachádza občianska vybavenosť potrebná na každodenný život. Vďaka tomu môže byť táto lokalita zaujímavá nielen pre samotné prevádzkovanie reštaurácie, ale aj pre záujemcov, ktorí ocenia spojenie komerčného priestoru s obytnou časťou. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 380.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom garážové státie v bytovom dome na -1. poschodí v podzemnej garáži v projekte Kesselbauer, vchod z Jozefskej. Garážové státie sa prenajíma v sume 180 EUR/mesiac. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom parkovacie státie, ktoré sa nachádza v podzemnej garáži polyfunkčného komplexu Rozadol v časti G1. Vstup do garáží je na ďiaľkové ovládanie z Priemyselnej ulice. Cena parkovacieho státia predstavuje 150 EUR/mesiac. Parkovacie státie je k dispozícii ihneď.

Hľadáte dokonalé miesto pre váš nový salón v Trnave? Práve ste ho našli! ✨ Dajte svojmu podnikaniu adresu, ktorú nikto neprehliadne. Ponúkame na prenájom priestor o výmere 113 m² na Vajanského ulici priamo v centre. Prečo si vybrať práve tento priestor? * 📍 Adresa, ktorá predáva: Priamo v srdci mesta. * 🚪 Dva vstupy: Jeden z hlavnej ulice pre nových zákazníkov z ulice a druhý z dvora pre maximálne pohodlie. * 💇‍♀️ Stvorené pre krásu: Ideálne dispozičné riešenie pre kaderníctvo, barber shop alebo beauty štúdio. 🛠️ Stav priestoru a možnosti realizácie Keďže vnútrajšok nie je dokončený (v stave holopriestoru), nájomníci získavajú obrovskú výhodu: * Individuálny dizajn: Možnosť prispôsobiť si rozvody vody a elektriny presne tam, kde budú kadernícke kreslá, umývacie boxy alebo kozmetické * Sociálne zariadenia sú rozdelené na dámske a pánske, čo spĺňa hygienické normy pre prevádzky s vyššou kapacitou ľudí. Využite potenciál 113 m² a vytvorte miesto, kam sa budú klientky rady vracať. Cena mesačného nájmu: 1600,-EUR V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma kontaktujte na tel.č 0907 523 288 Marcel Bachratý

Áut pribúda a parkovanie robí „vrásky“ čoraz viac ľuďom. Je na čase zvážiť riešenie tejto situácie. A práve jedno pre Vás mám pri novostavbách bytových domov na slepej ulici v obci Opoj. Na všetkých státiach je k dispozícii uzamykateľná zábrana aby ste mali istotu voľného miesta a pohodlne zaparkovali počas celého dňa. Vybrať si aktuálne môžete zo 6 vonkajších parkovacích státí, ktoré si môžete pozrieť v priloženom pláne v galérii inzerátu. Rozmer parkovacieho miesta je približne š – 240 cm, d – 485 cm. Cena mesačného nájomného za jedno vonkajšie parkovacie státie je 20,- Eur. V prípade záujmu o obhliadku ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne 😊 Tel. kontakt: 0907 522 961 Email: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Základné informácie: * Lokalita: obec Trstín, okres Trnava * Typ nehnuteľnosti: rozostavaný bytový dom * Výmera pozemku: 1 462 m² * Zastavaná plocha: 421 m² * Počet podlaží: 3 nadzemné podlažia * Počet jednotiek: 19 (byty a apartmány) * Stavebné povolenie: áno (platné) * Projektová dokumentácia: áno (v cene) * Stav: rozostavaná stavba pripravená na pokračovanie * Využitie: investícia / development / nájomné bývanie * Dostupnosť: cca 15 minút od Trnavy, pri hlavnom ťahu Trnava – Senica Investičná príležitosť: Rozostavaný bytový dom v obci Trstín (okres Trnava) Ponúkame na predaj rozostavaný bytový dom v obci Trstín s výrazným investičným potenciálom. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 1 462 m², pričom zastavaná plocha objektu predstavuje 421 m². Projekt disponuje platným stavebným povolením vrátane kompletnej projektovej dokumentácie, ktorá je súčasťou predaja. V cene je zahrnutý aj existujúci stavebný materiál, čím sa výrazne znižujú vstupné náklady a urýchľuje ďalšia fáza realizácie. Aktuálny projekt počíta s výstavbou 19 samostatných jednotiek (byty a apartmány) rozložených na troch nadzemných podlažiach. Budúci investor má možnosť pokračovať podľa schváleného projektu alebo ho optimalizovať podľa aktuálnych trhových potrieb a vlastnej investičnej stratégie. Stavba je v štádiu, ktoré umožňuje okamžité pokračovanie výstavby, čím sa skracuje čas do uvedenia projektu na trh a následnej návratnosti investície. Lokalita a investičný potenciál Obec Trstín sa nachádza len približne 15 minút od Trnavy s priamym napojením na hlavný ťah Trnava – Senica. Lokalita ponúka stabilný dopyt po bývaní vďaka kombinácii dobrej dostupnosti do krajského mesta a pokojného prostredia. Občianska vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné stredisko, služby) spolu s blízkosťou Malých Karpát zvyšuje atraktivitu projektu pre konečných klientov – či už na bývanie alebo krátkodobý prenájom. Zhrnutie pre investora * platné stavebné povolenie a projektová dokumentácia * 19 jednotiek s flexibilitou využitia * zahrnutý stavebný materiál = nižšie vstupné náklady * možnosť rýchlej realizácie projektu * perspektívna lokalita s rastúcim dopytom Táto nehnuteľnosť predstavuje efektívnu príležitosť pre developera alebo investora so záujmom o rezidenčný projekt s potenciálom zhodnotenia kapitálu. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 379.000,-EUR SPOLU S DPH. Majitelia sú otvorení aj prípadnej výmene za inú nehnuteľnosť. Stačí zavolať - dohoda je možná. Inzerát obsahuje vizualizácie. V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma kontaktujte na tel.č. 0915 756 134 – farkas@foit.sk – Róbert Farkas ----------------------------------------

Hľadáte priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť vášmu podnikateľskému zámeru – nech už je ním obchod, ateliér, predajňa s rôznym tovarom alebo priestor pre voľnočasové aktivity? Ponúkame do prenájmu komerčný priestor s rozlohou predajne cca 170 m² plus rozloha skladových priestorov v Jaslovských Bohuniciach, voľný od 1. 10. tohto roka. Kľúčové informácie: * Rozloha predná časť - predajňa 170 m² plus rozloha skladových priestorov * Vstupná miestnosť + veľká hlavná miestnosť/predajňa * Tri skladové miestnosti vzadu * Jedna zo skladových miestností s funkčným mraziarenským boxom * Voľný od 1. 10. * Lokalita: Jaslovské Bohunice, okres Trnava Priestor je dispozične riešený tak, aby ste mohli hneď od vstupu pôsobiť profesionálne aj prakticky. Menšia vstupná miestnosť slúži ako predsieň. Z nej sa vchádza do veľkej hlavnej miestnosti, ktorá tvorí jadro predajne či ateliéru – dostatočne veľká na to, aby ste do nej umiestnili tovar, vybavenie na tvorbu alebo zázemie pre voľnočasové aktivity. Vzadu na priestor nadväzujú tri samostatné skladové miestnosti, ktoré oceníte pri skladovaní tovaru, materiálu alebo vybavenia mimo dohľadu zákazníkov. V jednej z nich sa navyše nachádza funkčný mraziarenský box – veľká výhoda, ak plánujete predaj potravín alebo tovaru vyžadujúceho chladenie, bez potreby dodatočnej investície do vlastného chladiaceho zariadenia. Čo všetko sa v priestore dá vytvoriť Vďaka svojej dispozícii ponúka tento priestor široké možnosti využitia: * Predajňa potravín alebo špecializovaný obchod – mraziarenský box je ideálny na predaj mrazených výrobkov, mäsa, rýb či polotovarov, bez potreby investovať do vlastného chladiaceho zariadenia * Kvetinárstvo alebo záhradnícke potreby – veľká hlavná miestnosť poskytuje dostatok priestoru na vystavenie tovaru, sklady zas na uskladnenie zásob * Second hand alebo obchod so zmiešaným tovarom – prehľadná dispozícia s oddeleným skladovým zázemím uľahčuje rotáciu tovaru * Ateliér alebo tvorivé štúdio – priestrannosť hlavnej miestnosti sa hodí na maľovanie, keramiku, fotografický ateliér či inú tvorivú činnosť, sklady poslúžia na materiál a hotové diela * Priestor pre voľnočasové aktivity – napríklad krúžky pre deti, tanečná alebo pohybová príprava, herňa, kde vstupná miestnosť funguje ako recepcia/šatňa a hlavná miestnosť ako cvičebný alebo herný priestor * Predajňa domácich potrieb, darčekov či remeselných výrobkov – vzhľadom na blízkosť pracovnej sily z elektrárne a miestnych obyvateľov ide o priestor s prirodzeným prísunom zákazníkov. Ale ak máte vlastný nápad, kreativite sa medze nekladú. Vďaka kombinácii voľnej hlavnej plochy a samostatných skladových miestností je priestor pripravený prispôsobiť sa takmer akémukoľvek podnikateľskému zámeru bez väčších stavebných úprav. CENA PRENÁJMU JE 900,-EUR/ MESIAC. Energie sa platia navyše, pričom sa vždy platí len spotrebovaná energia podľa podružných meračov. Tel. kontakt: 0905 068 792 Emal: b.doka@foit.sk Boris Doka

Lokalita: Ponúkame na prenájom atraktívny nebytový priestor s výmerou 55 m², situovaný priamo v srdci Trnavy – na vyhľadávanej Hlavnej ulici s vysokou frekvenciou pohybu ľudí. Priestor je svojou dispozíciou a polohou ideálny pre široké spektrum prevádzok: Gastro: kaviareň, cukráreň, remeselná pekárnička alebo bar. Služby & Beauty: nechtové štúdio, barber shop, kaderníctvo či kozmetika. Hlavné výhody priestoru: Top lokalita: Priamy vstup z pešej zóny / Hlavnej ulice, vynikajúca viditeľnosť pre peších. Letná terasa: V teplých mesiacoch je k dispozícii možnosť využitia vonkajšieho sedenia pred prevádzkou – ideálne pre príjemné posedenie zákazníkov pri káve či dezerte. Kompletné inžinierske siete: Zapojená elektrina, voda a kanalizácia pripravená na okamžitú prevádzku. Sociálne zázemie: Samostatné toalety pre zákazníkov (dámy / páni). Samostatné WC určené výhradne pre personál. Technické parametre: Užitková plocha: 55 m² Lokalita: Hlavná ulica, Trnava Stav: Kompletné napojenie na siete, pripravené na prispôsobenie podľa potrieb nového nájomcu. Priestor je vo výbornom stave a voľný ihneď. Cena prenájmu: 1 720 € / mesiac V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefóne číslo 0907 523 288 Marcel Bachratý.

Každý sen má svoju adresu. Niekedy sa začína ako poznámka v mobile. Inokedy ako veta pri káve: „Raz si otvorím niečo vlastné." A potom príde deň, keď stojíte v prázdnom priestore, počujete vlastné kroky na holej podlahe a zrazu presne viete, kde bude pult, kde regál, kde svetlo, ktoré si zapnete ako prvé každé ráno. Toto je taký priestor. Základné údaje: * Obchodný priestor na predaj * Baker Street Residence 2 * Výmera 59,21 m² * Prízemie * Okná orientované do ulice * Stav: holostav * Pripravené rozvody: odpady, elektrika, voda, podlahové kúrenie * Vhodné na kancelárske, obchodné a komerčné využitie 59,21 m² bez jediného kompromisu z minulosti Holostav nie je nedostatok. Je to čistý list. Žiadne cudzie riešenia, ktoré by ste museli obchádzať, žiadne priečky na nesprávnom mieste, žiadna estetika predchádzajúceho majiteľa, s ktorou by ste sa museli zmierovať. Dostanete priestor presne v tom bode, keď je všetko podstatné pripravené – odpady, elektrina, voda aj podlahové kúrenie – a všetko ostatné je ešte len na Vás. Podlahové kúrenie je pritom detail, ktorý oceníte až neskôr: žiadne radiátory na stenách, čiže žiadne obmedzenia pri rozmiestnení nábytku, vitrín či pracovných miest. Steny zostávajú voľné pre to, čo tam chcete mať Vy. Prízemie a okná do ulice Prízemie znamená, že Vás nikto nemusí hľadať. Vojde sa k Vám priamo, bez výťahu, bez schodov, bez vysvetľovania. Okná do ulice znamenajú, že Vaša práca je vidieť – či už z nich urobíte výklad, alebo len necháte okoloidúcich zahliadnuť rozsvietenú kanceláriu. Je to priestor, ktorý funguje pre kaviareň aj pre ateliér, pre showroom aj pre kanceláriu, pre štúdio aj pre predajňu. 59,21 m² je dosť na to, aby ste mali zázemie, a zároveň dosť kompaktných na to, aby sa priestor nechal ľahko udržiavať a prevádzkovať. Priestor, ktorý ešte nemá príbeh A práve preto je vzácny. Zatiaľ je ticho. Zatiaľ je prázdny. Zatiaľ je to len 59,21 m² možností a Vaša predstava o tom, čo tu raz bude. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 240.000,-EUR s DPH. Inzerát obsahuje vizualizácie. Nehnuteľnosť je si možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade, že si chcete prísť pozrieť nehnuteľnosť alebo máte otázky, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0949 714 291 alebo na maile danisova@foit.sk. TEŠÍM SA NA VÁS!

Roh ulice. Centrum mesta. Svetlo v každom kúte miestnosti. Kľúčové informácie: * Typ: kancelársky priestor na prenájom * Lokalita: Trnava, Jerichova ulica, centrum * Výmera: 15 m² * Poloha: priamo na rohu * V miestnosti: umývadlo * Parkovanie: na pozemku * Internet: rýchly * Reklama: možnosť umiestnenia na budovu O priestore Kancelária s výmerou 15 m² sa nachádza priamo na rohu Jerichovej ulice. Je presvetlená, takže sa v nej pracuje príjemne aj bez zbytočného umelého osvetlenia. Priamo v miestnosti je umývadlo, čo oceníte každý pracovný deň. Pre prácu, ktorá si vyžaduje spoľahlivé pripojenie, je k dispozícii rýchly internet. Na pozemku je priestor na parkovanie, takže sa nemusíte trápiť hľadaním miesta pred každou schôdzkou. Rohová poloha má ešte jednu výhodu: je tu možnosť umiestnenia reklamy na budovu. Vaša firma tak môže byť na očiach tam, kde sa pohybuje najviac ľudí. Lokalita Jerichova ulica, priamo v centre Trnavy. Všetko, čo mesto ponúka, máte nablízku, a Vaši klienti Vás nájdu bez zbytočného hľadania. Na záver Malý priestor dokáže byť veľkým začiatkom. Alebo pohodlným zázemím pre firmu, ktorá vie, čo potrebuje. Svetlá kancelária v centre, s parkovaním aj reklamou na budove, je presne taká. Mesačné nájomné: 350,- EUR vrátane energii. Pri podpise zmluvy je nutné zložiť okrem prvého mesačného nájmu aj dva depozity vo výške nájmu spolu s energiami. Teda spolu aj s nájmom je to 1050,-EUR. Priestor je voľný okamžite. V prípade, že si chcete prísť pozrieť nehnuteľnosť alebo máte otázky, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0949 714 291 alebo na maile danisova@foit.sk. TEŠÍM SA NA VÁS!

Predstavujem Vám jedinečnú príležitosť na splnenie Vašich podnikateľských zámerov. Realitná kancelária FOIT Vám ponúka na predaj budovu na Skladovej ulici v Trnave, ktorá má všetky predpodklady na to, aby ste mali motiváciu dočítať túto ponuku až do konca. Budova ponúka výmeru zastavanej plochy 250m2, avšak budova má dve podlažia, pričom prvé poschodie má úžitkovú výmeru okolo 220m2, rovnako ako druhé poschodie. Budova je vhodná na sídlo firmy alebo na vytvorenie ubytovania, v ktorom môžete ubytovať študentov, vzhľadom na to, že v tesnej blízkosti sa nachádza budova vysokej školy, alebo robotníkov, kedže sa budova nachádza v priemyselnej zóne. Priestory viete využiť aj ako obchodný priestor. TO AKO VYZERÁ DISPOZÍCIA SI MÔŽETE POZRIEŤ VO VIRTUÁLNEJ OBHLIADKE, KTORÁ JE SÚČASŤOU TEJTO PONUKY. Budova je napojená na mestský vodovod a kanalizáciu. No a 4 parkovacie miesta, ktoré prislúchajú k tejto nehnuteľnosti, sú v dnešnej dobe veľkou výhodou. Alebo máte iný nápad ako budovu využiť? Na obhliadke si o tom môžeme povedať. Táto lokalita má veľa výhod. Budova sa nachádza v priemyselnej zóne, z ktorej jednoduché napojenie na obchovat - priamo od budovy sa na ňom viete nachádzať do 5 minút. V tesnej blízkosti sa nachádza aj pumpa, nákupné stredisko City Park, či Kaufland. 10 minút pešou chôdzou sa dostanete do historického centra mesta. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. CENA NEHNUTEĽNOSTI - 328.500,-EUR bez DPH. V prípade záujmu o obhliadku ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne. Tel. kontakt: 0905 626 048 Emal: l.doka@foit.sk Ladislav Doka

Testovaci inzerat pre QA test S-003 - Kupa, uzitkova plocha nevyplnena. Neplatny inzerat, len na review prostredi.

Spoločnosť BABONY TRE ponúka do prenájmu samostatný dvojpodlažný objekt na Borekovej ulici v Podunajských Biskupiciach (Bratislava II). Budova je ideálna ako sídlo firmy, ktoré kombinuje reprezentatívne kancelárske priestory so skladovým zázemím. Je strategicky situovaná pri dóležitej dopravnej križovatke s výbornou dostupnosťou na dialnice. Objekt sa nachádza v uzavretom areáli s prístupom 24/7 a je k dispozícii na prenájom ako celok, prípadne po častiach. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Budova má cca 20 rokov a prešla čiastočnou rekonštrukciou (nová elektroinštalácia, revízia zásuviek, nové svietidlá). • Prízemie (97 m²): Vstupná časť, recepcia, skladové priestory a praktická dvojgaráž. • 1. poschodie (144 m²): 3 samostatné kancelárie, kompletne vybavená kuchynka, šatňa, sociálne zariadenie a priestranná chodba s úložným priestorom. • BONUS: Slnečná pochôdzna terasa ideálna na oddych pre zamestnancov. VYBAVENIE A TECHNOLOGICKÝ ŠTANDARD • Klimatizácia a kúrenie: Invertorové klimatizačné jednotky v každej miestnosti (slúžia na chladenie aj kúrenie) + plynový kotol. • Bezpečnosť: Bezpečnostný alarm a digitálny kamerový systém. • Dáta: Počítačová sieť, štruktúrovaná kabeláž a internetové pripojenie od O2. PARKOVANIE A LOKALITA • Parkovanie: V cene nájmu je zahrnutých 6 vonkajších parkovacích miest priamo pred budovou. • Dostupnosť: Borekova ulica ponúka tichú, komornú atmosféru s vynikajúcim a rýchlym napojením na diaľničný obchvat (D1) a letisko. • Okolie: Dobrá občianska vybavenosť – v susedstve sídlia firmy, plavecká akadémia, autoškola, autoservis a možnosti športového vyžitia. CENA NÁJMU • Celková cena: 2 500 € / mesiac + DPH • Cena zahŕňa prevádzkové náklady aj 6 parkovacích miest. • Rozpočítané na metre: cca 10€/m²/mesiac nájom vrátane prevádzkových nákladov, parkovania + DPH. ? Máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií? Kontaktujte nás správou alebo telefonicky. Priestor je pripravený pre váš biznis! TOPPONUKA

Realitná kancelária HOME Real ponúka na predaj garáž v radovej zástavbe v Ružinove na Domkárskej ulici. Garáž o rozlohe 18 m2 je po čiastočnej rekonštrukcii, čistá, vymaľovaná s vynovenou bránou, bez elektriky a vody. Pozemok pod garážou nie je v osobnom vlastníctve. Výborná dostupnosť, v blízkosti je zastávka MHD, dobré napojenie na diaľničný obchvat. Máte doma kutila, alebo veľa veci ktoré nemáte kam v byte uložiť ? Jedinečná príležitosť za rozumnú cenu !! Cena: 15 000,- Eur vrátane poplatkov pre RK. V sprostredkovateľských poplatkoch sú zahrnuté kvalitné právne služby, overenie podpisov na Kúpnych zmluvách, správny poplatok za návrh na vklad vlastníckych práv / 100,- eur / V prípade akýchkoľvek ďalších otázok alebo termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 251 032, e-mail : info@rkhomereal.sk

Realitná kancelária HOME Real ponúka na prenájom obchodný priestor - showroom na Starej Vajnorskej v Bratislave. Priestor o výmere 79,92 m2 sa nachádza v areáli s viacerými firmami s možnosťou krátkodobého parkovania pre zákazníkov. V nočných hodinách je areál uzamknutý, ale prístupný 24 hodín denne. Pred vjazdom do areálu je možnosť umiestnenia reklamného pútača za poplatok. K priestoru prislúcha jedno parkovacie miesto, kuchynka a toaleta v spoločných priestoroch. Obchodný priestor má okná otočené smerom do dvora. Na oknách sú slnečné a bezpečnostné fólie. Priestor je samostatne uzamykateľný, vo vchode sú dvaja nájomcovia. / viď foto / Cena : 950,- Eur / mes. + DPH, záloha na energie 300,- Eur / mes. + DPH Pripojenie na internet je v réžií nájomcu. Pri podpise zmluvy sa hradí nájom s energiami, depozit vo výške 950,- Eur a provízia pre RK vo výške 950,- Eur. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 251 032, e-mail : info@rkhomereal.sk

Ponúkame na prenájom komerčný priestor s výmerou 14,79 m² na Jerichovej ulici v Trnave. Priestor je vhodný ako kancelária, menšia prevádzka alebo priestor na poskytovanie služieb. Vynikajúca dostupnosť a prístup autom s možnosť umiestnenia vlastnej reklamy, bezproblémovým parkovaním a frekventovanej ulici. Výhody priestoru: * frekventovaná a dobre viditeľná poloha priamo z ulice, * výborná dostupnosť v blízkosti centra, * parkovanie priamo pred prevádzkou, * zavedené inžinierske siete vrátane studenej a teplej vody cez plynovým prietokovým ohrievač, * ústredným kúrením, * rýchlym VDSL internetom, * prípojkou na pevnú telefónnu linku Cena nájmu: 250 € / mesiac Energie: 100 € / mesiac Celkové mesačné náklady: 350 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške 500,-€ a záloha na energie vo výške 200,-€. Spolu 700,-€. Výpovedná doba je možná po dohode v rozpätí 2 až 12 mesiacov. Posledné dva mesiace nájmu sú hradené zo zloženej kaucie. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám priestor osobne predstavíme. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773 mail : nemec.realfinanc@gmail.com

Ponúkame na prenájom pre výrobu alebo skladovanie priestory ktoré sa skladajú z dvoch prepojených častí spolu 193,5 m2, cca 200 m od obchvatu na Chovateľskej ulici, Trnava. 1. časť - samostatný vchod, pevná podlaha, vykurovanie, elektrika 73 m2 ( 8,68 x 8,43 m ) 2. časť – prepojená s prvou časťou, ale aj so samostatným vchodom, pevná podlaha vykurovanie, elektrika 120 m2 Haly ( priestory) je možné vykurovať s pevnou podlahou. Vstup do areálu je cez automatickú bránu, zabezpečený alarmom. Treba vidieť. Cena 2.000 eur + Dph + Energie ✔ Priamy prístup z hlavnej komunikácie ✔ Blízkosť priemyselnej zóny Trnava ✔ Výborné napojenie na D1 a R1 cez obchvat vzdialený 200 m od areálu ✔ Ideálne pre logistiku, výrobu, dielňu alebo skladovanie Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám byt osobne predstavíme. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com

Ponúkame na prenájom pre výrobu alebo skladovanie priestory 643,7 m2, vzdialený le 200 m od obchvatu na Chovateľskej ulici, Trnava. Úžitková šírka skladu je 17,66 m, dĺžka 36,45 a výška skladu 10 m, disponuje vstupnou bránou s rozmermi 3,58 X 4,6 m. Halu je možné vykurovať s pevnou podlahou. Vstup do areálu je cez automatickú bránu, zabezpečený alarmom. Treba vidieť. Cena 3.000 eur + Dph + Energie ✔ Priamy prístup z hlavnej komunikácie ✔ Blízkosť priemyselnej zóny Trnava ✔ Výborné napojenie na D1 a R1 cez obchvat vzdialený 200 m od areálu ✔ Ideálne pre logistiku, výrobu alebo skladovanie Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám byt osobne predstavíme. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com