Priestory a objekty

■ väčšia administratívna budova (recepcia) v centre Ružinova ■ svetlý, samostatný celok na konci chodby – 8. poschodie ■ 116 m2 – vstupná chodba, 3 väčšie kancelárie, serverovňa (sklad) ■ 135 m2 – 116 m2 + možnosť rozšírenia o vedľajšiu kanceláriu ■ priestor je možné upraviť podľa požiadaviek (počet a veľkosť kancelárií) ■ prípadne vytvoriť Open Space ■ možnosť vytvorenia vlastnej kuchynky v priestore ■ štruktúrovaná kabeláž, otvárateľné okná, klimatizácia ■ možnosť pripojenia na optickú sieť’ – Rainside, SWAN ■ možnosť stravovania priamo v objekte, prípadne v tesnej blízkosti ■ 24 hod. strážna služba, recepcia, vstup 24/7 ■ výborná dostupnosť MHD, ľahké napojenie na diaľničný a mestský okruh ■ dobrá dostupnosť a široká sieť služieb v okolí ■ celý objekt vrátane parkovísk je monitorovaný kamerovým systémom ■ Cena prenájom: 8,7 € / m2/ mesiac (možná dohoda) + energie ■ vlastné parkovisko priamo pred objektom ■ krátkodobé parkovanie pre návštevy ■ parkovanie : 60 €/miesto / mesiac ■ parkovanie na bočnom parkovisku 0,40 €/za hodinu bez DPH ( výhodné pre zamestnancov) ■ ceny sú uvedené bez DPH ■ fotografie sú zo súčasného stavu pred prípadnou úpravou priestoru

Ponúkame na prenájom priestory na Kollárovom námestí v mestskej časti BA I - Staré Mesto. Priestory s celkovou výmerou 151,18 m2 sa nachádzajú na 1. poschodí ( na 1.posch. sa nachádzajú iba uvedené priestory ) s výťahom, pozostávajú zo 7 kancelárií / miestností, z toho dve kancelárie sú priechodné, terasy + 20 m2, 2 WC s umývadlom, 2 kúpeľní so sprchovacím kútom, kuchynky s kuchynskou linkou, ktorá je plne vybavená. Miestnosti sú orientované do tichého dvora a do parku. Terasa je orietovaná do vnútrobloku - dvora. Priestory sú kompletne klimatizované. Priestory 151,18 m2 sú aktuálne rozdelené priečkou na dva priestory so spoločným vstupom a samostatným kúrením. MOŽNOSŤ PRENÁJMU KAŽDÉHO PRIESTORU AJ SAMOSTATNE! Priestor č.1 - 86 m2: 4 kancelárie/miestnosti z toho je jedna priechodná, kuchynka, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatné vykurovanie plynovým kotlom. Priestor č.2 - 65 m2 + terasa 20 m2: 3 kancelárie/miestnosti z toho je jedna priechodná, terasa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatné vykurovanie plynovým kotlom. Vybavenie: - bezpečnostné vchodové dvere - bezpečnostný systém - plastové okná so žalúziami - samostatné vykurovanie 2 x plynový kotol - v každej miestnosti sa nachádza klimatizácia - elektronický vrátnik - výťah Cena nájmu komplet. priestorov 151 m2: 1750 eur/mesačne + energie 450 eur/ mesačne. Cena nájmu priestoru č.1 /86 m2: 1000 eur/mesačne + energie 250 eur/mesačne. Cena nájmu priestoru č.2/65 m2 + 20 m2 terasa: 900 eur/mesačne + energie 250 eur/mesačne. Parkovanie je verejné, priamo pred budovou, alebo v blízkom objekte Tatracentra, prípadne na ul.Radlinského, Banskobystrickej, Vysokej. Posledná spomenutá ulica, Vysoká ulica, sa nachádza na druhej strane budovy. Lokalita: Kollárovo námestie spadá pod bratislavskú mestskú časť Staré Mesto, ktorá poskytuje kompletné občianske vybavenie. V okolí “Kollárka” nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií a iných podnikov, v ktorých môžete zahnať hlad, či pozvať návštevu, ktorá zavítala ku vám do kancelárie. Nemožno opomenúť ani priam až legendárnu Obchodnú ulicu, kde nájdete prakticky všetko čo potrebujete, nachádza sa len minútu pešo od priestorov.

Ponúkame na prenájom útulný priestor na podnikanie v úplnom srdci mesta Holíč, ulica Bratislavská. VÝMERA: - 40m2 INFORMÁCIE: - kúrenie pomocou klimatizácie - možnosť využitia na rôzne typy podnikania: - (napr.: malá kaviareň / bistro “so sebou”, mini pekáreň / cukráreň, kozmetický salón, opravovňa / servis, kurzy / malé kreatívne štúdio...) PARKOVANIE - verejné DOSTUPNOSŤ: - ihneď PRI PODPISE SA SKLADÁ: - 290€ - nájom na aktuálny mesiac vrátane energií, bez internetu - 290€ - vratná zábezpeka - 290€ - provízia pre RK Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk

Polyfunkčný objekt s možnosťou prerobenia na bytové jednotky v zaujímavej lokalite - v Petržalke. Budova má 3 podlažia s možnosťou využitia priestoru pre 6-7 bytových jednotiek. V súčasnosti sa objekt využíva na kancelárske a čiastočne bytové priestory. Okolitú zástavbu tvoria prevažne nízkopodlažné obytné budovy. V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť, dostupnosť MHD, nákupné centrum. K budove (na LV - polyfunkčný dom) je na pozemku možný parking pre 5-7 áut. Objekt bol kolaudovaný v r. 2000, je oplotený, zateplený, priestory sú vo väčšine po rekonštrukcii. Napojený na všetky IS. Dom je v celosti podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a jedno podkrovie. Všetky 3 podlažia je možné upraviť na bývanie. Objekt je postavený z tehál zn. PROTHERM hr. 380 mm, podzemné podlažie monolitický betón. Keramické stropy a nosníky. Strecha sedlová so zateplením. Okná izolačné dvoj-sklo. Kúrenie ústredné – plynový kotol VALIANT – radiátory. Zastavaná plocha podľa ZP 136,40m2. Úžitková plocha na 3 podlažiach – 1.PP 121,5 m, 1.NP 120,8m2, 2.NP 114,40m2 Pozemok 225m2 Obhliadka po dohode možná. Cena 760 000,-€ Kontakt a viac info: Mgr. Karin Zápalová, RSc. +421918971554 zapalova@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory s výkladmi na Tomášikovej ulici Obchodné priestory sa nachádzajú na prízemí polyfunkčného komplexu COLOSEO V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, banky, Fresh Market, Klientské centrum, zastávky MHD priamo pred komplexom. Priestory vhodné na ateliér, obchod, služby, salón, kancelárie, showroom........ Priestor o celkovej výmere: 335.27 m2 Obchodný priestor disponuje s dostatkom svetla Rekonštrukcia 2007 2x samostatný vstup Výklady z kvalitných hliníkových profilov Kuchynka Zavedený prívod vody a odpadu 1x toaleta Vlastné merače spotreby vody a elektriny Kúrenie centrálne Vysoké stropy Možnosť rozdeliť na samostatné priestory Prenájom parkovacích státí v podzemnej garáži pre a viac áut je možný Okamžite k dispozícii Cena: 12,-Eur /m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 3,-Eur / m2 / mesiac + DPH + elektrika Depozit: 3x mesačný nájom V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom. Viac informácií, dohodnutie obhliadky v Realitnej kancelárii Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory - Petržalka BRatislava V Priestory sa nachádzajú polyfunkčnej budove v galérii na 1/NP Vhodné na obchod, služby, chovateľské potreby, salón....... Obchodný priestor 70 m2 Cena: 550-€ + DPH / mesiac Správa budovy, voda, kúrenie: mesačne podľa reálnej spotreby Okamžite k dispozícii Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj vonkajšie parkovacie státie v projekte ZIPAVA na Okružnej ul. -STUPAVA Státie sa nachádza v blízkosti vchodu č. 3 Plocha: 11 m2 Cena: 10 000,-Eur Pre viac informácií, nás kontaktujte. Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

vhodný pre predajňu akéhokoľvek typu | showroom | kanceláriu | ordináciu | kaderníctvo | ateliér pre architektov Hľadáte priestor pre Vaše podnikanie v oblasti obchodu alebo služieb? Páčia sa Vám unikátne projekty s architektúrou prepájajúcou históriu so súčasnosťou? Potom ste už museli počuť o Dvoch Sýpkach s tehlovým exteriérom, čo tomuto projektu dáva výnimočný charakter. V tomto prostredí je potešenie nielen bývať, ale aj podnikať. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj obchodný priestor s predzáhradkou na Jantárovej ulici v mestskej časti Bratislava - Jarovce. Obchodný priestor: Tento priestor je ideálny pre obchod či poskytovanie služieb akéhokoľvek typu predajne, showroomu, kancelárskych priestorov, kaderníctva, ordinácie či ateliér pre architektov . Vďaka klientele priamo v areáli rezidenčného projektu Dve Sýpky má ktorákoľvek z týchto prevádzok potenciálnych zákazníkov. Obchodný priestor s interiérom s rozlohou 154,35 m2 a predzáhradkou s rozlohou 22,23 m2 poskytuje veľa možností na podnikateľskú činnosť. Dispozične pozostáva z prevádzky, WC a skladu. Výhodou je aj možnosť prepojenia so susedným obchodným priestorom, ktorý máme tiež v ponuke: www.karinpartners.sk/dvesypky-obchodnypriestor1 Pod Dvoma sýpkami sú vybudované nadštandardné podzemné garáže s nadrozmernými parkovacími miestami nielen pre obyvateľov, ale aj pre návštevy a zákazníkov, pre ktorých je vyhradené oddelené verejné parkovisko. Lokalita: Obchodný priestor sa nachádza v projekte Dve Sýpky v pokojnom prostredí mestskej časti Bratislava – Jarovce, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita obklopená prírodou je mimo priameho ruchu mesta, ale vďaka výbornej dostupnosti je centrum na dosah. Autobusová zástavka je priamo pri vstupe do objektu. Napr. na Autobusovú stanicu Nivy sa vlastným automobilom dostanete iba za cca 12 minút. Silné stránky tohto obchodného priestoru sú najmä: prémiový projekt s industriálnou architektúrou a úžasnou atmosférou, klientela priamo v areáli, bezproblémové parkovanie, výborná dostupnosť. Úžitková plocha: 176,41 m2 (z toho predzáhradka 22,23 m2) Cena za obchodný priestor: 328.000 € s DPH V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

Prosperujúci obchodný priestor | ľahko dostupný | veľký pozemok Hľadáte vhodné miesto pre svoje podnikanie? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj udržiavané a funkčné obchodné priestory s výbornou dostupnosťou priamo z hlavnej cesty vo vyhľadávanej lokalite Veľký Biel. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Zastavaná plocha (obchod + sklad): 120 m² - Celková výmera pozemku: 1 184 m² - Výmera pozemku k predajni (s dvorom): 545 m² DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - Predajná miestnosť s možnosťou prezentácie tovaru/služieb (klimatizovaná) - Kuchynka a sociálne zariadenie - Priestranný sklad s rampou na vykladanie tovaru - Prístupová cesta a uzamykateľná brána – možnosť vjazdu aj pre kamióny - Pohodlné parkovanie pre klientov priamo pred objektom na vlastnom pozemku, ďalšie parkovacie miesta vo dvore TECHNICKÉ PARAMETRE: Objekt je zateplený, elektrické kúrenie – podlahové aj radiátory, kompletné napojenie na inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, žumpa. VYUŽITIE: Vďaka strategickej polohe, viditeľnosti z hlavnej cesty a praktickému dispozičnému riešeniu je nehnuteľnosť ideálna pre rôzne podnikateľské účely – obchodná prevádzka, showroom, služby, pneuservis, dielňa, veterinárna ambulancia a iné. Možnosť prenechania zariadenia a pokračovania v úspešne zabehnutej prevádzke s veľkou klientelou. Lokalita s výbornou dostupnosťou – len pár minút od Senca a rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava. Cena: 310.000,- € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. KONTAKT: Štefania Slováková 0903 240 775 slovakova@karinpartners.sk Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby

LEN: 13.-€/ m2/ mesiac. Karin & Partners ponúka klimatizovanú dvojkanceláriu s kuchynkou 33m2, Hattalova ul. BA III. Nové Mesto. Dve klimatizované kancelárie, z toho jedna vstupná/ priechodná a druhá samostatná s kuchynským kútom sú obĺžnikového pôdorysu. Rozmery: vstupná časť 6,15 m x 3,70 m až 2,45 m/ druhá s kuchynským kútom 6,15 m x 2,35 m. Nachádzajú sa v tehlovej zateplenej admin. budove /energ. certifikát B/. Vybavenie kancelárií: Non stop recepcia, osobný a nákladný výťah /do 1000kg/ s rampou, plávajúca podlaha, plastové okná a omietky. Optické internetové pripojenie troch poskytovateľov. K dispozícii samostatná zasadačka pre cca 25 osôb je 2x do mesiaca zadarmo. Nápojové automaty, kuchynka a soc. zariadenia na každom poschodí. Ponúkame nájomcom aj nábytok / stoly, stoličky, kreslá, regály a pod./ do bezplatného užívania počas doby prenájmu. Cena: 13.-€/ m2/ mesiac, t.j. celková cena 429.-€/ mesiac! V cene sú zahrnuté všetky energie, služby aj upratovanie Vašej kancelárie. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u platcov DPH. Pre neplatcov DPH sa nepripočítava k cenám nájomného ani k cenám služieb! Nájomca neplatí depozit! Parkovacie miesta vo dvore budovy LEN 360.-Eur/ rok + DPH! Parkovanie zadarmo v OC Vivo vzdialenom 150m od budovy. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Prenájom 2 viacúčelové miestnosti 24 m2 s parkovaním, Agátová ul., Dúbravka, BA IV. Karin & Partners ponúka samostatný uzavretý celok 2 kancelárií o výmere 24m2 s bezbariérovým vstupom na prízemí, vhodný na výdajňu tovaru, e shop, prípadne ako showroom alebo kancelária spojená so skladovým priestorom. Celok 24m2 pozostáva z dvoch miestností, z ktorých vstupná miestnosť je priechodná. Šírka vstupných dverí do prvej miestnosti 80cm, do druhej samostatnej 60cm. K dispozícii spoločná kuchynka. Non stop prístup do stráženého areálu pod kamerovým systémom s vrátnikom, ako aj do budovy. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery cca /1 km/. V cene nájmu je jedno parkovacie miesto! Možnosť prenajať si parkovacie miesta, odstavné exteriérové plochy, ako aj skladový priestor v areály. Cena: 260.-€/ mesiac vrátane služieb a energií. Ceny sú uvedené bez DPH. Internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Parkovacie miesta len 44.-Eur/ mesiac + DPH! Kontakt: Mgr. Valentovič 0948/283434 valentovic@karinpartners.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj garáž v osobnom vlastníctve vo výbornej lokalite – ulica Veterná, v tichej časti mesta Holíč. Výmera garáže je 18m2, nechýba ani perfektná prístupová cesta. Garáž prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane novej strechy. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, prevod energií, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku: https://lnk.sk/opxw Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk

LEN: 170.-€/ mesiac. Karin & Partners ponúka klimatizovanú kanceláriu 13,40 m2 , Hattalova ul. BA III. Nové Mesto. Kancelária s predsieňou sa nachádza v tehlovej zateplenej admin. budove /energ. certifikát B/ s výťahom. Vybavenie kancelárií: Non stop recepcia, osobný a nákladný výťah /do 1000kg/ s rampou, plávajúca podlaha, plastové okná a omietky. Optické internetové pripojenie troch poskytovateľov. K dispozícii samostatná zasadačka pre cca 25 osôb je 2x do mesiaca zadarmo. Nápojové automaty, kuchynka a soc. zariadenia na každom poschodí. Ponúkame nájomcom aj nábytok / stoly, stoličky, kreslá, regály a pod./ do bezplatného užívania počas doby prenájmu. Cena: 12,70.-€/ m2/ mesiac, t.j. celková cena 170.-€/ mesiac! V cene sú zahrnuté všetky energie, služby aj upratovanie Vašej kancelárie. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u platcov DPH. Pre neplatcov DPH sa nepripočítava k cenám nájomného ani k cenám služieb! Nájomca neplatí depozit! Parkovanie zadarmo v OC Vivo vzdialenom 150m od budovy. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Prenájom odstavné plochy, parkovanie, OD 35.-€/ mesiac! Agátová ul., Dúbravka, BA IV. Karin & Partners ponúka odstavné plochy pre osob. vozidlá, kamióny, kontajnery, karavany, unimobunky, prenosné haly, atď. Po dohode je možné zriadiť exteriérovú elektr. prípojku. Non stop prístup do stráženého areálu pod kamerovým systémom s vrátnikom. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery cca /1 km/. Možnosť prenajať si kancelárske priestory v areály. Parkovacie miesta pre osobné vozidlá len 35.-Eur/ mesiac + DPH! Cena pri väčších výmerách: 2,50.-€/ m2/ mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. Kontakt: Mgr. Valentovič 0948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Prenájom parkovanie, odstavné plochy až 10.000 m2 plochy pre osob. vozidlá, kamióny, kontajnery, karavany, unimobunky, prenosné haly,... OD 50.-€/ mesiac, Nové Mesto, Bratislava III. Karin & Partners ponúka parkovanie a odstavné plochy v uzavretom areály v blízkosti Železničnej stanice BA Nové Mesto. Možnosť využitia elektrickej prípojky 230/380 V. Cena je stanovená v rozmedzí od 50.-€/ mesiac za osobné vozidlo až 100.-€/ mesiac za kamión, resp. za plochu, na ktorú sa zmestí bežný kamión t.j. do cca 18m dĺžky. CENA pri väčších výmerách: 1€/ m2/ mesiac. Ceny sú uvedené s DPH. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

NA PREDAJ Budova – polyfunkčný objekt na pešej zóne v centre mesta SENEC Objekt v súčasnosti využívaný ako predajňa + výrobňa + byt (na poschovíd) sa nachádza v historickom centre – pešej zóne – dostupnosť aj autom - v okresnom meste Senec. V blízkosti sa nachádza kultúrny dom, mestský úrad, daňový úrad, synagóga. Nehnuteľnosť je dobre prístupná z komunikácie s výborným napojením na D1 a cestu 1.tr. zo Senca. Priamo pri objekte je možnosť parkovania. Stavba je napojená na všetky IS (voda, kanalizácia, elektrina, plyn) Celý objekt je možné využiť na prevádzkovanie stravovacieho zariadenia s možnosťou vlastnej výroby + na bývanie, prevádzkovanie ako hotel alebo penzión . Pôvodná stavba je z r. 1935. Kompletná rekonštrukcia objektu prebehla v r. 1996 (zateplenie, fasáda, obklad, výmena okien a dverí, rekonštrukcia strechy + odkvapov, nové vnútorné omietky, podlahy, vykurovanie, elektroinštalácia, kúrenie. Konštrukcia objektu: základová doska betónová, obvodové konštrukcie sú murované z tehál, strop drevený s rovným podhľadom, podlahy vo všetkých miestnostiach sú liate, v kúpeľni dlažby. Okná a dvere sú plastové, osadené do oceľových zárubní. Vykurovanie – plynový kotol + radiátory. Možnosť odkúpenia aj so zariadením – dohoda na cene. Celková zastavaná plocha: 232m2 Úžitková plocha: 1.NP 233 m2 + 2.NP cca 80m2, suterén cca 80m2 Kontakt: Mgr. Karin Zápalová, RSc. +421 918 971 554 zapalova@karinpartners.sk

Z poverenia majiteľa, ponúkame na predaj obchodné priestory v Starom meste - BA I Obchodné priestory sa nachádzajú v centre Bratislavy na frekventovanej ulici v pešej zóne s električkovou dopravou. Na ulici sú dve zastávky električiek. V blízkosti , chôdzou 5min sa nachádzajú štyri univerzity. Hlavná železničná a autobusová stanica je tri zastávky mestskou dopravou. V okolí je niekoľko veľkých hotelov a hostelov. Dispozícia: Dve podlažia 8 metrov široký výklad do ulice 1/NP rozloha 200m -obchodný priestor 1/PP rozloha 180m -klenbová pivnica Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2014 vrátane všetkých rozvodov. Zásobovanie je možné počas celého dňa zo zadnej časti objektu Priestor je vykurovaný a s rozvodmi ktoré zabezpečujú výmenu vzduchu Vetranie celého priestoru - vzduchotechnika 10 rokov plne v prevádzke ako reštaurácia. Nebytová budova Priestor - vhodný na mliečny bar - výrobňa polotovarov - teplá/studená kuchyňa - reštaurácia - kaviareň - služby - pripadne iný účel Dohodou Viac info, obhliadky v RK Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj podnikateľský objekt v úplnom centre mesta Holíč, na ulici Bratislavská. NA PREDAJ SÚ 2/3 BUDOVY! Základné informácie: Celková podlahová plocha: 260 m² Samostatný vchod: od hlavnej cesty Dispozícia: druhé a tretie nadzemné podlažie Druhé nadzemné podlažie (NP): Vstupná chodba s dostatočným odkladacím priestorom Kuchynská časť s kuchynskou linkou Tri priestranné miestnosti s klimatizáciou Dve samostatné WC Kúpeľňa so sprchovacím kútom Veľký murovaný šatník Tretie nadzemné podlažie (NP): Slnečná veľká podkrovná miestnosť Kuchynská časť Vstup na povalu s možnosťou vybudovania ďalších obytných priestorov Technický stav: Objekt prešiel rekonštrukciou vrátane nových rozvodov vody, odpadov a elektriny. Mesačné náklady: 200 € Zabezpečenie: kamerový a zabezpečovací systém Možnosti využitia: Apartmány Bytové jednotky Podnikateľský objekt Kancelárske priestory Ateliér a mnoho ďalšieho Výhody lokality: Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: banky, pošta, škola, škôlka, autobusová zastávka, obchody a ďalšie služby. Cena a služby: V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis: Vypracovanie kúpnej zmluvy Kolok Prevod energií Návrh na vklad Odovzdanie nehnuteľnosti Realitné a finančné poradenstvo Financovanie: S financovaním Vám bezplatne pomôžu naši certifikovaní finanční konzultanti s licenciou od NBS. Predbežnú splátku hypotéky si môžete vypočítať na tomto odkaze: https://lnk.sk/opxw Ďalšie informácie: Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií a ponuky. Realitná kancelária v spolupráci s majiteľom si vyhradzuje právo uprednostniť výhodnejšiu ponuku. Kontakt na makléra: Michal Štetina 📞 +421 944 740 586 ✉️ stetina@karinpartners.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

PROVÍZIU NEPLATÍTE+ PRVÝCH ŠESŤ MESIACOV NÁJMU-50% ZĽAVA V zastúpení klienta, vám realitná kancelária Karin&Partners ponúka na prenájom veľmi pekný, obchodno-administratívny priestor s dvoma vstupmi, skladovými priestormi a s vlastnou nákladnou plošinou pre nákladné autá. VYUŽITIE: sklad a fulfillment centrum pre viaceré e-shopy fitko+joga+fyzioterapia+zdravý bar+e-shop+workshopy: priestor pre skupinové aj individuálne tréningy špecializovaný e-shop+showroom+výdajné miesto-napr. zdravá výživa+športová výbava kuchynské štúdio+predaj interiérového nábytku showroom+sklad svietidiel detský obchod+herňa pre deti+workshopy výroba, sklad a predaj remeselných produktov Nachádza sa na prízemí v polyfunkčnej budove na Šípovej ulici v Nitre, v blízkosti predajne OBI a OC MAX, odkiaľ je výborná dostupnosť do centra mesta aj k diaľnici, blízo sú aj autobusy MHD dopravy č.6,25,30. Parkovanie je zabezpečené pre 4 autá a je v cene prenájmu. TECHNICKÉ ÚDAJE: - celková rozloha: cca 259 m2 -dispozícia podľa kolaudačného rozhodnutia: - vstupné spoločné priestory: 24,22 m2, na chodbe je 2x WC len pre nájomcu: 1,38 m2+2,12 m2 -chodba: 5,76 m2 -predajňa: 54,63 m2 -baliareň- teraz kancelária: 16,66 m2 -sklad- využívaný ako administratívny priestor +zriadený kuchynský kút : 130,63 m2 -medzisklad- využívaný ako sklad : 10,55 -sklad obalov- využívaný ako sklad: 8,14 m2 -závetrie: 4,68 m2 Priestory sú klimatizované a dispozíciu a zariadenie, si môže nájomca, po konzultácii s prenajímateľom, prispôsobiť podľa vlastných požiadaviek. Celý objekt je napojený na pult centrálnej ochrany 24/7, vstup zabezpečuje elektronický vrátnik. Internetové služby si hradí klient na vlastné náklady, internetová prípojka Swan je k dispozícii. Počas trvania zmluvného vzťahu je daná nájomcovi možnosť udelenia sídla firmy. CENA: prenájom: 5€/m2/mesiac: 1295€+DPH počas prvých 6 mesiacov, potom dohodou energie: 4€/m2/mesiac: 1036 €+DPH spolu: 2331+DPH/mesiac AK VÁS MOJA DNEŠNÁ PONUKA ZAUJALA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ. KONTAKT K OBHLIADKE : Adrian Valábik- certifikovaný realitný maklér mobil: +421 907 692 330 e-mail: valabik@karinpartners.sk Mgr. Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér mobil: +421 918 11 48 75 e-mail: duricova@karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERSreal s.r.o

Ponúkame na prenájom klimatizovanú kanceláriu 27,58 m2, ul. Polianky, BA IV., Dúbravka. Karin & Partners ponúka kancelárie na rôznych podlažiach administratívnej budovy prístupné dvoma výťahmi. Súčasťou kancelárie je aj zdieľaná chodba. Vybavenie: sadrokartónové predsadené a akusticky izolované steny, laminované dvere, plávajúce podlahy, stropné akustické podhľady, plastové okná /žalúzie/. Výška stropov do 2,80m. Mužské a ženské WC pre všetky kancelárie na jednotlivých podlažiach a kuchynka. Bezplatné parkovanie pred budovou. Recepcia a non stop prístup do budovy. Uzamykateľný prístrešok pre bicykle, kolobežky ako aj ich elektrické verzie s možnosťou dobíjania. Blízka dostupnosť na diaľničný obchvat všetkými smermi. Z kancelárií je pekný výhľad na okolité lesy Koliby a Devínskej kobyly. Cena: 14,07.-€ /m2 /mesiac vrátane služieb + 24,60.-€/mesiac bivalentná klimatizácia. Spotreba elektriny a bivalentnej klimatizácie sa účtujú na základe reálnej spotreby priamo v kancelárii. V cene nájmu je ústredné radiátorové vykurovanie, voda a upratovanie spoločných priestorov. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u platcov DPH. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Prenájom parkovanie, odstavné plochy až 10.000 m2 plochy pre osob. vozidlá, kamióny, kontajnery, karavany, unimobunky, prenosné haly,... OD 50.-€/ mesiac, Nové Mesto, Bratislava III. Karin & Partners ponúka parkovanie a odstavné plochy v uzavretom areály v blízkosti Železničnej stanice BA Nové Mesto. Možnosť využitia elektrickej prípojky 230/380 V. Cena je stanovená v rozmedzí od 50.-€/ mesiac za osobné vozidlo až 100.-€/ mesiac za kamión, resp. za plochu, na ktorú sa zmestí bežný kamión t.j. do cca 18m dĺžky. CENA pri väčších výmerách: 1€/ m2/ mesiac. Ceny sú uvedené s DPH. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom klimatizovanú viacúčelovú miestnosť 92 m2 s kuchynkou/ sprchou, ul. Polianky, BA IV., Dúbravka. Karin & Partners ponúka samostatnú nezariadenú miestnosť na 1. nadzemnom podlaží administratívnej budovy bez výťahu. Rozmery: cca 9,5 x 9,5 m Výška stropu: 3m. Súčasťou centrálnej miestnosti je oddelená časť s predprípravou na kuchynskú linku, prípadne aj sprchový kút. Priestor vhodný na cvičenie v menších skupinách, výuku, foto ateliér, nahrávacie štúdio alebo prevádzky vyžadujúce prístup k teplej a studenej vode. Šírka vstupných dverí 90cm. Vybavenie: dyhované dvere, plastové okná, plávajúce podlahy, akustické stropné dosky, led svietidlá. Mužské a ženské WC. Bezplatné parkovanie pred budovou. Non stop prístup na čipovú kartu. Možnosť parkovať vozidlá, karavány, atď v uzavretom areáli. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery. Cena: 700.-€/ mesiac vrátane ústredného vykurovania a spotreby vody. Spotreba elektriny v miestnosti sa platí na základe reálnej spotreby. V prípade, ak ste platca DPH pripočítava sa k cene aj DPH. Internetové pripojenie si hradí nájomca. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom sklad 30 m2, ul. Vajnorská, BA III., časť Jurajov dvor. Karin & Partners ponúka samostatný sklad na vyvýšenom podlaží s bezbariérovým vstupom s nakladacou rampou a schodiskom z exteriéru /cca 0,75m od zeme/. Šírka vstupných dverí do budovy je stavaná na prechod paletovým vozíkom! Výška stropu cca 4,5m. Sklad /rozmery: 5,78 x 4,70m/ má vlastnú prípojku elektriny a samostatný merač elektriny. Vo vykurovacom období sa využíva ústredné kúrenie, ktoré je spoplatnené. Mužské a ženské WC. Non stop prístup do stráženého areálu. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery cca /1 km/. Cena: 320.-€/mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u podnikateľských subjetov. Pre fyzické osoby sa DPH nepripočítava k cenám nájomného! Parkovacie miesta len 50.-€/ mesiac + DPH! K dispozícii aj iné výmery skladových priestorov. Kontakt: Mgr. Valentovič 0948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom viacúčelovú miestnosť s umývadlom 28 m2, Vajnorská ul., BA III., časť Jurajov dvor. Karin & Partners ponúka samostatnú nezariadenú miestnosť na vyvýšenom podlaží s bezbariérovým vstupom s nakladacou rampou.. Šírka vstupných dverí do samotnej miestnosti 90cm. Výška stropu 2,68m. Vybavenie: umývadlo, plastové okná, dlažba, neónové svietidlá. Mužské a ženské WC. Non stop prístup do stráženého areálu na čipovú kartu. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery cca /1 km/. Vhodné na služby, výdajňu tovaru, e shop, prípadne ako showroom alebo kancelária. Cena: 290.-€/ mesiac + reálna spotreba elektrickej energie + spotreba za ústredné vykurovanie len vo vykurovacom období. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u podnikateľských subjetov. Pre fyzické osoby sa DPH nepripočítava k cenám nájomného! Parkovacie miesta len 50.-€/ mesiac + DPH! K dispozícii aj iné výmery skladových priestorov. Kontakt: Mgr. Valentovič 0948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

LEN: 13.-€/ m2/ mesiac. Karin & Partners ponúka klimatizovanú dvojkanceláriu s kuchynkou 33m2, Hattalova ul. BA III. Nové Mesto. Dve klimatizované kancelárie, z toho jedna vstupná/ priechodná a druhá samostatná s kuchynským kútom sú obĺžnikového pôdorysu. Rozmery: vstupná časť 6,15 m x 3,70 m až 2,45 m/ druhá s kuchynským kútom 6,15 m x 2,35 m. Nachádzajú sa v tehlovej zateplenej admin. budove /energ. certifikát B/. Vybavenie kancelárií: Non stop recepcia, osobný a nákladný výťah /do 1000kg/ s rampou, plávajúca podlaha, plastové okná a omietky. Optické internetové pripojenie troch poskytovateľov. K dispozícii samostatná zasadačka pre cca 25 osôb je 2x do mesiaca zadarmo. Nápojové automaty, kuchynka a soc. zariadenia na každom poschodí. Ponúkame nájomcom aj nábytok / stoly, stoličky, kreslá, regály a pod./ do bezplatného užívania počas doby prenájmu. Cena: 13.-€/ m2/ mesiac, t.j. celková cena 429.-€/ mesiac! V cene sú zahrnuté všetky energie, služby aj upratovanie Vašej kancelárie. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u platcov DPH. Pre neplatcov DPH sa nepripočítava k cenám nájomného ani k cenám služieb! Nájomca neplatí depozit! Parkovacie miesta vo dvore budovy LEN 360.-Eur/ rok + DPH! Parkovanie zadarmo v OC Vivo vzdialenom 150m od budovy. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom sklad 90 m2, ul. Vajnorská, BA III., časť Jurajov dvor. Presvetlený sklad je na 1. nadzemnom podlaží s bezbariérovým vstupom s nakladacou rampou a nákladným výťahom. Sklad má vlastnú prípojku elektriny a samostatný merač elektriny. Vo vykurovacom období sa využíva ústredné kúrenie, ktoré je spoplatnené. Šírka vstupných dverí do samotnej miestnosti je stavaná na prechod paletovým vozíkom. Výška stropu cca 5,5m. Mužské a ženské WC. Non stop prístup do stráženého areálu na čipovú kartu. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery cca /1 km/. Cena: 630.-€/mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u podnikateľských subjetov. Pre fyzické osoby sa DPH nepripočítava k cenám nájomného! Parkovacie miesta len 30.-€/ mesiac + DPH! K dispozícii aj iné výmery skladových priestorov. Kontakt: Mgr. Valentovič 0948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj budovu, ktorá sa nachádza v priemyselnej časti s prevažne nebytovými stavbami pre administratívu a služby s dobrými dopravnými napojeniami na obchvat mesta Bratislava. V blízkosti objektu sa nachádza občianska vybavenosť. Dostupnosť železničnej stanice Bratislava hl. stanica je do 40 min. pri použití MHD. Dostupnosť na diaľnicu D1 resp. D2 je do 4 km. Dostupnosť leteckej a lodnej dopravy je v rámci mesta Bratislava. Dostupnosť miestnych úradov je do 20 min. pri použití MHD. Základná obchodná sieť a služby sú dostupné. Základná zdravotná starostlivosť, základné školy sú dostupné. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku, prístupnom z verejnej komunikácie s možnosťou priameho vstupu z ulice. Budova postavená v roku 2009 o výmere 1057m2 (ZPaN) 2 nadzemné podlažia Vhodná na administratívu, ubytovňu, obchod, služby Možná nadstavba 2 podlaží Hala pre opravy a údržbu vozidiel, strojov a zariadení Vhodná ako sklad 2 podlažia: chodby sklady, laboratórne priestory, sklady, montážna hala Oplotený súkromný pozemok o výmere 778m2 a vedľajšia prístupová cesta Parkovisko pred budovou Dispozícia: 1/NP vstupná chodba so schodiskom technická miestnosť sociálne zariadenie kuchyňa kancelárie 2/NP chodba 2 x sociálne zázemie WC s umývadlom a sprchový kút Kancelárie Balkón Vykurovanie je riešené kotlom ústredného kúrenia. Kuchynka vybavená kuchynskou linkou s drezom a sporákom. Budova je napojená na vodovodnú prípojku z verejných rozvodov vody, elektrickú prípojku na rozvody NN a kanalizačnú prípojku do žumpy. Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Viac informácií, cena v RK Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na prenájom administratívne priestory Na vŕšku - Bratislava Staré mesto. Dve kancelárie o výmere 25 m2 a 25 m2 K dispozícii je kuchynka a toalety. Miestnosti sa dajú prepojiť z vnútra. Podľa preferencií klienta to môže byť ako 2 rozličné miestnosti alebo pre jednu firmu ako jedna dvoj miestnosť. Cena: 10,-Eur/m2/mesiac Energie 3,-Eur/m2/mesiac K dispozícii od 01.01.2026 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova

LEN: 170.-€/ mesiac. Karin & Partners ponúka klimatizovanú kanceláriu 13,40 m2 , Hattalova ul. BA III. Nové Mesto. Kancelária s predsieňou sa nachádza v tehlovej zateplenej admin. budove /energ. certifikát B/ s výťahom. Vybavenie kancelárií: Non stop recepcia, osobný a nákladný výťah /do 1000kg/ s rampou, plávajúca podlaha, plastové okná a omietky. Optické internetové pripojenie troch poskytovateľov. K dispozícii samostatná zasadačka pre cca 25 osôb je 2x do mesiaca zadarmo. Nápojové automaty, kuchynka a soc. zariadenia na každom poschodí. Ponúkame nájomcom aj nábytok / stoly, stoličky, kreslá, regály a pod./ do bezplatného užívania počas doby prenájmu. Cena: 12,70.-€/ m2/ mesiac, t.j. celková cena 170.-€/ mesiac! V cene sú zahrnuté všetky energie, služby aj upratovanie Vašej kancelárie. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u platcov DPH. Pre neplatcov DPH sa nepripočítava k cenám nájomného ani k cenám služieb! Nájomca neplatí depozit! Parkovanie zadarmo v OC Vivo vzdialenom 150m od budovy. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom bezbariérovú kanceláriu 25 m2, ul. Polianky, BA IV., Dúbravka. Karin & Partners ponúka klimatizovanú kanceláriu vhodnú pre terapeutov a všetky činnosti vyžadujúce prístup aj pre imobilné osoby. Nachádza sa na prízemí administratívnej budovy so samostatným prístupom priamo z parkoviska. V rámci uzavretého celku, ktorý je zdieľaný s dvoma ďalšími nájomníkmi je WC s umývadlom a kuchynka. Rozmery miestnosti: dĺžka 6,2m x šírka 3,5 až 4,2m. Vybavenie: sadrokartónové predsadené a akusticky izolované steny, laminované dvere, plávajúce podlahy, stropné akustické podhľady, plastové okná /žalúzie/. Výška stropu 2,91m. Bezplatné parkovanie pred budovou. Recepcia a non stop prístup do budovy. Uzamykateľný prístrešok pre bicykle, kolobežky, ako aj ich elektrické verzie s možnosťou dobíjania. Blízka dostupnosť na diaľničný obchvat všetkými smermi. Z kancelárie je pekný výhľad na lesy Devínskej kobyly. Cena: 14,07.-€ /m2 /mesiac vrátane služieb + 24,60.-€/mesiac bivalentná klimatizácia. Spotreba elektriny a bivalentnej klimatizácie sa účtujú na základe reálnej spotreby priamo v kancelárii. V cene nájmu je ústredné radiátorové vykurovanie, voda a upratovanie spoločných priestorov. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u platcov DPH. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk