Priestory a objekty

Prenajmeme administratívne priestory o výmere 436 m2 v administratívnej budove v samostatnom areáli v Oščadnici. Areál sa nachádza nachádza blízko križovatky Oščadnica na hlavnej cestnej spojnici medzi Žilinou a Čadcou, ktorou je cesta prvej triedy I/11. Špecifikácia: Ide o administratívne priestory na 3. NP o celkovej ploche 346 m2 (celé podlažie) a administratívne priestory na 2. NP o celkovej ploche 90 m2 , pričom jednotlivé kancelárie o celkovom počte 16 môžu byť predmetom samostatnej nájomnej zmluvy. Kancelárske priestory v pôvodnom stave, sú funkčné vrátane sociálnych zariadení, sú vykurované z plynovej kotolne. Na prízemí administratívnej budovy je možnosť stravovania. Pri administratívnej budove je dostatok parkovacích miest a manipulačného priestoru. Požadovaná cena nájmu za kancelárske priestory v pôvodnom stave je 5 EUR za m2/mesiac + DPH + energie. V prípade záujmu o rekonštrukciu kancelárskych priestorov je vlastník schopný urobiť rekonštrukciu za cca 3 mesiace od podpisu nájomnej zmluvy v odhadovanej cene cca 8 EUR za m2/ mesiac + DPH + energie. K dispozícii je dostatok skladových priestorov v 30 m vzdialenej skladovej hale (vyše 2000 m2). Pri administratívnej budove je dostatok parkovacích miest a manipulačného priestoru. Na prízemí administratívnej budovy je možnosť stravovania. K zákazke máme výhradné zastúpenie. Kontakt: Petr Růžička, CUSTOM.real, +421 903 442162, ruzicka@customreal.sk

Kancelária na 5. poschodí v polyfunkčnej budove s vlastným parkoviskom s dostatočnou parkovacou plochou v širšom centre mesta Ku kancelárskemu priestoru je možné prenajať parkovanie v cene 25 EUR/mesiac/1 park.miesto. V budove sa nachádza výťah a reštaurácia s ponukou raňajok a obedového menu. Cena je bez poplatku za el.energiu a DPH. K dispozícii je aj kancelária na 9. poschodí o výmere 31m2 a na 2.poschodí o výmere 12m2. Poplatok pre RK je 200 EUR jednorázovo.

Hľadáte priestor pre vaše podnikanie s výbornou dostupnosťou a zázemím? Ponúkame na prenájom skladový priestor s možnosťou využitia ako predajňa, situovaný v uzatvorenej a stráženom areáli v Pezinku. Lokalita a okolie Priestor sa nachádza v etablovanom komerčnom areáli s prevažne stavebnými a remeselnými prevádzkami – stavebniny, okná, dvere, brány a pohony, stolárstvo, záhradná technika, železiarstvo a ďalšie. Ideálne prostredie pre podobne zameraný biznis s prirodzenou zákazníckou návštevnosťou. Parkovanie priamo v areáli. PARAMETRE PRIESTORU: - Plocha: 135 m² - Elektrická prípojka, voda, plyn - Vlastné sociálne zázemie (WC, umývadlo) - Internetový rozvod - Centrálny alarm - Samostatný merač energií - Vykurovanie radiátormi s vlastným plynovým kotlom CENA: Nájomné 670 Eur/ mesiac + DPH v zmysle platnej legislatívy Energie hrádené podľa skutočnej spotreby (mesačne). Kaucia pri podpise zmluvy: 3 × mesačné nájomné + DPH Voľný od 01.11.2026 Záujem o obhliadku? Kontaktujte nás ešte dnes – termín si dohodnete rýchlo a jednoducho. 📞 0903 465 835 ✉️ ciller@desire.sk Norbert Ciller – realitný maklér

Ponúkame na predaj samostatne stojacu polyfunkčnú budovu na frekventovanom a vyhľadávanom sídlisku v Šali – časť Veča. Vďaka skvelej lokalite, výbornej viditeľnosti a flexibilnej dispozícii ide o vynikajúcu investičnú príležitosť pre vaše podnikanie, prípadne na kombináciu bývania a podnikania pod jednou strechou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Šaľa – časť Veča Plocha pozemku: 68 m² Klasifikácia na LV: Budova obchodu a služieb (potraviny) Rok kolaudácie: 1995 Inžinierske siete: Všetky IS (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) Kúrenie & TÚV: Vlastné samostatné kúrenie a ohrev teplej vody Suterén: Čiastočne podpivničená Parkovanie: Verejné, priamo pri budove DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: Priestranný otvorený obchodný / prevádzkový priestor, hygienické zázemie (WC). Poschodie: Vstupná priechodná miestnosť, 3 samostatné (nepriechodné) room / kancelárie, kúpeľňa a samostatná toaleta. Možnosť úpravy: Poschodie je ideálne na prerábku na plnohodnotný 3-izbový byt. TECHNICKÝ STAV A MATERIÁLY Konštrukcia: Kváder Strecha: Strešná krytina Bramac Okná: Plastové Vnútorné povrchy: Stierky, podlahy – kombinácia dlažby a PVC HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Vynikajúca lokalita: Umiestnenie na veľkom a rušnom sídlisku s vysokou frekvenciou ľudí a výbornou viditeľnosťou pre vašu zákaznícku základňu. Variabilita využitia: Kompletne obchodný / kancelársky objekt (sídlo firmy, ambulancia, salón krásy, e-shop so skladom a výdajným miestom). Kombinácia podnikania na prízemí a komfortného bývania na poschodí po jednoduchej úprave. Kompletná občianska vybavenosť: V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, pošta aj zastávky MHD. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne pomôže pri výbere pre Vás najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na kúpu danej nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj alebo prenájom atraktívny komerčný objekt určený na obchod a služby, situovaný na frekventovanej ulici priamo v centre mesta Šaľa. Základné parametre nehnuteľnosti: Užitková plocha: 139 m² Podlažnosť: Jednopodlažná budova Dispozícia: 2 väčšie priestranné miestnosti, 2 chladiace miestnosti s funkčnými chladiacimi zariadeniami, hygienické zázemie Inžinierske siete: Kompletné napojenie na všetky IS Stav: Pôvodný, veľmi zachovalý stav Rozvojový potenciál a výhody: Skvelá lokalita: Nachádza sa v rušnej obchodnej zóne s vysokou frekvenciou pohybu ľudí. Možnosť nadstavby: Budova ponúka potenciál rozloženia/nadstavby až o ďalšie 2 podlažia, čím môžete výrazne zväčšiť úžitkovú plochu v samotnom centre mesta. Cenové podmienky: Cena prenájmu: 1 500 € / mesiac + energie (Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za 2 mesiace + 1x depozit) Predajná cena: 400 000 € V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu 20 m2 a 10m2. Kancelária sa nachádza v administrativnej budove v priemyselnom areali na Bratislavskej ulici (za riekou). Cena za 20m2 - 170 euro/ mes + energie Cena za 10m2 - 110 euro/ mes + energie Voľné ihneď. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, obsadenosti priestorov Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky.

Ponúkame na prenájom komerčný priestor o výmere 33,4 m2 vhodný na viaceré účely ako sklad, kancelárie, obchodná prevádzka alebo priestor na poskytnutie služieb. Priestor na nachádza v širšom centre Pezinka na Moyzesovej ulici, neďaleko zdravotného strediska, alebo železničnej stanice. POPIS: Priestor je súčasťou rodinného domu a má vlastný vchod, zabezpečený železnou mrežou. Skladá z dvoch miestmosti, WC a sprchy. V jednej z miestnosti je kuchynská linka vybavená spotrebičmi (el. varná doska, chladnička, drez s batériou a el. prietokový ohrievač vody), stôl, stoličky, sedačka. Iné vybavenie: klimatizácia, práčka, drevené eurookná, podlaha dlažby, oddelené WC, sprchový kút. Vykurovanie je spoločné pre celý objekt. TÚV je zabezpečená vlastným elektrickým kotlom. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre Pezinka, v rodinnom dome. Nachádza sa len 5 minút vzdialený od zástavky autobusov a od železničnej stanice. Všetka občianska vybavenosť vrátane polikliniky mesta je tak na dosah ruky. Parkovanie v zmysle parkovacej politiky mesta. Pezinok má strategickú polohu. Leží iba 21 km od Bratislavy a 40 km od Trnavy. Dopravné spojenie do oboch miest je zabezpečené vlakovou alebo cestnou dopravou, cca 3 minuty peso od bytu. V meste sa nachádza množstvo obchodov, škôl, predškolských zariadení, zdravotné stredisko, lekárne, banky, športové a rekreačné zariadenia. Mesto má bohaté kultúrne, športové a spoločenské zázemie. Blízke okolie poskytuje skvelé možnosti pre turistiku, cykloturistiku, jazdu na koňoch, alebo lyžovanie na Pezinskej Babe. CENA: Cena 400,-€ / mesiac (nájom, vykurovanie, voda SV a TÚV) + cca 50 € elektrická energia podľa spotreby (vlastný merač). Prvá platba: 3x mesačné nájomné s energiami. Majiteľ nie je plátcom DPH. Ak Vás priestor zaujal, neváhajte nás kontaktovať: Norbert Ciller, +421903465835, ciller@desire.sk © Text, fotografie sú autorským dielom a majetkom našej realitnej kancelárie.

🚗 Na predaj: Garáž na skvelej adrese – Lomená ulica, Košice – Staré MestoHľadáte vlastný parkovací alebo úložný priestor v centre mesta? Táto garáž na Lomenej ulici v mestskej časti Staré Mesto ponúka výbornú dostupnosť, tiché prostredie a praktické využitie – ideálna pre auto, motorku, bicykle alebo ako bezpečný sklad.✨ Garáž je čerstvo vymaľovaná a po údržbe, pripravená na okamžité používanie.📍 Lokalita: Košice – Staré Mesto, Lomená ulica📐 Výmera pozemku: 17 m²💰 Cena zahŕňa všetky poplatky📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.👉 V centre mesta je garáž nad zlato!

CENTRUM REAL PONÚKA MOŽNOSŤ PRENÁJMU KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV V OBCHODNOM DOME PRIOR 1. Kancelária vo výmere 24,90m2, cena je 320 s DPH 2. Kancelársky priestor s integrovou šatňou/resp. malým skladíkom, vo výmere 23,70m2, cena 310 Eur plus DPH (II.NP) Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať ☎️ Kontakt: 0948 527 246 📩 E-mail: michaela.schutz@centrumreal.sk

Spoločnosť RECARE – Reality Care ponúka výnimočný predaj pozemku v osobnom vlastníctve + odolný kontajner vhodný na parkovanie motorky alebo na skladovanie. Pozemok o rozlohe cca 3,1 m × 2,6 m v atraktívnej lokalite Bratislava IV – Polianky neďaleko novostavieb s názvom Čerešne. Táto ponuka je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a dostupné miesto na parkovanie motorky, uskladnenie náradia, sezónnych vecí alebo ako bezpečný skladový priestor v blízkosti centra mesta. Foto sú iba ilustračné. Rozmery kontajneru: Dĺžka: 3000 mm Šírka: 2500 mm Vlastnosti a výhody: • Kontajner bude na objednávku podľa vašich preferencii, • Pevná oceľová konštrukcia, • Vysoká bezpečnosť a odolnosť voči poveternostným vplyvom, • Minimálne nároky na údržbu, • Oplotený a zabezpečený areál s kamerovým systémom, • Bezproblémový prístup z asfaltovej komunikácie, • Zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti, • Výborná dostupnosť k D2 a kompletná občianska vybavenosť v okolí (čerpacia stanica, nákupné centrum, autoservis, pneuservis, autoumyváreň, potraviny, reštaurácie). Ak by ste mali záujem o viac kontajnerov na rôzne využitie aj s inými rozmermi (väčšie/menšie) vieme Vám objednať ďalšie a to hneď na vedľajší pozemok. Ponúkame aj možnosť parkovania pre karavany alebo nové betónové garáže na auto. Cena za pozemok je 8 800Eur + cena za kontajner (vrátane úprav pozemku) je 5 000Eur. Spolu 13 800Eur (cena sa môže líšiť v závislosti od výberu kontajneru podľa požiadaviek). V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 647 290 alebo mailom linda.csizmarova@recare.sk. Aj Vy potrebujete predať / prenajať nehnuteľnosť ? Radi Vám zabezpečíme komplexný realitný a finančný servis. COPYRIGHT RECARE, s.r.o., všetky práva vyhradené. Fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM.

🏢 NEWDAY Reality Vám ponúka na prenájom reprezentatívne klimatizované kancelárske priestory s vybavením a 24/7 SBS službou v administratívnej budove spoločnosti PROGRAM® na Brnianskej ulici v Trenčíne. Ak hľadáte profesionálne priestory, ktoré podčiarknu imidž Vašej spoločnosti, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. 📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🏢 lokalita: Brnianska 10, Trenčín 🚧 objekt: súkromný areál so vstupnou rampou 🛡️ SBS služba 24/7 - recepcia s meetingovkou 🪑 možnosť prijímať klientov priamo na recepcii 🚗 parkovanie pred budovou alebo priamo v areáli 🛗 presklený výťah ❄️ klimatizované kancelárie 🪑 možné dovybaviť nábytkom podľa dohody (stoly, stoličky, skrine) 🚻 samostatné toalety pre mužov aj ženy na každom podlaží ☕ plne vybavená kuchynka pre nájomníkov na oboch podlažiach 🧱 kobercové podlahy, udržiavané spoločné priestory 🏢 DISPOZÍCIA PRIESTOROV 3️⃣ 3. PODLAŽIE V ponuke viaceré varianty kancelárii + spoločné priestory (viď označenie vo fotografiách): na prenájom: 3 NP: 1 – 36 m2 (solo kancelária) 3 NP: 2a – 18 m2 (dvojkancelária) 3 NP: 2b – 18 m2 3 NP: 3 – 18 m2 (solo kancelária) 3 NP: 4a – 36 m2 (dvoj kancelária s vlastnou kuchynkou) 3 NP: 4b – 18 m2 (kuchynka) 3 NP: 4c – 36 m2 + k dispozícií k prenájmu sú aj: 3 NP: 5 – 18 m2 (spoločná kuchynka) 3 NP: 6 – 30 m2 (spoločná zasadačka) 3 NP: 7 – 20 m2 (spoločný sklad) 5️⃣ 5. PODLAŽIE V ponuke 4 kancelárie po 36 m²: 5 NP – office 36 m2 ✅ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✔️ Reprezentatívne sídlo firmy ✔️ Bezpečný súkromný areál so strážením ✔️ Flexibilita výberu veľkosti kancelárií ✔️ Komfort pre zamestnancov aj klientov ✔️ Možnosť okamžitého využívania 💶 CENA 10,00 EUR / m2 vrátane energií (elektrina, klimatizácia, voda, kúrenie, parking) Uvedená cena je bez DPH. Prenajímateľ je platca DPH. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ondrej Straka, BSBA NEWDAY Reality

Ponúkame Vám NA PRENÁJOM presvetlený zrekonštruovaný viacúčelový kancelársky či obchodný priestor o rozlohe 150 m2, ktorý sa nachádza v Novej Dubnici na ulici SNP na 1. poschodí komerčného objektu priamo nad Tescom. Na danom poschodí sú aj ďalšie prevádzky, ktoré majú k dispozícií spoločné súkromné toalety príp. aj šatne. Priestor je vhodný na kancelárie, firemnú prevádzku či predajňu a pod. Priestor prináša viacero možností. Momentálne sa skladá z dvoch hlavných častí, ktoré sa dajú využívať ako celok, prípadne ako dva samostatné priestory každý so svojim vlastným vstupom: - veľký presklený priestor (124 m2) - zázemie (24 m2) !!! Presklený priestor je však možné prispôsobi predelením priečkami a spraviť z neho viacero menších miestností. Priamo za predmetným obchodným priestorom sa nachádza ešte jeden ďalší priestor s vlastným vstupom s rozlohou 29 m2, ktorý je taktiež na prenájom. Spolu je teda v ponuke na prenájom až 179 m2. CENA A PODMIENKY: - mesačné nájomné 7,00 EUR bez DPH/m2 + energie - depozit vo výške nájomného za 1-2 mesiace Súčasťou našich služieb je vypracovanie zmluvy o prenájme a vybavenie odovzdania priestoru s odpisom energií spolu s odovzdávacím protokolom. V prípade, že Vás tento priestor zaujal, veľmi radi zodpovieme Vaše ďalšie otázky. Ondrej Straka 0902 895 222

MARLICK PROPERTY vám ponúka na prenájom skladové priestory Pri Kalvárii v Trnave. V prvom objekte je voľných 1 800 m² a v druhom 2 000 m². Voliteľne poskytujeme aj logistické služby: vykladanie/nakladanie, skladovú evidenciu a manipuláciu s tovarom podľa požiadaviek klienta. Vykládka a nakládka je zabezpečená vysokozdvižným vozíkom. Vstup do haly je možný cez elektricky ovládané brány. Hala má špeciálnu vysokotonážnu leštenú podlahu. Haly sú temperované – v lete je v nich príjemný chládok a v zime teplota dosahuje približne 18 °C. Priestory sú voľné ihneď. CENA PRENÁJMU BEZ ENERGIÍ: 7 EUR bez DPH / m² / mesiac (Minimálna plocha na prenájom je 200 m².) DEPOZIT: 1mesačné nájomné pri prenajme na 1rok. V pripade dlhodobejšej spolupráce podľa dohody PROVIZIA PRE REALITNU KANCELÁRIU: 1mesačné nájomné. V pripade dlhodobejšej spolupráce podľa dohody Kontakt: Pavol Stanek Mobil: 0917 517 912 e-mail: stanek@marlickproperty.sk ***MARLICKPROPERTY*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Martina Koštáliková, www.kostalikova.sk právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk hypotekárne poradenstvo – p. Matej Kúska, Partners group Ostatné informácie a obhliadky Pavol Stanek, mobil: 0917 517 912, stanek@marlickproperty.sk

Na prenájom výrobná hala so zázemím v stráženom areáli – Nitra, pri R1 Ponúkame Vám na prenájom samostatnú výrobnú halu nachádzajúcu sa v stráženom areáli v Nitre s výbornou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R1. Hala je vhodná pre rôzne výrobné aj skladové činnosti a vďaka technickému vybaveniu a zázemiu areálu poskytuje nadštandardné možnosti pre podnikanie a logistiku. Základné informácie Výmera haly: 700 m² Rozmery: 32 × 22 m (D × Š) Výška haly: 8 m Svetlá výška: 5 m Rok výstavby: 2008 Lokalita: Nitra – pri R1 Vzdialenosť od R1: cca 300 m Výrobná / skladová hala liata priemyselná podlaha vykurovaná hala sedlová strecha brána s výškou 4,2 m nákladná plošina (možnosť odstránenia) miestnosť pre kompresorovňu podzemné potrubie pre rozvody stlačeného vzduchu toaleta a umývadlo priamo v hale Administratíva a zázemie kancelárie a sociálne zázemie v hale možnosť prenájmu kancelárií v blízkej administratívnej budove Areál a služby non-stop strážený areál (kamerový systém + rampa) voľné spevnené plochy na parkovanie alebo skladovanie až do 5 000 m² predaj nafty za zvýhodnené ceny umývanie a dezinfekcia vozidiel emisné kontroly príprava na STK servis, oprava a údržba nákladných vozidiel Využitie haly výroba skladovanie logistika servisné a technické prevádzky Cena 4,50 €/m²/mesiac + 1,50 €/m2/mesiac prevádzkové náklady + energie Cena je bez DPH Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom novostavby výrobno - skladovacích objektov v meste Vráble. Objekty sú vzdialené 15 km od mesta Nitra, taktiež od výjazdu na diaľnicu R1 a 23 km od priemyselného parku Sever v Nitre. Objekty sa nachádzajú v priemyselnom parku Vráble s pôsobiskom mnohých nadnárodných spoločností. V ponuke sú 3 objekty, každý má plochu 3 600 m2. Celková zastavaná plocha je 12 000 m2. Plochu je možné prispôsobiť nájomcovi, minimálna plocha je však 3 600 m2. Priestory majú výšku 10 m, nosnosť podlahy je 5 t/m2. Vybavenie haly ako mostový žeriav, rozvody stlačeného vzduchu a iné špecifické potreby, budú inštalované na základe vzájomnej dohody. Brány sú riešené priamym prístupom nákladnými vozidlami, ale aj rampami. Súčasťou objektu je administratívne a sociálne zázemie pre zamestnancov. Samozrejmosťou je parkovacia plocha pred objektom. Cena za prenájom bude špecifikovaná na základe technických požiadaviek a doby nájmu. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Prenájom reprezentatívnej komerčnej budovy s terasami v absolútnom centre Nitry Ponúkame Vám na prenájom samostatný trojpodlažný komerčný objekt v absolútnom centre Nitry. Budova bola dlhodobo využívaná ako reštaurácia a kaviareň, no vďaka svojej dispozícii ponúka široké možnosti využitia pre gastronómiu, obchodné prevádzky, služby, administratívu či reprezentatívne sídlo spoločnosti. Základné informácie Celková úžitková plocha: 440,65 m² 1. NP: 158,46 m² + terasa 70,70 m² 2. NP: 101,41 m² + terasa 70,73 m² 3. NP: 39,35 m² Samostatná trojpodlažná budova Absolútne centrum mesta Dispozícia objektu 1. nadzemné podlažie Prízemie tvorí hlavná prevádzková časť objektu. Nachádza sa tu vstupná časť pre zákazníkov, barový pult, plne vybavená profesionálna kuchyňa, skladové priestory, umyváreň, šatňa so sprchou pre personál a priestranná terasa vhodná na vonkajšie sedenie. 2. nadzemné podlažie Na druhom podlaží sa nachádza ďalší prevádzkový priestor s možnosťou obsluhy hostí, samostatné sociálne zariadenia pre dámy a pánov a druhá priestranná terasa. Prvé a druhé podlažie sú navzájom prepojené nielen schodiskom, ale aj výťahom z kuchyne, ktorý umožňuje pohodlnú distribúciu jedál medzi podlažiami. 3. nadzemné podlažie Na najvyššom podlaží sa nachádza samostatný priestor vhodný ako kancelária, zázemie vedenia spoločnosti alebo ubytovanie pre personál. Parkovanie K objektu prislúcha: 6 parkovacích miest priamo pri budove. Využitie objektu Vďaka svojej polohe, dispozícii a technickému vybaveniu je objekt vhodný najmä pre: reštauráciu alebo kaviareň, obchodnú prevádzku, banku alebo poisťovňu, kliniku alebo zdravotnícke služby, kancelárie a administratívu, reprezentatívne sídlo spoločnosti. Lokalita Budova sa nachádza v absolútnom centre Nitry, v bezprostrednej blízkosti pešej zóny, obchodov, bánk, úradov, reštaurácií a kompletnej občianskej vybavenosti. Reprezentatívna poloha a výborná dostupnosť robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre podnikanie. Cena Nájom: 1 900 € / mesiac Záloha za plyn: 280 € / mesiac (ročné vyúčtovanie podľa skutočnej spotreby) Elektrická energia: podľa spotreby meranej podružným elektromerom a fakturácie ZSE Voda: podľa spotreby meranej podružným vodomerom a fakturácie Západoslovenskej vodárenskej spoločnosti Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Na prenájom samostatný objekt s výrobnými, skladovými a administratívnymi priestormi – Nitra Ponúkame Vám na prenájom samostatný viacpodlažný objekt vhodný pre výrobu, skladovanie, administratívu alebo kombináciu viacerých podnikateľských činností. Objekt sa nachádza v podnikateľskom areáli na hlavnom ťahu z Nitry smerom na Nové Zámky a ponúka výbornú dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu. Súčasťou objektu sú výrobné priestory, kancelárie, konferenčné zázemie aj rozsiahle spevnené plochy vhodné na parkovanie alebo skladovanie. Základné informácie Zastavaná plocha objektu: 500 m² Rozmery objektu: 38 × 13 m Celková úžitková plocha: 812 m² / 4 podlažia Lokalita: Nitra – hlavný ťah na Nové Zámky Výjazd na R1: cca 3 km Výrobné a skladové priestory Suterén (1. PP) sklad: 50 m² kotolňa Prízemie (1. NP) výrobná hala: 321 m² (25 × 12 × 6 m) nová vstupná brána zadná brána s nakladacou rampou archív šatne umyváreň sprchy WC sociálne zázemie spolu: cca 100 m² Administratíva a zázemie 2. NP 3 kancelárie s celkovou plochou 90 m² 36 m² 27 m² 27 m² denná miestnosť s kuchynkou 2× WC 3. NP konferenčná miestnosť: 66 m² kapacita: cca 50 osôb oplotená terasa: 80 m² Voľné plochy a parkovanie oplotená plocha za objektom: 839 m² vhodná na skladovanie alebo parkovanie možnosť prenájmu ďalšej voľnej plochy v areáli: cca 900 m² Technické vybavenie a benefity klimatizovaná administratívna časť samostatný vstup pre výrobnú aj administratívnu časť kamerový systém nočné osvetlenie areálu podnikateľský areál s viacerými spoločnosťami zastávky MHD a prímestskej dopravy do 200 m výborné spojenie s centrom mesta, železničnou a autobusovou stanicou Využitie objektu výroba skladovanie logistika sídlo firmy školiace alebo konferenčné centrum kombinácia výroby a administratívy Cena 3.800,00 €/mesiac bez DPH + energie Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Na prenájom skladová hala triedy A v logistickom parku – Galanta, Gáň Ponúkame Vám na prenájom moderné skladové priestory v logistickom parku Galanta – Gáň. Hala je vhodná pre logistiku, skladovanie aj ľahkú výrobu a predstavuje jedinečnú možnosť prenájmu samostatne stojaceho objektu. Priestory sú k dispozícii ihneď. Logistický park sa nachádza vo výhodnej polohe na západnom Slovensku, medzi logistickými uzlami Trnava, Nitra a Sereď, s výborným napojením na diaľnice D1, D2 a rýchlostnú cestu R1. Základné informácie Lokalita: Galanta – Gáň Typ nehnuteľnosti: logistická / skladová hala Samostatne stojaca hala: 6 638 m² Administratívne a sociálne priestory: do 420 m² Priestory sú k dispozícii ihneď Skladové a logistické priestory svetlá výška haly: 10 m nosnosť podlahy: 5 t/m² nakladacie rampy / docky 9x drive-in vstupy 1x (priamy vjazd do haly) vhodné pre: logistiku skladovanie ľahkú výrobu distribúciu Administratíva a zázemie kancelárske priestory sociálne zázemie pre zamestnancov možnosť prispôsobenia podľa potrieb nájomcu Technické vybavenie a benefity moderný logistický park triedy A možnosť vlastného vstupu do areálu stabilné zázemie nájomcov v rámci parku parkovanie priamo pri objekte Lokalita a dostupnosť Galanta, časť Gáň – etablovaná priemyselná lokalita cca 55 km od Bratislavy cca 2,5 km od R1 železničná trať v regióne Využitie objektu logistické centrum skladovanie distribúcia ľahká výroba e-commerce logistika Cena Na vyžiadanie Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom administratívne priestory o celkovej výmere 75,56 m2. Priestory tvoria celé poschodie, na ktorom sa nachádzajú dve kancelárie s plochami 27,32 m2 a 13,62 m2, kuchynka s plochou 15,34 m2, ďalej WC so sprchou, samostatné WC a chodba. Kancelárie sú klimatizované, kuchynka vybavená aj spotrebičmi. Nachádzajú sa na 3.NP bez výťahu v kompletne zrekonštruovanej budove. Budova je zabezpečená kamerovým systémom a alarmom, pred budovou sa nachádza plocha pre parkovanie. Nachádza sa v Nitre, časti Horné Krškany. Dostupnosť do centra mesta je do 10 minút autom, v blízkosti sa nachádzajú aj zastávky MHD. Cena: 750 €/mesiac bez DPH. V cene je zahrnutá spotreba vody, spotreba plynu na vykurovanie a 3x parkovacie miesto. V cene nie je zahrnutá spotreba elektrickej energie, ktorá je meraná samostatne. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory s celkovou plochou 370,60 m2. V ponuke je celé poschodie administratívnej budovy. K dispozícii je celkovo 10 kancelárií s plochami od 12 do 40 m2, 2x kuchynka, toalety pre dámy aj pánov. Plochy jednotlivých miestností sú v pôdoryse vo fotodokumentácii. Niektoré miestnosti potrebujú renováciu, ktorú prenajímateľ zariadi podľa požiadaviek nového nájomcu. V každej kancelárii je klimatizácia. K dispozícii je parkovanie hneď vedľa budovy. K priestorom prislúchajú 3 parkovacie miesta. Budova sa nachádza v centre mesta, blízko úradov, nákupného centra, či autobusovej stanice. Cenu za prenájom priestorov Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.skbadinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčný objekt vhodný na skladovanie v obci Dolné Vestenice. Samotný skladovací priestor má výmeru cca 155 m2 + 10 m2 zázemie s toaletou. Objekt má nainštalované samotné meranie spotreby elektriny, 230/400 V. Rozmery skladovacej plochy sú 12,14 x 12,7 metra. Výška v najvyššom bode predstavuje 4,7 m a v najnižšom 4,6 m, v miestach kde sa nachádzajú potrubia je výška 3,7 m.Bližšie informácie poskytne a obhliadku Vám zabezpečí Váš realitný a hypotekárny špecialista : Michal Pastva, tel.: 0908 399 329 Poskytujeme komplexné úverové, poistné a investičné poradenstvo. Pripravíme vám financovanie nehnuteľnosti šité na mieru, spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami. V cene je zahrnutý- kompletný právny servis - vypracovanie Kúpnych, nájomných a iných typov zmlúv- právne poradenstvo- popredajný servis / zmeny u dodávateľov elektriky, plynu a vody/

Ponúkame na prenájom moderný obchodno-prevádzkový priestor s celkovou výmerou 79 m², ktorý sa nachádza na prízemí s bezbariérovým vstupom priamo z frekventovanej pešej zóny. Vďaka veľkoformátovým preskleným výkladom, výbornej viditeľnosti a reprezentatívnemu vzhľadu je ideálnou voľbou pre obchod, služby aj kancelárske využitie. Výhody priestoru výmera 79 m² prízemie s priamym vstupom z ulice veľkoformátový presklený výklad zabezpečujúci výbornú prezentáciu prevádzky dostatok denného svetla moderné drevené zastrešenie (pergola) pred vstupom vlastné sociálne zariadenie (WC a umývadlo) zázemie vhodné ako sklad alebo priestor pre personál Aktuálny stav Priestor je v súčasnosti využívaný ako predajňa oblečenia a je kompletne zariadený. Nový nájomca má možnosť po dohode s aktuálnou nájomníčkou odkúpiť kompletné vybavenie predajne a odstúpiť zabehnutú prevádzku. Táto možnosť predstavuje veľkú výhodu najmä pre podnikateľov v oblasti módy, ktorí môžu začať podnikať prakticky okamžite, bez ďalších investícií do zariadenia. Možnosti využitia Priestor je vhodný napríklad pre: butik s oblečením alebo obuvou showroom predajňu darčekového tovaru špecializovanú predajňu kaderníctvo kozmetický salón barber shop nechtové štúdio realitnú kanceláriu finančné poradenstvo advokátsku kanceláriu klientské centrum výdajné miesto e-shopu Vďaka atraktívnej polohe, výbornému presvetleniu a reprezentatívnemu vzhľadu ponúka priestor ideálne podmienky na úspešné podnikanie. Cena prenájmu Nájomné: 685 EUR/mesiac vrátane energií Depozit: 685 EUR Provízia RK: 685 EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom obchodné priestory v OC Idea Michalovce. Obchodné centrum funguje ako lokálne obchodné centrum s viacerými prevádzkami, so zvýšenou frekvenciou zákazníkov, dobrou viditeľnosťou, pohodlným parkovaním a profesionálnym, upraveným prostredím, čo zvyšuje atraktivitu pre Vašich zákazníkov. ul. J. Hollého priestory sú umiestnené na 1. poschodí/ 1 p. k dispozícii priestory s výmerou 28 m2 a 40 m2 v letných mesiacoch osvieži samostatná klimatizácia vo väčšom priestore vlastný merač vody a elektriny v každom priestore väčší priestor disponuje kompletným sociálnym zariadením v menšom priestore sa nachádza priestor vhodný ako kabínka alebo úložný priestor priestory sa nachádzajú v budove s bezbariérovým výťahom z prízemia komfort klientov zvyšuje parkovisko s dostatkom parkovacích miest priestory sú vhodné pre kancelárie, butik, finančné služby, konzultačné služby, kaderníctvo, kozmetické služby, masáže alebo relaxačné služby, predajňu, výdajné miesto pre e-shop,... dĺžka prenájmu minimálne 1 rok cena prenájmu 8 €/ m2 / mesačne bez DPH + energie 1 x depozit + 1 mesačné nájomné vopred pri podpise zmluvy veľmi dobrá poloha a občianska vybavenosť, blízko centra mesta AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0919 078 018

Butterfly-reality ponúka na prenájom kancelárske priestory v BA I, Starom Meste na Jozefskej ul. PRIESTOR: kancelársky 1. posch. – 28 m2 2. posch. – samostatný celok pozostávajúci zo vstupnej chodby, kuchynky a samostaných kancelárií o rozlohe 26 m2 a a 30 m2 3. posch. – 30 m2 kuchynka na každom poschodí v kanceláriách plávajúce podlahy, klimatizácia sociálne zariadenie v spoločných priestoroch optický internet UPC BUDOVA: po rekonštrukcii výťah prístup 24/7 CENA: 12 €/m2/mes. + energie 4,90 €/m2/mes. + DPH Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať. Stanislava Kukuľová stanislava.kukulova@butterfly-reality.sk 0948 886 044 www.butterfly-reality.sk

Reprezentatívne kancelárie v historickom Grossmanovom dome, Staré Mesto Hľadáte jedinečné kancelárske priestory s atmosférou a prestížou v srdci Bratislavy? Ponúkame exkluzívne kancelárie v ikonickej historickej budove Grossmanov dom, ktorá ponúka svetlé priestory s vysokými stropmi a neopakovateľnú atmosféru starého mesta. Prečo práve tieto priestory? História, ktorá zanecháva dojem – kancelárie s jedinečným charakterom, ktoré posilnia imidž vašej firmy. Výborná lokalita – srdce Starého Mesta poskytuje skvelú dostupnosť, množstvo služieb a prestížnu adresu. Priestor na mieru – pred podpisom zmluvy upravíme kancelárie podľa vašich potrieb po dohode s majiteľom. Dostupné kancelárie na 2. poschodí: Kancelária 1 – 104,8 m² Nájom: 1 152,80 € Energie: 62,88 € Kúrenie: 78,60 € Správa: 26,20 € Odvoz odpadu: 26,20 € Celkový mesačný nájom: 1 364,50 € Kancelária 2 – 109,2 m² Nájom: 1 201,20 € Energie: 65,52 € Kúrenie: 81,90 € Správa: 27,30 € Odvoz odpadu: 27,30 € Celkový mesačný nájom: 1 421,78 € Neváhajte a zažite jedinečnú atmosféru týchto priestorov na vlastnej koži. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Rich REALITY EXKLUZÍVNE ponúka výrobno - skladovú halu, ktorá sa nachádza v areály na Malženickej ceste, ktorý tesne susedí s Trnavou. Výhodou tejto lokality hlavne pre podnikateľské účely je možné rýchle napojenie na severný obchvat mesta Trnava, alebo na diaľnicu D1 v smere na Piešťany. K dispozícii na prenájom je: - VYKUROVANÁ HALA o výmere 432 m2 ( pôdorys A1,A2, A3, A4 ), CENA: 10,-EUR/m2/mes. - VYKUROVANÉ SKLADY o výmere A3 - 93 m2 a A4 39 m2, CENA: 10,-EUR/m2/mes. - NEVYKUROVANÁ HALA o výmere 324 m2 ( pôdorys B1 ), CENA: 5,-EUR/m2/mes. - KANCELÁRIE SO SOC.ZARIADENÍM o výmere 185 m2, ( pôdorys C ), CENA: 7,-EUR/m2/mes. - PARKOVANIE JE ZABEZPEČENÉ PRE MIN.10 AUTOMOBILOV - CENA: dohodou Ceny prenájmu sú uvádzané vrátane poplatkov za energie ak by sa nejadnalo o výrobu. Prenájom priestorov bude možný od 1.4.2026

RealityKolesár prenajíma skladový priestor H3 a H4 o výmere 830 m2 nachádza sa v areáli Dávid na Jazernej ulici. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). H4 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania) Priestory H3 a H4 tvoria jeden celok – priečka medzi nimi je zrušená. Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m. V PONUKE PRIESTORY NA USKLADNENIE, PRESKLADNENIE, PREKLÁDKU, VÝROBU, KANCELÁRIE, alebo na iný Vám vyhovujúci účel - podnikanie Nájomné 44,40€ bez DPH/m2/rok, t.j. 3,70€ bez DPH/m2/mesiac + média (podľa stavu merača – elektrika, voda, plyn), PS - prevádzkové služby (0,50€ bez DPH m2/mesiac). Cena za celok: 3.486,-€ bez DPH/ mesačne + média. V prípade záujmu volajte, píšte.

Ponúkame na predaj rozsiahlu komerčnú nehnuteľnosť v Spišskej Novej Vsi, v lokalite Tarča, vhodnú pre podnikateľské, výrobné, skladové alebo investičné využitie. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú väčší objekt s variabilným využitím priamo v meste. PRIESTOROVÉ MOŽNOSTI: Budova ponúka približne 1 500 m² úžitkového priestoru, ktorý je rozdelený na viacero funkčných častí. Pozemok 953 m2, Dominantnú časť tvoria veľkopriestorové výrobné a skladové haly s vysokými stropmi, vhodné na uskladnenie materiálu, tovaru, techniky alebo na rôzne druhy výrobnej činnosti. K dispozícii sú tiež menšie samostatné miestnosti, kancelárske/zázemné priestory, šatňa so skrinkami, sociálne zariadenia a sprchovací priestor. Budova disponuje vnútorným schodiskom a viacerými vstupmi, čo umožňuje praktické oddelenie jednotlivých prevádzok alebo prispôsobenie objektu konkrétnym potrebám nového vlastníka. Veľkou výhodou ponuky je 6 samostatných murovaných garáží umiestnených pri budove. Garáže je možné využiť na parkovanie vozidiel, skladovanie materiálu alebo ako ďalší priestor pre podnikateľskú činnosť. Vlastná plynová kotolňa - 2x plynová kotol, okná drevené a plastové, tehlová stavba. Kolaudácia 1976, čiastočná rekonštrukcia r. 1996 LOKALITA: Objekt sa nachádza v Spišskej Novej Vsi – Tarči, v zastavanej mestskej lokalite s dobrou dostupnosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádza zmiešaná zástavba, parkovacie plochy a ďalšie objekty občianskej a podnikateľskej vybavenosti. Výhodou je mestská poloha a zároveň charakter nehnuteľnosti, ktorý umožňuje jej využitie na podnikateľské účely. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá nielen pre vlastnú prevádzku, ale aj ako investičný objekt s možnosťou prenájmu jednotlivých priestorov. Veľká výmera a variabilita priestorov ponúkajú viacero možností budúceho využitia. Ak hľadáte väčší komerčný objekt priamo v Spišskej Novej Vsi s výrobnými, skladovými a zázemnými priestormi, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Cena nehnuteľnosti je k dispozícii na vyžiadanie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Kancelársky príp. obchodný priestor, nachádzajúci sa na prízemí v modernej polyfunkčnej budove v blízkosti úplného centra mesta. Dispozíciu tvorí open space, zasadačka, serverovńa. Svojou dispozíciou a polohou je vhodný na pobočku banky, notariát, advokátsku kanceláriu...V priestor je možné zabezpečiť upratovacie služby, prerábku a úpravy podľa dohody. V cene je 1 parkovacie miesto na parkovisku pred budovou, možnosť využívať parkovanie pre klientov, ovládač na vstupnú rampu, 2 x salto kľúče. Poplatok pre RK za sprostredkovanie je 200,- EUR jednorázovo.

Kancelársky priestor na 3.poschodí v polyfunkčnej budove v blízkosti centra o výmere 256m2, zložený z kancelárií o výmere 15m2, 17,1m2, 31m2 a 48m2, spolu o výmere 256m2. Ide o uzavretý celok na 3.poschodí, ktorý je možné aj rozdeliť. Budova disponuje výťahom, reštauráciou podávajúcou raňajky a obedy a vlastným parkoviskom s dostatočnou parkovacou kapacitou. Cena je vrátane energií, treba pripočítať náklady na el.energiu, parkovanie (25 EUR/I miesto) a DPH. Priestor bude k dispozícii od 01. septembra 2026. Poplatok za sprosredkovanie pre RK je 200,-EUR jednorázovo.