Priestory a objekty

NA PREDAJ HISTORICKÝ OBJEKT – HLAVNÁ, TRNAVA Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa na Hlavnej ulici v centre krajského mesta Trnava, v historickom jadre mesta, ktoré patrí medzi jeho pamiatkovo najhodnotnejšie časti a je ohraničené mestskými hradbami. Predmetný objekt je evidovaný ako národná kultúrna pamiatka. Budova má pôdorys v tvare písmena U a disponuje suterénom a dvoma nadzemnými podlažiami so sedlovou strechou. Pozostáva z dvoch častí a je určená na obchod, služby a administratívu. Dispozičné a funkčné využitie objektu: 1. PP: klenbová pivnica využívaná ako skladový priestor 1. NP: podbránie a priestory určené na prevádzky 2. NP: kancelárske priestory a priestory na poskytovanie služieb Celková výmera pozemku je 418 m². Vďaka svojej polohe priamo v historickom centre Trnavy a existujúcemu funkčnému využitiu predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť na podnikateľské účely, obchodné prevádzky, poskytovanie služieb alebo administratívne zázemie. Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky: P. Diamantová Tel.: 0915 733 376 Upozornenie: Fotografia použitá v inzeráte je ilustračná a nezobrazuje priamo ponúkanú nehnuteľnosť.

Prenajmeme priestrannú kanceláriu o výmere 18,90 m2 na ideálnom 2. poschodí, s plastovými oknami, s klimatizáciou, vybavená internetom, laminátovými parketami, s možnosťou zariadenia podľa vlastných predstáv, alebo čiastočne zariadenú. K užívaniu je samostatná kuchynka s ľadničkou, mikrovlnka, varná nádoba. Spoločné sociálne zariadenie a aj fajčiarsky kútik, príjemný balkón. Budova je tehlová, s priestrannou vstupnou halou, schránkami pre firmy, s čípom na otváranie budovy, pod kamerovým záznamom s možnosťou parkovania vo dvore za poplatok 90,- €/mesiac Svojou polohou je na výnimočnom mieste, veľmi dobrá dostupnosť MHD, výjazd na diaľnicu na všetky smery a iba 5 min. od centra mesta.

Na prenájom: kancelárie v lokalite Bratislava - Petržalka, s podlahovou plochou 16 m2, 32 m2, 48 m2 alebo 64 m2. POPIS KANCELÁRIÍ: Kancelárie sa nachádzajú v štvorposchodovej budove, ktorá prešla čiastočnou rekonštrukciou - má plastové okná s izolačným dvojsklom, na stenách omietky, na podlahe je položená plávajúca podlaha. Tepelnú pohodu zabezpečuje ústredné kúrenie. Celú budovu stráži kamerový systém, prístup do budovy máte 24/7 cez čip. Na ľubovolné poschodie sa dostanete priestranným výťahom. V budove máte k dispozícii internet v cene prenájmu. Najmenšiu kanceláriu s výmerou 16 m2 tvorí jedna miestnosť. Väčšie kancelárie môžu byť členené ako jedna miestnosť alebo ako niekoľko prepojených miestností. LOKALITA KANCELÁRIÍ: Kancelárie sa nachádzajú v tichej lokalite neďaleko železničnej stanice Petržalka. Dostanete sa k nim pohodlne autom, autobusom alebo aj pešo. Na diaľničný obchvat do Rakúska, Maďarska a Čiech to máte autom 2 minúty jazdy. CENA za PRENÁJOM KANCELÁRIÍ (vrátane energií a internetu): * 16 m2: 230 €/mes. * 32 m2: 435 €/mes. * 48 m2: 650 €/mes. * 64 m2: 870 €/mes. CENA PARKOVANIA (vyhradený box): * 60 €/mes. Uvedené ceny sú konečné pre neplátcu DPH. Plátcovi DPH sa pripočíta k cene DPH. -------------------------------------------------------------------------------------- Ak máte záujem sídliť v tichej lokalite, so stabilným nájomným a dobrou dostupnosťou, tak mi zavolajte na 0905 472 808 a dohodnite si obhliadku.

LCF Real ponúka na predaj rodinný dom s dlhoročne fungujúcou prevádzkou pizzerie a kebabu na Hlavnej ulici v obci Veľká Ida. Dobrá investičná príležitosť na prevádzkovanie vlastného podnikania v centre obce s možnosťou bývania. Priestory sa nachádzajú na najfrekventovanejšom mieste v obci. Dom stojí na pozemku o výmere 315 m2 s úžitkovou plochou cca 200 m2, materiál stavby tehla, strecha je sedlová okrytá pozinkovaným trapézovým plechom. K domu prináleží aj vonkajšia krytá terasa. IS: elektrina 220/400V, obecný vodovod, plyn, odpad kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené cez krbové kachle na tuhé palivo, ohrev vody je cez bojler. V dome je zavedený optický internet cez T-com. Priestory sú vhodné po úpravách aj na služby, predajňu, sídlo firmy, alebo iné podnikateľské aktivity. Prístup do priestoru je cez vchod z ulice. V letných mesiacoch ako doplnkový produkt sa ponúka zmrzlina. Priestory sa predávajú sčasti zariadené a po dohode s majiteľom. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

🏢 NA PREDAJ | KOMPLEXNÝ OBJEKT S OBCHODNÝMI PRIESTORMI A BYTMI – TRNAVA 🏢 Ponúkame na predaj dvojpodlažný objekt s podkrovím a čiastočným podpivničením v Trnave, postavený na pozemku o výmere 472 m². Objekt má pôdorysný tvar U a sedlovú strechu, bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2015. 📐 DISPOZÍCIA OBJEKTU Prízemie: • dva hlavné obchodné priestory od ulice s presklenenými výkladmi • pasáž s 4 obchodnými prevádzkami 1. poschodie: • tri byty: 1-izbový, 2-izbový a 3-izbový Podkrovie: • veľký byt ⚡ VYBAVENIE A VÝHODY • všetky inžinierske siete (IS) pripojené • objekt je na 90 % prenajatý, vhodný ako investičná príležitosť • moderná rekonštrukcia z roku 2015 • výborná viditeľnosť a prístup z ulice • kombinácia komerčného a bytového využitia 🌿 LOKALITA • Trnava, v dobre dostupnej časti mesta • vhodné pre podnikanie aj investíciu do prenájmu 📞 VIAC INFORMÁCIÍ & OBHLIADKY Pre serióznych záujemcov kontaktujte: Pani Diamantová 📱 0915 733 376

Hľadá sa majiteľ. Nie brigádnik. Ponúkame na predaj / prenájom plne funkčnú a zabehnutú gastro prevádzku, kde to už SYČÍ. Nie je to projekt na papieri. Fritéza bublá, gril syčí, kasa cinká. Vy len prídete a poviete "idem na to". Ideálne pre niekoho, kto chce začať zarábať od prvého dňa a nechce začínať od nuly ako amatér. ČO K TOMU DOSTANETE? Kompletne vybavenú kuchyňu - panini grily, fritézy, grily, vitríny, digestor - všetko plne funkčné a pripravené na prevádzku Sklad plný vecí - zásoby a vybavenie k prevádzke ZABEHNUTÝ SYSTÉM - odskúšané procesy, ktoré už fungujú a zarábajú A HLAVNE: Majiteľ vás zaučí - odovzdá vám recepty, dodávateľské kontakty, kompletné know-how a zaučí vás do chodu. Nemusíte vymýšľať koleso. Toto nie je sen. Toto je otvorená prevádzka na kľúč. Nehľadáme snílka. Hľadáme niekoho, kto chce podnikať a zarábať. Od prvého "a čo ak nám nedajú hypotéku?" až po posledné "kde sú tie kľúče?!" - budeme pri tom s vami. Doslova až do odovzdania kľúčov. Pre viac info a obhliadku nás kontaktujte. Prvý berie. VIKINGS Real Michaela Stopová Maklér 0904 743 655 alebo 0951 982 169

ASGARD home reality exkluzívne ponúka na predaj multifunkčnú budovu na rožnom pozemku o veľkosti 750m2 v Ružindole pri hlavnej ceste 7min od Trnavy. Budovu je možné aktuálne využiť na: 1. podlažie obchodný priestor/sklad s klimatizáciou (aktuálne v prenájme pošta a T-com) 2. podlažie 4-izbový byt s klimatizáciou (aktuálne prenajatý) Bližšie informácie o nájomných zmluvách na obhliadke. Poskytujeme aj bezplatné obsadenia nájomcami v prípade investičnej kúpy nehnuteľnosti. Budova je plne podpivničená a poskytuje možnosť pokračovať v aktuálnom stave budovy alebo splniť predstavu nového majiteľa. Ideálne ako investičná nehnuteľnosť, kde je vďaka lokalite a umiestneniu nehnuteľnosti na rohu je možné predeliť zadnú časť na bytovú časť s parkovacími miestami a prednú časť prerobiť na rodinný dom s garážou. Cena je uvádzaná za budovu v aktuálnom stave aj s pozemkom. Poskytujeme aj kompletný finančno-poradenský servis pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj obchodné priestory situované v dvoch vzájomne prepojených objektoch, ktoré ponúkajú celkovú podlahovú plochu 600 m2 !!! Obchodné priestory, kde je momentálne predajňa nábytku sa nachádzajú v historickom centra mesta Stará Ľubovňa na ul. Garbiarska 25. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/66c8791c-8721-4cd6-8ff0-06f79e3d4dd7?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/KXbcyDO8qjQ Budovy sú vzájomne prepojené a pozostávajú z chodby, kancelárie, kuchynky, sociálnych priestorov, montážny priestor, 2 veľké obchodné prietory na prízemí so samostatným vchodom, 1 veľký obchodný priestor v podkroví, vstup z bočnej a zadnej ulice, medzi budovami je malý dvor. Z prednej a bočnej strany je možnosť verejného parkovania. Objekty sú napojené na elektrickú, vododvodnú, kanalizačnú a plynovú prípojku. Vykurovanie je zabezpečené formou radiátorov na plynový kotol. Predajná cena: 290.000,- eur (Po vzájomnej dohode možnosť pokračovania nájomného vzťahu s predajňou nábytku.) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

Exkluzívne ponúkame na predaj nádherný, historický hotel v centre mesta Sabinov. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/ecb3e672-33d4-4b26-8d18-4ef1ff6448a8 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/OB9gouFq_M0 https://youtu.be/huoMR9tAGv4 V súčastnosti hotel disponuje kapacitou 23 izieb, s možnosťou ubytovať 50 hostí. Rozloženie izieb: Jednoposteľová izba - 4 ks (4 osoby) Dvojposteľová izba - 12 ks (24 osôb) Trojposteľová izba - 1 ks (3 osoby) Štvorposteľová izba - 1 ks (4 osoby) De luxe izba pre 2 osoby - 3 ks (6 osôb) Apartmán pre 2 osoby - 3 ks (6 osôb) Reštaurácia s kaviarňou je v dennodennej prevádzke, kapacita sedenia je 45 ľudí, k dispozícií je aj salónik určený na súkromné oslavy, či konferencie. Potencionálny investor alebo nový majiteľ bude čerpať z bohatej histórie, zabehnutej prevádzky dobrého mena a lukratívnej polohy. Hotel je v priaznivých a pozitívnych ekonomických ukazovateľoch, predpokladaná návratnosť investície je okolo 7 rokov. Hotel Torysa poskytuje celoročné ubytovanie na úrovni trojhviezdičkového hotela v centre mesta Sabinov v kompletne zrenovovaných jednoposteľových, dvojposteľových izbách a apartmánoch. Súčasťou hotela je aj reštaurácia s kaviarňou a wellness. Hotel Torysa tak, ako ho poznáme v súčasnej podobe funguje od roku 2005. Budova slúžila od jej postavenia na kultúrny život Sabinovčanov. V roku 1901 ju postavilo mesto Sabinov, ktoré pociťovalo potrebu zriadiť pohostinské zariadenie vyššieho štandardu v centre mesta. Starí Sabinovčania ho poznali pod názvom Kaviarňa, Kaffehauz, Káveház, Bellevue, či Mestská kaviareň. Neskôr sa pribudovala druhá časť, v ktorej bola nová divadelná viacúčelová sála časom vybavená aj premietačkou filmov. Objekt kaviarne bol prenajímaný rôznym nájomcom až do jeho znárodnenia. Po presťahovaní kina do novej budovy začal objekt chátrať. Prvý plán na rekonštrukciu, ktorého cieľom bolo zlúčiť oba objekty a premeniť ich na hotel s reštauráciou malo mesto v roku 1993. To však po čase stroskotalo na vyčerpaní finančných zdrojov mesta, tak objekt ponúkli na predaj. V roku 2003 odkúpili budovu súčasní majitelia a zrekonštruovali hotel do súčasnej podoby s úctou k histórii tohto miesta. V roku 2005 bol slávnostne otvorený Hotel Torysa s kaviarňou a reštauráciou. Pamätníci zašlej slávy Torysy privítali realizáciu rekonštrukcie vernej podobe dlhoročného strediska intelektuálneho života v Sabinove. Aj dnes sa Sabinovčania, ktorých život odvial do iných kútov krajiny, či sveta vracajú na miesto, ku ktorému ho ťahajú milé spomienky. Často so slzou v oku a radosťou v tvári konštatujú, že zašlá sláva Torysy z ich mladosti je späť a drží krok s dnešnou rýchlou dobou s gráciou Sabinovčanky. Pre viac informácií a termíny obhliadok sa neváhajte na nás obrátiť na tel. čísle 0908 879 958, mailom na david.mauer@kingreal.sk alebo osobne na pobočke realitnej kancelárie KING REAL, Vajanského 37, 080 01 Prešov.

DAVID MOLNÁR z KING REAL ponúka exkluzívne na prenájom obchodný priestor v centre Šurian na ulici Milana Rastislava Štefánika 11 o výmere cca 100m2 . Mesačný nájom za predmetný priestor je 1.000€. V cene nie sú zahrnuté energie. V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00. Mgr. David Molnár email: david.molnar@kingreal.sk tel. č.: 0915/162 782

KING REAL exkluzívne ponúka na prenájom skladové priestory v Giraltovciach okr. Svidník hneď pri hlavnej ceste I/21, ktorá je tranzitným koridorom na trase Poľsko - Slovensko - Maďarsko a denne tadiaľ prejde až 4000 kamiónov. Je to ideálne miesto pre logistiku, distribučný sklad, e-commerce, veľkoobchod a medzinárodnú dopravu. V ponuke na prenájom máme tieto skladové priestory: Sklad o rozlohe 880 m2, rozmery skladu (šxd): 22 m x 40 m, cena: 1050,- eur/mesačne bez DPH - VOĽNÝ Sklad o rozlohe 250 m2, rozmery skladu (šxd): 10 m x 25 m, cena: 530,- eur/mesačne bez DPH - VOĽNÝ Sklad o rozlohe 100 m2, rozmery skladu (šxd): 10 m x 10 m, cena : 330,- eur/mesačne (konečná) - PRENAJATÝ Sklad o rozlohe 100 m2, rozmery skladu (šxd): 10 m x 10 m, cena: 330,- eur/mesačne (konečná) - PRENAJATÝ K dispozícii na prenájom je aj odstavná plocha o výmere 400 m2 za 365,- eur/mesačne. (konečná) Sklady je možné prenajať spolu aj jednotlivo. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove. Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/1xYclhg9o5Y

Ponúkame na odstúpenie prevádzku solária nachádzajúcu sa v Bardejove na sídlisku Obrancov mieru ( AB ) Solárium: - špičkové profesionálne solárium Luxura X7 Hybrid Edition. Tento model je ideálnou voľbou pre salóny, ktoré chcú svojim klientom ponúknuť viac než len bežné opaľovanie. Vďaka hybridnej technológii kombinuje UV žiarenie pre dokonalý bronz s červeným svetlom (Collagenic) pre regeneráciu pokožky. Základné informácie: Vek: 6 rokov (pravidelne servisované) Stav: Plne funkčné, zachovalý interiér aj exteriér Technológia: Hybridná (opaľovanie + kolagénová terapia) Norma: Spĺňa prísnu bezpečnostnú normu EÚ (0,3 W/m^2) Výbava a funkcie: Ambient FlowLight: Nastaviteľné farebné podsvietenie, ktoré dodá vášmu štúdiu luxusný vzhľad. Face tanners: Výkonné tvárové žiariče s technológiou BPS. Sound System: Kvalitné audio pre maximálny komfort klienta počas opaľovania. Smart Cooling: Inteligentný systém ventilácie pre príjemnú teplotu. Lymfodrenáž: - profesionálny prístroj na tlakovú terapiu (lymfodrenáž) určený pre medicínske alebo špičkové estetické prostredie. Ide o certifikovanú zdravotnícku techniku, nie o lacnú domácu náhradu. ​Hlavné prednosti: ​Aplikátor: Kvalitné „nohavice“ s vysokým pásom (pokrývajú nohy, slabiny aj brucho). ​Počet komôr: 24 pre maximálnu efektivitu a plynulú vlnu. ​Stav: Ako nový / Pravidelne servisovaný / Minimálne používaný. ​Využitie: Liečba lymfedémov, regenerácia po športe, odstránenie pocitu ťažkých nôh, podpora detoxikácie a liečba celulitídy. ​Technické detaily: ​Jednoduché intuitívne ovládanie. ​Plynulé nastavenie tlaku podľa potrieb klienta. Mesačné náklady: nájom+elektrina 680 eur/mesiac 3D virtuálna obhliadka: https://livetour.istaging.com/c38eb70d-b063-4212-97ea-aa3c0c7f619a?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/Tcuz61imVqM V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904 434 609, mailom: lukas.manko@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Hviezdoslavova 1 (Hotel pod Bránou).

Exkluzívne ponúkame na predaj obchodné priestory-výrobné haly ( 2 samostatné miestnosti) a administratívnu časť s ubytovaním s priľahlými pozemkami v obci Veľký Folkmar, okres Gelnica. Ide o investičnu príležitosť s veľkým potenciálom. Prevádzka v súčastnosti slúži ako výroba drobných plastových výrobkov, je napojena na vodu a el. energiu a súčasťou predaja je aj malá vodná elektráreň. Rozloha pozemku je 2 995 m2. Súčasťou nehnuteľnosti je aj administratívna časť so socialnými zariadeniami, ubytovanim a kanceláriou. Pre budúceho majiteľa ponúka všestranné využitie na rôzne podnikateľské účely a dostupná vie byť po dohode s predávajúcim IHNEĎ! Pre viac info nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 879 958 alebo mailom na david.mauer@kingreal.sk

Na predaj: veľké garážové státie v Bratislave – Petržalke, na ulici: Švabinského, výmera 19 m2, šírka 3.4 m, prízemie bytového domu. POPIS GARÁŽOVÉHO STÁTIA: Priestranné garážové státie v Petržalke sa nachádza na prízemí bytového domu, do ktorom sa nachádzajú aj ostatné garážové státia. Samotné garážové státie stojí bezprostredne vedľa diaľkovo otváranej brány. Šírka garážového státia je nadštandardná - až 3.4 m, na rozdiel od ostatných garážových státí, ktoré tu majú bežnú šírku len 2.2 m. Môžete teda na ňom parkovať nielen väčšie auto, ale zmestí sa k nemu pohodlne aj motorka. Bezpečnosť priestoru stráži kamerový systém. Garážové státie je okamžite k dispozícii… LOKALITA GARÁŽOVÉHO STÁTIA: Garážové státie v Petržalke sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Panónskej cesty, len na skok do železničnej stanice Petržalka. Zároveň máte rýchly prístup do centra mesta a na diaľničné obchvaty do Žiliny, Brna, Viedne a Budapešti. VÝHODY GARÁŽOVÉHO STÁTIA: * veľkorysá výmera 19 m2 * nadštandardná šírka 3.2 m2 * rýchla dostupnosť do centra mesta * priame napojenie na diaľničné obchvaty * okamžite k dispozícii... CENA ZA PREDAJ GARÁŽOVÉHO STÁTIA: 38.000 € --------------------------------------- Ak hľadáte pohodlné parkovanie v Petržalke s rýchlym napojením do mesta a na diaľnice, tak mi zavolajte na telefón 0905 472 808 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Aby vás nepredbehol niekto iný…

Na prenájom 30 m2 + 8m2 menšie sklady s možnosťou ďalších skladov, vhodné na potravinársku výrobu. Miestnosť má jeden vstup z vonkajšej strany od zásobovania a rampy, a jeden vnútorný. Príprava jedlá, výroba pizze, bagiet, cukrárenská príprava ... atď. Ďalšie miestnosti boli využívane ako sklady či technické miestnosti na tom istom podlaží alebo v suteréne kde je výťah. Cena je vrátane kúrenia. Plus sa platí samostatne meraná elektrina, plyn, voda,+ 30Eur za spoločné priestory. Priestor vhodný na potravinársku činnosť. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 0910 108 997 ✉️ marek.ferko@kontaktreality.sk

V ponuke na predaj obchodný priestor 25 m2 s výkladom na ulici Alžbetina, Staré mesto, Centrum. Jedná sa o menší priestor s výkladom avšak veľmi žiadaný a na frekventovanej časti. Vhodný na akúkoľvek obchodnú či kancelársku prevádzku. V priestore sa nachádza voda a WC. Samostatne meraná el. energia, plynový kúrenie - gamatka. Parkovanie je verejné. Len vážny záujemca. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Ponúkame na predaj peknú, útulnú a slnečnú kanceláriu o výmere 17 m² na prestížnej adrese Štúrova 10/20. Kancelária sa nachádza na prvom poschodí. Kancelária sa nachádza v super lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Priestor je ideálny pre menšie podnikanie, administratívu alebo ako investícia. Výhody: atraktívna a vyhľadávaná lokalita útulný a príjemný priestor dostatok denného svetla prvé poschodie výborná dostupnosť V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku 24/7. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality 📞 Tel.: 0917 333 814 📧 E-mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom komerčný priestor v Kolárove. Priestor sa nachádza v centre mesta s rozlohou 87 m2. Dispozícia : veľká miestnosť,kúpelňa s umývadlom a toaletou, menšia miestnosť vhodná na sklad. Ohrev teplej vody poskytuje ohrievač,vykurovanie miestnosti je podlahové.Pred priestorom je markíza a taktiež stojan na bicykle. Lokalita poskytuje všetko, čo potrebujete – obchody, školy,lekáreň aj centrum mesta v príjemnej pešej vzdialenosti. Výborná občianska vybavenosť. Cena: 600,- € s réžiou Depozit: 1-mesačný nájom V prípade ak hľadáte prenájom pre Vaše podnikanie s výhodnou polohou neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421905 989 948. A tulajdonos megbízásából kiadásra kínálunk egy kereskedelmi helyiséget Gúta központjában. A helyiség alapterülete 87 m², könnyen megközelíthető, frekventált elhelyezkedéssel. Elrendezése: tágas főhelyiség, fürdőszoba kézmosóval és WC‑vel, valamint egy kisebb helyiség, amely raktárként kiválóan használható. A meleg vizet vízmelegítő biztosítja, a fűtés padlófűtéses. A bejárat előtt napellenző (markíza) és kerékpártároló található. A környék minden szükséges szolgáltatást kínál: üzletek, iskola, óvoda, gyógyszertár, valamint a városközpont kényelmes sétatávolságra van. Kiváló infrastruktúra és elhelyezkedés. Bérleti díj: 800 € / hó rezsivel Kaució: 1 havi bérleti díj Ha olyan üzlethelyiséget keres, amely ideális a vállalkozása számára és remek lokációval rendelkezik, hívjon bizalommal: +421 905 989 948.

REGAL Reality ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovanú polyfunkčnú budovu v samom centre mesta Topoľčany. Trojpodlažná budova je postavená na železobetónových pilieroch, čo zabezpečuje maximálnu flexibilitu pri úprave a využití vnútorných priestorov podľa potrieb nového vlastníka. Prechod medzi poschodiami je cez veľké schodisko a výťah. Budova má aj zadný bezbariérový prístup. Základné údaje Zastavaná plocha budovy: 784 m² Pozemok: 1 408 m² Počet nadzemných podlaží: 3 Pivnica: 396 m² Na pozemku sa nachádza: veľká garáž (43 m²), dve menšie garáže, samostatná kotolňa (96 m²). Dispozícia Suterén (396 m²) – momentálne bez využitia skladové priestory. Prízemie (676 m²) – momentálne 100% využité obchodné priestory, reštaurácie, kaviarne, vstupy priamo z pešej zóny. 1. poschodie (676 m²) – momentálne 75% využité kancelárske priestory, priestory pre služby a obchod, sociálne zariadenia a sprchy. 2. poschodie (676 m²) – momentálne 10 % využité priestory pre služby a obchod, sociálne zariadenia a sprchy. Technický stav Budova prešla postupnou rekonštrukciou: 2009 plastové okná, zateplenie (5 cm polystyrén), nová fasáda. 2015 kompletná elektroinštalácia (medená), maľovanie interiéru, nová strecha s fóliou Fatrafol vrátane oplechovania. 2025 výmena najnovšieho plynového kotla. Vykurovanie zabezpečujú 4 plynové kotly umiestnené v samostatnej kotolni na zadnom dvore. Inžinierske siete mestský vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn. Financovanie S financovaním kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru vám radi pomôžeme priamo v našej realitnej kancelárii. Ak hľadáte výnimočnú investičnú nehnuteľnosť v centre mesta s vysokým výnosovým potenciálom, radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme osobnú obhliadku. Momentálne je obchodný potenciál budovy využitý na cca 60%. Na osobnom stretnutí vám radi odprezentujeme investičný projekt s reálnou návratnosťou 7-8 rokov. Kontakt: Ing. Andrej Jarošinec Tel.: 0910 307 001 E-mail: andrej.jarosinec@regalreality.sk

Priestor s potenciálom vo Vrakune – ideálny pre váš biznis! Hľadáte ideálne miesto pre bar, reštauráciu, alebo prevádzku, ktorá má potenciál? Ponúkame vám kompletne vybavený komerčný priestor s rozlohou 316 m² na frekventovanej pešej zóne vo Vrakuni. Priestor sa nachádza na prízemí obytného domu. Hlavná časť (240 m²) s barom a vybavením (biliardové stoly, stoly, stoličky) pre 60 hostí. Zadná časť (80 m²) s predajňou a zázemím so sprchou. Vybavenie: Klimatizácia, odhlučnený strop, odsávanie, kamerový systém, alarm a vlastné plynové kúrenie. Praktické detaily: Nakladacia rampa, hliníkové okná s prístupom na terasu, a jedno vlastné parkovacie miesto. Priestor je momentálne v prevádzke a má nízke mesačné náklady (cca 500 €). Vďaka skvelej polohe a vybaveniu je ideálny aj na organizovanie menších podujatí, osláv alebo firemných akcií. Cena : 680 000,- Eur V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok. Zabezpečíme Vám bezplatnú konzultáciu a najvýhodnejšiu hypotéku

Priestor s potenciálom vo Vrakune – ideálny pre váš biznis! Hľadáte ideálne miesto pre bar, reštauráciu, alebo prevádzku, ktorá má potenciál? Ponúkame vám kompletne vybavený komerčný priestor s rozlohou 316 m² na frekventovanej pešej zóne vo Vrakuni. Priestor sa nachádza na prízemí obytného domu. Hlavná časť (240 m²) s barom a vybavením (biliardové stoly, stoly, stoličky) pre 60 hostí. Zadná časť (80 m²) s predajňou a zázemím so sprchou. Vybavenie: Klimatizácia, odhlučnený strop, odsávanie, kamerový systém, alarm a vlastné plynové kúrenie. Praktické detaily: Nakladacia rampa, hliníkové okná s prístupom na terasu, a jedno vlastné parkovacie miesto. Priestor je momentálne v prevádzke a má nízke mesačné náklady (cca 500 €). Vďaka skvelej polohe a vybaveniu je ideálny aj na organizovanie menších podujatí, osláv alebo firemných akcií. Cena : 680 000,-Eur V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok. Zabezpečíme Vám bezplatnú konzultáciu a najvýhodnejšiu hypotéku

Priestor o veľkosti 57m2 pozostáva zo: - vstupnej miestnosti s výkladom a predprípravou na umývadlo - priechodnej miestnosti s umývadlom - miestnosti s umývavadlom - chodba a zádverie so vstupom zo zadnej časti, slúžiaci pre zásobovanie - WC s umývadlom Nájomné za mesiac je výške 570€ + DPH, kde teplo a voda sú v cene nájmu a mesačné náklady za elektrinu sú cca 25€/ mesiac. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne, Vladimír Sirotňak, tel. 0944158277, amorark@amorark.sk, www.amorark.sk. SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2016! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - kúpu aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Exkluzívny obchodný - kancelársky, bytový priestor v ponuke na predaj o výmere 56 m2 s oknami na námestie. Dva krát vstup do priestoru je z prechodovej pasáže medzi ulicami Orlia a Hlavná. Meštianske budovy s vysokými klenbovými stropmi dodávajú ojedinelú atmosféru. Priestor pozostáva z hlavnej veľkej miestnosti a zadnej časti kde sú 2x toalety, sprcha, šatňa a vaňa jacuzzi. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom (radiátory). Podiel na spoločnom dvore. Vhodné na: obchod, služby, bývanie, kanceláriu .... V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

Ponúkame na prenájom kancelárie v blízkosti centra mesta, peším krokom na skok od OC Aupark. Jedna sa o súbor kancelárií rôznej výmery: 2x 12m2, 2x 13m2, 1x 16m2 a 2x 37m2 Možnosť prenajať aj samostatne. Spoločné toalety a spoločná kuchynka. Cena vrátane médií je cca 15Eur/m2 v závislosti od veľkosti prenajatého priestoru. Optický internet v budove. V prípade prenájmu nad 100m2 je možnosť dohody na parkovacom mieste. Cena je vrátane elektriny a kúrenia, bez DPH.

Ponúkame na predaj atraktívnu polyfunkčnú budovu s investičným potenciálom v strategickej lokalite mesta Krásno nad Kysucou. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie stabilného výnosu a dlhodobej hodnoty. Základné parametre: cena: 309 900 € výmera pozemku: 340 m² zastavaná plocha: 198 m² parkovacia plocha: 142 m² počet podlaží: 2 Dispozičné riešenie: 1. nadzemné podlažie dva samostatné obchodné priestory každý s vlastným sociálnym zázemím priame vstupy z exteriéru zabezpečujúce maximálnu dostupnosť pre klientov 2. nadzemné podlažie päť samostatných kancelárií spoločné sociálne zariadenia a kuchynka prístup cez samostatné bočné schodisko Technický stav a využitie: Budova je plne napojená na všetky inžinierske siete a aktuálne je kompletne prenajatá, čo z nej robí okamžite výnosnú investíciu bez nutnosti ďalších zásahov. Kľúčové benefity: stabilný príjem z prenájmu výborná viditeľnosť a dostupnosť vlastné parkovanie priamo pri objekte flexibilné využitie: obchod, služby, administratíva Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investora, ktorý hľadá bezpečné zhodnotenie kapitálu v kombinácii s okamžitým cash-flow. Cena: 309 900 € 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: ETHOS reality 0918 150 224

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka výhradne na prenájom kancelársky priestor o výmere 55 m2 s archívom na ulici Jarmočná v budove Rica. Kancelária je zariadená a komplet vybavená nábytkom ako vidíte na fotkách. Kancelária má samostatné zabezpečenie alarmom a videovrátnikom na zvonček. Podlahové kúrenie, centrálna klimatizácia, pri vstupe do budovy otváranie na čip. Kancelária sa nachádza na 1 poschodí. Čo sa týka spoločných priestorov k dispozícií máte kuchynku- komplet vybavenú (chladničkou, kávovarom, mikrovlnkou a riadom plus jedálenský stôl), wc ženy a wc muži, terasa a priestranná vstupná hala. Spoločné priestory sú centrálne klimatizované, kúrenie je podlahové, zabezpečenie spoločných priestorov kamerovým systémom. V spoločných priestoroch je zabezpečené upratovanie každý deň. Priestory sú čerstvo vymaľované pripravené pre nových nájomníkov. Veľa parkovacích miest pred budovou k depozícií alebo možnosť si prenajať parkovacie miesto. Do centra mesta - pešia zóna 5 min pešo. Dobrá lokalita, kľudné prostredie obklopené zeleňou a na prízemí budovy sa nachádza reštaurácia takže na obed či kávičku nemáte ďaleko :-). V cene nájomného nie sú započítané energie a DPH ( plus energie , plus DPH). Hľadáme dlhodobých nájomníkov, ktorým zaručujeme spokojnosť. V pôdoryse kancelária č. 1. V prípade záujmu ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo pulcova@salea.sk

Apartmány pod Kotlom – Vysoké Tatry | 16 m² | nízke mesačné náklady Predstavte si ráno v srdci Tatier, čerstvý horský vzduch, majestátne štíty na dosah a deň plný zážitkov, po ktorom sa vrátite do svojho vlastného útulného priestoru. Práve takúto príležitosť ponúka tento novo zrekonštruovaný apartmán v objekte Apartmány pod Kotlom v Novej Polianke. Apartmán s výmerou 16 m² sa nachádza na prízemí a vďaka novej rekonštrukcii predstavuje príjemné miesto na oddych po dni strávenom v horách. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár či milovníka Tatier, ktorý hľadá vlastné zázemie na víkendové pobyty alebo zaujímavú investičnú príležitosť. 🌲 Tatry, ktoré máte na dosah počas celého roka Nová Polianka je skvelým východiskovým bodom na spoznávanie krás Vysokých Tatier. Okolie ponúka množstvo možností, ako tráviť voľný čas aktívne aj relaxačne. 🥾 Turistika a horské chodníky Vyberte sa objavovať tatranskú prírodu, horské doliny a panoramatické výhľady. Milovníkov turistiky poteší napríklad výlet k Sliezskemu domu a Velickému plesu, odkiaľ sa otvárajú krásne pohľady na okolité štíty. 🏞️ Štrbské Pleso a Popradské pleso Vydajte sa na prechádzku okolo ikonických horských plies, vychutnajte si scenériu Tatier alebo si naplánujte celodennú túru. Na svoje si prídu aktívni turisti aj tí, ktorí uprednostňujú pokojné prechádzky v prírode. 🚠 Objavovanie tatranských osád Starý Smokovec, Hrebienok či Tatranská Lomnica ponúkajú ďalšie možnosti výletov, horských zážitkov a výhľadov, ktoré neomrzia ani pri opakovaných návštevách. 🚴 Aktívny oddych aj pokoj v prírode Okrem turistiky ponúka región možnosti cyklistiky na vhodných trasách, fotografovania prírody, výletov za miestnymi atrakciami aj jednoducho chvíľ, keď si chcete oddýchnuť od každodenného ruchu. ✨ Prečo práve tento apartmán? Nová rekonštrukcia – svieži, moderne obnovený priestor. Výmera 16 m² – praktické a kompaktné riešenie. Prízemie – pohodlný prístup bez potreby využívať schody do vyššieho podlažia. Mesačné náklady iba približne 50 € – priaznivé pravidelné náklady podľa uvedených údajov. Atraktívna lokalita – ideálna pre ľudí, ktorí milujú hory, prírodu a aktívny životný štýl. Využitie podľa vašich plánov – vlastné rekreačné zázemie alebo investičný zámer, vždy v súlade s povoleným účelom užívania. 📋 Základné informácie Názov objektu: Apartmány pod Kotlom Lokalita: Nová Polianka, Vysoké Tatry Výmera: 16 m² Umiestnenie: prízemie Stav: novo zrekonštruovaný Mesačné náklady: cca 50 € Právny status: nebytový priestor ❤️ Doprajte si Tatry po svojom Vlastné miesto v horách, kam sa môžete vracať za turistikou, športom, oddychom a nezameniteľnou atmosférou Vysokých Tatier. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Tel.č: 0949 272 981

Ponúkame na predaj garáž v centre mesta. Výmera je 18 m2. Garáž je betónová, suchá, čistá, vyprataná. Je situovaná vo dvore, ktorý sa zatvára. Prístup je rovinatý, v zime udržiavaný. Pozemok pod garážou je mestský, možno ho odkúpiť. V prípade záujmu ma kontaktujte na: 0903886498

🏢 NEWDAY Reality Vám ponúka na prenájom reprezentatívne klimatizované kancelárske priestory s vybavením a 24/7 SBS službou v administratívnej budove spoločnosti PROGRAM® na Brnianskej ulici v Trenčíne. Ak hľadáte profesionálne priestory, ktoré podčiarknu imidž Vašej spoločnosti, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. 📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🏢 lokalita: Brnianska 10, Trenčín 🚧 objekt: súkromný areál so vstupnou rampou 🛡️ SBS služba 24/7 - recepcia s meetingovkou 🪑 možnosť prijímať klientov priamo na recepcii 🚗 parkovanie pred budovou alebo priamo v areáli 🛗 presklený výťah ❄️ klimatizované kancelárie 🪑 možné dovybaviť nábytkom podľa dohody (stoly, stoličky, skrine) 🚻 samostatné toalety pre mužov aj ženy na každom podlaží ☕ plne vybavená kuchynka pre nájomníkov na oboch podlažiach 🧱 kobercové podlahy, udržiavané spoločné priestory 🏢 DISPOZÍCIA PRIESTOROV 3️⃣ 3. PODLAŽIE V ponuke viaceré varianty kancelárii + spoločné priestory (viď označenie vo fotografiách): na prenájom: 3 NP: 1 – 36 m2 (solo kancelária) 3 NP: 2a – 18 m2 (dvojkancelária) 3 NP: 2b – 18 m2 3 NP: 3 – 18 m2 (solo kancelária) 3 NP: 4a – 36 m2 (dvoj kancelária s vlastnou kuchynkou) 3 NP: 4b – 18 m2 (kuchynka) 3 NP: 4c – 36 m2 + k dispozícií k prenájmu sú aj: 3 NP: 5 – 18 m2 (spoločná kuchynka) 3 NP: 6 – 30 m2 (spoločná zasadačka) 3 NP: 7 – 20 m2 (spoločný sklad) 5️⃣ 5. PODLAŽIE V ponuke 4 kancelárie po 36 m²: 5 NP – office 36 m2 ✅ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✔️ Reprezentatívne sídlo firmy ✔️ Bezpečný súkromný areál so strážením ✔️ Flexibilita výberu veľkosti kancelárií ✔️ Komfort pre zamestnancov aj klientov ✔️ Možnosť okamžitého využívania 💶 CENA 10,00 EUR / m2 vrátane energií (elektrina, klimatizácia, voda, kúrenie, parking) Uvedená cena je bez DPH. Prenajímateľ je platca DPH. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ondrej Straka, BSBA NEWDAY Reality

MARLICK PROPERTY vám ponúka na prenájom skladové priestory Pri Kalvárii v Trnave. V prvom objekte je voľných 1 800 m² a v druhom 2 000 m². Voliteľne poskytujeme aj logistické služby: vykladanie/nakladanie, skladovú evidenciu a manipuláciu s tovarom podľa požiadaviek klienta. Vykládka a nakládka je zabezpečená vysokozdvižným vozíkom. Vstup do haly je možný cez elektricky ovládané brány. Hala má špeciálnu vysokotonážnu leštenú podlahu. Haly sú temperované – v lete je v nich príjemný chládok a v zime teplota dosahuje približne 18 °C. Priestory sú voľné ihneď. CENA PRENÁJMU BEZ ENERGIÍ: 7 EUR bez DPH / m² / mesiac (Minimálna plocha na prenájom je 200 m².) DEPOZIT: 1mesačné nájomné pri prenajme na 1rok. V pripade dlhodobejšej spolupráce podľa dohody PROVIZIA PRE REALITNU KANCELÁRIU: 1mesačné nájomné. V pripade dlhodobejšej spolupráce podľa dohody Kontakt: Pavol Stanek Mobil: 0917 517 912 e-mail: stanek@marlickproperty.sk ***MARLICKPROPERTY*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Martina Koštáliková, www.kostalikova.sk právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk hypotekárne poradenstvo – p. Matej Kúska, Partners group Ostatné informácie a obhliadky Pavol Stanek, mobil: 0917 517 912, stanek@marlickproperty.sk