Priestory a objekty, Humenné

Ponúkam na prenájom halu o výmere 330m2. hala disponuje: -led osvetlenie -el. sieť 230/400v (nová elektroinštalácia) -plynové vykurovanie (monzun) -vlastné podružné merače -všetky siete po revíziách -6,5m šírka. 50m dĺžka -možnosť prenajať vedľa stojacu prepojenú totožnú halu (spolu 660m2) -možnosť kancelárskeho zázemia a vlastného soc. zariadenia Budova sa nachádza na hlavnom ťahu v Humennom v priemyselnom areály. 24hstrážený, vyasfaltovaný dvor, plne oplotený a osvetlený. Kontaktujte telefonicky v prac. dobe (8-16).

V ponuke je novo zrekonštruovaná tehlová nehnuteľnosť v užitkovou plochou v rozlohe 225,93 m2, stojaca na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 956 m2. Priestranné a slnečné miestnosti orientované na juhovýchod, tehlové obvodové múry s hrúbkou 0,4-0,5 m a 0,6 m hrubé zateplenie strechy vytvárajú prirodzený komfort ako v lete, tak v zime, bez nutnosti používania klimatizácie. Okrem výhody centrálneho umiestnenia v meste, nehnuteľnosť disponuje s dvoma prístupmi na pozemku a to z Pugačevovej ulici a ulici Staré Kasárne. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie, podnikanie alebo ako polyfunkčná budova. Má štyri samostatné vstupy do budovy. Je napojená na všetky inžinierske siete vrátane vlastného zdroja pitnej vody na pozemku.

ponúkam do prenájmu halu o výmere 700m2+ výmera: 50m dĺžka 14m šírka 6m výška kancelárske priestory 75m2 rampa 50m2 manipulačný priestor v okolí haly cca600m2 možnosť prepojiť vedľa stojacu halu +550m2 =1250m2 hala disponuje: -po kompletnej rekonštrukcii -nová elektroinštalácia -el. sieť 230/400v -plynofikácia -samostatná NN prípojka 100A istič -vhodná na energeticky náročnú výrobu -komplet led osvetlenie -vlastné podružné merače -všetky siete po revíziách -kancelárske zázemie a soc. zariadenie -3x nákladný vstup vhodná ako výrobný, skladový priestor alebo veľkoobchod, predajňa. Hala sa nachádza v rozvinutom priemyselnom areáli s viacerými etablovanými firmami. Na hlavnom ťahu v Humennom. 24h strážený, vyasfaltovaný dvor, plne oplotený a osvetlený. Kontaktujte telefonicky v prac. dobe (8-16)

Na PRENÁJOM KOMERČNÝ PRIESTOR blízko CENTRA MESTA v HUMENNOM. Priestor sa nachádza na ulici Osloboditeľov 3 (aktuálne aj klientské centrum TKR) a je vhodný pre obchodnú činnosť, administratívu, poskytovanie služieb, sídlo firmy, klientské centrum a pod. Budova aj priestor prešli aktuálne kompletnou rekonštrukciou. Základná charakteristika prenájmu: - VÝMERA - 25,64 m2 - CENA ZA PRENÁJOM - 282 € bez DPH/mesiac - V CENE PRENÁJMU JE ZAHRNUTÉ: - spotreba elektriny, - spotreba tepla - spotreba vody, - upratovanie spoločných priestorov, - internet. - využívanie spoločných priestorov (kuchyňa + WC) - kamerový systém v celej budove - prístup do budovy 24/7 - využitie elektronického vrátnika - parkovanie v okolí budovy na dvoch veľkých parkoviskách - FAKTURÁCIA NÁJMU - mesačne - do 10. dňa príslušného mesiaca - priestor sa prenajíme NEZARIADENÝ - priestor je umiestnený na 1. poschodí budovy - voľný hneď - nájomná zmluva na minimálne jeden rok - nájom bez nutnosti zaplatenia depozitu - pred podpisom nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť novým nájomcom províziu realitnej kancelárii vo výške mesačného poplatku za prenájom s DPH ( t.j. 347 €).

Ponúkame rozsiahly súbor dvoch polyfunkčných budov, ku ktorým prislúcha aj samostatná montovaná hala, skladové priestory a parkovanie pre mnoho áut. Ide o flexibilný komplex s mimoriadnym investičným potenciálom, ktorý svojou variabilitou umožňuje široké spektrum využitia. Súčasťou areálu sú viaceré prenajaté priestory – svoje prevádzky tu majú mäsiarstvo, rybárske potreby aj kreatívne dielne, čo zabezpečuje pravidelný výnos z prenájmu a stabilitu cash flow pre nového vlastníka. Objekt má bohatú históriu: kedysi v ňom sídlila krajčírska fabrika. Vďaka tomu sa v budove nachádzajú špeciálne spevnené priemyselné podlahy, navrhnuté na nosnosť ťažkých strojov a technológií, čo výrazne rozširuje možnosti budúceho využitia – výroba, ľahký priemysel, logistika, skladovanie či remeselné dielne. Územný plán umožňuje priestory využívať na mnohé účely, napr. aj na bývanie, obchod a služby, administratívu, mohla by tu sídliť škola. Územnoplánovaciu informáciu vám radí dodáme na vyžiadanie. Komplex je vhodný pre: • rozšírenie výroby alebo prevádzok, • prenájmový biznis s okamžitým výnosom, • kombináciu administratívy, služieb a ľahkej výroby, • rozvojové projekty s možnosťou prispôsobenia priestorov podľa potrieb investora Vďaka svojej funkčnej variabilite, existujúcim nájomcom a prítomnosti haly so skladmi predstavuje táto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť pre podnikateľov aj investorov hľadajúcich stabilné a dlhodobo udržateľné riešenie. Lokalita: Humenné, Laborecká ulica Patrí medzi dobre dostupné a prakticky situované časti mesta, kde sa stretáva bývanie, služby aj občianska vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby a prevádzky dennej potreby, čo z nej robí pohodlné miesto pre každodenný život aj podnikanie. Ulica má výborné napojenie na hlavnú cestnú trasu mesta a v jej dosahu sa nachádzajú zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom aj ostatnými časťami Humenného. Cena: na vyžiadanie Pozemok: 11.859 m² Zastavaná plocha: 3.011 m² Úžitková plocha: 5.058 m² Parkovanie: priamo pred budovami na vlastnom pozemku Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Ponúkame priestrannú dvojpodlažnú, podpivničenú budovu vo výnimočnej lokalite priamo v centre mesta Humenné, na frekventovanej Vihorlatskej ulici. Nehnuteľnosť je funkčná, s aktívnymi nájomcami (herňa a kníhkupectvo), čo umožňuje okamžitý príjem z prenájmu. Najväčšou devízou objektu je vlastné ohradené parkovisko pre približne 80 áut, vybavené rampou. Umožňuje komfortné parkovanie pre zákazníkov, zamestnancov alebo ponúka možnosť spoplatnenia parkovania ako samostatného podnikateľského zámeru. V budove bola kedysi ikonická reštaurácia a bar. Budova je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka širokým možnostiam funkčného využitia v rámci územného plánu je možné objekt využiť ako: • administratívnu budovu, • obchodné a prevádzkové priestory, • obchodný dom alebo nákupnú pasáž, • zariadenia služieb, • školu či inštitúciu, • zdravotnícke zariadenie, • alebo prestavať na bytové jednotky Územnoplánovaciu informáciu vám radi dodáme na vyžiadanie. Vďaka lokalite budovy, výbornej dostupnosti, veľkej ploche a parkovisku predstavuje budova atraktívnu investičnú príležitosť v rámci mesta Humenné. K budove je možné dokúpiť aj vedľajšiu budovu bývalej banky a celú mikrolokalitu tak spojiť a využiť na väčší investičný zámer, napr. výstavbu polyfunkčnej budovy alebo obchodného centra - https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JuVHrqVXWg6/adm-budova-s-vlastnym-parkovanim-v-centre-humenneho Lokalita: Humenné, Vihorlatská ulica Objekt sa nachádza na veľmi frekventovanej Vihorlatskej ulici, perfektné viditeľný a dostupný od hlavnej cesty. V pešej dostupnosti niekoľkých minút je Humenský kaštieľ, hlavná stanica, futbalový štadión, Kaufland či rôzne podniky a služby. Cez cestu je zastávka MHD. Cena: na vyžiadanie Pozemok: 4.447 m² Zastavaná plocha: 1.118 m² Úžitková plocha: 1.708 m² Parkovanie: priamo pred budovou na vlastnom pozemku Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Klimatizované kancelárske priestory sa rozprestierajú na 3 nadzemných podlažiach. V budove sa okrem veľkej a reprezentatívnej haly nachádzajú kancelárie, technické miestnosti, sklady, archív a trezory, kuchynky, viacero záchodov, sprchy aj šatňa pre zamestnancov. Budova je v súčasnosti prázdna a je tak možné ju využiť vlastné účely alebo ju prenajímať a poberať výnos z jej prenájmu. Prestížna adresa v rámci mesta vyzdvihne vaše podnikanie a prácu v očiach klientov a partnerov na vyššiu úroveň. Posledným užívateľom budovy bola banka. Preto budova disponuje nadštandardnými technologickými a zabezpečovacími systémami. Samozrejmosťou je klimatizácia v celej budove. K budove je možné dokúpiť aj vedľajšiu budovu s veľkým pozemkom a parkoviskom a celú mikrolokalitu tak spojiť a využiť na väčší investičný zámer, napr. výstavbu polyfunkčnej budovy alebo obchodného centra - https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JuDCsm9fCU5/budova-s-velkym-parkoviskom-v-centre-humenneho---objekt-vihorlat Lokalita: Humenné, Námestie slobody Objekt sa nachádza na veľmi frekventovanom a obľúbenom Námestí slobody, je perfektné viditeľný a dostupný od hlavnej cesty. V pešej dostupnosti niekoľkých minút je Humenský kaštieľ, hlavná stanica, futbalový štadión, Kaufland či rôzne podniky a služby. Cez cestu je zastávka MHD. Cena: na vyžiadanie Pozemok: 360 m² Zastavaná plocha: 294 m² Úžitková plocha: 490 m² (kancelárie 362 m², sklad 78 m² , dvojgaráž 50, m²) Parkovanie: 2 garáže + parkovanie na vlastnom pozemku Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Ponúkame na predaj priestrannú a dobre situovanú administratívnu budovu s 10 nadzemnými podlažiami v meste Humenné. Objekt disponuje celkovou podlahovou plochou 6 080 m² a je ideálny pre sídla firiem, zdieľané kancelárie, služby či investičné využitie. Na prízemí sa nachádza veľkorysá reprezentatívna recepcia, ktorá zabezpečuje profesionálny prvý dojem a pohodlný vstup pre návštevníkov. Budova ponúka 9 plne funkčných kancelárskych podlaží, vhodných na prenájom aj okamžité využitie. V meste sa kancelárske priestory prenajímajú na úrovni 8–10 €/m², čo predstavuje zaujímavý investičný potenciál. K nehnuteľnosti prislúcha pozemok s parkovacími miestami, čo zvyšuje komfort pre zamestnancov aj klientov. Budova sa nachádza v dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Ideálna príležitosť pre investorov aj firmy hľadajúce vlastné reprezentatívne sídlo. Lokalita: Humenné, Chemlonská ulica Budova sa nachádza na strategickom mieste s rýchlou dostupnosťou do centra aj na hlavné ťahy. V pešej dostupnosti budovy sa nachádzajú strategické objekty mesta – hlavná stanica, futbalový aj hokejový štadión, kúpalisko, kurty či retail park. Cena: na vyžiadanie Pozemok: 2.000 m² Zastavaná plocha: 608 m² Úžitková plocha: 6.080 m² Parkovanie: priamo pred budovou na vlastnom pozemku Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Exkluzívne ponúkame na prenájom obchodné priestory o výmere 460 m2 situované na prízemí polyfunkčnej budovy na Laboreckej 17 na najväčšom husto osídlenom Sídlisku III v Humennom, v ktorej má sídlo okrem iných prevádzok aj Okresný súd Humenné. Priestory pozostávajú z otvorenej dispozície, konkrétne veľkej predajnej časti a zázemia zloženého z menších skladových priestorov, kancelárie a sociálnej časti. Sú čiastočne zrekonštruované, so samostatným meraním energií a je možné ich po dohode rôzne dispozične upravovať. Vykurovanie priestorov je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla. Hlavný vstup do priestorov je z terasy od verejného bezplatného parkoviska pred budovou. Terasu s vyše 100 m2 bezprostredne pred hlavným vchodom do obchodných priestorov si je po dohode možné spolu s obchodnými priestormi rovnako prenajať. Zásobovanie je možné dvoma samostatnými vchodmi s nákladnou rampou v zadnej časti priestorov zo súkromného oploteného a uzamykateľného dvora o výmere 666 m2, ktorý je rovnako predmetom nášho vlastníctva a je po dohode možné si ho k obchodným priestorom prenajať a užívať na parkovanie vozidiel alebo prípadné uskladnenie tovaru a pod.. Celá polyfunkčná budova postavená a v minulosti slúžila ako administratívne sídlo spoločnosti Jednota Humenné a na prenájom ponúkané obchodné priestory boli využívané ako predajňa potravín COOP Jednota. Priestory sa nachádzajú na najväčšom sídlisku s kompletnou občianskou vybavenosťou, zvýšeným pohybom osôb a výbornou viditeľnosťou ponúkaných priestorov. V budove je okrem iných prevádzok aj sídlo Okresného súdu Humenné a v bezprostrednej blízkosti sú zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, kaviareň, cukráreň, piváreň, potraviny, advokátska a realitná kancelária. INFORMÁCIA O CENE PRENÁJMU V REALITNEJ KANCELÁRII. V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo obhliadku priestorov nás prosím neváhajte kontaktovať.

ID:2659 Ponúkame na predaj rozsiahly oplotený areál situovaný v lukratívnej lokalite mesta Humenné: -jedná sa o areál s výmerou 1 339 m² s 568 m² zastavanej plochy, -objekt predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s možnosťou využitia na komerčné, administratívne a ubytovacie účely. dispozícia: -prízemie: originálna kaviareň s kapacitou cca 50 osôb – skutočný skvost a magnet pre návštevníkov, -pizza pec v kuchyni priamo v kaviarni – ideálne pre rozšírenie gastro ponuky, -obchodný priestor (bývalé kníhkupectvo), -technické zázemie a kotolňa; všetky inžinierske siete , -samostatný menší byt (garsónka/1-izbový) s kompletným vybavením, -WC pre hosti aj pre personál. -1. poschodie: tri veľké kancelárske priestory, ideálne pre rôzne firmy, možnosť prenájmu alebo vlastného využitia, -sklad a technická miestnosť, -výťah a schodový vozík pre bezbariérový prístup, -zachovalé sociálne zariadenie. 2. poschodie: ubytovacie priestory – 6 × 2-posteľové izby a apartmán s kuchynkou -wellness časť so saunou, fitness a dvoma vírivými vaňami, -zachovalé sociálne zariadenie, -exteriér: spevnený pozemok (cca 771 m²) vhodný na parkovanie, 4 murované garáže. -VÝHODY: multifunkčné využitie – gastro, obchod, kancelárie, ubytovanie, wellness -vynikajúca poloha a prístup -spevnený pozemok a garáže ako bonus CENA: NA VYŽIADANIE V RK MAKLÉR: 0940 341 811 INFOLINKA: 0918 883 321

MEGA realitná kancelária Humenné v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj výrobnú halu priamo v meste Humenné. Ide o zateplenú jednopodlažnú halu kovovej konštrukcie s nakladacou rampou. Súčasťou haly je murované zázemie, kde sa nachádza kancelária s vlastným vstupom z vonku i z haly, sociálne zariadenia a sklad. Hala má dve vysoké brány (3 m) s prístupom z nakladacej rampy. ZÁKLADÉ INFORMÁCIE: - 2 veľké vstupné brány 4x4m - vnútorná výška haly je 6m - hala je zateplená - dvojité opláštenie plechom, výplň 10 cm sklenná vata - strecha je zaizolovaná (sklenná vata) - betónová podlaha s asfaltovou vrstvou - pripojená na el. energiu (230 aj 400V) - plynová prípojka - kancelárska časť vykurovaná plynom - obecná voda a kanalizácia - internet v kancelárskej časti - vyvýšený betónový základ - plechová strecha Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 581 m2 v areáli so spoločným vstupom pre viacero objektov s právom prechodu vozidlom. Pozemok je celý oplotený s veľkou vstupnou bránou, za ktorou je priestor vyhradený na parkovanie. V rámci mesta Humenné ide o vynikajúcu strategickú polohu nehnuteľnosti pre podnikateľské účely. Vnútorný priestor je v súčasnosti predelený jednoduchou konštrukciou na niekoľko častí, čo umožňuje využívať halu napr. ako sklady na prenájom. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti. Ing. Dana Typčuk 0908 361 847 dana.typcuk@megarealitka.sk

3D: https://my.matterport.com/show/?m=JUtncwVbZ5E MEGA realitná kancelária ponúka na prenájom viac ako 16 kancelárskych priestorov v administratívnej budove bývalých Humenských mliekarní. Budova je situovaná v priemyselnej časti mesta Humenné, dobre viditeľná, pri hlavnom ťahu smer MI a VT. Samotná budova je zateplená, má plastové okná, kamerový bezpečnostný systém, vlastné parkovanie, reklamné plochy za poplatok. Spoločné priestory sú moderne zrekonštruované, kuchynka a WC muži a ženy sú samozrejmosťou. Ponúkame Vám menšie priestory od 11m2 aj väčšie kancelárske celky s kuchynkou a priestorom pre meetingy, alebo dokonca dve bytové jednotky. Možnosť pripojenia na internet, serverovňa. Kancelárie sú so zariadením alebo bez. K dispozícii sú reprezentačné aj jednoduchšie kancelárie/celky. Možnosť prenajať jednu kanceláriu, ale i celú budovu. Informáciu o cene nájmu vám poskytneme v realitnej kancelárii. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať mailom na dana.typcuk@megarealitka.sk, alebo na tel. čísle 0908 361 847

MEGA realitná kancelária Vám ponúka na prenájom obchodný priestor priamo v centre mesta Humenné. PRIESTOR sa nachádza v budove bývalého Domu potravín na ul. 26. novembra v Humennom ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA PRENÁJMU: - VÝMERA priestoru je 36 m2 - 1.POSCHODIE - hlavný vchod budovy - v priestore sa nachádza kancelária, kuchynka a WC - cena za prenájom je 159,65 € bez DPH/mesiac - k danej cene bude pripočítaný zálohový poplatok za spotrebu teplo, elektriny, pitnej vody a poplatok za spoločné prevádzkové náklady vo výške 75,60 € bez DPH/mesiac. - CELKOVÁ CENA ZA PRENÁJOM - 235,25 € bez DPH/mesiac - spotreba elektrickej energie, pitnej vody a tepla bude vyúčtovaná na základe meračov 1 x ročne. - 1 x parkovacie miesto vo dvore budovy zadarmo - vstup cez rampu - vstup do budovy je možný 24 hodín cez alarm - kancelária voľná od 01.04.2026 - bez DEPOZITU - fakturácia prenájmu - mesačne Pred podpisom nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť sprostredkovateľský poplatok pre RK MEGA vo výške 235 € bez DPH (vo výške 1 mesačného nájmu) V prípade Vášho záujmu o prenájom ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk www.megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Humenné ponúka poslednú voľnú kanceláriu v priamom centre mesta Humenné, bývalý dom obuvi. Kancelária má plávajúce podlahy, kazetový strop, spoločné soc. zariadenie, spoločnú kuchynku. Priestor je veľký, vzdušný, s dostatkom prirodzeného denné svetla. Priestor je o veľkosti 55m2. K dispozícii je: - výťah aj bezpariérový prístup - veľké schodisko - spoločná kuchynka na chodbe - moderná, zariadená - sociálne zariadenie - Muži, Ženy - internet v cene - energie v cene Veľkou výhodou je poloha v priamom centre mesta a výborná dostupnosť. Cena nájmu 450€/mesiac bez DPH. Pri podpise zmluvy je potrebné zložiť depozit vo výške 1-mesačného nájmu. Nájom sa uzatvára na minimálne 12 mesiacov. V prípade Vášho záujmu o prenájom ma prosím kontaktujte: Ing. Dana Typčuk 0908 361 847 dana.typcuk@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom lukratívny priestor v OD Laborec priamo na námestí v meste Humenné. Obchodný priestor má krásnych otvorených 185m2, vrátane malého zázemia. Nachádza sa na 2 poschodí OD Laborec, pohodlne dostupný výťahom alebo širokým schodiskom. V priestore je vlastná klimatizačná jednotka a dostatok elektrických prípojok na zapojenie napr. podsvietených regálov, interiérového osvetlenia a pod. Veľkou výhodou je dlhá presklenná stena, ktorá môže slúžiť na vlastnú reklamu. Obchodný priestor je voľný ihneď. Nájom sa rieši dohodou (v cene budú zahrnuté energie a služby). V prípade ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, veľmi rada Vás budem sprevádzať obhliadkou ponúkanej nehnuteľnosti. Ing. Dana Typčuk, 0908361847 dana.typcuk@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária ponúka na prenájom exkluzívny priestor v Obchodnom centre triada v meste Humenné. Priestor s rozlohou necelých 50m2 sa nachádza 1. poschodí obchodného centra, priamo pri výťahu. Je veľký, svetlý a okamžite k dispozícii. V priestore je k dispozícií voda. Sociálne zariadenie je spoločné na chodbe. Cena nájmu: 420€/mesiac bez DPH, vrátane energii. V budove obchodného centra je viacero prevádzok, ktoré zabezpečujú vysokú návštevnosť. Takisto poloha v rámci mesta a parkovacia plocha pred budovou, zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť pre klientov. V prípade ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, veľmi rada Vás budem sprevádzať obhliadkou ponúkanej nehnuteľnosti. Ing. Dana Typčuk, 0908361847 dana.typcuk@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária ponúka priestor na prenájom v OD Laborec priamo v centre mesta Humenné. Obchodný priestor má 40m2, vrátane malého zázemia. Nachádza sa na 1 poschodí OD Laborec, pohodlne dostupný výťahom alebo širokým schodiskom. V priestore je k dispozícii voda. Obchodný priestor je voľný ihneď. Nájom je 400€/mesiac (s energiami) bez DPH. V prípade ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, veľmi rada Vás budem sprevádzať obhliadkou ponúkanej nehnuteľnosti. Ing. Dana Typčuk, 0908361847 dana.typcuk@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Vám PONÚKA vo výhradnom zastúpení klienta NA PRENÁJOM priestranný kancelársky priestor v centre mesta – 70 m² Ponúkame na prenájom moderný kancelársky priestor v centre mesta, vo výškovej budove. Vďaka obdĺžnikovému pôdorysu bez stĺpov je ideálnym riešením napr. pre tanečnú školu, open-space kancelárie, alebo iné podnikateľské aktivity. Vybavenie a výhody: Svetlý a vzdušný interiér - nové stierky a biela maľovka na stenách Plastové okná so žalúziami - po celej dĺžke priestoru Zavedená voda a odpad priamo v kancelárii Termoizolačné fólie na všetkých oknách Nepretržitý prístup 24/7 - bez časového obmedzenia Dva výťahy - od prízemia Veľkometrážne, zabezpečené parkovisko - priamo pod budovou Všetky energie vrátane vykurovania v cene nájmu Bez nutnosti skladať depozit Pre viac informácií a aktuálnom stave obsadenosti alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta +421 948 368 183 tomas.matta@megarelitka.sk

MEGA realitná kancelária vám EXKLUZÍVNE ponúka NA PRENÁJOM priestranný, moderný a KLIMATIZOVANÝ obchodný priestor s rozlohou 96 m² na 1. poschodí obchodného centra Avenue. 3D OBHLADKA: https://my.matterport.com/show/?m=dY2yzcqAjAg VYBAVENIE PRIESTORU: kvalitná dlažba – štýlová a odolná kazetové stropy so zabudovaným osvetlením nové stierky s čistou bielou maľovkou KLIMATIZÁCIA DOSTUPNOSŤ A KOMFORT: výťah a eskalátory pre pohodlný prístup strážené parkovisko s dostatkom miest výborná poloha – ľahká dostupnosť autom, MHD aj pešo nepretržitý prístup 24/7 PODMIENKY NÁJMU : MESAČNÉ NÁJOMNÉ 480 € / mesiac bez DPH + reálne spotrebovaná elektrina a voda + energie na kúrenie a klimatizáciu V CENE NÁJMU JE ZAHRNUTÉ: parkovanie pre prevádzkovateľov a zamestnancov už v cene odvoz odpadu SBS – stráženie objektu upratovanie spoločných priestorov sociálne zariadenia, šatne a kuchynka pre zamestnancov elektronický protipožiarny systém Výhody tohto priestoru: moderný dizajn a kompletné vybavenie vynikajúca poloha v známom obchodnom centre bez nutnosti počiatočných investícií NAJLEPŠÍ POMER CENA / KVALITA V HUMENNOM Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre nájomcu. Nepremeškajte túto príležitosť a objednajte sa ešte dnes na obhliadku tohto výhodného obchodného priestoru za najlepších podmienok v meste. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka na prenájom moderný a priestranný obchodný priestor v OC Avenue na 1. nadzemnom podlaží s výmerou 108,5 m². 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=R7N7TQr5XAW ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: lokalita: OC Avenue podlažie: 1. NP výmera: 108,5 m² cena nájmu: 545 € / mesiac bez DPH dostupnosť: Ihneď BEZ DEPOZITU VYBAVENIE PRIESTORU: moderná plávajúca podlaha kazetové stropy so svietidlami nové stierky s bielou maľovkou voda a odpad priamo v priestore KLIMATIZÁCIA Podmienky nájmu: MESAČNÉ NÁJOMNÉ 545 € / mesiac bez DPH + reálne spotrebovaná elektrina a voda + energie na kúrenie a klimatizáciu V cene nájmu je zahrnuté: parkovanie pre prevádzkovateľov a zamestnancov už v cene odvoz odpadu SBS – stráženie objektu upratovanie spoločných priestorov sociálne zariadenia, šatne a kuchynka pre zamestnancov elektronický protipožiarny systém Výhody tohto priestoru: moderný dizajn a kompletné vybavenie vynikajúca poloha v známom obchodnom centre bez nutnosti počiatočných investícií NAJLEPŠÍ POMER CENA / KVALITA V HUMENNOM PRE KOHO JE PRIESTOR VHODNÝ: Priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne, strategicky umiestnené a moderne vybavené miesto pre svoje podnikanie. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre nájomcu. Nepremeškajte túto príležitosť a objednajte sa ešte dnes na obhliadku tohto výhodného obchodného priestoru. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM obchodný priestor, IDEÁLNY na rozbehnutie alebo rozšírenie Vašej GASTRO PREVÁDZKY. Ponúkame kompletne vybavený obchodný priestor v OC Avenue s možnosťou odkúpenia plne zariadenej profesionálnej kuchyne s vybavením (nie je to podmienkou). Ak Vás tento priestor zaujal, bude plne k dispozícii aj bez ponúkaného zariadenia. Vlastnosti priestoru: rozloha: 62,6 m² - s možnosťou rozšírenia o ďalších 36 m2 umiestnenie: 1.nadzemné podlažie Vybavenie: moderné svietidlá odolná a vkusná dlažba klimatizácia plne zariadená profesionálna kuchyňa NIE JE súčasťou nájmu, možnosť odkúpenia prístup: výťah + eskalátory sociálne zariadenia: Nachádzajú sa na chodbe OC Podmienky nájmu: MESAČNÉ NÁJOMNÉ 315 € / mesiac bez DPH + reálne spotrebovaná elektrina a voda + energie na kúrenie a klimatizáciu V cene nájmu je zahrnuté: parkovanie pre prevádzkovateľov a zamestnancov už v cene odvoz odpadu SBS – stráženie objektu upratovanie spoločných priestorov sociálne zariadenia, šatne a kuchynka pre zamestnancov elektronický protipožiarny systém Výhody tohto priestoru: moderný dizajn a kompletné vybavenie vynikajúca poloha v známom obchodnom centre bez nutnosti počiatočných investícií NAJLEPŠÍ POMER CENA / KVALITA V HUMENNOM Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre nájomcu. Nepremeškajte túto príležitosť a objednajte sa ešte dnes na obhliadku tohto výhodného obchodného priestoru. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA Realitná kancelária Vám ponúka v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ klienta NA PREDAJ DVOJPODLAŽNÚ BUDOVU v pôvodnom stave s POZEMKOM situovanú v lukratívnej lokalite mesta Humenné, priamo pri atletickom štadióne na ulici Tyršovej. Táto nehnuteľnosť s celkovou výmerou 608 m² predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikateľov s víziou. CHARAKTERISTIKA NEHUTEĽNOSTI: Lokalita: Ulica Tyršová, Humenné (pri atletickom štadióne) Typ nehnuteľnosti: Dvojpodlažná budova v pôvodnom stave Výmera budovy: 608 m² Pozemok: 1377 m² (s možnosťou pohodlného parkovania) Inžinierske siete: Dostupné Potenciál: Ideálne na rekonštrukciu podľa individuálnych potrieb a typu prevádzky (fitness centrum, jasle, súkromná škôlka, ambulancia, kancelárie, ubytovacie zariadenie a pod.) VÝHODY: Výborná poloha s dobrou dostupnosťou Veľkorysý pozemok s možnosťou parkovania Flexibilita pri rekonštrukcii a prispôsobení priestorov Možnosť širokého využitia na rôzne podnikateľské aktivity Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú priestor s veľkým potenciálom v rozvíjajúcej sa lokalite. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Jevčák Vladimír Váš realitný maklér Tel.: 0908 973 537 Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk WEB: www.megarealitka.sk/makler/47-vladimir-jevcak Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. 🏡 Každý klient je pre nás dôležitý, a preto sa k Vám správame s osobným prístupom a pochopením. Dôslednosť, precíznosť a najmä zodpovednosť sú pre nás samozrejmosťou. Náš tím je mladý a plný energie, pripravený Vám pomôcť pri kúpe alebo predaji nehnuteľností s profesionálnym prístupom a ľahkosťou. V spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou poskytujeme komplexný právny servis týkajúci sa prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam - od prípravy zmlúv až po elektronické podanie do katastra nehnuteľností.

Mega realitná kancelária Humenné exkluzívne ponúka do nájmu priestor v srdci Sídliska III v meste Humenné pri rieke Laborec, známy ako „Rybárik“. Tento priestor o rozlohe 220 m2 je členený na hlavný prevádzkový priestor s barom, salónik s prístupom na terasu, miestnosť pre personál s WC, WC pre zákazníkov(muži, ženy), 2 skladové priestory s vlastným vstupom a zázemie s kuchynkou. Je možné využívať aj veľkú vonkajšiu plochu pred hlavným vstupom. Časť tejto plochy je zastrešená a uzamykateľná. Cena nájmu dohodou. Voľné od 2/2026. Priestor je v súčasnosti využívaný ako hostinec, avšak možnosti využitia sú takmer neobmedzené. Vzhľadom na VÝBORNÚ LOKALITU – priamo pri Laborci, dostupnosť pešo, bicyklom či autom je priestor ideálny na takmer akúkoľvek prevádzku. Sidlisko III je NAJVÄČŠIE SÍDLISKO v meste Humenné a svojou pestrou skladbou obyvateľov – od deti, pracujúcich až po dôchodcov, zabezpečuje dobrú klientelu. Navyše pozdĺž celého sídliska a priamo popred „Rybárik“ vedie cyklochodník, ktorý je intenzívne využívaný verejnosťou. Pri objekte, je dostatok parkovacích miest. A aby toho nebolo málo, tento objekt už historicky patrí k Sídlisku III a je zapísaný v povedomí všetkých Humenčanov ako miesto oddychu, stretnutí a posedení pri pive. Ďalšou veľkou VÝHODOU je MOŽNOSŤ STAVEBNÝCH ÚPRAV, alebo takisto rozdeliť priestor podľa potreby, čím môžu vzniknúť viaceré nájomné jednotky, alebo kancelárie. Či už sa rozhodnete pokračovať v zabehnutom biznise, alebo vytvoriť niečo nové (reštauráciu, posilovňu, detské centrum...), Váš projekt je predurčený na úspech. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať: Ing. Dana Typčuk, 0908361847 dana.typcuk@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom obchodný priestor na ulici Poľnej v meste Humenné. Ide o novozrekonštruovaný priestor s rozlohou 150m2, pozostavajúci z hlavnej haly a mensieho priestoru, určeného ako zázemie. Do haly sú dva vstupy: hlavný spredu a väčší dvojdverový z boku. Priestor je svetlý a vďaka vysokým stropom naozaj vzdušný. Predná presklenná stena zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla. V zázemí je vlastné sociálne zariadenie. Kúrenie zabezpečujú dve klimatizačné jednotky. Priestor je ideálny pre Vaše podnikanie, na skladovanie, predajňu či showroom. Svojou ideálnou polohou, v uličke pri hlavnom ťahu smer na MI a VT, zabezpečí dostatočné zviditeľnenie sa. Výborná dostupnosť sa zase postará o dostatok klientov, ktorí pohodlne zaparkujú priamo pred vstupom na vyhradenej ploche. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť: nájomné za aktuálny mesiac + depozit vo výške 2mesačného nájomného (vracia sa nájomníkovi po ukončení nájmu) V prípade Vášho záujmu o prenájom ma prosím kontaktujte: Ing. Dana Typčuk 0908 361 847 dana.typcuk@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom obchodný priestor na ul. Tolstého v meste Humenné. Obchodný priestor sa nachádza na prízemí v budove s vlastnými parkovacími miestami. Základné informácie: - veľkosť priestoru 124 m2 - nájom 1135€/ mesiac s DPH - energie 200€/mesiac s DPH - voľný od 1.9.2025 Priestor je veľký, svetlý, čistý a ihneď voľný. Sociálne zariadenie je spoločné na chodbe. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 2mesačný depozit. V prípade ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, veľmi rada Vás budem sprevádzať obhliadkou ponúkanej nehnuteľnosti. Ing. Dana Typčuk, 0908361847 dana.typcuk@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka na PRENÁJOM kancelárske priestory blízko CENTRA MESTA v HUMENNOM. Kancelária sa nachádza v areáli LIPOVÁ (Energobyt, Lipová 1) a je vhodná pre obchodnú činnosť, administratívu, poskytovanie služieb, sídlo firmy, klientské centrum a pod. Ku kancelárii príslúcha spoločná kuchynka, sociálne zariadenie pre ženy a mužov. Základná charakteristika prenájmu: - VÝMERA - 15,20 m2 - CENA ZA PRENÁJOM - 162 € s DPH/mesiac - V CENE PRENÁJMU JE ZAHRNUTÉ: - spotreba elektrina, - spotreba vody, - upratovanie spoločných priestorov, - parkovacie státie vo dvore, - internet. - TEPLO sa bude faktúrovať dodatočne podľa nameraných hodnôť - FAKTURÁCIA NÁJMU - kvartálne - kancelária sa prenájíme NEZARIADENÁ - kancelárie je umiestnená na poschodí - kancelária je voľná od 01.03.2026 Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku priestoru. Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk www.megarealitka.sk

Mega realitná kancelária ponúka lukratívny obchodný priestor priamo na námestí v meste Humenné. Obchodný priestor sa nachádza v OD Laborec so vstupom priamo z chodníka, ale aj s nákupnej pasáže. Obchodný priestor je veľký 245m2 a bude voľný od 02/2026 - podľa dohody aj skôr. Výhody: - obchodný priestor je na prízemí - vstup priamo z chodnika - súčasť OD Laborec, čiže vstup je možný aj z nákupnej časti - vlastný sklad, soc. zariadenie i malá kancelária - verejné parkovisko priamo pri OD Laborec - veľké výkladné okná, ideálne ako reklamná plocha - miesto s veľkým pohybom ľudí! - výborná dostupnosť - v cene nájmu sú zahrnuté všetky energie Zavolajte čím skôr a rezervujte si tento lukratívny priestor pre Vaše podnikanie. V prípade ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, veľmi rada Vás budem sprevádzať obhliadkou ponúkanej nehnuteľnosti. Ing. Dana Typčuk, 0908361847 dana.typcuk@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Humenné Vám ponúka na PRENÁJOM priestor na Vašu obchodnú prípadne kancelársku činnosť priamo v centre mesta Humenné. Priestor sa nachádza na ul. Osloboditeľov v objekte bývalej budovy Jednota na jej 1. poschodí. Výmera je cca 74 m2. V priestore je k dispozícií aj samostatné WC s umývadlom Cena za prenájom je stanovená na čiastku 600 € bez DPH/mesiac. V cene nájmu je zahrnutý poplatok za teplo. Spotreba elektrickej energie a vody bude vyúčtovaná na základe odpočtu meračov. Pri podpise zmluvy je potrebné zložiť depozit vo výške 2-mesačného nájmu. Fakturácia nájmu do 5. dňa účtovaného mesiaca. V prípade Vášho záujmu o prenájom ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk www.megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Humenné Vám ponúka exkluzívnu nehnuteľnosť na Vašu obchodnú činnosť priamo v centre mesta Humenné. Priestor sa nachádza na Námestí Slobody v objekte bývalej budovy Jednota na jej 1. poschodí. V minulosti sa tu nachádzala reštaurácia. Výmera je 420 m2. Súčasťou priestoru je aj miestnosť s WC a umývadlom. Prenájmom tejto nehnuteľnosti získate krásny a lukratívny priestor vhodný na reštauračné služby, "svadobku" alebo aj predajňu, kde potrebujete väčší výstavný priestor. Cena za prenájom je stanovená na čiastku 2.000 € bez DPH/mesiac. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom Elektrická energia, plyn a voda bude mesačne vyúčtovaná na základe odpočtu merača. Pri podpise zmluvy je potrebné zložiť depozit vo výške 2-mesačného nájmu. Fakturácia nájmu do 5. dňa účtovaného mesiaca. V prípade Vášho záujmu o prenájom ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk www.megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária pripravuje exkluzívne obchodné priestory na prenájom.