Priestory a objekty, Košice-Juh

Ponúkame na prenájom luxusné obchodné priestory, vhodné na obchodnú prevádzku - showroom s atraktívnym architektonickým riešením interiéru na troch podlažiach s galériami. Priestory sú otvorené a svetlé, temperované radiatorovým a podlahovým vykurovaním, klimatizované. Situované sú na 3 podlažiach s galériami, prepojené schodišťom. Výmery podlaží : 1. NP 191 m2 2.NP 76.7 m2 3.NP 47 m2. Nachádzajú sa v podnikateľskom objekte, v južnej časti mesta, ktorý prešiel celkovou rekonštrukciou exteriéru i interiéru, k dispozícii je dostatok parkovacích miest - vyhradených za poplatok. Svojou výhodonou polohou, s veľmi dobrou dostupnosťou na mestský rýchlostný okruh a hlavnú cestnú komunikáciu, ako aj blízkosťou centra mesta sú zaujímavým miestom na podnikanie. Cena prenájmu : 2960 eur/mesiac, bez médií a DPH. K týmto priestorom je možné prenajať aj skladovaciu halu s výmerou : 795 m2. Hala s výškou 9 m je variabilná, umožňuje uskladnenie cca 4500 paliet, má pancierové - betónové podlahy, 2 vstupy pre motorové vozidlá - jeden je aj pre nákladné vozidlá. Interiér je vykurovaný radiátormi, ktoré doplňuje 6 samostatne regulovateľných plynových infražiaričov. Interiér je osvetlený kvalitným LED osvetlením. K dispozícii je aj administratívno sociálne zázemie s výmerou : 104 m². Cena prenájmu za halu so zázemím : 899 m2, je : 5400 eur/bez DPH. Cena energií je účtovaná na základe merania. Voľné od júla 2026

Ponúkame na prenájom atraktívne kancelárske priestory s celkovou výmerou : 94,02 m2, v centre mesta, len 100 m od Auparku. Pozostávajú z dvoch miestností s výmerami 38 m2 a 42 m2, obidve majú samostatný vstup z vlastnej chodby a sú navzájom aj prepojené dverami. K dispozícii je samostatná kuchynka - 6 m2 a vstupná chodba 8 m2. Situované sú na 4. poschodí modernej budovy s recepciou a výťahom. Na poschodí je k dispozícii zariadená kuchynka, dámske a pánske WC. Priestory sú klimatizované, s podlahovým vykurovaním miestností. V budove sú štruktúrované rozvody na internet, možnosť pripojenia na optický internet. Pri budove je možnosť plateného parkovania, na súkromnom parkovisku. Cena : 1328 Eur/mesiac, je vrátane energií, bez DPH.

GH Real Vám ponúka na predaj komplexný a udržiavaný administratívno-skladový areál v Košiciach, Rastislavova ulica! Predmetom je rozsiahly, funkčný a plne vybavený areál v etablovanej priemyselnej zóne Košíc, ideálny pre logistiku, skladovanie, výrobu alebo ako investičná príležitosť s potenciálom prenájmu. Areál pozostáva zo samostatnej administratívnej budovy a modernej skladovej haly s dvojpodlažnou administratívnou časťou. Všetko je situované na udržiavaných a prevádzkovo prepojených pozemkoch, ktoré zabezpečujú komfortnú logistiku, parkovanie aj manipuláciu s tovarom. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste, pričom ponúka výbornú dostupnosť na obchvat, diaľnicu aj do centra, ako aj rýchle napojenie na letisko, železnicu a MHD. Objekt je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií a disponuje modernými technológiami, ako sú solárne panely, tepelné čerpadlá, fancoilové jednotky či kamerový systém. Základné parametre areálu: • výmera pozemku: 3 707 m² • úžitková plocha haly: 657 m² • výška haly: 8,17 m • mesačné náklady: približne 250 € na objekt Rodinný dom: • úžitková plocha: 195 m² • kompletná rekonštrukcia v roku 2012 • dvojpodlažný: prízemie a obytného podkrovie Skladová hala (2014): • oceľová konštrukcia • vysoká svetlá výška vhodná pre regálové systémy • pancierové podlahy • veľké vstupné brány pre jednoduchú manipuláciu • prepojenie s administratívnou časťou • vhodná pre sklad, výrobu aj montáž Administratívne zázemie v hale: • plnohodnotné kancelárske a sociálne priestory • vykurovanie a chladenie (tepelné čerpadlo, fancoily) • kompletné inžinierske a dátové rozvody Inžinierske siete: • elektrina (vrátane solárnych panelov) • verejný vodovod • telekomunikačné siete • žumpa a vsakovanie Hlavné výhody: • výborná dostupnosť a strategická poloha • kompletný areál: administratíva + sklad + zázemie • nízke prevádzkové náklady • okamžité využitie bez investícií • široké možnosti využitia (logistika, e-commerce, výroba, služby) • vysoký investičný potenciál Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 907 425 613

MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám ponúka na predaj rodinný dom s výbornou polohou na ulici Holubyho 5 v Košiciach. Len pár minút od centra mesta a nákupného centra Aupark sa nachádza nehnuteľnosť, ktorá ponúka ideálne spojenie výbornej lokality a praktického využitia. Dom je vhodný ako kancelária, sídlo firmy či podnikateľský priestor. Vďaka rekonštrukcii a strategickej polohe predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v širšom centre Košíc. Dom je postavený z tehly a disponuje pozemkom o výmere 363 m². Úžitková plocha pozostáva z vrchného podlažia o výmere 80 m² a spodnej časti s rozlohou 33,5 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre administratívne aj súkromné využitie. Dispozícia a príslušenstvo: pozemok o výmere 363 m² úžitková plocha 80 m² + 33,5 m² spodná časť tehlová stavba nehnuteľnosť po rekonštrukcii vlastná studňa Výhody bývania a podnikania na Holubyho ulici v Košiciach: len 3 minúty od OC Aupark výborné napojenie na centrum mesta a obchvat v blízkosti električková aj autobusová zastávka frekventovaná a dobre dostupná lokalita kompletná občianska vybavenosť v okolí ideálne spojenie podnikania a mestského života Cena: 380.000€ Kontakt: MELIOR REALITY by Braňo Čuri 0918 783 223 BRANISLAV ČURI ponúka na predaj rodinný dom na Holubyho 5 v Košiciach. Rozloha pozemku je 363 m2.

Obrovský potenciál v centre Košíc: 800 m² pre váš biznis v ikonickom OD v centre mesta Košice Hľadáte pre svoj inovatívny projekt veľkorysý priestor s industriálnym nádychom a strategickou polohou priamo v centre Košíc? Realitný špecialista Popovič Peter vám predstavuje exkluzívny priestor na prenájom v suteréne OD Dargov, ktorý sa nachádza v priamom susedstve jedného z top podnikov v meste – obľúbeného Cool Bowling pubu. Táto synergia zaručuje obrovskú prirodzenú fluktuáciu ľudí a potenciálnych zákazníkov pre váš biznis. Priestor je pripravený na realizáciu veľkých nápadov. Vďaka svojej dispozícii a vybaveniu je ideálny pre koncepty, ktoré prinášajú zážitky, kultúru, služby alebo špecializovaný predaj. Parametre a vybavenie priestoru: Hlavná plocha: 650 m² upraveného, otvoreného priestoru s priznanými stropmi a industriálnym osvetlením. Zázemie: 150 m² skladových priestorov. Zásobovanie: Vlastná zásobovacia rampa (v centre mesta obrovská výhoda pre logistiku). Dostupnosť: Prístup pre klientov širokým schodiskom alebo výťahom. Bonusy v priestore: Pripravená konštrukcia baru, vyvýšené pódium a kompletné sociálne zariadenia (oddelené pre klientov a personál). Ideálne využitie (priestor NEBUDE prenajatý pre gastro, herne a kasína): Zážitkové centrá: Laser tag, Escape room, VR herňa, interiérové športoviská. Kultúra a podujatia: Kabaret, tanečná sála, eventový priestor pre stand-up comedy či firemné akcie. Retail a služby: Moderná interiérová tržnica (pop-up markety), kreatívny hub, veľkokapacitný showroom (športové vybavenie, nábytok). Prečo práve tento priestor? Susedstvo s Cool Bowlingom vám otvára dvere k stabilnej klientele. Predstavte si koncept, kde sa ľudia po vašom evente, tréningu či hre presunú rovno na bowling a drink, alebo naopak. Takáto synergia v centre mesta sa hľadá len veľmi ťažko. Ste pripravení posunúť svoj biznis do priestorov, ktoré majú skutočný charakter? Radi vám priestor ukážeme osobne a preberieme možnosti, ako ho prispôsobiť presne pre váš podnikateľský zámer. Dohodnite si obhliadku: Popovič Peter | Realitný špecialista pre komerčné nehnuteľnosti +421 948 201 983 popovic@peterpopovic.sk

Hľadáte pre svoju značku priestor, ktorý zaručí maximálnu viditeľnosť a prestížnu adresu? Realitný špecialista na B2B nehnuteľnosti Popovič Peter vám exkluzívne ponúka na prenájom obchodný priestor o výmere 400 m², situovaný na lukratívnom 1. poschodí ikonického obchodného domu Dargov, priamo v centre Košíc. Táto lokalita denne generuje obrovský organický pohyb ľudí, čo z nej robí strategický bod pre váš biznis. Prvé poschodie je ideálne pre koncepty, ktoré ťažia z rýchlej dostupnosti a impulzívnych nákupov. Cena 13 EUR + DPH + energie neváhajte ma kontaktovať v prípade otázok, možností riešenia a obhliadky Popovič Peter 0948201983 popovic@peterpopovic.sk Nenašli ste presne to, čo vaša firma potrebuje? Trh s komerčnými priestormi je dynamický a mnohé ponuky sa k verejnej inzercii ani nedostanú. Ak hľadáte kancelárie, obchodné priestory alebo sklady s inými parametrami, ozvite sa mi. Rád sa spojím a vypočujem vaše požiadavky, na ktoré nájdeme riešenie.

Ponúkame na prenájom skladový, výrobný a kancelársky priestor o celkovej rozlohe cca 849,03 m2 v priemyselnom areáli Košice IV, s priamym prístupom k výpadovkám do aj von z mesta. K danému priestoru prislúcha aj nakladacia rampa pre dodávky aj kamióny. V danom trakte je možnosť vstupu do skladu dodávkovým vozidlom, plus rampa, kancelárske priestory ( cca 97m2), na prízemí a poschodí, sprcha, WC, vyhradené parkovanie pred skladom. Priestor je voľný od 01.02.2024 v prípade záujmu po dohode od 01.01.2024. Cena: 3,50 € bez DPH/m2/mesiac Média podľa stavu merača. Plus prevádzkové služby 0,50 € bez DPH/m2/mesiac Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 894 939 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame vám na prenájom v exkluzívnom zastúpení priestory s balkónom, teraskou 119m2 na 2.NP v netradičnom 3.podlažnom zrekonštruovanom rodinnom dome (1.PP a 1.NP sú už prenajaté), v peknej lokalite blízko Auparku, v uzatvorenom dvore na Krivej ulici v Košiciach. Výmera : 119m2 Podlažia : 1.PP - prenajaté 1.NP - prenajaté 2.NP - voľné Výmera miestností : A priestor 23m2 B priestor 27m2(+ balkón) C priestor 25m2 D priestor 9,5m2 + sklad 4,2m2 E umyváreň 1m2 toaleta 1m2 chodba 9,5m2 kuchyňa 17m2 sklad 1,8m2 schodisko 12,1m2 ------------------------------- spolu 131m2 Priestory sa nachádzajú v zrekonštruovanom bytovom dome na 2.nadzemnom podlaží so širokým schodiskom, pričom však najväčším bonusom je parkovanie v uzatvorenom dvore pre 3 autá a možnosť parkovania 4.auta pred domom bez možnosti odťahu mestskou políciou. Dispozícia : vstupná chodba, miestnosť 1, prechod do miestnosti 2 + balkón( sem je vstup aj z chodby), miestnosť 3 so vstupom z miestnosti 2 (vstup aj z chodby), miestnosť 4 + sklad, kuchyňa, toaleta, wc. sklad. 3miestnosti sú prechodné (2 s dverovým predelením), jedna má otvorený prechod, avšak v prípade záujmu je tu súhlas majiteľa predeliť a uzatvoriť prechod sadrokartónovou (aj akustickou stenou), čím vzniknú samostatné 3 priestory. Priestory sú veľmi pekné, slnečné, plne klimatizované, drevená dubová podlaha, radiátorové kúrenie plastové okná. K dispozícii je aj priestranná kuchyňa, pričom si nový nájomník môže v prípade potreby umiestniť aj jedálenské sedenie, výstup je na ďaľší balkón. Dom je po rekonštrukcii so zateplením, s novým inžinieringom. Prenajímaný priestor má vstup so spoločného schodiska, odkiaľ sa vstupuje rovnako aj do ďaľších 2 prenajímaných priestorov na každé podlažie. Priestor je vhodný na kancelárie, sídlo firmy, notára, pilates, jóga... Umývadlá v priestoroch nie sú, tak kozmetické služby nie sú realizovateľné. V prípade záujmu možnosť prenájmu aj osobitne : priestor A: 23m2 + 1 parkovacie miesto vo dvore priestor B: 27m2 + balkón + 1 parkovacie miesto vo dvore prestor C: 38,7m2 (25m2 + 9,5 + 4,2m2 sklad) + balkón + 1parkovacie miesto vo dvore + 1 miesto pred domom Kuchyňa by bola formou zdieľania, aj toaleta a umyvárka. Cena : 1500,-EUR je v prípade prenájmu kompletného priestoru vrátane kompletných médií ( voda, kúrenie, plyn, elektrika) + 4 parkovacie miesta. Internet je možné realizovať individuálne vzduchom cez akéhokoľvek operátora, v prípade náročnejších dát možnosť osadenia Skylinku, alebo Starlinku. V prípade oddelených samostatných priestorov : 19,-Eur/m2 vrátane kompletných médií a parkovania. A: 23m2 ...460,-EUR B: 27m2 ...540,-EUR C: 38m2 ...760,-EUR Depozit : je vo výške 2 mesačného nájmu 3000,-EUR Nájom : platba mesiac vopred 1590,-EUR Info : Mgr.Soták Libor 0905796146

Ponúkame na prenájom skladový, výrobný a kancelársky priestor o celkovej rozlohe cca 849,03 m2 v priemyselnom areáli Košice IV, s priamym prístupom k výpadovkám do aj von z mesta. K danému priestoru prislúcha aj nakladacia rampa pre dodávky aj kamióny. V danom trakte je možnosť vstupu do skladu dodávkovým vozidlom, plus rampa, kancelárske priestory ( cca 97m2), na prízemí a poschodí, sprcha, WC, vyhradené parkovanie pred skladom. Priestor je voľný od 01.02.2024 v prípade záujmu po dohode od 01.01.2024. Cena: 3,50 € bez DPH/m2/mesiac Média podľa stavu merača. Plus prevádzkové služby 0,50 € bez DPH/m2/mesiac Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 894 939 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame na prenájom skladový, výrobný a kancelársky priestor o celkovej rozlohe 1600,70 m2 v priemyselnom areáli Košice IV, s priamym prístupom k výpadovkám do aj von z mesta. Priestory sú vhodné na potravinársku výrobu. K danému priestoru prislúcha aj nakladacia rampa pre dodávky aj kamióny. Skladové časti na prízemí pozostávajú z viacerých traktov, o výmere 588,96 m2, 504,14 m2, 346,86 m2, 160,74 m2. V priestoroch sa nachádzajú šatne, sociálne zariadenia, samostatné WC a štyri kancelárie. Priestor je voľný od 01.01.2024. Cena: 4,33 € bez DPH/m2/mesiac Média podľa stavu merača, voda, elektrina, plyn. Plus prevádzkové služby 0,50 € bez DPH/m2/mesiac Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 894 939

Hľadáte v Košiciach priestor na podnikanie s vlastným parkovaním? Ponúkame vám na predaj 2-podlažnú budovu momentálne využívanú ako skladový priestor nachádzajúci sa na prvom podlaží s vlastnou nakladacou rampou 600m2 a taktiež zariadenie služieb 600m2 na 2.podlaží aj s vlastným schodiskom, s vlastným parkovacím dvorom, to všetko s celkovou výmerou s výmerou 1400m2 na Jarmočnej ulici v Košiciach. 1.NP nebytový priestor na samostatnom LV ako veľkosklad ovocia a zeleniny so samostatným prístupom z terénu areálu-rampa Dispozícia : hala, mraziace sklady 3x, kuchynka, toaleta 3x, šatňa, vykurované kancelárie 3x 2.NP nebytový priestor na samostatnom LV ako prevádzka služieb (oddychovo - relaxačná) so samostatným prístupom prostredníctvom vonkajšieho schodiska z terénu uzamknutého parkovacieho dvora. Dispozícia : vstupná hala s recepciou, kancelária, chodby, masáž kozmetika, tepidárium, fotónová miestnosť, 3x šatňa s kúpeľňou, 4x WC, upratovanie, technická miestnost 3x sauna, sklad bowling, kuchyňa, kaviareň s barom, fittness, bowling so strojovňou, kotolňa, zasadačka, archív, loggia. Výmera pozemku : 1400m2 Zastavaná plocha : 688m2 Úžitková plocha : 1.NP cca 600m2, parkovanie 178m2 + nakladacia rampa 70m2 Úžitková plocha : 2.NP cca 600m2, (balkón, teraska, + vonkajšie schodisko) - parkovanie v uzatvorenom dvore pred budovou 534m2 Naša predávaná budova je samostatne stojaca dvojpodlažná obdÍžnikového pôdorysu so sedlovou strechou bez podpivničenia. Obidve prevádzky sú na samsoatnom LV osobitne so samostatnými parcelami prináležiacimi k nim. 1.NP tvorí dvojloďová murovaná hala obdÍžnikovėho pôdorysu založená na základových pásoch a pätkách, obvodový plášť tvorí murivo z tehál Protherm 300 s fasádnym zateplením a silikónovou stierkou, sokel s kamenným obkladom, deliace konštrukcie sú murované, sklady sú opatrené vnútornou tepelnou izoláciou hr. 100 mm, v soc. zariadeniach je keramický obklad, podlahy sú v skladoch liate tvrdené s tepelnou izoláciou, ostatné liate, v kancelárskych priestoroch a soc.zázemí sú keramické dlažby, strop v 1. NP tvoria stropné betón. panely, v admin. časti sú sadrokartónové stropy so zateplením, okná sú euro s vákuovým sklo. Dvere sú rámové ahladké, brány sú zateplené zasúvacie, v soc. zariadeniach sú umývadlá, sprchovacie kúty a splachovacie záchody, vykurovanie v kanceláriách je podlahové elektrické, v šatniach infra stropné sálavé, v dennej miestnosti lokálne el. ohrievačom, v chladiacich skladoch sú klimatické jednotky, TÚV zabezpečuje bojler, v dennej miestnosti je kuchynská linka s drezom, podlažie má rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie, elektriny a plynu (po fasáde do 2. NP), klimatizáciu, kamerový systém a zabezpečovacie zariadenie. Informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Ponúkame na prenájom skladový, výrobný a kancelársky priestor o celkovej rozlohe 1600,70 m2 v priemyselnom areáli Košice IV, s priamym prístupom k výpadovkám do aj von z mesta. Priestory sú vhodné na potravinársku výrobu. K danému priestoru prislúcha aj nakladacia rampa pre dodávky aj kamióny. Skladové časti na prízemí pozostávajú z viacerých traktov, o výmere 588,96 m2, 504,14 m2, 346,86 m2, 160,74 m2. V priestoroch sa nachádzajú šatne, sociálne zariadenia, samostatné WC a štyri kancelárie. Priestor je voľný od 01.01.2024. Cena: 4,33 € bez DPH/m2/mesiac Média podľa stavu merača, voda, elektrina, plyn. Plus prevádzkové služby 0,50 € bez DPH/m2/mesiac Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 894 939 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj komerčný areál, ktorý pozostáva zo 4 poschodového objektu o celkovej úžitkovej /podlažnej ploche 8 903m2 a okolitého pozemku o celkovej rozlohe 8 562 m2, ktorý je prevažne tvorený parkoviskami, prístupovou cestou ako aj trávnatou plochou. Technická špecifikácia 4 podlažného objektu: ▪︎ Objekt je definovaný ako administratívna budova ▪︎ Celková podlažná plocha objektu je 8 903m2, pričom každé podlažie má výmeru 2 225,8m2 ▪︎ Objekt ma novú presklennú fasádu (trojsklo) ▪︎ Strecha na budove je nová TPF fólia so zateplením ▪︎ V budove sú vybudované šachty ako predpríprava na výťah ▪︎ Objekt je napojený na všetky inžinierské siete, plyn, elektrina (trafostanica 22kV), voda, kanalizácia, internet ▪︎ Po obvode objektu je kamerový systém ▪︎ Po stranách objektu sú veľkokapacitné možnosti parkovania Prízemie: ▪︎ Prízemie objektu je užívania schopné a má podláhové kúrenie zabezpečené prostredníctvom 2 plynových kotlov ▪︎ Chladenie je stropné prostredníctvom faincoilov ▪︎ Vnútorná výška je 4,55m ▪︎ Zadná časť priestoru prízemia je vybavená sekčnými bránami na naskladňovanie tovaru ▪︎ Odvetrávanie je prostredníctvom vzduchotechniky Ostatné 3 podlažia: ▪︎ Ostatné 3 podlažia sú v stave holopriestoru ▪︎ Vnútorná výška priestoru 2,3 a 4 podlažia je 4,75m Účel využitia objektu: ▪︎ Objekt má multifunkčné využitie pre rôzne účely (administratíva, obchod, služby, škola, zdravotnícke zariadenie, casíno, atd...) Opis lokality: ▪︎ Areál má veľmi dobré napojenie na hlavnú cestnú infraštruktúru ▪︎ Blízke okolie areálu ponúka komplexnosť služieb Predajná cena celého areálu je 5,5 mil.€ (cena je uvedená bez DPH). V prípade doplňujúcich otázok, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 info@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Rastislavovej ulici 104. V ponuke sú aktuálne dve samostatné kancelárie: • kancelária o výmere 24,59 m² • kancelária o výmere 29,18 m² Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí bez výťahu a sú vhodné pre menšie firmy, živnostníkov alebo administratívne účely. Cena prenájmu je 11,11 €/m² bez DPH vrátane všetkých energií, čo prináša jednoduché a prehľadné mesačné náklady. K dispozícii je spoločná kuchyňa a sociálne zariadenia (WC). Budova ponúka prístup 24/7 pre nájomníkov. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta pri objekte za 55 € bez DPH / mesiac, pričom v okolí je aj verejné parkovanie. Možnosť upratovania priestoru za poplatok 1,20 €/m² bez DPH. Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou a v horizonte najbližších 6 mesiacov je plánovaná ďalšia modernizácia – montáž klimatizačných jednotiek na južnej strane budovy, inštalácia fotovoltaických panelov a výmena vnútorného schodiska. Depozit je vo výške 2 mesačných nájmov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt: 0911 763 222 Email: suchy@archeus.sk

PRIESTORY PRE VÝROBU, SKLADOVANIE, SHOWROOM A KANCELÁRIE – JUŽNÁ TRIEDA, KOŠICE Ponúkame na prenájom komerčné priestory na Južnej triede v Košiciach, vhodné pre výrobu, skladovanie, logistiku, obchodné prevádzky, showroom alebo administratívu. Priestory je možné prenajať samostatne alebo po dohode spoločne. • Výrobno-skladový areál Prízemná výrobno-skladová hala s výmerou 795,20 m² a svetlou výškou 9 m. Súčasťou priestoru je administratívne a sociálne zázemie. Celková výmera priestoru je 891,04 m². Výhody: • výška haly 9 m • 2 samostatné vstupy pre motorové vozidlá • administratívne a sociálne zázemie • výborná dostupnosť z hlavných dopravných ťahov Cena prenájmu: 5 704,75 € / mesiac + DPH Energie: 992 € / mesiac (Ceny energií vychádzajú z minuloročnej spotreby, možná dohoda.) • Obchodno-administratívny priestor Reprezentatívny obchodno-administratívny celok rozložený na troch podlažiach. Na prízemí sa nachádza showroom s priamym vstupom z exteriéru. Celková výmera priestoru je 314,70 m². Dispozícia: • showroom: 190,30 m² • kancelárske priestory: 124,40 m² Výhody: • samostatný vstup priamo z exteriéru • reprezentatívne priestory pre klientov • vhodné pre showroom, obchodné zastúpenie alebo sídlo spoločnosti Cena prenájmu: 3 223,76 € / mesiac + DPH Energie: 269 € / mesiac (Ceny energií vychádzajú z minuloročnej spotreby, možná dohoda.) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. František Suchý ARCHEUS Reality Kontakt: 0911 763 222 Email: suchy@archeus.sk PRODUCTION, WAREHOUSE, SHOWROOM AND OFFICE PREMISES FOR RENT – JUŽNÁ TRIEDA, KOŠICE We offer commercial premises for rent on Južná Trieda in Košice, suitable for manufacturing, warehousing, logistics, retail operations, showrooms, and office use. The premises can be rented separately or together upon agreement. • Production and Warehouse Facility Ground-floor production and warehouse hall with an area of 795.20 m² and a clear height of 9 m. The premises include administrative offices and social facilities. The total area is 891.04 m². Key features: • 9 m clear ceiling height • 2 separate vehicle access entrances • administrative and staff facilities • excellent accessibility and transport connections Rental price: €5,704.75 / month + VAT Utilities: €992 / month (Based on previous year's consumption, negotiable.) • Commercial and Administrative Unit A representative commercial and office unit spread over three floors. The ground floor features a showroom with direct access from the exterior. The total area is 314.70 m². Layout: • showroom: 190.30 m² • office space: 124.40 m² Key features: • direct entrance from the exterior • representative premises suitable for client meetings • ideal for a showroom, company branch, or corporate headquarters Rental price: €3,223.76 / month + VAT Utilities: €269 / month (Based on previous year's consumption, negotiable.) For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me. František Suchý ARCHEUS Reality Kontakt: 0911 763 222 Email: suchy@archeus.sk

Hala má rozlohu 849 m2 z toho vytvorené vlastné zázemie na prízemí, ktoré tvoria kancelária 33,34 m2, sprcha /3x/, WC a na poschodí šatne so sociálnym zariadením 52,83 m2/možnosť využívania ako kancelárie/ . Skladový priestor má rozlohu 760 m2. K dispozícií je rampa + možnosť vstupu do haly dodávkovým vozidlom. Parkovanie pred halou. Predošlý nájomca využíval halu ako sklad. Možnosť využitia aj na výrobné účely. Areál v ktorom sa hala nachádza je strážený a monitorovaný. Výhodou je dobrý prístup pre nákladnú dopravu. K dispozícií okamžite.

Exkluzívne, klimatizované priestory, prízemie 65 m2 /obchod, administratíva, služby/ v modernej budove. Lokalita: najväčší biznis distrikt mesta Košice + IBV/ Terasa, Herberia, Železníky, Belatrix, na Moldavskej Fresh, polyfunkcia/. Dunajská ulica. Ponúkame na prenájom nové priestory v budove s úžasným výhľadom na celé Košice. Priestory sú moderné a spĺňajú všetky požiadavky modernej doby. Vhodné využitie na obchodné, administratívne účely alebo poskytovanie služieb. Lokalita: Dunajská ulica, širšie centrum Košíc. K dispozícií je privátne parkovisko. Priestor: 101, obchodný, Výmera: 65m2, prízemie, hlavný vchod, oproti výťahu, administratívny vstup- automatické dvere. Cena prenájmu: 25 EUR/m2 bez DPH/mesiac x 65m2..........................1625 EUR bez DPH Cena energií: 3,31 EUR/m2/mesiac bez DPH x 65m2.............................215 EUR bez DPH Cena správy: 3,03 EUR/m2/mesiac bez DPH x 65m2............................. 196,95 EUR bez DPH Parkovacie miesto: mesiac bez DPH na rezidenčnom parkovisku.80 EUR/miesto/. Ponúkaný priestor disponuje presklenným portálom, výkladom. Nachádza sa na vstupe do budovy, s vysokou vizibilitou. Možné využitie ako kozmetický salón, vzorková predajňa, showroom ... Priestor: 401, obchodný, administratívny Výmera: 89m2, 3.poschodie, hlavný vchod, oproti výťahu, administratívny vstup- automatické dvere. Cena prenájmu: 26 EUR/m2 bez DPH/mesiac x 89m2....................2314 EUR bez DPH Cena energií: 3,31 EUR/m2/mesiac bez DPH x 89m2............................294,59 EUR bez DPH Cena správy: 3,15 EUR/m2/mesiac bez DPH x 89m2.............................280,35 EUR bez DPH Parkovacie miesto: 80 EUR/miesto/mesiac bez DPH na rezidenčnom parkovisku. Tento exkluzívny priestor disponuje presklenným portálom a panoramatickým výhľadom na mesto Košice vďaka presklennej fasáde. Nachádza sa na 3.poschodí, oproti výťahu. rozdelený je sklenenými priečkami na openspace a 2 kancelárie s možnosťou vybratia sklenených priečok a vytvorenia open space priestoru ako celku. Všetky priestory ponúkajú vysoké stropy-3m, sú klimatizované s vlastným ovládaním teploty, otvárateľné okná. Podlahy sú nivelizované pripravené pre pokládku koberca, vinylu, podľa korporátnej identity klienta. Steny biely náter. Poschodia rezidencie sú prepojené dvoma schodišťami a výťahom. Na chodbách rezidencie je položený koberec Airmaster, na stenách drevený obklad + maľba, na každom poschodí oproti výťahu obraz maliara Z. Prokopa.

Ponúkame na prenájom haly - sklady o celkovej rozlohe 3842 m2. 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované). 2. Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované). 3. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 6. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 7. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). 8. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) Spolu výmera : ............................... 3842,47m². Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Plyn: podľa stavu merača (plynový kotol - vlastníctvo súčasného nájomcu, vykuruje kancelárie a soc. zázemie v priestore H1) Popis: Skladové priestory/trakty a kanc. pod označením H1, H2, H3, H4, H3.1, sú k dnešnému dňu používané logistickou spoločnosťou na skladovanie a prekládku tovarov. Z toho priestor H3.1, ako servis s montážnou jamou pre vozidlá tohto nájomcu. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H5, H3.2 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie sú v: H1 ( Prízemie: kancelárie-3X, WC-2X, sprcha-1X, šatňa-2X; 1. nadzemné podlažie: kancelárie-3X, všetko vykurované) H4 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania) H5 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, 1. nadzemné podlažie: šatňa-2X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania). Priestory H3 a H4 tvoria jeden celok – priečka medzi nimi je zrušená. Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m.

Ponúkame na prenájom skladovú, výrobnú alebo obchodnú halu s bezproblémovým cestným napojením, situovanú v bezprostrednej blízkosti železničného depa na ulici Stará Pracháreň v Košiciach. Objekt je zároveň v blízkosti centra mesta s vynikajúcim dopravným napojením priamo na obchvat mesta. Spolu s halou je na prenájom aj vonkajší oplotený dvor a administratívna časť budovy. K dispozícii je sklad/hala s výmerou: 769 m2. Vonkajšie spevnené plochy : 1240m2 Administratívne priestory: od 250 m2 do 620m2. Bližšie informácie a špecifikácie celého objektu Vám radi poskytneme pri osobnom kontakte.

Na prenájom kancelária o celkovej výmere 73,5 m2, nachádzajúca sa na Južnej Triede v Košiciach. Jedná sa o 1 miestnosť bez priečok (označenie 3.36 a 3.37), na 3.nadzemnom podlaží bez výťahu. Priestor má samostatný merač el.energie. Priestor je voľný k prenájmu. Cena: 600€ s DPH + elektrika. V cene je teplo a 2x parkovacia karta, inak je parkovanie dostupné pre viacero áut 1h zdarma, potom je spoplatená každá hodina. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií, prosím kontaktujte maklérku Ing. Jana Šrámková 0908 583 890 alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Na prenájom klimatizovaný a reprezentatívny priestor pre Vaše úspešné podnikanie, nachádzajúci sa na ulici Dunajská v Košiciach, v podnikateľskej budove "Castor". Priestor je ihneď voľný k prenájmu. Jedná sa o priestor, ktorý si viete predeliť podľa vašich požiadaviek, nachádza sa na prízemí budovy o rozlohe 65 m2. K dispozícii je prístup vody v priestoroch. Sociálne zariadenie sú v priestoroch reštaurácie na prízemí. Priestor má: - 2 stropné klimatizačné jednotky (chladenie aj kúrenie) - zavedenú optiku (náklady si rieši nájomca sám) - presklený portál / výklad s vysokou vizibilitou - videokameru/ vrátnik - radiátory - systém otvárania kancelárie kľúč - orientácia okien juhovýchod - administratívny vstup - automatické dvere Parkovanie: - voľné parkovacie miesta pre klientov budovy CASTOR - platené vyhradené rezidenčné parkovacie miesta v sume 80€ bez DPH pre 1 vozidlo Budova: Reprezentatívna a kompletne zrekonštruovaná budova s celkovo 14 priestormi/kanceláriami s rozlohami 17-170m2. Vašimi "susedmi" sú podnikatelia v oblasti, gastronómie, reality, módy a iné. Upratovanie budovy, spoločných priestorov, toalety a vonkajšie okná je zabezpečené prenajímateľom a je v cene správy budovy. VÝHODOU je reštaurácia s barom na prízemí budovy, otvorená od PONDELKA do SOBOTY. V blízkosti: Centrum mesta, obchod Fresh, zastávka električky, bytový komplex Herberia.. Cena: Cena prenájmu: 25 EUR/m2 bez DPH/mesiac x 65m2..........................1625 EUR bez DPH Cena energií: 3,31 EUR/m2/mesiac bez DPH x 65m2.............................215 EUR bez DPH Cena správy: 3,03 EUR/m2/mesiac bez DPH x 65m2............................. 196,95 EUR bez DPH Parkovacie miesto: 80 EUR/miesto/mesiac bez DPH na rezidenčnom parkovisku. - depozit je 3mesačný (dohoda možná) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii o predmetnej nehnuteľnosti nás kontaktujte na tel.č. 0908 583 890 , Ing. Jana Šrámková alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk ------------------- Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Ponúkame na predaj garáž v radovej zástavbe na ulici Krivá v mestskej časti Košice – Juh. Garáž je postavená z montovanej konštrukcie z prefabrikovaných rebrových panelov. Jej výmera je 19 m² a orientačné rozmery sú 2,8 × 6,6 m, pričom výška stropu je približne 2,2 m. Technické parametre: výmera: 19 m², elektrina: áno, manuálne výklopná brána, brána zabezpečená dvoma zámkami. Garáž je v osobnom vlastníctve, pozemok pod garážou nie je v osobnom vlastníctve. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte maklérku: Ing. Jana Šrámková, 0908 583 890, sramkova@kosmosreality.sk Túto nehnuteľnosť uvidíte len v našej ponuke, neváhajte a dohodnite si s nami obhiadku už dnes. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

PONÚKAME NA PRENÁJOM VÝROBNÉ-SKLADOVÉ-ADMINISTRATÍVNE priestory v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom nasledovne : 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované) 2. Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované). 3. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 6. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 7. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). 8. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie sú ceny prenájmu nasledovne: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Plyn: podľa stavu merača (plynový kotol - vlastníctvo súčasného nájomcu, vykuruje kancelárie a soc. zázemie v priestore H1) Popis: Skladové priestory/trakty a kancelárske priestory pod označením H1, H2, H3, H4, H3.1, sú k dnešnému dňu používané na skladovanie a prekládku tovarov. Z toho priestor H3.1, ako servis s montážnou jamou pre vozidlá. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H5, H3.2 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie sa nachádzajú v priestoroch: H1 ( Prízemie: kancelárie-3X, WC-2X, sprcha-1X, šatňa-2X; 1. nadzemné podlažie: kancelárie-3X, všetko vykurované) H4 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania) H5 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, 1. nadzemné podlažie: šatňa-2X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania). Priestory H3 a H4 tvoria jeden celok – priečka medzi nimi je zrušená. Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m. Na prenájom ďalej ponúkame kancelárske priestory vrátane WC, sprchy a kuchyne na 1.poschodí spolu o výmere 96m2 a 97,58m2. K dispozícii voľná plocha - oplotený pozemok o výmere 704,71m2 (voľné ihneď). V ponuke máme aj ďalšie priestory na prenájom. Informujte sa prosím o aktuálnosti ponúkaných priestorov.

Ponúkame na predaj viacúčelové obchodné-administratívne-firemné priestory v TOP LOKALITE, v mestskej časti Košice-Juh, Južná Trieda č.47 /žltá budova/. Skvelá lokalita, výborná viditeľnosť. Výmera podlahovej plochy 90m2. Priestory sú v pôvodnom stave, zavedená elektrina, voda, odpad. Vhodné pre akýkoľvek komerčný účel, predajňa, služby, kancelárske priestory, sídlo firmy atď. Cena nehnuteľnosti 189 000€, prípadne dohodou.

PONÚKAME na prenájom moderné administratívne/kancelárske priestory vhodné hlavne ako sídlo firmy v lokalite Košice Juh, ulica Pri Prachárni.. Parkovanie v rámci areálu s možnosťou dodatočného prenájmu parkovacích plôch / až 25 samostatných parkovacích miest/. Lokalita s výborným komunikačným napojením smer Rožňava/Michalovce/Maďarsko/Prešov/mesto Košice. Priestory sú vo veľmi dobrom estetickom a technickom stave. Výmera kancelárskych plôch dokopy je zhruba 180m2. Kancelárske zázemie ponúka samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom, WC a kuchynský kútik. V prípade dohody je možnosť rozdeliť kancelársky priestor. Cena prenájmu je 10€/m2/mesiac. Média za jednotlivé priestory sú zahrnuté v cene nájmu. Priestory sa nachádzajú v blízkosti nákupných centier Cassovia, Optima... K dispozícii na prenájom je aj samostatný obchodný-kancelársky priestor na prízemí s výmerou 30m2. Cena nájmu za tento priestor je 400€/mesiac vrátane energií, prípadne dohodou zmluvných strán.

Ponúkame na prenájom skladový-výrobný priestor v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom nasledovne : Trakt/sklad E12 o výmere 651,24m2. VOĽNÉ IHNEĎ. Nájomné: 52€/m2/rok (bez DPH) t.j. 4,33€/m2/ mesiac (bez DPH) + merané média (voda, elektrina, plyn) podľa stavu merača . + PS – prevádzkové služby - 0,50€/m2/ mesiac (bez DPH). Sklad E12 je vhodný pre potravinárske skladovanie/výrobu. K dispozícii ponúkame aj ďalšie skladové-výrobné-administratívne priestory nasledovne : 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované) 2. Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované). 3. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 6. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 7. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). 8. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) 8. Trakt/sklad o výmere 631,90m2. (Súčasť skladu WC - 1x, výlevka - 1x, merače voda, elektrika). VOĽNÉ IHNEĎ. Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie sú ceny prenájmu nasledovne: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Plyn: podľa stavu merača (plynový kotol - vlastníctvo súčasného nájomcu, vykuruje kancelárie a soc. zázemie v priestore H1) Popis: Skladové priestory/trakty a kancelárske priestory pod označením H1, H2, H3, H4, H3.1, sú k dnešnému dňu používané na skladovanie a prekládku tovarov. Z toho priestor H3.1, ako servis s montážnou jamou pre vozidlá. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H5, H3.2 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie sa nachádzajú v priestoroch: H1 ( Prízemie: kancelárie-3X, WC-2X, sprcha-1X, šatňa-2X; 1. nadzemné podlažie: kancelárie-3X, všetko vykurované) H4 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania) H5 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, 1. nadzemné podlažie: šatňa-2X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania). Priestory H3 a H4 tvoria jeden celok – priečka medzi nimi je zrušená. Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m. Na prenájom ďalej ponúkame kancelárske priestory vrátane WC, sprchy a kuchyne na 1.poschodí spolu o výmere 96m2 a 97,58m2. K dispozícii voľná plocha - oplotený pozemok o výmere 704,71m2 (voľné ihneď). V ponuke máme aj ďalšie priestory na prenájom. Informujte sa prosím o aktuálnosti ponúkaných priestorov.

PONÚKAME na prenájom moderné administratívne/kancelárske priestory vhodné hlavne ako sídlo firmy v lokalite Košice Juh, ulica Pri Prachárni.. Parkovanie v rámci areálu s možnosťou dodatočného prenájmu parkovacích plôch / až 25 samostatných parkovacích miest/. Lokalita s výborným komunikačným napojením smer Rožňava/Michalovce/Maďarsko/Prešov/mesto Košice. Priestory sú vo veľmi dobrom estetickom a technickom stave. Výmera kancelárskych plôch dokopy je zhruba 180m2. V prípade potreby by po vzájomnej dohode bolo možné priestor prípadne rozdeliť. Cena prenájmu je 10€/m2/mesiac. Média za jednotlivé priestory sú zahrnuté v cene nájmu. Priestory sa nachádzajú v blízkosti nákupných centier Cassovia, Optima... K dispozícii na prenájom je aj samostatný obchodný-kancelársky priestor na prízemí s výmerou 30m2. Cena nájmu za tento priestor je 400€/mesiac vrátane energií, prípadne dohodou zmluvných strán.

Na prenájom viacúčelový obchodný-administratívny-skladový priestor, prípadne ako sídlo firmy s parkovaním, s dobrým komunikačným napojením smer Rožňava/Michalovce/Maďarsko/Prešov/ mesto Košice v lokalite ulica Pri prachárni . Priestory s výmerou cca 30m2 sa nachádzajú na prízemí, sú v dobrom estetickom a technickom stave, ihneď k dispozícii. Cena prenájmu je 380€/mesiac + DPH. Média sú zahrnuté v cene nájmu. Priestory sa nachádzajú v blízkosti nákupných centier Cassovia, Merkury Market, atď... s výborným prístupom a možnosťou parkovania priamo pred obchodným-kancelárskym-firemným priestorom.

Ponúkame na predaj viacúčelové obchodné-administratívne-firemné priestory v TOP LOKALITE, v mestskej časti Košice-Juh, Južná Trieda č.47 /žltá budova/. TOP lokalita, výborná viditeľnosť. Výmera podlahovej plochy 92m2. Priestory sú v pôvodnom stave, zavedená elektrina, voda, odpad. Vhodné pre akýkoľvek komerčný účel, predajňa, služby, kancelárske priestory, sídlo firmy atď.

Na predaj garáž v centre Košíc – Jantárová ulica, Ponúkame na predaj garáž vo vyhľadávanej lokalite na Jantárovej ulici, len pár minút chôdze od obchodného centra Aupark. TOP lokalita Garáž sa nachádza vo výbornej polohe v širšom centre mesta , Košice IV. s jednoduchým prístupom autom aj pešo. Lokalita je dlhodobo veľmi žiadaná nielen na parkovanie, ale aj ako investícia. Základné informácie Úžitková plocha: 19 m² Osobné vlastníctvo Elektrická prípojka 230 V / 380 V Dobrý technický stav Bezproblémový prístup počas celého roka Výhody nehnuteľnosti priestranná garáž vhodná pre osobné vozidlo s dostatkom miesta na uskladnenie bicyklov, motorky alebo sezónnych vecí, elektrická prípojka 230/380 V umožňuje široké možnosti využitia, vhodná aj ako skladový alebo hobby priestor, garáže v tejto lokalite majú stabilnú hodnotu a vysoký dopyt. Vlastníkom pozemku pod garážou sú ŽSR, platí sa symbolický ročný prenájom 90€. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: . V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.