Priestory a objekty na predaj, Košice-Staré Mesto

FÉNIX REALITY vám exluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť na Mäsiarskej ulici v Košiciach, ktorá spája neopísateľnú atmosféru starej architektúry s okamžitým výnosom. Tento komerčný priestor má 60m2, pozostáva z dvoch miestností, kúpelne so sprchou, samostatnej toalety, skladovacieho priestoru a chodby. Má dva vstupy, jeden priamo z ulice a druhý z podchodu. Priestor je celkovo zrekonštruovaný a aktuálne je kompletne zariadený a úspešne prevádzkovaný ako dizajnový apartmán na krátkodobý prenájom ( Booking a Airbnb) s vynikajúcimi hodnoteniami a stálou klientelou. Vďaka flexibilnému rozvrhnutiu a lukratívnej lokalite je priestor ideálny aj ako kaviareň, bistro, obchodný priestor, showroom, advokátska kancelária či kreatívne štúdio. Vysoké stropy a neprehliadnuteľný šarm budovy dodajú vášmu podnikaniu, alebo investícii osobitý punc exluzivity. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je bezstarostné parkovanie priamo v centre mesta, kde je parkovanie inak výrazne obmedzené. Stačí sa prísť pozrieť – možno vás očarí rovnako ako nás. 🏡 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku - 0908 624 776 Radi vám pomôžeme aj s financovaním. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky, servis a sprostredkovateľskú províziu.

Ponúkame na predaj veľký presvetlený komerčný priestor s celkovou výmerou 623 m², nachádzajúci sa v prestížnom projekte Rezidencia Cassovar v centre Košíc. Priestor je rozdelený na dve podlažia – prízemie a polosuterén so zabezpečeným prístupom denného svetla. Vďaka rohovej polohe má výbornú viditeľnosť zo Žriedlovej a Floriánskej ulice a jeho súčasťou je terasa o výmere približne 35 m², orientovaná do súkromného vnútrobloku budovy. Nehnuteľnosť je vhodná pre investora so zámerom prenájmu, ale aj pre spoločnosť, ktorá hľadá reprezentatívne priestory pre vlastnú prevádzku. Dispozícia umožňuje široké spektrum využitia, napríklad kancelárie, showroom, zdravotnícke zariadenie, detskú herňu, fitness, vzdelávacie centrum alebo gastro prevádzku. Priestor je možné dispozične upraviť podľa konkrétnych potrieb nového vlastníka. Na prízemí s výmerou približne 360 m² sa nachádza otvorená prevádzková časť, ktorá bola pôvodne využívaná ako kaviareň s detským kútikom a tanečnou sálou, doplnená o zázemie, kanceláriu a sociálne zariadenia. Suterén s výmerou približne 263 m² ponúka veľkú cvičiacu miestnosť, menšie prevádzkové a masážne miestnosti, sklady, šatne, sprchy a toalety. Obe podlažia sú funkčne prepojené schodiskom a pripravené na ďalšie využitie. Priestor je napojený na všetky inžinierske siete a je čiastočne klimatizovaný. Budova bola skolaudovaná v roku 2009. Vlastníctvo je firemné. K nehnuteľnosti prislúcha 5 parkovacích miest, z toho 3 vonkajšie státia v súkromnom vlastníctve a 2 miesta v podzemnej garáži s priamym prístupom do dolnej časti priestorov. Rezidencia Cassovar patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy na bývanie a podnikanie v Košiciach. Projekt bol nominovaný v súťaži Stavba roka 2011 a dostal sa do finále architektonickej súťaže CE.ZA.AR 2013. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do historického centra, Steel arény, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena nehnuteľnosti je dohodou. Predaj prebieha priamo od vlastníka, právny servis je zabezpečený.

Realitná kancelária FÉNIX reality ponúka na odstúpenie štýlovú a kompletne zariadenú vináreň FENIX wine & chill na Hrnčiarskej ulici v historickom centre Košíc. Vináreň sa nachádza na jednej z najkrajších a najpríjemnejších častí historického centra Košíc. Ulička remesiel má svoju vlastnú atmosféru – je pokojnejšia ako Hlavná, má svoje čaro a práve večer je to miesto, ktoré sa k poháru dobrého vína jednoducho hodí. Priestor bol kompletne zrekonštruovaný a zariadený a odovzdáva sa tak, ako ho vidíte na fotografiách. Nový majiteľ teda nemusí začínať od nuly. V prípade dohody je možné prevádzku prevziať prakticky okamžite. Vo vnútri je 28 miest na sedenie, ďalších 8 miest je na vonkajšej terase. Samozrejmosťou je samostatná dámska a pánska toaleta. Koncept FENIX wine & chill bol postavený na príjemnom posedení pri slovenských aj zahraničných vínach, ku ktorým sa podával výber syrov a drobné pochutiny. Priestor však nemusí zostať iba klasickou vinárňou. Je vhodný aj na degustácie, menšie oslavy, narodeniny, firemné večierky, besedy, uzavreté spoločnosti či rôzne komorné podujatia. Nový majiteľ môže pokračovať v pôvodnom koncepte alebo si ho upraviť podľa seba. Veľkým plusom je samotná Hrnčiarska ulica – krásne historické prostredie priamo v centre Košíc, ktoré má úplne inú atmosféru ako bežné gastro ulice. Prevádzku vieme záujemcovi kedykoľvek sprístupniť na obhliadku a v prípade záujmu sa vieme dohodnúť aj na rýchlom odstúpení. Ak vás táto ponuka oslovila, radi vám vináreň osobne ukážeme a povieme všetky podrobnosti. Kontakt: 0948 331 530.

Diana Reality ponúka na predaj dvojpodlažný , podpivničený meštiansky dom, radový , orientovaný na Alžbetinu ulicu , jedná sa o národnú kultúrnu pamiatku v samotnom historickom jadre mesta v blízkosti Dómu svätej Alžbety. Budova pozostáva z obytnej časti a nebytových priestorov , ktoré sa prenajímajú. Pozemok - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 248 m2. Plocha domu je 520 m2: suterén 220 m2, prízemie 180 m2, 1. poschodie 120 m2 + terasa 60 m2. Podkrovie s výmerou 180 m2 je možné využiť na realizáciu 2 bytových jednotiek so samostatným vchodom. Na prvom poschodí sa nachádza 3 izbový byt , charakteristický vysokými stropmi a klenbami , s výmerou 120 m2 .K dispozícii je predsieň, priechodná obývacia izba s východom na balkón, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, sprchový kút s toaletou a terasa. Na prízemí sa nachádzajú 3 nebytové priestory, ktoré sa prenajímajú. V suteréne je takzvaná kamenná pivnica , z historického hľadiska najstaršia a najhodnotnejšia časť domu s valenou klenbou, v súčasnosti využívaná na gastro prevádzku. Vek budovy sa odhaduje na začiatok 14.str., budova prešla niekoľkými prestavbami až do súčasnej podoby. Pôvodní majitelia: 1760 Juraj Zvolenszky, 1767 Ján Hankoczy, cca 1790 gróf Mikuláš Forgács a 1827 Viliam Wilnrotter. Nehnuteľnosť je inzerovaná so súhlasom majiteľov. Cena je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie (autorizovaná kúpna zmluva) a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Bližšie informácie a dokumentácia v RK, 0911123402

Diana Reality ponúka na predaj garáž na Belanskej ulici v Košiciach, v Starom meste, v blízkosti Cassovar, Galéria, Floriánska, Vojenská ulica. Výmera nehnuteľnosti je 17 m2, garážové dvere zateplené, priestor vymaľovaný, elektrina zavedená, náklady na elektrinu 20 eur ročne. Výhody kúpy garáže:jedinečná investičná príležitosť / pri cene 150 EUR za prenájom garáže v tejto lokalite je stabilný 4,5 % ročný výnos, pri minimálnom riziku/ , ideálna nehnuteľnosť aj na skladovanie, lokalita s extrémnym nedostatkom parkovacích miest, blízkosť Lekárskej fakulty, možnosť prenájmu zahraničným študentom, zamestnancom Univerzitnej nemocnice, blízkosť business centra Cassovar, Rezidencie Cassovar, kde je chronický nedostatok parkovacích miest . Cena nehnuteľnosti: 39900,- EUR, kontakt: 0911 1234 02

Diana Reality ponúka na predaj historické objekty v centre Košíc. Bližšie infomácie len na vyžiadanie, kontakt 0911 1234 02

KOMPLETNE ZABEHNUTÁ A ZISKOVÁ PREVÁDZKA V SRDCI KOŠÍC S CELÝM KONCEPTOM Realitná kancelária ATOMIA ponúka na odstúpenie zabehnutú a kompletne vybavenú gastroprevádzku WAFFLE KAVEJA, situovanú vo vyhľadávanej lokalite priamo na Hlavnej ulici v centre Košíc. Ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľa, ktorý nechce budovať gastroprevádzku od úplného začiatku, ale hľadá hotový podnikateľský koncept s vybudovaným menom, vybavením, vlastnými receptúrami a online prezentáciou. Prevádzka je funkčná a pripravená na plynulé pokračovanie bez potreby zásadných vstupných investícií. ZABEHNUTÝ KONCEPT A ZNAČKA WAFFLE KAVEJA je etablovaný gastro koncept zameraný predovšetkým na bubble a belgické waffle, kvalitnú kávu, limonády, milkshaky a ďalší doplnkový sortiment. Súčasťou odstúpenia môže byť podľa dohody nielen samotné vybavenie prevádzky, ale aj celý podnikateľský koncept vrátane značky a know-how. Významným benefitom je možnosť nadviazať na existujúcu klientelu a pokračovať v prevádzke prakticky okamžite. SÚČASŤOU PONUKY JE NAJMÄ kompletné technologické a prevádzkové vybavenie, profesionálny kávovar a mlynček, bubble a belgické wafľovače, chladiace a mraziace zariadenia, interiérový nábytok a vybavenie terasy, detailné výrobné a technologické postupy, know-how k príprave a prevádzke konceptu, webová stránka, zabehnuté sociálne siete, etablovaný Google profil s výborným hodnotením. INVESTIČNÝ A ROZVOJOVÝ POTENCIÁL Ponuka je vhodná nielen pre záujemcu, ktorý chce pokračovať v existujúcej prevádzke, ale aj pre podnikateľa, ktorý vidí potenciál v ďalšom rozvoji značky. Možnosťou je napríklad rozšírenie predaja vlastných zmesí, otvorenie ďalších prevádzok, vytvorenie franšízového modelu alebo ďalší rozvoj donáškového a online predaja. SPÔSOB PREVZATIA Podľa dohody s majiteľom je možné transakciu nastaviť viacerými spôsobmi, napríklad: prevod celej spoločnosti, prevzatie kompletného podnikateľského konceptu a majetku, prevzatie značky, receptúr a know-how bez zásob, odstúpenie zariadenej prevádzky bez značky. Konkrétny rozsah predaja bude predmetom dohody so záujemcom. Dôvodom odstúpenia sú rodinné a časové dôvody súčasného majiteľa. Prevádzka sa neodstupuje z dôvodu ukončenia konceptu a nový majiteľ môže po dohode nadviazať na jeho fungovanie. Cena za odstúpenie kompletného konceptu je 17.000€. Po dohode s majiteľom je možnosť kúpiť aj skladové zásoby a receptúry na pokračovanie aj zväčšenie podnikania. Podrobnejšie ekonomické informácie a ďalšie údaje o fungovaní prevádzky budú poskytnuté vážnym záujemcom. V prípade seriózneho záujmu radi zabezpečíme osobnú obhliadku prevádzky a poskytneme bližšie informácie o podmienkach odstúpenia, vybavení a možnostiach prevzatia. Neváhajte nás kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Ponúkame na odstúpenie zabehnutú prevádzku BARBERSHOPU v srdci Košíc! Prevádzka sa nachádza v histrickom centre Košíc so vstupom v podchode prístupnom z Hlavnej ulice. Celková výmera prevádzky je 120m2 a prevádzka prešla kompletnou rekonštrukciou minulý rok. Ponuka na odstúpenie zahŕňa aj kompletné zariadenie priestoru spolu s databázou zákazníkov. Celkový priestor je dispozične rozdelený na recepciu, čakáreň, priestor pre strihanie, 2 samostatné miestnosti s kreslami na umývanie hlavy alebo súkromné strihanie a zázemie so šatňou, kuchynkou a toaletou. Cena za odstúpenie je 82.900€. V prípade otázok a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

NA PREDAJ PRIESTORY PRI DÓME SV. ALŽBETY - POZRITE SI 3D PREHLIADKU https://my.matterport.com/show/?m=RbhJ1z3DHU7 Ponúkame Vám na predaj dve podlažia meštiackého domu na Alžbetinej ulici v Košciach - využívané ako apartmánové a kancelárske priestory. Na predaj sú 2 plnohodnotné podlažia tohto domu - 1. a 2. poschodie a podiel na spoločných priestoroch. Dispozične je táto budova rozdelená na 4 nadzemné podlažia, každé podlažie má svoj vchod zo spoločného schodiska. 1. poschodie - využívané ako kancelárske priestory: 2 veľké kancelárie, sociálne zariadenia, kuchynka 2. poschodie - využívané ako 3-izbový apartmán na bývanie dispozične rozdelený na: 3 izby, kúpeľňu, WC, kuchyňu a chodbu Inžinierské siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Celková zastavaná plocha a zároveň výmera pozemku: 144m2 Úžizková plocha jedného podlažia: cca. 110m2 Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 1996 - hlavné prípojky vody, kanalizácie, plynu a odpadu, kompletne vnútorné priestory a rozvody, okná, strecha. Vnútorné priestory prešli odvtedy taktiež ďalšími menšími rekonštrukciami - kúpeľňa, kuchyňa, osvetlenie, zabezpečenie, rozvody internetu a pod. Vykurovanie je zabezpečené pre celú budovu plynovým kotlom, ohrev vody je riešený na každom poschodí samostatne elektrickými boilermi. Táto nehnuteľnosť sa predáva ako podiel vo výške 1/2 domu, využívané priestory sú však zmluvne dohodnuté. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako meštiacky dom - nebytová budova. Cena dohodou, viac info v RK. Podklady k dispozícií na vyžiadanie. Možnosť kúpy aj ako investície na následný prenájom. V prípade záujmu o obhliadku a pre ďalšiu informáciu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Prevezmite zabehnutý svadobný salón v centre Košíc – pripravený okamžite fungovať Hľadáte podnikanie, ktoré má štýl, emóciu a potenciál? Ponúkame na odstúpenie kompletne zariadený a fungujúci svadobný salón Bonnet, situovaný v jednej z najatraktívnejších lokalít Košíc – na Kováčskej ulici, len pár krokov od Hlavnej. Výborná dostupnosť aj z Hlavnej ulice cez priechodný dvor = prirodzený pohyb klientov Priestor a dispozícia: výmera: 73 m² poschodie historickej budovy s charakterom 2 hlavné miestnosti + samostatná toaleta možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo v objekte Čo získavate? plne vybavený salón pripravený na okamžitú prevádzku priestor na prezentáciu svadobných a spoločenských šiat, pánskej módy a doplnkov komfortná skúšobná kabínka + veľké zrkadlá pre dokonalý zážitok klientov príjemné sedenie pre klientky a ich sprievod 👉 ideálne pre niekoho, kto chce pokračovať v zabehnutom koncepte alebo si ho prispôsobiť podľa vlastnej vízie Podmienky: odstupné: 20 950 € nájom: 650 € / mesiac + energie Pre koho je to ideálne? pre podnikateľku/podnikateľa so vzťahom k móde a svadbám pre niekoho, kto chce začať bez vysokých vstupných nákladov pre rozšírenie existujúceho biznisu (showroom, doplnkové služby) Zaujalo vás to? Neváhajte nás kontaktovať na: +421 903 904 901 🌐 viac info: www.salonbonnet.sk

Ponúkame na postúpenie výnimočnú kaviareň LA CAFE PORTOFINO, nachádzajúcej sa priamo na prestížnej Hlavná ulica – jednej z najfrekventovanejších a najvyhľadávanejších lokalít v Košice. Táto nadčasová, štýlová a zároveň moderná kaviareň bola navrhnutá architektom v elegantnom talianskom štýle, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru a silný vizuálny dojem pre každého návštevníka. Priestor je kompletne zariadený a plne vybavený, pripravený na okamžité spustenie prevádzky bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom je možnosť letnej terasy priamo na Hlavnej ulici, ktorá výrazne zvyšuje kapacitu aj atraktivitu prevádzky počas sezóny. Ideálna príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú nadviazať na existujúci koncept alebo realizovať vlastnú víziu v lukratívnom prostredí. Základné benefity: - TOP lokalita s vysokou frekvenciou pohybu ľudí - dizajnový interiér v talianskom štýle - kompletne zariadená a vybavená prevádzka - možnosť okamžitého otvorenia - letná terasa priamo na pešej zóne - flexibilita využitia priestoru Možnosti: postúpenie nájmu kaviarne alebo odkupenie kompletného zariadenia a vybavenia Cena nájmu: dohodou Cena za odkupenie zariadenia: 29.000 EUR