Priestory a objekty, Košický kraj

Ponúkame na prenájom murovanú garáž, ktorá sa nachádza na rohu Važeckej a Meteorovej ul. v Košiciach na sídlisku Nad jazerom. Garáž je vo výbornom technickom stave, suchá a udržiavaná s vnútornými regálmi. V garáži je zavedená elektrina, prístup je bezproblémový počas celého roka. Rozloha garáže je 19 m2. Cena: 120€ Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Monika Cechlárová tel. +421 915 322 431 email: office@lvreality.sk LV reality s.r.o. Kmeťova 13 040 01 Košice

Priestor formuje človeka, človek formuje priestor. Využite jedinečnú príležitosť investovať do atraktívneho areálu len na skok od centra Košíc. Táto nehnuteľnosť na adrese Jarmočná 2, Košice – Juh ponúka výnimočnú kombináciu strategickej polohy, všestranného využitia a investičného potenciálu. Rozľahlý pozemok o celkovej výmere približne 3 677 m² zahŕňa spevnené plochy s celkovou rozlohou 1 486 m², na ktorých sa nachádzajú administratívne a skladové budovy a parkovisko pre približne 30 áut. Areál je rovinatý a má kompaktný tvar s približným obvodom 300 metrov, čo umožňuje efektívne a flexibilné využitie celého priestoru. Vďaka svojej praktickej polohe v časti Košice – Juh ponúka nehnuteľnosť vynikajúcu dopravnú dostupnosť a blízkosť centra mesta, čo z nej robí ideálne miesto pre podnikanie, rozvoj alebo dlhodobú investíciu. INŽINIERSKE SIETE: Slnečný pozemok disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, ktoré sa nachádzajú priamo na pozemku, ako aj vlastnou studňou s úpravňou na pitnú vodu. Jednotlivé parcely pozemku nie sú nijako zaťažené ťarchami, či inými právami tretích osôb a sú vo výlučnom vlastníctve jednej právnickej osoby. VYUŽITIE POZEMKU: Možná realizácia ako kompletný podnikateľský areál – administratívna budova, dve skladovacie haly, skladovacie priestory a nádvorie s parkovacími miestami. Výborný pre kancelárie, sklady, logistiku, menšiu výrobu alebo polyfunkčné využitie – ideálne miesto pre firmy, ktoré chcú kombinovať rôzne prevádzky na jednom mieste. V súčasti je nehnuteľnosť využívaná ako priestory v prenájme podnikajúcim spoločnostiam. O OBJEKTE: Areál pozostáva z dvojpodlažnej administratívnej budovy s výmerou 349 m² kolaudovanej v roku 2020 a dvoch skladových objektov, vybudovaných v dvoch etapách, hala I. s výmerou 754 m² kolaudovaná v roku 2016 a hala II. s výmerou 145 m² kolaudovaná v roku 2023 a spevnených plôch o výmere cca 1.525 m². Pozemok je oplotený s automatickou posuvnou bránou na vstupe s priamym vjazdom z hlavnej komunikácie do areálu. Súčasťou oplotenia je 8 ks billboardových nájomných plôch. Celková výmera areálu vrátane spevnených plôch je 3.677 m². CENA A NÁKLADY AREÁLU: Areál je v súčasnosti prenajatý podnikateľským subjektom, z ktorých jeden je vlastník nehnuteľnosti. Prenájom pre tento subjekt je uzavretý za zvýhodnených podmienok, čo vytvára možnosť pre nového majiteľa upraviť nájomné na štandardnú trhovú úroveň. Kompletný proces kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia právneho servisu, financovania, jednania s orgánmi štátnej správy a miestnej samosprávy a iných náležitostí zabezpečuje sprostredkovateľ ESSENZ IMMO (ESSENZ, s.r.o.). Celý administratívny areál s pozemkom sa predáva za cenu EUR 4.400.000,- + DPH, vrátane provízie pre realitnú spoločnosť ESSENZ IMMO (ESSENZ, s.r.o.). VIAC INFORMÁCII: V prípade záujmu o viac informácií o tomto areáli na predaj v lukratívnej lokalite Košíc nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme všetky dostupné informácie.

Ponúkame na prenájom administratívny priestor o výmere 15,33 m² situovaný v podnikateľskom objekte na Rastislavovej ulici 68, v atraktívnej lokalite širšieho centra Košíc. Súčasťou ponuky je možnosť využívania reprezentatívnej zasadacej miestnosti v cene nájmu a možnosť prenájmu vlastného parkovacieho miesta v rámci areálu budovy. CHARAKTERISTIKA PRIESTORU • Samostatný, nepriechodný kancelársky priestor o výmere 15,33 m2 • Umiestnenie na 1. poschodí polyfunkčného objektu Rastislavova 68 • Sociálne zázemie a kuchynka – spoločné, zdieľané nájomcami na poschodí LOKALITA • Vyhľadávaná poloha v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou • Rýchle napojenie na mestskú hromadnú dopravu • Jednoduché dopravné spojenie na okolitú infraštruktúru prostredníctvom dvojprúdovej komunikácie. HLAVNÉ BENEFITY • Vyhľadávaná lokalita v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou; • Energeticky úsporné priestory s podružným meraním spotreby kúrenia; • Možnosť prenájmu parkovacích miest v areáli budovy; • Možnosť využívania zdieľanej reprezentatívnej zasadacej miestnosti v cene nájmu; • Pripojenie na optický internet (Antik); • Možnosť umiestnenia firemnej reklamy na vonkajšom reklamnom paneli; • Neobmedzený prístup 24/7/365; • Kamerový systém objektu. VAŠA CENA: • Nájom pri 5-ročnej zmluvnej viazanosti: 9,80 €/m2 €; (pri 3-ročnej viazanosti: nájom 10,00 €/m2 €; bez zmluvnej viazanosti so 6 mesačnou výpovednou lehotou: 10,50 €/m2); • SPN (spoločné prevádzkové náklady): 1,60 €/m2/mesiac; • Energie (zálohové platby): 1,80 €/m2/mesiac; • Internet: 8 € /mesiac – zdieľaný alebo možnosť vlastného pripojenia; • Parkovacie miesto: 50 €/mesiac; Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Našim cieľom je poskytnúť Vám moderné, funkčné a pohodlné priestory pre úspešné a stabilné pôsobenie Vašej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: IH Real Estate, s.r.o. Ing. Eva Nemergutová Tel.: +421 (0) 915 963 765

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj murovanú garáž v radovej zástavbe garáží na Michalovskej ulici v Košiciach. Garáž je postavená na pozemku, ktorý je už odkúpený, čo novému majiteľovi zabezpečuje plnohodnotné vlastníctvo bez ďalších záväzkov. Prístup ku garáži je priamo z hlavnej cesty, čo zaručuje pohodlný a bezproblémový vjazd počas celého roka. Objekt je vhodný pre parkovanie jedného auta, prípadne aj ako praktický skladový priestor na uskladnenie rôznych vecí. Rozmery garáže sú približne 5,50 m dĺžka × 2,90 m šírka × 1,90 m výška. Garážová brána je železná, dvojkrídlová, vybavená dvoma fabkami a samostatným zámkom, čo zvyšuje bezpečnosť. V garáži nie je zavedená elektrina. Cena nehnuteľnosti je 27 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

SIGMA REALITY, s.r.o. ponúka na prenájom priestorovo dobre riešenú priemyselnú halu situovanú na pozemku s celkovou výmerou 1455 m2 v obci Markušovce, vhodnú pre skladové, výrobné ale aj logistické využitie. Hlavné parametre objektu: - veľkosť haly: 25x32 m (800 m2) - podlaha: betónový poter, vhodný aj pre vysoké zaťaženie - prípojky: elektrina, voda - nakladacia rampy - vhodná pre kamiónovú alej aj dodávkovú dopravu - hangárový typ konštrukcie s dostatočnou svetlou výškou - parkovanie: k dspozícii je cca 20 parkovacích miest - areál: prístupný pre nákladnú dopravu, dobre napojený na hlavnú komunikáciu - objekt je uzavretý a strážený strážnou službou 24/7 - zabezpečený kamerový systém Hala sa nachádza v kľudnej, priemyselnej časti Markušoviec s výbornou dostupnosťou. Hala je vhodná pre firmy hľadajúce funkčné a praktické riešenie pre svoj biznis. V prípade záujmu o obhliadku Vám radi poskytneme bližie informácie na tel .č. 0907 392275 Cena: dohodou

Mgr. Gabriela Ferenczová a Impulz Real, s.r.o. Vám ponúkajú na prenájom kancelárske priestory nachádzajúce sa v novostavbe Thurzovka, ktorá je situovaná v mestskej časti Košice - Staré Mesto. Priestory sa nachádzajú na prízemí budovy. Virtuálna prehliadka: https://livetour.istaging.com/e3c8ccda-81c9-4ca4-ba1d-44153dea7fe4 Predmetom prenájmu je priestor s celkovou rozlohou 127,04m2, z toho úžitková plocha 100,04m2. Priestor je v stave holopriestoru - prípojky vody, odpadu a elektriny, vonkajšie žalúzie. Cena prenájmu: 13 EUR/m2/mes. x 100,04m2 Prevádzkové náklady 180€ Energie: podľa reálnej spotreby Možnosť prenájmu dvoch spoločných parkovacích miest v podzemnej garáži. Cena prenájmu parkovacieho miesta je 40 EUR/miesto/ mesiac. Celková cena prenájmu vrátane dvoch parkovacích miest je 1560,52€ mesačne bez DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. K priestorom je možné prenajať aj sklad o veľkosti 5,5m2. Priestory sa prenajímajú v stave „shell and core“ ( holopriestor ) a sú skolaudované. Spoločné priestory sú monitorované kamerami. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Mgr. Gabriela Ferenczová +421 908 520 254, ferenczova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Tešíme sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Mgr. Gabriela Ferenczová a Impulz Real, s.r.o. Vám ponúkajú na prenájom kancelárske priestory nachádzajúce sa v novostavbe Thurzovka, ktorá je situovaná v mestskej časti Košice - Staré Mesto. Priestory sa nachádzajú na prízemí budovy. Virtuálna prehliadka: https://livetour.istaging.com/e3c8ccda-81c9-4ca4-ba1d-44153dea7fe4 Predmetom prenájmu je priestor s celkovou rozlohou 127,04m2, z toho úžitková plocha 100,04m2. Priestor je v stave holopriestoru - prípojky vody, odpadu a elektriny, vonkajšie žalúzie. Cena prenájmu: 13 EUR/m2/mes. x 100,04m2 Prevádzkové náklady 180€ Energie: podľa reálnej spotreby Možnosť prenájmu dvoch spoločných parkovacích miest v podzemnej garáži. Cena prenájmu parkovacieho miesta je 40 EUR/miesto/ mesiac. Celková cena prenájmu vrátane dvoch parkovacích miest je 1560,52€ mesačne bez DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. K priestorom je možné prenajať aj sklad o veľkosti 5,5m2. Priestory sa prenajímajú v stave „shell and core“ ( holopriestor ) a sú skolaudované. Spoločné priestory sú monitorované kamerami. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Mgr. Gabriela Ferenczová +421 908 520 254, ferenczova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Tešíme sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Mgr. Gabriela Ferenczová a Impulz Real, s.r.o. Vám ponúkajú na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory priamo v srdci centra mesta na Mlynskej ulici. Ponúkané priestory majú celkovú rozlohou 138,05m2 s výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Cena mesačného nájmu pozostáva z: 9€/m2 x 138,05m2 = 1242,45€€ + 330€ zálohová platba za energie, pri dlhšom nájme upravená podľa reálnej spotreby + DPH Celoková cena prenájmu je 1572,45€ mesačne bez DPH (1934,11€ mesačne s DPH ) Depozitu je vo výške jedného mesačného nájmu. Priestory sa skladajú zo štyroch veľkých presvetlených kancelárii, jednej menšej kancelárie, serverovne, skladu, kuchynky a toalety. Priestory disponujú až troma samostatnými vstupmi, čo umožňuje flexibilné usporiadanie podľa potrieb nájomcu. Doplňujúce informácie: - 2x klimatizačná jednotka v kanceláriách - Samostatná klimatizácia v serverovni - Vlastný kotol zabezpečujúci kúrenie a ohrev teplej vody - Optický internet v budove - Priestory sa rozliehajú na celom poschodí, čo zaručuje dostatok súkromia Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Mgr. Gabriela Ferenczová +421 908 520 254, ferenczova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Tešíme sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Kancelária na prenájom v uzavretom areáli o výmere 25 m2. Kancelária sa nachádza na 1. poschodí administratívnej budovy. Budova je zabezpečená kamerovým systémom a zabezpečovacím systémom. V cene nájmu je zahrnutá cena aj za 1 parkovacie miesto. V cene nájmu nie je zahrnutá cena za internet.

Diana Reality ponúka na predaj radovú garáž v mestskej časti Košice-Šaca, v blízkosti ihriska, Námestie oceliarov. Výmera garáže 19 m2, s montážnou jamou, zavedenou elektrickou energiou. Pozemok je v osobnom vlastníctve majiteľa. Dobrá investičná nehnuteľnosť, cca 100 eur mesačne za prenájom alebo vhodná ako dielňa, sklad.Cena: 23 000,- EUR. Info a kontakt : 0911 1234 02

Ponúkame Vám na predaj administratívne / obchodné priestory ELITE PARK v Michalovciach. V ponuke je momentálne 23 priestorov v rôznych veľkostiach, ktoré je možné využiť podľa predstáv. Obhliadky priestorov sú možné. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne. Stoner reality s.r.o. Štefana Kukuru 14, 071 01 Michalovce 0902467419 0949413657

Exkluzívna Ponuka: Predaj firmy KODA spol s.r.o. s Výrobnou Halou a Administratívnou Budovou S hrdosťou vám predstavujeme jedinečnú príležitosť na investíciu do prosperujúcej firmy s 30-ročnou tradíciou – KODA spol s.r.o. Táto stabilná a uznávaná spoločnosť je lídrom vo svojom odbore a teraz je k dispozícii na predaj! Pozrite si video! Čo všetko ponúkame: Výrobná hala: Postavená v roku 2019 Oceľová hala s rozpätím 22,6 m Moduly v pozdĺžnom smere 10 x 6 m Obvodový plášť: sendvičové panely hrúbky 120 mm Žeriav s nosnosťou 12,5 t Kúrenie zabezpečené 6 plynovými infražiaričmi Celková plocha pozemku: 3900 m² Výrobná hala: 1370 m² Administratívna budova: NP: chodba, 3 kancelárie, kuchyňa, 2 šatne so sociálnymi zariadeniami a sprchou, technická miestnosť, WC pre hostí Vybavenie: plynový kotol, kuchynská linka s drezom, indukčný varný panel, 2x sprchový kút, 4 umývadlá, výlevka, 3x toaleta Firma KODA: Stabilná a prosperujúca spoločnosť s 30-ročnou históriou Moderné a dobre vybavené výrobné a administratívne priestory Zavedení klienti a kvalitné stroje pripravené na okamžitú výrobu Výroba CD, UD, CW, UW profilov Stroje a vybavenie: Linka na pozdĺžne delenie oceľových plechov vo zvitkoch Výrobné stroje od osvedčeného výrobcu strojov Koutecký a Syn 1x naftový VZV 10t 2x elektrický VZV 3,5t a 1,6t Výhodná poloha: Firma sa nachádza v priemyselnom centre Košíc Skvelá dostupnosť z Košíc a do Košíc, ideálna pre logistiku a obchodné aktivity Fotografie a video: Detailné fotografie a video zábery z interiéru a exteriéru budovy, vrátane leteckých záberov, sú k dispozícii vo videu. ☎ Kontakt: V prípade záujmu volajte +421 903 904 901 Všetky bližšie informácie Vám budú poskytnuté na vyžiadanie Video v anglicko a nemeckom jazyku na vyžiadanie. English and German version of the video available on request! ⭐ Exkluzívna ponuka prostredníctvom realitnej kancelárie ATOMIA: Táto jedinečná príležitosť je k dispozícii výhradne prostredníctvom realitnej kancelárie ATOMIA. Odborníci z ATOMIA sú pripravení poskytnúť vám všetky potrebné informácie a pomôcť s hladkým prechodom vlastníctva. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do budúcnosti s firmou KODA spol s.r.o. – miestom, kde stabilita a inovácie idú ruka v ruke!

Ponúkame jedinečnú príležitosť – prevzatie plne vybaveného svadobného salónu v Košiciach. Prehľad ponuky: Ste pripravení na novú kapitolu vašej podnikateľskej cesty? Staňte sa majiteľom prosperujúceho svadobného salónu Bonnet situovaného v srdci historického centra na prestížnej Kováčskej ulici. Prístup je zabezpečený aj z Hlavnej ulice cez priechodný dvor, čo zvyšuje jeho atraktivitu. Priestor: celková podlahová plocha 73 m², umiestnená na prvom poschodí charakteristickej historickej budovy. Možnosť prenajatia parkovacieho miesta priamo v objekte. Priestor pozostáva z dvoch hlavných častí, plus samostatná toaleta. Dispozícia salóna: * Hlavná časť slúži na prezentáciu rozmanitého sortimentu od svadobných a spoločenských šiat po pánske obleky a doplnky. * Komfortné zákaznícke sedenie, priestranná skúšobná kabínka a zrkadlá umožňujúce pohľad zo všetkých strán pre zážitok pri výbere. Cena a podmienky: Ponúkaná cena za odstúpenie je 20 950 €. Mesačné nájomné priestorov: 650 € plus energie. Máte záujem? Táto príležitosť je ideálna pre každého, kto sníva o vlastnení svadobného salónu v lukratívnej lokalite. Kontaktujte nás pre viac informácií na tel čísle ‭+421 903 904 901‬. https://www.salonbonnet.sk/

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj reprezentatívne kancelárske priestory nachádzajúce sa na Werferovej ulici č. 3 v Košiciach, v modernej administratívnej budove s výbornou dostupnosťou pri kruhovom objazde Moldavská cesta. Základné údaje a dispozícia: Kancelárske priestory majú celkovú výmeru 180 m² a predávajú sa kompletne zariadené. Sú vybavené klimatizáciou a internetovým pripojením. Dispozične pozostávajú zo vstupného lobby s recepciou a pohovkou, troch samostatných zariadených kancelárií, kuchynky so skladovým priestorom a samostatnej kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom. Priestory sú vhodné pre sídlo firmy, administratívu, služby alebo kombináciu kancelárskeho a klientského zázemia. Budova: Priestory sa nachádzajú v udržiavanej administratívnej budove s recepciou a výťahom, ktorá poskytuje komfortné zázemie pre zamestnancov aj klientov. K dispozícii sú verejné parkovacie miesta priamo pred budovou a možnosť súkromného parkovania podľa dohody, čo výrazne zvyšuje praktickosť a dostupnosť nehnuteľnosti. Okolie a občianska vybavenosť: Lokalita na Werferovej ulici patrí medzi veľmi dobre dostupné a vyhľadávané časti mesta. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti veľkého kruhového objazdu na Moldavskej ceste, čo zabezpečuje rýchle napojenie na centrum mesta aj hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, služieb, bánk, čerpacích staníc a zastávok MHD. Pre podrobnejšiu predstavu o rozložení a detailoch si môžete pozrieť našu 3D obhliadku prostredníctvom tohto odkazu: https://my.matterport.com/show/?m=U8EhSkaujGz (je potrebné odkaz skopírovať a vložiť priamo do adresného riadku prehliadača). Cena nehnuteľnosti je 2 690 € / m2 oslobodené od DPH podľa paragrafu 38 zákona o DPH. Cena je vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

PrimeReal & Finance ponúka na predaj polyfunkčnú budovu vo výbornej lokalite v centre Košíc. Budova pozostáva z predajnej časti s výmerou 70 m², kancelárie s výmerou 70 m² a skladových priestorov s rozlohou 360 m². Súčasťou objektu sú aj dve toalety a jedna kúpeľňa. Priestory sú vybavené kúrením prostredníctvom tepelného čerpadla a klimatizáciou, ktorá je inštalovaná v predajni aj v sklade. Ku skladovým priestorom prináleží bočný vjazd, ktorý zjednodušuje zásobovanie. Parkovanie je zabezpečené priamo pred budovou. K nehnuteľnosti je k dispozícii znalecký posudok. V prípade záujmu o bližšie informácie, nás neváhajte kontaktovať.

PrimeReal & Finance ponúka na prenájom rozsiahle nebytové priestory vhodné na skladovanie, logistiku, výrobu či servisné využitie v areáli Dávid, ul. Jazerná 1, Košice. Celková výmera: 3 842,47 m² Dostupné priestory: 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované) 2. Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované). 3. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 6. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 7. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). 8. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) Cena prenájmu: Nájomné: 4,20 € / m² / mesiac bez DPH (50,4 € / m² / rok) Energie: podľa samostatných meračov a aktuálnej spotreby (elektrina, voda, plyn) Technické parametre: Výška skladov: 5,6 m Povrch: betónová platňa s asfaltovou vrstvou (cca 3 cm) Odsúvané: 3,6 × 3,6 m Dvojkrídlové: 3,3 × 3,6 m Vybavenie kancelárií a soc. zázemia: H1: kancelárie (6×), WC (2×), sprchy (1×), šatne (2×) – vykurované H4: kancelária (1×), WC (1×), sprcha (1×) – bez vykurovania H5: kancelária (1×), WC (2×), sprchy (2×), šatne (2×) – bez vykurovania V príade záujmu o bližšie informácie alebo o obhliadku ma prosím neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v Areáli Dávid na Zeleninárskej ulici v Košiciach. Priestory sú vhodné pre menšie firmy, živnostníkov, správu skladov, administratívu či služby. Dostupné priestory: - 17,12 m² + 8,21 m² (kuchyňa a toaleta) - Cena: 124,- EUR bez DPH - 10,45 m² + 8,21 m² (kuchyňa a toaleta) - Cena: 85,- EUR bez DPH Výhody a vybavenie priestorov: - nachádzajú sa na prízemí zrekonštruovanej dvojposchodovej administratívnej budovy, - priestory sú svetlé, čisté a udržiavané, - možnosť jednoduchého prispôsobenia podľa vlastných potrieb (kancelária, sklad, klientská miestnosť), bezproblémový prístup 24/7, vhodné aj pre prevádzku alebo menšie podnikanie. Areál ponúka: - vlastné parkovanie priamo v uzavretom areáli, - kamerový a bezpečnostný systém, - dobrú dopravnú dostupnosť (autom aj MHD), - rýchle napojenie na hlavnú cestnú sieť Košíc, - pokojné prostredie mimo rušných ulíc. Lokalita: Areál Dávid sa nachádza v priemyselno-obchodnej časti Košíc so skvelou občianskou vybavenosťou. Poloha je ideálna pre firmy, ktoré potrebujú mať klientov či zákazníkov nablízku, a zároveň ocenia bezproblémové parkovanie a dostupnosť.

Porovnajte si investície v Bratislave a v Čiernej hore v krásnom prostredí pri Nálepkove. Cenový rozdiel je zjavný na prvý pohľad. V oblasti Čierna hora ponúkame nehnuteľnosti na predaj od 65.000 do 140.000 €. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na polosamote v krásnom prostredí lesa, v blízkosti obce Nálepkovo, nie však ďaleko od známych lokalít (46 km od Popradu, 23 km od lyžiarskeho centra Brodok, Mlynky, Dedinky a Telgárt, 26 km od najvýznamnejšieho lyžiarskeho strediska GUGEL v Slovenskom raji, 25 km od Poráčskej doliny a prírodnej rezervácie Červené skaly), 38 km od Dobšinskej ľadovej jaskyne a iné zaujímavé krásy Slovenska. Komplex budov je vybudovaný na celkovej rozlohe 2,88 hektárov. V minulosti boli budovy využívane ako liečebňa a Slatinské kúpele, ich história siaha až do roku 1847. Na území 2,88 Ha sa nachádzajú štyri viacpodlažné budovy. Elektrické prípojky sú napojené na blízku trafostanicu, spoločnú čističku odpadových vôd. Ústredné kúrenie bolo riešené na pevné palivo. Komplex domov má vlastný zdroj pitnej vody priamo z prameňa. Jednotlivé nehnuteľnosti vyžadujú čiastočnú, alebo úplnú rekonštrukciu, čo poskytuje nové možnosti a príležitosti pre iný účel využitia, možnosti pre nových investorov, ktorý vnímajú súčasné trendy využitia stavebných objektov a pozemkov v lese na polosamote napr. vhodné na vybudovanie rodinného rekreačného sídla, školiace centrum pre vlastnú firmu a verejnosť s oddychom v prírode, penzión pre ubytovanie turistov a lyžiarov nakoľko 4 km odtiaľ sa nachádza lyžiarsky vlek. Predmetom predaja sú jednotlivé nehnuteľnosti s nasledovnými rozlohami pozemkov podľa pozície danej nehnuteľnosti so zachovaním spoločných prístupových ciest a čističky odpadových vôd. Zámerom predaja je revitalizovať celé územie a obnoviť nehnuteľnosti určené na predaj a vytvoriť tak príjemnú zónu oddychu a rekreácie. Ak máte záujem o obhliadku, upresnenie jednotlivých rozlôh objektov, výmeru pozemkov a ceny zavolajte nám na 0907 773 013.

Ponúkame na prenájom reprezentatívny priestor vhodný na kancelárske, obchodné alebo prevádzkové účely: Lokalita: areál R11, Duklianska, Spišská Nová Ves Úžitková plocha: 50 m² Poschodie: prízemie Dostupnosť: ihneď Dispozícia priestorov: - priestranná kancelária - hygienické zázemie (sprcha a samostatné WC) Technický stav a vybavenie: - klimatizácia - kamerový a bezpečnostný systém - internet - 1 vyhradené parkovacie miesto Výhody: - možnosť dispozičných úprav podľa potrieb klienta - dostatočný počet parkovacích miest v rámci areálu - poloha v blízkosti centra mesta a v úplnej blízkosti obchodnej zóny Cena prenájmu: 429,25,-€/mesiac + DPH Zálohové platby za energie: 72,50,-€ /mesiac + DPH Internet: 10,-€/mesiac + DPH Obchodné centrum R11 - moderné bývanie je obchodný komplex, ktorý poskytuje obchodné, prezentačné, skladovacie a kancelárske priestory v biznis centre s variabilným usporiadaním dispozícií. Súčasťou centra je dostatočný počet parkovacích miest a zelené oddychové plochy. Podmienkou nájomnej zmluvy je depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás kontaktujte na tel. č.: 0948 979 997.

Ponúkame na predaj garáž s prídavným odkladacím priestorom v atraktívnej lokalite Starého Mesta v Košiciach, blízko centra. Garáž sa nachádza za Geriatrickým centrom, za bytovým domom na ulici Jesenná. Základné informácie: výmera garáže: 14 m² prídavný pozemok vedľa garáže: 5 m² (vo vlastníctve, upravený ako sklad) pozemok pod garážou: 14 m² (vo vlastníctve) Technický stav: garáž je po kompletnej rekonštrukcii: nové steny, podlaha, strecha nová garážová brána upravený pozemok nainštalované svetlo a vypínač možnosť dotiahnuť a pripojiť elektrinu Rozmery: vnútorný rozmer brány: 206 × 201 cm vnútorný rozmer garáže: 500 × 260 cm Vhodné na parkovanie auta, motorky alebo ako skladový priestor. Výborná poloha v centre mesta, zriedkavá ponuka s vlastným pozemkom. Cena nehnuteľnosti: 37.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Hľadáte únik z mestského zhonu? Miesto, kde ticho lieči a príroda začína hneď za plotom? Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s obrovským potenciálom v malebnej obci Koromľa, len na skok od Sobraniec a ukrajinských hraníc. Ide o budovu bývalých potravín, ktorá prechádza rekonštrukciou a čaká na nového majiteľa, ktorý jej vdýchne finálnu podobu. O NEHNUTEĽNOSTI: Kráľovský priestor za cenu garsónky Budova ponúka ideálny "čistý štít" pre vašu kreativitu, no s pevným základom. Stav: Začatá rekonštrukcia – objekt je zvonku kompletne zateplený. Interiér: Vnútorný priestor je naozaj veľkorysý. Namiesto malých kútikov tu na vás čakajú dve obrovské izby, z ktorých každá má rozlohu viac ako 50 m². Tento priestor vám dáva absolútnu slobodu – či už chcete obrovskú spoločenskú halu s kuchyňou, ateliér, alebo si izby predelíte podľa vlastných potrieb. Siete: Všetky inžinierske siete sú na dosah pri pozemku (nie sú zavedené priamo do domu), čo uľahčuje ich napojenie podľa nového projektu. POZEMOK: Tak akurát pre oddych K domu prislúcha pozemok o výmere 677 m² s približnými rozmermi 17 x 40 metrov. Ideálna veľkosť pre víkendových chalupárov – dosť miesta na grilovačku, bazén či záhradku, ale bez nutnosti tráviť celý víkend kosením a údržbou. Dom sa nachádza v bezpečnom strede obce, v priamom susedstve obecného úradu. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Koromľa je dedina, ktorá žije, no zároveň ponúka božský pokoj. Priamo v obci: Materská škola, obchod s potravinami, pohostinstvo a vychýrená reštaurácia, kam sa chodia najesť gurmáni zo širokého okolia. Okolie: Okolité lesy sú rajom pre hubárov, turistov a cyklistov. Turistické hity v blízkosti: Lom Beňatina ("slovenské Plitvice") – tyrkysová voda a nádherné scenérie. Morské oko – perla Vihorlatských vrchov, ideálna na rodinné prechádzky. VYNIKAJÚCA DOSTUPNOSŤ Bývanie na vidieku, no s mestom na dosah: Sobrance: 10 minút Ukrajinská hranica: 20 minút Zemplínska šírava: 30 minút (rekreácia, kúpanie, rybolov) Michalovce: 30 minút CENA: 40 000 € Bezkonkurenčná ponuka: Za túto sumu si dnes v Sobranciach nekúpite ani garsónku! Tu získate priestranný dom s vlastným pozemkom v krásnej prírode. Túto nehnuteľnosť musíte vidieť a cítiť atmosféru okolia. Či už hľadáte víkendovú chatu alebo miesto pre pokojný rodinný život, Koromľa je tá správna adresa. Kontaktuj ma ešte dnes a dohodni si obhliadku: Blažej Mikuláško, 0948 78 12 12

Exkluzívne ponúkame na PRENÁJOM 2 luxusné nebytové priestory (aj samostatne) pre kozmetiku (pedikúru, manikúru a pod.) v zabehnutej prevádzke rehabilitačného centra REHABKE na Narcisovej ulici, sídlisko Terasa. Bezplatné parkovanie. CENA NÁJMU mesačne (vrátane energií a parkovania): 1.miestnosť – 18 m2 – 420 Eur + DPH 2.miestnosť – 21 m2 – 400 Eur + DPH V priestoroch REHABKE sa nachádza aj zázemie pre zamestnancov, kuchynka, soc.zariadenia, práčovňa, sklad – tieto priestory môže využívať aj nájomca. V priestoroch sú ďalšie priestory (4 fyzioterapeutické miestnosti a telocvičňa) užívané majiteľom. Možnosť parkovania pre klientov ihneď pred prevádzkou. Depozit – 2 mesačný. Možnosť prenájmu aj ďalších priestorov v objekte (okrem rehabilitačného centra), do ktorých sa vchádza samostatnými bezbariérovými vstupmi zvonku (spredu) objektu. Tieto priestory možno variovať, nakoľko nosné sú len stĺpy. DISPOZÍCIA celého NP: 1. Administratívne priestory 127 m2 s 2 samostatnými vstupmi, 2 kancelárie, sklad, soc.zariadenie a kuchynka – voľný NP (podlahová krytina bude dorealizovaná podľa záujmu klienta – koberec/vinil a pod.) 2. Skladové priestory 37 m2 – voľný NP Nízke náklady na energie. Vybavenie NP: V priestoroch je rekuperácia, klimatizácia, zabezpečovacie systémy, rozvody počítačovej siete. Vykurovacie telesá sú radiátory. Vnútorné priečky v NP sú nenosné, nosné sú len stĺpy, možno ich v prípadne potreby upraviť. V prípade, ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte - JUDr. Adriana Saxová, 0903662004. V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na prenájom priestor na poschodí budovy v OC Važec, ul. Važecká 8 o výmere 313,5 m2. Priestor disponuje terasou s rozlohou 73 m2. Posledná prevádzka Pub Paletka. Zásobovanie a vstup pre zákazníkov jedným vchodom, po rampe alebo schodisku. Parkovisko je k dispozícií pred objektom. Obchodné centrum OC Važec sa nachádza na sídlisku Nad Jazerom , ul. Važecká 8 pri hlavnej dopravnej komunikácii Košice – Slovenské Nové mesto. Skladbu nájomníkov na celkovej ploche 3700 m2 tvoria rôzne obchodné prevádzky a služby, ktoré sa navzájom dopĺňajú. Priestory sú k dispozícii na prízemí a poschodí. Pri objekte sú zriadené parkoviská a v blízkosti zastávky MHD. Cena nájmu: 6 €/m2/mesiac +energie a DPH Voľné: od 1.1.2026 Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Monika Cechlárová tel. +421 915 322 431 email: office@lvreality.sk LV reality s.r.o. Kmeťova 13 040 01 Košice

MYRA. Košice a JUDr. Miroslav Černý ponúka na prenájom nebytový priestor na prízemí bytového domu na Baštovej ulici v Košiciach. Centrum Košíc je dostupné pešo do 5 minút. Podlahová plocha 94 m2 sa rozdeľuje na 2 hlavné samostatné miestnosti, samostatnú kuchynku - miestnosť pre zamestanancov, vstup - recepciu, sklad, toaletu pre vožíčkara a samostatnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou. Ohrev teplej vody a kúrenie sú riešené plynovým kotlom a radiátormi. Vstup do budovy zo súkromného vnútroareálového parkoviska je bezbariérový. ✔ priestor vhodný aj pre ambulanciu lekára. ✔ klimatizácia Ohrev teplej vody a kúrenie sú riešené plynovým kotlom a radiátormi. ✔ 2 parkovacie miesta v súkromnom dvore. ✔ Priestor je voľný ihneď. Cena je uvedená bez DPH. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie za sprostredkovanie prenájmu, finančné poradenstvo, píprava nájomnej zmluvy.

TUreality ponúka zabehnuté wellness centrum na odstupenie – Wellness Privilege, Košice Na odstúpenie ponúkame plne funkčné a zabehnuté wellness centrum Wellness Privilege v Košiciach s vybudovanou klientelou a jedinečným konceptom rímskych kúpeľov. Súčasťou odstúpenia je kompletné vybavenie – bazén, vírivka, ochladzovací bazén, 5 druhov sáun, oddychové zóny a masážne priestory. Prevádzka je pripravená na okamžité pokračovanie bez nutnosti ďalších investícií. Cena za odstúpenie: 55 000 € Bližšie informácie: na osobnom stretnutí. Kontakt : Marek Baršay Tel: +421 413 217 800 Email: barsay@tureality.sk

Ponúkame na predaj garáž na ulici Krakovská v časti Košice - Juh (Železníky). Garáž o výmere 15m2 sa nachádza v radovej zástavbe. Je vymaľovaná vo výbornom stave, strecha bez poškodenia alebo zatekania. Garáž aj pozemok sú v osobnom vlastníctve. Vjazd do garáže je cez plechovú bránu. Garáž je vhodná na parkovanie alebo ako sklad. Ihneď voľná. Cena za túto nehnuteľnosť je 24.900€. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Ponúkame na prenájom reprezentatívny kancelársky priestor: Lokalita: areál R11, Duklianska, Spišská Nová Ves Úžitková plocha: 61,80 m² Poschodie: 1. Dostupnosť: ihneď Dispozícia priestorov: - priestranný kancelársky priestor - hygienické zázemie Technický stav a vybavenie: - kamerový a bezpečnostný systém - klimatizácia - internet - 1 vyhradené parkovacie miesto Výhody: - možnosť dispozičných úprav podľa potrieb klienta - dostatočný počet parkovacích miest v rámci areálu - poloha v blízkosti centra mesta a v úplnej blízkosti obchodnej zóny Cena prenájmu: 525,30,-€/mesiac + DPH Zálohové platby za energie: 90,-€/mesiac + DPH Internet: 15,-€/mesiac + DPH Obchodné centrum R11 - moderné bývanie je obchodný komplex, ktorý poskytuje obchodné, prezentačné, skladovacie a kancelárske priestory v biznis centre s variabilným usporiadaním dispozícií. Súčasťou centra je dostatočný počet parkovacích miest a zelené oddychové plochy. Podmienkou nájomnej zmluvy je depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás kontaktujte na tel. č.: 0948 979 997.

Ponúkame na predaj priestrannú garáž na ulici Letná. Táto garáž je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a pohodlné miesto na parkovanie svojho vozidla alebo potrebujú priestor pre svoje hobby či drobné opravy. Garáž sa nachádza na pozemku s rozlohou 38 m2, pričom samotná úžitková plocha garáže je 30 m2. Je umiestnená na začiatku radovej zástavby garáží, čo zaručuje jednoduchý prístup a pohodlné parkovanie. Blízkosť bytových domov navyše poskytuje výhodu pre tých, ktorí bývajú v okolí a chcú mať svoje auto vždy na dosah. Jednou z hlavných výhod tejto garáže je montážna jama, ktorá umožňuje jednoduché vykonávanie údržby a opráv na vozidle priamo na mieste. Okrem toho je garáž vybavená elektrinou s napätím 230V, čo otvára možnosti pre využitie rôznych elektrických zariadení a náradia. Cena tejto nehnuteľnosti je 23 000 €, čo predstavuje výhodnú investíciu do kvalitného priestoru v žiadanej lokalite. Garáž je pripravená na okamžité využitie a nevyžaduje žiadne ďalšie investície do rekonštrukcie. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné detaily a zodpovieme Vaše otázky. Táto ponuka predstavuje skvelú príležitosť pre každého, kto hľadá praktické a dostupné riešenie pre parkovanie alebo úložný priestor v Rožňave.

Na predaj je podnikateľská budova v centre mesta Rožňava. Celý komplex nehnuteľností sa skladá z objektu autoopravovne bez zariadení. Je to jednopodlažná stavba v tvare L s celkovou plochou 565 m2 /nádvorie 249 m2, autoopravovňa 241 m2 a záhrada 75 m2/. Ďalšie priestory predstavujú sklad, dielňa a mobilná kancelária. Technické vybavenie: elektroinštalácia 230/400 V, vodovodná a kanalizačná prípojka, plynová prípojka, bleskozvod. Objekt je samostatný, oplotený, brány sú oceľové, čiastočne presklené, strecha je sedlová, krytina Bramac a pozinkovaný plech, podlahy betónové a keramická dlažba. Pozemok má dva prístupy z ulice. Výhody lokality: centrum Rožňavy, kompletná občianska vybavenosť, hlavná pešia trasa medzi sídl. JUH a centrom mesta. Možnosti využitia: autoservis, dielňa, sklad, výrobné priestory, obchod, miesta na parkovanie. Nehnuteľnosti sú bez tiarch, ihneď k dispozícii. Hypotéku vybavíme.

Na prenájom kancelárske / skladové / obchodné priestory – 36 m² Ponúkame na prenájom multifunkčné priestory o výmere 36 m², vhodné ako kancelárske, skladové alebo obchodné využitie, situované v uzavretom a chránenom areáli. Priestory sú prakticky riešené, s možnosťou flexibilného prispôsobenia podľa potrieb nájomcu. Výhodou je bezpečný areál, jednoduchý prístup a možnosť parkovania priamo v objekte, čo zvyšuje komfort pre zamestnancov aj klientov. Vhodné pre firmy, služby, menšie prevádzky, e-shopové zázemie alebo administratívu. Základné informácie: výmera 36 m² kancelárske / skladové / obchodné využitie uzavretý a chránený areál dobrá dostupnosť možnosť parkovania ihneď k dispozícii Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.