Priestory a objekty, Košický kraj

FÉNIX reality ponúka exkluzívne na predaj garáž v lukratívnej časti Košíc na Krivej ulici. Garáž má 16 m2 a je v dobrom stave. Pozemok je nevysporiadaný, majiteľom je ŽSR. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky, servis a sprostredkovateľskú províziu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Pre firmy, ktoré nechcú platiť za adresu, ale za funkčnosť. Števo Klapko a realitná kancelária Diamond Reality ponúkajú na prenájom moderný podnikateľský priestor, ideálny ako sídlo firmy, kancelárie, showroom alebo obchodné zastúpenie, ktorý predstavuje efektívnu alternatívu k prenájmu v Košiciach. Priestor sa nachádza v Košických Olšanoch, len 7 km od Košíc a v bezprostrednej blízkosti diaľnice, čo znamená rýchly pohyb bez každodenných mestských zápch a stresu. 💸 Menej nákladov, viac hodnoty: nižšie náklady oproti prenájmom v Košiciach žiadne parkovacie karty, zóny ani poplatky žiadne platené parkovanie pre zamestnancov ani klientov moderná novostavba = rozumné prevádzkové náklady úspora času každý pracovný deň príchod a odchod bez státia v kolónach rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat Košíc klient zaparkuje priamo pri objekte efektívne stretnutia bez stresu z centra mesta 💼 Ideálne využitie: sídlo firmy kancelárie showroom / vzorková predajňa obchodné zastúpenie priestor je určený pre firmy, ktoré nemusia byť v centre mesta, ale chcú byť výborne dostupné a profesionálne pôsobiace. 📐 Základné informácie: úžitková plocha: 95 m² pozemok: 400 m² samostatne stojaci objekt parkovanie priamo pri budove 📍 Lokalita, ktorá šetrí čas: 7 km od Košíc rýchla dostupnosť do mesta aj mimo neho priame napojenie na diaľnicu výborná dostupnosť smer Prešov, Michalovce, Trebišov, Rožňava 💰 Cena a dostupnosť: mesačný nájom: 850 € + energie 2-mesačný depozit priestor je dostupný ihneď 💡 Ak hľadáte funkčné a reprezentatívne sídlo firmy, ktoré vám ušetrí čas, náklady a každodenný stres oproti Košiciam, táto ponuka je pre vás ideálna. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0905 118 862 alebo klapko@diamondreality.sk

Keď chcete pracovať v tichu, ale byť v centre diania. Ponúkame na prenájom nezariadenú, kompletne zrekonštruovanú kanceláriu o výmere 16 m², situovanú na 9. poschodí ikonickej výškovej budovy, ktorá je dlhodobo považovaná za dominantu Michaloviec. Kancelária má priame výhľady na celé námestie, čo jej dodáva reprezentatívny charakter – ideálne pre profesionálov, ktorí chcú mať centrum mesta doslova pod sebou. Okná sú orientované na severovýchod, vďaka čomu sa kancelária ani počas leta neprehrieva a poskytuje príjemné pracovné prostredie bez nutnosti neustáleho chladenia. Budova disponuje dvomi výťahmi (väčší a menší) a dvomi schodiskami, čo zabezpečuje pohodlný a plynulý pohyb počas celého dňa. Parkovanie je bezproblémové – k dispozícii sú dve veľké parkoviská priamo vedľa a za budovou. Spoločné priestory sú po rekonštrukcii – čistá, útulná chodba s možnosťou sedenia, ideálna pre klientov počas čakania. Na poschodí sa nachádzajú samostatné pánske a dámske WC, doplnené o sprchu a umývadlo, čo zvyšuje komfort každodenného využívania. Susedstvo tvoria geodet a advokát, čo podčiarkuje charakter priestoru – tiché, profesionálne a priateľské prostredie, vhodné na sústredenú prácu aj na prijímanie klientov bez rušivých vplyvov. Táto kancelária je ideálnou voľbou pre podnikateľa, freelancera alebo odborníka, ktorý nechce platiť za zbytočné metre, ale hľadá adresu, pokoj a funkčný priestor v centre mesta. ? Zaujíma vás viac informácií alebo osobná obhliadka? Ozvite sa mi a rád vám kanceláriu ukážem osobne. Blažej Mikuláško, 0948 78 12 12

ADRIÁNA RADZIETA a KOSMOS REALITY Vám ponúkajú na PREDAJ dve prakovacie miesta v parkovacom dome na Považskej ul v Košiciach za OC Galéria. Jedná sa o predaj vonkajšieho parkovacieho miesta B35 za sumu 28.000 eur. Vnútorné parkovaie miesto B138 za sumu 34.000 eur. V prípade záujmu kontaktujte Adriána Radzieta 0902773773

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný priestor s výmerou 100 m², situovaný na prízemí rekonštruovaného polyfunkčného centra, v atraktívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Priestor je vďaka svojej flexibilnej a praktickej dispozícii ideálny ako showroom alebo maloobchodná prevádzka. Disponuje samostatným vstupom priamo z ulice, výbornou viditeľnosťou a komfortným parkovaním pre nájomcu aj zákazníkov priamo pred objektom. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom vytvára ideálne podmienky pre stabilné a úspešné podnikanie. LOKALITA • Centrum mesta vzdialené len 3 minúty pešo (400 m OC Aupark, 550 m Hlavná ulica); • Výborná dopravná dostupnosť (železničná a autobusová stanica do 5 min) • Známa a ľahko identifikovateľná adresa (dlhoročné sídlo klientskeho centra VSD) HLAVNÉ BENEFITY • Obchodný priestor na prízemí, v blízkosti centra mesta – s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou; • Súčasť etablovaného podnikateľského komplexu s pohybom klientov a návštevníkov; • Flexibilita využitia priestoru; • Kompletné stavebné a dispozičné úpravy priestoru podľa Vašich potrieb (za doplatok); • Parkovanie pre Vás a Vašich zákazníkov priamo pred hlavným vstupom do priestoru; • Podružné meranie spotreby všetkých médií (teplo, el.energia, voda); • Energetická úspornosť priestoru – nízke prevádzkové náklady na úrovni cca 1,90 €/m2; • Pripojenie na optický internet (SWAN a Antik); • Alarm a systém kontroly vstupov Jablotron s napojením na mobilnú aplikáciu; • Vonkajší kamerový systém nehnuteľnosti 24/7; VÝŠKA NÁJMU: Blok č.1: Výmera 38 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 16,70 €/m2 • Pri 3 ročnej viazanosti: 17,00 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 17,90 €/m2 Blok č.2: Výmera 100 m2 Blok č.3: Výmera 130 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,90 €/m2 • Pri 3 ročnej viazanosti: 13,20 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 13,90 €/m2 Blok č.4: Výmera 39 m2 Blok č.5: Výmera 39 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 11,10 €/m2 • Pri 3 ročnej viazanosti: 11,30 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 11,90 €/m2 OSTATNÉ NÁKLADY: • Spoločné prevádzkové náklady (SPN) 1,60 €/m2 • Cena médií vo forme mesačných záloh: 1,90 €/m2 • Parkovacie miesta pred prevádzkou zo severu: 90 € / miesto mesačne • Parkovacie miesta vo dvore: 80 € / miesto mesačne Ceny sú uvedené bez DPH. Našim cieľom je poskytnúť Vám prostredie pre úspešné, dlhodobé a pohodlné fungovanie Vašej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: IH Real Estate, s.r.o. Ing. Eva Nemergutová Tel.: +421 (0) 915 963 765

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný priestor s výmerou 130 m², situovaný na prízemí rekonštruovaného polyfunkčného centra, v atraktívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Priestor je vďaka svojej flexibilnej a praktickej dispozícii ideálny ako showroom alebo maloobchodná prevádzka. Disponuje samostatným vstupom priamo z ulice, výbornou viditeľnosťou a komfortným parkovaním pre nájomcu aj zákazníkov priamo pred objektom. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom vytvára ideálne podmienky pre stabilné a úspešné podnikanie. LOKALITA • Centrum mesta vzdialené len 3 minúty pešo (400 m OC Aupark, 550 m Hlavná ulica); • Výborná dopravná dostupnosť (železničná a autobusová stanica do 5 min) • Známa a ľahko identifikovateľná adresa (dlhoročné sídlo klientskeho centra VSD) HLAVNÉ BENEFITY • Obchodný priestor na prízemí, v blízkosti centra mesta – s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou; • Súčasť etablovaného podnikateľského komplexu s pohybom klientov a návštevníkov; • Flexibilita využitia priestoru; • Kompletné stavebné a dispozičné úpravy priestoru podľa Vašich potrieb (za doplatok); • Parkovanie pre Vás a Vašich zákazníkov priamo pred hlavným vstupom do priestoru; • Podružné meranie spotreby všetkých médií (teplo, el.energia, voda); • Energetická úspornosť priestoru – nízke prevádzkové náklady na úrovni cca 1,90 €/m2; • Pripojenie na optický internet (SWAN a Antik); • Alarm a systém kontroly vstupov Jablotron s napojením na mobilnú aplikáciu; • Vonkajší kamerový systém nehnuteľnosti 24/7; VÝŠKA NÁJMU: Blok č.1: Výmera 38 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 16,70 €/m2 • Pri 3 ročnej viazanosti: 17,00 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 17,90 €/m2 Blok č.2: Výmera 100 m2 Blok č.3: Výmera 130 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,90 €/m2 • Pri 3 ročnej viazanosti: 13,20 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 13,90 €/m2 Blok č.4: Výmera 39 m2 Blok č.5: Výmera 39 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 11,10 €/m2 • Pri 3 ročnej viazanosti: 11,30 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 11,90 €/m2 OSTATNÉ NÁKLADY: • Spoločné prevádzkové náklady (SPN) 1,60 €/m2 • Cena médií vo forme mesačných záloh: 1,90 €/m2 • Parkovacie miesta pred prevádzkou zo severu: 90 € / miesto mesačne • Parkovacie miesta vo dvore: 80 € / miesto mesačne Ceny sú uvedené bez DPH. Našim cieľom je poskytnúť Vám prostredie pre úspešné, dlhodobé a pohodlné fungovanie Vašej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: IH Real Estate, s.r.o. Ing. Eva Nemergutová Tel.: +421 (0) 915 963 765

TUreality ponúka na odstúpenie plne funkčnú a zabehnutú pizzeriu v Košiciach. Prevádzka má celkovú rozlohu 167 m² a disponuje 50 miestami na sedenie v interiéri a 32 miestami na terase. Pizzeria sa nachádza vo výbornej a frekventovanej lokalite na Terase, pri Kine Družba, čo výrazne zvyšuje jej atraktivitu a potenciál stabilných tržieb. Veľkou výhodou je skúsený a spoľahlivý personál, ktorý je v prípade záujmu pripravený pokračovať v prevádzke: 2× pizzaman 2× barman/čašník Prevádzka sa odovzdáva plne zariadená a okamžite pripravená na pokračovanie v podnikaní – bez nutnosti ďalších investícií, už od prvého dňa. Zmluvy s donáškovými službami Bolt Food, Wolt a Bistro.sk sú aktívne a plynule prechádzajú na nového majiteľa. Pizzeria nie je viazaná žiadnou exkluzívnou zmluvou na dodávku piva, čo umožňuje novému majiteľovi slobodne si zvoliť dodávateľa podľa vlastných preferencií. Ideálna príležitosť pre niekoho, kto chce okamžite podnikať v gastronómii bez zdĺhavého rozbiehania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0413217800 alebo e-mailom na barsay@tureality.sk.

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka na prenájom halu vhodnú na skladovanie a prevádzkovanie firmy v areáli na Popradskej ulici v Košiciach, ktorý sa nachádza oproti novostavbe Byty Popradská. Táto lokalita ponúka výbornú dostupnosť nielen do centra mesta, ale aj na obchvat mesta. Priestranná hala ponúka množstvo skladovacieho priestoru vďaka nainštalovaným regálom. Navyše na poschodí sú aj kancelárske priestory a sociálne zariadenie. Vstup do haly je cez garážovú bránu a tiež cez klasické dvere. V súkromnom areáli, ktorý je chránený kamerovým systém, je bezproblémové parkovanie. Celková výmera priestorov je 624 m2, z toho: skladovací priestor (hala) - 458 m2 kancelárske priestory + sociálne zázemie- 166 m2 Vzhľadom na to, že priestory ponúkajú kompletné zázemie, sú vhodné ako sídlo celej firmy. Cena mesačného nájmu je 8,70 € bez DPH / m2 + energie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Diana Reality ponúka na predaj radovú garáž v mestskej časti Košice-Šaca, v blízkosti ihriska, Námestie oceliarov. Výmera garáže 19 m2, s montážnou jamou, zavedenou elektrickou energiou. Pozemok je v osobnom vlastníctve majiteľa. Dobrá investičná nehnuteľnosť,možnosť prenajať za 100 eur mesačne , tiež vhodná ako dielňa, sklad.Cena: 23 000,- EUR. Info a kontakt : 0911 1234 02

Ponúkame Vám na predaj administratívne / obchodné priestory ELITE PARK v Michalovciach. V ponuke je momentálne 23 priestorov v rôznych veľkostiach, ktoré je možné využiť podľa predstáv. Obhliadky priestorov sú možné. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne. Stoner reality s.r.o. Štefana Kukuru 14, 071 01 Michalovce 0902467419 0949413657

PrimeReal & Finance ponúka na predaj polyfunkčnú budovu vo výbornej lokalite v centre Košíc. Budova pozostáva z predajnej časti s výmerou 70 m², kancelárie s výmerou 70 m² a skladových priestorov s rozlohou 360 m². Súčasťou objektu sú aj dve toalety a jedna kúpeľňa. Priestory sú vybavené kúrením prostredníctvom tepelného čerpadla a klimatizáciou, ktorá je inštalovaná v predajni aj v sklade. Ku skladovým priestorom prináleží bočný vjazd, ktorý zjednodušuje zásobovanie. Parkovanie je zabezpečené priamo pred budovou. K nehnuteľnosti je k dispozícii znalecký posudok. V prípade záujmu o bližšie informácie, nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v Areáli Dávid na Zeleninárskej ulici v Košiciach. Priestory sú vhodné pre menšie firmy, živnostníkov, správu skladov, administratívu či služby. Dostupné priestory: - 17,12 m² + 8,21 m² (kuchyňa a toaleta) - Cena: 124,- EUR bez DPH - 10,45 m² + 8,21 m² (kuchyňa a toaleta) - Cena: 85,- EUR bez DPH Výhody a vybavenie priestorov: - nachádzajú sa na prízemí zrekonštruovanej dvojposchodovej administratívnej budovy, - priestory sú svetlé, čisté a udržiavané, - možnosť jednoduchého prispôsobenia podľa vlastných potrieb (kancelária, sklad, klientská miestnosť), bezproblémový prístup 24/7, vhodné aj pre prevádzku alebo menšie podnikanie. Areál ponúka: - vlastné parkovanie priamo v uzavretom areáli, - kamerový a bezpečnostný systém, - dobrú dopravnú dostupnosť (autom aj MHD), - rýchle napojenie na hlavnú cestnú sieť Košíc, - pokojné prostredie mimo rušných ulíc. Lokalita: Areál Dávid sa nachádza v priemyselno-obchodnej časti Košíc so skvelou občianskou vybavenosťou. Poloha je ideálna pre firmy, ktoré potrebujú mať klientov či zákazníkov nablízku, a zároveň ocenia bezproblémové parkovanie a dostupnosť.

Porovnajte si investície v Bratislave a v Čiernej hore v krásnom prostredí pri Nálepkove. Cenový rozdiel je zjavný na prvý pohľad. V oblasti Čierna hora ponúkame nehnuteľnosti na predaj od 65.000 do 140.000 €. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na polosamote v krásnom prostredí lesa, v blízkosti obce Nálepkovo, nie však ďaleko od známych lokalít (46 km od Popradu, 23 km od lyžiarskeho centra Brodok, Mlynky, Dedinky a Telgárt, 26 km od najvýznamnejšieho lyžiarskeho strediska GUGEL v Slovenskom raji, 25 km od Poráčskej doliny a prírodnej rezervácie Červené skaly), 38 km od Dobšinskej ľadovej jaskyne a iné zaujímavé krásy Slovenska. Komplex budov je vybudovaný na celkovej rozlohe 2,88 hektárov. V minulosti boli budovy využívane ako liečebňa a Slatinské kúpele, ich história siaha až do roku 1847. Na území 2,88 Ha sa nachádzajú štyri viacpodlažné budovy. Elektrické prípojky sú napojené na blízku trafostanicu, spoločnú čističku odpadových vôd. Ústredné kúrenie bolo riešené na pevné palivo. Komplex domov má vlastný zdroj pitnej vody priamo z prameňa. Jednotlivé nehnuteľnosti vyžadujú čiastočnú, alebo úplnú rekonštrukciu, čo poskytuje nové možnosti a príležitosti pre iný účel využitia, možnosti pre nových investorov, ktorý vnímajú súčasné trendy využitia stavebných objektov a pozemkov v lese na polosamote napr. vhodné na vybudovanie rodinného rekreačného sídla, školiace centrum pre vlastnú firmu a verejnosť s oddychom v prírode, penzión pre ubytovanie turistov a lyžiarov nakoľko 4 km odtiaľ sa nachádza lyžiarsky vlek. Predmetom predaja sú jednotlivé nehnuteľnosti s nasledovnými rozlohami pozemkov podľa pozície danej nehnuteľnosti so zachovaním spoločných prístupových ciest a čističky odpadových vôd. Zámerom predaja je revitalizovať celé územie a obnoviť nehnuteľnosti určené na predaj a vytvoriť tak príjemnú zónu oddychu a rekreácie. Ak máte záujem o obhliadku, upresnenie jednotlivých rozlôh objektov, výmeru pozemkov a ceny zavolajte nám na 0907 773 013.

Ponúkame na prenájom reprezentatívny priestor vhodný na kancelárske, obchodné alebo prevádzkové účely: Lokalita: areál R11, Duklianska, Spišská Nová Ves Úžitková plocha: 50 m² Poschodie: prízemie Dostupnosť: ihneď Dispozícia priestorov: - priestranná kancelária - hygienické zázemie (sprcha a samostatné WC) Technický stav a vybavenie: - klimatizácia - kamerový a bezpečnostný systém - internet - 1 vyhradené parkovacie miesto Výhody: - možnosť dispozičných úprav podľa potrieb klienta - dostatočný počet parkovacích miest v rámci areálu - poloha v blízkosti centra mesta a v úplnej blízkosti obchodnej zóny Cena prenájmu: 429,25,-€/mesiac + DPH Zálohové platby za energie: 72,50,-€ /mesiac + DPH Internet: 10,-€/mesiac + DPH Obchodné centrum R11 - moderné bývanie je obchodný komplex, ktorý poskytuje obchodné, prezentačné, skladovacie a kancelárske priestory v biznis centre s variabilným usporiadaním dispozícií. Súčasťou centra je dostatočný počet parkovacích miest a zelené oddychové plochy. Podmienkou nájomnej zmluvy je depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás kontaktujte na tel. č.: 0948 979 997.

Ponúkame na predaj garáž s prídavným odkladacím priestorom v atraktívnej lokalite Starého Mesta v Košiciach, blízko centra. Garáž sa nachádza za Geriatrickým centrom, za bytovým domom na ulici Jesenná. Základné informácie: výmera garáže: 14 m² prídavný pozemok vedľa garáže: 5 m² (vo vlastníctve, upravený ako sklad) pozemok pod garážou: 14 m² (vo vlastníctve) Technický stav: garáž je po kompletnej rekonštrukcii: nové steny, podlaha, strecha nová garážová brána upravený pozemok nainštalované svetlo a vypínač možnosť dotiahnuť a pripojiť elektrinu Rozmery: vnútorný rozmer brány: 206 × 201 cm vnútorný rozmer garáže: 500 × 260 cm Vhodné na parkovanie auta, motorky alebo ako skladový priestor. Výborná poloha v centre mesta, zriedkavá ponuka s vlastným pozemkom. Cena nehnuteľnosti: 37.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Hľadáte únik z mestského zhonu? Miesto, kde ticho lieči a príroda začína hneď za plotom? Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s obrovským potenciálom v malebnej obci Koromľa, len na skok od Sobraniec a ukrajinských hraníc. Ide o budovu bývalých potravín, ktorá prechádza rekonštrukciou a čaká na nového majiteľa, ktorý jej vdýchne finálnu podobu. O NEHNUTEĽNOSTI: Kráľovský priestor za cenu garsónky Budova ponúka ideálny "čistý štít" pre vašu kreativitu, no s pevným základom. Stav: Začatá rekonštrukcia – objekt je zvonku kompletne zateplený. Interiér: Vnútorný priestor je naozaj veľkorysý. Namiesto malých kútikov tu na vás čakajú dve obrovské izby, z ktorých každá má rozlohu viac ako 50 m². Tento priestor vám dáva absolútnu slobodu – či už chcete obrovskú spoločenskú halu s kuchyňou, ateliér, alebo si izby predelíte podľa vlastných potrieb. Siete: Všetky inžinierske siete sú na dosah pri pozemku (nie sú zavedené priamo do domu), čo uľahčuje ich napojenie podľa nového projektu. POZEMOK: Tak akurát pre oddych K domu prislúcha pozemok o výmere 677 m² s približnými rozmermi 17 x 40 metrov. Ideálna veľkosť pre víkendových chalupárov – dosť miesta na grilovačku, bazén či záhradku, ale bez nutnosti tráviť celý víkend kosením a údržbou. Dom sa nachádza v bezpečnom strede obce, v priamom susedstve obecného úradu. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Koromľa je dedina, ktorá žije, no zároveň ponúka božský pokoj. Priamo v obci: Materská škola, obchod s potravinami, pohostinstvo a vychýrená reštaurácia, kam sa chodia najesť gurmáni zo širokého okolia. Okolie: Okolité lesy sú rajom pre hubárov, turistov a cyklistov. Turistické hity v blízkosti: Lom Beňatina ("slovenské Plitvice") – tyrkysová voda a nádherné scenérie. Morské oko – perla Vihorlatských vrchov, ideálna na rodinné prechádzky. VYNIKAJÚCA DOSTUPNOSŤ Bývanie na vidieku, no s mestom na dosah: Sobrance: 10 minút Ukrajinská hranica: 20 minút Zemplínska šírava: 30 minút (rekreácia, kúpanie, rybolov) Michalovce: 30 minút CENA: 40 000 € Bezkonkurenčná ponuka: Za túto sumu si dnes v Sobranciach nekúpite ani garsónku! Tu získate priestranný dom s vlastným pozemkom v krásnej prírode. Túto nehnuteľnosť musíte vidieť a cítiť atmosféru okolia. Či už hľadáte víkendovú chatu alebo miesto pre pokojný rodinný život, Koromľa je tá správna adresa. Kontaktuj ma ešte dnes a dohodni si obhliadku: Blažej Mikuláško, 0948 78 12 12

Exkluzívne ponúkame na PRENÁJOM 2 luxusné nebytové priestory (aj samostatne) pre kozmetiku (pedikúru, manikúru a pod.) v zabehnutej prevádzke rehabilitačného centra REHABKE na Narcisovej ulici, sídlisko Terasa. Bezplatné parkovanie. CENA NÁJMU mesačne (vrátane energií a parkovania): 1.miestnosť – 18 m2 – 420 Eur + DPH 2.miestnosť – 21 m2 – 400 Eur + DPH V priestoroch REHABKE sa nachádza aj zázemie pre zamestnancov, kuchynka, soc.zariadenia, práčovňa, sklad – tieto priestory môže využívať aj nájomca. V priestoroch sú ďalšie priestory (4 fyzioterapeutické miestnosti a telocvičňa) užívané majiteľom. Možnosť parkovania pre klientov ihneď pred prevádzkou. Depozit – 2 mesačný. Možnosť prenájmu aj ďalších priestorov v objekte (okrem rehabilitačného centra), do ktorých sa vchádza samostatnými bezbariérovými vstupmi zvonku (spredu) objektu. Tieto priestory možno variovať, nakoľko nosné sú len stĺpy. DISPOZÍCIA celého NP: 1. Administratívne priestory 127 m2 s 2 samostatnými vstupmi, 2 kancelárie, sklad, soc.zariadenie a kuchynka – voľný NP (podlahová krytina bude dorealizovaná podľa záujmu klienta – koberec/vinil a pod.) 2. Skladové priestory 37 m2 – voľný NP Nízke náklady na energie. Vybavenie NP: V priestoroch je rekuperácia, klimatizácia, zabezpečovacie systémy, rozvody počítačovej siete. Vykurovacie telesá sú radiátory. Vnútorné priečky v NP sú nenosné, nosné sú len stĺpy, možno ich v prípadne potreby upraviť. V prípade, ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte - JUDr. Adriana Saxová, 0903662004. V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na prenájom priestor na poschodí budovy v OC Važec, ul. Važecká 8 o výmere 313,5 m2. Priestor disponuje terasou s rozlohou 73 m2. Posledná prevádzka Pub Paletka. Zásobovanie a vstup pre zákazníkov jedným vchodom, po rampe alebo schodisku. Parkovisko je k dispozícií pred objektom. Obchodné centrum OC Važec sa nachádza na sídlisku Nad Jazerom , ul. Važecká 8 pri hlavnej dopravnej komunikácii Košice – Slovenské Nové mesto. Skladbu nájomníkov na celkovej ploche 3700 m2 tvoria rôzne obchodné prevádzky a služby, ktoré sa navzájom dopĺňajú. Priestory sú k dispozícii na prízemí a poschodí. Pri objekte sú zriadené parkoviská a v blízkosti zastávky MHD. Cena nájmu: 6 €/m2/mesiac +energie a DPH Voľné: od 1.1.2026 Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Monika Cechlárová tel. +421 915 322 431 email: office@lvreality.sk LV reality s.r.o. Kmeťova 13 040 01 Košice

Ponúkame na prenájom reprezentatívny kancelársky priestor: Lokalita: areál R11, Duklianska, Spišská Nová Ves Úžitková plocha: 61,80 m² Poschodie: 1. Dostupnosť: ihneď Dispozícia priestorov: - priestranný kancelársky priestor - hygienické zázemie Technický stav a vybavenie: - kamerový a bezpečnostný systém - klimatizácia - internet - 1 vyhradené parkovacie miesto Výhody: - možnosť dispozičných úprav podľa potrieb klienta - dostatočný počet parkovacích miest v rámci areálu - poloha v blízkosti centra mesta a v úplnej blízkosti obchodnej zóny Cena prenájmu: 525,30,-€/mesiac + DPH Zálohové platby za energie: 90,-€/mesiac + DPH Internet: 15,-€/mesiac + DPH Obchodné centrum R11 - moderné bývanie je obchodný komplex, ktorý poskytuje obchodné, prezentačné, skladovacie a kancelárske priestory v biznis centre s variabilným usporiadaním dispozícií. Súčasťou centra je dostatočný počet parkovacích miest a zelené oddychové plochy. Podmienkou nájomnej zmluvy je depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás kontaktujte na tel. č.: 0948 979 997.

Ponúkame na predaj priestrannú garáž na ulici Letná. Táto garáž je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a pohodlné miesto na parkovanie svojho vozidla alebo potrebujú priestor pre svoje hobby či drobné opravy. Garáž sa nachádza na pozemku s rozlohou 38 m2, pričom samotná úžitková plocha garáže je 30 m2. Je umiestnená na začiatku radovej zástavby garáží, čo zaručuje jednoduchý prístup a pohodlné parkovanie. Blízkosť bytových domov navyše poskytuje výhodu pre tých, ktorí bývajú v okolí a chcú mať svoje auto vždy na dosah. Jednou z hlavných výhod tejto garáže je montážna jama, ktorá umožňuje jednoduché vykonávanie údržby a opráv na vozidle priamo na mieste. Okrem toho je garáž vybavená elektrinou s napätím 230V, čo otvára možnosti pre využitie rôznych elektrických zariadení a náradia. Cena tejto nehnuteľnosti je 23 000 €, čo predstavuje výhodnú investíciu do kvalitného priestoru v žiadanej lokalite. Garáž je pripravená na okamžité využitie a nevyžaduje žiadne ďalšie investície do rekonštrukcie. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné detaily a zodpovieme Vaše otázky. Táto ponuka predstavuje skvelú príležitosť pre každého, kto hľadá praktické a dostupné riešenie pre parkovanie alebo úložný priestor v Rožňave.

Na predaj je podnikateľská budova v centre mesta Rožňava. Celý komplex nehnuteľností sa skladá z objektu autoopravovne bez zariadení. Je to jednopodlažná stavba v tvare L s celkovou plochou 565 m2 /nádvorie 249 m2, autoopravovňa 241 m2 a záhrada 75 m2/. Ďalšie priestory predstavujú sklad, dielňa a mobilná kancelária. Technické vybavenie: elektroinštalácia 230/400 V, vodovodná a kanalizačná prípojka, plynová prípojka, bleskozvod. Objekt je samostatný, oplotený, brány sú oceľové, čiastočne presklené, strecha je sedlová, krytina Bramac a pozinkovaný plech, podlahy betónové a keramická dlažba. Pozemok má dva prístupy z ulice. Výhody lokality: centrum Rožňavy, kompletná občianska vybavenosť, hlavná pešia trasa medzi sídl. JUH a centrom mesta. Možnosti využitia: autoservis, dielňa, sklad, výrobné priestory, obchod, miesta na parkovanie. Nehnuteľnosti sú bez tiarch, ihneď k dispozícii. Hypotéku vybavíme.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom atraktívny showroom / kancelársky priestor s pozemkom, ktorý vďaka svojej strategickej dostupnosti predstavuje ideálne riešenie pre vaše podnikanie. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využívanie a zaujme moderným technickým riešením aj praktickým dispozičným riešením. Priestor je zabezpečený kamerovým systémom a alarmom. Komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom. Dispozícia priestoru: prízemie – showroom: kancelársky priestor vhodný na prezentáciu alebo prácu s klientami, kuchynka, toaleta a sprcha, 1. poschodie: dve samostatné kancelárie a toaleta. Priestor je vhodný ako sídlo firmy, reprezentatívny showroom, administratívne zázemie alebo kombinácia kancelárií a predajného priestoru s výbornou dostupnosťou pre klientov aj zamestnancov. Súčasťou nehnuteľnosti je pozemok s variabilným využitím, vhodný nielen na prezentáciu produktov, ale aj na skladové alebo iné podnikateľské účely. Veľkou výhodou je dostatok parkovacích miest priamo pred budovou, čo ocenia nielen klienti, ale aj vaši zamestnanci. Cena nájmu je 2 850 € mesačne bez DPH. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj komerčné/prevádzkové priestory nachádzajúce sa na Jarnej ulici v Rožňave, priamo v centre sídliska s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu vlastného podnikateľského zámeru. Budova je vhodná aj na vybudovanie bytových jednotiek na prízemí aj na poschodí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Jarná ulica, Rožňava – centrum sídliska 🔹 Typ: komerčné / prevádzkové priestory 🔹 Vlastníctvo: osobné 🔹 Skeletová stavba s flexibilným dispozičným riešením 🔹 Zastavaná plocha: cca 336 m² 🔹 Úžitková plocha: cca 300 m² 🔹 Svetlá výška priestoru: cca 3,8 m TECHNICKÉ PARAMETRE 🔹 Elektrina: 230 / 400 V 🔹 Voda: vodovod na pozemku 🔹 Kanalizácia: áno 🔹 Okná: plastové 🔹 Strecha: rekonštruovaná cca pred 10 rokmi 🔹 Prístupová cesta: asfaltová O NEHNUTEĽNOSTI Budova je postavená v skeletovej konštrukcii, čo umožňuje jednoduché dispozičné úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou je svetlá výška cca 3,8 m, ktorá je ideálna pre rôzne typy prevádzok, výrobu, fitness či obchodné priestory. Nehnuteľnosť bola v minulosti využívaná na rôzne účely vrátane škôlky výrobnej haly a prevádzkových priestorov čo potvrdzuje jej flexibilitu a široké možnosti ďalšieho využitia. Priestor poskytuje kvalitný základ na realizáciu prakticky akéhokoľvek podnikateľského zámeru od výrobnej alebo skladovej haly cez obchodné a administratívne priestory až po fitness centrum športové zariadenie alebo inú formu podnikania podľa vlastných predstáv. INVESTIČNÝ POTENCIÁL A MOŽNOSTI VYUŽITIA Nehnuteľnosť je mimoriadne vhodná pre investorov aj aktívnych podnikateľov, ktorí si chcú zrealizovať vlastný sen o prevádzke v centre sídliska v Rožňave, s vysokou koncentráciou obyvateľov v bezprostrednom okolí. Možnosti využitia zahŕňajú najmä: 🔹 fitness centrum alebo športové zariadenie 🔹 výrobná alebo montážna hala 🔹 skladové a logistické priestory, prípadne zázemie pre e-shop 🔹 obchodné priestory alebo showroom 🔹 sídlo firmy alebo administratívne priestory 🔹 vzdelávacie zariadenie – škôlka, tréningové centrum, kurzy 🔹 kombinácia prevádzky, kancelárií a skladu 🔹 developerský projekt 🔹možnosť vybudovania bytových jednotiek na poschodí. Vďaka polohe, výmere a stavebnému riešeniu ide o dlhodobú investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v centre sídliska v Rožňave, s veľmi dobrou dostupnosťou: 🔹 pešia dostupnosť pre obyvateľov sídliska 🔹 rýchly prístup do centra mesta Rožňava 🔹 dostupnosť MHD 🔹 stabilná a obývaná lokalita vhodná pre podnikanie Cena je konečá a zahŕňa kompletný právny servis Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 📞 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti a zaujíma Vás, za koľko by sa dala predať alebo naopak hľadáte investičnú príležitosť? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

Alphareality.sk ponúka na prenájom polyfunkčný priestor, Radlinského, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť je možné prenajať v celku alebo rozdeliť na 3 samostatné priestory, Priestor 1: -úžitková plocha: 92,35m2, -umiestnenie: 1NP, -pozostáva: 3x miestnosť, serverovňa, kúpeľňa s WC, vstupná predsieň, 2x chodba, Priestor 2: -úžitková plocha: 328m2, -umiestnenie: 1NP, -pozostáva: 3x miestnosť, sklad, kuchynka, kúpeľňa s WC, spojovacia chodba, chodba, Priestor 3: -úžitková plocha: 123m2, -umiestnenie: 2NP, -pozostáva: 2x miestnosť, kúpeľňa s WC, vstupná hala, chodba, -zabezpečenie: strážna služba, kamerový a bezpečnostný systém, -parkovanie: dostatočný počet parkovacích miest, -využitie: obchodné, administratívne účely, medicínske centrum, priestor poskytujúci služby klientom, skladové priestory... Cena prenájmu je dohodou. Podmienkou nájomnej zmluvy je depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Uvedená nehnuteľnosť je záujemcom k dispozícií hneď. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531.

Ponúkame udržiavanú garáž v Košiciach – Šaca vo veľmi dobrom technickom stave. Garáž je suchá, čistá a pravidelne udržiavaná, s novou elektroinštaláciou, čo zaručuje bezproblémové a bezpečné využívanie. Vhodná na parkovanie auta alebo motorky, prípadne ako praktický skladový priestor. Nachádza sa v pokojnej a dobre dostupnej lokalite. Výhody: nová elektroinštalácia suchá a zachovalá garáž výborný technický stav okamžite k dispozícii bezpečné a praktické riešenie parkovania Cena nehnuteľnosti: 23990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Tím Reality Zemplín ponúka na prenájom nový, moderný priestor nachádzajúci sa na Priemyselnej ulici v Michalovciach. Priestor sa nachádza v uzavretom a zabezpečenom areáli, ktorý je celý oplotený a chránený bezpečnostným systémom. Vstup do areálu je možný cez elektricky ovládanú bránu na diaľkové ovládanie. Celková výmera priestoru je 311 m². Priestor disponuje dvomi garážovými bránami, ktoré umožňujú pohodlný vjazd vozidiel aj jednoduchú manipuláciu s materiálom. Súčasťou priestoru je hlavná hala, sklad, kuchynka a kúpeľňa s toaletami a sprchovacím kútom. Priestor je vhodný najmä pre autoservis, drevársku alebo remeselnú výrobu, prípadne pre iné podnikateľské účely podobného charakteru, ako je servis techniky, menšia výroba alebo kombinácia výroby a skladovania. Lokalita na Priemyselnej ulici ponúka dobrú dostupnosť a nachádza sa v overenej priemyselnej zóne mesta Michalovce. Cena nájmu bez energií je 1710 € bez DPH. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Tím Reality Zemplín ponúka na prenájom skladový priestor v priemyselnej zóne Michaloviec. Na prenájom ponúkame plechový sklad o výmere 130 m² nachádzajúci sa v uzavretom a zabezpečenom areáli na Priemyselnej ulici v Michalovciach. Sklad je vybavený elektrickou prípojkou a je situovaný v dobre dostupnej časti priemyselnej zóny. Vstup do areálu je zabezpečený elektricky ovládanou bránou, čo zaručuje vyššiu mieru bezpečnosti. Priestor je vhodný najmä na: • uskladnenie materiálu • skladovanie techniky • uloženie tovaru pre podnikateľské účely Cena nájmu: 450 € / mesiac bez DPH Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj obchodné priestory v centre Košíc na Holubyho ulici č. 9, ktoré sú aktuálne prenajaté a dlhodobo fungujú ako predajňa bicyklov. Nehnuteľnosť tak predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Holubyho ulica 9, Košice – Juh 🔹 Typ: obchodné / komerčné priestory 🔹 Pozemok: 368 m² 🔹 Zastavaná plocha: 259 m² 🔹 Stav: prenajaté – fungujúca prevádzka 🔹 Predajná plocha: cca 70 m² 🔹 Kancelária: cca 70 m² 🔹 Skladové priestory: cca 360 m² 🔹 Sociálne zázemie: 2× WC, 1× kúpeľňa 🔹 Kúrenie: tepelné čerpadlo 🔹 Klimatizácia: predajňa aj skladové priestory 🔹 Prístup do skladu: bočný vjazd 🔹 Parkovanie: pred budovou O PRIESTOROCH Priestory sú dispozične riešené tak, aby umožňovali efektívne prepojenie predaja, administratívy a skladovania. V súčasnosti slúžia ako zabehnutá predajňa bicyklov, čo potvrdzuje ich praktickosť, výbornú dostupnosť a vhodnosť pre obchodné využitie. Vďaka samostatnému bočnému vjazdu do skladových priestorov je zabezpečená bezproblémová logistika a zásobovanie. Klimatizácia v predajni aj sklade spolu s vykurovaním tepelným čerpadlom zabezpečuje komfort a nízke prevádzkové náklady. INVESTIČNÝ POTENCIÁL 🔹 nehnuteľnosť je aktuálne prenajatá 🔹 okamžitý mesačný príjem z nájmu 🔹 možnosť ponechania existujúceho nájomcu 🔹 vhodné aj na vlastné podnikanie po dohode LOKALITA Holubyho ulica sa nachádza priamo v centre Košíc, s výbornou dostupnosťou: 🔹 vysoká frekvencia pohybu ľudí 🔹 MHD v pešej dostupnosti 🔹 rýchly prístup autom 🔹 kompletná občianska vybavenosť v okolí Cena zahŕňa kompletný právny servis a pomoc s vybavením financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 📞 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu. investičná budova, investičná nehnuteľnosť, investičný objekt

Exkluzívne ponúkame na PRENÁJOM nebytové priestory v 5 ročnej novostavbe na Narcisovej ulici – sídlisko TERASA – zabehnuté rehabilitačné priestory o výmere 267 m2. V priestore je recepcia, 6 x terapeut.miestnosť, zázemie pre zamestnancov, kuchynka, soc.zariadenie, recepcia, práčovňa, sklad – aktuálne je užívaný majiteľom. Možnosť prenájmu parkovacích miest ihneď pred objektom (cena 50 Eur/mes). CENA NÁJMU mesačne: Priestory - 11 eur/m2/mesiac + energie + DPH. Parkovanie - 50 Eur Depozit – 2 mesačný. Energie za celý priestor mesačne: približne 400 Eur mesačne. Možnosť prenájmu aj ďalších priestorov, celý NP na prízemí má 475 m2, do NP sa vchádza 5 samostatnými bezbariérovými vstupmi zvonku (spredu) objektu (vchod do bytov v budove je samostatný, zboku budovy). Možnosť prenájmu celkom13 parkovacích miest ihneď pred objektom (cena 50 Eur/mes). DISPOZÍCIA celého NP: 1. Rehabilitačné zariadenie 267 m2 - recepcia, 6 x terapeut.miestnosť, zázemie pre zamestnancov, kuchynka, soc.zariadenie, recepcia, práčovňa, sklad – aktuálne užívaný majiteľom 2. Papiernictvo 43,50 m2 so samostatným vstupom, soc.zariadením a zázemím – prenajaté, v prípade záujmu bude priestor uvoľnený 3. Administratívne priestory 127 m2 s 2 samostatnými vstupmi, 2 kancelárie, sklad, soc.zariadenie a kuchynka – voľný NP (podlahová krytina bude dorealizovaná podľa záujmu klienta – koberec/vinil a pod.) 4. Skladové priestory 37 m2 – voľný NP Energie za celý priestor mesačne: 250 Eur správca (vykurovanie, ohrev vody, voda) + elektrina podľa reálnej spotreby – približne 260 Eur Vybavenie NP: V priestoroch je rekuperácia, klimatizácia, zabezpečovacie systémy, rozvody počítačovej siete. Vykurovacie telesá sú radiátory. Vnútorné priečky v NP sú nenosné, nosné sú len stĺpy, možno ich v prípadne potreby upraviť. V prípade, ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte - JUDr. Adriana Saxová, 0903662004. V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv do katastra nehnuteľností.

Exkluzívne ponúkame na PRENÁJOM skladové priestory v 5 ročnej novostavbe na Narcisovej ulici – sídlisko TERASA, prízemie, o výmere 37 m2. Možnosť prenájmu aj parkovacieho miesta ihneď pred objektom (cena 50 Eur/mes). CENA NÁJMU mesačne: 7 eur/m2/mesiac + energie + DPH. Parkovanie - 50 Eur Depozit – 2 mesačný. Vnútorné priečky v NP sú nenosné, nosné sú len stĺpy, možno ich v prípadne potreby upraviť. Možnosť prenájmu iných priestorov v objekte. Viac info na: https://saxareal.sk/nehnutelnosti/nebytove-priestory-narcisova-ul-novostavba-5-samost-vstupov V prípade, ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte - JUDr. Adriana Saxová, 0903662004. V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv do katastra nehnuteľností.