Priestory a objekty, Košický kraj

ASTRA reality a Ing .Jozef Takáč ponúka na prenájom skladové priestory v Košiciach s výmerou 631,90 m2. Charakteristiky priestorov: - celková výmera 631,90 m2, - elektrina v sklade, - WC s umývadlom a výlevkou, - samostatné merače vody a elektriny, - nakladacia rampa, - výška je 5,6 m, - ideálne pre veľkoobchod, internetový obchod a skladovanie, - výborná dostupnosť a strategická poloha v Košiciach, - areál monitorovaný je strážený a monitorovaný. Cena prenájmu: 3,70 EUR/m2/mesiac bez DPH + prevádzkové služby 0,50 EUR/m2/mesiac bez DPH. Namerané médiá (voda, elektrina, plyn) sú účtované podľa stavu merača. Nenechajte si ujsť túto príležitosť vytvoriť si ideálne prostredie pre vašu prevádzku! Ing. Jozef Takáč z ASTRA reality pôsobí na realitnom trhu už viac ako 8 rokov. Poskytuje kompletný realitný servis súvisiaci s kúpou, predajom a prenájom nehnuteľností. Spolupracuje s overenou právnou kanceláriu, ktorá vypracováva a autorizuje zmluvy. Ak máte záujem detailnejšie informácie, prípadne si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľností kontaktujte Ing. Jozefa Takáča telefonicky na čísle 0918 812 524.

Ponúkame Vám na prenájom priestor s výmerou 128 m² v areáli Interport v Košiciach s potenciálom pre prevádzku bufetu, výdaja jedál, denného menu alebo menšej gastro služby. Lokalita je ideálna pre prevádzku, ktorá bude zabezpečovať stravovanie pre vodičov, zamestnancov areálu aj návštevníkov z okolia. Interport sa nachádza 15 km od centra Košíc, v bezprostrednej blízkosti medzinárodného letiska a leží na základnej železničnej a cestnej sieti spájajúcej Interport s väčšinou európskych krajín. Vďaka svojej centrálnej polohe sa v Interport stáva logistickým uzlom strategického významu. Celý areál je oplotený a disponuje vlastnou bezpečnostno uslužbou. • Súčasťou areálu je: • Široko rozchodná Ukrajinská koľaj v areáli a Europská koľaj v areáli • K dispozícií široká škála manipulačnej techniky, VZV 2t, 3,5t, 5t, 7t, 22t, portálový žeriav 45t s magnetom na tabuľové plechy a aj na kovový šrot, taktiež aj „C hák na manipuláciu s oceľovými zvitkami • Kryté nakládkové rampy železničné a aj pre kamiony • Certifikovanú 90t váhu pre kamiony • V areáli pôsobi SGS ako kontrolór kvality obilnín a iných tovarov • V areáli celnica 24/7 • Možnosť doplnkových služieb, balenia, triedenia. www.interport.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor s výmerou 20,26 m² v areálu Interport pri Košiciach. Kancelária je vhodná pre malých podnikateľov a je k dispozícii po domluve. • Interport sa nachádza 15 km od centra Košíc, v bezprostrednej blízkosti medzinárodného letiska a leží na základnej železničnej a cestnej sieti spájajúcej Interport s väčšinou európskych krajín. Vďaka svojej centrálnej polohe sa v Interport stáva logistickým uzlom strategického významu. • Celý areál je oplotený a disponuje vlastnou bezpečnostno uslužbou. • Súčasťou areálu je: • Široko rozchodná Ukrajinská koľaj v areáli a Europská koľaj v areáli • K dispozícií široká škála manipulačnej techniky, VZV 2t, 3,5t, 5t, 7t, 22t, portálový žeriav 45t s magnetom na tabuľové plechy a aj na kovový šrot, taktiež aj „C hák na manipuláciu s oceľovými zvitkami • Kryté nakládkové rampy železničné a aj pre kamiony • Certifikovanú 90t váhu pre kamiony • V areáli pôsobi SGS ako kontrolór kvality obilnín a iných tovarov • V areáli celnica 24/7 • Možnosť doplnkových služieb, balenia, triedenia. www.interport.sk

Ponúkame na predaj veľký presvetlený komerčný priestor s celkovou výmerou 623 m², nachádzajúci sa v prestížnom projekte Rezidencia Cassovar v centre Košíc. Priestor je rozdelený na dve podlažia – prízemie a polosuterén so zabezpečeným prístupom denného svetla. Vďaka rohovej polohe má výbornú viditeľnosť zo Žriedlovej a Floriánskej ulice a jeho súčasťou je terasa o výmere približne 35 m², orientovaná do súkromného vnútrobloku budovy. Nehnuteľnosť je vhodná pre investora so zámerom prenájmu, ale aj pre spoločnosť, ktorá hľadá reprezentatívne priestory pre vlastnú prevádzku. Dispozícia umožňuje široké spektrum využitia, napríklad kancelárie, showroom, zdravotnícke zariadenie, detskú herňu, fitness, vzdelávacie centrum alebo gastro prevádzku. Priestor je možné dispozične upraviť podľa konkrétnych potrieb nového vlastníka. Na prízemí s výmerou približne 360 m² sa nachádza otvorená prevádzková časť, ktorá bola pôvodne využívaná ako kaviareň s detským kútikom a tanečnou sálou, doplnená o zázemie, kanceláriu a sociálne zariadenia. Suterén s výmerou približne 263 m² ponúka veľkú cvičiacu miestnosť, menšie prevádzkové a masážne miestnosti, sklady, šatne, sprchy a toalety. Obe podlažia sú funkčne prepojené schodiskom a pripravené na ďalšie využitie. Priestor je napojený na všetky inžinierske siete a je čiastočne klimatizovaný. Budova bola skolaudovaná v roku 2009. Vlastníctvo je firemné. K nehnuteľnosti prislúcha 5 parkovacích miest, z toho 3 vonkajšie státia v súkromnom vlastníctve a 2 miesta v podzemnej garáži s priamym prístupom do dolnej časti priestorov. Rezidencia Cassovar patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy na bývanie a podnikanie v Košiciach. Projekt bol nominovaný v súťaži Stavba roka 2011 a dostal sa do finále architektonickej súťaže CE.ZA.AR 2013. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do historického centra, Steel arény, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena nehnuteľnosti je dohodou. Predaj prebieha priamo od vlastníka, právny servis je zabezpečený.

Hotová a ihneď voľná prevádzka pripravená pre vaše podnikanie v Košiciach, na sídlisku Terasa - na Popradskej ulici - pri Borovicovom háji. Na predaj ponúkame prevádzkovo-skladovú budovu so zastavanou plochou a prislúchajúcim pozemkom o výmere 60 m², ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu a kanalizáciu – a je pripravený na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. Objekt je vhodný pre obchodnú prevádzku, predajňu výrobkov, showroom, diskont, výdajné miesto, služby či podnikateľské zázemie, s dôrazom na funkčnosť, bezpečnosť a dlhodobú udržateľnosť. Dispozíciu objektu tvorí - Predajná plocha s hlavným vstupom - Zadné skladové zázemie tvoriace technickú miestnosť s WC, umývadlom, výlevkou a bočným vchodom. - Možné je využitie aj externého menšieho skladového priestoru za budovou. Budova je postavená z pálenej tehly so železobetónovou stropnou doskou a plochou strechou. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na tepelný komfort, úspornosť a dlhodobú technickú udržateľnosť objektu. Zateplenie a izolácie sú riešené nadštandardne – strop je zateplený minerálnou vlnou (200 mm), obvodový plášť EPS izoláciou (120 mm) a strecha má izoláciu z modifikovaných asfaltových pásov. Samozrejmosťou sú plastové okná a dvere a tepelná izolácia podláh. Technický stav a konštrukcia: - zastavaná plocha: 60 m² - konštrukcia: pálená tehla - stropná doska: betónová - strecha: plochá - inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Interiér pôsobí moderne, čisto a prakticky. Na podlahách je keramická dlažba, stropy sú riešené kazetovým systémom a celý objekt je vybavený úsporným LED osvetlením v interiéri aj exteriéri. Vybavenie a technológie: - kompletná nová elektroinštalácia - EZS zabezpečovací systém s GSM vyvolávaním - kamerový systém - LED vnútorné aj vonkajšie osvetlenie - vykurovanie a chladenie kazetovou splitovou jednotkou - kazetové stropy - keramická dlažba Sociálne zázemie je plnohodnotné a pripravené na okamžité používanie. Nachádza sa tu WC Geberit, umývadlo, pisoár aj výlevka, všetko v keramickom obklade. Rozvody vody a kanalizácie sú nové (plastohliník, HT). Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje elektrický bojler a komfort počas celého roka zaručuje kazetová splitová jednotka, ktorá slúži na vykurovanie aj chladenie. Sociálne a technické zázemie: - WC Geberit - umývadlo, pisoár, výlevka - keramické obklady - elektrický bojler Parkovanie: - parkovanie pre klientov je zabezpečené na vyhradenom mieste priamo pred hl. vchodom do objektu - bezplatné parkovanie pre zamestnancov 15 metrov od objektu. - zásobovanie cez bočný vchod je možné na čas potrebný pre dopravnú obsluhu Objekt je vhodný ako prevádzka, sklad, servisné priestory, show-room alebo zázemie pre podnikateľské aktivity. V prípade záujmu je možné po dohode odkúpiť aj doplnkové vybavenie – stolárske výrobky na mieru, police, pulty a chladiacu vitrínu. —————————————— CENA: 109.000,-€ —————————————— Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior Realitný Maklér – CassaReal 0911078864 durica@cassareal.sk

Ponúkame na predaj tri samostatné jednopodlažné objekty situované v areáli družstevného dvora v obci Družstevná pri Hornáde, v dosahu Košíc. Objekty sú vhodné na poľnohospodárske, skladové, výrobné alebo prevádzkové využitie po technickej obnove. Pozemky pod stavbami nie sú predmetom predaja, užívanie pozemkov v okolí objektov je riešené dlhodobým nájmom od právnickej osoby. 1. Kravín Výmera parcely: 2 208 m² (LV 1692/708) Rok výstavby: 1975–1980 | Strecha: vymenená v roku 2012, konštrukcia: tehla, kváder | Odpad: žumpa 2. OMK – kravín-dojáreň Výmera parcely: 2 331 m² (LV 1692/709) Rok výstavby: 1980 | Strecha: vymenená v roku 2012, čiastočná rekonštrukcia interiéru, konštrukcia: tehla, kváder | Odpad: žumpa 3. Kravín Výmera parcely: 1 086 m² (LV 1692/711) Rok výstavby: 1975–1980 Konštrukcia: tehla, kváder | Odpad: nie je k dispozícii žumpa Všetky objekty sú aktuálne odpojené od inžinierskych sietí s možnosťou opätovného napojenia. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Objekty sa predávajú výlučne ako celok. Cena: 260 000 EUR bez DPH Kontaktná osoba: Ing. Marek Výrostko +421 905 060 299 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

REALITY HOUSE Vám ponúka ideálnu Investičnú príležitosť: Ponúkame Vám skvelú investičnú príležitosť priamo v centre mesta, budovu s pekným pozemkom, po kompletnej rekonštrukcii, plne obsadenú, so skvelým prístupom, bez nutnej ďalšej investície, bez tiarch na liste vlastníctva. Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky alebo radi Vás privítame u nás v kancelárii na Štefánikovej ulici. Kontakt: REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 tel: 0915 377 087 Bc. Denisa Hanusičová

Predmetom nájmu sú obchodné a skladové priestory nachádzajúce sa v obci Vysoká nad Uhom (okres Michalovce). Od r.1993 sú priestory využívané ako predajňa - Potraviny a rozličný tovar s dlhoročnou tradíciou. Celková výmera podlahovej plochy prenajatého priestoru a príslušenstva je 64,6 m²(predajná plocha, sklad potravín, chodba, sklad drogérie, WC). V súvislosti s užívaním prenajatých priestorov vzniká nájomcovi právo užívania časti pozemku (dvora), ako prístupovú cestu pre zásobovanie skladov. Technické vybavenie prenajatých priestorov, napojenie na: - verejný vodovod - plyn s lokálnym vykurovaním - elektrickú energiu - kanalizáciu vyvedenú do verejnej kanalizácie - Klimatizácia (dohodou) - Chladiarenské zariadenia a príslušenstvo (dohodou) - Kamerový systém - Internet Prenájom možný od 1.10.2025 Cena nájmu : Dohodou

Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne ponúka na prenájom viacúčelový komerčný objekt v obci Lastomír, iba 5 minút jazdy od Michaloviec. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri hlavnej ceste s výbornou dopravnou dostupnosťou a frekventovaným pohybom áut. Ide o atraktívny obchodno-skladový areál, ktorý je vhodný na podnikanie v rôznych oblastiach – obchod, služby, gastronómia či ľahká výroba. Objekt s podlahovou plochou 130 m2 je funkčne rozdelený na dve časti. Objekt – otvorený priestor je vhodný napríklad pre: bar, kaviareň, showroom alebo prevádzku služieb podnikanie rôzneho druhu samostatná miestnosť (napr. zázemie) skladové priestory toalety pre personál aj pre zákazníka Výhody a technické informácie: Výborná viditeľnosť z hlavnej cesty Asfaltová plocha na celom pozemku – ideálna na parkovanie, zásobovanie alebo vonkajšiu terasu Kompletné napojenie na inžinierske siete Bez tiarch, v osobnom vlastníctve Dobrý technický stav – možnosť okamžitého využívania Časť budovy prešla rekonštrukciou - plastové okná, nové sociálne zariadenia, fasáda, klimatizácia... Flexibilné využitie – vhodné pre obchod, služby, gastro, administratívu alebo sklad Táto nehnuteľnosť predstavuje stabilnú investíciu s potenciálom rozvoja podnikania v obci s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Michaloviec! Cena: nájomné 550 € / mesiac + energie podľa spotreby Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle 0944 161 731. Realitná kancelária Bývajte s Nami - Váš partner na ceste k úspešnému podnikaniu.

EXKLUZÍVNE – HĽADÁTE REPREZENTATÍVNE KANCELÁRSKE PRIESTORY V HISTORICKOM CENTRE KOŠÍC? Štúrova ulica - priamo pri Auparku a začiatku Hlavnej ulice Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový tehlový byt s potenciálom využitia ako lukratívne kancelárske priestory v jednej z najprestížnejších lokalít mesta Košice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti, advokátske kancelárie, notárov, architektov, účtovné firmy, IT spoločnosti, konzultačné centrá alebo ambulantné služby, ktoré chcú pôsobiť na reprezentatívnej adrese priamo v historickom centre mesta. Po zmene v užívaní stavby je možné priestor využívať aj ako nebytový priestor na podnikateľské účely. Dispozícia umožňuje komfortné fungovanie firmy s viacerými pracovnými miestami a zároveň poskytuje reprezentatívne prostredie pre stretnutia s klientmi. ✨3D VIRTUÁLNU prehliadku , ktorá Vám umožní prejsť sa po byte ešte pred obhliadkou *** viď dispozíciu a pôdorys bytu*** ✨PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? TOP lokalita - centrum Košíc vedľa Auparku reprezentatívna adresa pre Vaše podnikanie priestranná výmera až 93 m² vysoké stropy cca 4 m vytvárajú vzdušný a elegantný priestor 3 veľké miestnosti vhodné ako kancelárie možnosť recepcie alebo klientského zázemia dva vstupy do priestoru zabezpečený vstup výborná dostupnosť pre klientov aj zamestnancov pod bytom sa nachádzajú obchodné priestory rezidenčné parkovanie v centre mesta historická budova s jedinečnou atmosférou Starého Mesta Priestor pozostáva z: 3 veľkých miestností / kancelárií kúpeľne samostatnej toalety druhého vstupu využiteľného pre personál TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou: bezpečnostné vstupné dvere drevené interiérové dvere a posuvné dvere menená elektroinštalácia vlastný plynový kotol plávajúce podlahy štukové omietky modernizovaná kúpeľňa a toaleta kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi LOKALITA: lukratívnosť priameho centra mesta s perfektnou občianskou vybavenosťou, kde si vlastník tejto nehnuteľnosti príde na svoje, či už využije byt na bývanie, alebo podnikanie. Atraktívna lokalita vyhľadávaná turistami priamo v historickom centre Košíc Táto lokalita v srdci Starého Mesta, je ideálna pre ľudí, ktorí práve TU chcú vlastniť nehnuteľnosť na výnimočnej adrese v krásne zrekonštruovanom dome priamo v centre mesta. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: konateľa spoločnosti : Zdenka Horváthová na ☎ : 0907 134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka: EXKLUZÍVNE na predaj. ul. Jesenná Garáž situovaná v radovej zástavbe v lokalite Košice - Staré mesto, katastrálne územie Letná v blízkosti Rezidencia pri Radnici, Hvozdíkov park, ul. Park Angelinum, Strojárenská, Jilemnického, Letná, Zimná, ČSA... ✔ zastavaná plocha: 14 m2 ✔ šírka rozpätia brány: 2,25 m s možnosťou rozšírenia ✔ vnútorná šírka garáže: 2,60 m ✔ vnútorná dĺžka garáže: 5 m ✔ bez montážnej jamy ✔ výška garáže 2,25-2 m - osobné vlastníctvo stavby - vlastník pozemku je vlastníkom stavby postavenej na tomto pozemku - stavebný materiál garáže: betónové panely. - strešná krytina: asfalt na betónovej streche - možnosť napojenia sa na elektrinu. - dvojkrídlové plechové dvere - možnosť výhodného prenájmu Situovaná na dobrom a viditeľnom mieste s veľmi dobrým vstupom. Parkovanie v centre je čoraz vzácnejšie. V budúcnosti bude tlak ešte väčší (viac áut, regulácia) Garáž je stabilná investícia s rastúcou hodnotou *** Kúpa nehnuteľnosti je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová na ☎ : 0907 134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

Priestor formuje človeka, človek formuje priestor. Využite jedinečnú príležitosť investovať do atraktívneho areálu len na skok od centra Košíc. Táto nehnuteľnosť na adrese Jarmočná 2, Košice – Juh ponúka výnimočnú kombináciu strategickej polohy, všestranného využitia a investičného potenciálu. Rozľahlý pozemok o celkovej výmere približne 3 677 m² zahŕňa spevnené plochy s celkovou rozlohou 1 486 m², na ktorých sa nachádzajú administratívne a skladové budovy a parkovisko pre približne 30 áut. Areál je rovinatý a má kompaktný tvar s približným obvodom 300 metrov, čo umožňuje efektívne a flexibilné využitie celého priestoru. Vďaka svojej praktickej polohe v časti Košice – Juh ponúka nehnuteľnosť vynikajúcu dopravnú dostupnosť a blízkosť centra mesta, čo z nej robí ideálne miesto pre podnikanie, rozvoj alebo dlhodobú investíciu. INŽINIERSKE SIETE: Slnečný pozemok disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, ktoré sa nachádzajú priamo na pozemku, ako aj vlastnou studňou s úpravňou na pitnú vodu. Jednotlivé parcely pozemku nie sú nijako zaťažené ťarchami, či inými právami tretích osôb a sú vo výlučnom vlastníctve jednej právnickej osoby. VYUŽITIE POZEMKU: Možná realizácia ako kompletný podnikateľský areál – administratívna budova, dve skladovacie haly, skladovacie priestory a nádvorie s parkovacími miestami. Výborný pre kancelárie, sklady, logistiku, menšiu výrobu alebo polyfunkčné využitie – ideálne miesto pre firmy, ktoré chcú kombinovať rôzne prevádzky na jednom mieste. V súčasti je nehnuteľnosť využívaná ako priestory v prenájme podnikajúcim spoločnostiam. O OBJEKTE: Areál pozostáva z dvojpodlažnej administratívnej budovy s výmerou 349 m² kolaudovanej v roku 2020 a dvoch skladových objektov, vybudovaných v dvoch etapách, hala I. s výmerou 754 m² kolaudovaná v roku 2016 a hala II. s výmerou 145 m² kolaudovaná v roku 2023 a spevnených plôch o výmere cca 1.525 m². Pozemok je oplotený s automatickou posuvnou bránou na vstupe s priamym vjazdom z hlavnej komunikácie do areálu. Súčasťou oplotenia je 8 ks billboardových nájomných plôch. Celková výmera areálu vrátane spevnených plôch je 3.677 m². CENA A NÁKLADY AREÁLU: Areál je v súčasnosti prenajatý podnikateľským subjektom, z ktorých jeden je vlastník nehnuteľnosti. Prenájom pre tento subjekt je uzavretý za zvýhodnených podmienok, čo vytvára možnosť pre nového majiteľa upraviť nájomné na štandardnú trhovú úroveň. Kompletný proces kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia právneho servisu, financovania, jednania s orgánmi štátnej správy a miestnej samosprávy a iných náležitostí zabezpečuje sprostredkovateľ ESSENZ IMMO (ESSENZ, s.r.o.). Celý administratívny areál s pozemkom sa predáva za cenu EUR 4.400.000,- + DPH, vrátane provízie pre realitnú spoločnosť ESSENZ IMMO (ESSENZ, s.r.o.). VIAC INFORMÁCII: V prípade záujmu o viac informácií o tomto areáli na predaj v lukratívnej lokalite Košíc nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme všetky dostupné informácie.

Exkluzívne komerčné priestory v srdci Michaloviec – Masarykova 51 Realitná kancelária AmaReality Vám predstavuje limitovanú ponuku štyroch priestranných a vzdušných priestorov v prémiovom projekte Masarykova 51. Tieto priestory s výmerou od 40 m² do 79 m² predstavujú dokonalú kombináciu prestížnej adresy a technickej pripravenosti na najvyššej úrovni. Komerčné priestory sú pripravené v štandardnom základe s položenou keramickou dlažbou a čistými bielymi nátermi. Priestor kúpeľne ponechávame v stave prípravy, aby si ho budúci nájomca mohol dokončiť a plne prispôsobiť svojim špecifickým prevádzkovým požiadavkám. Priestory ponúkajú široký potenciál využitia a vďaka inovatívnemu technologickému vybaveniu sú tieto priestory mimoriadne vhodné aj pre náročnejšie prevádzky: • Sanitárne a laboratórne využitie: Čistota prostredia a technické zázemie spĺňajú predpoklady pre moderné laboratóriá. • Stomatologické ambulancie: Vysoké stropy (3,1 m) a dostatok denného svetla vytvárajú ideálne podmienky pre zubnú prax a kliniky. • Možnosť asistencie pri zmene špecifikácie účelu . • Dizajnové a architektonické štúdiá • Showroomy a exkluzívne e-shopy • Služby (kozmetika, estetická medicína, joga štúdio) • Zdravé prostredie bez prachu a alergénov: Vďaka stropnému sálavému systému (vykurovanie/chladenie) nedochádza k víreniu vzduchu, čo je kľúčové pre zdravotnícke prevádzky. • Minimálne prevádzkové náklady: Využitie geotermálnej energie a vysokoúčinných tepelných čerpadiel zabezpečuje udržateľné a lacné vykurovanie. • Estetika a komfort • Bezbariérový prístup: Moderný výťah a prístup bez bariér sú samozrejmosťou. • Parkovanie: Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta priamo vo dvore rezidencie za príplatok 8 478 €. • Dostupnosť: Výborné napojenie na hlavné cestné ťahy a blízkosť centra mesta zaručujú stály prísun klientely. Ceny komerčných priestorov: v rozmedzí od 55 350 € do 182 000 € s DPH. ________________________________________ Kontaktujte nás a naplánujte si obhliadku Masarykova 51 je miestom, kde sa spája funkčnosť s moderným dizajnom. Nepremeškajte šancu na kvalitné podnikanie v priestoroch, ktoré sa prispôsobia vám. Bližšie informácie Vám exkluzívne sprostredkuje: Ing. Jana Hubová Mobil: +421 948 313 479 E-mail: freja.jana@gmail.com Web: www.masarykova51.sk Masarykova 51 – Tu sa začína váš nový biznis príbeh

Ponúkam na predaj rekreačný areál – bývalých kúpeľov v stredisku Hatfa – Viničky s pozemkom o celkovej rozlohe 14 625 m2, ktorá je známa kvôli železitému minerálnemu prameňu, ktorý tam vyviera. Na pozemku sa nachádzajú aj staré 200 ročné duby. Spolu s rekreačným objektom sa predáva pozemok – orná pôda o celkovej rozlohe 30756 m2 vhodnej na hospodárenie. Objekt je situovaný v lese, prakticky na samote, prístupová cesta je rovinatá a spevnená. Rekreačnú chatu je nutné zrekonštruovať, ide o holú tehlovú stavbu. Pozostáva z troch podlaží – suterén a dve poschodia. Prednedávnom tam bola dotiahnutá elektrina a nanovo sa vymeriaval pozemok. Ideálne krásne prostredie na oddych a rekreáciu v objatí prírody. V okolí je letný tábor, vinice, vinárske závody, športové aktivity, plavba loďou po Bodrogu, cyklotrasa, ktorá prepája všetky trasy v regióne a to priamo, alebo nepriamo. Trasa vedie od hrádze popri rieke Bodrog, štátnej ceste a lesnej ceste v obci Viničky, Bara, Malá Tŕňa a Slovenské Nové Mesto. Obec Viničky patrí do Tokajskej vinohradníckej oblasti a je známa aj svojimi kultúrnymi akciami a oberačkovými slávnosťami. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Hatfa - Viničky Stav: pôvodný (momentálne ako hrubá stavba) Zastavaná plocha: 8704 m2 Lesný pozemok: 5921 Orná pôda: 30756 m2 Inžinierske siete: elektrina, betónová žumpa Prístupová cesta: spevnená Toto miesto má veľký potenciál či už pre obnovu kúpeľov, alebo s iným zámerom ako vybudovanie penziónu, hotela, farmy, ranča, rekreačných stavieb, ubytovne, alebo vinárstva čím by sa podporil aj rozvoj cestovného ruchu. Názov Hatfa pochádza z maďarčiny (Hat = šesť, Fa = strom). V rekreačnom stredisku sa totiž nachádza šesť starých stromov, ktoré údajne predstavujú spojenie lesných majetkov šiestich obcí: Viničky, Streda nad Bodrogom, Ladmovce, Cejkov, Bara a Černochov.

Na predaj alebo prenájom – historická budova v centre mesta Gelnica. Ponúkame na predaj alebo prenájom krásnu a priestrannú historickú budovu s veľkým potenciálom, nachádzajúcu sa v srdci historického centra Gelnice, priamo na zrekonštruovanom námestí. Základné informácie: Zastavaná plocha: 296 m² Pozemok: 873 m² Možnosti využitia: - kancelárie, služby, komunitné alebo sociálne centrum - ideálne aj na rekonštrukciu na viacero bytových jednotiek - vhodné pre podnikateľské účely v atraktívnej lokalite Výborná poloha v centre mesta: v bezprostrednej blízkosti mestského úradu, bánk, obchodov a reštaurácií - výborná dostupnosť a občianska vybavenosť - príjemné prostredie s možnosťami turistiky, oddychu a rodinného života Ďalšie výhody: - atraktívna poloha priamo na námestí - historický charakter budovy - veľkorysý pozemok a flexibilné využitie Cena: Dohodou (predaj aj prenájom) Cena predaja aj prenájmu je vecou osobnej dohody. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Hľadáte reprezentatívne a dostupné priestory pre vaše podnikanie v jednej z najobľúbenejších častí Košíc? Ponúkame na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory v administratívnej budove na Čermelskej ceste (Košice – Sever). Lokalita spája pokojné prostredie s rýchlym napojením na centrum mesta a hlavné ťahy. Čo ponúkame? K dispozícii sú svetlé a čisté kancelárie s výmerou od 18 m² do 40 m², ideálne pre menšie firmy, pobočky alebo freelancerov. Transparentná cena: • Nájom: 5,38 € / m² / mesiac • Služby (všetko v cene): 8,58 € / m² / mesiac + DPH (Cena služieb zahŕňa: elektrinu, kúrenie, vodu, odvoz odpadu, stráženie objektu a upratovanie spoločných priestorov – žiadne skryté doplatky!) Hlavné výhody priestorov: • Prístup 24/7: Pracujte vtedy, kedy potrebujete, bez obmedzení. • BEZKONKURENČNÉ PARKOVANIE: Parkovacie miesto priamo pri budove len za 11 € / mesiac. • Bezpečnosť: Objekt je neustále strážený. • Skladové kapacity: Možnosť prenájmu skladov priamo v suteréne budovy (praktické pre e-shopy alebo archív). • Skvelá poloha: Zastávka MHD v tesnej blízkosti a výborná dostupnosť pre klientov. Tieto moderné priestory sú pripravené k okamžitému nasťahovaniu. Príďte sa presvedčiť osobne! Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Na prenájom – 3 skladové haly v priemyselnej zóne Košice, Jarmočná 2 Ponúkame na prenájom tri samostatne stojace skladové haly v uzavretom a stráženom areáli na ulici Jarmočná 2, Košice. Areál sa nachádza v priemyselnej zóne s výbornou dostupnosťou a prístupom 24/7. V blízkosti sa nachádza železničná trať a hlavné dopravné ťahy. Vhodné na: skladovanie spotrebného alebo stavebného materiálu, ľahkú výrobu, dielne, autodielne alebo logistiku 1. objekt – 923 m² 3 skladové priestory: 300 m², 218 m² a 264 m² sklad materiálu: 35 m² 3 vykurované kancelárie: 51,5 m², 35 m², 15 m² samostatné sociálne zariadenie: 4,5 m² 3 vstupy pre kamióny vykurovaný objekt 2. objekt – 388 m² plechová, nevykurovaná hala 3. objekt – 234,3 m² skladový priestor vhodný na materiál alebo menšiu výrobu Cena: 3,90 € / m² / mesiac (+ elektrina, teplo a voda podľa spotreby) Dostupné od: december 2025 – január 2026 Lokalita: Jarmočná 2, Košice – priemyselná zóna Areál strážený, prístup 24/7, výborná dopravná poloha

FÉNIX reality vám ponúka jedinečnú príležitosť pre kozmetičku, pedikérku alebo manikérku. Kompletne zariadený beauty priestor, ktorý je pripravený na okamžité používanie bez ďalších veľkých investícií. Tento priestor o výmere 39,3 m2 bol zariaďovaný s dôrazom na detail, estetiku, pohodlie klienta a profesionálne pracovné zázemie. Výsledkom je moderné, čisté a veľmi príjemné prostredie, ktoré pôsobí elegantne a útulne. Nachádza sa na 1. poschodí v OC Erika na Gudernovej ul. v Košiciach a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia: vstupná chodba, miestnosť pre pedikérku s oddeleným kútom pre manikérku, miestnosť pre kozmetičku, toaleta. Výhody, ktoré rozhodujú: -kompletne vybavená miestnosť vhodná pre kozmetiku / pedikúru / nechty -profesionálne elektrické kreslá -kvalitný nábytok, úložné priestory, pracovné zóny -zariadenie a vybavenie spĺňa aktuálne hygienické štandardy -súčasťou je aj materiál a produkty (kozmetika, pedikúra, nechty) -možnosť okamžitého štartu – bez zariaďovania a bez čakania. Používané značky (nie sú podmienkou): kozmetika: Algotherm pedikúra: OPI Spa nechty: používané sú kvalitné materiály, laky a bázy v súlade s hygienickými požiadavkami. Pre koho je priestor ideálny: -pre kozmetičku, ktorá chce pôsobiť v krásnom a hotovom priestore -pre pedikérku, ktorá chce profesionálne zázemie bez vstupných nákladov -pre nechtárku, ktorá chce mať vybavenie a komfort pre klientky na úrovni -pre beauty profesionálku, ktorá chce budovať vlastnú klientelu v prostredí, ktoré predáva samo. Odstupné: 12.000€ Nájomné: 405€/mesačne + DPH + voda a elektrina

Ponúkame na predaj dvojposchodový polyfunkčný objekt v obci Ruskov. Vďaka svojmu umiestneniu v tesnej blízkosti diaľnice (cca 4km) a rýchlej dostupnosti do Košíc (cca 20 minút) ponúka ideálne možnosti na podnikanie vo rôznych oblastiach. Jedná sa o tehlový (obvodové múry 60cm), priestranný dvojpodlažný objekt, s možnosťou vytvorenia viacerých obchodných prevádzok, prípadne kancelárii, alebo výrobnej produkcie. Objekt je rozdelený na 2 samostatné časti (poschodia), každá so samostatným vchodom. Zastavaná plocha je 303 m2. Úžitková plocha je cca 436m2. Pozemok pred objektom má výmeru 272 m2, vnútorný dvor má výmeru 1345 m2. Dispozíciu prvého poschodia tvorí: priestranná hala, dve veľké miestnosti, dve menšie miestnosti a WC. Dispozíciu druhého poschodia tvorí: priestranná hala, šesť miestností, 4x WC. Svojou dispozíciou, kvalitou stavby a umiestnením ponúka tento objekt ideálne miesto na podnikanie. Rekonštrukcia zahŕňala: nové plastové okná (2021) nová zateplená strecha (sendvičové panely – 18cm) (2021) na streche 72 Fotovoltaických panelov (30 KW) (2021) elektrika vymenená v celej budove namaľovaná fasáda Pozemok je rovinatý, ktorý má aj so zastavanou plochou 1920 m2. K dispozícii sú nasledovné inžinierske siete: elektrina obecný vodovod 3x žumpa na pozemku Vykurovanie zabezpečené kotlom na pelety Na pozemok sa je možné dostať osobným, aj nákladným autom cez bránu priamo z hlavnej cesty. Za objektom sa nachádza priestor na parkovanie, alebo aj výstavbu. Parkovanie je možné aj pred objektom. Zástavka SAD priamo pred budovou. Možnosť napojenia na káblovú sieť Telekomu. Cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Prevezmite zabehnutý svadobný salón v centre Košíc – pripravený okamžite fungovať Hľadáte podnikanie, ktoré má štýl, emóciu a potenciál? Ponúkame na odstúpenie kompletne zariadený a fungujúci svadobný salón Bonnet, situovaný v jednej z najatraktívnejších lokalít Košíc – na Kováčskej ulici, len pár krokov od Hlavnej. Výborná dostupnosť aj z Hlavnej ulice cez priechodný dvor = prirodzený pohyb klientov Priestor a dispozícia: výmera: 73 m² poschodie historickej budovy s charakterom 2 hlavné miestnosti + samostatná toaleta možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo v objekte Čo získavate? plne vybavený salón pripravený na okamžitú prevádzku priestor na prezentáciu svadobných a spoločenských šiat, pánskej módy a doplnkov komfortná skúšobná kabínka + veľké zrkadlá pre dokonalý zážitok klientov príjemné sedenie pre klientky a ich sprievod 👉 ideálne pre niekoho, kto chce pokračovať v zabehnutom koncepte alebo si ho prispôsobiť podľa vlastnej vízie Podmienky: odstupné: 20 950 € nájom: 650 € / mesiac + energie Pre koho je to ideálne? pre podnikateľku/podnikateľa so vzťahom k móde a svadbám pre niekoho, kto chce začať bez vysokých vstupných nákladov pre rozšírenie existujúceho biznisu (showroom, doplnkové služby) Zaujalo vás to? Neváhajte nás kontaktovať na: +421 903 904 901 🌐 viac info: www.salonbonnet.sk

TB Real ponúka exkluzívne na predaj polyfunkčnú 2 podlažnú murovanú budovu v Barci.Budova je vhodná na kancelárie, obchodné priestory, sklady, dielne, resp. drobná výroba. Terajší stav: 1. podlažie: Sklady, dielne, mužské a ženské šatne, sprchy a wc, denná miestnosť, 2. podlažie: kancelárie, dielňa, kuchynka, technická miestnosť. Pozemok 600m2+ podiel na prístupovej ceste, parkovanie cca 10 áut. Budova má rozmery 16,2mx 18m, Užitková plocha cca 470m2. Budova je kompletne rekonštruovaná, zateplená / aj strop/, štrukturovaná kabeláž, alarm s kamerami. Kompletné inžinierske siete + 2x studňa na úžitkovú vodu. Kúrenie a ohrev vody - plynový kotol.

Adresa ktorá posúva Váš biznis dopredu. Niektoré kancelárie sú len miestom, kde sa pracuje. A potom sú priestory, ktoré vytvárajú dojem, budujú dôveru a podporujú rast. Presne taký je tento. Realitná kancelária RELCOM Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor o výmere 18 m2 na jednej z najvyhľadávanejších adries v Košiciach – Letná ulica, Staré Mesto. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Priestor o výmere 18 m² sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží administratívnej budovy a vďaka premyslenému riešeniu ponúka maximum využiteľnosti na každom metri. Administratívna budova ponúka komfort, ktorý oceníte každý deň: -2 výťahy pre bezproblémový pohyb -NONSTOP vrátnica – bezpečnosť a kontrolovaný vstup -jednoduchý prístup počas celého dňa -Profesionálne prostredie, ktoré pôsobí dôveryhodne už pri prvom kontakte. V rámci budovy je k dispozícii širšia ponuka priestorov: od 18 m² až do 55,5 m²- možnosť rastu bez nutnosti meniť adresu LOKALITA Letná ulica patrí medzi najstrategickejšie lokality v Košiciach – a to nie je náhoda: -výborná dostupnosť autom aj MHD kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí -banky, reštaurácie, kaviarne, služby na pár krokov -blízkosť administratívnych a IT centier Lokalita, ktorá šetrí čas Vám aj Vašim klientom. CENA Cena prenájmu je: 8 €/m2/mesiac + energie: 4€ + DPH ( s možnosťou odpočtu) Depozit 3 mesačne nájomné. V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová , Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS

Adresa ktorá posúva Váš biznis dopredu. Niektoré kancelárie sú len miestom, kde sa pracuje. A potom sú priestory, ktoré vytvárajú dojem, budujú dôveru a podporujú rast. Presne taký je tento. Realitná kancelária RELCOM Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor o výmere 37,5 m2 na jednej z najvyhľadávanejších adries v Košiciach – Letná ulica, Staré Mesto. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Priestor o výmere 37,5 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží administratívnej budovy a vďaka premyslenému riešeniu ponúka maximum využiteľnosti na každom metri. Administratívna budova ponúka komfort, ktorý oceníte každý deň: -2 výťahy pre bezproblémový pohyb -NONSTOP vrátnica – bezpečnosť a kontrolovaný vstup -jednoduchý prístup počas celého dňa -Profesionálne prostredie, ktoré pôsobí dôveryhodne už pri prvom kontakte. V rámci budovy je k dispozícii širšia ponuka priestorov: od 18 m² až do 55,5 m²- možnosť rastu bez nutnosti meniť adresu LOKALITA Letná ulica patrí medzi najstrategickejšie lokality v Košiciach – a to nie je náhoda: -výborná dostupnosť autom aj MHD kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí -banky, reštaurácie, kaviarne, služby na pár krokov -blízkosť administratívnych a IT centier Lokalita, ktorá šetrí čas Vám aj Vašim klientom. CENA Cena prenájmu je: 8 €/m2/mesiac + energie: 4€ + DPH ( s možnosťou odpočtu) Depozit 3 mesačne nájomné. V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová , Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS

Adresa ktorá posúva Váš biznis dopredu. Niektoré kancelárie sú len miestom, kde sa pracuje. A potom sú priestory, ktoré vytvárajú dojem, budujú dôveru a podporujú rast. Presne taký je tento. Realitná kancelária RELCOM Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor o výmere 55,5 m2 na jednej z najvyhľadávanejších adries v Košiciach – Letná ulica, Staré Mesto. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Priestor o výmere 55,5 m² sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží administratívnej budovy a vďaka premyslenému riešeniu ponúka maximum využiteľnosti na každom metri. Administratívna budova ponúka komfort, ktorý oceníte každý deň: -2 výťahy pre bezproblémový pohyb -NONSTOP vrátnica – bezpečnosť a kontrolovaný vstup -jednoduchý prístup počas celého dňa -Profesionálne prostredie, ktoré pôsobí dôveryhodne už pri prvom kontakte. V rámci budovy je k dispozícii širšia ponuka priestorov: od 18 m² až do 55,5 m²- možnosť rastu bez nutnosti meniť adresu LOKALITA Letná ulica patrí medzi najstrategickejšie lokality v Košiciach – a to nie je náhoda: -výborná dostupnosť autom aj MHD kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí -banky, reštaurácie, kaviarne, služby na pár krokov -blízkosť administratívnych a IT centier Lokalita, ktorá šetrí čas Vám aj Vašim klientom. CENA Cena prenájmu je: 8 €/m2/mesiac + energie: 4€ + DPH ( s možnosťou odpočtu) Depozit 3 mesačne nájomné. V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová , Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS

Exkluzívne vám ponúkame na prenájom moderné, kompletne zrekonštruované a nadčasovo zariadené administratívne priestory v historickej budove mestskej časti Sever, v blízkosti Národnej banky, v lokalite s bezplatným parkovaním a zároveň pár minút od centra mesta. Administratívne priestory sa nachádzajú v trojpodlažnej budove Business centra na Tolstého ulici č.3., na druhom poschodí tehlovej historickej budovy s vysokými stropmi 3,2 m. V roku 2019 prešli tieto priestory úplnou rekonštrukciou a ponúkajú sa kompletne vybavené a zariadené. Podlahová plocha priestorov je 163 m2 a pozostáva zo vstupnej časti - oddychovej zóny pre klientov a zamestnancov, 3 priestranné kancelárie, zasadacia miestnosť, kuchynka, dámska a pánska toaleta. K priestorom prislúcha aj pivnica v suteréne budovy o rozlohe cca 3 m2. Rekonštrukcia administratívnych priestorov prebehla pod dohľadom dizajnéra, ktorý celý súčasný stav priestorov aj navrhol. V rámci rekonštrukcie boli kompletne vymenené rozvody, toalety, kuchynka je robená na mieru, vrátane umývačky riadu a mikrovlnky, vstavané skrine. Predeľovacie steny a nábytok v celom priestore boli vyrobené na mieru z prírodnej dubovej dyhy. Nachádzajú sa tu líniové LED svietidlá pre kvalitné osvetlenie pracovnej časti každého zamestnanca a podlaha je pokrytá štvorcovým záťažovým kobercom. V zasadacej miestnosti sa nachádza veľký drevený stôl vyrobený na mieru, kožené kreslá a dve televízne obrazovky slúžiace na prezentácie. Zasadacia miestnosť je od zvyšného priestoru oddelená sklenenou stenou. V oddychovej časti sa nachádzajú kaviarenské stolíky s dizajnovými kreslami a chladnička/vinotéka na ochladzovanie nápojov. Vzhľadom na vysoké stropy (3,2 metra), hrubé tehlové múry a orientáciu priestoru na severovýchod je v kanceláriách celoročne veľmi príjemne a dostatok čerstvého vzduchu. Priestor je vykurovaný novým samostatným plynovým kotlom a každý radiátor má samostatnú termohlavicu na regulovanie. Priestory sú zabezpečené kamerovým a poplašným systémom s možnosťou prepojenia na pult strážnej služby AS Guard. Máte tiež možnosť nahrávania videozáznamu z kamier a rovnako i možnosť kontroly cez mobilnú aplikáciu. Nachádza sa tu video vrátnik s LCD displejmi. K cene nájmu prislúchajú náklady bez DPH: Zálohové platby: Plyn - 130 €/mesačne Elektrina - 80 €/mesačne Vodné a stočné - 17 €/mesačne Zálohové platby budú 1x ročne zúčtované a fakturovaná suma na základe skutočnej spotreby. Doplnkové služby: Internet Antik - 24 €/mesačne Upratovanie (1x týždenne) - 160 €/mesačne Magio Slovak Telekom - 17 €/mesačne 2x parkovacie státie vo dvore cez ulicu - 70 €/mesačne V danej lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie a prevádzky. Parkovanie v okolí budovy je bezplatné. Reprezentatívne administratívne priestory je možné prenajať po dohode na dobu neurčitú. Obhliadky sú možné, preto nás neváhajte kontaktovať a príďte sa pozrieť na výnimočne priestory v nadčasovom dizajne pripravené na kľúč. Priestory ponúkajú harmóniu spojenú s históriou budovy s vysokými stropmi a lokalitu, kde je dostatok zelene mimo frekventovanej cesty. V prípade Vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať, Ing. Jozef Tomčo, 0907 190 000. Teším sa na stretnutie.

Exkluzívne ponúkame na odstúpenie dve plne vybavené a úspešne fungujúce prevádzky typu vonkajší predajný stánok pod značkou TWISTER, špecializované na výrobu čerstvých trdelníkov podľa vlastnej tradičnej receptúry. Stánky sú umiestnené pred dvoma frekventovanými vchodmi OC OPTIMA – stredným a spodným, čím je zabezpečený vysoký pohyb zákazníkov počas celého roka. Prevádzky sú: 🍩 zabehnuté a personálne obsadené 🥐 vybavené kompletnou gastro technológiou (miešič na cesto, pece na trdelníky, jednopákové kávovary Astoria, profesionálne mlynčeky, drobné gastro vybavenie) ☕ celoročne využiteľné – oba stánky sú kompletne zasklené, vybavené klimatizáciou s funkciou kúrenia a markízou 🏪 v samostatnom vlastníctve, čo umožňuje ich premiestnenie aj na inú, ešte atraktívnejšiu lokalitu Výhody a benefity pre nového majiteľa: Prevádzky sa predávajú spolu s celou s.r.o., na ktorú sú viazané všetky potrebné povolenia, pokladničný systém, dochádzkový systém a nájomná zmluva. Rýchla návratnosť investície – odhad cca 2–3 roky. Nízke prevádzkové náklady Bežné prevádzkové výdavky (internet, licencia na pokladňu, mzdy, odvody, suroviny, obaly). ✨ Prečo práve TWISTER? Nejde len o odstúpenie prevádzky – ide o možnosť prevziať zabehnutý koncept s výnimočným produktom, vysokou maržou a lojálnou klientelou. Trdelník je tradičná pochúťka, ktorú zákazníci milujú, a jeho vôňa vždy priťahuje nových ľudí. Táto ponuka je určená pre podnikavých ľudí, ktorí chcú mať vo vlastných rukách stabilný biznis s rýchlou návratnosťou investície. Vďaka plne vybaveným stánkom, fungujúcej spoločnosti so všetkými povoleniami a nízkym prevádzkovým nákladom, sa môžete sústrediť len na to najdôležitejšie – spokojnosť zákazníkov a rast tržieb. 👉 Ak hľadáte podnikanie, ktoré má už dnes vybudované pevné základy a zároveň poskytuje slobodu a flexibilitu do budúcna, toto je príležitosť, ktorá sa neobjavuje často. 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky. Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii.

Ponúkame vám jednotlivo na prenájom tri kancelárie v štvorpodlažnej administratívnej budove novotou voňajúceho areálu postaveného v obci Buzica. Veľkým plusom je fakt, že prenajímateľ vám tieto priestory už základným nábytkom (stoly, stoličky, regály) zariadil. Lá(s)kavé, že? Areál je chránený kamerovým systémom zvonku i vo vnútri. A teraz POZOR, prosím vás! V cene nájomného sú zahrnuté energie, klimatizácia, internetové pripojenie i parkovanie. K dispozícii kuchynka, denná miestnosť - jedáleň. Tak isto možnosť využitia miestnosti stvorenej na prednášky, semináre a pod. s dostupnou projekciou a kapacitou aj 40 osôb, ak nie viac. Kancelárie na 2. poschodí o rozlohe 45,12m² a 32,20m². Tretia kancelária na 3. poschodí o rozlohe 18,05m² a 18,10m². Cena: 6,45€/m² bez DPH. Zadívajte sa, prosím, na obrázky. A pokiaľ by ste sa radi nechali príjemne prekvapiť ako my, určite dôjdite aj osobne.

Hľadáte moderné kancelárske priestory s plným vybavením a v centre mesta? Ponúkame Vám na prenájom klimatizované moderné kancelárske priestory na Komenského ulici v Košiciach, ktoré sú ideálne aj pre IT spoločnosti. K dispozícii je celé 3.poschodie s 5 kanceláriami a príslušenstvom (dámske a pánske toalety, kuchynka a technická miestnosť). Celková prenajímaná plocha je 187,34m2, z toho kancelárske priestory: 147,72m2 , chodby a spoločné priestory 39,62m2. Vo všetkých kanceláriách je dostatok osvetlenia a na podlahách sú položené koberce. Nájomca je oprávnený za účelom reklamy svojho obchodného mena, prevádzky, umiestniť pri vchode do budovy reklamnú tabuľu. Celková cena prenájmu bez energií je 1104,62€ bez DPH/mesiac. Záloha na energie je 105€/mesiac. Do ceny prenájmu nie sú započítané dodávky telekomunikačných a dátových služieb, odvoz a likvidácia odpadu a iné dodávky služieb pre vlastnú spotrebu (napr. upratovacie práce a pod.). Provízia realitnej kancelárie je hradená prenajímateľom. Nájomnú zmluvu pripravuje advokát a cena služby je započítaná v provízii realitnej kancelárie.

Diana Reality ponúka na predaj radovú garáž v mestskej časti Košice-Šaca, v blízkosti ihriska, Námestie oceliarov. Výmera garáže 19 m2, s montážnou jamou, zavedenou elektrickou energiou. Pozemok je v osobnom vlastníctve majiteľa. Dobrá investičná nehnuteľnosť,možnosť prenajať za 100 eur mesačne , tiež vhodná ako dielňa, sklad.Cena: 23 000,- EUR. Info a kontakt : 0911 1234 02

Ponúkame do prenájmov nebytové priestory v centre mesta Gelnica na Baníckom námestí. Priestory sú napojené na vodu, kanalizáciu, elektrinu, vykurovanie je podlahové - elektrokotol. Podlahu tvorí keramická dlažba, steny sú biele stierky. Priestory sa skladajú z veľkej miestnosti o výmere 29 m2, ďalej pokračujú menšou miestnosťou, miestnosťou s umývadlom a dvoma oddelenými WC – priestory boli budované pre účely prevádzky baru, resp. kaviarne a tento účel je veľmi vhodný aj v súčasnosti, keďže táto menšia miestnosť má prípravu na barový pult a priestory sú vybavené dvomi samostatnými WC (mužské, ženské) a priestorom na umývanie rúk s teplou vodou. Celková výmera nebytových priestorov je 43 m2. Cena prenájmu 380,-eur mesačne bez energií, nový nájomca si prepíše dodávku elektrickej energie na seba. V prípade záujmu je možné prenajať aj ďalšie dve miestnosti o celkovej výmere cca 27 m2, ktoré však nie sú vykurované. V takom prípade je cena prenájmu 480,-eur mesačne bez energií.