Priestory a objekty, Kriváň

V obci Kriváň ponúkame na predaj alebo na prenájom objekt určený predovšetkým na výrobu a skladovanie, s rýchlym prístupom na diaľnicu R2 – necelých 900 m. Ponúkané nehnuteľnosti, vo vlastnom priemyselnom areáli, pozostávajú z priestrannej multifunkčnej haly so sociálnym príslušenstvom, kancelárií, viacerých skladov, kotolne, externých skladov a priestranného dvora, s pozemkom o celkovej výmere 3894 m2. Objekt so zastavanou plochou 711 m2, prešiel v roku 2017 rozsiahlou rekonštrukciou: Prvá časť objektu pozostáva z centrálnej haly s podlahovou plochou 473 m2, pozostáva z dvoch šatní, prídavného skladu, dvoch lakovní, kuchynky a dennej miestnosti. Na výrobno-skladovaciu časť nadväzujú administratívne priestory (druhá časť objektu), ktoré tvoria tri samostatné kancelárie, kuchynka a k tejto časti prináležiace sociálne zariadenia – všetko spolu o výmere cca 60 m2. Treťou časťou ponúkaného objektu je ďalšia kancelárska časť (dve miestnosti, spolu cca 30 m2 - momentálne využívané ako sklad). V zadnej časti objektu je kotolňa (štvrtá časť objektu) Na dvore sú aj tri samostatné externé sklady – jeden plechový a dva drevené. V cene ponúkaných nehnuteľností sú zahrnuté aj vysokozdvižné vozíky a technické vybavenie. Hala: murovaný skelet, nové plastové okná, podlahy - liaty betón, kazetové stropy, nové rozvádzače el. vedenia a el. rozvodov. Dve veľké vstupné brány – Lomax. Osvetlenie - stropné svietidlá. Zásobovacia rampa s bezproblémovým prístupom aj pre veľké nákladné vozidlá – tiráky. Sklad na materiál a lakovňa spĺňajú všetky požadované technické a požiarne normy (aj pre výbušné prostredie). Pultová strecha z r. 2019, strešná krytina – hydroizolačná fólia Fatrafol. Kúrenie – vlastná plynová kotolňa (s dvoma kotlami á 40 kW) – zabezpečujúca TÚV a ÚK - teplovodné radiátory Korado. Inžinierske siete: vodovodná, elektrická, plynová a kanalizačná prípojka. Pred halou sa nachádza spevnená panelová obslužná plocha, oplotený pozemok. Vlastná prístupová cesta aj zdieľaná cesta. Vstup do areálu je bezproblémový aj pre nákladnú dopravu. Na dvore sídli na vlastných pozemkoch aj iná firma – výborné susedské vzťahy. Strategicky výhodná poloha areálu ponúka jeho všestranné využitie. V blízkosti sú dostupné aj stravovacie zariadenia. Čerpacia stanica. Ponúkané nehnuteľnosti je možné aj prenajať – 1750 eur/mesiac + energie Nehnuteľnosti sú dostupné ihneď. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, tel.: 0905 262 154, maxreal.sk@gmail.com.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj zabehnutú kolibu s reštauráciou a ubytovaním v obci Kriváň. Koliba pozostáva z prízemia a dvoch nadzemných poschodí. Na prízemí sa nachádza: ubytovanie, kancelárske a skladové priestory, šatne, plynová kotolňa, chladiaci box, umyváreň, na 1. poschodí: reštauračná zóna s kapacitou pre 120 - 150 osôb, bar, kuchyňa, skladové priestory, na 2. poschodí: podkrovie s úložným priestorom. Prízemie je postavené z tehál obložených kamenným obkladom, 1. a 2. poschodie z drevených hranolov. Strecha je pokrytá plechovou krytinou. Kúrenie v reštaurácii je zabezpečené ohniskom. V ostatných priestoroch je vykurovanie pomocou radiátorov. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. Pozemok o výmere 1842 m² s bezproblémovým parkovaním priamo pred Kolibou s kapacitou 40 parkovacích miest. Objekt je chránený kamerovým zabezpečovacím systémom so záznamom. Výhodou je dobrá dostupnosť na rýchlostnú cestu R2 Zvolen - Lučenec. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj budovu s obchodnými a kancelárskymi priestormi v obci Kriváň. Jedná sa o dvojpodlažnú budovu s vlastným parkovaním, ktorá pred niekoľkými rokmi prešla kompletnou rekonštrukciou. Budova je pripojená na všetky inžinierské siete, nachádza sa pri hlavnej ceste s jednoduchým napojením na rýchlostnú cestu R2. Na prízemí sa nachádza predajňa, sklady, mraziace boxy, toalety s kúpelňou... Prízemie je ideálne k využitiu na obchodné účely, služby, pričom je možné ho využiť ako celok pre jedno komplexné využitie. Na poschodí sa nachádzajú kancelárske a skladové priestory s možnosťou prerobenia na bytové jednotky. Na druhom poschodí sú kancelárske priestory s možnosťou prerobenia na apartmány s balkónom. Uvedený objekt je výbornou investičnou príležitosťou s možnosťou ďalšieho prenájmu klientom, ako sídlo firmy s dostatkom obchodných a kancelárskych priestorov a vzhľadom k vnútornému členeniu aj na rôzne iné obchodné využitia, či služby. Cena objektu je 749 000,-eur + DPH. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka predaj prevádzkové priestory DND v obci Kriváň. Objekt pozostáva z parkoviska, 7 kancelárií a 3 dielni z toho sú dve s montážnou jamou. Dielne sú vybavené: sústruhom 600 mm, lisom 1200 t, dvoma kanálovými zdvihákmi 8 t, kladkostroj s mačkou 1000 kg, kompresorom s rozvodom vzduchu, vŕtačkou, brúskou, zváračkou a iné náradia zamerané na nákladné autá. Objekt sa nachádza v strede obce Kriváň pri hlavnej cesty z ktorej je aj široký vjazd do objektu pre nákladnú dopravu. IS: elektrická prípojka 380V, verejná kanalizácia a vodovod, kúrenie je centrálne kotlom na pevné palivo s možnosťou napojenia na plynovú prípojku, ktorá sa nachádza pri kotolni, ohrev úžitkovej vody je cez 80 l bojler s prietokovými ohrievačmi. Spolu s objektom sa predáva aj nábytok nachádzajúci sa v kanceláriách a dielenské vybavenie v dielni. Celková rozloha pozemku je 3301 m² z toho je zastavaná plocha 396 m². Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka predaj prevádzkové priestory v obci Kriváň. Objekt pozostáva z 3 kancelárskych priestorov, výrobnej a skladovej haly, 3 vonkajších skladových priestorov, niekoľko vnútorných skladových priestorov, technickej miestnosti, 2 šatní, kuchynky, sociálnych zariadení. Nachádza sa v centre obce Kriváň pri hlavnej cesty z ktorej je široký vjazd do objektu pre nákladnú dopravu. Dobrá dostupnosť na rýchlostnú cestu R2 Zvolen - Lučenec. IS: elektrická prípojka 380V, verejná kanalizácia, vodovod a plyn. Spolu s objektom sa predávajú aj obslužné stroje a dielenské vybavenie. Na pozemku sú postavené 2 stavby, ktoré sú na LV vedené ako: dielne a vrátnica. POZEMOK: • ostatná plocha 236 m² • zastavaná plocha haly 711 m² • zastavaná plocha pozemku 2259 m² + 1/2 podiel na pozemku 65 m² Spolu: 3271 m² Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544