Priestory a objekty, Lučenec

Na trh prichádza ponuka odstúpenie zabehnutej pizzerii v Lučenci. Pizzerie má 15 ročnú históriu s vlastnou receptúrou na prípravu cesta. ZAČNI PODNIKAŤ S VÝNOSOM IHNEĎ !!!! Pizzeria sa nachádza na frekventovanom a viditeľnom mieste s možnosťou parkovania rovno pred ňou. V okolí sa nachádzajú viacero ubytovacích zariadení ktoré neposkytujú podobné služby čo umožňuje že hostia využívajú služby práve pizzerii . Ide o zabehnutý podnik so stálym personálom a možnosťou využitia obsluhy s barovej časti čo umožní budúcemu majiteľovi znížiť režínne náklady na obsluhu nakoľko sa na plate obsluhy podieľajú a to prevádzka baru s pizzeriou. Potenciál pizzerii je práve v jeho návštevnosti nakoľko samotný bar organizuje rôzne spoločenské akcie kde potrebuje zaobstarať často krát prípravu pokrmov pre hostí či už na oslavy alebo iné podobné podujatia. V letných mesiacoch ponúka podnik terasu s možnosťou sedenia pre 70 ludí , samotná pizzeria 20 ľudí a ďalších zhruba 140 miest na sedenie tvoria dve miestnosti ktoré sú rozdelené na fajčiarske a nefajčiarske priestory. Pizzeria sa predáva s kompletným vybavením ako je dva krát pizza pec gril, fritézy váľkovač cesta nerezové pulty inventár ako sú taniere, pizza taniere príbory, váhy,registračnú pokladňu a veľa iného. Prevádzka odovzdá svoje now how na prípravu cesta a receptúry pokrmov. Cena za odstúpenie prevádzky je po dohode. Druhá možnosť ktorá leží na stole je vstúpenie do spoločnosti s 50 %percentným podielom. Vstupná cena do spoločnosti je po dohode. Ak ťa ponuka zaujala a máš chuť podnikať v gastro segmente tak nepremárni ponuka a dohodni si obhliadku.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj obchodný priestor na frekventovanom mieste v meste Lučenec- ulica Petofiho - blízko úradu práce. Priestor je momentálne vydaní do prenájmu so stálym príjmom z prenájmu. Opis nehnuteľnosti Obchodný priestor nachádzajúci sa na prízemí bytného domu na frekventovanej ulici s dobrým prístupom v meste Lučenec. Priestor je momentálne vydaný do prenájmu a zabezpečuje stály príjem, predajom može byť uvoľnený prípadne sa môže po dohode pokračovať v prenájme súčasnému nájomcovi. Nehnuteľnosť je vhodná na rôzne druhy prevádzok ako obchodných tak i poskytovania služieb, prípadne sídlo firmy. Vstup do obchodu je z ulice. Dispozícia nehnuteľnosti Úžitková plocha objektu je 113m2 a priestor pozostáva sa z hlavnej obchodnej časti a zázemia, ktorého súčasťou je aj toaleta a skladové priestory. Kúrenie je zabezpečené podlahovým vykurovaním, priestor je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, a elektrickú energiu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Realitná kancelária RE/MAX zabezpečí kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti na Klúč.

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj obchodný dom Orava, ktorý nachádza priamo v centre mesta Lučenec na Masarykovej ulici. Obchodný dom je kompletne a dlhodobo prenajatý stálymi nájomcami a preto sa jedná o výbornú investičnú príležitosť s dlhodobým a stabilným výnosom!! Toto moderné centrum bolo otvorené v roku 2013 a disponuje až 2 242 m2 podlahovej plochy na 3 podlažiach. Prečo je obsadenosť nájomcami kľúčová pre investora? •Garancia príjmu už od prvého dňa kúpy. •Dlhodobá spolupráca s nájomcami umožňuje predvídateľné plánovanie finančných tokov. •Atraktívne zloženie nájomcov zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a jej reputáciu medzi zákazníkm Prečo investovať do obchodného domu Orava ? • Výnosová investícia: Ročný výnos viac 8%, pričom dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti je na úrovni 6,5 % ročne. • takmer bezstarostná investícia • Výborná poloha: centrum mesta • Kompletná prenájomnosť: Obchodné priestory sú kompletne prenajaté stabilnými nájomcami, čo zaručuje bezpečnú a stabilnú návratnosť investície. • Kvalitné zázemie: dostatok skladových priestorov, parkovanie pre zamestnancov, jednoduché naskladnenie a vyskladnenie tovaru z bočnej ulice Toto obchodné centrum predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú stabilnú investíciu s perspektívou dlhodobého rastu. Bližšie informácie rada poskytnem vážnym záujemcom.

Nehnuteľnosť v srdci Lučenca so širokou možnosťou využitia. Investičná príležitosť ktorá neprichádza často. Bar, piváreň STAROPRAMEŇ otvorený ! Exkluzívna ponuka prichádza v podobe budovy v srdci mesta Lučenec. Jedná sa o budovu na slúžiacu na prevádzku reštaurácie, baru, obchodov na Masarykovej ulici. Budova bola postavená v roku 1902, budova nie je národnou kultúrnou pamiatkou. Celková výmera parcely je 1581 m2, z toho zastavaná plocha tvorí 530 m2. K budove patrí parkovisko s 25 parkovacími miestami. Budovu ako takú môžeme rozdeliť do troch častí, kde každá časť má svoje vlastné prípojky s meradlami (v súčasnosti reštaurácia, bar, obchodné priestory). Rekonštrukcia budovy prebehla v roku 2014, kedy bola zrekonštruovaná strešná krytina, fasáda budovy, reštaurácia a vybudovanie terasy na nádvorí. 1.časť nádvorie s letnou terasou s možnosťou usadenia do 100 hostí. Na pozemok sa dá dostať z oboch strán jeden vstup je priamo z Masarykovej ulice, druhý zo zadnej časti. Nádvorie tvorí zámková dlažba a drevené terasy. K pozemku prislúcha vlastné parkovisko. 2. časť I. podlažie tvorí priestor priamo z Masarykovej ulice o výmere 128 m2. Jedná sa o priestor ktorý bol v minulosti využitý ako butik s oblečením neskôr ako herňa. Priestor sa skladá s dvoch predelených miestností, kde v jednu z časť tvorí recepcia s barom a sociálnym zariadením . Priestor má široké spektrum využitia ako kancelárske alebo obchodné priestory. 3.časť I. podlažie tvorí novo zrekonštruovaný bar s výmerou 237 m2 Táto časť disponuje sociálnymi zariadeniami, tromi skladovacími priestormi, oddelenou miestnosťou nefajčiar a veľkým na mieru zariadením barom. Prevádzka prešla rekonštrukciou v roku 2020 kde boli zrekonštruované sociálne zariadenia, miestnosť nefajčiar kde boli menené drevené obklady, podlaha osvietenie a v neposlednom rade bar, ktorý prešiel kompletnou renováciou. 4 časť II .nadzemné podlažie V roku 2014 prešiel priestor na II. nadzemnom podlaží kompletnou rekonštrukciou, kde bola vybudovaná reštaurácia. Reštaurácia má výmeru až 415 m2. Rekonštrukciou prešlo od A po Z. ( elektroinštalácia vodoinštalácia vzduchotechnika, stierky, stropy, so zabudovanou repro sústavou , drevené obklady stien, podlahy, komplet sociálne zariadenia, interiérové dvere a veľa ďalších. Na celkovú rekonštrukciu hornej časti budovy boli použité kvalitné materiály. Do reštaurácie vedú dve schodištia z oboch strán budovy, kde jeden bol využitý pre hostí a druhý pre personál a príjem tovaru . Gro reštaurácie tvorí jeho sála s možnosťou predelenia na mieru robenými posuvnými dverami, čo možno využiť pri viacerých súbežných akciách. Priestor disponuje tromi samostatne oddelenými sociálnymi zariadeniami, práčovňou piatimi skladovacími priestormi, priestorom s kuchyňou a jedným zabudovaným chladiacim boxom. Využitie tejto budovy má obrovský potenciál, či už si to kúpite ako investíciu alebo pre Váš projekt. Budova je jedna z mála v Lučenci, ktorá disponuje vlastným dvorom, parkoviskom a tromi od seba nezávislými časťami so širokou možnosťou využitia. Reštaurácia má kapacitu 150 osôb. Budova je čiastočne podpivničená. Cena je samozrejme dohodou po obhliadke a odprezentovaní tohto projektu. Pre viac info nás neváhajte kontaktovať Váš tím RE/MAX Viktor Novák.

RK RE/MAX Vám ponúka jedinečnú príležitosť investovať do lukratívnej nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza na vyhľadávanej Železničnej ulici v centre Lučenca. Budova je dlhodobo obsadená podnájomníkmi, čo od začiatku zabezpečuje stabilný príjem z prenájmu nehnuteľností. Na prízemí sa nachádzajú tri samostatné obchodné prevádzky so vstupom z frekventovanej ulice. Na poschodí budovy sa nachádzajú tri 1-izbové byty a jedna garsónka. Nehnuteľnosť stojí na pozemku v celkovej výmere 778m2, čo poskytuje priestor pre budúce rozšírenia alebo ďalší vývoj podnikateľských aktivít. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2016. - kompletne zrekonštruované bytové jednotky - obnova obchodných priestorov - zateplenie budovy Nechajte túto investíciu pracovať za Vás a získajte stabilný príjem už dnes! Nakoľko sú byty obsadené a nechceme narúšať súkromie nájomníkov, obhliadku je možné uskutočniť len pre vážnych záujemcov vo vopred dohodnutom čase.

Predáme nebytový priestor na prízemí o výmere 2x18 v LC – Výstavisko ./ Kolonáda/ Priestory sú vhodné najmä ako obchodné , kancelárske priestory . Zabezpečím právny servis.

Reality Novohrad vám ponúka na prenájom flexibilné skladové priestory s možnosťou využitia aj na malú výrobu, nachádzajúce sa v uzavretom a stráženom areáli v Lučenci, časť Opatová. Dostupné skladové priestory: 🔹 Sklad č. 1 📦 Výmera: 170 m²- VOĽNÉ NA PRENÁJOM 💶 Cena nájmu: 400 € / mesiac + režijné náklady 🔹 Sklad č. 2 📦 Výmera: 220 m² - VOĽNÉ NA PRENÁJOM 💶 Cena nájmu: 300 € / mesiac + režijné náklady Ideálny priestor na skladovanie, logistiku alebo podnikateľské účely. Dostupný ihneď – výborný pomer cena / veľkosť. Výhody: možnosť vykurovania pieckou alebo elektrickými žiaričmi celooplotený areál nočná strážna služba sociálne zariadenie v spoločných priestoroch dobrá dostupnosť Sklady je možné prenajať samostatne podľa potreby nájomcu. Platobné podmienky: mesačný nájom 2-mesačný depozit za každý prenajatý sklad V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Reality Novohrad – spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Email: realitynovohradlc@gmail.com Telefón: 0951738446 Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu

Ponúkame na predaj nadštandardný polyfunkčný objekt, ktorý v súčasnosti funguje ako moderné zdravotnícke a regeneračné zariadenie. Budova spája vysoký technický štandard s variabilitou, ktorá umožňuje okamžité pokračovanie v zavedenej činnosti alebo transformáciu na reprezentatívne kancelárske priestory, alebo iný typ prevádzky. ✅ Súčasný stav: Špičkové regeneračné centrum Objekt je aktuálne kompletne vybavený a schválený na poskytovanie zdravotnej starostlivosti a regeneračných služieb. Zóna hydroliečby: Profesionálne inštalácie pre vodoliečebné procedúry. Wellness zázemie: Vlastná sauna a špecializované miestnosti pre masérov a fyzioterapiu. Zdravotnícky štandard: Priestory spĺňajú hygienické a technické normy pre prevádzku zdravotníckeho zariadenia. 🚀 Budúci potenciál: Reprezentatívne sídlo firmy / Kancelárie / Vlastná prevádzka Vďaka premyslenej dispozícii je objekt ľahko adaptovateľný na moderné administratívne centrum: Veľkorysý vestibul: Vstupná časť je ideálna pre recepciu s lobby, ktorá dodá vašej firme punc profesionality, vrátane dochádzkového systému. Variabilita priestoru: Miestnosti využiteľné ako samostatné kancelárie, zasadacie miestnosti alebo konzultačné priestory. Klientska zóna: Dispozícia umožňuje jasné oddelenie klientskej časti od administratívneho zázemia. 📍 Lokalita a vybavenie: Parkovanie: Vlastné parkovisko pred budovou. Prístupnosť: Výborná dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. Stav objektu: Novostavba. 💡 Prečo investovať do tohto objektu? Tento priestor nevyžaduje nákladné búracie práce a je pripravený okamžite slúžiť ako prevádzka. Ak hľadáte priestory pre súkromnú kliniku, rehabilitačné stredisko alebo sídlo advokátskej kancelárie či IT firmy s vlastným relaxačným zázemím pre zamestnancov (sauna, masáže), tento objekt nemá v regióne konkurenciu. Cena: 290 000 € Radi vás privítame na osobnej obhliadke, kde naplno navnímate potenciál tohto priestoru. Kontakt: Ing. Marek Lupták / 0944 500 001

Ponúkame do dlhodobého prenájmu kancelárie, spevneného plochy, potencionálne aj veľkokapacitné garáže v logistickom areáli na Fiľakovskej ceste 289 - v blízkosti výpadovky na Fiľakovo, benzínky TAM, autobusovej zastávky. (t.j. dobrá dopravná dostupnosť ) Areál je oplotený a strážený PRENÁJOM: 1)SPEVNENÉ PLOCHY (betónové panely) výmere cca 3000m2, aj po častiach. vhodné na skladovanie materiálu, parkovanie vozidiel, vstup do areálu viaceré široké brány prejazdné kamiónom cena: 0,60€/m2 + DPH + dohoda 2)KANCELÁRIE Kancelária č. 101 Rozloha 75,62m2 ( možné predeliť na menšie-pred rekonštrukciou) Nájomné vrátane záloh na energie 435€ + dph Kancelária č. 102 Rozloha 16,60m2 zrekonštruovaná, s prípravou na kuchynskú linku/ umývadlo Nájomné vrátane záloh na energie 115€ + dph Kancelária č. 109 Rozloha 14,39m2 zrekonštruovaná Nájomné vrátane záloh na energie 95€ + dph Kancelárie sa nachádzajú na poschodí zrekonštruovanej zateplenej administratívnej budovy, s novou kotolňou, s novými plastovovými oknami, podlahy, maľby, obklady, dlažby. Ďalej sa na poschodí nachádza pánske a dámske WC Pred budovou je 1x parkovacie státie pre nájomcu v cene nájmu Ďalej je možné si prenajať: 3)CESTNÁ VÁHA pre nákladné vozidlá cena dohodou 4)VRÁTNICA - 72m2 - 3 miestnosti + 2 x sociálne zar., ( pred rekonštrukciou ) cena dohodou 5) GARÁŽE PRE NÁKLADNÉ VOZIDLÁ ( použiteľné aj ako sklady ) - podľa aktuálnej ponuky - rozmery od 51,75m2 do 197,1m2 ( brány 3,5 x 3,5m) výška 4,0m cena: 2,0€/m2 + dph V areáli je dostupné silové vedenie el. energie ( 3x63A atď), pitná voda, plyn

Directreal MM - Na hlavnej ulici v meste Lučenec je na predaj určená budova pred finálnym dokončením. Jedná sa o viacpodlažný kvalitný betónový skelet budovy s podpivničením. Okná na budove sú hliníkové. Strecha je bazénová krytina/používaná na klasických bytových domoch. V suteréne budovy, ktoré je technologicky skvele odizolované je podlahové kúrenie, dispozične je táto časť pripravená aj na prevádzky, kde je potrebné viackrát sociálne zariadenie, príprava na technickú miestnosť budovy. Budova má prízemie a dve podlažia, kde po boku vedie schodisko. V celom objekte sú prípravy na rozvod elektriny, vody, kúrenia, odpadové potrubia napojené na kanalizáciu. Budova má vodovodnú prípojku funkčnú, avšak je potreba vybudovať elektrickú prípojku, skolaudovať hotovú stavbu. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 530 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFH Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

Directreal MM - Ponuka obchodného priestoru v úplnom centre mesta(obchodná ulica).Pozostáva z prízemia a 1NP.. Prízemie:cca.105m2 v podstate jedna súvislá miestnosť so socialnym zariadením a schodišťom na 1NP tak tiež 105m2. Ústredné kúrenie v celom objekte,bezbarierový vstup do predajne je z ulice. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 210 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oIK Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame na prenájom všestranne využiteľný reštauračný priestor - Staničný dvor v Lučenci. Priestor sa nachádza na rohu ulíc - Železničná / Kpt. Nálepku, oproti železničnej stanici. Využiteľný ako gastro priestor - rýchle občerstvenie, kebab alebo pizzeria. Pozostáva z dvoch miestností (hlavná miestnosť s barom a kuchyňa) skladu, letnej terasy a toaliet(dámske, pánske + personál). Je kompletne zariadený a vhodný na prevádzku - pizzeria alebo kebab. Letná - zimná terasa je vykurovaná pomocou piecky na pelety a ponúka príjemné posedenie. Prevádzka je kompletne zariadená a nachádza sa tu kompletné reštauračné vybavenie - elektrická pec na pizzu, veľká fritéza, grill na kebab, odsávanie pary v celom priestore, chladnička, chladiaca vitrína, bar, mraznička, kávovar a veľa ďalšieho vybavenia. Priestor je ihneď voľný a pripravený na prevádzku. Cena prenájmu je 500,- EUR/mes + energie. Zariadenie: 8x stôl, 40 stoličiek, grill na kebab, elektrická pec na pizzu, veľká fritéza, odsávanie pary, chladiaca vitrína, chladnička, mraziaci box, bar. Počet stoličiek: 40 Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 90 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Nevykurované Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oXd Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Na prenájom je určená bývalá predajňa O2 na hlavnej ulici v meste Lučenec. Jedná sa o prevádzku cca 30m2 plus príslušenstvo, ktorým je skladovo-odkladací priestor s umývadlom, odkiaľ vedú schody na poschodie, kde je ďalšia menšia miestnosť. Súčasťou je aj samostatné WC s umývadlom. Vstup je priamo z ulice. Cena nájmu je bez DPH. Elektromer je v miestnosti vlastný /prepisuje sa na základe nájomnej zmluvy/ a vykurovanie je formou buď klimatizácie alebo elektrických konvektorov, ktoré je potrebné si nainštalovať. Na podlahe je koberec. Úpravy je možné si prispôsobiť podľa vlastných potrieb. Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 30 Celková úžitková plocha skladu: 5 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p48 Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame k prenájmu kompletné zariadené kaderníctvo v obchodných priestoroch s výmerou 50m2 po dôkladnej renovácii. Tento ideálny priestor sa nachádza v centre Lučenca, s priamym prístupom z chodníka a v blízkosti autobusovej/železničnej stanice. Okolie je veľmi frekventované, v susedstve sa nachádza poliklinika a je možnosť parkovania. Nájomca má k dispozícii dve miesta na budove pre vlastnú svetelnú reklamu, čím získava výraznú viditeľnosť. Cena prenájmu je 500€ mesačne vrátane všetkých energií. Priestor je vybavený kompletným zariadením pre kaderníctvo (odstupné 1200€ vrátane celého vybavenia) a disponuje všetkými inžinierskymi sieťami (elektrina, plyn, kanalizácia, mestská voda, káblová televízia, internet). Kúrenie je riešené plynovým ústredným kúrením. Ide o osobné vlastníctvo s možnosťou využitia počítačovej siete. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť pre svoje podnikanie v Lučenci! Zariadenie: Kompletne zariadenie pre kaderníctvo. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 50 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/puj Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Ponúkame do dlhodobého prenájmu spevneného plochy, kancelárie, potencionálne aj veľkokapacitné garáže v logistickom areáli na Fiľakovskej ceste 289 - v blízkosti výpadovky na Fiľakovo, benzínky TAM, autobusovej zastávky. (t.j. dobrá dopravná dostupnosť ) Areál je oplotený a strážený PRENÁJOM: 1)SPEVNENÉ PLOCHY (betónové panely) výmere cca 3000m2, aj po častiach. vhodné na skladovanie materiálu, parkovanie vozidiel, vstup do areálu viaceré široké brány prejazdné kamiónom cena: 0,60€/m2 + DPH + dohoda 2)KANCELÁRIE Kancelária č. 101 Rozloha 75,62m2 ( možné predeliť na menšie-pred rekonštrukciou) Nájomné vrátane záloh na energie 435€ + dph Kancelária č. 102 Rozloha 16,60m2 zrekonštruovaná, s prípravou na kuchynskú linku/ umývadlo Nájomné vrátane záloh na energie 115€ + dph Kancelária č. 109 Rozloha 14,39m2 zrekonštruovaná Nájomné vrátane záloh na energie 95€ + dph Kancelárie sa nachádzajú na poschodí zrekonštruovanej zateplenej administratívnej budovy, s novou kotolňou, s novými plastovovými oknami, podlahy, maľby, obklady, dlažby. Ďalej sa na poschodí nachádza pánske a dámske WC Pred budovou je 1x parkovacie státie pre nájomcu v cene nájmu Ďalej je možné si prenajať: 3)CESTNÁ VÁHA pre nákladné vozidlá cena dohodou 4)VRÁTNICA - 72m2 - 3 miestnosti + 2 x sociálne zar., ( pred rekonštrukciou ) cena dohodou 5) GARÁŽE PRE NÁKLADNÉ VOZIDLÁ ( použiteľné aj ako sklady ) - podľa aktuálnej ponuky - rozmery od 51,75m2 do 197,1m2 ( brány 3,5 x 3,5m) výška 4,0m cena: 2,0€/m2 + dph V areáli je dostupné silové vedenie el. energie ( 3x63A atď), voda, plyn

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI LUČENCA – PODNIKANIE AJ BÝVANIE 🔹 Ponúkam na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť,ktorá spája podnikanie a komfortné bývanie v jednom objekte. Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta Lučenec,s výbornou dostupnosťou a vysokým potenciálom využitia. 🏢 Popis nehnuteľnosti Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a je situovaná na pozemku s garážou. 🔸 1. podlažie – podnikateľský priestor flexibilné využitie (obchod,kancelárie, služby,ambulancia a pod.) frekventovaná poloha zabezpečuje stálu klientelu a dobrú viditeľnosť 🔸 2. podlažie – bytová jednotka Dispozícia bytu: -chodba -tri samostatné izby -kuchyňa -špajza -kúpeľňa s WC -balkón Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou,je udržiavaný a vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom. Objekt je podpivničený,nachádzajú sa tam tri miestnosti,kotolňa a chodba Obe jednotky majú samostatné centrálne plynové vykurovanie.Budova je zateplená.Rovnú strechu pokrýva IPA Voda-mestská + vlastná studňa plyn-áno Kanalizácia-áno ✅ Výhody nehnuteľnosti ✔ kombinácia podnikania a bývania ✔ výborná poloha v širšom centre mesta ✔ investičný potenciál (prenájom,vlastné podnikanie) ✔ garáž + pozemok ✔ široké možnosti využitia Celková výmera pozemku-503m2 Budova má cca 300m2 podlahovej plochy Garáž-37m2 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre podnikateľov aj investorov,ktorí hľadajú stabilnú a perspektívnu nehnuteľnosť. Tel.0915856554

Ponúkame Vám na predaj garáž v osobnom vlastníctve, ktorá sa nachádza v strategickej lokalite priamo v centre mesta Lučenec (pozn. za Úradom práce). Lokalita a prístup Garáž je situovaná v uzavretom areáli, čo zvyšuje bezpečnosť parkovania. Vstup do areálu je zabezpečený cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Súčasťou predaja je aj podiel na pozemku pod garážou. Stav a vybavenie V garáži je zavedená elektrina. Priestor je čistý a udržiavaný. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď a je voľná. Táto ponuka predstavuje ideálne riešenie pre bezpečné parkovanie v centre mesta.

TUreality Vám ponúkajú na prenájom, obchodný priestor v centre okresného mesta Lučenec na Novohradskej ulici cca 200m od PRIORa. Obchodný priestor má veľkosť 800 m2 , je situovaný na poschodí so širokým schodišťom. Obchodný priestor disponuje ústredným kúrením na plyn s kondenzačným kotlom, vodou , elektrikou . K obchodnému priestoru prináleží aj dvojizbový byt so vstupom priamo z obchodu. Je tu možnosť aj prenajatia časti priestoru minimálne o veľkosti 200m2. Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: martonova@tureality.sk, +421 41 3217800

TUreality, Vám ponúkajú nehnuteľnosť na prenájom. Jedná sa o obchodný priestor o rozlohe 100m2 v centre okresného mesta Lučenec na Novohradskej ulici 200m od PRIORa. Priestor je po rekonštrukcii na prízemí s dvomi toaletami , s dlažbou , s ústredným kúrením , s vodou aj elektrikou. Parkovanie je možné priamo pred obchodom. Platba za energie je po dohode cca 150 Eur/mesačne. Odporúčam pre obchod , väčšiu kanceláriu alebo kaviareň.Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: martonova@tureality.sk, +421 41 3217800

PONUKA NA PREDAJ:Murovaná garáž zo súpisným číslom a vlastným pozemkom v Lučenci ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Typ nehnuteľnosti:Murovaná garáž - Vlastníctvo:S vlastným pozemkom - Lokalita:Širšie centrum mesta Lučenec /pri obchodnej škole/ KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI - Zrekonštruovaná strecha zabezpečujúca dlhodobú ochranu a minimalizáciu budúcich nákladov. - Murovaná konštrukcia pre zvýšenú bezpečnosť a odolnosť. - Podlaha zámocká dlažba - Vlastný elektromer KONTAKT 0915856554

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť na kúpu tehlovej garáže v osobnom vlastníctve, situovanej na ulici Železničná v meste Fiľakovo, okres Lučenec. Táto garáž predstavuje ideálne riešenie pre bezpečné parkovanie Vášho vozidla, uskladnenie sezónnych potrieb, alebo ako priestor pre Vaše hobby aktivity. Vďaka svojej výhodnej polohe a udržiavanému stavu je táto nehnuteľnosť skvelou investíciou. Základné informácie Typ nehnuteľnosti: Tehlová garáž Vlastníctvo: Osobné vlastníctvo Lokalita: Ulica Železničná, Fiľakovo, okres Lučenec Celková výmera: 20 m² Dispozícia a vybavenie Garáž s celkovou výmerou 20 m² ponúka dostatočný priestor pre rôzne účely. Jej rozmery sú dĺžka 6 metrov a šírka 2,85 metra, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie štandardného osobného automobilu alebo dostatok miesta na uskladnenie. Exkluzívna ponuka: Táto nehnuteľnosť je ponúkaná exkluzívne prostredníctvom našej realitnej kancelárie, čo zaručuje profesionálny prístup a kompletný servis. Lokalita: Ulica Železničná vo Fiľakove poskytuje dobrú dostupnosť a je známa svojou pokojnou atmosférou. Inžinierske siete a technický stav Elektrina: Garáž nie je pripojená na elektrickú sieť. Technický stav: Garáž je v udržiavanom stave s plechovou strechou. Kompletný právny servis: Príprava kúpnych zmlúv, návrhov na vklad do katastra nehnuteľností a všetky súvisiace právne úkony zabezpečené advokátskou kanceláriou. Pre presnú cenu a ďalšie detaily nás prosím kontaktujte. Kontakt Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo zodpovedanie Vašich otázok ma neváhajte kontaktovať 0908251022 Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, poradenstva a právneho servisu.

Ponúkame vám na prenájom ordináciu v meste Lučenec, v blízkosti autobusovej stanici - v budove kde je iná ordinácia a lekáreň. Dispozičné riešenie: vstup z chodníka aj zo dvora, cca 36,5 m2 plus toalety, čakáreň cca 8,5 m2, miestnosť pre sestru cca 13 m2, miestnosť pre doktora cca 15 m2, plus toaleta pre personál a toaleta pre pacientov. Je to priestor v top stave, po rekonštrukcii. K dispozícii ihneď. Cena nájmu je vrátane energií, cca 500,-EUR plus dohoda s majiteľom. Obhliadku si môžte dohodnúť na čísle: 0917 277 707.

Exkluzívne ponúkam na predaj výnimočnú prevádzkovú budovu, ktorá predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre rôzne obchodné aktivity. Ponúka komplexné riešenie pre podnikanie s dôrazom na dostupnosť a komfort pre zákazníkov. Základné informácie: - Typ nehnuteľnosti: Prevádzková budova - Lokalita: Mesto Lučenec, Fiľakovská cesta - Výmera celého pozemku pozemku: 3294m2 Budova 1927m2 Parkovisko 1367m2 - Budova je postavená v roku 1982 Dispozícia budovy: Budova je navrhnutá pre komerčné využitie. Možnosť vstupu do budovy z každej predajne priamo od parkoviska a boku budovy. Vlastné rozsiahle parkovisko pre klientov a zamestnancov. Dispozícia umožňuje prevádzkovanie viacerých samostatných obchodných jednotiek . 1 NP: 1326m2, sklad 5x, chodba, hygienické zázemie, kotolňa na pevné palivo, predajňa107m2 , schodisko 2x, výťah, predajňa 252,95m2, dielňa, kancelária, šatňa, úložný priestor 2 NP: 1326m2, chodba, výťah, miestnosť 2x, hygienické zázemie 2x, sklad: 208,32m2, 289,02m2 a 164,70m2, Kancelária 3x, schodisko Inžinierske siete a technický stav Nehnuteľnosť je plne vybavená všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami. Voda, elektrina, kanalizácia, plyn Okná a dvere od parkoviska: plastové Strecha: plochá, potiahnutá na novo z asfaltových pásov. Ďalšie informácie: Prevádzková budova predstavuje príležitosť pre investorov, podnikateľov. Poloha v meste spolu s rozsiahlym parkoviskom predurčuje nehnuteľnosť pre úspešné podnikanie. Finančné informácie: Cena nehnuteľnosti je stanovená individuálne a bude poskytnutá na vyžiadanie. Kontakt Pre viac informácii alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. PROXAM REALITY Vantrubová 0908251022

Ponúkame Vám na predaj budovu pre obchod, služby v priamom centre mesta Lučenec, ulica A. Petöfiho. K budove si môžte dokúpiť aj rodinný dom. Budova obchodu a služieb má všestranné využite vzhľadom na jej polohu. Toho času sa prenajíma, je využívaná ako reštaurácia, je vhodná aj na kaviareň, ordináciu, predajňu, služby..., rozmer 6x20 m. Má samostatné soc. zariadenia pre hostí a personál, jedáleň, kuchyňa, skladové priestory. Samostatné merače na plyn a el. energiu, vlastné plynové kúrenie... Plocha: úžitková 120m2, pozemok 120m2. Postavená v roku 2008. Cena 99 990 €, Kontakt 0917 277 707 ,,Reality Exkluzív“. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky u notára (overenie zmlúv), aj na katastri (kolky), zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku.. Cena nami inzerovanej nehnuteľnosti je vždy konečná vrátane provízie.

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor v priamom centre mesta Lučenec, T. G. Masaryka 14/A. Je to zrekonštruovaný reprezentačný priestor o rozlohe 79 m2, s kuchynským kútom, samostatnou kúpeľňou a sprchou. Využitie: administratíva, služby, ambulancia... Nachádza sa na 1. poschodí. Podlaha plávajúca, okná plastové. Konštrukcia objektu: tehlová, budova je zateplená. Kúrenie: centrálne. Parkovanie pri budove vo dvore. Výhody: slnečný, tiché prostredie, priame centrum,... Cena 450 €/mesiac plus DPH, energie sú v cene, kontakt: 0917 277 707

Zrekonštruovaný obchodný a skladový objekt s celkovou úžitkovou plochou 280 m², situovaný na strategickom mieste – pri hlavnom vstupe do Lučenca zo smeru Zvolen. Lokalita s vysokou dennou priechodnosťou vozidiel, výbornou viditeľnosťou z hlavného ťahu zabezpečuje výborné podmienky pre podnikanie v oblasti obchodu, služieb či logistiky. Objekt je vhodný pre reprezentatívnu predajňu alebo showroom. Dispozičné riešenie a vybavenie: Nehnuteľnosť pozostáva z troch funkčných častí: predajná hala – priestranná, presvetlená časť vhodná ako predajňa, showroom alebo priestor pre služby, kancelária – zázemie pre administratívu, skladová časť – disponuje nakladacou rampou, čo umožňuje jednoduchú manipuláciu s tovarom a zásobovanie. Pred objektom sa nachádzajú štyri vlastné parkovacie miesta, ktoré zabezpečujú komfort pre zákazníkov aj zamestnancov. Technický stav a vybavenie: Objekt prešiel rekonštrukciou, vrátane modernizácie technických inštalácií a úprav interiéru. Kúrenie je alternatívne – plyn, elektrina a pevné palivo, čo umožňuje flexibilitu podľa potrieb a sezóny. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn, vodovod a kanalizáciu. Prevádzkové náklady sa pohybujú približne 300 € mesačne. Stavba je udržiavaná, suchá a pripravená na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií. Prednosti nehnuteľnosti: prémiová poloha – priamy kontakt so Zvolenskou cestou – vstupná brána do Lučenca výborná dopravná dostupnosť – jednoduché napojenie na centrum mesta silný vizuálny potenciál – možnosť umiestnenia vizuálneho označenia, reklamy Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte 0907 234 031. Poskytujeme kompletný SERVIS: bezplatné finančné poradenstvo právny servis (kúpne zmluvy, kataster) zabezpečíme znalca.

Polyfunkčný objekt s výbornou polohou v širšom centre Lučenca Investičná príležitosť s možnosťou okamžitého výnosu – nehnuteľnosť vhodná na podnikanie aj bývanie. Ponúkame na predaj kvalitne riešený polyfunkčný objekt nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite v širšom centre mesta Lučenec. Nehnuteľnosť je situovaná v zastavanom území s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Objekt svojím dispozičným riešením umožňuje kombináciu podnikateľskej činnosti a bývania, prípadne vytvára ideálne podmienky na investičné využitie s možnosťou okamžitého prenájmu – aktuálne je možnosť odkúpenia nehnuteľnosti vrátane nájomníka. Charakteristika objektu: Typ nehnuteľnosti: polyfunkčný objekt s príslušenstvom, ktoré tvorí vonkajšia terasa a samostatná garáž Lokalita: širšie centrum mesta Lučenec Konštrukcia: murovaná Inžinierske siete: napojený na elektrinu, vodovod, kanalizáciu, plyn Dispozičné riešenie: Prízemie – obchodno-prevádzkové priestory: Prízemná časť nehnuteľnosti je určená na podnikateľské účely – nachádzajú sa tu obchodné alebo administratívne priestory, ktoré sú plne funkčné a využívané. Vstup je samostatný, priamo z ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť aj dostupnosť pre klientelu. Poschodie – samostatná bytová jednotka: Na poschodí sa nachádza plnohodnotná bytová jednotka, ktorá disponuje 3 obytnými miestnosťami, kuchyňou, kúpeľňou s WC a loggiou. Bytová jednotka má samostatný vstup, čo umožňuje úplné oddelenie obytných a podnikateľských priestorov. Stav a technické vybavenie: nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave kvalitné stavebné vyhotovenie pravidelne udržiavaný objekt bez nutnosti rekonštrukcií Výhody a investičný potenciál: lukratívna poloha v srdci mesta – pešia dostupnosť všetkých služieb (obchody, úrady, školy, MHD, pošta, banky, reštaurácie, autobusová a železničná stanica) flexibilné využitie: kombinácia podnikania a bývania, prípadne ako čisto výnosová investícia možnosť okamžitého prenájmu – kúpa vrátane súčasného nájomcu bezproblémové parkovanie v blízkosti objektu stabilná lokalita s dopytom po prenájme nehnuteľností Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie podnikania, bývania a investície v jednom – s výbornou polohou a okamžitým využitím. V prípade záujmu o obhliadku alebo podrobnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 234 031.

Ponúkame na predaj atraktívnuobchodnú jednotku v známej administratívnej budove 1.ESO na adrese Radayho 8, Lučenec. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Obchodný priestor (prízemie): 80 m². Priestory sú ideálne pre firmy hľadajúce reprezentatívne sídlo v centre Lučenca, s výbornou dostupnosťou a parkovaním. Lokalita: Centrum mesta, výborná občianska vybavenosť, blízkosť úradov, bánk a služieb. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Reality Novohrad Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu s viacerými možnosťami využitia. Táto polyfunkčná budova ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie a zároveň vám poskytuje dostatok priestoru pre vaše podnikanie. Vďaka kamerovému systému a kompletne zabezpečenému objektu máte všetko pod kontrolou. Objekt disponuje celkovou plochou pozemku: 843 m2 Kancelárskymi priestormi: Ideálne pre firmy hľadajúce reprezentatívne sídlo. Bytovou jednotkou: Pohodlné bývanie s obývacou izbou, spálňou, kúpeľňou a toaletou. Drevený prístrešok na auto: Vaše auto si zaslúži ochranu pred zlým počasím. Garážovou halou: Možnosť parkovania viacerých áut, využitie ako dielňa alebo sklad. Skladovými priestormi: Ideálne pre uloženie tovaru alebo náradia. Vybavením: Kamerový systém, klimatizácia, elektrická garážová a vstupná brána. Pozemkom: S dostatočným priestorom na parkovanie v areály, i pred vstupnom do areálu na vyhradených parkovacích miestach.. Výhody nehnuteľnosti: Všestrannosť: Možnosť prispôsobiť objekt podľa vlastných potrieb. Lokalita: Fiľakovská cesta v blízkosti centra mesta Infraštruktúra: Kompletné vybavenie pre pohodlné bývanie a podnikanie. Potenciál: Objekt ponúka široké možnosti využitia a je ideálny pre investíciu. Vykurovanie: Objekt je vykurovaný na pevné palivo, pričom je možnosť prechodu na plynové kúrenie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. V cene je zahrnutý komplet právny servis našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami. Veľmi výhodné podmienky pre získanie hypotekárneho úveru, ktorý Vám rád sprostredkuje náš hypotekárny poradca. Pre viac informácii ohľadne nehnuteľnosti a obhliadok ma neváhajte kontaktovať na mail: realitynovohradlc@gmail.com, alebo na tel. čísle 0951 738 446.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v centre mesta Lučenec v budove banky na poschodí UniCredit Bank. K dispozícii je posledná kancelária. kancelária č 4.: rozloha 31m2. Cena nájmu je 204,60,- Eur +135,24,- Eur energie Súčasťou priestorov je spoločná kuchynka a toalety. Bližšie info po telefóne.