Priestory a objekty, Lučenec

Arvin & Benet ponúka na predaj unikátny secesný kaštieľ s rozsiahlym pozemkom v strategickej polohe na východe Lučenca v mestskej časti Malá Ves. Ide o historicky významné miesto, kde sa udiala v roku 1451 jedna z najdôležitejších bitiek tohto obdobia - Bitka pri Lučenci. KAŠTIEĽ Jedná sa o dvojpodlažnú precízne rekonštruovanú stavbu kaštieľa s podpivničením spolu s energokanálom s pomerne bohatým pôdorysom. Objekt je situovaný v lokalite Kráľovský vŕšok s očarujúcim výhľadom na mesto a okolitú panorámu. Táto nehnuteľnosť okrem svojej historickej hodnoty novému majiteľovi ponúka investíciu s kombináciou rôznych podnikateľských zámerov - reštaurácia s kuchynským a skladovým zázemím, kaviareň, gentlemanský klub, vináreň, spoločenská sála, výstavy, ubytovanie, centrum voľného času. Súčasná obnova kaštieľa rešpektuje historické hodnoty a nová prístavba, ktorú investor ešte plánuje zhotoviť nad hlavným vstupom, bude prezentovaná ako novotvar. Ľahká oceľová konštrukcia s celoplošným presklením bude mať za úlohu presvetliť vstup s recepciou a halou a tiež suterén, využiteľný na výstavy alebo ako obradná sieň. Hlavné priečelie kaštieľa je ukončené portikom s kamenným schodiskom a stĺporadím. Bočné priečelia sú zvýraznené rizalitmi. Čelné priečelie je obohatené poschodovým arkierom s helmovitou strechou s lucernou. POZEMOK Jednotlivé parcely sa rozprestierajú na ploche 12,3 hektára (122 946 m²), z toho sú viac ako 9000 m² zastavané plochy a nádvoria so stavebnými povoleniami na: • výstavbu ubytovacieho objektu s areálom (Hotel), • výstavbu centra biodiverzity, • budovanie technickej infraštruktúry • účelové komunikácie a inžinierske siete a územným rozhodnutím na prístavbu wellness centra pre hotel. Lokalita je sprístupnená cestnou komunikáciou, Zámockou ulicou, ktorá končí pri kaštieli. Na území sa nachádza novovybudovaná Trafostanica, vrátane jednotlivých pripojovacích bodov. Objekt má vypracovanú kompletnú projektovú dokumentáciu s právoplatným stavebným povolením. V budúcnosti sa plánuje výstavba severného obchvatu, úseku rýchlostnej cesty R2, ktorý sa bude napájať na Lučenec. Najbližšie miestne letisko je z Lučenca vzdialené 5 km a najbližšie medzinárodné letisko, ktoré sa nachádza v Budapešti, je vzdialené 150 km. Úžitkové plochy kaštieľa: 2PP - 75,16 m² 1PP - 692,73 m² 1NP - 449,97 m² 2NP - 312,12 m² 3NP - 50,98m2 Cena: na vyžiadanie Plocha pozemku: 122 946 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Posledné volné priestory na prenájom. Kompletná rekonštrukcia interiérov. Vtup na audiovrátnik, monitorované kamerovým systémom. Parkovanie pred budovou. Dostupnosť do centra 5min pešo. Možnosť využívať športovisko ktoré je súčasťou areálu. Pokojná lokalita. Ceny od 11€/m2 mesiac Nitre

Ponúkame na prenájom moderný a vzdušný open-space kancelársky priestor v podkrovnom štýle s odhalenými drevenými trámami. Ideálne pre kreatívne tímy, architektov, dizajnérov alebo IT spoločnosti, ktoré hľadajú inšpiratívne a reprezentatívne pracovné prostredie. Parametre priestoru: • 90 m² čistého priestoru s otvoreným dispozičným riešením • Nové laminátové podlahy a biele steny • Plne vybavený kuchynský kút (skrine, drez) • Vlastný vstup a dizajnové schodisko • Veľa prirodzeného svetla cez viaceré okná • Radiátory a klimatizácia pre celoročný komfort • 2. podlažie, vstup zo spoločného priestoru Zázemie: • Na prízemí k dispozícii 2 samostatné toalety (muži / ženy) • Obe toalety vybavené sprchovacím kútom Cena: 850,- € / mesiac Cena je konečná vrátane energií (elektrina, kúrenie, voda) Lokalita: Pokojná a dostupná lokalita – vhodné parkovanie a napojenie na dopravu Kontaktujte nás pre obhliadku Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť pracovať vo výnimočnom priestore, ktorý spája moderný dizajn s historickou atmosférou.

XEMAR (alexander.kokai@xemar.sk alebo 0948 960 410), Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt vo výhodnej lokalite Lučenca. OBJEKT: - svojou polohou a rozlohou vhodný na podnikanie spojené s bývaním. - dvojpodlažný dom na pozemku je celkom nový – rozloha 115 m2 (treba vidieť). - vykurovanie na plyn, elektriku či teplovzdušné. - multifunkčná hala s plochou 160 m2. - objekt by bol možno vhodný na prevádzku autoservisu. POZEMOK a OKOLIE: - všetky siete na pozemku. - možný vjazd na pozemok s kamiónom. - rozloha pozemku 842m2. Môj kontakt: Alexander Kókai alexander.kokai@xemar.sk 0948 960 410 !!! POZOR !!! POSKYTUJEME ODMENU 200€ ZA KAŽDÝ TIP NA KÚPU ČI PREDAJ NEHNUTEĽNOSTI KDEKOĽVEK NA ÚZEMÍ SLOVENSKEJ REPUBLIKY !!!

Veľké obchodné priestory vhodné na zriadenie sídla obchodných spoločnosti, potravinárskych, športových reťazcov, reťazce so spotrebnou elektronikou, s nábytkom a bytovými doplnkami, hobby markety a pod. Dispozícia: Prízemie pozostáva z plochy cca 724 m2, obchodný priestor 493 m2, skladový priestor 100 m2, recepcia, kaviareň a pod. 26 m2, toalety, miestnosť pre upratovaciu službu, technická miestnosť cca 105 m2 Poschodie: 3x kancelária, dámske a pánske toalety, miestnosť pre upratovaciu službu – cca 70 m2 + kompletne urobená strecha, využiteľná ako ďalšie priestory s výmerou cca 500 m2 Vybavenosť : Priestory je možné prispôsobiť podľa potrieb zákazníka. Do budovy sa vchádza 3 vstupmi. Hlavný vstup do priestoru je z frekventovanej ulice v centrálnej časti mesta cez sklenené dvere na fotobunku, vedľajší vstup cez kaviareň / recepciu a zadný vstup pre zásobovanie kamiónom cez automatickú elektrickú bránu zo zadnej strany objektu. Predná stena priestoru je presklená pozdĺž celého priestoru s dostatkom denného svetla. Možnosť pripojenia na pult centrálnej ochrany. Predpríprava pre internet. Parkovacie miesta min. pre 10 áut. Bonusom je veľká reklamná plocha umiestnená na vonkajšej stene budovy o veľkosti 25 x 12 m, pripravená na osvetlenie V budove v predchádzajúcom období prevádzkovali hobby market, od toho obdobia budova prešla rozsiahlou rekonštrukciou a to s cieľom efektívne znížiť prevádzkové náklady nájomcom. Dnes moderný reprezentatívny vzhľad. Okolie: Do 2 minút pešou chôdzou sa nachádzajú mestské administratívne budovy a nákupné centrá. V tesnej blízkosti budovy je plánovaná výstavba luxusnej štvrti. Prenajímateľ uprednostňuje dlhodobý prenájom celej budovy jednému klientovi. Cena nájmu: 5.200 € bez DPH + energie Priamy kontakt na majiteľa objektu: p. Mužila 0905 441 853

F012-25-IVKIa3 Na prenájom priestory na podnikateľské účely na ulici Železničná 35, Lučenec. Vhodné na kaviareň. ROZLOHA: • plocha cca - 70 m2 KANCELÁRIA: • sociálne zariadenie • dve spojené väčšie miestnosti • sklad • po kompletnej rekonštrukcii LOKALITA: • v centre mesta Lučenec • výborná strategická poloha • rušná frekventovaná ulica DOSTUPNOSŤ: • ihneď k dispozícii • minimálna doba nájmu jeden rok CENA: • cena je za prenájom na mesiac + energie podľa spotreby 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: tour.pivo.app/view/4ad0407d-7515-4d5b-892c-6e4db8c41a01 KONTAKT: • Mgr. art. Ivana Kivaderová - realitný maklér • Finanzpartner reality

Directreal Stred - Ponúkame na prenájom priestor v úplnom centre mesta Lučenec, ideálny pre kanceláriu, poskytovanie služieb alebo obchod. Opis: Prakticky navrhnutý priestor s celkovou plochou 65 m²: Hlavná časť o rozlohe 36 m², ideálna na pracovnú zónu, predajňu alebo klientské priestory. Sklad s rozlohou 12,5 m², vhodný na uskladnenie tovaru alebo zariadenia. Samostatná časť s kuchynkou, sociálnym zariadením so sprchou pre absolútne pohodlie. Priestor má zadný vchod s možnosťou parkovania. Výborná lokalita a praktické usporiadanie robia z tohto priestoru ideálne miesto pre Vaše podnikanie! Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvé nájomné a 1x vratný depozit vo výške nájomného. Nájomné je vrátane energií, elektrina sa platí podľa spotreby nájomcu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte telefonicky alebo emailom. Zariadenie: Počet stoličiek: Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: Celková úžitková plocha administratívy: 65 Celková úžitková plocha skladu: Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pmd Kontakt na makléra: Ján Debnár +421905954886 j.debnar@directreal.sk

Directreal MM - Objekt sa skladá z administratívnej budovy/kancelárií (230m2) a haly/garáže (400m2) a zvyšných 5000m2 voľnej plochy/parkoviska. Hala má rozmery 30x13m (400m2) + dielne(70m2), 4vstupné automatizačné brány o rozmeroch 4.6x4.2m, ďalej je súčasťou aj 14 tonový štvorstĺpový zdvihák a veľká 7.5metrová montážna jama. Vykurovanie haly je riešené pomocou certifikovaného olejového kotla. Kancelárie sú kompletne vybavené - kuchynka, 2x WC + sprcha, 4 samostatné kancelárske miestnosti + jedna miestnosť slúžiaca ako sklad. Taktiež majú 3 samostatné vstupy - s možnosťou vstupu z ulici alebo objektu. Veľkou výhodou objektu je dostatočne priestranný exteriér s manipulačným parkoviskom pre nákladné autá. Celý areál je oplotený plechovým plotom so vstupnou bránou a je napojený na všetky inžinierske siete. Bližšie informácie Vám budú poskytnuté pri obhliadke. Nezabudnite si pozrieť našu kompletnú ponuku vrátane videoobhliadky na stránke www.directreal.sk pod ID 470182 alebo na priloženom linku https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/70182?internal=1212-11226 MATTERPORT HALA: https://my.matterport.com/show/?m=j8h2fUTWm8v VIDEOOBHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=zIJSpzDZF1E Zariadenie: V texte. Počet stoličiek: Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 5748 Celková úžitková plocha administratívy: 230 Celková úžitková plocha skladu: 400 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Káblová televízia Kúrenie: Plynové,Kombinované Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nS4 Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame na predaj modernú administratívnu budovu so štyrmi prevádzkami v centre Lučenca. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestory na svoje podnikanie v oblasti administratívy, gastronómie a rôznych služieb. Budova sa nachádza v centre mesta, pri železničnej a autobusovej stanici. Je to skutočne výhodná poloha, ktorá ponúka veľa možností pre rozvoj vášho podnikania. V tejto administratívnej budove nájdete štyri samostatné prevádzky, každá s vlastným vstupom a réžiou. Jednou z týchto prevádzok je aj bar/kaviareň s vonkajšou terasou, kde si vaši zákazníci môžu vychutnať svoj obľúbený drink alebo kávu na čerstvom vzduchu. Celková úžitková plocha administratívnej časti je zhruba 400 metrov štvorcových. Budova je po rekonštrukcii, takže nebudete musieť riešiť žiadne problémy s údržbou. Okrem toho, táto nehnuteľnosť má ešte ďalšie výhody. Je situovaná na rovinatom pozemku s priamym prístupom zo Železničnej ulice. Všetky inžinierske siete, ako elektrina, plyn, kanalizácia, mestská voda, káblová televízia a internet, sú v tejto budove dostupné. Kúrenie je riešené plynovým systémom, čo zabezpečuje teplo a pohodlie pre všetkých obyvateľov budovy. Forma vlastníctva je firemná. Ak hľadáte administratívnu budovu so štyrmi prevádzkami v centre Lučenca, táto je pre vás to pravé miesto. Nechajte sa očariť jej moderným dizajnom a výhodnou polohou. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás čo najskôr! Zariadenie: Počet stoličiek: Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: Celková úžitková plocha administratívy: 400 Celková úžitková plocha skladu: Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/opf Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Objekt sa skladá z jednej priestrannej haly + menších miestností - kancelárii / skladov, ktoré sú pod jednou strechou o výmere cca. 3000m2. Kompletne celá stavba je murovaná a disponuje liatymi priemyselnými podlahami. Taktiež sa tu nachádza 3x halový žeriav s nosnosťou do 3200kg a 1x s nosnosťou do 1000kg. Hala je prechodná a má štyri vstupy dva vpredu a dva vzadu. Celý areál je oplotený so vstupnou bránou a možnosťou vstupu z dvoch ulíc. Je napojený na elektrickú prípojku. Bližšie informácie Vám budú poskytnuté na obhliadke. Zariadenie: Montážny zdvihák - 3x 3200kg - 1x 1000kg Počet stoličiek: Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: Celková úžitková plocha administratívy: 3248 Celková úžitková plocha skladu: 3248 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nYj Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Exkluzívna ponuka prenájmu obchodného priestoru s výbornou polohou na hlavnej ulici v centre mesta Lučenec. Tento kompletne zrekonštruovaný priestor disponuje dvoma veľkými miestnosťami (49m2 a 39m2), ktoré sú oddelené malým schodiskom, výkladom, ďalej 1x sociálnym zariadením WC + umývadlo a malým skladom(10m2), ktorý je možné odstrániť v prípade potreby (sadrokartónová stena/priečka). Vynikajúcou výhodou je nové plynové podlahové kúrenie, zabezpečujúce nízke energetické náklady. S celkovou úžitkovou plochou administratívy 100 m2, tento priestor je ideálnym miestom pre vaše podnikanie. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený samozrejme po asfaltovej príjazdovej ceste - z hlavnej ulici T.G.Masaryka. Inžinierske siete sú plne dostupné - elektrina, plyn, kanalizácia, mestská voda, káblová televízia a internet. Nehnuteľnosť je vo forme osobného vlastníctva a predstavuje skvelú príležitosť pre rozvoj vašej obchodnej činnosti v prestížnom prostredí. Buďte súčasťou živého obchodného života Lučenca a získajte priestor, ktorý bude reprezentovať vašu značku v najlepšom svetle. Zariadenie: Bez zriadenia Počet stoličiek: Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: Celková úžitková plocha administratívy: 100 Celková úžitková plocha skladu: 10 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oFQ Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Ponuka obchodného priestoru v úplnom centre mesta(obchodná ulica).Pozostáva z prízemia a 1NP.. Prízemie:cca.105m2 v podstate jedna súvislá miestnosť so socialnym zariadením a schodišťom na 1NP tak tiež 105m2. Ústredné kúrenie v celom objekte,bezbarierový vstup do predajne je z ulice. Zariadenie: Počet stoličiek: Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: Celková úžitková plocha administratívy: 210 Celková úžitková plocha skladu: Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oIK Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame na prenájom všestranne využiteľný reštauračný priestor - Staničný dvor v Lučenci. Priestor sa nachádza na rohu ulíc - Železničná / Kpt. Nálepku, oproti železničnej stanici. Využiteľný ako gastro priestor - rýchle občerstvenie, kebab alebo pizzeria. Pozostáva z dvoch miestností (hlavná miestnosť s barom a kuchyňa) skladu, letnej terasy a toaliet(dámske, pánske + personál). Je kompletne zariadený a vhodný na prevádzku - pizzeria alebo kebab. Letná - zimná terasa je vykurovaná pomocou piecky na pelety a ponúka príjemné posedenie. Prevádzka je kompletne zariadená a nachádza sa tu kompletné reštauračné vybavenie - elektrická pec na pizzu, veľká fritéza, grill na kebab, odsávanie pary v celom priestore, chladnička, chladiaca vitrína, bar, mraznička, kávovar a veľa ďalšieho vybavenia. Priestor je ihneď voľný a pripravený na prevádzku. Cena prenájmu je 500,- EUR/mes + energie. Zariadenie: 8x stôl, 40 stoličiek, grill na kebab, elektrická pec na pizzu, veľká fritéza, odsávanie pary, chladiaca vitrína, chladnička, mraziaci box, bar. Počet stoličiek: 40 Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: Celková úžitková plocha administratívy: 90 Celková úžitková plocha skladu: Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Nevykurované Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oXd Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Na prenájom je určený priestor v hoteli Pelikán, momentálne je nevyužívaný, bola to bývalá kotoľňa, nachádza sa na prízemí hotela s bočným samostatným vchodom. Pred priestorom je možné zaparkovať, má tu byť umiestnená aj rampa. Vstup je možné upraviť/ zväčšiť, aby bolo možné do budovy vojsť aj väčším autom/dodávkou... Vypratanie je samozrejmosť, úpravy sú možné. Táto časť budovy je bez vykurovania. elektrina je zavedená. Nájom je uvedený bez DPH. Zariadenie: bez zariadenia Počet stoličiek: Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: Celková úžitková plocha administratívy: 130 Celková úžitková plocha skladu: Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: ,,,,,,,,,, Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p8N Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

Directreal MM - V hoteli Pelikán sa nachádzajú dva skladovo-výrobné priestory. Menší s výmerou cca 40m2 sa prenajíma v sume 100e bez DPH. Väčší s výmerou cca 50m2 sa prenajíma v sume 500e bez DPH- ak by sa prenajímal vyslovene len na skladové účely, jeho cena by bola 150e bez DPH. Priestory nie sú vykurované. Dajú sa v týchto priestoroch zriadiť aj rôzne menšie výrobné prevádzky. Má samostatný bočný vchod a prístup po betónovej ploche. Vypratanie je samozrejmé. Zariadenie: bez zariadenia Počet stoličiek: Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: Celková úžitková plocha administratívy: 90 Celková úžitková plocha skladu: Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p8Q Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

Directreal MM - V hoteli Pelikán je možnosť prenajatia apartmánu, ktorý sa nachádza na poschodí hotela. Je tu výťah aj schodište. Podlahová plocha je cca 56m2. Súčasťou apartmánu je sociálne zariadenie, balkón, chodba a tri izby. Cena je uvedená bez DPH, v cene je zahrnutá energia. Takýto priestor môže slúžiť na kancelárske účely, sídla rôznych firiem, pre účtovníkov, ako aj na poskytovanie rôznych služieb v oblasti beauty, nakoľko už tu také formy prevádzok fungujú. Možností je veľa, záleží na Vašom nápade a potrebách. V súčasnosti je apartmán zariadený, jeho vysťahovanie je možné. Možná je aj jeho úprava podľa vlastných predstáv. Cena nájmu je 500e bez DPH. Zariadenie: zariadené alebo bez zariadenia, je to na našej dohode Počet stoličiek: Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: Celková úžitková plocha administratívy: 56 Celková úžitková plocha skladu: Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: ,,,,,,,,,, Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p8K Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

Directreal MM - V hoteli Pelikán je možnosť prenajatia kancelárskeho priestoru, ktorý sa nachádza na prízemí hotela, ostatných osem sa nachádza na šiestom poschodí hotela. Je tu výťah aj schodište. Podlahová plocha je cca 20m2. Súčasťou priestoru je sociálne zariadenie. Cena je uvedená bez DPH, v cene je zahrnutá energia. Takéto priestory môžu slúžiť na kancelárske účely, sídla rôznych firiem, pre účtovníkov, ako aj na poskytovanie rôznych služieb v oblasti beauty, nakoľko už tu také formy prevádzok fungujú. Zariadenie: bez zariadenia, poprípade podľa dohody, nakoľko je v hoteli určité kancelárske zariadenie. Počet stoličiek: Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: Celková úžitková plocha administratívy: 20 Celková úžitková plocha skladu: Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: ,,,,,,,,,, Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p8H Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

Directreal MM - Na prenájom je určená bývalá predajňa O2 na hlavnej ulici v meste Lučenec. Jedná sa o prevádzku cca 30m2 plus príslušenstvo, ktorým je skladovo-odkladací priestor s umývadlom, odkiaľ vedú schody na poschodie, kde je ďalšia menšia miestnosť. Súčasťou je aj samostatné WC s umývadlom. Vstup je priamo z ulice. Cena nájmu je bez DPH. Elektromer je v miestnosti vlastný /prepisuje sa na základe nájomnej zmluvy/ a vykurovanie je formou buď klimatizácie alebo elektrických konvektorov, ktoré je potrebné si nainštalovať. Na podlahe je koberec. Úpravy je možné si prispôsobiť podľa vlastných potrieb. Zariadenie: bez zariadenia Počet stoličiek: Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: Celková úžitková plocha administratívy: 30 Celková úžitková plocha skladu: 5 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p48 Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

Directreal MM - Vo dvore za bytovým domom na Erenburgovej ul. je určená na predaj garáž so súp.číslom. Stavba je murovaná, nie je v nej zavedená elektrina. Vnútorné steny sú vystierkované a vymaľované. Strecha je plechová a nezateká. Rozmer vnútornej časti garáže je 6,2m x 2,63m. Zariadenie: bez zariadenia Počet stoličiek: Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: Celková úžitková plocha administratívy: 19 Celková úžitková plocha skladu: Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Bez sietí Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oZ7 Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

XEMAR ( radomir.marko@xemar.sk alebo 0905 892 281 ), ponúka na predaj, prenájom  aj po častiach v meste Lučenec objekt nachádzajúci sa na pozemku (4648m2) pozostávajúci z administratívnej budovy/kancelárií (230m2) a zvyšnej vybetónovanej voľnej plochy/parkoviska. Administratívna budova je vybavená - kuchynkou, 2x WC + sprcha, 4 samostatné kancelárske miestnosti, jedna miestnosť slúžiaca ako sklad. Do budovy je možnosť vstupu z ulici alebo objektu. Objekt je celý oplotený so vstupnou bránou a je napojený na všetky inžinierske siete. Objekt je možné rozdeliť a odkúpiť aj po častiach. Taktiež je možnosť prenájmu. Ďalšie informácie Vám budú poskytnuté pri obhliadke.

XEMAR (radomir.marko@xemar.sk alebo 0905 892 281), ponúka na prenájom halu v meste Lučenec. Jedná sa o nehnuteľnosť (halu cca 350 m²), ktorá sa nachádza na pozemku o výmere 3760 m². Budova je po čiastočnej rekonštrukcii a má samostatný vstup. Je možné ju využiť na výrobné alebo skladové účely a podobne. K hale prislúcha kancelársky priestor, skladový priestor, sociálne zariadenie a nakladacia rampa. K dispozícií sú inžinierske siete (voda, elektrina). Cena prenájmu je 1200,- EUR /mesačne/bez DPH a energií.

Predaj dvoch 4 podlažných budov v Lučenci : a) budova ul. Fiľakovská : zastavaná plocha 445m2, s priľahlým pozemkom 2.055 m2 ( spevnené plochy, parkovisko zeleň ), parkovanie , kúpna cena 400.000,- EUR b) budova ( garáže ) ul. Maloveská : zastavaná plocha 692 m2, garáže , priľahlý pozemok a prístupová komunikácia, parkovanie , kúpna cena 400.000,- EUR Firemné vlastníctvo, kúpna cena jednej nehnuteľnosti je 400.000,- €.

ELI REAL realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj lukratívnu nehnuteľnosť v priamom centre mesta Lučenec na ulici Železničná. Táto historická budova s úžitkovou plochou 868,81m² prešla čiastočnou rekonštrukciou a je v súčasnosti využívaná na administratívne účely. Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrom technickom stave a je pripravená na okamžité využitie. Možnosti využitia: obchodné priestory, administratívne kancelárie, služby a rôzne prevádzky. Budova sa nachádza v prestížnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou a atraktívnym okolím, čo z nej robí ideálnu investičnú príležitosť. Cena: Na požiadanie majiteľa a bude poskytnutá len vážnym záujemcom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@elireal.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. ELI REAL realitná kancelária - Váš partner v hľadaní ideálneho priestoru.

ID:192-26-VETO Máme pre Vás ďalší kancelárky/ prevádzkový priestor za výhodnú cenu na hlavnej ulici Lučenca. Nachádza sa na 2. poschodí budovy. Má podlahovú plochu 15,15 m2. V miestnosti je zavedená aj voda, preto je vhodná aj na zriadenie menšej prevádzky. Kúrenie je ústredné-plynové z vlastného kotla v budove, ktorá je zateplená. Podlaha je laminátová, okno plastové. Miestnosť sa nachádza na tichej vedľajšej chodbe. K miestnosti je dovedený optický internet, napojenie je bezproblémové. Sociálne miestnosti sa nachádzajú na chodbe. Za budovou je dostatok voľných parkovacích miest pre verejnosť. K budove je prístup z hlavnej ulice aj zo zadnej strany z parkoviska. Miestnosť bude k dispozícii od 01.07.2025. Využiteľná je aj vo večerných hodinách a cez víkend. Prenajímateľ je ochotný za symbolickú cenu zariadiť kanceláriu nábytkom podľa jeho možností. Cena za nájom: 111,Eur /mesiac ,plus 34, Eur za kúrenie, elektrinu a vodu Pred obsadením priestoru sa platí nájom s energiami za aktuálny mesiac a jeden depozit. V prípade , že hľadáte práve taký priestor, alebo potrebujete inú alternatívu, smelo ma kontaktujte na uvedenom tel. čísle, alebo prostredníctvom kontaktného formulára v inzeráte. V ponuke máme niekoľko ďalších miestností rôznej veľkosti, nájdeme pre Vás vhodné riešenie.

ID:190-26-VETO Ponúkame Vám na prenájom pekný obchodný priestor v centre Lučenca. Nachádza sa na hlavnej ulici - T.G. Masaryka, na prízemí Domu služieb. Úžitková plocha priestoru je 60m2. Pozostáva z hlavnej predajnej miestnosti, menšej miestnosti ( vhodnej na skúšanie odevov, alebo iný účel), toalety a kumbálu. Na strane vchodových dverí do priestoru je stena presklená, vhodná na umiestnenie reklamných pútačov, nápisov. Priestor je využiteľný na rôzne podnikateľské účely - odchod, služby, kancelária a iné . Momentálne funguje, ako svadobný salón, v ktorom je prípadne možné pokračovať ( nie je to však podmienkou prenájmu). Zariadenie a tovar, nachádzajúci sa v predajni sa ponúka tiež na odstúpenie. Kúrenie je plynové- kotlom v budove. Čistý nájom je vo výške 406, Eur s DPH za mesiac. Platba za energie je vo výške 134, Eur s DPH za mesiac a zahŕňa: kúrenie, elektrinu, vodné a stočné. Pred obsadením priestoru sa platí nájom s energiami za aktuálny mesiac a jeden depozit vopred. Na prenájom sa k tomuto priestoru ponúka aj výklad o rozlohe cca. 10 m2 za 50 Eur / mesiac. Majiteľ je ochotný za symbolickú cenu zariadiť priestor nábytkom podľa svojich možností. Parkovanie je možné na verejnom parkovisku za budovou, resp.na vyhradenom parkovacom mieste. Priestor bude voľný od mája 2025. Využiteľný je aj vo večerných hodinách a cez víkendy. Cena: 406,€/mesiac V sekcii všetky inzeráty užívateľa nájdete aj ďalšie moje ponuky voľných priestorov v tejto budove .

ID:182-26-VETO Ponúkame Vám na prenájom kancelársky/ prevádzkový priestor na hlavnej ulici Lučenca. Nachádza sa na 1. poschodí Domu služieb. Má podlahovú plochu 37,40 m2 a je v ňom zavedená aj voda. Miestnosť je vhodná aj na zriadenie prevádzky. Kúrenie je ústredné-plynové z vlastného kotla v budove, ktorá je zateplená. Podlaha je laminátová, okno plastové. V budove je k dispozícii optický internet. Toaleta sa nachádza na chodbe. Za budovou je dostatok voľných parkovacích miest pre verejnosť. K budove je prístup z hlavnej ulice aj zo zadnej strany z parkoviska. Miestnosť bude voľná od 01.01.2025. Je využiteľná aj vo večerných hodinách a cez víkend. Prenajímateľ je ochotný za symbolickú cenu zariadiť kanceláriu nábytkom podľa jeho možností. V ponuke tu máme niekoľko ďalších voľných miestnosti od 13 do 108 m2 s rôznym vybavením. Nájde sa vhodný priestor aj pre Vás. Pred obsadením priestoru sa platí nájom s energiami za aktuálny mesiac a jeden depozit. Cena za nájom: 216 Eur s DPH /mesiac ,plus 81 Eur s DPH/ mesiac

ID:170-16-VETOE Ponúkame Vám na predaj rozostavanú stavbu bytového domu s pozemkom v Lučenci. Celkovú rozlohu 4848 m2 tvoria dve parcely: zastavaná plocha 2766 m2 a ostatná plocha 2082 m2 okolo stavby. V cene tejto nehnuteľnosti je aj projektová dokumentácia a právoplatné stavebné povolenie. Predmetom projektovej dokumentácie je návrh nájomných bytov, využitím jestvujúceho dvojpodlažného skeletu, postaveného v 90-tych rokoch minulého storočia. Skelet napriek dlhodobej rozostavanosti nemá žiadne statické poruchy. Jeho využitím by sa skultivovalo okolité prostredie a vytvorili podmienky žiadaného nájomného bývania. Objekt je situovaný v príjemnom prostredí medzi bytovými domami a rodinnou zástavbou v blízkosti základnej školy. Všetka základná občianská vybavenosť sa nachádza v pešej dostupnosti. Objekt bude napojený na verejné inžinierske siete, vodovod, kanalizáciu, teplovod, a elektrinu, vedené po verejných priestranstvách. Funkčné využitie parcely je v súlade s platným územným plánom mesta Lučenec. Pozemok je rovinatého charakteru, nachádza sa vedľa verejnej komunikácie. Prístup na novonavrhované parkovisko je riešený jestvujúcim vjazdom/výjazdom z ulice. Navrhované parkovisko s 99 PM v teréne a pod objektom kapacitne postačuje pre riešený bytový dom. Cena 761 200 € Cena zahrňa aj poplatky za kompletný servis realitnej kancelárie.

ID:121-26-VETO3 Ponúkame Vám na prenájom kancelárske/ prevádzkové priestory v centre Lučenca. Nachádzajú sa na 3 podlaží peknej, štílovej budovy na ulici Železničná. Nachádza sa tu 6 miestností o rozlohe : 10,26 m2, 19,57 m2, 31,35 m2, 52,80 m2, 88 m2 a 133,40 m2 (hala). Do jednotlivých miestností sa vchádza z haly v strede priestoru. V jednej z miestností je vytvorená kuchynka so zavedenou vodou. Podlahy sú pokryté kobercom, Kúrenie je plynové- ústredné. Oddelené toalety sú samozrejmosťou. Priestory sa po dohode budú odovzdávať v stave štandard, prípadne si môže klient upraviť podľa vlastných predstáv. Cena prenájmu: 5,50 €/mesiac bez DPH + energie (kúrenie - zálohová platba za plyn podľa m2 podielovo, zálohová platba za elektriku a vodu záleží od počtu užívateľov ) V prípade prenajatia celého priestoru sa cena nájmu upravuje na 4,50 Eur bez dph/ m2 + energie (t.j. 1509,21 Eur +dph za celý priestor ) Prenajmite si úspech a staňte sa lídrom vo svojej oblasti podnikania. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať a radi Vám poskytneme ďalšie informácie. BeMi reality je celoslovenskou realitnou kanceláriou, ktorá sa radí medzi špičku na realitnom trhu a ponúka svojim klientom individuálny, ľudský prístup, komplexné služby v obore, dômyselný spôsob predaja a cielený marketing v podobe: • 3D vizualizácie • Video obhliadky • Home staging • Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti • Masívna kampaň na webe a sociálnych sieťach • topovanie na jednotlivých portáloch • Kvalitný právny servis • Zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi.

ID:119-26-VETO Ponúkame Vám na prenájom komerčný / prevádzkový priestor na hlavnej ulici v Lučenci. Nachádza na prízemí krásnej štílovej budovy a má úžitkovú plochu 357,55m2. Je po kompletnej rekonštrukcii so zachovaním niektorých jeho pôvodných prvkov. Priestor je momentálne predelený sádrokartónovými priečkami na viacero častí. Predelenie sa dá upraviť podľa potrieb, alebo úplne zrušiť. Náchádza sa tu niekoľko vedľajších miestností, ako sklad, kuchynka, toalety . Kúrenie je plynové, elektrina funkčná, voda a kanalizácia mestská. Tento veľkolepý priestor je využiteľný na rôzne komerčné a prevádzkové účely : priestor banky, poisťovne, cestovnej kancelárie, obchod, služb, reštaurácie. Parkovanie je možné vedľa budovy a v blízkosti na verejnom parkovisku. Cena nájmu 2 800 € bez dph/ mesiac s energiami, ktoré činia 600 Eur mesačne . Ohľadom obhliadky ma prosím kontaktujte na uvedenom tel. čísle. BeMi reality je celoslovenskou realitnou kanceláriou, ktorá sa radí medzi špičku na realitnom trhu a ponúka svojim klientom individuálny, ľudský prístup, komplexné služby v obore, dômyselný spôsob predaja a cielený marketing v podobe: • 3D vizualizácie • Video obhliadky • Home staging • Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti • Masívna kampaň na webe a sociálnych sieťach • topovanie na jednotlivých portáloch • Kvalitný právny servis • Zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

ID:079-26-VETO3 Ponúkame Vám na prenájom obchodný/prevádzkový priestor na ulici Ľ. Podjavorinskej. Nachádza sa na prízemí zateplenej budovy pre obchod a služby pri známom obchodnom centre. Lokalita sa vyznačuje dobrou dostupnosťou z priameho centra, frejventovanosťou a bezplatným parkovaním. . Ponúkaný priestor pozostáva z troch oddelených miestností. Miestnosť 1: podlahová plocha je 32 m2, orientácia na východ. Miestnosť je na tejto strane celá presklená, vhodná na umiestnenie rôznych propagačných materiálov a reklamných pútačov nového nájomcu. Nachádzajú sa tu veľké vchodové dvere. Na severnej strane miestnosti sú ešte dve plastové okná. Kúrenie je zabezpečené klimatizačným zariadením. V miestnosti je zavedená aj voda Miestnosť 2: podlahová plocha je 13,2 m2, orientácia na sever. Môže slúžiť, ako úložný priestor, prípadne menšia kuchynka. Kúrenie -eketrickým konvektorom. Miestnosť 3: podlahová plocha 18,80 m2, orientácia na sever. Je vhodná , ako kancelária, sklad, soc. miestnosť. Kúrenie -elektrickým konvektorom. Na chodbe sa nachádzajú oddelené toalety.-dámske a pánske. Podlahy v miestnostiach sú pokryté keramickou dlažbou, osvetlenie je stropnými svietidlami. Priestor je k dispozícii ihneď. Cena nájmu : 600 €/mesiac bez DPH + energie ( elektrina podľa spotreby, vodné, stočné 3, Eura / osoba / mes.)