Priestory a objekty, Michalovce

Realitná kancelária Bývajte s Nami ponúka na prenájom lukratívne obchodné priestory nachádzajúce sa v tesnej blízkosti pešej zóny v Michalovciach. Priestory sú vďaka svojej polohe a dispozícii ideálne pre prevádzku služieb, predajne alebo administratívne účely. Technické parametre a dispozícia: Úžitková plocha: 55 m2 Umiestnenie: Prízemie trojpodlažnej budovy Vstup: Samostatný priamy vstup z prednej strany Presklenie: Veľkometrážny výklad zabezpečujúci výbornú viditeľnosť a svetelnosť Sociálne zázemie: Vlastné umývadlo a oddelená toaleta Bonus: Prístup do zdieľanej záhrady (spoločne s vedľajším priestorom) Vybavenie a výhody: Priestor je pripravený na okamžitý prenájom. V cene mesačného nájmu je zahrnuté aj Wi-Fi pripojenie, čo znižuje dodatočné náklady pre nájomcu. Poloha v centre mesta zaručuje vysoký pohyb potenciálnych klientov. Platobné podmienky: Mesačné nájomné: 770 € (vrátane energií) Platba pri podpise zmluvy: 1 540 € V uvedenej cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prípravou nájomných zmlúv a odovzdaním priestoru. Kontakt pre obhliadky: V prípade záujmu o osobnú obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. Telefón: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner pre bezpečné bývanie a podnikanie.

Ponúkame Vám na predaj administratívne / obchodné priestory ELITE PARK v Michalovciach. V ponuke je momentálne 23 priestorov v rôznych veľkostiach, ktoré je možné využiť podľa predstáv. Obhliadky priestorov sú možné. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne. Stoner reality s.r.o. Štefana Kukuru 14, 071 01 Michalovce 0902467419 0949413657

Realitná kancelária Bývajte s Nami exkluzívne ponúka na prenájom zrekonštruované komerčné a kancelárske priestory, ktoré spĺňajú požiadavky na moderné a strategicky umiestnené sídlo firmy. Budova sa nachádza v rozvíjajúcej sa komerčnej zóne Michaloviec s okamžitým napojením na hlavné dopravné ťahy. Kľúčovou výhodou, ktorá priamo prispieva k úspechu vášho podnikania, je bezplatné a neobmedzené parkovanie pre vašich zamestnancov a obchodných partnerov. Prízemie: Reprezentatívny Showroom a Prevádzka Prízemný priestor s bezbariérovým vstupom predstavuje jedinečnú príležitosť pre klienta, ktorý potrebuje veľkorysú a vysoko reprezentatívnu plochu. Celková výmera je 690 m² (súčasťou je momentálne využívaná ordinácia s plochou 145 m²). Cena za prízemie: 12 €/m² vrátane energií plus DPH. Nadštandardné vybavenie prízemí: Priestor je vybavený priestrannou recepciou, šatňami, modernými sociálnymi zariadeniami, zasadacou miestnosťou, reprezentatívnou vstupnou halou, zadnou spoločenskou chodbou a skladovým priestorom. Strategické a flexibilné využitie: Vďaka svojej rozsiahlej ploche a blízkosti k nákupným centrám je prízemie ideálne pre: fitness centrá, polikliniky a estetickú medicínu, veľké showroomy, školiace centrá, galérie, predajne nábytku, alebo kulinárske štúdiá. Kontakt Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky kontaktujte našu realitnú kanceláriu na čísle 0944 161 731. Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner pre úspešné podnikanie.

Tím Reality Zemplín ponúka na prenájom nový, moderný priestor nachádzajúci sa na Priemyselnej ulici v Michalovciach. Priestor sa nachádza v uzavretom a zabezpečenom areáli, ktorý je celý oplotený a chránený bezpečnostným systémom. Vstup do areálu je možný cez elektricky ovládanú bránu na diaľkové ovládanie. Celková výmera priestoru je 311 m². Priestor disponuje dvomi garážovými bránami, ktoré umožňujú pohodlný vjazd vozidiel aj jednoduchú manipuláciu s materiálom. Súčasťou priestoru je hlavná hala, sklad, kuchynka a kúpeľňa s toaletami a sprchovacím kútom. Priestor je vhodný najmä pre autoservis, drevársku alebo remeselnú výrobu, prípadne pre iné podnikateľské účely podobného charakteru, ako je servis techniky, menšia výroba alebo kombinácia výroby a skladovania. Lokalita na Priemyselnej ulici ponúka dobrú dostupnosť a nachádza sa v overenej priemyselnej zóne mesta Michalovce. Cena nájmu bez energií je 1710 € bez DPH. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Tím Reality Zemplín ponúka na prenájom skladový priestor v priemyselnej zóne Michaloviec. Na prenájom ponúkame plechový sklad o výmere 130 m² nachádzajúci sa v uzavretom a zabezpečenom areáli na Priemyselnej ulici v Michalovciach. Sklad je vybavený elektrickou prípojkou a je situovaný v dobre dostupnej časti priemyselnej zóny. Vstup do areálu je zabezpečený elektricky ovládanou bránou, čo zaručuje vyššiu mieru bezpečnosti. Priestor je vhodný najmä na: • uskladnenie materiálu • skladovanie techniky • uloženie tovaru pre podnikateľské účely Cena nájmu: 450 € / mesiac bez DPH Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Almond Reality - Bednár Vám exkluzívne ponúka na prenájom kanceláriu s pozemkom, ktorý sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Michalovce Celková výmera pozemku je vyše 1100 m2. Pozemok disponuje moderným modulovým kancelárskym priestorom, ktorý je pripojený na elektrinu a vybavený klimatizáciou. Je možné ho využívať ako kanceláriu, showroom či miestnosť pre vybavovanie zákazníkov. Súčasťou ponuky sú aj priestranné skladové priestory a prístrešok. Ponuka je vhodná pre rôzne podnikateľské účely a aktivity ako napríklad pre autobazár, ale aj pre stavebnú či dopravnú spoločnosť. K pozemku vedie riadna prístupová cesta. Celá nehnuteľnosť je oplotená a pod kamerovým systémom. Mesačný nájom 1000 EUR + 230 EUR DPH. V prípade záujmu je možné si pozemok vrátane kancelárskeho priestoru kúpiť za cenu 174.990 EUR. Pre bližšie info alebo dohodnutie si termínu obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0940604584.

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory na námestí v Michalovciach na ul. Jaroslawská / bývala Tatrabanka/ Priestor je o výmere 180 m2, je možné sa rozdeliť na polovicu, vchod je priamo z chodníka. Priestor je vhodný pre inštitúcie alebo obchod. Cena nájmu pri obhliadke.

Tím Reality Zemplín ponúka na predaj zaujímavý objekt s univerzálnym využitím – ideálny pre obchod, služby alebo firemné sídlo. Objekt Urob si sám na ulici Obrancov mieru v širšom centre Michaloviec predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou v dynamickej časti mesta. Hlavné benefity: • Skolaudované v roku 1997 – objekt v dobrom technickom stave • Výborná poloha v širšom centre mesta s ľahkou dostupnosťou • Možnosť rozdelenia na viac samostatných prevádzok alebo kancelárií • Parkovanie pre zákazníkov pred budovou aj na vlastnom pozemku • Napojenie na všetky inžinierske siete Dispozícia: Prvé nadzemné podlažie s výmerou 205 m² ponúka priestrannú predajňu so skladom, toaletou, vstupom do pivničných priestorov (83 m²) a zadným východom na pozemok. Súčasťou je aj schodisko vedúce na druhé podlažie. Tento priestor je ideálny pre obchod, služby alebo showroom. Druhé nadzemné podlažie tvorí otvorený open-space priestor s výmerou 140 m² a kancelárska časť s výmerou 59 m², ktorá disponuje samostatnou toaletou, kúpeľňou s vaňou, kuchynkou, kanceláriou a dvomi oddelenými miestnosťami. Táto časť pôvodne slúžila ako bytová jednotka, dnes je prispôsobená na administratívne využitie. V pivničných priestoroch sa nachádza kotolňa a skladové priestory, ktoré poskytujú dostatok miesta na technické zázemie či uskladnenie materiálu. Exteriér a pozemok: Na pozemku sa nachádza parkovanie pre 5 až 7 áut, vyhradený priestor pre zásobovanie, drevník, stodola a udržiavaná záhrada, ktorá dotvára príjemné zázemie objektu. Celý priestor ponúka praktické využitie pre podnikanie aj oddych. Technický stav a štandardy: K štandardom objektu patrí čiastočne zateplená konštrukcia z kvádra, strešná krytina typu kanadský šindeľ a kombinácia plastových a drevených okien. Kúrenie je na prvom nadzemnom podlaží riešené podlahovým systémom, zatiaľ čo druhé podlažie je vybavené radiátormi napojenými na plynový kotol. Ohrev vody zabezpečuje plynový ohrievač. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodovod, plyn aj verejnú kanalizáciu. Interiér: 404 m² Pivnica: 83 m² Pozemok: 1264 m² Cena na vyžiadanie u makléra. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Predmetom nájmu sú obchodné a skladové priestory nachádzajúce sa v obci Vysoká nad Uhom (okres Michalovce). Od r.1993 sú priestory využívané ako predajňa - Potraviny a rozličný tovar s dlhoročnou tradíciou. Celková výmera podlahovej plochy prenajatého priestoru a príslušenstva je 64,6 m²(predajná plocha, sklad potravín, chodba, sklad drogérie, WC). V súvislosti s užívaním prenajatých priestorov vzniká nájomcovi právo užívania časti pozemku (dvora), ako prístupovú cestu pre zásobovanie skladov. Technické vybavenie prenajatých priestorov, napojenie na: - verejný vodovod - plyn s lokálnym vykurovaním - elektrickú energiu - kanalizáciu vyvedenú do verejnej kanalizácie - Klimatizácia (dohodou) - Chladiarenské zariadenia a príslušenstvo (dohodou) - Kamerový systém - Internet Prenájom možný od 1.10.2025 Cena nájmu : Dohodou

Ponúkame na prenájom obchodné priestory v Stop Shop na ul. Sobranecká v meste Michalovce. Stop Shop je umiestnený na hlavnej ceste vedľa TESCO. Predajné priestory majú výmeru od cca 800 m2. Prístup do objektu je možný kedykoľvek bez obmedzenia. Parkovisko pre celý areál je dostupné 24 hodín, predajný priestor nemá alokované parkovacie miesta. Priestory sú vhodné na zriadenie predajne, showroomu, atď...... Priestory nie sú aktuálne voľné ale dokážeme ich po dohode uvoľniť. Budova sa nachádza na veľmi viditeľnom mieste s veľkým pohybom áut. Možnosť reklamného polepu na okná. CENA za prenájom: dohodou + energie + DPH/mesiac

Ponúkame Vám do budúceho nájmu reštauračné priestory v kompletne zrekonštruovanej budove ELITE PARK v centre mesta. Ide o jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí chcú byť pri zrode nového gastronomického projektu v lukratívnej lokalite s vysokou frekvenciou ľudí. O projekte: Budova prechádza kompletnou rekonštrukciou – nové inštalácie, podlahy, okná, fasáda aj technológie. Predpokladaná kolaudácia: 12/2026. Moderné dispozičné riešenie prispôsobené reštauračnej prevádzke. Možnosť úprav interiéru podľa vlastného konceptu. Priestory vhodné pre reštauráciu, bistro alebo kaviareň. Technické údaje: - úžitková plocha: cca 167 m² - terasa a skladové priestory - všetky inžinierske siete - energeticky úsporné riešenie - parkovanie v blízkosti objektu Cena: 3200,- €/ mesačne Kontakt: StoneR reality s.r.o. Tel.: +421 949413657 E-mail: stoner.reality@gmail.com

Tím Reality Zemplín ponúka na odstúpenie úspešne zabehnutý, kompletne zariadený bar s 12 - ročnou tradíciou, nachádzajúci sa priamo v centre Michaloviec, s možnosťou generovať príjem od prvého dňa prevádzky. Na ploche 101,8 m² sa nachádza starostlivo zariadený priestor s príjemnou atmosférou, ktorý pozostáva z: • zariadeného baru s kávovarom a výčapným zariadením (v prenájme) • kompletne vybavenej miestnosti so sedacími súpravami, stolmi, stoličkami, TV, osvetlením a dekoráciami • vzduchotechniky na odsávanie dymu • zosilňovača s reprosústavou • mini kuchyne vybavenej umývačkou riadu, skladom, mini rúrou, mrazničkou, chladničkou, regálom, hriankovačom, teplovzdušnou fritézou a personálnou toaletou • pánskych a dámskych toaliet • letnej krytej terasy o rozlohe 35 m², ktorá má počas sezóny svoje miesto priamo na námestí S odstúpením baru získate aj dlhodobý nájom priestorov, kompletné vybavenie, tím brigádnikov a obchodnú podporu, čo vám umožní bezproblémové pokračovanie v prevádzke. Cena 42 900 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín. PS: Predáme aj Vašu chyžku

Tím Reality Zemplín ponúka na predaj polyfunkčný objekt s priestranným pozemkom, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Močarany na ulici J. Barča-Ivana v Michalovciach. Vďaka svojej dispozícii a umiestneniu je ideálnou voľbou pre podnikateľské účely – ako sídlo firmy, ubytovacie zariadenie či prevádzkové priestory s kombináciou bývania. Tento polyfunkčný objekt je rozdelený na päť hlavných častí – dve ubytovacie jednotky, ktoré je možné ďalej členiť na viacero menších, a tri samostatné garáže, pričom každá časť má vlastný vstup. Na rozsiahlom pozemku s výmerou 2418 m², ktorý je kompletne oplotený, sa v zadnej časti nachádzajú skladové priestory a plocha so spevneným – vydláždeným – povrchom, vhodná napríklad na parkovanie alebo manipuláciu s tovarom. Predná časť pozemku ostáva voľná a ponúka výbornú možnosť na ďalšiu realizáciu parkoviska alebo úložných priestorov podľa podnikateľských zámerov nového vlastníka. K štandardom objektu patrí lepenková strecha, plastové okná, zateplenie, konštrukcia z tehly a kvádrov, ústredné vykurovanie s radiátormi a kotlom na tuhé palivo. Objekt je napojený na inžinierske siete – elektrinu, vodovod a žumpu, pričom je tu aj možnosť pripojenia na verejnú kanalizáciu. Zastavaná plocha: 560 m² Pozemok: 2418 m² Cena 279 000 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín. PS: Predáme aj Vašu chyžku

Garáž sme rezervovali. Ak hľadáte podobnú garáž v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Garáže tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ Reality Zemplín predstavuje na predaj garáž v radovej zástavbe na Špitálskej ulici v Michalovcaich. Spomínaná garáž má odkúpený pozemok o výmere 17,24 m². Konštrukcia nehnuteľnosti je kvádrová s kamenistou prístupovou cestou. Garáž je v zachovalom technickom stave a má plechovú strešnú krytinu. Tento typ nehnuteľnosti je taktiež skvelou voľbou ako investícia na prenájom. Cena 12 800 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín. PS: Predáme aj Vašu chyžku

Garáž sme práve predali. Ak hľadáte podobnú garáž v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Garáže tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ Reality Zemplín predstavuje na predaj garáž v radovej zástavbe na Masarykovej ulici v Michalovciach. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. PS: Predáme aj Vašu chyžku

Tím Reality Zemplín predstavuje na prenájom areál s veľkou škálou využitia na Priemyselnej ulici v Michalovciach. V areály sa nachádza nová administratívna kancelária s klimatizáciou, skladové priestory a prístrešok pre dve autá. Celý objekt je ohradený plotom s elektrickou bránou a napojený na inžinierske siete elektriny a vody. Pozemok je rovinatý, so spevnenou betónovou plochou. Výmery : kancelária 45 m², sklad 50 m² a pozemok 1093 m². Cena 999 €/mesiac bez DPH/mesiac. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín. PS: Predáme aj Vašu chyžku

Predmetný areál je vhodný pre všetky druhy výrobných spoločností, ktoré hľadajú kvalitné priestory na umiestnenie svojej výroby, ako aj pre investorov a developerov so zameraním na realitný biznis v oblasti I&L. Predmetná nehnuteľnosť pozostáva z pozemkov s celkovou rozlohou približne 101 205 m² a budov s celkovou hrubou podlahovou plochou približne 36 200 m², vrátane 26 400 m² výrobných priestorov, 5 270 m² kancelárskych a iných priestorov a 4 560 m² skladovacích priestorov. The subject properties are suitable for all kind of production companies looking for quality space to locate their production as well as for investors and developers focused in the I&L real estate business. The premises are located in Michalovce, Slovakia, comprising a total floor area of ca. 36,200 sqm from which 26,400 sqm are dedicated to production, 5,270 sqm to offices and 4,560 sqm to other uses, from medical center to changing rooms and canteen. Furthermore, the properties include a total land area of ca. 101,205 sqm.

Ponúkame na predaj moderné kancelárske priestory nachádzajúce sa v ELITE PARK. Budova prechádza kompletnou rekonštrukciou, spĺňa všetky štandardy pre komfortné a reprezentatívne podnikanie. Parametre priestorov: - celková výmera: 18,75 - dispozícia: otvorený priestor - podlažie: 2 Možnosť prispôsobiť priestor podľa potrieb kupujúceho. Výhody lokality: - blízkosť centra a občianskej vybavenosti Možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie miesto 12 500,- €

Ponúkame na predaj moderné kancelárske priestory nachádzajúce sa v ELITE PARK. Budova prechádza kompletnou rekonštrukciou, spĺňa všetky štandardy pre komfortné a reprezentatívne podnikanie. Parametre priestorov: - celková výmera: 39,75 - dispozícia: otvorený priestor - podlažie: 2 a 3 Možnosť prispôsobiť priestor podľa potrieb kupujúceho. Vybavenie a štandard: - klimatizácia - nové podlahy, podhľady a osvetlenie - moderné sociálne zariadenia - bezbariérový prístup, výťah Výhody lokality: - blízkosť centra a občianskej vybavenosti Možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie miesto 12 500,- €

Ponúkame na predaj moderné kancelárske priestory nachádzajúce sa v ELITE PARK. Budova prechádza kompletnou rekonštrukciou a spĺňa všetky štandardy pre komfortné a reprezentatívne podnikanie. Parametre priestorov: - celková výmera: 38,26 - dispozícia: otvorený priestor - podlažie: 1 Možnosť prispôsobiť priestor podľa potrieb kupujúceho. Vybavenie a štandard: - klimatizácia - nové podlahy, podhľady a osvetlenie - moderné sociálne zariadenia - bezbariérový prístup, výťah Výhody lokality: - blízkosť centra a občianskej vybavenosti Možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie miesto 12 500,- €

Garáž sme práve predali. Ak hľadáte podobnú garáž v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ Garáž na adrese, kde sa nehnuteľnosti predávajú len zriedka – na ulici Sama Chalupku v Michalovciach, priamo pri centre. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Reality House Vám ponúka: NOVÉ Kancelárie na prenájom - vhodné pre administratívu, kancelárie, služby - ponúkame na prenájom pekné, reprezentačné, slnečné kancelárie o rôznych rozmeroch, možnosť prepojenia viacerých kancelárií, rozmery od 20m2 - do 40m2 - kancelárie sa nachádzajú v kompletne zrekonštruovanom objekte - priestory sú po kompletnej modernej rekonštrukcii v interiéri, k dispozícii sú nové sociálne zariadenia - spoločná nová kuchynka CENA prenájmu: 10€/m2 - vrátane energií, bez ďalších poplatkov Priestory sú stále prístupné, chránené bezpečnostným systémom. V areáli je dostatok asfaltových PARKOVACÍCH miest, aj pre klientov. Kontakt: Reality House Michalovce Štefánikova 10 Bc. Denisa Hanusičová tel: 0915 377 087 email: makler1@realityhouse.sk

Ponúkam na predaj Polyfunkčnú budovu v blízkosti centra Michaloviec na ulici Kpt. Nálepku 26. Ide o budovu využívanú hlavne na kancelárie a administratívne priestory s aktuálnou využiteľnosťou aj pre sídlo banky. Pozemok: * Skladá sa z dvoch parciel o rozlohe: 452m2 a 21m2. * Spolu Pozemok: 472m2. * Zastavanosť budovou je 452m2. Budova má 4 podlažia: I. podzemné podlažie: skald a kotolňa má zastavanú plochu: 131,3 m2 (vid pôdorys medzi fotkami). I. nadzemné podlažie: 6x kancelária, garáž, kuchynka, 2x WC a veľká hala slúžiaca aktuálne pre priestory banky má zastavanú plochu: 420,71m2 (vid pôdorys medzi fotkami). II. nadzemné podlažie: 8x kancelária a 5x WC, balkón, zastavaná plocha: 406,6m2 (vid pôdorys medzi fotkami). III. nadzemné podlažie ako podkrovie: je menšie a je využitelné pre sklad a jednu väčšiu kanceláriu (vid pôdorys medzi fotkami), Celková zastavaná plocha všetkých podlaží bez podkrovia je: 958,61 m2. (údaje použité zo ZP) Podlahová plocha budovy je: 891 m2 (výpočet podlahovej plochy je predbežný: celková zastavaná plocha všetkých podlaží - 7%) Technický stav: Budova je udržiavaná a postupne prešla kompletnou rekonštrukciou: * výmena komplet okien, dverí, dlažieb (2010 - 2015), * nová kotolňa s novou technológiou (2021), * nová strecha + zateplenie fasády (2010), * kúpelne, WC a podlahy (2010 - 2015). Vyjadrenie makléra: Výborná investičná príležitosť s možnosťou prenájmu rôznych plôch kancelárií. Nový majiteľ kúpou získava polovične obsadenú budovu (na prízemí je sídlo banky). Druhá polovica ako poschodie a podkrovie sú aktuálne voľné. Potenciál nového majiteľa je okrem využitia kancelárskch priestorov aj dobudovanie bytových jednotiek, resp. apartmánov. Technické detaili si vieme ozrejmiť na osobnom stretnutí. V prípade otázok mi prosím volajte, Peter Bartoň - 0910 835 000

Ponúkame Vám na predaj iný komerčný objekt v Michalovciach na ul. Fraňa Kráľa 3. Plocha: úžitková 110m2, pozemku 563m2.Stav objektu: vo výstavbe. Cena NaN 0 €

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory Michalovce, Masarykova 1341. Plocha: úžitková 400m2, zastavaná 400m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 0 €

Predáme Budovu s pozemkom v centre mesta Michalovce (zóna R1). Výhodou je parkovisko pred budovou. Momentálne sú v objekte 2 prevádzky v nájme. Vzadu sú ešte zatiaľ neobsadené 2 kancelárie, ktoré majú k dispozícii kuchynku a soc.zariadenie so sprchou.. Každá prenajímaná jednotka má vlastné merače. Majiteľom budovy je právnická osoba = výhoda kúpy celej sro . Na vyžiadanie zašleme aj UPI, LV, geometr.plán. V auguste 2024 bol robený znalecký posudok, z ktorého vychádza aj predajná cena objektu. Za budovou sa nachádza aj pozemok o rozlohe 820m², ktorý má podľa UPI neobmedzenú zastavanosť. Pozemok nie je súčasťou tejto kúpnej ceny. Cena pozemku je určovaná zvlášť.

Ponúkame Vám na prenájom lukratívne nebytové priestory v obchodnom centre VIVA na ul. Hollého v Michalovciach na II.NP o výmere 41m2, 87,50m2 a 162m2. V prípade potreby vieme navrhované nebytové priestory zlúčiť, prípadne predeliť. OC VIVA je zrekonštruovaná 2-podlažná budova s 2 eskalátormi, osobným aj nákladným výťahom, zásobovacím schodiskom. OC si zabezpečuje vlastnú výrobu tepla s dôrazom na minimalizáciu prevádzk. nákladov (tepelné čerpadlá). Ponúkame výhodné nájomné podmienky. Už fungujúcimi nájomníkmi sú BILLA, Primabanka Slovensko, TETA drogéria, nábytok SANAS, lekáreň Schneider, bezpečnostné dvere ADLO, OPTIKA CENTRUM, Mikrochirurgia oka 3F s.r.o., HB CLINIC skrášľovanie tela, MK BEAUTY ACADEMY a barber X-FAKTOR.