Priestory a objekty, Michalovce

Reality Zemplín ponúka na predaj parkovacie státie v novom projekte pri bytovom dome novostavby Greenside na Zvončekovej ulici. Parkovacie státie s výmerou 12 m² sa nachádza v uzavretom a bezpečnom areáli s rampou, čo poskytuje pohodlné parkovanie a zároveň výborný investičný potenciál. Cena 12.900 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Garáž sme práve predali. Ak hľadáte podobnú garáž v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ Garáž na adrese, kde sa nehnuteľnosti predávajú len zriedka – na ulici Sama Chalupku v Michalovciach, priamo pri centre. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Ponuku máme rezervovanú. Ak hľadáte podobnú garáž v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať.

 

Prajeme pekný deň 
Tím Reality Zemplín ___________________________ Prenájom garáž vhodnú na parkovanie alebo ako skladový priestor pre vaše podnikanie na Okružnej ulici. Lokalita: Okružná ulica sa nachádza pri hlavnom ťahu smer Sobrance, s výbornou dostupnosťou v rámci mesta Michalovce. Garáž: Podlahová plocha je 17.31 m². Garáž sa nachádza v prvej rade, blizko komunikácie v radovej zástavbe. Disponuje dvoma zámkami a betónovou podlahou. Cena prenájmu: 55 € / mesiac. Pri úhrade nájmu na 1 rok vopred zľava vo výške 1 mesačného nájmu. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Tím Reality Zemplín ponúka na prenájom skladový priestor v priemyselnej zóne Michaloviec. Na prenájom ponúkame plechový sklad o výmere 130 m² nachádzajúci sa v uzavretom a zabezpečenom areáli na Priemyselnej ulici v Michalovciach. Sklad je vybavený elektrickou prípojkou a je situovaný v dobre dostupnej časti priemyselnej zóny. Vstup do areálu je zabezpečený elektricky ovládanou bránou, čo zaručuje vyššiu mieru bezpečnosti. Priestor je vhodný najmä na: • uskladnenie materiálu • skladovanie techniky • uloženie tovaru pre podnikateľské účely Cena nájmu: 450 € / mesiac bez DPH Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

POPIS PRIESTORU: - administratívne a skladové priestory rôznych veľkostí s príslušenstvom - garáže vhodné aj pre nákladnú dopravu - udržiavaný a strážený areál s možnosťou parkovania LOKALITA: - Michalovce, ul. Plynárenská 4, (priestor areálu SPP) CENA: - dohodou (podľa typu prenajatej plochy, počtu parkovacích miest a rozsahu služieb poskytovaných v rámci nájmu) KONTAKT: - prosím kontaktujte priamo majiteľa nehnuteľnosti (SPP) mailom na adresu: reality@spp.sk - stačí uviesť názov mesta, ozveme sa Vám - ĎAKUJEME

NOVÝ, KOMPLETNE ZARIADENÝ WELLNESS NA PREDAJ – MICHALOVCE, HRÁDOK Ponúkame na predaj moderný, plne zariadený wellness v tichej rezidenčnej lokalite Michaloviec – HRÁDOK. Priestory sú pripravené na okamžité spustenie prevádzky a nachádzajú sa v suteréne novostavby s troma nadzemnými a dvomi podzemnými podlažiami. PARAMETRE A DISPOZÍCIA Podlahová plocha: cca 226 m² vstupná chodba so skrinkami na obu dve miestnosti pre práčovňu (čistá a špinavá prevádzka) plne vybavená posilňovňa pre rekreačných aj náročných športovcov priestranná vstupná chodba so sklenenými dvojkrídlovými dverami šatne – dámska a pánska saunová časť: fínska sauna, infra sauna, ochladzovacie sprchy bazén s protiprúdom (hĺbka 1,5 m, silný protiprúd – vodná aj vzduchová tryska) relaxačná zóna s vyhrievanými kreslami fitness bar / kaviareň / spoločenská miestnosť s kompletným vybavením a funkčným krbom TECHNICKÉ INFORMÁCIE centrálne vykurovanie + podlahové kúrenie možnosť elektrického dohrevovania bazéna voľné parkovisko pre 20 áut + ďalšie parkovacie miesta v areáli wellness je kompletne zariadený a ihneď pripravený na prevádzku PREDAJ / PRENÁJOM Priestor je k dispozícii na predaj, prípadne je možný aj prenájom. Kontakt: 0905 655 525 #wellness #fitness #bazen #sauna

Ponúkame Vám na predaj lukratívnu komerčnú budovu nachádzajúcu sa v centre mesta Michalovce. V budove sa nachádza 7 obchodných priestorov, ktoré sú ideálne pre Vaše podnikateľské aktivity. Využite možnosť pracovať priamo v srdci mesta, skvelá lokalizácia pre Vašich klientov. skvelá poloha budovy je ideálna pre Vaše podnikanie nachádza sa vo frekventovanej lokalite s množstvom potenciálnych klientov budova nachádzajúca sa na pozemku s výmerou 550 m2 celková výmera budovy je 429,71 m2 pozostáva zo 7 obchodných priestorov, kotolne, 2 denných miestností, chodby, skladových priestorov a 4 sociálnych zariadení vykurovanie je zabezpečené centrálnym kúrením hlavnou výhodou je strategická poloha priamo v centre mesta, s výbornou dostupnosťou a 4 obchodnými priestormi so vstupom priamo z ulice budova sa nachádza na výborne viditeľnom mieste s vysokou fluktuáciou zákazníkov v súčasnosti je využívaná na poskytovanie rôznych služieb budova je pripravená na okamžité využívanie jedinečná príležitosť pre Vaše podnikateľské aktivity! výborná občianska vybavenosť, akú ponúka centrum mesta Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0915 868 636

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom obchodné priestory s celkovou výmerou 102 m2 v centre mesta Michalove. priamo v centre mesta po rekonštrukcii( plastové okná, plávajúce podlahy, keramická dlažba, klimatizácia) priestor sa skladá z prízemia a poschodia ideálne miesto k Vášmu podnikaniu priestor disponuje vlastnou toaletou priestor na poschodí o výmere 77 m2 priestor na prízemí o výmere 25 m2 cena prenájmu 700 €/ mesačne + energie nízke náklady úžasná lokalita priamo v centre mesta poskytuje úplnú občiansku vybavenosť AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0903 641 011

Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor v centre mesta Michalovce, ktorý je ideálny na Vaše podnikateľské aktivity- maloobchod, kancelárie či iné komerčné využitie. Nachádza sa na prízemí moderného komerčného objektu so strategickou polohou v centre mesta a výbornou dostupnosťou, s bezbariérovým vstupom priamo z ulice. skvelá poloha priamo na Námestí Osloboditeľov v Michalovciach celková výmera obchodného priestoru je 275 m2 priestor pozostáva z hlavného obchodného priestoru s celkovou výmerou 240 m2, skladu, technickej miestnosti, šatne, priestoru pre kuchynku a sociálneho zariadenia priestor je klimatizovaný, čo oceníte v letných mesiacoch vykurovanie je zabezpečené centrálnym kúrením hlavnou výhodou je strategická poloha priamo v centre mesta, s výbornou dostupnosťou a bezbariérovým vstupom priamo z ulice objekt sa nachádza na výborne viditeľnom mieste s vysokou fluktuáciou zákazníkov priestor je pripravený na okamžité využívanie bezproblémový zadný vstup pre zásobovanie chránený rampou parkovanie vo dvore možnosť prispôsobiť interiér podľa Vašich potrieb cena prenájmu 10€/ m2/ mesačne + energie + DPH 1 x depozit + 1 mesačný nájom vopred pri podpise nájomnej zmluvy výborná občianska vybavenosť, akú ponúka centrum mesta AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0919 078 018

Nové PRIESTORY na prenájom - vhodné pre služby alebo administratívu - v budove po kompletnej rekonštrukcii blízko benzínky Slovnaft na začiatku Priemyselnej ulice - dve miestnosti s kúpelňou spolu o rozmeroch 58m2 - vo väčšej miestnosti je aj kuchynka - výhodou sú vlastné sociálne zariadenia - priestory sú po kompletnej rekonštrukcii, v zateplenom objekte, na 1.poschodí - areál je strážený, s kamerovým systémom - k dispozícii je pri kancelárii spoločná nová kuchynka a ďalšie nové sociálne zariadenia - s klimatizáciou - vrátane 2 parkovacích miest - optický internet je v cene - vlastné meranie elektriny aj vody - CENA prenájmu: 490€ mesačne bez DPH vrátane kúrenia, vody, a parkovania. Voda a elektrina sa faktúruje podľa spotreby. Priestory sú stále prístupné, aj v neskorších hodinách, sú tiež chránené bezpečnostným systémom. Kontakt: Reality House Michalovce Štefánikova 10 Bc. Denisa Hanusičová tel: 0915 377 087

Predmetom nájmu sú obchodné a skladové priestory nachádzajúce sa v obci Vysoká nad Uhom (okres Michalovce). Od r.1993 sú priestory využívané ako predajňa - Potraviny a rozličný tovar s dlhoročnou tradíciou. Celková výmera podlahovej plochy prenajatého priestoru a príslušenstva je 64,6 m²(predajná plocha, sklad potravín, chodba, sklad drogérie, WC). V súvislosti s užívaním prenajatých priestorov vzniká nájomcovi právo užívania časti pozemku (dvora), ako prístupovú cestu pre zásobovanie skladov. Technické vybavenie prenajatých priestorov, napojenie na: - verejný vodovod - plyn s lokálnym vykurovaním - elektrickú energiu - kanalizáciu vyvedenú do verejnej kanalizácie - Klimatizácia (dohodou) - Chladiarenské zariadenia a príslušenstvo (dohodou) - Kamerový systém - Internet Prenájom možný od 1.10.2025 Cena nájmu : Dohodou

MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ SAMOSTATNE STOJACU PRÍZEMNÚ BUDOVU (bývalá materská škola), situovanú na ulici Fraňa Kráľa v Michalovciach. Objekt prešiel v roku 2018 kompletnou modernizáciou a vďaka svojej dispozícii s priestrannými miestnosťami a bezbariérovým charakterom predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre firemné sídlo, služby či zdravotnícke zariadenie. CENA: Na vyžiadanie u makléra v realitnej kancelárii. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Lokalita: Michalovce, ul. Fraňa Kráľa Typ nehnuteľnosti: Polyfunkčný / komerčný objekt Celková výmera pozemkov: 416 m2 Zastavaná plocha budovy: 263 m2 Stav: Kompletná rekonštrukcia (2018) Konštrukcia: Murovaná stavba, zateplená fasáda Strecha: Sedlová s plechovou krytinou Inžinierske siete: Elektrina, obecná voda, kanalizácia, plyn Vykurovanie a výroba teplej vody: plynový kotol VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Pozrite si priestor detailne vďaka 3D skenu (heslo na vyžiadanie u makléra): https://my.matterport.com/show/?m=Nvewr7PQtYe STAV VYBAVENIE OBJEKTU: Nové energetické rozvody (voda, elektro, odpad, kúrenie) Plastové okná so žalúziami Plastové vstupné dvere Ústredné kúrenie s novými radiátormi Znížené sadrokartónové stropy so zabudovaným bodovým LED osvetlením Plávajúce podlahy Interiérové dvere s obložkovými zárubňami Kompletne vynovené sociálne zariadenia (dvojumývadlo, bezbariérový sprchovací kút, závesné WC Geberit, rebríkové radiátory) Kuchynská linka so elektrospotrebičmi Parkovanie priamo pred budovou MOŽNOSTI VYUŽITIA: Vďaka otvorenej dispozícii, veľkým presvetleným miestnostiam a priamemu vstupu z ulice je budova pripravená na okamžité využitie bez nutnosti ďalších veľkých stavebných zásahov: Zdravotnícke / rehabilitačné centrum: Denný stacionár, ambulancie lekárov, zubná klinika, fyzioterapia Sídlo firmy a kancelárie: IT zázemie, projekčné či účtovné kancelárie, call centrum, školiace stredisko Služby a vzdelávanie: Súkromné jasle, detské centrum, jazyková škola, tanečné alebo joga štúdio Estetická medicína / wellness: Kozmetický a kadernícky salón, masážny salón, posilňovňa Bývanie: Možnosť adaptácie na moderné rodinné bývanie (bungalov) alebo rozdelenie na viacero menších bytových jednotiek V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri. Pre dohodnutie obhliadky a zodpovedanie ďalších otázok ma kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik Tel.: 0917 300 465 E-mail: miroslav.paulik@megarealitka.sk Web: www.megarealitka.sk

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory Michalovce, Masarykova 1341. Plocha: úžitková 400m2, zastavaná 400m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 0 €

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Michalovciach, v rámci pasáže Tesco Hypermarket v blízkosti frekventovaného retail parku. Jednotka ponúka prenajímateľnú pl​​​​ochu o rozlohe 30 m2. ​​​​ V priestore sa nachádza elektroinštalácia a elektrická mreža, ​​​​ K dispozícií dlhodobý prenájom alebo​​ krátkodobý prenájom. V prípade záujmu kontaktuje nás primárne na emailovej adrese. kontakt: tomas.andrejcak@tesco.com tel.čislo: +421 911 819 873

Mega realitná kancelária ponúka na prenájom dve svetlé kancelárie, každá s výmerou 15 m² na vyhľadávanej adrese ul. Sama Chalupku v Michalovciach. Priestor je ihneď voľný a pripravený pre vaše podnikanie – či už hľadáte zázemie pre administratívu, IT projekt, alebo priestor na poskytovanie služieb. Hlavné benefity priestoru: - Kompletná rekonštrukcia: Svieži, moderný vzhľad bez nutnosti ďalších investícií. - Komfort po celý rok: Priestor je vybavený vlastnou klimatizáciou. - Bezproblémové parkovanie: Vlastné parkovacie miesto je už započítané v cene nájmu! - Internet & služby v cene: Rýchly optický internet, spotreba vody a upratovanie spoločných priestorov sú už zahrnuté v nájme. - Neobmedzený prístup 24/7: Pracujte v čase, ktorý vyhovuje vám. Priestor je ideálny pre jednotlivca, alebo menší tím. Cena prenájmu: Kancelária č. 2 - 250 € / mesiac bez DPH (+ zálohová platba za elektrinu 12,20 €/mesiac bez DPH). Kancelária č. 5 - 250 € / mesiac bez DPH (+ zálohová platba za elektrinu 12,20 €/mesiac bez DPH). Možnosť prenajať samostatne aj spolu. Podmienky: Pred podpisom nájomnej zmluvy je nájomníkom potrebné uhradiť: - poplatok za prenájom za aktuálny mesiac - 322,50€ s DPH (v prípade prenájmu jednej kancelárie) - depozit vo výške jednomesačného nájmu - 322,50 € s DPH (v prípade prenájmu jednej kancelárie) - províziu realitnej kancelárii ( za rezerváciu a sprostredkovanie nájmu) vo výške celkového mesačného poplatku za prenájom 300 € s DPH (v prípade prenájmu jednej kancelárie) Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes!

Predáme Budovu v centre mesta Michalovce (zóna R1). Výhodou je parkovisko pred budovou. Možnosť parkovania aj vo vnútri, vo dvore. Budova obzvlášť vhodná ako ZDRAVOTNÉ STREDISKO. (viď foto pôdorysu). Z boku samostatný vchod pre lekára do ambulancie a zvlášť vchod pre pacientov do čakárne, kde sú vlastné sociálne zariadenia. Momentálne sú v objekte 2 prevádzky v nájme. Vzadu sú ešte zatiaľ neobsadené 2 kancelárie, ktoré majú k dispozícii kuchynku a soc.zariadenia. Predná časť budovy a zadná časť majú vlastné merače. Majiteľom budovy je právnická osoba = výhoda kúpy celej sro, aj s nájomcami. Pre terajší cashflow nás prosím kontaktujte. Na vyžiadanie zašleme aj UPI, LV, geometr. plán. V auguste 2024 bol robený znalecký posudok, z ktorého vychádza aj predajná cena objektu. Podkrovie taktiež prešlo kompletnou rekonštrukciou a je predpripravené na dokončenie (viď foto).

Predáme Budovu v centre mesta Michalovce (zóna R1). Budova v centre Michaloviec vhodná ako zdravotné stredisko alebo investičná príležitosť s parkovaním Ponúkame na predaj budovu v centre mesta Michalovce, situovanú v zóne R1. Objekt svojou polohou, dispozíciou a samostatnými vstupmi ponúka široké možnosti využitia, pričom obzvlášť vhodný je na zriadenie zdravotného strediska, ambulancií alebo ďalších zdravotníckych a administratívnych prevádzok. Výhodou je, že na celej ulici sa sústreďujú lekári špecialisti a hneď vedľa sú aj lekárne a neďaleko nemocnica a hlavná pošta. Výhodou nehnuteľnosti je parkovanie priamo pred budovou, ako aj možnosť parkovania vo dvore. Do dvora vedie samostatný vjazd cez bočnú bránu. Vhodné riešenie pre ambulancie a zdravotné služby Dispozícia objektu umožňuje praktické oddelenie priestorov pre lekárov a pacientov. Z bočnej strany budovy sa nachádza samostatný vstup pre lekára priamo do ambulancie a zároveň samostatný vstup pre pacientov do čakárne. Čakáreň má k dispozícii vlastné sociálne zariadenia. Budova tak ponúka vhodné podmienky napríklad na vytvorenie: ambulancií lekárov, zdravotného strediska, zubnej ambulancie, rehabilitácie a fyzioterapie, ďalších zdravotníckych pracovísk, kancelárií a administratívnych priestorov, prípadne ďalších služieb. Pôdorys objektu a fotografie sú súčasťou inzerátu. Existujúci nájomcovia a investičný potenciál V súčasnosti sa v objekte nachádzajú 2 prevádzky v nájme, čo predstavuje existujúci príjem z prenájmu. V zadnej časti budovy sa nachádzajú ďalšie 2 zatiaľ neobsadené kancelárie, ktoré majú k dispozícii vlastnú kuchynku a sociálne zariadenia. Ich prenajatím je možné ďalej zvýšiť výnos z nehnuteľnosti. Predná a zadná časť budovy majú samostatné merače, čo umožňuje oddelené sledovanie spotreby jednotlivých častí objektu. Z investičného hľadiska predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť. Pri kalkulácii plnej obsadenosti prenajímateľných priestorov vrátane dvoch aktuálne voľných kancelárií vychádza orientačná návratnosť investície približne do 13 rokov. Ide o modelový výpočet pri plnej obsadenosti objektu. Konkrétne informácie o aktuálnych nájomných vzťahoch a cashflow poskytneme vážnym záujemcom na vyžiadanie. Rekonštruované podkrovie Ďalšou výhodou objektu je kompletne rekonštruované podkrovie, ktoré je v súčasnosti predpripravené na dokončenie podľa potrieb nového vlastníka. Podkrovný priestor je možné podľa spôsobu využitia a príslušných povolení dokončiť napríklad ako: ďalšie kancelárie, administratívne zázemie, skladové priestory, prípadne obytný priestor. Podkrovie tak predstavuje ďalší potenciál na rozšírenie využiteľnej plochy a budúceho výnosu objektu. Parkovanie Veľkou výhodou je parkovanie priamo pred budovou. Ďalšie parkovacie možnosti sú k dispozícii vo dvore objektu, do ktorého vedie bočná vstupná brána. Parkovanie priamo pri budove je významným benefitom najmä pri využití objektu ako zdravotného strediska, kde je potrebný pohodlný prístup pre pacientov aj zdravotnícky personál. Možnosť kúpy nehnuteľnosti alebo celej s.r.o. Budovu je možné nadobudnúť dvoma spôsobmi – buď priamou kúpou nehnuteľnosti na fyzickú osobu, alebo formou kúpy celej s.r.o., ktorá je vlastníkom nehnuteľnosti. Možnosť kúpy s.r.o. môže byť zaujímavá najmä pre investora, ktorý chce pokračovať v existujúcich nájomných vzťahoch a využiť súčasné nastavenie spoločnosti. Podrobnosti o možnosti kúpy s.r.o., existujúcich nájomných vzťahoch a aktuálnom cashflow poskytneme vážnym záujemcom na vyžiadanie. Dokumentácia V auguste 2024 bol vypracovaný znalecký posudok, z ktorého vychádza aj predajná cena objektu. Na vyžiadanie je možné poskytnúť: list vlastníctva (LV), UPI – územnoplánovaciu informáciu, geometrický plán, znalecký posudok, informácie o aktuálnych nájomných vzťahoch, údaje o aktuálnom cashflow. Zhrnutie Ide o nehnuteľnosť v centrálnej lokalite Michaloviec, ktorá ponúka kombináciu existujúceho prenájmu, voľných kancelárskych priestorov, parkovania, rekonštruovaného podkrovia a možnosti ďalšieho rozvoja. Vďaka svojej dispozícii je objekt obzvlášť vhodný na vytvorenie zdravotného strediska alebo viacerých samostatných ambulancií, zároveň však ponúka aj možnosti kancelárskeho či iného komerčného využitia. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, aktuálnom cashflow, nájomných vzťahoch, dokumentácii alebo možnostiach kúpy nehnuteľnosti či celej s.r.o. nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne komerčné priestory v srdci Michaloviec – Masarykova 51 Realitná kancelária AmaReality Vám predstavuje limitovanú ponuku štyroch priestranných a vzdušných priestorov v prémiovom projekte Masarykova 51. Tieto priestory s výmerou od 40 m² do 79 m² predstavujú dokonalú kombináciu prestížnej adresy a technickej pripravenosti na najvyššej úrovni. Komerčné priestory sú pripravené v štandardnom základe s položenou keramickou dlažbou a čistými bielymi nátermi. Priestor kúpeľne ponechávame v stave prípravy, aby si ho budúci nájomca mohol dokončiť a plne prispôsobiť svojim špecifickým prevádzkovým požiadavkám. Priestory ponúkajú široký potenciál využitia a vďaka inovatívnemu technologickému vybaveniu sú tieto priestory mimoriadne vhodné aj pre náročnejšie prevádzky: • Sanitárne a laboratórne využitie: Čistota prostredia a technické zázemie spĺňajú predpoklady pre moderné laboratóriá. • Stomatologické ambulancie: Vysoké stropy (3,1 m) a dostatok denného svetla vytvárajú ideálne podmienky pre zubnú prax a kliniky. • Možnosť asistencie pri zmene špecifikácie účelu . • Dizajnové a architektonické štúdiá • Showroomy a exkluzívne e-shopy • Služby (kozmetika, estetická medicína, joga štúdio) • Zdravé prostredie bez prachu a alergénov: Vďaka stropnému sálavému systému (vykurovanie/chladenie) nedochádza k víreniu vzduchu, čo je kľúčové pre zdravotnícke prevádzky. • Minimálne prevádzkové náklady: Využitie geotermálnej energie a vysokoúčinných tepelných čerpadiel zabezpečuje udržateľné a lacné vykurovanie. • Estetika a komfort • Bezbariérový prístup: Moderný výťah a prístup bez bariér sú samozrejmosťou. • Parkovanie: Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta priamo vo dvore rezidencie za príplatok 8 478 €. • Dostupnosť: Výborné napojenie na hlavné cestné ťahy a blízkosť centra mesta zaručujú stály prísun klientely. Ceny komerčných priestorov: v rozmedzí od 55 350 € do 182 000 € s DPH. ________________________________________ Kontaktujte nás a naplánujte si obhliadku Masarykova 51 je miestom, kde sa spája funkčnosť s moderným dizajnom. Nepremeškajte šancu na kvalitné podnikanie v priestoroch, ktoré sa prispôsobia vám. Bližšie informácie Vám exkluzívne sprostredkuje: Ing. Jana Hubová Mobil: +421 948 313 479 E-mail: freja.jana@gmail.com Web: www.masarykova51.sk Masarykova 51 – Tu sa začína váš nový biznis príbeh

Ponúkame na predaj moderné kancelárske priestory nachádzajúce sa v ELITE PARK. Budova prechádza kompletnou rekonštrukciou, spĺňa všetky štandardy pre komfortné a reprezentatívne podnikanie. Parametre priestorov: - celková výmera: 18,75 - dispozícia: otvorený priestor - podlažie: 2 Možnosť prispôsobiť priestor podľa potrieb kupujúceho. Výhody lokality: - blízkosť centra a občianskej vybavenosti Možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie miesto 12 500,- €

Ponúkame na predaj moderné kancelárske priestory nachádzajúce sa v ELITE PARK. Budova prechádza kompletnou rekonštrukciou, spĺňa všetky štandardy pre komfortné a reprezentatívne podnikanie. Parametre priestorov: - celková výmera: 39,75 - dispozícia: otvorený priestor - podlažie: 2 a 3 Možnosť prispôsobiť priestor podľa potrieb kupujúceho Vybavenie a štandard: - klimatizácia - nové podlahy, podhľady a osvetlenie - moderné sociálne zariadenia - bezbariérový prístup, výťah Výhody lokality: - blízkosť centra a občianskej vybavenosti Možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie miesto 12 500,- €

Ponúkame Vám na prenájom klimatizované obchodné priestory na námestí v Michalovciach na ul. Jaroslawská Priestor je o výmere 90 m2, Má priamy vchod z chodníka. Priestor je vhodný pre inštitúcie alebo obchod. Cena nájmu pri obhliadke.

Ponúkame Vám do budúceho nájmu reštauračné priestory v kompletne zrekonštruovanej budove ELITE PARK v centre mesta. Ide o jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí chcú byť pri zrode nového gastronomického projektu v lukratívnej lokalite s vysokou frekvenciou ľudí. O projekte: Budova prechádza kompletnou rekonštrukciou – nové inštalácie, podlahy, okná, fasáda aj technológie. Predpokladaná kolaudácia: 12/2026. Moderné dispozičné riešenie prispôsobené reštauračnej prevádzke. Možnosť úprav interiéru podľa vlastného konceptu. Priestory vhodné pre reštauráciu, bistro alebo kaviareň. Technické údaje: - úžitková plocha: cca 167 m² - terasa a skladové priestory - všetky inžinierske siete - energeticky úsporné riešenie - parkovanie v blízkosti objektu Cena: 3200,- €/ mesačne

Ponúkame na predaj moderné kancelárske priestory nachádzajúce sa v ELITE PARK. Budova prechádza kompletnou rekonštrukciou a spĺňa všetky štandardy pre komfortné a reprezentatívne podnikanie. Parametre priestorov: - celková výmera: 38,26 - dispozícia: otvorený priestor - podlažie: 1 Možnosť prispôsobiť priestor podľa potrieb kupujúceho. Vybavenie a štandard: - klimatizácia - nové podlahy, podhľady a osvetlenie - moderné sociálne zariadenia - bezbariérový prístup, výťah Výhody lokality: - blízkosť centra a občianskej vybavenosti Možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie miesto 12 500,- €