Priestory a objekty, Nitriansky kraj

Ponúkame na predaj murovanú halu nachádzajúcu sa v meste Nesvady, ideálnu na skladovanie, logistiku alebo podnikateľské účely. Hala má výmeru 694 m² a je prístupná z dvoch ulíc, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Veľkou výhodou je, že objekt je plne prejazdný kamiónom priamo cez budovu, čo výrazne uľahčuje manipuláciu s tovarom. K hale prislúcha rozľahlý pozemok o výmere 2 269 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na parkovanie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou areálu je aj menšia budova o výmere 74 m², momentálne využívaná ako umyvárka. Výhody nehnuteľnosti: prístup z dvoch ulíc prejazdná hala pre kamióny veľký pozemok s možnosťou parkovania doplnková budova (umývarka) široké možnosti využitia (sklad, výroba, logistika) Cena: 300 000 € + DPH V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám výrobný areál umiestnený popri ceste smer Nové Zámky - Bratislava. Areál má výmeru 26614 m2 plus prístupové cesty, je oplotený a dostupný pre kamionovú dopravu po asfaltovej ceste. Areál je zložený z viacerých hál. Hlavná hala bola postavená v roku 2005 a je dvojloďová s nosnou konštrukciou z ocele a opláštená je sendvičovými panelmi - prvá časť má rozmer 50 x 20 m a výšku v najnižšom bode 7 m, je prepojená na druhú časť s rozmermi 40 x 20 m a výškou 6 m. Táto časť haly je chladiarenská, s kompletnou priemyselnou chladiarenskou technológiou aj so zvlhčovačmi. Hala má viac vstupov, je možné vojsť aj vyjsť s kamionom. V areáli sa nachádzajú ešte vedľajšie murované stavby ( výmera 395 m2, 151 m2 a 441 m2, 115 m2), plechový sklad o výmere 95 m2 využívané ako sklady a aj prístrešok o výmere 197 m2. Voda je z dvoch výdatných studní, elektrická prípojka je z trafostanice vedľa areálu. Vo vedľajších stavbách sa nachádzajú aj sociálne zariadenia a kancelária. Bližšie info a obhliadka po dohode.

Ponúkame Vám na predaj komerčný objekt v centre obce Dubník postavený na cca 65 ár pozemku. Pozemok je ohradený, možnosť samostatného využitia aj zadnej časti pozemku, kedže pozemok je rožný a popri pozemku vedie asfaltová cesta. Hlavný vstup na pozemok je situovaný z hlavnej frekventovanej cesty. Na pozemku sa nachádzajú 3 samostatné objekty. Najväčší z nich je definovaný na LV ako vináreň, rozloha nehnuteľnosti je 593 m2. Využívaný bol na reštauračné a pohostinské účely. Objekt je kompletne zrekonštruovaný, vrátane strecha a fasády a interiéru, spľňa podmienky na prevádzkovanie zariadenia reštauračného typu ( kuchyňa, sklady, sociálky a vedľajšie miestnosti). Objekt má vlastnú kotolňu. Na pozemku sa nachádza vonkajšia terasa a dve ďalšie stavby - hospodárska budova, garáž a pivnica. Objekt je v dobrom technickom stave, je možné ihneď začat využívať a podnikať. Možnosť kúpiť aj samostatne pozemok - stavebnú parcelu o výmere cca 32 ár s prístupom z cesty a s prístupom k IS zs cenu 37 000 EUR. Prípadne aj samostatne budovy s polovicou pozemku za cenu 133000 EUR.

Ponúkame na predaj multifunkčný areál zložený z viacerých budov v meste Nesvady. Budovy sú po rekonštrukcii, plne funkčné, pripojené na všetky IS, prístupné kamionovou dopravou. Mesto Nesvady je vzdialené od novej baterkárne v Šuranoch cca 20 km. Areál je zložený z viacerých celkov, ktoré je možné kúpiť aj samostatne: 1. hlavná budova - sklady, výrobné priestory, dvojpodlažná administratívna budova, vrátnica, garáže. Výmera zastavanej plochy budov je 2123 m2, pozemky 3301 m2. Areál je prístupný z dvoch ulíc, je možné parkovanie vo vnútri. Súčasťou budovy sú chladiace boxy, nákladný výťah, vzduchotechnika. Budovy sú vykurované a klimatizované. Priestory sú plne vybavené - kuchynka, sociálne zariadenia, sprchy, prezliekárne. Cena pri kúpe samostatne je 728 000 EUR plus DPH 2. Samostatná budova predtým využívaná ako jedáleň - jedná sa o dvojpodlažný objekt so zastavanou plochou 204 m2 a pozemkom o výmere 679 m2 s možným vstupom autom na pozemok. Cena pri kúpe samostatne: 129 000 EUR plus DPH 3. Murovaná hala -skład o výmere 441 m2 s pozemkom o výmere 459 m2 s priamym vstupom z ulice cez dve veľké nákladné garážové brány. Cena: 116 000 EUR plus DPH 4. Murovaná hala o výmere 694 m2- skład - prístupný z dvoch ulíc, hala je prejazdná cez budovu kamionom. K hale patrí veľký pozemok s možnosťou parkovania na pozemku o výmere 2269 m2 a menšia budova o výmere 74 m2 využívaná ako umyvárka. Cena pri kúpe samostatne 300 000 EUR plus DPH. Kompletná cena za celý areál vrátane všetkých budov je 1 275 000EUR plus DPH. V prípade záujmu o podrobnejšie info, fotografie či obhliadku nás konatktujte.

Ponúkame Vám na predaj murovanú halu -skład o výmere 441 m2 s pozemkom o výmere 459 m2 s priamym vstupom z ulice cez dve veľké nákladné garážové brány. Jedná sa o nehnuteľnosť nachádzajúcu v lokalite mesta Nesvady. Objekt je ideálny na podnikanie alebo ako investičná príležitosť. Nehnuteľnosť sa nachádza na dobre dostupnom mieste s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Disponuje dostatočným priestorom a ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa. Výhody: výborná lokalita dobrá dostupnosť potenciál na rôzne využitie Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena: 116 000 EUR plus DPH

Ponúkame Vám na predaj 2 vzájomne prepojené murované haly o celkovej výmere 1200 m2. Haly sú po rekonštrukcii, využívané na výrobu a skladovanie. Súčasťou haly je aj zázemie pre zamestnancov - kuchynska, sociálky, prezliekáreň a kancelária. Hala je vykurovaná. Súčasťou ceny je kompletná technológia, stroje a zariadenie v halách. Výroba je zameraná na plastové odliatky a formy. Prevádzka je fungujúca viac ako 20 rokov aj so zazmluvnenými zákazkami do budúcna. Pozemok pod stavbami a okolo haly je 3200 m2. Poskytuje dostatok miesta na parkovanie, prípadné skladovanie. Cena je 450 000 EUR za kompletný balík zahrňujúci stavby, pozemok, technológiu, stroje, náradie, zazmluvnené zákazky . V prípade záujmu len o samotné nehnuteľnosti je kúpa možná tiež, cena by bola predmetom jednania.

Na predaj murovaná hala v priemyselno obchodnom areáli s pôdorysom 110 m2, ku ktorej bola dostavaná montovaná časť, ktoré spolu tvoria cca 400 m2 prízemných priestorov. V jednej časti haly je využité aj poschodie kde sú dve kancelárie a WC, na prízemí sa ešte nachádzajú aj ďalšie priestory využívané ako predajňa, sociálky, prezliekáreň a kuchynka. Zvyšok sú skladové priestory a garáže. Murovaná časť je vykurovaná. Priestory majú dobrý prístup aj pre kamióny. Pozemok pod stavbou je vo vlastníctve. Cena je 155 000 EUR plus DPH.

Ponúkame na prenájom prízemný obchodný priestor s bezbarierovým vstupom o výmere 61,7 m², ktorý sa nachádza v centre mesta s výbornou dostupnosťou a frekventovanou lokalitou. Priestor je vhodný na obchod, služby aj administratívne využitie. K priestoru prislúcha spoločná toaleta a v priestore je umývadlo. V arealy je velké parkovisko. Priestor disponuje dvoma velými výkladmi smerujúcimi na parkovisko.Volný bude od 1.1 2026. Cena je 649 eur mesačne vrátane réžie.

Ponúkame Vám na predaj rozostavanú vyrobnú, skladovú halu v okrajovej časti Nových Zámkov s dobrou prístupovou komunikáciou. Hala o rozmeroch 18 x 36 m je v štádiu rozostavania a nachádza sa na pozemku o rozlohe 2800 m2. Vedľa haly je trafostanica. Nehnuteľnosť je kúpov voľná. Cena 650 000 € Bližšie informácie a obhliadky rád poskytnem na 0907 928 769, alebo jholka98@gmail.com

Ponúkame Vám na prenájom veľmi vkusne zariadenú kanceláriu v centre mesta. Nachádza sa v polyfunkčnej budove, je po kompletnej rekonštrukcii. Priestor o rozlohe 19 m2 sa nachádza na 1. poschodí a je voľný ihneď. Cena : 300 €/mesiac s energiami. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na t.č.0907 928769, alebo jholka98@gmail.com

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v centre Nových Zámkov.Jedná sa o kancéláriu/19m2/ na 1 poschodí polyfunkčného domu s dobrým prístupom,parkovaním pred budovou.Kompletná rekonštrukcia, kancelária má zavedenú aj teplú vodu takže je možné používať na rôzne služby či už kaderníctvo a podobne. Nehnuteľnosť je voľná ihneď!!! Cena : 170 €/mesiac s réžiou. Bližšie informácie a obhliadky rád poskytnem na 0907 928 769, alebo jholka98@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkovo - výrobné priestory v Šuranoch neďaleko od centra mesta. Oplotený areál o rozlohe 4500 m2 bol využívaný na výrobné, skladové a predajné priestory. Plocha: úžitková 1000 m2, zastavaná 1600 m2. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Areál je možné využiť na rôzne účely a je kúpou ihneď voľný . Cena : Dohodou V prípade záujmu ma kontaktujte na 0907 928 769, prípadne jholka98@gmail.com

Ponúkame exkluzívne na predaj garáž v Tlmačoch - Lipník - zastavaná plocha garáže je 20 m2. Nachádza sa na ul. ČSA v blízkosti centra . Garáž je prefabrikovaná - betónová s rovnou strechou a železnou vstupnou bránou. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nnehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory, ktoré sa nachádzajú v širšom centre mesta Nové Zámky. PRIESTORY - výmera je 72m2 Priestor pozostáva z jednej miestnosti. Na podlahe je keramická dlažba, strop je kazetový so zabudovanými svietidlami, v priestore sa nachádzajú tri veľké okná do dvora. Priestor je možné využiť ako predajňu, dielňu alebo sklad. Sociálne zariadenie tj. WC a umyvárka k tomuto priestoru sú v budove na prízemí, v cene nájmu je spotreba vodného a stočného v sociálnom zariadení. CENA: 320€/mesačne + energie (elektrina a kúrenia)

EXKLUZÍVNE - Ponúkame na prenájom murovanú garáž, ktorá sa nachádza neďaleko ulici čerešňová v Nových Zámkoch. GARÁŽ - výmera je až 28m2 - nie je zavedená elektrina - nezateká, nevlhne Ideálne na skladovanie, parkovanie auta, či iného zámeru. CENA: 90€/mesiac

VÝROBNO - PREVÁDZKOVÝ AREÁL - OBEC TOPOĽČIANKY Ponúkame na predaj výrobno-prevádzkový areál v katastri obce Topoľčianky, vzdialený cca 5 km od rýchlostnej cesty R1. Areál pozostáva z dvoch kvalitných, moderných dvojpodlažných stavieb, pripravených na okamžité využitie bez ďalších investícií. Priestory ponúkajú flexibilné využitie pre výrobu, administratívu, sociálne zázemie, ubytovanie, či rôzne iné služby podľa potrieb nového majiteľa. Oba objekty vyhovujú súčasným hygienickým, požiarnym a bezpečnostným normám. Objekt č. 1 - Prevádzkovo - administratívny objekt (zastavaná plocha 423 m2) Samostatne stojaci, nepodpivničený objekt s dvoma nadzemnými podlažiami, stavebný materiál - tehla + tvárnice YTONG, kompletne zateplený polystyrénom hr. 50 a 80 mm. Pôvodná stavba z roku 1967, prístavba a kolaudácia v r. 2009, posledná rekonštrukcia v r. 2019. Súčasťou objektu je aj nadštandardne vybavená bytová jednotka s terasou. IS: Kúrenie: vlastné podlahové vykurovanie - elektrický kotol PROTHERM RAJA spolu s ohrevom TÚV Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + kopaná studňa (hĺbka 10m, priemer 1m) Elektrina: 230V/400V Odpad: žumpa 16,90m3 Objekt č. 2 - Budova pre výrobu a skladové priestory (zastavaná plocha 779 m2) Samostatne stojaci, nepodpivničený objekt s čiastočne dvoma nadzemnými podlažiami, stavebný materiál - tehla, kompletne zateplený polystyrénom hr.80 mm. - stavebný materiál pálená tehla, zateplený - samostatné vykurovanie, solárne kolektory Areál má vybudované vnútorné komunikácie, spevnené plochy, parkoviská a zelené plochy, je kompletne oplotený, celková výmera pozemku je 6237 m2. IS: Kúrenie: podlahové elektrické, solárne kolektory, príp. alternatíva tepelným kanálom Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + studňa Elektrina: 230V/400V Odpad: verejná kanalizácia, žumpa, dažďová kanalizácia so vsakovacími šachtami, lapol z parkovacích plôch Celý komplex je aktuálne plne využívaný na podnikateľské účely súčasného vlastníka. V areáli je ďalší pozemok o výmere 3289 na budúci rozvoj so samostatnou elektrickou prípojkou. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

Na prenájom skladový / výrobný priestor – 120m² Ponúkame na prenájom nebytový priestor o celkovej výmere 120 m², vhodný na skladovanie, logistiku, montážnu dielňu alebo menšiu výrobu. Priestor je technicky vybavený, funkčný a pripravený na okamžité využitie bez nutnosti ďalších úprav. Šírka priestoru: 8,38m Dĺžka priestoru: 14,5m Svetlá výška: 3,8 m Vstupné dvere: šírka 2,95 m (umožňujú pohodlné zásobovanie aj dodávkovým vozidlom) Okná: dostatok denného svetla Inžinierske siete: Elektrina voda , plyn je možné priviesť Priestor predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti hľadajúce efektívne skladové alebo výrobné zázemie s výbornými dispozičnými parametrami. Cena nájmu: 3,80 € / m² / mesiac + DPH Kontakt: 0907 518 693 V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predaj skladu 751 m² – ideálne pre podnikanie v Leviciach! Hľadáte priestor pre sklad, predajňu stavebnín alebo malú výrobu? Táto ponuka vás zaujme! Základné informácie: Rozloha budovy: 751 m² Rozloha pozemku: 751m2 Vjazd nákladným autom Typ stavby: plechová Podlaha: betónová Elektrina momentálne odpojená Lokalita: okrajová časť mesta Levice Cena: 150 000 € Výhody a možnosti využitia: vhodné ako sklad, predajňa stavebnín alebo malá výroba nachádza sa v podnikateľskej časti mesta výborná viditeľnosť a prístupnosť – ideálne miesto pre zákazníkov aj dodávky Kontakt: 0907 518 693 Skvelá príležitosť na podnikanie! Dohodnite si obhliadku a využite potenciál tohto priestoru ešte dnes!

ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PONUKA | PREDAJ PREVÁDZKOVÉHO AREÁLU S HISTORICKÝM CHARAKTEROM A FUNKČNOU VÝROBOU Ponúkame na predaj jedinečný prevádzkový areál so zameraním na kovovýrobu, situovaný na pozemku o výmere 778 m² v obci Dolný Pial. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľské aktivity, investíciu alebo pokračovanie v zabehnutej výrobe. Areál je tvorený tehlovými budovami s pôvodom približne z roku 1800, ktoré boli súčasťou historického kaštieľa. V roku 1965 prešli kompletnou rekonštrukciou a dodnes sú vo veľmi zachovalom technickom stave, pričom boli realizované len čiastkové úpravy, ako napríklad výmena časti okien za plastové. Dispozícia a využitie: Prevádzková budova (zastavaná plocha 359 m²) pozostáva z výrobnej dielne, kancelárskych priestorov, šatní a sociálnych zariadení (muži/ženy), ako aj kompresorovne. Murivo tehlové 60-70cm, stropy trámčekové s rovným podhľadom, podlahy z cementového poteru, v kancelárii keramická dlažba. Dvere a vráta plechové. Sociálne zariadenia boli dobudované približne v roku 1970. Budova je kompletne podpivničená, pričom v podzemných priestoroch sa nachádza unikátna klenbová pivnica. Tá je aktuálne využívaná ako fungujúce pohostinstvo so samostatným sociálnym zázemím, ktoré je v prenájme – čo predstavuje zaujímavý doplnkový príjem. Vstup priamo z ulice, zapustené do terénu v hĺbke asi 2m, murivo tehlové 60-70cm, na podlahách dlažba, 3xWC, umývadlá, 3xpisoár, elektrický zásobníkový rozvádzač. Súčasťou areálu je aj samostatný sklad s dvoma nadzemnými podlažiami, nepodpivničený, tehlový 60cm, vybavený plastovými oknami s izolačným dvojsklom, so zastavanou plochou 389 m². K dispozícii je taktiež garážový priestor. Technické vybavenie a inžinierske siete: - elektrická energia (napojenie na trafostanicu) - rozvody stlačeného vzduchu - plyn (vykurovanie plynovými kachľami) - obecná voda - žumpa - hromozvod - pravidelne vykonávané revízie Funkčná výroba s tradíciou: V objekte dlhodobo pôsobí stabilná spoločnosť zameraná na kovovýrobu (výroba kĺbových závesov a lisovaných výrobkov). Firma disponuje potrebným technickým zázemím, strojovým vybavením a know-how v oblasti výroby. Existuje možnosť odkúpenia celej firmy vrátane zariadenia a technológií, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité pokračovanie v podnikaní bez nutnosti dodatočných investícií. Lokalita – Dolný Pial: Obec Dolný Pial sa nachádza v okrese Levice a ponúka pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Levice, ako aj napojením na hlavné dopravné ťahy. Výhodou je aj základná občianska vybavenosť priamo v obci – kultúrny dom, futbalové ihrisko, základná škola, materská škola, zdravotné stredisko a obchod so základným tovarom. Lokalita je vhodná pre podnikateľské aktivity vďaka kombinácii dostupnosti, nižších prevádzkových nákladov a stabilného regionálneho zázemia. Hlavné benefity: - historický charakter budovy s jedinečnou atmosférou - funkčný a udržiavaný výrobný areál - možnosť okamžitého podnikania - doplnkový príjem z prenájmu pohostinstva - kompletné technické zázemie vrátane vlastnej trafostanice - variabilné využitie (výroba, skladovanie, investícia) Pôdorysy objektov sú k dispozícii v galérii. Cena samotných budov s pozemkami je 150 000,-eur plus DPH a cena aj s predajom zariadenia a firmy 170 000,-eur plus DPH. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú kombináciu histórie, funkčnosti a investičného potenciálu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

Na prenájom: Skladovo výrobné a logistické priestory pri diaľnici v Nitre Hľadáte ideálne miesto pre svoje sklady, podnikanie či výrobu? Ponúkame na prenájom priestory rôznych veľkostí na vynikajúcom mieste blízko diaľnice v Nitre: 1. Hala Rozmery: 31,6 m x 22 m Svetlá výška: 6,5 m Brána: 5 m x 5 m Zariadenie: Samostatné plynové a elektrické napájanie Vybavenie: Vstavka so šatňami a toaletami Možnosti využitia: Ľahká priemyselná výroba, skladové priestory 2. Sociálna/administratívna budova Rozmery: 18,9 m x 36,9 m Zariadenie: Samostatné plynové a elektrické napájanie Vybavenie: Pôvodne využívaná ako kuchyňa a jedáleň + sociálne zariadenia (sprchy, WC) Možnosti prenájmu: Možné prenajať celé alebo po častiach (office, zdieľané centrum, školiacie centrum, kuchyňa s jedálňou atď) K dispozícii aj odstavné plochy a ďaľšie priestory rôznych veľkostí. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, dohody o cene a pôdorysov, prípadne dohodnutie obhliadky! ©Fotografie a texty sú vlastníctvom BOND Reality a podliehajú autorskému právu.

ARCHEUS reality Nitra EXKLUZÍVNE Hľadáte komerčný objekt, alebo objekt pre potravinárske účely či iný druh výroby ? Je pre Vás dôležitá dostupnosť diaľnice, dostatočná úžitková plocha, praktická dispozícia,či možnosť jej zmeny? 3Dobhliadka:https://ARCHEUS-Partners-a-s.vr-360-tour.com/e/UC0BgWiBfi4/e? initvars.autorotate.enabled=true Video: https://youtu.be/wdGyYJbtAH4 výrobný objekt – plne funkčný mlyn Malé Ripňany - Topoľčany s ideálnou Mistrategickou polohou vzdialený od diaľnice D1/ Piešťany-22km, Hlohovec 19 km a Nitra 23 km/. Vzdialenosť na hraničné prechody s Maďarskom a Rakúskom je 1 hodina. POPIS: Hlavný objekt - kukuričný 7 chodový automatický mlyn Jedná sa o 2 podlažný objekt. Prízemie + 2 podlažia 9x 14 m (3x126 m2). Mlyn je nastavený na spracovanie kukurice, pričom je možné mlieť zvlášť aj iné produkty. Mlecí výkon kukuričného mlyna je 30 ton/24 hod a mlecí výkon iných produktov je 12 ton/24 hod. Mlyn vykonáva čistenie, odkamienkovanie, nakrápanie, šrotovanie, triedenie – odklíčkovanie, mletie – valcové stolice, triedenie – reformy. Skladovanie, balenie a expedícia. Zariadenie: Zariadenie mlyna, valcové stolice, váhy, lúpačka, triediace stoly, zásobníky, rovinný vysievač, strojovňa. Možnosti spracovania surovín ako sú: kukurica, špalda, ovsené vločky, sójové vločky, strukoviny- hrach, šošovica, fazuľa, cícer Iné: amarant, proso, paprika, kakaové bôby Iné využitie: skladovanie, balenie, chrumkáreň, cestovináreň, výroba cereálnych produktov a bio produktov. Medzi hlavných zákazníkov patrili spoločnosti zaoberajúce sa zdravou výživou, výrobou extrudovaných výrobkov (kukuričných cereálií, chrumiek) a výrobcovia krmív pre zvieratá. Administratívna budova /40 m2 - sociálne zariadenie (WC, sprcha), kuchynka, kancelária Mostová váha OSTATNÉ: - bezproblémový prístup pre kamióny - perfektná poloha pri vstupe na diaľnicu - dostatok parkovacích miest - kúpa možná len v celku Pri vážnom záujme je cu možné uraviť!!!!!! V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím na tel. č. 0905859060, alebo mailom skultetyova@archeus.sk

ARCHEUS reality Nitra Ponúkame na dlhodobý prenájom skladové a výrobné priestory v obci Trnovec nad Váhom, okres Šaľa. Popis priestorov: Čiastočne zrekonštruované murované haly sú vhodné na: • Paletové skladovanie alebo iné formy skladovania materiálov • Výrobné priestory Prístup do hál je možný kamiónovou dopravou a prepravnými vozíkmi, čo zabezpečuje pohodlnú manipuláciu s materiálom. Celková plocha priestorov je cca 1000 – 1500 m², pričom je možné prenajať aj menšiu výmeru podľa potreby. Dispozícia priestorov: • Hala 1: 631 m² • Hala 2: 420 m² • Hala 3: 497 m² • Vonkajší priestor (prístrešok): 698 m² Podmienky prenájmu: • Cena energií sa účtuje samostatne • Priestory sú flexibilné a prispôsobené na rôzne druhy využitia Pre bližšie informácie ma kontaktujte: Ing. Roman Sedláček 0905 222 095 sedlacek@archeus.sk

Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor v nákupnom stredisku Shopping Center. Budova je umiestnená na frekventovanom mieste, hlavný ťah Bratislava- Budapešť. Priestory s rozlohou od 30 m2 do 740 m2 sa nachádza na prízemí, 1. a 2. poschodí budovy. Vybavenosť budovy: parkovanie v podzemnej garáži, verejné parkovanie vo dvore, výťah, pohyblivé schody, 2 vchody, strážna služba. Cena: od 1,50EUR/m2 + prevádzkové náklady + DPH. Kaucia 3 mesiace. Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť v obľúbenej rekreačnej lokalite alebo dom na bývanie s potenciálom podnikania a relaxu? Realitná kancelária Danubioreal, M. R. Štefánika 5, Komárno, Ing. Irena Petrovicsová ponúka na predaj kompletne zariadený penzión v obci Podhájska, cca 1 km m od termálneho kúpaliska. V blízkosti sa nachádzajú ( 100 m) potraviny, reštaurácia a letné kino. POZRITE SI VIRTUÁLNE PREHLIADKY: https://my.matterport.com/show/?m=FgJJBSRJrYo https://my.matterport.com/show/?m=ijpVd8VGFw4 Lokalita: ----------- Obec Podhájska je vyhľadávanou rekreačnou destináciou známou najmä termálnym kúpaliskom s liečivou vodou. Lokalita je obľúbená medzi domácimi aj zahraničnými turistami, čo robí z nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť v oblasti cestovného ruchu. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 994 m² a pozostáva z troch samostatných budov – rodinného domu, budovy penziónu a spoločenskej budovy s terasou. Rodinný dom (144 m2) ----------------- Dispozícia: - obývacia izba - kuchyňa - spálňa - kúpeľňa - chodba - krytý altánok + dielňa Základné údaje: Rodinný dom bol postavený zo zmiešaného materiálu, strecha pálená škridla. dom je odizolovaný a posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2021. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. Budova penziónu ------------------------ Apartmánový dom postavený v roku 2005 z konštrukčného materiálu tehla. V roku 2009 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Poschodová budova je zateplená, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi Dispozícia: 200 m2 Prízemie - 3 štvormiestne apartmány - každý apartmán má kúpeľňu so sprchovým kútom, obytnú miestnosť, kuchynku a terasu Poschodie - 4 dvojmiestne apartmány - 2 apartmány majú balkón - možnosť prepojenia na rodinný apartmán Spoločenská budova: 64 m2 --------------------------- Budova bola postavená v roku 2010 z konštrukčného materiálu tehla + Ytong. Dispozícia - spoločenská miestnosť s krbom - bar s výčapom piva a zázemím pre okamžitú prevádzku - kuchyňa - technická miestnosť - sociálne zariadenie Súčasťou je priestranná terasa s grilom a sedením, ktorá je ideálna na organizovanie rodinných osláv, firemných stretnutí alebo spoločenských podujatí. Na pozemku rozlohou 994 m² sa nachádza parkovisko s dostatočnou kapacitou pre hostí, drevená hojdačka, drevená lavička a pieskovisko Výhodou ponúkanej nehnuteľnosti je dobrá dostupnosť služieb a krátka vzdialenosť od termálneho kúpaliska, čo zvyšuje jej atraktivitu pre hostí. Výhody: - kompletný zariadený penzión - vonkajší gril s posedením - bar s výčapom piva a zázemím pre okamžitú prevádzku - zabehnutý penzión pokračovať v prevádzke - tri samostatné budovy na jednom pozemku - výborná turistická lokalita - pešia dostupnosť služieb - investičný potenciál v oblasti cestovného ruchu Možnosti využitia: - trvalé bývanie + podnikateľská činnosť - podnikateľské účely v cestovnom ruchu, prenájmu ubytovania - víkendový dom + podnikateľská činnosť Odporúčam klientom, ktorí hľadajú nehnuteľnosti na podnikanie v cestovnom ruchu, prenájom ubytovania pre pracovníkom firiem, na bývanie alebo klientom ktorí hľadajú víkendový dom. Neváhajte a ozvite sa ešte dnes! Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na tel. č.: +421 917 579 786 alebo i.petrovicsova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory v meste Topoľčany, Tovarnícka. Nachádzajú sa na I. NP budovy po rekonštrukcii. Ide o kanceláriu o veľkosti 10m2. Na poschodí sa nachádza kuchynka a sociálne zariadenie. Možnosť parkovania na pozemku. Internet - optika Satro. Cena 130,-Eur/mesiac + energie.

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčnú budovu v blizkosti centra mesta Topoľčany na ul . M. Rázusa. Objekt je umiestnený priamo v tesnej blízkosti autobusovej a vlakovej stanici . Jedná sa o objekt po rekonštrukcii , ktorá bola v roku 2011 . Hlavná stavba postavená v roku 1970 . Skelet stavby je železobetónový a pálená tehla. Má 2 podlažia . Obe podlažia boli využívané ako reštaurácia . Na prízemí je plnohodnotná reštaurácia s kuchyňou a kompletným vybavením . Na poschodí bola v roku 2011 vybudovaná nadstavba z pálenej tehly kde je ďalšia prevádzka moderný disco- pub- reštaurácia . Budova je postavená na pozemku o rozlohe pozemku 531m2. K budove je súkromné parkovisko pre 15 áut s priamym vstupom z hlavnej cesty . Kúrenie na oboch prevádzkach je ústredné plynové . Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta.Výhody: slnečný, pekný výhľad, nemocnica, zastávka autobusu. Cena 590 000 €

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory momentálne využívané ako reštaurácia v obci Tovarníky na frekventovanom ťahu obce . Prenajíma sa priestor nie reštaurácia , priestor môže byť využitý na akýkoľvek druh podnikania . Je tu terasa a vlastný dvor so vstupom aj pre veľké autá . Plocha: úžitková 140m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 1. Podlaha: dlažba. Okná: plastové.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové. Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody. Cena 1 000 €/mesiac.

Na predaj areál bývalej hospodárskej budovy v obci Krušovce – okres Topoľčany. Budova je v pôvodnom stave vyžadujúcu rekonštrukciu na streche je eternit . Voda je z vlastného zdroja (studňa, vodáreň), elektrina z vonkajšej trafostanice, vzdušné NN vedenie. Budova je možná na podnikanie - sklad , výroba . Prípustné funkčné využívanie: remeselno-výrobné prevádzky, výrobné služby , sklady a logistické zariadenia miestneho významu. Obmedzujúce funkčné využívanie (prípustné s obmedzením): príslušné verejné dopravné a technické vybavenie nevyhnutné pre obsluhu územia. priemyselná výroba . Cena 165 tis Eur

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v meste Topoľčany na ul. Moyzesova. Jedná sa o kancelárie s rôznymi výmerami na 1 a 2 poschodí . Kancelárie majú výmeru od 13 m2 do 26 m2 . Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka.

Ponúkame Vám na predaj budovu na rôzne využitie v meste Topoľčany na ulici M. Rázusa. Momentálne využívané ako reštaurácia , možnosť širokého využitia priestorov na podnikanie , prípadne ako sídlo firmy .V blizkosti vlaková stanica , autobusova stanica . Budova bola postavená v roku 1997 z kvádra so želozobetónovými monolitickými piliermi . K budove patrí pozemok o rozlohe 574 m2 . Rekonštrukcia prebehla cca pred 6 timi rokmi . Kúrenie ústredné plynové ,ohrev vody quadrica . Napojený na všetky siete mesta . Plocha: úžitková 180m2, zastavaná 200m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 2. Podlaha: dlažba. Okná: drevené (pôvodné). Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: kvádrová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný. V prípade záujmu využívať ako reštauráciu možnosť dohody na vnútornom vybavení .