Priestory a objekty, Nové Zámky

Zatriedenie stavby: budova jedální, reštaurácií a kaviarní, KS: hotelové budovy. Objekt má rôznorodé využitie: piváreň, vináreň, bagetérie, pizza, zmrzlináreň, rýchle občerstvenie, vzhľadom na pohyb študentov a školákov pri autobusovej zastávke smer Komoča, Andovce, Zemné. Občerstvenie by tu uvítali aj mamičky s deťmi v blízkosti Bernolákovho parku upraveného na detské centrum, kde sa konajú rôzne akcie... V budove je zavedená elektrika, plyn, kanalizácia, voda. Vykurovanie je ústredné teplovodné konvenčné, radiátormi oceľovými panelovými. Orientácia svetových strán: južná a juhovýchodná. Dispozične je riešený: krásne presvetlená prevádzková miestnosť, chodba, toalety, malá kuchynka, schodisko, príručný sklad, závetrie plocha: 70 m2. Podkrovie: spoločenská miestnosť toaleta, klimatizácia, plocha 41 m2. Pivnica: sklady, archív, chodba so schodiskom. Pivnica sa dá využiť aj ako samostatná jednotka, s výškou stropu 2,60 m plocha 70 m2. V lete je možné vonkajšie sedenie. V prípade záujmu nás kontaktujte, radi Vás prevedieme touto zaujímavou nehnuteľnosťou.

Ponúkame do prenájmu obchodné priestory v centre mesta Nové Zámky. Veľkosť obchodných priestorov sú v rozpätí od 55 m2 - 300 m2, na prvom poschodí. K priestorom prislúchajú toalety (dámske, pánske), spoločná kuchyňa a pivnica. Priestory sú voľné. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi vás prevedieme týmito výnimočnými priestormi.

Popis nehnuteľnosti Administratívna budova na predaj sa nahádza v centrálnej časti okresného mesta Nové Zámky. Budova bola pôvodne postavená v roku 1977 a v roku 2002 prešla kompletnou rekonštrukciou. Objekt má jedno podzemné podlažie a päť nadzemných podlaží. Celková úžitková plocha budovy je 2 895,63 m², pričom prenajímateľná plocha predstavuje približne 2 672 m². Dispozičné riešenie Suterén zahŕňa štyri garáže, plynovú kotolňu s dvoma kotlami, výťahovú šachtu, komunikačné priestory, sklady a archívne priestory. Prízemie tvorí vstupná časť, schodiská, chodby, kancelárske priestory, zasadacie miestnosti, administratívne zázemie a sociálne zariadenia vrátane výťahu. 2. až 5. nadzemné podlažie sú prevažne určené na administratívne využitie. Na jednotlivých podlažiach sa nachádzajú kancelárie, zasadacie miestnosti, sociálne zázemie a vertikálne komunikačné prvky (hlavné schodisko a výťah). Na 5. podlaží sa nachádza aj serverovňa. Aktuálna vyťaženosť: 74,61% Technický stav a vybavenie Budova má monolitické železobetónové základy s hydroizoláciou. Nosný systém je riešený stĺpovo-prievlakovou konštrukciou s výplňou zo siporexových panelov. Fasáda je tepelne zateplená polystyrénovým systémom (50 mm). Stropy sú riešené ľahkými kazetovými podhľadmi. Okná sú plastové s izolačným zasklením, interiérové dvere sú drevené alebo presklené. Objekt je vybavený plynovým vykurovaním, štruktúrovanou kabelážou pre dátové a telekomunikačné služby, elektrickou požiarnou signalizáciou (EPS) a bezpečnostným systémom s pohybovými a rozbitnými senzormi. Časť prízemia a celé druhé podlažie sú klimatizované. Budova je bezbariérovo prístupná – vstup je riešený šikmou plošinou a výťah je prispôsobený pre osoby so zníženou mobilitou. Objekt bol po rekonštrukcii v roku 2002 skolaudovaný na súčasný spôsob využitia. Inžinierske siete Nehnuteľnosť je napojená na všetky hlavné inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, plyn, elektrinu a telekomunikačné služby. Lokalita Nehnuteľnosť ponúkaná na predaj sa nachádza v meste Nové Zámky (Nitriansky kraj), v atraktívnej časti juhozápadného Slovenska. Mesto leží približne 100 km od Bratislavy a len 30 km od maďarských hraníc, vďaka čomu má výbornú regionálnu aj medzinárodnú dostupnosť. Budapešť je vzdialená približne 1,5 hodiny jazdy autom, Viedeň približne 2 hodiny. Nové Zámky sú významným dopravným a regionálnym centrom s kompletnou občianskou vybavenosťou a približne 38 000 obyvateľmi. Poloha nehnuteľnosti Objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta. Ide o stabilizovanú mestskú zástavbu s kombináciou bývania, obchodu a verejných inštitúcií. Nehnuteľnosť je situovaná na rohu ulíc, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, banky, lekárne, potraviny a verejné služby. Priamo v budove sídli Knižnica Antona Bernoláka, významná kultúrna inštitúcia mesta. Dopravná dostupnosť Lokalita má výborné napojenie na verejnú aj individuálnu dopravu. V blízkosti sa nachádzajú zastávky mestskej hromadnej dopravy s prepojením na všetky časti mesta. Železničná stanica Nové Zámky je vzdialená približne 1,5 km a ponúka pravidelné spojenia do Bratislavy, Nitry, Košíc, ako aj priame medzinárodné spoje do Budapešti a Viedne. Najbližšie medzinárodné letisko sa nachádza v Bratislave (cca 100 km), alternatívou je letisko Viedeň (cca 150 km).

Ponúkame Vám viac ako len priestor. Tento logistický komplex je ideálny pre akúkoľvek oblasť podnikania, keďže sa Vám skladová jednotka plne prispôsobí. Efektívne využitie, výborná dostupnosť, a moderné prostredie je presne to čo Vám UNIT PARK NZ môže ponúknuť. Skladová jednotka je vymyslená aj pre najnáročnejších. Vstupná brána so svojimi rozmery zabezpečí bezproblémový vstup aj pre nákladnú dopravu . S celkovou výškou komplexu je možné využiť obrovský potenciál pre úložný systém a paletové miesta. Taktiež tieto rozmery je možné využiť pre kombinovanie skladových priestorov aj s administratívnymi priestormi. Celkový komplex zahŕňa 25 skladových jednotiek. Na výber je zo skladových jednotiek od 58m2 do 98m2 + Možnosť administratívnych priestorov Poloha tohto skladového komplexu je výborná pre jeho dostupnosť, zásobovanie a logistiku.

Ponúkame do prenájmu podnikateľské priestory v Nových Zámkoch. Veľkosti priestorov sú v rozpätí od 54m2 - 480 m2 na prízemí a aj na prvom poschodí. K priestorom prislúchajú toalety (dámske, pánske). Nájom za 1 m2 je 3,30€ + elektrina. Priestory sú ihneď voľné. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi vás prevedieme týmito výnimočnými priestormi.

Ponúkame Vám na predaj tento samostatne stojaci administratívny objekt ktorý momentálne slúži dlhodobo ako zdravotné stredisko s ambulanciami. V týchto priestoroch sa nachádzajú dlhodobý nájomcovia. Budova disponuje úžitkovou plochou o výmere 250m2, nachádzajúca sa na pozemku o výmere 537m2 Na pozemku sú vybudované spevnené plochy ktoré slúžia aj ako parkovisko pre návštevníkov. Dispozične je objekt riešený ako 5 samostatných ambulanciami s čakárňami. a zázemím. Aktuálne sú 3 ambulancie obsadené a v prevádzke, čo z nehnuteľnosti robí zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom a zároveň potenciálom ďalšieho prenájmu. Základné informácie : • úžitková plocha = 250m2 • výmera pozemku = 537m2 • Parkovanie = 130m2 • vlastné parkovacie miesta • Administratívne využitie alebo polyfunkčné využitie ( v závislosti od potrieb nového majiteľa) Táto budova je perfektné rozhodnutie pre dlhodobé investičné účely.

Ponúkame Vám administratívne priestory - polyfunkčný objekt na prenájom. Objekt je vhodný na podnikanie: Nehnuteľnosť sa nachádza hneď pri hlavnej ceste . Výmera objektu je cca 144 m², je skolaudovaný na podnikateľské účely. Vnútorné priestory sú rozdelené na viacero miestností, nachádza sa tu WC aj kuchynka. Nehnuteľnosť má vlastné meranie spotreby energií, samostatný vstup a pred objektom sa nachádza veľké parkovisko. Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná a pripravená pre nového nájomnika. Cena prenájmu je 850€/mesiac + energie.

Ponúkame na prenájom klimatizované kancelárske priestory nachádzajúce sa na 1. a 2. poschodí administratívnej budovy. Priestory sú vhodné pre menšie aj väčšie firmy, administratívu, služby alebo podnikateľské aktivity. Veľkou výhodou je výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra – približne 10 minút. Budova sa zároveň nachádza v blízkosti rekreačnej oblasti Sihoť, čo prináša príjemné pracovné prostredie, pokojnejšie okolie a pekný výhľad z kancelárií. V blízkosti sa nachádza autobusová a železničná stanica. K dispozícii sú samostatné kancelárie rôznych veľkostí, ako aj prepojené miestnosti vhodné napríklad pre tímovú prácu alebo kombináciu kancelárie a zasadačky. 1. poschodie •prepojené kancelárie – 31 m² a 25 m² •kancelária – 17 m² •kancelária – 25 m² •kuchynka – 13 m² 2. poschodie -kancelária – 15 m² -kancelária – 19 m² Výhody priestorov : •klimatizované miestnosti •centrálne kúrenie a klimatizácia •možnosť parkovania vo dvore •pravidelné upratovanie spoločných priestorov •optický internet •budova je zabezpečená kamerovým systémom Priestory poskytujú príjemné pracovné prostredie s dobrou dostupnosťou, praktickým dispozičným riešením a pokojnou lokalitou v blízkosti zelene. Cena : od 10,00€/m2 /mesiac V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný skladový areál nachádzajúci sa v strategickej lokalite mesta Nové Zámky, priamo na hlavnom ťahu smer Komárno – Dvory nad Žitavou. Výborná dostupnosť a frekventovaná poloha v blízkosti obchodných centier (Kaufland, Merkury Market) zaručujú široké možnosti využitia. Základné informácie: •Výmera skladu: 459 m² •Výmera zelenej plochy: 230 m² •Celková plocha ponúka dostatok priestoru pre podnikateľské aktivity aj ďalší rozvoj Výhody a potenciál: •Schválené územné rozhodnutie na rekonštrukciu objektu •Možnosť vybudovania priameho vjazdu z hlavnej cesty •Priestor na vybudovanie parkoviska alebo ďalších spevnených plôch •Vhodné pre skladovanie, logistiku, výrobu alebo komerčné využitie Inžinierske siete: •Nová elektrická stanica •Voda a stočné (náklady cca 220 €) -Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť v rozvíjajúcej sa lokalite s výbornou dostupnosťou a vysokým podnikateľským potenciálom. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na odstúpenie kompletne zariadený podnik nachádzajúci sa priamo v centre mesta. Prevádzka má veľký potenciál na pokračovanie v gastronomickej alebo barovej činnosti, prípadne ako priestor pre eventy, oslavy či súkromné akcie. Veľkou výhodou je jedinečný priestor nachádzajúci sa v bývalých katakombách, ktorý vytvára mimoriadne zaujímavú atmosféru a výrazne odlišuje podnik od bežných prevádzok. Základné informácie : • Dva veľké priestory (jeden pre súkromné akcie) • Výmera orientačne 2x 80m2 • Kompletné zariadenie • Vonkajšia krytá terasa • Priame centrum mesta Miestnosť pre súkromné akcie : • Unikátny historický interiér • Miestnosť disponuje vlastným barom • Zariadenie • Ideálny pre priestor pre oslavy, firemné akcie, súkromné eventy Tento priestor predstavuje výbornú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú jedinečný koncept s potenciálom okamžitého využitia v lukratívnej lokalite. Priestor svojou dispozíciou a jedinečnosťou, ponúka výbornú investíciu v gastronómií. Náklady na prevádzku : Mesačný nájom: 1 500 € Energie: 530 € / mesiac

Ponúkame na prenájom kvalitné skladové a administratívne priestory vo veľkom uzavretom a stráženom areáli na Budovateľskej ulici. Priestory sú vhodné pre firmy, e-shopy, remeselné činnosti, logistiku, menšiu výrobu alebo administratívne zázemie. SKLADOVÉ PRIESTORY Výmera: 130 m² Suchý, čistý, uzamykateľný priestor Vhodné na skladovanie tovaru, materiálu, dielov či menšiu výrobnú činnosť Bezproblémový prístup pre dodávky aj väčšie vozidlá Možnosť parkovania a manipulácie priamo v areáli Dobré dispozičné riešenie — otvorený priestor, flexibilné využitie KANCELÁRSKE PRIESTORY Dostupné sú 3 samostatné kancelárie: 14,5 m² – ideálne ako menšia administratíva, sklad dokumentov 23,5 m² – väčšia kancelária, vhodná pre 2–4 osoby 23,5 m² – totožná veľkosť; možnosť vytvoriť open-office, zasadačku alebo kancelársky celok Kancelárie sú: samostatne uzamykateľné presvetlené, pripravené na okamžité využitie situované v administratívnej časti objektu s dobrým prístupom ku skladu AREÁL A VÝHODY Veľký priemyselný areál NONSTOP strážnik – vysoká bezpečnosť a kontrolovaný vstup Parkovanie pre zamestnancov aj návštevy Možnosť dlhodobého nájmu Flexibilné rozloženie – prenájom jednotlivo alebo ako jeden funkčný celok Ideálne pre firmy, ktoré hľadajú sklad + kancelárie na jednom mieste VYUŽITIE Priestory sú vhodné pre: e-shop s kanceláriou aj skladom distribučnú spoločnosť servis, dielňu alebo ľahkú výrobu stavebnú či montážnu firmu firmu, ktorá potrebuje administratívu aj skladové zázemie projekčné alebo technické kancelárie CENY PRENÁJMU (bez DPH) Skladové priestory 130 m² sklad Cena: 3,50 € / m² Kancelárske priestory Kancelária 14,5 m² Cena: 145 € / mesiac (bez DPH) Kancelária 23,5 m² Cena: 235 € / mesiac (bez DPH) Kancelária 23,5 m² Cena: 235 € / mesiac (bez DPH) Možnosť prenajať samostatne alebo v celku

Nové obchodné centrum Castimonia v Nových Zámkoch ponúka na prenájom rozsiahle priestory na 2. poschodí s celkovou výmerou približne 480 m². Ide o novostavbu s modernou architektúrou, ktorá sa nachádza priamo pri Kauflande a disponuje vlastným parkoviskom pre zákazníkov. Priestory sú vhodné pre: fitness centrum, športové a tanečné štúdiá, wellness obchodné prevádzky a showroomy kancelárie alebo služby (jazyková škola, coworking, zdravotné či kozmetické služby) Dispozícia a výhody plocha cca 480 m² s možnosťou delenia na menšie jednotky každý priestor má samostatný vstup, vlastné WC a sklad reprezentatívne priestory v novej budove jednoduchý prístup pre zákazníkov – výborná viditeľnosť aj dostupnosť pred objektom je k dispozícii približne 90 parkovacích miest Výborná dopravná dostupnosť – vjazd z Dvorskej cesty (oproti benzínke REAL-K) aj zo Športovej ulice od Kauflandu Lokalita Centrum je umiestnené v exponovanej časti mesta s hustou frekvenciou ľudí – vedľa Kauflandu, s prístupom z Dvorskej cesty aj zo Športovej ulice. Cena a podmienky nájomné: dohodou podľa veľkosti a využitia priestoru flexibilné podmienky – možnosť prispôsobenia podľa potrieb nájomcu

Na predaj atraktívna polyfunkčná budova priamo v srdci Nových Zámkov, na jednej z najrušnejších ulíc – M. R. Štefánika 10. Táto reprezentatívna nehnuteľnosť ponúka viac ako 680 m² úžitkovej plochy a vďaka svojej polohe, architektúre a dispozícii je ideálna pre investora alebo podnikateľa hľadajúceho miesto s vysokým potenciálom zisku. Dispozícia a výmery Prízemie: 174 m² + terasa – ideálne pre obchod, showroom, služby alebo gastro prevádzku 1. poschodie: 285 m² – otvorený priestor s reprezentatívnym charakterom, vhodný pre reštauráciu, bar, eventové priestory, fitness alebo kancelárie Pivnica: 223 m² – príjemný priestor s atmosférou, vhodný pre pub, vínnu pivnicu, bar alebo klub Budova ponúka aj terasu s možnosťou letného sedenia, čím sa rozširujú možnosti využitia pre gastro segment. Charakteristika objektu Budova má moderný vzhľad s veľkými presklenými výkladmi, ktoré sú momentálne zatemnené reklamami – to zvyšuje viditeľnosť objektu z ulice, no zároveň poskytuje súkromie interiéru. Objekt je v dobrom technickom stave, napojený na všetky inžinierske siete a pripravený na okamžité využitie. reprezentatívna fasáda, moderná architektúra samostatné vstupy do jednotlivých podlaží vhodná pre kombináciu viacerých prevádzok (obchod, služby, gastro, administratíva) možnosť úprav podľa potrieb nového majiteľa Lokalita centrum mesta Nové Zámky – M. R. Štefánika 10 vysoká frekvencia pohybu ľudí aj áut v tesnej blízkosti bánk, obchodov, reštaurácií a úradov Výhody top poloha priamo v centre mesta priestranná terasa a viacúrovňové využitie ideálne priestory pre bar, reštauráciu, obchod či služby veľké presklené plochy – vysoký marketingový potenciál reprezentatívna budova s investičným potenciálom Polyfunkčná budova na M. R. Štefánika 10 ponúka výnimočný potenciál v samotnom centre mesta – ideálne miesto pre kombináciu viacerých prevádzok, ktoré sa vzájomne dopĺňajú.

Na predaj moderný a reprezentatívny polyfunkčný dom SPIRIT, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Gábora Bethlena 79, Nové Zámky. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka viac ako 500 m² úžitkovej plochy na priestrannom pozemku s možnosťou parkovania. Budova je ideálnou voľbou pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá viacúčelový objekt – vhodný pre reštauráciu, kaviareň, kancelárie, služby, showroom či wellness. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu je možné jednoducho skombinovať podnikanie aj bývanie pod jednou strechou. Prízemie ponúka priestory vhodné pre obchod, gastro prevádzku alebo služby so samostatným vstupom z ulice. Na poschodí sa nachádzajú reprezentatívne priestory s terasou, ktoré je možné využiť ako reštauráciu, kancelárie, fitness alebo prenajímateľné jednotky. Budova je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravená na okamžité využitie bez potreby rozsiahlych rekonštrukcií. Na pozemku sa nachádzajú spevnené plochy, prístrešok, sklad a súkromné parkovanie. Lokalita: Objekt sa nachádza v zastavanej časti Nových Zámkov – len pár minút od centra mesta. Okolie tvoria rezidenčné domy, služby a obchodné prevádzky. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť, pravidelný pohyb ľudí a stabilnú klientelu. Výhody: výborná viditeľnosť a poloha vlastné parkovanie vo dvore terasa a presvetlené priestory moderná architektúra, reprezentatívny vzhľad ideálne na investíciu – viac možností prenájmu alebo vlastné podnikanie

Ponúkame na predaj priestrannú štvorpodlažnú budovu s pozemkom o výmere 15 árov v centre mesta, ideálnu na bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Dispozícia budovy Pivnica: 2 miestnosti, plynové kotle Prízemie: 2 bytové alebo obchodné jednotky 1. poschodie: 2 byty 2. poschodie: 2 byty Podkrovie: možnosť vytvoriť ďalšie 2 byty alebo luxusný penthouse Budova je vedená ako bytový dom, v pôvodnom stave, s možnosťou prestavby. K dispozícii je súhlas pamiatkárov na úpravy a prestavbu. Pozemok a možnosti Pozemok: 15 árov, zastavané až 70 % Parkovanie riešené vo dvore Pohodlný vstup na pozemok cez bránu vedľa objektu Skvelá lokalita v centre mesta, ideálna kombinácia investície a bývania Výhody Možnosť vytvoriť viacero bytov alebo kombinovať bývanie a komerciu Veľký pozemok s flexibilnou zastavanosťou Prístup vo dvore a súkromné parkovanie Historický objekt so súhlasom na prestavbu – ideálny pre developerov alebo náročnejšie projekty Cena: Dohodou

Hľadáte reprezentatívne a centrálne miesto pre kanceláriu, showroom, ateliér alebo zázemie vášho biznisu? Ponúkame priestory priamo na námestí v Nových Zámkoch – vo výbornej lokalite, s výborným kontaktom na mesto a prestížou adresy. Lokalita & prístup Centrum mesta, priamo na námestí – výborná viditeľnosť Budova bývalej OTP banky Pohodlný prístup schodiskom Blízko služieb, obchodov, reštaurácií a MHD Dispozícia & možnosti využitia 2. poschodie – vhodné pre kancelárie, open-space, coworking, vzorkovňu alebo školenia Pivnica – použiteľná ako sklad, archivácia alebo technické zázemie Priestory sú flexibilné, možné prispôsobiť podľa potrieb Vhodné pre kancelárie, administratívu, showroom, galériu, vzdelávacie centrum alebo kreatívne štúdio Hlavné výhody Super adresa – priamo na námestí Multifunkčné využitie podľa vašich potrieb Vlastné zázemie v podobe pivnice Vysoká prestíž, jednoduchý prístup pre klientov aj zamestnancov Možnosť úprav podľa požiadaviek nájomcu Cena 2. poschodie: 10 €/m²/mesiac + DPH + energie Pivnica: 4-6 €/m²/mesiac + energie (prípadne dohodou)

Ponúkame Vám na predaj zaujímavý objekt vo výbornej lokalite mesta Nové Zámky blízko železničnej a autobusovej stanice. Polyfunkčný dom pozostáva z obchodno-podnikateľského priestoru a bytu. K dispozične je riešený: Na prízemí sa nachádza podnikateľský priestor vhodný na kadernícke služby, barbershop atď. (t.č. je zabehnuté kaderníctvo a kozmetický salón). V týchto priestoroch je privedená aj voda. Je príjemný, svetlý s veľkými výkladmi, možnosť perfektnej reklamy. Priestor má plochu 50,03 m2. Na poschodí sa nachádza byt, ktorý má kuchyňu, špajzu, veľkorysú obývačku, spálňu a toaletu. Plocha bytu je 63 m2. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať, radi vás prevedieme touto zaujímavou nehnuteľnosťou.

TUreality ponúka na predaj stabilné a dlhodobo budované podnikanie v segmente barefoot obuvi, ktoré spája prémiovú kamennú predajňu a zabehnutý e-shop s loajálnou klientelou. Ide o projekt s históriou, jasne nastavenými procesmi a okamžitou prevádzkyschopnosťou, vhodný pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá hotové riešenie bez nutnosti budovania od nuly. Predmetom transakcie je podnikanie ako celok Nehnuteľnosť nie je predmetom predaja – prevádzka funguje v dlhodobom a výhodnom nájme Charakteristika projektu etablovaný kamenný obchod (cca 100 m²) vo frekventovanej lokalite plne funkčný e-shop so stabilnými online tržbami vybudované meno a dôvera zákazníkov kombinácia offline a online predaja možnosť okamžitého prevzatia bez prerušenia chodu Čo transakcia zahŕňa kompletné technické a obchodné vybavenie predajne know-how, nastavené procesy a obchodný model portfólio overených dodávateľov (SK aj zahraničné barefoot značky) skladové zásoby osobné odovzdanie know-how a plynulé zaučenie Prečo ide o výnimočnú príležitosť rastúci segment zdravého obúvania s dlhodobým potenciálom stabilná klientela a opakované nákupy silné sezónne výkonnostné obdobia (jar , jeseň) vysoký potenciál škálovania (marketing, rozšírenie sortimentu, nové trhy) vhodné pre investora, e-commerce hráča alebo rodinnú firmu Kontakt Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada Vám obchod predstavím pri osobnej a diskrétnej obhliadke. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

Hľadáte ideálne priestory pre svoje podnikanie? PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka PRENÁJOM kancelárskych priestorov v centre Nových Zámkov, v 4-poschodovej budove na ul. P. Várdayho Prenájom je k dispozícii podľa dohody v rozsahu na mieru pre Vašu firmu. K dispozícii sú: 2 kancelárie na prízemí 4 kancelárie na 3. poschodí 9 kancelárií na 4. poschodí Kancelárie sú prístupné zo spoločnej chodby. Na každom podlaží sa nachádzajú hygienické zariadenia s rozdelením na pánske a dámske, v dámskej časti sa nachádza sprcha. Pre nájomníkov a ich klientov je k dispozícii bezproblémové parkovanie na súkromnom pozemku priamo pri budove. Vynikajúca poloha v centre mesta a skvelá dostupnosť predurčuje tento priestor stať sa skvelým miestom pre Vaše podnikanie. CENA: Cena nájmu nebytového priestoru je 221€ /mesiac s DPH za kancelársku jednotku, vrátane záloh za energie Sprostredkovateľský poplatok vo výške mesačného nájmu Možnosti využitia: Kancelárie, rôzne typy služieb služby, alebo na iné formy komerčného využitia Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

Kúpime polyfunkčný dom v Nových Zámkoch. Platba v hotovosti (prevodom na účet). Ďakujeme za ponuku.

Ponúkame na predaj udržiavanú a bezpečnú garáž v obľúbenej lokalite na Gugskej ulici v Nových Zámkoch. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou nielen na parkovanie vozidla, ale vďaka svojmu vybaveniu poslúži aj ako domáca dielňa alebo bezpečný skladový priestor. Dispozícia: Základné informácie: * Lokalita: Nové Zámky, Gugská ulica (výborná dostupnosť v rámci mesta). * Stav: Suchá, čistá a okamžite voľná. * Vybavenie: Praktická montážna jama, ideálna pre kutilov alebo drobnú údržbu vozidla. * Bezpečnosť: Pevná brána s bezpečnostným zámkom. Hlavné výhody: * Montážna jama: Skvelý bonus, ktorý v tejto lokalite nie je štandardom. * Lokalita: Stabilná oblasť s dobrým prístupom aj pre širšie vozidlá. * Využitie: Vhodné na parkovanie, uskladnenie sezónnych vecí (pneumatiky, bicykle) alebo ako investícia na následný prenájom. Cena: Cena garáže je 21.990EUR Lokalita: Garáže na Gugskej ulici patria medzi vyhľadávané kvôli ich polohe. Investícia do vlastného parkovania v tejto časti mesta dlhodobo zvyšuje hodnotu vášho majetku. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar, s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Realitný maklér +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk Kapitulská 12

Hľadáme pre serióznu firmu skladové priestory s menšou kanceláriou. Min. 70m2 až - 100m2. Prosím ponúknite.

Vezmeme do prenájmu výrobný priestor 500m2 v Nových Zámkoch, Záujem je o dlhodobý prenájom. Ďakujeme za ponuky. 0905 464 582

Hľadáte kancelárske, obchodné alebo nebytové priestory v CENTRE NZ ??? Ponúkame na predaj obchodné priestory alebo priestory na bývanie v centre Nových Zámkov. Priestory je nutné zrekonštruovať na vlastné náklady. Vyžadujeme IBA KOREKTÝ prístup. V priestoroch bola začatá prestavba. Okná sú vymenené, elektroinštalácia a vodoinštalácia sú čiastočne spravené a ostatné je potrebné prerobiť. Vyžaduje to osobitný a cieľavedomí prístup dokončiť to, ale odmenou Vám bude dlhoročná možnosť užívať tieto priestory. Priestory sa v minulosti využívali ako bar s terasou, resp. spojené s pizzériou... Kúpou voľné . Ak v tom vidíte fantáziu , tak sa mi ozvite a ukážeme Vám tieto priestory. Viď kontakt na makléra Mikuláša Maczkó aktívneho v tejto lokalite. _____________________________________________________ * Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? * Páči sa Vám naša prezentácia nehnuteľností? * * * Využite služby Reality KONTAKT, máme skúsenosti od r. 2007 ( viac ako 15 ročné skúsenosti ) a náš realitný ako aj právny systém oceníte. U nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou tejto nehnuteľnosti na 1 mieste. * Kúpa, predaj, prenájom * BEZPLATNÉ inzerovanie nehnuteľnosti * BEZPLATNÉ vybavenie hypotéky * Znalecké posudky * Poistenie nehnuteľnosti a životnej poistky na ochranu pri schopnosti splácať Vašu hypotéku * Asistencia pri prepise energií * Potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania * Plný realitná servis - šetríme Váš čas a energiu - dosiahnete skôr Vaše CIELE. * Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. * v Reality KONTAKT hľadáme nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova. * Hodnotenie na Googli máme 5*

Spoločnosť FRANCO REAL ESTATES, ktorá je aj majiteľom budovy, Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v centre mesta Nové Zámky. - BUDOVA VÚB BANKY na Hlavnom námestí - Kancelária s výmerou od 23 m2 - Vstup do budovy možný 24/7 - Kuchynka a sociálne zariadenia na poschodí - Cena nájmu je od 200,-EUR bez DPH / mesiac (cena vrátané energií) - Možnosť prenajatia aj skladových priestorov od 20m2 Ku každému dopytu pristupujeme osobitne a snažíme sa vyhovieť požiadavkám našich budúcich klientov. Náš regionálny manager Vám je plne k dispozícii. Regionálny manager: Peter Štrbáň kontakt: +421 910 344 967 strban@francorealestates.cz

Ponúkame Vám na odstúpenie fungujúcu, modernú krytú motokárovú halu v Nových Zámkoch, s dlhoročnou tradíciou, stabilnou klientelou, moderným zázemím a širokými možnosťami využitia pre vejernosť a firemné podujatia. INFORMÁCIE O PREVÁDZKE: Motokárová hala pôspobí v Nových Zámkoch od roku 2013. V roku 2016 sa prevádzka predsťahovala do väčších a modernejších priestorov. Nachádza sa v priemyselnej časti mesta. DRÁHA A PRIESTORY: Patrí medzi najväčšie kryté motokárové haly na Slovensku. Profesionálna motokárová dráha s dĺžkou prilbižne 345m. Povrch dráhy tvorí kombinácia betónu a asfaltu. SLUŽBY A VYUŽITIE: Jazdy na motokárach pre verejnosť. Organizovanie firemných akcií, osláv, súťaží a pretekov, skupinových podujatí. Taktiež možnosť zábavy a odreagovania sa v escape room. ZÁZEMIE PRE ZÁKAZNÍKOV: Súčasťou haly je bar s posedením pre jazcov a návštevníkov. Možnosť zabezpečenia občerstvenia alebo cateringu pri akciách. Z presklenej časti je možné sledovať jazcov na trati. Na obrazovke sa ukazujú aktuálne výsledky a časy jazcov. VÝHODY: Prevádzka disponuje vlastným servisom motokár, ktorý zabezpečuje pravidelnú údržbu, opravy a technický stav vozidiel. Rezervačný systém je riešený online cez webovú stránku, vďaka čomu si zákazníci môžu jednoducho rezervovať jazdu alebo termín vopred. Online systém umožnuje prehľad voľných termínov a efektívne riadenie prevádzky. CENA: 157 500€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Dominika Pilhovičová 0915 482 103 pilhovicova@dualreal.sk

Ponúkame na prenájom dva atraktívne obchodné priestory v novom obchodnom centre Castimonia v meste Nové Zámky. Centrum sa nachádza v strategickej obchodnej zóne priamo pri hypermarkete Kaufland, čo zabezpečuje vysokú dennú návštevnosť a výbornú viditeľnosť prevádzok. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie miesta pre obchod a služby v meste. Dostupné priestory Veľký obchodný priestor – 646 m² predajná plocha cca 550 m² zázemie cca 96 m² (sklad, sociálne zariadenie, denná miestnosť) veľké presklené výklady orientované na parkovisko a peší ťah otvorený a svetlý priestor s možnosťou úprav podľa potrieb nájomcu Obchodný priestor – 334 m² predajná plocha cca 280 m² zázemie cca 53 m² samostatný vstup priamo z pešieho korza presklená fasáda ideálna na prezentáciu tovaru alebo služieb Hlavné výhody priestorov Strategická poloha Obchodné centrum sa nachádza v silnej nákupnej zóne, kde denne prúdi veľké množstvo zákazníkov smerujúcich do obchodov a služieb. Blízkosť hypermarketu výrazne zvyšuje prirodzenú návštevnosť. Vysoká viditeľnosť prevádzky Veľké presklené výklady smerujúce na parkovisko a pešie korzo zabezpečujú výbornú prezentáciu vašej značky, tovaru alebo služieb. Veľké parkovisko Pri objekte sa nachádza približne 90 parkovacích miest, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre zákazníkov aj zamestnancov. Moderná novostavba Priestory sa nachádzajú v novovybudovanom obchodnom centre, ktoré spĺňa moderné technické a prevádzkové štandardy. Flexibilné dispozičné riešenie Priestory majú otvorenú dispozíciu, čo umožňuje prispôsobenie interiéru podľa potrieb nájomcu – napríklad showroom, predajňa, služby alebo kombinovaný koncept. Výborná dopravná dostupnosť Lokalita je ľahko dostupná z hlavných mestských komunikácií a má vstupy z Dvorskej cesty aj Športovej ulice, čo uľahčuje prístup zákazníkom z rôznych častí mesta. Ideálne pre rôzne typy podnikania Priestory sú vhodné napríklad pre: maloobchodné predajne showroomy a predajné salóny služby (beauty, fitness, zdravotnícke služby) špecializované predajne gastro koncept alebo kaviareň. Cena Cena prenájmu: dohodou Podmienky prenájmu sú flexibilné a prispôsobiteľné podľa veľkosti priestoru a dĺžky nájomnej zmluvy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Spoločnosť FRANCO REAL ESTATES, ktorá je aj majiteľom budovy, Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v centre mesta Nové Zámky. - BUDOVA VÚB BANKY na Hlavnom námestí - Kancelárae s výmerou 60m2 - Vstup do budovy možný 24/7 - Kuchynka a sociálne zariadenia na poschodí - Cena nájmu je 450,-EUR bez DPH / mesiac (cena vrátané energií) - Možnosť prenajatia aj skladových priestorov od 20m2 do 500m2 Ku každému dopytu pristupujeme osobitne a snažíme sa vyhovieť požiadavkám našich budúcich klientov. Náš regionálny manager Vám je plne k dispozícii. Regionálny manager: Peter Štrbáň kontakt: +421 910 344 967 strban@francorealestates.cz

Hľadáš miesto pre svoj biznis? Tu je všetko, čo potrebuješ – pod jednou strechou! Predstav si priestor, kde môžeš rozbehnúť sklad, výrobu, eshop alebo kreatívne štúdio bez kompromisov. Tento multifunkčný priestor ti poskytne komfort, bezpečnosť aj logistiku, ktorú tvoj biznis potrebuje. Všetko pod jednou strechou – od kancelárie, výroby, skladovania až po nakladaciu rampu pre kamióny. Lokalita: 30 km od Nitry 18 km od Nových Zámkov. - V Úľanoch nad Žitavou V areáli sa nachádza autoumyvarka, predaj malotraktorov a množstvo ďalších firiem, STK, budúci autoservis, stolárstvo, detailing automobilov. Parametre priestoru: Rozloha: cca 880 m² Rozmery: 80 m dĺžka x 11 m šírka 2. poschodie (prístup schodmi a technickým výťahom na palety) Priestory majú 3 vchody - 1 vchod do kancelárskeho priestoru, 1 vchod na technický výťah a 1 vchod garážová brána - vstup nadrozmerných strojov Rozdelené na kancelársku časť + výrobnú/skladovú časť Klimatizácia v kancelárskej časti Optický internet Výhody pre logistiku a komfort: Automatická brána + prístupová cesta Nakladacia/vykladacia rampa pre kamióny Vstup do kancelárií na bezpećnostný kód Možnosť pohodlného parkovania Vhodné využitie: skladové priestory eshopy a distribúcia šijacia dielňa ateliér alebo kreatívne štúdio profesionálna tlačiareň a rôzne iné výrobné či podnikateľské činnosti

Ponúkam Vám na prenájom čisto nový administratívny priestor v centre mesta Nové Zámky. Budova, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza je komplet zrekonštruovaná, ako interiér, tak aj exteriér. Administratívny priestor o rozlohe 72m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou a čaká na svojich prvých nájomníkov. Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí. Veľký otvorený priestor, jednoduché čisté línie. Už pri vstupe zistíte, že sa nejedná o bežný typ nehnuteľnosti. Dispozícia: 3 miestnosti, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, samostatná kuchyňa. Miestnosti sú klimatizované. Podnikanie v tejto exkluzívnej lokalite Vam zaručí priamy dotyk s mestom a kompletnou dosažiteľnosťou služieb a infraštruktúry. Cena prenájmu je 800Eur + energie.