Priestory a objekty, Nové Zámky

Ponúkame na prenájom moderné priestory o výmere od 130m² - 270 m², ideálne pre administratívne alebo obchodné účely. Priestor je možné flexibilne rozdeliť. Výhodná lokalita parkovaním, optickým internetom, výťahom a zabezpečením. Budova bola zrekonštruovaná s vyšším štandardom ako napr. akustickými sklami, vetraním cez monitoring, vonkajším tienením, akustickými stropmi a full led osvetlením. Cena: 7 €/m² + energie. Kontaktujte nás pre viac informácií! www.qbuild.sk

Ponúkame na prenájom kancelárske a skladovo-výrobné priestory v stráženom areáli Novofruct v Nových Zámkoch. K dispozícii je až 5 000 m², pričom je možné prenajať aj menšie priestory podľa potrieb nájomcu. Priestory sú ihneď voľné. Výhody priestorov - kancelárie zariadené alebo nezariadené podľa dohody - vhodné pre kanceláriu, sklad, logistiku alebo ľahkú výrobu - prípojky: elektrina, voda, plyn - nákladný výťah s nosnosťou 2 000 kg – ideálny pre zásobovanie - bezproblémové parkovanie priamo v areáli - 24/7 prístup do objektu - areál je strážený bezpečnostnou službou Cena od 3 €/m² / mesiac (konečná cena závisí od výmery a dĺžky prenájmu) Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj developerský pozemok v Nových Zámkoch na Šurianskej ulici s priamym napojením na hlavnú komunikáciu. Predmetom predaja je celok – dve parcely s celkovou výmerou 6 961 m² (2 310 m² + 4 651 m²), šírka pozemku cca 26 m, vlastníctvo súkromné, bez tiarch. Pozemok je podľa informácií vlastníka určený na IBV a v prednej časti je zároveň rozostavaná polyfunkčná budova s platným stavebným povolením – ide o hrubú stavbu, miestami už s omietkou, čiastočne podpivničenú, s dvomi nadzemnými podlažiami. K dispozícii je projektová dokumentácia aj stavebné povolenie, čo výrazne skracuje čas k realizácii. Veľkým benefitom je kompletná infraštruktúra: elektrina, voda a kanalizácia sú na pozemku, plyn na ulici. Pozemok je dlhý a ponúka viacero možných konceptov zástavby (IBV / kombinácia s občianskou vybavenosťou podľa zvoleného zámeru). Atraktívnym prvkom lokality je aj staré rameno rieky na konci pozemku, ktoré tvorí príjemné prírodné rozhranie a môže byť plusom pri návrhu bývania (rekreačný pás, oddychová zóna, zelený prvok projektu – v závislosti od regulatívov a povolení). Cena: 120 €/m² + dohoda. Ponuka je vhodná najmä pre developera hľadajúceho pozemok s priamym prístupom z hlavnej cesty, dostupnými sieťami a existujúcim povolením na rozostavanú stavbu.

Prenajmeme, prípadne predáme prevádzkový areál v Nových Zámkoch. Areál pozostáva z jednoposchodovej administratívnej budovy o výmere 300 M2 (150M2 každé poschodie). Prízemie pozostáva zo 4 kancelárií, jednej miestnosti pre šoférov-skladníkov so sprchou a sociálnych zariadeni. 1. poschodie pozostáva zo 4 kancelárií, zasadacej miestnosti spojenej s archívom a sociálnych zariadení. Skladovacie priestory majú plochu 800M2 pozostávajú z dvoch skladov, každý o výmere 400 M2. Plocha v skladoch je spevnená, Možná výška skladovania je do 3,8 m výšky (3 palety do výšky). Objekt sa nachádza na dobrom mieste v blízkosti objektu baterkárne Gotion, priemyselný areál Šurany. Vhodné pre subdodováteľa alebo ako investičná príležitosť. Celková plocha pozemku je 3000 m2.

Ponúkame na prenájom 3 kompletne zrekonštruované a zariadené kancelárske priestory s celkovou výmerou 100 m² nachádzajúce sa na 1. poschodí zrekonštruovanej 2-poschodovej budovy. Priestory sú ideálne pre administratívne účely – účtovnícke firmy, projektantov, obchodné spoločnosti a iné podnikateľské subjekty. Dispozícia a výmera: vstupná kancelária: 45 m² samostatná kancelária: 28 m² rohová kancelária: 23 m² kuchynka: 4 m² kúpeľňa so sprchovým kútom a WC samostatná toaleta Vybavenie a štandard: kancelárie sú kompletne zariadené nábytkom 2 klimatizačné jednotky plastové okná s hliníkovými vonkajšími roletami plastové dvere sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením podlahy pokryté kobercami kuchynka s kuchynskou linkou a chladničkou internetové pripojenie (Telekom) priestory chránené bezpečnostným alarmom vstup do budovy cez elektrického vrátnika Výhody: upratovanie spoločných priestorov je zahrnuté v cene možnosť zabezpečiť aj pravidelné upratovanie kancelárií vyhradené parkovisko priamo pri budove vyhľadávaná lokalita pri obchodnom dome Merkury, s rýchlou dostupnosťou do centra a priemyselnej zóny Cena: 1.000 EUR/mesiac +DPH + energie Dostupnosť: Termín uvoľnenia podľa dohody. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0950 485 692 a príďte sa osobne presvedčiť o jedinečnosti týchto priestorov.

Ponúkame Vám na prenájom montovanu garáž o rozmeroch 3x6m s výškou vpredu 218cm a vzadu 190cm.V garáži je zavedena elektrina.Je vhodná na umiestnenie auta alebo ako skladovy priestor.Garaž je v straženom objekte.Je voľná ihned.Nachádza sa v blizkosti Kauflandu.Info. rada poskytnem na tč.0918830827.Karin Dudova

Ponúkame Vám na predaj komerčný objekt Nové Zámky, Gúgska. V súčasnosti prevádzkovaná reštaurácia. Troj podlažná budova, kde v suteréne zariadená Vináreň (bar), na prízemí reštaurácia s krytou uzavretou terasou. Na 1. poschodí možnosť ubytovania, prípadne na prenájom na prevádzku masáže, kozmetika... Pozemok v celkovej výmere 2865 m2 pred budovou ako parkovisko, a za budovou zariadená veľká letná terasa s budovou na prevádzku terasy. Budova sa predáva so zariadením Plocha: úžitková 999m2, zastavaná 340m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena dohodou. Pre bližšie informácie ma kontaktujte na telefónnom čísle 0918924729 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. A komletné finančné sprostredkovanie a poradenstvo.Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov!

Hladate si kamcelariu na prenajom?Ponukame vam priestor v priamom centre mesta na 1p administrativnej budovy.Priestor je možné využiť ako kancelariu na administrativu,masažny salon a kozmetiku.Vymera je 20m2.Na chodbe su k dispozicii toalety .Velkou vyhodou je poloha s bezproblemovym parkovanim.info na tel.č.0908135914 Dušan Jurik

Dobré reality s.r.o. vám ponúkajú na prenájom v Nových Zámkoch, Nitrianska cesta dvor - plochu o výmere 800 m2, upravenú a vsypanú makadámom. Prístupová cesta je asfalt, pozemok je oplotený, elektrická vstupná brána, areál je zabezpečený kamerovým systémom a priestor je vhodný na vzorkovú predajňu - kameň, rastliny, parkovanie vozidiel, autobazár, resp. vhodný podnikateľský zámer. V susednom obchodnom bloku je možné si prenajať komerčné priestory s vlastným vchodom, 2 miestnosti po 18 m2, chodba, kuchyňa a kúpelňa, s možnosťou ubytovania, riadenia biznisu a pod. Cena nájomného bude stanovená pri obhliadke a a zhodnotení podnikateľského zámeru. Bližšie informácie k prenájmu komerčného priestoru - 800 m2 vám ochotne poskytne maklér Ing. Štefan Ölvecký na č.t. 0902 442 125, Viber, WhatsApp, email : olvecky@dobrereality.sk.

Pripravujeme pre vás podnikateľské priestory na prenájom pri Gymnáziu v Nových Zámkoch priamo v centre mesta . Cca 120m2 . Priestory sú vhodné na podnikanie v oblasti napríklad : služby , účtovníctvo ,… Možnosť využitia aj na bývanie . Zariadenie priestoru je po dohode. Ďalšie informácie rada poskytnem na tel.č. 0907830311 Veronika Dudová

8ba u nás ponúkame na predaj garáž, ktorá sa nachádza na ulici Bratislavská v Nových Zámkoch. Fotka je ilustračná. Garáž - vymera 19m2 - zavedená elektrika - nezateka, dobrý stav V garáži je nájomník, ktorý pravidelne platí nájom. Vhodné ako pasívny príjem. Cena: 21.500,-Eur

LEONIDES REAL Vám ponúka na prenájom historickú halu vhodnú na skladové alebo výrobné priestory. Hala má rozmery 35m x 15m a jej súčasťou sú aj administratívne priestory poschodovej vstavanej časti s 1 miestnosťou, kuchynkou, WC a sprchou na prízemí a dvomi miestnosťami na poschodí. Svetlá výška haly je 7,5m. Nachádzajú sa tu 2 brány. Hlavná brána disponuje zdvíhacím zariadením s nosnosťou do 500kg. Možnosť využívať vstup aj zadnou bránou v prípade záujmu. Elektrika – Nová trafostanica – nový prívod Voda – napojenie na studňu Kúrenie – nie je dostupné Internet – povala – vedenie Telekom – od leta bude možnosť realizácie optiky. Časť stropu je nedokončená rekonštrukcia – možné prekrytie. HALU JE MOŽNÉ PRENAJAŤ AJ ČIASTOČNE. V prípade záujmu alebo potreby doplňujúcich údajov nás prosím kontaktujte na telefónnom čísle + 421 948 468 323 , radi Vám zodpovieme všetky otázky.

LEONIDES REAL Vám ponúka NA PREDAJ historickú halu vo výbornej lokalite v Nových Zámkoch, vhodnú na skladové a výrobné priestory. Hala má rozmery 35m x 15m a jej súčasťou sú aj administratívne priestory poschodovej vstavanej časti s 1 miestnosťou, kuchynkou, WC a sprchou na prízemí a dvomi miestnosťami na poschodí. Svetlá výška haly je 7,5m. Nachádzajú sa tu 2 brány. Hlavná brána disponuje zdvíhacím zariadením s nosnosťou do 500kg. Možnosť využívať vstup aj zadnou bránou. Elektrika – Nová trafostanica – nový prívod Voda – napojenie na studňu Kúrenie – nie je dostupné Internet – podkrovie – vedenie Telekom. Časť stropu je nedokončená rekonštrukcia. CENA je 300 000 Eur. Pri serióznom záujme je MOŽNÁ DOHODA ! V prípade záujmu alebo potreby doplňujúcich údajov nás prosím kontaktujte na telefónnom čísle + 421 948 468 323 , radi Vám zodpovieme všetky otázky.

Ponúkame na prenájom klimatizované kancelárske priestory nachádzajúce sa na 1. a 2. poschodí administratívnej budovy. Priestory sú vhodné pre menšie aj väčšie firmy, administratívu, služby alebo podnikateľské aktivity. Veľkou výhodou je výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra – približne 10 minút. Budova sa zároveň nachádza v blízkosti rekreačnej oblasti Sihoť, čo prináša príjemné pracovné prostredie, pokojnejšie okolie a pekný výhľad z kancelárií. K dispozícii sú samostatné kancelárie rôznych veľkostí, ako aj prepojené miestnosti vhodné napríklad pre tímovú prácu alebo kombináciu kancelárie a zasadačky. 1. poschodie •prepojené kancelárie č. 203 a 202.1 – 31 m² a 25 m² •kancelária č. 205.1 – 17 m² •kancelária č. 205.2 – 25 m² •kuchynka – 13 m² 2. poschodie -kancelária č. 304B – 15 m² -kancelária č. 302 – 19 m² Výhody priestorov : •klimatizované miestnosti •vykurovanie plynovými radiátormi a klimatizáciou •možnosť parkovania vo dvore •pravidelné upratovanie spoločných priestorov •možnosť zriadenia internetového pripojenia (optický kábel) •budova je zabezpečená kamerovým systémom Priestory poskytujú príjemné pracovné prostredie s dobrou dostupnosťou, praktickým dispozičným riešením a pokojnou lokalitou v blízkosti zelene. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne. Na predaj administratívno - výrobné prevádzkové sídlo na rovinatom pozemku v priemyselnej zóne v Nových Zámkoch. Stavba sa začala realizovať na základe stavebného povolenia, aktuálne je dokončenosť v štádiu hrubá stavba, zastrešená väzníkovým krovom s krytinou. Pozemok svojou polohou poskytuje ľahkú dostupnosť osobnej aj nákladnej doprave. Výmera pozemku priemyselnej zóny - 25 642,00 m2 sekcia „A“ – trojpodlažná budova s prevládajúcou funkciou kancelárii a doplnkovou funkciou prechodného ubytovania pre zamestnancov. Prízemie objektu tiež slúži aj ako šatne s vybavenosťou pre výrobno-skladovaciu časť (sekcia „B“). Na poschodí je navrhnutá doplnková prevádzka školiaceho strediska. Zastavaná plocha objektu sekcia „A“ – 901,60 m2 sekcia „B“ – jednopodlažný halový objekt s výrobno-skladovacou prevádzkou. Z dôvodu odlišných funkcií a požiadaviek na veľkosť výrobnej a skladovej časti je halový objekt riešený ako spojené dva halové objekty s odlišnou výškou. Zastavaná plocha objektu sekcia „B“ – 1933,20 m2 Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii. V prípade záujmu je k dispozícii k nahliadnutiu architektonická štúdia, súhrnná správa, právoplatné stavebné povolenie.

Ponúkame Vám na predaj rozostavanú vyrobnú, skladovú halu v okrajovej časti Nových Zámkov s dobrou prístupovou komunikáciou. Hala o rozmeroch 18 x 36 m je v štádiu rozostavania a nachádza sa na pozemku o rozlohe 2800 m2. Vedľa haly je trafostanica. Nehnuteľnosť je kúpov voľná. Cena 650 000 € Bližšie informácie a obhliadky rád poskytnem na 0907 928 769, alebo jholka98@gmail.com

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v centre Nových Zámkov.Jedná sa o kancéláriu/19m2/ na 1 poschodí polyfunkčného domu s dobrým prístupom,parkovaním pred budovou.Kompletná rekonštrukcia, kancelária má zavedenú aj teplú vodu takže je možné používať na rôzne služby či už kaderníctvo a podobne. Nehnuteľnosť je voľná ihneď!!! Cena : 170 €/mesiac s réžiou. Bližšie informácie a obhliadky rád poskytnem na 0907 928 769, alebo jholka98@gmail.com

Ponúkame na prenájom dva atraktívne obchodné priestory v novom obchodnom centre Castimonia v meste Nové Zámky. Centrum sa nachádza v strategickej obchodnej zóne priamo pri hypermarkete Kaufland, čo zabezpečuje vysokú dennú návštevnosť a výbornú viditeľnosť prevádzok. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie miesta pre obchod a služby v meste. Dostupné priestory Veľký obchodný priestor – 646 m² predajná plocha cca 550 m² zázemie cca 96 m² (sklad, sociálne zariadenie, denná miestnosť) veľké presklené výklady orientované na parkovisko a peší ťah otvorený a svetlý priestor s možnosťou úprav podľa potrieb nájomcu Obchodný priestor – 334 m² predajná plocha cca 280 m² zázemie cca 53 m² samostatný vstup priamo z pešieho korza presklená fasáda ideálna na prezentáciu tovaru alebo služieb Hlavné výhody priestorov Strategická poloha Obchodné centrum sa nachádza v silnej nákupnej zóne, kde denne prúdi veľké množstvo zákazníkov smerujúcich do obchodov a služieb. Blízkosť hypermarketu výrazne zvyšuje prirodzenú návštevnosť. Vysoká viditeľnosť prevádzky Veľké presklené výklady smerujúce na parkovisko a pešie korzo zabezpečujú výbornú prezentáciu vašej značky, tovaru alebo služieb. Veľké parkovisko Pri objekte sa nachádza približne 90 parkovacích miest, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre zákazníkov aj zamestnancov. Moderná novostavba Priestory sa nachádzajú v novovybudovanom obchodnom centre, ktoré spĺňa moderné technické a prevádzkové štandardy. Flexibilné dispozičné riešenie Priestory majú otvorenú dispozíciu, čo umožňuje prispôsobenie interiéru podľa potrieb nájomcu – napríklad showroom, predajňa, služby alebo kombinovaný koncept. Výborná dopravná dostupnosť Lokalita je ľahko dostupná z hlavných mestských komunikácií a má vstupy z Dvorskej cesty aj Športovej ulice, čo uľahčuje prístup zákazníkom z rôznych častí mesta. Ideálne pre rôzne typy podnikania Priestory sú vhodné napríklad pre: maloobchodné predajne showroomy a predajné salóny služby (beauty, fitness, zdravotnícke služby) špecializované predajne gastro koncept alebo kaviareň. Cena Cena prenájmu: dohodou Podmienky prenájmu sú flexibilné a prispôsobiteľné podľa veľkosti priestoru a dĺžky nájomnej zmluvy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám výrobný areál umiestnený popri ceste smer Nové Zámky - Bratislava. Areál má výmeru 26614 m2 plus prístupové cesty, je oplotený a dostupný pre kamionovú dopravu po asfaltovej ceste. Areál je zložený z viacerých hál. Hlavná hala bola postavená v roku 2005 a je dvojloďová s nosnou konštrukciou z ocele a opláštená je sendvičovými panelmi - prvá časť má rozmer 50 x 20 m a výšku v najnižšom bode 7 m, je prepojená na druhú časť s rozmermi 40 x 20 m a výškou 6 m. Táto časť haly je chladiarenská, s kompletnou priemyselnou chladiarenskou technológiou aj so zvlhčovačmi. Hala má viac vstupov, je možné vojsť aj vyjsť s kamionom. V areáli sa nachádzajú ešte vedľajšie murované stavby ( výmera 395 m2, 151 m2 a 441 m2, 115 m2), plechový sklad o výmere 95 m2 využívané ako sklady a aj prístrešok o výmere 197 m2. Voda je z dvoch výdatných studní, elektrická prípojka je z trafostanice vedľa areálu. Vo vedľajších stavbách sa nachádzajú aj sociálne zariadenia a kancelária. Bližšie info a obhliadka po dohode.

Ponúkame na prenájom prízemný obchodný priestor s bezbarierovým vstupom o výmere 61,7 m², ktorý sa nachádza v centre mesta s výbornou dostupnosťou a frekventovanou lokalitou. Priestor je vhodný na obchod, služby aj administratívne využitie. K priestoru prislúcha spoločná toaleta a v priestore je umývadlo. V arealy je velké parkovisko. Priestor disponuje dvoma velými výkladmi smerujúcimi na parkovisko.Volný bude od 1.1 2026. Cena je 649 eur mesačne vrátane DPH a réžie.

Na predaj murovaná hala v priemyselno obchodnom areáli s pôdorysom 110 m2, ku ktorej bola dostavaná montovaná časť, ktoré spolu tvoria cca 400 m2 prízemných priestorov. V jednej časti haly je využité aj poschodie kde sú dve kancelárie a WC, na prízemí sa ešte nachádzajú aj ďalšie priestory využívané ako predajňa, sociálky, prezliekáreň a kuchynka. Zvyšok sú skladové priestory a garáže. Murovaná časť je vykurovaná. Priestory majú dobrý prístup aj pre kamióny. Pozemok pod stavbou je vo vlastníctve. Cena je 155 000 EUR plus DPH.

Ponúkame na odstúpenie kompletne zariadený podnik nachádzajúci sa priamo v centre mesta. Prevádzka má veľký potenciál na pokračovanie v gastronomickej alebo barovej činnosti, prípadne ako priestor pre eventy, oslavy či súkromné akcie. Veľkou výhodou je jedinečný priestor nachádzajúci sa v bývalých katakombách, ktorý vytvára mimoriadne zaujímavú atmosféru a výrazne odlišuje podnik od bežných prevádzok. Základné informácie : • Dva veľké priestory (jeden pre súkromné akcie) • Výmera orientačne 2x 80m2 • Kompletné zariadenie • Vonkajšia krytá terasa • Priame centrum mesta Miestnosť pre súkromné akcie : • Unikátny historický interiér • Miestnosť disponuje vlastným barom • Zariadenie • Ideálny pre priestor pre oslavy, firemné akcie, súkromné eventy Tento priestor predstavuje výbornú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú jedinečný koncept s potenciálom okamžitého využitia v lukratívnej lokalite. Priestor svojou dispozíciou a jedinečnosťou, ponúka výbornú investíciu v gastronómií. Náklady na prevádzku : Mesačný nájom: 1 500 € Energie: 530 € / mesiac

Ponúkame vám na predaj viacúčelovú prevádzkovú budovu v tichej a pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty v meste Nové Zámky. Dvojpodlažná budova s úžitkovou plochou 720 m2 bola v minulosti využívaná ako materská škôlka, čo ale nevylučuje využitie priestorov aj pre iné podnikateľské účely. TECHNICKÝ STAV: Samostatne stojaca budova bola daná do užívania v roku 1980, je postavená z tehly (hr. 30-40 cm), strecha je plochá, dvojplášťová s krytinou z asfaltových privarovaných pásov (rekonštrukcia strechy bola v roku 2022), vonkajšie omietky sú brizolitové. 1. NP je prevažne v pôvodnom, ale veľmi zachovalom technickom stave, plastové okná s izolačným dvojsklom, podlahy sú prevažne PVC, chodby, pôvodná kuchyňa, sociálne zariadenia sú s povrchom z keramickej dlažby. V pôvodných miestnostiach kuchyne, skladov pri kuchyni sú keramické obklady. Medzi 1. a 2. NP je inštalovaný malý nákladný výťah pre prevoz stravy z pôvodnej kuchyne. Steny sú suché bez prasklín. 2. NP – čiastočná rekonštrukcia, bola zmenená dispozícia predelením priestoru priečkami a tým vznikli samostatné miestnosti, plastové okná s izolačným dvojsklom, podlahy sú prevažne PVC, v miestnostiach sú podlahy pokryté kobercami, znížené sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, sociálne zariadenia sú zrekonštruované. Objekt disponuje samostatnou kotolňou s 2 kotlami zn. WIESSMANN (rekonštrukcia v r. 2000), pohybovými senzormi a senzormi požiaru. Obnovenie fasády a výmena okien prebehla v r. 2010. DISPOZÍCIA: 1.NP – vstupná chodba, priestranná denná miestnosť (130m2), pôvodná kuchyňa, 3 skladové priestory, malá kuchynka, umyvárka, sociálne zariadenia, predné a zadné schodište, kotolňa 2. NP – chodba, 5 samostatných miestností, archív, kuchynka, sociálne zariadenia INŽINIERSKE SIETE: - mestský verejný vodovod, elektrina (svetelná aj motorická elektroinštalácia s automatickým istením), plyn. Kúrenie je zabezpečené plynovými kotlami centrálne radiátormi ako aj ohrev vody. Všetky siete sú aktívne aj keď objekt momentálne využívaný nie je. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve firmy (možnosť odpočtu DPH), nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď. V ponuke predaja je samostatná stavba bez pozemku, nakoľko pozemok pod stavbou je vo vlastníctve mesta Nové Zámky. Užívanie pozemku je v dlhodobom nájomnom vzťahu. LOKALITA: Objekt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite mimo hlavnej cesty, príjazdová spevnená komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie na priestrannom parkovisku. VÝHODY: - poloha nehnuteľnosti v blízkosti mesta - rôzne možnosti využitia (súkromné jasle, súkromná MŠ, voľnočasové aktivity, školiace stredisko, administratívne a obchodné služby a pod.) - možnosť rekonštrukciou prispôsobiť nehnuteľnosť vlastným podnikateľským aktivitám V prípade ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, na všetky vaše prípadné otázky vám rada zodpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s možnosťou zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania hypotekárnym úverom (viac na našej webovej stránke). . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-70999. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre nášho klienta hladáme DO PRENÁJMU jedálensko-reštauračný priestor najlepšie s kuchyňou, vybavenou na prevádzku kuchyne Priestor pre reštauráciu/jedáleň s výmerou cca. 80-150m2 Klient nepotrebuje stoly a stoličky pre hostí /tie má k dispozícii/ Lokalita: Nové Zámky KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír +421 905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v Nových Zámkoch, ideálne pre podnikateľské účely v bezpečnom a monitorovanom areáli. VLASTNOSTI PRIESTORU •ROZLOHA A DISPOZÍCIA Celková výmera kancelárskych priestorov je 80 m². Okrem samotných kancelárií je k dispozícii aj 6-árová betónovaná plocha, ktorá sa nachádza za budovou a môže byť využitá podľa potreby nájomcu. •BEZPEČNOSŤ A PRÍSTUP Priestory sa nachádzajú v oplotenom areáli, ktorý je nepretržite monitorovaný kamerovým systémom a zabezpečený alarmom. Vstup do kancelárií je riešený samostatným vchodom, čo zaručuje nájomcom súkromie a pohodlný prístup. •DISPOZÍCIA PRIESTOROV Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné kancelárie, ktoré poskytujú dostatok priestoru na administratívne a podnikateľské aktivity. Súčasťou kancelárskych priestorov je aj technická miestnosť a sociálne zariadenia, pričom toalety sú oddelené pre dámy a pánov. •TECHNICKÉ VYBAVENIE Kancelárie majú vlastný elektromer, čo umožňuje presné meranie spotreby elektriny. Nájomcom je k dispozícii aj internetové pripojenie, ktoré zabezpečuje stabilné a rýchle pripojenie na pracovné účely. •MOŽNOSŤ ÚPRAV V prípade vážneho záujmu je možná dohoda o úpravách alebo čiastočnej rekonštrukcii priestorov, pričom majiteľ je ochotný podieľať sa na úpravách podľa potrieb nového nájomcu. •CENA Cena prenájmu je 500 €/mesiac bez DPH + réžijné náklady. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť jeden mesačný nájom, dva depozity a províziu realitnej kancelárie. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčný objekt v Nových Zámkoch na Kapisztóryho ulici. Táto investičná príležitosť sa nachádza na hlavnej trase Nitra – Komárno a predstavuje ideálnu voľbu pre podnikateľov a investorov. VLASTNOSTI OBJEKTU •DISPOZÍCIA OBJEKTU Polyfunkčný objekt pozostáva z prízemia a poschodia. Prízemie zahŕňa tri samostatné prevádzky, každá so sociálnym zariadením, skladom a kanceláriami. Na poschodí sa nachádza dlhoročne fungujúca reštaurácia s krytou terasou, kuchyňou, skladovými priestormi, chladiacim boxom, šatňami a kanceláriami. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha objektu je 900 m², z čoho prízemie tvorí 450 m². Budova je čiastočne podpivničená a ponúka aj skladovacie priestory v zadnej časti. •PARKOVANIE K objektu patrí aj zásobovacie parkovisko a verejné parkovisko pred budovou, čo zabezpečuje komfortný prístup pre zákazníkov aj zásobovanie. •TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Budova je vo výbornom technickom stave. Okná sú plastové, reštaurácia je vybavená tromi klimatizačnými jednotkami. Poschodie má samostatný vchod, čo zvyšuje flexibilitu využitia objektu. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Objekt je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia a voda. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Objekt sa nachádza na frekventovanej hlavnej trase Nitra – Komárno, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť a vysokú viditeľnosť. Blízkosť centra mesta ponúka jednoduchý prístup k občianskej vybavenosti. Nové Zámky ponúkajú širokú škálu služieb, obchodov, reštaurácií a voľnočasových aktivít, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre podnikanie. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena polyfunkčného objektu je 900.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj štýlový 3* hotel v centre Nových Zámkov, ideálny na investíciu alebo okamžitú prevádzku s výbornou polohou a atraktívnym zázemím. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Hotel ponúka 21 komfortne zariadených izieb a jeden štýlový apartmán, ktorý poskytuje maximálny komfort pre hostí. Každá izba je vybavená vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom alebo vaňou, toaletou, telefónom, rádiom, televízorom a minibarom. Pre pohodlie hostí je zabezpečené stabilné internetové pripojenie a všetky izby sú klimatizované, čo zaručuje príjemnú atmosféru v každom ročnom období. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Hotel sa rozprestiera na podlahovej ploche 1300 m2, čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortnú prevádzku a možnosť rozšírenia služieb. •POZEMOK Celková rozloha pozemku je 3450 m2, čo zahŕňa aj vlastný park, ktorý dotvára elegantnú atmosféru objektu a poskytuje priestor na oddych a relax hostí. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no veľmi udržiavanom a čistom stave. Pravidelná starostlivosť a údržba zabezpečili, že hotel je pripravený na okamžitú prevádzku bez nutnosti väčších investícií. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Hotel disponuje modernou a plne vybavenou kuchyňou, ktorá je pripravená na okamžitú prevádzku. Nachádza sa tu chladiaci box a všetky potrebné zariadenia na zabezpečenie kvalitných gastronomických služieb. Reštaurácia s kapacitou 45 osôb ponúka komfortné sedenie a elegantné prostredie pre hostí. Súčasťou hotela je aj veľký salón s kapacitou približne 85 osôb a priestrannou terasou, ktorá poskytuje výhľad na zeleň parku. Tento priestor je ideálny na usporiadanie rodinných osláv, svadieb, firemných akcií a školení. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Hotel sa nachádza v absolútnom centre Nových Zámkov, len 250 metrov od hlavného námestia, čo zaručuje výbornú dostupnosť a atraktívnosť pre hostí. V blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie a kultúrne pamiatky, čo robí tento hotel ideálnym miestom na pobyt. Hotel je obklopený parkom, ktorý poskytuje pokoj a oddych pre hostí. Vo vzdialenosti 25 km sa nachádza populárne termálne kúpalisko Podhájská, ktoré je vyhľadávanou rekreačnou destináciou. Okolie ponúka možnosť turistiky, cykloturistiky a relaxu v prírode. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je dostupná na vyžiadanie v realitnej kancelárii. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne sprostredkuje odstúpenie dlhé roky fungujúcej predajne: - nachádza sa v blízkosti centra mesta a pešej zóny na prízemí budovy sa parkovacími možnosťami na blízku s podlahovou plochou miestnosti predaja 30 m2 - v rámci kompletnej rekonštrukcie boli spravené štýlové dlažbové podlahy, moderné osvetlenie na strope, sociálne zariadenia, namontovaná klimatizácia vhodná aj na kúrenie - obchod momentálne funguje ako predaj oblečenia (butik) - je vybavený skúšobnou kabínkou, obslužným pultom, výstavnými bábkami vo veľkých výkladoch, rôznymi závesnými a stojacimi stojanmi na zavesenie šiat, v zadnej časti obchodu sú toalety a sklad (cca +10 m2). - v prípade postúpenia predajne v tejto obchodnej oblasti je cena odstúpenia 5500,- € s komplet vybavením ale bez skladových zásob, - v prípade zmeny obchodu napr. na predaj iného druhu tovaru, poskytovanie rôznych služieb prípadne gastroprevádzky je cena odstúpenia 4500,- € (bez zariadenia) - priestor je vhodný aj na gastro-prevádzku, nakoľko hygienické zariadenia sú už dané podľa požiadaviek a predpisov hygieny - aktuálne nájomné je 500,- € + energie 20-80 € Výborná poloha a bezinvestičné pokračovanie v prevádzke sú veľkým plusom tejto ponuky! Pre bližšie informácie volajte 0905 753 455

IBA U NÁS: Ponúkame Vám na predaj lukratívny podnikateľský objekt vhodný na investíciu na 361 m2 pozemku: - nachádza sa v užšom centre mesta na ľahkoprístupnom mieste so zastavanou plochou 195 m2, má 4 podlažia (je čiastočne podpivničený) a sedlovú strechu s povaľou: - suterén: sú tu 3 miestnosti s oknami do dvora a sociálne zariadenie, - prízemie: svetlé priestranné priestory s kuchyňou, sociálne zariadenia a k tomu príslúchajúce pivničné miestnosti slúžiace ako sklad s prístupom z dvora - 1. poschodie: cca 150 m2, 6 miestností (3 priechodné), 2 menšie sklady, prístup na balkón, sociálne zariadenia, minikuchynka. Podlahy sú vo všetkých miestnostiach novšia dlažba, stropy sú vysoké, okná aj interiérové dvere pôvodné tiež vysoké. Pri vstupných dverách funguje alarm. - celý objekt je v pôvodnom stave, opravovala sa strecha a fasáda pred 15 rokmi, - všetky IS sú plne funkčné objekt je napojený na kanalizáciu - ústredné kúrenie je zabezpečené novým 2 ročným plynovým kotlom - všetky poschodia majú zvlášť vodo- elektro- a plynomery, pivnica má tiež zvlášť elektromer - k objektu je prístup z dvoch možných ulíc, parkovanie je bezproblémové Výborná poloha a široká škála využiteľnosti sú veľkým plusom tejto nehnuteľnosti! Cena: 398.000,- € ODPORÚČAME OBHLIADKU! Všetky ďalšie informácie poskytneme osobne na obhliadke. Pre záujem o obhliadku volajte prosím 0905 753 455.

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na prenájom podnikateľským subjektom obchodné priestory ideálne ako sídlo firmy: - kancelárie a sklady na jednom mieste - nachádzajú sa v samostatnom 1 poschodovom objekte - administratívna budova je dvojpodlažná (s rozmermi 8mx7,5m) s podobnou dispozíciou a sociálnymi zariadeniami na prízemí aj na poschodí, - na prízemí je časť minikuchynky s prístupom do menšej rokovacej miesnosti, - z administratívnej budovy je priamy vstup do väčšieho skladu (12x6 m) s vysokým stropom, ktorá má rolovaciu garážovú bránu, - vedla veľkého skladu je aj menší tzv. príručný sklad, - prístup k samotnej budove je ľahký, samozrejme možný aj nákladnými autami, - nachádza sa vo vysoko-frekventovanej priemyselnej časti mesta. Cena prenájmu za celý objekt mesačne IBA 2.000,-€ bez DPH. Pre ďalšie informácie a obhliadky volajte prosím na tel. č. 0905 753 455