Priestory a objekty na prenájom, okres Bratislava I

Sídlo medzi Prezidentským palácom a Hradom dodá vášmu menu váhu. Vstúpte do zrekonštruovanej pamiatky, ktorá spája históriu s moderným komfortom. Budova Prestížna adresa Palisády prináša firmám okamžitú reputačnú výhodu. Klienti aj talentovaní uchádzači vnímajú vaše meno serióznejšie. Modulárny priestor s rozlohou 65 m² poskytuje dostatok miesta pre komfortné fungovanie vášho tímu. Benefity Pocit bezpečia zaručuje 24/7 prístup so strážnou službou, kamerovým systémom a riadením cez BMS. Stabilnú klímu a rýchly optický internet dopĺňa klimatizácia, zdvojený strop a vlastné serverové centrum, takže produktivita ostáva vysoká, prevádzkové náklady nízke. Recepcia od 8 do 17 h víta návštevy, triedi poštu a odbremeňuje administratívu vášho tímu. V kaviarni, plne vybavenej kuchynke a na spoločnej terase sa prirodzene buduje networking a firemná kultúra. Na mítingy či workshopy slúžia rezidenčné konferenčné miestnosti pre 8 – 40 osôb. A ak sa chcete sťahovať „na kľúč, voliteľný nábytkový leasing za 10 €/kus/mesiac šetrí kapitál aj čas. Kľúčové čísla - Nájomné: 13,00 €/m² bez DPH - Podiel na spoločných priestoroch vo výške nájomného - Služby: 1,00 €/m² bez DPH (upratovanie spoločných priestorov) - Energie: 2,25 €/m² bez DPH - Parkovanie: 155 €/miesto bez DPH (VIP komfort priamo v areáli) - Depozit: 3x mesačné nájomné (dohoda) - Voľné ihneď k dispozícii Lokalita, ktorá predáva za vás Päť minút pešo vás delí od Hodžovho námestia – dopravného uzla s bankami, hotelmi a prestupom na všetky linky MHD. V bezprostrednom susedstve sídlia veľvyslanectvá a Delegácia EÚ, čo zvyšuje bezpečnosť a otvára dvere medzinárodným kontaktom. Parlament, Úrad vlády aj Staré Mesto s galériami a boutique hotelmi sú v krátkej dochôdznej vzdialenosti; VIP večere s panorámou mesta zabezpečí hradná reštaurácia sedem minút chôdze od vchodu. Trojica trolejbusov 203/207/208 a nočný spoj N47 zabezpečia komfortný presun zamestnancov, zatiaľ čo Železná studnička ponúka po práci bežecké traily a oddych v prírode. Rezervujte si svoju metráž ešte dnes Napíšte na info@porubsky-rk.sk alebo zavolajte na +421 910 750 333. Voľné priestory ubúdajú. Nenechajte si ujsť adresu, ktorá zvyšuje hodnotu vašej značky. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

Ponúkame na prenájom obchodný priestor, Gorkého ulica, Bratislava – Staré Mesto. Priestor má výmeru 220 m2 a nachádza sa v suteréne polyfunkčnej budovy. Priestor nemá okná, pozostáva z recepcie, niekoľkých malých miestností, WC, kúpeľne a kuchynského kútu. Vstup je možný schodiskom alebo výťahom. Cena: 5.500,- EUR/mesiac + DPH + fixné služby 600,- EUR/mesiac + DPH + energie (zálohová platba ) 850,- EUR/mesiac + DPH Ďalšie informácie o priestore, platobných podmienkach Vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom.

Ponuka obchodného priestoru v suterénu budovy na Gorkého ulici priamo v centre. Priestor je po čiastočnej rekonštrukcii, nachádza sa v suteréne budovy a má celkovú výmeru 247 m2. Je členený na menšie miestnosti (kóje) čím vytvára príležitosť na prevádzku masáži. V priestore sa nachádza recepcia, zázemie pre zamestnancov, šatne a sprchy a soc. zariadenia zvlášť muži a ženy. Priestor je voľný ihneď. Cena je 5.500,- EUR + DPH + energie a služby (1.400,- EUR)

REB.sk ponúka kancelárie na Zochovej ulici s unikátnym výhľadom na prenájom. Províziu neplatíte, v ponuke aj ďalšie kancelárske priestory v rámci celej Bratislavy. Ponuka kancelárií: 4. nadzemné podlažie, výmera 117,50 m2 vrátane alikvótnej časti na spoločných priestoroch. V rámci tejto výmery je k dispozícii rokovacia miestnosť a tri kancelárie. Toalety aj dámske aj pánske sú spoločné pre poschodie. 4. nadzemné podlažie, výmera 57,95 m2 vrátane alikvótnej časti na spoločných priestoroch. V rámci tejto výmery sú k dispozícii dve kancelárie. Toalety sú spoločné pre poschodie. 4. nadzemné podlažie, výmera 90,73 m2 vrátane alikvótnej časti na spoločných priestoroch. V rámti tejto výmery je k dispozícii 5 kancelárií. Spoločnými priestormi sú predsieň a toalety. 4. nadzemné podlažie, výmera 121,74 m2 vrátane aliktvótnej časti na spoločných priestoroch. V rámci tejto výmery sú k dispozícii štyri menšie a jedna väčšia kancelária. Spoločnými priestormi sú kuchynka a pánske aj dámske toalety, recepcia a chodba. Cena prenájmu sa líši v závislosti od dľžky prenájmu a predstavuje 9 - 14 Eur/m2/mesiac, k cene budú pripočítané aj náklady na energie vo výške 4,10 Eur/m2/mesiac. K dispozícii sú aj parkovacie miesta v uzavretom areáli v cene 130 Eur/mesiac za jedno miesto. Budova má k dispozícii: prístup 24/7, kamerový systém, otvárateľné okná, chladenie/klimatizácia, vzduchotechnika, vlastná kotolňa a trafostanica, vysoká flexibilita priestoru, inernet - optika, exteriérové výťahy, štruktúrovaná kabeláž, pravidelná dezinfekcia spoločných priestorov, recepcia, oddychová zóna plná zelene, fitness centrum, stojany na bicykle, virtuálne sídlo/ registračná adresa, skladové priestory na prenájom, zasadacie a školiace miestnosti na prenájom. V okolí sa nachádza: notár, pošta, banky, verejné parkovanie, zastávky MHD z celej Bratislavy, materská, základná aj stredná škola. Ak ste stále nenašli Vaše ideálne administratívne priestory, neváhajte ma kontaktovať, máme pre Vás pripravenú širokú ponuku. Spolu nájdeme presne to, čo bude vyhovovať Vašim potrebám. V prípade záujmu o podrobnejšie informácie alebo o obhliadku ma neváhajte kontaktovať +421 907 472 965 alebo dunarova@reb.sk. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponuka NOVOPOSTAVENÝCH nebytových priestorov v lukratívnom historickom centre Bratislavy. 5. POSCHODIE (6.NP) – KANCELÁRSKE PRIESTORY 5. poschodie, miestnosti č.: 6.22 (21 m²), 6.18 (79,7 m²), 6.08 (3,21 m²), 6.07 (35,54 m²), 6.09a (2,32 m²), 6.09b (1,78 m²), 6.10a (2,32 m²), 6.10b (2 m²), 6.14 (20,05 m²) Celková výmera je 167,92 m2; Mesačný nájom: 1.700,- EUR Fixné služby: 350,- EUR Mesačné nájomné spolu: 2.050,- EUR Fixné služby zahŕňajú: správa budovy (upratovanie spoločných priestorov, údržba zariadení, zimná údržba exteriéru) vykurovanie (dodávka plynu), klimatizácia spotreba elektrickej energie na spoločné priestory odvoz odpadu Zálohové platby: elektrická energia: 120,- EUR / mesiac dodávka vody a stočné: 30,- EUR / mesiac (budú vyúčtované na základe dodávateľských faktúr). Všetky uvedené čiastky sú uvedené bez DPH, k uvedeným sumám sa pripočíta DPH. V cene nájmu je zahrnuté aj zariadenie priestorov nábytkom, ktorý je k dispozícii. Priestory sú voľné od 1.9.2025

Províziu neplatíte. V ponuke ďalších 300 kancelárií v celej Bratislave. REB sk. ponúka na prenájom kancelárske priestory, Pribinova ulica, Bratislava - Staré mesto. TOWER 115 je administratívna budova, ktorá so svojimi 115 metrami patrí medzi dominanty Bratislavy. Týmto dáva svojim priestorom nezameniteľný benefit – nádherný výhľad. 28 poschodí ponúka maximálny komfort a možnosti pre biznis a relax. Dostatočný počet parkovacích miest a bezproblémové parkovanie nájomcov či ich hostí je jednou zo základných priorít. PLOCHA NA PRENÁJOM 3NP - 621 m2 4NP - 685 m2 5NP - 1396 m2 8NP - 280 m2 11NP - 302 m2 15 NP - 119,80 Štandard: recepcia, výťah, klimatizácia, štrukturovaná kabeláž, kamerový systém, klimatizácia, otvárateľné okná, zdieľané zasadačky, zdvojená podlaha, prístup do budovy 24/7 Zdieľané kuchynky, toalety, čiže k cene sa ešte pripočíta podiel na spoločných častiach. Nájomné: od 15,00 € / m2 + dph Prevádzkové náklady: 5,90 € / m2 + dph Parking: 180,-€ /miesto + dph Kontakt: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk

Províziu neplatíte. V ponuke ďalších 300 kancelárií v celej Bratislave. REB sk. ponúka na prenájom kancelárske priestory, Pribinova ulica. Ponúkne flexibilné a funkčné pracovné priestory v najvyššom štandarde, moderné technológie a nadčasovú architektúru. V týchto priestoroch nájdete všetko, čo by ste vy a vaši zamestnanci mohli potrebovať – zelené terasy, dopravnú dostupnosť, neobmedzenú ponuku služieb. To všetko prináša maximálne efektívne pracovné prostredie a stále len kúsok od centra mesta. Plocha na prenájom: 138 m2 Voľné 02/2025 Sharujete kuchynku, zasadačku, toalety.... Výška nájmu: 22,00 EUR/sqm/mesiac + VAT Služby v okolí: Kaviareň, Reštaurácia, Banka, Lekáreň, Zubár, Všeobecný lekár, Notár, Škôlka Kontakt: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk

COMODINO ponúka na prenájom dve nadzemné podlažia v rodinnom dome, vhodné ako sídlo firmy, kancelárske priestory alebo kombináciu office & reprezentatívneho zázemia, v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – Staré Mesto, Hradný vrch, Lichardova ulica. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici so stabilizovanou nízkopodlažnou zástavbou, s výbornou dostupnosťou do historického centra mesta. Priestory ponúkajú výnimočné výhľady na mesto a Bratislavský hrad, terasy orientované do zelene a vysokú mieru súkromia. Celková výmera priestorov je 272 m², s flexibilnou dispozíciou umožňujúcou úpravu na 3 až 5 samostatných kancelárií. Každá hlavná miestnosť má výstup na lodžiu alebo terasu, čo výrazne zvyšuje komfort pracovného prostredia. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 - 5 výmera: 272 m2 úžitková plocha lodžia: 1 terasa : 2 parkovanie: parkovanie v zóne PAAS , 1 x miesto v garáži , 1x miesto vo dvore poschodie: 0NP + 1 NP pivnica: nie stav: kolaudácia v roku 1995 náklady: podľa reálnej spotreby, spotrebné miesto sa prepisuje na nájomcu, zahŕňajú aj poplatok za prevádzkovanie plynového kotla a klimatizačných zariadení LOKALITA: Lichardova ulica sa nachádza v jednej z najprestížnejších rezidenčných častí Bratislavy, v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, priamo na Hradnom vrchu. Ide o pokojnú ulicu v stabilizovanom zastavanom území s minimálnou dopravou, ktorá poskytuje výnimočné súkromie a pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta. Lokalita je charakteristická nízkopodlažnou rezidenčnou zástavbou, množstvom zelene a ticha, čo je v centre mesta mimoriadne vzácne. Z ulice a priľahlých nehnuteľností sa naskytajú unikátne výhľady na panorámu mesta a dominanty Starého Mesta vrátane Bratislavského hradu, ktorý je vidno z lóďžie aj terás. V pešej dostupnosti sa nachádza historické jadro mesta, kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, ambasády, parky a aj prémiové reštaurácie. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do centra, či už autom alebo MHD, pričom si zachováva charakter pokojného rezidenčného bývania bez rušivých vplyvov. Lichardova ulica je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie alebo sídlo firmy v tichej lokalite s dôrazom na súkromie, bezpečnosť a prestížnu adresu v samotnom srdci Bratislavy. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! BENEFITY: -výborná dostupnosť v rámci centra mesta -šikovná dispozícia -skvelá lokalita -možné si dozariadiť podľa vlastných potrieb -parkovanie možné vo dvore a v garáži CENA: 2720 Eur nájom, 200 Eur parkovanie (garáž + dvor) + záloha za služby Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške mesačného nájmu. Pri podpise zmluvy sa platí provízia RK. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Pegas real Vám exkluzívne ponúka komfortné parkovacie státie v podzemnej rezidenčnej garáži moderného projektu SKY PARK na dlhodobý prenájom. Nachádza sa na prvom podzemnom podlaží v blízkosti výťahov a výjazdu z veže. Garáž sa nachádza pod II. vežou. Garážové státie v cene nájmu 140€/mesiac je k dispozícii ihneď. Ak máte záujem o bližšie info, neváhajte ma kontaktovať na: tel.č. : 0907 749452 Silvia Hatalová, rada Vám poskytnem bližšie informácie. Text a použité fotografie nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie – Pegas real s.r.o

Ponúkame na prenájom priestrannú mestskú vilu v prestížnej časti Bratislavy, Staré Mesto. Vila je postavená na zastavanej ploche 381 m² a ponúka úžitkovú plochu 1164 (prízemie : 252 m², 1.poschodie : 250 m2, 1.podzemné podlažie: 387 m2, podkovie 275m2). K vile patrí aj veľkorysá záhrada o rozlohe 1 368 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na relax a súkromie. Dispozícia a vybavenie: Vila má tri podlažia, z toho dve nadzemné a jedno podzemné. Dom prešiel rekonštrukciou v 90. rokoch a je udržiavaný. Na 1.NP je 5 priestranných miestností,toalety, menšia kuchynka a recepcia. Na 2.NP sa nachádza 6 miestností a 2 toalety. V dome je nainštalovaný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie cez radiátory. Dom sa v posledných rokoch prenájimal IT spoločnosti, ale dispozícia umožňuje široké využitie kancelárskych priestorov. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, vodovodu, plynu a internetu. Výhody: Prestížna lokalita v centre mesta Možnosť prenajať si 1 podlažie (cena 2500 EUR /mesiac + energie) Veľká záhrada ideálna na relax alebo rodinné aktivityPonúkame na prenájom priestrannú mestskú vilu v prestížnej časti Bratislavy, Staré Mesto. Vila je postavená na zastavanej ploche 381 m² a ponúka úžitkovú plochu 1164 (prízemie : 252 m², 1.poschodie : 250 m2, 1.podzemné podlažie: 387 m2, podkovie 275m2). K vile patrí aj veľkorysá záhrada o rozlohe 1 368 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na relax a súkromie. Výborná občianska vybavenosť Priestranné interiéry vhodné pre rodinné bývanie alebo sídlo firmy Možnosť individuálnej úpravy interiéru podľa potrieb nájomcu Cena prenájmu za vilu : 5 000 €/mesačne + energie Cena prenájmu za poschodie: 2 500 €/mesiac / mesačne + energie

Realitná kancelária MENSORI ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom kancelársky priestor na Špitálskej ulici 10 v Starom Meste. Tento byt bol donedávna klasifikovaný ako nebytový priestor ale majitelia ho oficiálne preklasifikovali na byt nakoľko priestor spĺňal všetky náležitosti na klasifikáciu byt, čo je už aj zapísané na liste vlastníctva. Tento priestor/byt bol posledné 4 roky využívaný ako kancelárske priestory. ► Technické aspekty: • úžitková plocha 85m2 + 3m2 balkón • kúpeľňa s toaletou a sprchou • klimatizácia v každej izbe • 3 samostatné miestnosti z toho v jednej kuchynský kút (viď foto.) • 5. poschodie z 5 • výťah • balkón s výhľadom na Špitálsku ulicu (Západ) • prístup do bytu cez uzamykateľnú pavlač s výhľadom do vnútrobloku (Východ) • k bytu neprináleží žiadne parkovacie miesto, parkovacie miesto si musí záujemca riešiť po vlastnej osi, buď prenájmom parkovacieho miesta v okolí alebo s povolením majiteľa na zriadenie si trvalého pobytu a následnej žiadosti o parkovacie povolenie od mestskej časti ► Výhody • nezariadený • kompletná prerábka z roku 2020 • atraktívna a výhodná lokalita Starého Mesta • výborná dostupnosť – 20m od budovy je zastávka Mariánska, autobusové zastávky v blízkosti • možnosť zavedenia optického internetu • k dispozícii od 1.12.2025 • presvetlené priestory 100m od bytu sa nachádza Medická záhrada. Električková trať bola v roku 2018 renovovaná a radikálne znížila hlučnosť prechádzajúcich električiek. Cena tohto priestoru je 890 €/mesiac + poplatky súvisiace s prevádzkou cca 220€ (cca 130€ Správca, 60€ plyn, 30€ Elektrika) Odporúčam vidieť! Provízia pre RK vo výške 600,-EUR Kaucia vo výške 1 mesačného nájomného Odporúčam vidieť! Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MENSORI

DUO REAL, spol. s r.o. ponúka na prenájom priestranné parkovacie státie v luxusnej novostavbe. Ponúkané parkovacie miesto sa nachádza v modernej spoločnej garáži v suteréne polyfunkčného domu na Jozefskej ulici v Bratislave v Starom Meste. Cena: 170,- €/mes.

CBC I a II ponúka viac než len kancelárske priestory. Firmám prinášame stabilnú adresu, flexibilitu do budúcnosti a partnerský prístup, vďaka ktorému sa môžete sústrediť na svoj biznis – my sa postaráme o zvyšok. Lokalita, ktorá pracuje vo váš prospech. Jednoduchý prístup pre zamestnancov, klientov aj obchodných partnerov. - Priamo pri Shopping Centre a autobusovej stanici Nivy - 5 minút do centra Bratislavy - Električky na Košickej, autobusy na Mlynských nivách - Rýchle napojenie na D1 a mestský obchvat Priestory, ktoré rastú spolu s vašou firmou. Efektívne riešenia dnes, pripravené na zmenu zajtra - Flexibilné kancelárie už od 100 m² - Dispozície od samostatných kancelárií po open space - Klimatizácia, zdvojené podlahy, kvalitné presklenie - Reprezentatívne spoločné priestory - 24/7 recepcia a bezpečnostná služba - Parkovanie v objekte, bike room - Možnosť prenájmu skladových priestorov Náš Quality Promise – čo získavate ako nájomca. Spoľahlivý partner pre každodenné fungovanie a dlhodobé plánovanie - Partnerský prístup a aktívna správa budovy - Rýchle nasťahovanie - Efektívne pôdorysy - Stabilná a dlhodobo fungujúca biznis lokalita - Kompletná občianska vybavenosť: reštaurácie, kaviarne a služby priamo v objekte Dostupné priestory - 100 m² – 3 000 m² Možnosť úprav priestoru podľa potrieb nájomcu a fázy rastu firmy Kontakt Radi vám priestory osobne predstavíme a navrhneme riešenie na mieru: ochmanova@bevix.sk +421 903 400 925

🌟 Hľadáte stabilný projekt, ktorý prináša radosť deťom a zároveň funguje ako biznis s overenou históriou? 🌟 Ponúkame na odstúpenie plne zabehnuté a kompletne vybavené detské centrum v centre Bratislavy — pripravené pokračovať hneď po dohode. ✅ Čo dostanete „na kľúč“ Priestory o výmere 115 m² v polyfunkčnej budove v srdci Starého Mesta (na ulici Šancová). Dispozícia: herňa s interaktívnou zónou, relaxačný kútik, samostatná kancelária, plne vybavená kuchynka s kaviarenským kútikom a knižnicou, sociálne zázemie a toalety prispôsobené pre deti i dospelých. Vybavenie: interaktívne hry aj na výučbu cudzích jazykov, hračky, guličkový bazén, herné prvky, lezecká stena, elektrický vláčik, nábytok, kuchynské vybavenie, kamerový systém, dochádzkový systém, POS terminál, TV monitor, atď. Skrinky na uloženie vecí, tulivaky, žinenky, mäkká, penová, pogumovaná podlaha, postieľky, stolíky, stoličky, poličky, sedačka, knižnica, kuchynská linka, umývačka riadu, kávovar, svietidlá v celom priestore. Priestor je modelovaný pre deti predškolského veku, ale na svoje si prídu aj mladší návštevníci, aj vďaka interaktívnym technológiám. Bezstarostný vstup – nemusíte zariadiť nič, centrum je pripravené na okamžité fungovanie alebo prevzatie prevádzky. 📍 Výhody lokality Centrum Bratislavy – ľahká dostupnosť MHD, zastávka priamo pred budovou. Parkovanie je možné priamo v garáži polyfunkčnej budovy PREMIÉRE, alebo v priľahlých uličkách. Bezpečný vstup s kódom + súkromná komunikácia pred budovou, ideálne pre deti a rodičov. Okolitá občianska vybavenosť, parky, ihriská (Belopotockého, na Račianskom Mýte v Prezidentskej záhrade) a možnosti pre voľný čas pre rodiny s deťmi (Múzeum dopravy v pešej dostupnosti). 📈 Prečo je to atraktívna ponuka? Už fungujúci biznis s históriou — nemusíte začínať od nuly. Kompletné vybavenie a zariadenie — ideálne pre tých, čo chcú rýchly a bezproblémový štart. Flexibilita — centrum môže fungovať okamžite alebo je možné ho upraviť podľa vlastnej vízie (škôlka, krúžky, kreatívne dielne, after-school programy...). Stabilný dopyt po kvalitnej starostlivosti a aktivitách pre deti v Bratislave — to dáva potenciál stabilného príjmu a rastu. Cena odstúpenia: dohodou Mesačný nájom: 1 450 €/mesiac + energie 586 €/mesiac ✨ Ak hľadáte jedinečnú kombináciu – overenú prevádzku, výbornú lokalitu a možnosť pokračovať hneď – toto môže byť vaša šanca!!! Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk

Ponúkame na prenájom moderné, slnečné a reprezentatívne kancelárske priestory, ktoré sa nachádzajú v úplnom centre mesta. Priestory od 270 m2 po 605 m2 na rôznych poschodiach pozostávajú z administratívnych priestorov, sociálnych zariadení a spoločných kuchyniek na chodbe K niektorým priestorom je k dispozícii samostatná terasa.. Možnosť prenajať parkovacie boxy v podzemnej garáži priamo v budove v cene 150,- €/mes.. Samozrejmosťou je výťah, klimatizácia a 24 hodinová SBS služba aj počas víkendov. V tesnej blízkosti je niekoľko reštaurácií, kaviarní ako aj MHD zastávky (trolejbus, električka) a v pešej dostupnosti autobusová stanica Mlynské Nivy. Informácie na tel. čísle 0905 410 614 - aj vo večerných hodinách a cez víkendy Obhliadky možné po dohode pondelok - piatok medzi 10,00-13,30 hod

DUO REAL, spol. s r.o., ponúka na prenájom garážové státie vo vykurovanej spoločnej garáži, ktorá sa nachádza v suteréne polyfunkčného objektu na ul. Gajova/Grösslingova v Bratislave v Starom Meste. Garáž má výmeru 15,68 m2. Cena nájmu: 145,- €/mes.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v projekte HEUHAUS, v centre Hlavného mesta, na Námestí 1. mája 14, v atraktívnej lokalite jednej z najfrekventovanejších častí centra Bratislavy. Lokalita je známa vysokým pohybom ľudí počas celého dňa – vďaka blízkosti kancelárií, rezidenčných projektov, škôl, zastávok MHD a vynikajúcej občianskej vybavenosti. Projekt Heuhaus je moderný mestský blok so stabilnou rezidenčnou aj komerčnou základňou, čo vytvára ideálne podmienky pre prevádzku rôznych typov služieb . Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú priestor v živom, dynamickom prostredí s nadštandardným pohybom ľudí a výbornou viditeľnosťou. • Výmera 1.NP – 150,76 m2 • Výmera 1.PP – 314,52 m2 • Stav: holopriestor, elektrické prietokové ohrievače, sanita, vzduchotechnická jednotka, silnoprúdový rozvádzač, kontajnerové stojiská na 1.NP Cena: 12.666,02 Eur bez DPH/mesiac Viac informácií Dispozícia Podľa priloženého pôdorysu • Výmera spolu 465,28 m2

Almond reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom reprezentatívny obchodný priestor o výmere 265 m², umiestnený v lukratívnej časti Bratislavy, v Starom meste v blízkosti Michalskej Brány. Ide o vynikajúce miesto pre vaše podnikanie, vďaka svojej centrálnej polohe a vysokému pešej frekvencii. Priestor sa nachádza v atraktívnej časti mesta, čo zaručuje vysokú viditeľnosť a dosah pre vaše podnikanie. S jeho modernou infraštruktúrou a skvelým prostredím môže tento priestor slúžiť rôznym typom podnikania. Výhody: - Výborná lokalita v centre mesta - Vysoká pešia frekvencia - Moderná infraštruktúra - Možnosť prenajať aj priestor na 1.nadzemnom podlaží o výmere 298m2 a vytvoriť tak veľký priestor na rôzne obchodné aktivity. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť, ak máte záujem o bližšie informácie alebo obhliadku, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0903 357 837.

Na prenájom ponúkame parkovacie miesto v krytej podzemnej garáži na rohu ulíc 29.Augusta a Grosslingova v centre mesta. 3 podlažná garáž disponuje autovýťahom a samostanými prístupnými krytými miestami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Garáž je pod kamerovým systémom napojená na bezpečnostnú službu. Cena: 160,- eur + 23,- zálohové platby na služby + DPH

Ponúkam na prenájom 2x jedinečné garážové parkovacieho miesto ( 13 m2 ) v exkluzívnom projekte SKYPARK. vo veži IV. na Bottovej ulici. Miesto je lokalizované na -1 podlaží oproti výťahom. Parkovacie miesta sa nachádzajú medzi statiami, bez stĺpikov. Cena prenájmu predstavuje 150 euro/ mesiac. Parkovacie miesto je voľné ihneď.

Posledný štvrťrok minulého roka, 2024 potvrdil trend postupného oživovania na sekundárnom trhu, ktorý je spojený aj s cenovým rastom. Priemerná výška nájomného vrátane energií stúpla vlani o 9 %, a byty na prenájom sa tak v priemere ponúkali s cenou 17,02 €/m² aj s energiami. Za posledné tri roky tak ceny nájomného vzrástli už o viac než 30%. MY VÁM PONÚKAME PRENÁJOM ZA 9 €/m2 Ponúkame na prenájom dvojpodlažné priestory s výhľadom na Bratislavský hrad, Slavín, centrum Bratislavy a slovenský parlament /NR SR/. Priestory sú vhodné na bývanie alebo na administratívne činnosti. Atraktívne slnečné priestory sú lokalizované na juhovýchodnom svahu. Obsahujú 4 izby, 2 predsiene, kuchyňu, 2 kúpeľne s podlahovým vykurovaním, 3 WC, 2 veľké terasy, 1 loggiu, 1 balkón. Priestory sú nezariadené a klimatizované. Parkovanie je možné vo dvore a na ulici. Lukratívna lokalita medzi Bratislavským hradom a Slavínom ponúka obzvlášť rýchlu dostupnosť do úplného centra mesta a výbornú občiansku vybavenosť.Vhodné pre pracovníkov diplomatických služieb zastupiteľských úradov. CENA PRENÁJMU MOŽNÁ DOHODOU The last quarter of last year, 2024, confirmed the trend of gradual recovery in the secondary market, which is also associated with price growth. The average rent including utilities increased by 9% last year, and apartments for rent were offered on average at a price of €17.02/m² including utilities. Over the past three years, rental prices have increased by more than 30%. WE OFFER YOU RENT FOR €9 /m2 We offer for rent two-floor premises with a view of Bratislava Castle, Slavín, the center of Bratislava and the Slovak Parliament /NR SR/.The premises are suitable for living or for administrative activities. Attractive sunny spaces are located on the southeast slope. They contain 4 rooms, 2 anterooms, kitchen, 2 bathrooms with underfloor heating, 3 toilets, 2 large terraces, 1 loggia, 1 balcony.The premises are unfurnished and air-conditioned.Parking is possible in the yard and on the street.The lucrative location between Bratislava Castle and Slavín offers particularly fast access to the very center of the city and excellent civic amenities. Suitable for employees of diplomatic services of embassies. POSSIBILITY OF RENTAL PRICE BY AGREEMENT Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2163/zuzana-offices-1995-lichardova-1a-my-vam-ponukame-prenajom-za-9-m2#ziadost-o-obhliadku

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory (rozloha 280,6 m2 + loggia 21 m2) v administratívnej budove AC Diplomat na Palisádach, vo vnútrobloku. Kancelárie sa nachádzajú na 2.NP (2/6) s výťahom. V budove je strážna služba 24h/7 a recepcia. Možnosť prenajať parkovacie miesta v podzemnej garáži za príplatok. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba a centrálna hala, recepcia, zasadacia miestnosť 28,31m2, kuchynka 8,40m2, 10 samostatných kancelárií s rozlohou od 8-23m2, WCx2, lodžia 21,43m2. VYBAVENIE: Kancelársky priestor sa prenajíma nezariadený. LOKALITA: výborná infraštruktúra, MHD, v okolí kaviarne a reštaurácie. Prístup aj zo Šulekovej ulice. Možnosť prenajať parkovacie miesta v podzemnej garáži za príplatok. K dispozícii ihneď. NÁJOM: 3.788,10 EUR/ mesiac + DPH + prevádzkové náklady (t.j. 13,50 € / m2 / mesiac + DPH) KONTAKT: e-mail: reality@ssdz.sk Peter Babinec, BBA.HM +421 918 933 113 Ing. Lydia Barbier +421 905 065 041 Mgr. Petra Pipašová +421 908 445 045

Ponúkame Vám na prenájom parkovacie státie, v garáži v centre Bratislavy v objekte administratívnej budovy na ulici Panenská 23. Cena 130 € + DPH/mesiac. Parkovacie miesto sa nachádza v suteréne budovy, do ktorého sa dostanete pomocou výťahu. Parkovanie je súkromné, nie je určené pre verejnosť.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na prenájom parkovacie státie v projekte EUROVEA TOWER a KLINGERKA. EUROVEA: poschodie: -2, miesto č. 101, cena 150 EUR + DPH/mesačne KLINGERKA: - prízemie, miesto 409, cena 100 EUR + DPH Parkovacie státia sú k dispozícii.

🌟 Hľadáte stabilný projekt, ktorý prináša radosť deťom a zároveň funguje ako biznis s overenou históriou? 🌟 Ponúkame na odstúpenie plne zabehnuté a kompletne vybavené detské centrum v centre Bratislavy — pripravené pokračovať hneď po dohode. ✅ Čo dostanete „na kľúč“ Priestory o výmere 115 m² v polyfunkčnej budove v srdci Starého Mesta (na ulici Šancová). Dispozícia: herňa s interaktívnou zónou, relaxačný kútik, samostatná kancelária, plne vybavená kuchynka s kaviarenským kútikom a knižnicou, sociálne zázemie a toalety prispôsobené pre deti i dospelých. Vybavenie: interaktívne hry aj na výučbu cudzích jazykov, hračky, guličkový bazén, herné prvky, lezecká stena, elektrický vláčik, nábytok, kuchynské vybavenie, kamerový systém, dochádzkový systém, POS terminál, TV monitor, atď. Skrinky na uloženie vecí, tulivaky, žinenky, mäkká, penová, pogumovaná podlaha, postieľky, stolíky, stoličky, poličky, sedačka, knižnica, kuchynská linka, umývačka riadu, kávovar, svietidlá v celom priestore. Priestor je modelovaný pre deti predškolského veku, ale na svoje si prídu aj mladší návštevníci, aj vďaka interaktívnym technológiám. Bezstarostný vstup – nemusíte zariadiť nič, centrum je pripravené na okamžité fungovanie alebo prevzatie prevádzky. 📍 Výhody lokality Centrum Bratislavy – ľahká dostupnosť MHD, zastávka priamo pred budovou. Parkovanie je možné priamo v garáži polyfunkčnej budovy PREMIÉRE, alebo v priľahlých uličkách. Bezpečný vstup s kódom + súkromná komunikácia pred budovou, ideálne pre deti a rodičov. Okolitá občianska vybavenosť, parky, ihriská (Belopotockého, na Račianskom Mýte v Prezidentskej záhrade) a možnosti pre voľný čas pre rodiny s deťmi (Múzeum dopravy v pešej dostupnosti). 📈 Prečo je to atraktívna ponuka? Už fungujúci biznis s históriou — nemusíte začínať od nuly. Kompletné vybavenie a zariadenie — ideálne pre tých, čo chcú rýchly a bezproblémový štart. Flexibilita — centrum môže fungovať okamžite alebo je možné ho upraviť podľa vlastnej vízie (škôlka, krúžky, kreatívne dielne, after-school programy...). Stabilný dopyt po kvalitnej starostlivosti a aktivitách pre deti v Bratislave — to dáva potenciál stabilného príjmu a rastu. Cena odstúpenia: dohodou Mesačný nájom: 1 450 €/mesiac + energie 586 €/mesiac ✨ Ak hľadáte jedinečnú kombináciu – overenú prevádzku, výbornú lokalitu a možnosť pokračovať hneď – toto môže byť vaša šanca!!! Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk

V Starom Meste pod Michalskou bránou ponúkame na prenájom obchodný priestor s výkladom. Vstup do priestoru je zo Zámočníckej ulice, do ktorej sú otočené aj výklady. Výmera: 35 m2 V prípade potreby je možné v priestore dobudovať umývadlo. Sociálne zariadenia sú k dispozícii v rámci budovy. Obhliadky sú možné po dohode. Cena prenájmu vrátane energií: 1.504 EUR/mesiac Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk

Ponúkame vám kancelárske priestory na prenájom v historickom centre Starého mesta na Panenskej ulici. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame vám prenájom vynikajúco situované kancelárske priestory na 1. poschodí administratívnej budovy s výťahom. Kancelárske priestory o úžitkovej ploche 432 m² + 8 m² zaberajú celé podlažie a sú samostatne uzavretým celkom. Budova disponuje vlastným parkovacím dvorom, recepciou a nepretržitým prístupom 24/7. Kancelárske priestory obsahujú 15 uzavretých kancelárií, recepciu, 3 toalety, 1 kuchynku, jedáleň, sklad. K priestorom je možné pripojiť ďalšie poschodie. Priestory ponúkajú výhody: vynikajúcu polohu v historickom centre, kompletnú občiansku vybavenosť v okolí a pešiu dostupnosť do centra mesta Príďte si pozrieť tieto jedinečné priestory, ideálne pre vašu firmu! Cena nájmu je 11 Eur/m2/mesačne (plus DPH) Cena prevádzkových nákladov 4,50 Eur/m2/mesačne (plus DPH) K priestorom sú k prenájmu vonkajšie parkovacie stojiská. Cena za prenájom jedného parkovacieho stojiska je 100,- Eur/miesto (plus DPH). ŠTANDARD NEHNUTEĽNOSTI Vybavenie kancelárskych priestorov: kancelárske priestory majú štruktútovanú kabeláž, na podlahách je koberec, dlažba, priestory sú klimatizované, interiérové dvere, sklenené priečky plastové okná so žalúziami, kazetové stropné podhľady, kuchynky sú kompletne vybavené spotrebičmi, vstavaný nábytok, kancelársky nábytok po dohode, parkovisko – uzamknutý dvor s rampou na diaľkové ovládanie, bezpečnostný systém – alarm, poskytovatelia internetu v objekte optika – SWAN, UPC, Rainside, VNET budova má denného vrátnika a recepciu. LOKALITA Ponúkané kancelárske priestory sa nachádzajú v žiadanej atraktívnej lokalite Starého mesta. V okolí sa nachádzajú právne kancelárie, notári, architekti alebo iné inštitúcie ako banky, veľvyslanectvá, pošta, zdravotné zariadenia, ale aj hotely. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, potraviny, kaviarne, bary, reštaurácie, obchody, jógové centrá, skrášľovacie salóny, jazykové školy. V blízkosti sa nachádza Prezidentský palác na Hodžovom námestí a Bratislavský hrad. Výhodou je veľmi dobrá dostupnosť MHD a napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat D1. Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. V našich službách je zahrnuté: vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom skúseného finančného poradcu, zabezpečíme ohodnotenie nehnuteľnosti cez akceptovaného znalca, uhradíme notárske poplatky za overenie podpisu predávajúceho a pod.

Elegantné kancelárske priestory na prenájom v historickom centre Starého mesta na Panenskej ulici. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame vám prenájom vynikajúco situované kancelárske priestory na 4. poschodí administratívnej budovy s výťahom. Kancelárske priestory o úžitkovej ploche 350 m² plus 80 m2 terasa zaberajú celé podlažie a sú samostatne uzavretým celkom. Budova disponuje vlastným parkovacím dvorom, recepciou a nepretržitým prístupom 24/7. Kancelárske priestory obsahujú 11 uzavretých kancelárií, toalety, kuchynku, balkón s výhľadom na Panenskú ulicu a prekrásnu terasu s vonkajším sedením s panoramatickým výhľadom na Bratislavu. K priestorom je možné pripojiť aj ďalšie poschodie. Priestory ponúkajú výhody: vynikajúcu polohu v historickom centre, kompletnú občiansku vybavenosť v okolí a pešiu dostupnosť do centra mesta. Príďte si pozrieť tieto jedinečné priestory, ideálne pre vašu firmu! Cena nájmu je od 11 Eur/m2/mesačne (plus DPH). Cena prevádzkových nákladov 4,50 Eur/m2/mesačne (plus DPH). K priestorom sú k prenájmu vonkajšie parkovacie stojiská. Cena za prenájom jedného parkovacieho stojiska je 100,- Eur/miesto (plus DPH). ŠTANDARD NEHNUTEĽNOSTI Vybavenie kancelárskych priestorov: kancelárske priestory majú štruktútovanú kabeláž, na podlahách je koberec, dlažba, priestory sú klimatizované, interiérové dvere, sklenené priečky plastové okná so žalúziami, kazetové stropné podhľady, kuchynky sú kompletne vybavené spotrebičmi, vstavaný nábytok, kancelársky nábytok po dohode, parkovisko – uzamknutý dvor s rampou na diaľkové ovládanie, bezpečnostný systém – alarm, poskytovatelia internetu v objekte optika – SWAN, UPC, Rainside, VNET budova má denného vrátnika a recepciu. LOKALITA Ponúkané kancelárske priestory sa nachádzajú v žiadanej atraktívnej lokalite Starého mesta. V okolí sa nachádzajú právne kancelárie, notári, architekti alebo iné inštitúcie ako banky, veľvyslanectvá, pošta, zdravotné zariadenia, ale aj hotely. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, potraviny, kaviarne, bary, reštaurácie, obchody, jógové centrá, skrášľovacie salóny, jazykové školy. V blízkosti sa nachádza Prezidentský palác na Hodžovom námestí a Bratislavský hrad. Výhodou je veľmi dobrá dostupnosť MHD a napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat D1. Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. V našich službách je zahrnuté: vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom skúseného finančného poradcu, zabezpečíme ohodnotenie nehnuteľnosti cez akceptovaného znalca, uhradíme notárske poplatky za overenie podpisu predávajúceho a pod.

Priestor, ktorý ponúkame na prenájom, má výmeru 107 m². Ide o moderný obchodný priestor nachádzajúci sa na prízemí budovy na Vysokej ulici v Starom Meste. Disponuje priamym, bezbariérovým vstupom z ulice a vďaka veľkým presklenným výkladom je vhodný na prevádzku obchodu alebo poskytovanie služieb. Súčasťou priestoru je vlastné sociálne zariadenie a zázemie pre personál. K pohodliu prispieva aj klimatizácia. Parkovanie je dostupné na verejných miestach priamo pri budove. Priestor je možné dispozične upraviť – existujúce sadrokartónové priečky je možné odstrániť a vytvoriť tak holopriestor. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD, čo zabezpečuje jednoduchý prístup pre klientov aj zamestnancov. Priestor je skvelou príležitosťou pre podnikanie v jednej z najrušnejších a najobľúbenejších častí Bratislavy.

Ponúkame na prenájom moderný kancelársky priestor o rozlohe 143 m2 a loggiou 9,34 m2 nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží (2/6) v administratívnej budove AC Diplomat situovanej v atraktívnej lokalite Palisád, priamo v diplomatickej štvrti. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s centrálnou halou vedúcou do open-space miestnosti/ prípadne zasadačky celkovo o veľkosti 70,60 m2. K dispozícii sú 2 samostatné kancelárie s výmerami 23,8 m2 + 31,62 m2, kuchynka, dve samostatné toalety, serverovňa, sklad a loggia. VYBAVENIE: Kancelársky priestor sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje jeho prispôsobenie podľa potrieb nájomcu. Miestnosti sú vybavené klimatizáciou a v budove je k dispozícii výťah, nepretržitá 24-hodinová strážna služba a recepcia. LOKALITA: Ponúka výbornú dopravnú dostupnosť vrátane MHD, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú kaviarne a talianska reštaurácia priamo v objekte. Budova AC Diplomat je známa ako sídlo viacerých medzinárodných organizácií a inštitúcií, čo z nej robí ideálne miesto pre spoločnosti hľadajúce dôstojné a reprezentatívne zázemie. PARKOVANIE: K dispozícii je možnosť prenájmu parkovacích miest v podzemnej garáži objektu za príplatok. Prístup je zabezpečený zo Šulekovej ulice. NÁJOM: 2.001,72 EUR/mesiac + DPH + prevádzkové náklady (t.j. 14,00 EUR / m2/mesiac + DPH) KONTAKT: e-mail: reality@ssdz.sk Peter Babinec, BBA.HM +421 918 933 113 Ing. Lydia Barbier +421 905 065 041 Mgr. Petra Pipašová +421 908 445 045