Priestory a objekty na prenájom, okres Bratislava I

Ponúkame Vám na prenájom výnimočný priestor v Bratislave, ktorý je ideálny pre náročných klientov hľadajúcich prestížne klimatizované kancelárie. Popis priestoru: Lokalita: Bratislava, s nádherným výhľadom na mesto Typ priestoru: Kancelárie/obchodné priestory Rozloha: 3 kancelárie ( 2x 20m2, 1x 19m2), a najváčší priestor ktorý má vlastné toalety a terasu (113 m2). K dispozícii ako celok, alebo možnosť prenájmu jednotlivých priestorov Cena: 12 €/m² Strecha: Zelená strecha, poskytujúca nielen estetický zážitok, ale aj ekologické výhody Nádherný výhľad na Bratislavu a zelená strecha dodávajú priestoru prestíž a exkluzivitu. Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

V spolupráci s našim partnerom ponúkame kanceláriu o výmere 96,87m2. Priestor pozostáva z dvoch susediacich kancelárii (21,07m2 a 38,35m2), predsiene, zasadačky, kuchynky a WC. Budova sa nachádza v historickom centre Bratislavy. Možnosť prenajatia parkovacieho boxu v stráženom areáli centra. Kvalitné kancelárske priestory, lukratívna lokalita v centre mesta, vlastné parkovanie. Moderné seminárne a rokovacie miestnosti. V súčasnosti je na prenájom ucelený kancelársky priestor na prízemí výmery 98,84 m2. Priestor pozostáva z predsiene, 1 väčšej kancelárii veľkosti 60 m2, 1 zasadačky 20 m2, kuchynky a 1 toalety. Prístup 24/7. Internet – aj optika. Nájomné je 13 €/m2/mesiac (závisí od dĺžky prenájmu 2-5 rokov), + energie a služby vo výške 3 €/m2/mesiac. Ceny sú bez DPH. Možné parkovanie pred budovou alebo v areáli. Záujemca neplatí províziu

Reprezentatívna historická administratívna budova na prenájom – Sasinkova ulica, Bratislava Ponúkame na prenájom výnimočnú administratívnu budovu na Sasinkovej ulici v Bratislave. Ide o Národnú kultúrnu pamiatku, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa vo výbornej technickej kondícii. Budova spája historickú architektúru s modernými technológiami. Počas rekonštrukcie boli citlivo zachované pôvodné architektonické prvky, ktoré vytvárajú reprezentatívne a nadčasové pracovné prostredie. Objekt je kompletne klimatizovaný, zabezpečený kamerovým systémom a alarmom s napojením na pult centrálnej ochrany. Dispozícia a výmery: Suterén: 358,61 m² 1. nadzemné podlažie: 291,97 m² + terasa 91,50 m² = 383,47 m² 2. nadzemné podlažie: 259,53 m² + balkón 2,83 m² = 262,36 m² Podkrovie: 256,08 m² Galérie v podkroví: 185,11 m² (nezapočítané do celkovej výmery) Celková výmera budovy: 1 260,52 m² K budove prislúcha pozemok s výmerou 1 408 m². Na pozemku je k dispozícii 7 parkovacích miest, ďalšie parkovanie je možné na ulici v rámci regulovaného parkovacieho systému PAAS. Dostupnosť: Budova je k dispozícií ihneď. Možnosť prenájmu minimálne 3 roky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti, advokátske kancelárie, ambasády, zdravotnícke zariadenia či iné organizácie, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory vo výnimočnej lokalite v centre Bratislavy. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budovách na Michalskej ulici. Polyfunkčné budovy s administratívnymi, obchodnými priestormi a apartmánmi majú celkovú výmeru 3 300 m2, 5 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Obe budovy sú prepojené pasážou, kde sa nachádza nákupná galéria. Kancelárie majú výhľad na Michalskú alebo Zámočnícku ulicu, prípadne do dvora. V budove sa nachádzajú dva samostatné vchody, dva osobné výťahy. Jednotlivé poschodia majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov a dámy. Budovy majú tehlovú konštrukciu, kompletné slaboprúdové rozvody, alarm, internet. Rozloha a cena voľných kancelárií: 3NP 3.07 kancelária - 22,98 m2, orientácia na Michalskú ulicu - cena: 431,28,- Eur. Celková cena nájmu zahŕňa: cenu nájomného vrátane add on faktoru (koeficient určujúci podiel na hradení spoločne užívaných priestorov) poplatok za správu zálohovú platbu za energie Ceny sú uvedené bez DPH. Províziu neplatíte. Kuchynka a toaleta pre tento priestor sú na chodbe a k dispozícii pre túto časť tretieho podlažia. 4NP 4.19 kancelária - 41,54 m2, orientácia na Michalskú ulicu - cena: 829,04,- Eur. Celková cena nájmu zahŕňa: cenu nájomného vrátane add on faktoru (koeficient určujúci podiel na hradení spoločne užívaných priestorov) poplatok za správu zálohovú platbu za energie Ceny sú uvedené bez DPH. Províziu neplatíte. Kuchynka a toaleta pre tento priestor sú na chodbe a k dispozícii pre túto časť štvrtého podlažia. Poloha budovy: Priame centrum Bratislavy – pešia zóna pod Michalskou bránou – Staré Mesto - 150 m od Františkánskeho námestia - 50 m veľvyslanectvo : Švajčiarska, Cypru, Gruzínska - 200 m od Hlavného námestia Ďalšie možnosti prenájmu kancelárií: SNP - kancelárie od 18,51 - 200 m2 , cena od 387,37 - 2 941,24,- Eur Luxor - kancelárie od 19,78 - 104,61 m2, cena od 472,14 - 2034,44,- Eur Air Offices - pri Avione - kancelárie od 13 - 296 m2, cena od 359,09 - 5259,86,- Eur Vajnorská - kancelárie od 10,02 - 217,60 m2, cena od 400 - 3198,72,- Eur Westend Tower - kancelárie od 20,17 m2 - 38,77 m2, cena od 342,89 - 659,09,- Eur Kontakt: + 421 905 487 084 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontovať

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v modernom podnikateľskom centre na Zochovej ulici. K dispozícii je za poplatok aj malá zasadacia sála. Parkovanie je zabezpečené v uzavretom dvore. Pre zamestnancov je priamo v budove za poplatok fitness centrum. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou. K dispozícii je recepcia a 24 – hodinová strážna služba. Všetky miestnosti sú plne klimatizované. 4 NP - 121,74 m2 - 5 kancelárii + sklad, zdieľané vstupné spoločné priestory, kuchynka, spoločné toalety Cena prenájmu: 9,- Eur do 30.6.2025 Cena energií: 4,10,- Eur /m2/ mesiac Voľné ihneď 4NP - 117,50 m2 - 4 kancelárie + hala, chodba, rokovacia miestnosť, zdieľané toalety (možnosť rozšírenia priestoru o 2 kancelárie až na výmeru 175,45 m2) Cena prenájmu kancelárie: 11,- Eur /m2/ mesiac - na 5 rokov 12,- Eur /m2/ mesiac - na 3 roky 13,- Eur /m2/ mesiac - na 1 rok Cena energií a služieb – 4,10,- Eur / m2. Pri prenájme minimálne na 3 roky, 1 mesiac nájomné zdarma Voľné od 1.3.2025 4NP - 90,73 m2 - 4 kancelárie, chodba, zdieľaná predsieň a toalety 11,- Eur /m2/ mesiac - na 5 rokov 12,- Eur /m2/ mesiac - na 3 roky 13,- Eur /m2/ mesiac - na 1 rok Cena energií a služieb – 4,10,- Eur / m2. Voľné od 1.9.2025 Pri prenájme minimálne na 3 roky, 1 mesiac nájomné zdarma Podnikateľské centrum Zochova je situované v centre mesta a je veľmi dobre dostupné autom, ako aj MHD. Svoje sídlo si tu našli slovenské, ale aj zahraničné renomované právnické a účtovnícke spoločnosti. Kontakt: 0905 487 084 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať

Prémiové parkovanie v projekte Florian Residence Ponúkame na prenájom parkovacie miesto v novopostavenom rezidenčnom projekte Florian Residence, ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Parkovacie miesto je situované v modernom bytovom komplexe s pohodlným prístupom. Je ideálnym riešením pre rezidentov projektu Florian Residence, obyvateľov okolitých bytových domov alebo pracujúcich v centre mesta, ktorí hľadajú komfortné a bezproblémové parkovanie. Výhody lokality: • výborná dostupnosť do centra mesta • jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy • pešia dostupnosť historického centra • bezpečné a komfortné parkovanie v modernom rezidenčnom projekte • kompletná občianska vybavenosť v okolí Cena a podmienky: Nájom: 150 € s DPH / mesiac Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na Bottovej ulici v Bratislave. Priestor sa nachádza na 10. poschodí vo vyhľadávanej lokalite v rámci novovzniknutého downtownu - SKY PARK by Zaha Hadid v budove SKY PARK OFFICES. Úžitková plocha je 464,83 m2. LOKALITA Kancelársky priestor sa nachádza v atraktívnej časti novovznikajúceho downtownu – v projekte SKY PARK by Zaha Hadid. Impozantná architektúra, dynamická rozrastajúca sa mestská štvrť robia zo SKY PARK-u viac a viac žiadanú lokalitu nielen na bývanie, ale aj pre biznis. Okrem offices, ktoré sa pýšia nadpriemernou naplnenosťou aj menšími retail biznismi v celom projekte. Výhoda lokality: - Skvelá dostupnosť – v blízkosti je autobusová stanica Nivy a niekoľko zastávok MHD, ktoré prepájajú centrum s ostatnými časťami Bratislavy - Nadštandardná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, kaderníctvo, potraviny, škôlka, dentálna ambulancia, barber shop a iné - Novovzniknuté epicentrum Starého mesta – projekt sa rozrastá, čo zabezpečuje prirodzený pohyb ľudí - Mestský život – lokalita, ktorá žije vďaka rezidentom a kultúrnym udalostiam pre verejnosť – letné kino, filmové festivaly a iné DISPOZÍCIA úžitková plocha priestoru 464,83 m2 vid pôdorys PARKOVANIE Priestor sa nachádza na 10. poschodí kancelárskej budovy SKY PARK Offices, s možnosťou parkovania v garáži priamo pod budovou. K dispozícii je vyše 100 návštevníckych parkovacích miest s možnosťou parkovania 30 minút zadarmo. CENA Na vyžiadanie. Priestor je voľný ihneď. V prípade záujmu o ďalšie informácie, prípadne obhliadku priestoru nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom priestrannú mestskú vilu v prestížnej časti Bratislavy, Staré Mesto. Vila je postavená na zastavanej ploche 381 m² a ponúka úžitkovú plochu 1164 (prízemie : 252 m², 1.poschodie : 250 m2, 1.podzemné podlažie: 387 m2, podkovie 275m2). K vile patrí aj veľkorysá záhrada o rozlohe 1 368 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na relax a súkromie. Dispozícia a vybavenie: Vila má tri podlažia, z toho dve nadzemné a jedno podzemné. Dom prešiel rekonštrukciou v 90. rokoch a je udržiavaný. Na 1.NP je 5 priestranných miestností,toalety, menšia kuchynka a recepcia. Na 2.NP sa nachádza 6 miestností a 2 toalety. V dome je nainštalovaný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie cez radiátory. Dom sa v posledných rokoch prenájimal IT spoločnosti, ale dispozícia umožňuje široké využitie kancelárskych priestorov. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, vodovodu, plynu a internetu. Výhody: Prestížna lokalita v centre mesta Možnosť prenajať si 1 podlažie (cena 2500 EUR /mesiac + energie) Veľká záhrada ideálna na relax alebo rodinné aktivityPonúkame na prenájom priestrannú mestskú vilu v prestížnej časti Bratislavy, Staré Mesto. Vila je postavená na zastavanej ploche 381 m² a ponúka úžitkovú plochu 1164 (prízemie : 252 m², 1.poschodie : 250 m2, 1.podzemné podlažie: 387 m2, podkovie 275m2). K vile patrí aj veľkorysá záhrada o rozlohe 1 368 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na relax a súkromie. Výborná občianska vybavenosť Priestranné interiéry vhodné pre rodinné bývanie alebo sídlo firmy Možnosť individuálnej úpravy interiéru podľa potrieb nájomcu Cena prenájmu za vilu : 5 000 €/mesačne + energie Cena prenájmu za poschodie: 2 500 €/mesiac / mesačne + energie

Ponúkam Vám na dlhodobý prenájom (priestor bude voľný od 1.10.2025) komerčný priestor v pôvodnom vinohradníckom dome z 18.storočia na Vysokej ulici v Bratislave, mestskej časti Staré Mesto. Priestor má 39 m2, a je po čerstvej kompletnej rekonštrukcii, presnejšie povedané je zreštaurovaný do pekného pôvodného stavu, ako môžete vidieť na fotografiách. Zdobia ho klenby, zreštaurované pôvodné drevené okná, dvere, nová podlaha. Členený je na menšiu vstupnú časť, a hlavnú vačšiu miestnosť. Priestor je k dispozícii ihneď a ponúka sa nezariadený. Prislúcha k nemu samostatné WC s umývadlom a malou miestnosťou, ktorá môže poslúžiť ako oddychová miestnosť, či drobná kuchynka mimo hlavného priestoru. Tento špecifický nebytový priestor, s krásnou atmosférou sa ponúka na prenájom za 600 eur mesačne. Zálohy na energie sú vo výške 80 eur/mesiac (v sume nie je započítaný internet). Parkovanie pred objektom ani v objekte možné nie je. V blízkosti je možné platené parkovanie v Tatra Centre, alebo v garážach v okolí Hodžovho námestia, prípadne ďalej na Radlinského ulici, či v okolí podľa mestskej parkovacej politiky. Sprostredkovateľskú províziu vo výške mesačného nájmu hradí záujemca. Tento jedinečný priestor je vhodný napríklad ako architektonický ateliér, odevný ateliér, alebo kancelársky priestor pre advokátsku kanceláriu, notára, či psychológa. Teším sa na všetkých záujemcov o obhliadku, volajte na 0948345799.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom priestranný kancelársky celok s celkovou rozlohou 155m2 (6 kancelárskych miestností, chodba, kuchynka a záchod) v administratívnej budove na ulici Štefánikova 19, Bratislava - Staré Mesto. Priestory sú situované na 2. poschodí a po dohode so záujemcom vieme kancelárske priestory zrekonštruovať na mieru a želanie klienta. Budova ma skvelú polohu len kúsok od prezidentského paláca a záhrady. Samozrejmosťou sú plastové okná a výhodou je aj možnosť parkovania vo dvore budovy v centre mesta. V budove je vrátnik počas pracovných dní a prístup do budovy je možný 24/7. Kontakt v prípade záujmu: Ing. Adam Ryšavý, 0903 708 310, obchod.veduci@jmf.sk, www.jmf.sk Cena (nájom): dohodou po upresnení potrebných rekonštrukcií a stavebných úprav.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove na ulici Odborárske námestie 3, Bratislava - Staré Mesto. Kancelárska plocha od 16m2 na prenájom na 1., 3. alebo 5. poschodí. Výborná dostupnosť MHD, v blízkosti zastávky Blumental, Krížna a Americké námestie. V objekte budovy sú 3 nové funkčné výťahy a recepcia od 6:00 do 18:00 počas pracovných dní, prístup do budovy je 24/7. Budova je zabezpečená strážnou službou a napojená na kamerový systém. Kontakt v prípade záujmu: Ing. Adam Ryšavý, 0903 708 310, obchod.veduci@jmf.sk, www.jmf.sk Cena (nájom): 13€/m2/mesiac + DPH (vrátane zálohových platieb za energie, upratovania spoločných priestorov a internetu).

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu o rozlohe 20m2 nachádzajúcej sa na 2. poschodí administratívnej budovy na Jakubovom námestí 14 v Bratislave - Staré Mesto. Výborná dostupnosť MHD v centre mesta. Cena (nájom + energie): 13 €/m2/mesiac bez DPH. Kontakt v prípade záujmu: 0903 708 310, obchod.veduci@jmf.sk, www.jmf.sk

Ponúkame Vám na prenájom nebytové priestory od 20m2 a viac v administratívnej budove v centre mesta Bratislava. Kancelárske priestory sú čiastočne zrekonštruované (vymaľované, nová podlaha, plastové okná). Nebytové priestory s oknami situovanými smerom do dvora sú tiché a bez nadmerného slnečného žiarenia čo je výhodou hlavne v horúcich letných dňoch. Poschodia sú vybavené poplašným zariadením a budova je napojená na kamerový systém a strážnu službu. Služby informátora počas pracovných dní od 7:00 do 19:00, prístup do budovy možný 24/7. Výborná dostupnosť pomocou MHD a lokalita blízko hlavnej železničnej stanice v Bratislave. Rezidentské parkovanie v okolí budovy. V danej budove ponúkame na prenájom aj uzavretý kancelársky celok (6 prepojených miestností s vlastnou kuchynkou a záchodom s celkovou rozlohou 103 m2. Kontakt v prípade záujmu: Ing. Adam Ryšavý, obchod.veduci@jmf.sk, 0903 708 310, www.jmf.sk Cena nájmu: 13 EUR/m2 + DPH mesačne (vrátane zálohových platieb za energie, internetu a upratovania spoločných priestorov).

Prémiové kancelárie pri Trnavskom mýte – Steinerka Business Center od 100 m² do 2 000 m² Steinerka patrí medzi vynikajúco dostupné kancelárske projekty v Bratislave. Ponúka moderné A-class riešenia, veľké podlažia a certifikáciu LEED Gold, čo z nej robí jednu z najefektívnejších budov v rámci širšieho centra. Výborná dostupnosť pre zamestnancov • Priamo pri Trnavskom mýte – top MHD uzol • Električky, autobusy, trolejbusy do všetkých mestských častí • Rýchly prístup autom do centra aj na diaľnicu • Služby a gastro v okolí Kancelárie s veľkou flexibilitou • A-class štandard, • Svetlé priestory, veľké podlažia (cca 2 000 m²) • Open space alebo kombinované riešenia podľa potreby • Retail na prízemí, parkovanie v garáži • Možnosť urobiť layout na mieru Vhodné pre • IT a technologické tímy • centrá zdieľaných služieb • firmy hľadajúce efektívne pôdorysy Prečo si vyberajú firmy Steinerku • Napojenie na dopravný uzol v BA • Stabilné A-class zázemie • Moderný, profesionálny imidž s komorným prostredím • Efektívne náklady v porovnaní s downtownom Dostupné jednotky • od 100 m² do 2 000 m² Kontakt Pre viac informácií a obhliadku priestoru ma kontaktujte: ochmanova@iad-rem.sk +421 903 400 925

CBC I a II ponúka viac než len kancelárske priestory. Firmám prinášame stabilnú adresu, flexibilitu do budúcnosti a partnerský prístup, vďaka ktorému sa môžete sústrediť na svoj biznis – my sa postaráme o zvyšok. Lokalita, ktorá pracuje vo váš prospech. Jednoduchý prístup pre zamestnancov, klientov aj obchodných partnerov. - Priamo pri Shopping Centre a autobusovej stanici Nivy - 5 minút do centra Bratislavy - Električky na Košickej, autobusy na Mlynských nivách - Rýchle napojenie na D1 a mestský obchvat Priestory, ktoré rastú spolu s vašou firmou. Efektívne riešenia dnes, pripravené na zmenu zajtra - Flexibilné kancelárie už od 100 m² - Dispozície od samostatných kancelárií po open space - Klimatizácia, zdvojené podlahy, kvalitné presklenie - Reprezentatívne spoločné priestory - 24/7 recepcia a bezpečnostná služba - Parkovanie v objekte, bike room - Možnosť prenájmu skladových priestorov Náš Quality Promise – čo získavate ako nájomca. Spoľahlivý partner pre každodenné fungovanie a dlhodobé plánovanie - Partnerský prístup a aktívna správa budovy - Rýchle nasťahovanie - Efektívne pôdorysy - Stabilná a dlhodobo fungujúca biznis lokalita - Kompletná občianska vybavenosť: reštaurácie, kaviarne a služby priamo v objekte Dostupné priestory - 100 m² – 3 000 m² Možnosť úprav priestoru podľa potrieb nájomcu a fázy rastu firmy Kontakt Radi vám priestory osobne predstavíme a navrhneme riešenie na mieru: ochmanova@bevix.sk +421 903 400 925

DUO REAL, spol. s r.o., ponúka na prenájom garážové státie vo vykurovanej spoločnej garáži, ktorá sa nachádza v suteréne polyfunkčného objektu na ul. Gajova/Grösslingova v Bratislave v Starom Meste. Garáž má výmeru 15,68 m2. Cena nájmu: 145,- €/mes.

EXKLUZÍVNA PONUKA: Veľkorysý obchodný priestor s vlastnou terasou na lukratívnej adrese v Starom Meste Hľadáte prestížne miesto pre váš biznis, ktoré spája výbornú dostupnosť, vysokú frekvenciu ľudí a neprehliadnuteľný potenciál? Ponúkame na predaj výnimočný obchodný priestor s celkovou úžitkovou plochou 311 m2, ku ktorému prislúcha aj nádherná vlastná terasa s výmerou 80 m2, situovaný na vyhľadávanej Mickiewiczovej ulici v srdci bratislavského Starého Mesta. Priestor, ktorý zaujme na prvý pohľad Tento priestor bol navrhnutý tak, aby pritiahol pozornosť a poskytol maximálny komfort vášmu podnikaniu aj zákazníkom: ● Dominantný výklad do ulice: Veľký, elegantný presklený výklad priamo do frekventovanej ulice zaručuje vynikajúcu viditeľnosť vašej značky a denné svetlo po celý deň. ● Priestrannosť a svetlosť: Otvorený a svetlý interiér pôsobí vzdušne a reprezentatívne, vďaka čomu ponúka variabilné možnosti dispozičného usporiadania. ● Vlastná terasa (80 m2): Skutočný unikát v rámci Starého Mesta. Terasa poskytuje dokonalý priestor pre letné sedenie hostí, štýlovú vonkajšiu prezentáciu produktov alebo príjemnú odpočinkovú zónu. Technické zázemie a energetická nezávislosť Priestory ponúkajú plnú kontrolu nad prevádzkovými nákladmi a vysoký štandard technického vybavenia: ● Samostatné kúrenie a energetika: Prevádzka má vlastné meranie energií aj nezávislé vykurovanie, čo zaisťuje maximálnu efektivitu a transparentnosť nákladov. ● Kolaudované pre gastro: Priestor bol pôvodne postavený a kolaudovaný ako gastro prevádzka. Vďaka tomu už disponuje potrebnými technickými parametrami (vzduchotechnika, zázemie, hygienické normy), čo výrazne šetrí čas aj investície pri zakladaní reštaurácie, kaviarne, bistra či pekárne. Neobmedzené možnosti využitia Vďaka svojej univerzálnosti a veľkorysej metráži je priestor ideálny prakticky pre akýkoľvek typ podnikania: ● Gastro & Kaviareň: Reštaurácia, zážitkové bistro, kaviareň s vlastnou terasou. ● Obchod & Showroom: Vlajková predajňa (flagship store), mramorový či dizajnový showroom, móda, nábytok. ● Služby & Zdravie: Súkromná klinika, estetická medicína, lekáreň, banková pobočka, klientske centrum. ● Kancelárie & Sídlo firmy: Reprezentatívne priestory pre advokátsku kanceláriu, IT či kreatívnu agentúru. Lokalita s nepriehľadnutelným potenciálom Mickiewiczova ulica tvorí kľúčové prepojenie v rámci Starého Mesta s hustou pešou aj automobilovou dopranou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, kaviarne, úrady a vysoké školy, čo zabezpečuje neustály prísun potenciálnych zákazníkov. Základné súhrnné údaje: ● Užitková plocha: 311 m2 ● Terasa: 80 m2 (v súkromnom vlastníctve) ● Lokalita: Bratislava I – Staré Mesto, Mickiewiczova ulica ● Inžinierske siete: Samostatné kúrenie, samostatné meranie elektriny a vody ● Stav/Kolaudácia: Pôvodne gastro (vhodné na gastro, obchod aj služby) Priestory sú pekné moderné veľmi svetlé a s kompletne vybudovaným zázemím. Majú vchod priamo z rušnej ulice a veľký sklenený výklad. Energeticky úplne samostatné a nezávislé od celého objektu. Klimatizované s plynovou prípojkou. K priestorom patrí aj vlastná cca 80m2 terasa vo dvore, ktorá sa dá zastrešiť a vybudovať zimná terasa. Priestory sú voľné a okamžite k použitiu. Povedzte nám Vašu predstavu a dohodneme sa. Cena a všetky ostatné informácie poskytneme len vážnym záujemcom pri osobnom jednaní. Doba nájmu minimálne 3 roky. Neplatí sa žiadne provízia.

Prenajmeme obchodné priestory v Starom Meste na rušnej ulici. Priestor je po rekonštrukcii v perfektnom stave. Stačí sa už len nasťahovať. Priestor má vlastný veľký výklad do ulice a dobrú polohu. Dá sa využiť na rôzne účely podnikania ako obchod, cukráreň, kaviareň, gastro, kaderníctvo, kozmetika a iné služby. V okolí sa nachádza veľa firiem a hneď oproti je Univerzitná nemocnica. Pred objektom stoji MHD a cca 50m električky do všetkých kútov mesta. Ulica je veľmi rušná. V cene prenájmu nie sú započítané energie. Neplatí sa provízia

Ponúkame na prenájom obchodný/administratívny priestor o rozlohe 325 m², situovaný v historickom centre Bratislavy, na ulici Dunajská 15/A. Priestor je ideálny pre firmy hľadajúce reprezentatívne kancelárie, predajňu, alebo kombináciu oboch. Priestory ponúkajú: - Výklad do ulice - Recepciu - Skladové priestory - Toalety - Kuchynku - Možnosť prenájmu parkovacích miest - Možnosť dohody a participácií na prerobení priestoru podľa potreby nájomcu Cena nájmu je 12 €/m²/mesiac bez DPH + 4 €/m²/mesiac bez DPH na režijné náklady. Priestor je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom obchodný/administratívny priestor o rozlohe 325 m², situovaný v historickom centre Bratislavy, na ulici Dunajská 15/A. Priestor je ideálny pre firmy hľadajúce reprezentatívne kancelárie, predajňu, alebo kombináciu oboch. Priestory ponúkajú: - Výklad do ulice - Recepciu - Skladové priestory - Toalety - Kuchynku - Možnosť prenájmu parkovacích miest - Možnosť dohody a participácií na prerobení priestoru podľa potreby nájomcu Cena nájmu je 12 €/m²/mesiac bez DPH + 4 €/m²/mesiac bez DPH na režijné náklady. Priestor je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte moderné, flexibilné kancelárie, ktoré sa prispôsobia Vašim potrebám? Objavte Compact Offices v CBC3 – výnimočný koncept pracovného priestoru, ktorý spája komfort, dizajn a efektivitu v jednom z najprestížnejších centier Bratislavy. Lokalita, ktorá má štýl Ranná káva? Stačí vyjsť z budovy – výber je taký široký, že si každý deň môžete dať inú. Pošta? Priamo na Nivách – vybavené za pár minút. Notár? Nebudete si vedieť vybrať, ku ktorému skôr – všetci sú na dosah. Obed? Po mesiaci v CBC3 sa z vás stane gurmán – od street foodu po fine dining, všetko v pešej vzdialenosti. A keď sa ponáhľate? Autobusová stanica Nivy je len pár krokov – rovnako ako MHD, banky, obchody či fitness centrá. CBC3 sídli na Karadžičovej ulici, v dynamickej štvrti, kde sa stretáva biznis s mestským životom. Tu sa pracuje efektívne – a žije pohodlne. Kancelária šitá na mieru - 22,30m2 čistá plocha kancelárie + 13,59m2 podiel za užívanie spoločných priestorov - K dispozícii aj iné výmery, informujte sa o dostupnosti v RK - Vhodné pre startupy, malé tímy aj jednotlivcov - Možnosť prenájmu už od 12 mesiacov - Bez starosti s energiami – všetko zahrnuté v nájme - Depozit vo výške 2x mesačného nájomného Vybavenie - Plne zariadené spoločné priestory s nábytkom a tlačiarňou - Zasadacie miestnosti a spoločenská zóna s kuchynkou - Vstup do kancelárie na kľúč - Možnosť parkovania pre Vás aj Vašich návštevníkov - 24/7 prístup a bezpečnosť Pracujte efektívne, štýlovo a bez kompromisov Compact Offices sú ideálnymi riešeniami pre tých, ktorí hľadajú profesionálne prostredie bez zbytočných záväzkov. Vstúpte do priestoru, kde sa stretáva funkčnosť s eleganciou. Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať na čísle +421 910 949 950 a dohodnite si obhliadku. Váš nový pracovný priestor už na Vás čaká!

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na Továrenskej ul., (pri Jakubovom nám. v blízkosti Eurovea) s rozlohou 35,5 m2 na prízemí s výkladom priamo do ulice. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii, je rozdelený na prednú vstupnú väčšiu časť, chodbu, odkiaľ je vstup do kúpeľne a wc a zadnej časti (kancelárie), kde je výhľad do tichého dvora. V uvedenej cene sú zahrnuté všetky energie a priestor je voľný od 1.11.2026. Možnosť využitia na obchod, služby, kancelárie... žiaľ nie je vhodný na reštauráciu, ani kaviareň. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky, kontaktná osoba: Lucia Weber +421 908 800 800, 0908 800 800, počas pracovných dní, alebo kedykoľvek na mail: weber@weberreality.sk

Luxusná vila s historickou eleganciou, spolu 758,3 m2, kompletná rekonštrukcia, nezariadená, suterén 224,60 m2, prízemie 247,70 m2 a terasa 10,20 m2, poschodie 256,40 m2 a 2 balkóny s terasou 19,40 m2, 3 garážové miesta aj s priestorom na bicykle alebo motorky, 12 parkovacích miest, dvor s parkovou úpravou, pozemok celkom 990 m2, Štefánikova ulica, Staré Mesto – prenájom. Luxusná vila na Štefánikovej ulici je národná kultúrna pamiatka. Kompletná rekonštrukcia bola citlivo prevedená so zachovaním pôvodných materiálov a stavebných prvkov, čím sa vytvoril luxusný vzhľad exteriéru aj interiéru vily. Dve podlažia domu môžu byť využité na kancelárske priestory alebo bývanie, prípadne na kombináciu týchto účelov. /Pôdorysy sú v závere obrázkov./ Hlavný vstup je z prednej terasy. Z chodbovej haly máte prístupné 2 samostatné časti, každá je vybavená zariadenou kuchyňou, kúpeľňou, wc. Prvá časť so 7 miestnosťami má orientáciu do ulice, druhá časť je orientovaná do dvora, tiež so 7 miestnosťami. Poschodie vily má samostatný vstup z dvora po schodišti, ktoré je prepojené aj s chodbovou halou na prízemí. Na poschodí sa nachádza celkovo 14 miestností, z toho 2 zariadené kúpeľne, 2 wc a kuchyňa s kuchynskou linkou. Z veľkej terasy, otočenej do dvora, máte krásny výhľad. Balkóny sú umiestnené nad vstupom a na fasáde do ulice. V interiéri sú obnovené pôvodné okná a dvere, drevené parkety, štukové rímsy a ozdoby a šperkom miestností sú krištáľové lustre. Vybavenie kuchýň, kúpeľní a wc je moderné, no vhodne dopĺňajúce celkový charakter vily. V zrekonštruovanom suteréne sú aj miestnosti využiteľné ako kancelárie s oknami do dvora, sklady a technické zariadenia pre dom. Príjazd je cez bránu s diaľkovým otváraním, v dvoch garážach sú 3 garážové státia a priestor pre bicykle, alebo motorky. Na dvore sa dá parkovať na 12 státiach. Parková úprava dotvára príjemnú atmosféru luxusného sídla. Vila sa nachádza na Štefánikovej ulici, v blízkosti Grassalkovichovej záhrady a susediacej záhrady Úradu vlády, s dobrým cestným napojením a viacerými linkami mhd. Na ulici sú vyhradené pruhy pre mhd a bicykle. Preferencia dlhodobého nájmu, min. na 5 rokov. K dispozícii ihneď. Cena mesačného nájmu je 8 400 Eur /zahŕňa vilu, dvor, garáže, parkovanie/. Energie + služby podľa spotreby, v réžii nájomcu. Provízia pre RK 2 100 Eur. Depozit vo výške mes. nájmu sa platí pri podpise zmluvy. Kontakt na Licencovaného realitného makléra: akad. arch. Jana Antalová, PhD., 0914 777 820, jana.antalova@rkeuropa.sk

LANDSALL realitná kancelária ponúka na prenájom lukratívny obchodný priestor na ul. Obchodná, BA I - Staré Mesto. Obchodný priestor o výmere 92,80 m2 s veľkým výkladom do frekventovanej ulice sa rozkladá na dvoch poschodiach - cca 46m2 čistá obchodná plocha na prízemí plus cca 46m2 v suterénnej časti. Štandard: kompletná rekonštrukcia, nový výklad do ulice, možnosť pripojenia na internet. Veľmi lukratívna a žiadaná poloha. Cena: nájomné: 3600 Eur/mesiac + energie + DPH Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: 0940 453 425, email: mojzisova@landsall.sk.

Hľadáte moderné, flexibilné kancelárie, ktoré sa prispôsobia Vašim potrebám? Objavte Compact Offices v CBC5 – výnimočný koncept pracovného priestoru, ktorý spája komfort, dizajn a efektivitu v jednom z najprestížnejších centier Bratislavy. Lokalita, ktorá má štýl Ranná káva? Stačí vyjsť z budovy – výber je taký široký, že si každý deň môžete dať inú. Pošta? Priamo na Nivách – vybavené za pár minút. Notár? Nebudete si vedieť vybrať, ku ktorému skôr – všetci sú na dosah. Obed? Po mesiaci v CBC5 sa z vás stane gurmán – od street foodu po fine dining, všetko v pešej vzdialenosti. A keď sa ponáhľate? Autobusová stanica Nivy je len pár krokov – rovnako ako MHD, banky, obchody či fitness centrá. CBC5 sídli na Karadžičovej ulici, v dynamickej štvrti, kde sa stretáva biznis s mestským životom. Tu sa pracuje efektívne – a žije pohodlne. Kancelária šitá na mieru - 33,14m2 čistá plocha kancelárie + 22,10m2 podiel za užívanie spoločných priestorov - Vhodné pre startupy, malé tímy aj jednotlivcov - Možnosť prenájmu už od 12 mesiacov - Bez starosti s energiami – všetko zahrnuté v nájme Vybavenie - Plne zariadené spoločné priestory s nábytkom a tlačiarňou - Zasadacie miestnosti a spoločenská zóna s kuchynkou - Vstup do kancelárie na kľúč - Možnosť parkovania pre Vás aj Vašich návštevníkov - 24/7 prístup a bezpečnosť Pracujte efektívne, štýlovo a bez kompromisov Compact Offices sú ideálnymi riešeniami pre tých, ktorí hľadajú profesionálne prostredie bez zbytočných záväzkov. Vstúpte do priestoru, kde sa stretáva funkčnosť s eleganciou. Zaujalo Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať na čísle +421 910 949 950 a dohodnite si obhliadku. Váš nový pracovný priestor už na Vás čaká!

NL Real ponúka na prenájom samostatnú garáž v starom meste pri Husákovej odbočke. Garáž je na komplet novo zrekonštruovaná s bránou na diaľkové ovládanie - veľmi priestranná. Ulica Brnianska - Prokopa Veľkého Výška vstupného otvoru do garáže je 208 cm šírka vjazd 270 cm šírka vnútorného priestoru garáže je 287 cm a dĺžka je 600 cm Voľné ihneď. cena mesačného nájmu je 150 eur Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred 150€+ kaucia 150 (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii 150€ AK SA NEDOTELEFONUJETE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE ČOHO STE TELEFONOVALI – OZVEME SA VÁM. Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE . AK HĽADÁTE PRENÁJOM A NEVIETE NÁJSŤ SPRÁVNU PONUKU, tak napíšte mail s požiadavkami aký byt hľadáte a budeme vám priebežne posielať AKTUÁLNE PONUKY. Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Prenajmem garáž, parkovacie miesto v podzemných garážach vo vile na ulici Drotárska cesta 90 s vlastnou garážovou bránou, svetlom a el. prípojkou. Dostupné od 04.10.2026 Cena prenájmu : 150 € / mesiac

Získajte prístup k svetlým a inšpiratívnym kancelárskym priestorom navrhnutým tak, aby pomáhali tímom piatich a viac ľudí robiť si svoju prácu čo najlepšie. Táto ponuka zahŕňa súkromnú, kompletne zariadenú kanceláriu pre 5 osôb a prístup k spoločným priestorom vrátane zasadacích miestností, coworkingovej zóny, lounge zóny, kávového kútika a recepcie s kancelárskym vybavením. Veľkosť kancelárie a cena závisia od konkrétnej kancelárie a jej dostupnosti a môžu sa líšiť. Urobte na klientov dojem jedinečnou budovou v rozvíjajúcom sa obchodnom centre Posilnite svoj obchodný profil pomocou modernej základe strategicky umiestnenej v rýchlo sa rozvíjajúcej obchodnej oblasti. Urobte správny dojem na vážených klientov a privítajte ich v jedinečnej modernej budove na Karadžičovej 8-A. Zorganizujte dôležité stretnutia v modernom interiéri, ktoré vás povedie k jasnejšiemu a sviežejšiemu mysleniu vďaka prirodzenému svetlu z veľkých okien. Po práci pozvite svojich klientov na večeru do úžasných okolitých reštaurácií a užite si výhodu letiska, ktoré je vzdialené len 15 minút jazdy. Vytvorte si domov pre svoje podnikanie v súkromných kancelárskych priestoroch v oblasti Regus Business Centre Bratislava sro, ktoré sú ideálne pre 5 zamestnancov. Naše stredne veľké a veľké kancelárie sú s komplexnými službami a o všetko je postarané. Od nábytku až po vysokorýchostné pripojenie WiFi, takže sa môžete sústrediť na svoje podnikanie. Nájdite si flexibilné kancelárske priestory na prenájom na jeden deň, alebo zostaňte dlhšie a prispôsobte si priestor tak, aby vyhovoval potrebám vášho podnikania. Súkromné kancelárie Regus zahŕňajú: ⦁ prístup do našej globálnej siete s tisíckami lokalít po celom svete, ⦁ vysoko vyškolený tím recepcie a podpory, ⦁ Bezpečná, vysokokvalitná technológia a pripojenie WiFi ⦁ Tlačiarne a prístup k administratívnej podpore ⦁ upratovanie, energie a zabezpečenie, ⦁ pracovný priestor je k dispozícii na hodinu, na deň alebo niekoľko mesiacov, ⦁ prístup k pravidelným komunitným udalostiam alebo udalostiam v rámci siete, ⦁ jednoduchú rezerváciu a správu účtu cez našu aplikáciu. ⦁ prispôsobiteľné a flexibilné rozloženia, ⦁ lokality, ktoré si môžete rozšíriť, alebo vymeniť za iné tak, aby vyhovovali vašim potrebám, ⦁ vysokokvalitný ergonomický nábytok Všetky obrázky zobrazené v tomto zozname patria našim lokalitám, ale nemusia zodpovedať tomuto konkrétnemu centru. Kontaktujte nás

Sústreďte sa na to, aby ste posunuli svoje podnikanie dopredu s profesionálnou kanceláriou pripravenou presne pre vás. Táto ponuka zahŕňa súkromnú, kompletne zariadenú kanceláriu pre 1 osobu a prístup k spoločným priestorom vrátane zasadacích miestností, coworkingovej zóny, lounge zóny, kávového kútika a recepcie s kancelárskym vybavením. Veľkosť kancelárie a cena závisia od konkrétnej kancelárie a jej dostupnosti a môžu sa líšiť. Urobte na klientov dojem jedinečnou budovou v rozvíjajúcom sa obchodnom centre Posilnite svoj obchodný profil pomocou modernej základe strategicky umiestnenej v rýchlo sa rozvíjajúcej obchodnej oblasti. Urobte správny dojem na vážených klientov a privítajte ich v jedinečnej modernej budove na Karadžičovej 8-A. Zorganizujte dôležité stretnutia v modernom interiéri, ktoré vás povedie k jasnejšiemu a sviežejšiemu mysleniu vďaka prirodzenému svetlu z veľkých okien. Po práci pozvite svojich klientov na večeru do úžasných okolitých reštaurácií a užite si výhodu letiska, ktoré je vzdialené len 15 minút jazdy. Vytvorte si domov pre svoje podnikanie v súkromných kancelárskych priestoroch v oblasti Regus Business Centre Bratislava sro, ktoré sú ideálne pre 1 zamestnancov. Naše male veľké a veľké kancelárie sú s komplexnými službami a o všetko je postarané. Od nábytku až po vysokorýchostné pripojenie WiFi, takže sa môžete sústrediť na svoje podnikanie. Nájdite si flexibilné kancelárske priestory na prenájom na jeden deň, alebo zostaňte dlhšie a prispôsobte si priestor tak, aby vyhovoval potrebám vášho podnikania. Súkromné kancelárie Regus zahŕňajú: ⦁ prístup do našej globálnej siete s tisíckami lokalít po celom svete, ⦁ vysoko vyškolený tím recepcie a podpory, ⦁ Bezpečná, vysokokvalitná technológia a pripojenie WiFi ⦁ Tlačiarne a prístup k administratívnej podpore ⦁ upratovanie, energie a zabezpečenie, ⦁ pracovný priestor je k dispozícii na hodinu, na deň alebo niekoľko mesiacov, ⦁ prístup k pravidelným komunitným udalostiam alebo udalostiam v rámci siete, ⦁ jednoduchú rezerváciu a správu účtu cez našu aplikáciu. ⦁ prispôsobiteľné a flexibilné rozloženia, ⦁ lokality, ktoré si môžete rozšíriť, alebo vymeniť za iné tak, aby vyhovovali vašim potrebám, ⦁ vysokokvalitný ergonomický nábytok Všetky obrázky zobrazené v tomto zozname patria našim lokalitám, ale nemusia zodpovedať tomuto konkrétnemu centru. Kontaktujte nás

Cena je uvedená „od a môže sa líšiť v závislosti od dostupnosti a zahrnutých služieb. Vďaka členstvu Office Regus môžete pracovať kdekoľvek a akokoľvek potrebujete. Ponúkame flexibilitu a slobodu s cieľom prispôsobiť sa každému pracovnému štýlu už od ceny od 129. Jednoducho vojdite do ktoréhokoľvek miesta v našej rozsiahlej globálnej sieti a začnite pracovať – tak málo alebo tak často, ako potrebujete. Urobte na klientov dojem jedinečnou budovou v rozvíjajúcom sa obchodnom centre Posilnite svoj obchodný profil pomocou modernej základe strategicky umiestnenej v rýchlo sa rozvíjajúcej obchodnej oblasti. Urobte správny dojem na vážených klientov a privítajte ich v jedinečnej modernej budove na Karadžičovej 8-A. Zorganizujte dôležité stretnutia v modernom interiéri, ktoré vás povedie k jasnejšiemu a sviežejšiemu mysleniu vďaka prirodzenému svetlu z veľkých okien. Po práci pozvite svojich klientov na večeru do úžasných okolitých reštaurácií a užite si výhodu letiska, ktoré je vzdialené len 15 minút jazdy. Členstvo Office Regus zahŕňa: - nevyhradenú súkromnú kanceláriu pre vás a jedného hosťa, - prístup do našej globálnej siete s tisíckami lokalít po celom svete, - Bezpečná, vysokokvalitná technológia a pripojenie WiFi - Tlačiarne a prístup k administratívnej podpore - vysoko vyškolený tím recepcie a podpory, - upratovanie, energie a zabezpečenie, - pravidelným komunitným udalostiam alebo udalostiam v rámci siete, - jednoduchú rezerváciu a správu účtu cez našu aplikáciu. Všetky obrázky zobrazené v tomto zozname patria našim lokalitám, ale nemusia zodpovedať tomuto konkrétnemu centru. Kontaktujte nás