Priestory a objekty na prenájom, okres Bratislava I

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatný kancelársky trakt s čistou prenajímateľnou plochou 407 m2 nachádzajúci sa na prestížnej adrese v jednej z najlepších lokalít v meste Bratislava – priamo medzi Dunajom a hradným kopcom v budove Zuckermandel River Side CA. ➔ Kancelársky trakt sa nachádza na prízemí budovy, je kompletne vybudovaný po predchádzajúcom nájomcovi (bez nábytku) a ihneď k dispozícii. ➔ Priestory sú dispozične prispôsobiteľné na základe požiadaviek klienta a je možné ich rozdeliť na 2 menšie nájomné jednotky (cca 90 a 330 m2). ➔ Priestory sa nachádzajú v moderne vybavenej budove a v lukratívnej lokalite s jedinečným výhľadom na okolitú prírodu, promenádu a rieku Dunaj. Informácie o priestoroch: Kancelársky trakt tvoria: ▪︎ Väčšie aj štandardne veľké samostatné kancelárie ▪︎ Priestranné konferenčné miestnosti (zasadačky) ▪︎ Priestor pre vlastnú recepciu ▪︎ Sociálne zázemie ▪︎ Samostatná kuchynka Doplňujúce informácie: ▪︎ Osobný výťah ▪︎ Internet / optická prípojka ▪︎ Štruktúrovaná kabeláž ▪︎ Floorboxy ▪︎ Klimatizácia ▪︎ Otvárateľné okná ▪︎ Upratovanie spoločných priestorov ▪︎ Strážna a bezpečnostná služba ▪︎ Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS) ▪︎ Systém požiarnej ochrany (EPS) ▪︎ Bezpečnostné kamery (CCTV) Popis lokality: ▪︎ Prestížne prostredie, ktorého súčasťou je nová luxusná štvrť Vydrica, ako aj River Park či Štengl Campus ▪︎ High-end atmosféra priestoru zanechá silný dojem na návštevníkov a obchodných partnerov, čím prispeje k rozvoju vašej firmy a posilní vnímanie značky ▪︎ Prvotriedna vybavenosť lokality ▪︎ MHD zastávky (električka, autobus, trolejbus) v tesnej blízkosti a bezproblémová dopravná situácia Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ 24/7 zabezpečenie budovy ▪︎ Recepcia ▪︎ Kantína ▪︎ Široké spektrum služieb v blízkosti budovy, vrátane potravín, reštaurácií, kaviarní, voľnočasových aktivít ▪︎ Prestížne, vysokokvalitné ubytovanie v okolí ▪︎ Finančné inštitúcie v blízkosti ▪︎ Okolie ako stvorené pre oddych a relax Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Letisko: 11,0 km ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu: od 14,90 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky: 6,20 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Vlastná spotreba energií: približne 1,20 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 180 € bez DPH / miesto / mesiac ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu je 5 rokov Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze: 1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/EeTK6yddWh1IuiNf3l5Eo6IBdDH69ez7oSFwoxQzL5gURQ?e=0IGgNN Viac fotografií nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/El3k6gkLCNJAnsVhZ0I51swBV-HhD0BJRIs2ksKdOkQkqQ?e=yBzOww V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom prízemný obchodný priestor s celkovou výmerou 185 m2, ktorý sa nachádza v budove Park One priamo na Kollárovom námestí v blízkosti Obchodnej ulice, historického centra mesta a Prezidentského paláca. ➔ Ponúkaný priestor sa nachádza vo výnimočnej lokalite pri križovatke ulíc Námestie 1. mája a Kollárovo námestie s vysokou frekvenciou chodcov, ako aj vozidiel. ➔ Priestor bol v minulosti využívaný ako kaviareň, takže je po technickej stránke prispôsobený pre účel reštaurácie, kaviarne alebo podobnej prevádzky. ➔ Vedľa priestoru sa v súčasnosti realizuje výstavba podzemného parkovacieho domu s viac ako 300 parkovacími miestami, ako aj revitalizácia Kollárovho námestia, vďaka čomu bude mať daná oblasť ešte väčší potenciál návštevnosti. Viac informácií, ako aj vizualizácie nájdete na tomto odkaze: https://parkinghouse.sk/sk/ Priestor tvorí: ▪︎ Veľký otvorený priestor s vysokou presklenou fasádou a s prístupom na terasu ▪︎ Toalety pre zákazníkov zdieľané s vedľajšou prevádzkou reštaurácie ▪︎ Toalety, ako aj malá kuchynka pre personál ▪︎ Skladový priestor ▪︎ Spoločná terasa Doplňujúce informácie: ▪︎ Priestor je priamo prepojený s recepciou cez schodisko ▪︎ Výška priestoru v zadnej časti je 3,2 m a v prednej časti 6,8 m (vysoká presklená fasáda) ▪︎ Priestor je klimatizovaný aj vykurovaný Služby v budove a jej blízkom okolí: ▪︎ 24-hodinová bezpečnostná služba ▪︎ Centrálna recepcia ▪︎ Reštaurácie a kaviarne ▪︎ Potravinové reťazce ▪︎ Pošta ▪︎ Obchodná pasáž ▪︎ Park Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Hlavná železničná stanica: 2,0 km ▪︎ Autobusová stanica: 1,4 km ▪︎ Letisko: 8,2 km ▪︎ Zastávka MHD (autobus) v bezprostrednej blízkosti Nájomné podmienky: ▪︎ Cena nájmu: 18,50 € / m² / mesiac ▪︎ Prevádzkové náklady: 5,90 € / m² / mesiac + priama spotreba energií ▪︎ Prenájom garážového parkovacieho státia: 155 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Minimálna doba prenájmu: 5 rokov Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze: 1drv.ms/i/c/0711076fb7764844/ETDUBNz27jZCvZ0pf1jQ03EBsHMFRE_XX6q17dcNLqc09A?e=svPetN Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/En5_sATO4ARGnM-RnBcyXy8Bu68Hc0bLqzEvLHKuAhc-8Q?e=P671LU V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom jedinečný samostatný kancelársky trakt s rozlohou 867 m2 nachádzajúci sa na prestížnej adrese v jednej z najlepších lokalít v meste Bratislava – priamo medzi Dunajom a hradným kopcom v budove Zuckermandel Hill Side CX. ➔ Kancelársky trakt sa nachádza na 5. poschodí a je plne vybudovaný a zariadený, vrátane nábytku. ➔ Spolu s add-on factorom (podielom na spoločných priestoroch) je celková plocha priestorov až 957,69 m2. ➔ Priestory sa nachádzajú v moderne vybavenej budove a v lukratívnej lokalite s jedinečným výhľadom na okolitú zeleň a prírodu. Základné informácie: Samostatný kancelársky trakt tvoria: ▪︎ Open-space kancelárie s výhľadom na zeleň hradného kopca ▪︎ Samostatné miestnosti, vhodné ako uzavreté kancelárie alebo na stretnutia s klientmi ▪︎ Priestranné konferenčné miestnosti (zasadačky) ▪︎ Priestor pre vlastnú recepciu ▪︎ Oddychové a športové zóny ▪︎ Kuchynka spolu s jedálenskými stolmi ▪︎ Šatne pre zamestnancov pri vchode do priestorov ▪︎ Sociálne zázemie, vrátane samostatných spŕch Doplňujúce informácie: ▪︎ Osobný výťah ▪︎ Internet / optická prípojka ▪︎ Štruktúrovaná kabeláž ▪︎ Floorboxy ▪︎ Klimatizácia ▪︎ Otvárateľné okná ▪︎ Upratovanie spoločných priestorov ▪︎ Strážna a bezpečnostná služba ▪︎ Bezpečnostné kamery (CCTV) ▪︎ Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS) ▪︎ Systém požiarnej ochrany (EPS) Popis lokality: ▪︎ Prestížne prostredie, ktorého súčasťou je nová luxusná štvrť Vydrica, ako aj River Park či Štengl Campus ▪︎ High-end atmosféra priestoru zanechá silný dojem na návštevníkov a obchodných partnerov, čím prispeje k rozvoju vašej firmy a posilní vnímanie značky ▪︎ Prvotriedna vybavenosť lokality ▪︎ MHD zastávky (električka, autobus, trolejbus) v tesnej blízkosti a bezproblémová dopravná situácia Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ 24/7 zabezpečenie budovy ▪︎ Recepcia ▪︎ Široké spektrum služieb v blízkosti budovy, vrátane potravín, reštaurácií, kaviarní, voľnočasových aktivít ▪︎ Prestížne, vysokokvalitné ubytovanie v okolí ▪︎ Finančné inštitúcie v blízkosti ▪︎ Okolie ako stvorené pre oddych a relax Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Letisko: 11,0 km ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu: 16,00 - 17,50 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky: 6,20 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Vlastná spotreba energií, približne 1,20 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 180 € bez DPH / miesto / mesiac ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu je 5 rokov Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze: 1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/EYbwA2nVV6dLpfA2YonfXxoBu3jJ38llmqX_1ZA5TuFjIw?e=KeBWmT Viac fotografií nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/Ek0z3uKMVqFLoEcgAB9oB7oB2Fqm-piO6yaX0rjtqSqa9g?e=s0dubF V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v rôznych výmerách od 47 m² až do 209 m² umiestnené v historickej budove, priamo v centre Starého Mesta. Táto prestížna lokalita ponúka ideálne zázemie pre podnikanie s vynikajúcou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, reštaurácie, kaviarne, banky a ďalšie služby. Zrekonštruované kancelárie v historickom objekte v širšom historickom centre Starého Mesta. K dispozícii je spolu viac ako 1 000 m2 vrátane sociálneho zázemia, kuchynky a súborov kancelárií. V cene jednotlivých nájmov je možné prispôsobiť fit out priestorov, čím sa priestory jednoducho prispôsobia konkrétnym potrebám nájomcu. Parkovanie je zabezpečené priamo pri budove. Samozrejmosťou je zabezpečenie objektu vrátane kamerového systému. Tieto priestory sú vhodné ako sídlo firmy, advokátska kancelária, coworking, kreatívne štúdio, školiace priestory a pod. V blíkosti sa nachádza všetka občianska vybavenosť. Rýchla dostupnosť MHD, autom sa zase bezproblémovo dostanete na vnútorný mestský okruh, na ktorý sa napájajú diaľnice do Brna, Viedne či Budapešti. Prepojenie centra mesta, nákupnej zóny, kancelárií a nábrežného parku zvyšuje lukratívnosť lokality. ID: 109340 https://svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/109340-stare-mesto We offer representative office spaces for rent in various sizes ranging from 47 m² to 209 m², located in a historic building, right in the heart of the Old Town’s historic center. This prestigious location provides an ideal business setting, with excellent accessibility and full civic amenities. Public transport stops, restaurants, cafés, banks, and other services are all within immediate reach. Over 1,000 m² of renovated office space is available in a historic building located in the broader historic center of the Old Town. The premises include restrooms, a kitchenette, and a range of office suites. The fit-out of the space can be customized to meet the specific needs of the tenant and is included in the rental price. On-site parking is available directly next to the building. The property is fully secured, including a CCTV system. These spaces are ideal for company headquarters, law firms, coworking hubs, creative studios, training centers, and more. The area offers complete civic amenities. Public transport is easily accessible, and by car, the inner city ring road—connecting to highways leading to Brno, Vienna, and Budapest—is just minutes away. The proximity of the city center, shopping district, office zones, and riverside park further enhances the attractiveness of this location. ID: 109340 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/109340-stare-mesto

Nové reprezentatívne obchodné priestory na prenájom sa nachádzajú na prémiovej adrese na Hradnom kopci. Priestor dokončený do štandardu je ideálny pre kancelárske, medicínske, obchodné využitie, alebo ako show-room. Objekt víta návštevníkov reprezentatívnym vstupom so zeleňou a ponúka komfort recepcie so strážnou službou. Veľkorysý priestor je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort. Vstupná zóna pozostáva z elegantného priestoru recepcie, pracovnú časť tvoria štyri samostatné miestnosti, ktoré dopĺňa piata zasadacia miestnosť. K priestorom patrí kompletne vybavená kuchynka vrátane chladničy a umývačka riadu, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené toalety (2x dámske, 2x pánske). Priestor disponuje variabilnou výmerou od 351 m² do 429 m² (možnosť odčleniť zadnú miestnosť a sklad). Nový interiér je dokončený vo vysokom štandarde s dôrazom na detail. Z hľadiska materiálov sú v komunikačných zónach použité kvalitné vinylové podlahy a v kancelárskych priestoroch pohodlné koberce. Štandard priestoru tvorí podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti, moderné chladenie integrované v podhľadoch, videovrátnik a vysokorýchlostné internetové a TV pripojenie v každej miestnosti. Recepcia priamo v budove zabezpečuje komfort pre návštevníkov. K dispozícii je taktiež možnosť prenájmu parkovacích státí nachádzajúcich sa v garáži, ktorá je priamo prepojená s priestorom. Nájomné: 12 EUR/m²/mesiac + energie a služby ID 111738 https://svoboda-williams.sk/prenajom/obchodne-priestory/detail/111738-bratislava-i New representative commercial premises for rent are located at a premium address on Castle Hill. The space, finished to a high standard, is ideal for office, medical, retail use, or as a showroom. The building welcomes visitors with an elegant entrance surrounded by greenery and offers the comfort of a reception area with security service. The generously sized premises are designed with an emphasis on functionality and comfort. The entrance area consists of an elegant reception space, while the working area includes four separate rooms complemented by a fifth meeting room. The premises also feature a fully equipped kitchenette, including a refrigerator and dishwasher, a modern bathroom with a shower, and separate restrooms. The space offers a flexible area ranging from 351 m² to 429 m² (with the option to separate the rear room and storage area). The new interior is completed to a high standard with attention to detail. High-quality vinyl flooring is used in common areas, while comfortable carpets are installed in the offices. The premises include underfloor heating with individual temperature control in each room, modern ceiling-integrated cooling, a video intercom system, and high-speed internet and TV connections in every room. The reception located directly in the building ensures comfort for visitors. There is also the option to rent parking spaces in the garage, which is directly connected to the premises. Rent: EUR 12/m²/month + utilities and services ID 111738 https://svoboda-williams.sk/en/rent/retail-space/detail/111738-bratislava-i

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory s rozlohou 174 m² a 216 m², spolu 390 m² čistej kancelárskej plochy, v jednej z najprestížnejších administratívnych budov v centre Bratislavy – UNIQ Staromestská. Priestory je možné prenajať spolu alebo samostatne podľa potrieb nájomcu. Oba priestory majú vstup na terasu vhodnú ako oddychovú zónu, ktorá dotvára príjemnú pracovnú atmosféru. Moderné kancelárske priestory s rozlohou 174 m² a 216 m² (390 m²) s prístupmi na terasu sa nachádzajú v UNIQ Staromestská – butikovej administratívnej budove s nadčasovou architektúrou od Bogle Architects, ktorá spája moderný dizajn, vysoký technický štandard a výnimočnú lokalitu v srdci mesta. Budova disponuje LEED Gold certifikátom, čo garantuje udržateľnosť, efektívnu spotrebu energií a komfortné pracovné prostredie. Technické a prevádzkové štandardy Flexibilné dispozície – možnosť úprav podľa požiadaviek nájomcu Klimatizácia a samostatne ovládané VZT jednotky Otvárateľné okná Štruktúrovaná kabeláž, optické pripojenie 24/7 prístup do budovy Reprezentatívna recepcia s lobby a kaviarňou v parteri Parkovanie v podzemí disponuje 138 miestami za príplatok 185–212 €/mesiac/miesto Lokalita Budova UNIQ sa nachádza na adrese Staromestská 3, v dynamickej časti historického centra Bratislavy, s excelentnou vizibilitou a dostupnosťou autom aj MHD. V pešom dosahu je kompletná občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, banky, obchody a služby. Zo strechy budovy sa otvárajú atraktívne výhľady na historické jadro mesta a Bratislavský hrad. ID: 111116 https://svoboda-williams.sk/prenajom/kancelarske-priestory/detail/111116-staromestska We offer office spaces for rent with areas of 174 m² and 216 m², totaling 390 m² of net office space, in one of the most prestigious office buildings in the centre of Bratislava – UNIQ Staromestská. The spaces can be leased together or separately, according to the tenant’s needs. Both offices have access to a terrace, ideal as a relaxation zone that enhances a pleasant working atmosphere. These modern office premises of 174 m² and 216 m² (390 m² in total) with terrace access are located in UNIQ Staromestská – a boutique office building featuring timeless architecture by Bogle Architects, combining modern design, high technical standards, and an exceptional location in the heart of the city. The building holds a LEED Gold certification, ensuring sustainability, energy efficiency, and a comfortable working environment. Technical and Operational Standards Flexible layouts – possibility of modifications according to tenant requirements Air conditioning and individually controlled HVAC units Openable windows Structured cabling and fibre-optic connectivity 24/7 building access Representative reception with lobby and café on the ground floor Underground parking with 138 spaces, available at an additional cost of €185–212/month/space UNIQ is located at Staromestská 3, in a dynamic part of Bratislava’s historic centre, offering excellent visibility and accessibility by car as well as public transport. Within walking distance, there is complete civic amenities – restaurants, cafés, banks, shops, and services. The building’s rooftop offers attractive views of the city’s historic core and Bratislava Castle. ID: 111116 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/kancelarske-priestory/detail/111116-staromestska

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory s výmerou 178 m² umiestnené na 3. poschodí multifunkčnej budovy na Grosslingovej ulici, priamo v historickom centre Starého Mesta. Táto prestížna lokalita ponúka ideálne zázemie pre podnikanie, s vynikajúcou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, reštaurácie, kaviarne, banky a ďalšie služby. Vďaka praktickej dispozícii je možné priestor jednoducho prispôsobiť konkrétnym potrebám nájomcu. Dispozične pozostáva z jedného veľkého priestoru, viacerých samostatných menších kancelárií a miestností, kúpeľne, samostatného WC, sprchy a prípravy na kuchynku alebo ďalšie hygienické zázemie. Vybavenie priestoru zahŕňa klimatizáciu, kúrenie prostredníctvom radiátorov, otvárateľné okná, ktoré zabezpečujú prirodzené vetranie, ako aj dostatok denného svetla. Súčasťou priestoru je aj sociálne zázemie – umývadlá, sprcha a toalety. Parkovanie je možné priamo pri budove. Tento priestor je vhodný ako sídlo firmy, advokátska kancelária, coworking, kreatívne štúdio, klientské centrum, ale aj ako jazyková škola, školiace priestory, či zdravotnícke alebo poradenské centrum, a to najmä vďaka existujúcej hygiene a možnosti ďalšej technickej prípravy. ID: 108966 https://svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/108966-stare-mesto This elegant office space for rent with a total area of 178 m2 is located on the 3rd floor of a multifunctional building on Grösslingova Street, right in the historical heart of Bratislava’s Old Town. This prestigious location provides an ideal business environment with excellent accessibility and full civic amenities. Public transport stops, restaurants, cafés, banks, and other services are all within walking distance. Thanks to its practical layout, the space can be easily adapted to the specific needs of the tenant. The current configuration includes one large open area, several smaller private offices and rooms, a bathroom, a separate WC, a shower, and a preparation for a kitchenette or additional sanitary facilities. Amenities include air-conditioning, radiator heating, and operable windows that provide natural ventilation and plenty of daylight. The space also features built-in sanitary facilities including sinks, a shower, and toilets. Parking is available right by the building. This space is suitable as corporate headquarters, a law office, coworking space, a creative studio, a client center, as well as a language school, training center, medical or counseling facility—especially due to the existing hygienic setup and potential for further technical adjustments. ID: 108966 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/108966-stare-mesto

Moderné klimatizované kancelárske priestory na prenájom sa nachádzajú na 3. poschodí v lukratívnej časti mesta Palisády (s možnosťou prenájmu parkovacích státí priamo v budove). Lokalita sa vyznačuje svojou historickou atmosférou s Bratislavským hradom a Prezidentským palácom v pešej blízkosti a zároveň ponúka širokú škálu služieb, vďaka čomu patrí medzi najznámejšie adresy. Kancelárske priestory sa nachádzajú na 3. NP z celkových 4. NP. Vchod do priestorov vedie z ulice Palisády, dispozíciu tvorí vstup s recepciou, toalety pre ženy a mužov, kuchynka, sklad a 9 kancelárií. K dispozícií je 16 parkovacích miest v garáži za príplatok a 4 vonkajšie parkovacie státia. Všetky priestory sú klimatizované a poskytujú dostatok denného svetla. Výborná dostupnosť autom i mestskou hromadnou dopravou. Interiér 274 m2. Cena prenájmu 13,90 EUR/m2 + energie 6,00 EUR/m2 + DPH, parkovacie miesta 160 EUR/ks + DPH. ID 103010 https://svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/103010-palisady?access=0d3abd6f869d94ce1e727b7af7c736c9v1 -- Modern air-conditioned office space for rent located on the 3rd floor in the lucrative part of the city Palisády (with the possibility of renting parking spaces directly in the building). The location is characterized by its historical atmosphere with Bratislava Castle and the Presidential Palace in walking distance, and at the same time offers a wide range of services, making it one of the most well-known addresses. The office space is located on 3. NP of the total 4. NP. The entrance to the premises leads from Palisády Street, the layout consists of an entrance with a reception, toilets for women and men, a kitchenette, a warehouse and 9 offices. There are 16 parking spaces in the garage for an additional fee and 4 outdoor parking spaces. All spaces are air-conditioned and provide ample daylight. Excellent accessibility by car and public transport. Interior 274 m2. Rental price EUR 13,90/sq. m. + EUR 6,00/sq. m. + VAT, parking space EUR 160/+ VAT. ID 103010 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/103010-palisady?access=0d3abd6f869d94ce1e727b7af7c736c9v1

Moderné klimatizované kancelárske priestory na prenájom sa nachádzajú na 2. poschodí v lukratívnej časti mesta Palisády (s možnosťou prenájmu parkovacích státí priamo v budove). Lokalita sa vyznačuje svojou historickou atmosférou s Bratislavským hradom a Prezidentským palácom v pešej blízkosti a zároveň ponúka širokú škálu služieb, vďaka čomu patrí medzi najznámejšie adresy. Kancelárske priestory sa nachádzajú na 2. NP z celkových 4. NP. Vchod do priestorov vedie z ulice Palisády, dispozíciu tvorí vstup s recepciou, toalety pre ženy a mužov, kuchynka, sklad a 9 kancelárií. K dispozícií je 16 parkovacích miest v garáži za príplatok a 4 vonkajšie parkovacie státia. Všetky priestory sú klimatizované a poskytujú dostatok denného svetla. Výborná dostupnosť autom i mestskou hromadnou dopravou. Interiér 274 m2. Cena prenájmu 13,90 EUR/m2 + energie 6,00 EUR/m2 + DPH, parkovacie miesta 160 EUR/ks + DPH. ID 102983 https://svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/102983-palisady -- Modern air-conditioned office space for rent located on the 2nd floor in the lucrative part of the city Palisády (with the possibility of renting parking spaces directly in the building). The location is characterized by its historical atmosphere with Bratislava Castle and the Presidential Palace in walking distance, and at the same time offers a wide range of services, making it one of the most well-known addresses. The office space is located on 2. NP of the total 4. NP. The entrance to the premises leads from Palisády Street, the layout consists of an entrance with a reception, toilets for women and men, a kitchenette, a warehouse and 9 offices. There are 16 parking spaces in the garage for an additional fee and 4 outdoor parking spaces. All spaces are air-conditioned and provide ample daylight. Excellent accessibility by car and public transport. Interior 274 m2. Rental price EUR 13,90/sq. m. + EUR 6,00/sq. m. + VAT, parking space EUR 160 + VAT. ID 102983 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/102983-palisady

Ponúkame na prenájom priestranné kancelárske priestory s celkovou výmerou 239 m², ktoré sa nachádzajú v historickej budove priamo na Námestí SNP, v centre bratislavského Starého Mesta. Lokalita patrí medzi najlepšie adresy v Bratislave a poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, kompletnú sieť služieb, reštaurácií, bánk, ako aj výbornú dostupnosť MHD – zastávky električiek a autobusov sú priamo pred budovou. Kancelárske priestory sa nachádzajú na 4. nadzemnom podlaží reprezentatívnej historickej budovy. Dispozične sú členené na niekoľko kancelárií rôznych veľkostí, prechodové miestnosti, archív, chodby, samostatné WC, sprchu a prípravu na kuchynku alebo ďalšie hygienické zázemie. Veľkou výhodou sú otvárateľné okná, ktoré zabezpečujú prirodzené vetranie, ako aj dostatok denného svetla. Komfort dopĺňa klimatizácia, vykurovanie prostredníctvom radiátorov a možnosť parkovania v areáli budovy. Priestory sú vhodné pre široké spektrum využitia – od sídla firmy, advokátskej či notárskej kancelárie, cez coworking alebo kreatívne štúdio, až po školiace centrum, jazykovú školu či poradenské alebo zdravotnícke zariadenie. Vďaka svojej variabilnej dispozícii umožňujú prispôsobenie podľa potrieb nájomcu. Lokalita ponúka výnimočné výhody vďaka svojej centrálnej polohe a výbornej dostupnosti. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti historického centra, čo zabezpečuje vysokú frekvenciu peších návštevníkov a dobrú občiansku vybavenosť. Výborné napojenie na MHD, blízkosť reštaurácií, kaviarní a služieb robí z tejto lokality atraktívne a praktické miesto na podnikanie aj každodenný pracovný život. ID: 108963 https://svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/108963-stare-mesto This spacious office space for rent with a total area of 239 m2 is in a historic building directly on SNP Square, in the center of Bratislava's Old Town. The location is one of the best addresses in Bratislava and provides excellent civic amenities, a complete network of services, restaurants, banks, as well as excellent public transport accessibility - tram and bus stops are right in front of the building. The office space is located on the 4th floor of an elegant historical building. The layout is divided into several offices of different sizes, transition rooms, archives, corridors, a separate toilet, a shower, and a preparation for a kitchenette or other sanitary facilities. The openable windows, which provide natural ventilation as well as plenty of daylight, are a great advantage. Comfort is ensured by air-conditioning, heating via radiators, and the possibility of parking in the complex. The premises are suitable for a wide range of uses - from corporate headquarters, a law or notary office, through coworking or a creative studio, to a training center, language school, or counseling or medical facility. Thanks to their variable layout, they can be adapted to the needs of the tenant. The location offers exceptional advantages due to its central location and excellent accessibility. It is located in close proximity to the historic center, which ensures a high frequency of pedestrian visitors and good amenities. Excellent public transport links, and proximity to restaurants, cafes, and services make this location an attractive and practical place for business and everyday working life. ID: 108963 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/108963-stare-mesto

Unikátny obchodný priestor s celkovou rozlohou 442 m² umiestnený v historickej budove s recepciou, historickou sálou, zázemím a terasou. Priestory sú k dispozícii ihneď, sú ideálne pre reštauráciu, showroom alebo obchodné služby. Dispozíciu tvorí dvojpodlažný obchodný priestor umiestnený na oboch podlažiach budovy. Priestor sa člení na historickú sálu, zázemie s recepciou, kuchyňu a terasu. Priestor je ideálny pre reštauráciu, pekáreň, showroom alebo obchodné služby. Podlahy sú z terazza a mramoru, okná sú kombinácia drevených a hliníkových. Priestory sú k dispozícii ihneď, pripravené na okamžité využitie. Historický objekt pozostáva z dvoch prepojených budov – starší objekt z roku 1901 v novoklasicistickom štýle a budova z roku 1919 so sofistikovanou fasádou, bohato zdobenou reliéfmi. Budova nesie výrazný historický charakter a prestížnu adresu v centre Bratislavy. Interiér 388 m², terasa 54 m² (dve podlažia o výmere 262 m² a 180 m²). ID 109794 svoboda-williams.sk/prenajom/obchodne-priestory/detail/109794-bratislava-i Unique commercial premises with a total area of 442 m² in a historic building, featuring a reception, a historic hall, facilities, and a terrace. The space is available immediately and ideal for use as a restaurant, showroom, or commercial services. The layout consists of a two-story commercial space located on both floors of the building. The space is divided into a historic hall, facilities with a reception, a kitchen, and a terrace. The space is ideal for a restaurant, bakery, showroom, or commercial services. The floors are finished in terrazzo and marble, with windows combining wood and aluminum frames. The premises are ready for immediate use. The historic property comprises two interconnected buildings: an older structure from 1901 in the Neoclassical style and a 1919 building with a sophisticated façade, richly decorated with reliefs. The building retains a strong historic character and offers a prestigious address in the center of Bratislava. Interior 388 m², terrace 54 m² (two floors with an area of 262 sqm and 180 sqm). ID 109794 svoboda-williams.sk/en/rent/retail-space/detail/109794-bratislava-i

Ponúkame na prenájom nové reprezentatívne kancelárske priestory na prémiovej adrese na Hradnom kopci. Priestor je dokončený vo vysokom štandarde a predstavuje ideálne riešenie pre náročného klienta. Objekt víta návštevníkov vstupom s udržiavanou zeleňou a ponúka maximálny komfort vďaka recepcii so strážnou službou. Veľkorysý kancelársky priestor je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort. Vstupná zóna pozostáva z elegantného priestoru recepcie. Pracovnú časť tvoria štyri samostatné miestnosti, ktoré dopĺňa zasadacia miestnosť. K priestorom patrí kompletne vybavená kuchynka vrátane chladničy a umývačka riadu, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené toalety (2x dámske, 2x pánske). Priestor disponuje variabilnou výmerou od 351 m² do 429 m² (možnosť odčleniť zadnú miestnosť a sklad). Nový interiér je dokončený vo vysokom štandarde s dôrazom na detail. V komunikačných zónach sú použité kvalitné vinylové podlahy a v kancelárskych priestoroch koberce. Štandard priestoru tvorí podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti, moderné chladenie integrované v podhľadoch, videovrátnik a vysokorýchlostné internetové a TV pripojenie v každej miestnosti. Recepcia priamo v budove zabezpečuje komfort pre návštevníkov. K dispozícii je taktiež možnosť prenájmu parkovacích státí nachádzajúcich sa v garáži, ktorá je priamo prepojená s priestorom. Nájomné: 12 EUR/m²/mesiac + energie a služby ID 112342 https://svoboda-williams.sk/prenajom/kancelarske-priestory/detail/112342-bratislava-i We offer for rent a new representative office space at an exclusive address on Castle Hill. The space is finished to a high standard and represents an ideal solution for a demanding corporate client. The building welcomes visitors with a grand entrance featuring maintained greenery and offers maximum comfort thanks to a reception with security services. The generously sized premises are designed with an emphasis on functionality and comfort. The entrance area consists of an elegant reception, while the working area includes four separate rooms complemented by a fifth meeting room. The premises also feature a fully equipped kitchenette, including a refrigerator and dishwasher, a modern bathroom with a shower, and separate restrooms. There is additionally a flexible area ranging from 351 m² to 429 m² (with the option to separate the rear room and storage area). The new interior is completed to a high standard with attention to detail. High-quality vinyl floors in the common areas; comfortable carpets in the offices. The premises include underfloor heating with individual temperature control in each room, modern ceiling-integrated cooling, a video intercom system, and high-speed internet and TV connections in every room. The reception located directly in the building ensures comfort for visitors. There is also the option to rent parking spaces in the garage, which is directly connected to the premises. Rent: EUR 12/m²/month + utilities and services ID 112342 https://svoboda-williams.sk/en/rent/office-space/detail/112342-bratislava-i

Priestory na hradnom kopci v prevedení shell & core poskytujú možnosť dokončenia do preferovaného štandardu podľa predstáv klienta s príspevkom prenajímateľa. Priestory môžu slúžiť na obchodné alebo kancelárske využitie. Novostavba na Radvanskej ulici poskytuje reprezentatívny vstup so zeleňou, recepciu a strážnou službou. Lokalita Prechádzkou Hradným údolím sa za 15 minút chôdze dostanete do pešej zóny Starého Mesta, autom ste v centre iba za 4 minúty. Neďaleko sa nachádza aj mestský lesopark Horský park, vhodný na prechádzky, šport a relax. Objekt je ľahko dostupný z ktorejkoľvek časti mesta a je vybavený potrebnou infraštruktúrou. Vybavenie a služby - hliníkové trojsklené okná - podlahové kúrenie s vlastným plynovým kotlom - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na alarm - služba recepcie (12 hodín denne) - možnosť prenájmu parkovacích státí v garáži domu Interiér 429 m2. Cena za prenájom 12 EUR /m2 + energie a služby + DPH. ID 100969 https://svoboda-williams.sk/prenajom/obchodne-priestory/detail/100969-stare-mesto -- Non-residential space in a state of shell & core located on the same hill as Bratislava Castle with the possibility of completing it to your preferred standard with a fit-out contribution. The space can be used for retail purposes or as an office. The new building on Radvanská Street has an elegant entrance with greenery and a reception with security. Location By walking through Castle Valley you will get to central Bratislava's pedestrian zone in only 15 minutes. Mountain Park, suitable for walking, sports, and relaxation is nearby. The building is easily accessible from any part of the city and is equipped with all the necessary infrastructure. Equipment and services - aluminum triple-glazed windows - underfloor heating with its own gas boiler - preparation for air-conditioning - preparation for an alarm system - 12-hour reception services - possibility to rent parking spaces in the building's garage Interior 429 m2 Price EUR 12/m2 + VAT + energies ID 100969 https://en.svoboda-williams.sk/rent/retail-space/detail/100969-stare-mesto

Spol. AVENUE RE, s.r.o. ponúka na PRENÁJOM veľký obchodný priestor o výmere 614 m2, ktorý sa nachádza na prízemí krásneho rekonštruovaného historického domu, na rozhraní Obchodnej ulice a Hurbanovho námestia v samom centre Bratislavy. V budove je kompletné a komfortné technické zabezpečenie - centrálna recepcia, stále technické zabezpečenie objektu, 24-hodinová strážna služba, kamerový systém ochrany budovy. Na -1.podlaží objektu sa nachádza garáž s možnosťou využívania parkovacích státí. Obchodné priestory: Majú výmeru 614 m2 a pozostávajú zo obrovskej predajnej časti, skladov a zázemia. Ich výhodou je frekventovaná poloha v centre a výklady orientované na Obchodnú ulicu. Priestory majú nové koberce a sú čiastočne zariadené. Lokalita: Výborná poloha budovy ponúka všetky služby (pošta, banky, stravovanie, obchody atd.) v tesnej blízkosti a ľahkú dostupnosť na dopravný systém (MHD, prístup autom priamo pred budovu). Možnosť využívania vnútorných či vonkajších parkovacích miest. Cena nájmu: 12,0 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 6 EUR/m2/mesiac +DPH Cena za parkovanie v garáži: 140 EUR/1 miesto/mesiac + DPH Momentálne sú voľné na prenájom. Doba nájmu: dlhodobo, dohodou.

[b]Spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na prenájom nové moderné kancelárie na výbornej adrese v centre Bratislavy na Michalskej ulici, v zrekonštruovanej historickej budove.[/b] Kancelárie o výmere 175,58m2 sa nachádzajú na 5.poschodí nádhernej historickej budove na Michalskej ulici, kompletne zrekonštruovanej a udržiavanej, s novým skleným výťahom. Ide o moderné priestory: 2 kancelárie + veľký open office a príslušenstvo (hala, recepcia, kuchynka, 2 x toalety, serverovňa). Kancelárie sú pekné a svetlé, majú francúzske balkóny a nádherný výhľad na mesto (hrad, Michalská veža). Priestory sú klimatizované a je možné prenajať si ich zariadené nábytkom, ktorý je k dispozícii. Mesačný nájom: 1.600,- EUR Prevádzkové náklady spolu: 450,- EUR Všetky uvedené čiastky sú uvedené bez DPH. K uvedeným kanceláriám je možné si prenajať parkovacie miesta v neďalekej garáži. Kancelárie sú k dispozícii od 1.9.2025 TOPPONUKA

EXPAT EXPERTS I Parkovacie státie na prenájom v novostavbe WEINHAUER Prenájom garážového parkovacieho státia. Cena 150€/mesačne + provízia RK K dispozícii ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Obchodné priestory so samostatným vstupom priamo zo Štúrovej ulice, 228 m2, možnosť parkovania a zásobovaniaz dvorovej časti budovy Dispozícia: Obchodné priestory sú situované cez dve podlažia a prepojené interiérovým schodiskom. Priestory sú bez interiérových priečok ako open space, v zadnej časti je priamy prístup pre zásobovanie a vstup pre personál. Vybavenie: Drevené výklady do ulice, hliníkové veľkoplošné okná do dvora, bezpečnostné sklá, alarm, štrukturovaná kabeláž, optický internet, Lokalita: Obchodné priestory sa nachádzajú v polyfunkčnej historickej budove s prístupom zo Štúrovej ulice ako aj z Gajovej ulice autom, zástavka MHD 1 min, v okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť Starého mesta - banky, obchodné prevádzky, kaviarne, reštaurácie, 5 min autom na D1 a R7 Cena a doplňujúce info: 3.780.- EUR + energie + obslužné náklady 2,90 EUR/m2 (OLO, prevádzka parkovacieho systému na parkovisku, celoročná údržba parkoviska, chodníkov a vstupu do budovy, prevádzka výťahu, osvetlenie, vykurovanie a upratovanie spoločných priestorov) cena za parking 200Eur/ mes.+DPH + provízia RK Voľné od januára 2026 Obchodné priestory sú vhodné na prevádzku banky, poisťovne, architektonického štúdia, showroom, obchod. NIE SÚ VHODNÉ na reštauráciu, pekáreň, prípadne inú energeticky náročnú prevádzku z dôvodu obmedzenej voľnej kapacity ističov/siete Zásobovanie a parkovanie k priestoru je možné realizovať z dvorovej časti nehnuteľnosti na parkovisku prístupnom z Gajovej ulice od Modrého kostolíka. Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Priestranné kancelárske priestory, 250 m2, skvelá lokalita Dispozícia: Celková výmera 250 m2. 5 kancelárií, zasadačka, soc. zázemie. Vybavenie: Na podlahách sú koberce, klimatizácia, interiérové žalúzie, štruktúrovaná kabeláž, možnosť delenia priestorov (sadrokartónové priečky/sklo), videovrátnik, zabezpečovací systém. Lokalita: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena 3 200€ vrátane energií + provízia RK Vyhradených 10 vonkajších parkovacích miest pri budove polyfunkčného objektu. Dostupné na základe dohody. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |3 samostatné kancelárie 104m2, v bytovom dome v Starom meste Dispozícia: celková rozloha kancelársky priestor 103,7 m2; situované na prízemí (3) v bytovom dome. Samostatný vstup, zádverie, predsieň, kuchynka, samostatná toaleta, 3 kancelárie. Vybavenie: Ústredné kúrenie, dlažba, koberce, plastové okná, exteriérové hliníkové rolety, Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta alebo ostatných mestských častí. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dostatok zelene. Cena a doplňujúce info: Cena 10€ + DPH/m2/mesiac + energie podľa dohody + DPH + provízia RK Ku kanceláriam prislúcha 1 parkovacie státie, možnosť parkovania aj pozdĺž ulice. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Komerčný priestor na zdravotnícke účely, 178 m2, výborná lokalita v centre mesta Dispozícia: Komerčný priestor na zdravotnícke účely, celková rozloha 420m2, situovaný na 3. poschodí (5) v budove s výťahom. Chodba, 10 miestností, kuchyňa, sprchy, toalety. K DISPOZÍCII JE UŽ IBA ĽAVÁ STRANA PRIESTOROV O ROZLOHE 178 m2, DETAIL V PÔDORYSE Vybavenie: Nezariadený, možnosť dispozičných úprav. Popis lokality: Nachádza sa v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 4€/m2/mes. + provízia RK K dispozícií 2-3 parkovacie miesta za100€ mesačne každé. K dispozícii ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom administratívne priestory po čerstvej kompletnej rekonštrukcii, ktoré sa nachádzajú v srdci Starého Mesta na Panenskej ulici. K dispozícii je kancelária o výmere 55,80 m². Nachádza sa na prízemí budovy s orientáciou do predného aj zadného dvora (viď. pôdorys). Priestor je po rekonštrukcii v prevedení open space. Predpokladaný dátum začiatku užívania je 10/2025. Samotná budova patrí medzi národnú kultúrnu pamiatku, pri ktorej boli v niektorých kanceláriách zachované pôvodné historické prvky. V neposlednom rade disponuje 2x výťahom a každá kancelária je klimatizovaná. Priestory sa môžu prenajať nazariadené, alebo čiastočne zariadené. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Panenská ulica; Bratislava - Staré Mesto * výmera: 55,80 m² * kompletná rekonštrukcia * možnosť prenájmu parkovacieho státia * 24/7 prístup do budovy * kúrenie/chladenie prostredníctvom fancoilov * internetové / telefónne pripojenie * open space priestor * otvárateľné okná * LED svietidlá * kobercová/vinylová podlaha podľa dohody * zdieľaná kuchynka na chodbe * zdieľané sociálne zariadenia * monitorovanie objektu bezpečnostnou službou * upratovanie spoločných priestorov * možnosť prenajať si vonkajšie parkovacie miesto + 130,-EUR + DPH CENA: 12,50,-EUR/m2/mes. + DPH (v prípade dlhodobého nájmu 11,50,-EUR/m2/mes.) + energie cca 5,50,-EUR/m2/mes. + DPH V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia vo výške 2-mesačného nájmu. ID: 81807449 Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory s výmerou 133 m² na prestížnej adrese priamo na Námestí SNP. Priestor sa nachádza na 4. poschodí a ponúka komfortné zázemie vrátane spoločnej kuchynky, toaliet so sprchou a menšej terasy. Budova má dva samostatné vchody, jeden z Námestia SNP a druhý z Kolárskej ulice, pričom oba sú vybavené výťahmi pre maximálne pohodlie a flexibilitu. Výhodná poloha v srdci Bratislavy zaručuje ľahký prístup k všetkým službám a obchodom. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne a dostupné priestory pre svoje podnikanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * výmera priestorov: 133 m2 * 4 samostatné kancelárie + soc. zariadenie + kuchyňka * voľné kancelárie sú v rôznych výmerách NA VYŽIADANIE MÁME DOSTUPNÉ KANCELÁRIE NÁSLEDOVNÝCH BUDOVÁCH: * SNP 15 (BA I) * Budova Luxor na Štúrovej ulici (BA I) * Budova na Michalskej ulici (BA I) * Budova na Pestovateľskej (BA II) * Budova na Vajnorskej (BA III) LOKALITA: * Námestie SNP je jedným z najvýznamnejších a historicky najdôležitejších miest v Bratislave. Nachádza sa v centre mesta a je obklopené množstvom dôležitých inštitúcií, historických pamiatok, obchodov, kaviarní a reštaurácií. Lokalita má vynikajúcu dopravnú dostupnosť, keďže cez Námestie SNP prechádzajú viaceré linky MHD (električky a autobusy), ktoré spájajú rôzne časti Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú aj populárne nákupné zóny, ako napríklad Obchodná ulica, a kultúrne pamiatky vrátane Primaciálneho paláca a Staromestského námestia. CENA: 12€/mesiac + správa 491,6€ + energie 3€/m2. Cena energií je na základe reálnej spotreby. (cena je uvedená bez DPH) Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom administratívne priestory po čerstvej kompletnej rekonštrukcii, ktoré sa nachádzajú v srdci Starého Mesta na Panenskej ulici. K dispozícii sú open space priestory (zdieľané sociálne zariadenia, zdieľaná kuchynka), aj ucelené celky (vlastné sociálne zariadenie a vlastná kuchynka). Na výber je z rôznych veľkostí kancelárií, všetky budú vybavné v reprezentatívnom modernom štandarde. Predpokladaný dátum začiatku užívania je 09/2025. Samotná budova patrí medzi národnú kultúrnu pamiatku, pri ktorej boli v niektorých kanceláriách zachované pôvodné historické prvky. V neposlednom rade disponuje 2x výťahom a každá kancelária je klimatizovaná. Priestory sa môžu prenajať nazariadené, alebo čiastočne zariadené. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Panenská ulica; Bratislava - Staré Mesto * kompletná rekonštrukcia * možnosť prenájmu parkovacieho státia * rôzne veľkosti * vysoký štandard * klimatizované priestory, parkovanie CENA: 12,50,-EUR/m2/mes. + DPH (v prípade dlhodobého nájmu 11,50,-EUR/m2/mes.) + energie cca 5,50,-EUR/m2/mes. + DPH V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia vo výške 2-mesačného nájmu. ID: 81807443 Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Hľadáte výnimočný 1 izb.byt / apartmán na bývanie alebo podnikanie na Palisádach? Predstavujeme nehnuteľnosť v historickej, kompletne zrekonštruovanej vile s predzáhradnou a zo zariadením na mieru. VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/O26lWW_z4k8 V zastúpený majiteľa ponúkame na prenájom 1 izb. apartmánový byt v Starom Meste na Vansovej ulici. Jedná sa o výnimočnú nehnuteľnosť v historickej vile, ktorá je národnou kultúrnou pamiatkou. Apartmán sa nachádza na prízemí vily s priamym vstupom z dvora alebo cez hlavný vchod domu výťahom. Nehnuteľnosť má výmeru 41 m2 a navyše máte k dispozícii predzáhradku. Dobrú dispozíciu priestoru je možné ešte stále prispôsobiť Vašim požiadavkám na bývanie alebo podnikanie. Vstup na pozemok je zabezpečený bránou na diaľkové ovládanie a priamo vo dvore je možné pohodlne parkovať jedným autom. Jedná sa o nehnuteľnosť ktorá v sebe kombinuje unikátnu históriu, luxusné materiály s barokovým nádychom a inovatívne technológie. Inteligentné riadenie domu Loxone, chladené stropy, klimatizácia, podlahové kúrenie, rekuperácia, tepelné čerpadlo, automatické zatváranie okien. Objekt je nadštandardne zabezpečení a bezpečnostný systém kontroluje vstupu či už do bytu, domu, brány, garáže ako aj spoločných priestorov. Nehnuteľnosť sa nachádza v historickej časti Starého mesta v krásnom tichom prostredí a s nehnuteľnosťou využívate vonkajšie posedenie, oddychovú zónu so spoločnou terasou s krytým posedením a vysadenou zeleňou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * úžitková plocha: cca 41 m² + predzáhradka * stav: vstavaný nábytok a základný nábytok na užívanie na mieru * 1 zdieľané vonkajšie parkovacie miesto * Historická, kompletne zrekonštruovaná vila (národná kultúrna pamiatka) * Hi-Tech štandard * Vstavaný nábytok a základný nábytok na užívanie zabezpečujeme my * Podlahové kúrenie, rekuperácia * predzáhradka d automatickou závlahou trávnika * priamy vstup s predzáhradky alebo vstup cez dom * samostatný priestor na odkladanie a nabíjanie bicykla, kolobežky * ovládanie bytu, vstupu cez bytovú inteligenciu Loxone * alarm v byte * o exteriér a spoločné priestory sa stará správa (upratovanie, kosenie, drobné opravy) VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/O26lWW_z4k8 CENA NÁJMU: 950,- EUR + 170,- EUR ENERGIE D.: 8181481322 Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať +421 901 789 818 Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Uvedené vizualizácie majú informatívny charakter.

Open space s parkovaním priamo v centre Bratislavy Priestory sa nachádzajú na 3. poschodí (6). Nachádza sa v nich 7 samostatných miestností, technická miestnosť, sklad, šatne, hygienické zariadenia aj so sprchami. K dispozícii sú aj štyri parkovacie státia v podzemnej garáži. (1 miesto za poplatok 110€/mes. + DPH). Kancelárie sa nachádzajú v centre Bratislavy v Starom meste v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou potravín, obchodov a služieb. Dostupnosť do ktorejkoľvek časti je možná autom, MHD alebo električkou.

Lukratívne kancelárske priestory na prenájom o rozlohe 219 m2 sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v centre mesta. Priestory sú vo vysokej kvalite, so sociálnymi zariadeniami a kuchynkou. Možnosť prenájmu vyhradených parkovacích miest za poplatok 152,25 EUR/ mesiac/ bez DPH. Na prízemí budovy je recepčná služba. Cena za prenájom je 2000 EUR / mesiac / bez DPH + fixné náklady 450 EUR / mesiac / bez DPH (klimatizácia. zabezpečenie budovy, recepčná služba, údržba spoločných priestorov, upratovanie spoločných priestorov, údržba parkovísk, služby správcu budovy) + 140 EUR / mesiac / bez DPH za energie. V cene nájmu je zahrnuté zariadenie priestorov kancelárskym nábytkom.

Luxusné priestory v historickej budove v Starom Meste s vysokými stropmi v nedávno renovovanej reprezentatívnej budove neďaleko Prezidentského paláca. Priestory s rozlohou 145m2 sa nachádzajú na 3.poschodí (3) s výťahom a sú vhodné na kancelárie. Budova je vo veľmi dobrej lokalite v centre Starého Mesta s pešou dostupnosťou k reštauráciám a obchodom. K cene sa pripočítajú poplatky za fixné služby, ktoré zahŕňajú správu budovy (upratovanie spoločných priestorov, údržba zariadení), využívanie klimatizačných zariadení a vykurovania (dodávka plynu), využívanie ventilácie (vzduchotechniky) ako i spotreba elektrickej energie na spoločné priestory, v sume 2€/m2/mesiac a poplatky za energie, ktoré zahŕňajú preddavok na vodu, elektrinu a plyn, v sume 2 €//m2/mesiac.

Voľné kancelárie na 1 poschodí ( 2NP ). Kancelária 2.13 - Nájom 14,50 € Paušál na energie služby 3,50 €. SPOLU 18,00 € m2/mesiac Kancelária 2.14 - Nájom 14,50 € Paušál na energie služby 3,50 € SPOLU 18,00 € m2/mesiac Kancelária 2.15 - Nájom 14,50 € Paušál na energie služby 3,50 € SPOLU 19,00 € m2/mesiac Kancelária 2.16 - Nájom 14,50 € Paušál na energie služby 3,50 € SPOLU 19,50 € m2/mesiac V kancelárii je kuchynka. Spolu voľné kancelárie 150,50 m2 Nájom 14,00 €. Paušál na energie služby 3,50 € SPOLU 17,50 € m2/mesiac Bezplatné užívanie kuchynka , toalety, výťahy, chodby, server, Zasadačka 15,75 m2. Spoločné priestory sa nerozrátavajú medzi nájomníkov. Energie sa nerozúčtovajú. K dispozícii od 1.3.2026

METROPOLITAN │Novopostavené kancelárske priestory na prenájom v centre Ponúkame na prenájom kancelárske priestory o celkovej výmere 167,92m2. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za fixné služby 350€/mes. Fixné služby zahŕňajú: a) správa budovy (upratovanie spoločných priestorov, údržba zariadení, zimná údržba exteriéru) b) vykurovanie (dodávka plynu), klimatizácia c) spotreba elektrickej energie na spoločné priestory d) odvoz odpadu Všetky uvedené čiastky sú uvedené bez DPH, k uvedeným sumám sa pripočíta DPH. Kancelárske priestory pozostávajú z dvoch kancelárií, vstupnej chodby, toaliet a kuchynky.

METROPOLITAN │Moderné kancelárie v lukratívnej lokalite Starého mesta Moderné kancelárie (100m2) v lukratívnej lokalite Starého mesta na prenájom pozostávajú zo vstupnej haly, dvoch samostatných toaliet (dámskych a pánskych), kuchynskej časti a troch samostatných kancelárskych miestností so stropným chladením vzduchu. K dispozícii je aj jedno parkovacie státie na súkromnom parkovisku priamo v objekte. Kancelárie sú prepojené na pult policajnej ochrany a nachádzajú sa v lukratívnej časti Starého mesta s dobrou dostupnosťou do ktorejkoľvek časti Bratislavy či už MHD, autom alebo električkou. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, potraviny, obchody a služby. K výške nájmu budú prirátané aj poplatky za energie. K výške nájmu budú pripočítané aj zálohové platby za služby.