Priestory a objekty na prenájom, okres Bratislava I

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom administratívnu budovu na ulici Kráľovské údolie, Bratislava-Staré Mesto. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej lokalite na pozemku so zastavanou plochou 386 m2. Celková úžitková plocha je 312m2 z toho kancelárska plocha tvorí 220 m2. Administratívny objekt je vhodný ako reprezentatívne sídlo pre rôzne medzinárodné organizácie, štátne inštitúcie alebo obchodné zastúpenia spoločností na Slovensku. Nehnuteľnosť má dve nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie. Na oboch nadzemných podlažiach sa nachádzajú administratívne priestory so zázemím. Na parkovanie je určených 5 samostatných garáží a priestranná priľahlá odstavná plocha. V kanceláriách sa nachádza funkčné vykurovanie, osvetlenie, rozvody elektrického prúdu a štruktúrovanej kabeláže. Interiér kancelárii je v súčasnosti prázdny, bez kancelárskeho vybavenia, na 1. a 2. nadzemnom podlaží sú zriadené nové kuchynské linky vrátane chladničky a mikrovlnnej rúry. Objekt nie je komplexne klimatizovaný, individuálna klimatizácia je inštalovaná v dvoch kancelárskych miestnostiach. Po dohode s budúcim nájomcom je možné uskutočniť stavebné úpravy a modernizáciu priestorov. Cena za celý administratívny objekt vrátane parkovacích miest je 3250 €/mesiac bez DPH + zálohové platby za energie 600 €/mesiac bez DPH

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v Bratislave, v časti Staré Mesto. Voľné kancelárie o výmere od 14 m2 do 30 m2 sa nachádzajú na 1.p. administratívnej budovy. Dostupné sú výťahom. Kuchynka a WC sa nachádzajú v spoločných. Vstup do budovy 24/7 s možnosťou využitia služieb recepcie nachádzajúcej sa na prízemí budovy. Cena 8 €/m2/mesiac + 3 €/m2/mes. bez DPH. Províziu neplatíte.

Ponúkame Vám na prenájom priestory na Nám. SNP. Administratívna budova je situovaná na rohu Nám. SNP, Kamenné nám. a Kolárskej ulice priamo pri hlavnej ceste. Z oboch strán budovy sú zastávky MHD a v blízkosti dostupné parkovanie. Podlahová plocha budovy je 4600m2. Budova má 1 podzemné podlažie a 8 nadzemných. V budove sa nachádzajú dva samostatné vchody, 2x osobný výťah. Prenajímané jednotky majú svoju vlastnú kuchynku a toalety. 7NP, typ: kancelárie, byt. Celková výmera 200m2. Orientácia na Špitálsku a Nám. SNP. Cena : 7 €/m2/mes + správa, služby a energie. Cena celková 3.028,71 €/mesiac. K cenám sa pripočítava príslušná DPH. Províziu neplatíte!

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v Starom Meste (Bratislava I-Staré Mesto), na Šafárikovom námestí. Jedná sa o kancelársky celok s vlastnou toaletou, kuchynkou, komorou/skladom o celkovej výmere 106,8m2. Nachádza sa na 1.posch.. Hlavný vstup do objektu je zabezpečený elektronickým vrátnikom s kamerou. Cena nájmu: 1379,5 Eur/mes + energie 276,1 Eur/mes + DPH. Voľné okamžite. Záujemca neplatí províziu RK.

Ponúkame Vám na prenájom priestory na Nám. SNP. Administratívna budova je situovaná na rohu Nám. SNP, Kamenné nám. a Kolárskej ulice priamo pri hlavnej ceste. Z oboch strán budovy sú zastávky MHD a v blízkosti dostupné parkovanie. Podlahová plocha budovy je 4600m2. Budova má 1 podzemné podlažie a 8 nadzemných. V budove sa nachádzajú dva samostatné vchody, 2x osobný výťah. Prenajímané jednotky majú svoju vlastnú kuchynku a toalety. 2NP, typ: kanceláriA. Celková výmera 24,79m2. Orientácia roh Kollárska a Špitálska ul.. Cena : 12,00 €/m2/mesiac + správa, služby a energie. Cena celková 591,73 €/mesiac. K cenám sa pripočítava príslušná DPH. Províziu neplatíte!

Ponúkame Vám na prenájom reprezentatívne administratívne priestory v Starom Meste v diplomatickej štvrti pod hradom - BUSINESS CENTRUM Zochova. Plocha: celková 117,50m2, z toho 4 kancelárie + hala + chodba + rokovacia miestnosť a spoločné toalety. Nachádza sa na 4. poschodí s výťahom. Vysoký komfort, rodinná atmosféra a individuálny prístup k nájomníkom. Recepcia 24/7, zasadacie a školiace miestnosti na prenájom, stojany na bicykle, vonkajšie parkovacie státia na prenájom, zelená oddychová zóna, finess centrum. Vynikajúca občianska vybavenosť v okolí, MHD napojenie. Cena od 11 €/m2/mes (cena 11 €/m2/mes pri 5r zmluve, cena 12 €/m2/mes pri 3r zmluve, cena 13 €/m2/mes pri 1r zmluve) + 4,10 €/m2/mes energie a služby. Pri minimálej dobe nájmu 3r 1mesiac nájomného zdarma. Voľné od 1.9.2025. Províziu RK neplatíte!

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory neďaleko hlavnej železničnej stanice. Kancelárie sú od 25 m2. Kuchynka a WC v spoločných priestoroch. Cena 11 €/m2/mesiac vrátane energií bez DPH. Províziu neplatíte.

Na prenájom kancelárie v centre Bratislavy v tesnej blízkosti Michalskej brány. Budova je po kompletnej rekonštrukcii (2017). Úžitková plocha je cca 41,54m2. Jedná sa o kanceláriu na 4NP s výhľadom an Michalskú ulicu. Na chodbe spoločné sociálne vybavenie a kuchynka. Priestory sú klimatizované, zabezpečené kamerovým systémom, v bodove je výťah. Cena je 11 €/m2/mesiac + energie a služby+ DPH. Celková cena 829,04 Eur + DPH. Voľné ihneď. Províziu neplatíte!

Ponúkame Vám na prenájom reprezentatívne administratívne priestory v Starom Meste v diplomatickej štvrti pod hradom - BUSINESS CENTRUM Zochova. Plocha: celková 121,74m2, skladá sa z 5 samostatných kancelárií, zo vstupných spoločných priestorov, kuchynky, toaliet, chodby a skladu. Nachádza sa na 4. poschodí s výťahom. Vysoký komfort, rodinná atmosféra a individuálny prístup k nájomníkom. Recepcia 24/7, zasadacie a školiace miestnosti na prenájom, stojany na bicykle, vonkajšie parkovacie státia na prenájom, zelená oddychová zóna, finess centrum. Vynikajúca občianska vybavenosť v okolí, MHD napojenie. Cena od 9 €/m2/mesiac + 4,10 €/m2/mes energie a služby. Parkovacie miesto 130€/mes. Voľné okamžite, max doba nájmu do 30.06.2026. Províziu RK neplatíte!

Ponúkame Vám na prenájom garážové státie v projekte Zuckermandel Cena 200 €/mesiac Pri podpise zmluvy sa platí nájom a odmena pre RK e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Realitná kancelária Neoreal Vám exkluzívne ponúka na prenájom administratívne priestory na Šafárikovom námestí v Bratislave. Kancelárske priestory sa nachádzajú v historickej budove Grossmanov dom na 1. a 2. nadzemnom podlaží. Kancelárie: 1. - 106,8 m2 2. - 50,6 m2 3. - 109,2 m2 Cena: 140 EUR / m2 / rok ( bez DPH) + energie V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma kontaktujte: Juraj Dvoržák +421 915 160 601 dvorzak@neoreal.sk

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom nadštandardne veľké parkovacie státie v rezidenčnom projekte SKY PARK druhá veža, situované v bezprostrednej blízkosti výťahov/lobby, čo zaručuje maximálne pohodlie a rýchly prístup do bytových domov. Parkovacie miesto je výrazne širšie aj dlhšie než štandard, vďaka čomu je ideálne nielen pre osobné vozidlo, ale aj pre motorku, skúter – bez kompromisov v priestore a komforte. Výhody: • top lokalita – hneď pri výťahoch, na -2 podlaží • nadrozmerné státie (auto + motorka ) • suchá, bezpečná podzemná garáž • kamerový systém, vstup na čip • bezbariérový prístup Cena: dohodou Parkovanie je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Lukáš Kachlík 0903 168 440 email: kachlik@ttre.sk Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles.

Prenájom reprezentatívnych kancelárskych priestorov v historickom centre – Laurinská ulica, Bratislava Ponúkame na prenájom štýlové kancelárske priestory s výmerou 154,3 m², nachádzajúce sa v historickom objekte priamo v centre mesta – na Laurínskej ulici. Ide o samostatnú kancelársku jednotku, ktorá pozostáva zo štyroch priestranných kancelárií, chodby, skladu/serverovne. Sociálne zariadenia a kuchynka sa nachádzajú na chodbe a sú spoločné pre dva priestory. Charakteristika priestorov: Výška stropov cca 4,5 m Kvalitné drevené parkety Štruktúrovaná kabeláž Klimatizácia Elektrický vrátnik Pôdorys označený modrou farbou Cena nájmu: 10 €/m²/mesiac (bez DPH) Servisné poplatky: 3 €/m²/mesiac (bez DPH) Spotreba elektriny a plynu sa účtuje samostatne – nájomca uzatvára zmluvu priamo s dodávateľmi. Priestory sú ideálne pre firmy hľadajúce kombináciu prestíže historického centra a funkčného kancelárskeho zázemia. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. pozrite si 3D prehliadku m.č. miestnosť m2 2.21 kancelária 21,38 2.22 kancelária 12,78 2.23 kancelária 39,23 2.24 kancelária 30,98 2.20 serverovňa 9,44 2.19 chodba 10,18 2.18 chodba 9,77 Spolu 133,76 + podiel na chodbe, kuchynke a soc. zar.

Prenájom kancelárskych priestorov v absolútnom, historickom centre Bratislavy, v polyfunkčnom objekte na Gorkého ulici. V budove je pre klientov k dispozícii na 2.poschodí zasadačka pre 15 ľudí, prístup 24/7. Voľné priestory: • Kancelárske priestory o celkovej výmere 219,68 m². Priestory sa nachádzajú na 3. poschodí s výťahom a pozostávajú z 5-6 kancelárii, z toho jeden priestor je plne zariadená zasadačka. V priestoroch sú dámske a pánske toalety, sprchovací kút a kuchynka. v priestore momentálne prebieha pokládka novej vinylovej podlahy /dekor dub/ Mesačný nájom: 2.000,- EUR + DPH, fixné náklady spolu: 450,- EUR + DPH. Vyučtovateľné náklady spolu: 140,- EUR / mesačne + DPH.

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom kancelárske priestory vyššieho štandardu na naozaj exkluzívnom mieste, v budove na začiatku Hviezdoslavovho námestia, oproti hotelu CARLTON, len pár desiatok metrov od Národného divadla (druhá budova v rade). Tieto reprezentatívne kancelárske priestory (voľné sú priestory veľkosti od 114 a 146m2) sa nachádzajú na štvrtom poschodí budovy a sú rozdelené na hlavnú veľkú miestnosť a menšie samostatné a uzatvárateľné kancelárie / zasadačky plus toalety a kuchynky. Budova má vlastný výťah, recepciu a strážnu službu. Parkovanie je možné v dvoch podzemných garážach v tesnej blízkosti budovy (Garáže Carlton a Opera) alebo v okolí v rámci aplikácie PAAS. Ak hľadáte kancelárske priestory alebo miesto pre sídlo svojej firmy na jednej z najlepších adries v meste, určite nevynechajte príležitosť pozrieť si túto atraktívnu ponuku. 114m2 (orientácia do vnútro dvora a na Staré Mesto) - 6,- EUR/m2 plus 4,80,- EUR/m2 energie 146m2 (orientácia priamo na Hviezdoslavovo námestie) - 10,- EUR/m2 plus 4,80,- EUR/m2 energie V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie kontaktujte svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent high-standard office spaces in a truly exclusive location, in a building at the beginning of Hviezdoslav Square, opposite the CARLTON hotel, just a few dozen meters from the National Theatre (the second building in the row). These representative office spaces (available spaces range from 114 to 146 m²) are located on the fourth floor of the building and are divided into a large main room and smaller separate, lockable offices/meeting rooms, plus restrooms and kitchenettes. The building has its own elevator, reception, and security service. Parking is available in two underground garages nearby (Carlton and Opera Garages) or in the surrounding area through the PAAS app. If you are looking for office space or a location for your company's headquarters at one of the best addresses in the city, don't miss the opportunity to view this attractive offer. 114 m² (facing the inner courtyard and the Old Town) - €6/m² plus €4.80/m² for utilities 146 m² (directly facing Hviezdoslav Square) - €10/m2 plus €4.80/m2 for utilities If you are interested in a viewing or need further information, contact your broker: K. Hučko 0903 425 560 IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk) Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Büroräume in höherem Standard zur Miete an einem wirklich exklusiven Standort an, in einem Gebäude am Beginn des Hviezdoslav-Platzes, gegenüber dem Hotel CARLTON, nur wenige Dutzend Meter vom Nationaltheater entfernt (zweites Gebäude in der Reihe). Diese repräsentativen Büroräume (frei sind Flächen von 114 und 146 m²) befinden sich im vierten Stock des Gebäudes und sind aufgeteilt in einen großen Hauptraum sowie kleinere separate und abschließbare Büros/ Besprechungsräume, zusätzlich Toiletten und Küchenbereiche. Das Gebäude verfügt über einen eigenen Aufzug, eine Rezeption und einen Sicherheitsdienst. Parkmöglichkeiten bestehen in zwei Tiefgaragen in unmittelbarer Nähe des Gebäudes (Garagen Carlton und Opera) oder in der Umgebung über die PAAS-App. Wenn Sie Büroräume oder einen Standort für Ihr Firmenbüro an einer der besten Adressen der Stadt suchen, sollten Sie sich diese attraktive Gelegenheit auf keinen Fall entgehen lassen. 114 m² (Ausrichtung zum Innenhof und zur Altstadt) - 6,- EUR/m² plus 4,80,- EUR/m² Nebenkosten 146 m² (Ausrichtung direkt zum Hviezdoslav-Platz) - 10,- EUR/m² plus 4,80,- EUR/m² Nebenkosten Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: K. Hučko 0903 425 560 IMPREAL - überprüftes Mitglied des Verbandes slowakischer Immobilienbüros lizenziertes Mitglied der nationalen Vereinigung slowakischer Immobilienbüros 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v historickej secesnej budove na prestížnej adrese Šafárikovo námestie, priamo v centre mesta. Budova prešla rekonštrukciou, zachováva si historický charakter a zároveň ponúka moderný komfort vrátane preskleného výťahu a kvalitných spoločných priestorov. Dostupné priestory: • 105 m² • 109 m² Možnosť prenájmu samostatne alebo ako jeden celok. Cena: • 154 € / m² / rok • Cena je vrátane energií Charakteristika priestorov: • samostatné kancelárie + centrálna hala / recepcia • vysoké stropy, veľké okná, výborné presvetlenie • balkón s výhľadom na Šafárikovo námestie • vlastné sociálne zázemie • klimatizácia / kazetové stropy (podľa časti priestoru) • historické prvky kombinované s funkčným kancelárskym štandardom Budova a lokalita: • reprezentatívna secesná stavba • presklený výťah v átriu • elegantné historické schodisko • výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy) • pešia dostupnosť do historického centra • kompletná občianska vybavenosť v okolí Vhodné využitie: • právnická kancelária • advokáti, notári • konzultačné a poradenské služby • architektonické alebo kreatívne štúdio • sídlo spoločnosti, ktorá chce reprezentatívnu adresu Voľné ihneď Obhliadky a viac informácií: 0915 777 177

FinReal go ponúka na prenájom kompletne zariadenú kaviareň nachádzajúcu sa na rohu Križkovej ul. a Hlbokej cesty v BA-Starom Meste. Kaviareň ma 60m2 a približne 30 miest na sedenie. Zariadenie: - kompletné vnútorné vybavenie - klimatizácia - vzduchotechnika - chladiace pulty - mraziace boxy - barový pult - stoly, stoličky - menšia vybavená kuchyňa - chladiace vytríny - alarm Lokalita: V susedstve sa nachádza Ministerstvo zahraničných vecí, školy, sídla firiem a podobne. Voľné od 1.11.2025 Cena: Nájom 800 EUR/mesiac + Energie Províziu RK neplatíte. V prípade záujmu kontaktujte makléra. Oliver Tuharský 0903 702 334 oliver.tuharsky@frgo.sk

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v centre Bratislavy, na Obchodnej ul.. Nachádza sa na prízemí, s výkladom do ulice. Výmera: Celkový výmera je 70 m2. Z toho predajná plocha cca 4,45 m x 11,4 m. Zvyšok je zázemie (kancelária/kuchynka, toalety). Stav: priestor je po rekonštrukcii - nový plynový kotol - klimatizácia - WC s umývadlom - sadrokartónové podhľady Cena: 3.570,-€/mesiac + E (cca 300€) resp. dohoda. Kontakt: 0905 221 888.

REBECCA REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom : - úplne nový 1,5 izbový Byt /Kancelária s menšou zahrádkou a so samostatným vchodom a zdielaným parkovacím státím (možnosť zaparkovať za sebou aj 2 autá) PRESTÍŽNA Historická Honosná Vila - kompletne novo honosne zrekonštruovaná vila Prízemie: 1 izbový Byt alebo Nebytový priestor (kancelária) 41 m2 + k bytu prislúcha aj záhradka cca 10 m2 a vonkajšie zdielané parkovacie státie v areáli vily za bránou. V byte je zvlášť menšia kuchynka, obývacia izba so spacou časťou, kúpeľna s toaletou a vstupná chodba. Aktuálne je ešte možnosť výberu dispozičného riešenia zariadenia !! Veľká výhoda! Cena prenájmu vrátane zdielaného externého parkovacieho miesta v areali vily: 1050,- EUR /mes + Energie. Možnosť prenájmu aj bez parkovacieho miesta. Priestor je k dizpozícii ihneď. Parkovanie možné aj na hornej a dolnej ulici - PASS platené mestké parkovanie Ostatné priestory sú už prenajaté lukratívnemu klientovi. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tej najprestížnejšej časti Palisád. Palisády sú už tradične jedna z najlepších a najprestížnejších bratislavských lokalít. Vila sa nachádza pár minút chôdze od bratislavského hradu, čo len umocňuje jej atraktivitu. Je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádza historické centrum mesta, nekonečne veľa kaviarní, reštaurácií, bánk, lekární, zdravotných zariadení, obchodov, športovísk a mnoho iného. Blízkosť prezidentského paláca znásobuje bezpečnosť bývania v lokalite. Súčasne prezidentská záhrada ponúka možnosti prechádzok v krásnom zelenom prostredí. Predmetná nehnuteľnosť ako historická vila v súčasnosti prešla kompletnou rekonštrukciou so zachovaním iba obvodových múrov a historických prvkov a táto vila bola tak zachovaná ako pôvodný architektonický skvost. VYBAVENIE: Súčasťou je inteligentné riadenie domu Loxone, podlahové kúrenie. Celý objekt je strážený kamerovým systémom a SBS. Strešná Záhrada - spoločne využívané časti: zeleň nad oporným múrom a tienistá terasa so sedením a strešná záhrada nad garážou. Nižšie a vyššie kvitnúce trvalky, okrasné trávy, stálozelené a opadavé kry a listnaté, ihličnaté a ovocné stromy,… MATERIÁLOVÝ ŠTANDARD: Prémiové materiály, terazzo, travertínové obklady. Byty/ kancelárie sú prevažne určené na dlhodobý prenájom pre náročnú klientelu. Vo fotogalérii nájdete ilustračné vizuálizácie od špičkového architektonického dizajnéra. Neváhajte a prídte na obhliadku čím skôr a spoločne môžeme zosúladiť Vaše potreby k čo najskoršiemu dodaniu Vášho vysnívaného bývania alebo reprezentatívneho priestoru. Prosím neváhajte ma kontaktovať ohľadne Obhliadky a bližších informácií osobne, whats, telefonát, email. Na vyžiadanie Vám viem poslať na whatsapp videoobhliadku. KONTAKT / CONTACT Rebecca Real Estate Ing. Zuzana Jankulová 0911776018/ aj WHATS zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk

Prenájom exkluzívnych klimatizovaných kancelárskych priestorov neďaleko Prezidentského paláca a Úradu vlády na Štefánikovej ulici v Bratislave - Starom meste: 3. nadzemné podlažie, výťah Výmera: 165,7 m2 5 priestranných kancelárii, kuchynka, WC (celé jedno poschodie) Kancelárie majú nadštandardné vybavenie (mramor, parkety, interiérové svietidlá, počítačová sieť). Vo všetkých kanceláriách je klimatizácia. Možnosť prenájmu 2 parkovacích miest Výborná poloha neďaleko hlavnej vlakovej stanici, Prezidentského paláca a Úradu vlády Mesačné nájomné: 13,50 ,- Euro/m2 bez DPH + prevádzkové náklady 5,50,- Euro/m2 bez DPH Províziu pre RK neplatíte. Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Hľadáte reprezentatívne menšie a stredne veľké kancelárie v centre diania v novo vznikajúcom downtowne Bratislavy? GRAVITAS vám ponúka na prenájom flexibilné kancelárie kde môžete nerušene pracovať a zároveň využívať profesionálne služby prevádzkovateľa. Či už potrebujete súkromnú kanceláriu, flexibilné co-workingové miesto, plne vybavené serviced offices, alebo len virtuálne sídlo, tu nájdete presne to, čo vám vyhovuje. Ponúkame vám moderné kancelárske priestory s kompletným zázemím, ideálne pre jednotlivcov, malé tímy aj rastúce firmy, ktoré chcú pracovať efektívne a v príjemnom a modernom prostredí. Tieto plne zariadené a premyslene navrhnuté kancelárie poskytujú maximálne súkromie a komfort – stačí si priniesť notebook a môžete okamžite začať pracovať. Popri vlastnom pracovnom priestore získate aj prístup ku všetkým službám, ktoré k bezproblémovému fungovaniu biznisu potrebujete: ✨ Štýlové kuchynky s kávou a občerstvením, ✨ Zasadacie miestnosti na meetingy, školenia či klientské stretnutia, ✨ Profesionálna recepcia a podpora na mieste, ✨ Prenájom kancelárií už od 8m2 až po väčšie samostatné celky pre 10 a viac osôb. ✨ Rýchly internet, tlačové služby a technické zázemie, ✨ Co-work - možnosť prenájmu pracovného miesta v otvorenom priestore. Dĺžka doby nájmu je min. 12 mesiacov (1 rok) až 3 roky (36 mesiacov). Prenájom už od 300€/os./mes. + DPH za miesto v samostatnej uzavretej kancelárií. Fixná prac. stanica v rámci co-work priestoru od 250€/os./mes. + DPH. V cene dostanete: ✨Biznis salóniky a zóny na prestávku alebo neformálny meeting prípadne krátky telefonát ✨Prístup do kuchyne a k vybaveniu ✨Zasadacie miestnosti so špičkovou technológiou na prezentáciu alebo video hovor ✨Super rýchle stále pripojenie k sieti Wi Fi ✨Prístup k tlači a skenovaniu + administratívna podpora ✨Upratovanie, BOZP & PO, údržba ✨Flexibilná viazanosť ✨Prístup 24/7 Či ste freelancer, rastúci startup, etablovaná firma alebo potrebujete len oficiálnu firemnú adresu, máme riešenie pre každého. Ak hľadáte bezstarostné riešenie, kde máte všetko v cene a bez dodatočných investícií, tieto kancelárie sú pre vás ideálnou voľbou. Perfektne sa hodia pre konzultantov, IT odborníkov, startupy, kreatívne tímy či malé firmy, ktoré chcú profesionálne zázemie bez vysokých nákladov. Stačí sa nasťahovať a začať podnikať. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, rád vám všetko predstavím osobne. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodno-kancelársky priestor v Starom Meste na Námestí slobody. Výhodou je recepcia vo vstupnej hale, odkiaľ sa vchádza aj do kancelárskeho priestoru. Rovnako aj toalety sú hneď za recepciou. Do budovy sa dá vojsť aj zo zadnej strany, kde je k dispozícii aj parkovanie. - Výmera je 37,4 m2 - K dispozícii 2x parkovacie státie (buď obidve vonkajšie pri cene 110 EUR za jedno alebo jedno z toho garážové za 120 EUR) - Mesačné náklady na energie, správu budovy, upratovanie a recepciu sú 300 EUR Cena mesačného prenájmu priestoru je 450 EUR + 300 EUR (energie a správa) + DPH. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodno- kancelársky priestor s výkladom do ulice na v Starom Meste na Nám. slobody. Výhodou je recepcia vo vstupnej hale, odkiaľ sa vchádza aj do kancelárskeho priestoru. Rovnako aj toalety sú hneď za recepciou. Do budovy sa dá vojsť aj zo zadnej strany, kde je k dispozícii aj parkovanie. - Výmera je 37,4 m2 - K dispozícii 2x parkovacie státie (buď obidve vonkajšie pri cene 110 EUR za jedno alebo jedno z toho garážové za 120 EUR) - Mesačné náklady na energie, správu budovy, upratovanie a recepciu sú 300 EUR Cena mesačného prenájmu priestoru je 450 EUR + 300 EUR (energie a správa) + DPH. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkame na kancelársky priestor situovaný na 4/4 nadzemných podlaží (4/4 NP) v historickej administratívnej budove s výmerou 57,95 m2 v Bratislave m.č. Staré Mesto. Kancelársky priestor sa skladá z 2 prechodných kancelárií, z haly, chodby a zdieľaných toaliet. VYUŽITE NIŽŠIU CENU PRI PRENÁJME MINIMÁLNE NA 3 ROKY A 1 MESIAC nájomné ZDARMA. MESAČNÉ NÁKLADY: CENA PRENÁJMU: 11 € / m2/ mesiac pri dĺžke 5 rokov (637,45 € / mesačne 12 € / m2/ mesiac pri dĺžke 3 rokov (695,40 €/ mesačne 13 € / m2/ mesiac pri dĺžke na 1 rok (753,35 € / mesačne CENA ENERGIÍ A SLUŽIEB: 4,10 € / m2/ mesiac (237,472 € / mesačne CENA PARKOVACIEHO MIESTA: 150 € / parkovacie miesto/mesiac PROVÍZIU NEPLATÍTE ! Pri prenájme minimálne na 3 roky 1 MESIAC nájomné ZDARMA * Všetky uvedené ceny sú bez DPH SLUŽBY: - prístup do budovy 24/7 - kamerový systém - otvárateľné okná - chladenie / klimatizácia - vzduchotechnika - vlastná kotolňa a trafostanica - vysoká flexibilita priestoru - internet / optická prípojka - exteriérové výťahy - štruktúrovaná kabeláž - systém požiarnej ochrany (EPS) - upratovanie spoločných priestorov SLUŽBY V BUDOVE: - Recepcia - Zasadacie a školiace miestnosti na prenájom - Stojany na bicykle - Vonkajšie parkovacie státia k prenájmu - Oddychová zóna plná zelene - Fitness centrum Body Vision SLUŽBY V BLÍZKOM OKOLÍ: - Notársky úrad, pošta, banky - Hotely, reštaurácie, kaviarne - Materská škola, Základná škola - Verejné parkovanie - Prístup MHD - Železničná stanica LOKALITA: Vynikajúca lokalita pod Bratislavským hradom a v rezidenčnej zóne Bratislavy Staré mesto.. Dopravná dostupnosť a napojenie na MHD: zastávka Kozia, Kapucínska a Zochova. NÁZOR MAKLÉRA: Odporúčam pre firmy tento reprezentatívny klimatizovaný kancelársky priestor situovaný v historickej administratívnej budove v Bratislave pod Bratislavským hradom v rezidenčnej zóne historického Starého Mesta. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 341 366 alebo na dusanpozgay@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71476. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na prenájom atraktívny reprezentatívny klimatizovaný kancelársky priestor výmerou 90,73 m2, situovaný na 4/4 nadzemných podlaží s výťahom, nachádza sa v historickej administratívnej budove v centre Bratislavy Staré Mesto. Kancelársky priestor sa skladá zo 4 kancelárií, z chodby, zdieľanej predsiene a toaliet. Priestory sú vybavené klimatizáciou. Pozrite si 3D pôdorys vo foto-galérii. VOĽNÉ OD 1.9.2025 MESAČNÉ NÁKLADY: CENA PRENÁJMU: 11 € / m2/ mesiac pri dĺžke 5 rokov 12 € / m2/ mesiac pri dĺžke 3 rokov 13 € / m2/ mesiac pri dĺžke na 1 rok CENA ENERGIÍ A SLUŽIEB: 4,10 € / m2/ mesiac CENA PARKOVACIEHO MIESTA: 150 € / parkovacie miesto/mesiac PROVÍZIU NEPLATÍTE ! Pri prenájme minimálne na 3 roky 1 MESIAC nájomné ZDARMA * Všetky uvedené ceny sú bez DPH DISPOZÍCIA: Pôdorys s celkovou plochou 90,73 m2, kancelársky priestor sa skladá zo 4 kancelárií, z predsiene, zdieľanej vstupnej chodby a toaliet. V kancelárskom priestore je aj kuchynský kútik resp. čajovňa. POZRITE SI 3D PÔDORYS VO FOTO GALÉRII STAV NEHNUTEĽNOSTI: V dobrom stave, v kanceláriách je klimatizácia Pozrite si fotografie v ponuke. VÝHODY: KVALITNÉ SLUŽBY: - prístup do budovy 24/7 - kamerový systém - otvárateľné okná - chladenie / klimatizácia - vzduchotechnika - vlastná kotolňa a trafostanica - vysoká flexibilita priestoru - internet / optická prípojka - exteriérové výťahy - štruktúrovaná kabeláž - systém požiarnej ochrany (EPS) - upratovanie spoločných priestorov SLUŽBY V BUDOVE: - Recepcia - Zasadacie a školiace miestnosti na prenájom - Stojany na bicykle - Vonkajšie parkovacie státia k prenájmu - Oddychová zóna plná zelene - Fitness centrum Body Vision SLUŽBY V BLÍZKOM OKOLÍ: - Notársky úrad, pošta, banky - Hotely, reštaurácie, kaviarne - Materská škola, Základná škola - Verejné parkovanie - Prístup MHD - Železničná stanica LOKALITA: Vynikajúca lokalita pod Bratislavským hradom a v rezidenčnej zóne Bratislavy Staré mesto.. Dopravná dostupnosť a napojenie na MHD: zastávka Kozia, Kapucínska a Zochova. NÁZOR MAKLÉRA: Odporúčam pre firmy PRENÁJOM NA MIN. 3 ROKY KVÔLI NIŽŠEJ CENE ZA M2 A 1 MESIAC nájomné ZDARMA. Tento reprezentatívny klimatizovaný kancelársky priestor situovaný v historickej administratívnej budove v Bratislave pod Bratislavským hradom v rezidenčnej zóne historického Starého Mesta.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 341 366 alebo na dusanpozgay@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68852. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na prenájom reprezentatívny kancelársky priestor situovaný na 4/4 nadzemných podlaží (4/4 NP) v historickej administratívnej budove s výmerou 117,50 m2 v Bratislave m.č. Staré Mesto. Kancelársky priestor sa skladá zo 4 samostatných kancelárií, z haly, chodby, rokovacej miestnosti, zdieľané toalety. MOŽNOSŤ ROZŠÍRENIA PRIESTORU O 2 KANCELÁRIE AŽ NA VÝMERU 175,45 m2 ! VOĽNÉ OD 1.3.2025. VYUŽITE NIŽŠIU CENU PRI PRENÁJME MINIMÁLNE NA 3 ROKY A 1 MESIAC nájomné ZDARMA. MESAČNÉ NÁKLADY: CENA PRENÁJMU: 11 € / m2/ mesiac pri dĺžke 5 rokov 12 € / m2/ mesiac pri dĺžke 3 rokov 13 € / m2/ mesiac pri dĺžke na 1 rok CENA ENERGIÍ A SLUŽIEB: 4,10 € / m2/ mesiac CENA PARKOVACIEHO MIESTA: 150 € / parkovacie miesto/mesiac PROVÍZIU NEPLATÍTE ! Pri prenájme minimálne na 3 roky 1 MESIAC nájomné ZDARMA * Všetky uvedené ceny sú bez DPH SLUŽBY: - prístup do budovy 24/7 - kamerový systém - otvárateľné okná - chladenie / klimatizácia - vzduchotechnika - vlastná kotolňa a trafostanica - vysoká flexibilita priestoru - internet / optická prípojka - exteriérové výťahy - štruktúrovaná kabeláž - systém požiarnej ochrany (EPS) - upratovanie spoločných priestorov SLUŽBY V BUDOVE: - Recepcia - Zasadacie a školiace miestnosti na prenájom - Stojany na bicykle - Vonkajšie parkovacie státia k prenájmu - Oddychová zóna plná zelene - Fitness centrum Body Vision SLUŽBY V BLÍZKOM OKOLÍ: - Notársky úrad, pošta, banky - Hotely, reštaurácie, kaviarne - Materská škola, Základná škola - Verejné parkovanie - Prístup MHD - Železničná stanica LOKALITA: Vynikajúca lokalita pod Bratislavským hradom a v rezidenčnej zóne Bratislavy Staré mesto.. Dopravná dostupnosť a napojenie na MHD: zastávka Kozia, Kapucínska a Zochova. NÁZOR MAKLÉRA: Odporúčam pre firmy tento reprezentatívny klimatizovaný kancelársky priestor situovaný v historickej administratívnej budove v Bratislave pod Bratislavským hradom v rezidenčnej zóne historického Starého Mesta.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 341 366 alebo na dusanpozgay@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68738. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

V rámci Bratislavy a Trnavy hľadám priestor na prevádzku potravín Veľkosť od 100 m2 do 300m2 Lokalita BAI, BAII, Petržalka. TT - Centrum Cena nájmu podľa Vašej konkrétnej ponuky Priestor sa má nachádzať vo frekventovanej lokalite a okolie poskytnúť kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. Realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám zmluvnú dokumentáciu vypracovanú naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady a protokolárne odovzdanie predmetu kúpy.. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, ktorého vypracovaním Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vypracovanie a postúpenie hypotekárneho úveru v banke a taktiež poistenie samotnej nehnuteľnosti či úveru. KONTAKT : Antónia Cichá Mobil:+421908328787 Mail: cichaantonia@gmail.com Web: http://www.xpertreality.sk

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom rožný prízemný obchodný priestor s celkovou výmerou 241 m2, ktorý sa nachádza v budove Park One priamo na Kollárovom námestí v blízkosti Obchodnej ulice, historického centra mesta a Prezidentského paláca. ➔ Ponúkaný priestor sa nachádza vo výnimočnej lokalite na križovatke ulíc Námestie 1. mája a Kollárovo námestie s výbornou vizibilitou a s vysokou frekvenciou chodcov, ako aj vozidiel. ➔ Priestor je situovaný v prednej časti budovy hneď vedľa hlavného vchodu do biznis centra. ➔ Vedľa priestoru sa v súčasnosti realizuje výstavba podzemného parkovacieho domu s viac ako 300 parkovacími miestami, ako aj revitalizácia Kollárovho námestia, vďaka čomu bude mať daná oblasť ešte väčší potenciál návštevnosti. Viac informácií, ako aj vizualizácie nájdete na tomto odkaze: https://parkinghouse.sk/sk/. Priestor tvorí: ▪︎ Veľký otvorený priestor s celo-presklenou prednou fasádou a s prístupom priamo od frekventovanej ulice Námestie 1. mája (ulica, ktorá vedie od Prezidentského paláca smerom na Námestie slobody). ▪︎ Oddelené toalety pre ženy a mužov ▪︎ Malá miestnosť pre upratovacie potreby ▪︎ 3 hlavné vstupy do priestoru cez presklenú fasádu Doplňujúce informácie: ▪︎ Výška priestoru 3,8 m ▪︎ Vzduchotechnika - klimatizácia, kúrenie ▪︎ Keramická podlaha ▪︎ Floorboxy ▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém Služby v budove a jej blízkom okolí: ▪︎ 24-hodinová bezpečnostná služba ▪︎ Centrálna recepcia ▪︎ Reštaurácie a kaviarne ▪︎ Potravinové reťazce ▪︎ Pošta ▪︎ Obchodná pasáž ▪︎ Park Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Hlavná železničná stanica: 2,0 km ▪︎ Autobusová stanica: 1,4 km ▪︎ Letisko: 8,2 km ▪︎ Zastávka MHD (autobus) v bezprostrednej blízkosti Nájomné podmienky: ▪︎ Cena nájmu: 25,00 € / m² / mesiac ▪︎ Prevádzkové náklady: 5,90 € / m² / mesiac + priama spotreba energií ▪︎ Prenájom garážového parkovacieho státia: 155 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Minimálna doba prenájmu: 5 rokov Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze: 1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/EV6bNEWtDC5JgNzdGjt7z3ABd0n3ZCvtyyf5c0PS_FkzAQ?e=agBeQh Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/El_Ct_akB3tMnrtPf1_OWFwBPVDd9arQxFZzfcE_qTau8A?e=k0TzQi V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatný kancelársky trakt s rozlohou 620 m2 nachádzajúcix sa na prestížnej adrese v jednej z najlepších lokalít v meste Bratislava – priamo medzi Dunajom a hradným kopcom v budove Zuckermandel Hill Side CX. ➔ Kancelársky trakt sa nachádza na 3. poschodí, je ihneď dostupný a plne zariadený po predchádzajúcom nájomcovi, s možnosťou prenájmu nábytku. ➔ Priestory sa nachádzajú v moderne vybavenej budove a v lukratívnej lokalite s jedinečným výhľadom na okolitú zeleň a prírodu. Základné informácie: Kancelársky trakt tvoria: ▪︎ Open-space kancelárie s výhľadom na zeleň hradného kopca ▪︎ Samostatné miestnosti, vhodné ako uzavreté kancelárie alebo na stretnutia s klientmi ▪︎ Priestranné konferenčné miestnosti (zasadačky) ▪︎ Kuchynka spolu s jedálenským stolom ▪︎ Sociálne zázemie Doplňujúce informácie: ▪︎ Osobný výťah ▪︎ Internet / optická prípojka ▪︎ Štruktúrovaná kabeláž ▪︎ Floorboxy ▪︎ Klimatizácia ▪︎ Otvárateľné okná ▪︎ Upratovanie spoločných priestorov ▪︎ Strážna a bezpečnostná služba ▪︎ Bezpečnostné kamery (CCTV) ▪︎ Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS) ▪︎ Systém požiarnej ochrany (EPS) Popis lokality: ▪︎ Prestížne prostredie, ktorého súčasťou je nová luxusná štvrť Vydrica, ako aj River Park či Štengl Campus ▪︎ High-end atmosféra priestoru zanechá silný dojem na návštevníkov a obchodných partnerov, čím prispeje k rozvoju vašej firmy a posilní vnímanie značky ▪︎ Prvotriedna vybavenosť lokality ▪︎ MHD zastávky (električka, autobus, trolejbus) v tesnej blízkosti a bezproblémová dopravná situácia Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ 24/7 zabezpečenie budovy ▪︎ Recepcia ▪︎ Široké spektrum služieb v blízkosti budovy, vrátane potravín, reštaurácií, kaviarní, voľnočasových aktivít ▪︎ Prestížne, vysokokvalitné ubytovanie v okolí ▪︎ Finančné inštitúcie v blízkosti ▪︎ Okolie ako stvorené pre oddych a relax Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Letisko: 11,0 km ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu: 15,50 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky: 6,20 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Vlastná spotreba energií, približne 1,20 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 180 € bez DPH / miesto / mesiac ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu je 5 rokov Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze: 1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/EQIaB-sIMAhCmb5lCR2s354BPU1ItCSAh6D6u5oJXx-5dg?e=chAliG Viac fotografií nájdete tu: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EoKHrlR29q1Lm2HzTetSkZQBriCRJPHHGi5tzsp5GHwqWQ?e=gf3Eu8 V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom kancelárske priestory v exkluzívnej a kompletne zrekonštruovanej historickej budove priamo na ulici Štefánikova v meste Bratislava. ➔ Jedná sa o samostatný uzatvorený kancelársky trakt o výmere 151,9 m2, ktorý je situovaný na vyvýšenom prízemí, resp. 1. NP budovy. ➔ Súčasťou ceny prenájmu (pokiaľ bude nájomca chcieť) je aj kompletné zariadenie nábytkom v jednotlivých priestoroch. Priestory tvoria: ▪︎ 3 samostatné kancelárie, ktoré môžu, ale nemusia byť priechodné a ktoré sú orientované do ulice Štefánikova ▪︎ 1 veľká zasadacia miestnosť, ktorej súčasťou je samostatná a kompletne vybavená kuchynka ▪︎ Samostatné toalety pre mužov a ženy so spoločnou predsieňou Doplňujúce informácie o priestore: ▪︎ Atraktívnosť priestorov dotvára ich vnútorná výška 3,3 m ▪︎ K priestoru sú pridelené 2 vonkajšie parkovacie státia ihneď pri budove ▪︎ Vchod do areálu pre vozidlá je zabezpečený priamo od ulice Štefánikova prostredníctvom elektrickej brány ▪︎ Vchod pre peších klientov je zabezpečený priamo od ulice Štefánikova prostredníctvom malej vstupnej bránky Doplňujúce informácie o objekte: ▪︎ Budova je národnou kultúrnou pamiatkou a bola postavená v roku 1894 Karolom Mahrom (budova je známa aj ako Mahrov dom), a následne kompletne zrekonštruovaná v roku 2012. ▪︎ Každý priestor v rámci budovy je klimatizovaný a má taktiež aj vzduchotechniku. ▪︎ Celá budova je zabezpečená kamerovým systémom a interiér priestorov má zabezpečovací systém. ▪︎ Budova je vybavená prvotriednymi materiálmi vrátane dlaždíc Villeroy & Boch a francúzskych kobercov Balsan, ktoré sú známe svojimi akustickými, antistatickými a ekologickými vlastnosťami – ideálne aj pre prostredia citlivé na alergie. ▪︎ Budova je vybavená najmodernejšími technologickými systémami, vrátane duálneho vykurovacieho systému (trojkaskádové tepelné čerpadlá a plynové kotly), vetrania, klimatizácie, bezpečnostného systému, štruktúrovanej kabeláže a kamerového systému s možnosťou pripojenia na centrálny monitoring a okrem toho je pripravená na inštaláciu satelitnej a prezentačnej techniky so širokým výberom dostupných telekomunikačných služieb. ▪︎ Prístup na každé poschodie je zabezpečený systémom kľúčových kariet, uzamykateľnými protipožiarnymi sklenenými dverami a schodiskom, ako aj moderným výťahom Kone, ktorý obsluhuje 1. podzemné podlažie / suterén až po 3. nadzemné podlažie, so schodiskom vedúcim na 4. nadzemné podlažie / podkrovie. ▪︎ Exteriér ponúka súkromný dvor so 7 parkovacími miestami, ktorý dopĺňa verejné parkovisko v blízkosti na uliciach Šancová a Lešková. ▪︎ V prípade potreby je v suteréne budovy v ponuke aj 1 voľný skladový priestor. ▪︎ Ostatné priestory budovy sú plne a dlhodobo obsadené nájomníkom, ktorý sa zaoberá predajom šperkov a drahých kovov. Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu: 13,00 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 100 € / miesto / mesiac ▪︎ Prevádzkové náklady: 5,00 € / m² / mesiac ▪︎ Zálohová platba za energie (vodné, stočné, plyn, elektrina): 1,60 € / m² / mesiac ▪︎ Minimálna dĺžka prenájmu: 5 rokov ▪︎ Všetky ceny sú uvedené bez DPH Viac fotografií a videoprezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: https://1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgDGJg2XVyn4RoNqqPhU1p-KAUBRW1Q92Uew5NFojD5dPDU?e=sim0YI V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.