Priestory a objekty, okres Bratislava I

Rôzne verzie kancelárií už od 17m2 až do 300m2, coworking priestory a stoly, terasa, priestor na školenia a eventy. Platby za priestory možné aj za hod/deň/mesiac. Viac na karpatska6.sk alebo osobne na obhliadke priestorov. Taktiež miestnosti vhodné pre terapie / psychológov. Priestory sú ideálne pre menšie aj väčšie firmy, startup alebo profesionálov, ktorí hľadajú kvalitné zázemie v širšom centre mesta. Výhody priestorov: svetlá a priestranná kancelária s moderným zariadením prístup k množstvu zdieľaných priestorov: zasadačka vhodná na meetingy, školenia či prezentácie plne vybavená kuchynka terasa s grilom a dvorom na oddych alebo neformálne networkingové stretnutia rýchly internet, parkovanie v okolí aj vo dvore. Lokalita – Karpatská ulica Budova K6 sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra Bratislavy s výbornou dopravnou dostupnosťou autom aj MHD. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, obchody aj športové zariadenia. Prečo si vybrať kanceláriu v K6? profesionálne prostredie v príjemnej komunitnej atmosfére možnosť využívať zdieľané priestory bez ďalších poplatkov prestížna adresa na Karpatskej ulici flexibilné podmienky prenájmu ceny sú uvádzané bez DPH Ak hľadáte miesto, kde sa bude vašej firme dariť a kde môžete pracovať aj oddychovať v príjemnej atmosfére, kancelária v K6 na Karpatskej 6 je ideálna voľba. Viac na webstránke: https://karpatska6.sk Kontakt: +421908776487

Obchodná nebytový priestor na predaj – PRIAMO V ABSOLÚTNOM CENTRE MESTA VÝKLADY DO HLAVNEJ ŽIVEJ ULICE / 4-METROVÉ STROPY / MAXIMÁLNA VIDITEĽNOSŤ Ponúkame na predaj exkluzívny obchodný nebytový priestor vo výnimočnej lokalite – priamo na jednej z najrušnejších a najprestížnejších ulíc v centre mesta. Priestor má priame presklené výklady a vstup z hlavnej ulice, spolu s 4-metrovou výškou stropov, čo vytvára výrazný vizuálny efekt a ideálne podmienky pre retail a služby. Kľúčové výhody: absolútny stred mesta – TOP komerčná poloha výkladový vstup priamo z frekventovanej ulice 4 m vysoké stropy – prémiový objem a nadštandardný vizuálny dojem veľmi vysoká pešia aj automobilová frekvencia výrazná viditeľnosť pre značku, možnosť umiestniť logo a svetelnú reklamu vhodné pre retail, butik, prémiové služby, showroom, beauty koncept, cestovnú agentúru, pobočku poisťovne alebo realitnej kancelárie, coffee-to-go a pod. budova po kompletnej rekonštrukcii (2017) zadná časť priestoru s priamym vstupom na súkromnú terasu orientovanú do tichého dvora (oddýchová alebo reprezentatívna zóna) Aktuálne využitie a investičný potenciál: Priestor je v súčasnosti využívaný na VIP krátkodobý prenájom s veľmi dobrou obsadenosťou a stabilnou výnosnosťou. Nový vlastník môže plynulo pokračovať v existujúcom prevádzkovom modeli a zachovať si okamžitý príjem bez potreby ďalších investícií. Dispozícia: Predná časť orientovaná do ulice – ideálna pre obchod alebo klientsku zónu Zadná miestnosť – so vstupom na súkromnú terasu Samostatné sociálne zariadenie Priestor je výnimočná voľba pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú prémiovú adresu, vysokú viditeľnosť a možnosť okamžitého generovania príjmov. Poznámka: Realitné kancelárie prosíme, aby nás kontaktovali len v prípade, že majú konkrétneho a vážneho záujemcu o kúpu priestoru. Provízia pre realitného makléra je zahrnutá v aktuálnej predajnej cene.

Dám do prenájmu priestor v Bratislave na ulici Ferienčíkova 2. Výborná lokalita v centre Bratislavy. Priestory sú k dispozícií od 20.11.2025 Sú čiastočne zariadené pre kaderníctvo (skrine, stôl, kreslo na umývnie vlasov, odkladacia skrinka) 1x mesačný depozit Kancelária= 15,70 m2 Miestnot = 1,92 m2 WC = 2,08 m2 Cena= 500 eur + DPH (+ réžie) Je mozne aj parkovanie vnútorné +100 eur + DPH Volat: 0917 510 167

Moderné kancelárske priestory po kompletnej rekonštrukcii v prestížnej lokalite Starého Mesta s výbornou dostupnosťou a službami v okolí. Cushman & Wakefield vám ponúka na prenájom kancelárie v ikonickej administratívnej budove na Hurbanovom námestí 3, priamo v historickom centre Bratislavy. Budova zaujme nielen svojou polohou, ale aj štandardom a flexibilitou priestorov. viac informácii na: https://www.hurbanovonamestie3.sk/ Celková prenajímateľná plocha: 1 250 m² Plocha podlažia: 300 m² Najmenšia jednotka od 12 m² Flexi floor už od 310 €/mesiac Priestory sú okamžite k dispozícii Štandard a vybavenie: - 24/7 prístup do budovy - Recepcia počas pracovných dní (8:00 – 17:00) - Internet v cene nájmu - Klimatizácia (fan-coil), dokurovanie konvektormi - Otvárateľné okná, vnútorné tienenie -Svetlá výška: 2,64 m - Zdieľaná zasadačka na poschodí - Podzemná garáž s autovýťahom Lokalita: - Hurbanovo námestie – centrum Starého Mesta - Výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy) - Reštaurácie, kaviarne, banky a služby v okolí - Srdce Starého Mesta s výhľadom na dominanty Bratislavy - Michalskú bránu a Bratislavský hrad

Ako súkromná osoba, poskytnem vonkajšie parkovacie státie na Súkenníckej ulici, pred vchodom do bytového domu KLINGERKA Vzdialenosti: 5. min pešo: AS Nivy, Eurovea, TOWER 115 10. min pešo - centrum mesta

Na prenájom obch. priestory na obchodnej ulici s dvoma výkladmi 80m2. Priestor pozostáva z obchodnej časti , zázemia, skladu , wc a kancelárie. Moznost vyuzitia na siroké spektrum ( obchod, kaviaren, barr, predajňa, a ine...)

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom exkluzívne nebytové priestory v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – na Poštovej ulici, priamo v centre pešej zóny Starého Mesta, s mimoriadne vysokou frekvenciou pohybu chodcov počas celého dňa. Poštová ulica prirodzene prepája Obchodnú ulicu, Mierové námestie a námestie SNP. V súčasnosti prebieha jej kompletná rekonštrukcia (ukončenie jar 2026), vďaka ktorej vznikne moderný mestský bulvár s novou dlažbou a mestským mobiliárom. Lokalita sa tým stane ešte atraktívnejšou pre prémiových nájomcov a ich klientelu. 🏢 Charakteristika priestorov samostatný vstup z ulice 4 veľkoplošné výklady orientované priamo do Poštovej ulice priestory situované na prízemí a v suteréne vhodné pre luxusný salón, kliniku, butik, showroom, bankové alebo poradenské služby 📐 Výmera Prízemie: 83,15 m² kvalitná dlažba dizajnové podhľady s osvetlením účinná vzduchotechnika pri vstupe samostatný priestor pre bankomat (7,83 m²) Suterén: 43,59 m² prepojený reprezentatívnym schodiskom archív / zázemie administratívna miestnosť šatňa s kuchynkou hygienické zariadenia 🛠 Technický stav priestory nadštandardne zrekonštruované možnosť okamžitého využitia s minimálnymi investíciami vykurovanie z kotolne v dome kompletnú správu zabezpečuje vlastnícke družstvo 📅 Dostupnosť k dispozícii od 1. 3. 2026 v prípade vážneho záujmu aj skôr ⭐ Prečo práve tento priestor? jedna z najfrekventovanejších ulíc Bratislavy prestížna adresa v historickom centre výborná viditeľnosť a dostupnosť ideálne miesto pre značku, ktorá chce dominantnú pozíciu a solventnú klientelu Cena: 4 200,-Eur/mesiac vrátane kúrenia a teplej vody Elektrika podľa spotreby 2 mesačný depozit Odmena RK 1/2 mes. nájmu Viac informácií, dohodnutie obhliadky v realitnej kancelárii. Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

B10 Vám ponúka na predaj Kancelárie, admin. priestory Ponúkame Vám kompletne zariadený priestor vhodný na kancelariu v projekte PANORAMA CITY na Landererovej 6. Vstup do budovy je z hlavnej ulice, k dispozícii je recepcia na prízemí. Ponúka celkovú plochu 55m2 vrátane lodžie o výmere 2.5m2, nachádza sa na 11 poschodí s orientáciou na juhovýchodnú stranu a výhľadom na okolitý DOWNTOWN s parkovacím miestom na 3 poschodí. Je klimatizovaný, kompletne zariadený vstavaným nábytkom s úložným pristorom a tiež vybavením podľa fotografií. Taktiež s možnosťou dozariadenia podľa dohody na náklady majiteľa. CENY BEZ DPH: mesačný nájom 800€ + energie 240€, parking 140€. Výška depozitu 940€ + provízia. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134795 Cena: 800 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

HERRYS - Na prenájom garážové státie na ulici Jozefa Kronera pri Ministerstve financii, v Starom Meste Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom garážové státie v bytovom dome DAX na ulici Jozefa Kronera v Starom Meste v blízkosti Miniserstva financií a Úradu vlády. Je situované na -2.podzemnom podlaží v blízkosti východu z garáže , vhodné aj pre väčšie auto. Státie je voľné od 1. februára 2026 Depozit 170 EUR. BENEFITY •- 2.podzemné podlažie •v blízkosti výťahu DISPOZÍCIA Garážové státie v bytovom dome DAX na ulici Jozefa Kronera v Starom Meste. Je situované na -2.podzemnom podlaží v blízkosti východu z garáže LOKALITA Garážové státie sa nachádza na ulici Jozefa Kronera v Starom Meste v blízkosti Námestia slobody, Úradu vlády a Ministerstva financií. Lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť autom, do centra mesta alebo na diaľničný obchvat. CENA 120 EUR (vrátane energií) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom moderný nebytový priestor vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta HERRYS - Na prenájom prízemný kancelársky priestor s terasou vhodný na rôzne využitie (kancelárie, služby, ateliér,…) v novostavbe na Strážnickej ulici.Atraktívny nebytový priestor sa nachádza na prízemí modernej novostavby. Priestor je klimatizovaný a vybavený podlahovým vykurovaním, čo zabezpečuje vysoký komfort počas celého roka. Samozrejmosťou je samostatná toaleta a exteriérové žalúzie.Veľkou výhodou je možnosť úpravy priestoru podľa individuálnych potrieb a predstáv budúceho nájomníka, čo umožňuje jeho flexibilné využitie.K priestoru je možné prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 120 EUR/mesiac.Priestor je k dispozícii okamžite. •úžitková plocha priestoru je 96 m2 (byt 72 m2, balkóny 24 m2) •orientácia: JV •mesačné prevádzkové náklady: 200 EUR BENEFITY •Pokojná a vyhľadávaná lokalita •Dostupnosť do centra mesta •Možnosť prispôsobenia priestoru podľa potrieb nájomníka •klimatizácia DISPOZÍCIA Priestor je aktuálne rozdelený sádrokartónovou priečkou na väčšiu a menšiu miestnosť. Dispozičné riešenie je flexibilné – priečku je možné odstrániť a priestor prispôsobiť individuálnym potrebám nájomníka. Súčasťou priestoru je samostatná toaleta a veľkou výhodou je priamy vstup na súkromnú terasu. LOKALITA Stražnícka ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ponúka príjemné mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí a zároveň pokojné zázemie pre bývanie či podnikanie. Lokalita sa vyznačuje dobrou dostupnosťou MHD, rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy a komfortným prepojením s ostatnými časťami Bratislavy. CENA Nájomné: 1 100,-€/mesiacEnergie: 200,-€/mesiacParkovacie miesto: 120,-€/mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom parkovacie státie v novostavbe Sky Park Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom garážové státie, v novostavbe Sky Park - Továrenská ulica, Bratislava - Staré Mesto. Poschodie: -2 BENEFITY •centrum mesta •24hod. recepcia DISPOZÍCIA •garážové státie v novostavbe Sky Park LOKALITA Parkovacie miesto je situované v centre mesta s výbornou občianskou vybavenosťou (nákupné centrum Eurovea, reštaurácie, banky, pošta, SND, autobusová stanica). V blízkosti je promenáda pri rieke Dunaj, ktorá sa napája až k promenáde pri River Parku. Miesto vhodné na relax, šport a kultúrne vyžite. Historické centrum mesta je len 10 minút chôdze. CENA 110,- EUR (vrátane energií) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom obchodný priestor 130 m2 v novostavbe STEIN na Blumentálskej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom obchodný priestor v novostavbe STEIN na Blumentálskej ulici, v jednej z najfrekventovanejších častí širšieho centra Bratislavy. Lokalita je známa vysokým pohybom ľudí počas celého dňa – vďaka blízkosti kancelárií, rezidenčných projektov, škôl, zastávok MHD a vynikajúcej občianskej vybavenosti. Blízkosť hlavných dopravných uzlov, ako je Trnavské mýto alebo Karadžičova ulica, zaručuje výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov.Projekt STEIN je moderný mestský blok so stabilnou rezidenčnou aj komerčnou základňou, čo vytvára ideálne podmienky pre prevádzku rôznych typov služieb alebo retailu.Lokalita je vhodná pre nájomcov, ktorí hľadajú priestor v živom, dynamickom prostredí s nadštandardným pohybom ľudí a výbornou viditeľnosťou.•Výmera 130 m2 •Možnosť zmenšenia výmery priestoru na 100 m2 •Stav: holopriestor, iba WC a malá kuchynka •V prípade záujmu o využitie priestoru na gastroprevádzku je možné zabezpečiť využitie terasy na chodníku pred obchodným priestorom •K dispozícii 3 parkovacie miesta v garáži (-2.p.) za poplatok Cena: 25 EUR/m2 + DPH Mesačné prevádzkové náklady: 300 EUR/mesiac a elektrina bude prehlásená na nájomcuObchodný priestor je na prenájom od 1.2.2026. BENEFITY •Priestranný obchodný priestor na frekventovanom mieste v novostavbe STEIN na Blumentálskej ulici •Výmera 130 m2, možnosť zmenšenia na výmeru 100 m2 •Technický stav: holopriestor - možnosť zariadenia podľa vlastnej predstavy nájomcu (na náklady nájomcu) •V prípade záujmu o využitie priestoru na gastroprevádzku je možné zabezpečiť využitie terasy na chodníku pred obchodným priestorom •K dispozícii 3 parkovacie miesta v garáži (-2.p.) za poplatok DISPOZÍCIA Podľa priloženého pôdorysu•Výmera 130 m2 •Možnosť zmenšenia výmery priestoru na 100 m2 LOKALITA Obchodný priestor sa nachádza v projekte STEIN na Blumentálskej ulici, v jednej z najfrekventovanejších častí širšieho centra Bratislavy. Lokalita je známa vysokým pohybom ľudí počas celého dňa – vďaka blízkosti kancelárií, rezidenčných projektov, škôl, zastávok MHD a vynikajúcej občianskej vybavenosti.V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie či služby, ktoré prirodzene priťahujú peších zákazníkov a zvyšujú viditeľnosť každého prevádzkového konceptu. Blízkosť hlavných dopravných uzlov, ako je Trnavské mýto alebo Karadžičova ulica, zaručuje výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov.Projekt STEIN je moderný mestský blok so stabilnou rezidenčnou aj komerčnou základňou, čo vytvára ideálne podmienky pre prevádzku rôznych typov služieb alebo retailu.Lokalita je vhodná pre nájomcov, ktorí hľadajú priestor v živom, dynamickom prostredí s nadštandardným pohybom ľudí a výbornou viditeľnosťou. CENA Cena: 25 EUR/m2 + DPH Mesačné prevádzkové náklady: 300 EUR/mesiac a elektrina bude prehlásená na nájomcu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Prenájom klimatizovaných kancelárskych priestorov v administratívnej budove na Železničiarskej ulici v Bratislave-Starom meste neďaleko Hlav. železničnej stanice: 2. nadzemné podlažie 2 výťahy Výmera: 61,4 m2 Dispozičné riešenie: 1.kancelária 40,4 m2 + 2.kancelária 11,5 m2 + sklad 9,5 m2 Priestor je orientovaný do tichého dvora (vnútrobloku) kuchynka, toalety, všetky siete, klimatizácia Výborná poloha neďaleko Hlavnej železničnej stanice pri Šancovej ul. V blízkosti zastávka MHD, v okolí viacero možností stravovania Mesačný nájom: 7,- Euro/m2 bez DPH + energie PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE Kontakt: Feranec, mobil: 0918 810 625

Prenájom kancelárie v administratívnej budove na Železničiarskej ulici v Bratislave- Starom meste neďaleko Hlavnej železničnej stanice: 2. nadzemné podlažie Výmera: 39,2 m2 Výborná poloha neďaleko Hlavnej železničnej stanice pri Šancovej ul. V blízkosti zastávka MHD, v okolí viacero možností stravovania Mesačný nájom: 7,- EURO/m2 bez DPH + energie PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE Kontakt: Feranec, mobil: 0918 810 625

Prenájom klimatizovanej kancelárie v administratívnej budove na Železničiarskej ulici v Bratislave- Starom meste neďaleko Hlavnej železničnej stanice: 2. nadzemné podlažie 2 výťahy Výmera: 24 m2 Kancelária je orientovaná do tichého dvora - vnútrobloku kuchynka, toalety, všetky siete Výborná poloha neďaleko Hlavnej železničnej stanice pri Šancovej ul. V blízkosti zastávka MHD, v okolí viacero možností stravovania Mesačný nájom: 7,- Euro/m2 bez DPH + energie PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Prenájom kancelárie v administratívnej budove na Železničiarskej ulici v Bratislave- Starom meste neďaleko Hlavnej železničnej stanice: 2. nadzemné podlažie, 2 výťahy Výmera: 17,3 m2 Výborná poloha neďaleko Hlavnej železničnej stanice pri Šancovej ul. V blízkosti zastávka MHD, v okolí viacero možností stravovania Mesačný nájom: 7,- Euro/m2 bez DPH + energie PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE Kontakt: Feranec, mobil: 0918 810 625

Záhradnícka ulica je známa najmä svojou výbornou dostupnosťou do centra mesta či autom, pešo alebo MHD. Zastávka sa nachádza priamo pred budovou, parkovanie vo vnútrobloku a stavba je úlne nová. Vyberať si môžete z priestorov o rôznych výmerach či rôznych podlaží. Kancelária o výmere 85 m2 pozostáva z 3. samostatných miestností, toalety a kúpelne. Priestory sú vďaka východnej orienntácii a veľkým oknám, krásne svetlé po celý deň. Areál je celý oplotený, strážený a parkovania je viac než dostatok. V priestore sa okrem podlahového kúrenia nachádza aj klimatizácia a predošlím nájomcom bola dorobená zasadačka zo sklenených priečok ktorá nieje na fotografiách. Cena nájmu : 1100 EUR/Mes + 200 EUR/Mes zálohové platby za energie a upratovanie + DPH Cena parovania : 100 EUR/Mes + DPH

Časť hradného kopca v, ktorej sa nachádzajú ulice ako Slávičie údolie, Na hrebienku či Tichá ulica je známa svojím kľudným a tichým prostredím. Je to vyhľadávanou lokalitou ako pre bývanie tak aj pre podnikanie. K dispozícii je kompletne zariadený obchodný priestor, ktorý slúžil ako gastro prevádzka. Nebytový priestor pozostáva z dvoch podlaží, pričom je k dispozícii až 276M2. Vrchné podlažie slúži ako prevádzka s kanceláriou a spodné podlažie slúži ako výroba, či technicko-hygienické zázemie s veľkým mraziacim boxom. Využití priestoru sa núka hneď niekoľko. Ideálny najmenej nákladový scénar je pokračovať v tom na čo bol priestor namieru prispôsobený a to je gastro. Avšak dispozícia, dostupnosť, či lokalita sú výbornými atribútmi aj pre podniky ako, zubná ambulancia, neinvazívna klinika či sídlo právnickej kancelárie.

Prenájom exkluzívnych klimatizovaných kancelárskych priestorov na najvyššom poschodí neďaleko Prezidentského paláca a Úradu vlády na Štefánikovej ulici v Bratislave: 3. poschodie, výťah Výmera: 148 m2 5 priestranných kancelárii, kuchynka, 2 x WC, 2 balkóny (celé jedno poschodie) Kancelárie majú nadštandardné vybavenie (mramor, parkety, interiérové svietidlá, počítačová sieť). Vo všetkých kanceláriách je klimatizácia. Možnosť prenájmu 2 parkovacích miest Výborná poloha neďaleko hlavnej vlakovej stanici, Prezidentského paláca a Úradu vlády Mesačné nájomné: 14,- Euro/m2 bez DPH + prevádzkové náklady 5,50,- Euro/m2 bez DPH Províziu pre RK neplatíte. Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj nebytový priestor v projekte STEIN II. Nehnuteľnosť sa predáva ako ho vidíte na fotodokumentácií. V cene priestoru sa kupuje do vlastníctva aj terasa o rozlohe 56 m2. V projekte Stein II. máme na predaj aj iné priestory. Priestor je evidovaný na právnicku osobu, ale predáva sa bez DPH, nie sú platcom DPH. PRIESTOR úžitková plocha: 132 m2 ( 76 m2 + 56 m2 má terasa) orientácia: západ mesačné prevádzkové náklady : 150 Eur za energie POLYFUNKČNÝ DOM novostavba tehlový bytový dom LOKALITA Priestor sa nachádza v obľúbenej časti Starého Mesta, ktorá je bezpečná a pokojná. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, les, potraviny, škola, MHD. Dobrý prístup na diaľničný obchvat ako aj do centra (5 min. autom). CENA 400 000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499, alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

N003-26-OTKA Ponúkame Vám v zastúpení majiteľa na PRENÁJOM krásne kancelárske priestory historickej budovy na prestížnej adrese v Bratislave - pešej zóne. Svoje nové pôsobisko tu môžu nájsť tí z Vás, ktorí chcú byť v centre diania, napredovať a pritom mať svoj priestor na tvorivú a úspešnú prácu v tichej časti vnútrobloku historickej budovy. Kancelárske priestory sa nachádzajú na 2 NP o sú veľkosti 168 m2, kompletne rekonštruované, plne klimatizované, zariadené kancelárskym nábytkom, s presklenou zasadačkou, kuchyňkou, toaletami, otvorenou pavlačou, tak typickou pre architektúru veľkých miest na území bývalého Rakúsko-Uhorska - Viedeň, Budapešť, Bratislava... Budova má recepciu, moderné výťahy, strážnu službu a je napojená na security. Cena: 6 €/m2/mesiac Neváhajte nás kontaktovať, zodpovieme na Vaše podrobnejšie otázky. Nové bývanie - realitná kancelária Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností.

N004-26-OTKA Ponúkame Vám v zastúpení majiteľa na prenájom jedinečné kancelárske priestory historickej budovy priamo v centre Bratislavy. Kancelárske priestory sa nachádzajú na 4/4 NP a sú o veľkosti 114 m2, kompletne rekonštruované, plne klimatizované, čiastočne zariadené s kuchynkou, toaletami. Budova má recepciu, moderné výťahy, strážnu službu a je napojená na security. Cena: 6 € + DPH/m2/mesiac + energie Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky. Nové bývanie - realitná kancelária Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností.

N224-26-OTKA Kto chce podnikať a mať lukratívne kancelárske priestory na prestížnej adrese v Bratislave s výhľadom na Operu, Filharmóniu a hotel Carlton z jednej starny a z druhej strany a to sme stále v jednej veľkej open space miestnosti do vnútrobloku s átriom - tak ste na správnej adrese. Pripravujeme pre Vás na prenájom kancelárske priestory priamo v historickom centre o rôznych výmerách, od 114 m2, 148 m2, 168 m2. Je len na Vás aký veľký priestor potrebujete na reprezentatívne pôsobenie svojej firmy v hlavnom meste. Kancelárie sú presvetlené krásnymi oknami, plne klimatizované, s miestnosťami so sklenými, prípadne pevnými priečkami na vnútorné členenie priestoru, s kuchynkou s umývačkou, skladovými priestormi, oddelenými toaletami pre dámy a pre pánov. V historickej budove je recepcia, strážna služba, budova napojená na security. Krásne historické schodisko, moderný výťah, upratovanie, správca budovy, všetko, čo potrebujete pre Váš komfort. Nehovoriac o tom, že všade sú vynikajúce reštaurácie, kaviarne, hotel Carlton, Galérie... Cena: začína od 6 + DPH EUR/mesiac + energie do 11 EUR + DPH/mesiac + energie Pripravíme Vám Nájomnú zmluvu a dohodneme pre Vás priestory podľa Vašich požiadavok. Neváhajte ma kontaktovať na +421 915 417 374 alebo kacerova@novebyvaniereality.sk Rada Vás prevediem touto historickou budovou v srdci Bratislavy a poviem viac. Toto miesto pozná každý a keď budete mať po pracovných povinnostiach - do Opery, Divadla, Filharmónie to máte na skok. Vy aj Vaši klienti - alebo na dobrú kávu, pracovný obed, či večeru s atmosférou Starého Mesta.

F001-26-STR Realitná kancelária Finanzpartner reality exkluzívne ponúka na prenájom kancelárie, nachádzajúce sa prízemí, 1.a 2. podlaží budovy v Bratislave – Staré mesto, ulica Tallerova 1. Dispozíciu tvorí vstupná hala, z ktorej sa vchádza po stranách do dvoch chodieb s kanceláriami, kuchynkou, toaletami. Výhodou sú svetlé priestory s vysokými stropmi, veľké spoločné priestory s velkorysou vstupnou halou, výhľad na okolité historické budovy a hlavne centrálna a zároveň tichá lokalita. Parkovanie je zabezpečené na veľkom, bezpečnom súkromnom parkovisku so vstupom z ulice a vstupnou bránou na ovládanie. Kuchynka a hygienické priestory sú umiestnené v dostatočnom množstve na chodbe. Možnosť prenajatia samostatných, ale aj priechodných kancelárií rôznych rozmerov, čo prináša vysokú variabilitu pri výbere vyhovujúcich priestorov. Kancelárie od 11 m2. Budova má unikátnu polohu a parkovanie v srdci Starého Mesta. Popis: · Výmera kancelárií s veľkosťou od 11 m2 · Samostatný vchod do budovy · Centrálna hala, z ktorej sú vstupy po stranách do dvoch chodieb · Kuchynky, toalety v dostatočnom množstve v celej budove · Nanovo vymaľované priestory · 3 podlažia na prenájom · Internet · Parkovanie v areály · Parkovanie na ulici - vždy dostatočný počet voľných miest v rámci parkovacej politiky · Klimatizácia Výhody: · Bezkonkurenčná cena v danej lokalite · Hustá občianska vybavenosť v okolí - reštaurácie, bistrá, obchody, notári, lekári · Električky a autobusy 150 metrov od budovy · Poloha v srdci historického centra · Ľahká dostupnosť · Možnosti stravovania v úzkom okolí · Parkovanie zabezpečené na dvore budovy so vstupnou bránou na ovládanie · Výborná dispozícia priestorov · Voľné ihneď Priestor sa prenajíma vyprataný, okrem kresiel so stolíkom v hale. Priestory sú vybavené klimatizáciou, držia si však príjemnú teplotu aj v letných mesiacoch. Na oknách sú namontované vertikálne žalúzie. Platby: Cena prenájmu je 8,50 €/m2/mesiac + energie 3,50 EUR/m2 + DPH Cena parkovania 120 EUR/parkovacie miesto + DPH Lokalita: Priestory sa nachádzajú v tichej lokalite v srdci Starého Mesta, v blízkosti Eurovea, Hviezdoslavovho námestia, Námestia SNP, Dunaja, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Zastávka MHD sa nachádza len 150 metrov od budovy.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s obrovským potenciálom v najžiadanejšej lokalite Bratislavy – v Starom Meste. ✅Tento objekt je ideálnou voľbou pre investora, ktorý hľadá projekt s vysokou pridanou hodnotou a flexibilitou využitia. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku s výmerou cca 2,5 ár. Budova nie je vedená ako historická budova (nespadá pod Pamiatkový úrad) ✅Investičný potenciál a variabilita: Objekt je v stave vhodnom na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi otvára široké možnosti realizácie: - Rezidenčné bývanie: Prestavba na 3-4 byty (vhodné na následný predaj alebo dlhodobý prenájom). - Ubytovacie zariadenie: Ideálne dispozície pre štýlový hostel alebo boutique penzión, profitujúci z celoročného turistického ruchu. - Rodinné sídlo: Možnosť vytvorenia nadštandardného mestského rodinného domu s vlastnou záhradou a súkromím. - Nadstavba: Existujúci objekt umožňuje zvážiť prístavbu ďalšieho podlažia, čím sa výrazne navýši úžitková plocha a hodnota nehnuteľnosti. ✅Lokalita: Prestíž, ktorá nestráca na hodnote Staré Mesto nie je len adresa, je to životný štýl a bezpečná investícia. Táto lokalita predstavuje historické a kultúrne jadro hlavného mesta, kde sa tradícia snúbi s moderným mestským luxusom. Exkluzivita: Bývanie v Starom Meste je symbolom spoločenského statusu. Ide o lokalitu s limitovanou ponukou pozemkov, čo zaručuje neustály nárast cien nehnuteľností. Dostupnosť: Všetko dôležité máte na pešo – od prestížnych reštaurácií, divadiel a galérií, až po štátne inštitúcie a biznis centrá. Atmosféra: Úzke uličky, blízkosť Dunaja, mestských parkov a historických pamiatok dodávajú miestu neopakovateľný charakter, ktorý pritiahne náročnú klientelu. ✅Výmera pozemku: cca 250 m² ✅Lokalita: Bratislava I – Staré Mesto (bližšie info v RK) ✅Cena: 475.000,- EUR + DPH V prípade záujmu o bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Presná adresa a dokumentácia budú poskytnuté vážnym záujemcom pri osobnom stretnutí. ✅Kontakt: Mgr. Jana Čepelová Tel.: +421 948 212 012 E-mail: info@stavinvestreality.sk Web: www.stavinvestreality.sk

Prenájom exkluzívnych klimatizovaných kancelárskych priestorov na NAJVYŠŠOM poschodí v Starom meste na Hodžovom námestí oproti PREZIDENTSKÉMU PALÁCU s nádherným výhľadom na mesto: 7. nadzemné podlažie, výťahy Výmera: 176 m2 + loggie INTERÉR Bezpečnosť: V budove je centrálny prístupový systém, s detailným sledovaním prístupov chráneným heslami, po dohode je možné rozšírenie aj na jednotlivé podlažia. Systém je vyvedený na recepciu objektu,(recepcia má 24 hodinovú službu), čo spoločne vytvára zvýšenú bezpečnosť pre klientov s 24 hodinovým prístupom sedem dní v týždni (v budove sa nachádza Rakúska ambasáda). Interiér: Flexibilná dispozícia – sadrokartón/sklenené priečky, poschodia sú vybavené unikátnymi priečkami s hlukovým útlmom (nepriezvučnosť) nad 40 decibelov. Každé poschodie je vybavené príslušným počtom toaliet systému GEBERIT a doplnkovým vybavením FRANKE, alebo zrovnateľným vo verzii NEREZ. Kuchynka vybavená nábytkom na mieru a zariadeniami (umývačka riadu a chladnička zn. Bosch, Electrolux). Horeuvedený štandard je možné po dohode doplniť o ďalšie technické detaily. Podlaha je pokrytá kobercom, PVC, alebo keramickými dlaždicami podľa charakteru miestností. Situovanie objektu - Vzdialenosť od centra 5 minút chôdza - Prestupový uzol MHD (autobus, trolejbus, električka) - Služby v okolí objektu (reštaurácie, banky, hotely, obchody) - Priamy prístup z objektu do pasáže s obchodmi a službami Ponúkané benefity: Nové koberce typ Modulyss, alebo zrovnateľné Maľovanie podľa dohody – firemné farby Vybavená kuchynka Vybavené WC Kartový prístupový systém po vstupné dvere, po dohode rozšírenie o prenajatý priestor Prípojka na satelit Recepčný pult, obklad drevom (existujúci) Príprava na napojenie dátových systémov /Benestra,V-net/ Klimatizácia Doba trvania nájmu: minimálne 5 rokov Cena nájmu : 18,- Euro/m2/mesiac mesiac bez DPH + energie a prevádzkové náklady 6,50,- Euro/m2/mesiac bez DPH Cena parkovacieho miesta : 180,- EURO/mesiac bez DPH Províziu pre RK NEPLATÍTE Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Prenájom exkluzívnych klimatizovaných kancelárskych priestorov neďaleko Prezidentského paláca a Úradu vlády na Štefánikovej ulici v Bratislave - Starom meste: 3. nadzemné podlažie, výťah Výmera: 165,7 m2 5 priestranných kancelárii, kuchynka, WC (celé jedno poschodie) Kancelárie majú nadštandardné vybavenie (mramor, parkety, interiérové svietidlá, počítačová sieť). Vo všetkých kanceláriách je klimatizácia. Možnosť prenájmu 2 parkovacích miest Výborná poloha neďaleko hlavnej vlakovej stanici, Prezidentského paláca a Úradu vlády Mesačné nájomné: 13,50 ,- Euro/m2 bez DPH + prevádzkové náklady 5,50,- Euro/m2 bez DPH Províziu pre RK neplatíte. Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o celkovej výmere 19,69 m2 na Gorkého ulici na prízemí. Súčasťou priestorov je toaleta a malý odkladací priestor. Priestor je vhodný na prevádzku obchodu, kaviarne, novinového stánku, cestovnej kancelárie alebo klientskeho centra. K uvedeným priestorom je možné si prenajať parkovacie miesto v garáži Opera mesačne 210.-EUR + DPH. Cena nájmu: 800.- EUR + fixné služby 90.-EUR + zálohové platby 90.-EUR. Všetky ceny sú uvedené bez sadzby DPH, k uvedeným sumám sa pripočíta sadzba DPH. Voľné od 1.9. 2025. Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Ponúkame na prenájom dve kancelárie o rozlohe 41,80 m2 na 2. poschodí na Michalskej ulici v administratívnej budove v Bratislave. Zdieľaná kuchynka a WC na rovnakom poschodí. Cena: 500 .- EUR + fixné služby 150.- EUR a zálohové platby za elektrickú energiu 50.-EUR, ktoré budú vyúčtované na základe dodávateľských faktúr Záujemca províziu pre RK neplatí! Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Župnom nám. v Bratislave. Jedná sa o dvojpodlažné priestory riešené ako jeden otvorený celok prepojené schodiskom. Priestory sú vhodné pre salón kozmetiky, manikúry, masáží alebo aj na kancelárske priestory. Celková plocha priestorov je 82 m2 s vlastným sociálnym zariadením a pekným výhľadom na Michalskú vežu. V priestore pôvodnej kuchynky je urobená aj príprava na dorobenie sprchy. Dispozícia: kancelárske priestory 60 m2, sklad 5 m2, kuchynka 10 m2, WC 7 m2. Nachádzajú sa na 4. poschodí s výťahom. Sú vybavené samostatnými meračmi elektriky a vody. Priestory sú po rekonštrukcii, vymaľované, nová dlažba a podlahové kúrenie. K dispozícii sú telefónne linky a možnosť pripojenia na internet. Cena: 700,-EUR/mesiac + energie + DPH. Záujemca províziu pre RK neplatí! Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929