Priestory a objekty na prenájom, okres Bratislava II

Ponúkame na prenájom administratívno-skladový priestor v BA II Ružinov s celkovou úžitkovou plochou 311m², situovaný v prevádzkovom areáli s výbornou dostupnosťou z diaľnice D1, v blízkosti letiska a nákupných centier KORZO a AVION. Priestor pozostáva z dvojpodlažnej administratívnej časti o výmere 160m² s vlastným vstupom z parkoviska : Prízemie 80m² - vstupná chodba, sociálne zázemie a 2x kancelária + 1.Poschodie 80m² - vstupná hala s kuchynkou, 2x kancelária, kúpeľňa, 2x sprcha a 2x WC a zo skladu o výmere 151m² s vjazdom - automatická sekvenčná brána s výškou 4m. Bezprašná pancierová podlaha, výška stropu 6,5m, denné svetlo, možnosť vykurovania aj chladenia tepelným čerpadlom, el. prípojka 220/380V, dostatočná manipulačná plocha pred skladom. Voľné od 1.11.2025. Cena prenájmu je 9,63-€/m²/mesiac + prevádzkové náklady 3,30-€/m²/mesiac + samostatne merateľné náklady na energie + DPH. Nájomca neplatí províziu RK. Pre viac info kontaktujte uvedeného makléra.

Prenájom samostatných kontajnerových skladov – 15 m², Galvaniho ulica Bez provízie RK Základné informácie: Lokalita: Bratislava – Galvaniho ulica, priemyselný areál Výmera jednej jednotky: 15 m² (5 × 3 m) Počet voľných jednotiek: 4 Typ nájmu: možný aj krátkodobý Využitie: vhodné na jednoduché skladovanie nie sú určené na výrobu (bez elektriny a vody) Vybavenie a služby: areál prístupný 24/7 kamerový systém prístup pre nákladnú dopravu parkovanie pre nájomcov priamo v areáli Cena prenájmu: 100 € / kontajner / mesiac cena je bez DPH energie sa neúčtujú (kontajnery nie sú pripojené na médiá) záujemca neplatí províziu RK

Ponúkame na prenájom novo zrekonštruované priestory na Bajkalskej ulici v Ružinove nachádzajúce sa na prízemí bývalého hotela Holiday Inn (aktuálne Bajkalská Apartments) o celkovej výmere 394 m². K dispozícií je samostatný priestor so vstupom od recepcie apartmánového hotela, dispozične rozdelený na dlhú chodbu s recepciou, z ktorej je vstup do 10 priestranných miestností. V priestore sú tiež šatne a kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom. V každej miestnosti je umývadlo príp. aj sprchový kút. Priestor bol kompletne zrekonštruovaný a je vhodný pre fyzioterapeutov, na fyzio kliniku, rehabilitácie, masáže a pod. Veľkou výhodou je dostatok parkovacích státí. Prístup 24/7. Cena nájmu 13€/m2/mesiac alebo dohodou + prevádzkové náklady 4€/m2/mesiac + DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Kauciu 2-3 mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov, energií a DPH. Preferencia dlhodobý nájom. Viac informácii u uvedeného makléra alebo na nezáväznej obhliadke. Záujemca neplatí províziu.

Ponúkame na prenájom obchodno-kancelárske priestory na Trnavskej ceste v Bratislave II – Ružinov. K dispozícií je zrekonštruovaný samostatný celok na vyvýšenom prízemí administratívnej budovy s celkovou výmerou 168m². Priestor sa dispozične delí na recepciu, 6 miestnosti a kuchynku. Toalety sú delené a nachádzajú sa v blízkosti priestoru. Priestor je možné upravovať podľa preferencií nájomcu. Voľné od 01.08.2025. Priestory sú čiastočne klimatizované. Vstup do budovy 24/7. Budova je chránená kamerovým systémom. K dispozícií je na prenájom (30€/miesto/mesiac + DPH) aj dostatok parkovacích miest, priamo v areáli budovy. Zastávka MHD pred objektom. Cena nájmu je 1.680€/mesiac VRATANE služieb a energií + DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii v našej RK.

Ponúkame na prenájom novo zrekonštruované priestory na Bajkalskej ulici v Ružinove nachádzajúce sa na prízemí bývalého hotela Holiday Inn (aktuálne Bajkalská Apartments) o celkovej výmere 394 m². K dispozícií je samostatný priestor so vstupom od recepcie apartmánového hotela, dispozične rozdelený na dlhú chodbu s recepciou, z ktorej je vstup do 10 priestranných miestností. V priestore sú tiež šatne a kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom. V každej miestnosti je umývadlo príp. aj sprchový kút. Priestor bol kompletne zrekonštruovaný a je vhodný pre fyzioterapeutov, na fyzio kliniku, rehabilitácie, masáže a pod. Veľkou výhodou je dostatok parkovacích státí. Prístup 24/7. Cena nájmu 13€/m2/mesiac alebo dohodou + prevádzkové náklady 4€/m2/mesiac + DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Kauciu 3-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov, energií a DPH. Preferencia dlhodobý nájom. Viac informácii u uvedeného makléra alebo na nezáväznej obhliadke. Záujemca neplatí províziu.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v budove Aircraft na Ivanskej ceste v BA II Ružinov. Úžitková plocha 51,7m². Jedná sa o 1 miestnosť na 4.poschodí 6-podlažnej administratívnej budovy v štandarde A v blízkosti nákupného centra Avion a letiska M.R.Štefánika. Výborná dostupnosť z diaľničného obchvatu. Nepretržitá recepčná služba, prístup 24/7, hliníkové otvárateľné okná, koberec, kazetový strop, kabeláž v podlahe + floor boxi, vlastné ovládanie klimatickej jednotky, 4x výťah, spoločné kuchynky a sociálne zariadenia na každom podlaží. Bezpečnostný kamerový systém + bezkontaktný chip pre pohyb po budove. Každodenné upratovanie kancelárskych a spoločných priestorov v cene. Možnosť prenájmu konferenčných priestorov s kapacitou 60-70 osôb, alebo 15–20 osôb. Vlastné chránené parkovisko. Stravovacie zariadenie priamo v budove s možnosťou využívania cateringových služieb. Športovo-relaxačné centrum vo vedľajšej budove, zástavka MHD 3min od budovy. Voľné ihneď. Cena prenájmu je 829,-€/mesiac vrátane energií a služieb + DPH pri nájme s viazanosťou na 3 roky. Vyhradené parkovacie miesto v cene 60,-€/mesiac. Nájomca neplatí províziu RK. Pre bližšie info, alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra.

Ponúkame na prenájom priestory v novom projekte Apollo NIVY, na Prievozskej ulici v Bratislave 2. Jeho strategická poloha je znásobená výbornou dostupnosťou vďaka napojeniu na hlavné mestské dopravné uzly a Prístavný most či most Apollo, ktoré vedú priamo na hlavný Bratislavský obchvat. V tesnej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD s 12 autobusovými a trolejbusovými linkami, ako aj hlavná autobusová stanica Mlynské Nivy. K dispozícii sú priestory na prízemí s výkladom do frekventovanej Prievozskej ulice alebo do átria budovy: 50m2 – obchodný priestor s výkladom do vnútro-bloku. Vhodný na rôzne typy prevádzok ako kancelária, kaviareň a iné... 114,66m2 – obchodný priestor s výkladom na Prievozskú ulicu. 146,93m2 - krajný obchodný priestor s výkladom do frekventovanej Prievozskej a Turčianskej ulice. Vhodný na rôzne typy prevádzok ako showroom, predajňa a iné.. 216,95m2 – obchodný priestor s vysokými stropmi a výkladom do frekventovanej Prievozskej ulice. Priestor disponuje 3 vstupmi (z Prievozskej ulice, z átria budovy a tiež od recepcie). Vhodný na kliniku, showroom... Priestory sa ponúkajú v stave holopriestor a nový nájomca si ich vie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. K dispozícií sú na prenájom aj parkovacie miesta v podzemnej garáži. Základné nájomné je od 20€/m²/mesiac + spoločné prevádzkové náklady 4,50€/m²/mesiac + vlastná spotreba energií (elektrika, voda) + DPH. Kaucia 3-mesačné nájomné vr. energií a DPH. Platby kvartálne vopred. Doba nájmu je min. 5 rokov. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom samostatný kancelársky celok pozostávajúci zo 6 miestností (43+15+16,5+23+6,5+3,3m²) v budove Aircraft na Ivanskej ceste v BA II Ružinov. Úžitková plocha 107,6m², štandard A, 4.poschodie 6-podlažnej administratívnej budovy v blízkosti nákupného centra Avion a letiska M.R.Štefánika. Výborná dostupnosť z diaľničného obchvatu. Nepretržitá recepčná služba, prístup 24/7, hliníkové otvárateľné okná, koberec, kazetový strop, kabeláž v podlahe + floor boxi, vlastné ovládanie klimatickej jednotky, 4x výťah, spoločné kuchynky a sociálne zariadenia na každom podlaží. Bezpečnostný kamerový systém + bezkontaktný chip pre pohyb po budove. Každodenné upratovanie kancelárskych a spoločných priestorov v cene. Možnosť prenájmu konferenčných priestorov s kapacitou pre 60-70 osôb, alebo 15–20 osôb. Vlastné chránené parkovisko. Stravovacie zariadenie priamo v budove s možnosťou využívania cateringových služieb. Športovorelaxačné centrum vo vedľajšej budove, zástavka MHD 3min od budovy. Voľné ihneď. Cena prenájmu je 1720,40-€/mesiac vrátane energií a služieb + DPH. Nájomca neplatí províziu RK. Pre bližšie info kontaktujte makléra.

Na prenájom exkluzívny obchodný priestor o veľkosti 815m2 so stropným chladením/vykurovaním v etablovanom obchodnom centre, v ktorom sa nachádza 27 prevádzok na veľkorysej ploche 14,000m2 spolu s 300 parkovacími miestami. Priestor disponuje 3 samostatnými vstupmi, automatickými posuvnými dverami, výlohami, samostatným skladom, kuchynkou, sociálnym zázemím. Priestor je vhodný ako na obchodnú prevádzku, showroom, fitness centrum, služby zábavného charakteru a podobne.

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v atraktívnej lokalite s výhľadom na Štrkovecké jazero. K dispozícii niekoľko kancelárskych blokov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: o Výmera priestorov: 1.NP: 283,86 m2 1.NP: so samostatným vstupom a garážovým miestom: 153,9 m2 3.NP: ľavé krídlo - 209,18 m2 3.NP: pravé krídlo - 455,32 m2 o Nájom 9,50€ m2/mesiac. o Servisné poplatky vrátane energií 5,30m2/mesiac, ktoré sú vyúčtovateľné. o Vonkajšie parkovacie miesto: 100€/mesiac. o Všetky ceny sú uvedené bez DPH. o Parkovanie: 100 € / miesto + DPH ŠTANDARD A VYBAVENIE: • Klimatizácia v každej kancelárii (nové jednotky Toshiba) • Plastové okná • Kompletná elektroinštalácia vrátane rack skríň v každom kancelárskom bloku (vhodné aj pre IT firmy) • Spoločná kuchynka pre kanc.blok • Recepcia v budove • Prístup 24/7 • Strážna služba • Spoločné sociálne zariadenia FLEXIBILITA PRIESTOROV: • Možnosť úpravy dispozície podľa potrieb nájomcu • Výmena kobercov podľa dohody • Vymaľovanie na náklady prenajímateľa • Realizácia úprav do 2 – 3 mesiacov EXTRA VÝHODY: • Možnosť umiestnenia loga spoločnosti na exteriérový totem budovy • Samostatné parkovisko pre návštevníkov (bezplatné, za rampou) • Výborná občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti Billa, oproti budove Alzabox a Balíkobox BONUS: Jeden kancelársky blok je samostatný, s vlastným vstupom zo zadnej časti budovy, vlastným parkovaním a garážou – ideálne pre firmu, ktorá potrebuje súkromie.

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v atraktívnej lokalite s výhľadom na Štrkovecké jazero. K dispozícii niekoľko kancelárskych blokov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: o Výmera priestorov: Kanc. Bloky o výmere: - 28,06 m2 - 46,66 m2 - 45,23 m2 - 74,75 m2 o Nájom 10,50€ m2/mesiac. o Servisné poplatky vrátane energií 5,30m2/mesiac, ktoré sú vyúčtovateľné. o Vonkajšie parkovacie miesto: 100€/mesiac. o Všetky ceny sú uvedené bez DPH. o Parkovanie: 100 € / miesto + DPH ŠTANDARD A VYBAVENIE: • Klimatizácia v každej kancelárii (nové jednotky Toshiba) • Plastové okná • Kompletná elektroinštalácia vrátane rack skríň v každom kancelárskom bloku (vhodné aj pre IT firmy) • Kuchynka • Recepcia v budove • Prístup 24/7 • Strážna služba • Spoločné sociálne zariadenia FLEXIBILITA PRIESTOROV: • Možnosť úpravy dispozície podľa potrieb nájomcu • Výmena kobercov podľa dohody • Vymaľovanie na náklady prenajímateľa • Realizácia úprav do 2 – 3 mesiacov EXTRA VÝHODY: • Možnosť umiestnenia loga spoločnosti na exteriérový totem budovy • Samostatné parkovisko pre návštevníkov (bezplatné, za rampou) • Výborná občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti Billa, oproti budove Alzabox a Balíkobox

Ponúkame na prenájom nové obchodné priestory v novo-rekonštruovanom objekte vo Vlčom Hrdle/Slovnaftská, Bratislava 2. K dispozícií sú obchodné priestory o celkovej ploche cca 700m2. Priestory je možné deliť na samostatné menšie prevádzky: OP 336m2 OP 344m2 OP 154m2 OP 166m2 OP 170m2 Všetky priestory majú veľké výklady a viaceré vstupy s možnosťou umiestnenia aj automobilov! Svetlá výška priestorov 3m. Priestory sú v stave holopriestor a nájomca si ich môže pripraviť podľa svojich predstáv. Prenajímateľ poskytuje kontribúciu na fit-out! VHODNÉ na showroom, predajňa, klientske centrum, obchodná prevádzka... Kuchynku a toalety je možné zriadiť priamo v priestoroch. Nosnosť podlahy 2,5t/m2. K priestorom je možné prenajať dostatočné množstvo parkovacích státí priamo pred vstupom do obchodných priestorov. Cena za parking 50€/miesto/mesiac + DPH. K dispozícií na prenájom v objekte sú aj reprezentatívne administratívne priestory. Nájomné za priestory 12,50€/m2/mesiac + prevádzkové náklady 3,50€/m2/mesiac + energie na základe spotreby + DPH. Kaucia 2-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov a DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Michal Hulík Vám ponúka na prenájom vyhradené garážové parkovacie státie v modernom projekte ZWIRN na Košickej ulici v obľúbenej lokalite Ružinov – Nivy. VÝHODY: -bezpečné parkovanie v podzemnej garáži -vjazd z Košickej aj Páričkovej ulice -novostavba s moderným štandardom -ideálne pre rezidentov aj pracujúcich v okolí Nív -lokalita: Košická ulica – výborná dostupnosť do centra -vnútorné parkovacie státie (suterén -3) -výmera: 12,50 m² -dostupnosť: ihneď V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 120,-Eur/mesiac

Pre konkrétneho klienta hľadáme do prenájmu obchodný priestor v Bratislave. Priestor by mal mať rozlohu do 100 m². Bol by využívaný ako bistro, alebo reštaurácia. Jedinou podmienkou je, aby bol na prízemí. Ak vlastníte takýto priestor, máme nášho klienta s pripravenými finančnými prostriedkami. Za každú ponuku vopred ďakujeme. Kontakt: Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny. @ Vaše Reality – profesionálny prístup, bezpečný predaj a spokojní klienti od roku 2008.

Pre nášho klienta hľadáme do prenájmu priestor s rozlohou približne 20 m² v lokalitách Bratislavy – Nové Mesto, Ružinov, alebo Trnávka. Priestor by sa využíval ako psí salón. Ideálna ponuka by mala spĺňať nasledujúce kritériá: • Lokalita: Bratislava m.č Nové Mesto, Ružinov, alebo Trnávka • Podmienky: rozloha približne 20 m², situovaný na prízemí s vchodom z ulice Prečo nás kontaktovať? Ako certifikovaní a skúsení realitní makléri sme pripravení poskytnúť komplexné služby, vrátane: • Profesionálneho vyhľadávania nehnuteľností podľa vašich požiadaviek. • Cenovej analýzy a vyjednávania pri kúpe. • Asistencie pri administratívnych krokoch a prevode vlastníctva. Ak máte na predaj 2-izbový byt v lokalite Modra alebo Pezinok, ktorý spĺňa vyššie uvedené požiadavky, neváhajte nás kontaktovať. Radi sa s vami dohodneme na osobnej schôdzke a preberieme ďalšie detaily. Tešíme sa na vašu ponuku! Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový predaj vášho bytu. Ponuky prosím zasielajte s detailným popisom bytu, fotografiami a cenou. Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Číslo ponuky : 2745, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom garáž, nachádzajúci sa v stráženom garážovom dome (24/7 strážna služba), nachádzajúci sa na ulici Dvojkrížna v m.č. Bratislava – Vrakuňa. Do garážového domu sa vchádza cez uzavretú bránu na čipovú kartičku. Dvere do garážového boxu sú na kľúč. V garáži sa nachádza svetlo, vetracie okienko, prípojka na 230 V, individuálny elektromer. V garážovom dome je sprcha, umývadlo a WC. Garážový box je možnosť využiť na parkovanie vozidla, motorky, alebo aj ako na uskladnenie vecí. Garáž bude vyprázdnená. ROZLOHA A ROZMERY: Garáž: - šírka........2,97 m - dĺžka.......5,31 m - výška......2,38 m Celková rozloha 15,77 m² Vchod do garáže: - šírka........2,30 m - výška......1,88 m CENA: • Cena mesačného nájmu je 130 € aj s energiami. • Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájom 130 € + kaucia 130 € + právny servis (provízia) 130 €. • Voľný od 1.7.2026. KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Grand Real ponúka na prenájom kancelárie v uzatvorenom areály na Tomášikovej ulici v zrekonštruovanej budove. Kancelárie sa nachádzajú na 1. nadzemnom podlaží o rozlohe 232,3m2. Viď pôdorys. Prístup do budovy 24/7h. Zabezpečené kamerovým systémom a vrátnikom. Pred budovou sú k dispozícii 3 miesta na parkovanie. V prípade potreby možnosť viacerých parkovacích miest. Cena mesačného nájmu bez DPH 8 Eur/m2 plus 4 Eura/m2 energie Pri záujme sa hradí 3 mesačné nájomné vopred. Sprostredkovateľskú odmenu neuhrádzate! Pre viac info ma kontaktujte na 0903 148 589 Poznáte niekoho vo vašom okolí, kto plánuje predať nehnuteľnosť (byt, dom, pozemok, záhradu či nebytový priestor)? Za sprostredkovanie kontaktu od nás získate atraktívnu finančnú odmenu.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom ambulanciu, ktorá sa nachádza v budove zabehnutého zdravotného strediska v Bratislave - Ružinov, k. ú. Trnávka. Priestory strediska sú zrekonštruované a pôsobia reprezentatívnym dojmom. Budova je takmer obsadená a zabezpečená kamerovým systémom. Parkovanie je zabezpečené na pozemku zo zadnej časti budovy (Možnosť prenajať za mesačný poplatok) a v jej blízkom okolí. Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME [b]1.bcr.sk_reality[/b] alebo FACEBOOKU [b]1.BCR - Realitná kancelária[/b]. LOKALITA A OKOLIE: Budova zdravotného strediska je umiestnená v lokalite Trnávka. Jej strategická poloha umožňuje rýchle napojenie na hlavné ťahy a okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (lekáreň, potraviny, pošta, detské ihrisko, tenisová škola, tenisové kurty, národné bowlingové centrum, Fresh Market a mnoho ďalších). • 4 km Letisko M. R. Štefánika • 2,5 km napojenie na mestský obchvat • 2 km ŽST Nové Mesto • 2,5 km AVION Shopping Park Bratislava • 3,7 km Zlaté piesky • 2 km Kuchajda • 1,9 km Pasienky (futbalový štadión, plaváreň) CENA: 312,50,-EUR/m2 + energie V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia a provízia vo výške jedného mesačného nájomného. ID: 81807474 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na prenájom výnimočný obchodný priestor o výmere 336 m² nachádzajúci sa v modernom polyfunkčnom projekte Green Atrium na Trnavskej ceste v Bratislave, v bezprostrednej blízkosti klientského centra. Priestor disponuje dvoma samostatnými vstupmi, čo umožňuje jeho flexibilné rozdelenie na dva plnohodnotné celky alebo úpravu dispozície presne podľa potrieb budúceho nájomcu. Aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, pričom k nemu už bol vypracovaný projekt pre moderné fitness centrum s možnosťou dozariadenia na mieru v rámci individuálnej dohody. Samotný projekt Green Atrium predstavuje atraktívne mestské prostredie spájajúce bývanie, služby aj administratívu, doplnené o vnútorné nádvorie s oddychovou zónou. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na obchvat aj jednoduchý prístup na letisko, čo zabezpečuje vysoký pohyb a výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. K priestoru prislúcha aj 5 parkovacích miest priamo v suteréne budovy. Vďaka svojej polohe, variabilite a reprezentatívnemu charakteru je priestor ideálny pre gastro prevádzku, luxusnú reštauráciu, sídlo firmy, banku, advokátsku kanceláriu, showroom, interiérové štúdio, architektonický ateliér alebo moderné fitness či wellness centrum. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Bratislava, Ružinov - Trnavská cesta, Green Atrium * Výmera priestoru: 336 m² (možnosť prenajať 168 m²) * Priestor bude vyhotovený v štandarde * Podlahové vykurovanie v celom priestore * K dispozícií je 5 parkovacím miest v garáži * V inzeráte sú použite vizualizácie pre lepšiu predstavu * Ihneď voľný LOKALITA A OKOLIE: Lokalita Trnavskej cesty patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie a najdynamickejšie rozvíjajúce sa časti Bratislavy. Ide o strategický mestský ťah, ktorý spája centrum mesta s letiskom a zároveň zabezpečuje rýchle napojenie na diaľničný obchvat, čo výrazne zvyšuje dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, reštaurácií, administratívnych budov a významných inštitúcií, pričom vysoká frekvencia pohybu ľudí vytvára ideálne podmienky pre podnikanie. Lokalita je zároveň veľmi dobre dostupná mestskou hromadnou dopravou, čo z nej robí atraktívne miesto pre široké spektrum klientely. Vďaka kombinácii výbornej viditeľnosti, dopravnej dostupnosti a silného obchodného potenciálu predstavuje táto lokalita ideálne zázemie pre úspešné podnikanie a budovanie značky. CENA CELÉHO PRIESTORU: 12€/m2 bez DPH/mesiac + služby v rámci zálohového predpisu správcovi + elektrina. CENA PREROZDELENÉHO PRIESTORU JE NA INDIVIDUÁLNE POSÚDENIE ID:81806578 Pre viac informácií neváhajte kontaktovať makléra: +421 901 789 818 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY

Borekova ulica (PB, BA II.) - prenájom kancelárskych priestorov v administratívnej budove, samostatná kancelária o výmere 50 m2 so samostatným vstupom, prízemie, sociálne zariadenie a kuchynka, prístup 24/7, uzavretý areál, štruktúrovaná kabeláž, klimatizácia, kuchynka, soc.zariadenie, alarm, kamerový systém, možnosť parkovacieho miesta pred budovou, cena prenájmu: 6,00 EUR/m2/mesiac + PN + DPH, parkovacie miesto: 50 EUR/mesiac/miesto + DPH, kontaktujte makléra Patrik Barák

Borekova ulica (PB, BA II.) - prenájom samostatného administratívneho objektu vo výmere 241 m2 (samostatná budova) Dispozícia: prízemie: 97 m2 - vstup, recepcia, sklady a garáž, 1. poschodie: 144 m2 - kuchynka, šatňa so sociálnym zázemím, 3 kancelárie poč. sieť: áno parkovanie: vonkajšie parkovanie 50 EUR/mesiac/miesto + DPH iné: prístup 24/7, uzavretý areál, štruktúrovaná kabeláž, klimatizácia, kuchynka, soc. zariadenie, alarm, kamerový systém cena: 6,00 EUR/m2/mesiac + PN + DPH (administratívne a skladové priestory) cena: 3,00 EUR/m2/mesiac + DPH (prevádzkové náklady) prenájom možný po častiach, kontaktuje makléra Patrik Barák

Kancelársky priestor svojou výmerou, lokalitou a vybavením ideálny pre začínajúce aj menšie firmy. Nachádza sa v reprezentatívnej administratívnej budove BBC1 na Plynárenskej ulici, v centre bratislavskej biznis zóny. Moderná konverzia budovy ponúka flexibilné kancelárske priestory pre malé a stredné spoločnosti, klimatizované kancelárie, parkovanie a výbornú dopravnú dostupnosť (MHD, napojenie na D1, letisko). Budova disponuje kompletným zázemím vrátane kuchyniek, relax zón, spŕch, fitness centra a zdieľaných zasadacích miestností. Ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú komfort, flexibilitu a reprezentatívne pracovné prostredie. Základné informácie: 10 poschodí Posledná rekonštrukcia v roku 2019 58 parkovacích miest K dispozícií aj Flexi space Moderný a funkčný dizajn Spoločná kuchynka a zasadacia miestnosť na každom podlaží Poloha: Centrálna biznisová zóna mesta Výborná dostupnosť MHD (autobusy, trolejbusy) hneď pred budovou 2 minúty k najbližšiemu cyklistickému chodníku Blízkosť diaľnice D1 a neďaleko centra aj letiska. Kompletné služby v pešej vzdialenosti (reštaurácie, banky, hotely, fitnescentrá, kaviarne, lekárne a pod.) Vhodné pre: Firmy hľadajúce rekonštruované moderné kancelárske priestory s kvalitným vybavením. Nájomcov, ktorí požadujú flexibilné priestory. Nájomcov, ktorí potrebujú parkovanie. Informácie o cene: Cena je 20€/m2. Táto cena zahŕňa aj energie a správcovské poplatky. KONTAKT Katka Michalíková Leasing specialist +421 948 029 888 michalikova@amigalgroup.sk

Priestranná trojkancelária v budove BBC1 s výbornou dostupnosťou a vybavením. Nachádza sa v reprezentatívnej administratívnej budove BBC1 na Plynárenskej ulici, v centre bratislavskej biznis zóny. Moderná konverzia budovy ponúka flexibilné kancelárske priestory pre malé a stredné spoločnosti, klimatizované kancelárie, zelenú strechu, parkovanie a výbornú dopravnú dostupnosť (MHD, napojenie na D1, letisko). Budova disponuje kompletným zázemím vrátane kuchyniek, relax zón, spŕch, fitness centra a zasadacích miestností. Ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú komfort, flexibilitu a reprezentatívne pracovné prostredie. Základné informácie: 10 poschodí Posledná rekonštrukcia v roku 2019 58 parkovacích miest K dispozícií aj Flexi space Moderný a funkčný dizajn Spoločná kuchynka a zasadacia miestnosť na každom podlaží Poloha: Centrálna biznisová zóna mesta Výborná dostupnosť MHD (autobusy, trolejbusy) hneď pred budovou 2 minúty k najbližšiemu cyklistickému chodníku Blízkosť diaľnice D1 a neďaleko centra aj letiska. Kompletné služby v pešej vzdialenosti (reštaurácie, banky, hotely, fitnescentrá, kaviarne, lekárne a pod.) Vhodné pre: Firmy hľadajúce rekonštruované moderné kancelárske priestory s kvalitným vybavením. Nájomcov, ktorí požadujú flexibilné priestory. Nájomcov, ktorí potrebujú parkovanie. Informácie o cene: Cena prenájmu je 11,80€/m2. K cene budú pripočítane energie - 3€/m2 a správcovské poplatky - 4,30€. Uvedené ceny sú bez DPH. KONTAKT Katka Michalíková Leasing specialist +421 948 029 888 michalikova@amigalgroup.sk

Kancelária na prenájom v budove Air Office C na adrese Pestovateľská 2. Priestor je ideálny pre startup firmy, ktoré hľadajú praktickú adresu a samostatný priestor. 32m2 (217) – 2.poschodie. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA - neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY Dobrá dostupnosť MHD Parkovanie priamo v areáli Klimatizácia Výťah WC, kuchynka na každom podlaží LOKALITA V okolí Ikea, Avion, Obchodný dom KORZO Zástavka MHD Priame napojenie na diaľnicu CENA 9,5€/m2 K cene budú pripočítane poplatky za energie - 3 €/m2 a za správu budovy - 3,25 €/m2 a DPH. KONTAKT Katka Michalíková Leasing specialist +421 948 029 888 michalikova@amigalgroup.sk

Kancelársky priestor ideálny pre menšiu firmu v budove so skvelou dostupnosťou a vybavením. Nachádza sa v reprezentatívnej administratívnej budove BBC1 na Plynárenskej ulici, v centre bratislavskej biznis zóny. Moderná konverzia budovy ponúka flexibilné kancelárske priestory pre malé a stredné spoločnosti, klimatizované kancelárie, parkovanie a výbornú dopravnú dostupnosť (MHD, napojenie na D1, letisko). Budova disponuje kompletným zázemím vrátane kuchyniek, relax zón, spŕch, fitness centra a zdieľaných zasadacích miestností. Ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú komfort, flexibilitu a reprezentatívne pracovné prostredie. Základné informácie: 10 poschodí Posledná rekonštrukcia v roku 2019 58 parkovacích miest K dispozícií aj Flexi space Moderný a funkčný dizajn Spoločná kuchynka a zasadacia miestnosť na každom podlaží Poloha: Centrálna biznisová zóna mesta Výborná dostupnosť MHD (autobusy, trolejbusy) hneď pred budovou 2 minúty k najbližšiemu cyklistickému chodníku Blízkosť diaľnice D1 a neďaleko centra aj letiska. Kompletné služby v pešej vzdialenosti (reštaurácie, banky, hotely, fitnescentrá, kaviarne, lekárne a pod.) Vhodné pre: Firmy hľadajúce rekonštruované moderné kancelárske priestory s kvalitným vybavením. Nájomcov, ktorí požadujú flexibilné priestory. Nájomcov, ktorí potrebujú parkovanie. Informácie o cene: Cena prenájmu je 11,80€/m2. K cene budú pripočítane energie - 3€/m2 a správcovské poplatky - 4,30€. Uvedené ceny sú bez DPH. KONTAKT Katka Michalíková Leasing specialist +421 948 029 888 michalikova@amigalgroup.sk

Ponúkame na prenájom samostatný kancelársky priestor. Na prenájom ponúkame útulnú a praktickú kanceláriu s výmerou 18,96 m² v obľúbenej lokalite Pestovateľská 2. Priestor je obdĺžnikového tvaru, čo umožňuje efektívne zariadenie a vytvára pocit harmónie a poriadku. Pestovateľská 2 – výborná dostupnosť autom aj MHD Občianska vybavenosť v okolí: Avion Shopping Park, Korzo, letisko, škôlka, reštaurácie – všetko len pár krokov! Adresa, ktorá je ideálna pre sídlo firmy či pracovné zázemie s prestížnym umiestnením. Moderné, svetlé priestory pripravené na okamžité využitie. Nečakajte – takáto kombinácia lokality, dostupnosti a vybavenosti sa nevidí každý deň! 19 m2 – 4.poschodie (432) PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA - neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY Priame napojenie na diaľnicu Výborná dostupnosť MHD LOKALITA V okolí IKEA, avion, korzo Zástavka MHD Parkovanie CENA Od 9,50€/m2 K cene budú pripočítane poplatky za energie - 3 €/m2 a za správu budovy - 3,25 €/m2 a DPH. 1 parkovacie miesto 85€/mes +DPH KONTAKT Katka Michalíková Leasing specialist +421 948 029 888, michalikova@amigalgroup.sk

Priestranný a členený kancelársky priestor ideálny pre väčšiu firmu. Súčasťou je aj rozlohou štedrá terasa s výhľadom na mesto. Ideálna na spoločné posedenie, obedy a fajčiarske pauzy. Nachádza sa v reprezentatívnej administratívnej budove BBC1 na Plynárenskej ulici, v centre bratislavskej biznis zóny. Moderná konverzia budovy ponúka flexibilné kancelárske priestory pre malé a stredné spoločnosti, klimatizované kancelárie, zelenú strechu, parkovanie a výbornú dopravnú dostupnosť (MHD, napojenie na D1, letisko). Budova disponuje kompletným zázemím vrátane kuchyniek, relax zón, spŕch, fitness centra a zasadacích miestností. Ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú komfort, flexibilitu a reprezentatívne pracovné prostredie. Základné informácie: 10 poschodí Posledná rekonštrukcia v roku 2019 58 parkovacích miest K dispozícií aj Flexi space Moderný a funkčný dizajn Spoločná kuchynka a zasadacia miestnosť na každom podlaží Poloha: Centrálna biznisová zóna mesta Výborná dostupnosť MHD (autobusy, trolejbusy) hneď pred budovou 2 minúty k najbližšiemu cyklistickému chodníku Blízkosť diaľnice D1 a neďaleko centra aj letiska. Kompletné služby v pešej vzdialenosti (reštaurácie, banky, hotely, fitnescentrá, kaviarne, lekárne a pod.) Vhodné pre: Firmy hľadajúce rekonštruované moderné kancelárske priestory s kvalitným vybavením. Nájomcov, ktorí požadujú flexibilné priestory. Nájomcov, ktorí potrebujú parkovanie. Informácie o cene: Cena prenájmu je 11,80€/m2. K cene budú pripočítane energie - 3€/m2 a správcovské poplatky - 4,30€. Uvedené ceny sú bez DPH. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT Katka Michalíková Leasing specialist +421 948 029 888 michalikova@amigalgroup.sk

Ponúkame na prenájom samostatný kancelársky priestor. Ak hľadáte priestor, ktorý má všetko na dosah? Ponúkame útulnú kanceláriu o výmere 19,61 m² v skvelej lokalite pri hlavnom ťahu na diaľnicu – ideálne miesto pre podnikanie, ktoré chce byť viditeľné a dostupné! L-kový tvar priestoru, ktorý vytvára prirodzené rozdelenie – ideálne na pracovnú aj oddychovú zónu Pestovateľská 2 – výborná dostupnosť autom aj MHD Občianska vybavenosť v okolí: Avion Shopping Park, Korzo, letisko, škôlka, reštaurácie – všetko len pár krokov! Adresa, ktorá je ideálna pre sídlo firmy či pracovné zázemie s prestížnym umiestnením. Moderné, svetlé priestory pripravené na okamžité využitie. Nečakajte – takáto kombinácia lokality, dostupnosti a vybavenosti sa nevidí každý deň! Vhodný pre menšiu firmu, konzultanta, či začínajúceho podnikateľa, ktorý hľadá miesto s energiou a dostupnosťou. 20m2 – 4.poschodie (432) PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA - neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY Priame napojenie na diaľnicu Výborná dostupnosť MHD Atypická kancelária do tvaru L LOKALITA V okolí IKEA, avion, korzo Zástavka MHD Parkovanie CENA Od 9€/m2 K cene budú pripočítane poplatky za energie - 3 €/m2 a za správu budovy - 3,25 €/m2 a DPH. 1parkovacie miesto 85€/mes +DPH Kancelária ma aj k dispozícií aj nábytok, ktorý si je možné ponechať. KONTAKT Katka Michalíková Leasing specialist +421 948 029 888, michalikova@amigalgroup.sk

Reprezentatívna administratívna budova v centre bratislavskej biznisovej zóny na Plynárenskej ulici. Moderná konverzia ponúka flexibilné priestory pre malé aj stredné firmy, klimatizované kancelárie so zelenou strechou, parkovaním a výbornou dopravnou dostupnosťou (MHD, D1, letisko). Súčasťou vybavenia sú kuchynky, relax zóny, sprchy, fitness či zasadacie miestnosti. Ideálna pre spoločnosti hľadajúce komfort a flexibilitu. Základné informácie: 10 poschodí Posledná rekonštrukcia v roku 2019 58 parkovacích miest K dispozícií aj Flexi space Moderný a funkčný dizajn Spoločná kuchynka a zasadacia miestnosť na každom podlaží Poloha: Centrálna biznisová zóna mesta Výborná dostupnosť MHD (autobusy, trolejbusy) hneď pred budovou 2 minúty k najbližšiemu cyklistickému chodníku Blízkosť diaľnice D1 a neďaleko centra aj letiska. Kompletné služby v pešej vzdialenosti (reštaurácie, banky, hotely, fitnescentrá, kaviarne, lekárne a pod.) Vhodné pre: Firmy hľadajúce rekonštruované moderné kancelárske priestory s kvalitným vybavením. Nájomcov, ktorí požadujú flexibilné priestory. Nájomcov, ktorí potrebujú parkovanie. Informácie o cene: Cena je 20€/m2. Cena už zahŕňa energie a správcovské poplatky. Uvedené ceny sú bez DPH. KONTAKT Katka Michalíková Leasing specialist +421 948 029 888 michalikova@amigalgroup.sk

Ponúkame na prenájom samostatných kancelárskych priestorov. Kancelárie sú vzdušné, svetlé a klimatizované. V ponuke máme aj skladové priestory, zasadaciu miestnosť. Priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú dobre dostupnú adresu a samostatný priestor s dostatočným súkromím. Veľkou výhodou budovy je aj skvelá dostupnosť na diaľnicu. Budova má priechodné ale aj samostatné kancelárie, skladové priestory a serverovňu. 300m2 – 4.poschodie. Možnosť prenajať si aj parkovacie miesto v cene 85 €/mesačné + DPH. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA - neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY Priame napojenie na diaľnicu Výborná dostupnosť MHD Klimatizácia Výťah Samostatná kuchynka LOKALITA V okolí IKEA, Avion, Obchodný dom KORZO Zástavka MHD Parkovanie v areáli CENA 9€/m2 K cene budú pripočítane poplatky za energie - 3 €/m2 a za správu budovy - 3,25 €/m2 a DPH. 1parkovacie miesto 85€/mes +DPH KONTAKT Katka Michalíková Leasing specialist +421 948 029 888, michalikova@amigalgroup.sk