Priestory a objekty na prenájom, okres Bratislava II

Ponúkame na prenájom obchodno- kancelárske priestory na prízemí administratívnej budovy v širšom centre, v blízkosti biznis zóny Nivy a Prievozskej ulice K dispozícii je kancelária o výmere 53,23 m2, vstup priamo zo vstupnej lobby budovy, v priestore je vzduchotechnika, nie sú otváravé okná v suteréne možnosť prenájmu skladu od 20 m2 Cena prenájmu: nájom administratívne priestory: od 8,50 EUR/m²/mesiac energie a služby: 4,5 EUR/m²/mesiac /fix add on faktor 6,95% nájom sklad : 4,- EUR/m2/mesiac parkovacie miesto pred budovou: 90,– EUR/miesto/mesiac Ceny sú uvedené bez DPH. Výhody lokality a objektu: - parkovacie miesta priamo pred budovou - vyhľadávaná administratívna lokalita v Ružinove - iba 5 minút od centra mesta - priame napojenie na diaľničný obchvat - výborná dostupnosť MHD - kompletná občianska vybavenosť v okolí KOMPLETNÚ PONUKU KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV NA PRENÁJOM NÁJDETE NA STRÁNKE www.azreal.sk

Ponúkame na prenájom kancelárie - uzavretý celok o výmere 168 m2 na vyvýšenom prízemí budovy na Trnavskej ulici oproti klientskému centru . Priestor je čiastočne klimatizovaný s kuchynkou, 6 kancelárií a recepcia . Budova prístupná 24/7 . Vstup na kartový systém . Alarm a kamery. Napojenie na ochrannú službu. Možnosť úprav a parkovania. MHD 30 m. Cena 10,- Eur/m2 mesačne vrátane služieb, kúrenia a elektrickej energie, bez DPH. parkovacie miesto 30,- Eur bez DPH

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v administratívnej budove situovanej na frekventovanej Ul. Svornosti, s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy smerom z Bratislavy na Rovinku a Šamorín. Budova bola skolaudovaná v roku 2010 a disponuje celkovou úžitkovou plochou cca 1 840 m² rozdelenou do 5 podlaží. Na prízemí sa nachádzajú obchodné priestory, vyššie podlažia sú určené pre administratívu. Na každom poschodí sa nachádzajú samostatné kancelárie o výmere približne 44 m2, 35 m2 a 23 m2 Podlažia sú prehľadne riešené s centrálnou chodbou, ktorá rozdeľuje jednotlivé kancelárske jednotky, na každom podlaží 2x sociálne zázemie (dámske a pánske toalety), plne vybavená kuchynka (vrátane mikrovlnnej rúry a umývačky riadu) TECHNICKÝ ŠTANDARD BUDOVY: - energetická trieda A+ - klimatizované priestory - vykurovanie a chladenie prostredníctvom fancoil systému s tepelným čerpadlom - izolačné trojsklá - optický kábel a vysokorýchlostný internet - 24/7 prístup do budovy - kamerový systém a alarm - možnosť napojenia na bezpečnostný pult - moderný osobný výťah - parkovisko pre cca 100 vozidiel VOĽNE KANCELÁRIE 2. poschodie: 315 m2, možný prenájom po samostatných kanceláriách, alebo samostatný celok 252 m2, kancelárie 5 x 32 m2, 2 x 45 m2, 3 x 24 m2 . CENA: 9,99 EUR/m2/mesiac včítane energií a služieb + 4 EUR/mesiac papier, mydlo, utierky na kanceláriu. - 1 parkovacie miesto zdarma ku každej kancelárii (parkovanie pre klientov priamo pred budovou)

Prenájom kancelárskych priestorov v Ružinove na Sabinovskej ulici v menšej administratívnej budove, recepcia, prístup do budovy 24 h/365, znížené prízemie - 125,2 m² samostatný celok - 4 kancelárie, chodba, sociálne zariadenie, kuchynka cena: 7,- EUR/m2/mesiac + energie a služby 5,- EUR/m2/mesiac možnosť prenájmu 1- 2 parkovacích miest vo dvore za cenu 50,- EUR/mesiac ceny sú uvedené bez DPH

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v Ružinove, Haburská ulica - samostatný celok na prízemí bytového domu, výmera priestoru je 91 m2 - 3 kancelárie, WC + sprcha, sklad, chodba s kuchynkou tichá lokalita, podlahové kúrenie, klimatizácia Cena prenájmu 9,50 EUR/m2/mesiac paušálna platba na energie 3,-EUR/m2/mesiac K dispozícii sú 2 garážové státia a sklad 10m2 v tej istej budove pod kanceláriami . cena jedného garážového státia 100,- EUR/miesto/mesiac, cena skladu je 50,-EUR/mesiac.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory o výmere 150 m2 v lokalite Mlynské Nivy, budova je výborne dostupná MHD, aj autom z obchvatu Voľné priestory sa nachádzajú na 1.poschodí menšej administratívnej budovy, sú rekonštruované - klimatizácia, plávajúce podlahy, na chodbe kuchynský kút, 2x soc. zar. Rozloha kancelárii na 1. poschodí: Kancelária č. 102 – 38,19 m² Kancelária č. 103 – 37,04 m² Kancelária č. 104 - 22,34 m² Kancelária č. 105 - 11,80 m² Kancelária č. 106 - 11,80 m² Kancelária č. 107 - 16,89 m² Sklad - 9,94 m² MOŽNÝ PRENÁJOM AJ PO KANCELÁRIÁCH Cena za prenájom je 7,50 €/m²/mes. bez DPH a paušál-energie, bezpečnostná služba, odvoz odpadov, údržba budovy 7,95 €/ m²/mes. bez DPH. Priestory sú k dispozícii ihneď Možnosť prenájmu parkovacích miest 30 € bez DPH/mesiac a skladu 8,5 m2 na prízemí alebo panelovej garáže pri budove Budova je pripojená na pult centrálnej ochrany, uzamknutá bezpečnostným systémom, pohyb nájomníkov s čipmi, kamerový systém, prístup 24/7. V administratívnej budove sa nachádza bufet, jedáleň a vonkajšie príjemné sedenie pod pergolou.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v moderne vybaveneja dobre situovanej budove v širšom centre na Svätoplukovej ulici Počas roku 2023 prešiel objekt celkovou rekonštrukciou vrátane technológií, interiéru a spoločnej vstupnej lobby. Výhodou prenájmu sú výborné parkovacie možnosti, obľúbená lokalita ako aj nízke prevádzkové náklady. Priestory je možné prenajať spolu s nábytkom. voľné priestory: 4.NP/3.posch. - celé poschodie 705 m2 možnosť rozdeliť na 2 celky 241,11m2 (192,62 + podiel na spoločných priestoroch 48,49 m2) na pôdoryse zeleným a 464,25 m2 (370,88 + podiel na spoločných priestoroch 93,37 m2) Cena prenájmu 12,95 eur/m2/mes. bez DPH Prevádzkové náklady 3 - 3,5 eur/m2/mes. bez DPH Cena prenájmu parking 75 eur/miesto/mes. bez DPH vlastna spotreba energii podla realnej spotreby, preddavkove platby 2 EUR/m2/mesiac a vyuctovanie 1x rocne po podpise zmluvy sa plati depozit vo vyske 3-mesacneho najmu vratane prevadzkovych nakladov a DPH.

Prenájom kancelárskych priestorov v novej administratívnej budove na Gagarinovej ulici Budova je 6-podlažná, na 1.PP, 1.NP a 2.NP sa nachádzajú priestory parkovacích garáží a skladov. 3.NP až 5.NP sú administratívne priestory. Konečné dispozičné úpravy budú realizované po dohode s budúcim nájomcom. Plocha štandardného podlažia je 802,5 m2, z toho úžitková kancelárska plocha 661 m2. na každom podlaží sú dámske a pánske sociálne zariadenia, 2 výťahy, klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, prístup do objektu 24 h/365, vstup na čip, alarm Objekt ponúka dostatok parkovacích miest Voľné priestory 4.NP spolu voľné cca 431 m2, otvorený priestor, možnosť dispozičných úprav podľa potreby nájomcu prenájom možný aj po častiach cena: 11,2 EUR/m2/mesiac + energie cca 2,5 EUR/m2/mesiac parkovanie nekryté 79,- EUR/miesto/mesiac parkovanie kryté 89,- EUR/miesto/mesiac garážové státie 99,- EUR/miesto/mesiac

Ponúkame na prenájom moderný a priestranný rodinný dom situovaný v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, na Hydinárskej ulici. Ide o novostavbu z roku 2026 s celkovou úžitkovou plochou 330 m², ktorá poskytuje komfortné bývanie aj široké možnosti využitia na podnikateľské účely. Dom je trojpodlažný a disponuje kvalitným technickým vybavením vrátane plynového kúrenia, tepelné čerpadlo, klimatizácie a modernej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón, špajza, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatné WC a šatník. Poschodie: štyri izby, dve kúpeľne a šatník, čo zabezpečuje dostatok priestoru pre väčšiu rodinu alebo kancelárske využitie. Suterén: Kotolňa, tri miestnosti, kúpeľňa a priestor s predprípravou na kuchynskú linku. Táto časť je taktiež klimatizovaná s otváracími oknami vhodná aj na kancelárie, služby alebo samostatnú bytovú jednotku. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je nadštandardná parkovacia kapacita – na pozemku je možné zaparkovať približne 9 vozidiel a ďalšie 4 miesta sú k dispozícii priamo pred domom na ulici. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre sídlo firmy, administratívne priestory, prípadne kombináciu bývania a podnikania. Cena prenájmu: 2.590 € / mesiac + 400 € záloha na energie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budove po kompletnej rekonštrukcii v širšom centre mesta, na Svätoplukovej ulici, parkovanie v okolí - systém PAAS. Voľné priestory: 2. poschodie: 137 m2 - open space + 2 samostatné kancelárie /na pôdoryse zeleným/. Zdielané toalety a kuchynka s dalšími 3 nájomcami na poschodí. K priestoru je možný prenájom 2 - 3 parkovacích miest. Nábytok – možnosť odkúpenia 2 ročného nábytku, v cene 10 EUR/ks (stoly a skrinky). Minimálna doba nájmu je 3 roky, platby nájmu je možné dohodnúť mesačne/kvartálne, po podpise zmluvy sa platí depozit vo výške 3-mesačného nájmu vrátane prevádzkových nákladov a DPH. Cena prenájmu: 11,95 - 12,95 EUR/m2/mes. bez DPH Prevádzkové náklady: 3 - 3,5 EUR/m2/mes. bez DPH Parkovacie miesta: 2 ks Cena prenájmu: 75 EUR/miesto/mes. bez DPH vlastná spotreba energii: podľa reálnej spotreby, preddavkové platby 2 EUR/m2/mesiac a vyúčtovanie 1x ročne

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Ružinove, v blízkosti trhoviska Miletičova výmera priestoru je 213 m2, nachádza sa na zvýšenom prízemí a vstup je schodíkmi priamo z ulice. Priestor slúžil ako reštaurácia a je vhodný napr. pre predajňu potravín, drogérie, prípadne pre iný komerčný druh služieb /notár, realitná kancelária, ambulancie.../ oproti priestoru je zástavka MHD, parkovanie je možné v okolí budovy za 1,-EUR/hodina alebo je možné prenajať si parkovacie miesto cena: 12,- EUR/m2/mesiac + energie Možnosť prenájmu aj väčšieho množstva parkovacích miest v parkovacom dome DOAS cena 105,-EUR/mesiac + DPH k dispozícii od marca 2027

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v polyfunkčnom objekte VIKTORIA, situovanom v atraktívnej lokalite širšieho centra Bratislavy – na Košickej ulici v mestskej časti Ružinov. Budova predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne administratívne priestory s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Jednou z hlavných výhod projektu je strategická poloha s rýchlym napojením do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Objekt je dostupný 24 hodín denne, 7 dní v týždni a ponúka komfortné pracovné prostredie vrátane klimatizácie a otvárateľných okien. Súčasťou budovy je široká škála služieb a prevádzok, ktoré zabezpečujú vysoký komfort pre nájomcov aj ich klientov. Priamo v objekte sa nachádza TESCO Expres, zdravé bistro, kadernícky a kozmetický salón či zubná ambulancia. Voľné priestory: 3. NP – 252+ 4,4m2 serverovňa + loggie samostatný administratívny celok Požadovaný čistý nájom 13 €/ m2 /mesačne bez DPH; Prevádzkové náklady 6,0,- €/ m2 /mesačne bez DPH; Parkovací státie 118,- €/ státie /mesačne bez DPH, máme aj 5 státí Požadovaná dĺžka nájmu 60 mesiacov

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Trnavskej ceste v Ružinove v menšej administratívnej budove v blízkosti klientského centra Budova prístupná 24/7, vstup na kartový systém, alarm a kamery, napojenie na ochrannú službu, možnosť úprav, k dispozícii nákladný výťah . možnosť prenájmu parkovacích miest pri budove 2.poschodie Kancelársky priestor moderne upravený 270 - 310 m2 , open space, 3-5 kancelárií, kuchynka, vybavenie priestorov: klimatizácia, kabeláž, serverovňa, koberce (možnosť odčleniť miestnosti 3.10-3.12) Cena dohodou – závisí od veľkosti prenajatej plochy, úprav - orientačne 10 Eur/ m2/mesiac vrátane služieb a energií bez DPH v budove sú voľné ďalšie kancelárske celky o výmere 100m2 a 168 m2

Ponúkame na prenájom kancelárie - uzavretý celok o výmere 120 m2 na 1.poschodí budovy na Trnavskej ulici, v blízkosti klientského centra . Priestor je čiastočne klimatizovaný, 4 kancelárie . Budova prístupná 24/7 . Vstup na kartový systém . Alarm a kamery. Napojenie na ochrannú službu. Možnosť úprav a parkovania. MHD 30 m. k dispozícii nákladný výťah Cena 10,- Eur/m2 mesačne vrátane služieb, kúrenia a elektrickej energie, bez DPH. parkovacie miesto 40,- Eur bez DPH

Prenájom kancelárskych priestorov v novšej 4-podlažnej administratívnej budove, na každom podlaží jeden samostatný celok, vybavenie priestorov: klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, prístup do objektu 24 h/365, výťah, vstup na čip, alarm, dobré možnosti parkovania v okolí voľné priestory: 4. poschodie - samostatný celok 176 m2 - open space + 3 kancelárie, terasa 145 m2, serverovňa, sociálne zariadenie, kuchynka, dalšie voľné priestory v budove: 2. poschodie - 360 m2 - open space + 5 kancelárií, serverovňa, kuchynka, sociálne zariadenie, terasa kancelárie výmery: 24,5m2, 27,5m2, 41,6m2, 36,7 m2 možnosť dispozičných úprav, možnosť rozdelenia priestoru na dve časti cena: 11,2 EUR/m2/mesiac + energie cca 2,5 EUR/m2/mesiac parkovanie nekryté 79,- EUR/miesto/mesiac parkovanie kryté 89,- EUR/miesto/mesiac garážové státie 99,- EUR/miesto/mesiac .

Prenájom kancelárskych priestorov s klimatizáciou, nachádzajúcich sa v novšom polyfunkčnom objekte pri hlavnej ceste Ulica Svornosti, výpadovka z Bratislavy, smer Rovinka - Šamorín. Vybavenosť priestorov: klimatizácia, optický kábel, rýchlostný internet, upc, ISDN, telekom. siete, alarm, možnosť napojenia sa na bezpečnostný pult RAVI. V cene parkovanie pred budovou. Neobmedzený prístup do kancelárskych priestorov 24/7. Voľné priestory: samostatná kancelária 33 m2 v podkroví, spoločné sociálne zariadenie a kuchynka na chodbe. kancelárie 24 m2, 35 m2 Cena: 8,5 EUR/m2/mesiac včítane energií.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v zrekonštruovanej administratívnej budove na Miletičovej ulici, vo výborne dostupnej a dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy, v tesnej blízkosti dopravných uzlov MHD a trhoviska . Budova je kompletne zrekonštruovaná, zateplená, plne klimatizovaná s vlastnou kotolňou. Okna plastové, otváravé/sklopné. Prístup do budovy 24/7. Okrem kancelárskych priestorov sú k dispozícii aj priestory pre sklad a archív - v prípade záujmu je možnosť poskytnúť archívy/sklady s plochou 70 a viac m2/. V budove sa nachádza EPS, v prípade záujmu je možné sprostredkovať prepojenie do tohto systému. Operátor v budove (optika) - TELEKOM, SLOVANET, Vnet, RAINSIDE - zmluvu s vybraným operátorom si uzatvára klient. Komfortne parkovanie pre kratkodobe navstevy klientov v dlzke jednej hodiny zadarmo je mozne vyuzit aj v novom parkovacom dome DOAS cez ulicu. V tesnej blizkosti budovy je platene parkovanie s cenou 1,50 €na hodinu VOĽNE PRIESTORY 6.poschodie - 208 m2 - samostatný celok po rekonštrukcii, 11 kancelárií, ihned k dispozícii Na každom poschodí sú dve kuchynky, jedna v krátkom trakte a druha v dlhom trakte na spoločnej chodbe. CENA NÁJMU kancelárska plocha 10,00 EUR/m2/mesiac bez DPH spoločné priestory 4,25 EUR/m2/mesiac bez DPH záloha na energie spolu v cene 2,34 EUR/m2/mesiac bez DPH služby spolu v cene 3,67 EUR/m2/mesiac bez DPH /vrátane denného upratovania priestorov parkovacie miesto 100,-EUR/miesto/mes + DPH

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budove po kompletnej rekonštrukcii v širšom centre mesta, na Svätoplukovej ulici, parkovanie v okolí - systém PAAS. Voľné priestory: prízemie: 184,13 m2 - vstupná kancelária, open space + 2 samostatné kancelárie, zdielané toalety a kuchynka K priestoru je možný prenájom 2 - 3 parkovacích miest. Nábytok – možnosť prenájmu alebo odkúpenia nábytku Minimálna doba nájmu je 3 roky, platby nájmu je možné dohodnúť mesačne/kvartálne, po podpise zmluvy sa platí depozit vo výške 3-mesačného nájmu vrátane prevádzkových nákladov a DPH. Cena prenájmu: 11,95 - 13,95 EUR/m2/mes. bez DPH Prevádzkové náklady: 3 - 3,5 EUR/m2/mes. bez DPH Parkovacie miesta: 3 ks Cena prenájmu: 75 EUR/miesto/mes. bez DPH vlastná spotreba energii: podľa reálnej spotreby, preddavkové platby 2 EUR/m2/mesiac a vyúčtovanie 1x ročne

Prenájom kancelárskych priestorov v administratívnej budove na Drieňovej ul.,vybavenie priestorov klimatizácia, štrukúrovaná kabeláž, stropné svietidlá, koberce, prístup do budovy 24 h, vlastné parkovisko za budovou - každý nájomca má možnosť prenájmu min. 1 miesta, pred budovou je parkovisko pre návštevy zdarma, ďalšie možnosti parkovania pri BILLE do 1,5 h zdarma Voľné priestory (viď pôdorysy): • samostatné kancelárske jednotky od cca 15 m2, • samostatné podlažia, resp. ½ podlažia s kancelárskymi priestormi o výmere od 209 m2, • k dispozícii na prenájom celková výmera cca 2.150 m2, z toho: o 1PP - 156,11m2 o 1NP - 293m2 a 140 m2 o 2NP - 498m2 a 200m2 o 3NP - 209m2 a 455 m2 o 5NP - 197,44m2 Nájomné: nájom kancelárske priestory od : 10,50 €/m2/mesiac + DPH nájom skladové priestory: 6,00 €/m2/mesiac + DPH parkovacie miesto (PM) / garáž/ 200,00 €/PM/mesiac + DPH parkovacie miesto (PM) /exteriér/ 100,00 €/PM/mesiac + DPH Zálohy na prevádzkové náklady a náklady na energie 5,30 €/m2/mesiac + DPH – záloha /raz ročne vyúčtovanie podľa skutočných nákladov/ DOBA NÁJMU malé kancelárie doba neurčitá min. viazanosť 12 mesiacov, kancelárske celky doba určitá min 2 roky min. INDEXÁCIA 1.1. KAUCIA 3x (mesačný nájom + zálohy na prevádzkové náklady + DPH) INÉ PODMIENKY Predmet nájmu bude nájomcovi odovzdaný v stave v akom sa nachádza v deň podpisu zmluvy o nájme nebytových priestorov

Obchodný priestor s výkladom na prenájom – 79 m², Bratislava – Podunajské Biskupice Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor s výmerou 79 m², situovaný na prízemí administratívnej budovy v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, na Ulici Svornosti. Priestor sa nachádza na prízemí a disponuje veľkým výkladom, ktorý zabezpečuje výbornú viditeľnosť z hlavnej komunikácie Výhodná poloha s dobrou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy a rýchlym napojením do centra Bratislavy aj na obchvat mesta. Lokalita poskytuje bezproblémový prístup pre klientov aj zamestnancov. Technické vybavenie a benefity: -klimatizovaný priestor, -sociálne zariadenie, -optický kábel, -vysokorýchlostné internetové pripojenie, -dostupnosť sietí UPC, Telekom a ISDN, -zabezpečovací alarm, -možnosť napojenia na pult centrálnej ochrany (PCO) spoločnosti RAVI. Priestor je k dispozícii ihneď. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena 1.040 EUR mesačne včítane energií + DPH V cene je 1 parkovanie pred budovou

Ponúkame na prenájom atraktívne kancelárske priestory v administratívnej budove v širšom centre, v blízkosti biznis zóny Nivy a Prievozskej ulice K dispozícii sú samostatné kancelárie od 20 m2, veľkoplošné kancelárie cca 100m2, alebo uzatvorené celky s rozlohou 188m2, 300 m2 na každom podlaží sú zdielané sociálne zariadenia a kuchynka v suteréne možnosť prenájmu skladu od 20 m2 Cena prenájmu: nájom administratívne priestory: od 7,50 EUR/m²/mesiac energie a služby: 4,5 EUR/m²/mesiac /fix nájom sklad : 4,- EUR/m2/mesiac parkovacie miesto pred budovou: 90,– EUR/miesto/mesiac Ceny sú uvedené bez DPH. Výhody lokality a objektu: - parkovacie miesta priamo pred budovou pre bezproblémové parkovanie - vyhľadávaná administratívna lokalita v Ružinove - iba 5 minút od centra mesta - priame napojenie na diaľničný obchvat - výborná dostupnosť MHD kompletná občianska vybavenosť v okolí Priestory sú ideálnou voľbou pre firmy, ktoré ocenia strategickú polohu, výbornú dostupnosť a profesionálne pracovné prostredie. KOMPLETNÚ PONUKU KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV NA PRENÁJOM NÁJDETE NA STRÁNKE www.azreal.sk

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove na ulici Mlynské Nivy. vybavenie priestorov: klimatizácia, štrukt. kabeláž, koberce, plastové okná, slnečné fólie, podhľady, vysokorýchlostné internetové pripojenie na optickú sieť, digitálna tel. ústredňa, recepcia, 24/7 SBS, monitoring vstupov a výstupov, sociálne zariadenia a kuchynka spoločné na chodbe, parkovanie pre návštevy pri budove možnosť prenájmu skladových priestorov v suteréne možnosť prenájmu zdielanej zasadačky s kuchynkou voľné priestory 8.p. - 171 m2- samostatný celok -4 kancelárie, kuchynka, chodba 1.posch., samostatné kancelárie 17m2, 20m2, 30 m2 7.posch. kancelárie 30 m2, 20m2, 50 m2 CENA kancelárske priestory: 9,- EUR/m2/mesiac podiel na spoločných priestoroch 4,5 EUR/m2/mesiac parkovanie 75 EUR /miesto/mesiac záloha na energie a služby cca 5,-EUR/m2/mesiac ceny sú uvedené bez DPH kaucia - 3 mesačný nájom s en. Pre aktuálnu informáciu ohľadne voľných priestorov nás prosím kontaktujte.

ABERTAL REALITY v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na prenájom výnimočne variabilné obchodné / kancelárske priestory s celkovou výmerou 156 m², nachádzajúce sa vo vyhľadávanej a výborne dostupnej lokalite širšieho centra Bratislavy/Rastislavova ulica. Priestory sú prakticky rozdelené na tri samostatné funkčné celky, ktoré je možné prenajať samostatne, v kombinácii alebo ako jeden celok – ideálne riešenie pre firmy, služby, vzdelávacie či zdravotné prevádzky. Dispozícia priestorov: Priestor 1 (35 m2) vlastná kuchynka vlastná toaleta menší šatník / sklad Vhodný ako kancelária, ambulancia, štúdio, salón (kozmetika, kaderníctvo) alebo klientské pracovisko. Priestor 2 (42 m2) vlastná toaleta sprchový kút samostatná menšia miestnosť (momentálne využívaná na masáže) Ideálne pre wellness/masážne služby, terapeutické, kozmetické alebo zdravotné využitie. Priestor 3 (56 m2) veľká školiaca / prezentačná miestnosť zariadená (stoly, stoličky pre študentov či účastníkov) vlastná kuchynka vlastná toaleta a sprchový kút Vhodné na školenia, kurzy, workshopy, vzdelávacie centrum alebo firemné zázemie, či športové/jogga, tanec, fitnes, cvičenia. ✔️ Spoločné priestory: chodba samostatné WC pre mužov a ženy CENA NÁJMU: 9EUR / m2 / 156 m2 energie 330 EUR/mesačne provízia RK: 600 EUR kaucia vo výške jedného mesačného nájmu vrátane energií Hlavné benefity: ✅ každý priestor môže fungovať úplne samostatne ✅ možnosť prenajať 1, 2 alebo všetky 3 priestory ✅ flexibilné využitie podľa potrieb nájomcu ✅ primeraný technický stav Lokalita: Rastislavova ulica patrí medzi stabilné a obľúbené časti Ružinova, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza: MHD (električky, autobusy) kompletná občianska vybavenosť reštaurácie, kaviarne, služby bezproblémová dostupnosť pre klientov aj zamestnancov Je len na vás, či si vyberiete jeden priestor, kombináciu dvoch alebo celý objekt. Radi vám priestory osobne predstavíme – príďte sa presvedčiť o ich potenciáli. Teším sa na obhliadku s vami : +421 905 204 590

POPIS KANCELÁRIE: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom kancelárie v rôznych veľkostiach od 18,88 m2 až do kancelárskeho celku o rozlohe 296 m2 budove Air Offices s výťahom oproti Obchodnému centru Avion v lokalite BA II. Trnávka na ulici Pestovateľská. STAV KANCELÁRIE: Kancelárie sú samostatné s klimatizáciou, do budovy vstup 24/7 s možnosťou využívania kuchynky a toalety. Možnosť prenajatia aj parkovacieho státia pred budovou. PLATBY: Pri podpise zmluvy záujemca hradí mesačný nájom plus dvojmesačný depozit. LOKALITA: Budova sa nachádza v lokalite medzi nákupnými centrami s výbornou dostupnosťou MHD aj autom, blízko obchvatu a letiska.

POPIS KANCELÁRIE: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom kancelársky priestor v budove Air Offices na 4. poschodí s výťahom oproti Obchodnému centru Avion na ulici Pestovateľská o rozlohe 296 m2 k dispozícii vlastná kuchynka a toalety. STAV KANCELÁRIE: Kancelársky priestor je samostatne uzatvorený, v priestore sa nachádzajú samostatné kancelárie aj prechodné s presklenou časťou, klimatizácia, do budovy vstup 24/7. Možnosť prenajatia parkovacích státí pred budovou. PLATBY: Pri podpise zmluvy záujemca hradí mesačný nájom plus dvojmesačný depozit. Mesačný nájom je vo výške 3 211,98 eur plus DPH. LOKALITA: Budova sa nachádza v lokalite medzi nákupnými centrami s výbornou dostupnosťou MHD aj autom, blízko obchvatu a letiska.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom kancelárske priestory v kompletne zrekonštruovanej administratívnej budove na Miletičovej 21 v Bratislave. Budova je zateplená, plne klimatizovaná, má vlastnú kotolňu, plastové otváravé/sklopné okná a elektronickú požiarnu signalizáciu. Prístup je možný 24 hodín denne, 7 dní v týždni. Kancelárie sú od rozlohy 19,83 m2 až do možnosti viacerých kancelárií až celých kancelárskych celkov do 479 m2 prípadne celých poschodí podľa potreby. Kancelárie Vám vieme na požiadanie zariadiť nábytkom bez navýšenia ceny nájmu, pričom v cene je aj denné upratovanie prenajatých priestorov. Ceny nájmu: • kancelárska plocha: od 8,90 €/m²/mesiac bez DPH • sklad/archív: 5,00 €/m²/mesiac bez DPH • spoločné priestory: 4,25 €/m²/mesiac bez DPH • Energie (zálohové platby, ročné vyúčtovanie): • elektrina: od 1,17 €/m²/mesiac • teplo: od 1,00 €/m²/mesiac • vodné, stočné, zrážková voda: od 0,17 €/m²/mesiac Služby: • strážna služba 24/7: 1,25 €/m²/mesiac • upratovanie kancelárií a spoločných priestorov: 1,25 €/m²/mesiac • prevádzkové náklady: 1,17 €/m²/mesiac Parkovanie: • v areáli: 100 €/mesiac • v parkovacom dome DOAS oproti budove: 118 €/mesiac • v areáli ICE-BERG na Trenčianskej ulici: od 60 €/mesiac • pre návštevy parkovanie v dome DOAS – 1 hodina zdarma Výhody budovy: • optický internet – Telekom, Slovanet, Vnet, Rainside, Swan • služby fyzioterapie, masáže, fitness centrum, Mystery PUB – káva, občerstvenie, raňajky, firemné akcie • Tento priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú komfortné kancelárie v širšom centre Bratislavy s dobrou dostupnosťou MHD a kompletným zázemím. • elektronická požiarna signalizácia (možnosť prepojenia).

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom kancelárske priestory v kompletne zrekonštruovanej administratívnej budove na Miletičovej 21 v Bratislave. Budova je zateplená, plne klimatizovaná, má vlastnú kotolňu, plastové otváravé/sklopné okná a elektronickú požiarnu signalizáciu. Prístup je možný 24 hodín denne, 7 dní v týždni. Kancelária je o rozlohe 228,38 m2 m2 plus spoločné zdieľané priestory. Kancelárie Vám vieme na požiadanie zariadiť nábytkom bez navýšenia ceny nájmu, pričom v cene je aj denné upratovanie prenajatých priestorov. Ceny nájmu: • kancelárska plocha: od 8,90 €/m²/mesiac bez DPH • sklad/archív: 5,00 €/m²/mesiac bez DPH • spoločné priestory: 4,25 €/m²/mesiac bez DPH • Energie (zálohové platby, ročné vyúčtovanie): • elektrina: od 1,17 €/m²/mesiac • teplo: od 1,00 €/m²/mesiac • vodné, stočné, zrážková voda: od 0,17 €/m²/mesiac Služby: • strážna služba 24/7: 1,25 €/m²/mesiac • upratovanie kancelárií a spoločných priestorov: 1,25 €/m²/mesiac • prevádzkové náklady: 1,17 €/m²/mesiac Parkovanie: • v areáli: 100 €/mesiac • v parkovacom dome DOAS oproti budove: 118 €/mesiac • v areáli ICE-BERG na Trenčianskej ulici: od 60 €/mesiac • pre návštevy parkovanie v dome DOAS – 1 hodina zdarma Výhody budovy: • optický internet – Telekom, Slovanet, Vnet, Rainside, Swan • služby fyzioterapie, masáže, fitness centrum, Mystery PUB – káva, občerstvenie, raňajky, firemné akcie • Tento priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú komfortné kancelárie v širšom centre Bratislavy s dobrou dostupnosťou MHD a kompletným zázemím. • elektronická požiarna signalizácia (možnosť prepojenia).

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom štýlové flexi kancelárie v prestížnej budove BBC 1, situovanej v srdci bratislavskej biznis zóny. Kancelárie s výmerou od cca. 20 m² do 50 m² predstavujú ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré hľadajú kombináciu súkromia, komfortu a reprezentatívneho prostredia. K dispozícii sú moderné, dizajnovo riešené spoločné priestory, ktoré zvyšujú úroveň pracovného prostredia: - elegantná zasadačka pre vaše stretnutia - štýlová kuchynka - príjemná oddychová zóna Výhodou je vlastná, kompaktná kancelária doplnená o priestranné a vizuálne atraktívne spoločné priestory, ktoré vytvárajú profesionálny dojem na klientov aj partnerov. Niektoré kancelárie sú čiastočne zariadené nábytkom, pripravené na okamžité využitie. Cena prenájmu: • 20 € / m² / mesiac • Správa: 4,30 € / m² • Energie: 3 € / m² Možnosť prenajať parkovacie státia oproti v parkovacom dome za 120 eur za mesiac + DPH. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza trojmesačný vratný depozit. Exkluzívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, v budove sa nachádza posilňovňa, reštaurácia, nákupné možnosti v bezprostrednej blízkosti. Voľné ihneď Doprajte svojmu podnikaniu adresu, ktorá podčiarkne jeho profesionalitu.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom kancelárske priestory v prestížnej administratívnej budove Bratislava Business Center 1 (BBC 1) na Plynárenskej ulici. V ponuke sú samostatné kancelárske priestory s výmerami od 50 m² do 213 m², ktoré predstavujú ideálne riešenie pre spoločnosti hľadajúce reprezentatívne sídlo v etablovanej biznis lokalite. Priestory ponúkajú efektívne dispozičné riešenie, dostatok denného svetla a profesionálne pracovné prostredie. Kancelárie sú vhodné pre menšie tímy aj stabilné firmy, ktoré preferujú komfort, súkromie a kvalitnú adresu. Cena prenájmu: • Nájomné: 11,50 € / m² / mesiac • Správa budovy: 4,30 € / m² / mesiac • Energie: 3 € / m² / mesiac Možnosť prenajať parkovacie státia v parkovacom dome oproti budove za 120 € / mesiac + DPH. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza trojmesačný vratný depozit. Budova BBC 1 sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších administratívnych zón v Ružinove, s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V budove aj jej bezprostrednom okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, služby a nákupné možnosti. Voľné ihneď. Doprajte svojmu podnikaniu adresu, ktorá podčiarkne jeho profesionalitu.

Realitná kancelária [Domy pre ľudí] ponúka exkluzívne na prenájom moderný obchodný priestor v atraktívnej lokalite Bratislava – Ružinov, v obľúbenom projekte Jarabinky na Jarabinkovej ulici (kolaudácia 2019). Priestor s výmerou približne 80 m² sa nachádza na prízemí polyfunkčného objektu priamo na pešej promenáde. Dispozične pozostáva z jednej veľkej otvorenej miestnosti a vlastného WC. Priestor je napojený na elektrinu aj vodu, komfort zabezpečuje podlahové vykurovanie napojené na centrálnu kotolňu domu. Samozrejmosťou je aj predpríprava na vzduchotechniku s možnosťou dokončenia podľa potrieb budúceho nájomcu. V priestore je spravená nová klimatizácia. Veľkou výhodou sú presklené výklady orientované do promenády, ktoré zabezpečujú výbornú viditeľnosť prevádzky a prirodzený kontakt s pohybom ľudí. **Cena prenájmu:** • 16 €/m² mesačne + DPH • služby: 1 €/m² mesačne + DPH • elektrina podľa reálnej spotreby Priestor je vhodný pre obchod, showroom, služby, kancelárie alebo reprezentatívnu prevádzku. Lokalita Jarabinky patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce časti Ružinova. V samotnom projekte býva približne 1 000 obyvateľov a v okolitých biznis centrách pracuje viac ako 10 000 ľudí, čo vytvára ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. Parkovanie pre zákazníkov je zabezpečené v podzemnej garáži s priamym prepojením, prípadne je dostupné aj verejné parkovanie v blízkosti pešej zóny. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.