Priestory a objekty, okres Bratislava III

Ponúkame na prenájom obchodno-administratívny priestor v polyfunkčnej budove na Račianskej ulici v Novom Meste – Bratislava 3, neďaleko Billy, Figara alebo OD Slimák. Veľmi dobrá dostupnosť do centra. V celej budove sú použité kvalitné materiály. Všetky priestory sú vybavené PC štruktúrovanou kabelážou, klimatizáciou, s vlastnými meradlami el. energie, vstup čipovými kartami. Objekt je zabezpečený vlastným bezpečnostným systémom, každý priestor je vybavený vlastným alarmom, možnosť napojenia na optický kábel v budove. K dispozícii je priestor na 3.poschodí/3p. (aj výťah): - uzavretý celok výmery cca 138 m2 –openspace tvarovaný do atraktívneho celo-presklenného oblúku, ktorý je orientovaný na hlavnú bratislavskú tepnu Račiansku ulicu. Okrem openspacu sú v priestore aj ďalšie dve kancelárie, malý skladík a vlastná kuchynka a toaleta. Priestory sú klimatizované, s optickým internetom. Vhodné sú aj ako kancelárie, ale aj ako showroom s možnosťou celoplošnej reklamy na veľkých oknách. Možnosť prenájmu parkovacích státí 85 €/miesto/mesiac + DPH. Nájomné je 12,50 €/m2/mesiac + prevádzkové náklady a energie cca 4,50€/m2/mesiac. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Kaucia 2-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov a energií. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame Vám na predaj skladový priestor – halu v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, Vajnorská ulica. Objekt je vhodný na skladovanie, obchodné využitie, ľahkú výrobu alebo veľkoobchod. Základné informácie • Výmera skladu: 280 m2 alebo 360 m2 • Vnútorná výška: 4 metre • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Konštrukcia: zmiešaná • Prístup: asfaltová komunikácia • Elektrina: 380 V • Inžinierske siete: voda, kanalizácia • Plastové okná • Dobrý technický stav budovy Lokalita a výhody • Výborná dostupnosť • Priamo pri hlavnej ceste • Rýchly prístup pre zásobovanie a dopravu • Vhodné pre podnikateľské využitie Možnosti využitia • skladovanie • obchodné priestory • ľahká výroba • veľkoobchod Poznámka: Pozemok pod budovou nie je predmetom predaja. Majiteľom pozemku je mestská časť Nové Mesto Bratislava. Cena: 330 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom rozsiahle skladové priestory na ulici Na Pántoch v Rači, Bratislava 3 v logisticko-priemyselnej zóne na východnom okraji mesta. Lokalita s výbornou dopravnou dostupnosťou vhodnou na skladovanie, logistiku alebo ľahkú výrobu. K dispozícií skladové priestory/haly: 1.228m2 2.000m2 2.519m2 3.800m2 5.500m2 Cena nájmu od 5,40€/m2/mesiac + DPH. K cene nájmu sa platia prevádzkové náklady v cene 1,69€/m2/mesiac a energie (platba podľa spotreby) + DPH. Svetlá výška hál 11,5m. Možnosť zázemia priamo v hale. - Strategická logistická poloha pri vstupe do Bratislavy smerom od Pezinka. - Dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnice D1, D2 a obchvat D4/R7. - vhodné pre mestskú logistiku a regionálne distribučné centrá. - Dostatočný priestor pre manipuláciu a parkovanie nákladných vozidiel. Prístup do areálu cez rampu, prispôsobený pre vjazd kamiónov. V prípade záujmu je možný v areáli aj prenájom kancelárii rôzneho štandardu a tiež menšie skladové priestory rôznych veľkostí... V areáli je aj reštaurácia s denným menu. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom rozsiahle skladové priestory na ulici Na Pántoch v Rači, Bratislava 3 v logisticko-priemyselnej zóne na východnom okraji mesta. Lokalita s výbornou dopravnou dostupnosťou vhodnou na skladovanie, logistiku alebo ľahkú výrobu. K dispozícií skladové priestory/haly: 1.228m2 2.000m2 2.519m2 3.800m2 5.500m2 Cena nájmu od 5,40€/m2/mesiac + DPH. K cene nájmu sa platia prevádzkové náklady v cene 1,69€/m2/mesiac a energie (platba podľa spotreby) + DPH. Svetlá výška hál 11,5m. Možnosť zázemia priamo v hale. - Strategická logistická poloha pri vstupe do Bratislavy smerom od Pezinka. - Dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnice D1, D2 a obchvat D4/R7. - vhodné pre mestskú logistiku a regionálne distribučné centrá. - Dostatočný priestor pre manipuláciu a parkovanie nákladných vozidiel. Prístup do areálu cez rampu, prispôsobený pre vjazd kamiónov. V prípade záujmu je možný v areáli aj prenájom kancelárii rôzneho štandardu a tiež menšie skladové priestory rôznych veľkostí... V areáli je aj reštaurácia s denným menu. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom skladové priestory na ulici Na Pántoch v Rači, Bratislava 3 v logisticko-priemyselnej zóne na východnom okraji mesta. Lokalita s výbornou dopravnou dostupnosťou vhodnou na skladovanie, logistiku alebo ľahkú výrobu. K dispozícií sú skladové priestory na 2.NP s prístupom cez nákladný alebo osobný výťah. Voľný je 740m2 skladový priestor: - vyššie stropy cca 4m - nové led svietidlá - 1 vstup - nákladný výťah - nevykurovaný (možnosť ohrievačov ale nie je potreba) K dispozícií IHNEĎ. Doba nájmu min. 1 rok, preferencia 3 a viac rokov. - Strategická logistická poloha pri vstupe do Bratislavy smerom od Pezinka. - Dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnice D1, D2 a obchvat D4/R7. - vhodné pre mestskú logistiku a regionálne distribučné centrá. - Dostatočný priestor pre manipuláciu a parkovanie nákladných vozidiel. Prístup do areálu cez rampu, prispôsobený pre vjazd kamiónov. V prípade záujmu je možný v areáli aj prenájom kancelárii rôzneho štandardu a tiež veľké skladové haly rôznych veľkostí... V areáli je aj reštaurácia s denným menu. Nájomné 3,20€/m2/mesiac + prevádzkové náklady 1,69€/m2/mesiac + energie (platba podľa spotreby) + DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom skladové priestory/bývalé mraziarenské komory na ulici Na Pántoch v Rači, Bratislava 3, v logisticko-priemyslenej zóne na východnom okraji mesta. K dispozícií sú: 381m2 bývalý mraziarenský box/skladový box (bez denného svetla) 390m2 bývalý mraziarensky box/skladový box (bez denného svetla) Priestory je možné využiť ako chladiace komory (technológiu si však dodáva nájomca). + možnosť prenájmu menšej kancelárie cca 48,64m2. Nosnosť podlahy 5t/m2. Svetlá výška 6,9m. Nevykurované. Bez denného svetla. K dispozícií nakladacia rampa. - Strategická logistická poloha pri vstupe do Bratislavy smerom od Pezinka. - Dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnice D1, D2 a obchvat D4/R7. Prístup do areálu cez rampu, prispôsobený pre vjazd kamiónov. V prípade záujmu je možný v areáli aj prenájom kancelárii rôzneho štandardu a tiež skladové priestory/haly rôznych veľkostí... V areáli je aj reštaurácia s denným menu. Nájomné 4€/m2/mesiac + prevádzkové náklady 1€/m2/mesiac + vlastná spotreba energií (podľa spotreby) + DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Na prenájom moderný skladový / výrobný priestor v polyfunkčnom areáli na Starej Vajnorskej ul. Areál je lokalizovaný na konci Starej Vajnorskej – v blízkosti nových showroomov – oproti konečnej električiek. Perfektná dostupnosť s výjazdom na diaľnicu, resp. výpadovku smer Ivanka pri Dunaji. Areál je zabehnutý - vo vysokom štandarde - má kamerový systém, SBS, nonstop vrátnicu, všetky haly postupne prechádzajú modernizáciou exteriéru (nové fasády, brány) aj interiéru – bezprašné podlahy, kúrenie, klimatizácia, automatické vstupné brány. • Skladový priestor sa nachádza v hale, ktorá bola postupne celá zrekonštruovaná a zmodernizovaná – voľná od 31.12. alebo je možné sa dohodnúť aj na skoršom termíne • Aktuálne je v hale autoservis s dvoma zdvihákmi (+ jeden nožnicový), nájomca je ochotný v prípadne záujmu zariadenie odpredať novému nájomcovi tak, že môže nový nájomca rovno pokračovať v činnosti – nie je to podmienkou nájmu • V hale je vybudované plnohodnotné zázemie, toaleta s umývadlom, kuchynská linka, kancelársky priestor • Celková úžitková plocha 225,5 m2 + 154,5 m2 voľná plocha pred skladom - sklad 187,3 m2 - vyvýšený office + zázemie 38,2 m2 - voľná plocha pred halou 154,5 m2 • 2 x automatická posuvná brána: rozmery: šírka 300 cm, výška 330 cm • Kúrenie a chladenie: samostatné – 2 x vykurovacia jednotka Monzun • Strážna služba: 0,3 EUR/m² • Nájomné: 3.185,- EUR bez DPH / mesiac je za sklad vrátane voľnej plochy pred skladom • Energie sa platia podľa nameranej spotreby (samostatne merateľná elektrina a voda) • Províziu pre RK nájomca neplatí • Zábezpeka vo výške celkového trojmesačného nájmu

Ponúkame Vám na predaj väčšie samostatné parkovacie státie v garáži rezidenčného komplexu Tri Veže na Bajkalskej ulici v Bratislave – Novom Meste. Parkovacie státie sa nachádza na 3. poschodí garážového domu v prvej veži. Vďaka svojim väčším rozmerom poskytuje komfortné parkovanie aj pre väčšie vozidlo. Výhody: • samostatné a priestranné parkovacie státie • 3. poschodie garážového domu • prvá veža komplexu Tri Veže • pohodlné parkovanie aj pre väčšie vozidlo • vstup do garáže zabezpečený diaľkovo ovládanou vstupnou bránou • výborná a vyhľadávaná lokalita • rýchla dostupnosť do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy Cena: 35 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom paletové miesta v čistom a zabezpečenom sklade v Bratislave, mestskej časti Rača – lokalita Na Pántoch, v areáli Contera Park. Sklad je vhodný predovšetkým na krátkodobé uskladnenie tovaru, po dohode je však možné aj dlhodobejšie využitie. Ideálne riešenie predstavuje najmä pre e-shopy, distribučné firmy a podnikateľov s častejšou obmenou alebo väčšou fluktuáciou skladovaného tovaru. Aktuálne je k dispozícii približne 20 voľných paletových miest. Výhody a vybavenie • čisté skladové priestory, • strážený areál zabezpečený kamerovým systémom, • kamerový systém aj priamo v hale, • bezproblémový prístup osobnými aj nákladnými vozidlami vrátane kamiónov, • nakladacia a vykladacia rampa, • bočný vstup do haly, • prístup do skladu po dohode 24 hodín denne, 7 dní v týždni, • možnosť využívať sociálne a administratívne zázemie – WC, sprchu a kancelárske priestory, • po dohode možnosť zabezpečiť doplnkové služby, napríklad vykládku kamióna. Sklad nie je vykurovaný ani temperovaný. Počas zimného obdobia sa teplota v priestore pohybuje približne na úrovni 7 až 8 °C. Priestor je vhodný na uskladnenie tovaru, ktorý nevyžaduje stabilnú izbovú teplotu, vrátane vhodne zabalených trvanlivých potravín, ktoré nevyžadujú skladovanie v teplotne kontrolovanom prostredí. Cena prenájmu je dohodou a závisí najmä od počtu paletových miest a dĺžky využívania. Nájomca neplatí províziu realitnej kancelárii. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte realitnú kanceláriu.

Priame napojenie na diaľnicu D1 a bratislavský obchvat zabezpečuje rýchle, plynulé a efektívne zásobovanie do všetkých častí mesta aj mimo neho. Táto strategická výhoda umožňuje firmám minimalizovať prepravné časy a optimalizovať logistické operácie. Lokalita projektu sa nachádza len 10 minút autom od centra Bratislavy, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre obchodných partnerov, klientov aj zamestnancov. Táto blízkosť zároveň zvyšuje atraktivitu objektu pre mestskú logistiku a rýchle doručovanie. Ďalšou významnou výhodou je poloha v bezprostrednej blízkosti Letiska M. R. Štefánika, ktoré je dostupné približne za 7 minút jazdy. To umožňuje rýchle napojenie na leteckú nákladnú dopravu a podporuje prevádzky, ktoré pracujú s urgentnými zásielkami alebo medzinárodnými dodávkami. Výmera 1640m2 ( sklad ) 26m2 (kancelária) Minimálna doba nájmu 60 mesiacov Nájomné za skladové priestory 5,70 €/m2/mesiac+ DPH Nájomné za kancelárie 8,90€/m2/mesiac + DPH Nájomné za parkovacie miesto 25 €/parkovacie miesto/mesiac + DPH Začiatok nájmu Q3 2026 Spoločné prevádzkové náklady 1,90 €/m2/mesiac+ DPH Vlastná spotreba energií Podľa nameranej spotreby Indexácia HICP Platby nájmu mesačne Depozit vo výške 3 mesačných platieb za nájom a prevádzkové náklady Pre bližšie informácie alebo obhliadku kontaktujte zodpovedného makléra. Nájomca províziu pre RK neplatí.

Ponúkame Vám na predaj garáž vo vyhľadávanej lokalite Kramáre na Royovej ulici. Garáž prešla rekonštrukciou a disponuje: • kompletnou novou elektroinštaláciou, • novým LED osvetlením, • novou podlahou. Veľkou výhodou je poloha garáže – nachádza sa ako posledná v rade, čo umožňuje pohodlné parkovanie ďalšieho vozidla priamo pred garážou. Garáž je vhodná na parkovanie auta, motorky alebo ako skladový priestor. Cena: 43 000 EUR + provízia RK.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory v budove SITNO na Kalinčiakovej ulici, v tesnej blízkosti TOWER 5 a Národného futbalového štadióna Tehelné pole, Bratislava III. K dispozícií je: Priestor na 3.NP (bez výťahu) celkovej výmery cca 450m2(k čistej ploche sa bude pripočítavať podiel na spoločných priestoroch), s možnosťou predelenia na polovicu pre dvoch nájomcov vo výmere 225m2. Priestor sa delí na chodbu, viaceré menšie a väčšie kancelárie, kuchynku a vlastné toalety. Možnosť vlastnej serverovne na poschodí. V budove je recepcia (7-19:00 hod). Prístup 24/7. Možnosť prenájmu vyhradených parkovacích státí za rampou (150€/miesto/mesiac + DPH). Pre výmeru 450m2 je k dispozícií 5 parkovacích státí (príp. dohoda) Nájomné je 11 €/m2/mesiac + prevádzkové náklady 4,50€/m2/mesiac + elektrika (podľa reálnej spotreby, na základe meračov) + voda, kúrenie zálohy (prepočet na m2) + DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Kaucia 3-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov a DPH. Priestor je voľný ihneď. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom priestranný obchodný priestor v modernom nákupnom centre OC Tehelko. Priestor je ideálny pre podnikanie v oblasti športových služieb, starostlivosti o krásu či iné komerčné aktivity, ktoré vyžadujú atraktívne prostredie pre návštevníkov. OC Tehelko sa nachádza na strategickom mieste s výbornou dopravnou dostupnosťou. Návštevníci majú k dispozícii bezplatné parkovanie v podzemnej garáži, čo zvyšuje komfort a atraktivitu centra. Hlavné parametre priestoru: • Celková plocha: 100 m² • Druh ponuky: obchodný, komerčný priestor • Technické vybavenie: pripojenie na elektrinu a vodovod Výhody lokality: • Strategické umiestnenie v novom nákupnom centre • Moderná infraštruktúra a kvalitné zázemie • Bezplatné parkovanie Video prezentácia: https://youtu.be/bFAZoty7mNU Cena: na vyžiadanie v RK

Ponúkame na prenájom halu, ktorá je situovaná na výbornom – frekventovanom - mieste v blízkosti Polusu / Kuchajdy / LakeSide Park – s vjazdom priamo z Vajnorskej ul. Hala má celkovú výmeru 600 m2 (je možné ju ďalej predeliť až na 7 častí po 84 m2 – každá časť vie mať svoj vlastný vstup a bránu). Prenájom: buď samostatnú časť 84 m2, alebo je možné spojiť niekoľko častí dokopy. Aktuálne je do haly dovedený 3x 100A istič (je možné zvýšiť kapacitu na 3 x 180A). Po zadnom obvode haly sú ťahané voda a odpad po celej dĺžke – veľká variabilita. Hala sa prenajíma celá nanovo zrekonštruovaná (voda, odpad, elektrina, vyliata bezprašná podlaha a každá časť má novú automatickú bránu). Parkovanie je zabezpečené na pozemku pred halou. Cena nájmu je 9 €/m2/mes. + energie podľa spotreby. Províziu pre RK neplatíte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi Vám poskytneme viac informácií, prípadne dohodneme osobnú obhliadku.

Ideálne riešený priestor pre e shop, distribúciu, showroom, potravinárstvo či gastro prevádzku Ponúkame na prenájom mimoriadne variabilný a prakticky usporiadaný obchodno skladový priestor s celkovou výmerou 140 m², ktorý vďaka svojej dispozícii a vybaveniu poskytuje nadštandardné možnosti využitia pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Priestor kombinuje veľkorysé skladové kapacity, administratívne zázemie a samostatný chladiaci box, čo z neho robí ideálne riešenie pre firmy, ktoré potrebujú spoľahlivý sklad, showroom, kancelárie alebo prevádzku s regulovanou teplotou. HLAVNÉ BENEFITY PRIESTORU Samostatný chladiaci box 10 m² priamo v sklade – vhodné pre gastro, potraviny, kvety, farmáciu či distribúciu citlivého tovaru. „Najväčšou dominantou a konkurenčnou výhodou tohto priestoru je samostatný chladiaci box. Dva samostatné vstupy z protiľahlých strán budovy – dokonalé oddelenie logistiky od administratívy. „Priestor disponuje dvoma samostatnými vchodmi z protiľahlých strán budovy. Kompletné sociálne zázemie. Bezproblémové parkovanie priamo pri objekte. Flexibilné možnosti prenájmu – ako celok alebo dve samostatné jednotky. DISPOZÍCIA A VÝMERY Celková plocha: 140 m², z toho: Veľký sklad: 92 m² Menší sklad: 3,5 m² Chladiaci box: 10 m² Kancelária 1: 15 m² Kancelária 2: 17 m² Sociálne zariadenie: 1,47 m² VARIANTY PRENÁJMU 1. Prenájom celého priestoru (140 m²) Komplexné riešenie pre firmu, ktorá potrebuje sklad, chladiaci box aj administratívu pod jednou strechou. Cena: 1 880 € / mes. bez DPH 2. Prenájom samostatných častí Sklad + chladiaci box (105,5 m²) Vlastný vstup, veľký sklad, menší sklad, chladiaci box. Cena: 1 500 € / mes. bez DPH Kancelárska časť (32 m²) Samostatný vstup, dve priestranné kancelárie. Cena: 380 € / mes. bez DPH ENERGIE A PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Elektrina – samostatný elektromer, platíte len skutočnú spotrebu. Vykurovanie – centrálne plynom, účtované len počas vykurovacieho obdobia. VHODNÉ PRE E shop, distribučnú spoločnosť, showroom, potravinársku prevádzku, gastro, kvety, farmáciu, skladové hospodárstvo, sídlo firmy so skladom.

Ponúkame na prenájom variabilný priestor na1. poschodí, ktorý je možné dispozične rozdeliť podľa potrieb nájomcu. Vďaka svojej flexibilite je vhodný pre široké spektrum činností – od administratívy až po ľahkú logistiku. Vhodné využitie priestoru kancelárie školiace alebo vzdelávacie stredisko jazyková škola showroom / predajňa skladové priestory zázemie pre e shop alebo menšie logistické centrum coworking, call centrum, kreatívne štúdio archív, servisné stredisko Technické vybavenie a výhody možnosť dispozičných úprav priestor je kompletne zariadený nové klimatizačné jednotky v kanceláriách – celý priestor je klimatizovaný nákladný výťah s nosnosťou 1 800 kg kompletné sociálne zariadenia vrátane sprchy parkovacie miesta priamo pri budove Energie a prevádzka elektrina sa vyčísľuje podľa vlastného elektromeru vykurovanie je centrálne plynom – platí sa len počas vykurovacieho obdobia Voľné od 1. 7. 2026 Cena: 1 600 EUR / mes.

Ponúkame na prenájom kvalitný obchodný priestor s výmerou 138 m², situovaný na prízemí administratívno obchodného objektu na Hattalovej ulici. Priestor má výbornú viditeľnosť z hlavnej komunikácie, priamy vstup a bezproblémovú dostupnosť autom aj MHD. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera: 138 m² umiestnenie: prízemie dispozícia: open space približne 77 m², zázemie, toalety, kuchynka vstupy: predný aj zadný vchod stav: svetlý, vzdušný, dobre odvetraný priestor výklady orientované do ulice čiastočná klimatizácia kamerový systém a SBS v objekte nájomná zmluva na dobu neurčitú výpovedná lehota 3 mesiace skladá sa trojmesačný depozit PARKOVANIE jedno vyhradené parkovacie miesto priamo pred objektom – spoplatnené 70 € / mesiac ďalšie parkovacie miesta možné po dohode so správcom pred budovou sa nachádza veľké verejné parkovisko v režime PAAS VYUŽITIE PRIESTORU Priestor je vhodný pre: obchod showroom služby kancelárie s klientskou prevádzkou zdravotnícke, poradenské alebo kozmetické služby

Ponúkame Vám na predaj novostavbu samostatne stojacej 5-izbovej administratívnej budovy s veľkým pozemkom v atraktívnej lokalite Bratislava – Rača, na Račianskej ulici. Nehnuteľnosť je vhodná na administratívne účely, sídlo firmy, kombináciu bývania a podnikania, prípadne ako investičná príležitosť s ďalším rozvojovým potenciálom. Základné údaje Výmera pozemku: 422 m2 Zastavaná plocha: 1.podlažie: 63 m2 2.podlažie (podkrovie): 63 m2 Kolaudácia: 2026 Dispozícia Prízemie: • vstupná chodba • priestranná obývacia miestnosť prepojená s jedálňou a kuchyňou • samostatné WC so sprchovým kútom • technická miestnosť • schodisko • 1 samostatná izba Podkrovie: • 3 samostatné izby • veľká kúpeľňa s vaňou • WC Technické vybavenie • elektrický bojler (150 l) • elektrické radiátory • krb • klimatizácia s funkciou chladenia a vykurovania • čistička vzduchu Technológie a siete • vlastná studňa s pitnou vodou • systém reverznej osmózy • satelitná televízia Exteriér a ďalšie výhody • rovinatý pozemok • možnosť výstavby ďalšieho domu • potenciál pre bytový dom alebo ubytovňu (v závislosti od povolení a územnoplánovacích podmienok) • vstup na pozemok autom • 3 vyhradené parkovacie miesta pred budovou • murovaný oplotený pozemok • murovaná a zateplená stavba • možnosť realizácie fasády podľa vlastných predstáv Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť v rozvíjajúcej sa časti Bratislavy s dobrým dopravným napojením a širokým využitím. Cena: 530 000 EUR + provízia RK

Ponúkame na prenájom atraktívne obchodné / showroom priestory s celkovou výmerou 444,02 m², nachádzajúce sa vo vyhľadávanej lokalite na Račianskej ulici v mestskej časti Bratislava III – Nové Mesto. V prípade potreby je možné priestory rozšíriť o ďalších 71,49 m². Priestory sú orientované priamo do frekventovanej Račianskej ulice, pričom časť priestorov smeruje aj do zadnej časti budovy. Ich veľkou výhodou sú rozsiahle presklené výklady, vysoké stropy a viaceré vstupy, ktoré zabezpečujú výbornú viditeľnosť a flexibilné využitie. Vďaka svojmu reprezentatívnemu charakteru sú priestory ideálne napríklad pre: -showroom automobilov, -fitness centrum, -predajňu, -vzorkovú predajňu, -služby alebo iné komerčné využitie. Priamo pred budovou je možné prenajať si parkovacie miesta s kapacitou až pre 11 vozidiel. Cena parkovania: 80€ /miesto /mesiac + DPH Cenové podmienky: Nájomné: 13 €/m²/mesiac + DPH Prevádzkové náklady a energie: 4 €/m²/mesiac + DPH Celková mesačná platba za priestory: 7 548,34 € + DPH Požadovaná je kaucia vo výške jedného mesačného nájmu vrátane prevádzkových nákladov a DPH. Preferovaný je dlhodobý prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie nezáväznej obhliadky kontaktujte uvedeného makléra. Záujemca neplatí províziu.

Ponúkame Vám na predaj garáž v atraktívnej a pokojnej lokalite Bratislava III – Nové Mesto, na Varšavskej ulici. Garáž sa nachádza v tichej jednosmernej ulici v zástavbe rodinných domov a je súčasťou uzavretého areálu so spoločnou vstupnou bránou. Výhody nehnuteľnosti: • Osobné vlastníctvo stavby aj pozemku • Výmera garáže: 18 m2 • Výmera pozemku: 422 m2 • Pozemok pod garážou a priľahlé plochy sú v osobnom vlastníctve • Spoločné nádvorie a prístupová cesta od brány po chodník sú v spoluvlastníctve 9 majiteľov garáží • Areál je uzavretý a prístupný cez spoločnú bránu Inžinierske siete: • Mestská voda priamo v garáži • Vonkajší vodovod na nádvorí • Elektrická prípojka 220 V priamo v garáži • WC k dispozícii na spoločnom dvore Technický stav: • Strecha po rekonštrukcii (pred približne 3 rokmi) • Garáž je suchá a vhodná na parkovanie aj skladovanie Lokalita: Garáž sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislava – Nové Mesto, v pokojnej lokalite rodinných domov. Pozemok je uzavretý spoločnou bránou, čo zabezpečuje súkromie a bezpečnosť. Z deviatich garáží využívajú svoje státie pravidelne len traja majitelia. Cena: 69 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojacu garáž v radovej zástavbe na Chemickej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Garáž má výmeru 19 m2 a je vhodná na parkovanie osobného auta, motocykla alebo ako skladový priestor. Nachádza sa v dostupnej lokalite s pohodlným prístupom z dvora. Výhody: • výmera 19 m2 • samostatne stojaca garáž • kovová vstupná brána • betónová podlaha • police a pracovný stôl sú súčasťou garáže • bez montážnej jamy Investičná príležitosť Garáž je aktuálne prenajatá spoľahlivému nájomníkovi, ktorý pravidelne platí mesačný nájom. Nájomná zmluva je uzatvorená na dobu neurčitú s mesačnou výpovednou lehotou. Nový majiteľ môže pokračovať v prenájme a poberať nájomné, alebo garáž po dohode využívať pre vlastné potreby. Cena: 35 000 EUR + provízia RK

Ponúkame na prenájom sklady v areáli prístupnom zo Žitnej ulice – cca 2 min. autom od hlavného ťahu. Výborná poloha, čo sa týka dostupnosti, rýchle napojenie na diaľnicu, avšak nie je vhodný pre predaj tovaru, alebo služby, nakoľko nie je viditeľný z frekventovanej ulice. Ideálny pre skladovanie – výborný prístup pre vykládku / nakládku tovaru a otáčanie kamiónov. K dispozícii sú taktiež voľné plochy s možnosťou prenájmu na parkovanie nákladných / osobných áut, či na prenájom ako vonkajšie skladovacie plochy. Areál je kompletne oplotený a strážený strážnou službou. V celom areáli je kamerový systém. Prístup 24/7 cez bránu na DO. Každá hala má svoj zabezpečovací systém. K dispozícii sú dve haly: 1) Celková výmera haly 1.055 m2 – je možné ju deliť na menšie celky. Prenajímateľ v prípade potreby vybuduje priečky (pevná priečka do výšky 3m, zbytok pletivo). Hala má tri mechanické brány - je možné ju rozdeliť na 3 časti vo výmerách od 250 – 500 m2. Svetlá výška haly 6,5m. Voľné ihneď 2) Celková výmera haly 956 m2 – je možné ju deliť na menšie celky. Prenajímateľ v prípade potreby vybuduje priečky (pevná priečka do výšky 3m, zbytok pletivo). Hala má štyri mechanické brány - je možné ju rozdeliť na 4 časti vo výmerách od 250 – 500 m2. Svetlá výška haly 6,5m. Hala má kancelársky vstavok. Voľné od 06/2026 Nájomné za halu začína od 4 €/m2/mes. + DPH – v závislosti od veľkosti prenajatého priestoru a doby nájmu. Depozit vo výške 2-mes. nájomného. Nájomné za vonkajšie plochy je vo výške 1,50 €/m2/mes. + DPH Províziu pre RK neplatíte. V prípade potreby po dohode je možné dobudovať v rámci prenajatého priestoru kancelársky vstavok. Radi vás uvítame na obhliadke.

Ponúkame Vám na predaj garáž na ulici Jozefa Hagaru v mestskej časti Bratislava III – Rača, Krasňany (pri Meopte). Garáž sa nachádza približne v strede radovej garážovej zástavby. Výmera garáže je 19 m2. Garáž je bez pozemku. V garáži je zavedená elektrina. Vstup zabezpečuje manuálna dvojkrídlová brána. Garáž je kúpou voľná a ihneď k dispozícii. Cena: 40 000 EUR + provízia RK. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom multifunkčný nebytový priestor nachádzajúci sa na prízemí budovy s výbornou dostupnosťou a pohodlným prístupom. Priestor je vhodný na rôzne podnikateľské účely – ideálne ako sklad, predajňa, showroom, kancelárie alebo kombinácia administratívneho a skladového využitia. Výhodou priestoru je jeho variabilita a možnosť dispozičných úprav podľa potrieb nového nájomcu. Vďaka tomu si môžete priestor prispôsobiť presne podľa charakteru svojho podnikania. Energie sa účtujú podľa reálnej spotreby na základe vlastného elektromeru. Vykurovanie je zabezpečené centrálne plynom, pričom náklady na kúrenie sa hradia iba počas vykurovacieho obdobia. Súčasťou priestoru je kompletné sociálne zázemie. Pri budove sa nachádzajú parkovacie miesta, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre zamestnancov aj klientov. Priestor je vhodný pre firmy hľadajúce praktické, flexibilné a dobre dostupné zázemie pre svoje podnikanie.

Ponúkame Vám na predaj garáž bez pozemku nachádzajúcu sa na Plickovej ulici, v krajnom rade garáží – tretia od kraja. Garáž má výmeru 18 m2 a je vhodná nielen na parkovanie osobného vozidla, ale aj ako praktický skladový priestor. Výhodou je dobrá dostupnosť a poloha v rade, ktorá umožňuje pohodlný prístup. Vhodná pre obyvateľov okolia alebo ako investícia na prenájom. Cena: 45 000 EUR + provízia RK. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na ulici na Pántoch v RAČI, Bratislava 3 v logisticko-priemyselnej zóne na východnom okraji mesta. K dispozícií sú rôzne kancelárie priestory od 100m2, s možnosťou skladu v priľahlých objektoch. - Strategická logistická poloha pri vstupe do Bratislavy smerom od Pezinka. - Dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnice D1, D2 a obchvat D4/R7. - vhodné pre mestskú logistiku a regionálne distribučné centrá. - Dostatočný priestor pre manipuláciu a parkovanie nákladných vozidiel. Prístup do areálu cez rampu, prispôsobený pre vjazd kamiónov. V prípade záujmu je možný v areáli aj prenájom hál a skladových priestorov rôznych veľkostí... V budove je aj reštaurácia s denným menu. K dispozícií IHNEĎ. K dispozícií na prenájom je aj dostatok parkovacích státí priamo pri budove. Nájomné 5-8€/m2/mesiac + prevádzkové náklady 1,95€/m2/mesiac a energie na základe spotreby + DPH. Kaucia 2-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov a DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkam na predaj vonkajšie parkovacie státie na Nobelovej ulici v Bratislave – mestskej časti Nové Mesto. Výmera: 12 m2 Vlastníctvo: osobné – pozemok vrátane parkovacieho státia Zabezpečenie: parkovacie státie je vybavené uzamykateľnou parkovacou zábranou K dispozícii: 2 parkovacie státia Parkovacie státia sa nachádzajú v dobre dostupnej lokalite v blízkosti bytových domov: Nobelova 12A/B Nobelova 12C/D Nobelova 12E/F Nobelova 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 20, 22, 24, 42, 44, 46 a 48 Vhodné ako bezpečné parkovanie pre vlastné vozidlo alebo ako investícia na prenájom. Cena: 15 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom paletové miesta v chladiarenskom boxe, ktorý sa nachádza v zabezpečenom sklade v Bratislave, mestskej časti Rača – lokalita Na Pántoch, v areáli Contera Park. Priestor je vhodný predovšetkým na krátkodobé uskladnenie tovaru, po dohode je však možné aj dlhodobejšie využitie. Ideálne riešenie predstavuje najmä pre e-shopy, distribučné spoločnosti a podnikateľov s častou obmenou skladovaného tovaru. Aktuálne je k dispozícii približne 10 voľných paletových miest. Výhody a vybavenie • paletové miesta v chladiarenskom boxe, • vhodné aj na uskladnenie potravín a ďalšieho tovaru vyžadujúceho chladenie, • čisté a udržiavané skladové priestory, • strážený areál zabezpečený kamerovým systémom, • kamerový systém priamo v hale, • bezproblémový prístup osobnými aj nákladnými vozidlami vrátane kamiónov, • nakladacia a vykladacia rampa, • bočný vstup do haly, • prístup do skladu po dohode 24 hodín denne, 7 dní v týždni, • možnosť využívať sociálne a administratívne zázemie – WC, sprchu a kancelárske priestory, • po dohode možnosť zabezpečiť doplnkové služby, napríklad vykládku kamióna. Cena prenájmu je dohodou a závisí najmä od počtu paletových miest a dĺžky využívania. Nájomca neplatí províziu realitnej kancelárii. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte realitnú kanceláriu.

Ponúkame na prenájom administratívnu budovu na ulici na Pántoch v RAČI, Bratislava 3 v logisticko-priemyselnej zóne na východnom okraji mesta. Budova o celkovej ploche 2.790m2 má 5.NP (aj výťah) a dispozične sa delí na rôzne kancelárske priestory, zázemia a podobne. Veľkou výhodou je možnosť prenájmu aj skladov, či hál rôznych veľkostí v jej tesnej blízkosti. - Strategická logistická poloha pri vstupe do Bratislavy smerom od Pezinka. - Dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnice D1, D2 a obchvat D4/R7. - vhodné pre mestskú logistiku a regionálne distribučné centrá. - Dostatočný priestor pre manipuláciu a parkovanie nákladných vozidiel. - Prístup do areálu cez rampu, prispôsobený pre vjazd kamiónov. V budove je aj reštaurácia s denným menu. K dispozícií na prenájom je aj dostatok parkovacích státí. Nájomné 5-8€/m2/mesiac + prevádzkové náklady 1,95€/m2/mesiac + energie na základe spotreby + DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame Vám na predaj samostatnú garáž v kruhovej stavbe spoločných garáží na vyhľadávanej Pionierskej ulici v Bratislave, objekt B, na prízemí. Garáž je vhodná na parkovanie vozidla, uskladnenie sezónnych vecí alebo ako investícia v lokalite s vysokým dopytom po parkovacích miestach. Základné informácie: • Lokalita: Pionierska ulica, Bratislava • Objekt B • Prízemie • Samostatná garáž Cena: 41 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. (Fotografia je len ilustračná)