Priestory a objekty, okres Bratislava III

Voľnébývanie.sk Na prenájom členitý sklad na 1. psochodí (ÚP=800 m2) s nákladným výťahom, ktorý sa dá rôznorodo deliť (1/2, 1/3, 1/4) v Rači. ÚP = 800 m2 1. poschodie Sklad je z tehly. IS: všetky (okrem plynu), kúri sa elektrinou, voda je, ale na prízemí. Sklad sa dá deliť podľa potrieb. Má nákladný výťah. Bezproblémové parkovanie. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena za 1 m2 = 6,6 EUR + Energie + DPH Cena za 800 m2 = 5280 EUR + Energie + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemný sklad (ÚP=240 m2) v Rači. ÚP = 240 m2 Prízemie Sklad je z tehly. IS: všetky (okrem plynu), kúri sa elektrinou. S možnosťou prebúrania a prenajatia ďaľšieho skladu s veľkosťou 110 m2, teda dokopy 350 m2. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena za 1 m2 = 6,6 EUR + Energie + DPH Cena za 240 m2 = 1584 EUR + Energie + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom sklad na 1. psochodí (ÚP=54 m2) s nákladným výťahom v Rači. ÚP = 54 m2 1. poschodie Sklad je z tehly. IS: všetky (okrem plynu), kúri sa elektrinou. Má nákladný výťah. Bezproblémové parkovanie. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena za 1 m2 = 6,6 EUR + Energie + DPH Cena za 54 m2 = 356,6 EUR + Energie + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom členitý, prízemný sklad (ÚP=550 m2) vyvýšený o 1,1 m od zeme s výkľadkou pre kamión v Rači. ÚP = 550 m2 Prízemie Sklad je z tehly. IS: všetky (okrem plynu), kúri sa elektrinou. Má zadnú bránu pre výkľadku kamióna (orientácia na JV stranu). Bezproblémové parkovanie. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena za 1 m2 = 6,6 EUR + Energie + DPH Cena za 550 m2 = 3630 EUR + Energie + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Ponúka na prenájom kontajnery v BA - Stará Vajnorská Obsah = 80 m2 Na prenájom kontajnery na uskladnenie tovaru alebo čohokoľvek iného, na medziobdobie pri predaji a kúpe bytu, alebo výmenách bytov. Nachádzajú sa v areáli s kamerovým systémom a SBS službou, prístup NONSTOP. Sú nevykurované a bez elektriky, po dohode možnosť zaviesť siete. Rozmer: š 2,4 x d 12 x v 2,4 m - 80 m3. Cena za vrchný = 100 EUR + DPH Cena za spodny = 200 EUR + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemný, obchodný priestor (ÚP = 300 m2) v BA - Stará Vajnorská. ÚP = 300 m2 Prízemie Nahrávacie štúdio, rádio, televízia, podcasty, priestor vhodný pre influencerov, eventovú agentúru, pre skúšanie kapiel, nahrávanie videoklipov,... Priestor je akusticky odhlučnený a v minulosti sa využíval na televízne vysielanie a nahrávacie štúdio. Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. Možnosť prenájmu aj na dňovej báze. 300 m2 = 2 500 EUR / mes + DPH + energie Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Predáme komplet luxusne prerobený obchodný priestor o výmere 180 m2, aj s dlhodobými nájomníkmi v BA III v okolí Central/Polus. Priestor je rozdelený na 2 časti: 1.časť samostatná o výmere 35m2 ….2.časť o výmere 145m2 …dobré parkovanie. Priestor je dlhodobo prenajatý , vhodný aj ako investícia.

Voľnébývanie.sk Na prenájom obchodný priestor na poschodí (ÚP= 90 m2) v BA - Stará Vajnorská. ÚP=90 m2 Poschodie Miestnosť sa nachádza na poschodí. Priestor sa dá využiť na skladovanie, predajňu, showroom a kancelárie. Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. V priestore sa nachádza aj nákladný výťah s nosnosťou 1800kg. Výška výťahu 205 cm, šírka 110 cm a dĺžka 240 cm. Kompletné sociálne zariadenie. Parkovacie miesta sa nachádzajú pri budove. Možnosť dispozičných úprav. Voľné od 1.2.2025 Cena = 630 EUR / mes + DPH + Energie Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom sklad na 1. psochodí (ÚP=36 m2) s nákladným výťahom v Rači. ÚP = 36 m2 1. poschodie Sklad je z tehly. IS: všetky (okrem plynu), kúri sa elektrinou. Má nákladný výťah. Bezproblémové parkovanie. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena za 1 m2 = 6,6 EUR + Energie + DPH Cena za 36 m2 = 237,6 EUR + Energie + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom nadštandartné kancelárie rôznych veľkostí v Novom Meste - Bojnická ulica. Prístup 24 hod / denne. Bezproblémové parkovanie a zadarmo. 3 x mesačná výpovedná lehota. Nájom 8,00 €/m2 Služby 1,50 €/m2 Energie 3,50 €/m2 CLEKOM = 13,00 €/m2 Parkovné je v cene nájomného. Cena za 1 m2: 13 EUR / mes so všetkým aj s energiami a prevádzkovými nákladmi Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom sklad na 1. psochodí (ÚP=74 m2) s nákladným výťahom v Rači. ÚP = 74 m2 1. poschodie Sklad je z tehly. IS: všetky (okrem plynu), kúri sa elektrinou. Má nákladný výťah. Bezproblémové parkovanie. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena za 1 m2 = 6,6 EUR + Energie + DPH Cena za 74 m2 = 488,4 EUR + Energie + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom členitý sklad (ÚP=720 m2) skladá sa z prízemia (ÚP=530 m2) a poschodia (ÚP=190 m2) vyvýšený o 1,1 m od zeme s výkľadkou pre kamión v Rači. ÚP = 720 m2 Prízemie = 530 m2 Poschodie = 190 m2 Sklad je z tehly. IS: všetky. Má zadnú bránu pre výkľadku kamióna. Predný vchod na S a SV stranu. Bezproblémové parkovanie. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena za 1 m2 = 6,6 EUR + Energie + DPH Cena za 720 m2 = 4752 EUR + Energie + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom sklad na poschodí(200 m2) v BA - Stará Vajnorská. ÚP = 200 m2 Poschodie Miestnosť sa nachádza na poschodí. Priestor sa dá využiť na skladovanie, predajňu, showroom a kancelárie. Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. V priestore sa nachádza aj nákladný výťah s nosnosťou 1800kg. Kompletné sociálne zariadenie. Parkovacie miesta sa nachádzajú pri budove. Možnosť dispozičných úprav. . Cena za 1 m2 = 5,5 EUR / mes Cena za 200 m2 = 1 100 EUR / mes + DPH + energie Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemný, skladový priestor (ÚP=250 m2) v Rači - Púchovská ulica. ÚP = 250 m2 Prízemie Sklad je plechový. IS: všetky (okrem plynu), kúri sa elektrinou. Bezproblémové parkovanie. Má aj kancelárske priestory aj WC. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena za 1 m2 = 7 EUR + Energie + DPH Cena za 250 m2 = 1 750 EUR + Energie + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom sklad 140 m2 v Rači - Na Pántoch. ÚP = 140 m2 Prízemie IS: všetky. Bezproblémové parkovanie. Má aj kancelárske priestory aj WC. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena za 1 m2 = 8 EUR + Energie + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Ponúkame na predaj väčšiu zateplenú garáže, Rača, Východné, na Dopravnej ulici. - výmera 20 m2 - nachádza sa v tehlovom bytovom dome - osobné vlastníctvo - zavedená elektrická prípojka - zateplená - vstup cez výklopnú uzamykateľnú garážovú bránu - dostatok priestoru pre jedno osobné auto + bicykle, náradie, odkladacie priestory - garáž je úplne suchá s betónovým poterom Nachádza sa v bezproblémovej lokalite s občianskou vybavenosťou v okolí v území zastavanom bytovými domami. V bytovom dome, kde je umiestnená garáž sa nachádzajú byty a garáže. Vhodné aj ako investícia na následný prenájom. Sme členmi Združenia realitných kancelárií Slovenska. Predaj je zabezpečovaný akreditovaným realitným maklérom NARKS. Cena 35.000,- Eur. Viac informácii telefonicky, na obhliadke. tel. 0911828418

Voľnébývanie.sk Na prenájom sklad 1 300 m2, dá sa rozdeliť na 650 m2 (1/2) a 430 m2 (1/3) v Rači - Na Pántoch. ÚP = 1300, 650 a 430 m2 Prízemie IS: všetky. Bezproblémové parkovanie. Má aj kancelárske priestory aj WC. Možná vykládka kamiónom. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena za 1 m2 = 6 EUR + Energie + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom priestor na 1. poschodí (ÚP=49 m2) - Stará Vajnorská. ÚP = 49 m2 1. poschodie Miestnosť sa nachádza na poschodí. Bezbariérový prístup s nakladacou rampou. Vynikajúce na začínajúci E-shop so showroomom, prípadne kancelária so skladom. V priestore sa nachádzajú 2 miestnosti. Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. K dispozícii sú dva nákladné výťahy a jeden osobný výťah. Úžitková plocha: 49m2 – voľné od 1.11.2025 49 m2 = 350 EUR / mes + DPH + Energie Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Ponúkame Vám na prenájom skladový priestor o výmere 27 m2 na výbornej adrese Pluhová 49, Bratislava- Nové mesto. Elektrická energia je meraná podružným elektromerom. K dispozícií máte aj sociálne zázemie ktoré sa nachádza hneď vedľa skladu. Pred skladom sa nachádza obslužný priestor pre nakládku a vykládku. Cena prenájmu 250 Eur bez DPH / mesiac + reálne spotrebovaná elektrická energia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí kaucia vo výške 1- mesačného nájmu, nájom splatný vždy predchádzajúci mesiac . Nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér. Katarína Buzová Tel.: +421 903 939 881 Email: buzova@mikaroreal.sk

Priestranný, praktický a výborne dostupný sklad v srdci Nového Mesta. Na Pluhovej ulici č. 49 ponúkame na prenájom veľkorysý skladový priestor s celkovou výmerou 545 m², ktorý poskytuje ideálne podmienky pre efektívne skladovanie tovaru, materiálu či zásob. Sklad je navrhnutý tak, aby podporoval plynulú logistiku a bezproblémové fungovanie vašej firmy. Sklad s ideálnymi parametrami pre logistiku a uskladnenie. Priestor disponuje svetlou výškou od 4,5 m do 5,9 m, čo umožňuje pohodlné využitie regálových systémov aj manipuláciu s tovarom. Otvorená dispozícia poskytuje flexibilitu a maximálne využitie úžitkovej plochy. Technická vybavenosť vytvorená pre skladovanie • Bezprašná pancierová podlaha – vhodná pre vysokozdvižnú techniku a intenzívnu prevádzku. • Priemyselná segmentová elektricky ovládaná brána – rýchly a pohodlný vstup do skladu. • Rozvádzač elektrickej energie s možnosťou napojenia zariadení až do 70 kW – ideálne pre osvetlenie, techniku, nabíjanie či sprievodné skladové technológie. • Sklad je nevykurovaný. Skvelá dostupnosť a parkovanie Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie a jednoduchý prístup pre osobné aj nákladné vozidlá. Cenník a prevádzkové náklady • Cena prenájmu: 4,7 € / m² / mesiac (bez DPH) • V cene prenájmu sú zahrnuté 3 parkovacie miesta (možnosť doobjednať v prípade potreby ďalšie parkovacie miesta) • Osobitne sa fakturuje: o spotreba elektrickej energie (podľa podružného merača) o spotreba vody (podľa podružného merača) o likvidácia technologického odpadu Možnosť prenájmu kancelárií K skladu je možné prenajať aj kancelárske priestory, aby ste skladové aj administratívne zázemie mali na jednej adrese. Praktický sklad na skvelej adrese – dostupný od 1.2.2026. Radi vám priestor ukážeme osobne a poskytneme doplňujúce informácie. Stačí nás kontaktovať. Nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér. Katarína Buzová Tel.: +421 903 939 881 Email: buzova@mikaroreal.sk

Ponúkame na prenájom kancelárske aj skladové priestory v zrekonštruovanom administratívnom areáli na adrese Pluhová 49, Bratislava – Nové Mesto (Zátišie). Priestory sú vhodné pre malé a stredné firmy, startupy či prevádzky, ktoré hľadajú flexibilné riešenia v dobre dostupnej lokalite. Základné informácie: Druh nehnuteľnosti: Kancelárske priestory Stav: Rekonštruovaný objekt (rekonštrukcia 2022) Lokalita: Pluhová 49, 831 03 Bratislava – Nové Mesto Poschodie: 1. Výmera: od 16 m² do 30 m² (možnosť prenajať spolu aj jednotlivo) Cena nájmu: 4,50 €/m²/mesiac/bez DPH Prevádzkové náklady: 5 €/m²/mesiac/ bez DPH Dostupnosť: od 1.7.2025 Parkovanie: Áno (vyhradené miesta v areáli), cena od 35 -50 EUR/mes./ bez DPH Dispozícia a vybavenie: Kancelárie s rozlohou od 16 m² do 30 m² Možnosť prenajať jednotlivo alebo ako celok Otvárateľné okná, klimatizácia, možnosť napojenia na vysokorýchlostný internet UPC Vrátnica v objekte, zasadacia miestnosť k dispozícií v cene nájmu Pri podpise zmluvy sa hradí: Kaucia: 1-mesačný nájom Provízia RK Výhody lokality: Výborná dopravná dostupnosť (zastávky električiek a autobusov do 5 minút chôdze – Riazanská, Kukučínova) Blízkosť nákupného centra OC VIVO! a kompletnej občianskej vybavenosti V okolí sa nachádza viacero firiem a výrobných prevádzok Možnosť parkovania Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér Katarína Buzová buzova@mikaroreal.sk 0903 939 881

Activity Residence (lokalita Chorvátsky Grob, Čierna Voda) VO VÝSTAVBE PRED DOKONČENÍM! Viac informácií na www.jelsova.sk Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou. Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi. Ponúka viaceré alternatívy – od 1izb., 2izb. až 3izb. bytov s balkónom, terasou, či žiadanou veľkou predzáhradkou. 2i apartmán A1 s predzáhradkou výmera: interiér 58 m2 + terasa 9,23 m2 + záhrada k nebytovému priestoru v celkovej výmere 119 m2 Predajná cena apartmánu (A1): 241.020 € s DPH (s možnosťou odpočtu DPH!) K nebytovému priestoru je možné dokúpiť: – pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH – vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH – dokončenie priestoru do štandardu za cenu 6.780 € s DPH Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho! Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla. Technické parametre: - monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky - priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV Nadštandardné vybavenie bytov: - podlahové kúrenie - veľké presklenia - elektrická príprava na klimatizácie - elektrická príprava na exteriérové žalúzie - výťah v objekte - spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity - decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla) Predbežný termín kolaudácie: 4Q/2025 – 1Q/2026. Ďalšie výhody: - pešia dostupnosť novej školy NARNIA, MHD a ďalšej občianskej vybavenosti - priamo na cyklotrase Jurava - výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov - komunitné bývanie Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Directreal Office - Prenájom murovaného skladu s nakladacou rampou o výmere 750m2. Výmera skladovej haly 550m2 Rozmery skladovej haly: šírka 18,38m x dĺžka 30m výška skladu 8m Nakladací priestor, kancelárie a sociálne zázemie 200m2 Parkovacie státia v počte 7 Lokalita: Sklad sa nachádza v obvode Bratislava III, mestskej časti Rača, lokalita Rendez, ulica Pri Šajbách Je súčasťou oploteného skladového areálu s vrátnicou. Stručný popis skladu: * konštrukcia budovy: železbetónový skelet, výplň - kvádre * podlaha: hrúbka betónu 20cm, plus na vrchu pancierová podlaha 10cm * rovná strecha * prístupová cesta asfalt * jeden vstup do skladu cez dvojkrídlovú bránu, rozmery 3m x 4m * nájazdová rampa pre vysokozdvižný vozík * vstup pre osoby * v cene je 7 parkovacích státí vedľa haly * výška stropu v sklade 8m * denné svetlo * kúrenie - vlastný plynový kotol * pripojenie plynu * elektrina trafo 22MG * prízemie: skladová hala, malý príručný sklad, sociálne zázemie, kancelária , kuchynka * poschodie: 3 kancelárie, sociálne zázemie * vlastný merač elektriny * príjazd kamiónu ku skladu, nakládka/vykládka z boku Pripojenie na siete: *elektrina 220V/380V * mestská voda * kanalizácia ( rúra 125m v sklade , 300mm v areáli) * plyn, strdnotlak * internet * alarm Služby v areáli: * prístup do areálu 7/24 * SBS služba v areáli * vrátnica * Cena za prenájom: 5,50Eur/m2/mesiac + Energie podľa skutočnej spotreby + DPH Províziu RK neplatíte. Výborné napojenie na diaľnicu. Zástavka MHD a jedáleň pre zamestnancov je pred vstupom do areálu Pre obhliadku a bližšie informácie volajte: Darina Sniščáková - realitná maklérka, 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 200 Celková úžitková plocha skladu: 550 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Plyn,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/peA Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom kancelárií na rohu ulíc Legionárska - Krížna. Prenajímaná plocha: 2 083,51 m2 + podiel na zdieľaných priestoroch 110,59 m2 * Možnosť členiť priestor na menšie celky. * Špičkové kancelárske priestory kategórie A, ktoré dosiahnu certifikaciu LEED GOLD * recepcia na prízemí budovy * 4 výťahy * svetlá výška kancelárií 3,2m * štrukturovaná kabeláž kategórie 6a * garantovaná vlhkosť vzduchu 30% * otvárateľné okná * kombinácia sadrokartónových a kazetových podhľadov * integrovaný systém pre vykurovanie, klimatizáciu a vetranie * vnútorné žalúzie * intenzita osvetlenia 500 luxov * garantovaná výmena vzduchu 50m3/h/osoba * zdvojená dutinová podlaha s nosnosťou 3.0 kN/m2 a výškou 100mm * štandardné sadrokartónové steny a delenia * podlahová dóza s 8 modulmi (4 silnoprúdové a 4 dátové zásuvky) Cenové a platobné podmienky: Cena za prenájom– 16,70 €/m2/mesiac bez DPH Zálohové platby za služby: – 4,50 €/m2/mesiac Parkovanie: v podzemnej garáži cena za prenájom parkovacieho miesta 160€/mesiac Kaucia 3 mesačné platby nájomného + 3 mesačné zálohové platby za služby + DPH Doba nájmu 5 rokov+ Možná dohoda na výške nájmu v súvislosti aj s ostatnými parametrami nájomnej zmluvy. V prípade záujmu o obhliadku volajte: D. Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 2194.1 Celková úžitková plocha administratívy: 2083.51 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oHH Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Doma - Directreal Doma ponúka na prenájom kancelárske priestory vo výbornej lokalite na Varšavskej ulici v časti Bratislava-Nove Mesto. Cena je 6€/m²/mesiac + prevádzkové náklady + energie + DPH Kancelárie sa nachádzajú na prvom poschodí dvojpodlažnej budovy s celkovou rozlohou 230 m² - 7 kancelárií (2 x veľké, 5 x menších), kuchynka, 2 x WC a kúpelňa. Priestory sa prenajímajú ako kompletne celé poschodie. Možnosť pripojenia vlastného internetu - počítačová sieť zabezpečená. Priestory sú klimatizované. V objete sú dotiahnuté všetky IS. Možnosť parkovania v objekte po dohode s majiteľom. Na celom poschodí sú plastové okná zabezpečené mrežou.Taktiež vstupné dvere sú chránené mrežou. Na podlahe je dlažba. Objekt je ľahko dostupný autom aj MHD. Zariadenie: po dohode Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 230 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/hzb Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom novostavby administratívnej budovy v Bratislave v lokalite Nové Mesto Ľubochnianska ulica. K dispozícii je aktuálne na prenájom: 3. NP: - úžitková plocha: 305 m2 - holo-priestor (s možnosťou dispozičných zmien podľa potrieb nájomcu) 4. NP: - úžitková plocha: 305 m2 - recepcia, zariadené kancelárie, ( viď. foto) zasadačky, toalety, sprchy, kuchynky, archívy. 5. NP: - úžitková plocha: 274 m2 vrátane vonkajších terás - recepcia, zariadené kancelárie (viď. foto), zasadačky, toalety, sprchy, kuchynky, archívy. Lokalita: Bratislava Nové mesto. ( v blízkosti OC Avion) Budova: - Kolaudácia budovy rok 2013. - Konštrukcia budovy: železobetónové stĺpy, ytong, tepelná izolácia, povrchová úprava - Budova sa nachádza v oplotenom areáli s posuvnou bránou a bránkou pre peších. - Prístupová cesta: asfalt, vo vnútri areálu, zámková dlažba. eko-tvárnice - Pohyb v budove: výťahom alt. po schodisku. - Úsporné vykurovanie a chladenie budovy - tepelné čerpadlo. - Okná: plastové, niektoré sú vybavené žalúziami. - Podlahy: liate, bezprašné. - Elektronický požiarny systém. - Budova je napojená na centrálny pult ochrany. - Rozvody internetu, serverovňa. - Konštrukčná výška stropu: I.NP 4,65m, II.- IV. NP 3,75m, V. NP 3,35m - Pred budovou spevnená plocha s chodníkom a parkovisko s kapacitou 18 miest. - Budova je napojená na mestskú vodu, elektrinu 220V, 380V. Cena za prenájom: 3 NP (holo priestor): 3.700Eur/mes. (305 m2) vrátane energií a služieb 4. NP (zariadené kancelárie): 3.700 Eur/mes. (305 m2) vrátane energií a služieb 5. NP (zariadené kancelárie): 3.650 Eur/mes. (274 m2) vrátane energií a služieb Ceny sú uvedené bez DPH. V prípade záujmu o obhliadku, podrobnejšie informácie, volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676, d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. . Zariadenie: čiastočne Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 826 Celková úžitková plocha administratívy: 1750 Celková úžitková plocha skladu: 70 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Mestská voda,Internet Kúrenie: Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/mZS Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Strong - Ponúkame na prenájom veľkú kanceláriu na Odborárskej ul. v budove Valivé ložiská P&M. Kancelária sa nachádza na 1. poschodí a má rozlohu 42,41m2, má plastové okná so žalúziami, na podlahe je koberec a je orientovaná na sever. Kancelária má internetové a elektrické prípojky po celom obvode miestnosti a je vybavená klimatizáciou. Na poschodí sa nachádza kuchynka, dámske a pánske toalety. K dispozícii je aj väčšia miestnosť s rozlohou 59,32m2, ktorá môže byť po dohode používaná na rokovanie, či školenie. Cena prenájmu je 11 Eur za m2 na mesiac vrátane energií + DPH. Za budovou sa nachádza vlastné parkovisko, kde je možné si prenajať parkovacie miesto za 75 Eur na mesiac + DPH. Budova má vlastné kúrenie a je zabezpečená kamerovým systémom a alarmom. Táto lokalita je dobre prístupná z Vajnorskej aj z Račianskej ulice. V prípade záujmu a akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na tel. čísle 0908 390 030, alebo mailom z.dostalova@directreal.sk. Zariadenie: . Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 42,41 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/iWI Kontakt na makléra: Zuzana Dostálová +421908390030 z.dostalova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom obchodného priestoru na prízemí o výmere 360m2 na Račianskom mýte bývalý ,, POKROK,, Popis priestoru: - výmera celých priestorov - cca 360 m2 na prízemí + cca 100 m2 v suteréne - možnosť rozdelenia priestorov na menšie celky - obchodné priestory sú bezbariérové, zázemie je časť skladov v suteréne, zadný vstup pre zásobovanie je bez nákladnej rampy na úrovni terénu - odovzdávajú sa ako holo-priestor - investícia do úpravy podľa vlastných potrieb sa neodpočítava z nájmu - budova je bývalá socialistická predajňa potravín a lahôdok - výška stropu po podhľad 2,7m, kancelárie výška stropu 2,5m po podhľad - priestory sa dajú rozdeliť , jeden priestor má výmeru cca 265,5 m2 a druhý priestor cca 103,5m2 - priestory sú k dispozícii ihneď Pripojenie na siete: - elektrina - vlastný merač - studená a teplá voda - podružný merač, - vodné a stočné, zrážková voda sa platí na plochu na plochu prenajatých priestorov - kúrenie je vlastné plynové, časť priestorov so samostatným kotlom, časť priestorov sa rozpočítava na plochu prenajatých priestorov - internet Cenové a platobné podmienky: - cena za nájomné 18.50/m2/mesiac + DPH + Energie podľa spotreby - nájomné sa platí mesiac vopred - kaucia sa platí vo výške 2-mesačného nájmu - energie a služby sa platia zálohovo, podľa skutočnej spotreby Pre obhliadku a podrobnejšie informácie volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 360 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oHt Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom novostavby obchodného priestoru. Priestor sa nachádza na prízemí, vstup z tichého dvora. Oceníte príjemné prostredie vnútorného dvora. Lokalita: Bratislava, Nové Mesto, roh Krížna ulica - Legionárska ulica Oceníte skvelé spojenie so všetkými mestskými časťami. Výmera priestoru 61,26 m2 ( priestory sa prenajímajú ako holopriestor) Výborná dostupnosť na MHD, autobus, električka, trolejbus, vlaková stanica - 10min. mestskou dopravou, parkovanie v podzemnej garáži Cenové a platobné podmienky prenájmu: so spoločnými prevádzkovými priestormi 70m2 - nájomné 22 EUR/m2/mesiac ( + DPH ) - zálohové platby za služby 4,50 EUR/m2/mesiac ( + DPH ) - energie podľa skutočnej spotreby, cca 1,9Eur/m2 - parkovanie v podzemnej garáži bytového domu Stein : nájomné 160 EUR/park. miesto/mesiac ( + DPH ) + zálohové platby za služby a energie na základe predpisu - správcu bytového domu 21 EUR parkovacie miesto /mesiac - Výška zabezpečovacieho vkladu: 3 mesačné platby nájomného + 3 mesačné - zálohové platby za služby + DPH Podmienky skončenia nájmu: Nájom sa podpisuje na dobu určitú a to na 36 alebo 60 mesiacov. Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 Mail: d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. Technická špecifikácia: Všetky priestory sú skolaudované a majú povolené užívanie ako administratívne priestory v prípade iného účelu využitia bude treba riešiť zmenu cez stavebné povolenie. Priestory sa prenajímajú v stave „shell and core" ( holopriestor ) pričom prenajímateľ zabezpečí odčlenenie priestorov sadrokartónovou priečkou a dotiahnutím prípojok elektrickej energie, vody, kanalizácie, prívod a odsávanie vzduchu na hranicu nájomného priestoru. Vzhľadom na technické parametre budovy nie je v priestoroch možné prevádzkovať reštauráciu alebo akúkoľvek podobnú prevádzku ktorá by vyžadovala odsávanie znečisteného vzduchu. . Zariadenie: holopriestor Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 61.26 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oHB Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom uzavretého prvého poschodia o výmere 248,87m2 v novostavbe administratívnej budovy. Lokalita: Bratislava Nové mesto. ( v blízkosti OC Avion) Budova: Kolaudácia 2013. * Budova sa nachádza v oplotenom areáli s posuvnou bránou a bránkou pre peších. Pred budovou je parkovisko. * Prístupová cesta: asfalt, vo vnútri areálu, zámková dlažba. eko-tvárnice * Pohyb v budove: výťahom alt. po schodisku * Každé poschodie sa dá samostatne uzatvoriť , ovládanie na čipovú kartu. * Úsporné vykurovanie a chladenie budovy - tepelné čerpadlo. * Okná: plastové, niektoré sú vybavené žalúziami * Podlahy: liate, bezprašné * Elektronický požiarny systém * Budova je napojená na centrálny pult ochrany. * Rozvody internetu, serverovňa. * Konštrukčná výška stropu: I.NP 4,65m * V cene nájmu je parkovanie pred budovou - 3 miesta * Budova je napojená na mestskú vodu, elektrinu 220V, 380V * WC, kuchynka * Ďalšie možnosti prenájmu: - prenajímajú sa aj priestory na II. a IV. nadzemnom podlaží - každé podlažie má plochu 305m2 - priestory sú v stave holo-priestoru -možnosť dispozičných zmien - priestory na V. poschodí o výmere 274,58m2 - s prístupom na terasu, sú čiastočne zariadené - konštrukčná výška stropu: II.- IV. NP 3,75m, V. NP 3,35m Cena za prenájom prvého nadzemného podlažia je 248,87m2 je: 3 610Eur + DPH / mesiac ( v cene je zahrnutý nájom, servisné poplatky, energie a 3 parkovacie miesta) V prípade záujmu o obhliadku, podrobnejšie informácie, volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676, d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 250 Celková úžitková plocha administratívy: 248.87 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Mestská voda,Internet Kúrenie: Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oHg Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk