Priestory a objekty, okres Bratislava IV

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Súčasná ekonomická situácia ovplyvňuje každého z nás a nevyhýba sa ani podnikateľskému prostrediu. Pre niektoré spoločnosti je obrovskou príležitosťou a začína sa im nadmieru dariť. S tým súvisí potreba priberať do tímu nových ľudí a zväčšovať svoje priestory. Pre iné spoločnosti je skôr krízou, kedy musia svoje tímy zmenšovať a tak optimalizovať aj veľkosť priestorov. Viem si predstaviť, že v oboch prípadoch je tým najdôležitejším práve rýchlosť danej zmeny. Priestory na Drobného môžu riešiť situáciu obom skupinám. Do priestorov je totiž možné sa okamžite nasťahovať a sústrediť sa plne na svoj biznis." !!! VIAC FOTOGRAFIÍ AJ PÔDORYS NÁJDETE U NÁS NA WEBE. SKOPÍRUJTE TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Drobneho !!! charakteristika nehnuteľnosti: I počet miestností: 7 samostatných priestorov + zasadačka + 3 sklady + kuchynka I rozloha: úžitková plocha 595,8 m² I mestská časť: Bratislava IV – Dúbravka I ulica: Drobného I podlažie: 4/6 I orientácia: severovýchod - juhozápad „Ako prvé oceňujem, že na danom poschodí sú spolu iba dve firmy. A tiež, že vstup do priestorov je uzatvorený a s možnosťou otvárania videovrátnikom. Dve kancelárie sa nachádzajú pred týmto vstupom. To sa v prípade potreby dá jednoducho zmeniť a získať tak svoj kompletne oddelený a uzatvorený celok. Priestor je definovaný chodbou z ktorej sú prístupné jednotlivé miestnosti. Časť je orientovaná na severovýchod, časť na juhozápad. Vďaka tomu sú z nich príjemné výhľady na Karpaty aj Devínsku Kobylu. Aktuálne sa jedná o 7 samostatných kancelárií a jednu zasadaciu miestnosť. Ich využitie si samozrejme budúci vlastník prispôsobí svojim potrebám. Tým dôležitým je podľa môjho názoru ich veľkosť. Najmenší priestor má 35 m², najväčší až 56 m². Keď vychádzam z odporúčaných priemerných metrov štvorcových na miesto pre jedného človeka, tak je tu možnosť vytvoriť pokojne aj viac, ako 30 pracovných miest. Alebo je možné priestory využiť pre výrobu a umiestnenie rôznych technologických zariadení. To vďaka stropom a podlahám s nadštandardnou nosnosťou. Túto možnosť podporuje aj fakt, že v prípade potreby vie mať nákladný výťah priamy výstup do chodby priestorov. Možnosti využitia sú teda rôzne. Okrem daných priestorov sú k dispozícii 3 sklady / archívy. Samozrejmosťou je väčšia kuchynka. Budova má 24/7 vrátnicu a taktiež priamo v budove nonstop recepciu." doplňujúce údaje: I staršia rekonštrukcia priestorov I medené rozvody elektriny I každá miestnosť má svoj rozvádzač I priamo v priestoroch aj 380 V I klimatizácia v každom priestore I vykurovanie radiátormi [vlastný plynový kotol] I dátové rozvody vo všetkých miestnostiach [viacerí poskytovatelia] I plastové okná I priečky prevažne murované + niektoré sadrokartón I väčšia kuchynka so sedením I koberec vo všetkých miestnostiach I uzavretý vstup do priestorov s videovrátnikom I na poschodí iba dve firmy I zdieľané WC aj sprchy charakteristika kancelárskej budovy: I staršia rekonštrukcia I zmiešaná konštrukcia I 2x výťah I nákladný výťah [s možnosťou výstupu priamo v priestoroch] I zateplená strecha I zateplená fasáda I nadštandardná nosnosť stropov I vstupná hala s 24/7 recepciou I vrátnica do areálu s 24/7 strážnikom I stravovacia kantína v budove I parkovanie v areáli a pred budovou čo ponúka daná lokalita: „Budova sa nachádza v Dúbravke. Pričom hlavným parametrom daného umiestnenia je dostupnosť. Na jednej strane je to dostupnosť MHD aj električky. Na strane druhej možnosť okamžitého napojenia na D1. Najbližšie okolie zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ako potraviny, kaviarne, reštaurácie, ale aj potrebné služby a úrady. A nezabudnime na zónu BORY, ktorá je taktiež výborne dostupná." čo je dôležité vedieť: I priestor sa predáva vrátane kompletného zariadenia [okrem elektroniky] I priestor je KÚPOU VOĽNÝ I priestor je bez TIARCH cena nehnuteľnosti: I NA VYŽIADANIE ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na predaj obchodný priestor na Saratovskej ulici 6C v Bratislave – Dúbravke, vedľa obchodného domu Billa. Priestor sa nachádza v bytovom komplexe, ktorý spája komerčné a rezidenčné jednotky. Je situovaný na prízemí a disponuje vlastným vstupom, ako aj veľkými výkladmi do ulice, ktoré zabezpečujú vynikajúcu viditeľnosť a pohodlný prístup pre zákazníkov. Dispozičné riešenie a technické vybavenie Priestor sa predáva ako holopriestor, čo umožňuje novému majiteľovi jeho prispôsobenie podľa vlastných potrieb. Celková výmera: 83,42 m² Nebytový priestor: 79,23 m² Predsieň: 2,86 m² WC: 1,33 m² Technické vybavenie Podlaha: keramická dlažba, klimatizačná jednotka, kazetový podhľad 600 × 600 mm. Vďaka veľkým výkladom je interiér presvetlený a priestranný, čo vytvára ideálne podmienky pre podnikanie. Súčasťou priestoru je aj chladiarenský box, ktorý otvára možnosti pre prevádzkovanie rôznych typov podnikov, napríklad pekárne, kaviarne, menšie gastroprevádzky či služby ako kaderníctvo, kozmetický salón, barber shop alebo masáže. Dostupnosť Priestor sa nachádza v rušnej lokalite s vysokou frekvenciou pohybu ľudí, čo je kľúčové pre úspešné podnikanie. Pred budovou je parkovacia plocha obchodného domu Billa, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie pre návštevníkov. Táto strategická poloha garantuje vysokú návštevnosť a jednoduchý prístup autom aj pešo, čo je kľúčové pre Vašu prevádzku. Lokalita Obchodný priestor je situovaný v centre Dúbravky, v oblasti s vynikajúcou infraštruktúrou. V okolí sa nachádzajú obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby, ktoré podporujú neustály pohyb zákazníkov. Kultúrny dom Dúbravka v blízkosti priestoru ešte viac zvyšuje atraktivitu lokality. Táto kombinácia výbornej dostupnosti, širokej občianskej vybavenosti a moderného prostredia robí z tohto priestoru ideálnu voľbu pre podnikanie. Výhody Lokalita s vysokou frekvenciou pohybu ľudí – ideálna pre rôzne typy prevádzok Veľké výklady do ulice – skvelá viditeľnosť a prirodzené osvetlenie Možnosť prispôsobenia interiéru – holopriestor umožňuje vytvorenie ideálneho konceptu Podlahové krytiny z keramickej dlažby – ľahká údržba a dlhá životnosť Klimatizácia pre maximálny komfort Parkovanie priamo pred budovou – pohodlný prístup pre zákazníkov Výborná infraštruktúra a občianska vybavenosť Priestor je ihneď k dispozícii. Cena Cena nebytového priestoru: 307.000,- € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku! Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle +421 903 555 300. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na predaj obchodný priestor vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky. Priestor sa nachádza na prízemí Domu služieb na ulici Mikuláša Schneidera Trnavského, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre zákazníkov. Charakteristiky priestoru Priestor o rozlohe 167,5 m² je v pôvodnom stave a slúžil ako železiarstvo. Jeho otvorená dispozícia umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť interiér podľa vlastných potrieb a predstáv. Vďaka veľkým hliníkovým oknám orientovaným do frekventovanej ulice je zabezpečená výborná viditeľnosť. Pozemok pod predajnou jednotkou je v správe mesta, pričom za jeho využívanie je stanovený ročný poplatok 12 EUR/m², čo predstavuje výhodnú investíciu s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Technické parametre Celková rozloha priestoru: 167,5 m² Obchodný priestor: 111,9 m² Kotolňa: 3,1 m² WC: 1,49 m² Kancelária: 5,6 m² Chodba: 7,56 m² Sklad: 37,85 m² (do skladu sa vchádza samostatnou bránou, čo je výhodou pri príjme tovaru). Plánovaná revitalizácia okolia V lete 2025 sa plánuje začiatok revitalizácie okolia Domu služieb, ktorá by mala byť dokončená na jar 2026. Projekt zahŕňa odstránenie nevyužívaných objektov, ako je bývalý dom textilu a nahradenie poškodenej asfaltovej plochy novou dlažbou. Okolie obohatí vodná plocha s pobytovou funkciou, nové betónové schodisko a rampa smerom k zastávke MHD Záluhy. Tieto úpravy prispejú k zvýšeniu atraktivity a funkčnosti verejného priestoru, čo pozitívne ovplyvní návštevnosť a podnikateľské prostredie v tejto oblasti. Možnosti využitia priestoru Vďaka svojej veľkorysej výmere a flexibilite je priestor vhodný pre rôzne typy prevádzok, ako sú: Služby v oblasti krásy a wellness: kaderníctvo, kozmetický salón, barber shop, masérske štúdio. Gastroprevádzky: kaviareň, pekáreň, cukráreň, juice/smoothie bar, malá reštaurácia alebo bistro, čajovňa. Obchodné prevádzky: predajňa zdravých potravín, kvetinárstvo, butik s módou alebo doplnkami, predajňa kozmetiky a drogérie. Služby a poradenstvo: poisťovacie služby, cestovná kancelária, realitná kancelária, finančné a právne poradenstvo. Lokalita Umiestnenie v srdci Dúbravky zabezpečuje stabilný prílev potenciálnych klientov. Výborná dostupnosť: blízkosť zastávok MHD a hlavných dopravných ťahov uľahčuje prístup pre peších aj motoristov. Parkovacie možnosti: dostupné parkovanie v okolí objektu zvyšuje komfort návštevníkov. Plánovaná revitalizácia: modernizácia okolia prispeje k zvýšeniu atraktivity a hodnoty priestoru. Po rekonštrukcii obchodného domu bude mať priestor veľký potenciál na zvýšenie atraktivity a návštevnosti, čo prispeje k rastu podnikateľských príležitostí. Cena Cena nehnuteľnosťi je 281.000 EUR Priestor je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku! Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle +421 903 555 300. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Predmetná nehnuteľnosť sa nachádza v garážovom dome na ulici Štefana Králika. Elektrickú garážová brána prispieva ku komfortu parkovania. Veľkou výhodou je prevod nehnuteľnosti aj vrátane vysporiadaného a odkúpeného pozemku.

Na predaj: Výnimočné kancelárske priestory s výhľadom na Devínsku Kobylu Ponúkame na predaj kancelárske priestory s celkovou výmerou 2 193 m² v samostatne stojacej budove v Bratislave – Devínskej Novej Vsi, s nádherným výhľadom do chránenej krajinnej oblasti Devínska Kobyla. Priestory sú rozdelené na dve podlažia a priamo pred objektom sa nachádza súkromné parkovisko s kapacitou 60 miest. Objekt je situovaný v komerčnom areáli s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou, vrátnicou a nonstop strážnou službou. Súčasťou budovy je aj výrobno-skladový priestor (1278 m2), ktorý predstavuje atraktívnu príležitosť na pasívny príjem z prenájmu. Celková využiteľná plocha tejto budovy tak činí 3471 m2. Budova získala prestížnu hlavnú cenu ARCH 2019 za: - inovatívne modulárne riešenie s využitím prefabrikovaných materiálov, ktoré umožňujú flexibilné rozširovanie a prispôsobovanie priestorov, - výnimočné prepojenie s prírodou na hranici s prírodnou rezerváciou, - ergonomický design pracovného prostredia, ktorý podporuje spoluprácu a kreativitu.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v Bratislave - Devínskej Novej Vsi s nádherným výhľadom do chránenej oblasti Devínska Kobyla. K dispozícii je celkovo 1171 m² kancelárskych priestorov na dvoch poschodiach samostatne stojacej budovy. Priamo pred objektom sa nachádza súkromné parkovisko s kapacitou 30-60 miest. Budova získala prestížnu hlavnú cenu ARCH 2019 za: - inovatívne modulárne riešenie s využitím prefabrikovaných materiálov, ktoré umožňujú flexibilné rozširovanie a prispôsobovanie priestorov, - výnimočné prepojenie s prírodou na hranici s prírodnou rezerváciou - ergonomický design pracovného prostredia, ktorý podporuje spoluprácu a kreativitu Budova sa nachádza v komerčnom areále s plnou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou, vrátnicou a non-stop strážnou službou. Budova disponuje výrobne-skladovým priestorom 1278 m2, ktorý môže byť prenajímaný samostatne.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj administratívno-výrobnú halu v Bratislave - Devínskej Novej Vsi. K dispozícii celkom 3768 m2, z toho: - administratívne priestory: 2482 m2 - skladové/výrobné priestory: 1286 m2 Polyfunkčná budova sa nachádza v logistickom parku s plnou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou, vrátnicou a non-stop strážnou službou. K dispozícii parkovisko s kapacitou 30 miest priamo pred budovou. Administratívne priestory boli architektonicky ocenené.

Na prenájom: skladovo-výrobné priestory v Bratislave - Devínskej Novej Vsi. Zázemie je tvorené kanceláriami a showroomom. K dispozícii celkom 2300 m2, z toho: - administratívne zázemie + showroom: 1022 m2 - sklad/výroba: 1278 m2 - parkovisko s kapacitou 30 miest priamo pred budovou Budova získala prestížnu hlavnú cenu ARCH 2019 za: - inovatívne modulárne riešenie - výnimočné prepojenie s prírodou - ergonomický design pracovného prostredia Komerčný areál s plnou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou, vrátnicou a non-stop strážnou službou.

Na predaj: administratívno-výrobná hala so showroomom v Bratislave - Devínskej Novej Vsi K dispozícii celkom 3471 m2, z toho: - administratíva a showroom: 2193 m2 - skladové/výrobné priestory: 1278 m2 - parkovisko s kapacitou 60 miest priamo pred budovou Polyfunkčná budova sa nachádza v logistickom parku s plnou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou, vrátnicou a non-stop strážnou službou. K dispozícii parkovisko s kapacitou 30 miest priamo pred budovou. Administratívne priestory boli architektonicky ocenené.

Ponúkame na prenájom priestor o výmere 150 m2, vhodný na ambulanciu, alebo aj ako kancelária, alebo aj ako obchodný priestor nachádzajúci sa v novostavbe na prízemí bytového domu ul. Kresánkova 1, Bratislava – Dlhé Diely. Priestor má samostatný vchod z ulice, vstupnú recepciu, 2 oddelené samostatné kancelárie, 2x WC, sprchu, miestnosť na odkladanie hygienických a upratovacích potrieb. Priestor je svetlý, orientovaný na juh, vybavený klimatizáciou, bezpečnostnými fóliami na sklách, elektricky ovládanými vnútornými žalúziami. Nachádza sa v centrálnej časti Dlhých Dielov v blízkosti TERNO, Billa, Tesco, 5 bánk, v okruhu 100 m široká sieť reštaurácií, kaviarní, predajní. Možnosť parkovania priamo pred kanceláriou alebo za rampu na súkromnom pozemku (bezplatne). Súčasťou priestoru je recepcia vyrobená na mieru, vstavaná skriňa na odkladanie písomností, bezpečnostný trezor, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Vnútorná dispozícia sa po dohovore môže zmeniť podľa potrieb záujemcu. Kúrenie – z centrálnej kotolne prostredníctvom výmenníkov t.j. individuálne aj mimo vykurovacej sezóny. Cena nájmu 1 450 €/mesiac / + služby budovy 200€/ mesiac + energie cca 250,-€ /mesiac + DPH. Priestor je vhodný ako sídlo firmy (cca do 10 zamestnancov) alebo ako obchodný priestor, alebo vhodné na ambulanciu akéhokoľvek druhu. Bezbariérový prístup. Možnosť parkovať autá v rámci areálu domu za závorou. Služby budovy obsahujú bezprostredne priľahlé súkromné parkovanie. V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0918 479 756/ email: bernath@omnireal.sk Provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1 nájomného. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania bytu (vrátane odovzdávacieho protokolu).

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v biznis centre Westend Gate na Lamačskej ceste v Bratislave. Voľná plocha k prenájmu: od 250 m2 - 1500 m2 ŠTANDARD A VYBAVENIE: Vysoká flexibilita priestorov Otvárateľné okná Štruktúrovaná kabeláž Zdvojená podlaha Podhľady Ventilácia/chladenie Klimatizácia Systém HVAC SLUŽBY V OBJEKTE: Recepcia Strážna služba (24 hod) Prístup do objektu (24/7) Stravovanie v objekte Komplex budov poskytuje pre nájomcov max. komfort a vybavenosť službami - kantína, potraviny, fitnes centrum a iné. Výhodou je vysoký počet voľných parkovacích miest v podzemnej garáži a na vonkajšom parkovisku a poloha pri hlavnom dopravnom ťahu. Zastávka MHD sa nachádza cca 50m od objektu. V blízkosti sa nachádza Tesco Galéria Lamač. Bližšie informácie o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame Vám na prenájom skladový priestor o výmere 33 m2. Skladový priestor disponuje oknami a vstupnými dverami zabezpečenými bezpečnostným zámkom a mrežami. Podlaha je laminátová. K skladovému priestoru je možné prenajať parkovacie miesto v objekte. Cena nájmu skladového priestoru je 250 eur mesačne plus energie, ktoré sa platia formou zálohy 30 eur , prípadne podľa spotreby. V cene nájmu nie je zahrnuté parkovacie miesto. Sklad nie je vhodný ako prevádzka - bez prístupu k vode a toalete. Zábezpeka 3 mesačné nájmy, bez poplatku realitnej kancelárii.

Prenájom kancelárie v novostavbe na Lamačskej ceste, Lamač PASS REALITY ponúka na prenájom kanceláriu v novostavbe v Lamači na Lamačskej ceste - 2.poschodie. Výmera kancelárie: 21 m2 Na chodbe sú sociálne zariadenia a kuchynka. Prístup do budovy: 24/7 Správca sa nachádza v budove od pondelka do piatku. Bezpečnostný systém v budove. Cena prenájmu: 252 EUR / mesiac + servisné poplatky 136 EUR/mesiac + DPH Parkovacie miesto: 20 Eur/mesiac Cena kancelárie vrátane energií: 408 Eur/mesiac + DPH / s parkovacím miestom/ Províziu RK neplatíte. Voľné ihneď. Kaucia vo výške 2-mesačnej platby. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Výpovedná doba: 2 mesiace Výborná dostupnosť - napojenie na obchvat. V ponuke sú aj kancelárie v iných výmerách : 30 m2, 19 m2, 26 m2, 33 m2. Dostupnosť MHD. Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré vám passujú!

Prenájom kancelárií vo WESTEND TOWER, Dúbravská cesta - Patrónka PASS REALITY ponúka na prenájom administratívne priestory vo vysokom štandarde s možnosťou prispôsobenia sa náročným požiadavkám klienta. Flexibilný charakter budovy je zastúpený tzv. Flexi Floors, ktorý poskytuje takmer neobmedzenú variabilitu priestorov. Sociálne zariadenia a kuchynka sú zdielané nájomcami na poschodí. Doba nájmu na flexi podlažiach: doba neurčitá s 3 mesačnou výpovednou lehotou Cena nájmu vrátanie služieb: 17 Eur/m2 + DPH/mesiac Výmera: od 20 m2 Parkovanie v garážovom dome: 87 Eur + DPH/mesiac Parkovanie návštev je možné na vyhradených miestach. Prístup do budovy 24/7. Na krátkodobý prenájom je dispozícii zasadacia miestnosť pre 15 ľudí. V budove sa nachádza gastro prevádzka, fitnes. Výborná dostupnosť do centra. Napojenie na obchvat. Výborná dostupnosť MHD. Províziu RK neplatíte. Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

Prenájom kancelárií vo WESTEND TOWER, Dúbravská cesta - Patrónka PASS REALITY ponúka na prenájom administratívne priestory vo vysokom štandarde s možnosťou prispôsobenia sa náročným požiadavkám klienta. Cena nájmu: 9,50 - 10,00 Eur/m2/mesiac + DPH Preddavok na prevádzkové náklady: 3,80 Eur/m2/mesiac + DPH + spotreba elektriny Parkovanie v garážovom dome: 85 Eur/mesiac + DPH Doba nájmu: 5 rokov (prípadne dohoda) Osobný výťah Nákladný výťah Internet / optická prípojka Štruktúrovaná kabeláž Klimatizácia Otvárateľné okná Recepcia Prístup do budovy 24/7 Strážna a bezpečnostná služba Upratovanie spoločných priestorov Bezpečnostné kamery (CCTV) Systém požiarnej ochrany (EPS) Parkovanie návštev je možné na vyhradených miestach. Na krátkodobý prenájom je dispozícii zasadacia miestnosť pre 15 ľudí. V budove sa nachádza gastro prevádzka, fitnes. Výborná dostupnosť do centra. Napojenie na obchvat. Výborná dostupnosť MHD. Províziu RK neplatíte. Kontaktujte: Ing.Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

TU reality ponúka:. NA PRENÁJOM: v Bratislave, v Lamači, Hodonínska cesta, nákupná zóna OBI, nadštandardný kancelársky priestor o rozlohe 160 m2, s možnosťou rozšírenia až na 200 m2, - na 2. podlaží trojpodlažnej budovy.... Výťah je k dispozícii.... Okná sú s výhľadom, hliníkové, stropné vykurovanie + klimatizácia.... Spolu 5 kancelárskych priestorov + kuchynka( 25 m2).... K dispozícii su aj 4 toalety na chodbe.... Priestor je v nadštandardnom vyhotovení( podlahy, stropy, dlažba, koberce, zariadená kuchyňa)..krásne prresvetlený a slnenčný... Pôdorys zašleme na vyžiadanie..... Províziu pre realit.kanceláriu neplatíte!..... Voľný, ihneď k dispozícii... Celková cena: Cena najmu 8,50 Eur/ m2/ mesiac + DPH..... Prev poplatky: 4 Eur/ m2/ mesiac + DPH..... Možnosť prenájmu aj vnútorných parkovacích miest: 40 Eur/ ks + DPH ( nie je to podmienka!)..... Prenajímateľ požaduje pri prenájme 2-3 mesačnú jednorázovú /vratnú kauciu..... Energetický certifikát k objektu zatiaľ nebol predložený...... Požadujeme aspoň 2-3.ročný prenájom....... V prípade záujmu volajte 0905 194 940, alebo kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ, novotna@tureality.sk.

Ponúkame Vám na prenájom garážové parkovacie státie na ul. Pri Hrubej lúke v Bratislava-Dúbravka. Parkovacie státie sa nachádza v bytovom komplexe Tammi (zelené balkóny) na prízemí priamo za vstupom cez garážovú bránu. Vstup do garáží je na diaľkové ovládanie, výška vstupu je max. 2,1 m. Tammi sa nachádzajú hneď vedľa OC Dúbrawa a novej bytovej zástavby Dúbravy, neďaleko konečnej zastávky Pri kríži. Obhliadky možné ihneď. Cena 75 €/mesiac Podmienky prenájmu: Nájomná zmluva na dobu neurčitú. Výpovedná lehota 1 mesiac ( možnosť dohody na 3 mesiace ). Platenie kvartálne ( za 3 mesiace ) na účet majiteľa. Poplatok za vypracovanie nájomnej zmluvy vo výške jedného mesačného nájmu. V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0903 700 451 / email: cocherova@omnireal.sk

Ponúkame na prenájom veľmi pekné komfortné kancelárie o výmere od 121,8 m2 až do 281,9 m2 na Dúbravskej ulici v Bratislave, v dome s výťahom a recepciou. Priamo v budove sa nachádza aj kantína a fitness. Kancelárske priestory majú k dispozícii spoločnú kuchynku a toalety na každom podlaží. Výborné parkovacie možnosti, ku kancelárii/iám: • Je k dispozícii platené parkovisko z dostatočnou kapacitou pri budove alebo v parkovacom dome. Cena je 85.- EUR/p.m. bez DPH. • Je zriadené aj klientské parkovisko, ktoré je pre Vašich klientov k dispozícii zadarmo, a to po dobu 3 hod. Ceny kancelárií bez DPH – doba určitá/5 rokov (dohoda možná)/možnosť meniť dispozíciu – neplatíte províziu pre RK – obsadenosť v RK (pôdorysy, viď. fotogaléria): • Nájom 9,50 EUR/m2/mes. + Prevádzkové náklady 3,80.- EUR/m2/mes. + Spotreba elektrickej energie, vyúčtovateľná mesačne (cca 1,20.- EUR/m2/mes.). • Kancelárie 173 m2 – 3.np, 5.np: 2.508,50.- EUR/mes. • Kancelárie 242 m2 – 7.np: 3.509.- EUR/mes. • Kancelárie 152,07 m2 – 12.np: 2.205,02.- EUR/mes. • Kancelárie 207 m2 – 13.np: 3.001,50.- EUR/mes. • Kancelárie 121,8 m2 – 15.np: 1.766,10.- EUR/mes. • Kancelárie 281,9 m2 – 15.np: 4.087,55.- EUR/mes. • Kancelárie 196 m2 – 16.np: 2.842.- EUR/mes. K dispozícii je zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí. Možnosť prenájmu skladových priestorov: • Cena nájmu je 7 EUR/m2/mes. bez DPH. Dopravné napojenia: • Administratívna budova sa nachádza priamo pri dopravnom uzle Česká republika, Rakúsko, Maďarsko. 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu. • 1 minúta pešo k MHD linky: 21, 25, 30, 37, 43, 63, 83, 84, 92, 130, 192, 207, 211, 212. • 20 minút autom na Letisko M.R.Štefánika – Bratislava. • 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň. • 2 minúty k najbližšej cyklotrase. Charakteristiky budovy a kancelárskych priestorov: • Moderné kancelárske priestory triedy B, nepretržitá prevádzka 3 výťahov, prístup a strážna služba 24 hod/deň, a to po celý týždeň. • Svetlá výška kancelárskych priestorov 2,7 m, sadrokartónové podhľady, tepelná stálosť prostredia 21-24 stupňov Celzia, otvárateľné okná, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie, osvetlenie v kanceláriách 500 lux, kobercová podlahová úprava. • Internet/optická prípojka, štrukturovaná kabeláž v parapetných žľaboch, 2-trubkové fan coil jednotky v parapetách. • Upratovanie spoločných priestorov, bezpečnostné kamery (CCTV), systém požiarnej ochrany (EPS).

Ponúkame na prenájom veľmi pekné komfortné kancelárie o výmere od 15,79 m2 až do 121,51 m2 na Dúbravskej ulici v Bratislave, v dome s výťahom a recepciou. Priamo v budove sa nachádza aj kantína a fitness. Kancelárske priestory majú k dispozícii spoločnú kuchynku a toalety na každom podlaží. Výborné parkovacie možnosti, ku kancelárii/iám: • Je k dispozícii platené parkovisko z dostatočnou kapacitou pri budove alebo v parkovacom dome. Cena je 85.- EUR/p.m. bez DPH. • Je zriadené aj klientské parkovisko, ktoré je pre Vašich klientov k dispozícii zadarmo, a to po dobu 3 hod. Ceny kancelárií bez DPH – doba neurčitá/3 mesačná výpovedné lehota – neplatíte províziu pre RK – obsadenosť v RK (pôdorysy, viď. fotogaléria): • Nájom + Prevádzkové náklady + Energie 14,80.- EUR/m2/mes. • Kancelária 15,79 m2 – 9.np: 233,69.- EUR/mes. • Kancelária 19,38 m2 – 1.np, 9.np: 286,82.- EUR/mes. • Kancelária 20,31 m2 – 8.np: 300,59.- EUR/mes. • Kancelária 20,92 m2 – 4.np: 309,62.- EUR/mes. • Kancelária 38,77 m2 – 9.np: 573,80.- EUR/mes. • Kancelária 40,98 m2 – 1.np: 606,50.- EUR/mes. • Kancelária 51,16 m2 – 9.np: 757,17.- EUR/mes. • 2 kancelárie 38,76 m2 – 9.np: 573,65.- EUR/mes. • 4 kancelárie 121,51 m2 – 9.np: 1.798,35.- EUR/mes. K dispozícii je zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí. Dopravné napojenia: • Administratívna budova sa nachádza priamo pri dopravnom uzle Česká republika, Rakúsko, Maďarsko. 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu. • 1 minúta pešo k MHD linky: 21, 25, 30, 37, 43, 63, 83, 84, 92, 130, 192, 207, 211, 212. • 20 minút autom na Letisko M.R.Štefánika – Bratislava. • 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň. • 2 minúty k najbližšej cyklotrase. Charakteristiky budovy a kancelárskych priestorov: • Moderné kancelárske priestory triedy B, nepretržitá prevádzka 3 výťahov, prístup a strážna služba 24 hod/deň, a to po celý týždeň. • Svetlá výška kancelárskych priestorov 2,7 m, sadrokartónové podhľady, tepelná stálosť prostredia 21-24 stupňov Celzia, otvárateľné okná, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie, osvetlenie v kanceláriách 500 lux, kobercová podlahová úprava. • Internet/optická prípojka, štrukturovaná kabeláž v parapetných žľaboch, 2-trubkové fan coil jednotky v parapetách. • Upratovanie spoločných priestorov, bezpečnostné kamery (CCTV), systém požiarnej ochrany (EPS).