Priestory a objekty, okres Bratislava IV

Ponúkame Vám na predaj garáž v Karlovej Vsi na ulici Karloveská. Zastavaná plocha je 24 m2, úžitková plocha 18 m2. Nehnutelnosť je v osobnom vlastníctve a nachádza sa v radovej zástavbe garáži. Garáž má prívod vody umývadlo, montážnu jamu, novú elektriku s vlasným meračom. Prebehla kompletnou rekonštrukciou a je tu ďalšia možnosť parkovať ďalším autom pred garážou. Cena za nehnutelnosť je 47.000€ cena je vrátane kompletného právneho servisu Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Ponúkame vám na predaj garáž na Agátovej ulici v Bratislave (Technické Sklo). Aj s pozemkom v osobnom vlastníctve. Cena garáže je 20.000€ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Moderný maklér ponúka na prenájom klimatizované kancelárske priestory s parkovacím státím v administratívnej budove na Lamačskej ceste v Lamači. Priestory sa nachádzajú na 2/3 podlaží administratívnej budovy a disponujú sociálnymi zariadeniami rozdelenými pre dámy a pánov. Objekt je situovaný na hlavnom ťahu mestskej časti a je k nemu dobré dopravné napojenie z centra mesta. V blízkosti sa nachádza tiež autobusová a vlaková zástavka. Parkovanie je možné priamo pred administratívnym objektom, jedno parkovacie miesto je v cene nájmu. Priestory: 1. kancelária: 19 m2 2. kancelária: 19 m2 3. kancelária: 30 m2 4. kancelária: 20 m2 Lokalita: Lamačská cesta predstavuje strategickú polohu v blízkosti diaľnice a železnice s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza zástavba rodinných domov a firemných administratívnych a obchodných objektov. V blízkosti objektu sa nachádza aj reštaurácia, autoservis, predajňa automobilov, AlzaBox, letné kúpalisko a tiež železničná stanica Lamač a zástavky MHD. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum BORY MALL a úplne nová Nemocnica Bory. Z budovy je výborné napojenie na diaľnicu. Cena: 1. a 2. kancelária – 387€/mesiac + DPH (228€ nájom + servisné poplatky 114€ + poplatok za spoločné priestory 15€ + parking 30€) 3. kancelária – 585€/mesiac + DPH (360€ nájom + servisné poplatky 180€ + poplatok za spoločné priestory 15€ + parking 30€) 4. kancelária – 405€/mesiac + DPH (120€ nájom + servisné poplatky 120€ + poplatok za spoločné priestory 15€ + parking 30€) Pri prevzatí priestorov sa hradí tiež kaucia v cene dvoch mesačných nájmov V cene je zahrnuté: Provízia RK a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na prenájom priestranné obchodné priestory s výmerou 594 m², situované v suteréne renomovaného obchodného centra Saratov II v Bratislave – Dúbravke. Priestory s nezávislým vlastným vstupom, ktoré boli v minulosti využívané ako herňa, poskytujú široké možnosti komerčného využitia a sú ideálnym riešením pre rôzne podnikateľské zámery. Sú vybavené vzduchotechnikou, chladením a kúrením, čo umožňuje pohodlné celoročné využitie. Disponujú vlastnými sociálnymi zariadeniami, šatňou, skladom a zázezím, čím zabezpečujú komfort pre zákazníkov aj zamestnancov. Obchodné centrum Saratov II je známe svojou pestrou ponukou služieb, pričom v ňom už fungujú prevádzky ako napríklad Slovenská pošta, drogéria TETA, lekáreň, kaderníctvo či nechtový dizajn. Nachádza sa v lokalite s výbornou dostupnosťou a ponúka pohodlný prístup pre zákazníkov. Tieto priestory sú ideálne pre podnikateľské aktivity, ktoré vyžadujú väčšiu plochu a dobré technické zázemie. Vďaka svojim priestranným dispozíciám a technickému vybaveniu sú vhodné na fitness centrum, jógové alebo tanečné štúdio, pričom môžu poslúžiť aj ako wellness alebo masážne centrum. Vďaka existujúcej vzduchotechnike a chladeniu sú ideálne na relaxačné služby. Môžu byť využité aj ako showroom alebo špecializovaná predajňa, prípadne ako zábavné centrum či coworkingový priestor vhodný pre inovatívne podnikateľské koncepty. Ak hľadáte výnimočné obchodné priestory v dobre situovanom obchodnom centre, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku. KONTAKT: +421 918 730 526

ProvensReal s.r.o ponúka na predaj atraktívny obchodný priestor v mestskej časti Bratislava - Lamač, nachádzajúci sa na Bakošovej ulici. Nehnuteľnosť je situovaná v dobre dostupnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a frekventovaným pohybom obyvateľov. Priestor o výmere: 54m s výkladom do ulice je klimatizovaný, zabezpečený alarmom, na sklách je bezpečnostná fólia, zadné okno je mrežované. Pozostáva z priestrannej miestnosti s veľkými výkladovými oknami, malej kuchynky s WC. Vykurovanie je zabezpečené cez vlastný plynový kotol. Na oknách zo strany cesty sú namontované elektrické rolety. V priestore je zavedený optický internet. Nad priestorom je predpríprava na svetelnú reklamu. Parkovanie je možné v blízkosti. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Priestor je v dlhodobom prenájme stabilnému nájomcovi, ktorí tu prevádzkuje svoj podnik už niekoľko rokov. Predaj je ideálny ako investícia s okamžitým výnosom z prenájmu. VÝHODY: Dlhodobý a spoľahlivý nájomca Pravidelný mesačný výnos Žiadne ďalšie investície – priestor je udržiavaný a v plnej prevádzke Výborná lokalita so stálym pohybom obyvateľstva Priestor je kúpou voľný, bez tiarch. Cena za nehnuteľnosť vrátane provízie: 175.000,- Eur. Pre viac informácií ma kontaktujte telefonicky: 00421 903 774 088 alebo e-mailom: karpisova@provensreal.sk Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.

Ponúkame na prenájom 2 nezariadené kancelárske priestory situované v administratívnej budove v Bratislave IV v katastrálnom území Lamač. Kancelárie sú vybavené celoplošnými kvalitnými kobercami, internetom. Kancelárie č.106 a č.107 sa nachádzajú na 1/2 poschodí, v celkovej ploche 30 m2. Kancelária č.101 sa nachádza na 2/2 poschodí s plochou 20,25 m2. VOĽNÉ IHNEĎ! MESAČNÉ NÁKLADY: Za prenájom Kancelária č.106 (dve kancelárie) na 1/2 poschodí, pozostáva: Plocha 30,00 m2: 390,00 € + DPH Servisné poplatky: 180,00 € + DPH Spoločné priestory (WC): 15,00 € + DPH Parkovacie státie za jedno miesto: 40,00 € + DPH SPOLU: 625 € + DPH Za prenájom Kancelária č.101, na 2/2 poschodí, pozostáva:: Plocha 20,25 m2: 263,25 € + DPH Servisné poplatky: 121,00 € + DPH Spoločné priestory (WC): 15,00 € + DPH Parkovacie státie za jedno miesto: 40,00 € + DPH SPOLU: 439,75 € + DPH Možnosť reklamy (baner 4 x 5 m): 100,00 € + DPH PRE 1 KANCELÁRIU - 1 PARKOVACIE STÁTIE. Minimálna doba prenájmu 1 rok. Kaucia – 2.mesačný nájom Výpovedná doba : 3 mesiace po uplynutí 1. roka PROVÍZIU NEPLATÍTE! DISPOZÍCIA: Ku kanceláriám na 1/2 poschodí prislúcha aj samostatná vstupná chodba: kancelária č.106 pozostáva z dvoch prepojených priestorov spolu 30 m2 a kancelária na 2/2 poschodí: č.101 s plochou 20,25 m2. Zdielané sú aj spoločné priestory (WC). Dispozíciu si pozrite na 3D pôdorysoch s legendou vo foto-galérii. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Veľmi dobrý stav a kvalitné vybavenie. VÝHODY: Rýchly prístup na vnútorný diaľničný obchvat Bratislavy D2, blízkosti sa nachádza železničná stanica Bratislava-Lamač, ale aj zástavky MHD. Neďaleko (cca 5 minút autom) je aj nákupno-zábavné centrum Bory Mall. NÁZOR MAKLÉRA: Odporúčam firmám, ale aj menším živnostníkom. Ideálne pre zriadenie: advokátskej, účtovnej alebo realitnej kancelárie, možno aj Notár.... Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 341 366 alebo na dusanpozgay@haloreality.sk. ID ponuky: BA-66627. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na prenájom exkluzívny obchodný priestor s veľkým výkladom v administratívnom objekte v Bratislave IV v katastrálnom území Lamač. V cene sú aj 2 parkovacie státia situované pred objektom. Obchodný priestor o ploche 71,50 m2 je vybavený so zabudovanou klimatizáciou v strope, kuchynkou v blízkosti priestoru vrátane zdieľaného WC a s dvoma parkovacími státiami v cene. Priestor sa nachádza na prízemí, je tu možnosť umiestniť na fasáde pred vstupom aj reklamu resp. označenie prevádzky. VOĽNÉ IHNEĎ! DISPOZÍCIA: Pozostáva z obchodného priestor o celkovej ploche 71,50 m2, (rozmer miestnosti 6,5 x 11 m), k priestoru prislúcha aj kuchynka v blízkosti priestoru vrátane zdieľaného WC a 2 parkovacích státí na parkovisku v areály. Pozrite si 3D pôdorys vo foto galérii ponuky. MESAČNÉ NÁKLADY: Nebytový priestor: 71,50 m2; 929,50 €/mesiac (bez DPH) Servisné poplatky: 429,00 €/mesiac (bez DPH) Spoločné priestory: 15,00 €/mesiac (bez DPH) Spolu: 1.373,50 € + DPH (1689,40 € s DPH) /mesiac, s možnosťou odpočtu pre platcov DPH PROVÍZIU NEPLATÍTE ! Možnosť prenájmu k priestoru: Parkovacie státie: 2 x á 40€/1 státie; 80,00 €/mesiac (bez DPH) Samostatnú Kuchynku/Sklad: 8 m2; 72,00 €/mesiac (bez DPH) Možnosť prenájmu umiestnenia reklamy BANER: 100 €/mesiac (bez DPH) Požaduje sa Kaucia – 2.mesačný nájom Minimálna doba nájmu – 1 rok , po uplynutí 1 roka výpovedná doba : 3 mesiace PROVÍZIU NEPLATÍTE ! VÝHODY: Rýchly prístup na vnútorný diaľničný obchvat Bratislavy D2, blízkosti sa nachádza železničná stanica Bratislava-Lamač, ale aj zástavky MHD. Neďaleko (cca 5 minút autom) je aj nákupno-zábavné centrum Bory Mall. LOKALITA: Lamač je mestská časť Bratislavy nachádzajúca sa v severozápadnej časti mesta, medzi mestskými časťami Karlova Ves, Dúbravka, Záhorská Bystrica a Devínska Nová Ves. Lamačská cesta je hlavnou dopravnou tepnou, ktorá spája centrum Bratislavy so Záhorskou Bystricou, Devínskou cestou a diaľnicou D2 (smer Brno – Praha). DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: - Výborné napojenie na diaľnicu D2 – smer Brno, Praha, Viedeň, Žilina. - Blízkosť Patrónky a tunela Sitina, ktoré zaisťujú plynulé spojenie s centrom mesta. - MHD dostupnosť: autobusy a trolejbusy spájajú Lamač so zvyškom Bratislavy (linky 30, 37, 63, 92, 30, N37). - Vlaková stanica Bratislava-Lamač – regionálne spoje do centra a do Záhoria. NÁZOR MAKLÉRA: Tento obchodný priestor je výbornou ponukou pre menšiu prevádzku, showroom alebo kanceláriu s priamym kontaktom so zákazníkmi. Nachádza sa v strategickej lokalite Lamača s výbornou dostupnosťou – v blízkosti hlavnej cesty, diaľnice D2 a obchodnej zóny Bory. Veľký výklad zabezpečuje dobrú viditeľnosť a možnosť umiestniť reklamu priamo na fasádu, čo je veľkou výhodou pre budúcich nájomcov. Prízemné umiestnenie, dve parkovacie miesta priamo pred objektom a klimatizácia zvyšujú komfort a funkčnosť priestoru. Vzhľadom na pomer ceny, polohy a vybavenia ide o veľmi atraktívnu ponuku s okamžitou dostupnosťou.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 341 366 alebo na dusanpozgay@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71408. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na prenájom 2 nezariadené kancelárie (plocha 26 m2 a 14 m2, situované v administratívnej budove v Bratislave IV v katastrálnom území Lamač. Kancelárie sú vybavené celoplošnými kvalitnými kobercami. Priestory sú situované sú na 1/2 poschodí. Možnosť prenájmu spolu obe kancelárie, alebo jednotlivo. Spoločne zdieľané priestory: toalety a kuchynka. VOĽNÉ IHNEĎ! MESAČNÉ NÁKLADY: Kancelárske priestory č.102 celkom plocha: 26,00 m2 (á 10,- €/m2) = 260,00 € + DPH Kuchynka: 15,00 € + DPH Sociálne priestory: 15,00 € + DPH Parkovacie boxy: 2x parkovacie státia (á 30,- €/ks) 60,00 € + DPH Servisné poplatky: 143,00 € + DPH SPOLU s DPH: 606,39 € (Možnosť odpočtu DPH pre platcov) Kancelárske priestory č.104 celkom plocha: 14,00 m2 (á 10,- €/m2) = 140,00 € + DPH Kuchynka: 15,00 € + DPH Sociálne priestory: 15,00 € + DPH Parkovacie boxy: 2x parkovacie státia (á 30,- €/ks) 60,00 € + DPH Servisné poplatky: 84,00 € + DPH SPOLU s DPH: 386,22 € (Možnosť odpočtu DPH pre platcov) Minimálna doba nájmu: 1 rok Kaucia: vo výške 2 mesačného nájmu pri podpise zmluvy Výpovedná doba: 3 mesiace PROVÍZIU NEPLATÍTE! DISPOZÍCIA: 2 kancelárie jedna s plochou 26 m2 a druhá s plochou 14 m2 svetlá s oknami. Dispozíciu si pozrite na 3D pôdorysoch vo foto-galérii. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Veľmi dobrý vrátane vybavenia. VÝHODY: Rýchly prístup na vnútorný diaľničný obchvat Bratislavy D2, blízkosti sa nachádza železničná stanica Bratislava-Lamač, ale aj zástavky MHD. Neďaleko (cca 5 minút autom) je aj je nákupno-zábavné centrum Bory Mall. NÁZOR MAKLÉRA: Odporúčam firmám, ale aj menším živnostníkom. Ideálne pre zriadenie: advokátskej, účtovnej alebo realitnej kancelárie, Notár.... Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 341 366 alebo na dusanpozgay@haloreality.sk. ID ponuky: BA-66666. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj investičný pozemok v Dúbravke (867 m2) – budúci stavebný pozemok s možnosťou rozdelenia Lokalita a okolie: 1.1 Bratislava – Dúbravka: vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou 1.2 V zastavanom území obce – perspektívna zmena na stavebný pozemok 1.3 Blízkosť prírody a rekreačných možností – Devínska Kobyla, lesopark 1.4 Kompletná občianska vybavenosť v dosahu – školy, obchody, služby 1.5 Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu D2 1.6 Dynamicky sa rozvíjajúca lokalita s vysokým investičným potenciálom Parametre pozemku: 2.1 Rozloha: 867 m2 | Možnosť rozdelenia na 2 parcely (447 m2 a 420 m2) 2.2 Typ pozemku: Orná pôda (s potenciálom pre stavebnú parcelu) 2.3 Tvar a terén: Rovinatý, ideálny na budúcu výstavbu 2.4 Inžinierske siete: Elektrina a voda v dosahu 2.5 Prístup: Dobrá dostupnosť z miestnej komunikácie 2.6 Možnosť investície: Vhodné na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu Okolie a občianska vybavenosť: 3.1 Tichá rezidenčná zóna s rastúcim dopytom po bývaní 3.2 Blízkosť obchodov, reštaurácií, škôl a zdravotníckych zariadení 3.3 Výborná dostupnosť MHD – priame spojenie do centra Bratislavy 3.4 Rýchly prístup k prírodným a rekreačným možnostiam 3.5 Stabilne rastúce ceny nehnuteľností v oblasti 3.6 Investičná príležitosť s možnosťou okamžitého zhodnotenia Výhody pozemku – investičná príležitosť: 4.1 Budúci stavebný pozemok s vysokou návratnosťou investície 4.2 Flexibilná možnosť rozdelenia na dve samostatné parcely 4.3 Výborná dopravná dostupnosť v rámci Bratislavy 4.4 Lokalita s vysokým potenciálom rastu hodnoty nehnuteľností 4.5 Možnosť individuálnej výstavby podľa podnikateľských potrieb 4.6 Investícia do perspektívnej lokality s minimálnym rizikom Zhrnutie: Investičný pozemok – Dúbravka, Bratislava Rozloha: 867 m2 | Možnosť rozdelenia na 2 parcely Typ: Orná pôda s potenciálom pre stavebný pozemok Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť Ideálne na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu Rastúca hodnota nehnuteľností v lokalite Nezmeškajte túto jedinečnú investičnú príležitosť. NÁZOR MAKLÉRA: Tento pozemok v Dúbravke predstavuje skvelú príležitosť pre investorov aj súkromných záujemcov o výstavbu. Nachádza sa v rozvíjajúcej sa lokalite s výborným napojením na infraštruktúru a s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Možnosť rozdelenia na dve parcely poskytuje flexibilitu pri budúcom využití – či už na individuálnu výstavbu, alebo ako dvojdom. Vzhľadom na stabilne rastúce ceny pozemkov v tejto časti Bratislavy ide o bezpečnú a lukratívnu investíciu. Nehnuteľnosť s takýmto potenciálom je na súčasnom realitnom trhu veľmi žiadaná. Investujte do perspektívnej lokality v zelenom srdci Dúbravky. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Tichá Dúbravka, rovina čaká na dom — les dýcha blízko.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68155. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

PREDAJ - Garáž aj s pozemkom v osobnom vlastníctve na Eisnerovej ulici Ponúkame na predaj garáž na Eisnerovej ulici v Devínskej Novej Vsi v osobnom vlastníctve. Vjazd do garážového domu cez bránu na elektrické ovládanie. Garáž ma novú Hormann bránu s rozlohou 16 m2. Garáž má vysoký strop, V najvyššom bode má 420 cm, čo ľudia využívajú ako úložný priestor. Cena nehnuteľnosti je 40.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 1.500,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 41.500,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

METROPOLITAN │Kancelárske priestor s kuchyňou a kúpeľnou na prenájom Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory s rozlohou 50 m², ktoré sa nachádzajú na 4. poschodí (z 8) v novostavbe s výťahom. K priestoru prislúcha loggia o výmere 5 m², pivnica a možnosť parkovania. Priestor zahŕňa vstupnú chodbu, plne vybavenú kuchyňu, kúpeľňu s toaletou, balkón a skladové priestory. Kancelária je klimatizovaná, zariadená elektrospotrebičmi a ponúka pohodlie porovnateľné s bývaním. Vybavenie kuchyne (vrátane varnej dosky, rúry, mikrovlnky a veľkej chladničky s mrazničkou) a kúpeľne umožňuje zamestnancom komfortný pobyt, ako aj prípravu jedál priamo na mieste. Byt sa nachádza v tichej lokalite a z balkóna ponúka výhľad na Karloveské rameno. Poplatky za energie 250€/mesačne nie sú súčasťou mesačného nájmu. Internet si rieši nájomník individuálne, priestor má prípojky na KTV a internet. Priestor je vybavený množstvom odkladacích priestorov, vstavanými skriňami, video vrátnikom, bezpečnostnými dverami a hliníkovými oknami so žalúziami. K dispozícii je podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni, ako aj bezpečnostný alarm. K budove prislúcha strážna služba, kamerový systém, upratovacia služba a vlastný záhradník. Kancelária sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

METROPOLITAN │Kancelária s kuchynkou a archívom v Karlovej Vsi Kancelársky priestor v novostavbe v Karlovej Vsi, ktorý poskytuje nadštandardný komfort pre nerušenú a efektívnu prácu. Kancelária má výmeru 34,5 m² a disponuje vlastnou kuchynkou a vlastným archívom hneď vedľa kancelárie. Súčasťou ponuky sú aj spoločné priestory o výmere 19,33 m². Priestor je zariadený, klimatizovaný, prístupný 24 hodín denne a je ideálny pre menší tím alebo profesionálov hľadajúcich tiché pracovné prostredie. Výhody priestoru: priamy vstup z ulice Jána Stanislava parkovanie v garáži + možnosť parkovania pre návštevy za rampou okná orientované do tichého vnútrobloku centrálny prístupový systém 24/7 zabezpečovací a kamerový systém služby recepcie reprezentatívne, čisté a kvalitné priestory vhodné na sústredenú prácu Cena: – kancelária 34,5 m²: 10 €/m² + 3 €/m² energie a služby – spoločné priestory 19,33 m²: 5 €/m² + 3 €/m² energie a služby – celková mesačná cena: 603,14 € bez DPH Priestor je posledný voľný.

■ 190 m2 - 7. poschodie ■ 220 m2 - 11. poschodie ■ kompletne zrekonštruovaná budova ■ fotografie sú z objektu, ale nemusia byť zhodné s konkrétnym priestorom ■ klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, žalúzie, otváracie okná ■ optický internet, možnosť úpravy priestoru podľa požiadaviek ■ kamerový systém, 24 h. strážna služba, služba recepcie ■ v budove je kantína a fitnes a na podlaží spoločná kuchynka ■ možnosť prenájmu zasadačky pre cca 15 ľudí ■ lokalita s dobrým napojením na diaľničný a mestský okruh ■ blízkosť oddychovej zóny – Železná studnička ■ výborná dostupnosť s MHD zo všetkých smerov ■ Prenájom : od 9,80 - 10,50 € /m2/ mesiac ■ cena je závislá od doby nájmu a rozsahu úprav ■ energie a služby 4 €/m2/mesiac (+ vlastná spotreba el.energie) ■ energie sa môžu meniť v závislosti od zmeny cien dodávateľa ■ ceny sú uvedené bez DPH ■ parkovanie v podzemnej garáži ( 82 € / miesto/mesiac) ■ 1 miesto na každých 40 m2 ■ krátkodobé parkovanie pre návštevy

■ kompletne zrekonštruovaná budova ■ prenájom samostatných Flexi kancelárií s výmerou cca od 40 m2 ■ 40 m2 - 2 kancelárie ■ 50 m2 - 2 kancelárie ■ 70 m2 - 3 kancelárie ■ 90 m2 - 4 kancelárie ■ 150 m2 -6 kancelárií - samostatný uzavretý celok s kuchynkou a skladom ■ možnosť prenájmu kanceláríí vedľa seba podľa pôdorysu ■ fotografie sú z objektu, ale nemusia byť zhodné s konkrétnym priestorom ■ klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, žalúzie, otváracie okná ■ optický internet, možnosť úpravy priestoru podľa požiadaviek ■ kamerový systém, 24 h. strážna služba, služba recepcie ■ v budove je kantína a fitnes a na podlaží spoločná kuchynka ■ možnosť prenájmu zasadačky pre cca 15 ľudí ■ lokalita s dobrým napojením na diaľničný a mestský okruh ■ blízkosť oddychovej zóny – Železná studnička ■ výborná dostupnosť s MHD zo všetkých smerov ■ doba nájmu – neurčitá s 3 mesačnou výpoveďou ■ Prenájom : 13 € /m2/ mesiac + energie a služby 4 €/m2/mesiac ■ energie sa môžu meniť v závislosti od zmeny cien dodávateľa ■ ceny sú uvedené bez DPH ■ parkovanie v podzemnej garáži ( 87 € / miesto/mesiac) ■ 1 miesto na každých 40 m2 ■ krátkodobé parkovanie pre návštevy

Táto jedinečná vila stojí za vašu pozornosť, a radi vám sprostredkujeme aj jej osobnú obhliadku. Potenciál vily je široký. Bonitný klient ocení možnosť rekonštrukcie a prepojenia bytových jednotiek, pričom sa vytvorí veľkolepé bývanie podľa vlastných predstáv vo vyhľadávanej lokalite Karlova Ves. Investor ocení možnosť ponechať 3 existujúce bytové jednotky, s bonusom vlastného fitness, wellness v prízemí domu a taktiež bazéna na záhrade. Inovatívny podnikateľ ocení príležitosť pre usídlenie svoje firmy a kancelárií. Architektúra vily sa opiera o kvalitné materiály, nadčasový dizajn, moderné technológie a dokonalo zapadá do lokality Dlhé diely. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: vila s tromi bytovými jednotkami a trojgarážou Úžitková plocha: 545 m2 Zastavaná plocha: 170 m2 Plocha pozemku: 911 m2 pozemok s miernym svahom, udržiavanou okrasnou záhradou a bazénom Alkoplan (8x3m) Orientácia: JZ DISPOZÍCIA: Prízemie: trojgaráž, technická miestnosť, komora, šatník, fitness, kúpeľňa s WC, wellnes - suchá sauna s vírivou vaňou 1. poschodie: byt s 2 spálňami, priestrannou jedálňou, samostatnou kuchyňou, ďalej obývacia izba s murovaným krbom a výstupom na balkón, WC s práčovňou, kúpeľňa s vaňou a WC. Centrálnou halou sa plynulo prechádza na vonkajšiu terasu 2. poschodie: mezonet so samostatnou kuchyňou prepojenou s jedálňou, komorou, priestrannou obývacou izbou s murovaným krbom a výstupom na balkón, WC s práčovňou. Cez vstupnú halu a samostatné schodisko sa plynulo prechádza do 3. poschodia, kde sa nachádzajú 2 spálne, pracovňa a priestranná kúpeľňa so sprchou, vaňou, umývadlom a WC 2. poschodie: mezonet so samostatnou kuchyňou prepojenou s jedálňou, ďalej pracovňa, WC s umývadlom. Dominantou je priestranná obývacia izba s výstupom na vonkajšiu terasu a záhradu. Cez vstupnú halu mezonetu a samostatné schodisko sa plynulo prechádza do 3. poschodia, kde sa nachádzajú 2 spálne s výstupom na balkón, šatník, pracovňa a priestranná kúpeľňa so sprchou, vaňou, dvojumývadlom a WC Centrálne schodisko vily prepája prízemie a bytové jednotky, pričom každá má vlastný samostatný vstup. Hnuteľný nábytok nieje súčasťou predaja LOKALITA: Lukratívna lokalita na úpätí kopca Karlova Ves Vám prináša súkromie, tichú a pokojnú atmosféru. Výhľady na Dunaj a Rakúsko len podčiarkujú jedinečnosť tejto vily. Kompletná občianska vybavenosť a zároveň blízkosť lesa je už iba čerešničkou na torte. CENA: 1.580.000Eur V cene nehnuteľnosti je zohľadnená sprostredkovateľská provízia, súčasťou ktorej je zabezpečenie právneho servisu, katastrálneho servisu, poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti. Neváhajte a zavolajte nám Zaručujeme 100% nasadenie a spoľahlivosť. Tešíme sa na stretnutie s vami Grebeči real Monika Grebeči 0903 655 690

Ponúkame na prenájom priestranné obchodné priestory s výmerou 355 m², situované na prízemí renomovaného obchodného centra Saratov II v Bratislave – Dúbravke. Priestor disponuje samostatným vstupom priamo do prevádzky, čo zaručuje pohodlný prístup pre zamestnancov aj zákazníkov. Pre jednoduché zásobovanie je k dispozícii aj zásobovacia rampa, ktorá uľahčuje logistiku a manipuláciu s tovarom. Priestory vďaka svojej rozlohe poskytujú široké možnosti komerčného využitia a sú ideálnym riešením pre rôzne podnikateľské zámery. Obchodné centrum Saratov II je známe svojou pestrou ponukou služieb, pričom v ňom už fungujú prevádzky ako Slovenská pošta, drogéria TETA, lekáreň Dr. Max, kaderníctvo či nechtový dizajn. Nachádza sa v lokalite s výbornou dostupnosťou a ponúka pohodlný prístup pre zákazníkov. Tieto priestory sú ideálne pre podnikateľské aktivity, ktoré vyžadujú väčšiu plochu a dobré technické zázemie. Vďaka svojim priestranným dispozíciám a technickému vybaveniu sú vhodné pre predajňu potravín, domácich potrieb, hobby sortiment či napr. obchod s bytovými doplnkami. Priestor by mohol poslúžiť aj ako športové či rekreačné centrum menšieho rozsahu, detské centrum alebo klub voľného času. Priestor je vhodný prakticky pre akekoľvek inovatívne podnikateľské koncepty. Ak hľadáte výnimočné obchodné priestory v dobre situovanom obchodnom centre, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku. KONTAKT: +421 918 730 526

Realitná kancelária Archeus Bratislava Vám exkluzívne ponúka ODSTÚPENIE ZABEHNUTEJ PREVÁDZKY – ZMRZLINA | CAFÉ | KOLÁČE | SNACKY, za naozaj výhodných podmienok!!! Ponúkame na odstúpenie úspešne fungujúcu a obľúbenú prevádzku v lukratívnej lokalite Záhorskej Bystrice, priamo pri hlavnej ceste a autobusovej zastávke s prestupom na regionálne linky – strategické miesto s vysokou frekvenciou ľudí, taktiež možnosť parkovania. História: Prevádzka zmrzliny má dlhoročnú tradíciu a skvelé meno, pravidelne sem chodia klienti zo širokého okolia. Vďaka stabilnej klientele ide o istotu a okamžitý štart bez nutnosti budovať všetko úplne od nuly. Parametre prevádzky: • Úžitková plocha: 51 m² • Zázemie: kuchynka + sklad • Predajná časť: pulty, chladničky • Klientská časť - pohodlné, príjemné vnútorné sedenie • Vonkajšie sedenie • 2 vyhradené parkovacie miesta • Možnosť predaja priamo z ulice (vďaka vonkajšej rolete) Technické vybavenie: • Klimatizácia • Internet • Kamerový systém (Hik vision 4ks) • Elektricka hlinikova roleta • Kompletné zariadenie pre chod prevádzky Zariadenie ktoré je súčaťou odkupu: • Zrmrzlinová vitrina - La Squadra Marisa II 24G • Chladiaca vitrína na zákusky spolu s mramorovým pultom • Mraziaca skriňa - Mondial Elite • Umývačka riadu - Walo model: s-spn • Chladnicka - Philco • Teplovzdušna rúra - Candy • Kávovar - Sanremo Milano • Mlynček na kavu - Fiorenzato • Výrobník ladu - cod: 740522 • Stroj na ladovú drt - ugolini model: mt mini 2 • Teplovzdušná fritéza • Elekrický grill Tefal • Mramorové stoly (4 ks) • Dreveny stôl (1 ks) • Pohodlné stoličky - kresielka (13 ks) • Barové stoličky (3 ks) • Drevené vonkajšie stoly (2 ks) • Ratanové vonkajšie stoličky (5 ks) • Barový pult s pracovnou doskou a skrinkami • Veľká tabuľa (možnosť písania ponuky) • Rôzne funkčné a dekoračné doplnky • Vybavenie kuchyne (taniere, poháre, príbor...atď.) • Regále a doplnkové skrinky a podobne • Možnosť predĺženia zmluvy s Pepsi (užívanie ich chladničky a výčapného zariadenia, za odber ich tovaru) Investičné výhody a možnosti rozvoja: • Možnosť rozšírenia konceptu napríklad o moderné kvalitné brunch menu • Ideálne na kombináciu: káva, koláče, snacky, zdravé pochutiny • Priestor aj na večerný koncept alebo menšie komunitné akcie • Prevádzka vďaka lokalite a histórii ponúka rýchlu návratnosť investície Cena odstúpenia vrátane kompletného zariadenia: 20.000 € Následné veľmi výhodné nájomné: len 300 € + 300 € energie /mesiac. Taktiež nízky depozit: 300 € Lokalita: Záhorská Bystrica – strategické miesto s vysokou viditeľnosťou, ľahkou dostupnosťou a stabilným tokom zákazníkov. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú vstúpiť do gastronómie alebo rozšíriť svoje podnikanie v oblasti služieb. Samozrejme je možnosť aj zmeniť predmet podnikania v týchto priestoroch, ale zariadenie treba odkúpiť (jeho hodnota je reálne výrazne vyššia ako odkupová cena). Záhorská Bystrica sa v posledných rokoch dynamicky rozvíja, čo z nej robí výbornú lokalitu na bývanie aj investíciu. Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku! Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Cena 20 000 EUR je konečná za odstúpenie celej prevádzky aj so zariadením, vrátane provízie a kompletného právneho, novej nájomnej zmluvy, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle Ing. Zuzana Janotová 0951 082 404 alebo emailom na janotova@archeus.sk. Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Archeus.

Directreal Office - Prenájom reprezentatívnych obchodných priestorov v Bratislave Devínskej Novej Vsi pri nákupnom centre BORY MALL. * výmera celého priestoru 337m2 - prízemie 207m2 a poschodie 130m2 * alt. sa prenajíma časť priestorov na 1. poschodí o výmere 130m2 * výklady po obvode priestoru * parkovanie priamo pred priestorom * obchodný priestor sa nachádza v dobrej spoločnosti pri SIKO, Mountfield, Kúpeľne Ptáček, Dom snov- vzorové centrum Decatlon atď. * úsporné led osvetlenie * výška stropov 3m * sociálne zázemie pre zamestnancov - kuchynka, WC * klimatizované priestory * možnosť dispozičných úprav priestorov * vykurovanie - vlastný kotol * pripojenie na všetky siete, internet * alarm * v blízkosti je zástavka MHD, výjazd na diaľnicu D2, D1 * nové rozvíjajúce sa sídlisko Bory, nemocnica Bory Cena za prenájom celého priestoru 337m2 je: 4 869 + DPH/ mesiac Cena za prenájom 130m2 priestoru je : 1560Eur + DPH /mesiac V prípade otázok, záujmu o obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 207 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pC2 Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove po rekonštrukcii v Dúbravke, Drobného ul. 5-podlažná administratívna budova prístupná 24/7, dobré možnosti parkovania v okolí sociálne priestory a kuchynka k dispozícii na každom podlaží voľné priestory 3.poschode - samostatný celok 277,79 m2 - 2 kancelárie + open space, 5. poschodie - dvojkancelária 76 m2 /48m2 + 28m2/, samostatná kancelária 30 m2, dve kancelárie 50 m2 cena 6,5 EUR/m2/mesiac + energie a služby 5,5 EUR/m2/mesiac+ elektrika parkovanie v areáli : 50,-EUR/miesto/ mesiac

Ponúkame na prenájom priestory v administratívnej budove po rekonštrukcii v Dúbravke, Drobného ul. 5-podlažná administratívna budova prístupná 24/7, dobré možnosti parkovania v okolí sociálne priestory a kuchynka k dispozícii na každom podlaží, na prízemí bufet s obedovým menu voľné priestory : - 55m2 - celok 2 čiastočne oddelené kancelárie, vstupná hala - 87 m2 - celok - 4 miestnosti cena kancelárie 6,5 EUR/m2/mesiac + energie a služby 5 EUR/m2/mesiac+ elektrika parkovanie v areáli : 50,-EUR/miesto/ mesiac Ďalšie ponuky voľných priestorov na www.azreal.sk

Ponúkame na prenájom priestory v administratívnej budove po rekonštrukcii v Dúbravke, Drobného ul. 5-podlažná administratívna budova prístupná 24/7, dobré možnosti parkovania v okolí sociálne priestory a kuchynka k dispozícii na každom podlaží, na prízemí bufet s obedovým menu voľné priestory : - 55m2 - 2 čiastočne predelené kancelárie, vstupná hala - 87 m2 - celok - 4 miestnosti cena kancelárie 6,5 EUR/m2/mesiac + energie a služby 5 EUR/m2/mesiac+ elektrika parkovanie v areáli : 50,-EUR/miesto/ mesiac ceny sú uvedene bez DPH Ďalšie ponuky voľných priestorov na www.azreal.sk

Bosen Group Vám ponúka na predaj rozsiahly areál v Záhorskej Bystrici, ktorý pozostáva zo skladových hál, administratívnych budov s veľkorysými spevnenými plochami a parkovaním. Areál je uzavretý a oplotený s možnosťou nepretržitého vstupu. PRIESTOR: Celková výmera pozemku je 5 302 m², z toho približne 3 000 m² tvoria spevnené plochy. Budovy majú rozlohu okolo 2 000 m², pričom z toho administratívne priestory predstavujú cca 400 m². Sklady umožňujú flexibilné usporiadanie podľa potrieb nového vlastníka. Bezpečnosť objektu zaručuje kamerovým systém a nočné osvetlenie. Areál ponúka flexibilné priestory, ktoré sú ideálne na rôzne využitie – od skladovania a výroby, cez logistiku až po služby. Vďaka tomu dokáže vyhovieť potrebám širokého spektra podnikateľských aktivít. Ďalšou výhodou je stabilný výnos, ktorý areál prináša už dnes, a zároveň potenciál ďalšieho rozvoja, alebo rozšírenia služieb v rámci areálu. ZARIADENIE: Haly prešli kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, počas ktorej bolo vymenené opláštenie za trapézový plech a nová strešná krytina. Podlaha je betónová s cementovým poterom, čo zabezpečuje jej pevnosť a dlhú životnosť. V roku 2018 bola zrealizovaná aj nová elektroinštalácia. Administratívna budova je navrhnutá ako prízemný, čiastočne podkrovný bezbariérový objekt. Konštrukčne je riešená z tehly, má tri samostatné vchody a disponuje recepčným priestorom, kuchynkou, zasadacou miestnosťou, štrnástimi kanceláriami, priestrannou školiacou miestnosťou a tromi toaletami s umývadlom. Väčšia časť pozemkov je v súčasnosti prenajatá od mestskej časti, avšak nový vlastník má možnosť ich následného odkúpenia. IS: plyn, voda, elektrika, vlastná 45 kW fotovoltika – nízke mesačné náklady, žumpa. Kanalizácia sa nachádza pri ceste – možnosť pripojenia. PARKOVANIE: K objektu prislúcha 60 parkovacích miest. LOKALITA: Areál je situovaný v zavedenom priemyselno-obchodnom území Záhorskej Bystrice s výbornou infraštruktúrou a dopravnou dostupnosťou. Strategické umiestnenie v blízkosti diaľnice D2 umožňuje rýchle spojenie s centrom Bratislavy, ako aj jednoduchý prístup na smer Česká republika a Rakúsko. Výhodou je aj blízkosť služieb, dopravných uzlov a fungujúceho podnikateľského prostredia, ktoré robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre logistiku, obchod či výrobu. CENA: info v RK Realitný maklér: Petr Mík , +421 911 150 233, mik@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. BOSEN Group offers for sale a spacious industrial and commercial complex in Záhorská Bystrica, consisting of warehouse halls, administrative buildings, and large paved areas with parking. The complex is fully enclosed and gated, with the possibility of 24/7 access. PROPERTY: The total land area is 5,302 m², of which approximately 3,000 m² are paved surfaces. The buildings have a total floor area of around 2,000 m², including about 400 m² of office space. The warehouses allow for flexible configuration to suit the needs of the new owner. Security is ensured by a camera system and night lighting. The complex offers versatile spaces ideal for various uses – from storage and production to logistics and services – making it suitable for a wide range of business activities. Another advantage is the stable rental income already generated today, along with the potential for further development or expansion of services within the premises. FACILITIES: The halls underwent complete reconstruction in 2022, including new trapezoidal sheet cladding and a new roof covering. The floors are reinforced concrete with a cement screed, ensuring strength and long life. A new electrical installation was completed in 2018. The administrative building is designed as a single-story, partially attic, barrier-free structure. It is built of brick, has three separate entrances, and includes a reception area, kitchenette, meeting room, fourteen offices, a large training room, and three restrooms with sinks. A significant portion of the land is currently leased from the municipal district, but the new owner has the option to purchase it in the future. UTILITIES: Gas, water, electricity, own 45 kW photovoltaic system (low monthly costs), and septic tank. A public sewer connection is located at the street – connection is possible. PARKING: The property includes 60 parking spaces. LOCATION: The complex is located in an established industrial and commercial area of Záhorská Bystrica with excellent infrastructure and transport accessibility. Its strategic position near the D2 highway allows quick access to Bratislava city center and easy routes to the Czech Republic and Austria. The area benefits from proximity to services, transport hubs, and a well-developed business environment, making it highly attractive for logistics, trade, and production. PRICE: on request Real Estate Agent: Petr Mík 📞 +421 911 150 233 📧 mik@bosen.sk Bosen Group Real Estate Agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and adheres to its Real Estate Code of Ethics. The listed price is final, including the agency commission, legal services provided by a law firm, basic land registry fee, property transfer consulting, and free mortgage financing options.

Bosen Group Vám ponúka na predaj vonkajšie parkovacie miesto - Bratislava - Dúbravka, projekt Dúbravy. LOKALITA: Parkovacie miesta sa nachádzajú v mestskej časti Bratislava-Dúbravka, v projekte Dúbravy. Projekt rodinného komunitného bývania v jednej z najzelenších častí Bratislavy s unikátnym umeleckým podtónom. Miesto na kraji rezidenčnej zóny, Dúbravy dávajú svojim obyvateľom príležitosť benefitovať jednak z bývania vysokého štandardu a zároveň z rýchlo rastúcej občianskej vybavenosti v okolí v podobe množstva obchodov či škôl. Výborná dopravná infraštruktúra navyše poskytuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. CENA: Na vyžiadanie u realitného makléra REALITNÝ MAKLÉR: Michal Kubalák +421 944 052 105 kubalak@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na predaj skladovú halu so vstavanou kanceláriou v lokalite Záhorská Bystrica, ktorá sa nachádza v uzavretom a oplotenom areáli s možnosťou nepretržitého vstupu. PRIESTOR: Hala má úžitkovú plochu 585 m², pôdorys 50 m × 11,70 m a výšku 4,5 m. V hale sa nachádza vstavaná kancelária. Hala je rozdelená drevenými priečkami na menšie kóje, ktoré je možné meniť podľa potrieb zákazníkov. Priestor ponúka variabilné využitie podľa potrieb nového vlastníka – ako sklad, zázemie pre podnikanie, servisné či distribučné centrum, výstavná alebo prezentačná plocha, menšie výrobné priestory či miesto pre služby. Vďaka praktickému pôdorysu a dostupnosti je hala vhodná pre akýkoľvek typ prevádzky, ktorý vyžaduje poriadok, prístupnosť a bezpečné prostredie. Pridanou hodnotou je možnosť rozšírenia skladových aj administratívnych priestorov v rámci areálu – v prípade potreby je možné využiť aj ďalšie haly alebo budovy, ktoré ponúkajú flexibilitu pre budúci rast firmy alebo rozšírenie prevádzky. Areál je vybavený kamerovým systémom a nočným osvetlením, čo vám poskytuje vyššiu úroveň bezpečnosti. ZARIADENIE: Hala prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, počas ktorej bolo vymenené opláštenie za trapézový plech a nová strešná krytina. Podlaha je betónová s cementovým poterom, čo zabezpečuje jej pevnosť a dlhú životnosť. V roku 2018 bola zrealizovaná aj nová elektroinštalácia. IS: plyn, voda, elektrika, fotovoltika – nízke mesačné náklady, žumpa. PARKOVANIE: K objektu prislúchajú 4 parkovacie miesta. LOKALITA: Areál je situovaný v zavedenom priemyselno-obchodnom území Záhorskej Bystrice s výbornou infraštruktúrou a dopravnou dostupnosťou. Strategické umiestnenie v blízkosti diaľnice D2 umožňuje rýchle spojenie s centrom Bratislavy, ako aj jednoduchý prístup na smer Česká republika a Rakúsko. Výhodou je aj blízkosť služieb, dopravných uzlov a fungujúceho podnikateľského prostredia, ktoré robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre logistiku, obchod či výrobu. CENA: 445.000€ Realitný maklér: Petr Mík , +421 911 150 233, mik@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj reštauráciu - obchodný priestor, nachádzajúci sa na ulici Agátová v Bratislave, m. č. Dúbravka. Priestor predstavuje skvelú investičnú príležitosť nielen pre gastronómiu, ale aj pre iné podnikateľské zámery (obchod, služby, beauty salón, showroom, ateliér a mnoho ďalších). 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=36X83kLtJec PRIESTOR: Celková výmera je 170,08 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu z roku 2010. Má samostatný, dobre viditeľný vstup priamo z ulice a je svetlý vďaka veľkým výkladom. Aktuálne je využívaný ako známa a zabehnutá reštaurácia - vlastník vie v prípade záujmu zabezpečiť aj Ready made s.r.o. vhodnú na prevádzkovanie gastronomického zariadenia. DISPOZÍCIA: Pozostáva z hlavného priestoru s barom, slnečnej zasklenej terasy, kuchyne, skladu, technickej miestnosti a toaliet. ZARIADENIE: Predáva sa so všetkým vybavením potrebným na prevádzku reštaurácie. PARKOVANIE: Priamo pred priestorom, v prípade záujmu možnosť odkúpenia parkovacích miest. LOKALITA: Ulica Agátová je známa hlavne modernou výstavbou, tichým okolím a množstvom zelene, vďaka čomu je lokalita obľúbená nielen medzi mladými ľuďmi a rodinami s deťmi. V okolí nájdete výbornú občiansku vybavenosť s dostupnosťou MHD (električka, autobus) a priamym napojením na diaľnicu D2. CENA: 259 990 Eur REALITNÝ MAKLÉR: Alexandra Cimprichová, tel. +421 915 733 575, mail: cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group vám ponúka na predaj priestrannú garáž na Pribišovej ul. v Bratislave- Karlova Ves. Táto kúpa vám ponúka komfortné parkovanie bez hľadania miesta aj počas zimy. Hľadáte bezpečné miesto pre svoje auto alebo praktický úložný priestor? Ponúkame Vám samostatnú garáž v garážovom dome na Pribišovej ulici, v tichej a dobre dostupnej časti Karlovej Vsi. Garáž má výmeru 16,25 m² (2,95 × 5,51 m), je v osobnom vlastníctve a vybavená uzamykateľnou výklopnou bránou. V priestore je zavedená elektrická energia a vstup do garážového domu je zabezpečený diaľkovým ovládaním, čo poskytuje maximálny komfort aj bezpečnosť. Nehnuteľnosť je bez tiarch a pripravená k okamžitému užívaniu. Garážový dom bol skolaudovaný v roku 1999 a patrí k vyhľadávaným objektom v lokalite. LOKALITA: Výborná poloha s rýchlou dostupnosťou do celého mesta! Len pár krokov od garážového domu sa nachádza zastávka autobusu č. 32 a N33 a trolejbusu č. 33. Električky č. 4 a 9 sú vzdialené približne 15 minút chôdze, takže centrum máte na dosah. Okolie ponúka všetko pre komfortný život – obchody s potravinami, školy a škôlky, športoviská, zdravotnícke zariadenia a príjemné zelené plochy na oddych. Ideálna kombinácia skvelej dostupnosti a pokojného prostredia. CENA: Garáž: 55 000 EUR. MAKLÉR: Mgr. Martin Balážik martin.balážik@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj skladovú halu v lokalite Záhorská Bystrica, ktorá sa nachádza v uzavretom a oplotenom areáli s možnosťou nepretržitého vstupu. PRIESTOR: Hala má úžitkovú plochu 334 m², pôdorys 49,85 m × 6,70 m a výšku 2,65 m. Priestor ponúka variabilné využitie podľa potrieb nového vlastníka – ako sklad, zázemie pre podnikanie, servisné či distribučné centrum, výstavná alebo prezentačná plocha, menšie výrobné priestory či miesto pre služby. Vďaka praktickému pôdorysu a dostupnosti je hala vhodná pre akýkoľvek typ prevádzky, ktorý vyžaduje poriadok, prístupnosť a bezpečné prostredie. V zadnej časti je vo vnútri vstavaný zateplený sklad. Pridanou hodnotou je možnosť rozšírenia skladových aj administratívnych priestorov v rámci areálu – v prípade potreby je možné využiť aj ďalšie haly alebo budovy, ktoré ponúkajú flexibilitu pre budúci rast firmy alebo rozšírenie prevádzky. Areál je vybavený kamerovým systémom a nočným osvetlením, čo vám poskytuje vyššiu úroveň bezpečnosti. ZARIADENIE: Hala prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, počas ktorej bolo vymenené opláštenie za trapézový plech a nová strešná krytina. Podlaha je betónová s cementovým poterom, čo zabezpečuje jej pevnosť a dlhú životnosť. V roku 2018 bola zrealizovaná aj nová elektroinštalácia. PARKOVANIE: K objektu prislúchajú 3 parkovacie miesta. LOKALITA: Areál je situovaný v zavedenom priemyselno-obchodnom území Záhorskej Bystrice s výbornou infraštruktúrou a dopravnou dostupnosťou. Strategické umiestnenie v blízkosti diaľnice D2 umožňuje rýchle spojenie s centrom Bratislavy, ako aj jednoduchý prístup na smer Česká republika a Rakúsko. Výhodou je aj blízkosť služieb, dopravných uzlov a fungujúceho podnikateľského prostredia, ktoré robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre logistiku, obchod či výrobu. CENA: 147.000€ Realitný maklér: Petr Mík , +421 911 150 233, mik@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj moderné administratívne priestory v plne vybavenej budove s výbornou dostupnosťou a kompletným zázemím pre firemnú prevádzku. Predmetom predaja je administratívna budova s vlastným pozemkom, skladom a pakrovacími miestami na Lamačskej ceste v Bratislave. PRIESTOR: Podlahová plocha skladového priestoru je 145 m2 a užitková plocha administratívneho priestoru s príslušenstvom je 687 m2. Pozemok má celkovú výmeru 1350 m2, z toho zastavaná plocha je 229 m2. Priestor je ideálny ako sídlo firmy, kancelárie, obchodný priestor s administratívnym zázemím, showroom alebo na iné variabilné komerčné využitie. DISPOZÍCIA: Objekt pozostáva z 13 kancelárií, z ktorých je aktuálne 11 kancelárií prenajatých. Na prízemí sa nachádzajú 2 obchodné prevádzky, pričom jedna z nich má výklad orientovaný priamo do ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a prístupnosť pre zákazníkov – ideálne riešenie pre potreby showroomu. Kancelárske a skladové priestory sa nachádzajú na jednom pozemku, čo je velkým benefitom pre spoločnosti, ktoré potrebujú administratívu aj logistiku na jednom mieste. Spoločné priestory sú riešené vo vysokom štandarde. ZARIADENIE: V každej miestnosti administratívneho priestoru je klimatizácia. Okná sú hliníkové s izolačným trojsklom. Budova je vybavená recepciou/vrátnikom a disponuje vlastnou serverovňou, čo ocenia najmä technologicky orientované firmy. Bezpečnosť objektu zabezpečuje kamerový systém, protipožiarne dvere a uzamykateľná brána. Priestor je zároveň napojený na pult centrálnej ochrany. V celom objekte je nainštalované úsporné LED osvetlenie, vnútorné žalúzie a koberce. Nízka energetická náročnosť budovy šetrí prevádzkové náklady, ktoré sú vo výške 1500€/mesiac na celú budovu. PARKOVANIE: K objektu prislúcha 16 parkovacích miest. LOKALITA: Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť vďaka blízkosti diaľnice D2, vlakovej stanice Bratislava-Lamač a zastávkam MHD priamo pri objekte. Nachádza sa v rozvinutej administratívnej zóne s modernými biznis centrami ako Westend Plazza a Westend Square. Lokalita je ideálna pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo s pohodlným prístupom a službami na dosah. CENA: 1 990 000,- EUR Realitný maklér: Petr Mík , + 421 911 150 233, mik@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný a svetlý obchodný priestor, ktorý je vhodný na rôzne podnikateľské účely. Nachádza na ulici Agátová v Bratislave, m. č. - Dúbravka. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=36X83kLtJec PRIESTOR: Celková výmera je 170,08 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu z roku 2010. Má samostatný, dobre viditeľný vstup priamo z ulice a aktuálne je využívaný ako zabehnutá a známa reštaurácia. Disponuje veľkými oknami a skvelou dostupnosťou, takže je ideálny aj pre obchod, beauty salón, kaviareň, showroom, štúdio, ateliér, tetovacie štúdio, pilates, jogu alebo iný typ služieb. DISPOZÍCIA: Priestor je vkusne zariadený a prispôsobený potrebám reštaurácie. Pozostáva z hlavného priestoru s barom, zasklenej terasy, plne vybavenej kuchyne, skladu, technickej miestnosti a toaliet. Nový majiteľ si priestor môže upraviť podľa svojich potrieb. PARKOVANIE: Priamo pred priestorom, v prípade záujmu možnosť odkúpenia parkovacích miest. LOKALITA: Ulica Agátová je známa hlavne modernou výstavbou, tichým okolím a množstvom zelene, vďaka čomu je lokalita obľúbená nielen medzi mladými ľuďmi a rodinami s deťmi. V okolí nájdete výbornú občiansku vybavenosť s dostupnosťou MHD (električka, autobus) a priamym napojením na diaľnicu D2. CENA: 259 990 Eur REALITNÝ MAKLÉR: Alexandra Cimprichová, tel. +421 915 733 575, mail: cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Predám vonkajšie parkovacie miesto pre imobilnú osobu - ŤZP. Adresa: Devínska Nová Ves , projekt AMBER, Bystrická / Ľubovníková ul. Výmera: 14 m2 Parkovacie miesto sa nachádza priamo pred novostavbou Amber. Cena: 15.000 Eur V prípade záujmu o prehliadku kontaktujte prosím: Ľuboš Miklošík, tel.: 0905 739 281, e-mail: lmiklosik@viscon.sk Cena zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.