Priestory a objekty na prenájom, okres Bratislava V

Ponúkame Vám na prenájom komerčné priestory na začiatku Petržalky, Blagoevova ul.. Plocha: úžitková 96m2, plastové okná, koberec. Nachádza sa na prízemí admiinistratívnej budovy Blagohouse s vlastným vstupom z ulice + okná do ulice. Priestor pozostáva z miestnosti cca 70m2, ktorú je možné využiť ako showroom/predajňu, kancelárie, chodbičky a toalety. Ďalšia voda/umývadlo aj v priestore. Priestor je klimatizovaný. OBJEKT: možnosť prenájmu zasadačiek (2x). Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Vybavenie: optika, upratovanie kancelárie a spoločných priestorov, recepcia (08:00-18:00), vstup do budovy 24/7, kartový systém pre vstup do budovy mimo hodín recepcie, štrukturovaná kabeláž, kamerový systém, klimatizácia. Možnosť dozariadenia. Možnos virtuálneho sídla pre ďalšie spoločnosti. Priateľská rodinná atmosféra. Úprava priestorov možná. Parkovanie pred budovou, parkovanie PAAS. V budove možnosť prenájmu garážového státia, nabíjačka elektromobilov. Výborná občianska vybavenosť v okolí (reštaurácie, zastávka MHD pred budovou, banky, úrady, služby). Cena 12 €/m2/mesiac + služby a energie 5,50 €/m2/mes+ DPH. Províziu neplatíte!

Kancelárska budova Central FIVE ponúka na prenájom moderné flexibilné priestory v kvalitnom štandarde s výbornou dopravnou prístupnosťou a viditeľnosťou budovy s umiestnením loga. Central FIVE je miesto s príjemnou atmosférou, kde môžete komfortne a efektívne pracovať. Ponúkame menšie kancelárie od 25 m2 ako aj komfortné, samostatne kancelárske celky nad 100 m2 do 1200 m2. Výhodou umiestnenia je blízke množstvo príležitostí na relax a šport. Poloha budovy zabezpečuje výbornú dostupnosť MHD a vlakom, prístupnosť na bicykli či kolobežke a taktiež rýchle napojenie na obchvat či diaľnicu. K dispozícii je garážový dom, kantína, kaviareň s terasou, spoločná zasadacia miestnosť, v blízkosti sú obchody s potravinami a ďalšie reštaurácie, lekáreň, ATM, fitnescentrum, čerpacia stanica atď. Cena: od 9,50Eur/m2/mes + 5,40 služby a energie + podiel na spoločných priestoroch + DPH. Províziu neplatíte. Hľadáte priestory inej veľkosti alebo v inej lokalite? Kontaktujte nás pre ponuku na mieru.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske a skladové priestory v Bratislave-Petržalke na Úderníckej ulici s úžitkovou plochou 400 m2. Skladový priestor 330,9 m2 za cenu 1650€/mes. Priestor je bez okien. Kancelárske priestory sa nachádzajú na 2/3 poschodí s výťahom. Priestor sa skladá zo štyroch menších kancelárií, open space priestoru, serverovne, kuchynky a WC Ž/M. Ďalej ponúkame : 2 kancelárie na 2 np. o výmere 44,16 m2 a 22,4 m2, ktoré sa nachádzajú vedľa seba. Priestory sú nezariadené. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Vykurovanie: centrálne. Drevené plávajúce podlahy, plastové okná.Open space priestor možno flexibilne upraviť priečkami. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž. Objekt je zabezpečený strážnou službou, vstup 24/7. Parkovanie 50€/mesiac. Cena 8.50 €/mesiac + energie. Províziu neplatíte. Bližšie info v RK.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory so skladom, Bratislava-Petržalka, Kubínska ul. v blízkosti Vienna Gate a železničnej stanice Petržalka. Skladový priestor sa nachádza na prízemí objektu. Má bezproblémový prístup autom. Celková výmera skladu 46,42 m2. Kancelárske priestory sa nachádzajú na poschodí objektu. Nachádza sa tu kancelársky celok skladajúci sa so šiestich kancelárií o celkovej výmere 139,86 m2 a samostatná kancelária o výmere 62,17 m2. Niektoré kancelárie majú oddeliteľné roldor- priečkami. V spoločných priestoroch sú k dispozícii toalety a kuchynka. Vybavenie priestorov: Veľkoplošné plastové okná so žalúziami, na podlahe veľkoplošná svetlá dlažba, štruktúrovaná kabeláž, klimatizácia. Zabezpečenie priestoru je kamerovým systémom, napojeným na pult centrálnej ochrany. Možnosť parkovania v areály objektu. Výborná dostupnosť na diaľnicu. Cena prenájmu 8,90 €/m2/mesiac + 1,50€/m2/mes. energie. Iné náklady( ochranná služba, parkovanie) dohodou. V cene nájmu sú tri parkovacie miesta. Možnosť prenájmu po častiach.Províziu neplatíte!

Ponúkame vám na prenájom priestory v obľúbenej a strategicky veľmi dobre situovanej administratívnej budove TECHNOPOL na Kutlíkovej ul. v Petržalke. Budova z r. 1989 prešla viacerými úpravami a rekonštrukciami, momentálne sa pripravuje nová posilňovňa so saunou. POLOHA: - Centrum mesta i klúčové tranzitné uzly dostupné do 15 minút - Komfortné spojenie s dialničnými obchvatmi a letiskom - Blízkost hraničných priechodov Rajka, Kittsee, Jarovce, Berg - Priame spojenie s Viedňou (železničná stanica Petržalka) Pre malé i velké firmy, flexibilné riešenie dispozícii, moderné technické zázemie. VYBAVENIE A SLUŽBY: * Výmera 17 m2 - 300 m2 * Úprava štandardu podľa potrieb nájomcu * Moderná kuchynka a sociálne zariadenie na každom poschodí * Klimatizácia i otvárateľné okná (prirodzené vetranie) * Systém train s individuálnym regulovaním spolu so sieťami pre prenos dát * Štrukturovaná kabeláž * Skladové priestory v suteréne budovy * Bezproblémové parkovanie * Denná recepcia, 24-hodinová strážna služba, vstup 24/7 * Stravovanie pre zamestnancov priamo v budove * Využívanie kompletných služieb kongresového centra * Služby pre verejnosť (notár, lekáreň, kaviareň, Miestny úrad Petržalka, potraviny..) * Možnosť dlhodobého alebo krátkodobého prenájmu parkovacieho stojiska alebo garáže, 30min parkovanie pre návštevy zdarma 3x kancelária 54m2 na 14.p. Cena: 14€/m2/mes + 6,70€/m2/mes služby a energie + DPH, celková vrátane služieb a energií 1117,80€ + DPH. Voľné okamžite. Províziu RK neplatíte! Hľadáte inú výmeru priestorov? Kontaktujte nás pre ponuku na mieru.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v 4-poschodovej administratívnej budove v Bratislave-Petržalke na Panónskej ceste neďaleko obchodného centa Danubia. Na prenájom sú rôzne veľké kancelárie od 11 m2 až do 42 m2. V budove nie je výťah. Na každom poschodí je sociálne zariadenie a kuchynka. Kancelárie sú štandartne vybavené ( plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy. internet). Parkovanie v areály za 25 €/m2/mesiac. Cena od 7,50 €/m2/mesiac.Cena je vrátane služieb a energií.

Ponúkame vám na prenájom priestory v obľúbenej a strategicky veľmi dobre situovanej administratívnej budove TECHNOPOL na Kutlíkovej ul. v Petržalke. Budova z r. 1989 prešla viacerými úpravami a rekonštrukciami, momentálne sa pripravuje nová posilňovňa so saunou. POLOHA: - Centrum mesta i klúčové tranzitné uzly dostupné do 15 minút - Komfortné spojenie s dialničnými obchvatmi a letiskom - Blízkost hraničných priechodov Rajka, Kittsee, Jarovce, Berg - Priame spojenie s Viedňou (železničná stanica Petržalka) Pre malé i velké firmy, flexibilné riešenie dispozícii, moderné technické zázemie. VYBAVENIE A SLUŽBY: * Výmera 17 m2 - 300 m2 * Úprava štandardu podľa potrieb nájomcu * Moderná kuchynka a sociálne zariadenie na každom poschodí * Klimatizácia i otvárateľné okná (prirodzené vetranie) * Systém train s individuálnym regulovaním spolu so sieťami pre prenos dát * Štrukturovaná kabeláž * Skladové priestory v suteréne budovy * Bezproblémové parkovanie * Denná recepcia, 24-hodinová strážna služba, vstup 24/7 * Stravovanie pre zamestnancov priamo v budove * Využívanie kompletných služieb kongresového centra * Služby pre verejnosť (notár, lekáreň, kaviareň, Miestny úrad Petržalka, potraviny..) * Možnosť dlhodobého alebo krátkodobého prenájmu parkovacieho stojiska alebo garáže, 30min parkovanie pre návštevy zdarma Administrativny celok s vlastným zázemím na 4.p. 401m2, z toho plocha kancelári 318m2 Cena: kancelárie 14€/m2/mes + 6,70€/m2/mes služby a energie + DPH zázemie 5€/m2/mes + 6,70€/m2/mes + DPH celková vrátane energií 7373,52€ + DPH Voľné okamžite. Províziu RK neplatíte! Hľadáte inú výmeru priestorov? Kontaktujte nás pre ponuku na mieru.

Kancelárska budova Central FIVE ponúka na prenájom moderné flexibilné priestory v kvalitnom štandarde s výbornou dopravnou prístupnosťou a viditeľnosťou budovy s umiestnením loga. Central FIVE je miesto s príjemnou atmosférou, kde môžete komfortne a efektívne pracovať. Ponúkame menšie kancelárie od 25 m2 ako aj komfortné, samostatne oddelené priestory nad 100 m2 do 1200 m2. Výhodou umiestnenia je blízke množstvo príležitostí na relax a šport. Poloha budovy zabezpečuje výbornú dostupnosť MHD a vlakom, prístupnosť na bicykli či kolobežke a taktiež rýchle napojenie na obchvat či diaľnicu. K dispozícii je garážový dom, kantína, kaviareň s terasou, spoločná zasadacia miestnosť, v blízkosti sú obchody s potravinami a ďalšie reštaurácie, lekáreň, ATM, fitnescentrum, čerpacia stanica atď. Cena: od 9,50Eur/m2/mes + 5,40služby a energie + podiel na spoločných priestoroch + DPH. Províziu neplatíte. Hľadáte priestory inej veľkosti alebo v inej lokalite? Kontaktujte nás pre ponuku na mieru.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné priestory na začiatku Petržalky, Blagoevova ul.. Plocha: úžitková 42m2, plastové okná, koberec. Nachádza sa na 1.p. cca 10 schodov od recepcie. Na chodbe zdieľané priestory: toalety M/Ž, sprcha, kuchynka. Možnosť prenájmu zasadačiek (2x). Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Vybavenie: optika, upratovanie kancelárie a spoločných priestorov, recepcia (08:00-18:00), vstup do budovy 24/7, kartový systém pre vstup do budovy mimo hodín recepcie, štrukturovaná kabeláž, kamerový systém, klimatizácia. Možnosť dozariadenia. Možnos virtuálneho sídla pre ďalšie spoločnosti. Priateľská rodinná atmosféra. Úprava priestorov možná. Parkovanie PAAS. V budove možnosť prenájmu garážového státia, nabíjačka elektromobilov. Výborná občianska vybavenosť v okolí (reštaurácie, zastávka MHD pred budovou, banky, úrady, služby). Cena 12 €/m2/mesiac + služby a energie 5,50 €/m2/mes+ DPH. Províziu neplatíte!

Ponúkame na prenájom veľkorysý nebytový/ obchodný priestor, reštaurácie/ pizzerie s vinotékou/ kaviarňou a terasou v rezidenčnom bytovom komplexe "Eco Design House" na Starohájskej ul., nachádzajúci sa v lukratívnej lokalite Petržalky. Priestor zaujme už na prvý pohľad moderným industriálnym interiérom, veľkými presklenými plochami, otvorenou dispozíciou a príjemnou terasou. Ide o priestor vhodný pre nájomcu, ktorý hľadá reprezentatívnu gastroprevádzku vo veľkej rezidenčnej lokalite Bratislavy. Veľkou výhodou je, že budúci nájomca nemusí začínať od holopriestoru – existujúca gastroprevádzka disponuje technickým zázemím potrebným na jej prevádzku: • originálna talianska pizza pec na drevo, • kuchynské zázemie a skladové zázemie, • suchý sklad, sklad nápojov, • samostatne zabudovaný chladiaci a mraziaci box, • konvektomat a lapač tukov, • výkonná vzduchotechnika, • dve dverové vzduchové clony, • klimatizácia. V zázemí sa nachádzajú aj priestory pre personál so šatňou, sprchou a WC vrátane samostatnej kancelárie. Súčasťou priestoru je viacero funkčných zón, ktoré umožňujú prevádzkovať reštauráciu/ pizzeriu, kaviareň a vinotéku bez potreby budovania kompletnej prevádzky od holopriestoru. Vinotéka disponuje presklenou miestnosťou so špeciálnymi regálmi s vlastným chladiacim systémom. Reštaurácia je vybavený dvoma TV prijímačmi s ozvučením celého priestoru. Súčasťou priestoru sú aj veľké presklené výklady s hliníkovými žalúziami na elektrický pohon s diaľkovým ovládaním. Vstup na terasu je zabezpečený prostredníctvom presklených vchodových dverí s automatickým systémom otvárania. Bezpečnosť priestoru je zabezpečená kamerovým systémom vrátane alarmu. LOKALITA Priestor má strategickú polohu v rámci Petržalky, najmä vďaka dobrej dostupnosti a výbornej viditeľnosti: - nachádza sa na nároží budovy pri križovatke Starohájska ul. a Dudova ul., - má dva samostatné vstupy, hlavný vstup je z Dudovej ul. a druhý vstup je z terasy orientovanej na Starohájsku ul., - je situovaný v stabilizovanej rezidenčnej zástavbe, - priamo oproti sa nachádza dostihový areál – Závodisko Bratislava, - v bezprostrednej blízkosti prechádza jedna z hlavných frekventovaných cyklotrás, ktorá vyúsťuje na Dunajskú hrádzu, - Z centra Bratislavy je priestor dostupný autom cez most Apollo (cca 5-7 min), resp. cez most SNP (cca 10 min) osobnou dopravou ako aj výbornou dostupnosťou MHD. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková výmera obchodného priestoru je 396,54 m2: 1. NP - reštaurácia s kuchyňou, vinotékou, kaviarňou včítane zázemia a toaletami: 305,17 m2 - letná terasa: 35,00 m2 - 2x parkovacie státia 1. PP - miestnosť pre technológiu vzduchotechniky a sklad: 46,48 m2 - miestnosť pre lapol tuku a práčovňu: 9,89 m2 Kapacita je: - reštaurácia/ pizzeria cca 60 miest; - vinotéka/ kaviareň cca 20 miest; - letná terasa cca 50 miest. Obchodný/ nebytový priestor je skolaudovaný ako gastroprevádzka (reštaurácia/ pizzeria s kaviarenskou a vinotékovou časťou vrátane kompletného zázemia). CENA NÁJMU - 5.500 €/ mesiac bez DPH, - poplatky správcovskej spoločnosti: 780,31 €/ mesiac, - prenajímateľ ponúka na adaptáciu NP „rent free" v zmysle dohody Zmluvu na dodávku elektrickej energie uzatvára nájomca vo vlastnom mene a platby znáša priamo na vlastné náklady.

Moderný maklér ponúka na prenájom garážové státie pre 2 motorky v atraktívnej lokalite na Panónska cesta 8 v mestskej časti Petržalka, v bezprostrednej blízkosti ŽST Petržalka. Státie sa nachádza v monitorovanej garáži s kamerovým systémom, čo zabezpečuje vyšší štandard bezpečnosti. Priamo pri parkovacom mieste je situovaný železobetónový stĺp, ktorý umožňuje dodatočné zabezpečenie motorky, napríklad uzamknutím reťazou. Vjazd do garáže je riešený pohodlným autovýťahom s rozmermi 2,4 × 5,47 m, čo zabezpečuje komfortný a bezproblémový prístup Parkovacie státie: Rozmer: 1,2 × 5,5 m2 Cena: 49 € pri úhrade ročne vopred (590 €) 55 € pri úhrade polročne vopred (330 €) 65 € pri úhrade štvrťročne vopred (195 €) alebo 79 € pri mesačnej úhrade vopred. Cena je konečná, vrátane všetkých energií a poplatkov. Cena mesačne (na základe nájomnej zmluvy a vystavenej faktury, majiteľ nie je platcom DPH) Vratná zábezpeka za ovládač(e) je 100 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Petra Košová – +421 902 799 485 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. Moderný maklér offers for rent a garage parking space for 2 motorcycles in an attractive location at Panónska cesta 8, in the Petržalka district, in close proximity to Petržalka railway station. The parking space is located in a monitored garage equipped with a camera system, ensuring a higher level of security. Directly next to the parking spot there is a reinforced concrete pillar, allowing additional motorcycle security, for example by fastening it with a chain. Access to the garage is provided by a convenient car lift with dimensions of 2.4 × 5.47 m, ensuring comfortable and hassle-free entry. Parking Space: Size: 1.2 × 5.5 m2 Price: €49/month with annual payment (€590 total) €55/month with semi-annual payment (€330 total) €65/month with quarterly payment (€195 total) or €79/month with monthly payment The price is final and includes all utilities and fees. A refundable deposit of €100 is required for the remote control. Included in the price: Real estate agency commission and legal services – preparation of the Lease Agreement and Handover Protocol. For more information, feel free to contact me for a personal viewing or by phone. Mgr. Petra Košová – +421 902 799 485 The information about the property is published with the knowledge and consent of the owner.

Moderný maklér ponúka na prenájom garážové parkovacie státie v novostavbe bytového domu na Pečnianskej ulici v Petržalke. Parkovacie státie sa nachádza na -1. poschodí v suteréne domu. Lokalita: Neďaleko bytového domu nájdete kompletnú občianskou vybavenosť, MHD zástavku, železničnú stanicu Bratislava - Petržalka, nákupné centrum Aupark, business centrum Digital Park či výstavisko Incheba. Dostupnosť do Starého Mesta je len 7 minút hromadnou dopravou. Cena: Info v RK Parkovacie státie je voľné od 01.10.2024 V cene je zahrnuté: Provízia RK a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na prenájom garážové státie vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti ŽST Petržalka a Daňového úradu. Garáž je monitorovaná kamerovým systémom. Vjazd je zabezpečený autovýťahom. Ideálne riešenie pre klientov dochádzajúcich do Viedne alebo bývajúcich v projekte Vienna Gate. Parkovacie státie je momentálne obsadené, neváhajte nám však poslať dopyt a ozveme sa Vám hneď, ako sa miesto uvoľní. Parking: Rozmer: 2,4 × 5,5 m Cena: 99 € pri úhrade ročne vopred (1 190 €) 105 € pri úhrade polročne vopred (630 €) 110 € pri úhrade štvrťročne vopred (330 €) alebo 125 € pri mesačnej úhrade vopred. Cena je konečná, vrátane všetkých energií a poplatkov. Cena mesačne (na základe nájomnej zmluvy a vystavenej faktury, majiteľ nie je platcom DPH) Vratná zábezpeka za ovládač(e) je 100 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Petra Košová – +421 915 204 926‬ Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Moderný maklér offers for rent a garage parking space in a sought-after location near ŽST Petržalka and the Tax Office. The garage is monitored by a camera system, and entry is secured via a car lift. This is an ideal solution for clients commuting to Vienna or living in the Vienna Gate project. The parking space is currently occupied, but feel free to send us an inquiry and we will contact you as soon as it becomes available. Parking: Size: 2.4 × 5.5 m Price: €99 when paid annually in advance (€1,190) €105 when paid semi-annually in advance (€630) €110 when paid quarterly in advance (€330) or €125 when paid monthly in advance The price is final and includes all utilities and fees. A refundable deposit of €100 is required for the remote control(s). Included in the price: Real estate agency commission and legal services – preparation of the Lease Agreement and Handover Protocol. For more information, I will be happy to assist you during a personal viewing or by phone. Mgr. Petra Košová – +421 915 204 926‬ The property information is published with the owner’s knowledge and consent.

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory o výmere 438,22 m2 na 6. posch. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Aupark Tower, ktorá ponúka prémiové vysokokvalitné kancelárske priestory. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Cena nájmu: 15,25 – 16,50 €/m2/mesiac + DPH Servisné poplatky: 4,20 €/m2/mesiac + DPH Priama spotreba: vlastná spotreba médií Parkovacie miesto: - externé miesto: 100 - 120 €/mesiac + DPH - parkovací dom: 150 €/mesiac + DPH Doba nájmu: min. 60 mesiacov Priestory môžu byť upravené podľa dohody s nájomcom ŠTANDARD KANCELÁRIÍ - Interiérové žalúzie - Zvlhčovače - Tepelné konvektory - Chladenie na fasádu - Otvárateľné okná - Zdvojená podlaha - Vysoko variabilné kancelárske priestory - Sklenené priečky - Samostatné elektromerače - Floor boxy - Otvorený alebo znížený strop ŠTANDARD BUDOVY - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 6 veľkých a dizajnových výťahov a 3 nákladné výťahy - komplexný strážny a monitorovací systém - inteligentný systém ovládania budovy - elektronický protipožiarny alarm systém - priame prepojenie s Aupark shopping centre - 3+1 hodina zadarmo parkovanie pre návštevníkov - neustála technická údržba, upratovacia a bezpečnostná služba 24/7 A+ BUDOVA: -efektívna a komfortná budova - veľmi nízke prevádzkové náklady - kancelárie vybavené novými fancoilami a LED svietidlami - najnovší inteligentný systém ovládania budovy - využívanie umelej inteligencie na nastavovanie efektívnej prevádzky - možnosť pre nájomcov vybudovať smart kancelárie novej generácie - o 40% vyšší prívod vzduchu ako je norma - kvalitný zvlhčovaný vzduch - dosková rekuperácia eliminujúca vírusové ochorenia DOSTUPNOSŤ: 5 minút na hlavnú železničnú stanicu 3 minúty autom na Petržalskú vlakovú stanicu 1 minúta najbližšia autobusová zastávka 1 minúta napojenie na diaľnicu smer AU, CZ, HU 11 minút autom na Letisko M. R. Štefánika – Bratislava 40 minút autom na letisko Schwechat 1 minúta priame napojenie na viaceré cyklotrasy Aktuálne voľné kancelárske priestory v budove AUPARK TOWER: 4. posch., 226,62 m2, voľné dohodou 6. posch., 438,22 m2, voľné 8. posch., 246,38 m2, voľné ihneď EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame exkluzívne na prenájom obchodný priestor o celkovej výmere 350 m2, nachádzajúci sa na začiatku Petržalky na Farského ul. v novozrekonštruovanej polyfunkčnej budove skolaudovanej 9/2025. Nachádza sa na 2.NP s výťahom polyfunkčnej budovy so svetlou výškou 3,5 metra s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta (jedna zástavka na Šafárikovo námestie). Priestor sa ponúka v štádiu holopriestor s možnosťou dobudovania a úprav podľa požiadaviek nájomcu. Parkovanie je vyriešené na prízemí objektu, pričom parkovacie miesta je možné si vybrať podľa požiadaviek. Cena mesačného nájmu je stanovená dohodou. BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky na tel. č. 0911 722 242 Mgr. Križanovič, e-mail: krizanovic@bmre.sk

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory o výmere 246,38 m2 na 8. posch. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Aupark Tower, ktorá ponúka prémiové vysokokvalitné kanc elárske priestory. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je k dispozícii dohodou. Cena nájmu: 15,25 – 16,50 €/m2/mesiac + DPH Servisné poplatky: 4,20 €/m2/mesiac + DPH Priama spotreba: vlastná spotreba médií Parkovacie miesto: - externé miesto: 100 - 120 €/mesiac + DPH - parkovací dom: 150 €/mesiac + DPH Doba nájmu: min. 60 mesiacov Priestory môžu byť upravené podľa dohody s nájomcom ŠTANDARD KANCELÁRIÍ - Interiérové žalúzie - Zvlhčovače - Tepelné konvektory - Chladenie na fasádu - Otvárateľné okná - Zdvojená podlaha - Vysoko variabilné kancelárske priestory - Sklenené priečky - Samostatné elektromerače - Floor boxy - Otvorený alebo znížený strop ŠTANDARD BUDOVY - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 6 veľkých a dizajnových výťahov a 3 nákladné výťahy - komplexný strážny a monitorovací systém - inteligentný systém ovládania budovy - elektronický protipožiarny alarm systém - priame prepojenie s Aupark shopping centre - 3+1 hodina zadarmo parkovanie pre návštevníkov - neustála technická údržba, upratovacia a bezpečnostná služba 24/7 A+ BUDOVA: -efektívna a komfortná budova - veľmi nízke prevádzkové náklady - kancelárie vybavené novými fancoilami a LED svietidlami - najnovší inteligentný systém ovládania budovy - využívanie umelej inteligencie na nastavovanie efektívnej prevádzky - možnosť pre nájomcov vybudovať smart kancelárie novej generácie - o 40% vyšší prívod vzduchu ako je norma - kvalitný zvlhčovaný vzduch - dosková rekuperácia eliminujúca vírusové ochorenia DOSTUPNOSŤ: 5 minút na hlavnú železničnú stanicu 3 minúty autom na Petržalskú vlakovú stanicu 1 minúta najbližšia autobusová zastávka 1 minúta napojenie na diaľnicu smer AU, CZ, HU 11 minút autom na Letisko M. R. Štefánika – Bratislava 40 minút autom na letisko Schwechat 1 minúta priame napojenie na viaceré cyklotrasy Aktuálne voľné kancelárske priestory v budove AUPARK TOWER: 4. posch., 226,62 m2, voľné dohodou 6. posch., 438,22 m2, voľné 8. posch., 246,38 m2, voľné ihneď EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory o výmere 438,22 m2 na 6. posch. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Aupark Tower, ktorá ponúka prémiové vysokokvalitné kanc elárske priestory. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je k dispozícii dohodou. Cena nájmu: 16,90 €/m2/mesiac + DPH Servisné poplatky + kúrenie, chladenie: 4,50 €/m2/mesiac + DPH Priama spotreba: vlastná spotreba médií Parkovacie miesto: - parkovací dom: 150 €/mesiac + DPH Doba nájmu: min. 60 mesiacov Priestory môžu byť upravené podľa dohody s nájomcom ŠTANDARD KANCELÁRIÍ - Interiérové žalúzie - Zvlhčovače - Tepelné konvektory - Chladenie na fasádu - Otvárateľné okná - Zdvojená podlaha - Vysoko variabilné kancelárske priestory - Sklenené priečky - Samostatné elektromerače - Floor boxy - Otvorený alebo znížený strop ŠTANDARD BUDOVY - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 6 veľkých a dizajnových výťahov a 3 nákladné výťahy - komplexný strážny a monitorovací systém - inteligentný systém ovládania budovy - elektronický protipožiarny alarm systém - priame prepojenie s Aupark shopping centre - 3+1 hodina zadarmo parkovanie pre návštevníkov - neustála technická údržba, upratovacia a bezpečnostná služba 24/7 A+ BUDOVA: -efektívna a komfortná budova - veľmi nízke prevádzkové náklady - kancelárie vybavené novými fancoilami a LED svietidlami - najnovší inteligentný systém ovládania budovy - využívanie umelej inteligencie na nastavovanie efektívnej prevádzky - možnosť pre nájomcov vybudovať smart kancelárie novej generácie - o 40% vyšší prívod vzduchu ako je norma - kvalitný zvlhčovaný vzduch - dosková rekuperácia eliminujúca vírusové ochorenia DOSTUPNOSŤ: 5 minút na hlavnú železničnú stanicu 3 minúty autom na Petržalskú vlakovú stanicu 1 minúta najbližšia autobusová zastávka 1 minúta napojenie na diaľnicu smer AU, CZ, HU 11 minút autom na Letisko M. R. Štefánika – Bratislava 40 minút autom na letisko Schwechat 1 minúta priame napojenie na viaceré cyklotrasy Aktuálne voľné kancelárske priestory v budove AUPARK TOWER: 6. posch., 438,22, voľné ihneď 6. posch., 35,80 m2, voľné ihneď 8. posch., 246,38 m2, voľné ihneď 8. posch., 169,95 m2, voľné dohodou 13. posch., 160,45 m2, rezervované EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

AFYREAL ponúka na prenájom kancelárie v jednej z TOP 5tich technologicky najvyspelejších budov v Bratislave za skvelú cenu MOMENTÁLNE VOĽNÉ - 120m2 dve kancelárie 35m2 a 84m2 24m2 - 1.000m2 - na mieru Vám prispôsobíme priestor podľa vašich požiadaviek Efektívny kruhový pôdorys budovy s prirodzeným presvetlením- obrovskou výhodou je- každá kancelária má zabezpečený väčší prístup k dennému svetlu s menším počtom prenajatých m2 Ďalší benefit - Chladené stropy - zabezpečujú vysoký užívateľský komfort formou „padajúceho chladu“ a oveľa zdraviu prospešné pracovné prostredie Sálavé vykurovanie Vonkajšie hliníkové žalúzie- najefektívnejší spôsob tienenia Dvojitá fasáda pre lepšiu izoláciu a dokonalé odhlučnenie s možnosťou priameho vetrania - to znamená, že ani pri priamom vetraní nie ste priamo konfrontovaní s hlukom a prachom z ulice Dutinková podlaha ako moderné IT zázemie v podobe floorboxov kadiaľ je flexibilne vedená infraštruktúra Ponuka je od administratívnych, kancelárskych priestorov až po čisté priestory na medicínske a laboratórne účely Možnosť zmeny dispozície priestorov podľa potrieb klienta Dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj pred samotnou budovou plus povolený parking od mestskej časti Petržalka za poplatok Recepcia a moderné lobby pre návštevníkov Kamerový systém a 24h hodinový prístup do budovy Možnosť flexibilného členenia priestorov už od 24m2 Lokalita a ďalšie benefity budovy Priame napojenie do centra mesta cez most SNP Nadštandardné napojenie na bratislavské obchvaty zo všetkých smerov (Rakúsko, Maďarsko, Čechy, Slovensko oba smery) Bezproblémové parkovanie Široké možnosti verejnej dopravy Bezprostredné susedstvo Železničnej stanice Petržalka Priame napojenie na petržalské korzo pre peších a cyklistov Výborné napojenie na MHD Možnosť stravovania priamo v budove Služby v okolí budovy ŠPECIALIZOVANÉ KLINIKY a ZDRAVOTNÉ SLUŽBY ťažia z vysokého technického štandardu priestorov, kde je možné bez problémov realizovať zvýšené požiadavky na hygienu, čistotu a infraštruktúru v podobe vody, odpadov, vzduchotechniky a celkového komfortu pre zamestnancov aj návštevníkov V ponuke je: 245 parkovacích miest 35 bicyklových státí Počet miest v garáži 110 Počet parkovacích miest pred budovou 135 24/ 7 stála strážna služba 24/7/365 vstup do priestorov Operátori na budove: Cez kábel máme: * SWAN,DIGI,UPC Vzduchom mame *Orange možnosť vlastnej alebo zdielanej serverovne na poschodí LOKÁLNOSŤ Služby v okolí Stravovanie v budove Cyklo trasa Stojany na bicykle prevádzkové náklady bez Dph - 7,80eur/m2 parkovanie bez DPH - 95,- eur Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory o výmere 226,62 m2 na 4. posch. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Aupark Tower, ktorá ponúka prémiové vysokokvalitné kanc elárske priestory. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je k dispozícii dohodou. Cena nájmu: 15,25 – 16,50 €/m2/mesiac + DPH Servisné poplatky: 4,20 €/m2/mesiac + DPH Priama spotreba: vlastná spotreba médií Parkovacie miesto: - externé miesto: 100 - 120 €/mesiac + DPH - parkovací dom: 150 €/mesiac + DPH Doba nájmu: min. 60 mesiacov Priestory môžu byť upravené podľa dohody s nájomcom ŠTANDARD KANCELÁRIÍ - Interiérové žalúzie - Zvlhčovače - Tepelné konvektory - Chladenie na fasádu - Otvárateľné okná - Zdvojená podlaha - Vysoko variabilné kancelárske priestory - Sklenené priečky - Samostatné elektromerače - Floor boxy - Otvorený alebo znížený strop ŠTANDARD BUDOVY - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 6 veľkých a dizajnových výťahov a 3 nákladné výťahy - komplexný strážny a monitorovací systém - inteligentný systém ovládania budovy - elektronický protipožiarny alarm systém - priame prepojenie s Aupark shopping centre - 3+1 hodina zadarmo parkovanie pre návštevníkov - neustála technická údržba, upratovacia a bezpečnostná služba 24/7 A+ BUDOVA: -efektívna a komfortná budova - veľmi nízke prevádzkové náklady - kancelárie vybavené novými fancoilami a LED svietidlami - najnovší inteligentný systém ovládania budovy - využívanie umelej inteligencie na nastavovanie efektívnej prevádzky - možnosť pre nájomcov vybudovať smart kancelárie novej generácie - o 40% vyšší prívod vzduchu ako je norma - kvalitný zvlhčovaný vzduch - dosková rekuperácia eliminujúca vírusové ochorenia DOSTUPNOSŤ: 5 minút na hlavnú železničnú stanicu 3 minúty autom na Petržalskú vlakovú stanicu 1 minúta najbližšia autobusová zastávka 1 minúta napojenie na diaľnicu smer AU, CZ, HU 11 minút autom na Letisko M. R. Štefánika – Bratislava 40 minút autom na letisko Schwechat 1 minúta priame napojenie na viaceré cyklotrasy Aktuálne voľné kancelárske priestory v budove AUPARK TOWER: 4. posch., 226,62 m2, voľné dohodou 6. posch., 438,22 m2, voľné 8. posch., 246,38 m2, voľné ihneď EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

■ menšia 5 – poschodová administratívna budova v blízkosti Incheby a Auparku ■ kancelária je na 5. poschodí ( výťah ) a je nezariadená ■ spoločná kuchynka a soc. zariadenie na každom podlaží – kamerový systém, možnosť napojenia na pult ochrany – dobré dopravné napojenie na vnútorný a diaľničný uzol – ľahký prístup do centra mesta ■ cena prenájmu vrátane energií a služieb : 300 € / mesiac – platí sa ešte jednorázový poplatok za magnetické vstupné karty, schránku, alarm – ceny sú uvedené bez DPH

Directreal Office - Ponúkame na prenájom priestory v novostavbe úspešného bytového projektu Matadorka na Ulici Závodu Matador vhodné pre služby, alebo predajňu. Predošlý nájomca (kaviareň a coctail bar) realizoval výrazný dizajn na stenách - majiteľ premaľuje steny na bielo. Bar je taktiež možné demontovať. Výmera 119,10 m2 vrátane sociálneho zariadenia, klimatizácie, podlahového kúrenia a chladenia, 2 x parkovacie miesto v cene + možnosť priplatiť ďalšie + možnosť využiť vonkajšiu plochu 90 m2 ako terasu. Priestory majú vybudované sociálne zariadenia (mužské a ženské toalety) a zázemie pre personál. Možnosť umiestnenia reklamného polepu na presklených výkladoch a svetelných boxov podľa dizajn manuálu developera. Cena za prenájom je 13€ na m2 + DPH na mesiac + energie a služby 4 € na m2 + DPH na mesiac – t.z. 2024,70 € + DPH mesačne (preddavky na vodné, stočné, osvetlenie spoločných priestorov, údržba chodníka, budovy, správa a poistenie budovy, odvoz smetí). Dve vonkajšie parkovacie miesta v cene + možnosť priplatiť jedno ďalšie za 50 € + DPH mesačne. Cena za využívanie trávnatej plochy 6 € na m2 + DPH mesačne. Lokalita ponúka okrem rezidentov aj biznis klientelu v okolí a cestujúcich z vlakovej stanice Petržalka. Na vedľajšom pozemku je skolaudovaný ďalší bytový projekt Kopčianka, v bezprostrednom okolí už etablované bytové projekty Vienna Gate, Petržalské Dvory a Septimo. Voľné ihneď. Províziu RK neplatíte. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 119.10 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUa Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom priestor vhodný pre administratívu, alebo služby v praktickej lokalite na Úderníckej ul. v blízkosti vlakovej stanice. Rozloha 38,12 m2 na 1.nadzemnom podlaží administratívnej budovy s výťahom. Vykurovanie aj chladenie cez fancoilové jednotky. Toalety, sprcha a kuchynka sú spoločné priestory na chodbe vedúcej do kancelárskeho celku. Bez zariadenia. V budove je strážna služba cez týždeň od 7.00 do 20.00 hod. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, vlaková stanica, veľmi dobrá dostupnosť na obchvat a ostatné mestské časti Bratislavy. Cena za prenájom je 9 € na m2 = 343,08 € bez DPH na mesiac. + prevádzkové náklady 4.80 € na m2 = 182,98 € + DPH na mesiac. Voľné ihneď. Províziu RK neplatíte. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 38.12 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Rozvody Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pU8 Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom priestory vhodné pre administratívu, alebo služby v praktickej lokalite na Úderníckej ul. v blízkosti vlakovej stanice. Rozloha 205,58 m2 na 1.nadzemnom podlaží je rozdelená do nasledovných miestností: Vstupná časť s kuchynkou Kancelária 1 – s dvoma vstupmi – 27,5 m2 Kancelária 2 – open space - 40 m2 Kancelária 3 – open space - 40 m2 Kancelária 4 – uzavretá – 20 m2 Kancelária 5 – odhlučnená, uzavretá - 20 m2 Chodba Vykurovanie aj chladenie cez fancoilové jednotky. Toalety, sprcha a kuchynka sú spoločné priestory na chodbe vedúcej do kancelárskeho celku. Bez zariadenia. V budove je strážna služba cez týždeň od 7.00 do 20.00 hod. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, vlaková stanica, veľmi dobrá dostupnosť na obchvat a ostatné mestské časti Bratislavy. Cena za prenájom je 9 € na m2 = 1850 € bez DPH na mesiac (oslobodené od DPH). + prevádzkové náklady 4.80 € na m2 + DPH na mesiac. Voľné ihneď. Províziu RK neplatíte. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 205.58 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Rozvody Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pab Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom garážové parkovacie miesto v projekte NESTO, na ulici Pri Vojenskom cintoríne 14 v Bratislave Petržalke (neďaleko vlakovej stanice Peztržalka a Kopčianskej ulice). Parkovacie státie je voľné ihneď. Prístup: garážová brána na diaľkový ovládač, peší vstup na bezpečnostný čip. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájomné a 1x platba pre RK. ---- Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 15 Celková úžitková plocha administratívy: 15 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: ,,,,,,,,,, Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pSx Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom priestory v novostavbe úspešného bytového projektu Matadorka na Ulici Závodu Matador vhodné pre služby, alebo predajňu. Výmera 109,24 m2 vrátane sociálneho zariadenia, klimatizácie, podlahového kúrenia a chladenia, 2 x parkovacie miesto v cene + možnosť priplatiť ďalšie + možnosť využiť trávnatú plochu 120 m2 - napr. ako terasu. Priestory majú prívod vody a elektriny. Osvetlenie je už nainštalované. Možnosť umiestnenia reklamného polepu na presklených výkladoch a svetelných boxov podľa dizajn manuálu developera. Cena za prenájom je 13€ na m2 + DPH na mesiac + energie a služby 4 € na m2 + DPH na mesiac – t.z. 1857 € + DPH mesačne (preddavky na vodné, stočné, osvetlenie spoločných priestorov, údržba chodníka, budovy, správa a poistenie budovy, odvoz smetí). Dve vonkajšie parkovacie miesta v cene + možnosť priplatiť jedno ďalšie za 50 € + DPH mesačne. Cena za využívanie trávnatej plochy 6 € na m2 + DPH mesačne. Lokalita ponúka okrem rezidentov aj biznis klientelu v okolí a cestujúcich z vlakovej stanice Petržalka. Na vedľajšom pozemku je skolaudovaný ďalší bytový projekt Kopčianka, v bezprostrednom okolí už etablované bytové projekty Vienna Gate, Petržalské Dvory a Septimo. Voľné ihneď. Províziu RK neplatíte. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Zariadenie: Bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 109.24 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oE7 Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom pekné priestory vhodné pre administratívu, alebo služby v praktickej lokalite na Úderníckej ul. v blízkosti vlakovej stanice v Petržalke. Nachádzajú sa na 3.nadzemnom podlaží administratívnej budovy s výťahom. Rozloha 371 m2 je rozdelená nasledovne: Vstupná chodba s prístupom ku: - Pánske toalety - Dámske toalety - Malá kuchynka - umývadlo a skrinky - Jedálenská časť s kuchyňou – 2 x mikrovlnka, chladnička, mraznička, umývadlo, skrinky - Samostatná presklená zasadačka - Open space kancelársky priestor – na konci je malá samostatná presklená miestnosť Vykurovanie aj chladenie cez fancoilové jednotky. Bez zariadenia. S predošlým nájomcom je možná dohoda na odkúpení zariadenia. V budove je strážna služba cez týždeň od 7.00 do 20.00 hod. Parkovacie miesta sú k dispozícií priamo pred budovou podľa dohody. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, vlaková stanica, veľmi dobrá dostupnosť na obchvat a ostatné mestské časti Bratislavy. Cena za prenájom je 12 € na m2 = 4452 € + DPH na mesiac. Na prvé 3 mesiace znížená cena prenájmu 10 € na m2 = 3710 € + DPH + prevádzkové náklady 4,80 € na m2 = 1780,80 € + DPH na mesiac. Voľné ihneď. Províziu RK neplatíte. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Zariadenie: bez zariadenia - v prípade záujmu možnosť odkúpenia zariadenia od predošlého nájomcu Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 371 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Rozvody Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oE6 Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom priestor vhodný pre administratívu, alebo služby v praktickej lokalite na Úderníckej ul. v blízkosti vlakovej stanice. Rozloha 46,19 m2 na 1.nadzemnom podlaží administratívnej budovy s výťahom. Vykurovanie aj chladenie cez fancoilové jednotky. Toalety, sprcha a kuchynka sú spoločné priestory na chodbe vedúcej do kancelárskeho celku. Bez zariadenia. V budove je strážna služba cez týždeň od 7.00 do 20.00 hod. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, vlaková stanica, veľmi dobrá dostupnosť na obchvat a ostatné mestské časti Bratislavy. Cena za prenájom je 9 € na m2 = 415,71 € bez DPH na mesiac (oslobodené od DPH). + prevádzkové náklady 4.80 € na m2 = 221,71 € + DPH na mesiac. Na pôdoryse vo fotogalérií ide o kanceláriu č. 17. Voľné ihneď. Províziu RK neplatíte. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 46.19 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Rozvody Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oI7 Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk

DOM REALÍT – ponúka na prenájom 3 samostatné kancelárie v mestskej časti Bratislava - Petržalka. + každá kancelária má rozlohu 16,5 m2 + v priestoroch práve prebieha pokládka novej laminátovej podlahy (fotografia v inzeráte zobrazuje vizuál, ako budú kancelárie vyzerať + na výber sú 3 samostatné kancelárie + kancelárie sa nachádzajú na 1. poschodí budovy + priestor je ideálny pre psychológa, terapeuta, e-shop (ako administratívne zázemie / výdajné miesto), účtovníka, programátora či menšiu firmu + budova sa nachádza na strategickej adrese na Muchovom námestí + lokalita ponúka rýchle napojenie na obchvat a skvelú dostupnosť do centra mesta + parkovanie je verejné priamo na ulici a v blízkom okolí (systém PAAS / parkovacie karty) + cena nájmu je 262 eur vrátane energií + DPH / mesiac + depozit je jedno mesačné nájomné + provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu + priestory sú voľné ihneď Budova sa nachádza vo výbornej lokalite na začiatku Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou a perfektnou pešou dostupnosťou na hlavné električkové a autobusové linky. Zaujala vás táto ponuka ? Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín. Lucia Pešková 0905 775 080

Ponúkame na prenájom jednu kanceláriu o výmere 19 m2. Nachádza sa na ul. Černyševského, 4. posch. s výťahom. Na poschodí v oddelení susedia ďalšie 3 kancelárie samostatne využívané. Majú spoločný vstup, vstavanú skriňu na chodbe. Na hlavnej chodbe sú spoločné chodbe sú toalety. V kancelárii je nová klimatizačná jednotka a taktiež je novo vymaľovaná. Prenajíma sa prázdna a bez internetu. Parkovanie je na ulici v rámci PAAS. K dispozícii je IHNEĎ. Mesačný nájom je 350,- eur + DPH + 75,- eur služby a energie. Hradí sa depozit a provízia pre rk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: BA-73307: Ponúkame na prenájom moderný fotografický ateliér v Bratislave – Petržalke, na Lužnej ulici. Priestor je vhodný pre fotografov, kameramanov, tvorcov obsahu, produkčné tímy, kreatívne štúdiá, menšie workshopy, produktové fotenie, portrétne fotenie aj tvorbu profesionálneho vizuálneho obsahu. Ateliér ponúka úžitkovú plochu 40 m2 a k priestoru prislúcha aj 12 m2 parkovacie miesto priamo pred ateliérom. To je veľká praktická výhoda najmä pri práci s technikou, rekvizitami, produktmi alebo pri príchode klientov. Priestor sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2019 a vďaka svojmu technickému riešeniu, klimatizácii a špecifickému vybaveniu vytvára pripravené zázemie pre kreatívnu prácu bez potreby náročných vstupných úprav. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=mm6bxHjUWYP DISPOZÍCIA: - Priestor pozostáva z hlavnej ateliérovej časti, ktorá tvorí prirodzené jadro celého priestoru a je určená na samotné fotenie, natáčanie a tvorbu vizuálneho obsahu. - Hlavná miestnosť ponúka čistý, otvorený a flexibilný priestor, ktorý umožňuje pracovať s technikou, svetlami, pozadím aj rôznymi typmi scény podľa charakteru konkrétneho projektu. - Z ateliérovej časti sa vstupuje aj do menšieho skladového priestoru, ktorý je praktickým zázemím na odkladanie techniky, príslušenstva, rekvizít alebo materiálu potrebného pri fotení a produkcii. - Súčasťou priestoru je aj štýlovo riešené WC s umývadlom. Tento detail nepôsobí iba technicky, ale je zariadený s citom pre dizajn – čierna toaleta, elegantné umývadlo, praktická nika, LED podsvietenie a zrkadlo na mieru vytvárajú moderné a reprezentatívne zázemie aj pre klientov prichádzajúcich do ateliéru. - Súčasťou ateliéru je drop background s rozmermi 245 cm x 275 cm x 1100 cm, ktorý poskytuje praktické riešenie pre produktové, portrétne aj komerčné fotenie. - Veľkou výhodou priestoru je biela cykloráma s rozmermi 235 cm x 370 cm + 370 cm, ktorá vytvára čisté, profesionálne a vizuálne atraktívne prostredie pre fotografiu, video, reklamu aj tvorbu obsahu pre sociálne siete. - Priestor zároveň ponúka zázemie potrebné na pohodlné fungovanie počas pracovného dňa, prípravu techniky, úpravu scény a organizáciu samotného fotenia. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Priestor sa nachádza v novostavbe a je pripravený na okamžité využívanie. Ateliér pôsobí čisto, moderne a profesionálne, s dôrazom na funkčnosť a praktické potreby kreatívnej práce. Klimatizácia zvyšuje komfort počas celoročného používania, čo ocenia najmä klienti pracujúci s technikou, svetlami a dlhšími produkčnými dňami. Celkové riešenie priestoru umožňuje jeho využitie bez zásadných investícií – nový nájomca môže nadviazať na existujúce vybavenie a okamžite začať tvoriť. BYTOVÝ DOM: Ateliér sa nachádza v novostavbe na Lužnej ulici v Petržalke. Objekt pôsobí moderne, upravene a poskytuje vhodné zázemie pre podnikateľské, kreatívne a komerčné využitie. Výhodou novostavby je reprezentatívny charakter priestoru, lepší technický štandard a príjemné prostredie pre nájomcu aj jeho klientov. VÝHODY: - moderný fotografický ateliér v novostavbe - Bratislava – Petržalka, Lužná ulica - úžitková plocha ateliéru 40 m2 - 12 m2 parkovacie miesto priamo pred ateliérom - pohodlné nakladanie a vykladanie techniky, rekvizít alebo produktov - hlavný ateliérový priestor pripravený na fotenie a natáčanie - biela cykloráma pre profesionálnu fotografiu a video - drop background ako praktické riešenie pre rôzne typy fotenia - menší skladový priestor priamo prístupný z ateliérovej časti - klimatizácia - priestor pripravený na okamžité využívanie - vhodné pre fotografov, kameramanov, tvorcov obsahu a kreatívne štúdiá - ideálne na produktové, portrétne, reklamné aj kreatívne fotenie - štýlovo zariadené WC s umývadlom - čierna toaleta a moderné umývadlo - nika, LED osvetlenie a zrkadlo na mieru - reprezentatívne prostredie pre klientov - výborná dostupnosť v rámci Petržalky aj do centra Bratislavy - zaujímavá príležitosť pre kreatívne podnikanie bez potreby budovať ateliér od nuly MESAČNÉ NÁKLADY: - Cena prenájmu je 1 300 € mesačne. - Energie sú vo výške 110 € mesačne. LOKALITA: Lužná ulica sa nachádza v dobre dostupnej časti Petržalky s rýchlym napojením do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí potrebujú byť jednoducho dostupní pre svojich zákazníkov, obchodných partnerov alebo členov produkčného tímu. Petržalka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dopravnú infraštruktúru a praktické mestské zázemie. Vďaka polohe je priestor vhodný pre tvorcov, ktorí hľadajú ateliér v Bratislave s rozumnou dostupnosťou a profesionálnym využitím. NÁZOR MAKLÉRA: Tento priestor odporúčam najmä klientom, ktorí hľadajú hotové kreatívne zázemie bez potreby budovať ateliér od začiatku. Kombinácia novostavby, klimatizácie, bielej cyklorámy a pripraveného pozadia vytvára veľmi dobrý základ pre profesionálnu tvorbu. Ateliér má potenciál osloviť fotografov, videotvorcov, marketingové tímy aj kreatívnych podnikateľov, ktorí potrebujú stabilné, čisté a reprezentatívne miesto na prácu s vizuálnym obsahom. Veľmi oceňujem, že priestor nie je riešený iba ako jednoduchá miestnosť na fotenie, ale ako premyslené kreatívne zázemie. Aj detaily ako dizajnové WC s umývadlom, LED osvetlením a zrkadlom na mieru zvyšujú celkový dojem z priestoru a robia ateliér reprezentatívnym aj pri práci s klientmi. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte Vášho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Svetlo tvorí sen Biela stena ticho hrá Obraz dostal hlas. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.