Priestory a objekty na prenájom, okres Bratislava V

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom priestranný administratívny priestor v žiadanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu, v blízkosti Vienna Gate a železničnej stanice na Kopčianskej ulici v Bratislave – mestská časť Petržalka. Priestor sa nachádza v administratívnej budove s 24/7 prístupom a jeho celková výmera je 190 m². K dispozícii sú 2 parkovacie miesta priamo pri budove. DISPOZÍCIA kancelária 1 – 34 m² kancelária 2 – 15,5 m² kancelária 3 – 22,5 m² kancelária 4 – 20,5 m² zasadačka – 27 m² kuchynka 3× toaleta sprcha sklad chodba Dispozícia poskytuje ideálne riešenie pre sídlo firmy s kombináciou samostatných kancelárií, zasadacej miestnosti a zázemia pre zamestnancov. VÝHODY PRIESTORU samostatná zasadačka klimatizácia dostatok sociálneho zázemia – 3× toaleta sprcha kuchynka pre zamestnancov skladový priestor / archív 2 parkovacie miesta flexibilné využitie pre rôzne typy podnikania prístup do budovy 24/7 VYUŽITIE PRIESTORU Priestor je vhodný pre: sídlo firmy administratívu IT spoločnosť školiace centrum poradenské a účtovnícke služby obchodnú spoločnosť LOKALITA Kompletná občianska vybavenosť v okolí: obchody, potraviny, Tesco, Vienna Gate, Daňový úrad reštaurácie a kaviarne lekáreň, zdravotné stredisko fitness, Letné kúpalisko Matadorka železničná stanica zastávky MHD s výbornou dostupnosťou do centra rýchle napojenie na diaľničný obchvat CENA 7,5€ / m² / mesiac + energie podľa spotreby + DPH Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Ponúkame na prenájom flexibilný skladovo-administratívny priestor s vlastným sociálnym zázemím o celkovej výmere 265 m² v stráženom areáli na ulici Gogoľova 18 v Bratislave – Petržalke. Priestor je ideálny pre firmy hľadajúce kombináciu skladu, kancelárií a zázemia na jednom mieste. Vďaka variabilnému dispozičnému riešeniu je možné jednotlivé plochy prispôsobiť potrebám nájomcu. Sklad: Aktuálna plocha na skladovanie 145m2 (možnosť zväčšiť/zmenšiť) Vstup do skladu cez bránu Š 2870 x V 2950 mm a priamo z administratívnej časti. Svetlá výška skladu 3,4m. Bezproblémový prístup pre zásobovanie a manipuláciu s tovarom. Administratívna časť: Aktuálna plocha administratívnej časti 120m2 (možnosť zväčšiť/zmenšiť) Administratívna časť obsahuje 2x kanceláriu, 1x zasadačku, 2x samostatné WC a kuchynku. Možnosť využita podkrovia o vymere približne 100m2 Priestor je vykurovaný, celá stavba je zateplená, veľmi nízke prevádzkové náklady. Areál je strážený 24/7 SBS, monitorovaný CCTV kamerovým systémom. Prístup do areálu kamiónom. Vonkajšie parkovacie státia pre osobné vozidlá. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat.

Parkovacie miesta na prenájom v Petržalke v strážnom areáli. Nájomné za 1 parkovacie miesto - 60 € bez DPH / mesiac. Možný nájom aj pre nákladné vozidlá. V prípade prenájmu viacerých parkovacích miest - dohoda možná. Parkovisko je monitorované kamerovým systémom a napojeným na bezpečnostnú službu. Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0948 903 603

Ponúkame na prenájom 48 m2 kanceláriu v administratívnej budove na Gogoľovej 18. Kancelária sa nachádza v 5 podlažnej administratívnej budove s recepciou a parkoviskom s dostatočnou kapacitou. Administratívna budova je strážená 24hod/7dní. Nájomné, v ktorom sú už zahrnuté náklady na všetky energie, odvoz odpadu, stráženie a internet je 650 €/mesiac bez DPH mesačne ( neplatcom DPH neúčtujeme DPH ).

Ponúkame na prenájom 64 m2 kanceláriu v administratívnej budove na Gogoľovej 18. Kancelária sa nachádza v 5 podlažnej administratívnej budove s recepciou a parkoviskom s dostatočnou kapacitou. Administratívna budova je strážená 24hod/7dní. Nájomné, v ktorom sú už zahrnuté náklady na všetky energie, odvoz odpadu, stráženie a internet je 870 €/mesiac bez DPH mesačne ( neplatcom DPH neúčtujeme DPH ).

Parkovacie miesta na prenájom v Petržalke v stráženom areáli. Nájomné za 1 parkovacie miesto - 60 € bez DPH / mesiac. Možný nájom aj pre nákladné vozidlá. V prípade prenájmu viacerých parkovacích miest - dohoda možná. Areál je monitorované kamerovým systémom a napojeným na bezpečnostnú službu. Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0948 903 603

Ponúkame na prenájom voľnú plochu vhodnú na skladovanie, parkovanie a pod. v Bratislave – Petržalke. Priestor je voľný. Lokalita: Petržalka, Gogoľova 18 Areál je strážený 24/7 SBS a monitorovaný kamerovým systémom. Možnosť umiestnenia reklamy. Nájomné - DOHODOU Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0903 573 216.

Kompletne pripravená kancelária na 7. poschodí Einparku na Einsteinovej v Petržalke. Nasťahovať sa dá prakticky okamžite. Priestor s prenajímateľnou plochou 186,26 m² kombinuje open space (52,70 m²) s dvomi samostatnými kanceláriami (16,14 m² a 18,69 m²), zasadačku a kuchynku, doplnené o vlastnú terasu s výhľadom (53,11 m²). Toalety na poschodí sú zdieľané s ostatnými nájomcami.

Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie, kde klientov nečaká stres z parkovania? REALSTEP ponúka na prenájom priestranný a reprezentatívny obchodno-prevádzkový priestor s výmerou 674,64 m², ktorý sa nachádza na prízemí (1. NP) bytového domu na Vyšehradskej ulici v Petržalke. Vďaka polohe, presklenému výkladu s priamym viditeľným vstupom z ulice a takmer neobmedzeným vyhradeným parkovaním pre Vašich klientov a zamestnancov ide o unikátnu príležitosť na trhu. HLAVNÉ BENEFITY - Počet vyhradených parkovacích miest priamo pri priestore- počet podľa Vašej potreby – obrovská výhoda pre klientov aj zamestnancov. - Výborná viditeľnosť: Veľký presklený výklad po celej šírke priestoru s priamym vstupom z ulice. - Skvelá dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat aj do centra Bratislavy, zastávka MHD v tesnej blízkosti. - Silný syndikát služieb v objekte: V budove už sídli lekáreň, zubná klinika či škôlka, čo generuje stály pohyb ľudí. - Bezbairérový prístup a kompletné technické zabezpečenie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Priestor fungoval ako zabehnuté fitness centrum, no jeho otvorená dispozícia ponúka obrovskú variabilitu pre vaše zámery. Súčasťou sú šatne, toalety a sprchy. Samostatne oddelená miestnosť pre maséra/procedúry a zázemie pre personál. Technológie: Klimatizácia a bezpečnostný alarm, v prípade záujmu vzduchotechnika. MOŽNOSTI VYUŽITIA Vďaka rozlohe a polohe je priestor ideálny ako: - - Showroom, predajňa alebo firemná centrála - - Fitness centrum, športové alebo voľnočasové štúdio - - Zdravotnícke zariadenie, klinika alebo špecializované služby FINANČNÉ PODMIENKY Cena nájmu: 10 € / m² / mesiac + služby a energie (k uvedenej cene sa pripočítava DPH) MÁTE ZÁUJEM O OBHLIADKU? Neváhajte nás kontaktovať, radi vám priestor ukážeme osobne a preberieme možnosti prispôsobenia vašim potrebám: Tel. č.: 0903 500 460 E-mail: nela.nochtova@gmail.com

Ponúkame na prenájom 16 m2 kanceláriu v administratívnej budove na Gogoľovej 18. Kancelária sa nachádza v 5 podlažnej administratívnej budove s recepciou a parkoviskom s dostatočnou kapacitou. Administratívna budova je strážená 24hod/7dní. Nájomné, v ktorom sú už zahrnuté náklady na všetky energie, odvoz odpadu, stráženie a internet je 230 €/mesiac bez DPH mesačne (neplatcom DPH neúčtujeme DPH).

Ponúkame na prenájom 32 m2 kanceláriu v administratívnej budove na Gogoľovej 18. Kancelária sa nachádza v 5 podlažnej administratívnej budove s recepciou a parkoviskom s dostatočnou kapacitou. Administratívna budova je strážená 24hod/7dní. Nájomné, v ktorom sú už zahrnuté náklady na všetky energie, odvoz odpadu, stráženie a internet je 435 €/mesiac bez DPH mesačne ( neplatcom DPH neúčtujeme DPH ).

Hľadáte flexibilné priestory pre administratívu, laboratórium alebo špecializovanú výrobu? Ponúkame na prenájom čiastočne zrekonštruované kancelárske a laboratórne priestory v samostatnom komerčnom objekte v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Petržalky. 🏢 ZÁKLADNÉ PARAMETRE Prenajímateľná plocha budovy: cca 800 m² (momentálne k dispozícii cca 500m2) Átrium: cca 200 m² Možnosť delenia na 3 samostatné prevádzky (2 k dispozícii ihneď) 2 samostatné vstupy + zásobovacia rampa 3 alarmové zóny Priestory sú ideálne pre: ✔ administratívne sídlo firmy ✔ laboratóriá a vývoj ✔ kozmetickú alebo inú špecializovanú výrobu ✔ kombináciu kancelárií a skladových/technologických priestorov 🔧 TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Nová strecha Kamerový systém a alarm Zrekonštruované laboratóriá Nové kuchynky a toalety Čiastočne zrekonštruované kancelárie Klimatizácia Plynové vykurovanie Kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, internet) Stojisko na separovaný odpad Oplotený areál Mreže na oknách Veľké parkovisko priamo pri objekte 📍 LOKALITA Objekt sa nachádza v rozvojovej rezidenčno-komerčnej zóne s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničné obchvaty. V bezprostrednej blízkosti prebieha výstavba moderného projektu Nesto, čo zvyšuje atraktivitu celej oblasti a prináša ďalší potenciál rastu. ✅ HLAVNÉ VÝHODY Flexibilita využitia a delenia priestorov Vhodné aj pre špecifickú výrobu alebo laboratórnu činnosť Vlastné parkovanie Zabezpečený areál Strategická, rozvíjajúca sa lokalita

Ponúkame na odstúpenie prenájom plne vybaveného výrobného priestoru na Kopčianskej ulici 92 v Bratislave – Petržalke, vhodného najmä pre podnikanie v oblasti cukrárenskej a potravinárskej výroby. Priestor je úradne schválený ako cukrárska výrobňa, čo novému nájomcovi umožňuje nadviazať na jeho súčasné využitie bez potreby budovania prevádzky od základov. Základné informácie * Lokalita: Kopčianska 92, Bratislava – Petržalka * Výrobný priestor: 46,8 m² * Sklad, Spoločné a sociálne priestory: 12,15 m² * Celková výmera: 58,95 m² * Parkovanie: 1 vyhradené parkovacie miesto * Schválenie: cukrárska výrobňa * Odstupné: 17 000 € * Mesačné nájomné: 460,98 € + energie Vybavenie a stav Priestor sa odstupuje kompletne zariadený a vybavený tak, ako je vidieť na fotografiách, vďaka čomu je vhodný pre záujemcu, ktorý chce začať alebo rozšíriť svoje podnikanie bez vysokých vstupných investícií do základného vybavenia. Súčasťou odstúpenia je vybavenie výrobne a technologické zázemie nachádzajúce sa v priestore. Konvektomat nie je súčasťou odstúpenia. Priestor je prakticky riešený, disponuje nerezovým pracovným vybavením, skladovacími priestormi, umývacím zázemím, digestorom a ďalším vybavením potrebným pre potravinársku výrobu. Lokalita Kopčianska ulica sa nachádza v Petržalke v lokalite s výrazným zastúpením administratívnych, výrobných, skladových a komerčných prevádzok. Výhodou je dobrá dostupnosť autom aj MHD a bezprostredné napojenie na významné bratislavské komunikácie. Pre koho je priestor vhodný? Priestor je ideálny najmä pre: * cukrársku výrobu, * pekárenskú výrobu, * výrobu dezertov a sladkého sortimentu, * cateringovú výrobu, * gastro prevádzku s vlastnou výrobou, * výrobu a prípravu potravín, * podnikateľa, ktorý hľadá už schválený a zariadený priestor. Veľkou výhodou je kombinácia schválenia na cukrársku výrobu, existujúceho vybavenia, parkovacieho miesta a nízkeho mesačného nájomného. FINANČNÉ PODMIENKY Odstupné: 17 000 € Nájomné: 460,98 €/mesiac + energie Výrobná plocha: 46,8 m² + 12,15 m² spoločné a sociálne priestory Parkovanie: 1 miesto V prípade záujmu o viac informácií, fotografií alebo osobnú obhliadku priestoru ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom suchý, vykurovaný a bezpečný priestor vhodný ako pivnica, sklad, úložný priestor alebo menšia garáž na motorku/bicykle/náradie. Veľkosť pivníc/boxov je od 0,5 po 5,5 m², cena od 21€ do 140€ / mesačne. Možnosť parkovania priamo pred vchodom a vstup do skladov je bezbariérový. Priestory sú monitorované kamerovým systémom. Prenájom priestoru viete vybaviť online. Vhodné na uskladnenie: - Všetko pre domácnosť (bicykel, lyže, snowboard, kolobežka, sánky, činky...) - Všetko pre firmu (tovar, administratíva...) https://www.boxyland.com/location/13601?display=podorys

Ponúkame na prenájom skladový priestor. Selfstorage sa nachádza v Bratislave - Petržalka na ulici Kopčianska. Sklad je NOVÝ AREÁL: - Nonstop prístup do skladu 24/7 - Priamy prístup s autom ku skladu - Osvetlený areál - Novovybudovaný areál - Spevnená plocha v celom priestore (betonová plocha) BEZPEČNOSŤ: - Bezpečnostná brána na dialkové ovládanie - Uzatvorený a oplotený areál - Kamerový systém - bezpečnostný zámok zdarma (možnosť využitia aj vlastného alebo použitia vlastného ako prídavného) - bezpečnostná skrinka pre ochranu zámku proti poškodeniu ROZMERY: - Úžitková plocha 14 m2 - Objem skladovej jednotky 38m3 - Vnútorné rozmery kontajnera - 6,05 m x 2,43m x 2,59m ( d x š x v ) VYUŽITEĽNOSŤ SKLADU: uskladnenie pneumatík, vybavenia domácnosti,záhradného nábytku, tovaru, sezónneho tovaru, oblečenia, topánok, hračiiek, nábytku, motocyklov, vozidiel, štvorkoliek, materiálu, firemného vybavenia, techniky, osboných vecí, sklad pri sťahovaní, malý sklad, sklad pre domácnosť, sklad pre firmu, sklad pre e-shop, lacný sklad, možnosť využitia skladu namiesto garáže alebo kobky, iné účely podľa potrieb zákazníka CENA: Sklad 14m2 130,-EUR/ mesiac Sklad 9,5 m2 100,- EUR/mesiac (pripravujeme) Sklad 7m2 85,- EUR/ mesiac (prípravujeme) Akcia Prvé 2 mesiace cena 90euro/mesiac (14m2) Skladové priestory sú čisto nové, vyhotovené z kvalitných a bezpečných materiálov. Priestory sú odvetrávané s pevnou podlahou a priamym prístupom s autom v dobrej lokalite. Cena je konečná. Možnosť využitia pre firmy aj súkromne osoby za výhodné ceny.

Ponúkam na prenájom obchodný priestor so zaujímavou dispozíciou, vhodný ako showroom príp. na iné komerčné účely. Priestor ma výmeru 81 m2 plus ďalších 35 m2 v nadstavbe. Výklad a vstup do priestoru je orientovaný do ulice. V priestore je podlahové kúrenie. Priestor je aktuálne dokončený do vyššieho štandardu, zázemie obsahuje samostatné WC + kúpeľňu so sprchovým kútom typu walk in. Nadstavba je vhodná ako kancelária, príp. skladový priestor. V prednej časti je strop vysoký 4 m, čo dáva priestoru možnosť širšieho využitia.

Prenajmem garážové státie v spoločnej garáži na prízemí na ulici Budatínska 24. Rozmery státia sú približne 2,4 × 5,7 m. Vstup do garáže je bez rampy a bez stredového stĺpika či obrubníka, čo umožňuje pohodlný prístup. Spoločná garáž je uzatvorená bránou na diaľkové ovládanie. Výška vstupnej brány je 2,0 m. Garáž je monitorovaná kamerovým systémom. Voľné ihneď.

Ponúkam na prenájom vonkajšie parkovacie státie s výmerou 13 m² na ulici Gogoľova 3 v Bratislave – Petržalke, za novostavbou Septimo II. Lokalita: začiatok Petržalky, križovatka ulíc Gogoľova a Údernícka Bezpečnosť: parkovisko je monitorované kamerovým systémom Výborná dostupnosť: Petržalská železničná stanica je vzdialená približne 350 m Cena: 65 € / mesiac Parkovacie státie je vyznačené na obrázku.

Ponúkame na prenájom garážové státie v novom bytovom dome na Topoľčianskej ulici 26 Bratislava-Petržalka od 1.11.2026.

Prenajmeme parkovacie miesto v areáli firmy na Kopčianskej 82/A v Petržalke. Miesto sa nachádza vo dvore za bránou a je monitorované kamerami. Je vhodné na celoročné parkovanie osobných áut aj na sezónne parkovanie karavanov, kabrioletov či iných vozidiel.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na Einsteinovej ul. v budove Einpark v Bratislave – m.č. Petržalka. Priestor sa nachádza na 5 posch. Úžitková plocha priestoru: 176 m2 + podiel na spoločných a zdieľaných priestoroch cca 46 m2 Dispozícia: 2 x open space, 3 samostatné kancelárie, zdieľaná kuchynka a dámske a pánske toalety / spoločné s jedným nájomcom. Priestory sa ponúkajú v štandarde, bez nábytku a sú pripravené ihneď k nasťahovaniu. Štandard priestoru: - Farebný nylonový koberec hrúbky 5.8 mm, formát 50x50 cm - SDK deliace priečky medzi priestormi, hrúbka priečky 100 mm , alebo 125 mm - Biela povrchová úprava stien - Interiérové dvere v priestoroch - SDK lamelový podhľad so svietidlami - LED panelové svietidlo a LED podhľadové svietidlo - Štruktúrovaná kabeláž - Zdvojená podlaha, floorbox pre PC kabeláž – 1ks na 10 m2 plochy - Adaptabilný chladiaci trám zabudovaný v strope/ dizajnované podľa požiadaviek na výkon - Vonkajšie tieniace rolety s el. ovládaním - Podlahový vykurovací konvektor s ventilátorom - Ovládač pre kúrenie/chladenie - EPS požiarny hlásič - Moderná sanita a obklady v hygienických zariadeniach /toalety Služby v budove : Recepcia Strážna služba 24 hod. Parkovanie pre návštevníkov Stravovacie služby Cyklo miestnosť s vybavením pre cyklistov – šatne, skrinky, sprchy, 55 bicyklových státi 9 nabíjacích staníc v suteréne a 2 rýchlo nabíjacie stanice v teréne pre elektromobily Zelená terasa s výhľadom na mesto– vhodná aj pre firemné eventy Konferenčná miestnosť s najmodernejším technickým vybavením s max. kapacitou 88 ľudí Podmienky nájmu: Max. dĺžka prenájmu: do 31.01. 2029 / typ kontraktu podnájom/sublease, následne možnosť uzavrieť novú zmluvu Základný nájom: 14-16 EUR/m2/mesiac + DPH Výška prevádzkových nákladov: 4.50 EUR/m2/mesiac + DPH Depozit vo výške 3 mes. nájmov Budova poskytuje nájomcom 16 000 m2 kancelárskej plochy na 7 podlažiach a viac ako 1800 m2 obchodnej plochy, súčasťou ktorej je aj prevádzka McDonald na prízemí. K vymoženostiam budovy patria chladiace trámy, monitoring koncentrácie CO2 prepojený s vetraním, využívanie podzemnej vody a šetrenie vody. Budova má vynikajúce dopravné spojenie autom aj MHD. Zastávka autobusov pred budovou - spoje č. 80, 88, 92, 192, 901/Hainburg an der Donau, N95. Centrum mesta je dostupné pešo cez Most SNP za približne 20 min. Kompletná občianska vybavenosť vrátane širokých možností stravovania sa nachádza do 10 min pešo v nákupnom centre Aupark. TOP kancelárska budova v meste, vhodná pre všetky ekologicky zmýšľajúce firmy, ktoré vyžadujú reprezentatívne priestory, vysoký štandard a kvalitné služby. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom kontakte.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom administratívnu budovu Nebytový priestor na prenájom na Námestí Hraničiarov, v Bratislave Petržalke o výmere 220 m². Nebytový priestor sa nachádza na prvom poschodí v prieluke medzi dvomi bytovými domami, a je napojený na všetky IS, má samostatný vchod, je v pôvodnom stave s potrebou rekonštrukcie. Nebytový priestor má po celej dĺžke vonkajšiu terasu, ktorú je možné zaskliť. Pod nebytovým priestorom sa nachádza obľúbená cukráreň Labužník. Okolitú zástavbu tvoria prevažne obytné budovy a budovy občianskej vybavenosti. V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť, dostupnosť MHD, nákupné centrum. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarni a ďalších prevádzok. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta s historickými a kultúrnymi pamiatkami. Veľkou výhodou je tiež výborné dopravné spojenie na železničnú, autobusovú stanicu, alebo aj na Bratislavské letisko. Cena za prenájom nebytového priestoru: 2.000,- Eur bez Dph za mesiac + platby na prevádzkové náklady podľa spotreby V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č.: 0917 540 045.

Ponúkam na prenájom garážové státie v garážovom dome Matadorka v Bratislave – Petržalke. Výhody: Brána na diaľkové ovládanie, SBS a kamerový systém – garážový dom je monitorovaný a zabezpečený. Výborná poloha s rýchlym napojením na diaľnicu, pohodlný vjazd a výjazd Cena: 90 € / mesiac.

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom SKVELÝ kancelársky priestor V ŽIADANEJ LOKALITE, v REPREZENTATÍVNEJ NOVOSTAVBE. Nachádza sa na 5. podlaží polyfunkčného domu. Kancelária má SKVELÚ DOSTUPNOSŤ, nachádza sa na začiatku Bratislava - Petržalka, na ulici Bosákova, v ZNÁMEJ BUDOVE. Priestor je VOĽNÝ od 1.9.2026. PROVÍZIU NEPLATÍTE! VÝHODY KANCELÁRIE VEĽKOSŤ A PÔDORYS - skvelých 75,27 m², nachádzajú sa tu 2 veľké, hlavné priestory (kancelárie), kúpeľňa s WC, kuchynka a samostatný sklad (pôdorys v galérii) NEZARIADENÝ - priestor bude vyprataný, zariadite si ho presne podľa Vašich požiadaviek REPREZENTATÍVNA BUDOVA - polyfunkčný dom s 24/7 recepciou, s krásnym átriom s lavičkami, fontánou a zeleňou, o ktorú sa celoročne starajú záhradníci, reprezentatívna vstupná hala s fontánou a akváriom, 2x veľký výťah, kamerový systém, aj preto je táto novostavba obľúbená VÝHODY LOKALITY ZAČIATOK PETRŽALKY - dnes veľmi žiadaná oblasť na biznis a bývanie, nakoľko centrum mesta je na skok DOSTUPNOSŤ - autobusová zastávka pár metrov od domu, električková zastávka 5 minút chôdze (350 m), ľahko a rýchlo sa dostanete do centra OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - poliklinika, školy, 2x Billa, Lidl, Delia, priamo pod domom sa nachádzajú potraviny Maliny, trhovisko, TPD, pošta, reštaurácie, kaviarne, Aupark, a mnoho iného v pešej dostupnosti PARKOVANIE - verejné PASS parkovanie priamo pred domom a všade na okolí, prípadne podľa dostupnosti si môžete prenajať garáž priamo v dome CENA 950 € + 237 € energie/ mesiac + DPH (1455,66 € s DPH ) + elektrina VRÁTANE PROVÍZIE energií a kvalitného obchodno-zmluvného servisu PROVÍZIU NEPLATÍTE! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

Ponúkame na prenájom exkluzívny obchodný priestor - showroom s kancelárskou časťou v novovzniknutom komplexe na začiatku rakúskej pohraničnej obce Berg, ul. Werksstrasse, pri hlavnom ťahu z Bratislavy za nákupnými možnosťami v Kittsee. Priestor o výmere 192,98 m2 sa nachádza v novom obchodno- kancelárskom komplexe, je umiestnený na rohu budovy, otočený smerom na obec a dobre viditeľný od frekventovanej cesty. K dispozícii sú aj 4 parkovacie miesta v objekte ako aj možnosť využívania skladových priestorov v halách a možnosť umiestenia svetelnej reklamy viditeľnej od frekventovanej cesty do Bergu, resp. Kittsee. DISPOZÍCIA: priestor má výbornú dispozíciu, je dvojpodlažný s galériou na vrchnom poschodí. V spodnej časti sa nachádzajú presklené a presvetlené priestory vhodné ako showroom o výmere 104,47 m2 s prípravou na kuchynku + 2 x samostatná toaleta s umývadlom + kúpeľňa so sprchovým kútom. Vo vrchnej časti sa nachádza galéria o výmere 82,68 m2 vhodná tiež ako showroom, alebo kancelária, prípadne rokovací priestor. Na galérii sa nachádza malý bar- kuchynka na kávu. MATERIÁLY, KÚRENIE A CHLADENIE: použité boli veľmi kvalitné materiály: bezpečnostné sklá na galérii, štruktúrovaná kabeláž, inteligentné vypínače a svetlá(aj na diaľkové ovládanie), podlahy. Priestory sú veľkoryso presklené a presvetlené, okná majú 3- sklo + vonkajšie elektrické žalúzie, každý priestor sa vykuruje vlastným tepelným čerpadlom (vzduch- voda), kúrenie je podlahové, chladenie stropné. Samostatné merače na vodu a elektrinu. LOKALITA: Berg je vzdialený od centra Bratislavy 8 km, čo predstavuje cca 10 minútovú cestu autom. Napojenie z Bratislavy je bez dopravných obmedzení a má viacero alternatív napr. aj cez diaľnicu smerom na Kittsee s výborným napojením na obchvat D4/R7. Cena: 2.000, -EUR/mesiac + DPH + služby (100-150,- EUR/mesiac+ DPH) Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real We offer for rent exclusive commercial space - showroom with office area in a newly built complex at the beginning of the Austrian border village Berg, ul. Werksstrasse, on the main road from Bratislava for shopping opportunities in Kittsee. The 192,98 m2 space is located in a new commercial-office complex, it is located on the corner of the building, facing the village and easily visible from the busy road. There are also 4 parking spaces on the premises, as well as the option to use storage space in the warehouses and the possibility of installing illuminated signage visible from the busy road leading to Berg or Kittsee. DISPOSITION: The space has an excellent layout, being two storeys with a gallery on the top floor. In the lower part there is a glazed and lighted space suitable as a showroom of 104,47 m2 with preparation for a kitchen + 2 x separate toilet with sink + bathroom with shower. In the upper part there is a gallery of 82,68 m2 suitable also as a showroom or office or meeting room. On the gallery there is a small bar- kitchenette for coffee. MATERIALS, HEATING AND COOLING: very high quality materials were used: safety glass in the gallery, structured cabling, smart switches and lights (also remote control), flooring. The premises are generously glazed and over-lit, the windows have 3-glass + external electric blinds, each space is heated by its own heat pump (air-water), heating is underfloor, cooling is ceiling-mounted. Separate meters for water and electricity. LOCALITY: Berg is 8 km away from the center of Bratislava, which is about 10 minutes by car. Connection from Bratislava is without traffic restrictions and has several alternatives e.g. also via the motorway towards Kittsee with excellent connection to the D4/R7 bypass. Price: 2.000, -EUR/month + VAT + utilities (100-150,- EUR/month + VAT) Contact: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk

Ponúkame na prenájom nadštandardné kancelárske priestory v novšej polyfunkčnej budove (2006) na Zadunajskej ulici v Bratislave V, v blízkosti Auparku, Einparku a Digital parku. Presvetlený open space so samostatnou kuchynkou a sociálnym zariadením. Klimatizácia dve jednotky. Možnosť nábytku. Parkovanie rezidenčné alebo prenájom od hotela Esprit za príplatok. Internet od UPC na nájomcu. Cena: 1.350,-EUR za mesiac plus energie 300,-EUR. Ceny bez DPH.

Nový multifunkčný objekt s modernými kancelárskymi priestormi na prenájom s ideálnou polohou a ľahkou dopravnou dostupnosťou do centra Bratislavy ponúka výbornú vizibilitu všetkým budúcim nájomcom. Komplex sa skladá zo siedmich nadzemných podlaží s výmerou typického podlažia v priemere 2700 m2. V kombinácii s troma výťahovými jadrami umožňuje efektívne umiestnenie každého nájomcu a zároveň poskytuje veľkú flexibilitu aj v prípade delenia na menšie celky. K dispozícii je rozľahlá záhrada na streche budovy vo veľkosti 320 m2, vhodná na relaxáciu a odpočinok, s krásnym výhľadom na historickú časť Bratislavy. Dostatok parkovacích miest v podzemných garážach. Budova dostane certifikáciu LEED Platinum, ako prvá budova na Slovensku spĺňa najvyššie predcertifikačné kritériá. Projekt sa tak zaradí medzi top 1 % najudržateľnejších budov na svete a zároveň prinesie nové referenčné štandardy pre budúce kancelárske budovy v regióne. Budova ponúka nielen kancelárske priestory, ale aj spôsob ochrány životného prostredia, využíva svoje výhody a zároveň ponúka zdravý priestor svojim zamestnancom aj obchodným partnerom. Lokalita: Multifunkčný objekt prináša vylepšené spojenie oboch strán Einsteinovej ulice a prístupu do Sadu Janka Kráľa, Auparku a Starého Mesta. Na tento účel slúži architektonicky zaujímavo riešený most spolu s integrovanou zastávkou MHD a s novým exteriérovým výťahom. Blízkosť okruhu umožňuje bezproblémový prístup na letisko v Bratislave alebo vo Viedni a taktiež príchod z ktorejkoľvek časti hlavného mesta alebo Slovenska. Vybavenie a služby: - úsporná budova - certifikovaná Platinum LEED - svetlá výška priestorov - 3,5 m - vonkajšie žalúzie a tienenie - otváracie okná - zdvojené podlahy - izolačné 3-sklá s vynikajúcou akustikou - koberce s nízkym obsahom prchavých látok - štrukturovaná kabeláž CAT 6A - chladiace trámy - minerálny lamelový podhľad - FULL LED osvetlenie - vetranie cez monitoring CO2 - vykurovanie podlahovými konvektormi pri fasáde - 75 státí pre bicykle, sprchy a odvetrávané skrinky - „Ekologické výťahy s rekuperáciou energie - nabíjačky elektrických vozidiel - využívanie dažďovej vody na zavlažovanie - inteligentný systém riadenia budov (BMS) - bezpečnostné kamery (televízia s uzavretým okruhom - CCTV) - detekcia CO v garážach a vybraných priestoroch budovy K dispozici ihneď. Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomca neplatí províziu. ID: 32544

Prenájom obchodného priestoru s výmerou 400 m² s prístupom priamo z ulice, čo je zárukou skvelej viditeľnosti a silného komerčného potenciálu. Priestory bývalej známej gastro prevádzky predstavujú jedinečnú príležitosť pre značku, ktorá hľadá reprezentatívnu adresu a komfortný prístup pre klientov aj zásobovanie. Priestor bol dlhodobo využívaný ako gastro prevádzka, vďaka čomu je vhodný najmä pre reštauráciu, bar, bistro, showroom, obchodnú prevádzku, služby, eventový koncept alebo iný komerčný zámer. Vďaka veľkorysej výmere ponúka dostatok flexibility na vytvorenie hlavnej prevádzkovej časti, klientskych zón, zázemia pre personál, skladových alebo servisných priestorov. Lokalita: Priestor sa nachádza na prízemí administratívnej budovy Central FIVE s prirodzeným pohybom ľudí počas celého dňa. Lokalita na Ševčenkovej ulici patrí medzi vyhľadávané biznis lokality v mestskej časti Bratislavy – Petržalky. Budova ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy, vrátane rýchleho napojenia na obchvat a diaľnicu D1. ID: 113573 https://svoboda-williams.sk/prenajom/obchodne-priestory/detail/113573-sevcenkova Lease of a 400 m² commercial space with direct access from the street, ensuring excellent visibility and strong commercial potential. Previously occupied by a well-known gastro establishment, the premises represent a unique opportunity for a brand seeking a prestigious address and convenient access for both clients and deliveries. The space was long operated as a gastro venue, making it particularly suitable for a restaurant, bar, bistro, showroom, retail unit, services, event concept, or another commercial purpose. Thanks to its generous size, it offers ample flexibility for creating a main operational area, customer zones, staff facilities, storage, or service spaces. Location: The premises are situated on the ground floor of the Central FIVE office building, benefiting from a steady flow of people throughout the day. Located on Ševčenkova Street, the property is set within one of the sought-after business locations in the Bratislava district of Petržalka. The building offers excellent accessibility to the city center as well as major transport routes, including quick connections to the bypass and the D1 motorway. ID: 113573 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/obchodne-priestory/detail/113573-sevcenkova

Obchodné priestory na prenájom odovzdané ako holopriestor s možnosťou prispôsobenia vlastným potrebám sa nachádzajú v novom multifunkčnom objekte s ideálnou polohou a dopravnou dostupnosťou. Vzhľadom na centrum mesta Bratislavy ponúka výbornú vizibilitu všetkým budúcim nájomcom. Komplex sa skladá zo siedmich nadzemných podlaží, kde výmera typického podlažia je v priemere 2 700 m2 a v kombinácii s troma výťahovými jadrami umožňuje efektívne umiestnenie každého nájomcu a zároveň poskytuje veľkú flexibilitu aj v prípade delenia na menšie celky. K dispozícii je rozľahlá záhrada na streche budovy o veľkosti 320 m2 vhodná pre relaxáciu a odpočinok, s krásnym výhľadom na historickú časť Bratislavy. Dostatok parkovacích miest v podzemných garážach. Budova dostane certifikáciu LEED Platinum, ako prvá budova na Slovensku spĺňa najvyššie predcertifikačné kritériá. Projekt sa tak zaradí medzi top 1 % najudržateľnejších budov na svete a zároveň prinesie nové referenčné štandardy pre budúce kancelárske budovy v regióne. Budova ponúka nielen kancelárske priestory, ale aj spôsob, ako chrániť naše životné prostredie a zároveň využívať svoje výhody a mať zdravý priestor pre zamestnancov a obchodných partnerov. Lokalita: Multifunkčný objekt prináša vylepšené spojenie oboch strán Einsteinovej ulice a prístupu do Sadu Janka Kráľa, Auparku a Starého Mesta. Na tento účel slúži architektonicky zaujímavo riešená lávka spolu s integrovanou zastávkou MHD a s novým exteriérovým výťahom. Blízkosť okruhu umožňuje bezproblémový prístup na letisko v Bratislave alebo vo Viedni a taktiež príchod z ktorejkoľvek časti hlavného mesta alebo Slovenska. Vybavenie a služby: -úsporná budova — certifikovaná Platinum LEED -svetlá výška priestorov – 3,5 m -vonkajšie žaluzie a tienenie -otváravé okná -zdvojené podlahy -izolačné 3-sklá s vynikajúcou akustikou -koberce s nízkym obsahom prchavých látok -štrukturovaná kabeláž CAT 6A -chladiace trámy -minerálny lamelový podhľad -FULL LED osvetlenie -vetranie cez monitoring CO2 -vykurovanie podlahovými konvektormi pri fasáde -75 státi pre bicykle, sprchy a odvetrávané skrinky -„Ekologické výťahy s rekuperáciou energie -nabíjačky elektrických vozidiel -využívanie dažďovej vody na zavlažovanie -inteligentný systém riadenia budov (BMS), -bezpečnostné kamery (televízia s uzavretým okruhom - CCTV), -detekcia CO v garážach a vybraných priestoroch budovy K dispozici ihneď. Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomca neplatí províziu. ID: 32545 https://svoboda-williams.sk/prenajom/obchodne-priestory/detail/32545-einsteinova

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatný kancelársky trakt s celkovou výmerou 200 m2, ktorý sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží v administratívnej budove Einpark na Einsteinovej ulici v meste Bratislava - Petržalka s výhľadom na Bratislavský hrad a Staré Mesto. ➞ Budova, v ktorej sa priestor nachádza, je najzelenšou a jedinou uhlíkovo neutrálnou kancelárskou budovou na Slovensku. ➞ Vďaka využitiu kvalitných stavebných materiálov a moderných technológií sú náklady na energie výrazne nižšie ako v iných kancelárskych budovách. ➞ Priestory ponúkajú nadštandardne pokojné a príjemné pracovné prostredie (dôkladné odhlučnenie, prvotriedna kvalita vzduchu, dostatok prírodného svetla, klimatizácia, vonkajšie žalúzie,...). ➞ Kancelársky trakt ponúka výnimočný výhľad na Bratislavský hrad, most SNP a Staré Mesto. Priestor tvorí: ▪︎ Veľký open space ▪︎ 2 veľké samostatné kancelárie ▪︎ 1 zasadacia miestnosť ▪︎ Box (malá miestnosť) na telefonáty / videohovory ▪︎ Toalety pre ženy ▪︎ Toalety pre mužov ▪︎ Kuchynka s vybavením Doplňujúce informácie o priestore: ▪︎ Vnútorná svetlá výška: 3,2 m ▪︎ 3 parkovacie miesta v podzemnej garáži prislúchajúce k ponúkanému priestoru ▪︎ Kvalitné stavebné materiály ▪︎ Floorboxy ​​​​​​​▪︎ Klimatizácia ​​​​​​​▪︎ Kúrenie ​​​​​​​▪︎ Elektricky ovládateľné exteriérové okenné žalúzie ​​​​​​​▪︎ Otvárateľné okná ​​​​​​​▪︎ LED osvetlenie Informácie o budove: ​​​​​​​▪︎ Ocenenie “Stavba roka 2020 - 2021” ​​​​​​​▪︎ Moderná a reprezentatívna recepcia a lobby na prízemí ​​​​​​​▪︎ Reštaurácie a lezecké centrum priamo v budove na prízemí ​​​​​​​​​​​​​​▪︎ Jedinečná spoločná strešná terasa s grilom a posedením, ktorú si môžu nájomníci rezervovať napríklad pre firemné akcie ​​​​​​​▪︎ Konferenčná sála s kompletným vybavením a terasou je takisto k dispozícii pre rezerváciu nájomníkmi ​​​​​​​▪︎ Izolačné 3-sklá ​​​​​​​▪︎ Unikátne chladiace trámy ​​​​​​​▪︎ Inteligentná vzduchotechnika ​​​​​​​▪︎ Vonkajšie tienenie ​​​​​​​▪︎ Zelená strecha s včelími úľmi ​​​​​​​▪︎ Certifikácie LEED Zero Carbon a LEED Platinum (budova sa radí medzi top 1% najudržateľnejších budov na svete) Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ​​​​​​​▪︎ MHD zastávka (autobus): priamo pred budovou ​​​​​​​▪︎ Hlavná železničná stanica: 4 km ​​​​​​​▪︎ Hlavná autobusová stanica: 4,5 km ​​​​​​​▪︎ Letisko: 10,5 km ​​​​​​​▪︎ Diaľnica D1 / cesta E58: 3 km ​​​​​​​▪︎ Diaľnica D2 / cesta E65: 4 km ​​​​​​​▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D1 aj D2 Nájomné podmienky: ​​​​​​​▪︎ Cena prenájmu: 17,00 € / m² / mesiac ​​​​​​​▪︎ Servisné poplatky: 4,50 € / m² / mesiac ​​​​​​​▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 136 € / miesto / mesiac ​​​​​​​▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ​​​​​​​▪︎ Minimálna dĺžka doby prenájmu: 4 roky. Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu. Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgC8M35uKarBQpHcVcrO2F8bAQRrIp_v3HKHR6WvSltGo0Y?e=9COKyZ V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.