Priestory a objekty, okres Bratislava V

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v k.ú. Petržalka na ul. Beňadická kompletne zrekonštruovanú reštauráciu o celkovej výmere 250m2. Nachádza sa na terase bytového domu. K reštaurácii prináleží aj terasa popri reštaurácii o výmere 18m2 (dĺžka 12m x š. 1,5m). Na povolenie sa dá používať aj väčšia časť terasy. Bytový dom je panelový, zateplený a bol postavený v roku 1979. Celá reštaurácia bola komplet novo zrekonštruovaná v roku 2019. Reštaurácia má urobenú komplet elektrinu (nové rozvody, rozvodová skrinka, ističe, kotol a bojler v cene 50 000 EUR) komplet novú vzduchotechniku, nová klimatizácia (2 vnútorné jednotky), nové dymovody, kamerový systém, alarm, 8x TV, 8x hasiaci pristoj. Reštaurácia je rozdelená na viacero časti: priestor pre fajčiarov, priestor pre nefajčiarov, bar, sklad, WC pre pánov (3pisoáre, 2x miestnosť s WC), WC pre ženy a deti, schodisko, na poschodí je priestor rozdelený na 3 časti (väčšie sedenia). Pracovná časť na prízemí: kuchynská linka, kuchynský priestor, priestor pre chladničky, služobné WC s elektrickým kotlom a zásobníkom teplej vody. Vybavenie kuchyne: 2x 500l mrazák, 1y 500l chladnička, veľký elektrický sporák, 2x veľký digestor, 3x drez na riad, 2x fritéza, 1x ryžovar, 1x rúra, 1y umývačka riadu, 1x gril, regále, mlynec na mäso, veľký kávovar, vákuovačka, výrobnik ľadu 5x chladnička na nápoje, chladnička na víno, vitrína na zákusky, 4x ohrievací box na jedlo , výčapný pult, displej na kasu, taniere, poháre, hrnce, príbory, kuchynské skrinky, police, drevené stoly, stoličky, sedenia, barové stoly, barové stoličky a terasové stoly a stoličky. Interiér reštaurácie je tiež komplet zrekonštruovaný, podlahy, osvetlenia, dvere, zárubne, drevené schodisko Prevádzkové náklady: aktuálne elektrina 80 EUR, internet 40 EUR, správca 178 EUR. Pri plnej prevádzke sa elektrina platila 700 EUR. Reštauráciu je možné zakúpiť aj s s.r.o (prevod obchodného podielu). Cena reštaurácie s s.r.o. je 240 000 EUR, cena reštaurácie bez s.r.o. je 240 000 EUR + DPH. INFO V SKRATKE: plocha: prízemie o výmere 151m2, poschodie 101m2, terasa 18m2 IS: elektrina, mestská voda, kanalizácia vek stavby: 1979 kompletná rekonštrukcia: 2019, reštaurácia má urobenú komplet elektrinu (nové rozvody, rozvodová skrinka, ističe, kotol a bojler v cene 50 000 EUR) komplet novú vzduchotechniku, nová klimatizácia (2 vnútorné jednotky), nové dymovody, kamerový systém, alarm, 8x TV, 8x hasiaci pristoj. Dispozícia: priestor pre fajčiarov, priestor pre nefajčiarov, bar, sklad, WC pre pánov (3pisoáre, 2x miestnosť s WC), WC pre ženy a deti, schodisko, na poschodí je priestor rozdelený na 3 časti (väčšie sedenia). Pracovná časť na prízemí: kuchynská linka, kuchynský priestor, priestor pre chladničky, služobné WC s elektrickým kotlom a zásobníkom teplej vody. orientácia: V výhody: okamžitá prevádzka, 80 hostí, cena, komplet zariadenie, V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D prehliadka: https://realsee.ai/98OOWAvW VIDEO: https://youtu.be/jRjT21Bzyx8 Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Ako priami majitelia (bez provízie realitnej kancelárie) ponúkame na predaj garážové státie v novostavbe na ulici Gogoľova 1, Bratislava – Petržalka. Cena: 30 000 € s DPH Lokalita: tichá časť Petržalky, výborná dostupnosť do centra a do Rakúska Typ: vnútorné garážové státie v novostavbe Vhodné aj ako investícia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom obchodný priestor v obľúbenej novostavbe Slnečnice na ulici Fialová. Priestor sa nachádza v príjemnom prostredí Viladomov s výbornou vizibilitou a bezprostrednou blízkosťou parkov. Reprezentatívny priestor, ktorý má široké spektrum využitia pre vaše podnikateľské aktivity, od moderného showroomu až po dizajnovú kanceláriu. Hlavné benefity: - Perfektné umiestnenie v dynamickej štvrti Slnečnice - Moderný, reprezentatívny interiér so svetlými podlahami - 113 m² celkovej plochy - Novostavba - Parkovanie pre klientov za rampou - Klimatizačné jednotky a kazetové stropy - Samostatný sklad - Veľkoformátové okná z oboch strán, ktoré priestor krásne presvetľujú - Kuchynka v modernom bielom štandarde s drevenou pracovnou doskou - Bezbariérový prístup Dispozícia: Priestor má prakticky členenú dispozíciu. Dominantou je otvorený open space s vyvýšeným pódiom, ktoré opticky oddeľuje uvítaciu časť. V zadnej časti sa nachádza samostatná uzatvárateľná miestnosť, plne vybavená kuchynka a dizajnová toaleta. Lokalita: Projekt Slnečnice – Viladomy ponúka moderné mestské bývanie s vysokým štandardom. Priamo pred priestorom sa nachádza upravená zeleň a park, čo zabezpečuje príjemný výhľad a vysokú kvalitu prostredia pre zamestnancov aj klientov. Lokalita je výborne dostupná autom vďaka rýchlemu napojeniu na bratislavský obchvat. Parkovanie je zabezpečené pohodlne za rampou priamo pri objekte. Výmera: 113 m² Cena: 1 700 eur bez DPH (nájom 1 500 eur + energie 200 eur)

Ponúkame na prenájom nebytový priestor v hale vhodný na skladovanie alebo výrobu v Bratislave 5. Lokalita: širšie centrum mesta, Gogoľova 18, Bratislava 5 Výmera skladu: 380 m2, možnosť rozšírenia až do 500 m2 V priestore sú tri zásobovacie brány 2x( rozmery 2,4 x 2,9 m ) a 1x( rozmery 4,2 x 4 m ) Svetlá výška haly: 5,7 m Priemyselná podlaha: nosnosť 5 t/m2 Hala je pripojená na siete IS (voda, elektrina, kanalizácia). Hala nie je vykurovaná. Areál je strážený 24/7 SBS a monitorovaný kamerovým systémom. Nájomné - DOHODOU Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0903 573 216.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor v hale vhodný na skladovanie alebo výrobu v Bratislave 5. Lokalita: širšie centrum mesta, Gogoľova 18, Bratislava 5 Výmera skladu: 130 m2, možnosť rozšírenia až do 500 m2 V priestore je jedna zásobovacia brána ( rozmery 4,2 x 4 m ). Svetlá výška haly: 5,7 m Priemyselná podlaha: nosnosť 5 t/m2 Hala je pripojená na siete IS (voda, elektrina, kanalizácia). Hala nie je vykurovaná. Areál je strážený 24/7 SBS a monitorovaný kamerovým systémom. Nájomné - DOHODOU Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0903 573 216.

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom priestranný administratívny priestor v žiadanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu, v blízkosti Vienna Gate a železničnej stanice na Kopčianskej ulici v Bratislave – mestská časť Petržalka. Priestor sa nachádza v administratívnej budove s 24/7 prístupom a jeho celková výmera je 190 m². K dispozícii sú 2 parkovacie miesta priamo pri budove. DISPOZÍCIA kancelária 1 – 34 m² kancelária 2 – 15,5 m² kancelária 3 – 22,5 m² kancelária 4 – 20,5 m² zasadačka – 27 m² kuchynka 3× toaleta sprcha sklad chodba Dispozícia poskytuje ideálne riešenie pre sídlo firmy s kombináciou samostatných kancelárií, zasadacej miestnosti a zázemia pre zamestnancov. VÝHODY PRIESTORU samostatná zasadačka klimatizácia dostatok sociálneho zázemia – 3× toaleta sprcha kuchynka pre zamestnancov skladový priestor / archív 2 parkovacie miesta flexibilné využitie pre rôzne typy podnikania prístup do budovy 24/7 VYUŽITIE PRIESTORU Priestor je vhodný pre: sídlo firmy administratívu IT spoločnosť školiace centrum poradenské a účtovnícke služby obchodnú spoločnosť LOKALITA Kompletná občianska vybavenosť v okolí: obchody, potraviny, Tesco, Vienna Gate, Daňový úrad reštaurácie a kaviarne lekáreň, zdravotné stredisko fitness, Letné kúpalisko Matadorka železničná stanica zastávky MHD s výbornou dostupnosťou do centra rýchle napojenie na diaľničný obchvat CENA 7,5€ / m² / mesiac + energie podľa spotreby + DPH Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na prenájom (alebo predaj) výborne situovaný a veľmi dobre viditeľný obchodný priestor (A1-KP-03) v zabývanej rezidenčnej štvrti Slnečnice. Priestor sa nachádza na Fialovej ulici a je viditeľný z Azúrovej cesty, ktorou denne prejde viac ako 20 000 áut (smer Jarovce, Čunovo). Priamo pred nebytovým priestorom sa nachádza parkovisko s možnosťou bezproblémového parkovania pre zákazníkov v rozsahu 30 minút denne zdarma. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Priestor je umiestnený v parteri bytového domu, v bezprostrednom susedstve sa nachádza množstvo už zabehnutých obchodných prevádzok. Nebytový priestor s výmerou 103,84 m2 disponuje dvoma samostatnými vchodmi – jeden je umiestnený od parkoviska, druhý od zeleného parku. Celopresklené priečelie poskytuje široké možnosti na označenie prevádzky, vrátane predprípravy na inštaláciu svetelného panelu. Nebytový priestor má pravidelný tvar, dispozične je ideálny pre zriadenie obchodnej prevádzky rôzneho zamerania – napríklad predajňa športového oblečenia alebo potrieb, beauty alebo wellness štúdio, prípadne kancelária a pod. Priestor sa predáva v štádiu holopriestor. LOKALITA: Lokalita ponúka výnimočný pohyb peších a to najmä vďaka okolitému mixu rozličných prevádzok, vrátane potravín KRAJ, a silnej rezidenčnej zástavbe. V pešej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, čo zvyšuje jeho dostupnosť. V rezidenčnej štvrti Slnečnice už dnes žije viac ako 8 000 obyvateľov, ďalšie stovky bytov sú aktuálne vo výstavbe alebo v štádiu príprav. Po dobudovaní všetkých plánovaných projektov bude v Slnečniciach bývať viac ako 20 000 obyvateľov. VÝHODY: - Zabývaná lokalita s vysokým pohybom ľudí - V blízkosti frekventovaného cestného ťahu smer Jarovce/Čunovo, - Zastávka MHD v blízkosti - Celopresklenné priečelie s výkladom - Možnosť umiestnenia polepu - Bezproblémové parkovanie pre zákazníkov - V prípade prenájmu počas doby prerábky nájomné neplatíte Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. Po dohode je priestor možné aj prenajať. K dispozícii ihneď. CENA: na vyžiadanie

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na predaj výborne situovaný a veľmi dobre viditeľný obchodný priestor (B2-KP-01) v zabývanej rezidenčnej štvrti Slnečnice. Priestor sa nachádza na Fialovej ulice a je viditeľný z Azúrovej cesty, ktorou denne prejde viac ako 20 000 áut (smer Jarovce, Čunovo). Priamo pred nebytovým priestorom sa nachádza parkovisko s možnosťou bezproblémového parkovania pre zákazníkov v rozsahu 30 minút denne zdarma. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Priestor je umiestnený v parteri bytového domu, v bezprostrednom susedstve sa nachádza množstvo už zabehnutých obchodných prevádzok. Nebytový priestor s výmerou 104,02 m2 disponuje dvoma samostatnými vchodmi – jeden je umiestnený od parkoviska, druhý od zeleného parku. Celopresklené priečelie poskytuje široké možnosti na označenie prevádzky, vrátane predprípravy na inštaláciu svetelného panelu. Nebytový priestor má pravidelný tvar, dispozične je ideálny pre zriadenie obchodnej prevádzky rôzneho zamerania – napríklad predajňa športového oblečenia alebo potrieb, beauty alebo wellness štúdio, prípadne kancelária a pod. Priestor sa predáva v štádiu holopriestor. LOKALITA: Lokalita ponúka výnimočný pohyb peších a to najmä vďaka okolitému mixu rozličných prevádzok, vrátane potravín KRAJ, a silnej rezidenčnej zástavbe. V pešej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, čo zvyšuje jeho dostupnosť. V rezidenčnej štvrti Slnečnice už dnes žije viac ako 8 000 obyvateľov, ďalšie stovky bytov sú aktuálne vo výstavbe alebo v štádiu príprav. Po dobudovaní všetkých plánovaných projektov bude v Slnečniciach bývať viac ako 20 000 obyvateľov. VÝHODY: - Zabývaná lokalita s vysokým pohybom ľudí - V blízkosti frekventovaného cestného ťahu smer Jarovce/Čunovo, - Zastávka MHD v blízkosti - Celopresklenné priečelie s výkladom - Možnosť umiestnenia polepu - Bezproblémové parkovanie pre zákazníkov - V prípade prenájmu počas doby prerábky nájomné neplatíte Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. Po dohode je priestor možné aj prenajať. K dispozícii ihneď. CENA: na vyžiadanie

Ponúkame na prenájom voľnú plochu vhodnú na skladovanie, parkovanie a pod. v Bratislave – Petržalke. Lokalita: Petržalka, Gogoľova 18 Areál je strážený 24/7 SBS a monitorovaný kamerovým systémom. Možnosť umiestnenia reklamy. Nájomné - DOHODOU Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0903 573 216.

Ponúkame na predaj parkovacie státie, miesto v garáži o rozlohe 14 m² , nachádza sa v modernej novostavbe Panónka, Bratislava - m.č. Petržalka. Garáž je v osobnom vlastníctve v objekte na -1 podlaží. Parkovanie v garáži je súčasťou novostavby, ideálne tzv. suchou nohou. Vynikajúca poloha – vlaková stanica Petržalka, odkiaľ je priame spojenie do Viedne. Panónska cesta patrí k najlepšie dostupným lokalitám v Petržalke s rýchlym napojením na centrum mesta, diaľnicu aj obchvat. 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii a dohodnite si termín obhliadky na tel. čísle: +421 944 159 957, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod.

Top lokalita Petržalka – na začiatku Petržalky Skvelá dostupnosť – rýchle napojenie na vnútorný/vonkajší obchvat, výborný prístup z každého smeru (aj z hraníc), blízko ŽST Petržalka 4-podlažný objekt (1996) – ideálne pre sídlo firmy, showroom, administratívu, sklad/expedíciu Kompletné IS + technológie – voda, kanalizácia, plyn, elektrina, slaboprúd, vlastná plynová kotolňa, nákladný výťah Kancelárske aj skladové priestory Investičný potenciál – modernizácia / prestavba, prípadne nový zámer Lokalita Nehnuteľnosť je v jednej z najžiadanejších častí Petržalky – na jej začiatku, na okraji rezidenčnej zóny. Výhodou je rýchle napojenie na obchvaty, dostupnosť z každého smeru (vrátane hraničných priechodov) a blízkosť ŽST Petržalka. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a MHD zastávka v bezprostrednej blízkosti. Objekt Štvorpodlažná budova (1996) bola pôvodne obchodno-servisné stredisko, neskôr upravená na obchodno-administratívne využitie. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina, slaboprúd), má vlastnú plynovú kotolňu a nákladný výťah. K dispozícii sú kancelárske aj skladové priestory. Na 3. NP sa nachádzajú tri 3-izbové jednotky s terasou so zeleným trávnikom, aktuálne upravené na kancelárie. Budova je momentálne nevyužívaná, priebežne udržiavaná. Investičný potenciál Vhodné ako firemné sídlo so showroomom, logistikou/expedíciou a administratívnym zázemím. Zároveň ide o zaujímavú príležitosť aj pre nový projekt: podľa ÚP BA je funkčné využitie kód 201 (občianska vybavenosť), bývanie môže tvoriť max. 30% podlahovej plochy. V stabilizovanom území je perspektíva novej výstavby do 7 NP.

Spoločnosť FESTRA s.r.o. ponúka na prenájom kvalitné kancelárske alebo obchodné priestory v prestížnej lokalite Šustekova ulica, Bratislava. Priestory sú ideálne pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo s výbornou dopravnou dostupnosťou a komfortným vybavením. Hlavné výhody priestoru: Prémiová poloha – jedna z najvyhľadávanejších obchodných zón v BA Kompletne vybavené – k dispozícii ihneď, bez nutnosti investícií Flexibilné využitie – vhodné pre kancelárie, obchody, showroomy alebo služby Vynikajúca dostupnosť – blízko centra, MHD a diaľničného obchvatu Profesionálne prostredie – ideálne pre firemnú reprezentáciu Dispozičné riešenie (kancelárska varianta): Vstupná recepcia (možnosť brandingovej úpravy) 2 samostatné kancelárie Školiaca/konferenčná miestnosť Rokovacia miestnosť Kuchynka s jedálenským kútom Skladové priestory Sociálne zázemie (WC pre dámy a pánov) Možnosť využitia ako OBCHODNÝ PRIESTOR: Vhodné pre showroomy, butiky, realitné kancelárie, finančné služby, lekárne, kaviarne Vysoká prechodnosť – atraktívna lokalita pre klientov Možnosť úpravy (osvetlenie, výklad, grafický dizajn) Technické vybavenie: Vysokorýchlostný optický internet Klimatizácia a kvalitné vetranie Plastové okná s dobrým odhlučnením Moderná elektroinštalácia a LED osvetlenie Lokalita – Šustekova, Bratislava: 5 minút od centra – výborná dostupnosť pre klientov aj zamestnancov Dostupné parkovanie Prestížna adresa – zvyšuje dôveryhodnosť vašej firmy Cena prenájmu: Dohodou. Energie: 2,50 €/m²/mesiac (bez DPH) Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si prehliadku! E-mail: crystalpalacefestra@gmail.com Tel.: 0908 262 467 Priestor je možné okamžite obsadiť – neváhajte a ozvite sa!

Ponúkame na predaj atraktívny priestor v centre Bratislavy, ktorý osloví zákazníkov už na prvý pohľad. Svetlé a vzdušné priestory s veľkými oknami ponúkajú dokonalú viditeľnosť z ulice a flexibilitu pre rôzne podnikateľské aktivity, či už potrebujete reprezentatívnu kanceláriu, obchod, showroom alebo kaviareň. Hlavné prednosti priestoru: Výborná viditeľnosť – presklené výklady a samostatný vstup z ulice Flexibilné využitie – vhodné pre obchody, služby, kancelárie aj gastro Kompletne vybavený – pripravený na okamžité používanie (bez potreby investícií) Vynikajúca dopravná dostupnosť – blízko MHD, obchvatu a parkovacích zón Dispozičné riešenie: - Recepčná časť a vstupná zóna - Dve samostatné kancelárie - Školiaca miestnosť s dataprojektorom - Konzultačný priestor - Kuchynka a sociálne zázemie - Skladové priestory Vhodné pre: - Kaviareň, bistro alebo showroom - Realitné a finančné služby - Lekárske a estetické centrá - Školiace strediská a coworking - Výdajné miesto pre e-shopy Lokalita: Šustekova, Bratislava - Jedna z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti centra - Vysoká frekventovanosť – výborná pre podnikateľské aktivity Dostupné parkovanie v okolí Cena: Dohodou Výborná investícia s okamžitým výnosom Možnosť vlastného podnikania v prémiovom priestore Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Email: crystalpalacefestra@gmail.com Tel.: 0908 262 467

ponúkame na prenájom parkovacie miesta pre nákladné vozidlá v uzavretom stráženom areáli ŠPECIFIKÁCIA: • výmera 3m šírka a 8m dĺžka • areál je strážený a vybavený kamerovým systémom • 1-6 miest v ponuke NÁJOMNÉ (indikatívne): • 60 €/mesiac - Osobné vozidlo • 80 €/mesiac - Dodávku • dohodou - Iný typ vozidla

Ponúkame na prenájom 16 m2 kanceláriu v administratívnej budove na Gogoľovej 18. Kancelária sa nachádza v 5 podlažnej administratívnej budove s recepciou a parkoviskom s dostatočnou kapacitou. Administratívna budova je strážená 24hod/7dní. Nájomné, v ktorom sú už zahrnuté náklady na všetky energie, odvoz odpadu, stráženie a internet je 230 €/mesiac bez DPH mesačne (neplatcom DPH neúčtujeme DPH).

Ponúkame na prenájom 32 m2 kanceláriu v administratívnej budove na Gogoľovej 18. Kancelária sa nachádza v 5 podlažnej administratívnej budove s recepciou a parkoviskom s dostatočnou kapacitou. Administratívna budova je strážená 24hod/7dní. Nájomné, v ktorom sú už zahrnuté náklady na všetky energie, odvoz odpadu, stráženie a internet je 435 €/mesiac bez DPH mesačne ( neplatcom DPH neúčtujeme DPH ).

Ponúkame na prenájom 48 m2 kanceláriu v administratívnej budove na Gogoľovej 18. Kanceláriu je možné rozšíriť na 64 m2. Kancelária sa nachádza v 5 podlažnej administratívnej budove s recepciou a parkoviskom s dostatočnou kapacitou. Administratívna budova je strážená 24hod./7dní. Nájomné, v ktorom sú už zahrnuté náklady na všetky energie, odvoz odpadu, stráženie a internet je 650 €/mesiac bez DPH (kanc. 64 m2- 870€ bez DPH/mesiac), neplatcom DPH neúčtujeme DPH.

Prenajmem vonkajšie parkovacie státie v projekte Slnečnice, v blízkosti Fialová 7, Bratislava. Mesačný nájom: 55 € K dispozícii ihneď. V prípade záujmu volajte.

Ponúkam do nájmu samostatne uzamykateľnú garáž (nie garážové státie) v byt. dome na Šustekovej ul. č. 4 v Petržalke. Šírka vstupnej brány garáže je 2,24 m a jej výška 2,00 m. Vnútorná plocha garáže je 2,8 m x 5,2 m. Disponuje stropnými svetlami, elektrickou zásuvkou a zostavou drevených políc naprieč celou zadnou stranou garáže, ktorá je využiteľná ako úložný priestor na množstvo vecí. V byt. dome je protipožiarne zabezpečenie a kamerový systém. Vjazd/výjazd do priestorov garáží je na diaľkový ovládač. Vchod/východ pre peších je možný cez vstupné dvere byt. domu, a to na čip. Cena 120 € / mesiac. Garáž je voľná od 15. apríla 2026. Informácia pre realitné kancelárie: o zastupovanie pri prenájme nemám záujem.

Ponúkam na prenájom obchodný priestor v Bratislave - Petržalke na Mánesovom námestí. Priestor je dostupný priamo z ulice a môže slúžiť pre účely obchodu či služieb. Priestor má výklad a výbornú dostupnosť. Je rozdelený na prednú časť - predajňu a zadnú časť- obytnú kanceláriu . Každá má samostatnú klimatizáciu. Optický internet Alarm, kamerový systém Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Podlahová plocha má výmeru 65m+12m loft spálňa+ 5m lodžia. Cena prenájmu je 900Eur + energie podľa spotreby cca 200Eur. Nájomník neplatí províziu realitke. Pri podpise nájomnej zmluvy sa plati vratný depozit vo výške jedného nájomného=900eur. Som majiteľ. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky volať na uvedené tel. číslo ... 0915 383 663 V okoli platí parkovací systém PASS. Nie je možné nahlásiť si trvalý pobyt.

Prenajmem vnútorné garážové parkovacie miesto (státie) v Slnečniciach A3. Zuzany Chalupovej 18B, Bratislava na -1 podlaží hneď pri výťahu. Miesto je oddelené, väčšie ako štandard (20m2), vhodné na pohodlné parkovanie SUV, dodávky + motorky a pod. Cena 100€/mesiac zahŕňa všetky platby voči správcovi komplexu (t. j. nedopláca sa nič navyše). Neplatí sa ani žiadna provízia RK. Vjazd a výjazd cez elektrickú, diaľkovo ovládanú bránu. Voľné od 1.5.2026 (Bratislava, Petržalka, Slnecnice - Zona Mesto)

Ponúkam na prenájom garážové parkovacie státie v bytovom komplexe Solár v Petržalke, na Budatínskej ulici. Mesačná cena nájmu 90 Eur už zahŕňa všetky platby voči správcovi komplexu (t. j. nedopláca sa nič navyše). Neplatí sa ani žiadna provízia RK. Vjazd a výjazd cez elektrickú, diaľkovo ovládanú bránu. V prípade záujmu volať 0907 439 555.

Na prenajom skladovy priestor o vymere 145m2 na Cernysevskeho 10-85101 Ba. Benefity: Priamy prístup autom alebo dodávkou takmer až k dverám skladu Vstup 24/7 Nakladacia rampa Strategická poloha

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Investičný priestor s nájomcom | 5,5 % výnos | 181 m² | Bratislava – Rusovská cesta Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor v obľúbenej časti Bratislavy – Rusovská cesta, Petržalka. Ideálna príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilný a okamžitý pasívny príjem! Parametre ponuky: • Celková plocha: 181 m² • Cena: 415 000 € (2 293 €/m²) • Mesačný nájom: 1900 € v čistom pre majiteľa priestoru • Prevádzkové náklady: uhrádza nájomca • Ročný výnos: 5,5 % Hlavné benefity: • Priestory prenajaté spoľahlivému dlhoročnému nájomcovi s platnou nájomnou zmluvou • Bezstarostná investícia – všetky náklady hradí nájomca • Strategická poloha pri hlavnej ceste s vysokou frekvenciou pohybu • Výborná dopravná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť v okolí • Výnos okamžite po kúpe – žiadne hľadanie nájomcu O lokalite: Rusovská cesta patrí k hlavným ťahom v Petržalke s jednoduchým napojením na centrum Bratislavy aj hlavné dopravné tepny. Lokalita je obľúbená vďaka rýchlemu rastu a širokej občianskej vybavenosti.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný obchodný alebo kancelársky priestor o výmere 115 m² na terase bytových domov na Jasovskej ulici v Petržalke. Priestor sa nachádza v lokalite s vysokou frekvenciou ľudí – v bezprostrednom okolí sa nachádza pošta, kaviareň, piváreň, kvetinárstvo, trafika, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre klientov. Obchodný priestor 115 m² – vhodný pre vinotéku, bar alebo služby – Petržalka, Jasovská Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 115 m² nachádzajúci sa na terase bytových domov na Jasovskej ulici v Petržalke. Priestor bol v minulosti využívaný ako vináreň, preto je súčasťou priestoru aj samostatná miestnosť s chladiacim zariadením, ktorá slúžila na skladovanie vína. Možnosti využitia - obchod - reformer pilates - kancelárske priestory - salón krásy alebo kozmetika - fitnes centrum - služby, showroom a podobne Charakteristika priestoru - kompletne zrekonštruovaný - svetlý a udržiavaný - prenajíma sa nezariadený - pripravený na okamžité využitie - parkovanie - MHD v blízkosti - veľké presklené okná Cena 8 € / m² / mesiac + energie Dohoda na cene možná Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na prenájom – zateplený skladový priestor 43 m², Kopčianska 82E, Bratislava Ponúkame na prenájom udržiavaný a zateplený skladový priestor s výmerou 43 m² v uzavretom priemyselnom areáli na adrese Kopčianska 82E, Bratislava. Objekt je ľahko dostupný, s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. Parametre priestoru: • Úžitková plocha: 43 m² • Zateplený sklad – vhodný aj na celoročné využitie • Svetlá výška: 4 m • Vstup cez bránu + samostatné vstupné dvere • Prístup 24/7 – oplotený areál s hlavnou bránou dostupný nonstop Výhody: • Možnosť odkúpenia regálového systému a montovanej bunky od predchádzajúceho nájomcu – v prípade záujmu vieme pripraviť individuálnu cenovú ponuku • Sklad je čistý, suchý a pripravený na okamžité využitie • Ideálne pre logistiku, distribúciu, skladovanie Lokalita: Nachádza sa v dobre dostupnej časti Petržalky, s výborným napojením na hlavné cestné ťahy a pohodlným zásobovaním. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi Vám priestor ukážeme osobne a pripravíme cenovú ponuku

Kancelária o rozlohe 42m² - svetlá, - orientácia na východ, - led osvetlenie, - umývadlo, - klimatizácia, - čerstvo vymaľovaná, - nový koberec dostupná ihneď Kancelária 13m² a 14m² - svetlé, - orientácia na východ, - led osvetlenie dostupná ihneď Kancelária 29m² - svetlá, - orientácia na východ, - klimatizácia, - umývadlo voľná od 1.5.2026 ​ U nás províziu neplatíte! ​ Tieto priestory robí zaujímavým aj poloha v rámci Bratislavy a Petržalky - za 7 min autom v Ružinove, v Auparku za 6 min, Eurovea hneď za mostom Apollo. Autobusová zástavka Ekonomická univerzita priamo pred budovou, odchody šiestich liniek (68, 87, 88, 90, 98, 184) každé 2 minúty, možnosť parkovania priamo v v budove alebo na voľných parkovacích miestach pri nej. Neprenajímame iba kancelárie, ale budujeme podnikateľskú komunitu v Blagohouse. Pre nájomníkov a ich návštevy je k dispozícii recepcia s usmiatými slečnami Kristínkou a Simonkou, ktoré Vám kedykoľvek rady pomôžu. S ostatnými nájomníkmi sa môžete stretnúť na výbornej káve pri recepcií :) ----------------------------------------------------- SLUŽBY: - zriadenie sídla firmy - recepcia na vstupe 8:00-18:00, kartový systém 24/7 - upratovanie kancelárií 2x týždenne, upratovanie spoločných priestorov každý pracovný deň + dezinfekcia - bezpečnostný kamerový systém vstupov a okolia budovy - kartový systém pre vstup do budovy mimo prevádzkových hodín recepcie - WIFI internet pre návštevy v zasadačkách - navigačný totem s označením spoločností a prevádzok v budove - osobná prítomnosť manažérky nehnuteľnosti VYBAVENIE: - klimatizácia vo vybraných kanceláriách - štruktúrovaná kabeláž (LAN) s možnosťou umiestnenia sieťových prvkov v serverovni - optické dátové pripojenie budovy - 2 zasadačky v budove, - kuchynky s vybavením, - nové sociálne zariadenia / WC, sprcha - predajný automat na kávu - poštové schránky - nabíjačka elektromobilov v podzemnej garáži VOLITEĽNÉ DOPLNKOVÉ SLUŽBY NA ZÁKLADE INDIVIDUÁLNEHO NACENENIA: - zavedenie alarmu do kancelárií - nadštandardné dátové pripojenie - možnosť zriadenia virtuálneho sídla pre ďalšie spoločnosti LOKALITA A BENEFITY: - bezproblémové parkovanie pre zamestnancov v okolí - zástavka MHD hneď pri budove linky č. 68, 87, 88, 90, 98, 184 - Ekonomická univerzita - v blízkosti daňový úrad BA 5 - výborné napojenia na Prístavný most a Apollo - 4 rôzne reštaurácie, cukráreň a kaviareň v pešej dostupnosti v okruhu 150 m - Tesco expres 30 m, - Packeta, balíkobox, Alza box, DPD box a GLS box v okolí - ČSOB bankomat 50m a iné služby v okolí - kontakt: office@blagohouse.sk - 0910 772 500 - www.blagohouse.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom priestory v novostavbe úspešného bytového projektu Matadorka na Ulici Závodu Matador vhodné pre služby, alebo predajňu. Predošlý nájomca (kaviareň a coctail bar) realizoval výrazný dizajn na stenách - majiteľ premaľuje steny na bielo. Bar je taktiež možné demontovať. Výmera 109,24 m2 vrátane sociálneho zariadenia, klimatizácie, podlahového kúrenia a chladenia, 2 x parkovacie miesto v cene + možnosť priplatiť ďalšie + možnosť využiť vonkajšiu plochu 90 m2 ako terasu. Priestory majú vybudované sociálne zariadenia (mužské a ženské toalety) a zázemie pre personál. Možnosť umiestnenia reklamného polepu na presklených výkladoch a svetelných boxov podľa dizajn manuálu developera. Cena za prenájom je 13€ na m2 + DPH na mesiac + energie a služby 4 € na m2 + DPH na mesiac – t.z. 1857 € + DPH mesačne (preddavky na vodné, stočné, osvetlenie spoločných priestorov, údržba chodníka, budovy, správa a poistenie budovy, odvoz smetí). Dve vonkajšie parkovacie miesta v cene + možnosť priplatiť jedno ďalšie za 50 € + DPH mesačne. Cena za využívanie trávnatej plochy 6 € na m2 + DPH mesačne. Lokalita ponúka okrem rezidentov aj biznis klientelu v okolí a cestujúcich z vlakovej stanice Petržalka. Na vedľajšom pozemku je skolaudovaný ďalší bytový projekt Kopčianka, v bezprostrednom okolí už etablované bytové projekty Vienna Gate, Petržalské Dvory a Septimo. Voľné ihneď. Províziu RK neplatíte. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 119.10 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUa Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom priestor vhodný pre administratívu, alebo služby v praktickej lokalite na Úderníckej ul. v blízkosti vlakovej stanice. Rozloha 38,12 m2 na 1.nadzemnom podlaží administratívnej budovy s výťahom. Vykurovanie aj chladenie cez fancoilové jednotky. Toalety, sprcha a kuchynka sú spoločné priestory na chodbe vedúcej do kancelárskeho celku. Bez zariadenia. V budove je strážna služba cez týždeň od 7.00 do 20.00 hod. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, vlaková stanica, veľmi dobrá dostupnosť na obchvat a ostatné mestské časti Bratislavy. Cena za prenájom je 9 € na m2 = 343,08 € bez DPH na mesiac. + prevádzkové náklady 4.80 € na m2 = 182,98 € + DPH na mesiac. Voľné ihneď. Províziu RK neplatíte. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 38.12 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Rozvody Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pU8 Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom priestory vhodné pre administratívu, alebo služby v praktickej lokalite na Úderníckej ul. v blízkosti vlakovej stanice. Rozloha 205,58 m2 na 1.nadzemnom podlaží je rozdelená do nasledovných miestností: Vstupná časť s kuchynkou Kancelária 1 – s dvoma vstupmi – 27,5 m2 Kancelária 2 – open space - 40 m2 Kancelária 3 – open space - 40 m2 Kancelária 4 – uzavretá – 20 m2 Kancelária 5 – odhlučnená, uzavretá - 20 m2 Chodba Vykurovanie aj chladenie cez fancoilové jednotky. Toalety, sprcha a kuchynka sú spoločné priestory na chodbe vedúcej do kancelárskeho celku. Bez zariadenia. V budove je strážna služba cez týždeň od 7.00 do 20.00 hod. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, vlaková stanica, veľmi dobrá dostupnosť na obchvat a ostatné mestské časti Bratislavy. Cena za prenájom je 9 € na m2 = 1850 € bez DPH na mesiac (oslobodené od DPH). + prevádzkové náklady 4.80 € na m2 + DPH na mesiac. Voľné ihneď. Províziu RK neplatíte. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 205.58 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Rozvody Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pab Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk