Priestory a objekty, okres Bratislava V

Bosen Group vám ponúka na odstúpenie kompletne zariadenú a etablovanú gastronomickú prevádzku THE ALCHEMIST, Nobelovo námestie, Bratislava mestská časť Petržalka. Ide o reprezentatívny gastro priestor, ktorý je pripravený na okamžité pokračovanie v prevádzke bez potreby rozsiahlej počiatočnej investície do interiéru, technológií či vybavenia. PRIESTOR A KAPACITA: Prevádzka s výmerou cca 260 m² ponúka kapacitu až 90 miest na sedenie, vďaka čomu je vhodná nielen na každodennú gastro prevádzku, ale aj na organizovanie súkromných osláv, firemných večierkov, spoločenských podujatí či pracovných stretnutí. Súčasťou prevádzky je tiež terasa, ktorá predstavuje významnú pridanú hodnotu najmä počas jarných a letných mesiacov a umožňuje rozšíriť kapacitu a atraktivitu podniku. PREČO THE ALCHEMIST? 260 m² | 90 miest | terasa | kompletne vybavená prevádzka | etablovaná značka | hotový gastro koncept Kupujúci získava hotový podnik s kvalitným dizajnovým interiérom, profesionálnym technologickým zázemím a existujúcou značkou. Ide o zaujímavú príležitosť pre investora alebo skúseného gastro prevádzkovateľa, ktorý chce vstúpiť do podnikania s výraznou časovou a investičnou úsporou oproti budovaniu nového podniku od základov. KOMPLETNÉ VYBAVENIE A ZÁZEMIE: Predmetom odstúpenia je kompletný gastronomický koncept THE ALCHEMIST LOUNGE vrátane vybavenia, technológií a značky: dizajnový interiér s prvkami vyrobenými na mieru, profesionálne kuchynské a barové vybavenie, chladiace a mraziace technológie, vzduchotechnika a klimatizácia, kompletné technické zázemie, nábytok a dizajnové dekorácie, kamerový systém, trojzónové ozvučenie, značka THE ALCHEMIST LOUNGE vrátane loga a vizuálnej identity, existujúci Instagram a Facebook profil, firemný profil na Google vrátane existujúcich hodnotení, webové stránky alchemist.sk a thealchemist.sk vrátane príslušných domén. PARKOVANIE: V okolí prevádzky sú dostupné parkovacie možnosti v rámci systému PAAS. LOKALITA: Prevádzka sa nachádza na Nobelovom námestí v Petržalke, v etablovanej rezidenčnej lokalite s vysokou koncentráciou obyvateľov, občianskou vybavenosťou a službami. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obytné domy, obchody, supermarket BILLA, lekáreň, služby, športové centrá, detské ihriská a ďalšie prevádzky, ktoré vytvárajú prirodzený každodenný pohyb ľudí. Významným potenciálom je aj pracovná klientela. V širšom okolí sa nachádza množstvo kancelárskych a administratívnych priestorov, čo vytvára ďalší prirodzený zdroj zákazníkov počas pracovného týždňa – od raňajok a rannej kávy cez obedové menu až po pracovné stretnutia, popoludňajšie posedenia či firemné podujatia. Lokalita tak ponúka možnosť pracovať s viacerými typmi klientely – rezidentmi Petržalky, zamestnancami okolitých kancelárií, návštevníkmi služieb, rodinami aj zákazníkmi vyhľadávajúcimi príjemné posedenie. CENA: Na vyžiadanie v RK. THE ALCHEMIST je príležitosť pre nového majiteľa prevziať hotový, reprezentatívny gastro priestor s kompletným vybavením a využiť jeho potenciál bez potreby budovania prevádzky od úplného začiatku. MAKLÉR: Mgr. Zuzana Rodáková +421 904 050 800 rodakova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis a vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.

Resido Concept ponúka na predaj garážové parkovacie státie v modernom rezidenčnom projekte Slnečnice – Viladomy UNIQ na Fialovej ulici v Bratislave – Petržalke. Parkovacie státie sa nachádza v podzemnej garáži bytového domu a poskytuje pohodlné parkovanie v obľúbenej rezidenčnej lokalite. Státie je aktuálne prenajaté, vďaka čomu predstavuje zaujímavú príležitosť aj pre investičného kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou pokračovania v existujúcom nájomnom vzťahu. Základné informácie: • lokalita: Fialová 3A, Bratislava – Petržalka • rezidenčný projekt: Slnečnice – Viladomy UNIQ • výmera parkovacieho státia: 12 m² • číslo parkovacieho státia: 60 • umiestnenie: podzemná garáž bytového domu • vjazd do garáže cez spoločný garážový vstup • maximálna povolená výška vozidla pri vjazde: 2,1 m • parkovacie státie je aktuálne prenajaté • možnosť pokračovania v existujúcom nájomnom vzťahu Lokalita a parkovanie: Projekt Slnečnice – Viladomy UNIQ sa nachádza v rozvíjajúcej sa rezidenčnej štvrti v južnej časti bratislavskej Petržalky. Lokalita ponúka moderné bývanie s množstvom zelene, upravenými verejnými priestormi a dostupnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, detské ihriská a možnosti na šport či oddych. Výhodou je aj dopravné napojenie na ostatné časti Bratislavy a diaľničný obchvat. Vlastné garážové parkovacie státie poskytuje komfort každodenného parkovania bez potreby hľadania voľného miesta v okolí bytového domu. Je vhodné predovšetkým pre obyvateľov projektu a zároveň predstavuje možnosť investície s potenciálom dlhodobého prenájmu. Cena: 27 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri a poradenstvo pri prevode vlastníctva. Názor makléra: Garážové parkovacie státie v projekte Slnečnice – Viladomy UNIQ predstavuje praktické riešenie pre rezidentov, ktorí chcú mať zabezpečené pohodlné parkovanie v blízkosti svojho bývania. Z investičného hľadiska je výhodou najmä skutočnosť, že státie je už prenajaté, a nový majiteľ tak môže pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu. Vzhľadom na ďalší rozvoj lokality a rastúci počet obyvateľov môže byť vlastné parkovacie miesto zaujímavou dlhodobou investíciou. ©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkame na prenájom flexibilný skladovo-administratívny priestor s vlastným sociálnym zázemím o celkovej výmere 265 m² v stráženom areáli na ulici Gogoľova 18 v Bratislave – Petržalke. Priestor je ideálny pre firmy hľadajúce kombináciu skladu, kancelárií a zázemia na jednom mieste. Vďaka variabilnému dispozičnému riešeniu je možné jednotlivé plochy prispôsobiť potrebám nájomcu. Sklad: Aktuálna plocha na skladovanie 145m2 (možnosť zväčšiť/zmenšiť) Vstup do skladu cez bránu Š 2870 x V 2950 mm a priamo z administratívnej časti. Svetlá výška skladu 3,4m. Bezproblémový prístup pre zásobovanie a manipuláciu s tovarom. Administratívna časť: Aktuálna plocha administratívnej časti 120m2 (možnosť zväčšiť/zmenšiť) Administratívna časť obsahuje 2x kanceláriu, 1x zasadačku, 2x samostatné WC a kuchynku. Možnosť využita podkrovia o vymere približne 100m2 Priestor je vykurovaný, celá stavba je zateplená, veľmi nízke prevádzkové náklady. Areál je strážený 24/7 SBS, monitorovaný CCTV kamerovým systémom. Prístup do areálu kamiónom. Vonkajšie parkovacie státia pre osobné vozidlá. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat.

Parkovacie miesta na prenájom v Petržalke v strážnom areáli. Nájomné za 1 parkovacie miesto - 60 € bez DPH / mesiac. Možný nájom aj pre nákladné vozidlá. V prípade prenájmu viacerých parkovacích miest - dohoda možná. Parkovisko je monitorované kamerovým systémom a napojeným na bezpečnostnú službu. Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0948 903 603

Ponúkame na prenájom 48 m2 kanceláriu v administratívnej budove na Gogoľovej 18. Kancelária sa nachádza v 5 podlažnej administratívnej budove s recepciou a parkoviskom s dostatočnou kapacitou. Administratívna budova je strážená 24hod/7dní. Nájomné, v ktorom sú už zahrnuté náklady na všetky energie, odvoz odpadu, stráženie a internet je 650 €/mesiac bez DPH mesačne ( neplatcom DPH neúčtujeme DPH ).

Ponúkame na prenájom 64 m2 kanceláriu v administratívnej budove na Gogoľovej 18. Kancelária sa nachádza v 5 podlažnej administratívnej budove s recepciou a parkoviskom s dostatočnou kapacitou. Administratívna budova je strážená 24hod/7dní. Nájomné, v ktorom sú už zahrnuté náklady na všetky energie, odvoz odpadu, stráženie a internet je 870 €/mesiac bez DPH mesačne ( neplatcom DPH neúčtujeme DPH ).

Parkovacie miesta na prenájom v Petržalke v stráženom areáli. Nájomné za 1 parkovacie miesto - 60 € bez DPH / mesiac. Možný nájom aj pre nákladné vozidlá. V prípade prenájmu viacerých parkovacích miest - dohoda možná. Areál je monitorované kamerovým systémom a napojeným na bezpečnostnú službu. Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0948 903 603

Ponúkame na prenájom voľnú plochu vhodnú na skladovanie, parkovanie a pod. v Bratislave – Petržalke. Priestor je voľný. Lokalita: Petržalka, Gogoľova 18 Areál je strážený 24/7 SBS a monitorovaný kamerovým systémom. Možnosť umiestnenia reklamy. Nájomné - DOHODOU Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0903 573 216.

HĽADÁTE REPREZENTATÍVNE SÍDLO PRE SVOJU SPOLOČNOSŤ ALEBO ATRAKTÍVNU KOMERČNÚ NEHNUTEĽNOSŤ V BRATISLAVE? Realitná kancelária Blue Danube Living ponúka EXKLUZÍVNE na predaj atraktívny nebytový priestor s výmerou 85,41 m², nachádzajúci sa na prízemí moderného polyfunkčného komplexu PETRŽALKA CITY na Rusovskej ceste v Bratislave. PRIESTOR A JEHO VYUŽITIE Ponúkaný priestor je súčasťou novostavby polyfunkčného objektu Petržalka City. Nachádza sa na prízemí s bezbariérovým prístupom, čo zabezpečuje komfort pre zamestnancov, obchodných partnerov aj návštevníkov. Priestor je v súčasnosti využívaný ako školiace stredisko. Základné charakteristiky: Podlahová plocha: 85,41 m² Umiestnenie: prízemie Typ objektu: moderná polyfunkčná budova Atraktívna adresa v Bratislave PRIESTOR JE VHODNÝ NAJMÄ PRE: Reprezentatívne sídlo spoločnosti Administratívne a kancelárske využitie Advokátsku alebo notársku kanceláriu Účtovnú, daňovú alebo poradenskú spoločnosť Finančné a konzultačné služby Klientske a administratívne centrum Školiace centrum Iné možnosti využitia sú podmienené príslušnými povoleniami a technickými podmienkami nehnuteľnosti. LOKALITA – PETRŽALKA CITY Výborná poloha pre podnikanie, reprezentáciu aj dlhodobú investíciu. Polyfunkčný komplex Petržalka City sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy, ktorá ponúka spojenie modernej architektúry, rezidenčného bývania a príjemného prostredia s množstvom zelene. Strategická poloha na Rusovskej ceste poskytuje rýchle dopravné spojenie s centrom Bratislavy aj diaľničným obchvatom. Medzi hlavné výhody lokality patria: Výborná dopravná dostupnosť Rýchle spojenie s centrom mesta Blízkosť diaľničného obchvatu Dobrá dostupnosť MHD Moderná rezidenčná a polyfunkčná zástavba Občianska vybavenosť a služby v okolí Príjemné prostredie s množstvom zelene INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Vlastné administratívne priestory predstavujú dlhodobú hodnotu pre podnikanie aj zaujímavú alternatívu investovania do nehnuteľností. Ponúkaný priestor môže byť vhodným riešením pre spoločnosť, ktorá chce investovať do vlastného sídla, alebo pre investora so zámerom následného prenájmu. Jeho hlavnými prednosťami sú moderný polyfunkčný objekt, atraktívna lokalita a univerzálna výmera vhodná pre rôzne administratívne činnosti. CENA: 390 000 € Podrobnejšie informácie o nehnuteľnosti a podmienkach predaja Vám radi poskytneme na vyžiadanie. KONTAKT Blue Danube Living – exkluzívny predaj Ing. Jarmila Remenárová: +421 911 786 431 Rada Vám poskytnem bližšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku. Obhliadky sú možné aj počas víkendov.

Ponúkame na prenájom priestor na prízemí so samostatným vstupom. Je vhodný na predajňu so skladom, showroom, výdajné miesto e-shopu alebo inú prevádzku, ktorá potrebuje predajnú plochu aj sklad. Zabehnutá návštevnosť: Na tomto mieste je zaužívané výdajné miesto veľkého e-shopu, ktoré by sme chceli ponechať (preto je mesačné nájomné znížené oproti bežnej cene). Denne sem príde 50 – 100 ľudí, v predvianočnej sezóne (november – december) až 200 – 300 ľudí denne. Je to ideálna príležitosť pre každého, kto sa chce zviditeľniť, predstaviť svoj produkt alebo služby, prípadne ponúkať zákazníkom výdajného miesta doplnkový sortiment priamo na mieste. Dispozícia (cca 300 m² využiteľnej plochy): - predajňa 102,93 m² (cca 17,85 × 5,05 m) - hlavný sklad 115,29 m² (cca 11 × 9 m) - ďalšie 3 sklady s plochou 24,93 m², 5,73 m² a 3,55 m² - nakladacia rampa 10,78 m² a chodba s rampou na manipuláciu s tovarom - kuchynka, sprcha a WC Lokalita: - začiatok Petržalky, časť Dvory, v obývanej časti - zastávky MHD do 5 minút pešo (cca 230 – 550 m) - rýchle napojenie cez Einsteinovu ulicu na D1 (Prístavný most) aj D2 (smer Viedeň, Budapešť) - do centra mesta pár minút autom - v pešej dostupnosti sú Aupark, Digital Park, Billa a ďalšie obchody a služby - verejné parkovisko PAAS priamo pri budove Cena: 1 500 € mesačne + energie Voľné: dohodou

Ponúkame na prenájom 16 m2 kanceláriu v administratívnej budove na Gogoľovej 18. Kancelária sa nachádza v 5 podlažnej administratívnej budove s recepciou a parkoviskom s dostatočnou kapacitou. Administratívna budova je strážená 24hod/7dní. Nájomné, v ktorom sú už zahrnuté náklady na všetky energie, odvoz odpadu, stráženie a internet je 230 €/mesiac bez DPH mesačne (neplatcom DPH neúčtujeme DPH).

Ponúkame na prenájom 32 m2 kanceláriu v administratívnej budove na Gogoľovej 18. Kancelária sa nachádza v 5 podlažnej administratívnej budove s recepciou a parkoviskom s dostatočnou kapacitou. Administratívna budova je strážená 24hod/7dní. Nájomné, v ktorom sú už zahrnuté náklady na všetky energie, odvoz odpadu, stráženie a internet je 435 €/mesiac bez DPH mesačne ( neplatcom DPH neúčtujeme DPH ).

Hľadáte priestory pre svoje podnikanie? Kancelárie, skladové priestory, či gastro prevádzku? Ideálne pre služby, salón, estetická klinika, zubná. Ponúkame na predaj nebytové priestory vhodné na podnikanie na začiatku Petržalky na ulici Zadunajská ceste s výbornou dostupňosťou na všetky hlavné ťahy aj mosty. VYBAVENIE Aktuálne je nebytový priestor chránený kamerovým systémom a alarmom. Sú tu vyvedené všetky inžinierske siete. Kúrenie je ústredné, ohrev vody je zabezpečený elektrickým boilerom. DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Priestor ponúka 159,71 m2 (bez vonkajšej časti terasy) rozdelenú do dvoch väčších a dvoch menších miestností. K tomu prislúcha kuchyňa (zázemie) s kúpelňou a toaletou plus zvlášť dva toalety. Priestor bol využívaný ako gastro prevádzka typu kaviareň/prosecco bar, takže je k tomu aj prispôsobený. Využitie môže byť rôzne, vďaka výbornej polohe, môže byť centrom a sídlom vašej firmy, kde viete mať aj kancelárske priestory, či skladové. Vstup je možný z vnútornej pasáže a tiež cez átrium a terasu. Patria k tomu aj dve parkovacie státia na vyhradenom parkovisku so vstupnou rampou, ktoré patrí len k budove. LOKALITA Vďaka polohe viete mať skvelé napojenie na všetky obchvaty aj mosty, za budovou je aj zastávka MHD. V okolí je aj skvelá občianska vybavenosť ako Billa, Aupark, Incheba, Digital park. CENA Nebytový priestor je vo firemnom vlastníctve. Cena priestoru je 318.000€, k tomu sa predávajú aj dve vyhradené parkovacie státia v hodnote 32.000€. KONTAKT A OBHLIADKA Pre viac informácií, technické podrobnosti, pôdorys alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Použité fotografie v inzeráte predstavujú vizualizácie možného budúceho stavu po rekonštrukcii. Text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Realitná kancelária BOSEN Group Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne veľké parkovacie miesto v jednom z najikonickejších projektov v Bratislave – EINPARK od renomovaného developera CORWIN. PARKOVACIE STÁTIE: Tento priestor je navrhnutý pre náročného klienta, ktorý si potrpí na bezpečnosť a komfort svojho vozidla. Vďaka nadštandardným rozmerom je ideálne pre veľké SUV (ako Audi Q8) alebo športové vozidlá so širším rázvorom. -Kapacita: Možnosť dokúpenia ďalších 2 susediacich miest. -Stav: Novostavba v stráženom parkovacom dome. LOKALITA: Projekt EINPARK sa nachádza v strategickej časti Bratislavy na pravom brehu Dunaja. Lokalita ponúka bezkonkurenčnú logistiku: -Dostupnosť: Priame napojenie na obchvat smerom na Rakúsko, Maďarsko a Česko. -Mesto: Rýchly prístup do historického centra mesta pešo cez most alebo MHD (zastávka priamo pred objektom). -Vybavenosť: Susedstvo s administratívnou budovou EINPARK OFFICES (obchody, reštaurácie) a blízkosť nákupného centra Aupark. VÝHODY: -Bezpečnosť: Moderný monitorovaný objekt. -Komfort: Široké manévrovacie priestory v rámci parkovacieho domu. -Voľný čas: Bezprostredné napojenie na cyklotrasy, Sad Janka Kráľa a fitness centrum Relax. CENA: 33.500 € Zaujala Vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na prenájom skladový priestor. Selfstorage sa nachádza v Bratislave - Petržalka na ulici Kopčianska. Sklad je NOVÝ AREÁL: - Nonstop prístup do skladu 24/7 - Priamy prístup s autom ku skladu - Osvetlený areál - Novovybudovaný areál - Spevnená plocha v celom priestore (betonová plocha) BEZPEČNOSŤ: - Bezpečnostná brána na dialkové ovládanie - Uzatvorený a oplotený areál - Kamerový systém - bezpečnostný zámok zdarma (možnosť využitia aj vlastného alebo použitia vlastného ako prídavného) - bezpečnostná skrinka pre ochranu zámku proti poškodeniu ROZMERY: - Úžitková plocha 14 m2 - Objem skladovej jednotky 38m3 - Vnútorné rozmery kontajnera - 6,05 m x 2,43m x 2,59m ( d x š x v ) VYUŽITEĽNOSŤ SKLADU: uskladnenie pneumatík, vybavenia domácnosti,záhradného nábytku, tovaru, sezónneho tovaru, oblečenia, topánok, hračiiek, nábytku, motocyklov, vozidiel, štvorkoliek, materiálu, firemného vybavenia, techniky, osboných vecí, sklad pri sťahovaní, malý sklad, sklad pre domácnosť, sklad pre firmu, sklad pre e-shop, lacný sklad, možnosť využitia skladu namiesto garáže alebo kobky, iné účely podľa potrieb zákazníka CENA: Sklad 14m2 120,-EUR/ mesiac Sklad 9,5 m2 100,- EUR/mesiac Sklad 7m2 85,- EUR/ mesiac (prípravujeme) Skladové priestory sú čisto nové, vyhotovené z kvalitných a bezpečných materiálov. Priestory sú odvetrávané s pevnou podlahou a priamym prístupom s autom v dobrej lokalite. Cena je konečná. Možnosť využitia pre firmy aj súkromne osoby za výhodné ceny.

Ponúkame na prenájom svetlý, otvorený priestor s výmerou 91,64 m² na 2. nadzemnom podlaží polyfunkčného objektu Vienna Gate (Viedenská brána) na Kopčianskej ulici v Bratislave-Petržalke. Dominantou priestoru je veľké presklenie od podlahy po strop, ktoré ho počas celého dňa zalieva prirodzeným svetlom. Biele steny, svetlá podlaha v dekore dreva a otvorená dispozícia vytvárajú čisté a vzdušné prostredie. Priestor sa odovzdáva čistý a prázdny, bez nutnosti stavebných úprav. Stačí ho zariadiť podľa vlastného konceptu. Je ideálny pre: * pohybové štúdio: Pilates, joga, barre, tanec, funkčný tréning * fyzioterapiu, rehabilitácie, masáže, beauty alebo wellness * detské krúžky, vzdelávacie centrum, workshopy * showroom, ateliér, fotoštúdio, kanceláriu Parametre * Výmera: 91,64 m², otvorený priestor s veľkým presklením * Podlažie: 2. NP, bezbariérový prístup výťahom, presklený vstup z chodby * Podlaha: vinylová v dekore svetlého dreva, steny biele, podhľad s osvetlením * Klimatizácia a kúrenie: 2x stropné fan-coil jednotky s vlastnou reguláciou a centrálna vzduchotechnika * Samostatné meranie energií, dostatok elektrických zásuviek * Menšia samostatná miestnosť v rámci priestoru, vhodná ako šatňa, sklad alebo zázemie s vybudovanou kuchynkou * Uzamykateľné WC na chodbe, určené len pre tento priestor * Možnosť prenájmu parkovacieho státia v budove * Budova je otvorená denne od 6:00 do 22:00 * Dostupnosť: od 1. 12. 2026 Cena (bez DPH) * Nájomné: 8 €/m², t. j. 733 € mesačne * Zálohy na energie a služby: cca 531 € mesačne, ročne vyúčtované podľa skutočnej spotreby * Spolu 1264 € bez DPH Lokalita a parkovanie * Garáž v objekte a parkovanie v okolí budovy * Moderná budova s obytnou vežou nad ňou a ďalšími prevádzkami v objekte, teda prirodzený pohyb ľudí a potenciálni klienti priamo v dome * Rozvíjajúca sa časť Petržalky s množstvom bytových domov v pešej vzdialenosti * Dobrá dostupnosť autom aj MHD Obhliadka po dohode, aj večer alebo cez víkend. Na požiadanie zašleme pôdorys s kótami.

Prenajmeme parkovacie miesto v areáli firmy na Kopčianskej 82/A v Petržalke. Miesto sa nachádza vo dvore za bránou a je monitorované kamerami. Je vhodné na celoročné parkovanie osobných áut aj na sezónne parkovanie karavanov, kabrioletov či iných vozidiel.

Ponúkam na prenájom suchý, vykurovaný a bezpečný priestor vhodný ako pivnica, sklad, úložný priestor alebo menšia garáž na motorku/bicykle/náradie. Veľkosť pivníc/boxov je od 0,5 po 5,5 m², cena od 21€ do 140€ / mesačne. Možnosť parkovania priamo pred vchodom a vstup do skladov je bezbariérový. Priestory sú monitorované kamerovým systémom. Prenájom priestoru viete vybaviť online. Vhodné na uskladnenie: - Všetko pre domácnosť (bicykel, lyže, snowboard, kolobežka, sánky, činky...) - Všetko pre firmu (tovar, administratíva...) https://www.boxyland.com/location/13601?display=podorys

Ponúkam na prenájom dva voľné nevyužité skladové priestory vo vlastnej budove v Rajke: 6 m² – 100 € mesačne 12 m² – 130 € mesačne Budova je monitorovaná kamerovým systémom. Do skladov sa vstupuje cez hlavný vchod a pri budove je možnosť parkovania. Vchod do budovy je cez dvojkrídlové dvere a v prípade potreby cez garáž. V lete je v priestoroch príjemná teplota. V zime sa priestory temperujú, prípadne podľa potreby vykurujú. Každý sklad má vlastnú elektrickú zásuvku so samostatným ističom. Priestory sú vhodné na uskladnenie vecí, náradia, materiálu či tovaru. V cene nájmu je prístup k toaletám, sprche a internetu. V prípade záujmu ma kontaktujte správou. Rád poskytnem bližšie informácie a dohodnem obhliadku. V prípade záujmu je možnosť využívať aj spoločné kancelárske priestory. Bratislava , Rusovce, Čunovo, Rajka,

Ponúkam na dlhodobý prenájom parkovacie státie v podzemnej garáži na ulici Lužná v Petržalke. Lokácia na mape s fotkou vchodu: https://tinyurl.com/37f8bpvf Garáž nie je prístupná verejnosti, je zabezpečená bránou s diaľkovým ovládaním. Nájom je 80€ + DPH/mesačne. Dostupná je od 2. 11. 2026 alebo 1. 12. 2026 V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať.

Kancelária o rozlohe 42m² - svetlá, - orientácia na východ, - led osvetlenie, - umývadlo, - klimatizácia, - čerstvo vymaľovaná, - nový koberec dostupná ihneď Kancelária 29m² - svetlá, - orientácia na východ, - klimatizácia, - umývadlo voľná ihneď Kancelária 96m² - samostatný vchod, - presvetlená, - klimatizácia - vlastné wc - na prízemí Samostatná 132m2 kancelária - vlastný vstup, - kuchynka, - toaleta, - sklad, - rozdelená na 6 samostatných kancelárii - každá má svoj vstup + klimatizáciu ​ U nás províziu neplatíte! ​ Tieto priestory robí zaujímavým aj poloha v rámci Bratislavy a Petržalky - za 7 min autom v Ružinove, v Auparku za 6 min, Eurovea hneď za mostom Apollo. Autobusová zástavka Ekonomická univerzita priamo pred budovou, odchody šiestich liniek (68, 87, 88, 90, 98, 184) každé 2 minúty, možnosť parkovania priamo v v budove alebo na voľných parkovacích miestach pri nej. Neprenajímame iba kancelárie, ale budujeme podnikateľskú komunitu v Blagohouse. Pre nájomníkov a ich návštevy je k dispozícii recepcia s usmiatými slečnami Kristínkou a Simonkou, ktoré Vám kedykoľvek rady pomôžu. S ostatnými nájomníkmi sa môžete stretnúť na výbornej káve pri recepcií :) ----------------------------------------------------- SLUŽBY: - zriadenie sídla firmy - recepcia na vstupe 8:00-18:00, kartový systém 24/7 - upratovanie kancelárií 2x týždenne, upratovanie spoločných priestorov každý pracovný deň + dezinfekcia - bezpečnostný kamerový systém vstupov a okolia budovy - kartový systém pre vstup do budovy mimo prevádzkových hodín recepcie - WIFI internet pre návštevy v zasadačkách - navigačný totem s označením spoločností a prevádzok v budove - osobná prítomnosť manažérky nehnuteľnosti VYBAVENIE: - klimatizácia vo vybraných kanceláriách - štruktúrovaná kabeláž (LAN) s možnosťou umiestnenia sieťových prvkov v serverovni - optické dátové pripojenie budovy - 2 zasadačky v budove, - kuchynky s vybavením, - nové sociálne zariadenia / WC, sprcha - predajný automat na kávu - poštové schránky - nabíjačka elektromobilov v podzemnej garáži VOLITEĽNÉ DOPLNKOVÉ SLUŽBY NA ZÁKLADE INDIVIDUÁLNEHO NACENENIA: - zavedenie alarmu do kancelárií - nadštandardné dátové pripojenie - možnosť zriadenia virtuálneho sídla pre ďalšie spoločnosti LOKALITA A BENEFITY: - bezproblémové parkovanie pre zamestnancov v okolí - zástavka MHD hneď pri budove linky č. 68, 87, 88, 90, 98, 184 - Ekonomická univerzita - v blízkosti daňový úrad BA 5 - výborné napojenia na Prístavný most a Apollo - 4 rôzne reštaurácie, cukráreň a kaviareň v pešej dostupnosti v okruhu 150 m - Tesco expres 30 m, - Packeta, balíkobox, Alza box, DPD box a GLS box v okolí - ČSOB bankomat 50m a iné služby v okolí - kontakt: office@blagohouse.sk - 0910 772 500 - www.blagohouse.sk

HERRYS - Na prenájom uzavretá garáž na Lachovej ulici, Petržalka Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom uzavretú, radovú garáž, ktorá vám poskytne bezpečné parkovanie pre jedno auto v Petržalke na Lachovej ulici alebo bude slúžiť ako sklad. •Plocha: 19m² vhodná pre osobné auto + úložný priestor •Samostatný vjazd z vnútroblokovej komunikácie •Elektrina / osvetlenie / elektrická zásuvka Voľné ihneď. BENEFITY •Auto máte pod strechou, v suchu a v bezpečí •Parkujete tam, kde bývate, bez hľadania miesta a bez platenia za parkovanie •Využijete ju aj ako úložný priestor na bicykle, pneumatiky či náradie •Príjazdová komunikácia je široká, takže sa dá pohodlne manévrovať •Navyše priestor na bicykle, pneumatiky či náradie DISPOZÍCIA •garáž v rade pod bytovými domami, so samostatným vjazdom z vnútroblokovej komunikácie •kovová vrátová konštrukcia •výmera: 19 m2 •vhodná pre auto + úložný priestor •zavedená elektrina LOKALITA Lachova ulica sa nachádza v časti Háje na začiatku Petržalky medzi ulicami Šustekova, Bosákova, Furdekova a Námestie hraničiarov. CENA 150 EUR vrátane energií150 EUR vratný depozit150 EUR provízia pre RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

AstonReal ponúka na predaj nebytový priestor v Petržalke na Jasovskej ulici s celkovou rozlohou 150 m², umiestnený na terase bytového domu. 3D prehliadka priestoru https://my.matterport.com/show/?m=pq2p488ir0khdedta2e5tqbpd Priestor ponúka široké možnosti využitia – je vhodný na ubytovanie, kancelárske účely, obchodný priestor alebo skladové priestory, vďaka čomu predstavuje zaujímavú príležitosť na vlastné využitie aj ako investičná nehnuteľnosť. Priestor má zároveň výrazný potenciál z hľadiska veľkého počtu obyvateľov priamo v bytovom dome, ako aj v bezprostrednom okolí, čo môže byť výhodou najmä pri jeho využití na obchodné, kancelárske alebo iné komerčné účely. Priestor je prepojený jednou spoločnou chodbou, z ktorej sa vstupuje do 6 samostatných miestností. Súčasťou spoločného zázemia sú 2 samostatné WC s umývadlom a priestor s práčkou. Jednotlivé miestnosti sú vybavené klimatizáciou, vykurovanie je zabezpečené centrálnym kúrením. Priestor je umiestnený na terase bytového domu, pričom sa pripravuje kompletná rekonštrukcia terasy, ktorá prispeje k modernizácii a skvalitneniu bezprostredného okolia nehnuteľnosti. Základné informácie: lokalita: Jasovská ulica, Bratislava – Petržalka celková výmera: 150 m² nebytový priestor 6 samostatných miestností prepojených spoločnou chodbou možnosť využitia na ubytovanie, kancelárie, obchodný priestor alebo skladové priestory klimatizácia v miestnostiach centrálne kúrenie 2 samostatné WC s umývadlom práčka umiestnenie na terase bytového domu pripravovaná kompletná rekonštrukcia terasy vysoký potenciál vďaka veľkému počtu obyvateľov bytového domu a okolitej rezidenčnej zástavbe Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s variabilnými možnosťami využitia a potenciálom pre ďalšie komerčné zhodnotenie. V cene je už pripočítaná provízia pre RK, ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním nehnuteľnosti. Vieme zabezpečiť najvýhodnejšie a najbezpečnejšie podmienky. Možnosť financovania formou hypotekárneho úveru - možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene.

Obchodné priestory na prenájom odovzdané ako holopriestor s možnosťou prispôsobenia vlastným potrebám sa nachádzajú v novom multifunkčnom objekte s ideálnou polohou a dopravnou dostupnosťou. Vzhľadom na centrum mesta Bratislavy ponúka výbornú vizibilitu všetkým budúcim nájomcom. Komplex sa skladá zo siedmich nadzemných podlaží, kde výmera typického podlažia je v priemere 2 700 m2 a v kombinácii s troma výťahovými jadrami umožňuje efektívne umiestnenie každého nájomcu a zároveň poskytuje veľkú flexibilitu aj v prípade delenia na menšie celky. K dispozícii je rozľahlá záhrada na streche budovy o veľkosti 320 m2 vhodná pre relaxáciu a odpočinok, s krásnym výhľadom na historickú časť Bratislavy. Dostatok parkovacích miest v podzemných garážach. Budova dostane certifikáciu LEED Platinum, ako prvá budova na Slovensku spĺňa najvyššie predcertifikačné kritériá. Projekt sa tak zaradí medzi top 1 % najudržateľnejších budov na svete a zároveň prinesie nové referenčné štandardy pre budúce kancelárske budovy v regióne. Budova ponúka nielen kancelárske priestory, ale aj spôsob, ako chrániť naše životné prostredie a zároveň využívať svoje výhody a mať zdravý priestor pre zamestnancov a obchodných partnerov. Lokalita: Multifunkčný objekt prináša vylepšené spojenie oboch strán Einsteinovej ulice a prístupu do Sadu Janka Kráľa, Auparku a Starého Mesta. Na tento účel slúži architektonicky zaujímavo riešená lávka spolu s integrovanou zastávkou MHD a s novým exteriérovým výťahom. Blízkosť okruhu umožňuje bezproblémový prístup na letisko v Bratislave alebo vo Viedni a taktiež príchod z ktorejkoľvek časti hlavného mesta alebo Slovenska. Vybavenie a služby: -úsporná budova — certifikovaná Platinum LEED -svetlá výška priestorov – 3,5 m -vonkajšie žaluzie a tienenie -otváravé okná -zdvojené podlahy -izolačné 3-sklá s vynikajúcou akustikou -koberce s nízkym obsahom prchavých látok -štrukturovaná kabeláž CAT 6A -chladiace trámy -minerálny lamelový podhľad -FULL LED osvetlenie -vetranie cez monitoring CO2 -vykurovanie podlahovými konvektormi pri fasáde -75 státi pre bicykle, sprchy a odvetrávané skrinky -„Ekologické výťahy s rekuperáciou energie -nabíjačky elektrických vozidiel -využívanie dažďovej vody na zavlažovanie -inteligentný systém riadenia budov (BMS), -bezpečnostné kamery (televízia s uzavretým okruhom - CCTV), -detekcia CO v garážach a vybraných priestoroch budovy K dispozici ihneď. Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomca neplatí províziu. ID: 32545 https://svoboda-williams.sk/prenajom/obchodne-priestory/detail/32545-einsteinova

Nový multifunkčný objekt s modernými kancelárskymi priestormi na prenájom s ideálnou polohou a ľahkou dopravnou dostupnosťou do centra Bratislavy ponúka výbornú vizibilitu všetkým budúcim nájomcom. Komplex sa skladá zo siedmich nadzemných podlaží s výmerou typického podlažia v priemere 2700 m2. V kombinácii s troma výťahovými jadrami umožňuje efektívne umiestnenie každého nájomcu a zároveň poskytuje veľkú flexibilitu aj v prípade delenia na menšie celky. K dispozícii je rozľahlá záhrada na streche budovy vo veľkosti 320 m2, vhodná na relaxáciu a odpočinok, s krásnym výhľadom na historickú časť Bratislavy. Dostatok parkovacích miest v podzemných garážach. Budova dostane certifikáciu LEED Platinum, ako prvá budova na Slovensku spĺňa najvyššie predcertifikačné kritériá. Projekt sa tak zaradí medzi top 1 % najudržateľnejších budov na svete a zároveň prinesie nové referenčné štandardy pre budúce kancelárske budovy v regióne. Budova ponúka nielen kancelárske priestory, ale aj spôsob ochrány životného prostredia, využíva svoje výhody a zároveň ponúka zdravý priestor svojim zamestnancom aj obchodným partnerom. Lokalita: Multifunkčný objekt prináša vylepšené spojenie oboch strán Einsteinovej ulice a prístupu do Sadu Janka Kráľa, Auparku a Starého Mesta. Na tento účel slúži architektonicky zaujímavo riešený most spolu s integrovanou zastávkou MHD a s novým exteriérovým výťahom. Blízkosť okruhu umožňuje bezproblémový prístup na letisko v Bratislave alebo vo Viedni a taktiež príchod z ktorejkoľvek časti hlavného mesta alebo Slovenska. Vybavenie a služby: - úsporná budova - certifikovaná Platinum LEED - svetlá výška priestorov - 3,5 m - vonkajšie žalúzie a tienenie - otváracie okná - zdvojené podlahy - izolačné 3-sklá s vynikajúcou akustikou - koberce s nízkym obsahom prchavých látok - štrukturovaná kabeláž CAT 6A - chladiace trámy - minerálny lamelový podhľad - FULL LED osvetlenie - vetranie cez monitoring CO2 - vykurovanie podlahovými konvektormi pri fasáde - 75 státí pre bicykle, sprchy a odvetrávané skrinky - „Ekologické výťahy s rekuperáciou energie - nabíjačky elektrických vozidiel - využívanie dažďovej vody na zavlažovanie - inteligentný systém riadenia budov (BMS) - bezpečnostné kamery (televízia s uzavretým okruhom - CCTV) - detekcia CO v garážach a vybraných priestoroch budovy K dispozici ihneď. Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomca neplatí províziu. ID: 32544

Bosen Group vám exkluzívne ponúka na predaj reštauráciu s vlastným pozemkom v atraktívnej lokalite Bratislava – Čunovo. Ide o zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom pokračovania v gastronómii alebo zmeny funkcie podľa vašich podnikateľských plánov. Priestor ponúka flexibilné využitie – od zariadení obchodu a služieb, stravovacích a gastronomických prevádzok, administratívnych priestorov, služieb pre obyvateľov, ako aj ďalších prevádzok. Významnou výhodou je možnosť využiť až 30 % plochy na bývanie, čo vytvára priestor pre kombináciu podnikania a rezidenčného využitia alebo atraktívny investičný model. Nehnuteľnosť má ideálnu polohu v centrálnej časti obce, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť aj dostupnosť. Čunovo je zároveň v dotyku s hrádzou a vyhľadávanou rekreačnou zónou, čo prináša potenciál celoročnej návštevnosti. BUDOVA: Objekt má jedno nadzemné podlažie a je čiastočne podpivničený. Podlahová plocha budovy je 266 m2, pričom suterén má výmeru 215 m². Na prízemí sa nachádza reštauračná časť s vonkajšou terasou o výmere 194 m², profesionálna kuchyňa so zázemím, chladiaca miestnosť, sociálne zázemie pre hostí, toaleta so sprchou pre personál, priestor kancelárie a nakladacia rampa. Vykurovanie je zabezpečené ústredným plynovým kotlom, pričom v objekte sa nachádza samostatná kotolňa. Celý objekt je napojený na zabezpečovacie zariadenie a kamerový systém. Priestor je v súčasnosti nevyužívaný a ponúka ideálnu príležitosť na realizáciu vlastného konceptu – či už ide o gastro prevádzku, služby alebo polyfunkčné využitie podľa vašich predstáv. IS: Objekt je napojený na všetky inžinierske siete- plyn, voda, elektrina, kanalizácia. POZEMOK: Pozemok má výmeru 798 m², je rovinatého charakteru, oplotený a vstup je zabezpečený bránou. Pred objektom sa nachádza priestranná terasa o výmere 194 m². PARKOVANIE: Parkovanie je možné priamo na pozemku, vo dvore aj pred objektom. LOKALITA: Čunovo patrí medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy. Ponúka pokojné prostredie, blízkosť prírody a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj do Rakúska. Lokalita je obľúbená medzi rodinami aj aktívnymi ľuďmi, čo vytvára prirodzený dopyt po kvalitných službách. CENA: 349.000,-Eur Realitný maklér: JUDr. Barbora Skalska, tel: +421 951 055 698, email: skalska@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis a vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group vám ponúka na predaj / prenájom obchodný a skladový priestor na Fedinovej ulici v Petržalke. PRIESTOR: Ponúkaný priestor je situovaný na prízemí bytového domu, ktorý je ihneď voľný. Svojou štedrou rozlohou 380m2 ponuka veľa možností na využitie. Táto plocha je rozdelená na dve podlažia s rozlohou 2x 190m². DISPOZÍCIA: Prízemie (190m2) možné využité priestoru aj na služby pre obyvateľov, napr. fitness, salón krasy, masážny salón, gastro a pod. Donedávna tu bola predajňa s kanceláriami a výdajné miesto pre e-shop. Suterén je možné využiť ako skladové alebo výrobné priestory. Prízemie s rozlohou 190m2 má dva vchody, jeden od ulice Jiráskova kde je presklený výklad a druhý z ulice Fedinova, z tejto ulice je nakladacia rampa, ktorá Vám uľahčí vykladanie tovaru . Do suterénu s rozlohou 190m2 sa dostanete po schodisku. V suteréne sa rozlieha priestor, ktorý si môžete zariadiť podľa svojich predstáv. Vybavenie priestoru: Ústredné kúrenie ovládané cez smart aplikáciu, Priestor klimatizovaný- 6x klimatizačná jednotka, Internetové pripojenie optika T-com, Toaleta 2x, sprchový kút 2x, Možnosť zaparkovať auto s tovarom k nakladacej rampe, Svietenie v suteréne na pohybové čidlo, Bezpečnostné zabezpečenie priestoru, Nákladný výťah (len na prepravu nákladu) PARKOVANIE: je verejné, podľa aktuálnej parkovacej politiky mestskej časti Petržalka. LOKALITA: Fedinova ulica je známa vysokou koncentráciou obchodov a iných prevádzok, čím plní funkciu korza, pešej zóny a jedného z centier Petržalky. Neďaleko preteká Chorvátske rameno, jeho okolie je obľúbeným miestom prechádzok tunajších obyvateľov. CENA: predaj: 360 000€ + DPH CENA: mesačný nájom: prízemie 9€/m2 + DPH suterén 7€/m2 +DPH elektrická energia 166,88 EUR + DPH, cenný energií sú súčasné a môžu sa meniť fixné náklady: 816,75,- EUR + DPH MAKLÉR: Mgr. Martin Balážik +421 903 549 178 martin.balazik@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARISE. Na fotografiách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom flexibilné administratívne a kancelárske priestory v etablovanom polyfunkčnom komplexe Incheba Tower Bratislava na Viedenskej ceste. Hľadáte sídlo pre menšiu firmu alebo ucelené poschodie pre korporáciu? Priestory v Inchebe ponúkajú variabilné usporiadanie – od prenájmu jednotlivých samostatných kancelárií až po uzatvorené celé administratívne poschodia. Dispozícia a štandard: Výmera: od jednotlivých kancelárií (od 12 m²) až po celé podlažia Možnosť prispôsobenia dispozície (open space aj bunkový systém) Klimatizácia, otvárateľné okná, štruktúrovaná kabeláž / optický internet Vstup cez reprezentatívnu recepciu, výťahy, sociálne zázemie a kuchynka na poschodí 24/7 prístup do budovy, strážna služba a kamerový systém Cenové podmienky a transparentný rozpis nákladov: Nájomné za kancelárske priestory (KP): 5,50 € / m² / mesiac Pomer spoločných priestorov (SP): k výmere kancelárií sa účtuje +50 % výmery SP (chodby, toalety, zázemie) Nájomné za spoločné priestory (SP): 5,50 € / m² / mesiac Služby a energie za KP: 6,00 € / m² / mesiac bez DPH Služby a energie za SP: 5,00 € / m² / mesiac bez DPH Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! Všetky uvedené sumy sú bez DPH. Parkovanie: Možnosť vyhradeného parkovania priamo v areáli za 120 € / miesto / mesiac + DPH. Lokalita a výhody: Vynikajúca dopravná dostupnosť s priamym napojením na diaľničné ťahy D1 a D2 (smer Brno, Viedeň, Budapešť, Žilina). Zastávky MHD sú priamo pred areálom, pešia dostupnosť do nákupného centra Aupark, Sadu Janka Kráľa a historického centra Bratislavy. Stravovacie zariadenia fungujú priamo v areáli. Pre dohodnutie obhliadky a prepočet nákladov na konkrétnu výmeru ma kontaktujte: KONTAKT PRE OBHLIADKU: Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér Tel.: +421918026238 E-mail: chornyi@metrixreal.sk Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Sme členom Realitnej únie SR Tel.: 0951 778 117 E-mail: kadnar@metrixreal.sk

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom bezpečné a suché skladové priestory v strategickej lokalite Bratislava – Petržalka, priamo v areáli Incheba Expo. Sklady sú ideálnym riešením pre e-shopy, distribučné firmy, archívy alebo ako servisné a technické zázemie spoločností hľadajúcich sklad v tesnej blízkosti centra mesta a kľúčových dopravných koridorov. Hlavné parametre priestorov: Cena nájmu: 12,00 € / m² / mesiac Pomer spoločných priestorov (SP): k výmere kancelárií sa účtuje +50 % výmery SP Nájomné za spoločné priestory (SP): 5,50 € / m² / mesiac Služby a energie za KP: 6,00 € / m² / mesiac bez DPH Služby a energie za SP: 5,00 € / m² / mesiac bez DPH Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! Výhody: Flexibilné výmery podľa aktuálnej ponuky a potrieb záujemcu Suché, temperované priestory s jednoduchou manipuláciou s tovarom Možnosť kombinácie so zázemím pre zamestnancov alebo kanceláriou v rovnakej budove / areáli Dobrý prístup pre dodávky a nákladnú dopravu, vykládkové zóny Bezpečnosť: Uzavretý a monitorovaný areál so stálou SBS službou (24/7) Dopravná dostupnosť: Areál sa nachádza na rozhraní Einsteinovej a Viedenskej cesty s okamžitým napojením na diaľnice D1 a D2. Vynikajúca adresa z hľadiska dojazdu pre zákazníkov, kuriérske služby aj zásobovanie. Priestory sú voľné ihneď. Pre aktuálnu ponuku dostupných skladových výmer a termín obhliadky ma kontaktujte. KONTAKT PRE OBHLIADKU: Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér Tel.: +421918026238 E-mail: chornyi@metrixreal.sk Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Sme členom Realitnej únie SR Tel.: 0951 778 117 E-mail: kadnar@metrixreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom obchodný priestor na prvom poschodí v samostatnej budove Obchodu a služieb situovanej na Námestí hraničiarov/Lachovej ulici, oproti BILLE (cez križovatku). Obchodný priestor s oknami po celej svojej šírke má vstup po hlavnom schodisku ako aj po schodisku v zázemí, je v povodnom stave a umožňuje upraviť si predajnú plochu či zázemie podľa svojich potrieb. Prenájom je možný na 1,2,3 alebo 5 rokov. Energie budú účtované podľa reálnej spotreby nájomcu. Autobusová ako aj električková zástavka v pešej dostupnosti do 1 až 5 minút, parkovanie pre zamestnancov a zákazníkov na veľkom parkovisku oproti budove (PAAS). Celé prvé poschodie budovy má cez 320 m2, prenajímaných 188 m2 je čistá predajná plocha + zázemie. Pri celkovej cene 1.500,- EUR + energie je teda cena vynikajúcich 8,-EUR/m2 + energie. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie kontaktujte svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent commercial space on the first floor in a separate building of Trade and Services located on Náměstí hraničiarov/Lachová Street, opposite BILLE (across the intersection). The commercial space with windows along its entire width has an entrance via the main staircase as well as the staircase in the background, is in flood-proof condition and allows you to adjust the sales area or facilities according to your needs. Lease is possible for 1,2,3 or 5 years. Energy will be charged according to the tenant's real consumption. Bus and tram stops within walking distance within 1 to 5 minutes, parking for employees and customers in a large parking lot opposite the building (PAAS). The entire first floor of the building has over 320 m2, 188 m2 of which is rented out as net sales area + facilities. With a total price of 1,500,- EUR + energy, the price is therefore an excellent 8,- EUR/m2 + energy. If you are interested in a viewing or additional information, please contact your broker: K.Hučko 0903 425 560 IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Gewerbeflächen im ersten Obergeschoss eines separaten Handels- und Dienstleistungsgebäudes an der Náměstí hraničiarov/Lachová Straße, gegenüber von BILLE (auf der anderen Kreuzungsseite), zur Miete an. Die Gewerbefläche mit Fenstern über die gesamte Breite verfügt über einen Eingang über das Haupttreppenhaus sowie ein separates Treppenhaus im Hintergrund. Sie ist hochwassersicher und ermöglicht die flexible Anpassung der Verkaufsfläche und der Ausstattung an Ihre Bedürfnisse. Die Mietdauer beträgt 1, 2, 3 oder 5 Jahre. Die Energiekosten richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch des Mieters. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in 1 bis 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden befinden sich auf einem großen Parkplatz gegenüber dem Gebäude (PAAS). Das gesamte erste Obergeschoss umfasst über 320 m², davon sind 188 m² als Nettoverkaufsfläche inklusive Ausstattung vermietet. Mit einem Gesamtpreis von 1.500,- EUR zzgl. Energiekosten ergibt sich ein attraktiver Preis von 8,- EUR/m² zzgl. Energiekosten. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: K. Hučko 0903 425 560 IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk