Priestory a objekty, okres Dolný Kubín

Firma VORS ponúka do prenájmu výborne situovaný a veľmi dobre viditeľný obchodný priestor,obchodný priestor v modernizovanom obchodnom centre v lokalite Dolný Kubín - Samuela Nováka, ležiace v centre mesta. V okolí objektu sa nachádza veľké množstvo prevádzok zameraných na obchodnú činnosť aj služby. Celopresklené priečelie poskytuje široké možnosti na označenie prevádzky, vrátane predprípravy na inštaláciu svetelného panelu. Ponukané obchodné priestory sa nachádzajú na prízemí (400m2) a na 1. poschodí (100m2), garáž, sklad o rozlohe (26m2) Ide o veľké, vzdušné priestory so sociálnym zázemím a zásobovacím prístupom v zadnej časti. Objekt má bezproblémový prístup pre nákladné autá. Parkovanie je možné na verejných parkoviskách. Na prízemí sa nachádza WC + kuchyňa + sklad + veľká predajňa. Na poschodí sa nachádzajú 3 miestnosti + WC + kuchyňa. Vedľa budovy sa nachádza garáž o rozlohe 100m2, ktorú je možné využívať ako sklad. Objekt je kompletne zrekonštruovaný. Nové plastové okná (3-sklá), nový plynový kotol, celý objekt je vymaľovaný, budova je celá napojená na alarm, nová rozvodňa (počítačová sieť), nová elektrina, dlažby, plávajúce podlahy. Objekt je voľný od 1.9.2026. EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TIETO PRIESTORY? Takmer 500 m² na dvoch podlažiach v srdci Dolného Kubína. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. číslo 0944626427 alebo e-mailom.

DREAM REALITY Vám ponúka na predaj kompletne zariadený penzión tesnej blízkosti lyžiarskeho vleku v Obci Zázrivá v miestnej časti Havrania. Celková výmera pozemku na ktorom stojí penzión je 1818 m2, zastavaná plocha 246 m2. Penzión je kompletne zariadený nábytkom s možnosťou ubytovania v 2, 3, 4, i viac posteľových izbách a v jednom apartmáne s celkovou kapacitou 30 lôžok. Každá izba má vlastné sociálne zariadenie so sprchovým kútom. Kuchyňa je vybavená kompletným zariadením. Je napojený na inžinierske siete s vlastnou kotolňou. V penzióne je možné organizovať rodinné oslavy, svadby, pobyty. Bližšie info v RK. Cena 800 000 €

Ponúkame na prenájom blízko centra mesta Dolný Kubín, v časti Veľký Bysterec na ulici SNP, obchodný priestor o celkovej podlahovej ploche 118 m2, nachádzajúci sa na prízemí polyfunkčného domu. Obchodný priestor má výmeru 118 m2, z čoho plocha predajne je cca 80 m2. Obchod má veľký výklad, dva sklady a sociálne zariadenie pre personál, na zásobovanie je k dispozícii aj zadný vchod. Do obchodu je bezbariérový prístup. Aktuálne je tu v dlhodobo prosperujúcej prevádzke obchod Domácich potrieb, pričom nový nájomník, po odkúpení skladových zásob, môže v tomto pokračovať. Obchodný priestor je hygienou schválený a okrem prevádzky reštauračného charakteru a prevádzky s nadmernou produkciou hluku, je v ňom možné prevádzkovať rôzne podnikateľské a iné činnosti. Je vhodný na obchod, služby, remeselná prevádzka, kancelária, zdravotnícke zariadenie, lekáreň.... Priestor je z časti možné upraviť aj podľa požiadaviek nájomníka. Podmienky prenájmu: Cena mesačného nájmu – 8,-€/m2 + DPH Cena energií cca 300,-€ /elektrina, vykurovanie, vodné, stočné a komunálny odpad/. S ročným vyúčtovaním. Majiteľ vyžaduje dlhodobý nájom 1 rok a viac. Pri podpise nájomnej zmluvy skladá nájomca 1 mesačný vratný depozit vo výške mesačného nájomného. Platba nájomného je preddavkovo vždy k 25. v mesiaci, na mesiac nasledovný Za zariadenie a vybavenie priestoru budúceho nájomcu, prenajímateľ nezodpovedá. Nehnuteľnosť je majiteľom poistená. Energetický certifikát nebol predložený. Viac informácií vám poskytne Realitný maklér.

Predstavte si halu, kde sa výroba, skladovanie a logistika spoja pod jednou strechou – s kompletnou infraštruktúrou a strategickou polohou v srdci Oravy. Presne takú príležitosť teraz ponúkame. Lokalita: okres Dolný Kubín, cca 10 km od centra mesta – dostupnosť bez kompromisov. Prečo práve táto nehnuteľnosť? - Rozľahlý pozemok 6 148 m² - Kompletné inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia, všetko pripravené k okamžitému využitiu - Perfektná dopravná dostupnosť - Rozsiahle parkovacie a manipulačné plochy – priestor pre vozový park aj nakládku/vykládku - Zázemie pre tím – kancelárske priestory, kuchynka a sociálne zariadenia - Výrobné a skladové priestory Pre koho je táto príležitosť ideálna? Pre firmy hľadajúce výrobný závod, distribučné alebo logistické centrum so silným potenciálom zhodnotenia – vďaka kvalitnej infraštruktúre a výhodnej polohe v regióne Orava. Nehnuteľnosti tohto typu a rozsahu sa na trhu neobjavujú často – neváhajte nás kontaktovať.

Výnimočná podnikateľská príležitosť! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt ktorého súčasťou na najvyššom podlaží sú štyri byty s terasou (tri byty disponujú aj klimatizáciou). Nachádza sa v obľúbenej lokalite Dolného Kubína vo Veľkom Bysterci na ulici SNP. Celková plocha polyfunkčného objektu je 1500m2 vrátane bytov. Veľkou výhodou je obzvlášť výhodná a obľúbená lokalita vďaka plnej občianskej vybavenosti a blízkosti centra mesta a výhodou je aj to, že objekt disponuje dvomi nezávislými schodiskami. Okolie tiež ponúka množstvo športových a rekreačných možností pre Vaše pohodlie, zábavu a investičné využitie daného objektu. Výmery bytov: 90m2, 51m2, 81m2 a 104m2. Znalecká cena z roku 2017 je 955.000,-€. UPI k dipo. Budova a pozemok sú bez vecného bremena. Budova je aktuálne už prázdna a pripravená pre nového majiteľa. Táto nehnuteľnosť je vhodne situovaná blízko obytných a komerčných nehnuteľností, čo zaručuje vysokú viditeľnosť a parádny prístup keď budete používať polyfunkčný objekt aj na komerčné účely. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Zavolajte nám a získajte viac informácií o tomto polyfunkčnom objekte v Dolnom Kubíne na ulici SNP. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

ID: 059-18-STK Výhodná investícia v mojej ponuke „Autoumyváreň s barom (kaviarňou) a dvomi 3 izbovými bytovými jednotkami“ sa nachádza v Dolnom Kubíne pod sídliskom Brezovec. Autoumyváreň disponuje dvomi samoobslužnými boxami, automatickou umývacou linkou, dvomi boxami s vysávačmi a technickou miestnosťou. Súčasťou prízemnej časti objektu je bar (kaviareň), skladové priestory, toalety pre obsluhu a zákazníkov (dámske, pánske). Vykurovanie a ohrev TÚV je za bezpečený elektrickým, kotlom a pieckou na peletky. Objekt má svoju čističku odpadových vôd s vyvedením do mestskej kanalizácie. V predaji je celkove 1658m2 pozemkov z čoho 744m2 tvorí zastavená časť umyvárne a obslužné plochy. Zvyšných 914m2 sú parcely s možnosťou budúceho využitia na rozšírenie ponúkaných služieb. Pôvodným plánom tu bolo na nich vybudovať benzínovú pumpu resp. plochu s elektronabíjacími stanicami pre autá. Nad autoumyvárňou sa nachádzajú identické, zrkadlové dve bytové jednotky so samostatným vchodom každá o rozlohe 61m2 so spoločnou 43m2 veľkou terasou. Bytové jednotky sa predávajú len ako súčasť celého objektu. Na cene je možmná dohoda. Popis bytových jednotiek je k dispozícii viď. link: https://www.novebyvaniereality.sk/nehnutelnost/13279930-n013-123-stk-dve-3-izbove-bytove-jednotky-s-autoumyvarnou-a-barom Bližšie informácie k predávanej nehnuteľnosti Vám rád poskytnem pri osobnom kontakte. Preto ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0948 881 639 príp. mailom na klucka@realitybemi.sk

12-17-AND Ponúkame na predaj zaujímavý investičný objekt – bývalý areál Agropodniku v obci Medzibrodie, vhodný na výrobu, skladovanie, logistiku, administratívu alebo ďalší podnikateľský zámer. Areál pozostáva zo štyroch samostatných budov s výbornou dostupnosťou a možnosťou vstupu kamiónovej dopravy. Popis budov: Budova č. 1 – Administratívna budova Rozmery: 13 × 49 m Kancelárske priestory na prízemí a dvoch nadzemných podlažiach Vhodné na administratívu, sídlo firmy alebo ďalší podnikateľský zámer Budova č. 2 – Skladové priestory Rozmery: 51 × 16 m Rozsiahle skladové priestory Súčasťou budovy je montážna jama Vhodné pre servisnú činnosť, dielňu alebo skladovanie techniky Budova č. 3 – Železobetónový sklad Rozmery: 66 × 31 m Bývalý sklad vybudovaný zo železobetónovej konštrukcie Robustná stavba s možnosťou využitia na skladovanie, výrobu alebo logistické centrum Budova č. 4 – Výrobná hala Rozmery: 55 × 19 m V súčasnosti využívaná a prenajatá ako výrobná hala a sklad materiálu Súčasťou budovy je montážna jama Možnosť okamžitého výnosu z nájmu Bezproblémová možnosť napojenia na inžinierske siete – obecný vodovod a kanalizáciu. Elektrická prípojka je čiastočne zrealizovaná. Hlavné výhody: Štyri samostatné budovy v jednom areáli Vhodné na výrobu, skladovanie, servisnú činnosť alebo logistiku Existujúci nájomca v dvoch budovách Možnosť vstupu a manipulácie s kamiónovou dopravou Výborná investičná príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja Cena: 450 000€ V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Ponúkame aj bezplatné vybavenie výhodnejšieho hypotekárneho úveru či refinancovanie. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontakt: +421948 699 935, ondrejakova@realitybemi.sk

Spoločnost AVENUE RE, s.r.o. ponúka na predaj luxusný penzión necelých 150 m od obľúbeného lyžiarskeho strediska Ski Park Kubínska hoľa. Kolaudácia v roku 2019. Chata má 28 lôžok v dvoch 5 izbových apartmánoch. - Apartman A pre 14 osôb, - Apartman B pre 14 osôb. Obe časti sú vybavené totožne: Na prízemí každej časti sa nachádza priestranná spoločenská miestnosť s krbom, jedalenskou častou, kuchyňou a terasou; samostatná toaleta (vchod z chodby); spálňa s manželskou posteľou, ktorej súčasťou je samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc. Na poschodi sú umiestnené tri spálne. kúpeľňa, wc. Súčasťou penziónu je príjemná reštaurácia s barom, ktorá má kapacitu cca 40 osôb. Reštaurácia disponuje aj príjemnou terasou a detským ihriskom. Penzion má vonkajší bazén, vyhrievaný tepelným čerpadlom. Pri bazéne je oddychová zóna s terasou. IS: elektrika, verejný vodovod a kanalizácia Vykurovanie je zabezpečené s tepelným čerpadlom na ohrev vody. Kúrenie je podlahové. Objekt je zateplený. Penzión stojí na Urbárskom pozemku o výmere cca 1200 m2. Pozemok je prenajatý na 100 rokov , ročný poplatok za nájom Urbáru je 2000 €. Okolitá príroda ponúka množstvo možností na turistiku, lyžovanie, cyklistiku a ďalšie outdoorové aktivity, čo robí z tejto chaty ideálne miesto na celoročný oddych a relax. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre voľnočasové aktivity. Cena: 1.300.000€ TOPPONUKA

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom priestrannú garáž na sídlisku Banisko. Základné informácie: * výmera: 40 m² * vhodná aj pre dodávky s výškou do 4m2 * elektrická prípojka 380 V * voda nie je Cena: Cena dohodou podľa spôsobu využívania priestorov. Pri bežnom užívaní (sklad, garážovanie auta a pod) je mesačné nájomné 299 € vrátane energií. Podmienky prenájmu: Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť 3x výška nájmu: – nájomné za prvý mesiac, – vratný depozit, – odmena za sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie zmlúv. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku.

ADMINISTRATÍVNY PRIESTOR (127,87 m²) V CENTRE MESTA.Hľadáte ideálne, reprezentatívne sídlo pre svoju firmu, ordináciu, alebo moderné kancelárie? Ponúkame na predaj priestranný administratívny priestor AD 2 v prestížnom a už SKOLAUDOVANOM komplexe Rezidencia Kubín v centre mesta Dolný Kubín! Tento priestor disponuje samostatnou menšiu kanceláriou 19 m2, veľkou priestrannou kanceláriou 103 m2 s toaletou s umývadlom. Celý priestor je v štandarde a má obrovský potenciál prenájmu, kanceláriu je možne rozdeliť na viacero miestností. Plánujete ambulanciu alebo máte firmu? práve toto sú priestory pre vás. Prečo si vybrať priestor AD 2?Vynikajúca Lokalita: Komplex sa nachádza na strategickej adrese s vysokou frekvenciou pohybu a kompletnou občianskou vybavenosťou. Blízkosť MHD a ľahká dostupnosť pre klientov sú zaručené.Reprezentatívne priestory: Novostavba poskytuje moderný, estetický vzhľad a vysokú kvalitu prevedenia.Flexibilita Využitia: Priestor je ideálny pre široké spektrum podnikania, ako sú napríklad:Kancelárie pre IT alebo finančné službySúkromná ambulancia/klinikaAdvokátska kancelária alebo notárVzdelávacie centrumMožnosť úprav priestoru po dohode. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139259 Cena: 249 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Už Vás neustále nebaví každý krát si hľadať miesto na parkovanie a obávať sa o svoje vozidlo alebo motorku? Zabezpečíte si parkovanie len pre seba... 🔝 NA PREDAJ: Murovaná garáž s vlastným pozemkom (19 m²) – Dolný Kubín, Banisko (s elektrikou) Hľadáte bezpečné miesto pre svoje auto, motorku, alebo hľadáte ideálny skladový priestor v lokalite Banisko? Ponúkame vám na predaj udržiavanú, suchú murovanú garáž v osobnom vlastníctve, kde vlastníte aj pozemok pod ňou. 📌 Základné informácie: Lokalita: Dolný Kubín – Banisko Úžitková plocha: 19 m² Vlastníctvo: Osobné (garáž + pozemok pod garážou sú vysporiadané, bez tiarch) Konštrukcia: Murovaná, suchá, s dobrou strechou Prístup: Bezproblémový celoročný prístup po spevnenej komunikácii 💼 Hlavné benefity z pohľadu makléra: Žiadne prenájmy pozemku: Na rozdiel od mnohých iných garáží, tu kupujete garáž aj s pozemkom pod ňou do osobného vlastníctva. Žiadne poplatky mestu či tretím stranám. Skvelá investícia: Garáže v tejto lokalite si stabilne držia hodnotu a sú ideálne aj na následný prenájom s okamžitým výnosom. 🚗 Využitie: Bezpečné parkovanie pre osobné vozidlo / motocykle. Skladový priestor pre pneumatiky, bicykle, lyže či sezónny materiál. Kutilská dielňa. 💰 Cena: 25 900 € Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu a asistencie pri prepise. Poplatok na kataster si platí kupujúci. Garáž je k dispozícii ihneď. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku ešte dnes!

Dvojpodlažná budova s veľkorysou garážou, situovaná vo vyhľadávanej lokalite centra mesta na ulici Aleja Slobody. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – na podnikanie, bývanie alebo ako investičnú príležitosť. Hlavné benefity: - Atraktívna poloha v centre mesta na ulici Aleja Slobody, - Priestranná garáž s dostatkom miesta na parkovanie alebo skladovanie, - Široké možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa, - Investičná príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja, - Napojenie na kompletné inžinierske siete – elektrina, vodovod, kanalizácia a plyn,, - Možnosť vytvorenia rodinného domu podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie: Prízemie tvorí priestranná garáž, ktorá ponúka dostatok miesta na parkovanie viacerých vozidiel, skladovanie alebo iné praktické využitie. Poschodie: pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup do kúpeľne a samostatného WC. Nachádzajú sa tu dve samostatné nepriechodné izby a dve vzájomne prepojené miestnosti, ktoré poskytujú flexibilné možnosti usporiadania – ako obytné priestory, kancelárie alebo priestory na podnikanie. Pozemok a exteriér Pozemok s výmerou 224 m² je kompletne oplotený, čím poskytuje dostatok súkromia. Súčasťou exteriéru je zastrešený prístrešok, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Technické informácie: Murovaná dvojpodlažná stavba so sedlovou strechou, strešnými vikiermi a plechovou strešnou krytinou. Osadené sú plastové okná a plastové vstupné dvere. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu. Užitková plocha obytnej časti je 83,26 m² a garáže so skladovými priestormi je 87,66 m². Lokalita: Atraktívna poloha priamo v centre mesta na ulici Aleja Slobody ponúka výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita je ideálna pre podnikanie investičné využitie a bývanie. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Radoslav Kováčik RSc. - ... 0908 237 666 Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Hľadáte miesto, kde váš biznis nikto neprehliadne? Ponúkame na predaj komerčnú budovu v najrušnejšej časti mesta, priamo pri autobusovej a vlakovej stanici. Toto je adresa, ktorá „nespí a zaručuje maximálny pohyb ľudí aj áut. Kľúčové parametre: Lokalita: Dolný Kubín – strategický uzol (vlaková a autobusová stanica) Pozemok: 676 m² (vlastné parkovanie pri objekte) Zastavaná plocha: 288 m² Dispozícia: 2 nadzemné podlažia + podkrovie (viacero samostatných vstupov) Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia + predpríprava na plyn pred budovou Prečo investovať práve tu? Obrovský potenciál rastu: Územný plán povoľuje až 3 nadzemné podlažia + podkrovie Flexibilita: Vhodné pre kliniku, kancelárie, gastro, penzión, byty alebo obchodné priestory Možnosť bývania: Možnosť vybudovať 8 priestranných bytových jednotiek Vysoká viditeľnosť: Priamo pri hlavnom ťahu – vaša reklama bude stále na očiach Cena: 369 000 € Nehnuteľnosť je bez tiarch a pripravená na okamžitý predaj. Poďte si pozrieť svoj budúci biznis priestor osobne. Ozvite sa nám a dohodneme si termín na tel. č. 0918 781 504 alebo na dominika@donid.sk

Ponúkame na predaj exkluzívny polyfunkčný priestor v osobnom vlastníctve, situovaný v modernej budove priamo v srdci mesta Dolný Kubín Kľúčové vlastnosti priestoru: Zdravé prostredie: Interiér je vybavený ekologickými hlinenými omietkami a centrálnou rekuperáciou, ktoré zaisťujú výnimočnú mikroklímu. Nízke náklady: Úspornú prevádzku garantuje moderné tepelné čerpadlo a kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom. Vysoký štandard: Priestor dopĺňajú masívne smrekové dvere a zárubne, moderná kompozitná podlaha a hliníkové vstupné dvere. Dispozícia: Recepcia, kancelária, sklad, chodba, predsieň WC, WC a spoločná technická miestnosť. Nehnuteľnosť je ideálna na zriadenie reprezentatívnej kancelárie, ambulancie či obchodu a predáva sa v dvoch variantoch. 1. VARIANT: Kúpa samostatnej nehnuteľnosti Získajte prémiový priestor v centre mesta bez nutnosti ďalších investícií. Cena: 185 000 € 2. VARIANT: Kúpa s kompletným biznisom Okrem nehnuteľnosti získate aj plne funkčnú predajňu detskej obuvi s e-shopom, skladovými zásobami a kompletným know-how. Cena: 225 000 € Príležitosť investovať do lukratívnej nehnuteľnosti na dostupnej adrese s možnosťou okamžitého podnikania. Kontakt pre viac informácií a obhliadku: +421 918 781 504 | dominika@donid.sk

Komerčný priestor na prenájom - výborná poloha v Dolnom Kubíne Hľadáte priestor, kde vás zákazníci ľahko nájdu? Ponúkame na prenájom komerčný priestor na atraktívnom mieste v Dolnom Kubíne. Je na začiatku Radlinského ulice vedúcej do centra mesta. Nachádza sa priamo na hlavnom ťahu smerom do Poľska, čo zabezpečuje vysokú frekvenciu áut aj chodcov. Priestor má samostatný vstup priamo z chodníka, vďaka čomu je ľahko prístupný pre zákazníkov. Veľké presklené výklady poskytujú dostatok prirodzeného svetla. Zároveň ponúkajú výbornú možnosť na umiestnenie reklamy alebo prezentáciu vašich produktov a služieb. Je ideálny na: predajňu, kanceláriu, klientské centrum, služby alebo showroom. Ak hľadáte miesto, ktoré podporí viditeľnosť vášho podnikania, tento priestor je skvelou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať 0901 785 829 Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť, majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Ponúkame na prenájom kancelárske a obchodné priestory v centre Dolného Kubína – priamo na Hviezdoslavovom námestí alebo ul. Radlinského. K dispozícii sú rôzne priestory vhodné na administratívne, obchodné alebo iné podnikateľské účely. Výhody ponuky: -Reprezentatívna adresa v centre mesta -Rôzne výmery a dispozičné riešenia – od menších kancelárií až po väčšie obchodné jednotky -Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (kaviarne, úrady, služby) -Možnosť individuálnej dohody podľa potrieb nájomcu - Možnosť parkovacích miest V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme si obhliadku.

Ponúkame na prenájom priestor vhodný na piváreň, vináreň alebo denný podnik s príležitostnými akciami. Parametre priestoru: Celková rozloha: 260 m² (vrátane sociálnych zariadení a chodieb) Nájomné: 600 € / mesiac bez DPH Energie: podľa spotreby Stála vnútorná teplota: cca 16 °C (vhodné aj ako sklad) Podmienky prevádzky: Vhodné skôr pre denný podnik alebo vináreň Možnosť občasného koncertu či menšej akcie Nevhodné pre nočný bar či hlučnú zábavnú prevádzku (blízkosť bytov) Priestor je ideálny pre tichšiu prevádzku, vinárničku, menšiu piváreň alebo sklad s kontrolovanou teplotou.

Ponúkam na predaj murovanú radovú garáž v obľúbenej lokalite Banisko v Dolnom Kubíne. Garáž sa nachádza v spodnom rade garáží a má veľmi dobrý prístup autom počas celého roka. Základné informácie: - murovaná radová garáž, - spodná garáž (nad garážou sa nachádza ďalšia garáž), - spoluvlastnícky podiel na pozemku, - prístup po spevnenej komunikácii. Stav: Garáž prešla rekonštrukciou približne pred 10 rokmi: - nové elektrické rozvody - liata podlaha - upravené steny - plechová brána s dvojitým uzamykaním. Garáž je okamžite využiteľná bez nutnosti väčších investícií.

Rozmer : 6,1x4,1 m =25 m Samostatná garáž v osobnom vlastníctve so súpisným číslom, nachádzajúca sa v radovej zástavbe na kraji. Novostavba, murované prevedenie, sekčná brána s 2x diaľkovým ovládaním, kompletná elektroinštalácia, vlastný vstup. Odpad riešený trativodom do zeme. Garáž má malé okno na prirodzené vetranie. Možnosťou pripojenia a nabíjania elektromobilu, čo výrazne zvyšuje jej praktickú aj investičnú hodnotu. Ideálne riešenie pre bezpečné parkovanie, uskladnenie alebo ako hodnotná investícia do nehnuteľnosti.

Máte radi poriadok, praktickosť a potrebujete priestor na parkovanie alebo rôzne dielenské práce? Potom je táto dvojgaráž v obci Istebné priamo pre vás! Nachádza sa len 7 km od Dolného Kubína, takže má vynikajúcu dostupnosť, no zároveň si zachováva pokoj a ticho vidieckeho prostredia. Základné parametre: Pozemok: 77 m² Úžitková plocha: 43 m² (rozmery 7,6 x 5,7 m) Výška garáže: 2,4 m Montážna jama: ideálna pre opravy a údržbu vozidiel 2x garážové vráta: výška 1,98 m, šírka 2,4 m, zabezpečujú pohodlný prístup aj pre väčšie vozidlá Využitie: Táto dvojgaráž poskytuje široké možnosti, ktoré ocení každý nový majiteľ: Parkovanie: Kvalitný priestor pre parkovanie dvoch vozidiel. Vďaka optimálnej veľkosti sa tu pohodlne zmestia osobné autá, prípadne aj menšie dodávky. Dielňa pre kutilov: S montážnou jamou a je tento priestor ideálny pre všetkých, ktorí si radi niečo opravia alebo si užívajú prácu na rôznych projektoch. Garáž sa môže stať vašou dielňou, kde sa budete venovať opravám, renováciám, alebo vytvárať nové projekty. Skladový priestor: Okrem parkovania áut môžete využiť tento priestor na skladovanie sezónnych vecí, náradia, bicyklov alebo iných predmetov, ktoré chcete mať bezpečne uložené mimo domu. Údržba a opravy vozidiel: Montážna jama poskytuje pohodlie pri vykonávaní drobných opráv, výmeny oleja, pneumatik alebo iných údržbárskych prác priamo vo vlastnej garáži. Lokalita: Obec Istebné je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú ticho a kľud vidieckeho života, no zároveň chcú mať blízko všetky potrebné služby. Dolný Kubín je len 7 km vzdialený, takže do mesta to máte na skok. Okrem toho vás okolie ponúka množstvo príležitostí na turistiku, cyklistiku či relax v prírode. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť! Táto dvojgaráž je ideálna pre každého, kto potrebuje praktický priestor na parkovanie, opravy, alebo skladovanie. S jej flexibilitou a praktickým využitím nový majiteľ získa všetky výhody, ktoré ponúka. Pozrite si video: https://www.youtube.com/watch?v=vbblc7ZUgH4 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať 0901 785 829 , ladislav.adamec@finrea.sk FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Ponúkame na prenájom rozsiahle skladové a výrobné priestory v Oravskom Podzámku – časť Široká, situované priamo na hlavnom ťahu Dolný Kubín – Poľsko. Táto strategická poloha zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť a vysokú viditeľnosť, čo je ideálne pre logistiku, distribúciu aj výrobu. K dispozícii sú haly s celkovou výmerou 3 626 m² so sociálnym zázemím, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rôzne typy prevádzok. Súčasťou areálu sú aj veľkorysé vonkajšie plochy o rozlohe 3 000 m², vhodné na manipuláciu s tovarom, parkovanie či ďalšie skladovanie. Výhodou je nakladacia rampa, ktorá výrazne uľahčuje logistické operácie a zefektívňuje nakládku a vykládku. Priestor je ideálny pre firmy hľadajúce kombináciu veľkej plochy, dobrej dostupnosti a praktického riešenia pre každodennú prevádzku. Hlavné výhody: poloha na frekventovanom hlavnom ťahu smer Poľsko výborná dostupnosť pre nákladnú dopravu rozsiahle vnútorné aj vonkajšie plochy nakladacia rampa vhodné na skladovanie, výrobu aj logistiku možnosť dlhodobého prenájmu pozrite si video: https://youtu.be/0h6jdiObnAE V neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku +421901785829 , ladislav.adamec@finrea.sk FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor v prestížnej novostavbe v Dolnom Kubíne – Veľkom Bysterci. Budova zaujala odbornú verejnosť natoľko, že bola nominovaná na architektonickú cenu CE ZA AR. Priestor sa nachádza na prízemí a disponuje vlastným samostatným vstupom priamo z exteriéru. Veľké výkladové okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a výbornú prezentáciu prevádzky. Komfort zvyšujú elektricky ovládané screenové rolety, ktoré poskytujú ochranu pred slnkom aj súkromie. Základné informácie Lokalita: Dolný Kubín – Veľký Bysterec Výmera: cca 78 m² Prízemie Samostatný vstup Bezbariérový prístup Parkovanie priamo pred budovou Dispozícia hlavný obchodno-kancelársky priestor sklad 2 samostatné toalety Možnosti využitia kancelária obchodná prevádzka showroom služby sídlo spoločnosti investičná nehnuteľnosť na prenájom Mesačné náklady (bez DPH) elektrická energia: 41,12 € voda a stočné: 10,28 € ohrev TÚV: 15,42 € vykurovanie: 60,65 € správa a údržba: 13,36 € Hlavné benefity moderná a nadčasová architektúra budova nominovaná na cenu CE ZA AR výborná viditeľnosť z frekventovanej komunikácie veľké presklené výklady elektricky ovládané screenové rolety bezbariérový vstup flexibilné dispozičné riešenie parkovanie priamo pri objekte výborná dostupnosť Cena: 179 000 eur bez DPH V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Tento priestor ponúka ideálne spojenie modernej architektúry, výbornej polohy a širokých možností využitia pre vaše podnikanie.

Administratívna budova Kruháč je plne obsadená nájomníkmi a ponúka okamžitý a stabilný cash flow. Budova sa nachádza v exponovanej lokalite mesta Dolný Kubín, v bezprostrednej blízkosti obchodnej zóny (Lidl, Kaufland, Tesco, STOP SHOP a iné), pošty, železničnej a autobusovej stanice. Vďaka svojej polohe, výbornej viditeľnosti a bezproblémovej dostupnosti patrí medzi najatraktívnejšie adresy v meste. Objekt ponúka 405 m² kancelárskych priestorov rozdelených do 24 kancelárií s možnosťou flexibilného spájania. Súčasťou objektu je tiež 165 m² skladových priestorov (8 skladových miestností). Bezproblémové parkovanie je zabezpečené vďaka 16tim vlastným parkovacím miestam za rampou a tiež vďaka bezplatnému parkovaniu v obchodnej zóne vzdialenej do 150 metrov. Atraktivite budovy prispieva aj profesionálny svetelný banner a prísny manažment správy s dôrazom na čistotu a kvalitu poskytovaných služieb. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Hlavné benefity: • kompletne obsadená budova so stabilným výnosom, • bezpečne rozvrhnuté výnosy (viac ako 20 nájomníkov) • bezkonkurenčne atraktívna poloha v centre Dolného Kubína, • 405 m² kancelárskych priestorov a 165 m² skladových priestorov, • 24 kancelárií a 8 skladových miestností, • 16 vlastných parkovacích miest za rampou, • profesionálna správa objektu, • novozrekonštruovaný objekt, • možnosť ďalšieho rastu výnosov a hodnoty nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom atraktívny podnikateľský priestor v novej modernej budove, ktorá bola nominovaná na architektonickú cenu CE ZA R. Ideálna voľba pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo v kvalitnom architektonickom prevedení. Lokalita: Dolný Kubín – Veľký Bysterec Umiestnenie: prízemie Vlastný samostatný vstup Veľké výkladové okná s elektricky ovládanými screenovými roletami – komfort, súkromie a ochrana pred slnkom Základné informácie Výmera: cca 78 m² Dispozícia: hlavný obchodno-kancelársky priestor 1× sklad 2× toaleta Vhodné ako: kancelária, obchod, showroom, služby, sídlo firmy Finančné podmienky: Nájom: Info v RK Zálohy (bez DPH): elektrická energia: 41,12 € studená a teplá voda + odpadové vody: 10,28 € ohrev teplej úžitkovej vody: 15,42 € teplo: 60,65 € domovnícke služby, údržba: 13,36 € Kaucia: 3-mesačný nájom Výhody priestoru: - moderná architektúra a reprezentatívny vzhľad - prestížna novostavba s architektonickou nomináciou - výborná viditeľnosť z ulice - elektricky ovládané screenové rolety na výkladoch - bezbariérový prístup - flexibilné využitie pre podnikanie - parkovanie pred budovou

Ponúkame na prenájom modernú priemyselnú budovu, ktorá spĺňa všetky potreby pre logistiku, sklady či výrobu. Nachádza sa v srdci priemyselnej zóny, s vynikajúcou dostupnosťou a prístupom. Skladové priestory: Celková plocha: 640 m² Možnosť prispôsobenia priečkami podľa vašich potrieb Výška stropu: 4 m 2 vstupné brány (výška: 3,85 m) zásobovanie 170 m2 Administratívne priestory: Kancelárske priestory: 100 m² Vrátnica, technická miestnosť a toalety Exteriér: Vonkajšia ohradená betónová plocha: 700 m² Zadná ohradená betónová plocha: 450 m² s možnosťou prístavby 400 m² Parkovisko pred budovou: 400 m² Ďalšie výhody Výborná dostupnosť a strategická lokalita Možnosť flexibilného využitia podľa potreby Priestory sú voľné ihneď!

Ponúkame na prenájom modernú priemyselnú budovu, ktorá spĺňa všetky potreby pre logistiku či výrobu. Nachádza sa v srdci priemyselnej zóny, s vynikajúcou dostupnosťou a prístupom. Čo všetko vám táto budova ponúka? Rozľahlá výrobná hala alebo skladový priestor ( 55 x 12 x 300 ): Perfektne udržiavaný, suchý a priestranný priestor, ideálny na výrobu alebo skladovanie, kde každý centimeter pracuje pre vás. Skvelé vybavenie: Na prízemí vás čaká vstupná rampa pre výkladku kamióna (dĺžka 8m) prepravný výťah pre palety ( nosnosť 1200 kg) kancelária a sociálne zariadenia. Všetko pripravené na okamžité využitie. Flexibilita na prvom podlaží: Kancelárske priestory pre váš tím, ďalšia veľká výrobná hala alebo skladový priestor( 55 x 12 270 ) a ďalšie sociálne zariadenia – všetko v jednom objekte. Bezproblémové parkovanie: Žiadne stresy s parkovaním – priamo pred budovou máte dostatok parkovacích miest pre zamestnancov aj návštevy. Strategická lokalita: Rýchly a jednoduchý prístup pre dodávky, kamióny, zákazníkov aj zamestnancov. Už čoskoro aj s novou externou rampou ( 3 x 3) pre ešte lepšiu manipuláciu s tovarom. Moderný vzhľad: Budova je zateplená a udržiavaná, s čistým a príjemným okolím, ktoré dotvára celkový profesionálny dojem. Napojeá na všetky IS, kúrenie zabezpečené plynovým kotlom. Tento priestor je ideálny pre spoločnosti hľadajúce efektívne logistické alebo výrobné riešenie v skvelej lokalite Dolného Kubína.

Ponúkame na prenájom kancelárie a sklady v priemyselnej časti mesta Dolný Kubín – Mokraď. K dispozíci sú: Zámočnícka hala (zateplená, vykurovaná) - 202,5 m2 5,5 €/ m2 Garáž/sklad - 388,5 m2 4 €/ m2 K dispozícii je aj parkovanie, podľa prenajatej plochy. Priestory sú k dispozícii ihneď , zariadené ako na fotkách a ponúkame ich na dlhodobý prenájom. Možnosť prenájmu ako celok, poprípade aj samostatne.

Ponúkame na dlhodobý prenájom atraktívne priestory v časti Mokraď, priamo v centre priemyselného parku Dolný Kubín, kde denne pracuje viac ako 4 000 ľudí. Tieto priestory sú ideálnou voľbou pre prevádzku reštaurácie, vývarovne alebo iný obchodný priestor. Priestor je možné prerobiť k potrebám nového majiteľa napríklad aj na kancelárie. Prednosti priestorov: Reštauračná časť: 160 m² Kuchyňa: 35 m² Terasa: 37,5 m² Zimná záhrada: 30 m² Skladové priestory: 4x, spolu cca 45 m² Administratívne priestory: 2x po 13 m² Multifunkčné využitie: Objekt je ideálny na organizáciu podujatí, ako sú firemné akcie, teambuildingy alebo oslavy. Poprípade na využitie administratívy pre firmy. Disponuje: Priestrannou terasou pre vonkajšie posedenie Komfortnou reštauračnou a barovou časťou Zimnou záhradou s atmosférou ideálnou pre relax Plne vybavenou kuchyňou pripravenou na okamžitú prevádzku Dostatkom skladových a administratívnych priestorov pre efektívne fungovanie Ďalšie benefity: Viaceré vstupy: Praktický hlavný vstup z prednej časti budovy a samostatný vstup zo dvora. Možnosť odkúpenia vybavenia a nábytku. Stavebné a stolárske úpravy: Na mieru prispôsobíme priestory vašim špecifickým požiadavkám. Priestor je ihneď k dispozícii

Ponúkame na prenájom administratívne priestory v priemyselnej budove, ktorá sa nachádza v srdci priemyselnej zóny s vynikajúcou dostupnosťou a prístupom. Administratívne priestory: Kancelárske priestory: 100 m² Vrátnica, technická miestnosť a toalety Exteriér: Parkovisko pred budovou: 400 m² Ďalšie výhody Výborná dostupnosť a strategická lokalita Možnosť flexibilného využitia podľa potreby Priestory sú voľné ihneď!

Ponúkame na predaj komerčný objekt v Dolnom Kubíne, ktorý predstavuje výbornú investičnú príležitosť s množstvom potenciálu. Objekt sa nachádza v atraktívnej lokalite, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a vysoký pohyb klientov. Popis objektu: Zabehnutá umývarka s dlhoročnou tradíciou a stabilnou zákazníckou základňou. Priestranný bar, ktorý je ideálnym miestom na relax alebo organizovanie spoločenských podujatí. Dva samostatné 3-izbové byty, ktoré môžu byť ideálne ako nájomné jednotky s pravidelným príjmom. Výhody a potenciál: Veľký pozemok: Objekt sa nachádza na priestrannom pozemku, ktorý ponúka veľa možností na ďalší rozvoj. Skvelá lokalita: Vynikajúca dostupnosť k hlavným cestám a centrum mesta Dolný Kubín je len niekoľko minút. Flexibilita v využití: Objekt je možné jednoducho prerobiť na kliniku, administratívne priestory alebo dokonca bytový dom. Možnosť prechodu na iný typ využitia zabezpečuje atraktívny dlhodobý potenciál. Dôvody na investíciu: Vzácna kombinácia komerčného a rezidenčného využitia. Zabehnutý biznis s potenciálom rozšírenia alebo transformácie. Priestranný pozemok umožňuje rozšírenie alebo výstavbu ďalších objektov. Výborná poloha, ktorá zabezpečuje stabilný dopyt po službách aj bývaní. Tento objekt je ideálny pre investora, ktorý hľadá príležitosť na rozšírenie biznisu alebo prerobenie nehnuteľnosti na rezidenčné či komerčné účely. Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku! Cena na vyžiadanie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.