Priestory a objekty na predaj, okres Ilava

AM LIVING realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka NA PREDAJ jedinečnú príležitosť, dlhoročne prosperujúce zabehnuté potraviny vo výbornej a frekventovanej lokalite v meste Nová Dubnica. Obchodné priestory majú výmeru až 74m2, POZOR - sú plne zariadené gastro inventárom ( klimatizácie, chladničky, regále, chladiace boxy, pokladňa, komplet príslušenstvo tak ako vidíte na fotografiách ) spolu s potravinami v hodnote niekoľko tisíc €. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou ako napr. plastové okná + vstupné dvere, klimatizácie, elektroinštalácia, steny/omietky, stropy, osvetlenie, kamerový systém, podlahy/dlažby, rozvody vody, vonkajšia fasáda objektu, reklamné polepy, nové sociálne zariadenie - umývadlo s toaletou + nová sanita, a pod. V obchode nájdete rôzne potraviny, mäso a mäsové výrobky, cukrárenské výrobky, veľa druhov pečiva, drogériu a mnoho iného. V nehnuteľnosti sa nachádzajú obchodné priestory, sociálne zariadenie + prezliekáreň, sklad, bezbariérový prístup. TOP investičná príežitosť, ktorá má super výnosnosť/mesačné obraty/, po osobnej obhliadke samozrejme konzultácia a prehľad prospešnosti. Každodenná bohatá návštevnosť zákazníkov obchodu je zaručená. Nehnuteľnosť nieje ničím zaťažená, je vo vlastníctve, a je kúpou voľná. Cena je uvedená po odrátaní DPH. Odporúčame vidieť a Tešíme sa na obhliadky s Vami.

TUreality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj nadštandardnú administratívnu budovu, ktorá spája moderný dizajn, technologickú vyspelosť a výbornú strategickú polohu. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako firemné sídlo, regionálna pobočka alebo stabilná investícia s potenciálom prenájmu. LINK NA VIDEO-----youtu.be/85iMRJJotoc----- Investičný potenciál Možnosť okamžitého prenájmu bez dodatočných investícií Vysoký štandard prevedenia = atraktivita pre dlhodobých nájomcov Nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu a energetickému certifikátu Výborná dostupnosť z diaľnice – atraktívne pre firmy aj logistiku administratívy Základné parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: 296 m² Moderné kancelárske priestory + sklad Interiér na mieru s dôrazom na reprezentatívnosť a kancelársky luxus Priestranná terasa – relaxačná zóna pre zamestnancov či klientov Plne vybavená kuchynka Sociálne zázemie: toalety, sprchy Šatne pre zamestnancov Samostatný skladový priestor Smart technológie a bezpečnosť Budova spĺňa najprísnejšie BOZP a PO normy Inteligentné riadenie budovy (diaľkové ovládanie technológií) Kamerový systém Tepelné čerpadlo – vykurovanie aj chladenie Energetický certifikát Parkovanie a dostupnosť Vlastné parkovanie pre 5 vozidiel Vyhradené parkovanie pre imobilných Diaľnica vzdialená len 3 minúty Lokalita Pokojná a reprezentatívna časť obce Tuchyňa Ideálne prostredie pre administratívu mimo ruchu mesta Výborná dostupnosť pre zamestnancov aj obchodných partnerov Zhrnutie Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu prémiového štandardu, funkčnosti a investičnej istoty. Vhodná pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory, aj pre investorov so záujmom o stabilný výnos z prenájmu. ???? Kontakt: +421 41 321 7800 ✉️ ranincova@tureality.sk ODPORÚČAME VIDIEŤ OSOBNE – nehnuteľnosť, ktorá má hodnotu aj budúcnosť.

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj garáž o výmere 21m² vo vyhľadávanej lokalite Pod kaštieľom v Dubnica nad Váhom. Garáž je bez montážnej jamy a je v nej zavedená elektrina. Vhodná na parkovanie auta, motorky alebo ako skladový priestor. Výborná lokalita v blízkosti futbalového štadióna a bytových domov zabezpečuje dobrú dostupnosť aj praktické využitie. Parametre: výmera: 21m² elektrina bez jamy dobrý prístup lokalita Pod kaštieľom Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí– právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Michaela Vlniešková +421944220234 Realitná kancelária Luca & Doren

Podnikajte vo vlastnom: Multifunkčný komerčný priestor s veľkým potenciálom v Dubnici nad Váhom! Hľadáte ideálne miesto pre váš biznis? Či už plánujete predajňu, gastroprevádzku, sklad alebo sídlo firmy, táto nehnuteľnosť vám ponúka flexibilitu, priestor aj strategickú polohu. RH Reality vám exkluzívne prináša na predaj komerčný priestor o výmere 248,2 m², ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa vašich predstáv. Aktuálne je nehnuteľnosť rozdelená na dve samostatné časti: - reštaurácia - obchodný priestor Obe časti disponujú kompletným zázemím: - skladové priestory - šatne - kancelária - sociálne zariadenia Veľkou výhodou je, že dispozíciu si môžete upraviť podľa vlastného podnikateľského zámeru – či už na výrobu, kancelárie, showroom alebo kombináciu viacerých prevádzok. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Veľkorysá plocha 248,2 m² - Možnosť rozdelenia na dve samostatné jednotky - Bezproblémové parkovanie priamo pred budovou - Variabilita využitia – od gastronómie až po administratívu - K dispozícii podľa dohody Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Kapitána Nálepku v Dubnici nad Váhom. - blízkosť športovísk, zimného a futbalového štadióna - v okolí ubytovacie zariadenia a Vysoká škola DTI - centrum mesta do 5 minút autom - výborné napojenie na diaľnicu (Bratislava / Žilina) Názor maklérky „Tento priestor ponúka skutočne široké možnosti využitia – pokojne aj pre dva samostatné podnikateľské projekty. Je ideálny ako investícia s potenciálom rastu alebo ako stabilné zázemie pre firmu.“ — Alena Vančová Cena v RK Zaujala vás táto príležitosť? Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Na predaj obchodný priestor s výkladmi na frekventovanej ulici – Dubnica nad Váhom Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor o výmere 43 m² s prislúchajúcim skladovým / úložným priestorom cca 10 m², nachádzajúci sa na prízemí na ulici Obrancov mieru 347 v Dubnici nad Váhom. Nachádza sa pri hlavnej frekventovanej ceste v blízkosti centra mesta, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dobrú dostupnosť Priestoru pre zákazníkov. Nehnuteľnosť bola doteraz využívaná ako predajňa cukrárne – pekárne, avšak svojou dispozíciou je vhodná pre rôzne druhy podnikania. Základné informácie: • výmera obchodného priestoru: 43 m² • sklad / úložný priestor: cca 10 m² • prízemie s priamym vstupom z ulice • 2 veľké výklady orientované do ulice • vlastné merače energií • mesačné náklady približne 100 € Technické vybavenie: • voda • elektrina • ústredné (centrálne) kúrenie • alarm • internet Možnosti: • predajňa / obchod • kancelária (účtovníctvo, realitná kancelária, služby) • kaderníctvo, holič • nechtové štúdio, kozmetika, pedikúra • zlatníctvo, lekáreň • rôzne služby alebo showroom Výhody: • výborná poloha pri hlavnej ceste • dobrá viditeľnosť vďaka veľkým výkladom • nízke prevádzkové náklady • ihneď k dispozícii Priestor je ihneď po kúpe a pripravený na okamžité využitie. V prípade záujmu o obhliadku nás potrebujete bližšie informácie. 0915 101068

EXKLUZÍVNA PONUKA PRIEMYSELNÉHO AREÁLU V DUBNICI NAD VÁHOM Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť získať plne funkčný výrobný areál v strategickej priemyselnej zóne mesta Dubnica nad Váhom na Nádražnej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre výrobné, montážne, logistické alebo skladové spoločnosti, ktoré hľadajú pripravené priestory s výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou. V prípade záujmu je po vzájomnej dohode možný aj prenájom areálu. Rozsiahly areál pripravený na okamžité využitie Výrobná časť areálu disponuje zastavanou plochou 2 750 m². Súčasťou objektu sú aj ďalšie využiteľné plochy s výmerou približne 1 150 m², ktoré ponúkajú priestor na rozšírenie výroby, skladovania alebo ďalšieho podnikateľského zámeru. V areáli sa nachádzajú tri samostatne stojace, zateplené výrobné haly s otvorenou dispozíciou bez vnútorných priečok, čo umožňuje maximálnu flexibilitu pri usporiadaní prevádzky podľa individuálnych potrieb nového vlastníka. Významnou výhodou je kvalitná pancierová liata podlaha z vibrovaného drátkobetónu, navrhnutá pre vysoké prevádzkové zaťaženie. Súčasť areálu - Výrobná hala - Výrobno-skladová hala - Dvojpodlažná administratívna budova - Sociálno-prevádzkový prístavok - Prístrešok expedície - Externý sklad - Manipulačné a spevnené plochy - Oplotený areál - Kompletné inžinierske siete - Trafostanica s výkonom 400 kVA Moderné administratívne zázemie Administratívna budova je dvojpodlažná a disponuje klimatizovanými kancelárskymi priestormi. 1. nadzemné podlažie - kancelária - vstupné zádverie - WC a sprcha - šatne pre zamestnancov - kotolňa pre celý areál (4 kotly pre vykurovanie a 1 kotol pre ohrev TÚV) 2. nadzemné podlažie - kancelárske priestory - chodba - archív Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s panelovými radiátormi. Budova je vybavená bleskozvodom a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave bez závažných statických alebo funkčných porúch. Hlavné výhody nehnuteľnosti ✓ Strategická poloha v etablovanej priemyselnej zóne ✓ Výborný technický stav a okamžitá využiteľnosť ✓ Možnosť výroby, montáže, logistiky aj skladovania ✓ Veľkorysé manipulačné a skladové plochy ✓ Dostatok parkovacích miest pre zamestnancov, návštevy aj dodávkové vozidlá ✓ Priamy prístup z verejnej komunikácie ✓ Vlastná trafostanica s výkonom 400 kVA ✓ Možnosť kúpy alebo prenájmu Lokalita s výbornou dostupnosťou Dubnica nad Váhom patrí medzi významné priemyselné centrá regiónu s dostatkom kvalifikovanej pracovnej sily. Mesto disponuje kompletnou dopravnou infraštruktúrou vrátane železničnej dopravy, autobusových spojení, MHD a taxislužieb. Významným benefitom je rýchle napojenie na diaľničnú sieť, ktoré zabezpečuje efektívnu logistiku a distribúciu tovaru po celom Slovensku aj do zahraničia. Výborná dostupnosť smerom na Trenčín, Trnavu, Bratislavu, Ilavu, Považskú Bystricu a Žilinu zvyšuje atraktivitu areálu pre výrobné a logistické spoločnosti. Blízkosť českých hraníc navyše otvára ďalšie možnosti pre medzinárodný obchod a cezhraničnú spoluprácu. Investícia s potenciálom rastu Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre spoločnosti, ktoré hľadajú pripravený výrobný areál s kompletným zázemím, strategickou polohou a možnosťou ďalšieho rozvoja. Spojenie kvalitnej infraštruktúry, výbornej dopravnej dostupnosti a flexibilných priestorov vytvára ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. Pre viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste kontaktuje skúseného makléra Richarda Hoštáka +421 944 554 445

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj atraktívny obchodný priestor v Novej Dubnici.Celkovo má priestor 70m2 z toho je 39m2 predajňa a 31m2 sklad (kancelária, sklad, kuchynka a wc)Využiteľnosť tohto priestoru je všestranná - kancelárske priestory, obchod, služby. Priestory sú v pôvodnom stave, čo dáva úžasnú príležitosť budúcemu majiteľovi na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv s možnosťou využitia priestorov na rôzne účely. Obchodný priestor sa nachádza na prízemí. Výhodou je vysoká frekventovanosť ľudí. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Cena nehnuteľnosti dohodou. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

TUreality ponúka na predaj garáž v radovej výstavbe v Novej Dubnici na ul. Petra Jílemníckeho. Garáž je so sklobetónu- okná, s murovanou jamou a s elektrikou. Výmera garáže je 18 M2. Energetický certifikát nebol predložený pre viac informácii ma kontaktujte na t.č.+421 41/321 78 00, alebo na mail: macejechova@tureality.sk

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka NA PREDAJ skvelú investičnú príležitosť, predajný stánok v centre mesta Nová Dubnica. Ide o nehnuteľnosť, ktorá je výborne umiestnená priamo na námestí v pristrešenej pešej zóne (hneď vedľa autobusovej zastávky). Výmera stánku je 6m2, avšak disponuje priestorom o výmere ďalších 6m2, ktorý sa nachádza nad stánkom v hornej časti a slúži ako skladový či úložný priestor. Konštrukcia je vyrobená zo železa a dreva, je zateplená, omietnutá fasádou. Na povrchu sa nachádzajú reklamné banery, ktoré sú demontovateľné. Stánok bol kompletne zrevitalizovaný, kde sa menila i kompletná elektroinštalácia, do interiéru bola nainštalovaná nová kuch. linka na mieru, nový digestor, klimatizácia, umývadlá, stropné svietidlá, batéria na vodu, inventár ako napr. dvojdverová chladnička, oddelený mrazák, kalibrovaná váha, mixér, kávovar, 2x vafľovač. V stánku je vedený aj kábel na internet (SWAN) + router, po dohode možnosť odkúpenia i terminál/e-kassu. V stánku je i odkladací priestor (malý šatník) na oblečenie. Čo sa týka hygieny a normy HACCP, nehnuteľnosť je schopná prevádzky. Mesačné náklady sú priaznivé a naozaj nízke, a to približne iba 50€/mesiac. Vzhľadom na polohu a jedinečnosť, je možné stánok využiť aj na iný druh podnikania či predaja, odporúčam vidieť. Tešíme sa na Vaše obhliadky. CENA : DOHODOU