Priestory a objekty na predaj, okres Levice

Prémiová investícia priamo v srdci Šiah: Objekt na Hlavnom námestí s obrovským potenciálom Najlepšie investičné príležitosti sú tie, kde iní vidia prekážky, no vy vidíte neobmedzený priestor pre sebarealizáciu a zisk. Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť získať komerčno-rezidenčný objekt priamo na Hlavnom námestí v Šahách. Toto nie je len budova, je to nepopísané plátno s lokalitou 100 zo 100, ktoré čaká na investora s víziou. Vynikajúca dispozícia a multifunkčné využitie S celkovou úžitkovou plochou veľkorysých 372 m² (pri zastavanej ploche 233 m²) ponúka tento objekt dokonalú synergiu komerčného a rezidenčného využitia: • Prízemie (Komerčná zóna): Tieto priestory dlhé roky slúžili ako známa predajňa hračiek. Sú ideálne pre retail, služby, kaviareň alebo reprezentatívne kancelárie. Nachádza sa tu zázemie s toaletou, zadný skladový priestor s prístupom do pivnice a samostatný vstup na poschodie. • Poschodie (Rezidenčná zóna): Disponuje balkónom a ôsmimi priechodnými aj nepriechodnými miestnosťami. Tento priestor je priam stvorený na prestavbu – s ľahkosťou tu dokážete vybudovať 3 luxusné bytové jednotky, po ktorých je v centre mesta vysoký dopyt. • Podkrovie a suterén: Povala ponúka ďalšiu možnosť individuálneho využitia a rozšírenia úžitkovej plochy. Objekt je z časti podpivničený, kde nájdete ďalšie 3 miestnosti vhodné na technické zázemie (kotolňa, vodárnička, sklad). Nekonečné možnosti vďaka kompletnej rekonštrukcii Budova je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu – od výmeny strešnej krytiny (pôvodná škridla) až po nové rozvody. Pre skúseného investora to však predstavuje zásadnú výhodu: objekt si prispôsobíte do najmenšieho detailu presne podľa svojho architektonického zámeru a aktuálnych štandardov, bez nutnosti robiť kompromisy. V budove sa dokonca nachádza predpríprava na výťah (aktuálne nefunkčná), ktorá po obnove posunie štandard nehnuteľnosti na najvyššiu úroveň. Lokalita, ktorá sa neopakuje Hlavné námestie. Absolútne centrum mesta. Miesto s najvyššou frekvenciou pohybu ľudí, výbornou viditeľnosťou pre akýkoľvek biznis a maximálnym komfortom pre budúcich rezidentov. Všetka občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky. Zhrnutie a technické parametre: • Lokalita: Hlavné námestie, Šahy • Cena: 159 000 EUR • Rozloha pozemku: 333 m² • Inžinierske siete: Všetky aktívne pripojené (obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia) • Stav: Určené na kompletnú rekonštrukciu Chopte sa šance formovať tvár centra mesta a vytvoriť projekt s vysokou návratnosťou. Kontaktujte ma pre podrobnejšie informácie a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes. Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o., Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Nie každá nehnuteľnosť je len budova. Niektoré priestory si ľudia pamätajú. Chodili sem na pivo, po nákup, stretávali sa tu s ľuďmi. A práve takou nehnuteľnosťou je táto budova v obci Čata, ktorá v sebe spája priestory bývalého pohostinstva aj potravín. Budova je postavená na pozemku s výmerou približne 800 m², pričom samotná zastavaná plocha tvorí až 385 m². Už pri vstupe je cítiť veľký otvorený priestor pohostinstva s barom, sedením a výraznými tehlovými oblúkmi, ktoré dávajú interiéru charakter, aký sa dnes v nových komerčných priestoroch často stráca. Súčasťou objektu sú: ✔ priestory pohostinstva ✔ časť bývalých potravín ✔ skladové a technické zázemie ✔ sociálne zariadenia ✔ krytá terasa ✔ dvor a pozemok za budovou V budove sú všetky inžinierke siete a je odkanalizovaný do kanalizácie. Nehnuteľnosť ponúka viac možností využitia: reštaurácia alebo bar, obchodné priestory, komunitné centrum, prevádzka služieb, kombinácia podnikania a bývania, alebo kompletná prestavba podľa vlastného zámeru. Budova je vo väčšom pôvodnom stave a rekonštrukcia bude potrebná. Na druhej strane — práve to dáva novému majiteľovi možnosť vytvoriť priestor podľa vlastných predstáv bez kompromisov po niekom inom. Veľkým benefitom je samotná výmera objektu a pozemku, ktorá otvára možnosti, aké sa pri menších komerčných priestoroch hľadajú len ťažko. Táto nehnuteľnosť nebude pre každého. Ale pre človeka, ktorý hľadá priestor s charakterom, históriou a potenciálom vytvoriť niečo vlastné, môže byť veľmi zaujímavou príležitosťou. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku.

Ponúkam Vám na predaj montované zateplené garáže z PIR panelu, ktoré majú podobu murovaných objektov vo vysokom štandarde. Predmetom predaja sú garáže na ulici Sládkovičovej, v osobnom vlastníctve so súpisným číslom. Každá garáž má vlastnú elektrickú skrinku s 3x25 A prúdovým chráničom, sú dimenzované tak, aby boli vhodné aj na nabíjanie elektromobilov, podlahy sú z lešteného pancierového betónu, otváracia elektrická brána na diaľkové ovládanie. Garáže sú vo výmere 21m2, rozmery 3,5m x 6 metrov. Prístupová cesta je z makadamu. Po dokončení výstavby celý areál bude oplotený. Predávané garáže predstavujú ideálne riešenie pre bezpečné parkovanie, uskladnenie vecí, v neposlednom rade skvelá investičná príležitosť po kúpe s možnosťou výhodného prenájmu. Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja garáží v Želiezovciach zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na t.č. 0905 371 297…. Cena garáží je uvedená v realitnej kancelárii!

STRATEGICKÁ ADRESA V CENTRE LEVÍC: Podnikanie, Gastro či Bývanie? Ponúkame na predaj rodinný dom s obrovským komerčným potenciálom priamo v srdci Levíc. Lokalita, ktorú netreba predstavovať: Objekt sa nachádza vo vyhľadávanej centrálnej časti mesta. Investičný potenciál a flexibilita: Tento dom nie je len o aktuálnom stave, ale o tom, čím môže byť zajtra: - Gastroprevádzka (kaviareň, bistro, cukráreň). - Letná záhradná terasa, ktorá v centre mesta vytvorí oázu pokoja pre vašich hostí. - Zdravotníctvo a služby: Perfektné pre ambulancie, kancelárie, salóny či obchod. - Bývanie s výnosom: Možnosť zobytnenia podkrovia a vytvorenia bytových jednotiek na prenájom (Airbnb/dlhodobo). - Kombinácia: Podnikajte na prízemí a bývajte na poschodí. Vlastné parkovanie: Pozemok o výmere 134 m² vyrieši večný problém centra – komfortné parkovanie pre vás alebo vašich klientov. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: Dom prešiel pred cca 10 rokmi kompletnou rekonštrukciou, čo vám umožňuje začať podnikať takmer okamžite. Zastavaná plocha: 166 m² Pozemok: 134 m² (využiteľný na terasu alebo parkovanie) Počet miestností: 5 priestranných izieb (flexibilné využitie) Sociálne zázemie: 3 samostatné WC bloky (ideálne pri delení objektu na viac zón) Vstupy: 3 nezávislé vchody – obrovská výhoda pre oddelenie prevádzky od súkromnej časti. Stav po rekonštrukcii: Nové rozvody (elektrina, voda, kúrenie) Vykurovanie: plynový kotol + radiátory Plastové okná a dvere, nové stierky a odolná dlažba Napojenie na všetky inžinierske siete. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Mgr. Eva Baluchová, realitný maklér ARNIX reality s.r.o. 0918 762 479

N074-15-FRAD Vynikajúca investičná príležitosť! Ponúkame vám na predaj rozľahlú budovu na slnečnom pozemku s celkovou výmerou 3 882 m² v obci Nýrovce, okres Levice. Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadnu investičnú príležitosť s veľkým potenciálom využitia – či už na podnikanie, rekreačné zariadenie alebo bývanie. Zastavaná plocha a nádvorie majú spolu 1 788 m², pričom samotná budova ponúka približne 370 m² úžitkovej plochy. Objekt je rozdelený na dve samostatné časti, čo umožňuje viacero spôsobov využitia. Prvá časť je ladená do spoločenskej atmosféry – nachádza sa tu barová časť, sklady a veľká spoločenská hala s kapacitou približne 100 až 120 osôb. Súčasťou je aj pivnica. Druhá časť budovy slúžila ako obchod s potravinami so skladovým zázemím a kotolňou na tuhé palivo. Budova spĺňa hygienické normy a disponuje certifikovanou žumpou. Na pozemku sa nachádza murovaný altánok, ďalšia pivnica a staršia kolková dráha. K nehnuteľnosti patrí aj priestranná záhrada o výmere 2 094 m², ktorá ponúka množstvo možností – napríklad rozšírenie prevádzky, oddychovú zónu alebo výstavbu menších rekreačných objektov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre podnikateľov hľadajúcich viacúčelové priestory alebo pre tých, ktorí chcú vytvoriť originálne bývanie s veľkým pozemkom v tichej a príjemnej lokalite. Obec Nýrovce ponúka pokojné prostredie a dobrú dostupnosť do okolitých miest – do Želiezoviec je to len 8 km, do Levíc 31 km, do Štúrova 35 km, do Nových Zámkov 39 km, do Komárna 57 km, do Nitry 62 km a do Bratislavy približne 155 km. Cena nehnuteľnosti: 199 900 € Naše ceny sú vrátane provízie, kompletného právneho a realitného servisu a sú schválené majiteľom. Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme aj s financovaním kúpy.

N118-15-FRADE Link na video obhliadku: youtu.be/ge5gfZiY6kc Využite jedinečnú investičnú príležitosť, ktorú vám predstavujeme. Ponúkame Vám na predaj alebo na prenájom obchodné priestory v centre mesta Želiezovce, ideálne situované priamo oproti nákupnému centru LIPA PARK. Celková rozloha týchto viacúčelových priestorov je 220 m2 s prístupným nádvorím o rozlohe 80 m2, kde je aj možnosť parkovania priamo pri objekte. Tieto multifunkčné priestory môžu slúžiť na obchodné účely, alebo po prípadnej rekonštrukcii je možné vytvoriť priestranné bytové jednotky s vlastným parkovaním vo dvore. Budova je postavená z kvalitných tehál a disponuje sedlovou strechou. Okná aj vchodové dvere sú plastové, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Dispozícia priestorov zahŕňa dva vstupy priamo z verejnej komunikácie, tri veľké a priestranné miestnosti, dve samostatné toalety a menšiu šatňu, ktorá môže slúžiť aj ako kancelária. Táto nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii, v osobnom vlastníctve s možnosťou kúpy aj na hypotekárny úver. Všetky potrebné inžinierske siete sú pripojené - plyn, elektrina a kanalizácia. Cena nehnuteľnosti je 189 000 €. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

N175-18-FRADE Link na video obhliadku: youtu.be/ZtPKCSPDlaU?si=BGzze-6tVbA3Z99r Ponúkame vám na predaj výnimočnú trojpodlažnú budovu s úžitkovou plochou 960 m², ktorá sa nachádza priamo v srdci mesta Šahy. Objekt, postavený ešte v roku 1899, si napriek svojej architektúre nezachováva štatút národnej kultúrnej pamiatky – čo znamená, že jeho prestavba či nové využitie je plne vo vašich rukách. Lokalita a dostupnosť Budova je situovaná na frekventovanom mieste s výbornou viditeľnosťou, prístupom z hlavnej cesty a možnosťou parkovania pre viacero áut priamo na pozemku. Ide o jednu z architektonicky najzaujímavejších stavieb v meste. Dispozícia a využitie Objekt má viacero samostatných vstupov a jeho priestory sú vhodné pre kombináciu kancelárskych, zdravotníckych alebo obchodných prevádzok. V minulosti bola časť budovy dlhodobo prenajatá bankou (OTP) a lekárňou. Ostatné priestory slúžili na ambulantnú a administratívnu činnosť, aktuálne sú však k dispozícii pre nového majiteľa bez akýchkoľvek záväzkov. Technický stav Budova je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná a postupne rekonštruovaná. - Kompletná výmena elektroinštalácie - Plynové kúrenie zabezpečené kotlami v suteréne - Napojenie na mestskú vodu a kanalizáciu - Funkčný výťah a zachované pôvodné historické schodisko - Strecha v poriadku, pokrytá škridlou - Okná sú pôvodné, drevené, dvojkomorové – v časti bývalej banky doplnené o bezpečnostné sklo Rozdelenie priestorov: Prízemie (330 m²): -Samostatný vstup do časti bývalej banky - vstupná hala, kancelárie, trezor, kuchynka, toalety - Druhý vstup vedie do priestorov bývalej lekárne -predajňa, kancelária, šatňa, sklad, kúpeľňa, prístup do pivnice s kuchynkou 1. poschodie (365 m²): -Kancelárske a zdravotnícke priestory -7 miestností, balkón, vyšetrovňa, relax zóna, toalety a sprchy, sklady 2. poschodie / podkrovie (270 m²): -Ďalších 6 kancelárií, veľká predsieň, toalety, skladové priestory Suterén (360 m²): -Technické zázemie a dve veľké miestnosti využiteľné ako archív, sklad alebo dielňa Pozemok: Celková výmera 159 m², s možnosťou parkovania až pre 8 áut (3 v zadnej a 5 v bočnej časti objektu). Ak hľadáte budovu, ktorá kombinuje výbornú polohu, variabilné využitie a technickú pripravenosť, ste na správnej adrese. Cena dohodou. Cena je vrátane provízie a kompletného realitného servisu. S financovaním vám radi pomôžeme cez nášho finančného poradcu. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mesto Šahy sa nachádza pri maďarských hraniciach a má výbornú polohu na obchodné a administratívne účely – len 20 minút od Veľkého Krtíša, 35 minút od Levíc, a zároveň je súčasťou cezhraničného hospodárskeho regiónu. V Šahách žije približne 7 000 obyvateľov a nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť: školy, úrady, zdravotné strediská, banky a železničná stanica. Centrum mesta je obľúbené pre svoju historickú atmosféru a vysokú frekvenciu pešej a automobilovej premávky – ideálne na podnikanie.

N209-18-FRAD Ak hľadáte investičnú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom a viacerými možnosťami využitia, táto ponuka si rozhodne zaslúži vašu pozornosť. Odporúčame venovať inzerátu chvíľu času, obsahuje všetky dôležité informácie, ktoré vám pomôžu urobiť správne rozhodnutie. Link na video obhliadku: youtu.be/y2YdQ5BsaxU?si=QK6tL0XBOlTO-ttc Ponúkame vám na predaj rozbehnutú reštauráciu so stálou klientelou, ktorá sa nachádza vo veľkej dvojpodlažnej polyfunkčnej budove v meste Želiezovce. Vďaka svojej dispozícii ponúka objekt široké spektrum využitia, môže slúžiť ako kancelárske priestory, ubytovacie zariadenie, detský svet s reštauráciou, po úprave je možné jeho využitie aj na bytové jednotky, prípadne je možné pokračovať v zabehnutej gastronomickej prevádzke. Možností je naozaj veľa a je len na vás, ktorú z nich si zvolíte. Celý objekt sa nachádza na pozemku o výmere 1 067 m² a disponuje vlastnými parkovacími miestami minimálne pre 10 áut, ako aj garážou. Zastavaná plocha budovy je 466 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 1999, vrátane elektroinštalácie, vodoinštalácie a strechy. V tom istom roku bola pristavaná priestranná sála a veľká kuchyňa, ktorá je dodnes plne využívaná. Pred tromi rokmi prebehla rekonštrukcia toaliet a v roku 2025 bol vymenený nový plynový kotol. Prízemie dispozične pozostáva z prednej terasy o výmere približne 100 m², priestrannej jedálne s barom a dvomi toaletami, plne pripravenej kuchyne na prevádzku, skladových priestorov, salónika určeného na spoločenské akcie s výstupom na ďalšiu terasu, predsiene s dvomi toaletami a schodiskom na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú 4 miestnosti, ktoré v minulosti slúžili ako ubytovanie pre zamestnancov, ďalšie skladové priestory a 2 samostatné izby s vlastnými kúpeľňami. Objekt je čiastočne podpivničený, nachádza sa tam kotolňa a ďalšia miestnosť. Cena polyfunkčnej budovy s pozemkom je 206 000 €, prípade možná výmena za rodinný dom alebo byt. K nehnuteľnosti je možnosť dokúpiť dve 3-izb. bytové jednotky, každý s vlastným pozemkom a parkovacím miestom. Cena jednej bytovej jednotky je 150 000 €. V prípade kúpy celého komplexu je cena 506 000 €, pri vážnom záujme je dohoda na cene možná. Prvá bytová jednotka s úžitkovou plochou 130 m² sa nachádza na pozemku o výmere 418 m². Prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane elektro a vodoinštalácie, podláh, omietok, kúrenia, zateplenia a izolácie podkrovných miestností. Vykurovanie je riešené elektrickým kotlom a k bytu prislúcha aj vlastný bazén. Druhá bytová jednotka má taktiež úžitkovú plochu 130m² a nachádza sa na okrajovom pozemku s výmerou 501 m². Prešla kompletnou rekonštrukciou v rovnakom rozsahu a je vybavená elektrickým kotlom. Bytové jednotky majú na prízemí chodbu, technickú miestnosť, izbu, kúpeľňu s toaletou a priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou s výstupom na terasu. Na poschodí sa nachádza chodba, kúpeľňa s toaletou a veľká izba.

N220-18-FRAD Investícia, ktorá dáva zmysel. Uvažujete nad priestorom pre vlastné podnikanie alebo hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného výnosu? Táto ponuka priamo v centre mesta Šahy vám otvára dvere k obom možnostiam. Je len na vás, ktorú z nich využijete naplno. Link na video obhliadku: youtu.be/OBZwhaDMkVs?si=-LX9uMx5Mju9z1Ab Ponúkame vám na predaj obchodnú budovu nachádzajúcu sa v priamom centre hraničného mesta Šahy v okrese Levice. Nehnuteľnosť sa nachádza hneď pri frekventovanej ceste, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť, pričom parkovanie je možné priamo pri budove. Objekt je ideálny pre rôzne podnikateľské účely, ako sú obchody, služby, kancelárie, gastro prevádzka alebo aj kombinácia podnikania s bývaním. Budova je postavená z pálenej tehly a kameňa a prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola menená strecha, okná aj dvere. Disponuje viacerými vstupmi, čo ponúka flexibilitu využitia jednotlivých priestorov. Z prednej strany sú dva samostatné vstupy a jedna brána, ktorá vedie do dvora, kde sa nachádza terasa s ďalším vstupom do budovy. Z bočnej strany sú k dispozícii ďalšie dva vstupy. Dispozične pozostáva zo šiestich obchodných priestorov, pričom päť z nich má samostatný vstup. Súčasťou sú dve toalety, skladový priestor a klenbová pivnica, ktorá môže slúžiť napríklad ako sklad alebo štýlový doplnok pre podnikanie. Vykurovanie je riešené plynovými gamatkami. Cena nehnuteľnosti je 180 000 €. Pri rýchlom jednaní sa dohode na cene nebránime. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis a suma je schválená majiteľom. Samozrejmosťou je aj pomoc s financovaním, aby ste si kúpu vedeli zabezpečiť jednoducho a pohodlne. Kontakt: František Adamko ☎️ 0949 575 495 ✉️ adamko@novebyvaniereality.sk

N049-18-FRAD Chceli by ste začať podnikať? Máme pre vás skvelú príležitosť! Na predaj ponúkame bar s obchodnými priestormi v hraničnom meste Šahy (okres Levice). Táto podnikateľská budova sa nachádza na frekventovanom sídlisku Sever a má úžitkovú plochu 294 m². Postavená bola v roku 1998, pričom v roku 2020 prešla modernizáciou – budova bola zateplená a vymenila sa strecha. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením, v interiéri sa nachádza dlažba, plastové okná a nové stierky. Budova je napojená na všetky inžinierske siete a parkovanie je možné priamo pred objektom. V súčasnosti sa nehnuteľnosť využíva ako piváreň, pričom druhá časť v minulosti slúžila ako predajňa potravín. Momentálne sa priestory využívajú aj na menšie spoločenské akcie či rodinné oslavy – hala má kapacitu približne 60 až 70 osôb. Celý objekt ponúka 12 miestností. Časť pivárne zahŕňa terasu, barovú miestnosť s pultom, tri toalety a dva skladové priestory. Druhá časť pozostáva z veľkej haly (predtým obchod s potravinami), chodby, mraziaceho boxu, kúpeľne, toalety a viacerých menších miestností. Do objektu vedú tri samostatné vchody, čo zvyšuje jeho flexibilitu a možnosti využitia. Po menšej prestavbe je možné budovu upraviť aj na bývanie, napríklad ako bytovú jednotku alebo apartmány. Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia — podnikanie, prenájom, aj investíciu. Cena: 222 000 € Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. O lokalite: Mesto Šahy sa nachádza na juhozápade Slovenska v Nitrianskom kraji, priamo na hranici s Maďarskom. Medzi miestne zaujímavosti patrí Hontianske múzeum a galéria Ľudovíta Simonyiho, synagóga, kalvária, radnica či socha Nepoškvrnenej Bohorodičky, patrónky mesta. Len 15 km od Šiah sa nachádzajú Dudinské travertíny – prírodná pamiatka a obľúbené kúpeľné miesto s liečivými prameňmi, ktoré priťahuje množstvo turistov počas celého roka. Aj preto ide o výbornú investičnú príležitosť s potenciálom profitovať z rastúceho turizmu v regióne.

Predaj skladu 751 m² – ideálne pre podnikanie v Leviciach! Hľadáte priestor pre sklad, predajňu stavebnín alebo malú výrobu? Táto ponuka vás zaujme! Základné informácie: Rozloha budovy: 751 m² Rozloha pozemku: 751m2 Vjazd nákladným autom Typ stavby: plechová Podlaha: betónová Elektrina momentálne odpojená Lokalita: okrajová časť mesta Levice Cena: 150 000 € Výhody a možnosti využitia: vhodné ako sklad, predajňa stavebnín alebo malá výroba nachádza sa v podnikateľskej časti mesta výborná viditeľnosť a prístupnosť – ideálne miesto pre zákazníkov aj dodávky Možnosť dokúpiť pozemok bezprostredne pri hale 1500m2. Týmto vznikne samostatný vstup s prístupom 10m šírky. Kontakt: 0907 518 693 Skvelá príležitosť na podnikanie! Dohodnite si obhliadku a využite potenciál tohto priestoru ešte dnes!

Nemusíte riešiť vybavenie ani rekonštrukciu, stačí prevziať kľúče a začať čapovať. Popis projektu: Na predaj je pohostinstvo s celkovou výmerou 353 m², ktoré tvorí hlavná budova, terasa, sklady a zadný otvorený bar. V lete 2024 prešlo kompletnou modernizáciou, takže technicky aj vizuálne pôsobí ako čerstvo dokončené. Plastové okná a dvere s dvojsklom držia teplo, o kúrenie sa starajú elektrické panely a konvektory a v prednej časti hosťov zohreje aj veľká krbová kachľa. Objekt má vlastnú elektrickú, internetovú, vodovodnú aj plynovú prípojku. Prečo práve táto nehnuteľnosť: Toto nie je len priestor, je to celá prevádzka. Elektroinštalácia, alarm, kamery, voda, kanalizácia, klimatizácia aj sociálne zariadenia sú v aktuálnom a veľmi dobrom stave. K predaju patrí aj všetko, čo pohostinstvo potrebuje na chod, nábytok, chladničky, čapovacie zariadenia, poháre, taniere. Prídete, otočíte kľúčom a môžete otvoriť. Typy a výmery: Zastavaná plocha (budova s terasou, skladmi a zadným otvoreným barom): 353 m² Výmera pozemku pod obchodnými priestormi: 1 145 m² Investičný potenciál: Keďže ide o funkčnú a plne vybavenú prevádzku, odpadajú počiatočné náklady na zariadenie, ktoré by inak zaťažili rozpočet nového majiteľa. Výzva na akciu: Chcete si pohostinstvo pozrieť naživo? Ozvite sa nám a dohodneme obhliadku.

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu v centrálnej časti obce Plášťovce. Popis nehnuteľnosti: Budova má dve nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie. Na podzemnom podlaží sa nachádza schodište, chodba, 4 sklady, akumlátorovňa, server a kotolňa. Na 1NP sa nachádzajú priestory pošty so zádverím a vestibulom, sklad, archív a hygienické priestory. Na 2 NP sa nachádza okrem schodiska a predsiene, 2 – izbový služobný byt (2 izby, kuchyňa, špajza, kúpe2ňa, WC) a dve kancelárie. Objekt je vykurovaný ústredným vykurovaním prostredníctvom oceľových radiátorov, plynový kotol je umiestnený na 1. PP. Elektroinštalácia na budove je svetelná a motorická s bleskozvodom. V budove je rozvod studenej vody, kanalizácie a zemného plynu. Teplá úžitková voda je zabezpečená elektrickým ohrievačom vody len v služobnom byte. Budova je odkanalizovaná do vlastnej žumpy. Budova je postavená na rovinatom pozemku v obci Plášťovce. V obci sa nachádza Obecný úrad, lekár, kultúrny dom, základné obchody a služby, základná škola. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 881 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková, +421-905-850-407, zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

J&MZ reality ponúka na predaj lukratívnu nehnuteľnosť v obci Kalná nad Hronom, 8 km od okresného mesta Levice. Výborná príležitosť pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie a podnikanie na jednom mieste alebo potrebujú dvojgeneračné bývanie alebo pre tých ktorí hľadajú investičné byty na prenájom alebo predaj ! Jedná sa o samostatne stojacu dvojpodlažnú a podpivničenú budovu na uzatvorenom rovinatom pozemku. Na Liste vlastníctva je zapísaný druh stavby: "RODINNÝ DOM" so zastavanou plochou 146 m2 (16 x cca 9 m). IS: ELEKTRINA, PLYN, KANALIZÁCIA, OBECNÝ VODOVOD. DVOJPODLAŽNÁ BUDOVA z roku 1962 bola priebežne upravovaná a rekonštruovaná. V minulosti slúžila k prenájmu a ubytovaniu pracovníkov (kapacita pre 25 ľudí), prevažne z blízkych Mochoviec alebo priemyselného parku Géňa. Rodinný dom so zastavanou plochou 146 m2 (16 x cca 9,5 m) disponuje 4 bytovými jednotkami s úžitkovou plochou cca 60 m2 : - 3 x trojizbovými bytmi a - 1 x dvojizbovým bytom. V každom byte je kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. V jednej je sprchovací kút. V celom objekte sú plastové okná. Do jedného bytu na 1. podlaží je okrem hlavného vchodu i bezbariérový samostatný vstup z boku budovy. Suterén domu: rôzne skladové priestory, technická miestnosť - kotolňa, práčovňa, sušiareň a iné. Súčasťou predaja je priľahlý pozemok cca 300 - 450 m2. Samozrejmosťou predaja bude nový geometrický plán. Táto nehnuteľnosť je po úpravách vhodná pre: - Trvalé bývanie viacčlennej rodiny, prípadne dvojgeneračné bývanie - Prenájom alebo predaj bytov - Bývanie a súčasne prenajímanie nevyužívaných miestností - Podnikanie, sídlo firmy Benefitom ponuky je kompletná občianska vybavenosť obce. Zdravotné stredisko, lekáreň, množstvo obchodov, základná i materská škola, reštaurácie, kostoly, čerpacia stanica a iné. Vlakové a hlavne výborné autobusové spojenie. V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať: 0918806449 maklér: Slavomíra Machová

ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Lokalita: Levice, Mlynská ulica 6/B (širšie centrum mesta) Druh nehnuteľnosti: Kancelárie / Administratívne priestory / Nebytové priestory Celková podlahová plocha: 870,50 m² Počet podlaží: 6 samostatných poschodí (1. až 6. poschodie / 2.NP až 7.NP) Stav nehnuteľnosti: Po kompletnej modernej rekonštrukcii Ponúkame na predaj ucelený súbor 6 samostatných nebytových priestorov (poschodí) s celkovou výmerou 870,50 m² umiestnených na 1. až 6. poschodí (2. až 7. nadzemné podlažie) v 7-podlažnej administratívnej budove. Nebytové priestory sú prístupné z prízemia cez samostatný vchod po schodisku alebo výťahom vedúcimi priamo na každé poschodie. VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV: Kompletná rekonštrukcia: Všetky ponúkané podlažia prešli rekonštrukciou – priestory disponujú moderným kancelárskym štandardom, sklenými alebo SDK priečkami, zníženými podhľadmi s LED osvetlením, kvalitnými podlahovými krytinami (koberce / veľkoplošné parkety) a plastovými oknami s izolačným sklom, LAN infraštruktúrou vrátane dedikovaných miestností na umiestnenie serverových skríň.. Dispozícia podlaží: Každé poschodie tvorí samostatný celok s vlastným vstupom z chodby/výťahu. Dispozícia zahŕňa variabilné kancelárske priestory, recepciu/chodbu, samostatné sociálne zázemie (WC muži a ženy) a vybavenej kuchynky. Vlastná technická infraštruktúra: Budova disponuje osobným výťahom, vlastnou rekonštruovanou plynovu kotolňou umiestnenou na streche objektu, klimatizáciou/chladením (multi-split / klimakonvektory) a pripojením na všetky inžinierske siete vrátane optického telekomunikačného vedenia. Na streche je inštalovaná solárna elektráreň s kapacitou cca. 20 MWh ročne. Výborná lokalita: Objekt sa nachádza v centrálnej časti mesta Levice s okamžitým napojením na hlavné dopravné ťahy, výbornou pešou dostupnosťou, parkovacími možnosťami v okolí a kompletnou občianskou vybavenosťou. Multifunkčné využitie: Priestory sú ideálne na využitie ako sídlo vývojovej alebo obchodnej spoločnosti, administratívne a klientske centrum, zdravotnícke/lekárske stredisko, prípadne na prestavbu na nájomné apartmány/bývanie. V PRÍPADE ZÁUJMU kupujúceho je predávajúci ponúka zotrvanie v predávanej nehnuteľnosti na základe nájomného vzťahu na dobu jedného roka. Obhliadku nehnuteľnosti je možné dohodnúť vopred v obvyklom pracovnom čase. Informácie a vysvetlenia týkajúce sa podmienok ponukového konania a technického stavu predávaného majetku poskytneme záujemcom na vyžiadanie.

ŠAHY CENTRUM | HISTORICKÁ BUDOVA, ČO TI ZAROBÍ VIAC AKO NOVOSTAVBA SMAJL REALITY - PRE INVESTORA, NIE PRE SNÍLKA Áno, omietka opadáva. Áno, potrebuje ruky majstra. A práve preto na nej ZAROBÍŠ najviac. Kým iní kupujú predražené novostavby z polystyrénu, ty kúpiš kus histórie v centre Šiah s novou plechovou strechou a 3x obchodom + 3x bytom pod jednou strechou. Nekupuješ fasádu. Kupuješ MAŠINU NA PENIAZE. PRÍZEMIE - 3 OBCHODY CCA 90M2 DOKOPY Každý vlastná voda, WC, kúrenie. Ideálne pre služby, ktoré v centre prežijú všetko - barber, nechty, poisťovňa, kebab. Ľudia chodia tadiaľ každý deň. POSCHODIA - 3 BYTY / 260M2 BÝVANIA 2x 70m2 + 1x 120m2. Vysoké stropy, balkón, súkromný dvor vzadu. Sprav z toho nájomné byty a máš 3 výplaty mesačne. Alebo bývaj v jednom a ostatné ti platia hypotéku. PREČO JE TO TERAZ NAJLEPŠIA KÚPA? Nová plechová strecha - najdrahšie máš za sebou Celé podpivničené - sklady, archív, miesto na všetko Súkromný dvor - v centre mesta nezaplatenie Pochôdzna povala - rezerva do budúcnosti Fasáda? Opravíš za pár tisíc a máš najkrajší dom na ulici. Historický štýl, aký už nikto nepostaví. Toto nie je pre niekoho, kto chce prísť a len vymaľovať. Toto je pre niekoho, kto vidí príležitosť tam, kde iní vidia prácu. Majiteľ to púšťa, lebo nemá čas riešiť rekonštrukciu. Tvoja šanca kúpiť centrum Šiah pod cenu. Cena? Dohodou pre rýchly predaj. Len vážni záujemcovia. Obhliadka? Volaj. Ukážem ti čísla, výnos a ako z toho spraviť klenot. Michaela Stopová Maklér 0904 743 655 Alebo 0914 459 222 My nepredávame omietku. My predávame budúcnosť.

Slovenská pošta, a.s., ponúka na predaj budovu pošty a pozemok v obci Veľké Ludince Všetky informácie a pokyny k podaniu ponuky na odkúpenie nehnuteľného majetku sú verejne dostupné na webovom sídle SP, a.s.: https://www.posta.sk/nehnutelnosti-na-predaj/budova-s-pozemkami-v-obci-velke-ludince-okres-levice .

Slovenská pošta, a.s., ponúka na predaj budovu pošty a pozemky v obci Farná na ulici Farná č. 577, okres Levice . Všetky informácie a pokyny k podaniu ponuky na odkúpenie nehnuteľného majetku sú verejne dostupné na webovom sídle SP, a.s. https://www.posta.sk/nehnutelnosti-na-predaj/budova-s-pozemkami-v-obci-farna .

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú iba bývanie. Táto ponúka životný priestor, podnikateľské zázemie a investičný potenciál v jednom. Predstavte si rannú kávu na terase, deti hrajúce sa vo veľkej záhrade a zároveň kanceláriu alebo podnikanie doslova pár krokov od domu. Lev Reality Vám ponúka unikátnu nehnuteľnosť s dvoma samostatnými domami na veľkom pozemku Táto ponuka je ideálna pre rodiny, podnikateľov, investorov alebo ľudí, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania a praktického využitia priestoru v centre mesta Levíc. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI Dva samostatné domy na jednom pozemku Možnosť bývania a podnikania na jednom mieste alebo viacgeneračného bývania s dostatkom súkromia. Veľký rovinatý pozemok Priestor pre oddych, detské hry, záhradné posedenia, grilovanie alebo ďalšie využitie podľa Vašich predstáv. Kompletná rekonštrukcia prvého domu Moderné a praktické dispozičné riešenie vytvára príjemnú atmosféru skutočného rodinného domova. Druhý dom pripravený na podnikanie Aktuálne využívaný ako kancelárske priestory. Vďaka dvom vstupom ponúka flexibilitu využitia — kancelárie, ambulancia, služby, prenájom alebo ďalšie bývanie. Perfektná lokalita Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, škôl, obchodov a služieb. Kompletné inžinierske siete Oba domy disponujú všetkými inžinierskymi sieťami. PRVÝ DOM — RODINNÉ BÝVANIE S ATMOSFÉROU DOMOVA Tento krásne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom Vás očarí vzdušnosťou a praktickým dispozičným riešením. - Otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou vytvára prirodzené centrum rodinného života. - Tri samostatné spálne ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. - Nechýba kúpeľňa, toaleta, technická miestnosť ani praktický kumbál. Parametre: • Obytná plocha: 120 m² • 3 spálne • Otvorená obývačka s kuchyňou a jedálňou • Technická miestnosť • Kumbál • Kompletná rekonštrukcia DRUHÝ DOM — FLEXIBILNÝ PRIESTOR PRE PODNIKANIE ALEBO BÝVANIE Tento 3-izbový dom je aktuálne využívaný ako kancelársky priestor, no svojou dispozíciou ponúka množstvo možností využitia. - Tri samostatné miestnosti - Predsieň - Kuchyňa s jedálňou - Kúpeľňa s toaletou - Dva samostatné vstupy Ideálne riešenie pre podnikanie, služby, prenájom alebo kombináciu práce a bývania. Parametre: • Obytná plocha: 100 m² • 3 miestnosti • Kuchyňa s jedálňou • 2 vstupy • Kúpeľňa s toaletou • Aktuálne využitie: kancelárske priestory EXTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE - Veľký rovinatý dvor - Ovocné stromy - Terasa - Letná kuchynka - Parkovanie priamo na pozemku Priestor, kde môžete vytvárať spomienky s rodinou, priateľmi alebo klientmi. OBA DOMY + pozemok 1400 m² Cena: 360 000 EUR Kontaktujte nás a dohodnite si prehliadku Lev Reality Mgr. Daniel Pavlík +421 940 603 533 #LevReality #RodinnyDom #Investicia #Podnikanie #RodinnýDom #rodina #nehnutelnosti #domov #levreality

Lev Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj multifunkčný priemyselný a skladový areál v obci Želiezovce. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre firmy, živnostníkov, výrobné prevádzky, e-shopy, stolárske dielne, autoservisy alebo investorov hľadajúcich priestor s okamžitým potenciálom využitia. Areál ponúka výnimočnú kombináciu administratívnych, výrobných a skladových priestorov pod jednou strechou. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu môžete mať svoje podnikanie na jednom mieste – od kancelárie cez sklad až po výrobu. Takáto kombinácia úžitkovej plochy, vybavenia a ceny predstavuje zaujímavú príležitosť nielen pre rozbehnuté firmy, ale aj pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor s potenciálom ďalšieho rozvoja. Prečo Vás táto nehnuteľnosť zaujme? • Kompletné zázemie pre podnikanie na jednom mieste. • Veľkorysý pozemok s výmerou 2 160 m². • Administratívne, skladové aj výrobné priestory. • Vlastné parkovanie pre 10 a viac osobných automobilov. • Hydraulický zdvihák na auto ako súčasť vybavenia. • Výborný potenciál pre široké spektrum podnikateľských činností. • Priestory budú pri predaji kompletne vypratané a pripravené na nové využitie. • Prístupová cesta s právom prejazdu (šírka 5 m, dĺžka 21 m). Parametre nehnuteľnosti Celková výmera pozemku: 2 160 m² Zastavaná plocha objektu: 760 m² Dispozícia objektu: • Kancelárske priestory – 100 m² o veľký otvorený priestor o samostatná kancelária o pánske a dámske toalety o kuchynka • Skladové priestory – 300 m² • Zasadacia miestnosť – 50 m² • Drevodielňa – 250 m² o denná miestnosť o sprchy o toalety • Hydraulický zdvihák na auto Exteriér • Pozemok o výmere 2 160 m² • Parkovanie pre 10+ osobných vozidiel • Prístupová cesta s právom prejazdu Predajná cena: 170 000 EUR Kontaktujte nás a nechajte sa previesť touto skvelou nehnuteľnosťou. Lev Reality s.r.o. • Mgr. Daniel Pavlík – +421 940 603 533 • Ing. Peter Benčat – +421 905 559 813 • E-mail: levreality1@gmail.com Naše ďalšie nehnuteľnosti nájdete na: https://lev-reality.sk/

Priemyselný areál v Leviciach - celková plocha pozemku 14.871 m2 - spevnené plochy cez 2.000 m2 - celková zastavaná plocha 5.475 m2 LOKALITA - priemyselná zóna mesta - hneď pri hlavnom ťahu mestom - bezproblémový prístup - rýchlostná cesta R1 do 17 minút - 2 x vlastné trafo - 600 kWA - vlastná studňa POPIS 1. Výrobná hala - zastavaná plocha 2.464 m2 - priemerná výška podlaží 4,63m - jednopodlažná, dvojloďová - 220/380V, úžitková voda, kanalizácia pre potreby technológie - z jednej strany prestrešená žeriavová dráha - podlaha zatretá betónová mazanina - železobetónový skelet, strešné svetlíky, krytina z asfaltových pásov, obvodový plášť murovaný z kvádrov, okná oceľové 2. Sociálna budova 1.NP: 364 m2 zastavaná plocha 2.NP: 384 m2 zastavaná plocha - dvojpodlažná nepodpivničená budova, ktorú tvoria: obytné miestnosti, kúpeľňa, práčovňa, sprcha, WC, kuchyňa - elektroinštalácia: 1.NP 220/380V, 2.NP 220V - 2x elektrický bojler, kanalizácia, vykurovanie ústredné s oceľovými radiátormi - priemerná výška podlaží 3,00m - okná drevené, plochá strecha, krytina z asfaltovaných privarovaných pásov 3. Žeriavova dráha - zastavaná plocha 477 m2 - nosnosť do 12,5t - priemerná výška podlaží 5,05m - montovaný oceľový skelet bez strechy a obvodových stien, bez napojenia na IS 4. Spojovacia chodba - zastavaná plocha 116 m2 - priemerná výška podlaží 4,50m - sociálna časť (sprchy), trafostanica a elektrorozvodňa - teplá úžitková voda zabezpečená elektrickým bojlerom - umiestnená medzi sociánou budovou, výrobnou halou a žeriavovou dráhou - prízemný objekt, železobetónový skelet, plochá strecha, krytina lepenková, rozdeľovacie pričky sadrokartónové 5. Vodáreň 1 - zastavaná plocha 84 m2 - priemerná výška podlaží 4,40m - 3x bojler, 3x čerpadlo - bez kanalizácie, kúrenia - podlaha zatretá betónová mazanina - železobetónový skelet, obvodové steny murované z kvádrov, strecha plochá, okná oceľové 6. Vodáreň 2 - zastavaná plocha 156 m2 - priemerná výška podlaží 3,51m - podlaha betónová zatretá - bez kanalizácie a kúrenia - železobetónový skelet, obvodové steny murované z kvádrov, strešná krytina z asfaltových pásov be klampiarskych konštrukcií 7. Hala, kotolňa 1.NP: 716 m2 zastavaná plocha 2.NP: 352 m2 zastavaná plocha - priemerná výška podlaží 4,54m - 220/380V, rozvod technologickej vody, kanalizácia (všetky rozvody nefunkčné) - hrubá betónová podlaha - prízemná murovaná budova, krytina vlnitý plech bez zateplenia, okná a vráta oceľové 8. Údržbárska dielňa - zastavaná plocha 302 m2 - priemerná výška podlaží 4,71m - podlaha z betónovej mazaniny - objekt murovaný z kvádrov, krytina z asfaltových pásov, okná drevené, vráta oceľové 9. Sklad uhlia - zastavaná plocha 307 m2 - priemerná výška podlaží 3,20m - v pozdĺžnom smere 4 moduly po 6,0m - v pirečnom smere 2 moduly po 6,0m - objekt napojený na IS - obvodové steny z troch strán betónové do výšky 2m, ostatná časť z oceľového vlnitého plechu - podlaha betónové panely s betónovou výplňou špár 10. Dielňa - zastavaná plocha 300 m2 - priemerná výška podlaží 4,86m - 220/380V, rozvod technologickej vody a kanalizácie - železobetónový skelet s výplňovým murivom 11. Lamelový usadzovač-kovová časť - zastavaná plocha 105 m2 - priemerná výška podlaží 5,93m - 1. konštrukčná časť: kovová časť, opláštenie z VSŽ plechov - prístup cez oceľové vonkajšie schody - bez okien, dvier, bez napojenia na vodu, kanalizáciu 12. Lamelový usadzovač-murovaná časť - 1.PP: zastavaná plocha 84 m2 - priemerná výška podlaží 4,81m - 2. konštrukčná časť: murovaná konštrukcia, pultová strecha s krytinou z azbestocementových vlnitých šablón - podlahá zatretá betónová mazanina, okná a vráta oceľov

Ponúkame Vám na predaj hostinec s rodinným domom v obci Čata neďaleko Levíc. Čata. Úžitková plocha je 200m2, zastavaná 1537m2. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Nehnuteľnosť je rozdelená na dve časti, rodinný dom a hostinec. Predáva sa kompletne zariadený s funkčnou prevádzkou. 3x sklad, 2x toaleta, kuchynka pre personál. Vykurovanie objektu je na tuhé palivo. - kanalizácia - elektrika - studňa Cena komplet 79 000 € vrátane právneho servisu Bližšie informácie a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Investičná príležitosť v Leviciach – podnikateľský objekt za skvelú cenu v centre Levíc z dvomi prevádzkami – kaviareň a priestor, ktorý možno využiť ako obchod alebo sklad. Realitná kancelária Santa Real vám ponúka výnimočnú kombináciu dvoch podnikateľských objektov v jednej budove (rodinnom dome) – ideálne pre investorov, podnikateľov či záujemcov o vlastné prevádzky v atraktívnej lokalite. Zastavaná plocha celého objektu je 166 m2, ku ktorému prislúcha dvor o výmere 147 m2. Dom je postavený z kameňa, čo zaručuje stabilitu a výborné tepelné vlastnosti. 1. podnikateľský objekt – v minulosti využívaný ako kaviareň Objekt má rozlohu cca 65 m2 a v minulosti bol využívaný ako kaviareň, ktorého čiastočné zariadenie je súčasťou predajnej ceny. K tejto nehnuteľnosti prislúcha aj vonkajšia terasa s rozlohou cca 15m2. Technické vybavenie: vodovod elektrina kanalizácia plyn ústredné kúrenie plastové okná pripojený internet Dispozícia: hlavná miestnosť s barovým pultom 2 samostatné miestnosti 2× WC s umývadlom dvor s možnosťou parkovania Vhodný pre služby, kaviareň, obchod, bar, menšie gastro centrum alebo skladové využitie. 2. podnikateľský priestor – v minulosti využívaný ako obchod Objekt má rozlohu cca 65 m2 a v minulosti bol využívaný ako obchod. Dispozícia a vybavenie: priestranné rozmery objektu 2 samostatné miestnosti vlastné WC sklad prístup na internet Vhodný pre kancelárie, obchod, služby alebo inú podnikateľskú činnosť. Hlavné výhody ponuky: - Cena za oba objekty: 284.900,- € - Dva samostatné objekty v jednej cene a priamo v centre mesta - Kompletné inžinierske siete - Možnosť okamžitého využitia alebo úpravy podľa vlastných potrieb - Ideálne na podnikanie alebo prenájom, prípadne po rekonštrukcii aj ako rodinný dom s možnosťou vybudovania menšej bytovej jednotky v podkroví. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 764 640. V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti.

Hľadáte investičnú príležitosť alebo vhodné priestory pre svoje podnikanie v okrese Levice? Ponúkame Vám na predaj podnikateľský objekt v obci Tekovské Lužany, vzdialenej len 20 km od Levíc. K nehnuteľnosti prislúcha pozemok o výmere 3 126 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na parkovanie aj ďalší rozvoj. Objekt má 2 nadzemné podlažia a bol v minulosti využívaný na výrobnú činnosť, v súčasnosti je dlhodobo nevyužívaný. Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom stave ako hrubá stavba, bez zariadenia a technológie, a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Veľkým benefitom je vypracovaná projektová dokumentácia na bytový dom, ktorá ráta s: - 15 bytovými jednotkami - nebytovým priestorom pre služby - pivničnými priestormi - 2 nadzemnými podlažiami Po rekonštrukcii ponúka objekt široké možnosti využitia – od podnikateľských a administratívnych priestorov, cez výrobu, až po rezidenčné bývanie, čo z nehnuteľnosti robí zaujímavú investičnú príležitosť. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel. č.: 0918 764 640 V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti.

Slovenská pošta, a.s., ponúka na predaj budovu s príslušenstvom v k. ú. Plášťovce, Plášťovce 636, 935 82 Plášťovce, okr. Levice. Všetky informácie a pokyny k podaniu ponuky na odkúpenie nehnuteľného majetku sú verejne dostupné na webovom sídle SP, a.s.: https://www.posta.sk/informacie/nehnutelnosti.