Priestory a objekty, okres Martin

Ponúkame na prenájom administratívne priestory v centre mesta na Mudroňovej ulici. Majorita nájomcov sú poskytovatelia zdravotnej starostlivosti. Priestory sa nachádzajú na 2. podlaží historickej budovy o výmere 15 m2, 17,7 m2 a 25 m2. Budova disponuje sociálnymi zariadeniami. Za odplatu /20€ mesačne/ je možnosť parkovať vo dvore za závorou /1 kancelária = 1 miesto/. Nájom + náklady spojené s užívaním /vykurovanie, voda, elektrika, upratovanie spoločných priestorov/ sú vo výške 20€/m2 bez DPH. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát.

Ponúkame na predaj garáž o výmere 18 m2 v hromadných garážach, pri LIDL . Má rekonštrukciu strechy v roku 2025. V prípade záujmu ma kontaktujte a rád Vám poskytnem bližšie informácie alebo dohodnem obhliadku. Martin Stehlík Reality Alpia Martin Tel.: 0904 244 413 E-mail: martin.stehlik@realityalpia.sk

Ponúkame na prenájom viacúčelové priestory s výmerou cca 130 m², ktoré sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite Ľadoveň. V bezprostrednej blízkosti je viacero obchodných prevádzok, čo zaručuje dobrú dostupnosť pre zákazníkov aj dodávateľov. Priestory disponujú dvomi samostatnými vstupmi a pozostávajú z: - hlavnej miestnosti s barovým pultom a podlahovým kúrením, - novej sanitárnej časti (samostatné pánske a dámske toalety), - kuchyne, - skladu, - šatní a miestnosti na umývanie riadu. V ostatných miestnostiach je kúrenie riešené radiátormi. Priestory sa prenajímajú bez zariadenia, s možnosťou ponechať časť existujúceho vybavenia podľa dohody s nájomcom. Vďaka svojej dispozícii a polohe sú priestory vhodné ako výrobné, obchodné či gastronomické prevádzky. Cena prenájmu bez zariadenia je 1500€/mesačne + energie. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát.

Ponúkame na prenájom priestranný polyfunkčný priestor nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Ľadoveň priamo medzi obchodnými prevádzkami. Priestor je situovaný na konci pasáže, čo zabezpečuje dostatok súkromia, no zároveň výbornú dostupnosť. Dispozícia: - vstup cez presklený priestor, ktorý môže slúžiť aj ako balkón alebo zádverie, - vstupná chodba, - priestranná miestnosť s kuchynským kútom, - dve samostatné menšie izby, - jedna veľká miestnosť vhodná ako obývací priestor alebo open-space kancelária, - kúpeľňa a samostatné WC. Priestor je vhodný na viacero účelov – bývanie, kancelárie, menšie sídlo firmy či ateliér. Vďaka polohe priamo medzi obchodnými priestormi ponúka skvelú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát.

Ponúkam na predaj garáž, ktorá sa nachádza na 1. poschodí v samostatnom objekte hromadných garáži na sídisku Ľadoveň. Je o výmere 15,8 m2. Garáž je suchá, zateplená. vystierkovaná, s dlažbou, s elektrikou a elektrickou vyklápacou bránou Lomax, bez jamy. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát.

Ponúkame na predaj alebo prenájom pozemok s výmerou 21 m², na ktorom sa nachádza stánok, situovaný v blízkosti centra mesta Martin. Táto lokalita poskytuje výbornú dostupnosť pre potenciálnych zákazníkov, čím zvyšuje atraktivitu pre podnikanie. Stánok prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené plastové okná a na stenách obkladačky. K dokončeniu je pripravená podlaha, ktorú majiteľ zabezpečí v prípade prenájmu. Stánok má zavedenú vodu a elektriku, čo rozširuje jeho možnosti využitia. Cena za kúpu je 19.000 €, v prípade prenájmu 150 €/mesačne. Tento stánok ponúka ideálnu príležitosť na rozbehnutie menšieho podnikania, či už na predaj novín, časopisov, cigariet, alebo iného tovaru podľa vlastného výberu. Vďaka polohe v dobrej lokalite a možnostiam prispôsobenia je vhodný pre rôzne obchodné účely. Na nehnuteľnosť nebol predložený energetický certifikát. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom výrobno-obchodný priestor o výmere cca 70 m², situovaný v lokalite Ľadoveň. Priestory sú vhodné na podnikanie v oblasti menšej výroby, obchodu či služieb. Dispozícia: - vstupná miestnosť, - samostatné dámske a pánske toalety, - priestranná výrobná miestnosť, - samostatná kancelária. Priestor je vykurovaný ústredným kúrením a je k dispozícii ihneď. Mesačné nájomné: 800 € + energie. Vďaka svojej polohe v zóne s viacerými prevádzkami a dobrou dostupnosťou predstavuje priestor vhodnú voľbu pre podnikateľov hľadajúcich funkčné a dostupné zázemie. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát.

V centre mesta Martin ponúkame na prenájom kancelársky priestor o výmere 27 m², nachádzajúci sa na 1. podlaží. Priestor je určený výhradne na kancelárske využitie a poskytuje príjemné zázemie pre podnikanie alebo administratívnu činnosť. Výhody priestoru: výmera 27 m², vlastné umývadlo s prívodom vody priamo v kancelárii, zabezpečenie objektu alarmom a kamerovým systémom, 1 vyhradené parkovacie miesto, možnosť zriadenia internetu od spoločnosti Gaya (nie je zahrnutý v cene nájmu). Cena nájmu: 7 €/m² mesačne, energie: 40 €/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1× mesačné nájomné, 1× vratný depozit. Energetický certifikát nebol predložený. Ak hľadáte praktický a bezpečný kancelársky priestor s výbornou dostupnosťou a vlastným parkovacím miestom neváhajte ma kontaktovať: Natália Šoučíková na telefónnom čísle: 0919 044 835.

Ponúkame na predaj podnikateľský objekt v obci Podhradie. Objekt sa nachádza v strede obce hneď pri hlavnej ceste v peknom a tichom prostredí. Zastavaná plocha budovy je 353 m2 a pozostáva z 2 poschodí. Prízemie je možné rozdeliť do troch samostatných častí. V prvej časti sa nachádza malý sklad, toaleta a kancelária. V druhej je miestnosť pre upratovačku, šatňa + wc a veľké skladovanie priestory v minulosti využívané ako predajňa. V tretej časti sa nachádzajú 4 miestnosti, ktoré je možné využiť na rôzne účely, jedálenský výťah a technická miestnosť. Na prvom poschodí sa nachádza veľká hala s krbom, ktorá bola využívaná ako kaviareň a reštaurácia so vstupom do plne vybavenej kuchyne a samostatné dámske a pánske toalety. Budova je komplet zateplená a vykurovanie je zabezpečené plynovými kotlami. Celý objekt je monitorovaný zabezpečovacím systémom. Nehnuteľnosť je možné financovať úverom.

EXKLUZÍVNE ! ! ! AstonReal ponúka na predaj 3.poschodovú budovu s tridsiatimi kanceláriami vo Vrútkach. Na prízemí sa nachádza hala o rozlohe 2050 m2, ktorá je vhodná na podnikanie,s možnosťou využitia ako skladový priestor alebo ako výrobná hala. Na poschodiach sa nachádzajú kancelárske priestory, šatne, sprchy, WC a výťah. K budove prislúcha pozemok o výmere 6120 m2 a 5 garáží spolu o rozlohe 376 m2. Budova je postavená z tehly s novou plechovou sedlovou strechou, vykurovanie plynovými koltami napojenými na radiatory, ohrev vody bojlerom. V hale sú liate ekologické potravinárske podlahy. V blízkom okolí kompletná občiansku vybavenosť, MHD zástavky, obchod, športovisko, reštaurácie, škola. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu za kompletný právny servis + poplatok za vklad do katastra vo výške 66 eur. V prípade záujmu kontaktujte makléra Bc. Peter Čáni: 0911 966 655, email: cani@astonreal.sk

AstonReal ponúka EXKLUZÍVNE na predaj skladový/výrobný priestor o celkovej rozlohe 2500 m2, ku ktorému prináleží aj vonkajšia plocha s parkovaním o rozlohe 700 m2. Skladový priestor sa nachádza v priemyselnej zóne ZŤS pri Teplárni v Martine. Priama dostupnosť z obchvatu Martina je cca 500 m. Ku objektu spadajú aj vecné bremená na prístupe. Vonkajšie parkovisko má kapacitu minimálne 20 aút. Tento objekt je vhodný aj ako investícia! V týchto priestoroch sa nachádzajú dokopy 3 haly + garáže, ktoré sú aktuálne prenajaté. Kombinovaný mesačný nájom z preníjmu kancelárii a garáží je aktuálne okolo €7.000 / mesiac. Pri efektívnom spravovaní je tu však potenciál na pasívny príjem vo výške €13.000-14.000 mesačne. V priestoroch je možné skladovať, vyrábať a prekladať. K dispozícii je voda a elektrina, kúrenie bude riešené tepelným čerpadlom. Dvor je izolovaný, povrchovú časť tvorí klasický betón. Ku skladu sa buduje nová asfaltová cesta. Sklad je vyprataný, čistý a udržiavaný. Parametre priestoru: - Plocha skladu - 2500 m2 - Kancelárie - 400 m2 - Výška – 5,58 m (sedlová strecha, oceľová konštrukcia s krytinou z trapézového plechu) - Obvodové steny murované - Podlahy – pancierový betón, sú vyspádované a tesnené s HDPE fóliou. - Parkovanie - vonkajšie 700 m2 (kapacita 20 áut) Brány: - Vstupná elektrická na diaľkové ovládanie - Brána skladu elektrická, vysúvacia Výhody nehnuteľnosti: - obrovský investičný potenciál (možný pasívny nájom €13.000 - €14.000/ mesiac) - zriedkavá nehnutelnosť na predaj - možnosť ponechania aktuálnych nájomcov V prípade seriózneho záujmu alebo pre kompletné podklady ma kontaktujte na cani@astonreal.sk | 0911 966 655

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom rozsiahly priemyselný areál vhodný na skladovanie, výrobu alebo inú podnikateľskú činnosť. Súčasťou areálu je aj dostatočne veľké administratívne zázemie, ktoré zabezpečuje komfortné podmienky pre chod firmy. Areál je vhodný na dlhodobý prenájom. Priestory sú voľné a pripravené pre nového nájomcu alebo nájomcov. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej priemyselnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, približne 1 km od nájazdu na diaľnicu. Možnosť prenajať aj po častiach. Základné parametre: celková rozloha areálu: cca 5 300 m² zastavaná plocha: cca 2 100 m² elektrina: 400 V vedenie s dostatočnou kapacitou nízke prevádzkové náklady – energie hradí nájomca Objekty v areáli: Hala č. 1 – administratíva (455 m²): kancelárie, zasadacia miestnosť, sociálne zázemie so sprchou, kuchynka, archív 70 m², klimatizácia, kamerový systém, parkovanie cca 15 áut Hala č. 2 – výrobná (627m2): vykurovaná, betónová podlaha, 400 V, lakovňa, montážne dielne, sociálne zázemie Hala č. 3 – sklad (91m2): plechová hala, veľké brány, betónová podlaha Hala č. 4 – oblúková (629m2): nová betónová podlaha (25 kg/m³), nosnosť 10 t/m², LED, 400 V Hala č. 5 – LMH (315m2): PVC opláštenie, betónová podlaha (25 kg/m³), LED, posuvné vráta Možnosť budúceho odkúpenia areálu a výstavby ďalšej haly cca 1000m2. Vhodné pre výrobu, logistiku alebo kombináciu skladových a administratívnych priestorov. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Zavolajte nám a získajte viac informácií o tomto areáli v Martine. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Na predaj budova strediska odborného výcviku v širšom centre mesta Martin v zastavanom území mesta Martin – Jahodníky, nachádzajúce sa na ulici Jána Šimka. Svojim umiestnením a veľkosťou je areál vhodný ako investičná príležitosť napríklad na výstavbu bytov, alebo na umiestnenie prevádzky firmy, pretože sa nachádza v tichom prostredí, zároveň s dobrým dopravným napojením. Objekt sa predáva spolu s pozemkami parc. KN-C č. 1525/36 o výmere 384 m2 a 1525/37 o výmere 832 m2. Súčasťou predaja nehnuteľností je aj príslušenstvo, a to: plot, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka, spevnené plochy. Všetky ďalšie informácie nájdete na: w ww.zilinskazupa.sk/files/2026/marec/12_3/zamer-predaja-prebytocneho-majetku-zsk-obchodnou-verejnou-sutazou-osobitne-obchodne-podmienky-ovs-c-007-2025.pdf Cenové ponuky je potrebné predložiť do 30.04.2026 do 12:00 hod. Kontakt: martina.krivanova@zilinskazupa.sk, 0948 306 621

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom rozsiahly priemyselný areál vhodný na skladovanie, výrobu alebo inú podnikateľskú činnosť. Súčasťou areálu je aj dostatočne veľké administratívne zázemie, ktoré zabezpečuje komfortné podmienky pre chod firmy. Areál je vhodný na dlhodobý prenájom. Priestory sú voľné a pripravené pre nového nájomcu alebo nájomcov. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej priemyselnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, približne 1 km od nájazdu na diaľnicu. Možnosť prenajať aj po častiach. Základné parametre: celková rozloha areálu: cca 5 300 m² zastavaná plocha: cca 2 100 m² elektrina: 400 V vedenie s dostatočnou kapacitou nízke prevádzkové náklady – energie hradí nájomca Objekty v areáli: Hala č. 1 – administratíva (455 m²): kancelárie, zasadacia miestnosť, sociálne zázemie so sprchou, kuchynka, archív 70 m², klimatizácia, kamerový systém, parkovanie cca 15 áut Hala č. 2 – výrobná (627m2): vykurovaná, betónová podlaha, 400 V, lakovňa, montážne dielne, sociálne zázemie Hala č. 3 – sklad (91m2): plechová hala, veľké brány, betónová podlaha Hala č. 4 – oblúková (629m2): nová betónová podlaha (25 kg/m³), nosnosť 10 t/m², LED, 400 V Hala č. 5 – LMH (315m2): PVC opláštenie, betónová podlaha (25 kg/m³), LED, posuvné vráta Možnosť budúceho odkúpenia areálu a výstavby ďalšej haly cca 1000m2. Vhodné pre výrobu, logistiku alebo kombináciu skladových a administratívnych priestorov. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Zavolajte nám a získajte viac informácií o tomto areáli v Martine. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom rozsiahly priemyselný areál vhodný na skladovanie, výrobu alebo inú podnikateľskú činnosť. Súčasťou areálu je aj dostatočne veľké administratívne zázemie, ktoré zabezpečuje komfortné podmienky pre chod firmy. Areál je vhodný na dlhodobý prenájom. Priestory sú voľné a pripravené pre nového nájomcu alebo nájomcov. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej priemyselnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, približne 1 km od nájazdu na diaľnicu. Možnosť prenajať aj po častiach. Základné parametre: celková rozloha areálu: cca 5 300 m² zastavaná plocha: cca 2 100 m² elektrina: 400 V vedenie s dostatočnou kapacitou nízke prevádzkové náklady – energie hradí nájomca Objekty v areáli: Hala č. 1 – administratíva (455 m²): kancelárie, zasadacia miestnosť, sociálne zázemie so sprchou, kuchynka, archív 70 m², klimatizácia, kamerový systém, parkovanie cca 15 áut Hala č. 2 – výrobná (627m2): vykurovaná, betónová podlaha, 400 V, lakovňa, montážne dielne, sociálne zázemie Hala č. 3 – sklad (91m2): plechová hala, veľké brány, betónová podlaha Hala č. 4 – oblúková (629m2): nová betónová podlaha (25 kg/m³), nosnosť 10 t/m², LED, 400 V Hala č. 5 – LMH (315m2): PVC opláštenie, betónová podlaha (25 kg/m³), LED, posuvné vráta Možnosť budúceho odkúpenia areálu a výstavby ďalšej haly cca 1000m2. Vhodné pre výrobu, logistiku alebo kombináciu skladových a administratívnych priestorov. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Zavolajte nám a získajte viac informácií o tomto areáli v Martine. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom kancelársky priestor, nachádzajúci sa v blízkosti centra Martina (Ul. Andreja Kmeťa, 200m od železničnej stanice). Plocha: 10m2 Spoločné toalety na chodbe. Prenajíma sa bez zariadenia. Cena: 140€/vrátane energií + 10€ internet = spolu 150€/mesiac V prípade záujmu sú k dispozícii až 2 kancelárie s plochou 10m2 (jedna je na prízemí a druhá na 1. poschodí) a jedna presklená 13m2 je na prízemí (vhodná aj ako zákaznícke centrum). Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk 3 platby: provízia RK, prvý nájom a depozit Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Ponúkame na predaj garáž nachádzajúcu sa Komenského ul. pri predajni Lidl. Cena: 23.500- EUR možná dohoda (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: JUDr. Martina Dujčíková tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Ponúkame Vám prenájom skladových a výrobných priestorov vo Vrútkach, ktoré vieme upraviť na MENŠIE alebo VÄČŠIE. Ponúkané priestory sú na foto vyznačené žltou. Vstup do budovy: dvere + elektrická brána Výška vstupu: 2,69 m - rampa aj nájazd Aktuálna veľkosť hál: - 56 m2 - 132 m2 - 189 m2 - 208 m2 - 317 m2 + 36 m2 (kancelária) V prípade záujmu vieme poskytnúť aj ďalšie menšie priestory. Celková výška stropu nie je konštantná, pohybuje sa od 4,4 do 5,2 m. Minimálna výška stropných panelov je okolo 4 m avšak svietidlá sú vo výške 3,45 m. Budova je z betónových prefabrikátov, podlaha je betónová, strecha má svetlíky. Sociálky, sprchy a šatňa sú novoprerobené – rekonštrukcia ukončená v júni/2026. Cena nájmu je 2,75 €/mesiac bez DPH + elektrika podľa reálnej spotreby V cene nájmu je: - dodávka vody a TÚV - smeti - celoročná údržba objektu Momentálne sa kúri pevným palivom, sme v procese plynofikácie. V prednej časti budovy sú k dispozícii na prenájom štyri kancelárie po cca 20 m2, ďalšie dve miestnosti, WC a hala cca 600 m2 so samostatnými dvoma vstupmi. Pri kanceláriách je cena nájmu 7,75 €/m2 bez DPH. Vstup do areálu: - predná elektrická brána - zadná brána mechanická so zámkou Voľné ihneď. Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom výrobno-skladové priestory v Martine, ktoré sa nachádzajú na pozemku o rozlohe 3344 m2 a pozostávajú z dvoch predajní a jedného skladu. Vykurované predajne disponujú úžitkovou plochou 441 m2, dvoma samostatnými vchodmi, zázemím pre personál ( 3 x wc, umyváreň, kuchynka, sklad) a dvoma priestrannými kanceláriami. Z predajní vedie vchod do nevykurovaného skladu s úžitkovou plochou 509 m2. Sklad disponuje aj samostatným vchodom z parkoviska dostatočne veľkým pre nákladný automobil. Na priľahlom pozemku je v súčasnosti parkovanie pre 15 osobných vozidiel s možnosťou rozšíriť parkovacie kapacity až na 30 vozidiel. Nehnuteľnosť s oblúkovou strechou je zateplená a napojená na vodu, elektriku, kanalizáciu a plyn. Vykurovanie objektu je zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením napojeným na plynový kotol, jedna predajňa a kancelárie sú klimatizované. Budova sa nachádza v priemyselnej zóne na strategickom mieste v tesnej blízkosti centra mesta Martin no zároveň v blízkosti železničnej stanice a výpadovky Martin-Žilina a Martin-Banská Bystrica. Cena prenájmu: Dohodou Cena zahŕňa: kompletný právny servis. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

ASTORIA Vám ponúka na predaj rozsiahly komerčný objekt s výbornou dostupnosťou a širokými možnosťami využitia. Areál je ideálny pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú funkčný priestor pre výrobu, logistiku, skladovanie či obchodné aktivity. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku: 5 377 m² Úžitková plocha objektu: 1 280 m² Dvojpodlažná budova s variabilným dispozičným riešením Technické a prevádzkové výhody: Výborný prístup priamo z hlavnej komunikácie Areál je kompletne oplotený (betónový plot) s dvoma vstupnými bránami Bezproblémové parkovanie a manipulácia aj pre nákladnú dopravu Tehlová hala s výškou až 6 m Rozmery haly: cca 80 m x 16 m Vstupné brány s výškou 5 m – vhodné pre kamióny a techniku Elektrická prípojka s hlavným ističom 160 A Mostový žeriav s nosnosťou 3,2 tony Dispozičné riešenie: Prízemie: Hala (190 m²) – 2 montážne jamy Hala (210 m²) Hala (380 m²) – s mostovým žeriavom Kancelárie a sociálne zázemie (85 m²) Kancelárie / obchodné priestory (85 m²) Sklad (280 m²) Kotolňa (50 m²) 2. nadzemné podlažie: Sklad (300 m²) Kancelárie a sociálne zariadenia (85 m²) Využitie, ktoré sa prispôsobí vášmu biznisu: Vďaka veľkorysému priestoru a technickému vybaveniu je objekt ideálny pre: výrobnú prevádzku logistické a skladové centrum autoservis alebo technické služby veľkoobchod / showroom kombináciu administratívy a prevádzky na jednom mieste Lokalita s výbornou dostupnosťou Obec Karlová ponúka strategickú polohu v blízkosti mesta Martin, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť pracovnej sily, služieb aj dopravných napojení. Cena: 1 010 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra a garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti aj kúpnej ceny. Silný priestor pre rast vášho podnikania – pripravený na okamžité využitie. Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje realitná kancelária ASTORIA, s. r. o., M. R. Štefánika 10, 036 01 Martin. Viac info. o tejto nehnuteľnosti Vám rada poskytne Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk

Ponúkame Vám prenájom skladových a výrobných priestorov vo Vrútkach, ktoré vieme upraviť na MENŠIE alebo VÄČŠIE. Ponúkané priestory sú na foto vyznačené žltou. Vstup do budovy: dvere + elektrická brána Výška vstupu: 2,69 m - rampa aj nájazd Aktuálna veľkosť hál: - 56 m2 - 132 m2 - 189 m2 - 208 m2 - 317 m2 + 36 m2 (kancelária) V prípade záujmu vieme poskytnúť aj ďalšie menšie priestory. Celková výška stropu nie je konštantná, pohybuje sa od 4,4 do 5,2 m. Minimálna výška stropných panelov je okolo 4 m avšak svietidlá sú vo výške 3,45 m. Budova je z betónových prefabrikátov, podlaha je betónová, strecha má svetlíky. Sociálky, sprchy a šatňa sú novoprerobené – rekonštrukcia ukončená v júni/2026. Cena nájmu je 2,75 €/mesiac bez DPH + elektrika podľa reálnej spotreby V cene nájmu je: - dodávka vody a TÚV - smeti - celoročná údržba objektu Momentálne sa kúri pevným palivom, sme v procese plynofikácie. V prednej časti budovy sú k dispozícii na prenájom štyri kancelárie po cca 20 m2, ďalšie dve miestnosti, WC a hala cca 600 m2 so samostatnými dvoma vstupmi. Pri kanceláriách je cena nájmu 7,75 €/m2 bez DPH. Vstup do areálu: - predná elektrická brána - zadná brána mechanická so zámkou Voľné ihneď. Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom kancelársky priestor, nachádzajúci sa v blízkosti centra Martina (Ul. Andreja Kmeťa, 200m od železničnej stanice). Nachádza sa na prízemí. Je presklený. Vhodný aj ako zákaznícke centrum. Plocha: 13m2 Spoločné toalety na chodbe. Prenajíma sa bez zariadenia. Cena: 190€/vrátane energií + 10€ internet = spolu 200€/mesiac V prípade záujmu sú k dispozícii aj 2 kancelárie s plochou 10m2 (jedna je na prízemí a druhá na 1. poschodí). Je možné využiť ich aj ako sklad. Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk 3 platby: provízia RK, prvý nájom a depozit Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Ponúkame Vám na predaj garáže v Martine, obec Bystrička. Rozloha: 16 m2 Steny: pohľadový betón Podlaha: leštený betón Vstupná brána: sekčná značka Hormann s diaľkovým ovládaním Garáž disponuje elektrickou prípojkou s vlastným meraním a svetlom. Cena: 25 000 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Ponúkame Vám na prenájom garáž s montážnou jamou v centre Martina (Štúrovo námestie). Pred garážou sú ďalšie 2 parkovacie miesta. Bez elektriky. Voľná je od 1.8.2026. Cena nájmu: 80 €/mesiac Bližšie informácie na 0911 348 889, hogh@astoria.sk Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Hľadáte ideálne kancelárske priestory v Martine? Realitná kancelária Dobré Reality Vám s potešením predstavuje exkluzívnu ponuku na prenájom moderných a plne vybavených kancelárií, situovaných na druhom a treťom poschodí reprezentatívnej administratívnej budovy v Martine. Ponúkané priestory sú ideálne pre firmy a jednotlivcov hľadajúcich komfortné a funkčné pracovné prostredie v príjemnej lokalite. Základné informácie Lokalita: Martin Typ nehnuteľnosti: Kancelárske priestory Podlažie: 2. a 3. poschodie z celkových troch podlaží administratívnej budovy Prostredie: Pekné, s malým parkom v okolí Dispozícia a vybavenie Ponúkame na prenájom dve samostatné kancelárie, každá s jedinečnými výhodami: Tretie poschodie: Samostatne uzamykateľná kancelária s vlastným, samostatným vchodom do administratívnej budovy. Kancelária je zariadená novým nábytkom. Spoločná chodba s kuchynkou. Možnosť uzavrieť celé tretie poschodie pre nerušené pracovné prostredie. Rozmery a zariadenie: Chodba: 1,77m x 9,5m – vybavená 2x vstavanými skrinkami a umývacím dresom. Kancelária č.3: 5,97m x 4,80m – kompletne zariadená 2x komodami zo 4-dielov, 1x skriňou z 2-dielov, písacím stolíkom, 1x veľkým stolom zo 4 dielov, konferenčným stolíkom, 2x kreslami a 4x stoličkami. Flexibilita nábytku: Je možné upraviť rozloženie nábytku podľa Vašich predstáv. Nábytok je možné kedykoľvek odniesť alebo naopak doplniť. Druhé poschodie: Kancelária č.4: Samostatná kancelária s rozmermi 4,6m x 6m. Kancelária je kompletne zariadená novým nábytkom. Vybavená klimatizáciou pre Váš komfort. Spoločné priestory: Toalety sú umiestnené na 2. poschodí. Dostupnosť a výhody Lokalita: Administratívna budova v Martine, zabezpečujúca dobrú dostupnosť. Parkovanie: Ku každej kancelárii je k dispozícii 1 parkovacie miesto ZDARMA. Pekné prostredie s malým parkom prispieva k príjemnej pracovnej atmosfére. Krásne a čisté priestory pripravené na okamžité užívanie. Inžinierske siete a technický stav V cene nájmu je zahrnutá DPH a energie, čo zjednodušuje správu nákladov. Kancelária č.4 je vybavená klimatizáciou. Všetky priestory sú vybavené novým nábytkom, čo zaručuje moderný a funkčný interiér. Internet si nájomník rieši sám na vlastné náklady. Finančné informácie Nájomné: Kancelária č.3: 282 €/ mesiac Kancelária č.4: 282 €/ mesiac Podmienky platby pri podpise nájomnej zmluvy: Platí sa jeden nájom. Platí sa rezervačná záloha vo výške jedného nájmu. Kontakt V prípade záujmu o obhliadku priestorov, alebo akýchkoľvek ďalších otázok, ma neváhajte kontaktovať. Realitný agent: Telefón: 0918234288 Email: miskusova@dobrereality.sk

Ponúkame historický mimoriadne hodnotný renesančný kaštieľ z polovice 16. storočia, barokovo upravený koncom 18. storočia. Objekt je zapísaný v zozname národných kultúrnych pamiatok a svojím rozsahom, architektúrou a autentickými prvkami patrí medzi dominanty Turčianskej kotliny. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Zastavaná plocha: 1 766 m² Úžitková plocha: cca 2 500 m² + podkrovie Pozemok: 14 739 m² Podlažia: 1.PP, 1.NP, 2.NP + podkrovie Charakter: renesančný pôvod, baroková prestavba, historické remeselné detaily Status: národná kultúrna pamiatka (Pamiatkový úrad SR) HISTORICKÝ KONTEXT Kaštieľ bol v minulosti súčasťou majetku rodiny Révayovcov, neskôr Michnikovcov a po dražbe pripadol súkromnému majiteľovi. Po II. svetovej vojne bol skonfiškovaný a využívaný družstvom (sýpka, maštale), čo ovplyvnilo jeho interiér. V 70. rokoch tu Slovenské národné múzeum realizovalo archeologický výskum. Od roku 2000 je objekt opäť v súkromných rukách. HODNOTNÉ ARCHITEKTONICKÉ PRVKY - pôvodné renesančné a barokové klenby, rozety a ornamenty - pivnice s kamennou valenou klenbou, tehlová podlaha - kozub s latinským nápisom a veľa iného Tieto prvky zvyšujú pamiatkovú hodnotu aj budúci investičný potenciál. REÁLNE FUNKČNÉ MOŽNOSTI – PODĽA ŠTÚDIE OBNOVY (FAD STU, 2025) - navrhuje komplexné, udržateľné a pamiatkovo rešpektujúce využitie objektu, ktoré je pre kupujúceho dôležitým podkladom v ďalšom povoľovacom procese a komunikácii s pamiatkovým úradom AREÁL A OKOLIE - možnosť vytvoriť parkovú úpravu, jazierko, detské ihrisko - priamy kontakt na existujúci ranč a agroturistické aktivity Okolie má výborné predpoklady pre agroturizmus a zážitkový vidiecky komplex. STAV A INVESTIČNÝ POTENCIÁL - objekt je dnes v zanedbanom stave - vyžaduje kompletnú rekonštrukciu vrátane technológií - veľkou výhodou je novšia strecha V prípade akýchkoľvek otázok k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na mob. čísle +421 908 723 100 alebo e-mailom na ivan@donid.sk

Ponúkame na predaj rozsiahly hospodársky dvor v obci Trebostovo pri Martine, ideálny na chov športových koní, najmä parkúrových. Nehnuteľnosť pozostáva z pozemkov a stavieb vhodných pre chov a tréning koní. Kľúčové informácie o objekte: - celková plocha pozemku: 201 052 m² - úžitková plocha objektov: 8 191 m² Ustajnenie koní: - 45 individuálnych boxov v troch objektoch (možnosť dorobenia ďalších 12 boxov) - voľné ustajnenie pre cca 50 koní Možnosť vybudovať individuálne boxy pre žrebné kobyly a kobyly so žriebätami (10 kusov) Objekty a vybavenie: - prevádzková budova so služobným bytom - ustajňovacie objekty koní - vonkajšia piesková a trávnatá jazdiareň - krytý trenažér (kolotoč) a lonžovací kruh - 8 individuálnych denných výbehov - sprchový box Výhody nehnuteľnosti: Ideálne pre chov športových koní Možnosť okamžitého rozšírenia ustajnenia Kompletné vybavenie pre tréning a starostlivosť o kone V prípade akýchkoľvek otázok k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 908 723 100 alebo e-mailom na ivan@donid.sk

Ponúkame na prenájom nadštandardné administratívne priestory, ktoré kombinujú štýlový dizajn s maximálnou funkčnosťou. Celý priestor s rozlohou 320 m² je situovaný na 2. NP modernej budovy, čo zaručuje pokojné pracovné prostredie. Kompletné zariadenie: Moderný nábytok v cene – stačí si priniesť notebooky a začať pracovať. Dispozícia: - reprezentatívna recepcia s video vrátnikom pre prvotriedny dojem - 6 priestranných kancelárií s dostatkom denného svetla - zasadacia miestnosť na dôležité strategické rozhodnutia - kuchynka a sklad na Parkovanie: Až 8 vyhradených parkovacích miest priamo pri objekte. Cena a podmienky Nájomné: 6 €/m²/ mesiac (bez DPH) + energie podľa aktuálne spotreby Lokalita: Langsfeldova ulica, Martin – výborná dostupnosť a občianska vybavenosť. Zaujala vás táto ponuka? Nestrácajte čas zariaďovaním nových priestorov od nuly. Príďte sa presvedčiť o kvalite tohto priestoru osobne a začnite podnikať v prostredí, ktoré vás bude reprezentovať. Pre viac informácií k danej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na tel. č. +421 918 781 504 alebo emailom na dominika@donid.sk

ID: 006-18-TECUa Ponukám Vám na predaj zabehnutý autoservis s kompletným vybavením a 3 izbovým bytom v obci Lipovec, vzdialený pár minút od mesta Vrútky a Martin. Autoservis sa nachádza na pozemku o rozlohe 3000m2, z toho je zastavaná plocha 700m2. Kolaudácia autoservisu prebehla v roku 2002. Pozemok je vybavený automatickou bránou, bezpečnostným systémom - kamery a alarm, automatické nočné osvetlenie areálu. V budove autoservisu sa nachádza recepcia, účtovná a zasadacia miestnosť, sklad, kuchynka s jedálňou, hala na opravu automobilov, klampiarenská miestnosť. Autoservis prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa úplne zariadený. Vybavenie autoservisu je 6 zdvihákov z toho jeden zdvihák je na motorky, 3D geometria, prístroj na napúšťanie klimatizácie, test tlmičov, ktorý je zabudovaný v podlahe, brzdová stolica a kompresor, ktorý má objem 300l stlačeného vzduchu. Autoservis má plastové a hliníkové okná. Podlaha v autoservise je dlažba a betón. Súčasťou predaja je aj 3 izbový byt, ktorý sa nachádza priamo nad autoservisom a má samostatný vchod. Rozloha bytu je 90m2. Byt je novostavba, ktorá bola skolaudovaná v roku 2022. Byt sa predáva plne zariadený. V byte sa nachádzajú plastové okná a dlažba. K bytu prislúcha terasa, ktorá je uzavretá a betónová pivnica. Byt pozostáva z 2 samostatných izieb, oddeleného WC, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a spojená priestranná obývačka s kuchyňou. Výhodou tohto bytu je výhľad na celý areál, podlahové kúrenie, klimatizácia. V byte sa nachádza pohybový senzor a dymový senzor. Areál disponuje 5000l akumulačnými zásobníkmi na teplu vodu, solárnym ohrevom, A3 fázovou 7,2kW fotovoltaikou s 10kW akumulátormi. Terén pozemku je rovinatý. K areálu vedie asfaltová prístupová cesta. Autoservis je čiastočne zateplený, byt je úplne zateplený. Inžinierske siete sa nachádzajú priamo na pozemku, okrem plynu, ktorý nie je zavedený. Výhodou tohto areálu je veľký pozemok, tiché a slnečné prostredie. V obci sa nachádza obchod, MHD zastávka, škôlka. Komplet cena za túto nehnuteľnosť je 650 000 € vrátane poplatkov súvisiacich s predajom a prevodom nehnuteľností. V prípadne záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0948 881 639 prípadne e-mailom: klucka@realitybemi.sk

Ponúkame Vám na predaj administratívnu budovu v priemyselnom parku Sučany pri Martine. Budova ponúka komerčné priestory na dvoch podlažiach v celkovej úžitkovej ploche 632 m2, využiteľné na rôzne účely. K budove patria priľahlé pozemky o rozlohe 857m2, pričom je možnosť prikúpiť ďalšie pozemky o rozlohe 3600m2. Pri budove sa nachádza parkovacia plocha pre cca 10 vozidiel, prípadné rozšírenie kapacity je možné. Budova ponúka variabilné vnútorné priestory (vnútorné priečky nie sú nosné), s rôznym účelom využitia: - administratívno - kancelárske priestory - investičný objekt k ďalšiemu prenájmu - sídlo firmy - skladovacie priestory - montáž, prípadne ľahká výroba - predajno - administratívne priestory (showroom) - ubytovňa Aktuálne sa v budove nachádza 8 kancelárií, recepcia, zasadačka, archív, jedáleň s výdajňou stravy a s teplým ohrevom, denná miestnosť, chodby a sociálne zariadenia Teplo a TUV v budove sa dodáva z kotolne na zemný plyn, južne orientované kancelárie sú vybavené klimatizáciou. V budove sú rozvedené dátové káble s možnosťou napojenia na internet od rôznych operátorov. (T-COM, GITY a GAYA). Budova bola kolaudovaná v roku 2007, postavená v triede A podľa platných EU noriem. Súčasťou predaja je aj kompletná infraštruktúra k areálu: Oplotenia a brány, spevnené plochy, prípojky energií a médií: a) Vodovodná prípojka a požiarny hydrant b) Prípojka zemného plynu c) Transformátorová stanica a elektrické prípojky/rozvody d) Dažďová kanalizácia s lapačmi ropných látok a vsakovacími zariadeniami e) Splašková kanalizácia a prípojka Poloha budovy umožňuje jednoduchú dostupnosť (aj kamiónov) zo všetkých smerov : Banská Bystrica, Zvolen, 2 km od budovy je dialničný privádzač na D1 - smery Žilina, Bratislava, CZ, PL, Ružomberok, Poprad, Košice, Cena budovy na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Pre viac informácií alebo obhliadky kontaktujte makléra Romdom reality: Roman Kolovrátek, tel: 0917 451653