Priestory a objekty, okres Michalovce

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom obchodné priestory v OC Idea Michalovce. Obchodné centrum funguje ako lokálne obchodné centrum s viacerými prevádzkami, so zvýšenou frekvenciou zákazníkov, dobrou viditeľnosťou, pohodlným parkovaním a profesionálnym, upraveným prostredím, čo zvyšuje atraktivitu pre Vašich zákazníkov. ul. J. Hollého priestory sú umiestnené na 1. poschodí/ 1 p. k dispozícii priestory s výmerou 28 m2 a 40 m2 v letných mesiacoch osvieži samostatná klimatizácia vo väčšom priestore vlastný merač vody a elektriny v každom priestore väčší priestor disponuje kompletným sociálnym zariadením v menšom priestore sa nachádza priestor vhodný ako kabínka alebo úložný priestor priestory sa nachádzajú v budove s bezbariérovým výťahom z prízemia komfort klientov zvyšuje parkovisko s dostatkom parkovacích miest priestory sú vhodné pre kancelárie, butik, finančné služby, konzultačné služby, kaderníctvo, kozmetické služby, masáže alebo relaxačné služby, predajňu, výdajné miesto pre e-shop,... dĺžka prenájmu minimálne 1 rok cena prenájmu 8 €/ m2 / mesačne bez DPH + energie 1 x depozit + 1 mesačné nájomné vopred pri podpise zmluvy veľmi dobrá poloha a občianska vybavenosť, blízko centra mesta AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0919 078 018

Ponúkame Vám na predaj lukratívnu komerčnú budovu nachádzajúcu sa v centre mesta Michalovce. V budove sa nachádza 7 obchodných priestorov, ktoré sú ideálne pre Vaše podnikateľské aktivity. Využite možnosť pracovať priamo v srdci mesta, skvelá lokalizácia pre Vašich klientov. skvelá poloha budovy je ideálna pre Vaše podnikanie nachádza sa vo frekventovanej lokalite s množstvom potenciálnych klientov budova nachádzajúca sa na pozemku s výmerou 550 m2 celková výmera budovy je 429,71 m2 pozostáva zo 7 obchodných priestorov, kotolne, 2 denných miestností, chodby, skladových priestorov a 4 sociálnych zariadení vykurovanie je zabezpečené centrálnym kúrením hlavnou výhodou je strategická poloha priamo v centre mesta, s výbornou dostupnosťou a 4 obchodnými priestormi so vstupom priamo z ulice budova sa nachádza na výborne viditeľnom mieste s vysokou fluktuáciou zákazníkov v súčasnosti je využívaná na poskytovanie rôznych služieb budova je pripravená na okamžité využívanie jedinečná príležitosť pre Vaše podnikateľské aktivity! výborná občianska vybavenosť, akú ponúka centrum mesta Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0915 868 636

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom obchodné priestory s celkovou výmerou 102 m2 v centre mesta Michalove. priamo v centre mesta po rekonštrukcii( plastové okná, plávajúce podlahy, keramická dlažba, klimatizácia) priestor sa skladá z prízemia a poschodia ideálne miesto k Vášmu podnikaniu priestor disponuje vlastnou toaletou priestor na poschodí o výmere 77 m2 priestor na prízemí o výmere 25 m2 cena prenájmu 700 €/ mesačne + energie nízke náklady úžasná lokalita priamo v centre mesta poskytuje úplnú občiansku vybavenosť AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0903 641 011

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom zrekonštruovanú, murovanú garáž situovanú v radovej garážovej zástavbe na ul. Okružná v Michalovciach. Garáž prechádza kompletnou rekonštrukciou, takže bude pripravená slúžiť novému majiteľovi bez ďalších investícií. Doprajte svojmu autu bezpečné miesto alebo získajte praktický priestor pre svoje veci. ul. Okružná nachádza sa v garážovej zástavbe celková výmera 16 m2 garáž je vhodná na parkovanie alebo skladové priestory minimálna dĺžka prenájmu 1 rok cena prenájmu 60 €/ mesiac 2 x depozit + 1 mesačné nájomné vopred pri podpise nájomnej zmluvy nemá zavedenú elektrinu garáž aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0919 078 018

Ponúkame Vám na predaj komerčnú budovu na ul. Masarykovej v Michalovciach. Nehnuteľnosť ponúka výborný potenciál pre rozvoj podnikania v jednej z najfrenkventovanejších lokalít mesta. Vďaka svojej dispozícii a strategickej polohe poskytuje široké možnosti prispôsobenia priestorov podľa potrieb nového majiteľa. Objekt je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestory s výbornou viditeľnosťou a potenciálom dlhodobého zhodnotenia investície. skvelá poloha objektu zaručuje skvelý prístup a výbornú občiansku vybavenosť priestranná bezbariérová budova budova je vhodná na široké podnikateľské využitie: obchod, služby, sídlo firmy, možnosť využitia na zdravotnícke zariadenie, ambulancie lekárov, zubná alebo estetická klinika, rehabilitácia a pod. čiastočne rekonštruovaná budova- plastové okná, strecha- poloplastovaný plech budova je postavená z tehál disponuje 5 samostatnými vstupmi do budovy aktuálne dispozičné rozdelenie budovy: 17 samostatných miestností /8x ambulancie, čakárne/ + toalety pri každej ambulancii, šatne, sklady budova je prepojená - je možné využitie ako celok alebo samostatné obchodné jednotky so samostatným vchodom signalizačné zariadenie ALARM, kamerový systém vykurovanie budovy je zabezpečené plynovým kotlom úžitková plocha budovy je 400 m2 budova sa nachádza na pozemku s výmerou 573 m2 IS- elektrina, mestský vodovod, kanalizácia výborná občianska vybavenosť v okolí - škola, škôlka, nákupné centrá, potraviny, autobusová a železničná stanica, lekári a mnoho iného... Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0903 641 011

Ponúkame Vám na prenájom moderný kancelársky priestor v AWIN Biznis centre, ktorý je ideálnou voľbou pre podnikateľov, živnostníkov, menšie firmy či poskytovateľov služieb. Priestor ponúka príjemné pracovné prostredie, výbornú dostupnosť a reprezentatívne zázemie pre Vaše podnikanie. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je vhodný na administratívnu činnosť, konzultačné služby, účtovníctvo, projektové kancelárie alebo iné podnikateľské aktivity. priestor je umiestnený na 1. poschodí celková výmera 36 m2 v letných mesiacoch osvieži samostatná klimatizácia podlahové kúrenie domáci vrátnik k dispozícii pripojenie na optický internet prenajímateľ prenecháva nájomníkovi na užívanie 2 parkovacie miesta súčasťou prenájmu je reklamná plocha na stĺpe- svetelná, na banery na ploche pred centrom, na stránke www.awin.sk a ostatných reklamných plochách pri akciách zabezpečovacie zariadenie a štrukturovaná kabeláž cena prenájmu 350 €/ mesačne bez DPH + záloha za služby spojené s prenájmom vo výške 80 € + DPH 2x depozit + 1 mesačné nájomné vopred pri podpise zmluvy doba prenájmu na dobu neurčitú s dvojmesačnou výpovednou lehotou k dispozícii spoločné sociálne zariadenie nachádzajúce sa na poschodí veľmi dobrá poloha a občianska vybavenosť, blízko centra mesta AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0903 641 011

Ponúkame Vám na predaj výnimočný objekt vhodný na podnikanie v obci Staré. Objekt je ideálny pre rôzne podnikateľské zámery. Jeho poloha v centre obce zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť a skvelú viditeľnosť. Veľká terasa je ideálna na relaxačné zóny, vonkajšie posedene alebo reklamnú plochu. Rozbehnite si úspešné podnikanie vďaka tejto skvelej ponuke! neďaleko miest Michalovce a Strážske priamo v centre obce vhodný na podnikanie rôzneho druhu - výroba, predajňa, gastronomické služby a iné zachovalý pôvodný stav pozostáva z dvoch častí so samostatnými vchodmi (možnosť rozdeliť na dve samostatné prevádzky) funkčný kotol 2x sociálne zariadenie veľká terasa podpivničený úžitková plocha cca 616 m2 IS: voda, plyn, elektrina, žumpa nakladacia rampa v zadnej časti - výborný prístup pre zásobovanie možnosť parkovania priamo pred objektom rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 2216 m2 ( cca 50 m x 40 m) pozrite si videoprehliadku nehnuteľnosti na tomto odkaze:http:// https://youtu.be/O3O2gE4Ot4Y Vytvorte si pevné zázemie pre Vaše podnikanie! Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0915 868 636

Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor v centre mesta Michalovce, ktorý je ideálny na Vaše podnikateľské aktivity- maloobchod, kancelárie či iné komerčné využitie. Nachádza sa na prízemí moderného komerčného objektu so strategickou polohou v centre mesta a výbornou dostupnosťou, s bezbariérovým vstupom priamo z ulice. skvelá poloha priamo na Námestí Osloboditeľov v Michalovciach celková výmera obchodného priestoru je 275 m2 priestor pozostáva z hlavného obchodného priestoru s celkovou výmerou 240 m2, skladu, technickej miestnosti, šatne, priestoru pre kuchynku a sociálneho zariadenia priestor je klimatizovaný, čo oceníte v letných mesiacoch vykurovanie je zabezpečené centrálnym kúrením hlavnou výhodou je strategická poloha priamo v centre mesta, s výbornou dostupnosťou a bezbariérovým vstupom priamo z ulice objekt sa nachádza na výborne viditeľnom mieste s vysokou fluktuáciou zákazníkov priestor je pripravený na okamžité využívanie bezproblémový zadný vstup pre zásobovanie chránený rampou parkovanie vo dvore možnosť prispôsobiť interiér podľa Vašich potrieb cena prenájmu 10€/ m2/ mesačne + energie + DPH 1 x depozit + 1 mesačný nájom vopred pri podpise nájomnej zmluvy výborná občianska vybavenosť, akú ponúka centrum mesta AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0919 078 018

Hľadáte reprezentatívne miesto pre svoje podnikanie priamo v srdci Michaloviec? Máme pre Vás unikátnu príležitosť prenájmu obchodných priestorov, ktorá spája viditeľnosť a skvelú dostupnosť pre Vašich klientov. výborná poloha v centre mesta ideálne pre kanceláriu, butik, showroom či administratívu reprezentatívne priestory, ktoré dodajú Vášmu biznisu ten správny imidž k dispozícii sú dva obchodné priestory o výmere 45 m2 so samostatnými vstupmi cena prenájmu 1000 €/ mesačne + energie za oba priestory cena energií je 200 €/ mesačne za oba priestory 2x depozit + 2 mesačné nájomné vopred pri podpise nájomnej zmluvy k dispozícii sú dámske a pánske sociálne zariadenia možnosť dispozične si upraviť priestor podľa Vašich potrieb nezmeškajte šancu prenajať si priestor, ktorý posunie Vaše podnikanie na novú úroveň kompletná občianska vybavenosť vďaka centru mesta AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0919 078 018

Ponúkame Vám na predaj výnimočný rekreačný objekt v srdci rekreačného raja - v obci Kaluža, ktorý je pripravený na okamžité využívanie. Obľúbená lokalita, ktorá žije turizmom po celý rok- ideálne na podnikanie, rekreáciu aj súkromné využitie. priestranný, zrekonštruovaný rekreačný objekt výborná príležitosť pre rodinné podnikanie disponuje 10 izbami dispozičné riešenie: → na 1. poschodí sa nachádzajú tri trojizbové bytové jednotky s vlastnými kuchyňami a kúpeľňami s wc, s výstupom na priestrannú terasu → na 2. poschodí sa nachádza 7 dvojposteľových izieb, 2 priestranné kúpeľne s wc, kuchynka s jedálenským priestorom a priestranná terasa s výhľadom na Zemplínsku Šíravu → v suteréne sa nachádza technické zázemie rekreačného objektu a skladové priestory objekt sa nachádza na slnečnom pozemku s krásnym výhľadom s celkovou výmerou 2342 m2 ( šírka pozemku v prednej časti 54 m, šírka pozemku v zadnej časti 37 m, dĺžka pozemku cca 50 m ) pozemok s obrovským potenciálom na realizáciu Vašich projektov ( detské ihrisko, bazén, oddychová zóna,...) úžitková plocha objektu 510 m2 objekt je vhodný na celoročné bývanie, je vhodný na rekreačné účely čiastočne podpivničený všetky IS aktívne- verejný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia priestranný, zateplený altánok vhodný na organizáciu spoločenských podujatí aktívny oddych je možné využiť na kvalitnom betónovom tenisovom kurte nachádzajúcom sa v areáli rekreačného objektu svojho štvorkolesového miláčika môžete zaparkovať do garáže na pozemku asfaltové parkovisko pre parkovanie viacerých áut bezproblémový prístup počas celého roka vďaka obecnej asfaltovej ceste, ktorá je celoročne udržiavaná obec Kaluža patrí medzi najžiadanejšie rekreačné oblasti východného SLovenska okolie ponúka široké možnosti relaxu- vodné športy, turistika, rybolov, wellness centrá, cyklotrasy, reštaurácie,... Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0915 868 636

Odstúpenie zabehnutého baru – Veľké Kapušany Ponúkame na odstúpenie zabehnutý bar nachádzajúci sa vo Veľkých Kapušanoch, na sídlisku P. O. Hviezdoslava. 📐 Rozloha priestoru: 180 m² 🪑 Kapacita interiéru: 22 miest na sedenie (s možnosťou navýšenia) ➡️ Interiérový priestor je možné ďalej zväčšiť podľa potrieb nového majiteľa 🌿 Terasa: 36 miest na sedenie (tiež s možnosťou rozšírenia) Bar sa nachádza v dobrej lokalite s pravidelnou klientelou a potenciálom ďalšieho rastu. Výhodou je dostatočne veľký a flexibilný priestor, ktorý umožňuje úpravy a prispôsobenie podľa vlastného konceptu. ✅ Prevádzka sa odstupuje kompletne zariadená, vrátane vybavenia nachádzajúceho sa v priestoroch – možnosť okamžitého pokračovania v podnikaní bez nutnosti ďalších investícií. Ideálna príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú prevziať fungujúci podnik alebo rozbehnúť vlastný koncept v hotovom priestore. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

Na prenájom kancelária vo výmere 36 m2 vrátane 2 parkovacích miest na ulici Fraňa Kráľa 59 v Michalovciach v AWIN B. C.

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory Michalovce, Masarykova 1341. Plocha: úžitková 400m2, zastavaná 400m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 0 €

Nové PRIESTORY na prenájom - vhodné pre služby alebo administratívu - v budove po kompletnej rekonštrukcii blízko benzínky Slovnaft na začiatku Priemyselnej ulice - dve miestnosti s kúpelňou spolu o rozmeroch 58m2 - vo väčšej miestnosti je aj kuchynka - výhodou sú vlastné sociálne zariadenia - priestory sú po kompletnej rekonštrukcii, v zateplenom objekte, na 1.poschodí - areál je strážený, s kamerovým systémom - k dispozícii je pri kancelárii spoločná nová kuchynka a ďalšie nové sociálne zariadenia - s klimatizáciou - vrátane 2 parkovacích miest - optický internet je v cene - vlastné meranie elektriny aj vody - CENA prenájmu: 520€ mesačne bez DPH vrátane kúrenia, vody, elektriny a parkovania Priestory sú stále prístupné, aj v neskorších hodinách, sú tiež chránené bezpečnostným systémom. Kontakt: Reality House Michalovce Štefánikova 10 Bc. Denisa Hanusičová tel: 0915 377 087

Na prenájom: Garáž v novozrekonštruovanom bytovom dome Kongres – komfortné a bezpečné parkovanie, Strážske Realitná kancelária ponúka na prenájom priestrannú garáž s výmerou 23,13 m², situovanú na prízemí bytového domu Kongres na ulici Obchodná v Strážskom. Garáž poskytuje komfortné, bezpečné a celoročne dostupné parkovanie v modernom komplexe so zabezpečeným vstupom. Výhody nehnuteľnosti: - výmera 23,13m², - umiestnenie v bytovom dome - viacero možností prístupu: peši cez bytový dom, a garáž - zavedená elektrina Platba pri podpise nájomných zmlúv: 1x nájomné, 1x vratný depozit, 1x sprostredkovanie RK Táto garáž je ideálnou voľbou pre majiteľov vozidiel, ktorí hľadajú bezpečné a pohodlné parkovanie, prípadne priestor na uskladnenie sezónnych vecí či bicyklov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na t.č.0944 161 731 .

Budova pre obchod a služby s projektom na penzión | Trnava pri Laborci Ponúkame na predaj budovu pre obchod a služby s rozsiahlym pozemkom o výmere 2 096 m², situovanú v intraviláne obce Trnava pri Laborci. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka svojej polohe, veľkorysej výmere a už vypracovanej projektovej dokumentácii na prestavbu na penzión. Základné informácie Pozemok: 2 096 m² Prístupová cesta z dvoch strán Intravilán obce Budova pre obchod a služby Technické parametre Rok výstavby: 1960 Materiál: plná pálená tehla Rekonštrukcia: 2008 Napojenie na vodu a kanalizáciu Vlastná studňa Žumpa Investičný potenciál Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je vypracovaná projektová dokumentácia na zmenu účelu stavby na penzión, vrátane projektu nadstavby s ubytovacími izbami a wellness centrom. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť s pripraveným konceptom ďalšieho rozvoja. Možnosti využitia - penzión a ubytovacie zariadenie - wellness a rekreačné služby - obchodné alebo administratívne priestory - rodinné bývanie - investičný projekt Lokalita Obec Trnava pri Laborci patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Michaloviec. Výhodou je pokojné prostredie, dobrá občianska vybavenosť v okolí a výborná dostupnosť k Zemplínskej šírave, čo z nehnuteľnosti robí atraktívnu voľbu pre podnikanie v cestovnom ruchu aj dlhodobú investíciu. Cena: dohodou Bližšie informácie o nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadok na t.č 0944 161 731 alebo 0951 304 316.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame NA PRENÁJOM OBCHODNÝ PRIESTOR S VEĽKÝM POZEMKOM Ponúkame na prenájom obchodný priestor s úžitkovou plochou 96 m², ktorý v minulosti slúžil ako predajňa potravín a neskôr ako predajňa záhradkárskych potrieb. Vďaka svojej polohe, praktickej dispozícii a priestrannému pozemku je vhodný na široké spektrum podnikateľských aktivít. Základné informácie - úžitková plocha: 96 m² - pozemok: 565 m² - čiastočne zariadený - výborná poloha v obci - parkovanie priamo pred objektom - dobrá dostupnosť Dispozícia - hlavná obchodná miestnosť - druhá samostatná miestnosť - sklad - vstupná chodba -sociálne zariadenie Možnosti využitia Priestor je vhodný napríklad ako: - predajňa potravín alebo špecializovaný obchod, - predajňa záhradkárskych či domácich potrieb, - bistro, kaviareň alebo menšia pizzéria, - kancelárie alebo sídlo firmy, - prevádzka služieb, - školiace alebo komunitné centrum. Výhody veľký pozemok (565 m²) vhodný na letnú terasu, posedenie alebo rozšírenie prevádzky, objekt pripravený na okamžité využitie, čiastočné vybavenie podľa dohody, nízke mesačné nájomné. Cena prenájmu 350 €/mesiac, ( bez energií) energie si platí najomca podľa spotreby Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1× mesačné nájomné, 1× vratný depozit, 1× sprostredkovanie RK Ak hľadáte priestor s výborným pomerom ceny, polohy a možností využitia, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na t.č. 0944 161 731 alebo 0951 304 316.

Realitná kancelária Bývajte s nami Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný a flexibilný nebytový priestor na ulici Staničná, vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou k železničnej aj autobusovej stanici. Budova sa nachádza v pokojnejšej časti mesta mimo rušného centra, s dobrým prístupom a parkovaním priamo pred objektom. Na prenájom je : 1. vyvýšené prízemie o výmere 80 m² Priestor je prakticky rozdelený a ponúka príjemné pracovné prostredie s množstvom denného svetla. Dispozícia priestoru: vstupná chodba (spoločná aj pre ostatných nájomníkov v budove), samostatné WC na chodbe, veľká hlavná miestnosť s kuchynským kútom, chladničkou a sedačkou a samostatná kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovým kútom, 2 menšie samostatné miestnosti vhodné ako kancelárie, sklad alebo pracovné zázemie. V priestoroch prebehla nová hygienická maľba, priestory sú pripravené na okamžité využívanie. Budova aj jej okolie sú monitorované kamerovým systémom, čo zabezpečuje vyšší komfort a bezpečnosť. Priestor je ideálny napríklad pre: špedičnú alebo logistickú firmu, administratívnu činnosť, ateliér alebo reklamnú agentúru, menšiu výrobu či sklad, školiace centrum, učebňu alebo konferenčné priestory, kozmetický salón, fyzioterapiu alebo masáže, showroom či predajňu rôzneho zamerania. Mesačný nájom: 800 € vrátane energií Podmienky pri podpise nájomnej zmluvy: 1× mesačné nájomné, 1× depozit, 1× provízia realitnej kancelárii. minimálna doba nájmu 1 rok. Priestor je voľný ihneď! Ak hľadáte dostupný priestor so širokým využitím, táto ponuka je ideálnou voľbou. Telefón: 0944 161 731, E-mail: kancelaria@byvajtesnami.sk Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner pre bezpečné bývanie a podnikanie.

Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne ponúka na prenájom viacúčelový komerčný objekt v obci Lastomír, iba 5 minút jazdy od Michaloviec. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri hlavnej ceste s výbornou dopravnou dostupnosťou a frekventovaným pohybom áut. Ide o atraktívny obchodno-skladový areál, ktorý je vhodný na podnikanie v rôznych oblastiach – obchod, služby, gastronómia či ľahká výroba. Objekt s podlahovou plochou 130 m2 je funkčne rozdelený na dve časti. Objekt – otvorený priestor je vhodný napríklad pre: bar, kaviareň, showroom alebo prevádzku služieb podnikanie rôzneho druhu samostatná miestnosť (napr. zázemie) skladové priestory toalety pre personál aj pre zákazníka Výhody a technické informácie: Výborná viditeľnosť z hlavnej cesty Asfaltová plocha na celom pozemku – ideálna na parkovanie, zásobovanie alebo vonkajšiu terasu Kompletné napojenie na inžinierske siete Bez tiarch, v osobnom vlastníctve Dobrý technický stav – možnosť okamžitého využívania Časť budovy prešla rekonštrukciou - plastové okná, nové sociálne zariadenia, fasáda, klimatizácia... Flexibilné využitie – vhodné pre obchod, služby, gastro, administratívu alebo sklad Táto nehnuteľnosť predstavuje stabilnú investíciu s potenciálom rozvoja podnikania v obci s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Michaloviec! Cena: nájomné 550 € / mesiac + energie podľa spotreby Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle 0944 161 731. Realitná kancelária Bývajte s Nami - Váš partner na ceste k úspešnému podnikaniu.

ID:2571 Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt v obci Rakovec nad Ondavou: -obec sa nachádza 15 km od Michaloviec - smer Vranov nad Topľou, -objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: sadrokartónové stropy, bodové svetla, plastové okná, dlažby, vyhotovená fasáda, nová elektroinštalácia, -budova je postavená z kvádrov a tehly, strecha - plech, -dispozícia: 10 miestností, sociálne zariadenie a skladové priestory; možnosť zriadenia dvoch bytových jednotiek alebo prepojiť podnikanie s bývaním, -IS: elektrina, plyn, vodovod, studňa, žumpa, prípojka na kanalizáciu, -objekt je chránený alarmovým systémom, -výmera pozemku celkovo tvorí 2 533m2, z toho úžitková plocha je 390 m2, -vhodný na podnikanie ale aj na bývanie. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 133.000,-EUR Tel. maklér: 0918 793 690 Infolinka: 0918 883 321

ID:9309 Ponúkame na predaj budovu na podnikanie v obľúbenej obci Kusín: - nachádza sa v centre obce, - jedná sa o budovu bývalých potravín a pohostinstva v osobnom vlastníctve, - vhodná na rôzne obchodné účely, - možnosť zriadenia potravín alebo prerobenia na rodinný dom, - stav budovy je pôvodný, vďaka čomu je vhodná na rekonštrukciu podľa predstáv a potrieb budúceho majiteľa, - úžitková plocha budovy je 220 m2, - prislúcha k nej nemalý pozemok o rozlohe 1411 m2, na ktorom je možné postaviť viacero rodinných domov či bytový dom, - je celý oplotený a vedie k nemu asfaltová príjazdová cesta, - dostupné sú všetky inžinierske siete CENA: DOHODOU Infolinka: 0918 883 321

ID:3511 Ponúkame na predaj komerčný objekt v širšom centre Michaloviec: -budova prešla rozsiahlymi úpravami, pričom modernizácia sa týkala ako interiéru, tak aj exteriéru, čím vznikol príjemný a reprezentatívny priestor vhodný na podnikanie aj bývanie, -dispozícia budovy zahŕňa šesť miestností, z toho štyri väčšie a dve menšie, ďalej kúpeľňu, kuchyňu a WC, -čiastočne podpivničená stavba poskytuje praktické úložné priestory a komfortné využitie, -súčasťou nehnuteľnosti je dvojgaráž, ktorá zaručuje pohodlné parkovanie, a strecha je plechová, zachovalá a vo veľmi dobrom stave, -budova stojí na pozemku o výmere 416 m² a svojím dispozičným riešením je ideálna na prevádzku škôlky, ordinácie alebo iných administratívnych či komerčných účelov, -lokalita ponúka výbornú dostupnosť a zároveň tiché a pokojné prostredie pre prácu či služby. CENA: INFO V RK INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:2462 Ponúkame na predaj budovu priamo v centre mesta Michalovce: -jedná sa o nehnuteľnosť postavenú v roku 1920, -táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v atraktívnej lokalite s vysokým potenciálom využitia, -prvé podlažie prešlo čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené plastové okná a vchodové dvere, -aktuálne je v jednej časti budovy prevádzkované krajčírstvo, -druhé podlažie je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť ho podľa vlastných predstáv, -budova je vhodná na bývanie aj podnikanie, -obidve podlažia je možné prerobiť na dva štýlové apartmánové byty, ktoré budú mať výhodnú polohu priamo v centre mesta, -pivničné priestory ponúkajú ďalší priestor na prenájom a zvyšujú tak atraktivitu celej nehnuteľnosti, -miestnosti na oboch podlažiach sa dajú využívať ako obchodné alebo kancelárske priestory.. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 245.000,-EUR Tel. maklér: 0918 793 690 Infolinka: 0918 883 321

ID:9718 Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v meste Michalovce situovanú na ul. Fr. Kráľa: Jedná sa o pôvodne rodinný dom nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou 565 m², ktorý je v pôvodnom stave. Má plechovú strechu a pôvodné drevené okná. K dispozícii sú všetky inžinierske siete. Ideálny na obchodné účely. Na nehnuteľnosť je vydané stavebné povolenie na administratívnu budovu vrátane šiestich parkovacích miest, čo ponúka výbornú investičnú príležitosť. K dispozícii je tiež kompletná projektová dokumentácia vrátane všetkých povolení. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. Cena: 220 000,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321

ID:2918 Ponúkame na predaj obchodný priestor vo vyhľadávanej časti Michaloviec – Sídlisko SNP: -možnosť využitia na obchod, služby alebo ako investícia, -výborná frekventovaná lokalita, -situované sú na dobrom prístupnom mieste priamo na prízemí, -výmera je 70 m2. CENA: 125.000,-EUR bez DPH (dohoda možná) MAKLÉR: 0940 341 811 INFOLINKA: 0918 883 321

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj multifunkčný objekt situovaný v centre obce Veľké Kapušany, na ulici Zoltána Fábryho, ktorý prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou interiéru. Aj vďaka jeho cene, dispozičnému riešeniu či rekonštrukcii poskytuje vysoký investičný potenciál. Špecifikácia budovy: Úžitková plocha: 1350 m2 Zastavaná plocha: 717 m2 Plocha pozemku: 1311 m2 Parkovanie + vstup: cca 500 m2 Siete: voda, elektrina, plyn, odpad Počet podlaží: 2 Dispozícia budovy: Spodná časť budovy pozostáva z 3 hlavných častí, a to: 1. Logicky riešenou kuchynskou časťou s jedálňou, skladmi na potraviny, zázemím pre zamestnancov, WC pre mužov, ženy, invalidov. Tento priestor je dispozične riešený tak, aby spĺňal všetky požiadavky na efektívne fungovanie gastroprevádzky. 2. Priestor v rozmere 10x11 m vhodný pre predajňu, ambulanciu lekáreň, kozmetický salón. Súčasťou priestoru je aj zázemie pre zamestnancov vrátane toalety. 3. Priestor (23x11m) vhodný pre rehabilitačné oddelenie, poštu, predajňu a pod. Súčasťou priestoru sú dve osobitné miestnosti – predpríprava na wc a zázemie pre zamestnancov. Horná časť budovy pozostáva zo 17 bytových jednotiek – garsoniek v stave holobytu o výmere v rozmedzí 25-30 m2 , ktoré môžete využiť na prenájom či predaj. Technický stav: Multifunkčný objekt vo Veľkých Kapušanoch prešiel čiastočnou, avšak rozsiahlou rekonštrukciou (2022), ktorej predmetom boli okrem strechy aj elektroinštalácie, odpad, rozvody vody. Súčasťou rekonštrukcie boli nové plastové okná a dvere v celom objekte, dlažby (celá spodná časť budovy + schodisko a chodba v hornej časti), nové stierky, sadrokartóny + stropy. Spodná časť budovy je pripravená na takmer okamžité užívanie, nový majiteľ musí doriešiť len otázku vykurovania – budova je napojená aj na plyn. V hornej časti budovy je potrebné dokončiť podlahy a finálne pretmelenie sadrokartónov v polovici miestností. V druhej polovici garsoniek je laminátová plávajúca podlaha a steny so stropmi vymaľované. Na chodbe v hornej časti je potrebné dokončiť strop, konštrukcia je pripravená. Budovu je potrebné zatepliť. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Veľké Kapušany, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Oproti budove sa nachádza poliklinika, ktorá však nemá kapacitu na tvorbu rehabilitačného oddelenia. Taktiež sa v obci nenachádza domov sociálnych služieb, pričom táto budova je ideálnym adeptom aj na čerpanie zdrojov z Eurofondov, s čím radi pomôžeme. Názor makléra: Multifunkčná budova s premysleným dispozičným riešením ponúka široké investičné možnosti. Či už plánujete dokončenie horných poschodí na bytové jednotky a spodnú časť na reštauráciu, predajňu či iné komerčné priestory, alebo sa rozhodnete vytvoriť pridanú hodnotu pre obec napríklad formou domova sociálnych služieb, táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investíciu. Vzhľadom na už zrealizovanú rekonštrukciu a výhodnú cenu ide o jedinečnú príležitosť na zhodnotenie kapitálu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Ing. Matúš Jarný, MBA – 0904 533 674 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Predáme skladovaciu halu situovanú v priemyselnom areáli na Továrenskej ulici s pozemkami spolu vo výmere 2007 m2. Hala má rozmery cca 25 x 20 m, podlahová plocha 500 m2, dispozične pozostáva z dvoch garáži, kancelárskych a sociálnych zariadení, skladovacie priestory, šatne. Stavba je postavená z kombinovaného muriva, prevedená čiastočná rekonštrukcia, zavedená elektrina, ústredné kúrenie, verejný vodovod, plyn, kanalizácia, zavedený alarm. Prístup po asfaltovej ceste, strážený areál, nakladacia rampa Vhodné pre parkovanie nákladných vozidiel, skladovanie materiálu, administratíva, výrobná činnosť. V cene je zahrnutá provízia sprostredkovateľa, poradenstvo, poplatky spojené s vyhotovením zmluvnej dokumentácie a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľnosti.

Predáme posledné voľné garáže situované v novostavbe bytového domu na Zvončekovej ulici, situované v podzemnom podlaží, skolaudované v 05/2025 K dispozícii sú posledné voľné garáže s plochou 17 m2 Rozmery : šírka 2, 9 m hĺbka 5, 9 m výška 2, 2 m Zavedená elektrina, garážová brána na diaľkové ovládanie, vstupná rampa, mobilná aplikácia na zabezpečenie vstupu

Prenajmeme nebytový priestor zriadený v prednej časti zrekonštruovaného rodinného domu v obci Jovsa, v centre obce, na hlavnej trase Z. Šírava - R. Hámre, frekventovaná lokalita, vyhradené parkovanie. Rodinný dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, slnečné kolektory, nová strešná krytina, plastové okná, podlahy sú keramické dlažby. Celková plocha nebytového priestoru je 50 m2. Priestor dispozične je členený na vstupnú časť, hlavný vchod je priamo z ulice, kuchynskú časť, kúpeľňa s WC, bočný vstup so zádverím, skladový priestor. Priestor je vhodný pre zriadenie napr. obchodnej prevádzky, gastro prevádzky - výdaj rýchleho občerstvenia s donáškou, príprava jedál a skladový priestor pre catering, prevádzku služieb - kaderníctvo, barber, kvetinárstvo, záhradnícke služby alebo cukrárenská výroba. V priestore je zavedená elektrina, vodovod, kúrenie je ústredné elektrickým kotlom, kanalizácia, klimatizácia, internet. Cena nájmu: 250 Eur + energie Doba nájmu : dlhodobo, min. 1 rok Priestor je voľný od 1.7.2026

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom obchodné priestory Pod Hrádkom v Michalovciach, vhodné pre zriadenie wellness, fitness, alebo po menších úpravach ako rehabilitačné centrum. Zariadenie sa nachádza na prízemí novostavby bytového domu v tichej oblasti so samostatným vchodom. Parkovanie je zabezpečené na veľkom parkovisku. V ponúkanej nehnuteľnosti sú zriadené fittnes, 2x sauna (úplne nová), šatňa a sociálne zariadenie. V ďalšej časti sa je bazén a spoločenská miestnosť- salónik, TV a krb, ideálne miesto pre konanie firemných školení spojených s relaxom a oddychom. Súčasť komplexu tvorí aj priestor s predprípravou pre práčovňu so zabezpečeným čierno - bielým systémom. Podlahové kúrenie. Optické pripojenie s možnosťou výberu poskytovateľa. Bytový dom má vlastnú kotolňu. Celý areál je oplotený a vybavený kamerovým systémom. Výmera ponúkaných priestorov: 224 m² Cena: v RK V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pre ďalšie informácie nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0948 192 211. Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. Text a fotografie sú autorským dielom a sú chránené podľa zákona o autorských právach. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez písomného súhlasu autora je zakázané.