Priestory a objekty, okres Nitra

Ponúkame na prenájom komerčné a prevádzkové priestory v lokalite Nitra, Dvorčianska. Priestor je vďaka svojej veľkorysej rozlohe a praktickému usporiadaniu skutočnou príležitosťou pre rôzne podnikateľské zámery. Úžitková plocha: 727 m² Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia Cena: 1 €/m²/mesiac + energie Miestnosti sú vybavené samostatnými toaletami, sprchami, šatňami a kuchynkou. Vykurovanie priestorov je radiátormi. Bezproblémové parkovanie priamo pred budovou. Tento flexibilný a praktický priestor sa dá prispôsobiť akémukoľvek podnikateľskému plánu – nech už máte akúkoľvek víziu, tieto priestory vám ju pomôžu naplniť! V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma. Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Ponúkame Vám na prenájom samostatnú kanceláriu o veľkosti 16 m2 na Zlatomoraveckej ulici v Nitre. Kancelária sa nachádza na 1. poschodí murovanej budovy a je určená pre obchod a služby. Priestor je vhodný napríklad pre administratívne účely, účtovnícku firmu či zázemie pre obchodného zástupcu. Kancelária sa ponúka nezariadená. V priestore je k dispozícii klimatizácia. Na poschodí sú toalety pre mužov ženy. Výhodou je flexibilný čas vstupu a odchodu z budovy. K dispozícií je parkovacie miesto vo dvore, nájomník dostane jeden ovládač od elektrickej brány v cene. V budove je zavedený alarm. Fotografie kancelárie sú upravené pomocou AI (avšak veľkosť a rozloženie je ako na foto), nakoľko tam bol nábytok, ktorý si predošlý nájomca berie preč. Výhoda lokality: - Výjazd na diaľnicu Nitra – východ (5 min. autom), - MHD zastávka (3 min. pešo), - Čerpacia stanica ( 3 min. autom), - OC MAX Nitra (3 min. autom), - Kaufland ( 3 min. pešo), Kancelária je k dispozícií len firme, spoločnosti, ktorá je platcom DPH. Cena prenájmu je 299 € mesačne už s energiami a DPH. Pri podpise zmluvy sa skladá 3 mesačný depozit. Deň platby nájomného sa nastaví na základe dohody. V prípade záujmu o obhliadku a ďalších informácii ma neváhajte kontaktovať. Mgr. REICHEL Beáta Nitrianska realitná kancelária 0905 440 705

Otvorte si vlastnú ambulanciu v novej modernej poliklinike v Nitre! Pripravuje sa Poliklinika sv. Medarda II, ktorá vyrastá v areáli Fakultnej nemocnice na Špitálskej ulici v Nitre – v samotnom srdci mesta. Termín otvorenia: január 2026 K dispozícii bude podzemné parkovanie – prenájom parkovacích miest podľa individuálnej dohody. Ideálne miesto pre vašu ambulanciu Nová poliklinika spája moderné priestory, výbornú lokalitu a profesionálne zázemie. Je navrhnutá tak, aby lekárom aj pacientom poskytla pohodlie, dostupnosť a reprezentatívne prostredie. Výborná poloha Lokalita priamo v areáli Fakultnej nemocnice zabezpečuje výbornú dostupnosť pre pacientov aj zdravotnícky personál. Flexibilné priestory na mieru Ponúkame priestory rôznych veľkostí, prispôsobiteľné podľa potrieb lekára alebo zdravotníckeho zariadenia – od menších ambulancií až po väčšie pracoviská. Individuálny prístup Prenájom riešime osobne a férovo, s cieľom nájsť optimálne riešenie pre každého nájomcu. Aktuálne sú k dispozícii ešte dva komerčné priestory na prízemí. Neváhajte a zarezervujte si svoje miesto už dnes! Pre viac informácií o prenájme ma kontaktujte – rada vám poskytnem detaily osobne. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Ponúkame na postúpenie plne zariadenú a funkčnú výrobnú prevádzku potravinárskeho zamerania nachádzajúcu sa v Nitre – Horné Krškany v priemyselnej zóne s dobrou dostupnosťou .Prevádzka je v prenájme, no s možnosťou okamžitého pokračovania vo výrobe. Disponuje všetkým potrebným vybavením, technologickým zázemím aj platným IFS certifikátom. Výroba má 438m2, pozemok za budovou na parkovanie 1500m2. HLAVNÉ VÝHODY: -funkčná potravinárska výroba pripravená na okamžité spustenie -bez potreby ďalších investícií do technológie alebo priestorov -certifikované priestory (IFS) -rozdelené funkčné zóny: čistá a nečistá zóna, hygienické uzly, skladové a mraziace priestory -moderné vybavenie, inštalované technológie a možnosť odberu know-how ROZLOŽENIE A POPIS PRIESTORU: 1. Vstupná nečistá zóna / šatne a hygiena personálu: -oddelená mužská a ženská šatňa -sprcha, WC a umývadlá -výstup cez hygienickú bariéru do čistej zóny výroby -kuchyňa 2. Výrobná časť – čistá zóna: -hlavná výrobná hala s podlahovým odtokovým žľabom a nerezovým obkladom -centrálne umývadlo s dávkovačmi mydla a dezinfekcie -vstavané LED osvetlenie -chladené priestory do +8stupňov -nerezové pracovné stoly, regále, technologické vybavenie 3. Technologická miestnosť / prípravovňa surovín: -vybavená váhami, nerezovými stolmi, odkladacími a umývacími plochami 4. Chladiaci a mraziaci box : 2x chladiaci box a príjem surovín 1x šokové mrazenie (box) 1x expedičný chladiak 1x expedičný mrazák 1x expedičný mraziaci kontajner 5. Skladové priestory: -suchý sklad -sklad obalov a baliaceho materiálu -samostatný priestor na skladovanie čistiacich prostriedkov (oddelený) 6. Umývačka náradia a čierneho riadu: -nerezový drez s odkvapovou plochou -odkladacie priestory na čisté a použité nádoby 7. Expedícia a prípravovňa objednávok: -chladiaci pult -váhové stanice a etiketovačka -boxy na prípravu tovaru pred expedíciou 8. Kancelária + zázemie: -administratívna miestnosť -stôl, poličky a dátová prípojka -samostatné WC pre návštevy alebo vedenie FINANČNÉ PODMIENKY: Cena za postúpenie výroby a zariadenia: 150 000 € bez DPH Mesačné nájomné: 3 500 € s DPH Priemerné mesačné energie (elektrina): cca 1 300 € TECHNOLÓGIE A ŠPECIFIKÁCIE: -prípojka 3-fázového prúdu 2x240 kábel (dostatočný výkon pre všetky zariadenia) -kompletné rozvody vody a odpadu -nerezové podlahové vpuste s odlučovačom tukov -bezpečnostný kamerový systém a elektronický zámok -možnosť ponechania kompletnej technológie a zariadenia CERTIFIKÁCIA: -výroba je schválená Regionálnou veterinárnou a potravinovou správou (RVPS) -platný IFS certifikát – okamžité pokračovanie vo výrobe bez nutnosti dodatočných schvaľovacích procesov Súčasťou sú výrobné stroje: Vertikálny baliaci stroj s dopravníkom Zalepovať klopových kartónov Etiketovačka valcových obalov Plnička viskóznych zmesi 3x konvektomat UNOX CHEFTOP 20g Varný kotol Smažiaca platňa 2x fritéza Chladiace jednotky Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Prenájom priestorov v suteréne polyfunkčnej budovy, širšie centrum mesta, Staničná ul., Nitra Rozľahlé a udržiavané priestory o celkovej výmere cca 130 m2, sú situované v suteréne modernej tehlovej polyfunkčnej budovy. Dispozícia ponúka vstupnú časť, prechádzajúcu do rozľahlej otvorenej miestnosti z ktorej sa vstupuje do ostatných súčastí, ktoré tvoria 2 samostatné miestnosti, toalety, sprcha a kuchynský kút. Užívateľský komfort zabezpečujú nielen laminátové podlahy, kúrenie, ale i vzduchotechnika - nakoľko priestor je bez okien s výnimkou menšieho horizontálne umiestneného okna v jednej z miestností. Priestory sú ideálne vhodné na športovú, skladovú prípadne i kancelársku činnosť. Možnosť pripojenia na internet je samozrejmosťou – službu si nájomca aktivuje na vlastné náklady. Priestor nedisponuje vlastným parkovaním, ale vzhľadom na tesnú blízkosť autobusovej a vlakovej stanice, je ľahko dostupný. Nájomné je 500 EUR/ mes. + energie. DPH sa neúčtuje. Depozit je 2 mesačné nájomné bez záloh na energie, nájomná zmluva na dobu neurčitú s 2 mes. výpovednou lehotou. Platby vopred k 15. dňu predošlého mesiaca.

Hľadáte dostupný a funkčný kancelársky priestor na výbornej adrese? Ponúkame vám prenájom kancelárie s výmerou 22 m², situovanej na 1. poschodí administratívnej budovy na Rybárskej ulici v Nitre – s perfektnou dostupnosťou do centra aj na rýchlostnú cestu R1. Vybavenie a benefity: Nepretržitý prístup 24/7 – bez obmedzení Klimatizácia – komfort počas celého roka Zabezpečená budova – alarmový systém Možnosť zriadenia sídla firmy (v cene nájmu) Poštová schránka + logo firmy pri vstupe do budovy (v cene) 1 parkovacie miesto zdarma 1 rok na súkromnom parkovisku Parkovanie pre návštevy – bezplatne pred budovou Ďalšie parkovacie miesta k dispozícii: Za rampou: 20 € + DPH / mesiac Za bránou: 30 € + DPH / mesiac Cena prenájmu: Nájomné: 210 € + DPH / mesiac Energie (zálohová platba): 70 € + DPH / mesiac Vhodné pre: Podnikateľov, menšie firmy, administratívne sídlo alebo ako reprezentatívne miesto na stretávanie klientov. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám priestory ukážeme osobne: Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Prenájom peknej slnečnej kancelárie v širšom centre mesta, Staničná ulica, Nitra. Rozľahlá a svetlá kancelária je situovaná na 3. posch. v modernej tehlovej budove bez výťahu. Tvorí ju otvorený priestor o celkovej výmere 61,67 m2 s výstupom na príjemnú terasu. Užívateľský komfort a moderný ráz kancelárii zabezpečujú nielen laminátové podlahy s podlahovým kúrením, dve klimatizačné jednotky, ale aj veľké kvalitné francúzske okná, ktoré okrem množstva svetla poskytujú aj krásny výhľad na dominanty mesta. Kancelária disponuje dvomi vstupnými dverami, čo umožňuje v prípade potreby rozdeliť ju na dve menšie miestnosti. Možnosť pripojenia na internet je samozrejmosťou – službu si nájomca aktivuje na vlastné náklady. Na poschodí sú k dispozícii pánske a dámske toalety a kuchynský kút. Kancelária nedisponuje vlastným parkovacím miestom, ale vzhľadom na tesnú blízkosť autobusovej a vlakovej stanice, je ľahko dostupná. Nájomné je 572 EUR/ mes. + energie. DPH sa neúčtuje. Depozit je 2 mesačné nájomné bez záloh na energie, nájomná zmluva na dobu neurčitú s 2 mes. výpovednou lehotou. Platby vopred k 15. dňu predošlého mesiaca.

Exkluzívna ponuka prenájmu v Nitre – moderné priestory v Poliklinike sv. Medarda II. Predstavujem vám dva výnimočné komerčné priestory s rozlohou 53,8 m² a 35,9 m², ktoré sa nachádzajú v novej architektonickej dominante mesta – v Poliklinike sv. Medarda II. na Špitálskej ulici. Ide o miesto, kde sa moderný dizajn spája s eleganciou, komfortom a prestížou. Tieto priestory zaujmú nielen svojou strategickou polohou priamo v areáli Fakultnej nemocnice Nitra, ale aj nadštandardným spracovaním a reprezentatívnou atmosférou, ktorá podčiarkne hodnotu vašej značky. Čím sú tieto priestory výnimočné: • Nachádzajú sa na 1. nadzemnom podlaží – s maximálnou viditeľnosťou pre klientov. • Sú presklené do hlavnej chodby s vysokou frekvenciou pohybu ľudí. • Ideálne riešenie pre kliniku, estetické alebo beauty centrum, prémiové kancelárie či špecializované služby. • Súčasť najmodernejšej polikliniky v Nitre, ktorá udáva nový štandard kvality. • Novostavba s nadčasovou architektúrou, moderným interiérom a vysokým technickým štandardom. • Možnosť prenájmu parkovacích miest priamo v objekte. Prečo práve tu? Poliklinika sv. Medarda II. je synonymom profesionality, komfortu a dôveryhodnosti. Prenájom v tomto objekte nepredstavuje len priestor pre vaše podnikanie – je to investícia do úspechu, dôvery a prestíže. Zaujala vás táto ponuka? Rada vám poskytnem viac informácií a prevediem vás osobne priestormi. Ing. Patrícia Slamková – realitná maklérka, ktorá vie, kde sa vaše podnikanie bude cítiť ako doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Hľadáte miesto, kde môžete pracovať v pokoji a zároveň urobiť dojem na svojich klientov? Ponúkame na prenájom svetlú a útulnú kanceláriu o rozlohe 25 m², ideálnu pre jednotlivcov, menšie firmy alebo ako reprezentatívne miesto na stretnutia s klientmi. Prístup 24/7 – pracujte vtedy, keď vám to najviac vyhovuje. Reprezentatívna vstupná chodba – zanechajte ten správny prvý dojem. Priame centrum mesta – skvelá dostupnosť autom aj MHD. Internet v cene – rovnako ako všetky energie. Nezariadená kancelária – priestor si prispôsobíte podľa seba. Vhodné pre: Podnikateľov Malé firmy Konzultantov, koučov a poradcov V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vás prevedieme osobne: Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruovaný rodinný dom na Novozámockej ulici v Nitre, mestská časť Horné Krškany. Objekt je ideálny na administratívne účely a ponúka: 2 priestranné kancelárie Sociálne zázemie (kuchynka, toaleta) Priamy prístup autom z hlavnej cesty Parkovanie: vo dvore (za sebou) a pred domom (pre ďalšie 3 vozidlá) Výborná dostupnosť a viditeľnosť z hlavnej cesty. Cena nájmu: 500 €/mesiac + energie Depozit: 500 € V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma. Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Leaders & Partners Nitra vám ponúka na predaj 2 podlažnú budovu so suterénom nachádzajúcu sa len 7km od Nitry pri obci Alekšince. Pôvodne administratívna budova bývalého majeru s kuchyňou sa nachádza v obecnej časti Lahne priamo dostupnej po ceste 2. triedy č. 513 Nitra-Hlohovec. Budova stojí na pozemku o celkovej výmere 3300 m2, z toho zastavaná plocha budovou je 379m2. Budova má suterén s kotolňou, bazénom, vodárňou a ostatným zázemím. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú sociálne zariadenia, kancelárie a bývalá kuchyňa s jedálňou. Na 2. nadzemnom podlaží sú kancelárske priestory a sociálne zariadenia. Svojou dispozíciou je budova vhodná na prestavbu s následným využitím ako penzión, ubytovňa ale aj na trvalé bývanie. V tesnej blízkosti sa rozbieha IBV výstavba s viac ako 300 parcelami. Pozemok o výmere 2921m2 je rovinatý s priamym prístupom z asfaltovej obecnej cesty. Pozemok: 2921m2 – Zastavaná plocha a nádvorie 379m2 - Zastavaná plocha a nádvorie IS: Voda,Elektrika Lokalita má výborný investičný potenciál vzhľadom na polohu budúcej IBV. Cena: 195.000 Eur V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie V prípade záujmu o obhliadku alebo o informácie ma neváhajte kontaktovať Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv *odovzdanie nehnuteľnosti *overenie podpisov *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: martin.khun@lpreality.sk 0911 711600 https://www.inthecity.sk/public/registracia?kod=ITC244307

Naša realitná kancelária LP reality ponúka na predaj reštauráčne priestory. Jedna sa o možnosť výstavby reštauráčnych priestorov podľa vašich predstáv. V prípade záujmu o Vám návrhne zhotoviteľa priestor podľa vašich predstáv. Tak ak hľadáte nový smer v podnikaní alebo rozširujete existujúcu sieť gastro služieb mame pre Vás riešenie. Kontaktujte nás a pripravíme Vám cenovú ponuku podľa vašich predstáv. V prípade bližších otázok ma kontaktujte.

Naša realitná kancelária LP reality ponúka na predaj výborne situovaný firemný a skladový areál o celkovej ploche 2222 m², ktorý je ideálny pre obchodnú a skladovú činnosť. Celá vonkajšia plocha areálu je spevnená, vhodná na skladovanie materiálov alebo tovaru. V areáli sa nachádzajú zároveň parkovacie miesta pre zamestnancov a návštevníkov. Je kompletne oplotený, vybavený bránou na diaľkové ovládanie pre pohodlný vstup, napojený na elektriku, vodu, plyn a optický internet. Hlavné vlastnosti areálu: Celková plocha 2222 m² Administratívna, dvojpodlažná klimatizovaná budova - Zastavaná plocha 171 m² - Úžitková plocha = 268 m² Skladová hala 173 m² Parkovacie miesta pre zamestnancov a návštevníkov. Vonkajšia spevnená skladová plocha vhodná na uskladnenie tovarov a manipuláciu s materiálmi. Dispozícia administratívnej budovy: Prízemie: - Predajňa - Príručný sklad - Sociálne zariadenia - Technická miestnosť - Šatňa pre zamestnancov s oddeleným vstupom Poschodie: - Štyri kancelárie - Zasadačka - Kuchynka - Sociálne zariadenia - Serverovňa Lokalita: Areál sa nachádza v priemyselnej oblasti v Nitre s vynikajúcim napojením: - Rýchlostná cesta R1 cca 8 minút autom - Centrum mesta Nitra cca 7 minút autom Využitie: Tento areál je vhodný pre firmy hľadajúce kombináciu administratívneho zázemia, predajného miesta a skladovacích kapacít s pohodlným prístupom do centra mesta aj na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Konkrétne ako stavebniny, bazár či výrobná firma. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo mailom. Dohodnite si obhliadku už dnes a nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť pre vaše podnikanie.

Realitná kancelária GlobReality Vám ponúka na predaj reštauráciu s penziónom, ktorá sa nachádza v centre mesta Vráble, s jedinečným originálnym štýlom a skvelou atmosférou. V meste nie je zariadenie podobného typu takže je to aj výborná príležitosť pre investovanie. Ponúkame plne zariadenú prevádzku, tak ako ju vidíte na fotkách a videu, ktorá má výhody penziónu s reštauráciou priamo v centre mesta. - Na prízemí sa nachádza reštaurácia s plochou cca 230m2 (približne 110 hostí podľa usporiadania interiéru), priestranná kuchyňa cca 140m2, sociálne zariadenia, sklady a kotolňa - Na poschodí nájdete 7 dvojlôžkových izieb a jeden priestranný apartmán so 4 lôžkami o rozlohe cca 381m2 - zrátané podlahové plochy celého podlažia (zahŕňa chodbu, kotolňu, sklady a pod. a samozrejme teda izby) - Vlastný dvor s možnosťou vybudovania parkovacích miest prípadne využívania v lete ako terasu. - IS: plyn, elektrika, voda, kanalizácia, klimatizované priestory. - výstavba 2006, skolaudovaná v roku 2007, zrekonštruovaná v roku 2011 - objekt pod kamerovým systémom - možnosť kúpy aj na splátky, výhodou veľká ústretovosť majiteľa pri jednaní Technické informácie: Celková plocha pozemku 924 m², zastavaná plocha nehnuteľnosťou je 485 m² Konštrukcia: tehla POROTHERM 38 cm, zateplená polystyrénom 10 cm, keramický strop, väzníkový krov pokrytý pálenou škridlou Bramac. Kúrenie je riešené radiátormi a plynovým kotlom. Mesačné náklady: Plyn preddavky 1270 Eur/mesiac, el. do 1000 Eur/mesiac, voda preddavky 300 eur/mesiac Nehnuteľnosť je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco, v blízkosti školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia. Nitra je vzdialená len 20km, Levice sú 23km a Zlaté Moravce 20km. Skvelá príležitosť spojiť investíciu a sen o podnikaní v gastre a hotelierstve. V odkaze prikladáme krátku videoobhliadku ako pozvánku na osobné stretnutie na obhliadke https://youtube.com/shorts/9S99AGkBUVU?si=1izWmg7Ssrk7DY51 Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prepis energií. Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold, GLOBREALITY, s. r. o Dôverujte nám, nesklameme Vás! GLOBREALITY, s. r. o.

Realitná kancelária GlobReality Vám ponúka na predaj plne funkčnú, zabehnutú reštauráciu s penziónom vo Veľkom Lapáši. Ideálne miesto na podnikanie vďaka polohe v lukratívnej časti na hlavnom ťahu Nitra - Vráble. Vhodné na oslavy, svadby ako aj každodennú prevádzku spoločne s ubytovaním. Keďže prevádzka je plne využívaná je to aj výborná príležitosť pre investovanie. Prevádzka, tak ako ju vidíte na fotkách a videu, má výhody penziónu s reštauráciou ako aj výbornú polohu. Penzión s reštauráciou disponuje troma podlažiami, ktoré sú rozdelené na - suterén (sála, sociálne zariadenia a technické priestory), - prízemie kde sa nachádza plne funkčná reštaurácia pre cca 110 hostí, kuchyňa, sála, sociálne zariadenia a terasa s kapacitou cca 20 hostí, - poschodie má ubytovaciu časť tvorenú zo 7 dvojlôžkových izieb a 2x apartmán. 3 sály pre oslavy a svadby + 9 luxusne zariadených izieb s modernými kúpeľňami - Veľká sála pre cca 150 ľudí v suteréne. K dispozícii toalety, šatník, technické priestory, sklad. - Stredná sála pre cca 100 ľudí na prízemí vedľa reštaurácie, s vlastnou terasou a skladom. - Malá sála pre cca 30 ľudí je na poschodí, s výstupom na terasu. K dispozícií je kompletná projektová dokumentácia. - Vlastné parkovisko – 27 parkovacích miest - IS: plyn, elektrika, voda, kanalizácia, klimatizované priestory. - skolaudovaná v roku 1994 - objekt pod kamerovým systémom - možnosť kúpy aj na splátky, výhodou veľká ústretovosť majiteľa pri jednaní Technické informácie: Celková plocha pozemku 1789 m², zastavaná plocha nehnuteľnosťou je cca 700 m² Kúrenie je riešené radiátormi a plynovým kotlom. Nachádza sa len 9km od Nitry a 12km od Vrábeľ. Skvelá príležitosť spojiť investíciu a sen o podnikaní v gastre a hotelierstve. V odkaze prikladáme krátku videoobhliadku ako pozvánku na osobné stretnutie na obhliadke https://youtube.com/shorts/LfV33TTeRjc?si=5OObxd1wH-PPf1mk Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prepis energií. Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold, GLOBREALITY, s. r. o Dôverujte nám, nesklameme Vás! GLOBREALITY, s. r. o.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v Nitre. Nachádzajú sa na prízemí, 1. a 2. poschodí neďaleko pešej zóny. Kancelárie sú vo veľkostiach od 10m2 do 35m2, každá má vlastný vstup a niektoré sú aj medzi sebou priechodné. Všetky sú čerstvo zrekonštruované (plastové okná, plávajúce podlahy, internetové pripojenie, čerstvo vymaľované). Cena prenájmu je 8€/m2/mesiac (bez DPH) plus energie pri kancelárii nad 14m2. Do 14m2 je cena 10€/m2/mesiac (bez DPH) plus energie. Požaduje sa aj depozit. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE, ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v Nitre v časti Chrenová. Klimatizovane priestory na ulici Levická, 7 a 7B : dostupná sú priestory 20m2, 40 m2 (len v celku), 60m2 a 80m2. Nezariadené. Cena 80Eur/m2/rok bez DPH/rok + energie. Prvý mesiac sa platí 1 x nájomne plus 3 x záloha. Voľne hneď. Máme v ponuke aj priestory na ulici Tehelná 5A: Kancelárie 290m2, jedná sa o celé poschodie, 9x kancelária, zasadačka, kuchyňa, parkovanie. Nezariadené. Cena 75Eur/m2/rok bez DPH/rok + energie. Minimálna plocha na prenájom - polovica 150m2. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, obsadenosti priestorov Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu 20 m2. Kancelária sa nachádza v administrativnej budove v priemyseľľnom areali na Bratislavskej ulici (za rekou). Cena 170 euro/ mes + energie Voľne hneď. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, obsadenosti priestorov Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky.

Ponúkame Vám na prenájom priestory o výmere 141,97 m2, na ktorých sa nachádzajú tri samostatné kancelárie, chodba, kuchynka a sociálne zázemie. Priestorom dominuje atypická oblúková kancelária o výmere 60 m2, ktorá disponuje vlastnou terasou o výmere 5,73 m2 s výhľadom na centrum mesta a Zobor. Kancelária má navyše dva vstupy a je možné ju rozdeliť na dve samostatné miestnosti. Priestory sa nachádzajú na 3. NP a sú uzatvorené zo schodiska, prístup ku kanceláriám má teda len nájomca. Priestory sú klimatizované a reprezentatívne, ako aj objekt, v ktorom sa nachádzajú. Objekt bol postavený v roku 2010, je chránený kamerovým systémom. Pred objektom je možnosť bezplatného parkovania. Nachádza sa v centre mesta, v blízkosti autobusovej a vlakovej stanice. Cena: 100,- €/m2/rok bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka, Tel.: +421 904 64 74 34, E-mail: prenajom@realsk.sk

Ponúkame Vám na predaj prevádzkový objekt s obchodnými a kancelárskymi priestormi. Objekt sa nachádza na pozemku o výmere 402 m2, pričom celková úžitková plocha je 850 m2 na troch podlažiach. Na 1.NP sa nachádzajú obchodné priestory o výmere 300 m2. Priestory majú výklady a vchod priamo z ulice, plus druhý výklad a vchod z dvora. Priestory je možné predeliť a vytvoriť dva samostatné priestory s vlastným vchodom. Na 2.NP sa na ploche cca 250 m2 nachádzajú kancelárske priestory a sociálne zázemie. Všetky kancelárie majú plávajúcu podlahu, klimatizáciu a eurookná. Na 1.PP je suterén o výmere 350 m2. Vo dvore je možnosť zásobovania a parkovania. Na fasáde objektu je dostatočný priestor pre reklamu a pútače. Priestory sú vhodné pre zriadenie obchodnej prevádzky, prevádzky pre služby, ale aj pre stravovacie zariadenie, či nočný klub, administratívne prevádzky, sídlo spoločnosti... Objekt sa nachádza v centre mesta, neďaleko divadla na rušnej ulici, ktorá je tiež centrom nočného života v meste, čím je budova vhodná aj ako investícia. Cena: 800 000,00 € bez DPH. Realitný maklér: Lukáš Badinka Tel.: +421 904 64 74 34 E-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom administratívne priestory v centre Nitry. K dispozícii sú priestory o celkovej výmere 99,41 m2, na ktorých sa nachádzajú 4 kancelárie. Kancelárie sú klimatizované a sú vzájomne priechodné, ale každá má aj svoj vlastný vchod z predsiene. V jednej kancelárii sa nachádza kuchynka, v ďalšej malý skladík. Kancelárie majú vlastnú predsieň, vďaka ktorej sú priestory samostatným uzatvoreným celkom od zvyšnej časti poschodia. Nachádzajú sa v administratívnej budove s výťahom, recepciou a možnosťou prenájmu konferenčnej miestnosti. K dispozícii sú parkovacie miesta v garáži, alebo na dvore za budovou. Budova sa nachádza v centre mesta, neďaleko mestského úradu. Cena: 15 €/m2/mesiac vrátane energií. Cena za parkovacie miesto je 36 €/m2/mesiac vo dvore a 60 €/m2/mesiac v garáži. Ceny sú bez DPH. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom samostatne stojacu administratívnu budovu, ktorej celková plocha je 194,89 m2 na dvoch podlažiach. Na prízemí sa na ploche 79,68 m2 nachádzajú 3 kancelárie, 2x WC, chodba a schodisko. Na poschodí sa na ploche 115,21 m2 nachádzajú dve kancelárie, kuchynka, WC so sprchou a dva balkóny. Dispozícia priestorov je na pôdorysoch vo fotogalérii. Budova má dva vchody, pričom zadný vchod je bezbariérový. Časť prízemia tvorí ubytovacia jednotka s vlastným vchodom, kde je dlhodobo ubytovaná strážna služba. Pred budovou je možnosť parkovania pre 5 automobilov + možnosť parkovať aj za budovou. Budova sa nachádza v Nitre, časti Horné Krškany. Centrum mesta, ako aj výjazd na diaľnicu je v dosahu 5 minút autom. Cena: 8 €/m2/mesiac bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory s celkovou plochou 370,60 m2. V ponuke je celé poschodie administratívnej budovy. K dispozícii je celkovo 10 kancelárií s plochami od 12 do 40 m2, 2x kuchynka, toalety pre dámy aj pánov. Plochy jednotlivých miestností sú v pôdoryse vo fotodokumentácii. Niektoré miestnosti potrebujú renováciu, ktorú prenajímateľ zariadi podľa požiadaviek nového nájomcu. V každej kancelárii je klimatizácia. K dispozícii je parkovanie hneď vedľa budovy. K priestorom prislúchajú 3 parkovacie miesta. Budova sa nachádza v centre mesta, blízko úradov, nákupného centra, či autobusovej stanice. Cenu za prenájom priestorov Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.skbadinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory priamo na Svätoplukovom námestí v Nitre. Priestory majú celkovú plochu 70 m2 a sú rozdelené na 2 kancelárie s plochou 2x 35 m2, medzi ktorými je chodba. Jedna kancelária je vhodná ako zasadačka a má aj balkón do dvora. Druhá kancelária je priečkou rozdelená na dve miestnosti. Na chodbe sa nachádza kuchynka a 2x WC. Priestory sú klimatizované a nachádzajú sa na 2. NP s výťahom. Cena: 1200,00 €/mesiac bez DPH. V cene sú energie a 1x parkovanie vo dvore. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom samostatný priemyselný areál v Nitre. Areál má celkovú plochu pozemku 6 214 m2, z toho zastavaných je 2008 m2, spevnené plochy tvoria 2 180 m2 a trávnaté plochy tvoria 2026 m2. Úžitková plocha stavby je cca 2 160 m2, na ktorých sa nachádzajú administratívne a skladové priestory. Administratívne priestory majú plochu cca 300 m2 na dvoch podlažiach a obsahujú kancelárie a sociálne zázemie pre zamestnancov. Skladové priestory majú celkovú plochu cca 1 500 m2, na ktorých sa nachádzajú 3 sklady s plochou 90 m2 a výškou 3,4 m a 6 m a ďalší sklad o výmere cca 120 m2. Tieto štyri sklady majú spoločnú chodbičku a každý svoju vlastnú bránu s rozmermi 2,4 x 1,7 m s prístupom cez nakladaciu rampu. Ďalšiu časť tvorí sklad o výmere 320 m2 (18 x 17 m). Tento sklad má výšku 6 m a nachádza sa v ňom aj mraziaci box s plochou 12 m2. Hlavný sklad má plochu 722 m2 a rozmery 17 x 41 m. Výška skladu je 5,2 m. Sklad má hlavnú bránu typu drive-in s rozmermi 3,4 x 3,1 m a dve menšie brány s prístupom cez rampu. Sklad má tiež vlastné administratívne zázemie. Po oboch stranách haly je pochôdzna nakladacia rampa, na jej zadnom čele je brána s možnosťou vjazdu aj kamiónom, vďaka čomu je hala univerzálna pre rôzne potreby nakladania a vykladania. K dispozícii je dostatok spevnených plôch. Objekt bol postavený v roku 1989 a zrekonštruovaný v roku 2008. V rámci rekonštrukcie bola robená fasáda, zateplená strecha a celkovo vynovená administratívna časť, rozvody vnútorných inštalácií... Skladová časť haly je nekúrená, no v prípade potreby je možnosť zriadiť vykurovanie. V areáli sa nachádza vlastná trafostanica s kapacitou 22 kW, ktorá je súčasťou predmetu predaja. Areál je oplotený, zabezpečený alarmom a vjazd je cez automatickú bránu. Nachádza sa v Nitre, v priemyselnej oblasti, len 3 min. od výjazdu na diaľnicu, zároveň však do 10 min. do centra mesta. Cena: 4,90 €/m2/mesiac za skladové priestory, 5,50 €/m2/mesiac za administratívne priestory. Cena za spevnené plochy je predmetom diskusie. Ceny sú uvedené bez DPH a bez energií. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom novostavby výrobno - skladovacích objektov v meste Vráble. Objekty sú vzdialené 15 km od mesta Nitra, taktiež od výjazdu na diaľnicu R1 a 23 km od priemyselného parku Sever v Nitre. Objekty sa nachádzajú v priemyselnom parku Vráble s pôsobiskom mnohých nadnárodných spoločností. V ponuke sú 3 objekty, každý má plochu 3 600 m2. Celková zastavaná plocha je 12 000 m2. Plochu je možné prispôsobiť nájomcovi, minimálna plocha je však 3 600 m2. Priestory majú výšku 10 m, nosnosť podlahy je 5 t/m2. Vybavenie haly ako mostový žeriav, rozvody stlačeného vzduchu a iné špecifické potreby, budú inštalované na základe vzájomnej dohody. Brány sú riešené priamym prístupom nákladnými vozidlami, ale aj rampami. Súčasťou objektu je administratívne a sociálne zázemie pre zamestnancov. Samozrejmosťou je parkovacia plocha pred objektom. Cena za prenájom bude špecifikovaná na základe technických požiadaviek a doby nájmu. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom administratívne priestory o celkovej výmere 75,56 m2. Priestory tvoria celé poschodie, na ktorom sa nachádzajú dve kancelárie s plochami 27,32 m2 a 13,62 m2, kuchynka s plochou 15,34 m2, ďalej WC so sprchou, samostatné WC a chodba. Kancelárie sú klimatizované, kuchynka vybavená aj spotrebičmi. Nachádzajú sa na 3.NP bez výťahu v kompletne zrekonštruovanej budove. Budova je zabezpečená kamerovým systémom a alarmom, pred budovou sa nachádza plocha pre parkovanie. Nachádza sa v Nitre, časti Horné Krškany. Dostupnosť do centra mesta je do 10 minút autom, v blízkosti sa nachádzajú aj zastávky MHD. Cena: 750 €/mesiac bez DPH. V cene je zahrnutá spotreba vody, spotreba plynu na vykurovanie a 3x parkovacie miesto. V cene nie je zahrnutá spotreba elektrickej energie, ktorá je meraná samostatne. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom administratívne priestory s celkovou plochou 180 m2. Na tejto ploche sa nachádza 5 kancelárií, archív, kuchynka a WC. Priestory sú klimatizované, jedna z kancelárií má balkónik. Nachádzajú sa na 2. NP v budove, ktorá je zrekonštruovaná, zateplená a zabezpečená kamerovým systémom a alarmom. Pri budove je vyhradené parkovanie pre 7 vozidiel. Nachádza sa v prevádzkovom areáli na Bratislavskej ul., čím sú priestory výborne dostupné z centra mesta, ale aj z diaľnice. Cena: 1200,00 €/mesiac + energie podľa vlastnej spotreby. DPH prenajímateľ neúčtuje. Doba nájmu je minimálne 1 rok. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory vhodné pre zriadenie kuchyne, potravinárskej výroby, či inej gastro prevádzky. Celková plocha priestorov je 207 m2 a sú rozdelené na dve časti. Hlavná časť je kuchynská prevádzka s celkovou plochou 128 m2. V tejto časti sa nachádza hlavná kuchynská miestnosť o výmere 66 m2. Ďalej sa tu nachádza sklad a ďalšie doplnkové miestnosti. Druhú časť o výmere 79 m2 tvoria sklady a chladiace sklady. Táto časť má vlastný vchod a vlastné WC. Hlavný vchod do kuchyne je vyvýšený a teda je možné využiť ho aj ako nakladaciu rampu. Priestory sú ideálne pre cateringovú spoločnosť alebo pre donáškovú službu. V prípade potreby je po dohode možné priestory zrekonštruovať a prispôsobiť potrebám, ktoré vyhovujú moderným normám. Priestory sa nachádzajú v priemyselnom areáli na okraji Nitry, v blízkosti výjazdu na diaľnicu. V areáli sa nachádza aj jedáleň, ktorá je výťahom spojená s priestormi. K dispozícii je bezproblémové parkovanie. Pred areálom je tiež zastávka MHD. Cena: 6,00 €/m2/mesiac bez DPH + energie. V cene nájmu je už započítané parkovanie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom samostatne stojacu budovu vhodnú ako sklad, dielňu, či servis. Úžitková plocha je cca 180 m2, z toho na prízemí je plocha 136 m2 a na poschodí cca 45 m2. Poschodie je v prípade potreby možné demontovať. Výška po poschodie je 3 m a výška po strop je 5,8 m. V priestoroch sa nachádza umývadlo, trojfázová zásuvka s 380 V napätím a tiež malá kancelária a WC. Vstupná brána má rozmery 2,6 x 2,6 m. Po dohode je možné celú budovu renovovať a prispôsobiť potrebám nájomcu. Pred budovou je možnosť parkovania, či skladovania. Nachádza sa v súkromnom areáli. Vjazd do areálu je cez rampu. Areál sa nachádza na okraji Nitry, len minútu od výjazdu na diaľnicu. Cena: 6,00 €/m2/mesiac bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk