Priestory a objekty, okres Púchov

Výrobná hala v Beluši. - zastavaná plocha cca 1.121 m2 LOKALITA - priemyselný areál s vrátnicou - 1,5km k diaľnici D1 - 15km Považská Bystrica POPIS - svetlá výška 10,8 m - 73*15 m - 220/380V - samostatný vchod

Reality Pre Vás - Eduard Kukosa ponúka na prenájom : Kancelária v centre mesta 29 m2 1, poschodie v novostavbe na najfrekventovanejšej ulici mesta Púchov Krásne čisté prostredie Cena nájmu 220,-Eur / mesiac bez DPH Energie 64,55 Eur/mesiac bez DPH Celkom nájom : 284,55 Eur/mesiac bez DPH (345,- Eur/mesiac s DPH) Spoločné toalety na jednotlivých poschodiach Prístup nonstop - každý nájomník má vlastný prístupový kľúč od hlavného vchodu Všetky náklady na províziu RK platí vlastník nehnuteľnosti Internet možný pro dohode - intranet budovy 50/s cena ca 8,- Eur/mesiac bez DPH Kontakt: Eduard Kukosa EKOB - Reality Pre Vás +421 902 299 352 web: reality-prevas.sk email: eduard.kukosa@reality-prevas.sk

Prenájom flexibilných kancelárskych priestorov / firemného zázemia – Púchov (Nosice) Hľadáte ideálne priestory pre svoje podnikanie, stabilnú pobočku alebo kompletné firemné zázemie? EKOB - Reality Pre Vás Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v širšom výmere od 18 m² až po 54 m² s možnosťou individuálnej kombinácie. Priestory sú navrhnuté tak, aby sa prispôsobili Vašim aktuálnym potrebám – môžete si vybrať samostatnú kanceláriu, alebo prepojiť viacero miestností do jedného celku a vytvoriť tak reprezentatívne kancelárie spojené so zasadacími miestnosťami. Prečo si vybrať tento priestor: Variabilita: Výmery od 18 m² do 54 m² s možnosťou spájania miestností. Komfort: K dispozícii je spoločná, kompletne vybavená kuchynka. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo v stráženom/vyhradenom areáli s parkovacou plochou. Klimatizácia: Vybrané kancelárie sú plne klimatizované pre Váš celoročný pracovný komfort. Aktuálne voľné kancelárie (označené v zelenej schéme): 18 m² (s klimatizáciou) 18 m² (s klimatizáciou) 20 m² 33 m² 34 m² 48 m² 54 m² Presné pôdorysy a vizualizáciu jednotlivých miestností nájdete v priloženej fotodokumentácii. Kontaktujte makléra: Zabezpečte si svoje nové firemné priestory ešte dnes. Radi Vám ukážeme možnosti usporiadania osobne. Eduard Kukosa REALITY PRE VÁS – EKOB Telefonát / SMS: +421 902 299 352 E-mail: eduard.kukosa@reality-prevas.sk Web: www.reality-prevas.sk

🏢 DOPRAJTE SVOJMU PODNIKANIU REPREZENTATÍVNU ADRESU V CENTRE PÚCHOVA Hľadáte kanceláriu, ktorá nebude iba miestom na prácu, ale aj príjemným a profesionálnym priestorom pre vašich klientov? REALITY PRE VÁS ponúka na prenájom priestrannú dvojizbovú klimatizovanú kanceláriu s výmerou 46 m², situovanú na 2. poschodí v Pasáži na Štefánikovej ulici v centre Púchova. ✨ Čo vám priestor ponúka? 🔹 príjemnú prijímaciu a zasadaciu miestnosť 🔹 kuchynku, posedenie a gauč v cene nájmu 🔹 samostatnú pracovnú miestnosť s tromi pracovnými stolmi 🔹 klimatizáciu v oboch miestnostiach 🔹 elegantné oddelenie priestorov nepriehľadnou sklenenou stenou 🔹 internetové pripojenie 🔹 samostatné merače energií 🔹 verejné parkovanie v blízkosti budovy Kancelária je vhodná pre firmu, obchodné zastúpenie, poradenské služby, účtovníctvo, projektantov alebo menší pracovný tím, ktorý chce pôsobiť profesionálne a zároveň pracovať v pohodlí. 💶 Cena prenájmu: • nájomné: 500 € bez DPH mesačne • záloha na energie a upratovanie spoločných priestorov: 30 € bez DPH • spolu: 530 € bez DPH / 652 € s DPH mesačne Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Energie sa vyúčtujú raz ročne podľa skutočnej spotreby. 📞 Dohodnite si obhliadku: Eduard Kukosa +421 902 299 352 eduard.kukosa@reality-prevas.sk

Reality Pre Vás - Eduard Kukosa ponúka na prenájom : Kancelária v centre mesta 29 m2 1. poschodie v novostavbe na najfrekventovanejšej ulici mesta Púchov Krásne čisté prostredie Cena nájmu 240,-Eur / mesiac bez DPH Energie 64,55 Eur/mesiac bez DPH Celkom nájom :304,55 Eur/mesiac bez DPH (374,60- Eur/mesiac s DPH) Spoločné toalety na jednotlivých poschodiach Prístup nonstop - každý nájomník má vlastný prístupový kľúč od hlavného vchodu Všetky náklady na províziu RK platí vlastník nehnuteľnosti Internet možný pro dohode - intranet budovy 50/s cena ca 8,- Eur/mesiac bez DPH Kontakt: Eduard Kukosa EKOB - Reality Pre Vás +421 902 299 352 web: reality-prevas.sk email: eduard.kukosa@reality-prevas.sk

PRENÁJOM: Presklený obchodný priestor 196 m² s terasou – centrum Púchova, Dvory REALITY PRE VÁS ponúka exkluzívne na prenájom priestranný a výborne presvetlený komerčný priestor v obľúbenej lokalite Dvory, priamo v centre Púchova. Priestor sa nachádza na 1. poschodí obchodno-obytného objektu a zaujme najmä veľkorysou otvorenou dispozíciou, rozsiahlym presklením, atraktívnym výkladom a prístupom na terasu. Celková výmera priestoru vrátane sociálneho zázemia predstavuje 196 m². Vďaka otvorenému pôdorysu ponúka budúcemu nájomcovi široké možnosti dispozičného usporiadania a prispôsobenia podľa charakteru podnikania. Vhodný môže byť napríklad ako predajňa, showroom, klientské centrum, kancelárske priestory, štúdio alebo prevádzka služieb. Základné informácie úžitková plocha: 196 m², otvorená a variabilná dispozícia, veľké presklené plochy a reprezentatívny výklad, terasa, sociálne zázemie – WC a sprcha, skladový priestor, výťah, centrálne vykurovanie, elektrická prípojka 230 V, mestský vodovod a kanalizácia, samostatné merače spotreby energií, orientácia na juhozápad, objekt kolaudovaný v roku 2008. Výhody priestoru poloha priamo v centre Púchova, atraktívna presklená fasáda, dostatok prirodzeného denného svetla, veľkorysá výmera a variabilné možnosti využitia, terasa zvyšujúca komfort a atraktivitu priestoru, presné zúčtovanie energií podľa skutočnej spotreby, možnosť prispôsobiť interiér potrebám budúcej prevádzky. Cena prenájmu mesačné nájomné: 1 379 € bez DPH, mesačné nájomné s DPH: 1 696,17 €. Orientačné mesačné preddavky na energie teplo: približne 200 €, elektrická energia: približne 100 €, voda: približne 20 €, spolu orientačne: 320 € mesačne. Preddavky na energie sú orientačné. Ich skutočná výška bude závisieť od typu prevádzky a reálnej spotreby. Po prvom mesiaci môžu byť upravené podľa odpočtov samostatných meračov. Priestor predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne, svetlé a dobre prispôsobiteľné priestory v centre mesta. Možnosť konkrétneho využitia priestoru je potrebné posúdiť podľa plánovaného druhu prevádzky a príslušných podmienok. Kontakt Eduard Kukosa REALITY PRE VÁS Telefón: +421 902 299 352 E-mail: eduard.kukosa@reality-prevas.sk

Reality Pre Vás -EKOB - Eduard Kukosa ponúka na prenájom : Dvojkancelária kancelária v centre mesta celkom 35m2 na prvom poschodí v novostavbe na najfrekventovanejšej ulici mesta Púchov cena nájmu 270 ,- Eur / mesiac bez DPH energie 77,69- Eur/mesiac bez DPH celkom : 347,69 Eur/mesiac bez DPH - (427,66 Eur/mesiac s DPH) Malá kuchynka priamo v priestore Spoločné toalety na jednotlivých poschodiach Internet možný pro dohode - intranet budovy 50/s cena ca 8,- Eur/mesiac bez DPH Eduard Kukosa Reality Pre Vás- EKOB +421 902 299 352 web: reality-prevas.sk email: eduard.kukosa@reality-prevas.sk

Reality Pre Vás Eduard Kukosa ponúka na prenájom : - prenajaté Kancelária v centre mesta 28 m2 na druhom poschodí v novostavbe na najfrekventovanejšej ulici mesta Púchov cena nájmu 190 Eur / mesiac bez DPH energie 62,08 Eur/mesiac bez DPH celkom : 252,08 Eur/mesiac bez DPH 310,06 Eur/mesiac s DPH Malá kuchynka priamo v priestore Spoločné toalety na jednotlivých poschodiach Internet možný pro dohode - intranet budovy 50/s cena ca 8,- Eur/mesiac bez DPH Eduard Kukosa Reality Pre Vás +421 902 299 352 web: reality-prevas.sk email: eduard.kukosa@reality-prevas.sk

Exkluzívna ponuka: Multifunkčný obchodno-skladový priestor (160 m²) s excelentným parkovaním – Púchov, Nosice Realitná kancelária REALITY PRE VÁS vám exkluzívne ponúka na prenájom všestranne využiteľný komerčný priestor v strategickej lokalite v Priemyselnom parku Púchov - Nosice. Tento variabilný objekt s celkovou výmerou 160 m² je ideálnou voľbou pre sídlo firmy, ľahkú výrobu, e-shop, skladové hospodárstvo alebo kombináciu obchodu a administratívy. 📐 Dispozičné riešenie a technický stav Objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a vďaka logickému členeniu na viacero zón ponúka vysokú flexibilitu pri prispôsobovaní priestoru vašim podnikateľským potrebám. Pozostáva z: Hlavnej prevádzkovej / skladovej časti (vhodná ako dielňa, sklad či predajňa). Zázemia pre zamestnancov / administratívu. Nadštandardného sociálneho zariadenia: Oddelené toalety pre mužov a ženy, pričom každá sekcia je vybavená samostatnou sprchou. Tento prvok spĺňa prísne hygienické normy pre prevádzky ľahkej výroby či dielne. 🚗 Logistika a parkovanie Jednou z najväčších devíz tejto ponuky je bezproblémová logistika. Priamo pred vchodom do budovy sa nachádza 8 vyhradených parkovacích miest . Poloha v priemyselnom parku zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť do centra Púchova ako aj na hlavné ťahy. 🔌 Inžinierske siete a technické parametre Voda: Mestský vodovod. Kanalizácia: Mestská kanalizácia. Kúrenie: Nezávislé lokálne vykurovanie s vlastnou reguláciou. Elektrika a plyn: Plná infraštruktúra na pozemku (vrátane telefónnej prípojky). 💰 Finančné podmienky prenájmu Cena nájmu (objekt + 8 parkovacích miest): 1 012,02 € / mesiac (bez DPH). Pri dlhodobom nájme možná dohoda Zálohové platby za energie / skutočné ceny za energie budú vyrátané na základ skutičnej spotreby a zúčtovania za zúčtovacie obdobie : Elektrická energia: 100 € / mesiac Vykurovanie: 150 € / mesiac Vodné / stočné: 5 € / osoba / mesiac Parkovacie miesta 8 ks cena 80,- Eur/mesiac celkom 📞 Kontakt a obhliadky Priestor je pripravený k okamžitému prenájmu. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Eduard Kukosa REALITY PRE VÁS – EKOB 📱 +421 902 299 352 ✉️ eduard.kukosa@reality-prevas.sk 🌐 reality.prevas.sk

Reality Pre Vás ponúka na prenájom : Nádherný otvorený priestor v centre mesta - časť Dvory Rozloha 100 m2 spolu so sociálnym zariadením , WC a kuchynka Na 1. poschodí novostavby s krásnym výkladom a terasou Vlastné merače spotreby v každom objekte samostatne - Presné zúčtovanie podľa prevádzky možné Cena za prenájom bez DPH 725,24 - Eur /mesiac s DPH 892.10 Eur/mesiac Záloha za energie : Teplo: ca.100,- Eur/mesiac Elektrika: ca. 100,- Eur/mesiac Voda: ca. 10,- Eur/mesiac Všetky preddavky na energiu sú len orientačné - skutočná suma sa stanoví na základe mesačného odpočtu meračov po prvom mesiaci. V závislosti od typu prevádzky sú v ponuke len priemerné ceny energií . Tá môže byť v závislosti od typu prevádzky nižšia alebo vyššia el. 230 V Vodovod mestský Kanalizácia Viac informácií : Eduard Kukosa Reality Pre Vás +421 902 299 352 eduard.kukosa@reality-prevas.sk

Prenajaté - Reality Pre Vás - EKOB - Eduard Kukosa ponúkana prenájom: Kancelária v centre mesta hneď oproti Kultúrnemu domu v Púchove - Pasáž - rozloha 20 m2 - spoločné WC na chodbe - možnosť umiestnenia reklamy priamo do ulice - parkovanie možné priamo vo vnútrobloku za budovou - možnosť prenájmu kancelárskeho nábytku (za malý poplatok) - dostupné ihneď - spoločné priestory upratované na dennej báze Náklady : Nájom 230,- Eur EL energie + kúrenie cca 20,- Eur sú zahrnuté v cene Suma za upratovanie spoločných priestorov . 12,30 Eur S DPH/mesiac celková suma nájmu vrátane energií a upratovania spol priestorov je 320,- Eur/mesiac s DPH EKOB - REALITY PRE VAS Eduard Kukosa +421 902 299 352 web: reality-prevas.sk

RealityZopos ponúka exkluzívne na predaj polyfunkčný objekt situovaný priamo v centre mesta Púchov, na ulici 1. Mája. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 682 m² a predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s kombináciou bývania a podnikania. Objekt má celkovú úžitkovú plochu približne 350 m². Z toho 270 m² tvorí priestor na prízemí, ktorý je v súčasnosti využívaný ako plne funkčná a zabehnutá reštaurácia. Na vyššom podlaží sa nachádza samostatná bytová/ubytovacia jednotka o výmere 80 m². Objekt je dvojpodlažný, pričom reštaurácia je pripravená na okamžité pokračovanie v prevádzke bez nutnosti ďalších investícií. Areál je kompletne oplotený, súčasťou je aj vonkajší sklad a detský kútik, čo zvyšuje atraktivitu prevádzky najmä pre rodiny s deťmi. Výhodou je výborná poloha priamo v centre mesta s dobrou dostupnosťou a viditeľnosťou. Veľkým benefitom pre investora je aj existujúci nájomník, ktorý má záujem pokračovať v prevádzke, čo zabezpečuje stabilný výnos. Objekt zároveň ponúka potenciál ďalšieho rozvoja – či už formou prístavby alebo nadstavby, čím je možné ešte zvýšiť jeho úžitkovú hodnotu a investičný potenciál. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0903 501 959.