Priestory a objekty, okres Senica

RADO Reality vám ponúka na predaj bitúnok v blízkosti mesta Senica. Ak hľadáte nehnuteľnosť na podnikanie, alebo bývanie na peknom mieste v blízkosti jazera obci Prietž, je táto ponuka pre vás správnou voľbou. Aj keď bol objekt pôvodne bitúnok, je tu veľký potenciál na rôznorodé využitie. Objekt sa dá využiť aj na parkovanie, či skladové priestory. Táto nehnuteľnosť o rozlohe 443m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 1675m2 pôvodne slúžila v roku 1984, ako kafiléria. V roku 1992, prešla kompletnou rekonštrukciou a bola využívaná, ako bitúnok. Prístavba skladu a kancelárie bola zrealizovaná v roku 2004. Pri rekonštrukcii boli vymenené všetky konštrukčné prvky. Tento objekt je momentálne nevyužívaný, s časti vybavený technológiou. Uvedená celková cena je pri platbe v hotovosti (prevodom celej čiastky na účet). Kúrenie je použité ústredné, zabezpečené dvoma kotlami a oceľovými radiátormi. Ohrev úžitkovej vody je zabezpečené zásobníkovým ohrievačom. Elektroinštalácia a miestny vodovod sú momentálne odpojené, nakoľko potrebujú rekonštrukciu. Kanalizácia je zvedená do žumpy, ktorá sa nachádza na pozemku. Popri objektu vedie novšia asfaltová cesta na ktorú sa napája cesta betónová až k pozemku. Možná výmena za jednoizbový byt, alebo rodinný dom. Obec Prietrž sa nachádza 7km od mesta Senica v Trnavskom kraji v západnej časti Slovenskej republiky, v údolí rieky Myjavy, na úpätí Bielych Karpát, 77 km od hlavného mesta Bratislavy. Ak hľadáte pekný pozemok v tichom prostredí na úpätí Bielych Karpát a v blízkosti jazera, neváhajte ma kontaktovať a môžeme si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS radoreality.sk

V exkluzívnom zastúpení klienta máme pre vás na predaj novú, modernú dvojpodlažnú komerčnú budovu v širšom centre okresného mesta Senica s výbornou dopravnou dostupnosťou smer Hodonín (Česká republika), Kúty ( diaľnica D2) ako aj smer Trnava a diaľnica D1. Budova bola pôvodne navrhnutá ako veľká nadštandardná predajňa s administratívnym a hygienickým zázemím. Možnosti využitia stavby sú nasledovné: + Predajne, resp. showroom s kancelárskymi a skladovými priestormi – Hobby Market, Záhradníctvo, Stavebniny, Iné predajne + Sídlo obchodnej firmy s kancelárskymi a skladovým zázemím + Showroom alebo obchodné priestory s dostatočným parkovaním pre zamestnancov a zákazníkov + Výrobnú alebo montážnu halu s administratívnym zázemím (po preverení so stavebným úradom) + Menšie logistické alebo distribučné centrum + Lezecká stena či iné športové využitie + Váš zámer s budovou Výhody nehnuteľnosti + Strategická poloha – Pohola nehnuteľnosti je v širšom centre okresného mesta Senica s výbornou dostupnosťou smer D2 a Česká republika + Investičný potenciál – V susedstve projektu je pripravovaný projekt revitalizácie okolia a výstavby viacerých bytovýchbudov v rozsahu až 1000 bytov pod názvom Hodvábna cesta. Výstavbou nových bytoviek na susedných parcelách tak pribudnú do tesnej blízkosti zákazníci ako aj narastie hodnota nehnuteľnosti. Moderné stavebné riešenia – Budova má nízke prevádzkové náklady vďaka kvalitným materiálom + Dostatočná kapacita parkovania – 32 parkovacích miest pre zákazníkov aj zamestnancov prípadne dostatočne veľký exteriérový skladový priestor Základné parametre budovy a pozemku + Velkosť pozemku : 2526 m² + Pôdorysné rozmery budovy sú cca: 35,5 × 17,5 m + Budova je dvojpodlažná a v strednej časti predajnej plochy je svetlá výška 12 metrov + Celková zastavaná plocha: 601 m² + Celková užitková plocha je 975 m2 + Zdroj tepla a vody je aktuálne navrhnutý plynový kotol + Pancierová podlaha + Rekuperácia + Na pozemku je naprojektovaných 32 parkovacích státí plus areálové osvetlenie Skladby stien: - Administratívna časť: Ytong (300 mm) so zateplením polystyrénom (150 mm) a silikátovou omietkou - Predajná časť: oceľové profily, minerálna vlna, vonkajší trapézový plech Budova je napojená na všetky inžinierske siete: + Vodovod + Dažďová a splašková analizácia + Plynovod + Elektrina Cena a podmienky predaja Aktuálna cena: 1 000 000 € bez DPH Kompletná projektová dokumentácia a stavebné povolenie sú k dispozícii na nahliadnutie pre serióznych záujemcov po absolvovaní osobnej obhliadky a prejavenia seriózneho záujmu. Obhliadka nehnuteľnosti – ozvite sa nám Tel: +421 945 999 555 Email: mizerak@zebrainvest.sk Chcete predať komerčnú nehnuteľnosť – pomôžeme vám s predajom V prípade, ak vás zaujala táto prezentácia a taktiež máte záujem predať prevádzkový areál, výrobnú halu, skladovú halu, prípadne hľadáte nájomcov – je vám naša ZEBRA INVEST zaoberajúca sa predajom aktívnych ziskových firiem a nehnuteľností k dispozícií a s radosťou kvalitne odprezentujeme aj vašu ponuku. Ako vidíte aj z nášho portfólia zrealizovaných obchodov – ako jedna z mála kancelárií sa špecializujeme najmä na komerčné a nadštandardné nehnuteľnosti.

MAXA REALITY ponúka s poverením prenajímateľa na prenájom veľmi pekné, priestranné, nadštandardné, KLIMATIZOVANÉ kancelárske priestory v polyfunkčnej budove. Priestor sa nachádza priamo na hlavnom ťahu smer Trnava – Holíč, Hodonín /ČR/ na Hurbanovej ulici v Senici – CENTRUM HURBANOVA v tesnej blízkosti obchodného centra CITY MARKET, Kaufland, TESCO, MC Donalds. Lokalita je dobre viditeľná a dostupná či už pre chodcov, alebo vodičov aut, ktorý môžu využiť parkovanie priamo za budovou. Priestor je vhodný na sídlo firmy, obchodnú kanceláriu, služby, administratíva. Celková podlahová plocha priestoru je 89,70 m2. Jedná sa o súkromný uzavretý priestor so vstupnou chodbou, 3 x miestnosť, 2 x WC. VÝHODY: K priestoru prináležia 2 parkovacie miesta. Je možnosť priestor si prispôsobiť Vášmu konceptu a požiadavkám. K dispozícii je výťah. Priestor je prístupný 24/7. Parkovanie priamo za budovou. Možnosť umiestnenia reklamy na budove Čisté a udržiavané spoločné priestory Samostatné merače energii – kontrola nad vlastnými nákladmi Cena nájmu: 727€ + DPH+ prevádzkové náklady. Platí sa 1 x nájom, 1 x vratná kaucia, 1 x odplata RK. Voľný je ihneď. Preferuje sa dlhodobý prenájom. Je skvelou príležitosťou pre menšiu firmu, alebo jednotlivca, kde získajú priestor pre svoje podnikanie. Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. MAKLÉR ODPORÚČA ! Osobne Vás prevediem celým procesom prenájmu. Všetko pod jednou strechou. Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 321

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V TESNEJ BLÍZKOSTI PRIEMYSELNÉHO PARKU – Senica, Kasárenská ulica Ponúkame na predaj budovu v pôvodnom stave s výrazným investičným potenciálom, situovanú v strategickej lokalite mesta Senica – priamo v blízkosti priemyselného parku na Kasárenskej ulici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku: 2 055 m²- Zastavaná plocha a nádvorie Trojpodlažná budova v pôvodnom technickom stave Možnosť rekonštrukcie podľa vlastného investičného zámeru Vhodné na podnikateľské účely alebo kombináciu podnikania s ubytovaním Územnoplánovacia informácia k dispozícii v realitnej kancelárii INŽINIERSKE SIETE: Elektrina Voda, kanalizácia INVESTIČNÝ POTENCIÁL: ✔ možnosť vybudovania ubytovania pre zamestnancov (vzhľadom na dopyt z priemyselného parku) ✔ administratívne alebo prevádzkové priestory, sklady ✔ sídlo firmy so zázemím ✔ prípadná asanácia a využitie ako stavebný pozemok pre nový projekt Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a strategické napojenie na hlavnú infraštruktúru mesta. Blízkosť priemyselného parku zaručuje stabilný dopyt po komerčných priestoroch či zamestnaneckom ubytovaní. Nehnuteľnosť je vhodná pre investorov, developerov aj firmy hľadajúce vlastné zázemie s potenciálom ďalšieho rozvoja. Cena: na vyžiadanie v RK V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Územnoplánovacia informácia je k dispozícii v RK. Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete exkluzívne len v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. MAKLÉR ODPORÚČA ! Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 337 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Prenájom kancelárskych priestorov v centre mesta Senica Hľadáte reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie priamo v centre Senice? MAXA reality Vám presne takéto priestory ponúka. V budove je k dispozícii jeden exkluzívny privátny priestor, so samostatným vstupom, ktorého súčasťou sú 3 klimatizované kancelárie, zasadačka a zázemie. Ideálne ako reprezentatívne sídlo spoločnosti. Kancelárie sa nachádzajú na Nám. oslobodenia, v polyfunkčnej administratívnej budove, priamo na hlavnej križovatke. Frekventovaná ulica, s výbornou pešou dostupnosťou, budova kde sídli TATRA banka, 365 banka, každý pozná. Jedná sa o 4 prepojené klimatizované kancelárie nachádzajúce sa na 2. nadzemnom podlaží v administratívnej budove s výťahom – bezbariérový prístup. VÝHODY: * 4 prepojené klimatizované miestnosti * výmera 80 m2 * k dispozícii kuchynka a sociálne zariadenie * klimatizácia * Kamerový systém v budove * Prístup 24/7 * pekné, čisté a udržiavané spoločné priestory * možnosť umiestniť reklamu na budove * Výborná lokalita – centrum mesta * Možnosť parkovania v okolí Priestor je čistý, nachystaný pre nového nájomcu. Priestory sú ideálne pre firmu, ktorá hľadá pohodlné, bezpečné a dostupné miesto pre svoje podnikanie. Ak Vás ponuka zaujala, budem sa tešiť na obhliadku. Cena nájmu 800 € s DPH + energie Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 437 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Prenájom exkluzívnych obchodných priestorov v centre mesta Senica Hľadáte reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie priamo v centre Senice? MAXA reality Vám presne takéto priestory ponúka. Priestor sa nachádza na Nám. oslobodenia, v polyfunkčnej administratívnej budove, priamo na hlavnej križovatke, na hlavnom ťahu Trnava – ČR. Frekventovaná ulica, s výbornou pešou dostupnosťou, budova kde sídli TATRA banka, 365 banka, každý pozná. Jedná sa o klimatizovaný priestor nachádzajúci sa na prízemí s priamym vstupom z ulice, čo robí priestor exkluzívny – bezbariérový prístup, výborná viditeľnosť. VÝHODY: * výmera 185 m2 * k dispozícii ďalších 40 m2 – skladové priestory * k dispozícii kuchynka a sociálne zariadenie * Kamerový systém v budove * Klimatizácia * Prístup 24/7 * pekné, čisté a udržiavané spoločné priestory * možnosť umiestniť reklamu na budove *Samostatné merače elektriny, samostatné vykurovanie – kontrola vlastnej sotreby * Výborná lokalita – centrum mesta * 2 parkovacie miesta v cene nájmu * k dispozícii zadný vchod pre zásobovanie Priestory sú ideálne pre firmu, ktorá hľadá pohodlné, bezpečné a dostupné miesto pre svoje podnikanie, možnosť zriadiť obchodnú kanceláriu, showroom, kaviareň.. Ak Vás ponuka zaujala, budem sa tešiť na obhliadku. Priestor voľný od 10/2026 Cena nájmu 16 €/m2 + DPH + energie Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 394 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Prenájom kancelárskych priestorov v centre mesta Senica Hľadáte reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie priamo v centre Senice? MAXA reality Vám presne takéto priestory ponúka. Kancelária sa nachádzajú na Nám. oslobodenia, v polyfunkčnej administratívnej budove, priamo na hlavnej križovatke. Frekventovaná ulica, s výbornou pešou dostupnosťou, budova kde sídli TATRA banka, 365 banka, každý pozná. Jedná sa o dva prepojené administratívne priestory nachádzajúce sa na 2. nadzemnom podlaží v administratívnej budove s výťahom – bezbariérový prístup. VÝHODY: * výmera cca 40 m2 * k dispozícii kuchynka a sociálne zariadenie * Kamerový systém v budove * Prístup 24/7 * pekné, čisté a udržiavané spoločné priestory * možnosť umiestniť reklamu na budove * Výborná lokalita – centrum mesta * Možnosť parkovania v okolí Priestor bude nachystaný podľa dohody s budúcim nájomcom. Priestory sú ideálne pre firmu, ktorá hľadá pohodlné, bezpečné a dostupné miesto pre svoje podnikanie. Ak Vás ponuka zaujala, budem sa tešiť na obhliadku. Cena nájmu 375 € s DPH + energie Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 323 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

MAXA reality Vám ponúka PRENÁJOM skladových priestorov v tesnej blízkosti priemyselného parku na Priemyselnej ulici v Senici Toto nie je obyčajný sklad. Toto je strategická základňa pre váš biznis. Ponúkame skladovo-výrobný areál s celkovou rozlohou viac ako 600 m², pripravený okamžite fungovať – bez kompromisov, bez zdržania. DISPOZÍCIA, ktorá má logiku: – hala - zastavané plochy a nádvoria 615 m² – príručný sklad 72 m² – kancelárie, šatne a sociálne zázemie Možnosť predeliť priestor na dve časti. POZEMOK: -Výmera: 9796 m2 -Rovinatý, oplotený Všetko, čo potrebujete, na jednom mieste. Technické benefity: – betónové podlahy v halách – elektrina dimenzovaná na výrobnú prevádzku Bezpečnosť, na ktorú sa môžete spoľahnúť: - areál monitorovaný kamerovým systémom - hala zabezpečená alarmom A teraz zásadná vec – dostupnosť: - priamy prístup po asfaltovej verejnej ceste - výborná poloha na hlavnom ťahu ČR – Senica – Trnava Žiadne komplikácie s prístupom. Vaša logistika bude fungovať hladko. Bonus navyše: - možnosť využitia pozemku až do 9796 m² - Ideálne na parkovanie, odstavné plochy alebo rozšírenie prevádzky. Cena prenájmu: 3.000 € / mesiac + DPH + energie, Depozit vo výške 3 x nájom Takéto kombinácie – veľkosť, poloha, bezpečnosť a flexibilita – sa na trhu dlho neudržia. Buď to vezmete vy, alebo niekto rýchlejší. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a strategické napojenie na hlavnú infraštruktúru mesta. Blízkosť priemyselného parku zaručuje stabilný dopyt po skladových priestoroch. Nehnuteľnosť je vhodná pre investorov, developerov aj firmy hľadajúce vlastné zázemie s potenciálom ďalšieho rozvoja. ???? V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete v MAXA REALITY Senica. MAKLÉR ODPORÚČA ! Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 419 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

MAXA reality ponúka na prenájom priestranné kancelárske priestory v polyfunkčnej budove priamo v centre mesta, na námestí Oslobodenia v Senici, na hlavnej križovatke. Lokalita je dobre viditeľná a dostupná či už pre chodcov, klientov, alebo vodičov aut, ktorý môžu využiť parkovanie priamo pred budovou. Je skvelou príležitosťou pre menšie firmy, alebo jednotlivca, kde získajú priestor pre svoje podnikanie. K dispozícii je viacero kancelári na 1. poschodí Priestor č. 1...... prenajatý Priestor č. 2 .....27,60 m2 cena prenájmu.....280 €+ DPH +energie Priestor č. 3 ......15,97 m2 cena prenájmu.....160 €+ DPH + energie VÝHODY: Skvelá lokalita – centrum mesta Prístup 24/7 Možnosť umiestnenia reklamy na budove Parkovanie pred budovou Čisté a udržiavané spoločné priestory Klimatizácia Samostatné merače energii – kontrola nad vlastnými nákladmi Vlastník budovy je ochotný a ústretový spolupodieľať sa na prípadných úpravách priestoru. Priestory sú k dispozícii ihneď. Preferuje sa dlhodobý prenájom. Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. MAKLÉR ODPORÚČA ! Osobne Vás prevediem celým procesom prenájmu. Všetko pod jednou strechou. Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 223

Hľadáme pre klienta garáž v Senici. Cena podľa stavu nehnuteľnosti do 21 000 €. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902612148 alebo na e-maile: leonardmokosak@maxareality.sk. ID ponuky: 25368

MAXA reality Vám ponúka PRENÁJOM ATRAKTÍVNEHO OBCHODNÉHO PRIESTORU V CENTRE SENICE – KAVIARNE, BISTRO, PREVÁDZKA, OBCHODNÁ KANCELÁRIA, SHOWROOM AJ ĎALŠIE PODNIKATEĽSKÉ VYUŽITIE Hľadáte priestor, ktorý má výbornú polohu, príjemnú atmosféru a je pripravený na okamžité podnikanie? Tento kompletne zariadený obchodný priestor v centre Senice ponúka ideálne podmienky pre kaviareň, bistro, menšiu reštauráciu, obchod, služby či inú prevádzku podľa Vašej predstavy. PRIESTOR, KTORÝ MÁ POTENCIÁL Ponúkaný priestor s výmerou 200 m² poskytuje dostatok komfortu pre vytvorenie príjemného interiéru a zároveň umožňuje variabilné usporiadanie podľa charakteru prevádzky. Veľkým benefitom je priestranná terasa s výmerou 50 m², ktorá prirodzene rozširuje využiteľnú plochu a vytvára atraktívne miesto pre posedenie, stretnutia s klientmi či príjemné chvíle pri káve. HLAVNÉ BENEFITY: 200 m² kompletne zariadeného kaviarenského priestoru 50 m² terasa, centrum mesta Senica parkovanie priamo pred objektom priestor je kompletne zariadený Bezpečnosť - alarm, kamerový systém Možnosť pokračovať v prevádzke kaviarne, alebo vhodné aj pre iný typ podnikania alebo prevádzky /obchodná kancelária, služby/ výborná dostupnosť a pohodlný prístup pre klientov Priestor ponúka množstvo možností na individuálne prispôsobenie a využitie KAVIAREŇ, KTORÁ MÔŽE POKRAČOVAŤ – ALEBO NOVÝ PRÍBEH PODĽA VÁS Ak máte predstavu o vlastnej kaviarni, bistre či gastro prevádzke, môžete využiť už pripravené zázemie a zariadenie - ODSTÚPENIE 30 000 €. Ak však hľadáte priestor pre obchod, showroom, služby, obchodnú kanceláriu, štúdio alebo iný podnikateľský koncept, jeho dispozícia a poloha ponúkajú široké možnosti využitia - čistý priestor BEZ ODSTÚPENIA!/len cena nájmu. Centrum mesta + terasa + parkovanie priamo pred objektom = kombinácia, ktorá dáva Vášmu podnikaniu výraznú konkurenčnú výhodu. Priestor je vhodný pre podnikateľa, ktorý nechce začínať od nuly, ale hľadá hotový priestor s atmosférou a potenciálom okamžite zaujať svojich zákazníkov. Príďte sa pozrieť osobne – možno práve tu začne Vaše nové podnikateľské miesto. Senica – centrum mesta Interiér: 200 m² | Terasa: 50 m² Parkovanie priamo pred objektom ☕ Kompletne zariadený priestor / alebo možnosť inej prevádzky bez odstúpenia Cena nájmu : 2000 €/mes. + DPH + energie Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 438 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Prenájom obchodných priestorov v mesta Senica, Sadová ulica Hľadáte obchodné priestory pre svoje podnikanie priamo v centre 5000 sídliska SOTINA? MAXA reality Vám presne takéto priestory ponúka. Priestor sa nachádza na Sadovej ulici, v polyfunkčnej budove, v tesnej blízkosti potravín COOP JEDNOTA, futbalového štadióna a zimného štadióna. Lokalita síce mimo centra, ale s výbornými možnosťami parkovania a sídliskovou klientelou na najväčšom sídlisku SOTINA v Senici. Jedná sa o 2 miestnosti nachádzajúciesa na prízemí s priamym vstupom z ulice, čo robí priestor exkluzívny – bezbariérový prístup, výborná viditeľnosť. VÝHODY: * výmera 115 m2 /Dve samostatné miestnosti/ * k dispozícii kuchynka a sociálne zariadenie * Predpríprava na klimatizáciu * Prístup 24/7 * možnosť umiestniť reklamu na budove *Samostatné merače elektriny, samostatné vykurovanie – kontrola vlastnej spotreby * Výborná lokalita – centrum sídliska Priestory sú ideálne pre firmu, ktorá hľadá pohodlné, bezpečné a dostupné miesto pre svoje podnikanie, možnosť zriadiť obchod, obchodnú kanceláriu, showroom, Ak Vás ponuka zaujala, budem sa tešiť na obhliadku. Priestor voľný od 07/2026 Cena nájmu 500 €/mesiac.+ energie + DPH Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 397 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na prenájom pekný komerčný priestor s rozlohou 34,35m2 v polyfunkčnej budove priamo centre mesta, na Námestí Oslobodenia, pri hlavnej križovatke. Nachádza sa na štvrtom poschodí, kam sa pohodlne dostanete výťahom. Priestor je skvelou voľbou pre salón akéhokoľvek typu, kanceláriu poradenské centrum a pod.....Nájomca má možnosť prispôsobiť, upraviť priestor vlastným potrebám. a vytvoriť si tak funkčné a praktické zázemie pre svoje podnikanie. V miestnosti je inštalovaná klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž a kazetový podhľad. Nájomcom je k dispozícii vybavená kuchynka. K dispozícii ihneď! ► Cena mesačného nájmu je 300€ vrátane energií Pri podpise zmluvy sa platí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov, vratná na konci nájomného vzťahu po splnení podmienok. Províziu za sprostredkovanie nájomca neplatí! Vlastník budovy je ústretový, ochotný vyhovieť vašim prípadným požiadavkách k úprave priestoru. VÝHODY: ✔ výborná adresa ✔ prístup 24/7 ✔ možnosť umiestnenia reklamy na budove ✔ kompletné zázemie ✔ pekné spoločné priestory, čisté a udržiavané ✔ možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo pri budove 30€/mesiac Ak hľadáte praktický a strategicky umiestnený priestor na prácu za skvelú cenu, táto ponuka je pre vás výborná voľba. Frekventovaná ulica, lokalita, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, budovu kde sídli VÚB každý pozná. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám kanceláriu predstavím na osobnej obhliadke. V budove máme stále k dispozícii aj ďalšie komerčné / kancelárske priestory o výmerách 15m2, 34m2 aj 70m2, preto vieme uspokojiť malé aj veľké firmy. Priestory sú variabilné a je možnosť prispôsobiť ich potrebám a požiadavkám budúceho nájomcu. Matej Gembeš – Váš realitný maklér matej.gembes@avoryreal.sk +421 907 207 751 Štefánikova 697, 905 01 Senica © AVORY Realitné Centrum - text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Ponúkame na prenájom skladové priestory v dvoch budovách, situované v strategickej priemyselnej zóne s výbornou dostupnosťou pre lokálnu aj medzinárodnú dopravu. Ideálne riešenie pre logistické spoločnosti, distribučné centrá či dynamicky rastúce e-shopy, ktoré hľadajú spoľahlivé a flexibilné zázemie.. Priestory sú navrhnuté s dôrazom na efektivitu, bezpečnosť a dlhodobú udržateľnosť. V prípade záujmu je možné zabezpečiť komplexné skladovanie vrátane doplnkových služieb, prispôsobených individuálnym procesom nájomcu. Veľkou výhodou je, že priestory je možné prenajať ako celok alebo ich časť, s možnosťou oddelenia jednotlivých sekcií podľa požiadaviek nájomcu. Vďaka tomu si viete nastaviť sklad presne podľa objemu vášho tovaru a spôsobu distribúcie. Prenajímateľná skladová plocha 1500m2 a 800 m2, ● svetlá výška: 6 m ● nosnosť podlahy vyhovuje skladovým parametrom ● dispozičné riešenie: otvorený skladový priestor ● vybavenie: regálový systém (možnosť úprav) ● nakladanie: objekt ponúka nakladacie kapacity v dvoch samostatných budovách. - prvá disponuje až 3 nakladacími rampami - druhá budova 1 nakladacou rampou a zároveň umožňuje priamy vjazd kamiónu do skladu ● parkovanie: bezprostredne pri objekte ● technologický štandard a bezpečnosť ● LED osvetlenie ● kancelársky priestor ● vykurovanie kancelárskeho priestoru ● WC ● elektrická prípojka 380 V ● plnohodnotný prístup pre kamiónovú dopravu Lokalita s logistickým potenciálom Priemyselný areál sa nachádza v stabilnej podnikateľskej zóne mesta Senica s efektívnym napojením na národné i medzinárodné dopravné ťahy. Lokalita umožňuje plynulú distribúciu v rámci západného Slovenska a vytvára ideálne podmienky pre logistické, výrobné aj distribučné spoločnosti. Flexibilita a služby ● možnosť dlhodobého prenájmu ● úpravy priestoru podľa požiadaviek nájomcu ● vhodné aj ako centrálne distribučné centrum Ideálne riešenie pre: ✔ logistických operátorov ✔ medzinárodné a korporátne spoločnosti ✔ e-commerce distribučné centrá ✔ výrobných partnerov vyžadujúcich skladové zázemie K dispozícii: ihneď Cena nájmu: 4,00€ / m2 mesiac. Výška kaucie aj podmienky nájomného vzťahu sú predmetom osobnej dohody. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky Monika Ovečková - realitný maklér tel.: 0944 586 777 e-mail: monika.oveckova@avoryreal.sk Office: Senica, Štefánikova 697 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

Exkluzívne v AVORY Realitné Centrum ponúkame na prenájom komerčné priestory nachádzajúce sa na Štefánikovej ulici v "Zlatej uličke", priamo v centre mesta Senica. Priestory s celkovou výmerou 80 m² sa nachádzajú na vyvýšenom prízemí menšieho polyfunkčného domu. Funkčné a praktické zázemie priestoru s veľkými oknami je skvelou voľbou napríklad na kancelárske, administratívne alebo iné podnikateľské využitie ako jógové či pilates štúdio. Priestor je vybavený štruktúrovanou kabelážou a kazetovým podhľadom. K priestorom prislúcha jedno vyhradené parkovacie miesto. Celý priestor je možné prispôsobiť svojim potrebám. Rekonštrukčné práce sú povolené. K dispozícii ihneď! DISPOZÍCIA PRIESTOROV Priestor sa prenajíma ako jeden celok a pozostáva z: ● veľkej vstupnej miestnosti s výmerou 46 m², ● druhej samostatnej miestnosti s výmerou 24 m², ● zadnej miestnosti s výmerou 10 m², v ktorej sa nachádza toaleta a umývadlo; priestor je možné využiť aj ako kuchynku alebo praktické zázemie. Okná aj vstupné dvere sú orientované na východ. V objekte sú osadené plastové okná. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ● celková podlahová plocha: 80 m² ● vyvýšené prízemie bez výťahu ● orientácia okien: východ ● prenájom bez zariadenia ● jedno vyhradené parkovacie miesto ● zákaz fajčenia v priestoroch ● podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse CENA PRENÁJMU Priestory je možné prenajať ako celok. Mesačný nájom 5 EUR+DPH/m2/mesiac + energie a poplatky 3,1 EUR+DPH/m2/mesiac . Cena nájmu závisí od dĺžky nájmu, výmery a požadovaných zmien. Výška kaucie ako aj bližšie špecifikácie nájomného vzťahu je na osobnej dohode. Radi vám priestor predstavíme osobne po dohode obhliadky. VÝHODY ● menší polyfunkčný dom ● centrum mesta ● zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti ● kompletná občianska vybavenosť ● dobré možnosti parkovania v okolí ● jedno vyhradené parkovacie miesto prislúchajúce k priestoru ● výborná adresa ● prístup 24/7 ● možnosť umiestnenia reklamy na budove ● kompletné zázemie Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. Ing. Dominika Ondrovičová – váš realitný maklér Telefón: +421 905 421 859 E-mail: dominika.ondrovicova@avoryreal.sk Kancelária: Štefánikova 697/5, Senica Web: www.avoryreal.sk © AVORY Realitné Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

Flexibilné riešenie skladovania v strategickej lokalite Senice AVORY Realitné Centrum / V exkluzívnej ponuke predstavujeme rozsiahle skladové a logistické priestory na prenájom v meste Senica, situované v etablovanom priemyselnom areáli na Továrenskej ulici (areál bývalého Slovenského hodvábu). Lokalita ponúka ideálnu kombináciu strategickej polohy, funkčnej infraštruktúry a flexibility riešení, ktoré spĺňajú nároky veľkých nájomcov a logistických operátorov. Priestory sú navrhnuté tak, aby poskytovali dlhodobo udržateľné, bezpečné a efektívne logistické zázemie. V prípade záujmu je možné zabezpečiť komplexné skladovanie vrátane doplnkových služieb, prispôsobených individuálnym procesom nájomcu. Priestor je ideálny pre e-shopy a distribučné spoločnosti, ktoré vyžadujú rýchlu a efektívnu logistiku. Svojimi technickými parametrami a dispozičným riešením je pripravený zvládnuť vysokú prevádzkovú záťaž a plynulú distribúciu tovaru. Prenajímateľná skladová plocha 2 268 m² až 3 024 m² ● svetlá výška: 4,8 m ● nosnosť podlahy: 10 t/m² ● dispozičné riešenie: otvorený skladový priestor ● vybavenie: čiastočný regálový systém (možnosť úprav) ● nakladanie: 2 nakladacie rampy ● parkovanie: bezprostredne pri objekte ● technologický štandard a bezpečnosť ● energeticky úsporné LED osvetlenie ● vykurovanie časti skladu plynovými žiaričmi ● kamerový systém s nepretržitým monitoringom ● elektrická prípojka 400 V / 230 V ● plnohodnotný prístup pre kamiónovú dopravu Lokalita s logistickým potenciálom Priemyselný areál sa nachádza v stabilnej podnikateľskej zóne mesta Senica s efektívnym napojením na regionálne a nadregionálne dopravné ťahy. Lokalita umožňuje plynulú distribúciu v rámci západného Slovenska a vytvára ideálne podmienky pre logistické, výrobné aj distribučné spoločnosti. Flexibilita a služby ● možnosť dlhodobého prenájmu ● úpravy priestoru podľa požiadaviek nájomcu ● vhodné aj ako centrálne distribučné centrum Ideálne riešenie pre: ✔ logistických operátorov ✔ medzinárodné a korporátne spoločnosti ✔ e-commerce distribučné centrá ✔ výrobných partnerov vyžadujúcich skladové zázemie Kontaktujte nás, radi vám poskytneme detailnú technickú dokumentáciu, pôdorysy, cenové podmienky alebo pripravíme individuálnu ponuku šitú na mieru vášmu podnikaniu. Areál poskytuje dobrú dopravnú dostupnosť, široké manipulačné plochy a stabilné zázemie pre rôzne typy prevádzok. Veľkým benefitom je výborné parkovanie priamo pred vstupom, kde pohodlne zaparkuje viacero áut. Prevádzku môžete viesť bez časových obmedzení, keďže priestor ponúka prístup 24/7. K dispozícii ihneď Cena nájmu: 3,50€ / m2 mesiac. Výška kaucie aj podmienky nájomného vzťahu sú predmetom osobnej dohody. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel.: 0908 561 713 e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk Office: Senica, Štefánikova 697 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na prenájom multifunkčný obchodný priestor o výmere 230m², ktorý sa nachádza v Senici, odbočením z hlavnej cesty smerom do Čáčova – cca 300m od hlavnej trasy. Vďaka svojej variabilite ponúka možnosť vytvoriť funkčný koncept pre retailové prevádzky, služby aj administratívu. Priestor je ideálny ako predajňa, showroom s kombináciou skladu pre rýchly výdaj, kancelárske zázemie, priestor pre služby. Svojou otvorenou dispozíciou môže slúžiť aj ako športové či pohybové centrum, fitnes centrum. Lokalita patrí medzi rýchlo rozvíjajúcu sa časť mesta, kde v poslednom období vzniklo množstvo nových firiem, služieb, skladové prevádzky, autoservis, ako aj nové bytové jednotky. Tento rast prináša stále väčší pohyb ľudí a zvyšujúci sa dopyt po službách, čo robí priestor mimoriadne atraktívnym pre podnikanie. Interiér aj časť exteriéru prešli rekonštrukciou, priestor pôsobí presvetlene, moderne a vzdušne. Dispozíciu je možné flexibilne prispôsobiť v rozsahu 230 až 275 m², aby vyhovovala rôznym typom prevádzok. Do prevádzky je bezbariérový prístup. Veľkým benefitom je výborné parkovanie priamo pred vstupom, kde pohodlne zaparkujete aj viacero áut. Prevádzku môžete viesť bez časových obmedzení, keďže priestor ponúka prístup 24/7. V prípade potreby je možné zabezpečiť aj regálové vybavenie, čo umožňuje rýchle spustenie predaja alebo prevádzky. Priestor bol dlhodobo využívaný ako predajňa detského tovaru a internetový obchod. Nájomca má možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb. K dispozícii ihneď Cena nájmu: 4€ / m2 / mesiac. Výška kaucie aj podmienky nájomného vzťahu sú predmetom osobnej dohody. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel.: 0908 561 713 e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk Office: Senica, Štefánikova 697 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum ® – robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum ponúka na prenájom tri samostatné kancelárie v centre mesta Senica. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí budovy bez výťahu. Toalety sú k dispozícii na chodbe. Prístup do objektu je 24/7. K prenájmu patrí jedno parkovacie miesto. Priestory sú vhodné na administratívu, poradenstvo alebo iné kancelárske využitie. Kancelárske priestory sa nachádzajú v budove v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta Senica, na Štefánikovej ulici. Budova sa nachádza v bezprostrednej blízkosti úradov, bánk a ďalších inštitúcií, čo z nej robí ideálne miesto pre podnikanie, administratívu či služby. ► Dostupné kancelárie: ● Kancelária o výmere 30 m² – 280 € + DPH / mesiac ● Kancelária o výmere 20 m² – 190 € + DPH / mesiac ● Kancelária o výmere 20 m² – 190 € + DPH / mesiac Kancelárie sa nachádzajú na 1. poschodí budovy bez výťahu ► Výhody a vybavenie: ● všetky energie v cene nájmu (elektrina, voda, vykurovanie) ● v niektorých kanceláriách je privedená voda ● prístup 24/7 – nájomca obdrží kľúče od budovy, kancelárie, brány parkoviska aj poštovej schránky ● 1 parkovacie miesto v uzavretom dvore je súčasťou nájmu ● spoločné toalety na chodbe ● bez vybavenia Priestory sú k dispozícii ihneď Budova je spravovaná ochotným a ústretovým vedením, ktoré dbá na spokojnosť nájomcov a operatívne riešenie ich požiadaviek. Výška kaucie a ďalšie podmienky nájomného vzťahu sú predmetom osobnej dohody. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom. Ing. Dominika Ondrovičová – váš realitný maklér Telefón: +421 905 421 859 E-mail: dominika.ondrovicova@avoryreal.sk Kancelária: Štefánikova 697/5, Senica Web: www.avoryreal.sk ✔ Rada zodpoviem všetky vaše otázky telefonicky v pracovných dňoch od 9:00 do 17:30 hod. Ak sa mi nedovoláte alebo ma kontaktujete mimo uvedeného času, prosím pošlite SMS alebo e-mail a budem vás spätne kontaktovať. ® AVORY Realitne Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom ®

Ponúkame na prenájom celé prízemie rodinného domu na ulici Sadová v Senici s celkovou úžitkovou plochou cca 170 m². Priestor je možné rozdeliť na dve samostatné jednotky, pričom každá má vlastný vstup, svoje sociálne zázemie a samostatné využitie. Cena nájmu: 10 € / m². Výhody nehnuteľnosti: - skvelá poloha v širšom centre mesta, - súkromné parkovanie priamo vo dvore, - možnosť flexibilne prispôsobiť dispozíciu, - reprezentatívny priestor s viacúčelovým využitím, - ihneď k dispozícii. Priestor je ideálny pre: - ordinácie, ambulancie a zdravotnícke služby, - kancelárie, advokátske či účtovné firmy, - menšiu prevádzku, showroom alebo obchod. Odporúčanie makléra: Obhliadku tejto nehnuteľnosti určite odporúčam. Priestor ponúka výbornú kombináciu lokality, súkromia a variability využitia, čo z neho robí skvelú voľbu pre rôzne podnikateľské zámery. Neváhajte ma kontaktovať – rád vám tento priestor osobne ukážem.

Novostavba s vysokými stropmi, výťahom, energetickou triedou A a výbornou dopravnou polohou. Ponúkame na predaj modernú dvojpodlažnú komerčnú budovu vo fáze finalizácie (cca 80 % dokončená), nachádzajúcu sa v širšom centre okresného mesta Senica. Hlavná stavba, konštrukcie aj fasáda sú hotové, interiér je pripravený na dokončenie podľa potrieb budúceho majiteľa. Vonkajšie terénne úpravy, spevnené plochy a parkovacie miesta sú pripravené na realizáciu podľa projektu alebo podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho. Budova je navrhnutá v energetickej triede A, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a moderný technický štandard. Dispozícia a plochy: Prízemie – 557 m² úžitkovej plochy: - veľká otvorená hala - reprezentatívne vstupné foyer - kancelárske a technické miestnosti - sociálne zázemie Poschodie – 417 m² úžitkovej plochy: - galéria a otvorené priestory - administratívne alebo skladové zázemie Celková úžitková plocha: 974 m² Pozemok: 2 526 m² Zastavaná plocha: 559m² Technické riešenia a vybavenie: - výťah pre komfortné prepojenie podlaží - svetlá výška haly až 12 metrov - oceľová nosná konštrukcia - veľké presklenia – dostatok prirodzeného svetla - pancierová podlaha - rekuperácia, príprava na vzduchotechniku - energetická trieda A - napojenie na všetky IS - administratívna časť: Ytong 300 mm + 150 mm zateplenie - prevádzková časť: oceľový skelet + minerálna vlna + trapézový plech. Budova je vhodná na: - showroom alebo obchodnú prevádzku - skladové či distribučné centrum - administratívu a sídlo firmy - ľahkú výrobu alebo montáž - kombináciu kancelárií, skladu a predajnej plochy - rôzne podnikateľské koncepty vyžadujúce vysoký a otvorený priestor. Lokalita a dostupnosť: Objekt sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej časti Senice s výbornou dostupnosťou smer: Hodonín (ČR) diaľnica D2 (Kúty) diaľnica D1 (Trnava) V susedstve je pripravovaný veľký rezidenčný projekt, ktorý zvyšuje záujem aj hodnotu tejto lokality. Parkovanie a exteriér: - projektom je navrhnutých 34 parkovacích miest - priestor pre zásobovanie a manipulačné plochy - terénne úpravy, spevnené plochy a parkoviská je možné dokončiť podľa projektu alebo individuálne podľa potrieb kupujúceho. Služby pre záujemcov: - Zabezpečíme kompletný servis vrátane: - obhliadky a technickej konzultácie, - projektovej dokumentácie a všetkých dostupných podkladov, - súčinnosti pri vybavení financovania, - kompletného právneho servisu, - koordinácie dokončovacích prác podľa projektu alebo požiadaviek kupujúceho. Radi pomôžeme vyhodnotiť vhodnosť objektu pre váš podnikateľský zámer a vieme pripraviť aj orientačnú kalkuláciu nákladov na dokončenie.

️ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – ROZOSTAVANÁ BUDOVA (MLYN) | SEKULE Pozemok 2 162 m² | právoplatné stavebné povolenie | kompletná projektová dokumentácia | 11 bytov | IS | cena 365 000 € Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj rozostavanú budovu – pôvodný objekt mlyna v obci Sekule, situovanú na pozemku s výmerou 2 162 m². Objekt je dlhšie v rozostavanom stave, no k budove je k dispozícii statické potvrdenie o nezávadnosti stavu, čo je veľká výhoda pre pokračovanie výstavby. ✅ Podklady a schválenia - Právoplatné stavebné povolenie na výstavbu bytového domu - Kompletná projektová dokumentácia na výstavbu 10 bytových -jednotiek: - Staické povolenie o technickom stave budovy 8× 2-izbový byt 3× 3-izbový byt Inžinierske siete: - elektrina - voda - kanalizácia - vybudovaná nová trafostanica (výrazné plus pre kapacitu a ďalší rozvoj projektu) Kľúčové benefity - veľký pozemok 2 162 m² - rozostavaný objekt s potvrdenou statikou (nezávadný stav) - pripravený bytový projekt – vhodné pre investora/developera Pre lepšiu predstavivosť je sú v galérií pridané vizalizácie bytového domu. Sekule – občianska vybavenosť Obec Sekule ponúka pokojné bývanie v Záhorí so základnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, pošta, dostupné sú aj bežné služby a dopravné spojenia v rámci regiónu (vlak/autobus). Zaujalo Vás to? Napíšte mi správu a dohodneme si obhliadku. Prečo predávať alebo kupovať cez RE/MAX Mr & Mrs Malacky ? Či už predávate, kupujete, alebo potrebujete zvládnuť oboje naraz, dôležité je mať pri sebe partnera, ktorý vás tým prevedie bez stresu, bezpečne a s jasným plánom. V RE/MAX Mr & Mrs Malacky dbáme na to, aby ste sa v každom kroku cítili isto a mali výsledok, s ktorým budete spokojní. Predaj aj kúpa pod jednou strechou – pomôžeme vám zosúladiť termíny, aby ste neostali „medzi dvoma nehnuteľnosťami“. Nastavíme postup tak, aby všetko do seba zapadlo (rezervácia, financovanie, odovzdanie). Bezpečný obchod bez starostí – zabezpečíme celý proces od prvej konzultácie, cez obhliadky a vyjednávanie, až po zmluvy a odovzdanie. Vy máte pokoj, my riešime detaily. Ochrana vašich peňazí a záujmov – strážime férové podmienky, termíny aj záväzky druhej strany. Aby ste kupovali aj predávali s istotou a bez nepríjemných prekvapení. Lokálna znalosť = lepšie rozhodnutia – už 12 rokov pomáhame ľuďom v Malackách a okolí. Vieme, čo kupujúci hľadajú, ako správne nastaviť cenu a ako vybrať nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel. Silná značka RE/MAX = viac možností – dôvera v značku priťahuje viac serióznych kupujúcich a pri kúpe vám otvára dvere k širšej ponuke a lepším príležitostiam. Jasná komunikácia a spätná väzba – vždy viete, čo sa deje, aký je ďalší krok a aké sú reakcie trhu. Žiadne dohady, žiadne ticho. Naším cieľom nie je len „spraviť obchod“. Chceme, aby ste predali výhodne, kúpili správne a celý proces prebehol bezpečne, plynulo a bez stresu – s partnerom, na ktorého sa môžete spoľahnúť.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj priemyselný areál s celkovou výmerou 12 344 m², nachádzajúci sa v Senici, v blízkosti priemyselného parku a nákladnej železničnej stanice. Areál je výborne dopravne dostupný pre osobnú aj nákladnú dopravu a na jeho hranici je možnosť priameho napojenia na železničnú vlečku, čo výrazne zvyšuje jeho atraktivitu pre výrobný a logistický sektor. Areál pozostáva z viacerých budov a hál, ktoré boli postupne stavané alebo rekonštruované v období 1949 – 2000. V roku 2025 bola ukončená prevádzka stolárskej dielne, ktorá využívala výrobnú halu o výmere 619 m². Areál disponuje aj veľkými voľnými spevnenými plochami (betónové panely) je vhodný aj na účely kamionóvej prepravy, či skladovania materiálov (drevo, kameň). Súčasťou areálu sú: 2 plachtové haly (30,4 × 12,4 m) – spolu 375 m² Výrobná hala – 619 m² Administratívna budova Budova predajne so skladmi Vrátnica Garáže Jedáleň Kotolňa Ďalšie skladové a prevádzkové priestory Investičný rozmer: Strategická poloha v priemyselnej časti mesta s potenciálom ďalšieho rozvoja Priame napojenie na cestnú sieť a možnosť využitia železničnej vlečky priamo pri areáli Rozľahlý pozemok umožňuje budúce rozšírenie výroby alebo novú výstavbu Areál je možné využiť na vlastnú výrobu, sklady, logistiku alebo ako investíciu na prenájom jednotlivých častí – čo prináša stabilný a dlhodobý výnos Táto nehnuteľnosť je ideálna pre priemyselné a logistické spoločnosti, ktoré hľadajú zázemie s výbornou dopravnou dostupnosťou, alebo pre investorov so záujmom o komerčné zhodnotenie. Celý areál je oplotený. Areál je napojený na plyn, elekrinu a vodu, kanalizácia je riešená formou žúmp. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku tejto jedinečnej investičnej príležitosti v Senici.

Ponúkame na predaj komerčný objekt so strategickou polohou na Záhorí, ideálny pre personálne agentúry, výrobné podniky alebo investorov hľadajúcich hotový biznis. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva priamo evidovaná ako „turistická ubytovňa“, čo znamená okamžitú možnosť legálnej prevádzky bez akýchkoľvek byrokratických zdržaní (stavebný úrad, zmena účelu stavby či hygiena). Objekt prešiel rozsiahlou prestavbou a je pripravený okamžite generovať zisk. Základné údaje a pozemok Celková výmera pozemkov: 1 189 m² Zastavaná plocha (hlavné podlažie): 272,84 m² Suterén: cca 43 m² Parkovanie: Absolútne rovinatý a priestranný pozemok poskytuje bezproblémové parkovanie aj pre viacero firemných dodávok či zvozových autobusov. Dispozícia a prevádzkové výhody Budova je dispozične navrhnutá s ohľadom na maximálne súkromie a plynulý chod prevádzky. Samostatné vstupy: Objekt disponuje tromi nezávislými vonkajšími vstupmi, čo umožňuje bezproblémové oddelenie rôznych pracovných zmien, prípadne mužských a ženských častí. Vnútorné vybavenie: Veľkorysá spoločenská miestnosť (viac ako 45 m²) ktorá môže slúžiť taktiež ako velká izba, plnohodnotne vybavené ubytovacie izby a spoločné kuchynky. Všetok nábytok a vybavenie je v cene. Sociálne zázemie: Kompletne zrenovované hygienické uzly (toalety a sprchy) s kvalitnými keramickými obkladmi a dlažbami dimenzované na vyššiu kapacitu ľudí. Exteriér: Pred budovou je vybudovaná priestranná drevená pergola (postavená v r. 2015), ktorá slúži ako oddychová zóna. Technický stav a siete Objekt (pôvodne z roku 1975) prešiel v rokoch 2013 – 2014 rozsiahlou a kompletnou rekonštrukciou Konštrukcia: Murovaná zateplená stavba, nová hydroizolácia a nová strešná krytina. Okná a dvere: Plastové okná s izolačným dvojsklom, plastové vchodové dvere. Kúrenie a ohrev vody: Ústredné vykurovanie (oceľové radiátory) zabezpečené dvomi plynovými kotlami. Ohrev vody cez elektrické zásobníky. Siete: Trojfázová elektroinštalácia, plyn a obecný vodovod. Ako veľký bonus je na pozemku funkčná vlastná kopaná studňa. Odpad je riešený veľkokapacitnou žumpou. Lokalita a logistika Obec Bílkove Humence je strategickým logistickým bodom pre dennú pracovnú mobilitu. Vynikajúca dojazdová vzdialenosť do veľkých priemyselných parkov a fabrík v Senici (cca 20 minút) a Malackách (cca 35 minút). Prístup k nehnuteľnosti je priamo po asfaltovej obecnej komunikácii. Financovanie a právny servis Nehnuteľnosť je bez tiarch. V kúpnej cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis – vypracovanie zmlúv, poplatky na katastri, protokolárne odovzdanie objektu a asistencia pri prepise energií. V prípade záujmu o detailnejšie informácie, pôdorysy alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočnú investičnú príležitosť – rozľahlý podnikateľský areál na predaj v obci Jablonica, len 11 km od okresného mesta Senica. Nehnuteľnosť sa nachádza pri hlavnom ťahu, čo zaručuje vysokú frekventovanosť, výbornú viditeľnosť a bezproblémový prístup. Táto lokalita je mimoriadne strategická – vďaka priamej dostupnosti z hlavnej cesty je ideálna pre výrobu, skladovanie, logistiku, servisné činnosti a ďalšie druhy podnikania. Objekt je okamžite k dispozícii, pripravený na rekonštrukciu podľa potrieb nového vlastníka. Parametre nehnuteľnosti: • Zastavaná plocha budovy: 730 m² + 386 m². Celková výmera zastavanej plochy teda dosahuje až 1 116 m², čo poskytuje veľkorysý priestor pre akékoľvek podnikateľské využitie. • Výmera pozemku: 7 811 m² + 1 057 m². Spolu až 8 868 m² rovinatého pozemku – možnosť ďalšieho rozšírenia areálu, vybudovania parkovacích alebo skladovacích plôch. • Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, Všetky siete sú kompletne zavedené a pripravené na prevádzku. • Rampa pred vjazdom na pozemok – zabezpečuje pohodlný príjem a výdaj tovaru aj pre nákladné vozidlá a kamióny. • Interiér objektu je vyprázdnený a čaká na rekonštrukciu podľa vašich predstáv a požiadaviek. • Budova je staticky bez porúch, ide o kvalitnú stavbu s pevným základom, ktorá bola pravidelne udržiavaná. • Podrobný pôdorys je súčasťou ponuky – umožňuje lepšiu predstavu o dispozičnom riešení a možnostiach využitia. Využitie objektu: Vďaka svojej flexibilite a rozsiahlej výmere je nehnuteľnosť ideálna na: • výrobnú prevádzku (ľahká alebo stredne ťažká výroba) • skladové priestory a logistiku • servisné a opravárenské činnosti • autodopravu alebo veľkoobchod • kombináciu kancelárskych, skladových a výrobných priestorov • investičný projekt s potenciálom výstavby (po konzultácii s úradmi) Lokalita – obec Jablonica, okres Senica: • Len 11 km od Senice, s rýchlym napojením na hlavnú cestnú sieť • Dobrá dostupnosť aj z Trnavy, Myjavy, či Bratislavy • Tichá a rozvíjajúca sa obec so základnou občianskou vybavenosťou • Lokalita s rastúcim investičným potenciálom a dobrou infraštruktúrou • Výborná dostupnosť aj pre kamiónovú dopravu a zásobovanie Dobrá investícia: Rozloha pozemku, technický stav stavby, výhodná poloha pri hlavnej ceste a napojenie na siete robia z tohto objektu ideálne miesto pre rozvoj podnikania alebo dlhodobé zhodnotenie investície. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo zaslanie pôdorysov. Cena: 745 000 s DPH € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária WIN–WIN ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v centre mesta Šaštín - Stráže. Nachádza sa na frekventovanej ulici J. Hollého, priamo pri Námestí slobody. Budova má vlastný pozemok, výbornú dostupnosť a ponúka viacero možností využitia – administratíva, obchod, služby či kultúra. • ulica Jána Hollého 635/1 • Výmera pozemkov: 1084 m² • Zastavaná plocha: 343,34 m² • Podlahová plocha: 247,57 m² obchodné priestory, 79,58 m² prenajaté obchodné priestory so samostatným vchodom • Počet podlaží: 1, bez podpivničenia • Konštrukcia: železobetónový skelet + murované priečky • Rok kolaudácie: 1912 • Prestavba a modernizácia: 2012 - vstup, schodisko, rampa, bankomat, chodba... • Technický stav: veľmi dobrý Dispozícia: Budova má jedno nadzemné podlažie a dva samostatné vstupy: • 1. bezbariérový hlavný vstup: vstupné zádverie, banková hala, miestnosť pre bankomat, kancelárske priestory, kuchynka, sociálne zariadenia. • 2. samostatný vstup: aktuálne v prenájme: predajňa pečiva/kaviareň, zázemie (aj samostatný prístup zrušenej kotolne) Technické vybavenie: Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, elektrinu, plyn a internet. Vykurovanie zabezpečujú plynové kotly Viessmann s ústredným kúrením. Okrem toho je budova vybavená klimatizáciou a vzduchotechnikou. Bezpečnosť zaručuje zabezpečovací systém a bleskozvod. Pozemok a príslušenstvo: • výmera pozemku spolu 1084 m² • všetky prípojky inžinierskych sietí • verejné parkovanie priamo pred budovou Lokalita: Budova sa nachádza v historickom centre mesta na ulici Jána Hollého pri Námestí Slobody. V pešej dostupnosti sa nachádza: mestský úrad, školy, obchody, park, zdravotné zariadenia, autobusová zastávka, parkovanie priamo pred budovou je spoplatnené. Možnosti využitia: • administratívne priestory / sídlo firmy • obchodné prevádzky alebo služby • ambulancie, poradenské centrá • investícia – prenájom priestorov Výhody: • výborná viditeľnosť z hlavnej cesty • priamy prístup • dobrá dopravná dostupnosť a parkovanie • možnosť variabilného dispozičného riešenia Cena: Info v RK Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

F032-18-PAMO VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=bdF56rbJTrg Na predaj viacúčelový objekt - pohostinstvo, gastro, obchod, kancelárie, možnosť prekvalifokovať na rodinný dom! NA PREDAJ viacúčelový objekt, ktorý bol skolaudovaný v roku 2022. Nachádza sa v pokojnom a slnečnom prostredí, vhodný nielen na pokračovanie v prevádzkovaní pohostinstva,gastro, ale aj na rodinný dom podľa vlastných predstáv. Vďaka polohe ide o atraktívne miesto na spoločenské akcie ale aj aktraktívne bývanie. Zastavaná plocha: 220m2 Pozemok spolu: 517 m2 Inžinierske siete: obecná voda, žumpa, elektrika vykurovanie podlahové, teplené čerpadlo vzduch - voda okná drevené Euro zdvojené prízemný, nepodpivničený povrchy podláh talianska dlažba naviacj je v budove tepelné čerpadlo, kamerový systém, internet, rozvod TV, požiarny hydrant konštrukcia: pórobetonové tvárnice Prístup: obecná komunikácia Objekt bol vybudovaný z kavalitných talianskych a slovenských materiálov, keramika, masívne drevo, špičkové technické parametre a materiályy, ktoré zabezpečujú nielen estetický vzhľad ale aj dlhú životnosť a stabilitu. Vnútorné priestory sú priestranné s variabilným využitím. Dve slnečné terasy ideálne na posedenie, či rozšírenie prevádzky. Slnečná orientácia objektu a zeleň v blízkosti dotvára príjemné prostredie. Zariadenie nie je v cene, ani vnútorné dvere a svietidlá nie sú zahrnuté v cene, možnosť dohody. Názor maklérky: Objekt je vhodný na podnikanie aj súkromné využitie s veľkým potenciálom na oba účely. Neváhajte ma kontaktovať.

F031-18-PAMO V zastúpení majitľa ponúkame na predaj alebo prenájom budovu alebo časť budovy bývalého pohostinstva nachádzajúcu sa v pokojnej a tichej časti obce Koválov, vzdialenej od Senice 10 km. Objekt je dlhodobo nevyužívaný /10 rokov/. Vďaka svojej polohe ponúka viac využití: napríklad ako sklad, pohostinstvo, byty, kancelárie..... Parametre nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku : 1027 m2 Zastavaná plocha: 496m2 Záhrada : 493m2 Betónová plocha : 38m2 Objekt je celopodpivničený Pozemok je slnečný Prístupová cesta asfaltová Inzinierske siete: plyn, elektrika, obecná voda, žumpa Strecha rovná Dispozične: vačšie aj menšie miestnosti vhodné na variabilné využitie, toalety, skladové prietory Možnosti využitia: Prestavba na rodinný dom alebo viac generačné bývanie Polyfunkčná budova /kombinácia bývania a služieb Výhody nehnuteľnosti: tichá a príjemná lokalita obce Koválov, kompletné napojenie na siete atraktívna výmera rovinatého pozemku, možnosť dokúpiť susedný pozemok ideálna voľba pre investora alebo záujemcu o nové bývanie V prípade záujmu o širšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Právny a hypotekárny servis je cene.

Hľadáte priestor na okamžité podnikanie bez ďalších investícií? Viac ako REALITY s.r.o. Vám ponúka na odstúpenie kompletne zariadené a rozbehnuté kaderníctvo v atraktívnej lokalite priamo v centre Senice na hlavnej ceste s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou. Súčasťou odstúpenia je kompletné zariadenie prevádzky a skladové zásoby a tovar. Jedná sa o odstúpenie prevádzky a nie budovy. Dispozične pozostáva z 3 miestností a to zo vstupnej zóny, kaderníctva a zázemia pre zamestnancov. Priestor ponúka príjemné prostredie o výmere 108 m2 vhodné pre kaderníctvo alebo barbershop. Cena info v RK. Viac informácií Vám poskytneme: Petra Totev 0911 556 557 info@petratotev.sk Naďa Valová 0908 436 525 valova@viacakoreality.sk

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 65 m2 , ktorý sa nachádza priamo v centre mesta na 1.poschodí v obchodnom dome Branč s výťahom. Priestor je vhodný na obchod, kanceláriu, ale aj na služby, nakoľko je tu dovedená aj voda. Sociálne zariadenia sa nachádzajú v suteréne obchodného domu. Prenajíma sa nezariadený, voľný ihneď. Nájomné je 450,-Eur +DPH + náklady cca 75,-Eur, elektrinu si nájomca prehlasuje na seba. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na čísle 0949870146.

URBAN & PARTNER ponúka na predaj novostavbu garáže v Senici. Zastavaná plocha garáže je 18m2. Rozmery sú: 3m (š) x 5,1m (d) x 2,19m (v). V garáži je privedená elektrika. Prevedenie z panelov. kontakt na makléra: Mgr. Zuzana Moravčíková TEL.Č: +421903283222 E MAIL: moravcikova@urbanpartner.sk