Priestory a objekty, okres Svidník

Ponúkame Vám kancelárske priestory, obchodné priestory a priestory pre služby / kaderníctvo,kozmetický salón../ budove so zázemím priamo v centre mesta Svidník. V budove sídli aj VUB banka. Pri jednaní o dlhodobom prenájme je možné vykonať ďalšie dodatočné úpravy priestorovej orientácie kancelárií. K dispozícií je v prípade záujmu aj privátne parkovacie miesto. Celá budova je vo výhradnom vlastníctve spoločnosti. Sme pripravení vychádzať v ústrety Vášmu podnikaniu a biznis plánu. Chceme byť Vašim partnerom a radi poskytneme domov Vašej vízii. Prístup do priestorov je 7 dní v týždni a 24 hodín. Kontaktujte nás: 0905 550 709

Ponúkame na prenájom priestor s výmerou 23 m² v modernej multifunkčnej budove. Priestor má samostatný vstup priamo z parkoviska, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre klientov aj zamestnancov. Budova je zateplená a vybavená úsporným podlahovým vykurovaním. Pred objektom je k dispozícii bezplatné parkovanie, ktoré ocenia nielen nájomcovia, ale aj ich zákazníci. Priestor je vhodný na: - predajňu alebo showroom, - kanceláriu, - sídlo e-shopu, - služby alebo administratívne využitie. Výhody: samostatný vstup z parkoviska, výborná dostupnosť autom aj MHD, voľné parkovanie priamo pred budovou, v objekte už sídli autoservis, ktorý zabezpečuje pravidelný pohyb potenciálnych zákazníkov, možnosť dispozičných úprav podľa požiadaviek nájomcu. Cena prenájmu: 150 € / mesiac V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať e-mailom alebo telefonicky: 0908 078 428

Hľadáte reprezentatívny priestor pre svoje podnikanie? Ponúkam na prenájom moderný obchodný priestor s výmerou 84 m², ktorý sa nachádza v multifunkčnej budove s vlastným vstupom priamo z parkoviska. Vďaka výbornej dostupnosti, bezproblémovému parkovaniu a flexibilným možnostiam využitia je ideálnou voľbou pre rozvoj vášho podnikania. Priestor je vhodný pre začínajúce aj etablované firmy, ktoré hľadajú miesto s dobrou dostupnosťou a potenciálom osloviť širokú klientelu. Priestor ponúka: výmeru 84 m² s možnosťou prispôsobenia dispozície podľa vašich potrieb, samostatný vstup priamo z parkoviska, modernú zateplenú budovu, komfortné a úsporné podlahové vykurovanie, bezplatné parkovanie priamo pred objektom pre vás aj vašich zákazníkov. Ideálne využitie: obchod alebo showroom, kancelárie a sídlo spoločnosti, výdajné miesto e-shopu, kaviareň alebo cukráreň, bistro, rýchle občerstvenie či reštaurácia s možnosťou vytvorenia letnej terasy, služby, salón, štúdio alebo ambulancia. Prečo si vybrať práve tento priestor? Výborná dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou. Výborná viditeľnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov. V budove už úspešne pôsobí autoservis, ktorý zabezpečuje pravidelný pohyb návštevníkov a zvyšuje potenciál vašej prevádzky. Možnosť dispozičných úprav podľa vašich požiadaviek. Priestory sú pripravené stať sa novým zázemím pre vaše podnikanie. Cena nájmu: 800 € / mesiac Ak hľadáte priestor, ktorý ponúka skvelú polohu, moderné zázemie a podmienky na úspešné podnikanie, neváhajte ma kontaktovať: 0908 078 428

Rozbehnite alebo rozšírte svoje podnikanie v priestore, ktorý spája výbornú dostupnosť, moderné zázemie a komfort pre vašich zákazníkov. Ponúkame na prenájom atraktívny nebytový priestor s výmerou 44 m², nachádzajúci sa v modernej multifunkčnej budove so samostatným vstupom priamo z parkoviska. Vďaka strategickej polohe, jednoduchej dostupnosti a dostatku parkovacích miest je tento priestor ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí chcú byť svojim klientom čo najbližšie. Čo získate? Priestor s výmerou 44 m² pripravený na vaše podnikateľské zámery. Samostatný vstup, ktorý zabezpečí pohodlný prístup pre vás aj vašich zákazníkov. Modernú zateplenú budovu s úsporným podlahovým vykurovaním a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Bezplatné parkovanie priamo pred budovou, čo ocení každý návštevník. ✔ Možnosť úpravy dispozície podľa charakteru vášho podnikania. Priestor je ideálny pre: obchod alebo showroom, kanceláriu či sídlo spoločnosti, výdajné miesto e-shopu, finančné, realitné alebo poradenské služby, účtovnícku kanceláriu, kozmetické, projektové alebo iné administratívne služby. Prečo si vybrať práve tento priestor? Výborná dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou. V budove už úspešne pôsobí autoservis, ktorý zabezpečuje pravidelný pohyb návštevníkov a zvyšuje viditeľnosť vašej prevádzky. Reprezentatívne prostredie vhodné na budovanie dôvery u klientov. Priestor ponúka ideálne podmienky pre začínajúce aj etablované firmy. Cena prenájmu: 400 € / mesiac Využite príležitosť prenajať si priestor, ktorý môže byť novou adresou vášho úspešného podnikania. Dohodnite si obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle: 0908 078 428.

Ponúkame na predaj nebytový priestor vo Svidníku v obchodnom centre, na 1. poschodí. S veľkosťou 78m2 slúžil ako ambulancia, kde na LV je to vedené ako zariadenie zdravotníckej a sociálnej starostlivosti s takýmto členením: - vstupná chodba, vľavo miestnosť, kde bola kozmetika a vpravo WC, - čakáreň pre pacientov a vpravo predsieň a 2 x WC, - miestnosť, ktorá slúžila pre sestričku a vpravo pomocný priestor slúžiaci ako sklad, - ambulancia lekára a vpravo denná miestnosť s plynovým kotlom, Priestor prešiel čiastočnou rekonštrukciou, kde bolo realizované samostatné kúrenie, podlahy a výmena okien za plastové. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, kde je samostatné kúrenie zabezpečované plynovým kotlom. Ideálne následné využitie ako : - opäť ako ambulancia, - skrášlovacie služby pre dámy kaderníctvo, kozmetika, nechtové štúdiou, prípadne všetko spomenuté v jednom, - masérske služby, - prípadne všetky ostatné služby ako účtovné, poradenské atď. Ak Vás to zaujalo, tak ma neváhajte kontaktovať a dohodneme si obhliadku. SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - výkup aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

KING REAL Vám ponúka na predaj budovu potravín a pohostinstva v Nižnom Komárniku s výbornou dostuposťou pri hlavnom ťahu Svidník-štátna hranica s Poľskom .Objekt je vhodný na podnikanie alebo ako investícia: Rovinatý pozemok Užitková plocha budovy 170m2. Asfaltová prístupová cesta Výborná viditeľnosť a dopravná dostupnosť 14 km od okresného mesta Svidník a 6 km od štátnej hranice Vyšný Komárnik-Barwinek Predajná cena : 30.000,-Eur Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/dBsaZOE8ljA 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/6f0465f7-0955-4613-b7c2-513a17efb9f8?index=1 Martin Mangera 0907 123 623 martin.mangera@kingreal.sk

KING REAL exkluzívne ponúka na prenájom skladové priestory v Giraltovciach okr. Svidník hneď pri hlavnej ceste I/21, ktorá je tranzitným koridorom na trase Poľsko - Slovensko - Maďarsko a denne tadiaľ prejde až 4000 kamiónov. Je to ideálne miesto pre logistiku, distribučný sklad, e-commerce, veľkoobchod a medzinárodnú dopravu. V ponuke na prenájom máme tieto skladové priestory: Sklad o rozlohe 880 m2, rozmery skladu (šxd): 22 m x 40 m, cena: 1050,- eur/mesačne bez DPH - VOĽNÝ Sklad o rozlohe 250 m2, rozmery skladu (šxd): 10 m x 25 m, cena: 530,- eur/mesačne bez DPH - VOĽNÝ Sklad o rozlohe 100 m2, rozmery skladu (šxd): 10 m x 10 m, cena : 330,- eur/mesačne (konečná) - PRENAJATÝ Sklad o rozlohe 100 m2, rozmery skladu (šxd): 10 m x 10 m, cena: 330,- eur/mesačne (konečná) - PRENAJATÝ K dispozícii na prenájom je aj odstavná plocha o výmere 400 m2 za 365,- eur/mesačne. (konečná) Sklady je možné prenajať spolu aj jednotlivo. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove. Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/1xYclhg9o5Y

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne prináša na predaj Budovu pošty, ktorá je samostatne stojaca s 2 nadzemnými podlažiami, nepodpivničená, nachádza sa v uzatvorenom areáli v individuálnej zástavbe v obci Krajná Poľana. POPIS NEHNUTEĽNOSTÍ: Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti zastavaného územia obce Krajná Poľana v individuálnej zástavbe rodinných a bytových domov. Lokalita má prístupové komunikácie a kompletné inžinierske siete (voda, kanalizácia, ELI, telekomunikačné prípojky). V obci sa nachádzajú objekty základnej občianskej vybavenosti. Budova pošty s.č. 5 je samostatne stojaca s 2 nadzemnými podlažiami, nepodpivničená, nachádza sa v uzatvorenom areáli v individuálnej zástavbe v obci Krajná Poľana. Dispozičné riešenie: V I. nadzemnom podlaží sa nachádza 4x chodba, telekomunikačná miestnosť, 3x kancelária, sklad a WC. V II. nadzemnom podlaží sa nachádza zádverie, chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, balkón a pôjd. Konštrukčné riešenie: - Základy - 1.NP - betónové - objekt s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 2. NP - murované z tehál v skladobnej hr. do 45 cm; deliace konštrukcie - 1. NP, 2. NP murované z tehál na maltu vápenno cementovú - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - s rovným podhľadom železobetónový, 2. NP - s rovným podhľadom drevený trámový - Strecha - sedlový s krytinou a klampiarskymi konštrukciami s pozinkovaného plechu - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - omietky vápenno cementové jemné s povrchovou úpravou- náter - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1.NP- keramické obklady - Výplne otvorov - dvere exteriérové a interiérové - 1. NP - drevené masívne plné a zasklené v drevenej zárubni; okná - 1. NP, 2. NP - prevládajú dvojité drevené zdvojené - Podlahy - podlahy - 1. NP - podlahy na chodbách a WC - keramická dlažba, - 2. NP - prevládajú drevené palubovky - Vybavenie WC - 1 ks, umývadlo - 1 ks; vodovodné batérie - 2 ks - Vykurovanie - lokálne - 1. NP - elektrické kachle; zdroj prípravy TV - 1. NP - eklektické prietokové ohrievače - Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 2. NP - pozinkované potrubie; - Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 2. NP - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 2. NP - svetelná elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickými poistkami. Pozemky Pozemok p.č. C KN 285 s rozlohou 517 m2 je situovaný v intraviláne obce Krajná Poľana, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvoria. Na pozemku sa nachádza budova s.č. 5, terén je rovinatý s napojením na miestnu komunikáciu a inžinierske siete (voda, kanalizácia, ELI, telekomunikačné prípojky). Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková, +421-905-850-407, zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne prináša na predaj Budovu pošty, ktorá je samostatne stojaca s 2 nadzemnými podlažiami, nepodpivničená, nachádza sa v uzatvorenom areáli v individuálnej zástavbe v obci Krajná Poľana. POPIS NEHNUTEĽNOSTÍ: Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti zastavaného územia obce Krajná Poľana v individuálnej zástavbe rodinných a bytových domov. Lokalita má prístupové komunikácie a kompletné inžinierske siete (voda, kanalizácia, ELI, telekomunikačné prípojky). V obci sa nachádzajú objekty základnej občianskej vybavenosti. Budova pošty s.č. 5 je samostatne stojaca s 2 nadzemnými podlažiami, nepodpivničená, nachádza sa v uzatvorenom areáli v individuálnej zástavbe v obci Krajná Poľana. Dispozičné riešenie: V I. nadzemnom podlaží sa nachádza 4x chodba, telekomunikačná miestnosť, 3x kancelária, sklad a WC. V II. nadzemnom podlaží sa nachádza zádverie, chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, balkón a pôjd. Konštrukčné riešenie: - Základy - 1.NP - betónové - objekt s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 2. NP - murované z tehál v skladobnej hr. do 45 cm; deliace konštrukcie - 1. NP, 2. NP murované z tehál na maltu vápenno cementovú - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - s rovným podhľadom železobetónový, 2. NP - s rovným podhľadom drevený trámový - Strecha - sedlový s krytinou a klampiarskymi konštrukciami s pozinkovaného plechu - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - omietky vápenno cementové jemné s povrchovou úpravou- náter - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1.NP- keramické obklady - Výplne otvorov - dvere exteriérové a interiérové - 1. NP - drevené masívne plné a zasklené v drevenej zárubni; okná - 1. NP, 2. NP - prevládajú dvojité drevené zdvojené - Podlahy - podlahy - 1. NP - podlahy na chodbách a WC - keramická dlažba, - 2. NP - prevládajú drevené palubovky - Vybavenie WC - 1 ks, umývadlo - 1 ks; vodovodné batérie - 2 ks - Vykurovanie - lokálne - 1. NP - elektrické kachle; zdroj prípravy TV - 1. NP - eklektické prietokové ohrievače - Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 2. NP - pozinkované potrubie; - Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 2. NP - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 2. NP - svetelná elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickými poistkami. Pozemky Pozemok p.č. C KN 285 s rozlohou 517 m2 je situovaný v intraviláne obce Krajná Poľana, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvoria. Na pozemku sa nachádza budova s.č. 5, terén je rovinatý s napojením na miestnu komunikáciu a inžinierske siete (voda, kanalizácia, ELI, telekomunikačné prípojky). Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. 📞 Kontakt: Zuzana Jurčenková 0905850407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

EXKLUZÍVNE ponúkame na prenájom skladové priestory o celkovej výmere 800 m² v suteréne kompletne zrekonštruovaného objektu DUKLA v centre mesta Svidník. Priestory sú vhodné na: skladovanie tovaru distribučné alebo logistické zázemie archívne priestory e-shop sklad technické alebo servisné zázemie zásobovanie obchodných prevádzok Výhody priestorov: celková výmera 800 m² vykurované priestory dobrá dostupnosť pre zásobovanie a logistiku prístup priamo z hlavnej cesty veľké parkovisko pri objekte stabilný a udržiavaný objekt po rekonštrukcii strategická poloha v centre mesta Budova prešla v roku 2021 rozsiahlou rekonštrukciou vrátane strechy, kotolne, výťahov, okien a spoločných priestorov, čo zabezpečuje kvalitné technické zázemie aj bezproblémovú prevádzku. Výhodou lokality je aj výborná dostupnosť smerom na Prešov a Poľsko, pričom hranice sú vzdialené na 20 km. Cena prenájmu: 3,40 €/m² bez DPH Priestory predstavujú ideálne riešenie pre firmy hľadajúce cenovo efektívne skladové zázemie s výbornou dostupnosťou a stabilným technickým vybavením. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám priestory osobne predstavíme.

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie s výbornou dostupnosťou a strategickou polohou? Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj priemyselný areál s halou v meste Svidník, ideálny pre výrobu, skladovanie alebo logistiku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: priemyselná zóna Svidník Pozemok: 2.500m² + 1.000m² Zastavaná plocha haly: 1.024 m² TECHNICKÉ PARAMETRE HALY: nový zateplený plášť konštrukcia: 70 % PIR panel / 30 % murovaná časť priemyselná podlaha nová plechová strecha elektrická prípojka 3x vnútorné rozvádzače (220/380V) plynová nádrž + existujúca plynová prípojka BONUS: možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku 1.000 m² (80.000 €) súčasťou predaja je aj kamiónový náves – praktické riešenie pre logistiku a prepravu materiálu LOKALITA A VYUŽITIE: výborný prístup pre nákladnú dopravu rýchle napojenie na hlavnú trasu smer Prešov – Poľsko centrum mesta len pár minút ideálne pre: logistické centrum sklad výrobu servis alebo distribúciu CENA: 379.000 € Ak hľadáte funkčný, pripravený priestor bez nutnosti veľkých investícií, táto ponuka má presne to, čo podnikanie potrebuje – dostupnosť, technické zázemie a potenciál rastu. 📩 Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 0907 208 921 Erika Demeterová,DiS PREMIUM LIVING

EXLUZÍVNE ponúkame na prenájom atraktívne obchodné priestory o výmere 750 m² na 1. poschodí v komerčnom objekte DUKLA v centre mesta Svidník. Priestor je ideálny pre: stomatologické centrum estetickú kliniku ambulancie a zdravotnícke zariadenia rehabilitačné alebo wellness služby súkromnú kliniku či medicínske centrum Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a ponúka výbornú dostupnosť, bezproblémové parkovanie a vysokú frekvenciu pohybu ľudí. Výnimočný potenciál predstavuje aj silná klientela z Poľska – región dlhodobo navštevujú poľskí klienti vyhľadávajúci zdravotné a estetické služby za dostupnejšie ceny a s kratšími čakacími dobami. Výhody priestoru: výmera až 750 m² na jednom podlaží možnosť dispozičných úprav podľa potrieb nájomcu 3 výťahy v budove veľké parkovisko priamo pri objekte vstup a výborná viditeľnosť z hlavnej cesty centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou stabilné prostredie s vysokou obsadenosťou objektu Lokalita ponúka strategickú polohu medzi Prešovom a Poľskom, hranice sú vzdialené len 20 km. Priestory sú zároveň vhodné aj pre iné veľkoplošné obchodné a komerčné prevádzky, showroomy, klientske centrá, služby, administratívne zázemie či koncepty s vysokou návštevnosťou a potrebou reprezentatívnych priestorov. Variabilita dispozície umožňuje prispôsobiť priestor individuálnym požiadavkám budúceho nájomcu. Cena prenájmu: 5,50 – 6,50 €/m² bez DPH k obchodným priestorom možno prenajímať skladovacie priestory s topením na 800m2 za cenu 3,40/m2 bez DPH Priestor s takýmto potenciálom predstavuje výnimočnú príležitosť pre etablované spoločnosti aj nové projekty so zámerom vybudovať silné regionálne pôsobenie a osloviť klientelu zo Slovenska aj Poľska. Neváhajte ma kontaktovať, rada poskytnem ďalšie informácie.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory v atraktívnej lokalite pri nemocnici vo Svidníku. Vnútorný priestor o výmere 234 m² sa nachádza na 1. podlaží, čo zaisťuje vysokú viditeľnosť a pohodlný prístup pre zákazníkov. Má samostatný vchod z chodníka cez priestrannú krytú terasu, ktorá je súčasťou ponúkaného priestoru o výmere ďalších 45m². Priestor je ideálny na obchodné aktivity, kancelárie alebo výrobu. V prípade dlhodobého prenájmu je možné dohodnúť ďalšie úpravy na mieru podľa potrieb nájomcu. S prístupom 24 hodín denne, 7 dní v týždni, sú možnosti využitia priestoru veľmi flexibilné. Cena prenájmu je 4€/m2. Ak máte záujem alebo potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať

Realitná kancelária Finanzpartner reality, hľadá pre klientku Garáž v meste Svidník. Ak mate takúto nehnuteľnosť na predaj neváhajte ma kontaktovať.

Hľadáte investičnú príležitosť v Giraltovciach? Potom neprehliadnite priestory na frekventovanom mieste, v prepojených budovách na Kukorelliho ulici, neďaleko vchodu do polikliniky. Dispozícia a stav: Vchod je z dvora, technicky by však bolo možné zrealizovať prístup z ulice. Lepšiu predstavu o dispozícii si urobíte na základe pôdorysu jedného podlažia a priestorovej vizualizácie v prílohe inzerátu. Na prenájom je od 01.02.2025 celá budova. Súčet využiteľných prevádzkových priestorov bez sociálnych zariadení a chodieb je takmer 800 m2. V cene je zahnuté: Cena predaja dohodou. Cena prenájmu dohodou - len vo väčších celkoch!

Ponúkame na predaj výnimočný objekt v obci Kružlová – reštauráciu s ubytovaním známu pod názvom Hradčany. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnom regióne pod Duklou – Údolie smrti, ktorý je vyhľadávaný pre svoju bohatú vojnovú históriu, krásnu prírodu a rastúci turistický ruch. Objekt je situovaný na začiatku obce Kružlová v okrese Svidník. Je na priestrannom pozemku 8 000 m², zabezpečuje dostatok súkromia a zároveň ponúka široké možnosti ďalšieho rozvoja celého areálu. Budova má celkovú úžitkovú plochu 700 m². Pozostáva z jedného podzemného a dvoch nadzemných podlaží. Dispozične ponúka 8 izieb. Súčasťou areálu je aj samostatný altánok so 4 izbami, sociálnym zariadením , grilom a priestorom na posedenie. Čím sa rozširujú ubytovacie kapacity aj možnosti využitia. Objekt disponuje vstupnou časťou so schodiskom a terasou. Exteriér je osvetlený a monitorovaný kamerovým systémom. Vstupná chodba je zariadená gaučom, dvoma kreslami, stolíkom, ideálna na krátky oddych hostí. Sociálne zariadenia sú prakticky vybavené. Dominantou objektu je hlavná sála s príjemnou atmosférou, ktorú dotvára funkčný krb a štýlový interiér. Kapacita sály je 70 osôb. Nachádza sa tu barový pult s kompletným zariadením na čapované pivo a kofolu, drez a osvetlený policový priestor na poháre. Atmosféru dopĺňajú umelecké prvky ako obrazy a gobelín od akademickej maliarky Nemcovej Boršovskej. O komfort sa starajú drevené stoly, čalúnené stoličky, kvalitné osvetlenie. Vedľajšia sála dopĺňa kapacitu a je vhodná aj ako tanečná alebo konferenčná miestnosť. Kuchyňa je plne vybavená profesionálnou technológiou a pripravená na okamžité spustenie prevádzky bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou nehnuteľnosti je aj plnohodnotná ubytovacia časť – penzión. Dispozične ponúka 8 izieb s vlastným sociálnym zariadením. Sú zariadené prakticky a útulne, so základným nábytkom a lôžkovým vybavením, niektoré aj s TV. Súčasťou spoločných priestorov sú 2 kuchynky a skladové priestory. Služobný apartmán je o veľkosti 2izb. bytu s balkónom a nachádza sa na medziposchodí. Je vhodný pre majiteľa alebo správcu objektu. Tvorí ho obývacia izba s kuchyňou, spálňou a kúpeľňou. Okná sú vybavené vonkajšími žalúziami na diaľkové ovládanie.. Celý objekt je pokrytý WiFi signálom. Technické zázemie objektu sa nachádza v pivničných priestoroch. Práčovňa, úložné priestory, sklady a kotolňa s plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo.Energetickú efektivitu zvyšujú aj solárne panely na ohrev vody. Veľkým benefitom je samostatný altánok, ktorý rozširuje možnosti využitia areálu. Je vybavený dreveným sedením, elektrickým grilom, drezom s prívodom vody, osvetlením a vlastným sociálnym zázemím vrátane sprchy s teplou vodou. Nad altánkom sa nachádzajú ďalšie 4 ubytovacie izby s klimatizáciou, čo umožňuje sezónne aj celoročné využitie. Prístup je riešený komfortne so senzorovým osvetlením a objekt je monitorovaný kamerovým systémom. Celková výmera pozemku 8 000 m² ponúka široké možnosti ďalšieho rozvoja, ako je rozšírenie ubytovacích kapacít, výstavba wellness zóny, športovísk – workoutové/detské ihrisko, či ďalších rekreačných prvkov. Okrem existujúcej prevádzky reštaurácie s penziónom je vhodná aj pre rodinný alebo tematický penzión, firemné a eventové využitie (školenia, teambuildingy, svadby), seniorské bývanie, rekreačné wellness centrum alebo kombináciu podnikania a bývania. Hlavné výhody nehnuteľnosti • Fungujúca prevádzka reštaurácie a penziónu s okamžitým výnosom • Atraktívna lokalita pod Duklou – Údolie smrti s rastúcim turistickým ruchom • Rozsiahly pozemok 8 000 m² (80 árov) s veľkým rozvojovým potenciálom • Veľká úžitková plocha cca 700 m² + ďalšie ubytovanie v altánku • Ubytovacia kapacita spolu 8 + 4 izby • Plne vybavená reštaurácia a kuchyňa pripravená na okamžitú prevádzku • Kapacita hlavnej sály až 70 osôb + vedľajšia sála pre podujatia • Samostatný služobný apartmán (2-izbový byt) pre majiteľa alebo správcu • Altánok s grilom a sociálnym zázemím + 4 izby nad ním • Technické zázemie - kotolňa, sklady, práčovňa, solárny ohrev vody • Bezpečnosť a komfort – kamerový systém, WiFi, vonkajšie osvetlenie • Viacúčelové využitie – gastro, ubytovanie, eventy, wellness, sociálne služby • Vysoký investičný potenciál ďalšieho rozvoja

Ponúkame na predaj: Úžasný Motorest v obci Okrúhle pri Svidníku! Hľadáte jedinečnú investičnú príležitosť na frekventovanej trase? Ponúkame na predaj Motorest Okrúhle, ktorý sa nachádza na hlavnom ťahu Poľsko - Svidník - Giraltovce - Prešov. Tento atraktívny objekt s rozsiahlou plochou o výmere 1478 m² a podlahovou plochou 629 m² je ideálnym miestom na podnikanie. Čo ponúkame? Motorest sa skladá z dvoch hlavných častí: prevádzková časť a podkrovná obytná časť. Prevádzková časť: - Obchod s potravinami – skvelé miesto pre miestnych aj okoloidúcich zákazníkov. - Reštaurácia s herňou – ideálna na rodinné oslavy, svadby a firemné akcie. Podkrovná časť: - Jednoizbový byt (80 m²) – pohodlné bývanie pre zamestnancov alebo nájomníkov. - Dva trojizbové byty (110 m² a 127 m²) – priestranné a svetlé, ideálne pre rodiny. - Garsónka/kancelária (30 m²) – perfektné miesto na prácu alebo krátkodobé prenájmy. Výhody: - Voľne dostupné parkovisko pre všetkých zákazníkov. - Napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, obecná voda, žumpa a ústredné kúrenie na tuhé palivo. - Motorest prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami a je plne funkčný. Potenciál do budúcna: Motorest má obrovský potenciál, najmä s plánovaným rozšírením rýchlostnej cesty Poľsko - Svidník, ktorá povedie v tesnej blízkosti. To znamená ešte viac zákazníkov a príležitostí na rast! Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Vytvorte si vlastný úspešný podnik v srdci tejto dynamicky sa rozvíjajúcej oblasti! Kontaktujte nás ešte dnes: Martin Baláž 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

Betonárka v meste Svidník sa nachádza na ulici Bardejovskej. Len 500 m od centra mesta na hlavnej ceste z Bardejova, čo zabezpečuje výborný prístup a viditeľnosť. Oproti sa nachádza vojenský pamätník a pozemok pripravovaný na výstavbu 38 rodinných domov v projekte Jarabinky pod záštitou mesta Svidník. V tesnej blízkosti sa nachádza čerpacia stanica Stavbet otvorená nonstop s možnosťou ubytovania. Zo západnej strany je mestský zimný štadión a aquapark Aquaruthenia. Zo západnej strany sa nachádzajú priemyselná prevádzky. Vybavenie: • Pozemok je po celom obvode oplotený plechovým oplotením výšky 2,0 m. • Celková výmera pozemku:3442 m2 • Zastavané spevnené plochy (2701m2) , p.č 569/17,578/12 • Recykling (38m2) , p.č 578/14 • Skládka kameniva (190m2) , p.č 569/12 , 569/10) • Betonáreň (velín , skládka kameniva , sklad prísad do betónu – spolu 571 m2) • Váha na 60 tón • Energie: Napojenie na VN, Vlastná studňa, Úžitková voda Zariadenie na výrobu betónových zmesí TMC50 • Výrobca: Transunit s.r.o Bardejov • Rok výroby:5/2008 • Certifikácia TSUS • Konštrukciu betonárne tvorí - Miešačka THM 1500W 2HV - Štvorfrakčný radový zásobník kameniva - Zásobník cementu-2ks - Vážiaci pásový dopravník kameniva - Závitovkový dopravník cementu ES-219-2ks - Skipový výťah - Váha cementu-600kg - Rámy, plošiny, podpery, schody a zábradlia - Váha vody s rozvodmi - Dávkovanie plastifikátorov s rozvodmi - Pneumatický rozvod s tlakovzdušnou jednotkou - Riadiaci systém na báze PC Betonárka v meste Stropkov sa nachádza na ulici Mlynskej. Len 600 m od centra mesta na okraji mesta smerom na Šandal. Zo severnej strany sa nacháduajú rodinné domy, na východ stavebniny Nany, na juh menšie sídlisko. Vybavenie • Pozemok je po celom obvode oplotený betónovým múrom do výšky 2,5 m. • Celková výmera pozemku:3178 m2 • Sociálno-prevádzková budova o výmere 59m2. • Riadiaca miestnosť + sklad prísad do betónu o v výmere 35m2 • Lapač ropných látok o výmere 20m2 • Zariadenie na výrobu betónových zmesí TMC50 • Betónové zásobníky na oddelenie rôznych frakcií štrkov • Energie: Napojenie na VN, vlastná studňa, pitná voda Zariadenie na výrobu betónových zmesí TMC50 • Výrobca: Transunit s.r.o Bardejov • Rok výroby:5/2010 • Certifikácia TSUS • Konštrukciu betonárne tvorí - Miešačka THM 1500W 2HV - Štvorfrakčný radový zásobník kameniva - Zásobník cementu-2ks - Vážiaci pásový dopravník kameniva - Závitovkový dopravník cementu ES-219-2ks - Skipový výťah - Váha cementu-600kg - Rámy, plošiny, podpery, schody a zábradlia - Váha vody s rozvodmi - Dávkovanie plastifikátorov s rozvodmi - Pneumatický rozvod s tlakovzdušnou jednotkou - Riadiaci systém na báze PC Vozový park Vozový park je možné kúpiť aj čiastočne, prípadne nie je nutné kupovať. Pod každým vozidlom je označené Evidenčné číslo, popis, dátum prvej evidencie a cena. • Ťahač Volvo • Vyklapač náves • Domiesavač Man • Domiesavač Mercedes • Pumik Mercedes • Pumik Cifa • Domiesavač Mercedes • Telesp. Nakladač JCB • Komatsu WB97S-2 Pripravované projekty – potencionálne zákazky • Obchodné centrum Klokan Svidník • Obchodné centrum Point Stropkov • R4 Vyšný Komárnik – Giraltovce • Zabehnuté zákazky Okres Svidník, Stropkov, Bardejov, Medzilaborce • Nové IVB Jarabinky 38 rodinných domov • Nová IVB nad nemocnicou 32 rodinných domov • Preklad cesty I/15 Stropkov • Rekonštrukcia cesty Domaša Celková plocha: 6620 m²