Priestory a objekty, okres Trenčín

Ponúkame Vám na prenájom skladovacie priestory v Trenčianskej Teplej, Teplická ulica. Máme k dispozícií rôzne veľkosti skladov. Plocha: úžitková 500m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 3€ / m2.

TK Reality ponúka na predaj priestrannú, suchú garáž v osobnom vlastníctve v Trenčíne na ulici Generála Svobodu (sídlisko Juh II). Základné parametre: Výmera: 21 m² Materiál: Tehlová konštrukcia Inžinierske siete: Vlastná, samostatná elektrina (vlastný elektromer) Veľký investičný benefit: Nad garážou sa nachádza strešné parkovacie miesto. Toto miesto je momentálne dlhodobo a stabilne prenajaté. Nový majiteľ získava okamžitý mesačný pasívny príjem. Garáž sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kritickým nedostatkom parkovania, čo zaručuje vysokú likviditu a stabilný dopyt po prenájme v budúcnosti. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Tatiana Kuníková TK Reality Tel.: +421908505678 E-mail: kunikova@tkreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Areál sa nachádza v blízkosti Trenčína - v tesnej blízkosti diaľnice D1 medzi Trenčínom a Bratislavou - poloha parku umožňuje ľahký prístup do Bratislavy, Brna a iných významných miest Orientačné vzialenosti: Bratislava – 122 km Trnava – 76 km Viedeň/Vienna – 195 km Brno – 126 km Budapest – 250 km - nadštandardné logistické priestory s možnosťou expanzie - široký výber plochy priestorov od 1 700 m² do 16 000+ m² - napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie, ktoré je súčasťou európskej diaľničnej siete - priestory vhodné na skladovanie, logistiku a ľahký priemysel / montáž Technický štandard: Kancelárie - dvojpodlažné kancelárie v sklade - flexibilný pôdorys s adekvátnymi sociálnymi priestormi - centrálny vykurovací system - závesné sanitárne zariadenie od spoločnosti Geberit - klimatizačné split jednotky - osvetlenie kancelárií LED Alfa-Lighting svetlami priemernej intenzite 500 luxov - vonkajšie plochy - parkovacie miesta dostupné pre osobné a nákladné vozidlá 2,0 m vysoké - oplotenie areálu - 24 hodinová bezpečnostná služba - zabezpečovací kamerový systém kontrolovaný z vrátnice - osvetlenie vonkajších plôch LED svetlami Alfa-Lighting o intenzite 10 luxov - retenčná nádrž Sklad: - oceľovo-betónová konštrukcia s priemerným rozpätím stĺpov 24x12 m - betónová konštrukcia s vysokou nosnosťou, zateplená fasáda a strecha - 10 m vnútorná čistá výška - osvetlenie vnútorných plôch LED svetlami Alfa-Lighting o intenzite min. 200 luxov, výkonnejšie osvetlenie v oblasti nakládky/vykládky a technických miestnostiach - ESFR protipožiarny systém - vnútorné protipožiarne hydranty - nosnosť podlahy 5t/m2 , rovinatosť podľa DIN 18202. - jednovrstvová bezšpárová konštrukcia min. 2000 m2 - elektrické nakladacie brány, brány na priamy vjazd a protipožiarne brány od spoločnosti Hörmann - nakladacie brány vo výške 1,2 m nad cestou - výkon správy priamo v areáli Služby: - správa dane z nehnuteľností a ich poistenia - správa poistenia nehnuteľnosti - údržba spoločných a prenajatých priestorov - údržba trávnatých plôch - čistenie spoločných plôch - odvoz odpadu - správa nehnuteľnosti - 24/7 strážna služba - opravy a výmena - odpratávanie snehu - pracovník na mieste, alebo akékoľvek iné služby potrebné na prevádzku areálu - správa a údržba inžinierskych sietí K dispozícii 12/2024 Energetická trieda budovy: A

Ponúkame na prenájom kancelárie č. 116 ( 17,27m2) a 117 (23,75m2). - klimatizácia - príležitostná zasadačka - reklamný priestor na budove - možnosť parkovania za poplatok Sluzby a energie: 120,00 EUR /mes: komunálny odpad, upratovanie spoloč. priestorov, voda, kúrenie, kuchynka, wc El. energia : 30,00 EUR /mes záloha – vyúčt. ročne podľa skut. spotreby – podružný merač Vyúčtovanie ročne Depozit : 720,00 Eur

Ponúkame na krátkodobý prenájom ubytovacie priestory vhodné pre jednotlivcov, páry, rodiny, pracovníkov aj firmy, ktoré hľadajú kvalitné a nadštandardné ubytovanie za výhodných podmienok. Ubytovací dom má úžitkovú plochu 177 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená v septembri 2025. Priestory pôsobia čisto, moderne a prakticky – pripravené na okamžité využívanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s recepciou, zariadenej kuchynky, práčovne, toalety so sprchovým kútom, dvoch 1-lôžkových izieb, dvoch 2-lôžkových izieb a priestranného apartmánu v zadnej časti domu. Každá izba je zariadená posteľou, skriňou, pracovným stolíkom, menším stolíkom s kreslom a rýchlovarnou kanvicou. Samozrejmosťou sú elektrické žalúzie, optický internet a podlahové kúrenie v celom dome. Apartmán ponúka viac súkromia a komfortu. Nachádza sa v ňom zariadená kuchynka, vlastná kúpeľňa so sprchovým kútom, vstavaná skriňa, manželská posteľ, gauč so stolíkom, TV, jedálenský stôl a stoličky. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť – ubytovanie sa nachádza len 5 minút autom od Trenčína. V blízkosti je OC Laugaricio, Tesco a centrum mesta je vzdialené približne 10 km. Ideálna voľba pre každého, kto hľadá pohodlné, čisté a praktické ubytovanie – či už na pracovnú cestu, krátkodobý pobyt alebo oddych v okolí Trenčína. Cena: • izba: 30 € / za osobu na noc • apartmán: 70 € / za osobu na noc • v prípade dlhodobého nájmu cena dohodou V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ Tel.: +421903709430 e-mail: miroslava@realitykovacova.sk web: www.realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Hľadáte kanceláriu, kde sa vám bude dobre pracovať a klienti sa budú cítiť príjemne? Na ulici Gen. M. R. Štefánika 9 ponúkam na prenájom klimatizovaný kancelársky priestor o výmere 60 m² na 1. poschodí. Priestor je prakticky riešený, svetlý a pripravený na okamžité využitie. Samozrejmosťou je vlastná kúpeľňa s toaletou – čo oceníte vy aj vaši klienti. Klimatizácia zabezpečí komfort počas horúcich dní a alarm sa postará o bezpečnosť. Veľkým benefitom je parkovacie miesto vo dvore v cene nájmu – žiadne krúženie okolo budovy. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a v blízkosti nájdete nákupné centrá, služby aj občerstvenie, takže pracovný deň vybavíte bez zbytočného presúvania. Cena: 660 € bez DPH mesačne, vrátane energií a 1 parkovacieho miesta. Ak hľadáte reprezentatívny a zároveň praktický priestor pre svoje podnikanie, rada vám ho osobne ukážem. Miroslava Kováčová RADO Reality Group Tel.: +421903709430 e-mail: mkovacova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Realitná kancelária Reality KOVÁČOVÁ ponúka na prenájom komerčný areál s výbornou dostupnosťou v obci Mníchova Lehota, priamo pri hlavnom ťahu smer Bánovce nad Bebravou, Česká republika a s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Priestory majú celkovú výmeru približne 220 m² a sú situované na pozemku o výmere 3322 m². Areál ponúka široké možnosti využitia pre podnikanie, skladovanie aj výrobu. Dispozične pozostáva z: – recepcie / predajného priestoru, – 2 kancelárií, – toalety so sprchou, – veľkej miestnosti vhodnej ako výrobný priestor, dielňa alebo servis, – veľkého skladu s regálovým systémom. V minulosti priestory slúžili ako predajňa strešných krytín, no svojou dispozíciou sú vhodné aj na: – showroom alebo predajňu, – sídlo firmy, – skladové priestory, – e-shop zázemie, – servis alebo montážnu firmu, – stolársku alebo výrobnú dielňu, – stavebnú firmu, – distribučné centrum, – technické služby alebo kombináciu kancelárií a skladu. Výhodou je veľký pozemok s možnosťou parkovania, manipulácie s tovarom alebo uskladnenia materiálu. IS: – elektrika, – vlastná studňa. Cena prenájmu: 3.700 €/mesiac. Voľné ihneď. Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ T: +421903709430 E: miroslava@realitykovacova.sk

Showroom na prenájom – ideálne pre autá, motorky, alebo moderný retail Ponúkame na prenájom reprezentatívne nebytové priestory na prízemí budovy v Trenčíne, na ulici Gen. M. R. Štefánika – v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite v blízkosti OC Max a Kauflandu. Priestor je svojou dispozíciou a polohou mimoriadne vhodný pre showroom automobilov, motoriek, bicyklov či iný typ predajného alebo prezentačného priestoru. V minulosti tu úspešne fungovala predajňa automobilov, čo potvrdzuje výborné predpoklady objektu pre auto‑moto segment. Výnimočná poloha s vysokou frekvenciou dopravy Priestor sa nachádza pri hlavnom mestskom ťahu I/61, ktorý patrí medzi najvyťaženejšie komunikácie v Trenčíne. Ide o cestu spájajúcu centrum mesta s napojením na diaľnicu D1 a s obchodnou zónou pri OC Max a Kauflande. Denne tadiaľ prejde veľké množstvo áut aj chodcov, čo zabezpečuje nadštandardnú viditeľnosť prevádzky, výkladov aj reklamných plôch. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú zastávky MHD, obchodné centrá, služby a hustá občianska vybavenosť, čo robí z tejto adresy jednu z najatraktívnejších pre retail a showroomové prevádzky v meste. Dispozícia a výmera priestorov Miestnosť / Výmera: 1.01 - 186,7 m² 1.03 - 8,8 m² 1.04 - 14,6 m² 1.05 - 29,2 m² 1.06 - 7,4 m² 1.07 - 1,3 m² Celková výmera: 248 m² K priestorom prislúcha aj 5 parkovacích miest vhodných pre zákazníkov, návštevníkov alebo vystavené vozidlá. Cena prenájmu Nájomné za priestory: 2.200 € / mesiac Parkovanie (5 miest): 200 € / mesiac Zálohové platby za služby: ústredné vykurovanie: 230 € / mesiac elektrická energia: 50 € / mesiac vodné, stočné a zrážková voda: 20 € / mesiac Celková mesačná platba: 2.504 € (bez DPH) Výhody a možnosti využitia reprezentatívny showroom s veľkorysou výmerou výborná viditeľnosť a dopravná dostupnosť jedna z najfrekventovanejších ulíc v Trenčíne vhodné pre maloobchod aj veľkoobchod možnosť umiestnenia firemnej tabule a reklamných prvkov (so súhlasom prenajímateľa) flexibilné dispozičné riešenie pre rôzne typy podnikania V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle: 0907 163 009

Na prenájom kompletne pripravené kancelárske priestory o výmere 80 m², vhodné pre menšiu firmu, administratívu, účtovníctvo či kreatívne odvetvia. Priestory sa nachádzajú v dome v pokojnej časti, s parkovaním priamo pred objektom. Dispozícia: 2 samostatné kancelárie – ideálne pre tím, vedenie + administratívu alebo pracovňa + zasadacia miestnosť Kuchynka – praktická, svetlá, s úložným priestorom Kúpeľňa – sprcha, WC, moderné vybavenie Vlastný vstup, veľa denného svetla, príjemná atmosféra Výhody priestoru: Reprezentatívny interiér (viď foto) Tichá lokalita, ideálne prostredie na prácu, Opatová, Trenčín Parkovanie priamo pred domom Vhodné pre 2–6 osôb Cena: 700 € / mesiac + energie Kaucia vo výške 1500,-€ Kontakt: 0907 163 009 Priestory sú voľné ihneď. Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť osobne.

Na prenájom kompletne zrekonštruované nebytové priestory vhodné pre širokú škálu služieb: kaderníctvo, masáže, kozmetika, manikúra, administratíva, poradenstvo, štúdio, menšie zdravotné služby a pod. Priestory je možné prenajať jednotlivo alebo ako celok podľa potrieb nájomcu. Dostupné priestory Rezervované / kancelária / prevádzka – 20 m² - Cena: 200 € / mesiac Rezervované / kancelária / prevádzka – 20 m² - Cena: 200 € / mesiac Rezervované / kancelária – 16 m² - Cena: 160 € / mesiac kancelária – 16 m² - Cena: 160 € / mesiac Výhody priestorov všetko úplne nové – kompletná rekonštrukcia umyvadlo v každej kancelárii vlastné meranie elektriny – platíte len svoju spotrebu možnosť výberu podlahy podľa preferencie nájomcu spoločné zázemie: hala, toalety pre mužov a ženy, toaleta a kúpeľňa pre personál na prízemí budovy pristory pre lekáreň – vyššia návštevnosť a atraktivita pre klientov parkovisko pre zákazníkov aj nájomcov poloha: Opatová, Trenčín Kontakt: 0907 163 009 Priestory sú ideálne pre podnikateľov, ktorí hľadajú moderné, čisté a flexibilné miesto na poskytovanie služieb – či už potrebujú jednu miestnosť, alebo kompletné zázemie pre svoju prevádzku.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor s výmerou 152 m² v OD PRIOR Trenčín, priamo v centre mesta. Priestor sa nachádza na 1. podlaží obchodného domu PRIOR a vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka široké možnosti využitia. Je ideálny pre maloobchod, služby, showroom, špecializovanú predajňu, fitness, voľnočasové aktivity, kancelárie alebo klientské centrum. Prečo práve tento priestor? • atraktívna poloha v centre Trenčína • veľkorysá výmera 152 m² • vysoká frekvencia návštevníkov počas celého dňa • parkovanie priamo pri obchodnom dome • etablované obchodné prostredie • flexibilné možnosti využitia priestoru OD PRIOR Trenčín patrí medzi dlhodobo navštevované nákupné lokality v centre mesta. V objekte sa nachádzajú stabilné prevádzky ako COOP Jednota, 101 Drogéria, FAnn parfumérie, DAFFER papiernictvo, Lekáreň Plus a ďalšie obchody a služby, ktoré pravidelne privádzajú zákazníkov. Cena: dohodou Bez provízie pre RK

Hľadáte priestor, ktorý bude skutočne vidieť? Ponúkame na prenájom obchodný priestor s výmerou 42 m² v OD PRIOR Trenčín, priamo v centre na 1. poschodí obchodného domu. Ide o jednu z najexponovanejších polôh v rámci objektu s prirodzeným pohybom návštevníkov počas celého dňa. Priestor je ideálny pre maloobchod, služby, showroom, klientské centrum alebo špecializovanú prevádzku, ktorá chce byť zákazníkom na očiach. Prečo práve tento priestor? • centrum Trenčína • vysoká frekvencia návštevníkov • parkovanie priamo pri obchodnom dome • etablované obchodné prostredie OD PRIOR Trenčín patrí medzi dlhodobo navštevované nákupné lokality v centre mesta. V objekte sa nachádzajú stabilné prevádzky ako COOP Jednota, 101 Drogéria, FAnn parfumérie, DAFFER papiernictvo, Lekáreň Plus a ďalšie obchody a služby, ktoré pravidelne privádzajú zákazníkov. Cena: dohodou Radi Vám priestor osobne predstavíme.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v centre mesta, priamo na námestí, s výmerou 46 m² v OD PRIOR Trenčín s vlastným parkoviskom pre zákazníkov. Priestor sa nachádza na prízemí pri hlavnom vstupe do obchodného domu, v jednej z najfrekventovanejších častí objektu. Priestor má polohu pri významných sieťových obchodoch ako je Fann parfumérie, Coop Jednota, Lekáreň +, a ďalší. Vďaka výbornej polohe je ideálny pre maloobchod, služby, showroom, špecializovanú predajňu alebo klientské centrum. Výhody priestoru: • prízemie pri hlavnom vstupe • námestie Trenčína • parkovisko pre zákazníkov • vlastné sociálne zariadenie (voda + odpad) • vysoká frekvencia návštevníkov počas celého dňa • etablované obchodné prostredie V obchodnom dome sa nachádzajú stabilné a navštevované prevádzky ako COOP Jednota, 101 Drogéria, FAnn parfumérie, DAFFER papiernictvo, Lekáreň Plus, Kvetinárstvo a ďalšie služby, ktoré prirodzene generujú pohyb zákazníkov. Cena: dohodou Bez provízie pre RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Bez provízie pre RK.

Ponúkame na prenájom nové zdravotnícke priestory určené pre ambulanciu všeobecného lekára pre dospelých a špecializovanú ambulanciu v atraktívnej novovybudovanej lokalite Rezidencia Vinohrady – Zlatovce, Trenčín, v rámci developerského projektu Zelený dvor. Priestory sa nachádzajú v novostavbe energetickej triedy A0 a budú dokončené vo vysokom štandarde. Dispozícia zdravotníckeho zariadenia je schválená príslušným orgánom verejného zdravotníctva (hygienou) PRIESTOR PRE VŠEOBECNÉHO LEKÁRA PRE DOSPELÝCH - samostatná ambulancia s vlastným vstupom a čakárňou: Recepcia: 12,44 m² Chodba / čakáreň: 16,78 m² Ambulancia sestry: 25,38 m² Ambulancia lekára: 14,40 m² WC pre pacientov: 5,01 m² PRIESTOR PRE ŠPECIALIZOVANÚ AMBULANCIU (INTERNISTA A INÉ ODBORNOSTI) - samostatná ambulancia s vlastným vstupom a čakárňou: Zádverie: 3,22 m² Chodba / čakáreň: 25,22 m² Ambulancia lekára a sestry: 23,33 m² WC pre pacientov: 4,03 m² Súčasťou priestoru je aj miestnosť vhodná pre fyzioterapiu, rehabilitačné služby, špeciálne cvičenia, doplnkové zdravotnícke služby o výmere 14,44 m². SPOLOČNÉ PRIESTORY Sklad: 2,75 m² Chodba: 4,31 m² Oddychová miestnosť pre personál: 12,70 m² Výlevka: 1,20 m² WC pre personál: 2,91 m² Kartotéka: 8,80 m² Celková výmera priestoru: 184,70 m² VÝHODY PROJEKTU: - výborná viditeľnosť a dostupnosť - poloha v centre novovybudovanej rezidenčnej lokality Rezidencia Vinohrady - prirodzená spádová oblasť nových obyvateľov rodinných a bytových domov - blízkosť viacerých existujúcich ambulancií a zdravotníckych služieb - reprezentatívne priestory vo vysokom štandarde - bezbariérový prístup - dostatočná kapacita parkovacích miest - moderná nadčasová architektúra - energetická trieda A0 s nízkymi prevádzkovými nákladmi - vykurovanie a chladenie prostredníctvom fan-coil jednotiek STAV PROJEKTU - stavba vo výstavbe - dokončenie: 4. štvrťrok 2026 - kolaudácia a odovzdanie priestorov: po dokončení stavby PARKOVACIE MIESTO - prenájom: 70€ bez DPH/ mes. Priestory predstavujú ideálne riešenie pre všeobecnú ambulanciu, internú ambulanciu alebo inú špecializovanú zdravotnícku prevádzku v perspektívnej a dynamicky rastúcej časti mesta Trenčín. Webová stránka projektu: https://zeleny-dvor.sk/ REFERENCIE LOKALITY – dronové video: https://rezidenciavinohrady.sk/o-nas DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 911 654 678 +421 910 444 499 spackova@grandian.sk predaj@grandian.sk

Na predaj nehnuteľnosť s výborným podnikateľským potenciálom v mestskej časti Trenčín – Záblatie. Ide o samostatne stojaci rodinný dom, ktorý je v súčasnosti využívaný ako administratívny a prevádzkový priestor. Vďaka svojej dispozícii, vybaveniu a polohe ponúka ideálne podmienky pre menšiu firmu, sídlo spoločnosti, skladové alebo servisné zázemie. Dom má samostatný vstup z prednej aj zadnej časti a pozostáva z dvoch kancelárskych miestností, kuchynského kúta, zádveria, sociálnej časti s dvomi oddelenými toaletami a technickej miestnosti s plynovým kotlom. V rokoch 1998 až 2007 prešiel objekt čiastočnou rekonštrukciou – menila sa strecha, fasáda, okná, dvere, podlahy aj sociálne zázemie. V izbách je laminátová podlaha, v ostatných častiach keramická dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu (v súčasnosti sa využíva vlastná studňa) a kanalizáciu. Prípojka na verejný vodovod je pripravená a vyvedená do betónovej šachty. Na pozemku sa nachádza aj sklad ocele, ktorý bol daný do užívania v roku 2004. Ide o oceľovú konštrukciu s tehlovým obmurovaním, plechovou strechou so svetlíkom, oceľovými dvojkrídlovými vrátami, ktoré vedú do prístrešku, a betónovou podlahou. Objekt je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu aj vykurovanie prostredníctvom radiátorov. Súčasťou skladu je aj sociálne zázemie – šatne, WC a sprcha. Za skladom sa nachádza väčší oceľový prístrešok s posuvnou bránou, ktorý bol postavený v roku 2007. Má pultovú pozinkovanú strechu a betónovú dlažbu, je napojený na elektrinu a je ideálny na skladovanie materiálu, techniky alebo parkovanie. Táto nehnuteľnosť je výnimočná svojou variabilitou – môžete ju využiť ako zázemie pre vlastné podnikanie, sídlo spoločnosti, kombináciu bývania a práce, alebo ju kompletne prispôsobiť ako rodinný dom podľa vlastných potrieb. Záblatie je pokojná a rýchlo sa rozvíjajúca mestská časť Trenčína s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, lekáreň, služby aj pravidelné spojenie MHD. Výhodou je aj výborné dopravné napojenie – blízkosť diaľničného privádzača a rýchla dostupnosť do centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú funkčné a dobre situované priestory s potenciálom ďalšieho rozvoja. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Na predaj areál s celkovou výmerou 6 741 m², ktorý sa nachádza v jednej z najrýchlejšie rastúcich mestských častí Trenčína – Záblatí. Táto lokalita v posledných rokoch zažíva výrazný rozvoj: pribúdajú nové rodinné domy, služby aj občianska vybavenosť a svojou polohou sa stáva atraktívnym miestom pre investície. Výborná dostupnosť priamo z privádzača na diaľnicu D1 zaručuje jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy a skvelú viditeľnosť. Súčasťou nehnuteľnosti je budova so zastavanou plochou 925 m², ktorá je vhodná na rekonštrukciu alebo adaptáciu na nové využitie. Rozloha pozemku ponúka priestor pre rôzne rozvojové projekty – od skladových a logistických plôch cez manipulačný areál či dopravnú základňu až po moderný developerský koncept. K nehnuteľnosti je navyše k dispozícii detailne spracovaná architektonická štúdia pre podnikateľský zámer Self Storage – skladové boxy pre verejnosť. Tento koncept patrí medzi dynamicky rastúce formy podnikania s vysokým dopytom a stabilnou návratnosťou. Významným benefitom je, že štúdia počíta s využitím už existujúcej budovy a jej celkového potenciálu, čo znamená minimálne investície do realizácie a rýchly štart projektu. Cena nehnuteľnosti je 723.000 €. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora, ktorý hľadá strategicky umiestnený pozemok v rozrastajúcej sa časti Trenčína s hotovou štúdiou Self Storage a kompletnými podkladmi, pripravený na okamžitú realizáciu podnikateľského zámeru s nízkymi vstupnými nákladmi. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk

Na predaj areál s celkovou výmerou 6 741 m², ktorý sa nachádza v jednej z najrýchlejšie rastúcich mestských častí Trenčína – Záblatí. Táto lokalita v posledných rokoch zažíva výrazný rozvoj: pribúdajú nové rodinné domy, služby aj občianska vybavenosť a svojou polohou sa stáva atraktívnym miestom pre investície. Výborná dostupnosť priamo z privádzača na diaľnicu D1 zaručuje jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy a skvelú viditeľnosť. Súčasťou nehnuteľnosti je budova so zastavanou plochou 925 m², ktorá je vhodná na rekonštrukciu alebo adaptáciu na nové využitie. Rozloha pozemku ponúka priestor pre rôzne rozvojové projekty – od skladových a logistických plôch cez manipulačný areál či dopravnú základňu až po moderný developerský koncept. K nehnuteľnosti je navyše k dispozícii detailne spracovaná architektonická štúdia pre podnikateľský zámer Self Storage – skladové boxy pre verejnosť. Tento koncept patrí medzi dynamicky rastúce formy podnikania s vysokým dopytom a stabilnou návratnosťou. Významným benefitom je, že štúdia počíta s využitím už existujúcej budovy a jej celkového potenciálu, čo znamená minimálne investície do realizácie a rýchly štart projektu. Cena nehnuteľnosti je 723.000 €. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora, ktorý hľadá strategicky umiestnený pozemok v rozrastajúcej sa časti Trenčína s hotovou štúdiou Self Storage a kompletnými podkladmi, pripravený na okamžitú realizáciu podnikateľského zámeru s nízkymi vstupnými nákladmi. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame Vám na prenájom nové obchodné priestory – časť prvého poschodia 106m2 nad supermarketom COOP Jednota Čadca v centre mesta, frekventovaná ulica J. Pallu, Nemšová.

Reprezentatívny priestor vhodný pre obchodné, komerčné aktivity, kanceláriu v novovybudovanej polyfunkčnej budove Zelený dvor v Rezidencii Vinohrady, Trenčín - časť Zlatovce. Výhody projektu: • Novostavba vo vysokom štandarde • Výborná priechodnosť a viditeľnosť • Poloha v centre novovybudovanej lokality rodinných domov a bytových domov Rezidencia Vinohrady • Nadštandardný reprezentatívny priestor • Bezbariérový prístup, výťah • Moderná architektúra • Nízke prevádzkové náklady (energetická trieda A0) • Chladenie a vykurovanie - fancoily Stav projektu: vo výstavbe Dokončenie stavby: 12/2026 Celková plocha: 40.93 m² Cena: 108 950€ bez DPH ŠTANDARD: - umývadlo v kancelárii - vykurovanie a chladenie pomocou fanciolov - strop: priznaný - podlahy: betónový poter - spoločné sociálne zariadenia na chodbe /WC muži, ženy, imobilné osoby/ Webová stránka projektu: www.zeleny-dvor.sk REFERENCIE LOKALITY – dronové video: https://rezidenciavinohrady.sk/o-nas Označenie: ZD kancelária 05 DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk

Resido Concept Vám ponúka na predaj jedinečnú príležitosť v srdci Strážovských vrchov exkluzívny 4*, kompletne zrekonštruovaný event salón Missen. Predstavte si miesto, kde sa pokojná atmosféra vidieka stretáva s neobmedzeným podnikateľským potenciálom. V srdci malebnej obce Omšenie, obklopenej nádhernou prírodou Strážovských vrchov, leží objekt, ktorý ponúka viac než len priestor – ponúka životný štýl. 3D obhliadka: www.missen.sk/3d-prehliadka/ Video: https://youtu.be/6F1TctRXcxo?si=Tn13NKTvt4msM0GE Základné info: • celková plocha: 763 m² • svadobné priestory s kapacitou až do 150 hostí • led podsvietenie event priestoru • kompletné kvalitné audio ozvučenie • luxusné zariadenie • svadobný mezonetový apartmán • kompletne zariadené izby (luxusný nábytok, prémiová posteľ Vispring, minibar, kúpeľňa s toaletou, televízia, klimatizácia) • plne vybavená gastro kuchyňa • súčasťou priestorov je aj galéria, pódium, detský kútik, bar, šatňa • viac o aktuálnej prevádzke nájdete na webe www.missen.sk Lokalita a parkovanie: Omšenie je oblasť, kde sa spája prírodná krása s bohatou históriou. Tradičná architektúra dodáva tejto dedine autentickú atmosféru, ktorá osloví každého, kto túži po úniku z mestského zhonu. Či už ste milovníkom turistiky, cykloturistiky alebo jednoducho radi relaxujete v prírode, toto miesto vám ponúkne nekonečné možnosti. Zároveň máte všetko dôležité na dosah ruky – obchod, školu, kultúrne zariadenia, a to všetko v pohodlí pokojného vidieka. Parkovanie pred salónom Missen je bezproblémové a pohodlné, čo ocenia nielen hostia, ale aj organizátori podujatí. Cena: 2.229.000 Eur Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento objekt predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre podnikateľský rozvoj. Či už plánujete organizovať luxusné svadobné hostiny, firemné podujatia, súkromné oslavy alebo teambuildingové akcie, Missen ponúka neobmedzené možnosti a vysoký potenciál. Neďaleko sa nachádzajú Trenčianske Teplice, malebné kúpeľné mesto známe svojimi liečivými termálnymi prameňmi a krásnym prírodným prostredím. Táto lokalita jednoducho vyniká atraktívnym prostredím, ktoré robí z Missen ideálnu voľbu nielen pre organizáciu podujatí, ale aj pre poskytovanie ubytovacích služieb. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Štyri miestnosti, 134 m², prvé poschodie mestskej vily z roku 1939, Rozmarínova ulica v širšom centre Trenčína. Priestor, ktorý sa dá premeniť na kancelárie s charakterom, aký v novostavbách nenájdete. Dispozícia tejto nehnuteľnosti je pre kancelárske využitie takmer ideálna. Vstupná hala s výmerou takmer 19 m² funguje ako recepcia alebo čakáreň pre klientov. Tri hlavné miestnosti s rozlohou okolo 25 m² každá poskytnú priestor pre tímové kancelárie, zasadaciu miestnosť alebo kombináciu oboch. Menšia izba pri kuchyni o výmere 7 m² je priestor ako stvorený pre serverovňu, archív alebo tichú kanceláriu pre sústredenú prácu. Samostatná kuchyňa s rozlohou vyše 10 m² poslúži ako kuchynka pre zamestnancov, vrátane priľahlej špajze. Kúpeľňa s oknom a samostatné WC dopĺňajú zázemie. Stropy presahujú tri metre, okná sú veľké. Svetlo tu má priestor. Pre klientov aj pre ľudí, ktorí v týchto priestoroch strávia pracovný deň, to robí zásadný rozdiel oproti bežným kancelárskym priestorom v administratívnych budovách. Pôvodné drevené parkety pod kobercami a vysoké zárubne dodávajú priestoru atmosféru, ktorá pôsobí dôveryhodne a reprezentatívne, či už prevádzkujete advokátsku kanceláriu, architektonické štúdio, alebo akúkoľvek firmu, kde na prvom dojme záleží. Byt je v pôvodnom stave a po rekonštukcii dosiahnete dispozíciu a vzhľad presne podľa svojich potrieb. Tri otvory pre komín otvárajú možnosti pri riešení vykurovania. Plastové okná v hlavných miestnostiach sú už vymenené. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol, čím odpadá závislosť na centrálnom zdroji tepla a máte pod kontrolou, kedy a koľko kúrite. Poloha na Rozmarínovej ulici pri Evanjelickom kostole znamená dostupnosť všetkých služieb v pešej vzdialenosti. Priamo pred vchodom sa nachádza veľké komerčné parkovisko, čo pre kanceláriu v centre ocenia vaši klienti aj zamestnanci. Mestská parkovacia politika ponúka ročné parkovacie povolenie za 50 € pre celé pásmo vrátane dlhodobých parkovísk. Balkón smeruje do vnútrobloku, kde je ticho. V dome sú len štyria vlastníci. Mesačné prevádzkové náklady sa pohybujú okolo 230 € vrátane plynu, vody a fondu opráv. K priestorom patria dve pivnice, z toho jedna murovaná miestnosť o výmere približne 29 m², ktorá môže slúžiť ako sklad alebo archív. Spoluvlastnícky podiel v podkroví otvára ďalšie možnosti do budúcnosti. Ak hľadáte priestory, kde vaša firma nebude len ďalšou kanceláriou za sadrokartónovou priečkou v open space, ale miestom s identitou, toto je nehnuteľnosť, ktorá si zaslúži pozornosť. RIEŠIME BÝVANIE - realitná kancelária Martina Čapa realitný maklér - Mgr. Vladimír Gábor, 0903 618 307, gabor@riesimebyvanie.sk Viac info: https://riesimebyvanie.sk/makler/gabor/

Na prenájom Vám ponúkame kompletne zariadenú Kaviareň na námestí v Trenčíne. Výmera 64 m2 (20 miest na sedenie) + 45 m2 terasa (30 miest na sedenie). 2 x pánske WC, 2x dámske WC. Priestory boli dlhodobo využívané ako kaviareň, ale taktiež sú vhodné na inú prevádzku. Mesačný nájom: 1 700 EUR +odstupné.

Ponúkame Vám na predaj garáž v Trenčíne v centre mesta. Plocha: pozemku 20m2. V garáži je elektrika, montažna jama a má aj má elektrickú bránu na diaľkové ovládanie V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. 0907737103 Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, správne poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, notárske poplatky a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky, osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch. Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie.

Prenajmeme obchodné priestory v obci Nemšová priamo v centre obce. V poslednej dobe priestory slúžili ako prevádzka kaderníctva. V priestore je malá rohová kuchyňa, podlahy sú plávajúce, okná plastové, znížené stropy. Je možné pokračovať v tomto obchodnom zameraní, pripadne využivat priestory na iné účely ako napríklad nechtové štúdio, kozmetika, kancelária....atď Priestor má celkovú plochu cca 32m2 + balkón. Súčasťou je sociálne zariadenie. K dispozícii aj priľahlý pozemok a možnosťou parkovania. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. 0907737103 Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, správne poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, notárske poplatky a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky, osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

Ponúkame na predaj garáž v Trenčíne v centre mesta. Má elektrinu aj montážnu jamu aj miestnosť ako sklad. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. +421 907 737 103 Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, správne poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, notárske poplatky a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky, osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

Prenajmeme obchodné priestory v obci Nemšová. V poslednej dobe priestory slúžili ako prevádzka baru a herne. Je možné pokračovať v tomto obchodnom zameraní, pripadne využivat priestory na iné účely ako napríklad sklad, predajna tovarov, výrobná prevádzka, atd. Priestor má celkovú plochu cca 94m2 + 15m2 sklad + 35m2 terasa.. Súčasťou je obchodný priestor, sociálne zariadenie , príručný sklad. Pri budove je terasa o veľkosti cca 35m2. K dispozícii aj priľahlý pozemok a možnosťou parkovania. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. 0907737103 Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, správne poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, notárske poplatky a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky, osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

Prenajmeme obchodné priestory v obci Nemšová priamo v centre obce. Priestor je možné využivať ako nechtové štúdio, cestovná kancelária....atď Priestor má celkovú plochu cca 29m2 je na prízemí budovy je prerobený má plastové okná, znížené stropy a podlahy. Súčasťou je sociálne zariadenie aj umývadlo. K dispozícii aj priľahlý pozemok a možnosťou parkovania. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. 0907737103 Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, správne poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, notárske poplatky a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky, osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

Prenajmeme obchodné priestory v obci Nemšová priamo v centre obce. Priestory môžu byť využívané ako kancelária alebo kozmetika, manikúra, pedikúra. Priestor je na prízemí vchod priamo z ulice, ktorá je v centre mesta je pekne prerobený svetlý s novými plastovými oknami a podlahami, prívodom vody a umývadlo. Celková plocha je cca 28m2 . Súčasťou objektu je sociálne zariadenie a parkovanie za budovou. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. 0907737103 Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, správne poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, notárske poplatky a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky, osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

V samotnom historickom centre mesta Trenčín, na vyhľadávanej Palackého ulici, ponúkame na predaj štvorpodlažnú budovu evidovanú ako budovu obchodu a služieb. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti Mierového námestia, pešej zóny a všetkej občianskej vybavenosti. Vďaka svojej polohe a charakteru predstavuje zaujímavú príležitosť pre budúceho vlastníka – či už z pohľadu ďalšieho užívania, prenájmu alebo úprav. Budova bola skolaudovaná v júli 2014 a má celkovú úžitkovú plochu približne 440 m². Zastavaná plocha je 148 m². Objekt je rozdelený na štyri nadzemné podlažia s rozlohou cca 110 m² každé. Na prízemí sa nachádza obchodný priestor so vstupom a výkladom do ulice. Prvé poschodie ponúka flexibilitu využitia – je možné ho upraviť podľa potreby, napríklad na jeden väčší alebo dva menšie obytné priestory. Druhé poschodie v súčasnosti slúži ako kancelárske zázemie. Najvyššie, podkrovné podlažie je riešené ako loftový byt, ktorý je ihneď obývateľný alebo pripravený na ďalšie využitie. Stavba je založená na kovovej nosnej konštrukcii, čo znamená, že všetky vnútorné steny sú nenosné a umožňujú flexibilné dispozičné riešenia bez zásadných stavebných obmedzení. Strecha je nová a zateplená. Budova je napojená na všetky inžinierske siete, kúrenie zabezpečuje spoločný plynový kotol, avšak existuje možnosť technického oddelenia vykurovania pre každé podlažie. Elektrické rozvody sú už rozdelené po podlažiach. Z hľadiska materiálového prevedenia sú okná a výklady z uličnej strany drevené, zo zadnej strany budovy plastové, čo predstavuje kombináciu estetického vzhľadu smerom do ulice a praktického riešenia v zadnej časti budovy. Samotný objekt nepatrí do zóny pamiatkovej ochrany, čo otvára priestor pre úpravy podľa predstáv nového vlastníka bez potreby koordinácie s pamiatkarmi. Vzhľadom na svoju lokalitu, charakter a konštrukčné riešenie môže byť budova zaujímavá ako sídlo firmy, priestor pre služby, kombináciu bývania s podnikaním, alebo ako nehnuteľnosť s potenciálom pre budúcu transformáciu. V budove sa v súčasnosti nachádzajú dlhodobí a stabilní nájomníci. Všetky ďalšie informácie, dokumentáciu a detaily o nehnuteľnosti poskytneme záujemcom na vyžiadanie. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.