Priestory a objekty, okres Žiar nad Hronom

Ponúkame Vám na predaj bytový dom Vyhne, Pri kúpalisku. Plocha: úžitková 560m2, zastavaná 356m2, pozemku 1157m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka 90 A, kanalizácia je nová skolaudovaná. Kúrenie - podlahové, infra fólie. Strecha rovná - lepenka. Budova je zateplená - vata nobasil 12cm. Apartmány sú v čiastočnej výstavbe, jeden je dokončený. Pri budove sa nachádza 5á pozemok predbežne vhodný na výstavbu chaty. Cena u makléra. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Financovanie kúpy: možnosť kúpiť aj na HU. HU Vám sprostredkujeme v rámci balíka služieb grátis. Poradenstvo, ktoré Vám ušetrí čas, nechodíte po bankách, ponuky zo všetkých BÁNK Vám predložíme na porovnanie - analýza podmienok v jednotlivých bankách. pozrite: www.finprofitgroup.sk FinProfit GROUP,s.r.o. poskytuje služby: Sprostredkovanie v oblasti osobných financií, investícií, úverov, poistenia. Poskytovanie realitných služieb. KÚPA-PREDAJ-PRENÁJOM nehnuteľností. Využite privátne služby v oblasti životného a neživotného poistenia, investícií, úverov či dôchodkového sporenia. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Klára Holicová - Reality s.r.o. ponúka na predaj rozsiahlu historickú budovu v centre mesta, situovanú priamo na námestí, v bezprostrednej blízkosti kultúrnych a mestských inštitúcií. Objekt je výraznou súčasťou historickej zástavby a predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom ďalšieho využitia. ⸻ Základná charakteristika • Pivničné priestory: pôvod zo 15. storočia • Nadzemná časť: prestavby zo 17. storočia • Konštrukcia: masívne kamenné murivo • Stav: aktuálne nevyužívané priestory, pripravené na rekonštrukciu • Funkčné využitie v minulosti: obchodné priestory, reštaurácia, spoločenské priestory, v minulosti aj diskotéka (už nefunkčná) ⸻ Dispozícia • Suterén / pivnice: autentické historické pivnice s kamennými klenbami, výnimočná atmosféra – ideálne pre vináreň, klub, galériu alebo zážitkový koncept • Prízemie: veľkorysé priestory pôvodne využívané na prevádzku kaviarne a reštaurácie, s priamym vstupom z námestia • Poschodia: viacero miestností vhodných na prestavbu na apartmány, kancelárie, butikový hotel, penzión alebo kombináciu bývania a podnikania ⸻ Technický a historický potenciál • objekt bol v minulosti rekonštruovaný, no vyžaduje modernizáciu podľa nového zámeru • zachované historické prvky (murivo, klenby, proporcie) • ideálny pre projekt, ktorý kombinuje históriu, architektúru a moderné využitie ⸻ Možnosti využitia • butikový hotel / penzión • apartmánový dom • gastro prevádzka s historickými pivnicami • kultúrno-spoločenský priestor • sídlo firmy, galéria, multifunkčný objekt ⸻ Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná ✔ poloha priamo v historickom centre ✔ autentické pivnice zo 15. storočia ✔ silný genius loci ✔ investičný potenciál s viacerými scenármi využitia ✔ vhodné pre developera aj vizionárskeho investora Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

KLÁRA HOLICOVÁ - REALITY, s.r.o. ponúka na predaj výnimočnú historickú budovu nachádzajúcu sa priamo na Štefánikovom námestí v Kremnici, zapísanú ako kultúrna pamiatka. Objekt je známy pod názvami Katov dom alebo Pečiatkáreň a je neoddeliteľnou súčasťou historického jadra mesta. Budova má neskorogotický pôvod a zachovala si množstvo autentických architektonických prvkov – kamenné portály, okenné prútové ostenia, nárožné armovanie z andezitu, fragmenty mreží, kované prvky a drevené stropy s pôvodným trámovým základom. Interiéry nesú stopy pôvodných funkcií objektu a dokumentujú jeho remeselnú a výrobnú históriu. Objekt bol dlhodobo využívaný ako Pečiatkáreň, kde sa vyrábali pečiatky a kovové prvky. Ide o unikátnu príležitosť zachovať alebo obnoviť pôvodnú funkciu objektu, prípadne ju prepojiť s múzejným, remeselným alebo kultúrnym využitím. V minulosti bol spracovaný komplexný reštaurátorský, archívny, umelecko-historický a stavebno-historický výskum, vrátane inventarizácie zachovaných prvkov, stratigrafie omietok, petro-grafie a odborných posudkov. Existuje dokumentácia k postupnej rekonštrukcii, statike, vlhkostnej sanácii, streche, murivám aj komínovým telesám. Objekt je vhodný na: • citlivú rekonštrukciu s podporou grantových schém, • múzeum, galériu, remeselný ateliér, • kultúrno-edukačné centrum, • reprezentatívne priestory v historickom centre mesta. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť s príbehom, ktorá ponúka spojenie histórie, remesla a architektúry v jednom z najcennejších historických miest Slovenska. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Ponúkame na predaj priemyselnú halu v obci Ladomerská Vieska (Priemyselná ulica), len 3 km od zjazdu z diaľnice (cca 3 minúty jazdy). Ide o objekt, ktorý je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti zásadných investícií. Lokalita: Areál sa nachádza v strategickej polohe s výbornou dostupnosťou. Betónové spevnené plochy zabezpečujú bezproblémový príjazd, parkovanie aj manipuláciu s tovarom. Hala: Jednopodlažná montovaná hala z roku 1975 postavená na pevnej oceľovej konštrukcii (oceľové stĺpy, sedlové väzníky). Objekt je udržiavaný a v dobrom technickom stave. podlahy: cementový poter + bezprašný epoxidový náter obvodové plášte: pozinkovaný VSŽ plech (čiastočne zateplený) Základné parametre: zastavaná plocha haly: 668,25 m² celková výmera pozemku: 1 981 m² dostatok priestoru pre manipuláciu, parkovanie aj ďalšie využitie areálu Dispozícia: skladová časť kancelárske zázemie sociálne zariadenia šatne pre personál Vstupy do haly sú riešené plechovými garážovými vrátami. Technické zázemie: vlastná trafostanica (podiel súčasťou predaja) silná elektroinštalácia s rozvodmi v hale voda z miestneho rozvodu napojenie na kanalizáciu Hlavné výhody: 3 km od diaľnice okamžite využiteľný objekt vlastná trafostanica kancelárie a zázemie priamo v hale spevnené plochy v areáli vhodné pre výrobu, sklad alebo logistiku V prípade záujmu ma kontaktujte a dohodnite si obhliadku: +421 919 356 918

Bosen Group Vám ponúka na predaj objekt novostavby penziónu pri známom kúpalisku Vodný raj v okrese Žiar nad Hronom, obec Vyhne. OBJEKT: Výmera objektu je 504 m2 s pozemkom o výmere 3008 m2. Penzión bol skolaudovaný v roku 2015 a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Budova je murovaná z pórobetónových tvárnic s monolitickou stropnou konštrukciou so strechou z drevených priehradových väzníkov pokrytých ľahkou plechovou krytinou. Vnútorná úprava stien je jadrovou a jemnou štukovou omietkou. Zdrojom tepla je plynový kondenzačný kotol, samotné vykurovanie je zabezpečené radiátormi a podlahovým vykurovaním (vodným). Prístup do reštaurácie penziónu je riešený bezbariérovo. DISPOZÍCIA: Na 1NP sa nachádza reštaurácia s barom a zimnou záhradou s výstupom na terasu, plne vybavená kuchyňa so zázemím pre personál a toalety. Reštaurácia so zimnou záhradou a terasou má kapacitu 104 miest na stravovanie, je vhodná na oslavy svadby a akcie rôzneho zamerania. Ako atrakcia penziónu je pôvodná "Kolkáreň" situovaná v exteriéri penziónu, ktorá je obľúbenou atrakciou návštevníkov. Na 2NP sa nachádza 5 dvojlôžkových apartmánov s balkónom a kúpeľňou v každej z nich. ZARIADENIE: Penzión je vo výbornom stave. Priestory reštaurácie sú priestranné, dobre presvetlené a veľmi dobre dispozične riešené. Súčasťou hlavného jedálenského priestoru sú kvalitné stoly a stoličky ako aj detský kútik či krb. Predáva sa kompletne zariadený vrátane kuchyne. PARKOVANIE: Penzión disponuje dvomi odstavnými plochami a priamo susedí s parkoviskom susediaceho kúpaliska Vodný raj, čím je zabezpečené bezproblémové parkovanie. LOKALITA: Objekt je lokalizovaný len 15 minút od R1 medzi Nitrou a Žiarom nad Hronom. Nachádza sa v srdci krásnej prírody Štiavnických vrchov, oblasťou známou svojimi liečivými prameňmi. Známe kúpalisko Vodný raj Vyhne je vzdialené len dve minúty chôdze ktoré ponúka zákazníkom Penziónu Kolkáreň relaxačno-športové vyžitie. CENA: Info v RK MAKLÉR: Martin Pinter, 0903 243 462, pinter@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

OVERENÉ REALITY – exkluzívne na prenájom priestranné komerčné priestory v meste Žiar nad Hronom na ulici SNP, nachádzajúce sa pri frekventovanej hlavnej ceste smer Prievidza – Trenčín, v blízkosti supermarketu BILLA a okresnej budovy polície. Možnosť prenájmu menších aj väčších priestorov na dvoch podlažiach s veľkým parkoviskom priamo pred objektom. Priestory je možné prenajať samostatne alebo ako celok podľa potrieb nájomcu. Objekt je budova s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou z hlavnej cesty. Budova disponuje reštauračnou časťou, veľkokapacitnou kuchyňou, kanceláriami, skladovými priestormi, sociálnym zázemím, nákladnou rampou a dvomi nákladnými výťahmi. Budova je napojená na všetky inžinierske siete vrátane vody, kanalizácie, elektriny a plynu a má vlastnú plynovú kotolňu. Priestory sú vhodné pre rôzne druhy podnikania, napríklad: -reštaurácia alebo gastro prevádzka -obchodné priestory alebo showroom -fitness centrum alebo športové centrum -administratívne priestory a kancelárie -zdravotnícke alebo rehabilitačné centrum -vzdelávacie centrum alebo školiace priestory -predajňa nábytku, techniky alebo skladové priestory -centrum služieb alebo voľnočasových aktivít Medzi hlavné výhody patrí frekventovaná poloha pri hlavnej ceste, veľké parkovisko pre zákazníkov, možnosť prenájmu rôznych veľkostí priestorov, flexibilná dispozícia na dvoch podlažiach, nákladná rampa, dva nákladné výťahy a kompletné gastro zázemie. V prípade záujmu o prenájom celého objektu je majiteľ pripravený poskytnúť výhodnejšie cenové podmienky. Cena prenájmu dohodou podľa veľkosti prenajatej plochy a typu využitia priestoru. Priestory s takouto polohou, veľkosťou a parkovaním sa v Žiari nad Hronom objavujú na trhu len zriedka a predstavujú výbornú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú viditeľné a dobre dostupné miesto pre svoje podnikanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

Ponúkam do prenájmu nebytový priestor Priestor sa nachádza v Žiari nad Hronom, na námestí Matice slovenskej. Vhodný na viacúčelové využitie či už na kancelárske alebo obchodné priestory. Priestor pozostáva z jednej miestnosti o celkovej výmere 34,66 m2. Priestor sa nachádza v bytovom dome na prízemí s vlastným vchodom. Výborná lokalita, bezproblémové parkovanie.

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na prenájom objekt v Žiari nad Hronom🏢 PRENÁJOM ADMINISTRATÍVNYCH, OBCHODNÝCH, VÝROBNÝCH A SKLADOVÝCH PRIESTOROV – ŽIAR NAD HRONOM Ponúkame na prenájom samostatný objekt s celkovou výmerou 262 m², ktorý je možné prenajať po jednotlivých častiach alebo ako celok. Objekt sa nachádza priamo na Ulici SNP v Žiari nad Hronom, v priemyselnej lokalite v uzavretom areáli, pri čerpacej stanici SHELL. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť, samostatná prístupová cesta a možnosť parkovania priamo pred budovou. Lokalita ponúka veľmi dobré napojenie na rýchlostné cesty R1 a R2, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť zo všetkých regiónov Slovenska. 📐 DISPOZÍCIA A VÝMERY: • celková výmera objektu: 262 m² • 6 kancelárskych priestorov s výmerou od 15 m² do 56 m² • obchodný priestor s výmerou 92 m² • recepcia • kuchynka • kúpeľňa • samostatné dámske a pánske toalety Objekt je vhodný na využitie ako: ✔ administratívne priestory ✔ sídlo spoločnosti ✔ obchodné priestory alebo predajňa ✔ showroom ✔ klientské alebo servisné centrum ✔ kombinácia kancelárskych a obchodných priestorov 🏭 ĎALŠIE MOŽNOSTI PRENÁJMU V AREÁLI: V rámci areálu sa nachádza viacero výrobných a skladových budov s možnosťou prenájmu a úprav podľa konkrétnych požiadaviek nájomcu. K dispozícii je tiež možnosť prenájmu spevnených vonkajších parkovacích a odstavných plôch, pričom momentálne je voľná plocha s výmerou približne 3 000 m². 💶 CENA PRENÁJMU ZA MESIAC: • kancelárske priestory: 6,50 €/m² • obchodné priestory: 5,50 €/m² • výrobné a skladové priestory: 4,30 €/m² • vonkajšie spevnené a odstavné plochy: 1,40 €/m² Priestory je možné prenajať samostatne, vo vzájomnej kombinácii alebo ako celý objekt podľa individuálnych potrieb nájomcu. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj zabehnutý autoservis v Kremnici- priamo na hlavnej ceste E65 len 12km od napojenia na R1 - budova so zastavanou plochou 574m2 na pozemku s celkovou výmerou 2611m2, veľká časť je spevnená a slúži ako odstavná plocha- autoservis je rozdelený na viaceré, samostatné pracoviská- predajňa s príjmacou kanceláriou- dielňa so zdvihákom a digitálnou geometriou- dielňa s montážnou jamou, zdvihákom, prezúvačkou a vyvažovačkou, plnička klimatizácií- väčšia dielňa s dvoma zdvihákmi a montážnou jamou, sústruhom- lakovacia kabína so skladom lakov, ďalšie menšie sklady- v suteréne sú zariadené šatne so sprchami a ubytovacia jednotka pre zamestnancov- nehnuteľnosť je pripojená na mestský vodovod a kanalizáciu- autoservis je v plnej prevádzke, má stálych zákazníkov, predáva sa so zariadením Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti.Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel. č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj dvojgaráž v Žiari nad Hronom na Etape - so zastavanou plochou 31m2 - garáž bola rekonštruovaná, je v zachovalom stave, má vlastnú elektrickú prípojku a alarm - na hladenej betónovej podlahe je položená podlaha z tvrdenej gumy Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel. č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na prenájom priestor pre obchod a služby v Žiari nad Hronom Prenájom obchodného priestoru – Žiar nad Hronom Ponúkame na prenájom komerčný priestor vhodný pre obchod alebo služby. Priestor bol doposiaľ využívaný ako pizzeria, no svojím charakterom ponúka široké možnosti využitia. Základné informácie: výmera: cca 60 m² + skladové priestory sociálne zariadenia (WC – pánske/dámske) samostatné prípojky: elektrina, voda, plyn vykurovanie zabezpečené aj teplovodným krbom Možnosti využitia: cukráreň alebo gastro prevádzka vývarovňa / rýchle občerstvenie kancelárske priestory chránená dielňa alebo služby Mesačný nájom: 500€ + energie Priestor je možné upraviť podľa potrieb nájomcu po dohode. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na prenájom objekt v Žiari nad Hronom🏢 PRENÁJOM ADMINISTRATÍVNYCH, OBCHODNÝCH, VÝROBNÝCH A SKLADOVÝCH PRIESTOROV – ŽIAR NAD HRONOM Ponúkame na prenájom samostatný skladovo - výrobný objekt s celkovou výmerou 604m², ktorý je možné prenajať po jednotlivých častiach alebo ako celok. Objekt sa nachádza priamo na Ulici SNP v Žiari nad Hronom, v priemyselnej lokalite v uzavretom areáli, pri čerpacej stanici SHELL. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť, samostatná prístupová cesta a možnosť parkovania priamo pred budovou. Lokalita ponúka veľmi dobré napojenie na rýchlostné cesty R1 a R2, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť zo všetkých regiónov Slovenska. 📐 DISPOZÍCIA A VÝMERY: • celková výmera objektu: 604 m² • 3 oddelené výrobné haly s výškou 4m a výmerou 240 m² 198 m² a 166 m² • ďalšie menšie výrobno - skladové priestory od 80 m² celkovo cca 400 m² 🏭 ĎALŠIE MOŽNOSTI PRENÁJMU V AREÁLI: V rámci areálu sa nachádza aj administratívna budova s kanceláriami a zázemím pre zamestnancov s možnosťou prenájmu podľa konkrétnych požiadaviek nájomcu. K dispozícii je tiež možnosť prenájmu spevnených vonkajších parkovacích a odstavných plôch, pričom momentálne je voľná plocha s výmerou približne 3 000 m². 💶 CENA PRENÁJMU ZA MESIAC: • kancelárske priestory: 6,50 €/m² • obchodné priestory: 5,50 €/m² • výrobné a skladové priestory: 4,30 €/m² • vonkajšie spevnené a odstavné plochy: 1,40 €/m² Priestory je možné prenajať samostatne, vo vzájomnej kombinácii alebo ako celý objekt podľa individuálnych potrieb nájomcu. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka budovu so zabehnutou predajňou potravín a prevádzkou pabu v Prestavlkoch, okres Žiar nad Hronom - na pozemku s rozlohou 468m2 - staršia budova so zastavanou plochou 211m2, s garážou v suteréne - interiér prešiel úplnou rekonštrukciou v roku 2014 a od tej doby je prevádzkovaný ako potraviny a pohostinstvo - v podkroví je dostatok priestoru na vybudovanie bytu - elektrická, vodovodná, plynová prípojka, kamerový systém, internet Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj areál v Žiari nad Hronom- v blízkosti výjazdu z R1, na ploche cca. 5.000 m2 - hlavná budova so zastavanou plochou 640m2 slúžila ako kancelárske a obchodné priestory- okrem toho sa tu nachádzajú dve bytové jednotky, sprchy a WC- rozvody kúrenia a odpadu sú po rekonštrukcii, tiež po výmene kotlov a radiátorov- v suteréne sa nachádza kotoľňa a CO kryty- 2600 m2 spevnených plôch s oceľovým prístreškom s dĺžkou cca 35m- garáže so zastavanou plochou 174m2- areál je oplotený, s dvomi veľkými vstupnými bránami, pripojený na mestský vodovod, kanalizáciu a plyn, s vlastnou trafostanicou- nehnuteľnosť sa nachádza na okraji mesta a svojou povahou je vhodná na predajňu, autoservis, výrobné priestory, sídlo firmy. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka na prenájom bilboardy umiestnené na ceste E572 medzi Žiarom nad Hronom a Handlovou, vzdialené asi 7km od Žiaru nad Hronom. Rozmer reklamnej plochy je 7,2m x 3,4m a cena prenájmu je od 70eur/mesiac Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis.

J&MZ reality Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v historickej časti Kremnice na pešej zóne o celkovej výmere 705 m2 (zastavaná plocha a nádvorie). Nehnuteľnosť vo vlastníctve fyzickej osoby je evidovaná na Liste vlastníctva ako BUDOVA. Má dve podlažia, je celá podpivničená a prislúcha k nej záhrada. Do budovy sú dva vstupy od pešej zóny a ďalší z druhej strany cez záhradu. Prvé nadzemné podlažie: Kompletne zariadená a dlhodobo prosperujúca reštaurácia (cca 30 rokov) predstavuje výnimočnú podnikateľskú príležitosť pre každého, kto chce prevziať stabilne fungujúcu gastronomickú prevádzku s vybudovaným menom, pravidelnou stálou klientelou a okamžitou možnosťou pokračovať v podnikaní bez zdĺhavého budovania zákazníckej základne. Reštaurácia sa predáva vrátane kompletného zariadenia. Novému majiteľovi tak odpadá veľká časť nákladov, času a energie, ktoré sú bežne potrebné pri rozbiehaní nového gastronomického konceptu. Prevádzka dlhodobo funguje so stabilnou návštevnosťou, hlavne počas pracovných dní, pretože ponúka obedovú menu s orientáciou na tradičné domáce jedlá. Vďaka svojej polohe, kapacite, zabehnutému fungovaniu a možnosti rozšírenia podnikania o veľký nevyužitý priestor so samostatným vstupom z ulice, ale i z budovy, si nový vlastník môže zabezpečiť ďalší zdroj príjmu. Dispozícia: - Reštaurácia - jedáleň v tvare „L s barom a priestorom so sedacou súpravou a televízorom, - kuchyňa s kompletným vybavením, - množstvo skladových priestorov, - 3 x toalety pre personál a zákazníkov ( samozrejme oddelené zvlášť pre mužov a ženy), Kapacita interiéru predstavuje momentálne približne 80 osôb. Prevádzka sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité pokračovanie v činnosti. Druhé nadzemné podlažie: 6 izbový súkromný byt s dispozíciou: - nadrozmerná kuchyňa s obývacou miestnosťou, - 5 samostatných miestností rôznych veľkostí ( 4 izby majú na mieru vstavané roldory), - veľká kúpeľňa s vaňou, vymurovaným sprchovým kútom a dvomi umývadlami, - 2x samostatná toaleta, - terasa s pekným výhľadom. • STAV NEHNUTEĽNOSTI - počas posledných rokov priebežné rekonštruované a modernizované všetky priestory okrem pivničných miestností a strechy, ktorá je pôvodná a bude vyžadovať opravu, - reštaurácia je udržiavaná, funkčná a pripravená na okamžité využívanie bez potreby rozsiahlych vstupných investícií, - bytová jednotka je okamžite obývateľná, INŽINIERSKE SIETE: plyn a voda (2 samostatné merače pre byt a reštauráciu), elektrina a kanalizácia. Významným benefitom je, že nový majiteľ získava plne vybavenú a zabehnutú prevádzku vrátane know-how potrebného na zabezpečenie plynulého pokračovania podnikania a nadštandardné veľké priestory pre vlastné komfortné bývanie. Výnimočná nehnuteľnosť je výhodnou investíciou s potenciálom okamžitého pokračovania v podnikaní a tým rýchlej návratnosti vloženého kapitálu. Objekt sa predáva ako celok. Na cene je možné sa dohodnúť !!! Maklér: Slavomíra Machová

Ponúkame na prenájom obchodný priestor, na pasáži novootvoreného Tesco Supermarketu, v historickom meste Kremnica. Jednotka s označením SU07 ponúka prenajímateľnú plochu o rozlohe 24,0 m2. V priestore sa nachádza prípojný bod na vodu, kanalizáciu a elektroinštaláciu. Súčasťou je sklenené priečelie a elektrická mreža. K dispozícií dlhodobý a krátkodobý prenájom. V prípade záujmu kontaktuje nás primárne na emailovej adrese. kontakt: tomas.andrejcak@tesco.com tel.čislo: +421 911 819 873

Ponúkame na prenájom obchodný priestor, na pasáži novootvoreného Tesco Supermarketu, v historickom meste Kremnica. Jednotka s označením SU03 je strategicky umiestnená vedľa lekárne a ponúka prenajímateľnú plochu o rozlohe 30,46 m2. V priestore sa nachádza prípojný bod na vodu, kanalizáciu a elektroinštaláciu. Súčasťou je sklenené priečelie a elektrická mreža. K dispozícií dlhodobý a krátkodobý prenájom. V prípade záujmu kontaktuje nás primárne na emailovej adrese. kontakt: tomas.andrejcak@tesco.com tel.čislo: +421 911 819 873

NA PREDAJ - Priemyselný areál v Hliníku nad Hronom v priemyselnej časti s výborným cestným napojením na diaľnicu R1 a železnicu Objekt sa nachádza na vstupe do priemyselnej časti Hliníka nad Hronom, s výborným napojením na cestnú a železničnú dopravu /50m od železničnej stanice/. Od napojenia na diaľnicu R1 je vzialená cca 5 km. Charakterom, zastavanosťou je ideálny pre podnikanie v oblasti logistiky, spracovania odpadov, skladovania, resp. iných priemyselných a technických činností. Rozloha areálu je 5509m2. Areál má postavené dve garáže o výmere 228m2, skladový priestor využívaný ako dieľňa. Ďalšou stavbou je garáž napojená na administratívnu, dvojpodlažnú budovu. Na vstupe do areálu je postavený prístrešok pre uskladnenie dvoch kontajnerov. Súčasťou areálu je priestor o rozlohe cca 3000m2 spevnenej manipulačnej plochy. Spevnené plochy sú vybavené vlastným kanalizačným systémom vyúsťujúcim do zachytávača ropných látok a nečistôt, ďalej odvedené do obecnej kanalizácie. Celý objekt je oplotený. K areálu je možné ešte dokúpiť ďalšie pozemky o výmere cca 3500 m2. Areál je ideálne riešenie, ak sa chcete začať ihneď podnikať. ✅ Dispozícia a vybavenie * 3 garáže /haly * Zastrešený priestor * Administratívna budova – kancelárie, ubytovanie * Priemyselná váha ✅ Výhody nehnuteľnosti * Výborný prístup do areálu * Samostatný kanalizačný systém s filtráciami * nízke mesačné náklady Objekt sa predáva s čiastočným vybavením, konkrétne technické vybavenie poskytneme pri obhliadke. Bližšie informácie o priemyselnom objekte na tel. čísle +421 911 535 755

IMG real Vám ponúka strategickú investičnú príležitosť v širšom centre mesta Žiar nad Hronom – budovu pripravenú na okamžitú transformáciu. Základné informácie: * Lokalita: širšie centrum Žiaru nad Hronom (ul. SNP) – osvedčená komerčná zóna * Celková rozloha pozemku: 1399 m² * Podlahová plocha: 1161 m² (celkom 3x podlažia) * Stav: čiastočná rekonštrukcia v roku 2005, napojenie na všetky IS * Vykurovanie: ústredné (plyn. kotol + pec na pevné palivo) * Parkovanie: priamo pri budove Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu okamžitého cash flow a potenciálu pre konverziu: * Okamžitý príjem z prenájmu: priestory reštaurácie s kuchyňou a administratívne kancelárie môžete okamžite prenajímať, čím si zabezpečíte pravidelný príjem. * Kapitálové zhodnotenie: budova je ideálna pre konverziu na bývanie, čo je momentálne najžiadanejšia kategória nehnuteľností. K dispozícii je vypracovaná dokumentácia a inšpirácia pre zmenu účelu budovy na ubytovacie zariadenie s 24 samostatnými jednotkami. Konverzia ponúka: * Optimálny pomer nákladov a výnosov: priame využitie existujúcich priestorov minimalizuje stavebné náklady v porovnaní s novostavbou. * Pridaná hodnota: možnosť implementácie spoločnej kuchyne, fitness centra alebo wellness priamo do komplexu – funkcie, ktoré dramaticky zvyšujú atraktivitu a predajnú cenu bytov/prenájmu. Vďaka svojej viacúčelovej histórii (kancelárie, reštaurácia, disco bar) má budova flexibilnú dispozíciu, ktorá uľahčuje rekonštrukciu. Poloha v širšom centre a existujúca infraštruktúra sú kľúčové pre úspešný a rýchly predaj/prenájom nových rezidenčných jednotiek. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

Ponúkame Vám na prenájom objekt pre obchod Žiar nad Hronom, Svitavská ulica. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Samostatne stojaca budov, vlastné kúrenie na plyn ,výklady do ulice.

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt situovaný neďaleko sídliska na Hviezdoslavovej ulici v Žiari nad Hronom. Poloha v blízkosti husto obývanej zóny vytvára ideálne podmienky pre realizáciu moderného polyfunkčného projektu – od bývania, cez administratívne priestory, až po zdravotnícke či gastro prevádzky. Hlavná dvojpodlažná budova disponuje plochou cca 400 m² a dopĺňa ju vedľajšia budova s výmerou 80 m². Objekt je napojený na plyn a elektrinu. V minulosti slúžil ako kancelárske priestory a neskôr ako kaviareň/pohostinstvo, čo umožňuje plynulé nadviazanie na gastro, služby alebo nebytové priestory rôzneho zamerania. Celková výmera pozemku dosahuje 940 m², pričom až 652 m² tvorí voľná plocha. Tá poskytuje široké možnosti ďalšieho rozvoja – či už výstavbu ďalšieho objektu na bývanie alebo služby, vytvorenie parkovacích miest, garáží alebo rozšírenie existujúceho projektu. Významnou pridanou hodnotou je vypracovaný projekt kompletnej rekonštrukcie pripravený na podanie stavebného povolenia, vďaka čomu nový majiteľ získava časový aj strategický náskok pri realizácii zámeru. Vďaka svojej polohe, veľkorysej výmere a variabilite využitia predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť pre podnikateľov aj developerov – či už na vlastné podnikanie, prenájom alebo investičný projekt. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii, príp. dohodnutie si obhliadky.

Ponúkame na prenájom polyfunkčný objekt situovaný neďaleko sídliska na Hviezdoslavovej ulici v Žiari nad Hronom. Poloha v blízkosti husto obývanej zóny vytvára ideálne podmienky pre podnikanie – od kaviarne/pohostinstva a gastro prevádzky, cez administratívne priestory, služby, až po zdravotnícke zariadenia. Hlavná dvojpodlažná budova disponuje plochou cca 400 m² a dopĺňa ju vedľajšia budova s výmerou 80 m². Objekt je napojený na plyn a elektrinu. V minulosti slúžil ako kancelárske priestory a neskôr ako kaviareň/pohostinstvo, čo umožňuje jednoduché nadviazanie na gastro, služby alebo nebytové priestory rôzneho zamerania. Celková výmera pozemku je 940 m², pričom až 652 m² tvorí voľná plocha. Tá ponúka možnosť využitia napríklad na detské ihrisko, parkovanie, vonkajšie sedenie, skladové priestory alebo ďalšie podnikateľské aktivity. Vďaka svojej polohe, veľkorysej výmere a variabilným možnostiam využitia je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre firmy a podnikateľov, ktorí hľadajú priestor s potenciálom a dobrou dostupnosťou.