Priestory a objekty na predaj, okres Žilina

Ponúkame na predaj dvojpodlažný objekt s garážou, ideálny na podnikateľské účely (sídlo firmy, kancelárie, služby) vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Závodie. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 170 m², so zastavanou plochou 95 m². Objekt je zateplený a napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia), čo zabezpečuje bezproblémovú prevádzku podnikania. Dispozičné riešenie: podlažie: vstupná časť so zázemím, kuchyňa (možné využiť ako kancelária alebo zázemie pre zamestnancov), jedáleň, priestranná miestnosť vhodná ako kancelária/prevádzka, kúpeľňa s WC podlažie: viacero samostatných miestností vhodných ako kancelárie, zasadačka alebo administratívne priestory, kúpeľňa s WC, balkón a terasa Technický stav: Objekt prešiel rekonštrukciou – plastové okná, podlahy, nový kondenzačný kotol, radiátory a elektrické rozvody. Výhodou je južná orientácia a nízke prevádzkové náklady cca 110 €/mesiac. Ďalšie benefity: garáž (14 m²) vhodná aj ako sklad, čiastočne podpivničená vlastná studňa a elektrina v garáži jednoduchá dostupnosť a dobrá viditeľnosť lokality možnosť úpravy dispozície podľa potrieb podnikania Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta, čo z nej robí ideálne miesto pre podnikanie. Vhodné pre kancelárie, služby, ambulanciu, showroom alebo sídlo firmy.Viac info v RK. Kontakt: 0905 147 011, ivana.prazenicova@anoreal.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný penzión Chotárik, ktorý sa nachádza v mestskej časti Trnové v Žiline. Nehnuteľnosť je situovaná v príjemnom prostredí v blízkosti prírody, s krásnym výhľadom na pohorie Národného parku Malá Fatra. Vďaka svojej dispozícii, vybaveniu a polohe predstavuje výnimočnú príležitosť na podnikanie aj ďalšie komerčné využitie. Penzión disponuje ubytovacou časťou so 7 dvojlôžkovými apartmánmi, pričom každý apartmán má vlastnú kúpeľňu s toaletou a sprchovým kútom. Celková ubytovacia kapacita je 14 osôb. Objekt zároveň ponúka rozsiahle zázemie pre gastro prevádzku, firemné aktivity aj spoločenské využitie. Z juhovýchodnej strany sa nachádza samostatný vstup do pohostinstva s kapacitou 40 osôb, ku ktorému vedie aj samostatná prístupová cesta určená na zásobovanie. Súčasťou objektu je aj samostatný salónik s kapacitou 25 osôb, ku ktorému prislúcha letná terasa s kapacitou 40 osôb. Zo severozápadnej strany je druhý samostatný vstup, ktorý vedie do reštaurácie na prvom nadzemnom podlaží, pričom na druhom podlaží, respektíve v podkroví, sa nachádza 7 apartmánov. Samotná reštaurácia má kapacitu až 100 osôb a disponuje plne zariadenou kuchyňou, skladmi, kanceláriou, šatňou s kúpeľňou a sociálnym zázemím vrátane bezbariérového WC. Priestory reštaurácie sú vybavené multimediálnou technikou, k dispozícii je Wi-Fi, audio a video technika aj satelitná televízia. Zabezpečenie celého objektu je riešené kamerovým systémom. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. K nehnuteľnosti patrí aj veľké parkovisko s kapacitou približne 35 parkovacích miest, čo výrazne zvyšuje komfort prevádzky aj dostupnosť pre hostí, klientov či zamestnancov. Výhodou je aj dobrá občianska vybavenosť v okolí, v pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka, potraviny aj futbalové ihrisko. Penzión Chotárik ponúka široké možnosti budúceho využitia. Vďaka svojej veľkosti, dispozícii, vybaveniu a lokalite môže slúžiť nielen ako ubytovacie a reštauračné zariadenie, ale aj ako reprezentatívne sídlo firmy, školiace alebo rekreačné centrum, prípadne priestor pre ďalšie podnikateľské zámery. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

TUreality ponúka na predaj kancelárske priestory priamo v centre mesta Žiliny o celkovej výmere 126m². Priestory sa nachádzajú na poschodí v tehlovom dome. Dispozične priestory pozostávajú zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 samostatných WC a 3 miestností - dvoch zasadačiek a pracovne. Priestory boli komplet zrenovované v roku 2025. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi s termostatickými hlavicami. Priestory sú ihneď k dispozícii - vhodné pre menšiu firmu, popr. advokátku kanceláriu. Pre viac informácii tel.: +421 41 3217800 alebo email: haluska@tureality.sk

Parkovacie miesto v krytej garáži bytového domu projektu Zelené Vlčince. Prístup cez automatickú bránu na diaľkové ovládanie. V garáži je nainštalovaný kamerový systém, garáž je odvetraná vzduchotechnikou. Rozmery miesta: 2,5 x 5 m Stav objektu: novostavba Cena 27 000 €

Výrobná hala s funkčnou prevádzkou na recykláciu plastov. Na ploche 3200 m2 je postavená hala 1000 m2. Hala má silný príkon energie plus vlastnú FVE 95 kW. Vlastný zdroj vody, kanalizáciu. Vykurovanie plynom. Kolaudovaná ako novostavba v r. 2017. Viac info osobne. Len vážny záujem.

Hľadáte priestory na vlastnú prevádzku alebo kancelárie? V centre Rajeckých Teplíc ponúkame výborné priestory pre vaše nové podnikanie. Tieto priestory je možné využiť na reštauráciu, kaviareň, cukráreň, kanceláriu, alebo aj bývanie. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a jej reprezentatívnou budovou v centre mesta. Táto budova má tri nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie a vlastné parkovacie miesta. Konkrétne ponúkané priestory sa nachádzajú na prvom nadzemnom podlaží. Nachádza sa tu WC, kuchyňa, barová časť, hlavná miestnosť a terasovitá časť. Podlahová plocha má 83,17m2. Orientácia je JV. Možnosť parkovania pri budove alebo na mestskom parkovisku. Možnosť kúpiť si parkovacie miesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť iba par metrov od vašich nových priestorov. Kúpeľné mesto vám ponúka nové možnosti, osloviť kúpeľných klientov, možnosti turizmu atď.. Pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať telefonicky na 0903 940 323. Juríček.

Ponúkame na predaj výrobno-skladový areál nachádzajúci sa v priemyselnej časti obce Teplička nad Váhom, v strategicky veľmi výhodnej lokalite Žilinského kraja. Areál vyniká výbornou dostupnosťou pre osobnú aj nákladnú dopravu, čo z neho robí ideálne miesto pre podnikateľské aktivity, výrobu, skladovanie alebo logistiku. Celý objekt je veľmi dobre dispozične riešený a poskytuje široké možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou areálu sú dve samostatné haly, pričom hala č. 1 má výmeru 144 m² a hala č. 2 ponúka plochu 341 m². Druhá hala je zároveň vybavená kompletným zázemím pre zamestnancov a administratívu. Nachádzajú sa v nej kancelárske priestory, šatňa, sociálne zariadenie, WC aj sprcha, čo umožňuje okamžité a plnohodnotné využívanie objektu. Veľkou výhodou areálu sú aj praktické a efektívne využiteľné prístrešky, ktoré môžu slúžiť na skladovanie materiálu, parkovanie techniky alebo ďalšie prevádzkové účely. Využiteľná plocha pozemku predstavuje 1 500 m², čo poskytuje dostatok priestoru na manipuláciu s tovarom, parkovanie, rozšírenie prevádzky alebo ďalšie podnikateľské využitie. Areál sa nachádza v priemyselnej zóne s veľmi dobrou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje bezproblémový prístup aj pre kamiónovú dopravu. Lokalita v rámci Žilinského kraja ponúka výborné logistické napojenie a strategickú polohu pre firmy pôsobiace v oblasti výroby, skladovania či distribúcie. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť alebo vhodné riešenie pre spoločnosti hľadajúce funkčný a dobre dostupný priemyselný areál s kompletným zázemím. Bližšie info: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne veľkú garáž o výmere 63 m² vo výbornej lokalite Hájik. Garáž poskytuje dostatok priestoru na komfortné parkovanie dvoch áut, zároveň ponúka miesto pre motorky, bicykle a rozsiahlu skladovaciu plochu. Vďaka svojej veľkosti je vhodná nielen na parkovanie, ale aj ako praktický sklad, hobby priestor alebo investícia. Lokalita Hájik zabezpečuje výbornú dostupnosť a vysoký dopyt po parkovacích miestach, čo z tejto nehnuteľnosti robí zároveň zaujímavú investičnú príležitosť. HLAVNÉ VÝHODY: • výmera 63 m² • pohodlné parkovanie 2 áut + motorky • veľký úložný / skladový priestor • vyhľadávaná lokalita Hájik • zriedkavá ponuka na trhu Ak hľadáte priestor, ktorý vyrieši parkovanie aj skladovanie na jednom mieste, táto garáž je riešením. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať, email: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj firemnú budovu vo vyhľadávanej lokalite mesta Žiliny - Malá Praha, ulica Hálkova. Zastavaná plocha je 170m², úžitková plocha 254m² a celková výmera pozemku je 464m². Firemná budova je súčasť jedného dvojdomu s vlastným súpisným číslom. Je čiastočne podpivničená s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. - na 1. nadzemnom podlaží (139,5m²) dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného vstavaného WC, 3 miestnosti spolu s kuchynkou, zasadačky, schodiskom do podkrovia a pivnice. - v podkroví (88,2m²) sa nachádza chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom spolu so vstavaným WC a 2 miestnosti. - v pivničných priestoroch (26,58m²) sa nachádza sklad. Budova bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2017 vrátane nových rozvodov. Má 4 klimatizačné jednotky, zabezpečovacie zariadenie, kamerový systém. Je postavená z tehly hr. 500-650 mm, zateplená fasádnym polystyrénom. Strešná krytina je z pozinkovaného plechu. V celej budove je položená gresová dlažba. Vykurovanie je podlahové-teplovodné. Ohrev teplej vody je plynovým kotlom, ktorý sa nachádza v pivničných priestoroch. Budova je napojená na mestský vodovod, plyn, elektrinu a verejnú kanalizáciu. Prístup na pozemok je z miestnej komunikácie. Na oplotenom rovinatom pozemku je automatizovaná závlaha s možnosťou parkovania pre 9 áut. Do budovy je možné prejsť aj zo zadnej časti terasy, ktorá sa nachádza na parkovisku. Aktuálne sa miestnosti využívajú ako kancelárie. Budova je na liste vlastníctva zapísaná ako rodinný dom. Strategická poloha poskytuje dokonalé administratívne priestory pre sídlo firmy, ale aj trvalé bývanie v rodinnom dome. V okolí je výborná dostupnosť - iba 5 min. sa nachádza centrum mesta, OC Aupark, zastávka MHD a mnoho ďalšieho. Bližšie info: majdak@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Ponúkame na predaj pozemky (24 000m2) a budovy (6 hál/skladov) v areály bývalého roľníckeho družstva v obci Podhorie. Areál je vlastnícky vysporiadaný. Prístup do areálu je po obecnej verejnej, asfaltovej komunikácii a prístup k jednotlivým objektom je po vnútroareálových spevnených komunikáciách. Areál je napojený na miestny vodovod, elektrickú energiu, zemný plyn. Areál je situovaný na rovinatom až mierne svahovitom teréne v zastavanom území obce. Areál je vzdialený cca 7 km juho-západne od krajského mesta Žilina v časti obce Podhorie. Je to dobrý polohový potenciál s dobrým komunikačným napojením do nadregionálneho sídla Žilina. Na predaj je celý areál ako celok, alebo aj jednotlivé budovy/pozemky.

Ponúkame Vám vynikajúcu príležitosť na kúpu priemyselnej nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v blízkosti priameho napojenia na diaľnicu D1. Jedná sa o výrobno-skladové a kancelárske priestory v priemyselnom areáli na Bytčickej ulici v Žiline. Celková rozloha ponúkaného pozemku je 7 280 m2. Súčasťou sú dve veľká výrobné haly, kotolňa, dielne, sklady a kancelárske priestory. Hala č. 1 je veľká výrobná hala s dvomi garážovými bránami a a k dispozícii je tu aj nákladný žeriav. Hala č. 2 je neoddeliteľnou súčasťou haly č. 1. Je zrekonštruovaná a využíva sa na ľahký priemysel. V priľahlej budove sú k dispozícii novozrekonštuované kancelárske priestory. Jedná sa o pozemok, ktorý je výrobný, skladová a logistický. Má bezproblémový vstup pre kamióny po asfaltovej celoročne udržiavanej komunikácii. Parkovanie je priamo v areáli pri budove. K dispozícii je elektrina, plyn, kanalizácia a mestský prívod vody. Momentálne je nehnuteľnosť obsedená nájomníkmi s vlastnou výrobou a pri kúpe tejto nehnuteľnosti je možné pokračovať s nájomnou zmluvou. Poloha: Napojenie na D1 Vzdialenosť do Bratislavy 204 km. Vzdialenosť do Košíc 255 km.

Na predaj výrobný a skladový areál v Žiline - Považský Chlmec Celková plocha pozemku je 9 945 m2 LOKALITA - mestská časť Považský Chlmec - priemyselná zóna - žiadaná lokalita pre výrobný priemysel - D1 16 km POPIS Celková zastavaná plocha skladových a výrobných budov 3 864 m2

Areál v priemyselnej časti Žiliny po čoastočnej rekonštrukcii - súbor prevádzkových budov určených pre skladovanie, prípadne výrobnú prevádzku - administratívne priestory - postupná rekonštrukcia budov od 2002/2014 (výmena strešných krytín všetkých budov, výmena drevených okien za plastové, vybudovaná nová kotolňa na biomasu skolaudovaná v roku 2009) Využitie: - skladovanie / výroba Budovy a prístrešky: sklad "A": pôdorysná rozloha 1368 m2 sklad "C": pôdorysná rozloha 1118 m2 sklad "D": pôdorysná rozloha 1112 m2 sklad "I": pôdorysná rozloha 554 m2 časť "E": pôdorysná rozloha 116 m2, sociálne zariadenia pre nájomcov časť "G": pôdorysná rozloha 33,81 m2 plechový prístrešok - časť "F": pôdorysná rozloha 272 m2 zámočnícka dielňa - časť "H": pôdorysná rozloha 34,54 m2 kancelárske priestory v časti "B": pôdorysná rozloha 288 m2

Na predaj / prenájom montované haly na výstavbu v Žiline. VÝHODY - voliteľné rozmery haly - možnosť dodatočného zväčšenia - nízke náklady na výstavbu a údržbu POPIS Ponuka č. 1 - „studená“ hala 20x80x4m - sendvič 40mm, - základ konštrukcie tvorí eloxovaný hliníkový profil - opláštenie: obojstranne lakovaná PVC plachtovina 750g/m2, ohňuvzdorná, svetlo priepustná. - hliníkové alebo dvojkrídlové plastové dvere Ponuka č. 2 - rozmery: šírka: 20m x dĺžka: 35m, výška bočných stien: 6,2m - snehové zaťaženie konštrukcie: 100 kg/m2 - konštrukcia: hliníkový rám, eloxovaný 4 -kanálový AL profil, - hrebeňové a rohové spoje – pozinkované, železné ukotvenie pomocou železných kotiev a klincov, - strešné a bočné laná na spevnenie a stabilizáciu konštrukcie - Strecha: Thermo strecha bielej farby, svetlopriepustná, DIN 4102/B1, - vzduchový agregát. 70m dažďový žľab – pozinkovaný. - Bočné steny: Sendvičový panel 60mm, kovový povrch – kvalita ocele S320+Z275 podľa DIN EN 10346, - tepelná izolácia – polyuretánová pena s uzavretou bunkovou štruktúrou bez obsahu freónu, - dvere typy: 2 ks posuvná brána 4,9 x 3,9 m, 3ks vstupné dvere 2x0,9 m Ponuka č. 3 - Rozmery: šírka: 35m x dĺžka: 60m, výška bočných stien: 4,2m - Snehové zaťaženie konštrukcie: 100 kg/m2 - Konštrukcia: hliníkový rám, eloxovaný 4 -kanálový AL profil, - hrebeňové a rohové spoje –pozinkované, železné ukotvenie pomocou železných kotiev a klincov, - strešné a bočné laná na spevnenie a stabilizáciu konštrukcie - Strecha: Thermo strecha bielej farby, svetlopriepustná, DIN 4102/B1, - vzduchový agregát. 120m dažďový žľab – pozinkovaný. - Bočné steny: Sendvičový panel 60mm, kovový povrch – kvalita ocele S320+Z275 podľa DIN EN 10346, - tepelná izolácia – polyuretánová pena s uzavretou bunkovou štruktúrou bez obsahu freónu, - Dvere typy: 2 ks posuvná brána 4,9 x 3,9 m, 3ks vstupné dvere 2x0,9 m Ponuka č. 4 - Rozmery: šírka: 17,5m x dĺžka: 35m, výška bočných stien: 6,2m - Snehové zaťaženie konštrukcie: 100 kg/m2 - Konštrukcia: hliníkový rám, eloxovaný 4 -kanálový AL profil, - hrebeňové a rohové spoje – pozinkované, železné ukotvenie pomocou železných kotiev a klincov, - strešné a bočné laná na spevnenie a stabilizáciu konštrukcie - Strecha: Thermo strecha bielej farby, svetlopriepustná, DIN 4102/B1, - vzduchový agregát. 70m dažďový žľab – pozinkovaný - Sendvičový panel 60mm, kovový povrch – kvalita ocele S320+Z275 podľa DIN EN 10346, - tepelná izolácia – polyuretánová pena s uzavretou bunkovou štruktúrou bez obsahu freónu - Dvere typy: 2 ks posuvná brána 4,9 x 3,9 m, 3ks vstupné dvere 2x0,9 m Ponuka č. 5 - Rozmery: šírka: 10m x dĺžka: 20m, výška bočných stien: 5,2m - Snehové zaťaženie konštrukcie: 68 kg/m2 - Konštrukcia: hliníkový rám, eloxovaný 4 -kanálový AL profil, - Strecha a bočné steny: PVC plachta bielej farby, svetlopriepustná, DIN 4102/B1 - Dvere typy: 2 ks PVC brána 3,9 x 3,9 m, 1ks vstupné dvere 2x0,9 m

HOLEŠTIAK.sk reality Vám ponúka iba u nás na predaj zaujímavú 5-podlažnú polyfunkčnú budovu v centre mesta Žilina, centrum tesne pri Mariánskom námestí. Plocha: úžitková: 460 m2 + átrium. Na LV sú samostatné dva nebytové priestory (suterén, prízemie) + 1. poschodie. Ďalej samostatný mezonetový byt (2. poschodie a veľké podkrovie). K dispozícii sú tri vlastné plynové kotle pre každý priestor samostatne. Schodisko: žula, 2 balkóny, štruktúrovaná kabeláž, klimatizácia. Možnosť využiť na byty, komerčné, obchodné či kancelárske priestory, veľmi dobrá investícia. Budova nie je pamiatkovo chránená, je novopostavená v roku 2003. Tu je videoprehliadka: youtube.com/watch?v=YWGbZ7EWNW8 Cena 68900 € dohoda možná. Pomôžeme s vybavením najvýhodnejšej hypotéky, úveru a poistenia. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv skúseným právnikom), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. reality holestiak.sk tel.: +421 905 425 576 e-mail: pavol@holestiak.sk

1. Reality Rent Žilina ponúkame na predaj tento krásny zabehnutý rodinnný penzión v Belej. Zrekonštruovaný valcový mlyn z roku 1947, ktorý sa premenil na penzión s pizzériou a wellnessom v krásnom prostredí Národneho parku Malá Fatra z množstvom turistických atrakcií v okolí Vás okamžite očarí. V roku 2015 bola dokončená prístavba v ktorej sa nachádza 5 útulných izieb pre hostí každá o rozlohe 21m2. Taktiež veľká spoločenská miestnosť pre približne 40 osôb, ktorá sa využíva na rôzne príležitosti. Hostia môžu relaxovať vo wellness ktoré sa skladá zo šatne, sprchy, wc, parnej a fínskej sauny, dve vyhrievané ležadlá a nesmie chýbať jacuzzy pre 6 osôb. V druhej časti penziónu sa na prízemi nachádza reštaurácia s kapacitou 35 osôb. Štyri vkusne zariadené apartmány s balkónmi majú rozlohu od 15m2 do 32m2 plus jeden najväčší mezonetový apartmán o výmere 160m2. Kapacita ubytovania je 29 osôb. Penzión disponuje termodynamickými a solárnymi panelmi, ktoré šikovne dopomáhajú vykurovaniu. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS. Samozrejmosťou je kamerový systém, hlásiče požiaru, alarm. Parkovanie je možné vnútri areálu a taktiež aj pred ním pri ceste. Príjemna vonkajšia oddychová zóna disponuje detským kútikom ale aj jazierkom. Dostupnosť do Terchovej 7km, Vrátna 13km, Belské skaly 2km, Žilina 18km. Penzión sa predáva aj so zariadením. Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať +421910140312 alebo chrenak@reality-rent.sk

1.Reality Rent, vám ponúka na predaj priemyselný areál v obci Dlhé Pole, vzdialenej 18 km od mesta Žilina a 14 km od Bytče. Areál si situovaný v intraviláne obce, na rovinatom pozemku s prístupom po miestnej asfaltovej komunikácii a je zabezpečený kamerovým systémom. V areály sa nachádzajú tri haly a sklad vhodné na výrobu, opravárenské účely, skladovanie a pod. Prvá hala má zastavanú plochu 490m2, je jednopodlažná, s výškou cca 6m. Postavená bola okolo roku 1984, použitý materiál tehla, tvárnice, bloky, Je založená na základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosná konštrukcia je murovaná, strešná konštrukcia je vyhotovená z prefabrikovaných ŽB väzníkov, ktoré sú zakryté prefa ŽB strešnými panelmi. Krytina je z asfaltových natavovacích pásov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové. Okná sú oceľové zdvojené, vráta sú plechové s kovovou kostrou. Podlahy sú monolitické betónové s povrchovou úpravou z cementového poteru. Vykurovanie je ústredné teplovodné s oceľ.radiátormi a oceľ.registrami s vykurovacím zdrojom z pojazdnej kotolne, ktoré je nefunkčné a je nahradené lokálnymi vykurovacími zdrojmi na tuhé palivo. Budova dispozične okrem dielenských priestorov a skladovacích má kancelárske priestory a hygienické priestory so šatňou s príslušným vybavením na teplú a studenú vodu. Hala č.2 so zastavanou plochou 96m2, je prízemná, jedno-podlažná, nezateplená. Postavená bola okolo roku 1984. Je založená na základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosná konštrukcia je murovaná, strešná konštrukcia je vyhotovená z prefabrikovaných ŽB, ktoré sú zakryté prefa ŽB strešnými panelmi. Krytina je z asfaltových väzníkov, natavovacích pásov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové. Okná sú oceľové zdvojené, vráta sú plechové s kovovou kostrou. Podlahy sú monolitické betónové s povrchovou úpravou z cementového poteru. Vykurovanie je ústredné teplovodné s oceľ.radiátormi a oceľ.registrami s vykurovacím zdrojom z pojazdnej kotolne, ktoré je nefunkčné a je nahradené lokálnymi vykurovacími zdrojmi na tuhé palivo. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Hala č.3 je oceľová, zastavaná plocha 228m2. Postavená bola oolo roku 1990. Objekt je prízemný, jednopodlažný, nezateplený. Je založený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosná konštrukcia je oceľová, strecha je sedlová s krytinou z profilovaného pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Obvodový plášť je z pórobetónového muriva. Vonkajšie omietky sú hladké vápenno-cementové. Okná sú oceľové zdvojené, vráta sú plechové s kovovou kostrou. Podlahy sú monolitické betónové s povrchovou úpravou z cementového poteru. Vykurovanie je ústredné teplovodné s oceľ.radiátormi a oceľ.registrami s vykurovacím zdrojom z pojazdnej kotolne, ktoré je nefunkčné. Sklad so zastavanou plochou 67m2, objekt je prízemný, jednopodlažný, nezateplený. Je založený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosná konštrukcia je oceľová, strecha je sedlová s krytinou z profilovaného pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Obvodový plášť je z pórobetónového muriva. Vonkajšie omietky sú hladké vápenno-cementové. Okná sú oceľové zdvojené, vráta sú plechové s kovovou kostrou. Podlahy sú monolitické betónové s povrchovou úpravou z cementového poteru. Vykurovanie je ústredné teplovodné s oceľ.radiátormi a oceľ.registrami s vykurovacím zdrojom z pojazdnej kotolne, ktoré je nefunkčné. IS: na pozemku sa nachádza kopaná studňa hĺbky 9m o priemere 1000mm, vypaženú z betónových skruží. Voda sa čerpá elektrickým čerpadlom. Vodovodná prípojka z PVC z vlastnej studne. Kanalizačná prípojka z kameninových rúr do vlastného septiku. Kanalizačná šachta z betónových skruží s liatinovým poklopom. Šachta je prevádzky schopná. Septik- jedná sa o štandardnú ŽB monolitickú prietokovú zakrytú nádrž. Elektrická káblova zemná prípojka, ktorá vedie od trafostanice osadenej SZ od areálu. Fotografia v inzeráte je ilustračná. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

1.Reality Rent s.r.o., ponúka na predaj pekný obchodný priestor 140 m2 + 100 m2 pivnica v centre Žiliny v pešej zóne, neďaleko OC Mirage. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou, momentálne je v prevádzke . Do priestoru je vstup priamo z ulice ( bezbariérový prístup ) a disponuje veľkými výkladmi a oknami. Je schválený aj na prevádzku baru, kaviarne, reštaurácie, je však vhodný aj ako obchod , služby atď. K priestoru náleží aj veľká pivnica , ktorá má samostatný vstup tiež priamo z ulice, môže slúžiť ako sklad. Priestor je v osobnom vlastníctve. Fotka je ilustračná. Energetický certifikát na nehnuteľnosť vypracovaný nebol. V prípade záujmu volajte : 0905/ 808 814

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI ŽILINY Polyfunkčná budova s garantovaným výnosom v pešej zóne PRÉMIOVÁ NEHNUTEĽNOSŤ NA PRESTÍŽNEJ ADRESE MESTA Hľadáte investíciu, ktorá pre vás bude pracovať od prvého dňa? Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa vlastníkom plne obsadenej polyfunkčnej budovy situovanej v absolútnom centre Žiliny – na strategickom rohu ulíc Jozefa Vuruma a Na priekope, priamo v pulzujúcej pešej zóne mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu kombináciu prestížnej lokácie, moderného technického stavu a okamžitého stabilného výnosu z prenájmu. Budova je zabehnutá a teší sa plnej obsadenosti nájomníkmi, čo z nej robí ideálnu investíciu pre kupcov, ktorí oceňujú istotu a kvalitu. STRATEGICKÁ LOKÁCIA S MAXIMÁLNYM POTENCIÁLOM Poloha tejto nehnuteľnosti je jej najväčším aktívom. Pešia zóna v centre Žiliny patrí medzi najfrekventovanejšie miesta v meste s nepretržitým tokom chodcov počas celého dňa. Obchodné priestory na prízemí disponujú atraktívnymi výkladmi smerujúcimi priamo do ulice, čo zabezpečuje maximálnu viditeľnosť a expozíciu pre akýkoľvek typ podnikania. Rohová pozícia budovy na križovatke dvoch ulíc centra mesta poskytuje dvojnásobnú expozíciu a výborné možnosti pre branding a reklamu nájomníkov. Okolie budovy je charakteristické vysokou koncentráciou obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb, čo prirodzene priťahuje zákazníkov a návštevníkov do tejto lokality. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A PRIESTOROVÉ USPORIADANIE Budova ponúka celkovo 9 samostatných multifunkčných jednotiek, ktoré sú flexibilne využiteľné pre rôzne účely – od maloobchodu, cez služby, kancelárie až po krátkodobé či dlhodobé ubytovanie. Prízemie budovy zahŕňa päť samostatných jednotiek: • Štyri obchodné priestory s priamym vstupom z pešej zóny a reprezentatívnymi výkladmi do ulice, ktoré sú ideálne pre maloobchod, showroomy, kancelárie, alebo poskytovanie služieb • Jeden vnútorný priestor koncipovaný ako apartmán, vhodný na krátkodobé/dlhodobé prenájmy, kancelária Prvé poschodie obsahuje štyri ďalšie samostatné jednotky, ktoré sú aktuálne využívané ako apartmány alebo kancelárske priestory. Každá jednotka je samostatná a nezávislá, čo umožňuje flexibilné využitie podľa aktuálnych potrieb trhu a požiadaviek nájomníkov. TECHNICKÝ STAV A KVALITA PREVEDENIA Budova prešla kompletnou generálnou rekonštrukciou v roku 2022, pričom dôraz bol kladený nielen na estetickú stránku, ale predovšetkým na energetickú efektívnosť a dlhodobú udržateľnosť. Vďaka použitiu kvalitných materiálov a moderných technológií sa budova svojimi parametrami približuje štandardom pasívnych domov, čo v praxi znamená výrazne nižšie prevádzkové náklady pre nájomníkov aj majiteľa. Štandardné vybavenie každej jednotky zahŕňa: • Plne vybavenú kuchynskú linku s indukčnou varnou doskou • Chladničku a práčku • Samostatný bojler zabezpečujúci nezávislosť jednotlivých jednotiek • Kvalitnú keramickú dlažbu s vysokou odolnosťou a dlhou životnosťou • Klimatizačné jednotky v priestoroch na prvom poschodí pre celoročný komfort Táto úroveň vybavenia je na trhu nadštandardná a umožňuje prenajímať priestory za prémiové ceny, prípadne ich využívať pre krátkodobé/dlhodobé ubytovanie s vysokou pridanou hodnotou. INVESTIČNÝ POTENCIÁL A VÝNOSNOSŤ Hlavnou prednosťou tejto nehnuteľnosti z investičného hľadiska je jej okamžitá výnosnosť. Budova je plne obsadená dlhodobými nájomníkmi, čo znamená, že nový majiteľ začne generovať príjem ihneď po nadobudnutí vlastníctva. Odpadá tak riziko a časová náročnosť spojená s hľadaním nájomníkov a zabiehaním prevádzky. Diverzifikácia príjmu z deviatich nezávislých jednotiek výrazne znižuje riziko výpadku príjmov – aj v prípade ukončenia nájmu jednej jednotky zostáva väčšina príjmov zachovaná. Kombinácia obchodných priestorov a apartmánov navyše poskytuje stabilitu aj v meniacich sa trhových podmienkach. Rekonštrukcia z roku 2022 znamená, že v najbližších rokoch nie sú potrebné žiadne významné investície do údržby alebo modernizácie, čo ďalej zvyšuje čistú výnosnosť investície. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA Táto polyfunkčná budova je vhodná predovšetkým pre: • Investorov hľadajúcich stabilný pasívny príjem z prenájmu v prémiovej lokalite • Podnikateľov, ktorí chcú vlastniť prestížnu adresu v centre Žiliny a zároveň profitovať z prenájmu ostatných jednotiek • Rodinné kancelárie a fondy budujúce portfólio komerčných nehnuteľností • Developérov s víziou ďalšieho zhodnotenia potenciálu budovy Cena zodpovedá aktuálnemu stavu nehnuteľnosti, jej výnimočnej lokalite, technickej kvalite po kompletnej rekonštrukcii a okamžitej výnosnosti z plne obsadených priestorov. Príležitosti nadobudnúť nehnuteľnosť tohto typu a v takejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedkavo. Polyfunkčné budovy v centrách miest s overenými nájomníkmi a moderným technickým stavom predstavujú jednu z najstabilnejších foriem investície do nehnuteľností. Neváhajte a kontaktujte nás pre podrobnejšie informácie, prezentáciu výnosov z prenájmu alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Radi zodpovieme všetky vaše otázky a poskytneme ďalšie podklady potrebné pre vaše rozhodnutie. 1.Reality Rent Žillina Dávid Chrenák 0910 140 312 chrenak@reality-rent.sk

1. Reality Rent Žilina ponúka na predaj relax centrum spolu s dvoma apartmánmi. Komplex sa nachádza v kľudnej časti na okraji kúpeľného mesta Rajecké Teplice iba 10 minút kľudnou chôdzou od centra a taktiež areálu známych kúpeľov. Relax centrum disponuje recepciou, zázemím pre personál, šatňou so skrinkami pre hostí, toalety a sprchy, saunami, bazénom a vírivkou. Celý wellness priestor spolu s technológiou potrebnou pre prevádzku bazénu a vírivky spĺňa najvyššie štandardy. Dva samostatné a priestranné apartmány patriace do komplexu svojou veľkosťou ponúkajú komfort. Dispozícia bytov je vstupná chodba, wc, kúpeľňa s vaňou, samostatná spálňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstup na vlastnú terasu. Parkovacia plocha je dostatočne veľká. Kolaudácia a uvedenie do prevádzky prebehlo v roku 2009. Cena pre dva apartmány spolu s relax centrom je 450 000Eur bez DPH. Odporúčnam osobnú obhliadku. Pre viac informácii ma kedykoľvek kontaktujte na 0910 140 312 alebo chrenak@reality-rent.sk

Administratívna budova č.s. 1326 na parc. KN-C č. 1470/76 k.ú. Teplička nad Váhom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE STAVBY: 1.NP Cez závetrie sa dostaneme do zádveria. Zo zádveria chodbou sa ide do predajne. Do predajne je aj vstup z vonku z terénu. Na prízemí je pre zamestnancov kuchynka, WC so skladom pre upratovačku a sklad. Z vonkajších priestorov sa vchádza do šatne pre zamestnancov, kde majú WC, sprchu a kuchynku. 2.NP ŽB schodisko sa dostaneme na 2.NP, kde je zasadačka, kancelária, sekretariát, riaditeľ, kuchynka pre zamestnancov a sociálne zariadenie. 3.NP ŽB schodisko sa dostaneme na 3.NP, kde sa nachádzajú 4 kancelárie, kuchynka a sociálne zariadenie. Technický popis stavby: Ohodnocovaný je technicko – administratívny objekt s napojením na inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn) v obci Teplička and Váhom. Objekt je osadený v rovinatom teréne, v oplotenom areáli. Administratívna budova je postavená ako trojpodlažný objekt, nosný systém tvorí ŽB skelet, výplňové murivo tvoria plynosilikátové tvárnice s presklenou fasádou, stropy sú železobetónové monolitické, priečky sú murované z tvárnic PORFIX, objekt je zateplený zatepľovacím systémom. Založenie stavby je na základových pätkách s vodorovnými izoláciami proti zemnej vlhkosti, schodisko je monolitické železobetónové, obložené žulovou dlažbou. Vnútorné omietky sú vápenné štukové so stierkami a farebnými maľbami, vonkajšie omietky sú baumitové, sokel obložený žulou. Tepelné izolácie sú prevedené zo styroduru na poschodiach penovým polystyrénom, strecha je plochá, zateplenie Nobasilom v hr. 250mm. Strechu tvoria zbíjané väzníky, ktoré vytvárajú spád pultovej strechy, krytina je z krytiny FATRAFOL. Klampiarske konštrukcie sú kompletne z titánzinku. Na podlahách sú vo všetkých podlažiach dlažby zo žuly, v sociálnych častiach sú kvalitné obklady, okná sú plastové s izolačným trojsklom s celoobvodovým kovaním, na schodisku je nerezové zábradlie, vnútorné dvere plné aj presklené, protipožiarne, dyhované v obložkových zárubniach, vstupné dvere sú kovové presklené s fóliou proti rozbitiu s bezpečnostným kovaním. Vybavenie interiéru je vo vyššom štandarde. Zabudované WC geberit, keramické umývadlá, kuchynské linky z tvrdého dreva, nerezové drezy, v sociálnych zariadeniach odsávanie, pákové úsporné batérie, klimatizácia. Vykurovanie objektu je z kotla na plyn, rozvody sú z hliníkoplastu, radiátory KORAD, rozvod teplej a studenej vody vo všetkých podlažiach, rozvody zdravotechniky z plasotvého potrubia s napojením na splaškovú kanalizáciu. Objekt je chránený bleskozvodom. Dispozičné riešenia sú zrejmé z jednotlivých podlaží. Sklady a garáže súp.č. 1357 na parc. KN-C č. 1470/74 k.ú. Teplička nad Váhom POPIS STAVBY Objekt skladov a garáží je prízemný, ktorý je dispozične rozdelený na sklady pre stavebný materiál a garážové priestory pre stavebné mechanizmy a stroje ako aj ich opravy a údržbu. Objekt je založený na základových železobetónových pätkách vystužených železobetónovými stužidlami. Zvislé konštrukcie tvoria oceľové zvárané rámy v osových vzdialenostiach 4 x 15 m s priečnym zavetrením. Opláštenie tvoria sendvičové izolované panely s povrchom z profilovaného plechu, strechu sú z oceľových väzníkov, na ktorých je uložený VSŽ plech, strop je tepelne izolovaný s rovným podhľadom. Presvetľovacie okná sú plastové, objekt je vykurovaný kotlom na plyn BAXI, v opravárenskej dielni je kotol na tuhé palivo a rekuperácia. Garážové brány sú sekčné na elektropohon. Podlahy sú betónové z drátkobetónu. V objekte je rozvod elektroinštalácie 220/380 V z medených vodičov, rozvod vody, v objekte nie sú sociálne zariadenia.

💼 Výnos, flexibilita a budúca hodnota v jednom priestore. Projekt, ktorý dáva zmysel – pre podnikateľov aj investorov. Piata Avenue Vám ponúka atraktívny obchodný priestor na prízemí s bezbariérovým prístupom, ktorý bol doteraz využívaný ako showroom. Priestor je vo výbornom technickom stave, pripravený na okamžité využitie – či už pre vaše podnikanie, alebo ako investícia. 📐 Dispozícia a parametre: Showroom: 56,36 m² Kancelária s kuchynkou a kúpeľňou (projekt na 1-izbový apartmán): 38,20 m² Murovaná pivnica / archív: 4m² ⚙️ Vybavenie a výhody: samostatné kúrenie elektrické žalúzie kamerový a bezpečnostný systém satelit 2 samostatné vchody 1 vyhradené parkovacie miesto murovaná pivnica (vhodná ako archív alebo sklad) bezbariérový prístup 💡 Prečo je tento priestor výnimočný: okamžité využitie ako showroom + kancelária projektová dokumentácia na prestavbu kancelárskej časti na 1-izbový apartmán → možnosť kombinácie podnikania a bývania výborná dostupnosť – prízemie, vstup z ulice bezpečný, moderný priestor s kompletnou infraštruktúrou 🌟 Neváhajte premeniť tento priestor na svoju výhodu! Či už hľadáte investíciu s istotou, reprezentatívne miesto pre podnikanie, alebo možnosť spojiť prácu s bývaním, tento priestor vám ponúkne všetko – komfort, flexibilitu aj hodnotu do budúcna. Cena: 229.990,00€-predaj oslobodený od DPH 📞 Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 📱 0944 / 450 243 📧 buganova@piataavenue.sk 🌐 piataavenue.sk 💬 Piata Avenue – miesto, kde sa vaše podnikanie a investície menia na realitu.

TUreality ponúka garáž v centre mesta Žilina. Veľkou výhodou je, že je situovaná v uzamykateľnom dvore, kde majú prístup iba obyvatelia bytového domu. Na garáži je nová strecha, garáž je betónová, suchá, čistá. Bližšie info: senkyr@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestrannejšiu garáž s výmerou 22 m², nachádzajúcu sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Lietavská Lúčka. Táto garáž ponúka nielen miesto na parkovanie, ale aj praktický priestor pre všetko, čo potrebujete mať bezpečne uložené — od sezónnych vecí, cez bicykle až po hobby či menšiu dielňu. Je pripravená na okamžité využívanie bez nutnosti ďalších investícií. Prečo je táto garáž výnimočná: • Elektrina a osvetlenie – komfort aj vo večerných hodinách, nový istič • Zrekonštruovaný interiér – nové stierky, čerstvá maľovka, čistý priestor • Kvalitná strecha bez zatekania – ochrana vášho majetku v každom počasí • Pokojná lokalita s dobrým prístupom – pohodlné parkovanie bez stresu • Voľná ihneď – môžete ju využívať okamžite po kúpe Či už hľadáte bezpečné miesto pre auto, skladový priestor alebo rozumnú investíciu do budúcnosti, táto garáž vám dáva zmysel — prakticky aj finančne.

TUreality ponúka na predaj objekt Žilina-Gbeľany na pozemku o výmere 955m2. -výborna lokalita na podnikanie/služby -IS(plyn, elektrika, voda, kanalizácia) -viac info durica@tureality.sk

Exkluzívny polyfunkčný objekt v Strečne Ideálna investičná príležitosť Ponúkame napredaj kompletne zrekonštruovaný polyfunkčný objekt s výnimočnou logistickou polohou priamo pri hlavnom ťahu I/18 medzi mestami Žilina a Martin, v katastri obce Strečno. Vďaka umiestneniu v extraviláne obce poskytuje objekt maximálnu flexibilitu využitia bez rizika obmedzení nočného pokoja. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre podnikanie, eventové služby alebo investičný projekt s ďalším rozvojovým potenciálom. Základné parametre pozemku Celková rozloha pozemku: 2 475 m² Parkovanie: novovybudované parkovacie plochy s rozlohou 1 385 m² (cca 38 parkovacích miest) Prístup: priame napojenie na hlavnú cestu I/18 z oboch smerov jazdy Dispozícia hlavnej budovy Zastavaná plocha: cca 330 m² Objekt prešiel v posledných rokoch rozsiahlymi rekonštrukciami a modernizáciou. Budova je čiastočne podpivničená. Prízemie zabehnutá reštaurácia kompletne modernizovaná profesionálna kuchyňa nové elektrické a vodovodné rozvody gastro vybavenie výkonná vzduchotechnika sociálne zariadenia sklady šatňa pre personál Vstupná časť čiastočne presklená terasa s rozlohou cca 100 m² výhľad na jazierko s ostrovčekom Medziposchodie administratívne priestory (kancelárie cca 35 m²) Horné poschodie klimatizovaná spoločenská sála vlastná terasa samostatný vstup profesionálne ozvučenie a projekčná technika Ideálne využitie napríklad na: svadby firemné eventy oslavy školenia Zázemie sály tvorí: samostatná prípravovňa veľká technická miestnosť Exteriér a technické vybavenie Detská zóna vybudované detské ihrisko s atrakciami v zadnej časti areálu Technické a skladové priestory dve samostatné prístavby slúžiace ako hospodárske a technické zázemie Inžinierske siete vlastná ČOV (čistička odpadových vôd) s vypúšťaním do povrchových vôd stabilné pripojenie pitnej vody Energetické riešenia solárny ohrev teplej úžitkovej vody fotovoltaická elektráreň s výkonom 20 kW Prečo investovať do tejto nehnuteľnosti? 1.Strategická poloha Vysoká dopravná frekvencia a viditeľnosť priamo na hlavnom ťahu. Po otvorení Tunel Višňové sa doprava výrazne zrýchlila a je plynulejšia. 2. Stav „bez ďalších investícií Väčšina objektu prešla kompletnou modernizáciou – kuchyňa, rozvody elektriny a vody, moderná vzduchotechnika. 3. Široké možnosti využitia reštauračné služby eventové centrum sídlo firmy školiace centrum showroom alebo firemný areál 4. Maximálne súkromie Objekt sa nachádza mimo obytnej zóny – vhodný aj na hlučnejšie podujatia bez obmedzení. 5. Potenciál ďalšieho rozvoja Na susednom pozemku je možné vybudovať ubytovacie kapacity, čo otvára ďalšie možnosti podnikania (hotel, penzión, apartmány). 6. Možnosť predaja celej prevádzky ,ako predaj firmy, spolu aj zo zabehnutým personálom. Cena 600 000€ plus DPH Pre viac informácií prosím kontaktovať 0905440928.

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom vedený ako rekreačná chata so súpisným číslom 280, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Žilina – Strážov, v bezprostrednej blízkosti prírody, s krásnym výhľadom a celoročnou dostupnosťou. 📄 Základné informácie * Lokalita: Žilina – Strážov * Katastrálne územie: Strážov * List vlastníctva: č. 923 * Typ nehnuteľnosti: rozostavaný rodinný dom / rekreačná chata * Súpisné číslo: 280 Pozemky: * parc. č. 563/3 – záhrada, výmera 360 m² * parc. č. 563/5 – zastavaná plocha a nádvorie, výmera 140 m² * parc. č. 563/6 – zastavaná plocha a nádvorie, výmera 30 m² * parc. č. 563/9 – zastavaná plocha a nádvorie, výmera 8 m² Celková výmera pozemku: 538 m² Úžitková plocha domu: (doplniť podľa LV) Pivnica: 16 m² Dispozícia: 🏠 Stavba * Druh stavby: rekreačná chata / dom na celoročné bývanie * Stav: rozostavaný – vhodný na dokončenie podľa vlastných predstáv * Umiestnenie: mimo zastavaného územia obce, v pokojnej časti Strážova * Prístup: po spevnenej / asfaltovej ceste (upresniť) 🔧 Technické údaje 1. Materiál stavby: tehla 2. Strešná krytina: Fatrafol – PVC fóliová krytina 3. Okná a dvere: plastové s trojsklom 4. Vykurovanie: elektrické podlahové 5. Voda: mestský vodovod 6. Odpad: žumpa 7. Elektrina: 400 V 8. Plyn: nie je privedený 9. Internet / pripojenie: optické pripojenie (Magio) •10.Stupeň dokončenia: zateplenie 36 tvrdenej vaty, steny zateplené 12 cm a 17 izoláciou Lokalita: 🌳 Výhody nehnuteľnosti * Tichá lokalita mimo ruchu mesta * Celoročný prístup * Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv * Vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu * Krásne prírodné prostredie s výhľadom * Dostupné inžinierske siete (voda, elektrina, internet) ••Dostupné inžinierske siete (voda, elektrina, internet) 📍 Cena: 259 900 EUR Nehnuteľnosť je bez tiarch a pripravená na okamžitý prevod na nového majiteľa.

TUreality ponúka na predaj POLYFUNKČNÚ BUDOVU v Rosine , zastavaná plocha 332m2 , dvojpodlažná . Nachádza sa vo vyhľadávanej , tichej lokalite blízko Žiliny . Napojená na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina , kanalizácia , vodovod.. Objekt je využívaný , ako ubytovacie zariadenie a administratívna budova . Na pozemku sa nachádza stavba rodinného domu, ktorý pozostáva z dvoch bytových jednotiek , tiež na predaj . Za domom je stavebný pozemok , necelých 400m2 , Je možné kúpiť celý objekt , vrátane dvojdomu a pozemku , alebo to rozdeliť a kúpiť jednotlivo po dohode s majiteľom Viac info na : +421 41 32 17 800, sakova@tureality.sk