Priestory a objekty, okres Žilina

SaleA - Váš partner Vám ponúka prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v prestížnej lokalite Bôrik na Bôrickej ceste. Priestory s celkovou výmerou165 m² pozostávajú z 4 kancelárií, kuchynky a zázemia, vhodné ako sídlo firmy alebo administratívne centrum. Budova sa nachádza v monitorovanom a zabezpečenom objekte s alarmom a parkovaním priamo pri budove. Súčasťou objektu je bufet a pilates štúdio, ktoré zvyšujú komfort pracovného prostredia. Lokalita ponúka pokoj, zeleň a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Výhody nehnuteľnosti: prestížna a vyhľadávaná lokalita Bôrik 4 kancelárie celková výmera 165 m² parkovanie priamo pri objekte monitorovaný a zabezpečený objekt alarm kuchynka a zázemie reprezentatívne priestory vhodné ako sídlo firmy Komfort a služby v objekte: Bufet priamo v budove Pilates štúdio – možnosť cvičenia počas pracovného dňa komfortné zázemie pre zamestnancov aj klientov udržiavaná záhrada s posedením uzamykateľný monitorovaný priestor pre bicykle INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk, spoločnosť SaleA okrem právnych služieb, zabezpečuje v prípade potreby aj hypotekárne služby...

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Žilina, Dlhá. Plocha: úžitková 41 m 2 .Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 8 €/m2/mesiac.Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na 4.poschodí v administratívnej budove na Dlhej ulici. Na prenájom sú dve navzájom prepojené kancelárie o výmere 41 m2, prináleží k nim kuchynka, 2 x sociálne zariadenie. Bližšie info v RK. Okolie je upravené so zeleňou a jazierkom. K dispozícií aj vyhradené parkovacie miesta v areáli. Budova má výťah, priestory sú klimatizované, prístup do nehnuteľnosti je 24/7. Cena nájmu 8 m2/mesiac je bez energií + DPH. Objekt má výbornú a rýchlu dostupnosť. Pôdorys v RK.

RA Reality vám ponúkajú na prenájom 2 prepojené kancelárske priestory o rozlohe 75m2 vrátane kuchyne a kúpeľne so samostatnými WC muži a ženy. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí polyfunkčného objektu na ulici M.R. Štefánika. Pripojenie na internet UPC alebo Telecom. Vchod do budovy z dvora priamo od ulice. Cena 300,- €/ mesiac. DPH sa účtuje v prípade ak nájomník je platcom DPH. Predpokladaná cena za energie cca 150,- € mesiac + DPH. Parkovanie možné vo dvore polyfunkčnej budovy 50,- €/mesiac za parkovacie miesto. V okolí reštaurácia a kaviareň 30m, Hypertesco 200m, zástavka MHD Predmestská alebo Nám. M.R.Štefánika 3 min. Priestor určený výslovne na kancelársku činnosť. Pracovná doba po-pia 7-17 hod.

Na predaj garáž v osobnom vlastníctve so súpisným číslom a na vysporiadanom pozemku o výmere 21 m2 na Radlinského ulici v starom meste, situovaná vo vnútrobloku obytných domov. Garáž je v dobrom stave, udržiavaná s montážnou jamou. Garáž nemá elektrinu.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Žilina, Bytčická. Plocha: úžitková 80 m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 108 €/m2/rok. Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na 4.poschodí v administratívnej budove na Bytčickej ulici. Kancelárie s klimatizáciou o výmere 40 m2, 28 m2 + kuchynka o výmere 5,4 m2 a sklad o výmere 7,1m2 a sú navzájom prepojené, ale pričom do priestorov sú dva vstupy z chodby, možnosť prenajať aj samostatne, nie ako celok. Prináleží k nim sociálne zariadenie muži - ženy. Kancelárske priestory sú zrekonštruované, presvetlené s veľkým oknami. K dispozícií aj vyhradené parkovacie miesta v areáli. V objekte je viac kancelárií na prenájom, info v RK. V budove je nájomcom k dispozícii stravovacie zariadenie a budova má výťah. Prístup do nehnuteľnosti je 24/7, objekt je strážený. Cena nájmu 108,- eur/m2/rok je vrátane energií + DPH, okrem elektriny, ktorá je účtovaná samostatne. Objekt má výbornú a rýchlu dostupnosť.

Možnosť prenájmu skladového priestoru až do 3200 m². Cena závisí od dĺžky nájmu.

K dispozící obchodné a administrativne priestory v centre obce Terchová. Plánovaná kolaudácia 3-4 kvartál 2026. Variabilita priestorov od 15m2 až po 500m2 Vhodné pre prevádzky ako kaviarne, kaderníctvo, kozmetický salón reštauračné a obchodné priestory a podobne. Nájomca má v aktuálnom štádiu možnosť rozvrhnutia podlahovej plochy, elektrických a vodovodných prípojok. Jedná sa o novú výstavbu s moderným designom s výborným energetickým indexom v samom centre obce Terchová s výbornou dostupnosťou a parkovaním.

VIANEMA exkluzívne ponúka na prenájom reprezentatívne moderné kancelárske priestory v Žiline so skvelou polohou a výhodnou cenou. Kancelárie sa nachádzajú vo výbornej lokalite Žilina - Bytčica s jednoduchou dostupnosťou autom aj MHD. Bezproblémové parkovanie priamo pri budove je samozrejmosťou. Ideálne miesto pre Vaše podnikanie! Priestory sú vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom – ideálne pre firmy, podnikateľov alebo freelancerov, ktorí hľadajú moderné a komfortné pracovné prostredie. Kancelárie sú zariadené, klimatizované a pripravené na okamžité využívanie. Aktuálne k dispozícii: Kompletne zrekonštruovaná kancelária s rozlohou 93,5 m² na 2. nadzemnom podlaží Aktuálne sa tu nachádza open space s veľkosťou 73 m2 a relaxačná zóna 20,5 m2 v ďalšej menšej miestnosti Priestor prináša rôzne možnosti využitia, nakoľko sa dá prispôsobiť podľa aktuálnych požiadaviek Je možné ho jednoducho rozdeliť na menšie kancelárie alebo dokonca rozšíriť o ďalší vedľajší voľný priestor o veľkosti takmer 47 m2 Zariadená kancelárskym nábytkom Sieťové zásuvky, klimatizácia, whiteboard Zasadacia miestnosť o poschodie nižšie (rezervácia podľa potreby) Sociálne zariadenie a jedáleň o poschodie nižšie Benefity a vybavenie budovy: Recepcia a zákaznícka zóna na prízemí Rýchle Wi-Fi pripojenie Oddychová miestnosť na 1. poschodí Plne vybavená kuchynka a jedáleň, aquamat s filtrovanou vodou Moderné toalety a sprchy Exteriérová zóna pre fajčiarov Uzamykateľné stojisko na bicykle za budovou, druhý vstup do objektu Parkovacie miesta podľa dohody za príplatok K dispozícii upratovacia služba za príplatok Udržiavaná zeleň a okrasné trávniky pred budovou Vlastná poštová schránka pre každého nájomcu Výborná lokalita a dostupnosť: Pešia dostupnosť MHD (linky č. 20 a 22 – zastávka „Pažite“) a železničnej zastávky (cca 400 m). V blízkosti čerpacia stanica (cca 150 m), pošta, obchodné centrum MAX a veľkoobchod METRO. Výborná dostupnosť privádzača D1. Platobné podmienky: Preddavkové platby za energie zahŕňajú zálohy za elektrinu, vodu, kúrenie a služby, ktoré sú zúčtovateľné raz ročne alebo pri ukončení nájmu a nie sú zahrnuté v cene nájmu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Zavolajte nám na ☎️ +421 948 359 239 (pracovné dni 8:00–18:00) a dohodnite si obhliadku. Tešíme sa na vás!

Exkluzívne ponúkame na prenájom reprezentatívne moderné kancelárske priestory v Žiline so skvelou polohou a výhodnou cenou. Kancelárie sa nachádzajú vo výbornej lokalite Žilina - Bytčica s jednoduchou dostupnosťou autom aj MHD. Bezproblémové parkovanie priamo pri budove je samozrejmosťou. Ideálne miesto pre Vaše podnikanie! Priestory sú vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom – ideálne pre firmy, podnikateľov alebo freelancerov, ktorí hľadajú moderné a komfortné pracovné prostredie. Kancelárie sú zariadené, klimatizované a pripravené na okamžité využívanie. Aktuálne k dispozícii: Kompletne zrekonštruovaná kancelária s rozlohou 46,74 m² na 2. nadzemnom podlaží Možnosť rozdeliť tento priestor na dve samostatné kancelárie o veľkosti 20,5 m2 (prípadná chodba tak bude zaberať priestor približne 6 m2) Vedľa tohto priestoru sa nachádzajú ďaľšie voľné kancelárie o veľkosti až 93,5 m2, dokopy je teda možné prenajať si priestor s veľkosťou 140 m2 Zariadená kancelárskym nábytkom Sieťové zásuvky, klimatizácia, whiteboard Zasadacia miestnosť o poschodie nižšie (rezervácia podľa potreby) Sociálne zariadenie a jedáleň o poschodie nižšie Benefity a vybavenie budovy: Recepcia a zákaznícka zóna na prízemí Rýchle Wi-Fi pripojenie Oddychová miestnosť na 1. poschodí Plne vybavená kuchynka a jedáleň, aquamat s filtrovanou vodou Moderné toalety a sprchy Exteriérová zóna pre fajčiarov Uzamykateľné stojisko na bicykle za budovou, druhý vstup do objektu Parkovacie miesta podľa dohody za príplatok K dispozícii upratovacia služba za príplatok Udržiavaná zeleň a okrasné trávniky pred budovou Vlastná poštová schránka pre každého nájomcu Výborná lokalita a dostupnosť: Pešia dostupnosť MHD (linky č. 20 a 22 – zastávka „Pažite“) a železničnej zastávky (cca 400 m) V blízkosti čerpacia stanica (cca 150 m), pošta, obchodné centrum MAX a veľkoobchod METRO Výborná dostupnosť privádzača D1 Platobné podmienky: Preddavkové platby za energie zahŕňajú zálohy za elektrinu, vodu, kúrenie a služby, ktoré sú zúčtovateľné raz ročne alebo pri ukončení nájmu a nie sú zahrnuté v cene nájmu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Zavolajte nám na ☎️ +421 948 359 239 (pracovné dni 8:00–18:00) a dohodnite si obhliadku. Tešíme sa na vás!

VIANEMA ponúka na prenájom reprezentatívne moderné kancelárske priestory v Žiline so skvelou polohou a výhodnou cenou. Kancelárie sa nachádzajú vo výbornej lokalite Žilina - Bytčica s jednoduchou dostupnosťou autom aj MHD. Bezproblémové parkovanie priamo pri budove je samozrejmosťou. Ideálne miesto pre Vaše podnikanie! Priestory sú vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom – ideálne pre firmy, podnikateľov alebo freelancerov, ktorí hľadajú moderné a komfortné pracovné prostredie. Kancelárie sú zariadené, klimatizované a pripravené na okamžité využívanie. Aktuálne k dispozícii: Kompletne zrekonštruovaná kancelária s rozlohou 24 m² na 1. nadzemnom podlaží Plne zariadená kancelárskym nábytkom (minimálne pre dve osoby) Sieťové zásuvky a vonkajšie elektrické žalúzie Zasadacia miestnosť priamo oproti kancelárii (rezervácia podľa potreby) Sociálne zariadenie a jedáleň v tesnej blízkosti kancelárie Klimatizácia na chodbe pri vstupe do tejto kancelárie Benefity a vybavenie budovy: Recepcia a zákaznícka zóna na prízemí Rýchle Wi-Fi pripojenie Oddychová miestnosť na 1. poschodí Plne vybavená kuchynka a jedáleň, aquamat s filtrovanou vodou Moderné toalety a sprchy Exteriérová zóna pre fajčiarov Uzamykateľné stojisko na bicykle za budovou, druhý vstup do objektu Parkovacie miesta podľa dohody za príplatok K dispozícii upratovacia služba za príplatok Udržiavaná zeleň a okrasné trávniky pred budovou Vlastná poštová schránka pre každého nájomcu Výborná lokalita a dostupnosť: Pešia dostupnosť MHD (linky č. 20 a 22 – zastávka „Pažite“) a železničnej zastávky (cca 400 m) V blízkosti čerpacia stanica (cca 150 m), pošta, obchodné centrum MAX a veľkoobchod METRO Výborná dostupnosť privádzača D1 Platobné podmienky: Preddavkové platby za energie zahŕňajú zálohy za elektrinu, vodu, kúrenie a služby, ktoré sú zúčtovateľné raz ročne alebo pri ukončení nájmu a nie sú zahrnuté v cene nájmu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Zavolajte nám na ☎️ +421 948 359 239 (pracovné dni 8:00–18:00) a dohodnite si obhliadku. Tešíme sa na vás!

Predaj Barber Shopu ELITE – Žilina (centrum) Ponúkame na odstúpenie plne funkčný a zabehnutý barber shop v centre Žiliny. Ideálna príležitosť pre barberov aj investorov, ktorí chcú okamžite podnikať bez zbytočných starostí. ✔ Zabehnutá prevádzka – stabilná a verná klientela ✔ Kompletné vybavenie – kreslá, zrkadlá, profesionálne nástroje ✔ Štýlový interiér – moderný dizajn, netreba ďalšie investície ✔ TOP lokalita – centrum mesta, vysoká frekvencia ľudí ✔ Známa značka ELITE – prestíž a dôvera zákazníkov ✔ Okamžitý štart – stačí prevziať a pokračovať ✔ Výhodný nájom Vhodné pre: – barberov, ktorí chcú vlastný salón bez budovania od nuly – investorov hľadajúcich hotový a fungujúci biznis Cena: 19.999 € Kontakt: Tel.: +421 952 114 014 Email: malickova@vianema.eu Neváhajte a využite túto príležitosť.

VIANEMA ponúka na prenájom moderné a kompletne vybavené kancelárske priestory v Žiline (Bytčica). Priestory sú ideálne pre firmy, menšie podniky, freelancerov aj začínajúce podnikanie. 📍 Skvelá lokalita Žilina – Bytčica, jednoduchá dostupnosť autom aj MHD a bezproblémové parkovanie priamo pri budove. Všetky kancelárie sú zariadené, klimatizované a pripravené na okamžitý prenájom. 👉 Aktuálne k dispozícii: Nová moderná kancelária – 32 m² (Žilina Bytčica, 1. poschodie): ✔️ 2 prepojené miestnosti: 26 m² + 6,5 m² ✔️ Kompletná rekonštrukcia ✔️ Plne zariadená kancelárskym nábytkom ✔️ Klimatizácia ✔️ Zasadacia miestnosť hneď vedľa ✔️ Sociálne zariadenia a kuchynka v blízkosti ✔️ Sieťové zásuvky, vonkajšie elektrické žalúzie Ideálna kancelária pre 3–5 osôb. 👉 Výhody a vybavenie administratívnej budovy: ✔️ Recepcia a zákaznícka zóna ✔️ Rýchle a stabilné Wi-Fi ✔️ Oddychová miestnosť ✔️ Kuchynka, jedáleň, aquamat s filtrovanou vodou ✔️ Moderné toalety a sprchy ✔️ Fajčiarska zóna v exteriéri ✔️ Uzamykateľné stojisko na bicykle ✔️ Možnosť rezervácie parkovania (za príplatok) ✔️ Upratovacia služba podľa dohody ✔️ Upravené okolie a zeleň ✔️ Vlastná poštová schránka pre každého nájomcu 👉 Lokalita Žilina – Bytčica: výborná dostupnosť ✔️ MHD linky 20 a 22 (zastávka „Pažite“) ✔️ Železničná zastávka cca 400 m ✔️ V blízkosti: čerpacia stanica (150 m), pošta, OC MAX, METRO ✔️ Rýchle napojenie na privádzač D1 👉 Platobné podmienky: Preddavkové platby za energie zahŕňajú elektrinu, vodu, kúrenie a služby. Sú zúčtovateľné raz ročne alebo pri ukončení nájmu. Energie nie sú zahrnuté v cene nájmu. 📞 Chcete si dohodnúť obhliadku alebo získať viac informácií? Kontaktujte nás na: +421 948 359 239 (Po–Pi 8:00–18:00)

🍩 NEBYTOVÝ PRIESTOR – CUKRÁREŇ / PEKÁREŇ / GASTRO / CATERING – ŽILINA, BUDATÍN Hľadáte ideálny priestor pre cukráreň, pekáreň, gastro prevádzku, catering alebo výrobu potravín? Chcete podnikať vo vlastnom a neplatiť donekonečna nájom? 👉 U nás môžete mať vlastnú nehnuteľnosť prakticky v cene nájmu! Spoločnosť VIANEMA ponúka na predaj nebytový priestor v Žiline – Budatíne, ktorý je pripravený na okamžité využitie pre gastro výrobu, catering alebo prevádzku. 📍 LOKALITA Žilina – Budatín rýchla dostupnosť do centra mesta výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy frekventované okolie so stabilnou klientelou 🏭 VYUŽITIE PRIESTORU cukráreň / pekáreň / výroba zákuskov 🍰 kaviareň, bistro, zmrzlina 🍦 catering / príprava jedál na rozvoz 🚚 gastro prevádzka s posedením showroom potravín sklad alebo distribúcia ➡️ Po menšej úprave možnosť plnohodnotnej prevádzky pre zákazníkov. 📐 DISPOZÍCIA výrobná miestnosť (pôvodne cukrárska výroba) miestnosť pre studenú kuchyňu / výrobu sklad chladiaci box 🧊 kancelária + samostatné WC chodba (prepojenie prevádzky a zázemia) úžitková plocha: 197,5m² + suterén 29 m² (sklad / zázemie, ideálne aj pre catering) ✅ HLAVNÉ BENEFITY ✔️ pripravené na okamžité používanie ✔️ čiastočná rekonštrukcia – nižšie vstupné náklady ✔️ variabilné využitie (výroba, gastro, catering) ✔️ priestor vhodný na výrobu aj predaj ✔️ existujúci chladiaci box ✔️ samostatná kancelária ✔️ možnosť úprav podľa potrieb ✔️ výborná logistika a zásobovanie 🚚 ✔️ priamy vstup z ulice ✔️ možnosť odkúpenia zariadenia 🛠️ 💡 PREČO TENTO PRIESTOR? ➡️ Investícia namiesto nájmu ➡️ Ideálne pre gastro podnikanie aj catering služby ➡️ Výborná lokalita + pripravený priestor = rýchly štart podnikania 👉 Mesačné náklady vás môžu vyjsť podobne ako nájom – ale investujete do vlastného! 📞 KONTAKT Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📱 +421 952 114 014 📧 malickova@vianema.eu 🕘 Po–Pia: 8:00 – 18:00 🏡 VIANEMA Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním.

TUreality ponúka na prenájom priemyselnú, skladovú halu v TOP lokalite Žilina-Závodie. Je o výmere 1000m2, svetlá výška 4m. Má sociálne zariadenia a kanceláriu. Cena je 5,40 eur/m2/mesiac bez DPH a bez energií. Hala ma zabezpečený perfektný prístup. K dispozícií je plynové kúrenie, kvalitná priemyselná podlaha a parkovanie. Viac info durica@tureality.sk

Prenájom skladového priestoru o rozlohe 125 m2 s veľkými rolovacími vrátami plus 3 kancelárie a sociálne zázemie (2x WC so sprchou a kuchynka) o rozlohe 135 m2. Priestor sa nachádza v širšom centre mesta, v uzavretom areáli na ul. Sasinkova č. 13, s ľahkým výjazdom na výpadovku na diaľnicu. Každý priestor má vlastné merače energií. Cena nájmu je 650 €/ mesiac + DPH + spotrebované energie. V cene nájmu je aj možnosť parkovania pre 3 osobné autá. Voľný ihneď!

Voľnébývanie.sk Na prenájom 3 haly (10 512 m2, 8694 m2 a 2653 m2) v Žiline. Rozloha = 10 512 m2, 8694 m2 a 2653 m2 Prízemie Minimálna doba prenájmu = 5 rokov Cena = Dohodou V prípade záujmu uprednostňujeme osobné stretnutie a podpis zmluvy NDA. Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

PONÚKAME NA PREDAJ / PRENÁJOM MODERNÉ LOGISTICKÉ CENTRUM – TEPLIČKA NAD VÁHOM (ŽILINA) Novostavba logistického centra vhodná pre skladovanie, logistiku a ľahkú výrobu v strategickej polohe pri Žiline. LOKALITA: • Teplička nad Váhom – okres Žilina • Diaľnica D1: cca 1 km • Žilina: cca 3 km • Česká hranica: cca 40 km • Poľská hranica: cca 52 km • Priame napojenie na hlavný ťah medzi mestom Žilina a výrobným areálom KIA Motors • Strategická poloha pre automotive sektor a medzinárodnú logistiku TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Celková zastavaná plocha: 2 241 m² (sklad 1 890 m², kancelárie 492 m²) • Plocha pozemku: 21 700 m² • Nosnosť podlahy v sklade: 10 t/m² • Strecha: plochá, s vysokou nosnosťou vhodná pre fotovoltaiku • Inžinierske siete: k dispozícii • Spevnené plochy: s nosnosťou pre priemyselné zaťaženie • Parkovanie: vlastné parkovanie v areáli – 99 miest • Office: dvojpodlažná administratívna budova (1. NP: 249 m², 2. NP: 243 m²) PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu priestoru až po úpravy 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÉ A VÝROBNÉ PRIESTORY – ŽILINA Priestory vhodné najmä pre logistiku, skladovanie a výrobu v automobilovom a strojárenskom priemysle, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1. LOKALITA: • Žilina • Diaľnica D1 – približne 10 km • Strategická poloha v rámci severozápadného Slovenska • Výborné napojenie na priemyselné a automobilové klastre v regióne • Rýchla dostupnosť smerom na Bratislavu, Košice a Českú republiku TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Skladové jednotky: 2 062 m² a 4 200 m² – k dispozícii ihneď • Výška haly: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Výrobná infraštruktúra: podľa požiadaviek klienta (elektrina, plyn, voda), zateplená hala • Prístup: rampy / drive-in • Parkovanie: priamo vedľa haly • Office: k dispozícii PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu priestoru až po úpravy 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

PONÚKAME NA PRENÁJOM MODERNÚ SKLADOVÚ HALU V ŽILINE Hala je vhodná na logistiku, skladovanie aj ľahkú výrobu a nachádza sa v modernej priemyselnej lokalite s výbornou dostupnosťou a servisnými zázemiami. LOKALITA: • Žilina – strategická priemyselná lokalita na severozápade Slovenska • Priame napojenie na diaľnicu D1 (Bratislava – Trnava – Žilina – Košice) • 10 minút od letiska Žilina • Vzdialenosť od Bratislavy: cca 200 km • Výborná dostupnosť do okolitých logistických uzlov a mestských centier • Železničná trať v regióne umožňuje nákladnú dopravu TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Dostupné jednotky: do 12 700 m², k dispozícii ihneď • Výška haly: 10,5 – 12 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Výrobná infraštruktúra: podľa požiadaviek klienta (elektrina, plyn, voda, zateplená hala) • Prístup: rampy / drive-in • Parkovanie: v areáli • Kancelárie: podľa potrieb klienta PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know‑how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know‑how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom skladovo-výrobné priestory v priemyselnej zóne Žiliny. Lokalita poskytuje optimálne prostredie pre obchodné aktivity väčšieho i menšieho objemu. Bezprostredná blízkosť diaľnice D1 ponúka bezproblémové spojenie s diaľnicou D1, čo umožňuje efektívnu dopravu. Centrum mesta je ľahko dostupné pešo a ponúka pohodlie pre prácu aj voľný čas. Areál profituje z neďalekej vzdialenosti autobusovej a vlakovej stanice, čo zlepšuje dostupnosť pre zamestnancov aj návštevníkov. K dispozícii sú skladové jednotky s rôznou výmerou, flexibilne dostupné podľa požiadaviek záujemcov. Budovy prešli čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zaisťuje spojenie historickej integrity so súčasnými funkčnými požiadavkami. Haly disponujú výškou 4,5 - 6,5 metra po strešný nosník, prípadne až 9,5m po hrebeň haly, čo zabezpečuje dostatok vertikálneho priestoru pre rôzne prevádzkové potreby. Pre viac informácií o prenájme skladových priestorov nás neváhajte kontaktovať. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ***

Ponúkame na prenájom skladovo-výrobné haly, ktoré sú vzhľadom k svojej unikátnej lokalite pri závode KIA vhodné najmä pre dodávateľov automobilových komponentov. Uplatnenie tu však nájdu aj rôzne logistické a výrobné spoločnosti, ktoré vyžadujú najvyššiu kvalitu priestorov, ako aj komplexnú infraštruktúru a služby pre nájomcov. Park má vynikajúci prístup aj viditeľnosť. Priestory ponúkame od 1,700 m2, jednotky budú rozdelené protipožiarnymi priečkami. V rámci industriálneho parku je možnosť postupnej expanzie a zároveň v rámci projektu dostavba technickým riešením podla požiadaviek nájomcu. LOKALITA • Žilina – 7 km od centra mesta • Bratislava – 210 km • Košice – 260 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 10 m • nosnosť podlahy: 7t/ m2 • prístup: dock, drive-in • kancelárie: podľa požiadaviek nájomcu • model stĺpov: 12x24 • priestory triedy A • strážený areál V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru s technickým štandardom ktorý je zahrnutý v cene nájmu. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory, predpripravené na automatizáciu Zníženie prevádzkových nákladov Porovnanie nákladov na plyn a elektriku v starších priestoroch a nových Zvýšenie efektivity a produktivity vo výrobe a logistike Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše skladovo-výrobné priestory. ***FOTO ILUSTRAČNÉ***

Ponúkame na prenájom skladovú halu, ktorá sa nachádza v Strečne v modernom výrobno-logistickom areáli s prenajímateľnou plochou 28 108 m2, s vybudovanou infraštruktúrou, so službami a občianskou vybavenosťou v okolí. Nachádza sa na strategickej spojnici Žiliny a Martina, v blízkosti veľkých strojárskych firiem a približne 14 km od automobilového závodu KIA. Priestor je možné rozdeliť od 1 000m2. V sklade vam vieme uložiť od 10 paletových pozícii LOKALITA • Žilina-Strečno • Bratislava – 200 km • Viedeň – 276 km • Brno – 208 km • Ostrava - 108 TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 10 m • nosnosť podlahy: 5t/ m2 • prístup: dock, drive-in • kancelárie: podľa požiadaviek nájomcu • model stĺpov: 12x24 • strážený areál 24/7 • objekty na kľúč • zastávka MHD pri vstupe do parku V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ***

Ponúkame vám na prenájom skladové haly v modernom výrobno-logistickom areáli v Žiline s celkovou prenajímateľnou plochou 28 000 m². Aktuálne voľné jednotky k dispozícii: HALA 1 1,850 m² HALA 2 4,260 m² HALA 3 2,000 m² Kľúčové výhody areálu Strategická poloha: Na hlavnej trase medzi Žilinou a Martinom, v blízkosti veľkých strojárskych firiem a len 14 km od automobilového závodu KIA. Moderná infraštruktúra: Areál je vybavený najmodernejšou infraštruktúrou, vrátane vysokokvalitných prístupových ciest, moderných nakladacích ramp, zabezpečovacích systémov. Flexibilné priestory: Skladové a výrobné priestory sú rozdelené protipožiarnymi priečkami, ktoré zabezpečia bezpečnosť a umožnia prispôsobenie jednotlivých častí podľa vašich konkrétnych potrieb. Výborná dostupnosť: Vďaka strategickej polohe a kvalitnej infraštruktúre je areál ľahko dostupný pre nákladnú dopravu. Služby a občianska vybavenosť: V okolí areálu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane reštaurácií, obchodov a služieb. LOKALITA • Žilina • Bratislava – 200 km • Viedeň – 276 km • Brno – 208 km • Ostrava - 108 TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 10 m • nosnosť podlahy: 5t/ m2 • prístup: dock, drive-in • kancelárie: podľa požiadaviek nájomcu • model stĺpov: 12x24 • strážený areál 24/7 • objekty na kľúč • zastávka MHD pri vstupe do parku V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru s technickým štandardom, ktorý je zahrnutý v cene nájmu. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností Pochopenie vašich špecifických požiadaviek Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu Komplexné analýzy cenových ponúk Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE Moderné a funkčné priestory, predpripravené na automatizáciu Zníženie prevádzkových nákladov Porovnanie nákladov na plyn a elektriku v starších priestoroch a nových Zvýšenie efektivity a produktivity vo výrobe a logistike Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše skladovo-výrobné priestory. ***FOTO ILUSTRAČNÉ***

Ponúkame na prenájom moderný obchodno-skladový objekt v najvyhľadávanejšej biznis zóne Žiliny, na ulici Kamenná. Táto novostavba z roku 2014 ponúka ideálnu kombináciu reprezentatívneho predajného priestoru a efektívneho skladu. Dispozičné riešenie: Objekt je prakticky rozdelený tak, aby pokryl všetky potreby vášho podnikania: Predajná časť: Priestor pre showroom, obchod alebo klientsku zónu. Skladová časť: Priestranná hala s čistou minimálnou výškou stropu 440 cm, vhodná pre regálové systémy. Zázemie pre zamestnancov: Kompletne vybavené sociálne zariadenia. Technické parametre: Úžitková plocha: 525 m² Celková výmera pozemku: 1 139 m² manipulačná plocha a parkovisko. Rok výstavby: 2014 Elektrická prípojka: Nadštandardných 63A (vhodné aj pre stroje) Inžinierske siete: Vodovod a kanalizácia Vykurovanie: Plynové žiariče (propán-butánové fľaše). Lokalita a prístup: Kamenná ulica zabezpečuje výbornú viditeľnosť pre vašu prevádzku a bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu aj klientov. Pozemok o výmere 11 árov poskytuje dostatok súkromia a parkovacích miest priamo pred budovou. Cena za objekt: 7,5€/m2 (525 m) + DPH + energie Pozemok:1€/m2 (614 m2) Dostupnosť: ihneď V prípade záujmu o viac informácií alebo o obhliadku ma kontaktujte: Mgr. Marek Mihaľov - Benard reality 0917271225 mihalov@benard.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné (výrobné a skladové) priestory v polyfunkčnom dvojpodlažnom objekte v Rajci. Priestory o podlahovej výmere 324 m2 s dobrou dopravnou dostupnosťou, nachádzajú sa na 1. poschodí skeletovej budovy, s technickým nákladným výťahom. Možnosť úpravy priestoru podľa požiadaviek nájomcu. Možnosť prenajať k priestorom aj sociálne zázemie a kancelárske priestory. Výhody: dobrý prístup pre dopravu, objekt je strážený, v okolí komplexná občianska vybavenosť, 24 hodinový prístup. Energie - samostatné meranie. Cena: 5,- €/m2/mesiac Ak Vás táto ponuka zaujala kontaktujte ma tel. č.: 0903 502 341 alebo email: nemeth.i@bubyreality.sk

Priestory na mieru! Ponúkame na prenájom Obchodné priestory s podlahovou plochou 145 m2 v centre Žiliny. priestory sa nachádzajú na prízemí s výkladom, sú vhodné na e-shop, maloobchodnú alebo veľkoobchodnú prevádzku. Priestor má vlastné toalety, vykurovanie. Výška stropu je 3.5 m. V priestoroch je optický kábel. Možnosť úpravy interiéru, vybudovania terasy. Možnosť prenájmu parkovacích miest. cena: 1700,- €/mesiac bez DPH + zálohy na energie kontakt: 0903502341, nemeth,i@bubyreality.sk

Realitná kancelária BuBy reality Vám ponúka na prenájom skladové priestory 100 m2, v priestoroch je umývadlo a WC, toalety sú k dispozídii tiež na chodbe. Priestor sa prenajíma samostatne, vhodný je pre e-shop, v prípade potreby sú k dispozícii tiež kancelárske priestory v budove cca 10 m2. nájomné za priestory: 490,- €/mesiac bez energií, energie a nájomné dohodou podľa účelu a spôsobu využitia priestorov tel.: 0903502341 nemeth.i@bubyreality.sk foto je ilustračné

Ponúkame na prenájom obchodné priestory so skladom 150 m2 v širšom centre Žiliny, s dobrou dopravnou dostupnosťou, s parkovaním pre 3 automobily v uzavretom dvore, vhodné na maloobchod, e-shop, veľkoobchod. Energie budú účtované podľa spotreby, plyn voda elektrina cca 130,- €/mes. nájomné: 7,- €/m2/rok kontakt: 0903502341 nemeth.i@bubyreality.sk

Dám do prenájmu garáž v centre Žiliny na ulici Hollého č. 649. Garáž je vhodná na parkovanie auta, motorky resp. ako skladovací priestor aj hodnotnejších vecí, nakoľko sa nachádza priamo pod bytovkou a oproti garáži na druhej strane cesty je sídlo mestskej polície - je teda bezpečne chránená proti vykradnutiu. Pred garážou je možnosť parkovať ďalšie osobné auto. V garáži sa nachádza montážna jama, svetlo aj el.zásuvka, voda. Rozmery garáže 5 x 2,7 m. Cena prenájmu 100,- EUR/mesiac. Tel. 0948 107044 Mail: mgrosaft@gmail.com

Ponúkame na predaj samostatne stojacu garáž so súpisným číslom a vlastným pozemkom o výmere 18m2.Garáž je situovaná na ulici Moyzesova vo vnútrobloku.