Priestory a objekty, okres Žilina

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v priamom centre Žiliny na Štúrovej ulici. Obchodný priestor sa nachádza v suteréne domu, má rozlohu 30 m2 a doposiaľ sa využíval ako vinotéka s predajom sudového vína. Je však možné ho využiť aj na iný obchodný zámer. Cena 250,- € / mesiac + energie, ktoré si nový nájomník prehlási na seba. Energetický certifikát na nehnuteľnosť vypracovaný nebol. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednorázový poplatok do realitnej kancelárie 250,- €. Voľný ihneď. V prípade záujmu volajte : 0905/808 814

Ponúkame na prenájom krásne administratívne priestory v centre Žiliny v Sade SNP. Nachádzajú sa na 1. poschodí budovy bez výťahu. Celková výmera je 120m2, pozostáva zo 4 miestností, kuchynského kútika, 2 kúpeľní s WC a samostatného WC. Všetky miestnosti sú zariadené exkluzívnym kancelárskym nábytkom, v jednej z miestností sa nachádza aj manželská posteľ, čo umožňuje príležitostné nocovanie. Uvedená cena je vrátane energií, DPH sa neúčtuje. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje 1-mesačný depozit. Voľné sú ihneď. Parkovanie je možné pred budovou, avšak len v prípade voľného miesta. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

Prenájom skladového objektu – Žilina, Areál Závodie Celková plocha: 1 058 m² Ponúkame na prenájom skladový objekt v areáli Závodie v Žiline s celkovou výmerou 1 058 m². Objekt disponuje priestrannou skladovou halou s nákladnou rampou, vyvýšenou kanceláriou s výhľadom priamo do haly a samostatným sociálnym zázemím. Priestory sú ideálne pre logistiku, veľkoobchod alebo e-shop prevádzku – s možnosťou využitia ako celku alebo rozdelenia podľa potreby. Popis objektu Skladová hala s celkovou plochou 1 010,72 m² Nákladná rampa pre bezproblémovú logistiku Vyvýšená kancelária s výhľadom do haly (47,28 m²) Sociálne zázemie – oddelené pánske a dámske WC Flexibilná dispozícia s možnosťou rozdelenia priestoru Vybavenie Plynové vykurovanie Samostatné meranie energií Nákladná rampa pre vjazd nákladnej dopravy Parkovanie Bezproblémové parkovanie priamo v areáli v blízkosti objektu Vhodné pre zamestnancov aj klientov Poloha Žilina – Areál Závodie Strategická poloha s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy a diaľničný privádzač Bezproblémový vjazd pre nákladnú dopravu Rýchla dostupnosť centra mesta Zmluvné podmienky Fakturácia mesačne vopred, splatnosť 14 dní Depozit: 3-mesačné nájomné vrátane DPH Indexácia: ročne podľa inflácie (min. 2 %) Dostupnosť: od 1.7.2026 Dispozícia Kancelárie a sociálne zázemie: 47,28 m² (5,60 € / m²) – 264,76 € / mesiac Skladové priestory: 1 010,72 m² (4,90 € / m²) – 4 952,52 € / mesiac Prevádzkové náklady: 1 058 m² (0,91 € / m²) – 962,78 € / mesiac Spolu mesačne: 6 180,00 € Energie: podľa spotreby Všetky ceny sú uvedené bez Dph Dohodnite si obhliadky priestorov 1.Reality Rent Dávid Chrenák 0910 140 312 chrenak@reality-rent.sk

1.Reality Rent Žilina Na prenájom kancelársky priestor o výmere 117m2 plus kuchynka 10m2. Nachádza sa v administratívnej budove na prvom poschodí bez výťahu v priemyselnom areáli v blízkosti centra Žiliny. Toalety sú spoločné na chodbe. Dve parkovacie miesta v cene. Každé ďalšie miesto za 25 €/mesačne. Cena 6€/m2 + energie + Dph Kedykoľvek ma kontaktujte na 0910 140 312 alebo chrenak@reality-rent.sk

Ponúkame na prenájom priestrannú priemyselnú halu s rozlohou 1 875 m², ktorá sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Žilina, na Bytčickej ceste. Táto hala je ideálnym riešením pre firmy, ktoré hľadajú vhodné miesto na výrobu alebo skladovanie v strategickej lokalite s výbornou dostupnosťou. Hala bola postavená cca v roku 1970 a nachádza sa v pôvodnom stave. Je vybavená diaľkovo ovládaným mostovým žeriavom s nosnosťou 8 ton, čo umožňuje jednoduchú manipuláciu s ťažkými bremenami. Objekt je nezariadený, čo poskytuje nájomcovi možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb a požiadaviek. Prístup k hale je zabezpečený asfaltovou cestou, čo umožňuje bezproblémový prístup pre nákladné vozidlá. K dispozícii je aj vlastné vyhradené parkovanie, čo je veľkou výhodou pre zamestnancov a návštevníkov. Hala je napojená na všetky inžinierske siete vrátane elektriny s napätím 230/400V, verejného vodovodu, plynu a kanalizácie. Nájomca bude uhrádzať spotrebu energií na základe skutočne nameranej spotreby, čo zabezpečuje presné a spravodlivé vyúčtovanie. Cena prenájmu je 4 125 EUR mesačne bez DPH a energií, čo predstavuje 2,20 EUR za m². Vyúčtovanie energií bude realizované mesačne, do 10 dní od doručenia faktúry od dodávateľa. DPH bude účtovaná v súlade s platnou legislatívou. Táto ponuka je ideálna pre firmy, ktoré hľadajú funkčný a priestranný priestor v Žiline s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných potrieb. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a pomôžeme vám pri rozhodovaní.

1. Reality Rent ponúka na prenájom kanceláriu 25 m2 v centre mesta Žiliny. Kancelária sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu. Ku priestoru nie je parkovacie miesto. Cena za prenájom je 200€ mesačne s energiami plus DPH. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednomesačný prenájom plus depozit 200€. V prípade záujmu volajte na 0918/632975

1. Reality Rent ponúka na prenájom kancelárske priestory 29 m2 v priemyselnej zóne na Štrkovej ulici v Žiline. Priestory sa nachádzajú na druhom poschodí administratívnej budovy. V administratívnej budove sú rozvody Slovak Telekom. Wi-Fi pripojenie si platí nájomca priamo dodávateľovi služby. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednomesačný depozit a prvý nájom. Cena spolu 261€ bez DPH s energiami mesačne. V prípade záujmu volajte na 0918/632975

1. Reality Rent Žilina ponúka na prenájom kancelárske priestory 200 m2 v Living centre v Žiline. Kancelárie sa nachádzajú na prízemí a sú po rekonštrukcii. Cena nájmu je 9,5 EUR m2 mesačne bez DPH (spolu mesačne za celý priestor 1902,- EUR bez DPH) K nájmu sa ešte fakturujú služby ktoré súvisia so správu budovy a upratovanie priestorov. Priestor má samostatne meranie médií, ktoré sa každý mesiac odčítavajú a fakturujú podľa skutočnej spotreby. Energie, vodné stočné a ostatné služby vychádzajú približne 300,-EUR bez DPH mesačne. Priestor bude voľný od 01.06.2026 V prípade záujmu ma kontaktujte na +421 918 632 975

Ponúkame na prenájom skladový priestor s rozlohou 460 m², ktorá sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Žilina, na Bytčickej ceste. Táto hala je ideálnym riešením pre firmy, ktoré hľadajú vhodné miesto na výrobu alebo skladovanie v strategickej lokalite s výbornou dostupnosťou. Hala sa nachádza sa v pôvodnom stave. Objekt je nezariadený, čo poskytuje nájomcovi možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb a požiadaviek. Prístup k hale je zabezpečený asfaltovou cestou, čo umožňuje prístup pre nákladné vozidlá. K dispozícii je aj vlastné vyhradené parkovanie, čo je veľkou výhodou pre zamestnancov a návštevníkov. Sklad je napojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny s napätím 230/400V, verejného vodovodu, plynu a kanalizácie. Nájomca bude uhrádzať spotrebu energií na základe skutočne nameranej spotreby, čo zabezpečuje presné a spravodlivé vyúčtovanie. Cena prenájmu je 2622 EUR mesačne bez DPH a energií, čo predstavuje 5,7 EUR za m². Vyúčtovanie energií bude realizované mesačne, do 10 dní od doručenia faktúry od dodávateľa. DPH bude účtovaná v súlade s platnou legislatívou. Táto ponuka je ideálna pre firmy, ktoré hľadajú funkčný a priestranný priestor v Žiline s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných potrieb. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a pomôžeme vám pri rozhodovaní.

1. Reality Rent ponúka na prenájom obchodné priestory s výkladom, vstupom priamo z ulice v centre mesta Žiliny vo výmere 145 m² alebo 110 m2. Priestor je možné si prenajať aj vo výmere 110 m², zadný priestor je možné oddeliť. Cena za 110 m² je 1500 m² mesačne bez DPH a energií. V priestore sa nachádzajú dámske a pánske toalety a voda s kanalizáciou, priestor je možné využiť ako pre obchod, kaviareň, lekáreň alebo ambulanciu atď. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónom čísle 0918 632975

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v Tepličke nad Váhom, ktoré sú ideálne pre firmy hľadajúce pohodlné a funkčné pracovné prostredie. Tieto priestory sa nachádzajú na prvom poschodí novej budovy, ktorá bola práve skolaudovaná, a sú situované v blízkosti závodu KIA, čo zaručuje výbornú dostupnosť a dopravné napojenie. Celková rozloha priestorov je 178 m2, pričom hlavná open space kancelária má výmeru 112,33 m2. Okrem toho sú k dispozícii dve menšie kancelárie alebo sklady s rozlohou 15 m2 a 17 m2. Tieto priestory sú doplnené o zázemie, ktoré zahŕňa WC a kuchynku, čo zabezpečuje komfort pre všetkých zamestnancov. Priestory sú vybavené klimatizáciou a podlahovým kúrením, čo zaručuje príjemnú pracovnú atmosféru počas celého roka. V prípade záujmu je možné dohodnúť sa na zariadení kancelárií a vnútorných úpravách podľa vašich potrieb. Pre tých, ktorí potrebujú ešte viac priestoru, je možnosť prenájmu ďalšej veľkej kancelárie s výmerou 52,47 m2. Budova je postavená z montovaných materiálov a je zateplená, čo prispieva k energetickej efektívnosti. K dispozícii je wifi pripojenie, čo umožňuje bezproblémovú komunikáciu a prácu online. Vonkajšie parkovanie je zabezpečené, čo je veľkou výhodou pre zamestnancov aj návštevníkov. Tieto kancelárske priestory sú ideálne pre firmy, ktoré hľadajú moderné a flexibilné riešenie pre svoje podnikanie. S firemným vlastníctvom a aktívnym statusom sú pripravené na okamžité využitie. Nezmeškajte príležitosť prenajať si tieto výnimočné priestory v atraktívnej lokalite. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Sme tu, aby sme vám pomohli nájsť ideálne riešenie pre vaše podnikanie.

1. Reality Rent ponúka na prenájom kanceláriu 36 m2 na ulici Vysokoškolákov. Kancelária sa nachádza v administratívnej budove s výťahom vedľa Domu Techniky. Toalety sa nachádzajú na chodbe. Za wifi pripojenie sa pripláca 7€ mesačne. Cena za priestor je 310€ mesačne bez DPH. V cene nájmu su aj energie ale bez elektriky (kancelaria má vlastný elektromer). Nájom sa platí 15 v mesiaci na na další mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvý nájom 310€ plus DPH a jedno mesačný depozit vo výške 310€. Priestor je voľný. V prípade záujmu volajte na 0918/632975

1. Reality Rent ponúka do prenájmu kancelárske priestory 80 m2 v centre mesta Žilina, v pešej zóne. Jedná sa o priestor na 1. poschodí vo dvore z Národnej ulice. Toalety pánske a dámske sa nachádzajú na chodbe. Elektrina a voda sa platí podľa meračov a kúrenie sa rozpočítava podľa podlahovej plochy. Majiteľ súhlasí že časť požadovaného prerobenia priestorov nájomcovi odpočíta z nájmu. Pri podpise zmluvy majiteľ požaduje prvý nájom a vratný depozit vo výške jedno mesačného nájmu. V prípade záujmu volajte na 0918/632975

Prenájom prevádzkového objektu – Žilina, Areál Slovena Celková plocha: 606,46 m² Ponúkame na prenájom prevádzkový objekt v areáli Slovena v Žiline s celkovou výmerou 606,46 m². Objekt kombinuje priestrannú skladovú halu so svetlou výškou až 6,20 m a plnohodnotné kancelárske zázemie, čo umožňuje efektívne fungovanie prevádzky aj administratívy na jednom mieste. Priestory sú vhodné pre skladovanie, ľahkú výrobu, servis alebo e-shop logistiku. Popis objektu Skladová hala so svetlou výškou 6,20 m (364,25 m²) Kancelárske a sociálne zázemie (242,21 m²) Garážové státie priamo pri objekte Flexibilná dispozícia – prevádzka a administratíva efektívne oddelené Vybavenie Prístup 24/7 Alarm napojený na SBS Požiarny rozhlas Vnútorný a vonkajší kamerový systém Rýchle internetové pripojenie Parkovanie 3× garážové státie + 3× vonkajšie parkovacie miesto priamo pri objekte V prípade potreby možnosť zabezpečenia ďalších miest vo vzdialenosti 50 m od budovy Poloha Žilina – Areál Slovena, Kysucká ul. Výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy – blízkosť výpadoviek smer Martin a Čadca Centrum mesta cca 8 minút pešo Zastávka MHD v dosahu Zmluvné podmienky Fakturácia mesačne vopred, splatnosť 14 dní Depozit: 3-mesačné nájomné vrátane DPH Indexácia: ročne podľa inflácie (min. 2 %) Možnosť prenájmu len časti priestorov Dispozícia Kancelárie a sociálne zázemie: 242,21 m² (5,60 € / m²) – 1 356,37 € / mesiac Skladové priestory: 364,25 m² (4,90 € / m²) – 1 785,63 € / mesiac Prevádzkové náklady: 606,46 m² (0,91 € / m²) – 551,00 € / mesiac Spolu mesačne: 3 693,00 € Energie : podľa spotreby Všetky ceny sú uvedené bez Dph Dohodnite si obhliadky priestorov 1.Reality Rent Dávid Chrenák 0910 140 312 chrenak@reality-rent.sk

1.Reality Rent Žilina. Na prenájom krytý skladový priestor o výmere 165m2. Tento priestor je osvetlený napojený na elektriku a však bez vody a kanalizácie s betónovou podlahou. Cena 5€/m2 + energie + Dph. Zaujala Vás táto ponuka? Kedykoľvek ma kontaktujte na 0910 140 312 alebo chrenak@reality-rent.sk

V prípade záujmu, alebo akýchkoľvek otázok nás kontaktujte na tel. č. 0903 895 241 alebo na Viac ponúk nájdete na webovej stránke: https://www.primazdroj.com. Ponúkame na prenájom obchodné/komerčné priestory v obchodnom komplexe SMER Žilina s výmerou 23,00m2. Objekt sa nachádza v centre mesta Žilina. Brána z nádvoria objektu vedie priamo do historického centra mesta Žilina (k Mariánskemu námestiu), ktoré je lemované rôznymi obchodnými prevádzkami, reštauráciami a službami. Vstupná brána je situovaná v časti, kde sa nachádzajú rôzne špecializované predajne. Objekt ponúka široké možnosti komerčného využitia – obchodné priestory, zmrzlináreň, kaviareň alebo menší gastro koncept, reštauračné služby, prevádzky služieb rôzneho charakteru, zábava, relax... Výhody objektu: - centrum mesta, blízkosť veľkého nákupného centra Aupark – vysoká frekventovanosť ľudí - objekt je kultúrnou pamiatkou - bezbariérový prístup na 1. NP - možnosť bezplatného parkovania v nákupnom centre Aupark (50 m) - v tesnej blízkosti sa nachádzajú trhoviská, zastávka MHD, Mestský úrad, banky... Viac ponúk nájdete na webovej stránke: https://www.primazdroj.com.

Hala, ktorá sa prispôsobí vášmu podnikaniu. Hľadáte priestranné skladové alebo výrobné priestory s výbornou dostupnosťou v Žiline? Máme pre vás halu, ktorá ponúka dostatok priestoru, vysoké stropy a kompletné zázemie pre efektívne fungovanie vašej firmy. Realitná kancelária Piata Avenue ponúka na prenájom halu s celkovou výmerou 119m² a svetlou výškou 6 metrov, vhodnú na skladovanie, logistiku, distribúciu alebo ľahkú výrobu. Parametre haly výmera: 119m² výška stropu: 6 m flexibilné využitie podľa charakteru podnikania výborný prístup pre zásobovanie a manipuláciu s tovarom Výhody priestoru ✔ 1 vyhradené parkovacie miesto v cene nájmu ✔ spoločné parkovacie miesta pre zákazníkov a návštevy ✔ uzavretý a pravidelne udržiavaný areál ✔ dostatok priestoru na skladovanie aj výrobné procesy ✔ výborná dopravná dostupnosť v rámci mesta Žilina V cene zálohových platieb je zahrnuté vodné a stočné odvoz odpadu zimná údržba areálu čistenie a údržba spoločných priestorov plyn (SPP) spoločná elektrická energia (osvetlenie areálu a spoločných priestorov) zabezpečenie objektu s napojením na PCO požiarna ochrana vrátane revízií a servisu hasiacich prístrojov Technické informácie elektrická energia v hale sa účtuje samostatne podľa skutočnej spotreby hala nie je aktuálne vykurovaná, vykurovanie je možné zabezpečiť po vzájomnej dohode 📍 Lokalita Priestor sa nachádza v uzavretom areáli s výbornou dostupnosťou v rámci Žiliny, čo zabezpečuje pohodlné zásobovanie aj každodennú prevádzku. 🗓 Voľná od 1. septembra. Ak hľadáte spoľahlivé zázemie pre svoje podnikanie s kvalitnou infraštruktúrou a kompletnými službami, táto hala je pripravená splniť vaše požiadavky. Cena nájmu: 5,33 € bez DPH/m² mesačne 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Piata Avenue 📱 0944 450 243 📧 buganova@piataavenue.sk 🌐 piataavenue.sk Piata Avenue – priestory, ktoré podporujú rast vášho podnikania.

Podnikajte, investujte alebo spojte oboje na jednom mieste. Hľadáte priestor, ktorý ponúka viac než len štvorcové metre? Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre podnikateľov aj investorov. Vďaka premyslenej dispozícii, bezbariérovému prístupu a možnosti vytvoriť samostatný apartmán získate priestor s vysokou pridanou hodnotou. Realitná kancelária Piata Avenue Vám ponúka na predaj moderný obchodný priestor na prízemí, ktorý bol doteraz využívaný ako showroom. Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave a pripravená na okamžité využitie bez ďalších investícií. 📐 Dispozícia Showroom – 56,36 m² Kancelária s kuchynkou a kúpeľňou – 38,20 m² (vypracovaná projektová dokumentácia na prestavbu na 1-izbový apartmán) Murovaná pivnica / archív – 4 m² ✅ Výhody, ktoré oceníte bezbariérový vstup priamo z ulice dva samostatné vstupy vlastné vykurovanie elektrické exteriérové žalúzie kamerový a zabezpečovací systém satelit murovaná pivnica vhodná ako sklad alebo archív jedno vyhradené parkovacie miesto 💡 Prečo práve tento priestor? ✔ reprezentatívny showroom pripravený na okamžité podnikanie ✔ možnosť vybudovať samostatný 1-izbový apartmán podľa existujúceho projektu ✔ ideálne riešenie pre podnikanie spojené s bývaním alebo prenájmom ✔ flexibilné využitie pre služby, obchod, kancelárie či investičný zámer ✔ výborná dostupnosť a moderné technické vybavenie Tento priestor ponúka široké možnosti využitia – od reprezentatívneho sídla firmy cez showroom až po zaujímavú investíciu s potenciálom zvýšenia hodnoty. 💰 Cena: 229 990 € (predaj je oslobodený od DPH). 📞 Máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť obhliadku? Piata Avenue 📱 0944 450 243 📧 buganova@piataavenue.sk 🌐 piataavenue.sk Piata Avenue – miesto, kde dobré investície dostávajú skutočnú hodnotu.

Prenájom obchodných priestorov s kompletným zázemím – Žilina Ponúkame na prenájom nebytové priestory vhodné pre predajňu, služby alebo showroom v kvalitne spravovanom a zabezpečenom areáli v Žiline. Nájomcovi sú k dispozícii: Predajňa o výmere 116,24 m² – nachádza sa na prízemí hlavnej budovy, s výbornou dostupnosťou Šatňa so sprchou a WC o výmere 20,14 m² – umiestnená na 1. poschodí susednej budovy, ideálne zázemie pre zamestnancov Cena nájmu za šatne: 5,83€/m2 bez DPH Cena nájmu za obchodné priestory: 6,66 €/m² bez DPH+energie, služby V cene nájmu sú aj 2 parkovacie miesta, zároveň je k dispozícii aj parkovanie pre návštevy. Bezpečný a moderný areál: 24/7 prístup do areálu a budov (kľúče, čipy, mobilná aplikácia) zabezpečovací systém Jablotron napojenie na PCO – polícia kamerový systém so záznamom v celom areáli kontrolovaný vstup cez bránu (pracovné dni 7:00 – 16:00, mimo času na čip alebo mobil) Technické riešenie budovy: kompletne zateplená budova trojsklá na oknách zateplené stropy vykurovanie kombináciou plynovej kotolne a tepelných čerpadiel ohrev TÚV tepelnými čerpadlami fotovoltika 17 kW optický internet v budove Služby zahrnuté v zálohách: odpratávanie snehu vodné a stočné odpadové hospodárstvo čistenie a údržba areálu plyn (SPP) spoločná elektrina (osvetlenie areálu, chodby, technológie) komplexné zabezpečenie areálu napojené na PCO požiarna ochrana, revízie a výmena hasiacich prístrojov Elektrická energia v prenajatých priestoroch je účtovaná samostatne podľa reálnej spotreby (SSE). Transparentné podmienky: Centrálne zabezpečenie areálu je efektívnejšie a nákladovo výhodnejšie než individuálne riešenia. Lokalita: Uzavretý areál s dobrou dostupnosťou v rámci mesta Žilina. 📞 Kontaktujte nás pre viac informácií: 0944 450 243 buganova@piataavenue.sk piataavenue.sk

Moderné kancelárske priestory s parkovaním – Žilina Hľadáte reprezentatívne kancelárske priestory s bezproblémovým parkovaním a vysokým štandardom technického zabezpečenia? Ponúkame na prenájom posledné dva kancelárske priestory na 2. nadzemnom podlaží v kvalitnej, zrekonštruovanej administratívnej budove v uzavretom a stráženom areáli v Žiline. Flexibilné priestory: posledné dve kancelárie vhodné pre administratívu, služby, IT firmy či sídlo spoločnosti 24/7 prístup do budovy a areálu (čipy, kľúče, mobilná aplikácia) Komfortné parkovanie: pri samostatných kanceláriách možnosť pridelenia parkovania za úhradu parkovacie miesta sú monitorované kamerovým systémom Bezpečnosť na vysokej úrovni: zabezpečovací systém Jablotron napojenie na PCO – polícia kamerový systém so záznamom v celom areáli samostatné kódovanie prenajatých zón, vrátane vzdialeného prístupu cez mobil Technické a energetické riešenia: kompletne zateplená budova (zateplené steny aj stropy) trojsklá na oknách pre vyšší komfort a úsporu energií vykurovanie kombináciou plynovej kotolne a tepelných čerpadiel ohrev TÚV tepelnými čerpadlami fotovoltická elektráreň 17 kW optický internet priamo v budove Služby a prevádzka bez starostí: V zálohách na služby sú zahrnuté: správa a údržba areálu (čistenie, odpratávanie snehu) vodné, stočné a odpad plyn (SPP) spoločná elektrina (osvetlenie areálu, chodby, technológie) požiarna ochrana a revízie hasiacich prístrojov komplexné zabezpečenie areálu s napojením na PCO Spotreba elektrickej energie v prenajatých priestoroch je účtovaná samostatne podľa meračov. Transparentné podmienky: parkovanie je možné prispôsobiť podľa potrieb nájomcu -výborná poloha v Žiline -uzavretý areál s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. 📞 Kontaktujte nás pre viac informácií [0944/450 243, buganova@piataavenue.sk, alebo na piataavenue.sk

Reprezentatívne obchodno-skladové priestory vhodné pre distribučné, logistické účely, či prevádzky s potrebou skladovania. Lokalita: Žilina – výborná dopravná dostupnosť, blízko diaľnice, pešia dostupnosť do centra mesta Celková výmera: 937 m² - možné prenajať aj menšie celky o výmerách 270 m², 328 m² a 339 m² Dispozícia: obchodná časť, skladové priestory navzájom prepojené - obchodné priestory disponujú veľkým oknom v prednej časti, kde je možné umiestniť reklamu - skladové priestory - priemyselná podlaha, elektrické vráta pre zásobovanie skladu zo zadnej časti objektu

Výrobno - skladové priestory v Žiline na prenájom ZÁKLADANÉ ÚDAJE: LOKALITA a PRÍSTUP - priemyselná časť mesta so všetkými IS (vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, telef. sieť) - v blízkosti budovy sa nachádza zástavka MHD, dostupnosť do centra mesta je pešo 15 min., autom 10 min. - hala je veľmi dobre prístupná po Kragujevskej ulici, ktorá je bezprostredným pokračovaním diaľničného privádzača D1 Žilina – západ, Strážov – Žilina - Budova je prístupná hlavným vstupom priamo z Kragujevskej ulici do areálu. - strategicky umiestnený areál - oplotený priemyselný areál Výrobno - skladové priestory - celková podlahová plocha haly: 1 136 m² - priestory vhodné pre rôzne účely výroby, logistiky a skladovania - nakladacia rampa pre nákladné vozidlá a kamióny. - podlaha bezprašná, hladká - svetlá výška 6 m skladová časť 1.03 má rozlohu 1 005,93 m2 nakladacia rampa 1.04 má rozlohu 27,24 m2 vjazd - zásobovanie 1.05 má rozlohu 68,32 m2 kancelária, zázemie, chodba 1.06-1.11 má rozlohu 34,63 m2 Priestor je v dvoch výškach, vnútorná skladová časť je vysoká 6m a okrajové časti sú vysoké v priemere 3,5 m. VYUŽITIE - logistika, skladovanie, montáž, rôzne prevádzky výroby

Paletové miesta v okolí Žiliny na prenájom. ZÁKLADANÉ ÚDAJE: LOKALITA a PRÍSTUP - priemyselná časť obce so všetkými IS (vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, telef. sieť) - Žilina 16 km - Česká hranica - 40 km - Poľsko - 50 km - prístup z verejnej komunikácie cez vrátnicu - strategicky umiestnený park na diaľnici E50/D1 do Bratislavy Logistické priestory - paletové miesta na prenájom - podlaha bezprašná - okná plastové - regálový systém k dispozícii VYUŽITIE - skladovanie, logistika

Obchodné priestory, príp. priestory pre klientske centrum v centre Žiliny. - 236 m2 so vstupom priamo z ulice LOKALITA - ľahká dostupnosť, vyhľadateľnosť, bezbariérovosť - v tesnej blízkosti železničnej a autobusovej stanice POPIS - priestor na prízemí 236 m2: hlavná plocha typu open space + zázemie (kancelária, sklad, 2xWC) - po celkovej rekonštrukcii - bezbariérový vstup do priestorov priamo z ulice - svetlé priestory s veľkými oknami /možnosť reklamného polepu/ - keramická dlažba - podlahové kúrenie s digitálnou reguláciou - klimatizácia - alarm - variabilita v dátových rozvodoch Možnosť využiť: - reklama na maxi LCD viedoboard-e

Priestory sa nachádzajú v novobudovanom priemyselnom parku na križovatke diaľnice D1 (Bratislava – Žilina – Poprad – Košice) a plánovanej medzinárodnej komunikácii D3, ktorá bude spájať Slovensko s Poľskom. Park je vzdialený 50 m od cesty 1. triedy E 50, ktorá spája Žilinu s Martinom. Dopravu do objektu zaisťuje pravidelné autobusové spojenie zo Žiliny a z Martina. Základné informácie: Variabilná plocha jednotiek od 1 200 m² Variabilná plocha kancelárskych priestorov Objekty na kľúč Svetlá výška skladových priestorov 10 m Nosnosť podlahy: 5 t/m² Cross docking k dispozícii Vhodný pre ľahký priemysel, logistickú a distribučnú činnosť Nepretržitá bezpečnostná služba Prvotriedna infraštruktúra areálu Priestory vhodné pre ľahkú výrobu, logistickú a distribučnú činnosť, automotive operation, ľahká montáž (kompletizácia finálneho produktu) Správa a riadenie prevádzky priamo v areáli Nepretržitá ochrana oploteného areálu Flexibilné nájomné podmienky

ZÁKLADNÉ ÚDAJE Na prenájom prevádzkové priestory prípadne obchodné priestory v Lietavskej Lúčke - obchodno - prevádzkové priestory - 416 m2 - kancelárske priestory - 112 m2 ( 6 kancelárii ) - celková vnútorná plocha: 528 m2 - dispozícii 13 ks parkovacích miest ( možnosť rozšírenia ) priamo pri budove LOKALITA - prístup z hlavnej cesty priamo do areálu - výborná dostupnosť - obchodno - priemyselná zóna obce TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - obchodno - prevádzkové priestory sa nachádzajú na 1.NP - priestranný otvorený priestor - kancelárske priestory sú na 2.NP - vykurované priestory - Veľké okenné tabule - hladká podlaha - možnosť dobudovať ďalší vjazd do objektu (priamy vstup do skladu) - viditeľnosť objektu z cesty VYUŽITIE: Objekt je vhodný na obchodnú prevádzku, prevádzku s administratívnym zázemím, montážnu prevádzku

Administratívne priestory v Žiline na prenájom - aktuálne sú k dispozícii dve kancelárie s výmerou 30 m2 a 71m2 LOKALITA a PRÍSTUP - priemyselná časť mesta so všetkými IS (vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, telef. sieť) - prístup z verejnej komunikácie cez vrátnicu - v rámci strategicky umiestneného parku - oplotený priemyselný areál - celková podlahová plocha podlažia je 357 m² - kuchynka - sprchy, šatne, toalety VYUŽITIE - kancelárske priestory, sídlo firmy Voľné ihneď V prípade požiadavky klienta prebehne kompletná rekonštrukcia priestorov na mieru nájomcu.

Na prenájom výrobno/skladová hala v Žiline, v priemyselnej časti mesta. Objekt pozostáva z výrobno- skladových priestorov a administratívnej časti. Výrobné a skladové priestory: - prízemná budova na zvýšenom základe, pre potreby nakladania z priľahlej rampy - podlahová plocha 488 m2 - nakladacia rampa - skladový priestor - 170 + 164 m2 - 154 m2 sociálno-administratívne priestory - objekt je murovaný so strechou zo železobetonovými priehradovými väzníkmi - v administratívno-výrobnej časti je znížený podhľad čiastočne tepelne zaizolovaný - objekt má v administratívno-výrobnej časti samostatné ústredné kúrenie z plynovej kotolne a v skladovej časti je na temperovanie plynový teplovzdušný agregát - vstup je do administratívno-výrobnej časti, nakladanie tovaru je možné z bočnej rampy dvojkrídlovými dverami, alebo nakladanie zo zadnej rampy cez veľké vráta, plocha rampy je možné podľa požiadavky k určenému nájmu - svetlá výška skladu - 3,3 m - priemyselná podlaha - presvetlenie a priame vetranie oknami - parkovanie podľa dohody s vlastníkom - možnosť využívať spevnené a manipulačné plochy - pre objekt je samostatné meranie spotreby médií- plyn, voda, elektrina Voľné ihneď

Zázemie pre firmu v centre mesta s vlastným parkovaním. - 280 m2 na 2. poschodí - samostatné kancelárie, aj open space (100m2) - 2x zasadačka - chill zóna /sekretariát - 2x kuchynka s umývačkou riadu - loggia - priestory sú klimatizované - k dispozícii 10 parkovacích miest Nájomné nezahŕňa: - možnosť využiť za doplatok internetové pripojenie a telefónnu linku (k dispozícií Telekom, UPC a SWAN) - možnosť prenajať si nevyhradené parkovacie miesto za 50€ bez DPH /mes. Ponuka voľných priestorov sa v čase mení, preto radi preveríme aktuálne možnosti podľa Vášho dopytu.

Kancelária na 2. poschodí v centre mesta - blízko Mariánskeho námestia. - všetky voľné priestory, ktoré môžu tvoriť jeden celok: 20 m2, 27 m2, 17 m2 a nepriechodná kancelária 11 m2 LOKALITA: - pešia zóna s veľkým pohybom ľudí - priestory v budove na rohu ulíc Sládkovičova a Dolný Val - prístup je cez samostatný vchod zo Sládkovičovej ulice POPIS: - priestory sú prístupné po schodisku - podlažie uzamykateľné - spoločná chodba a sociálne priestory: 2x WC, 1x kuchynka - plastové okná, PVC podlaha alebo koberec, PC sieť