Priestory a objekty, Partizánske

Ponúkame na prenájom plne funkčný, zabehnutý penzión s reštauráciou a stabilnou klientelou vo výbornej lokalite pri hlavnej ceste v Partizánskom, mestská časť Veľké Bielice. Ide o atraktívnu podnikateľskú príležitosť pre skúseného gastronóma, prevádzkovateľa ubytovacích zariadení alebo investora, ktorý hľadá fungujúcu prevádzku s možnosťou okamžitého pokračovania v podnikaní bez potreby vysokých počiatočných investícií. Základné informácie o nehnuteľnosti • Výmera pozemku: 818 m² • Úžitková plocha budovy: 400 m² • Zasklená terasa: 95 m² • Kapacita reštaurácie: 130 osôb / 32 stolov • Ubytovacia časť: 6 izieb • Parkovanie: vlastné parkovisko a ďalšie dve parkovacie plochy v blízkosti s kapacitou 23 vozidiel • Napojenie na všetky inžinierske siete • Kamerový systém Reštaurácia a gastronomické zázemie Súčasťou prevádzky je plnohodnotne zariadená profesionálna kuchyňa a kompletné gastronomické zázemie pripravené na okamžité využívanie. Vybavenie zahŕňa najmä: • Profesionálny konvektomat • Pizza pec • Gril • Chladiace a mraziace zariadenia • Kompletne vybavený bar • Skladové a prevádzkové priestory • Zariadené priestory reštaurácie • Zasklenú terasu s možnosťou celoročného využitia Reštaurácia má vybudovanú klientelu a fungujúci koncept. Nový prevádzkovateľ môže plynulo nadviazať na existujúcu činnosť alebo priestory prispôsobiť vlastnej gastronomickej vízii. Penzión – ubytovacia časť Súčasťou objektu je penzión so 6 izbami, ktorý predstavuje ďalší zdroj príjmov a vhodne dopĺňa gastronomickú prevádzku. Kombinácia reštaurácie a ubytovania vytvára priestor na viacero podnikateľských aktivít a oslovenie rôznych skupín zákazníkov. Hlavné výhody ponuky • Zabehnutá a zisková prevádzka • Existujúca klientela • Výborná poloha pri hlavnej ceste • Kompletné gastronomické vybavenie • Priestranná reštaurácia so zasklenou terasou • Ubytovacia kapacita priamo v objekte • Dostupné parkovanie • Možnosť okamžitého pokračovania v podnikaní • Flexibilné podmienky prenájmu a odstúpenia vybavenia • Možnosť spolupráce a podpory pri prevzatí prevádzky Dôvod prenechania prevádzky Dôvodom ponuky je optimalizácia nášho portfólia gastronomických a ubytovacích prevádzok a sústredenie sa na ďalšie podnikateľské aktivity. Reštaurácia aj penzión sú fungujúce a ziskové prevádzky. Naším cieľom je nájsť spoľahlivého prevádzkovateľa, ktorý využije ich potenciál a bude pokračovať v úspešnom fungovaní. V prípade záujmu vieme novému prevádzkovateľovi poskytnúť súčinnosť pri preberaní prevádzky a odovzdať potrebné skúsenosti a informácie na zabezpečenie plynulého prechodu. Podmienky prenájmu Rozsah vybavenia, podmienky prenájmu a prípadného odstúpenia prevádzky je možné nastaviť individuálne po vzájomnej dohode. Bližšie informácie, podmienky spolupráce a termín osobnej obhliadky radi poskytneme vážnym záujemcom.

Ponúkame na prenájom kanceláriu s výmerou 28 m² v kompletne zrekonštruovanej budove na Jesenského ulici v Partizánskom. Kancelária sa nachádza na 1. poschodí a je vhodná najmä pre administratívu, účtovníctvo, finančné alebo realitné služby, menšiu firmu či ako samostatný pracovný priestor. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné, čisté a reprezentatívne priestory. Na 1. poschodí aj na prízemí sú k dispozícii nové samostatné dámske a pánske toalety. Bezpečnosť a komfort: Celý objekt vrátane budovy je monitorovaný kamerovým systémom. Vstup do budovy je zabezpečený a hlavné dvere je možné otvárať odtlačkom prsta alebo prístupovým čipom. Dôležité upozornenie k fotografiám: Na 3. fotografii sa nachádza vizualizácia možného zariadenia ponúkanej kancelárie, nejde o jej aktuálny stav. Kancelária sa prenajíma nezariadená, pričom jej aktuálny stav zachytávajú fotografie č. 1 a 2. Veľkou výhodou je výborná poloha priamo v centre Partizánskeho s dobrou dostupnosťou. Parkovanie je možné na platených parkovacích miestach priamo pred budovou. Bezplatné parkovanie sa nachádza približne 50 metrov od objektu. Základné informácie: * Výmera: 28 m² * Lokalita: Jesenského ulica, Partizánske * Poschodie: 1. poschodie * Stav: kompletne zrekonštruované priestory * Prenájom: nezariadená kancelária * Zabezpečenie: kamerový systém, vstup na odtlačok prsta alebo čip Priestor je ideálny pre záujemcu, ktorý hľadá modernú a reprezentatívnu kanceláriu v centre mesta s dobrou dostupnosťou a kvalitným zázemím.

MaVinn – reality ponúka na PRENÁJOM priestor pre Vaše podnikanie o veľkosti 15 m² v meste Partizánske časť Veľké Bielice. Obchodný priestor ( kancelária) využitie všestranné je o rozlohe 4m x 3,8m úžitkovej plochy sa nachádza na prízemí budovy s prístupom z hlavnej cesty. Do miestnosti sa vstupuje po schodisku cez spoločnú chodbu. Na prízemí je ešte jeden nájomca a spoločne sa zdieľajú kúpeľňa s WC a kuchyňa s vybavením ako vidieť na foto. Nehnuteľnosť, v ktorej sa ponúkané priestory nachádzajú je celá na komplet novo zrekonštruovaná, s novými stierkami, podlahovým kúrením, plávajúcou podlahou, zateplená, nové okná. Energie: energie sú nastavené paušálne v cene nájmu alebo sa upravia v závislosti od predmetu podnikania. Pred budovou je možnosť parkovania pre zákazníkov a v areály je pre prenajatý priestor vyhradené 1 parkovacie miesta v cene. Objekt je monitorovaný externým kamerovým systémom a celý oplotený s elektrickou bránou na ovládanie. Cena NÁJMU vrátane energii a internetu je 190,-EUR/mesiac. Energie sa môžu prispôsobiť podľa predmetu podnikania. Podmienky prenájmu: 2x depozit vo výške jednomesačného nájmu a jeden servisný poplatok. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Priestor bude voľný od 1.1.2027. Ing. Marianna Pečovská realitný poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM krásny kancelársko –obchodný priestor o rozlohe 108 m² v polyfunkčnom objekte BUDOVA Biznis centra Kolonia Partizánke, situovanom v širšom centre mesta Partizánske, dve minúty chôdze od pešej zóny a hlavného námestia. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží a dispozične je rozdelený – vstupná časť a veľký priestor rozdelený na dva pol Office bez dverí + veľká terasa. K priestorom prislúcha spoločná kuchynka a dámske a pánske toalety, ktoré užívajú aj ďalšie prevádzky. Parkovacie miesta situované pred budovou a ďalšie miesta na parkovanie vo dvore za príplatok cca 35 eur/mesiac. Kancelária je vo výbornom stave, podlaha je pokrytá kobercom, okná plastové dovedený internet rozvod T-com. V budove sa nachádzajú viaceré prevádzky a kaviareň. Strategicky je OC Kolónia veľmi dobre situovaná a je súčasťou centrálnej mestskej zóny. Cena prenájmu je 3,90 €/mesiac/m² s energiami a s DPH Energie pre tento priestor predstavujú 3,80€/ mesiac/m² bez DPH. Finálna cena je 1100€/mesiac vrátane DPH. Požadované sú 3 depozity pri podpise Nájomnej zmluvy. V prípade záujmu o tento priestor pre Váš biznis ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn – reality ponúka na PRENÁJOM reprezentatívny priestor pre Vaše podnikanie v meste Partizánske časť Šimonovany. Ponúkaný priestor o rozlohe 30 m² úžitkovej plochy sa nachádza na 1. poschodí budovy s prístupom z mestskej komunikácie – mimo hlavnej cesty. Jedná sa o veľkú miestnosť o rozlohe 34 m² s presklenou stenou s ktorou je v cene nájmu možnosť užívať 2x za mesiac meetingovú miestnosť 28 m² s projektorom a smart osvetlením. Je možné namontovať umývadlo, voda je k dispozícií. Samozrejmosťou je komplet vybavená kuchynka a dámske a pánske social. zariadenie. Meetingovú miestnosť je možné využívať aj viac krát do mesiaca a bude sa účtovať hodinový nájom podľa dohody. Spoločný priestor je veľmi vkusne moderne zariadený a k dispozícií je aj terasa pre fajčiarov a je možne zabezpečiť občerstvenie pre meetingy. Nehnuteľnosť v ktorej sa ponúkaný priestor nachádza je celá na komplet zrekonštruovaná, s novými stierkami, kúrením, plastovými oknami, podlahy sú pokryté kobercom. Energie: voda a kúrenie sú zahrnuté v cene nájmu, elektrická energia je v ponúkanom priestore meraná vlastným podružným meračom a platí sa reálne odpočítaná spotreba. Pred budovou je možnosť verejného parkovania, vyhradené parkovné miesta k prenajímanému priestoru nie sú zatiaľ k dispozícií. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom. Ponúkaný veľmi pekný reprezentatívny priestor je ideálny ako KANCELÁRIA pre freelancerov, finančných sprostredkovateľov, účtovnú firmu, grafické štúdio, IT segment a kreatívne duše alebo startupy. Spoločná chill zóna na oddych či neformálne stretnutia s biliardom. Cena nájmu je vrátane energií kúrenie, voda, rýchly internet 500/500Mbps (FTTO) . Elektrická energia sa bude účtovať podľa reálnej spotreby. Budova a ponúkaný priestor je k dispozícií 24/7. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn – reality ponúka na PRENÁJOM priestor pre Vaše podnikanie o veľkosti 15 m² v meste Partizánske časť Veľké Bielice. Obchodný priestor ( kancelária) využitie všestranné je o rozlohe 4m x 3,8m úžitkovej plochy sa nachádza na prízemí budovy s prístupom z hlavnej cesty. Do miestnosti sa vstupuje po schodisku cez spoločnú chodbu. Na prízemí je ešte jeden nájomca a spoločne sa zdieľajú kúpeľňa s WC a kuchyňa s vybavením ako vidieť na foto. Nehnuteľnosť, v ktorej sa ponúkané priestory nachádzajú je celá na komplet novo zrekonštruovaná, s novými stierkami, podlahovým kúrením, plávajúcou podlahou, zateplená, nové okná. Energie: energie sú nastavené paušálne v cene nájmu alebo sa upravia v závislosti od predmetu podnikania. Pred budovou je možnosť parkovania pre zákazníkov a v areály je pre prenajatý priestor vyhradené 1 parkovacie miesta v cene. Objekt je monitorovaný externým kamerovým systémom a celý oplotený s elektrickou bránou na ovládanie. Cena NÁJMU vrátane energii a internetu je 190,-EUR/mesiac. Energie sa môžu prispôsobiť podľa predmetu podnikania. Podmienky prenájmu: 2x depozit vo výške jednomesačného nájmu a jeden servisný poplatok. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Priestor bude voľný od 1.1.2027. Ing. Marianna Pečovská realitný poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM krásny kancelársko –obchodný priestor o rozlohe 41 m² v polyfunkčnom objekte BUDOVA Biznis centra Kolonia Partizánke, situovanom v širšom centre mesta Partizánske, dve minúty chôdze od pešej zóny a hlavného námestia. Nachádza sa na PRÍZEMÍ budovy a dispozične je riešený ako obdĺžnikový priestor o rozlohe 4,5x 9m. K priestorom prislúcha spoločná kuchynka a dámske a pánske toalety, ktoré užívajú aj ďalšie prevádzky. Parkovacie miesta situované pred budovou a ďalšie miesta na parkovanie vo dvore sa dajú zriadiť za príplatok cca 35 eur/mesiac. Kancelária je vo výbornom stave, podlaha je pokrytá betónom s podlahovým kúrením, veľké plastové okná a presklený vstup do priestoru . V budove sa na prízemí nachádzajú viaceré prevádzky a kaviareň. Strategicky je OC Kolonia veľmi dobre situovaná a je súčasťou centrálnej mestskej zóny. Cena prenájmu je 4,90 €/mesiac/m² bez DPH Energie pre tento priestor predstavujú 3,80€/ mesiac/m² bez DPH. Finálna cena je 439€/mesiac vrátane DPH. Požadované sú 3 depozity pri podpise Nájomnej zmluvy. Cena nájmu je 5,90 EUR/m2 by bola s novou laminátovou podlahovou krytinou, doba nájmu v tomto prípade by bola min. 36 mesiacov. Úpravu podlahy zabezpečí Prenajímateľ. V prípade záujmu o tento priestor pre Váš biznis ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM kancelársky-obchodný priestor o rozlohe 37 m² v polyfunkčnom objekte Biznis centra Kolónia Partizánke, situovanom v širšom centre mesta Partizánske, dve minúty chôdze od pešej zóny a hlavného námestia. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží. K priestorom prislúcha spoločná kuchynka a dámske a pánske toalety, ktoré užívajú aj ďalšie dve prevádzky. Parkovacie miesta situované pred budovou a ďalšie miesta na parkovanie vo dvore za príplatok cca 35 eur/mesiac. Kancelária je vo výbornom stave, podlaha je pokrytá kobercom, okná plastové, v kancelárií je dotiahnutá optika Orange. Každý nájomca si zriaduje vlastné internetové pripojenie- účet. V budove sa nachádzajú viaceré prevádzky a kaviareň. Strategicky je OC Kolonia veľmi dobre situovaná a je súčasťou centrálnej mestskej zóny. Cena prenájmu je 300 €/mesiac s energiami a s DPH V prípade záujmu o tento priestor pre Váš biznis ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na PREDAJ jedno podlažnú BUDOVU vo výbornej lokalite mesta Partizánske – Októbrová ul. s úžitkovou plochou 235 m² a pozemkom s rozlohou 446 m². Budova pozostáva z dvoch funkčných prevádzok predajne pečiva a dlhoročnej pizzerie. Dispozične je rozdelená nasledovne: Predajňa pečiva: predajňa, sklad, a miestnosti - šatňa, hygiena, upratovačka. Pizzeria: reštaurácia pizzeria, kuchyňa, vonkajšia terasa, WC dámske pánske, šatňa, sklad. Budova je postavená v roku 2005. Konštrukčná skladba budovy je zo železobetónových stĺpov, monolitických betónových prvkov, tehly Porotherm v kombinácií s pálenou tehlou. Strecha je drevený krov a krytina z hliníkového škridloplechu. Dvere a okná sú plastové, elektroinštalácia medená, podlahy betónové, z často epoxidové. Kúrenie je zriadené plynové ( kotol Buderus, čiastočne podlahové, čiastočne radiátory), reštaurácia má 2 pece – jednu šamotovú a druhú na pečenie pizze. Odpad riešený verejnou kanalizáciou, STAVBA je nadpriemerne vybavená, klimatizovaná, je zabudovaná rekuperácia - funkčná a budova je zateplená. Parkovanie pre zákazníkov je pred celou budovou a prístup je po celej šírke budovy z asfaltovej mestskej komunikácie. Investičná príležitosť v podobe 18 ročnej, kvalitnej, zabehnutej budovy vo výbornej časti mesta Partizánske 5 minút pešo od námestia je výbornom štartom pre Vaše podnikanie. Neváhajte ma kontaktovať, spýtať sa viac informácií a dohodnúť si osobnú obhliadku budovy. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM kancelársky-obchodný priestor o rozlohe 28 m² v polyfunkčnom objekte Biznis centra Kolonia Partizánke, situovanom v širšom centre mesta Partizánske, dve minúty chôdze od pešej zóny a hlavného námestia. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží. K priestorom prislúcha spoločná kuchynka a dámske a pánske toalety, ktoré užívajú aj ďalšie dve prevádzky. Parkovacie miesta situované pred budovou a ďalšie miesta na parkovanie vo dvore za príplatok cca 35 eur/mesiac. Kancelária je vo výbornom stave, podlaha je pokrytá kobercom, okná plastové. V budove sa nachádzajú viaceré prevádzky a kaviareň. Strategicky je OC Kolonia veľmi dobre situovaná a je súčasťou centrálnej mestskej zóny. Cena prenájmu je 259 €/mesiac s energiami a s DPH V prípade záujmu o tento priestor pre Váš biznis ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na PREDAJ dvoj podlažnú, polyfunkčnú budovu vo výbornej lokalite mesta Partizánske - LUHY s úžitkovou plochou ( prízemie 837 m² + poschodie 800 m²) a pozemkom s rozlohou 931 m². Budova pozostáva z viacerých funkčných prevádzok a dispozične je rozdelená nasledovne: PRÍZEMIE: predajňa pečiva, pekáreň funguje od roku 1994, predajňa –Drogéria, pohostinstvo s terasou, bankomat. POSCHODIE: reštaurácia, kuchyňa, spoločenská hala, 4 apartmány, salón s terasou, administratívne a sociálne priestory. Budova je postavená v roku 1976 a rekonštrukciou prešla v roku 2011. Konštrukčná skladba budovy je zo železobetónových stĺpov, monolitických betónových prvkov, betónových monoblokov v kombinácii s pálenou tehlou. Strecha je rovná, odizolovaná a je ukončená asfaltovými pásmi Fatlafol. Dvere a okná sú plastové, elektroinštalácia medená, podlahy betónové. Kúrenie je zriadené plynové ( kotle Buderus, čiastočne podlahové, čiastočne radiátory), 2 nerezové komíny, 3 nové pece a 2 desať tonové silá. Odpady riešené verejnou kanalizáciou, STAVBA je nadpriemerne vybavená, klimatizovaná so zabezpečovacím systémom. Parkovanie pre zamestnancov zabezpečené za budovou a pre zákazníkov veľké parkovisko pred budovou v dlhoročnom prenájme od mesta. S budovou sa predávajú niekoľko rokov zabehnuté funkčné prevádzky a firma zamestnáva 40 zamestnancov. Najhodnotnejšou je pekáreň s vlastnými niekoľko rokov vyvíjanými receptúrami tradičného alebo kváskového pečenia, vlastným KNOW HOW a sieťou 5 predajní pečiva po celom meste, veľká reštaurácia s tanečným parketom, salónikom a vlastnou kuchyňou, 4 krásne veľké apartmány, pohostinstvo s terasou a veľa ďalších benefitov funkčného niekoľko rokov sa vyvíjajúceho podnikania a neustáleho inovovania. Investičná príležitosť v mladom a rozvíjajúcom sa meste Partizánske s počtom obyvateľov 25 000 je jedinečnou ponukou s okamžitým navracaním investície v podobe zabehnutého fungujúceho podnikania. Neváhajte ma kontaktovať, spýtať sa viac informácií a dohodnúť si osobnú obhliadku budovy a prevádzok. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

Reality Alpia ponúka na PREDAJ ručnú autoumyváreň s kaviarňou v meste Partizánske. Predáva sa ako s.r.o aj so všetkými platnými povoleniami. Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte na t.č. 0917047195

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Polyfunkčný objekt v srdci Partizánskeho Ponúkame na predaj reprezentatívnu, modernú polyfunkčnú budovu situovanú v absolútnom centre mesta Partizánske s maximálnou frekvenciou pohybu osôb. ✔ PREDAJ OBCHODNÉHO PODIELU (S.R.O.) • Prioritne ponúkame transakciu formou odkúpenia 100 % obchodného podielu v spoločnosti s.r.o., ktorá bola založená výhradne za účelom správy a vlastníctva tohto objektu. Tento model predstavuje pre investora najefektívnejšiu cestu k nadobudnutiu majetku. • Cena za obchodný podiel: 1 599 000 EUR • Hlavné výhody: Plynulý prechod všetkých etablovaných nájomných vzťahov, kontinuita zmluvných záväzkov a administratívna jednoduchosť prevodu. • Alternatívne je možný aj priamy predaj nehnuteľnosti (asset deal) v cene 1 999 000 EUR bez DPH. ✔ Investičné prednosti: • Strategická poloha: Priamy vstup z hlavnej pešej zóny zaručuje nepretržitú viditeľnosť a stabilitu nájomcov. • Plná obsadenosť: Objekt je generujúci zisk s etablovanými nájomcami (bankové subjekty, telekomunikační operátori, gastro, obchodné prevádzky, administratíva). • Architektonické riešenie: Unikátne prepojenie dvoch blokov (A a B) oceľovým mostom a dizajnovou oblúkovou strechou z titánzinku. ✔ Technické parametre a dispozícia: Objekt bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu materiálov a dlhú životnosť: • Celková úžitková plocha: 770 m² (Blok A: 569 m², časť B: 201 m²) • Zastavaná plocha: 486 m² • Pozemok: Nehnuteľnosť sa nachádza na vysporiadanom pozemku vo výlučnom vlastníctve: celková výmera je 624 m² • Konštrukčný systém: Železobetónový monolitický skelet v kombinácii s keramikou (300-400 mm) • Fasáda a izolácia: Prémiové lícové tehly v kombinácii so zatepľovacím systémom • Strešná krytina: Exkluzívny titánzinkový plech na oblúkovej konštrukcii • Inžinierske siete: Kompletné napojenie (plyn, voda, kanalizácia, el. energia) ✔ Vnútorné usporiadanie a prevádzka: Budova je projektovaná ako dvojpodlažná s efektívnym využitím priestoru: • Prízemie: Obchodné priestory s priamym výkladom do pešej zóny. • Poschodie: Administratívne priestory a zázemie pre služby. • Logistika: Oddelené hospodárske a služobné vstupy v zadnej časti objektu zabezpečujú plynulú prevádzku bez rušenia zákazníckej zóny. • Technológie: Samostatné vykurovanie pre obe časti objektu (vlastné plynové kotly a teplovodné rozvody). ✔ Podmienky a dokumentácia: Tento objekt nevyžaduje žiadne okamžité investície a je pripravený na kontinuálny prenos výnosov na nového majiteľa. Detailné informácie o ekonomických ukazovateľoch spoločnosti, nájomných zmluvách a kompletnú technickú dokumentáciu poskytneme vážnym záujemcom pri osobnom stretnutí. ◄ Kontaktujte nás ◄ Pre dohodnutie obhliadky a bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Miroslav Mareš Mobil: 0904 816 018 Email: miroslav.mares@realityalpia.sk Reality Alpia – Váš partner vo svete prémiových nehnuteľností.

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt nachádzajúci sa vo frekventovanej lokalite Šípok v meste Partizánske. Objekt predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí hľadajú flexibilný priestor s výbornou dostupnosťou, viditeľnosťou a variabilným využitím. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 164 m² Zastavaná plocha: 183 m² Pozemok: 300 m² Terasa: 16 m² Kontakt: 0918 481 243 DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Objekt ponúka flexibilné dispozičné riešenie s možnosťou rozdelenia na dve samostatné prevádzky. Vďaka svojej dispozícii je vhodný pre: - reštauráciu alebo kaviareň - showroom alebo obchod - kancelárske priestory - služby (salón, štúdio, ambulancia a pod.) VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE konštrukcia: tehla Porfix kolaudácia: 2013 rekonštrukcia: 2020 vykurovanie: podlahové klimatizácia: áno inžinierske siete: elektrina (400V), voda, kanalizácia optický internet: áno Objekt je vybavený: kuchynskou linkou a digestorom sociálnym zázemím (oddelené toalety, pisoáre, sprcha) šatníkom a skladovými priestormi Výška stropov: cca 4 m EXTERIÉR A LOKALITA rovinatý pozemok terasa o výmere 16 m² bezproblémové bezplatné parkovanie v okolí Objekt sa nachádza na frekventovanom ťahu s vysokou dennou premávkou, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre klientov. HLAVNÉ VÝHODY možnosť rozdelenia na dve prevádzky výborná viditeľnosť a dostupnosť široké možnosti využitia kvalitné technické vybavenie parkovanie bez obmedzení V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj komerčnú budovu s veľkým potenciálom v meste Partizánske. Ponúkaný objekt vzhľadom na svoj charakter a možnosti poskytuje variabilné využitie. Budovu môžete využiť pre účely skladovania, ako administratívne alebo prevádzkové priestory. ŠPECIFIKÁCIA BUDOVY: Celková zastavaná plocha : 218m2 Pozemok o výmere: 349m2 Jedná sa o murovaný a zateplený objekt, ktorý pozostáva z viacerých miestnosti so samostatnými vchodmi a dostatkom denného svetla. Každá časť objektu je napojená na vodu, kanalizáciu a elektrickú energiu s podružnými meračmi. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom a radiátormi. Objekt má ventiláciu aj kamerový systém. V jednej časti objektu je vykorovanie krbovými kachlami. V prednej časti budovy sa nachádza: - priestor, ktorý slúži ako garáž/umývarka/servis s elektronickou bránou, ktorého súčasťou je kancelária, chodba/šatňa - kancelária/prevádzka s dvomi samostatnými vchodomi, ktorú je možné rozdeliť na dve miestnosti. Výhodou sú samostatné vstupy, podružné merače energie aj sociálne zázemie. - 2x smostatné WC s umývadlami. V zadnej časti budovy sa nachádza: - skladový priestor/kancelária so samostatným vstupom, ktorý pozostáva z dvoch miestnosti. V tejto časti je zabezpečené vykurovanie krbovými kachlami. Pozemok pod budovou je vysporiadaný a je vo vlastníctve predávajúceho. Objekt má k dispozícii vlastné parkovisko pre 2 autá. OKOLIE: Budova má výbornú polohu vzhľadom k tomu, že sa nachádza na začiatku sídliska Šípok s kompletným občianskym vybavením a je výborne dostupný. CENA: NA VYŽIADANIE V RK Viac informácií rada poskytnem na tel.č. : 0915 366 574

Ponúkam na predaj všestranný, kompletne upravený nebytový priestor, ktorý je v katastri nehnuteľností oficiálne vedený ako garáž. Vďaka svojim vlastnostiam, polohe a úpravám je ideálny nielen na parkovanie auta, ale aj ako bezpečný sklad, či prevádzkové zázemie alebo výdajné miesto pre e-shop. Zastavaná plocha 24m2. TOP lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku obľúbeného sídliska Šípok v meste Partizánske, čo predstavuje mimoriadne výhodnú a strategickú polohu s jednoduchou dostupnosťou, ideálnu pre podnikanie aj osobné účely. Prednosti a vybavenie priestoru: Úžitková ploch poskytuje dostatok miesta na skladovanie tovaru, materiálu alebo parkovanie vozidla. Priestor sa predáva vrátane pozemku pod objektom. Do priestoru je dovedená elektrika a disponuje vlastnou rozvodnou skriňou, je kompletne zateplený a má odizolovaný strop, čo zabezpečuje stabilnú klímu v lete aj v zime a ochranu pred vlhkosťou. Na podlahe je položená praktická keramická dlažba nenáročná na údržbu, steny sú z časti opatrené obkladačkami, doplnené omietkami. Priestor je príjemne presvetlený dvojicou okenných otvorov a je v ňom kompletné osvetlenie. Vstupy: Do objektu sa v súčasnosti vstupuje cez presklené dvere. Podľa potreby je možné jednoducho zmeniť dispozíciu na klasickú garáž osadením modernej garážovej brány z druhej strany. Cena a bližšie informácie: 29.000,-Eur V prípade záujmu o obhliadku, alebo ďalšie doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. Marcela Topič, RK DOMOV PRE MŇA s.r.o.. tel.č.: 0915 366 574

Ponúkame na predaj murované garáže s elektronickou bránou v novom projekte v meste Partizánske. Garáže budú v blízkosti centra. Garáž je tehlová s elektronickou bránou na diaľkové ovládane. Rozloha garáže: 21m2 (6x3,5m) Výška garáže: 2,30m Výška brány: 2m Šírka brány - 2,46m VYBAVENIE GARÁŽE: - elektronická brána na diaľkové ovládanie - 2x zásuvka na 220V - 1x zásuvka na 400V - bleskozvod, odvodnenie strechy - merač elektrickej energie Cena na vyžiadanie v RK.

Ponúkame na predaj murovanú novostavbu garáže s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Garáž je skolaudovaná. Poskytuje nadštandardný priestor – ideálne nielen na parkovanie vozidla, ale aj ako sklad, dielňa alebo investícia na prenájom. Zastavaná plocha garáže je 49m2. Otvor elektrickej brány garáže je 3x3m. Výška stropu je 3,3m. VYBAVENIE GARÁŽE: - elektrická brána na diaľkové ovládanie - 2x zásuvka na 220V - bleskozvod, odvodnenie strechy - merač elektrickej energie - strešná krytina - Fatrafol - osvetlenie nájazdovej cesty Cena: 37.500,-Eur V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať DOMOV PRE MŇA - Mgr. Marcela Topič - 0915 366 574

024-18-DABA Na predaj Reštaurácia s penziónom v Partizánskom – časť Veľké Bielce. Nachádza sa na Hlavnej ulici, pri ceste I/64 spájajúcej Nitru s Prievidzou. Pozemok má celkovú rozlohu 818 m2, hlavná budova reštaurácie s penziónom má úžitkovú plochu cca 400 m2, zasklená terasa má plochu 95 m2. Reštaurácia má 1 vlastné parkovisko a v tesnej blízkosti sú ďalšie 2 parkoviská (celkom 23 parkovacích miest). Priamo pri reštaurácii sa nachádza vonkajší kútik pre deti (110 m2). Zateplená budova penziónu s reštauráciou bola do súčasnej podoby prestavaná v r. 2015. K dispozícii je projektová dokumentácia. Dispozícia: 1. podlažie (prízemie – 246 m2): reštauračné priestory pozostávajúce z viacerých prepojených aj samostatných miestností zabezpečujú stravu pre 130 osôb pri 32 stoloch, bar, WC, technické i prevádzkové priestory a vonkajšia terasa (ďalších 20 miest) prístupná cez chodbu z reštaurácie. 2. podlažie (poschodie – 149 m2) tvorí ubytovacia časť pozostávajúca zo 6 izieb – 5x dvojlôžková izba + 1x jednolôžková izba (11 postelí + prístelky) a 2 skladov. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a je zabezpečená kamerovým systémom. Cena: 449 000 EUR Možnosť financovania aj formou splátok. Vieme Vám pomôcť s vybavením úveru na kúpu tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo mailom: Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

002-28-ANPEa Ponúkame Vám na prenájom výrobnú halu aj so skladom v okresnom meste Partizánske. Súčasťou prenájmu haly sú aj stroje. Stav objektu: pôvodný stav. Cena je 1,99 €/m2/mesiac + energie a poplatok RK za sprostredkovanie nájmu. Hala stojí na pozemku s výmerou 2 274m2. Ponúkame na prenájom výrobno-skladový objekt s rozlohou 672m2 v meste Partizánske. Objekt pozostáva z dvojpodlažnej administratívnej budovy s celkovou výmerou 391,6m2 a výrobno-skladovej haly s celkovou výmerou 476,2m2. K objektu prislúcha aj parkovisko o výmere 151m2, 7 parkovacích miest pred vstupnou bránou s možnosťou parkovania ďalších vozidiel v areáli objektu Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž na 3 vozidlá s výmerou 54m2 . Administratívna časť na prízemí pozostáva zo vstupnej haly, veľkej kancelárie, jedálne pre zamestnancov, dámskej šatne so sprchami a WC, pánskej šatne so sprchami a WC a ďalšími samostatnými toaletami. Administratívna časť na prvom poschodí pozostáva z štyroch veľkých a veľmi pekných kancelárií, archívu, kuchyne, kúpeľne s toaletou a dvomi samostatnými toaletami s dvomi WC. Objekt je chránený alarmom napojeným na políciu. Všetky energie sú samostatne merateľné a výška energií závisí od vašej reálnej spotreby. Vykurovanie je ústredné plynovým kotlom. Na prenájom k dispozícii ihneď. Ak sa Vám nami ponúkaná nehnuteľnosť páči, tak si dohodnite termín obhliadky na dolu uvedenom tel. čísle. Objekt je možné prenajať samostatne ako priestor, ale aj so strojmi na výrobu obuvi. Pri veľmi veľkom záujme je po dohode s majiteľom objekt možné aj ODKUPIŤ celý.

023-18-DABA Na predaj Penzión s reštauráciou v Partizánskom – časť Veľké Bielce. Nachádza sa na Hlavnej ulici, pri ceste I/64 spájajúcej Nitru s Prievidzou. Pozemok má celkovú rozlohu 818 m2, hlavná budova penziónu s reštauráciou má úžitkovú plochu cca 400 m2, zasklená terasa má plochu 95 m2. Penzión má 1 vlastné parkovisko a v tesnej blízkosti sú ďalšie 2 parkoviská (celkom 23 parkovacích miest). Priamo pri reštaurácii sa nachádza vonkajší kútik pre deti (110 m2). Zateplená budova penziónu s reštauráciou bola do súčasnej podoby prestavaná v r. 2015. K dispozícii je projektová dokumentácia. Dispozícia: 1. podlažie (prízemie – 246 m2): reštauračné priestory pozostávajúce z viacerých prepojených aj samostatných miestností zabezpečujú stravu pre 130 osôb pri 32 stoloch, bar, WC, technické i prevádzkové priestory a vonkajšia terasa (ďalších 20 miest) prístupná cez chodbu z reštaurácie. 2. podlažie (poschodie – 149 m2) tvorí ubytovacia časť pozostávajúca zo 6 izieb – 5x dvojlôžková izba + 1x jednolôžková izba (11 postelí + prístelky) a 2 skladov. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a je zabezpečená kamerovým systémom. Cena: 449 000 EUR Možnosť financovania aj formou splátok. Vieme Vám pomôcť s vybavením úveru na kúpu tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo mailom: Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory s výmerou 115 m², situované na prízemí obchodného centra OC Globus v Partizánskom. Adresa: Pod Šípkom 1489/3, 958 06 Partizánske Výmera: 115 m² Umiestnenie: prízemie obchodného centra Priestory s potenciálom pre vaše podnikanie! Hľadáte vhodné miesto pre svoju prevádzku? Tieto priestory ponúkajú zaujímavú príležitosť na rozvoj podnikania v obchodnom centre. Vhodné využitie: obchodná alebo maloobchodná prevádzka, showroom či predajňa, služby alebo iné podnikateľské aktivity podľa dohody. Kontaktujte nás pre viac informácií, dohodnutie podmienok prenájmu a obhliadku priestorov. Mgr. Lucia Lovnianska,MBA- 0902963190, lovnianska@globuszv.sk,

Ponúkam na prenájom atraktívne obchodné priestory s výmerou 120 m², nachádzajúce sa na Bielickej ulici vo Veľkých Bieliciach, v mestskej časti Partizánskeho. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej výborná poloha priamo pri hlavnej ceste, ktorá zabezpečuje dobrú viditeľnosť, jednoduchú dostupnosť a výborné podmienky na podnikanie. Pri objekte je k dispozícii parkovisko pre zákazníkov aj zamestnancov. Charakteristika nehnuteľnosti: Celková výmera: 120 m² Zrekonštruované priestory Atraktívna poloha pri hlavnej ceste Dobrá dostupnosť a viditeľnosť Parkovanie priamo pri objekte Možnosť rôznorodého podnikateľského využitia Možnosti využitia Priestory sú vhodné najmä na obchodnú prevádzku, lekáreň, predajňu, showroom, výdajné miesto e-shopu alebo skladové priestory. Vďaka svojej polohe, dostupnosti a variabilnému využitiu predstavujú zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestory na dobre dostupnom mieste. Cena prenájmu 700 € / mesiac + energie Názor makléra Za najväčšiu výhodu tejto nehnuteľnosti považujem jej výbornú polohu priamo pri hlavnej ceste, dobrú viditeľnosť a bezproblémové parkovanie. Zrekonštruované priestory ponúkajú široké možnosti využitia, či už na obchodnú prevádzku, poskytovanie služieb alebo skladové účely. Vzhľadom na lokalitu, výmeru 120 m² a priaznivú cenu prenájmu 700 € mesačne ide podľa môjho názoru o zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú dostupné a reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. PREMIUM LIVING – Vaša cesta k novému priestoru.

Ponúkame Vám na prenájom obchodné poprípade kancelárske priestory v Partizánskom na sídlisku Šípok. Priestory sú vhodné na kanceláriu alebo menšiu prevádzku rôzneho druhu. Rozloha priestoru je celkova 53 m2 (z toho je 45 m2 samostatný priestor a ostatné spoločný priestor a to chcodba a pánske a dámske WC). Kúrenie je zahrnuté v cene nájmu, k nájmu sa platia zálohy za el. energiu 50,- EUR mesačne a vodu 20,- EUR mesačne, záleží samozrejme od tipu prevádzky (priestor má samostatný elektromer aj vodomer). V priestore je alarm a wifi (optika) v cene nájmu.

Ponúkame Vám na prenájom halu pre sklad v Partizánskom v areáli bývalej fabriky. Cena nájmu je od 2 do 2,50 € bez DPH za m2 na mesiac podľa veľkosti žiadaného priestoru na prenájom. Celková plocha priestorov na prenájom je 1821 m2, dá sa prispôsbiť podľa požiadaviek.

Ponúkame Vám na predaj objekt na podnikanie v Partizánskom pri hlavnom ťahu. Podlahová plocha spolu je cca 200 m2, plus k tomu ešte terasa s podlahovou plochou cca 70 m2. Celková rozloha pozemku je 969 m2. DISPOZÍCIA budovy: jedáleň, dvakrát WC, kuchyňa a sociálne zariadenia so sprchou. Priestory sú klimatizované, strecha bola v roku 2010 menená. Pri reštaurácie je prístavba s kotolňou a za budovou je aj zateplená unimobunka slúžiaca ako sklad. Budova bola postavená okolo roku 2000 s polystyrénových tvárnic zaliatych betónom s dobrými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Okrem plynu sú do budovy dovedené všetky IS. Kúrenie v objekte je zabezpečené kotlom na pelety (ročná spotreba je aktuálne 3 palety peliet, mesačne to vychádza na 80 €). K budove je možnosť dokúpiť aj ďalšie nehnuteľnosti, ktoré sa nachádzajú za bodovou. Jedná sa o vybetónovanú základovú platňu s celkovou rozlohou 315 m². K dispozícii je aj projekt rozostavaného jednopodlažného ubytovania penziónu s 12 izbami a recepciou s projektovou dokumentáciou a stavebným povolením. Takisto je predschválený plán na výstavbu bytových jednotiek. Ďalej je tu možnosť prestavať budovu na 3 bytyové jednotky. Objekt a pozemky je možné taktiež využiť na ďalšie podnikateľské zámery, napr. stavba rodinných domov, budovy na kancelárie, poprípade obchodné alebo lekárske stredisko a pod.

Ponúkame Vám na prenájom obchodné a administratívne priestory v Partizánskom neďaleko centra mesta. Jedná sa o 10 priestorov s rôznymi rozmermi od 12,20 m2 až po 163 m2. Priestory sa nachádzajú v kompletne nanovo zrekonštruovanej modernej budove na ulici Rudolfa Jašíka v bezprostrednej blízkosti centra mesta. V budove sa nachádza aj kaviareň s vinárňou a k dispozícii sú spoločné kuchynky a sociálne zariadenia na každom podlaží. Ceny priestorov sa pohybujú od 4,50 € po 8,50 €/m2 bez DPH v závislosti od veľkosti daných priestorov. K nájomnému sa taktiež platí mesačne záloha za prevádzkové náklady vo výške 3,80 €/m2 bez DPH. Kaucia ku každému priestoru je 3x (mesačný nájom + prev. nákl. + DPH).

Ponúkame Vám na predaj klasickú garáž, ktorá sa nachádza pod sídliskom Šípok v Partizánskom. Ide o väčšiu garáž s rozlohou 21 m2. Postavená je z tehál, strecha škrídla, vstupná brána na klasické otváranie. Elektrika je aktuálne odpojená. Vymenené strešné dosky pred vstupom do garáže. Podbitie z OSB dosiek, možnosť využiť podkrovie. Garáž je suchá, bez vlhkosti. Znížená cena: 16.000 Euro!!! Možný aj prenájom za 50 Euro/mesačne. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať na 0948 311 266 alebo krizma@mgreal.sk .

Ponúkame Vám na prenájom priestory v Partizánkom časť Veľké Bielice. Celková rozloha priestoru je 258 m2, vstup je cez nákladnú rampu, v priestoroch je dovedená elketrina. Rozmery vnútornej plochy sú cca 14,77 m x 17,46 m. Výška od podlahy po strop je cca 3,6 m a výška po preklady cca 3,15 m. Uvedená cena je bez DPH.

Ponúkame Vám na predaj predajňu v Partizánskom na sídlisku Šípok v hornej časti na ulici Horská. Predajňa bola donedávna využívaná ako potraviny. Predajňa sa predáva aj so zariadením ako je na fotkách. Podlahová plocha predajne je cca 71 m2. Budova je prízemná, nepodpivničená. Strecha pultového tvaru s krytinou z asfaltových natavovaných pásov. Kolaudovaná v roku 1996. Zastavaná plocha 102 m2. Postavená z pórobetónových tvárnic hr. 40 cm + 5 cm tepelná izolácia. Keramické obklady, dlažba. Vstupné dvere a okná plastové, vykurovanie lokálne elektrickými radiátormi, 2 x klimatizácia. IS: elektrina, verejný vodovod a kanalizácia. Kovové mreže a zabezpečovacie zariadenie. Dispozícia: 2x predajňa, 2 x sklad, kancelária, šatňa a WC. Budova sa dá využiť aj na iné účely ako kancelárie, kadernícky salón, fitnes centrum a podobne. Cena 110 000,- EUR. Pri vážnom a serióznom jednaní dohoda na cena možná.