Priestory a objekty

Na predaj druhé poschodie v modernej administratívnej budove s najkrajším výhľadom a výbornou dostupnosťou v Poprade. Trojposchodová administratívna budova bola postavená v roku 2010 a boli použité najmodernejšie technológie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9NKHDZyDwNr (skopíruj link) Popis: - druhé poschodie, ktoré je v ponuke NA PREDAJ má 236m2 - o teplo sa stará tepelné čerpadlo VZDUCH – VZDUCH (teplovzdušné vykurovanie) - budova je klimatizovaná - ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler + prietokový ohrievač - napojená na inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, optika) - na poschodí sa nachádzajú dvoje toalety, sprcha a vo viacerých častiach umývadlo - 2. polovica poschodia je prenajatá, nie je vyfotená, ale vo virtuálnej prehliadke si ju viete pozrieť - v budove sa nachádza výťah Výhody: - výborná viditeľnosť a dostupnosť - flexibilné dispozičné riešenie – kombinácia open space, alebo samostatných kancelárií - súkromné parkovanie pre 4 vozidlá - nízke mesačné náklady (priemerne 250,- EUR / mesiac) - pôvodný majiteľ vymení 15-ročný vykurovací a chladiaci systém za úplne nový - na mieru prispôsobený požiadavkám nového majiteľa (odhadovaná cena je 20 tis EUR bez DPH). V prípade, že by to nový majiteľ nevyužil, je možnosť kúpnu cenu ponížiť - návratnosť 13 - 15 rokov Parkovanie: - k priestoru je možnosť dokúpiť 4 parkovacie miesta priamo pri budove - pri väčšom počte áut je možnosť využívať bezplatné parkovisko OC MAX VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9NKHDZyDwNr (skopíruj link) CENA: - administratívny priestor 236m2 560 000,- EUR bez DPH (2373,- EUR / m2) - parkovacie miesto 10 000,- EUR bez DPH (možnosť kúpiť 4 park. miesta) Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Ponúkame na predaj výnimočnú garáž v Piešťanoch na Vrbovskej ceste. Ide o priestrannú garáž s úžitkovou plochou 18 m2 s bonusom v podobe prístrešku pre druhé vozidlo. Hlavné prednosti: Úžitková plocha garáže 18 m² + 51 m2 spoluvlastnícky podiel na priľahlom pozemku. Vlastnícky vzťah: osobné vlastníctvo Kompletná elektroinštalácia Moderná automatizovaná brána Lamelland s diaľkovým ovládaním Kvalitne spracovaná podlaha z betónu Kvalitne odizolovaná strecha s odkvapovým systémom Výhodná pozícia - koncová garáž: krytý prístrešok pre dodatočné vozidlo Bezpečnosť zabezpečená oplotením areálu Ideálne riešenie pre majiteľov viacerých vozidiel Elektrická energia (zdieľaný merač) Predajná cena: 36 000 € V cene je zahrnutý: Kompletný právny servis Príprava všetkých potrebných dokumentov Notárske poplatky Poplatok za vklad do katastra Pre detailnejšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0905 436 650 moravcik@vasereality.sk Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory o výmere od 15 do 95m2 v prestížnej lokalite na Vajnorskej ulici, v tesnej blízkosti Hotela COLOR. Budova sa nachádza v dynamicky rozvíjajúcej sa obchodnej zóne s vynikajúcou viditeľnosťou a bezproblémovou dostupnosťou priamo z hlavnej cesty aj diaľnice. Zastávka MHD je vzdialená len 100 metrov. Kancelárie sa nachádzajú v SMART budove vybavenej moderným systémom SBI, ktorý zaručuje efektívnu správu a vysoký komfort nájomcov. Všetky priestory prešli kompletnou rekonštrukciou a ponúkajú kvalitné kobercové podlahy, bezpečnostné dvere a vlastný alarm. Vstup do budovy je kontrolovaný prostredníctvom čipových kariet a celý objekt je nepretržite monitorovaný kamerovým systémom. Samozrejmosťou sú klimatizované priestory, vysokorýchlostné optické internetové pripojenie a výťahy so systémom ovládania cieľovej stanice, ktoré zabezpečujú efektívny pohyb v budove. K dispozícii je 12-hodinová recepcia, technická podpora a profesionálna strážna služba, vďaka čomu je zabezpečený bezproblémový chod kancelárskych priestorov. Budova ponúka aj možnosť umiestnenia svetelnej reklamy na streche, čo poskytuje nájomcom jedinečnú príležitosť na zviditeľnenie svojej značky. Okolie objektu bolo upravené tak, aby vytváralo príjemné pracovné prostredie – pribudlo viac zelene, relaxačná zóna a vyhradené státie pre bicykle. Parkovanie je zabezpečené priamo pri budove za cenu 60 €/mesiac + DPH. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj ubytovacie možnosti v Hoteli COLOR, čo je ideálne pre obchodných partnerov a firemných hostí. Na výber sú kancelárie o veľkosti: 15m2 až 35m2 - 11 €/m2/mesiac bez DPH, 35m2 až 70m2 – 10,20 €/m2/mesiac bez DPH a 70m2 až 95m2 – 9,50 €/m2/mesiac bez DPH. K cene budú pripočítané náklady na služby vo výške 3.90,- EUR/m2/mesiac bez DPH. PROVÍZIU NEHRADÍTE! Kancelárie sú k dispozícii ihneď. Pre viac informácií alebo záujem o väčšie kancelárie navštívte našu stránku www.office142.sk. Ak hľadáte moderné, bezpečné a strategicky situované kancelárske priestory s výbornou dostupnosťou a profesionálnym zázemím, tento priestor je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! KONTAKT: +421 918 730 526

Nabízíme k pronájmu prémiovou administrativně-výrobní halu v Bratislavě - Devínské Nové Vsi. K dispozici hala o velikosti 2.500 m2, z toho: - administrativní prostory 300 m2 Multifunkční budova se nachází v logistickém parku s plnou vybaveností, výbornou dostupností, vrátnicí a non-stop strážní službou. Technické parametry: - světlá výška 10m - nosnost podlah 5t/m2 - přímé vjezdy Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu. V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes. Ak máte záujem o túto alebo inú nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku ešte dnes. Translated with DeepL.com (free version)

V TeEq Reality v zastúpení majiteľov ponúkame na predaj budovu a pozemky na investičný projekt v liečebnej a rekreačnej časti Kováčová. Krásne miesto v prírode pre oddych a relax ľudí rôznych vekových kategórii. Budova s rozlohou cez 1100 m2 s možnosťou nadstavby a možnosť ďalšej stavby o rozlohe cez 450 m2 v niekoľkých podlažiach. Zameranie na rekreačné, liečebné alebo sociálne služby v zmysle UPI podľa platného územného plánu. Priľahlé pozemky cez 10.000 m2 s prístupovou cestou asfaltovou, inf. siete: elektrina trafostanica, voda vŕtaná studňa, zberné nádoby na odpadovú vodu a vlastná čistička odpadových vôd. Lokalita vyhľadávaná a žiadaná pre jednoduchú dostupnosť po diaľnici, s históriou liečebných procedúr, pobytom priamo v prírode a relax zóny v každom ročnom období. Pre viac informácií ako aj obhliadku kontaktujte : Realitný konzultant Lýdia Oslancová RSc. 0907320577, mail loslancova@gmail.com alebo lydia.oslancova@teeq.sk

Ponúkame na predaj skolaudovaný komerčný / administratívny / obchodný priestor, vhodný ako sídlo firmy, agentúry a pod. v tehlovej novostavbe na Fabiniho ul. 12 v širšom centre Spišskej Novej Vsi s ľahkou dostupnosťou dopravy, úradov, nákupov, služieb. Priestor pozostáva z kancelárskeho / obchodného priestoru o rozlohe 43,2 m2, zádveria 5,2 m2 a miestnosti s umývadlom, wc a výlevkou o výmere 4,45 m2. Nachádza sa na prízemí trojpodlažnej polyfunkčnej budovy. Vstup do objektu aj na súkromné vonkajšie parkovisko je cez rampu. Na prízemí sa taktiež nachádza ordinácia očného lekára, na ďalších dvoch podlažiach 4 byty. Ďalšie charakteristiky objektu: • Tehlová novostavba skolaudovaná 2023 - 2024. • Elektrické podlahové vykurovanie so samostatnou reguláciou teploty. • Nízka energetická náročnosť – dom je zateplený kvalitným zatepľovacím systémom zn. BAUMIT s účinnou izoláciou podláh a podstrešia s PUR penovou izoláciou. • Okná sú plastové s izolačným troj-sklom a 8-komorovým rámovým profilom hrúbky 80 mm vo farebnom prevedení antracit z exteriéru a biela v interiéri. • Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina. • Vchodové dvere sú celohliníkové. • Dlažba a obklady v celom priestore. • Parkovacie miesto je na uzavretom súkromnom priestranstve, ktoré je súčasťou polyfunkčného / obytného komplexu. • Vynikajúca lokalita v blízkosti centra – v pešej dostupnosti do 5 min: autobusová a železničná stanica, Kaufland, lekáreň, Mestský úrad, Mestská polícia, Daňový úrad, OBI, TESCO a nákupná NEO zóna. Cena: 94 500 EUR + DPH V prípade záujmu o prehliadku kontaktujte prosím: Ing. Jozef Krempaský, tel.: 0905 644 022, e-mail: jozef.krempasky111@gmail.com • Pre viac informácií nás navštívte na www.bytyfabiniho.sk

Ponúkame na predaj ubytovacie priestory v centre Bratislavy na Zámockej ul. 36. Objekt, vedený ako nebytový priestor je čerstvo prerobený na ubytovacie zariadenie – napríklad pre študentov alebo ako hostel pre turistov. Na ploche 729 m2 na 3. nadzemnom podlaží sa nachádza 20 izieb (jedno-, dvoj- a trojposteľových) s kapacitou 48 lôžok. Izby sú vybavené okrem postelí s kvalitnými matracmi tiež písacím stolom, stoličkou, skriňou a nástenným regálom pre každú osobu a zrkadlom. V objekte sú dve kuchyne s chladničkou, varnou doskou a sedením pre 24 osôb, jeden kuchynský kútik, dve miestnosti vhodné napr. ako učebne, 13 toaliet, 9 spŕch, 20 umývadiel, 2 práčky (+ ďalšia prípojka), miestnosť pre upratovačku, technická miestnosť. Jedna z izieb má vlastné wc, sprchu aj umývadlo. Spoločné priestory a chodby sú priestranné, s prístupom denného svetla. Priestor disponuje kompletne novým zariadením: vinylové podlahy, moderné dlažby a obklady, sanita, led svietidlá, nábytok, kuchyne, vnútorné žalúzie. Nainštalované je nové protipožiarne zabezpečenie EPS a HSP vrátane protipožiarnych dverí na izbách, a tiež kamerový systém a wifi v celom objekte (optika od UPC). V budove je po celý rok príjemná klíma vďaka zateplenému plášťu a hrubým múrom, kúrenie a klimatizácia sú zabezpečené systémom fancoilov a 3 samostatnými klimatizačnými jednotkami. Na 3. nadzemné podlažie sa pohodlne dostanete dvoma výťahmi z dvoch strán. V cene sú aj ďalšie nebytové priestory na prízemí budovy (248 m2), ktorých časť je možné prerobiť na recepciu, klubovňu, kaviareň, kozmetické štúdio či miesto na odkladanie bicyklov, sklad, práčovňu a pod. V cene je 7 parkovacích miest v podzemnej garáži pod hotelom Ibis, odkiaľ vedie výťah priamo do objektu. Lokalita: Budova má vynikajúcu polohu, na skok od historického centra (2 min pešo), ideálne pre študentov či turistov. Pár metrov od objektu sú aj viaceré zastávky MHD na jednom z hlavných dopravných ťahov Bratislavy (Zochova, Kapucínska). Množstvo kaviarní, reštaurácií, bistier a obchodov v okolí dáva tejto zóne živý mestský charakter, hoci samotná Zámocká ulica je pokojná a tichá. Cena: 1 950 000 Eur. DPH sa neúčtuje. V prípade záujmu o prehliadku kontaktujte prosím: Tibor Ledvényi, tel.: 0904 902 830, e-mail: tibor.ledvenyi@gmail.com Cena zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Ponúkame pozemky na predaj pre firmy v Business Parku D4 tensne pri Bratislave na vstupe od D4 + ponúkame výstavbu haly na mieru za výborné ceny. Napr. konkrétny pozemok s výmerou 927m2 + 370m2 hala / rozmer 13m x 28,5m a svetlá výška 4,5m / - oceľová konštrukcia s opláštením PUR panely 100 + strecha 120, a základy v cene. V cene nie sú nacenené okná, brána a vnútorné dokončenie, podlaha, inštalácie, projekt a stavebné povolenie - to už sa nacení podľa presného projektu a požiadaviek klientov. Cena výstavby haly 370m2 aj s pozemkom o výmere 927m2 je 297.000 Eur + DPH. Ide o výnimočnú lokalitu s výborným napojením na diaľničný obchvat D4 a tiež výborný prístup do BA. Pozemky okrem cesty a osvetlenia sú vrátane IS - elektrika, plyn, voda a predpríprava na napojenie do kanalizácie. Pozemky majú podľa regulatívy max. zastavanosť 40%, spevnené / iné plochy 30% a min. koeficient zelene 30%. Pozemky sú vo výmere od 653m2 až po 15.000m2, prípadne sa dajú spojiť, ak by bola požiadavka na väčší pozemok. Ponúkame tiež aj výstavbu haly, firemnej budovy, prevádzky modernou oceľovou konštrukciou s kvalitnými PIR panelmi, vieme poukazovať aktuálne stavby ktoré robíme, referenčné stavby, pripraviť cenovú ponuku, projekt, stavebné povolenie - komplet až po kolaudáciu Vašej novej prevádzky. Pre viac info nás kontaktujte na 0948 326 777, alebo na info@chcempozemok.sk | www.pozemkyPreFirmy.sk

Kancelársky celok na 3.poschodí o výmere 48,40 m2 pozostáva z dvoch prepojených kancelárií o výmere 17,20m2 a 31,20m2. Business Centrum Žilina je šesťpodlažná administratívna budova o rozlohe 3400 m2. V priestrannom vestibule je nájomcom k dispozícii stravovacie zariadenie, kaviareň a štúdio Pilates. Na každom poschodí sa nachádza samostatná kuchynka a oddelené toalety. Vyhradené parkovanie pre cca 60 osobných automobilov sa nachádza priamo v areáli business centra. Pár metrov od budovy je nájomcom k dispozícii ďalších 20 parkovacích miest. Priamo v areáli sa nachádza aj uzamykateľný priestor na parkovanie bicyklov a kolobežiek pod dohľadom kamier. Prístup do nehnuteľnosti je 24/7, objekt je vybavený nákladným výťahom, vysokorýchlostným optickým internetom, inteligentným vstupným systémom, certifikovaným alarmom a profesionálnym kamerovým systémom. Súčasťou areálu je aj záhrada s ovocným sadom a posedením na obed alebo pracovné stretnutia. Pár metrov od areálu sa nachádza stanica mestského bike-sharingu, lezecká stena a verejne prístupný športový areál s multifunkčným ihriskom, tartanovou bežeckou dráhou, workoutovým ihriskom, skateparkom a bikeparkom. Najväčšie mestské parky Lesopark a Park Ľudovíta Štúra, ako aj hlavný kampus Žilinskej univerzity sa nachádzajú len pár minút chôdze od areálu. Zastávky liniek MHD sa nachádzajú 3 minúty pešo od objektu. Bôrik je pokojná a veľmi obľúbená lokalita v širšom centre mesta. V prípade akýchkoľvek otázok sme Vám k dispozícii.

Klimatizovaná kancelária na 4.poschodí o výmere 17m2 s výhľadom na celú Žilinu. Ponúkaný priestor je vybavený výkonnou klimatizáciou, alarmom a modernou kabelážou štandardu CAT6. Ku kancelárii prislúcha podiel na uzavretom trakte a vybavenej kuchynke. Business Centrum Žilina je šesťpodlažná administratívna budova o rozlohe 3400 m2. V priestrannom vestibule je nájomcom k dispozícii stravovacie zariadenie, kaviareň a štúdio Pilates. Na každom poschodí sa nachádza samostatná kuchynka a oddelené toalety. Vyhradené parkovanie pre cca 60 osobných automobilov sa nachádza priamo v areáli business centra. Pár metrov od budovy je nájomcom k dispozícii ďalších 20 parkovacích miest. Priamo v areáli sa nachádza aj uzamykateľný priestor na parkovanie bicyklov a kolobežiek pod dohľadom kamier. Prístup do nehnuteľnosti je 24/7, objekt je vybavený nákladným výťahom, vysokorýchlostným optickým internetom, inteligentným vstupným systémom, certifikovaným alarmom a profesionálnym kamerovým systémom. Súčasťou areálu je aj záhrada s ovocným sadom a posedením na obed alebo pracovné stretnutia. Pár metrov od areálu sa nachádza stanica mestského bike-sharingu, lezecká stena a verejne prístupný športový areál s multifunkčným ihriskom, tartanovou bežeckou dráhou, workoutovým ihriskom, skateparkom a bikeparkom. Najväčšie mestské parky Lesopark a Park Ľudovíta Štúra, ako aj hlavný kampus Žilinskej univerzity sa nachádzajú len pár minút chôdze od areálu. Zastávky liniek MHD sa nachádzajú 3 minúty pešo od objektu. Bôrik je pokojná a veľmi obľúbená lokalita v širšom centre mesta. V prípade akýchkoľvek otázok sme Vám k dispozícii.

Kancelársky celok o výmere 32,4m2 na 3. z 5 poschodí administratívnej budovy na žilinskom Bôriku pozostáva z dvoch prepojených kancelárií o výmere 17m2 a 15,4m2. Business Centrum Žilina je šesťpodlažná administratívna budova o rozlohe 3400 m2. V priestrannom vestibule je nájomcom k dispozícii stravovacie zariadenie, kaviareň a štúdio Pilates. Na každom poschodí sa nachádza samostatná kuchynka a oddelené toalety. Vyhradené parkovanie pre cca 60 osobných automobilov sa nachádza priamo v areáli business centra. Pár metrov od budovy je nájomcom k dispozícii ďalších 20 parkovacích miest. Prenájom na nevyhradených parkovacích miestach je v cene nájmu. Priamo v areáli sa nachádza aj uzamykateľný priestor na parkovanie bicyklov a kolobežiek pod dohľadom kamier. Prístup do nehnuteľnosti je 24/7, objekt je vybavený nákladným výťahom, vysokorýchlostným optickým internetom, inteligentným vstupným systémom, certifikovaným alarmom a profesionálnym kamerovým systémom. Súčasťou areálu je aj záhrada s ovocným sadom a posedením na obed alebo pracovné stretnutia. Pár metrov od areálu sa nachádza stanica mestského bike-sharingu, lezecká stena a verejne prístupný športový areál s multifunkčným ihriskom, tartanovou bežeckou dráhou, workoutovým ihriskom, skateparkom a bikeparkom. Najväčšie mestské parky Lesopark a Park Ľudovíta Štúra, ako aj hlavný kampus Žilinskej univerzity sa nachádzajú len pár minút chôdze od areálu. Zastávky liniek MHD sa nachádzajú 3 minúty pešo od objektu. Bôrik je pokojná a veľmi obľúbená lokalita v širšom centre mesta. V prípade akýchkoľvek otázok sme Vám k dispozícii.

Ponúkame vám na predaj dlhodobo fungujúci autoservis s bohatou 25-ročnou históriou a širokou základňou verných zákazníkov. Areál s celkovou výmerou 1 228 m² poskytuje kompletné zázemie pre okamžité podnikanie bez nutnosti ďalších investícií. Autoservis bol presťahovaný do novovybudovaných priestorov pred 12 rokmi, čo zaručuje moderné dispozičné riešenie a kvalitnú technickú infraštruktúru. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, kanalizácia, voda), optický internet, spevnené plochy a kompletné oplotenie areálu. Hala – 378 m², dispozičné riešenie: 1) Dielňa - 3 státia - každé so zdvíhacím zariadením na vozidlá - 3Dgeometria, - Pneuservis, - Plnička klimatizácie, 2) Predajňa/ kancelária – príjem. 3) Chodba 4) WC zákazníci. 5) Kancelária. 6) Denná miestnosť pre zamestnancov. 7) WC so sprchou zamestnanci. 8) Šatňa zamestnanci. 9) 3 x sklad. Tento autoservis je ideálnou príležitosťou pre mechanikov, podnikateľov či investorov, ktorí hľadajú zabehnutý objekt so stabilnými výnosmi, overenou klientelou a možnosťou ďalšieho rozvoja. Výhodou je aj výborná dostupnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov aj zásobovanie. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

Ponúkame na predaj priestory v budove Air offices na Pestovateľskej ulici v Bratislave. Výmera spolu s podielom na spoločných častiach budovy: 91,5 m2 (75.41 m2) Budova Cair Offices– Pestovateľská ul. Oproti budovy sa nachádza IKEA resp AVION Shopping Park . Letisko M.R.Štefánika. je vzdialené cca 1.5 km Kancelárie majú 3 samostatné dvere-resp. 3 samostatne kancelárie, ktoré sa v prípade potreby dajú aj prepojiť. Možnosť kúpiť len časť priestorov - po dohode. Kancelárie sú klimatizované. Cena: 219 600 € bez dph + parkovecie miesto 9000 eur . K dispozícii 2-6 parkovacích miest. Všetky ceny sú bez DPH.

Dobrý deň Ponúkame na prenájom kompletne zariadený priestor o výmere 75,5 m² s možnosťou rozdelenia priestoru na 2 samostatné prevádzky. Vhodný na kaderníctvo, kozmetiku alebo iné služby. Priestor sa nachádza v centre mesta Zvolen v budove, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2016. Priestor pozostáva z dvoch miestností, dvoch WC, dvoch kúpeľní, dvoch súkromných priestorov vhodných na šatník a zónu pre zamestnancov. Súčasťou priestoru sú: Prvá miestnosť: - Zariadený kadernícky salón, zápultie s kuchynkou, čakacia časť - 2x príjemné posedenie, sedačka , 2x kreslo na strihanie, 2x kreslo na umývanie, veľké zrkadlá, skrinky a poličky, rekuperácia vzduchu, TV, PC, ozvučenie, kávovar. Druhá miestnosť: - Veľké zrkadlo, poličky, vstavaný roldor - práčka so sušičkou, rozvod vody a bojler 2 parkovacie miesta (s možnosťou prenajať aj ďalšie) Priestor domu je monitorovaný kamerovým systémom Možnosť samostatného zabezpečenia priestoru Možnosť pripojenia internetu - Telekom Výborná poloha – priamo v centre, dostupnosť pre klientov aj zásobovanie. Suma prenájmu pozostáva z: 1) Suma prenájmu priestoru je: 11€ bez DPH/m2 2) Suma za manipulačnú plochu: 1€ bez DPH 3) Suma prevádzky budovy: 90,6€ bez DPH Suma za služby spojené s nájmom: Zálohové platby – výšku si určí nájomca: voda, elektrina, kúrenie – odporúčanie 250€ bez DPH - jeden krát ročné vyúčtovanie. Pre podrobné informácie kontaktujte: na telefónnom čísle 0917660373 alebo mailom spravca@sobaagency.sk

Ponúkam na predaj aktuálne nevyužívanú reštauráciu s ubytovaním, ktorá sa nachádza na Bratislavskej ulici v Holíči, priamo pri hlavnej ceste s výbornou dopravnou dostupnosťou. Priestor je tvorený z celkovo 24 izieb. Nehnuteľnosť leží na pozemku o výmere 938 m² a ponúka široké možnosti využitia – reštauračné služby, penzión, sídlo firmy, prípadne prestavbu na rodinné alebo viacúčelové bývanie. Objekt je samostatne stojaci, s vlastným parkovaním a prístupom z hlavnej cesty. Budova má zavedené všetky inžinierske siete a jej dispozícia umožňuje oddeliť reštauračnú časť od ubytovacej, prípadne priestor prispôsobiť podľa nového zámeru. Vďaka svojej polohe pri frekventovanej ceste a blízkosti centra mesta ide o zaujímavú investičnú príležitosť. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, ktorý zahŕňa: vypracovanie kúpnej zmluvy, úhradu kolku, prevod energií, návrh na vklad do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti vám bezplatne zabezpečíme na základe aktuálnych ponúk bánk prostredníctvom našich certifikovaných finančných poradcov s licenciou od NBS. Realitná kancelária si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho po dohode s vlastníkom nehnuteľnosti. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru zabezpečujeme kompletný servis vrátane vybavenia úveru prostredníctvom overeného finančného sprostredkovateľa spolupracujúceho s našou kanceláriou. Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

Ponúkame na prenájom halu Hamadunka, ktorá disponuje manipulačnými prístreškami a spevnenou plochou. Hala Hamadunka sa nachádza na hranici katastrálneho územia Madunice/Veľké Kostoľany (Medzi Trnavou a Piešťanmi). V blízkom susedstve s Halou Hamadunka sa nachádzajú spoločnosti VVISS a HOPI Logistics. Celková výmera pozemku na prenájom je 9991m², z toho samotná výmera Haly je 5164m² a výmera prislúchajúcej spevnenej plochy je 3405m². K hale Hamadunka sú pripojené prístrešky o výmere 521m², ktoré poskytujú jednoduchšiu manipuláciu s tovarom. Okrem toho sa na pozemku nachádza aj samostatný prístrešok o veľkosti 124m². Vo vnútri haly sú dva vstavky o výmere 123m² a 129m², ktoré slúžia, ako kancelárie, malý sklad, zázemie a sociálne priestory. Konštrukcia haly Hamadunka je oceľová s oplechovaním. Halu Hamadunka pozostáva z troch hlavných lodí, bočnej a zadnej prístavby. Pre lepšiu vizuálnu predstavu odporúčame zhliadnutie priloženého videa, ako aj podrobného nákresu haly. Hala Hamadunka disponuje osadeným paletovým regálovým systémom, ktorý je po dohode možné taktiež prenajať. Hala Hamadunka poskytuje vynikajúcu dostupnosť z diaľnice D1, ktorej dostupnosť je len pár minút jazdy. Okrem toho sa v blízkosti nachádza železnica. V prípade záujmu vám radi zodpovieme vaše otázky. Prenajímateľ Haly Hamadunka je spoločnosť Posuvné brány s. r. o. prevádzkujúca internetový obchod BranyPosuvne.sk.

Prenajmeme moderný obchodný priestor v etablovanom retail parku Storeland Trnava v areáli OBI. Výmera od 400 až 4000m2. Cena nájmu od 5 EUR/m2, závisí od požadovanej výmery. Vysoká návštevnosť, 2000 áut denne. Výborná viditeľnosť, jednoduché napojenie na hlavnú trasu a pohodlné parkovanie priamo pri objekte. Flexibilná výmera (možnosť delenia), zásobovanie zo zadnej strany, možnosť výrazného označenia prevádzky. Vhodné pre retail, showroom, služby či voľnočasové aktivity.

Ponúkame na prenájom priestory v centre mesta Vranov nad Topľou Na prenájom sú priestory nachádzajúce sa v budove Slovenskej sporiteľne na 1. poschodí, s celkovou rozlohou približne 650 m². K dispozícii sú všetky inžinierske siete, klimatizácia a vzduchotechnika. Priestory majú vstup z námestia aj zo zadnej strany budovy. K dispozícii je aj výťah.

Ponúkame Vám vo vlastnom objekte vysoký štandard za výhodnú cenu - aktuálne voľné priestory: 1. poschodie - na prenájom kancelária 18 m2 2. poschodie - na prenájom kancelária 36 m2 7. poschodie - samostatný priestor na najvyššom 7. poschodí s 360° panoramatickým výhľadom (vlastná kuchynka, sociálne priestory, sprcha, vlastný sklad) - 80 m2 + sklad 6 m2 Štandard priestorov zahŕňa: klimatizáciu, radiátorové kúrenie s vlastným termostatom, LED osvetlením, otvárateľné okná so žalúziami. Vo všetkých kanceláriách je zavedený optický kábel pre internetové pripojenie. V budove sú udržiavané spoločné priestory s kuchynkami a toaletami na každom poschodí, 2x moderný výťah Objekt vrátane parkoviska je monitorovaný kamerovým systémom napojeným na SBS, má 24/7 prístup, recepciu a správu budovy. Parkovanie je priamo pred budovou na vlastnom parkovisku. K dispozícii nájomcom je aj uzamykateľný a strážený cykloprístrešok s nabíjacími bodmi (220 V) V cene nájmu je zahrnuté: kúrenie vodné-stočné služby recepcie správa budovy denné upratovanie spoločných priestorov odvoz komunálneho odpadu Objekt BCP s.r.o. sa nachádza v perspektívnej bratislavskej lokalite Dúbravka – Polianky, kde sa spájajú výhody strategickej dostupnosti, moderného prostredia a komplexných služieb. Budova má výborné napojenie na diaľničný obchvat a je obklopená kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, bánk, pošty a zdravotníckych služieb.

Ponúkame na odstúpenie Šípkareň Malacky – unikátny koncept spájajúci bar, jednoduchú kuchyňu a profesionálnu šípkareň. Prevádzka má stabilnú komunitu hráčov, firemných klientov aj verejnosti. Základné informácie: • Lokalita: Pezinská 18, Malacky – výborná dostupnosť, parkovanie pred budovou • Prevádzka: aktuálne otvorené utorok, piatok, sobota, plus rezervácie podľa potreby • Silné “gro”: šípky, pravidelné ligy, turnaje a komunitné akcie • Príležitostné eventy: narodeniny, teambuildingy – veľký priestor umožňuje rôzne formáty. • Široký potenciál na zapojenie rôznych iných akcií (kvízy, bingo a pod.) Dispozícia a vybavenie: • 10 profesionálnych terčov s kompletným vybavením (tablety, TV, osvetlenie, pódium k terčom) • Plne vybavený bar – chladenie, výčap, gastro chladničky, pokladničný systém a ďalšie • Kuchynka na rýchle občerstvenie • Šípky na požičanie pre verejnosť • Profesionálny projektor s plátnom • WC pre hostí. • Vnútorné sedenie (aktuálne pre 42 ľudí - možnosť úpravy s navýšením) • Vonkajšie sedenie – pivné sety + veľké slnečníky. • Prevádzka je kompletne zariadená, štýlový interiér, vysoké stropy, moderné osvetlenie. Ekonomické údaje: • Mesačná tržba 5.000 - 6.000€ s DPH pri otváracích dňoch len 3× týždenne • Príjem zo šípkarskych líg: mesačne 500 – 600 € (záleží na dohode, kto bude prevádzkovať šípkarske ligy) Mesačné náklady: • Nájom: 1 500 € + DPH • Elektrina: cca 200 € + DPH • Internet + telefón + pokladňa: cca 80 € + DPH • Celkové náklady: do 1 800 € + DPH / mesiac Odstúpenie zahŕňa: • Kompletnú, funkčnú a zabehnutú prevádzku s celým vybavením, inventárom a tovarom • Pokračovanie šípkarskych líg a turnajov • Sociálne siete (FB, IG) + Google profil • Zaškolenie a odovzdanie know-how • Nezahŕňa s.r.o. – predáva sa samotná prevádzka Výska odstupného: 25.000€ + možná dohoda

Ponúkame na odstúpenie kompletnú, moderne vybudovanú a fungujúcu soľnú jaskyňu Solma v Malackách. Prevádzka funguje od septembra 2024 a má stabilnú klientelu – rodiny, jednotlivci, školy, škôlky, klub dôchodcov, cvičenia jogy a ďalšie pravidelné skupiny. Nachádza sa v areáli Fytopharma, ktorý ponúka bezproblémové parkovanie. O soľnej jaskyni: Soľná jaskyňa je inhalačná miestnosť, ktorá má pozitívne účinky na naše zdravie a myseľ. Skladá sa zo soľných kameňov a posypovej soli - vďaka tomu je vzduch v jaskyni prirovnávaný tomu pri mori. 45-minútový pobyt v Soľnej jaskyni sa rovná 2-3 dňom pri mori. Soľná jaskyňa je vhodné od najmenších detí až po dôchodcov. Prevádzka je celoročná, s najsilnejšou sezónou september – apríl/máj. Dispozícia a vybavenie Prevádzka pozostáva z: • recepcie • soľnej jaskyne • šatne pre hostí • kancelárie • skladu • spoločného WC na chodbe Všetky priestory a zariadenie sú súčasťou odstúpenia. Marketing a online kanály: Prevádzka má profesionálne spracovanú online komunikáciu • Instagram: 2 100+ sledovateľov • Facebook: 1 800+ sledovateľov • Pravidelné pozitívne recenzie • Webová stránka s rezervačným systémom • Silná komunita a verní klienti Ekonomické údaje • Tržby prvých 12 mesiacov: 61 000 € s DPH • Tržby september – november 2025: 18 000 € s DPH • Doplnkové príjmy z predaja tovaru na recepcii Mesačné náklady • Nájomné: 1 095 € s DPH • Elektrina: cca 70 € s DPH • Internet + telefón + web: cca 100 € s DPH • Spolu: približne 1 260 € mesačne Odstúpenie zahŕňa: • kompletnú prevádzku (bez právnickej osoby) • všetko zariadenie a vybavenie • sklad tovaru v hodnote cca 2 000 € • sociálne siete + Google profil • web + rezervačný systém • kompletné zaškolenie a know-how • databázu klientov a kontaktov Lokalita Malacky – Duklianskych hrdinov 47, areál Fytopharma Výška odstupného: DOHODOU

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove o celkovej rozlohe cca 1200 m2 v širšom centre Žiliny, na ulici Závodska cesta, vedľa estakádnej kruhovej križovatky Rondel. Flexibilne, moderne, ihneď k dispozícii – ideálne pre malé firmy aj väčšie tímy • Zrekonštruované a svetlé kancelárie • Výborná dostupnosť • Flexibilná plocha – podľa potreby si prenajmete jednu alebo viac kancelárií • Reprezentatívne priestory za férovú cenu Cena nájmu: 10 €/m2/mesiac bez DPH a bez energií. Paušálny poplatok za služby a energie 3 €/m2/mesiac bez DPH. Položka zahŕňa kompletnú spotrebu energií v prenajatých kanceláriách a spoločných priestoroch, upratovanie spoločných priestorov, OLO, parkovanie podľa dostupnosti. Zavolajte: 0903 473 687 Píšte : alfarey@alfarey.sk

Na predaj ponúkame moderné kancelárske centrum s celkovou úžitkovou plochou cca 1 000 m², postavené v roku 2011, nachádzajúce sa na Závodskej ceste v Žiline – jednom z najvýznamnejších regionálnych centier Slovenska s populáciou nad 80 000 obyvateľov. Budova je vysoko obsadená viacerými stabilnými nájomcami a prináša atraktívny pravidelný výnos. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Kompletne zrekonštruované kancelárske priestory (od 15 m² do 250 m²); • Flexibilné riešenia pre firmy rôznych veľkostí; • Reprezentatívne a svetlé priestory, ideálne pre profesionálne služby a kancelárie; • Vlastné parkovanie na pozemku; • Výborná dopravná dostupnosť a vysoká viditeľnosť; • Stabilná obsadenosť s okamžitým cash-flow od prvého dňa. Podrobné finančné kalkulácie (ROI, cash-flow, výnosnosť) poskytneme na individuálny požiadavok. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich pasívny príjem, ako aj pre firmy, ktoré chcú získať vlastné sídlo. Priamy predaj od vlastníka – bez provízie makléra, bez ďalších poplatkov. Podrobnosti, dokumentácia, prehliadka a výnosové kalkulácie sú k dispozícii ihneď – kontaktujte nás.

Ponúkame na prenájom 3 nové haly vhodné na podnikateľské účely, ktoré budú rozdelené na 3 samostatné časti alebo ako celok . V tomto štádiu máte jedinečnú možnosť ako prvý záujemca vybrať si rozmer priestoru, ktorý vám najviac vyhovuje! 1. Hala - 637,50 m2 2. Hala - 592,51 m2 3. Hala - 495 m2 Hala je momentálne v štádiu prípravy a rozdelenia priestorov Lokalita: [Spišská Nová Ves, Priemyselný park] Plocha: Bude prispôsobená vašim požiadavkám Vhodné pre: skladovanie, ľahkú výrobu, e-shop, servis a iné podnikateľské aktivity Možnosť pripojenia elektriny, vody a ďalších služieb Cena nájmu: bude stanovená po dohode, podľa veľkosti a požiadaviek nájomcu Ak hľadáte flexibilný a nový priestor pre vaše podnikanie, ozvite sa nám čo najskôr a zabezpečte si najlepšiu časť haly podľa vašich potrieb!

Developer ponúka na predaj VONKAJŠIE parkovacie státie s výmerou od 12 m2 v projekte POPRADSKÁ, Popradská 3, Košice-Terasa. Bezproblémové parkovanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, vhodné aj ako investícia na prenájom. Cena parkovacieho miesta je 14 000 € bez DPH, 17 220 € s DPH. Možnosť odpočtu DPH. V prípade záujmu o ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. +421 915 787785 !!! PARKUJTE POHODLNE NA VLASTNOM POZEMKU !!!

Ponúkam na prenájom priestory v polyfunkčnej budove MAXPLAZA na prízemí, ktoré sú určené na ambulanciu, priestory sú 3 samostatné miestnosti ambulancia (možnosť rozdelenia na 2) čakáreň, zázemie pre personál s toaletou. Priestory sú klimatizované, možnosť upravenia podľa vlastných potrieb, taktiež vieme zabezpečiť úpravu na naše náklady podľa Vašich požiadaviek. Budova disponuje bezproblémový prístup autom priamo pred budovou, bezbariérový prístup. V budove sa nachádza viacero prevádzok hotel, kozmetika, kaderníctvo, zariadenia na regeneráciu tela, masáže, čistiareň, uvedené prevádzky zabezpečujú veľkú návštevnosť objektu. Parkovanie pre personál je možné v uzavretom dvore. Cena za prenájom 10 eur/bez DPH/mesiac + energie.

Ponúkam na prenájom priestory vietnamskej reštaurácie NON VIET v polyfunkčnej budove MAXPLAZA, ktorá sa nachádza na 1 NP. Reštaurácia je zabehnutá s 5 ročnou históriou, ktorú poznajú milovníci ázijskej kuchyne širokom okolí Trnavy. Polyfunkčný objekt disponuje rôznymi maloobchodnými prevádzkami, zameranými na regeneráciou tela masáže, kozmetika, zdravá výživa, hotel, kaderníctvo, čistiareň atď, ktorá má vysokú mieru návštevnosti. Priestor sa poskytuje do prenájmu plne vybavenej reštaurácie, kuchyne a zázemia. Reštaurácia disponuje stolami a stoličkami, barovým pultom, umývačkou riadu, výrobníkom ľadu. Kuchyňa disponuje elektrickým konvektomatom, sporákmi, chladničkami, umývačkou riadu, zázemím pre personál, odkladacími priestormi na tovar. Priestory sú plne klimatizované. Rozloha reštaurácie vrátane zázemia je 220 m2 + možnosť rozšírenia. Reštaurácia je aktuálne otvorená a stále plne v prevádzke, možnosť okamžitého prebratia a pokračovania v prevádzke. V rámci priestoru reštaurácie sú toalety, ktoré aktuálne prešli kompletnou rekonštrukciou. Budova MAXPLAZA, je prístupná verejnosti 7 dní v týždni od 7:00 hod do 21:00 hod. Cena nájmu je 2 500 eur/bez DPH/mesačne (bez energií).