Priestory a objekty

VLASTNÉ ZÁZEMIE PRE PODNIKANIE NA VÝBORNEJ BRATISLAVSKEJ ADRESE. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj praktický nebytový priestor s výmerou 48 m² na Trnavskej ceste v Bratislave – len pár minút od Trnavského mýta a centra mesta. Priestor ponúka široké možnosti využitia – vhodný je najmä ako sklad, dielňa, menšia prevádzka, priestor pre ľahkú výrobu alebo administratívne a technické zázemie firmy. Jeho veľkou výhodou je umiestnenie priamo na prízemí bez schodov, samostatný vstup z dvora a možnosť prísť autom až bezprostredne pred priestor. K dispozícii je zároveň parkovanie pre 2 autá vo dvore. Napriek polohe pri jednej z hlavných mestských komunikácií je samotný priestor situovaný v pokojnom vnútrobloku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava III – Nové Mesto, Trnavská cesta • nebytový priestor • vhodný ako sklad / dielňa / menšia prevádzka / ľahká výroba / administratívne zázemie • celková plocha: 48 m² • rozmery: cca 12 × 4 m • prízemie – bez schodov • samostatný vstup priamo z dvora • možnosť príjazdu autom až pred vstup • parkovanie pre 2 autá vo dvore VYBAVENIE PRIESTORU: • veľká posuvná kovová vstupná brána • okná zabezpečené mrežami • betónová podlaha • murovaná konštrukcia • zateplená strecha • stropné osvetlenie • klimatizácia • umývadlo • toaleta • optický internet PRAKTICKÝ PRIESTOR, KTORÝ MÔŽETE VYUŽÍVAŤ IHNEĎ Nie každý podnikateľ potrebuje veľkú halu alebo drahú kanceláriu. Ak hľadáte vlastný kompaktný priestor v Bratislave, ktorý dokáže spojiť skladovanie, pracovné či technické zázemie a zároveň umožní pohodlné zásobovanie autom, táto nehnuteľnosť ponúka veľmi praktickú kombináciu. Výhodou je najmä prízemie, prístup autom priamo pred vstup, dve parkovacie miesta, vlastné sociálne zázemie, klimatizácia a internetové pripojenie. Priestor je navyše k dispozícii ihneď. AKÉ JE OKOLIE: • VÝBORNÁ POLOHA PRE PODNIKANIE Trnavská cesta ponúka rýchlu dostupnosť do centra aj ostatných častí Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza Trnavské mýto, OC Central, Tržnica, Zimný štadión Ondreja Nepelu, NTC, Tehelné pole, množstvo obchodov, reštaurácií a služieb. Potenciál lokality ďalej výrazne posilní vznikajúci Istropolis na neďalekom Trnavskom mýte – nová mestská štvrť s modernými kanceláriami pre približne 5 000 pracovných miest, bývaním, službami a kultúrno-spoločenskou halou. Príchod veľkých firiem a tisícov ľudí pracujúcich v bezprostrednom okolí môže do budúcnosti ešte zvýšiť podnikateľskú atraktivitu tejto adresy. • DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Výhodou je napojenie na hlavné mestské komunikácie a veľmi dobrá dostupnosť autom aj MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza významný dopravný uzol Trnavské mýto a neďaleko priestoru zastávka Zimný štadión. Z NÁŠHO POHĽADU: 48 m², ktoré majú jasné praktické využitie. Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti nie je iba jej poloha. Je to kombinácia vlastného nebytového priestoru, prízemného vstupu, jednoduchého zásobovania, možnosti prísť autom až pred dvere a parkovania priamo vo dvore. Je preto zaujímavou voľbou najmä pre podnikateľa alebo menšiu firmu, ktorá chce namiesto dlhodobého platenia nájomného investovať do vlastného zázemia na dobre dostupnej bratislavskej adrese. CENA: 139 900 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového priestoru. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

VLASTNÉ ZÁZEMIE PRE PODNIKANIE NA VÝBORNEJ BRATISLAVSKEJ ADRESE. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj praktický nebytový priestor s výmerou 48 m² na Trnavskej ceste v Bratislave – len pár minút od Trnavského mýta a centra mesta. Priestor ponúka široké možnosti využitia – vhodný je najmä ako sklad, dielňa, menšia prevádzka, priestor pre ľahkú výrobu alebo administratívne a technické zázemie firmy. Jeho veľkou výhodou je umiestnenie priamo na prízemí bez schodov, samostatný vstup z dvora a možnosť prísť autom až bezprostredne pred priestor. K dispozícii je zároveň parkovanie pre 2 autá vo dvore. Napriek polohe pri jednej z hlavných mestských komunikácií je samotný priestor situovaný v pokojnom vnútrobloku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava III – Nové Mesto, Trnavská cesta • nebytový priestor • vhodný ako sklad / dielňa / menšia prevádzka / ľahká výroba / administratívne zázemie • celková plocha: 48 m² • rozmery: cca 12 × 4 m • prízemie – bez schodov • samostatný vstup priamo z dvora • možnosť príjazdu autom až pred vstup • parkovanie pre 2 autá vo dvore VYBAVENIE PRIESTORU: • veľká posuvná kovová vstupná brána • okná zabezpečené mrežami • betónová podlaha • murovaná konštrukcia • zateplená strecha • stropné osvetlenie • klimatizácia • umývadlo • toaleta • optický internet PRAKTICKÝ PRIESTOR, KTORÝ MÔŽETE VYUŽÍVAŤ IHNEĎ Nie každý podnikateľ potrebuje veľkú halu alebo drahú kanceláriu. Ak hľadáte vlastný kompaktný priestor v Bratislave, ktorý dokáže spojiť skladovanie, pracovné či technické zázemie a zároveň umožní pohodlné zásobovanie autom, táto nehnuteľnosť ponúka veľmi praktickú kombináciu. Výhodou je najmä prízemie, prístup autom priamo pred vstup, dve parkovacie miesta, vlastné sociálne zázemie, klimatizácia a internetové pripojenie. Priestor je navyše k dispozícii ihneď. AKÉ JE OKOLIE: • VÝBORNÁ POLOHA PRE PODNIKANIE Trnavská cesta ponúka rýchlu dostupnosť do centra aj ostatných častí Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza Trnavské mýto, OC Central, Tržnica, Zimný štadión Ondreja Nepelu, NTC, Tehelné pole, množstvo obchodov, reštaurácií a služieb. Potenciál lokality ďalej výrazne posilní vznikajúci Istropolis na neďalekom Trnavskom mýte – nová mestská štvrť s modernými kanceláriami pre približne 5 000 pracovných miest, bývaním, službami a kultúrno-spoločenskou halou. Príchod veľkých firiem a tisícov ľudí pracujúcich v bezprostrednom okolí môže do budúcnosti ešte zvýšiť podnikateľskú atraktivitu tejto adresy. • DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Výhodou je napojenie na hlavné mestské komunikácie a veľmi dobrá dostupnosť autom aj MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza významný dopravný uzol Trnavské mýto a neďaleko priestoru zastávka Zimný štadión. Z NÁŠHO POHĽADU: 48 m², ktoré majú jasné praktické využitie. Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti nie je iba jej poloha. Je to kombinácia vlastného nebytového priestoru, prízemného vstupu, jednoduchého zásobovania, možnosti prísť autom až pred dvere a parkovania priamo vo dvore. Je preto zaujímavou voľbou najmä pre podnikateľa alebo menšiu firmu, ktorá chce namiesto dlhodobého platenia nájomného investovať do vlastného zázemia na dobre dostupnej bratislavskej adrese. CENA: 139 900 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového priestoru. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom praktický nebytový priestor s výmerou 48 m², vhodný najmä ako sklad, menšia prevádzka, dielňa, priestor pre ľahkú výrobu či administratívne zázemie firmy. Nachádza sa na Trnavskej ceste, len pár minút od Trnavského mýta a centra Bratislavy. Veľkou výhodou je jeho poloha na prízemí, pohodlný prístup autom priamo pred vstup a možnosť parkovania vo dvore. Samotný priestor je pritom situovaný v tichom vnútrobloku mimo ruchu hlavnej cesty. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava III – Nové Mesto, Trnavská cesta • skladový / výrobný / administratívny priestor • celková plocha: 48 m² • rozmery: cca 12 × 4 m • prízemie – bez schodov • samostatný vstup priamo z dvora • možnosť príjazdu autom až pred vstup • parkovanie pre 2 autá vo dvore VYBAVENIE PRIESTORU: • veľká posuvná kovová vstupná brána • okná zabezpečené mrežami • betónová podlaha • murovaná konštrukcia • zateplená strecha • stropné osvetlenie • klimatizácia • umývadlo • toaleta • optický internet MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • 2 parkovacie miesta priamo vo dvore pred priestorom • ďalšie možnosti parkovania v okolí • internetové pripojenie od UPC • priestor je k dispozícii ihneď • možnosť dlhodobého prenájmu • tichý vnútroblok napriek polohe pri jednej z hlavných mestských komunikácií AKÉ JE OKOLIE: VÝBORNÁ POLOHA PRE PODNIKANIE – Trnavská cesta ponúka rýchlu dostupnosť do centra aj ostatných častí Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza Trnavské mýto, OC Central, Tržnica, Zimný štadión Ondreja Nepelu, NTC, Tehelné pole, množstvo obchodov, reštaurácií a služieb. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ – veľkou výhodou je napojenie na hlavné mestské komunikácie a veľmi dobrá dostupnosť autom aj MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza významný dopravný uzol Trnavské mýto a neďaleko priestoru zastávka Zimný štadión. Z NÁŠHO POHĽADU: Šikovný priestor pre podnikateľa alebo firmu, ktorá nepotrebuje platiť za zbytočne veľkú výmeru, ale hľadá praktické zázemie na dobrej bratislavskej adrese s jednoduchým zásobovaním a vlastným parkovaním. Najväčšou výhodou je kombinácia prízemného priestoru, možnosti príjazdu autom priamo pred vstup, dvoch parkovacích miest a výbornej dostupnosti Trnavskej cesty. To všetko v pokojnom vnútrobloku, mimo bezprostredného ruchu hlavnej komunikácie. CENA: 900 EUR / mesiac nájom + energie (elektrina, voda, odvoz odpadu, internet) POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového priestoru. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom praktický nebytový priestor s výmerou 48 m², vhodný najmä ako sklad, menšia prevádzka, dielňa, priestor pre ľahkú výrobu či administratívne zázemie firmy. Nachádza sa na Trnavskej ceste, len pár minút od Trnavského mýta a centra Bratislavy. Veľkou výhodou je jeho poloha na prízemí, pohodlný prístup autom priamo pred vstup a možnosť parkovania vo dvore. Samotný priestor je pritom situovaný v tichom vnútrobloku mimo ruchu hlavnej cesty. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava III – Nové Mesto, Trnavská cesta • skladový / výrobný / administratívny priestor • celková plocha: 48 m² • rozmery: cca 12 × 4 m • prízemie – bez schodov • samostatný vstup priamo z dvora • možnosť príjazdu autom až pred vstup • parkovanie pre 2 autá vo dvore VYBAVENIE PRIESTORU: • veľká posuvná kovová vstupná brána • okná zabezpečené mrežami • betónová podlaha • murovaná konštrukcia • zateplená strecha • stropné osvetlenie • klimatizácia • umývadlo • toaleta • optický internet MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • 2 parkovacie miesta priamo vo dvore pred priestorom • ďalšie možnosti parkovania v okolí • internetové pripojenie od UPC • priestor je k dispozícii ihneď • možnosť dlhodobého prenájmu • tichý vnútroblok napriek polohe pri jednej z hlavných mestských komunikácií AKÉ JE OKOLIE: VÝBORNÁ POLOHA PRE PODNIKANIE – Trnavská cesta ponúka rýchlu dostupnosť do centra aj ostatných častí Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza Trnavské mýto, OC Central, Tržnica, Zimný štadión Ondreja Nepelu, NTC, Tehelné pole, množstvo obchodov, reštaurácií a služieb. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ – veľkou výhodou je napojenie na hlavné mestské komunikácie a veľmi dobrá dostupnosť autom aj MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza významný dopravný uzol Trnavské mýto a neďaleko priestoru zastávka Zimný štadión. Z NÁŠHO POHĽADU: Šikovný priestor pre podnikateľa alebo firmu, ktorá nepotrebuje platiť za zbytočne veľkú výmeru, ale hľadá praktické zázemie na dobrej bratislavskej adrese s jednoduchým zásobovaním a vlastným parkovaním. Najväčšou výhodou je kombinácia prízemného priestoru, možnosti príjazdu autom priamo pred vstup, dvoch parkovacích miest a výbornej dostupnosti Trnavskej cesty. To všetko v pokojnom vnútrobloku, mimo bezprostredného ruchu hlavnej komunikácie. CENA: 900 EUR / mesiac nájom + energie (elektrina, voda, odvoz odpadu, internet) POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového priestoru. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

OTVORTE SVOJE PODNIKANIE TAM, KDE UŽ ŽIJÚ VAŠI ZÁKAZNÍCI Nová rezidenčná štvrť. Rastúca spádová oblasť. Moderné priestory s možnosťou prispôsobenia konkrétnemu podnikateľskému zámeru. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj nové nebytové priestory v projekte Senec – Južná Brána, v lokalite Mlynský Klin. K dispozícii sú priestory s výmerou od 39 m² až do 320 m², situované v dvojpodlažných objektoch občianskej vybavenosti priamo medzi rezidenčnou zástavbou. Priestory predstavujú zaujímavú príležitosť nielen pre podnikateľov, ktorí hľadajú miesto pre svoj nový projekt, ale aj pre etablované prevádzky, ktoré chcú expandovať do dynamicky sa rozvíjajúcej časti Senca. Svojím charakterom a variabilitou sú vhodné najmä pre služby, maloobchod, gastronómiu, kaviareň, cukráreň, pekáreň, reštauráciu, kaderníctvo či beauty služby, lekáreň, veterinárnu ambulanciu, materskú školu, detské centrum, prípadne ďalšie koncepty občianskej vybavenosti. Veľkou výhodou sú otvorené a flexibilné dispozície, ktoré umožňujú prispôsobiť jednotlivé priestory konkrétnym požiadavkám budúceho vlastníka a charakteru prevádzky. PODNIKANIE S PARKOM PRED DVERAMI: Súčasťou lokality je priestor pre vznik atraktívnej oddychovej a komunitnej zóny. Už v tomto roku má byť územie rozšírené o park s pump trackom pre rôzne vekové kategórie a multifunkčnú športovo-spoločenskú plochu určenú na šport, hry, stretávanie a trávenie voľného času. Pre budúcu prevádzku to znamená ďalší prirodzený pohyb obyvateľov a návštevníkov lokality – priamo pred budúcou terasou, výkladom alebo vstupom do Vašej prevádzky. Samozrejmosťou je možnosť parkovania pre zákazníkov aj zamestnancov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • lokalita: Senec – Južná Brána / Mlynský Klin • Borovicová / Smreková ulica • katastrálne územie Senec • výmera priestorov od 39 m² do 320 m² • dvojpodlažné objekty občianskej vybavenosti • tehlová konštrukcia • sedlová strecha • balkón • otvorené dispozície s možnosťou prispôsobenia podľa potrieb budúceho vlastníka • betónová príjazdová komunikácia • chodníky a verejné osvetlenie • kanalizácia • inžinierske siete: voda a elektrina • optické pripojenie – vysokorýchlostný internet a digitálna TV • možnosť parkovania • možnosť odpočtu DPH LOKALITA, KTORÁ VYTVÁRA VAŠU KLIENTELU: Pri komerčnom priestore nerozhodujú iba metre štvorcové. Rozhoduje predovšetkým to, koľko potenciálnych zákazníkov sa nachádza v jeho prirodzenej spádovej oblasti. A práve v tom je sila tejto ponuky. Projekt sa nachádza v strategickej južnej časti Senca, v bezprostrednom kontakte s rozvíjajúcou sa rezidenčnou zástavbou. Potenciálnu klientelu tvoria obyvatelia samotného Senca, ako aj lokalít Južná Brána, Mlynský Klin, Lužianky a Senec Gardens či blízkych obcí Tureň, Nová Dedinka a Veľký Biel. Kombinácia rezidenčného bývania, občianskej vybavenosti, dobrej dopravnej dostupnosti a pripravovaných voľnočasových plôch vytvára vhodné prostredie pre služby a prevádzky orientované na každodenné potreby miestnych obyvateľov. Vaši budúci zákazníci tak nemusia za vašou prevádzkou dochádzať cez celé mesto. Môžu ju mať priamo vo svojej štvrti. CENA: od 106 470 EUR bez DPH 130 958,10 EUR vrátane DPH Možnosť odpočtu DPH. KONEČNÁ CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV. Vážime si našich klientov, preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri zabezpečíme bez ďalších poplatkov. POSTARÁME SA O CELÝ OBCHOD Od prvej obhliadky až po odovzdanie vášho nového priestoru vás prevedieme celým procesom kúpy. K dispozícii máte kompletný právny servis, financovanie a hypotekárne poradenstvo, služby súdneho znalca, interiérového dizajnéra aj pomoc pri predaji Vašej existujúcej nehnuteľnosti. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť, ktorý z priestorov najlepšie zodpovedá vášmu podnikateľskému zámeru. 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

OTVORTE SVOJE PODNIKANIE TAM, KDE UŽ ŽIJÚ VAŠI ZÁKAZNÍCI Nová rezidenčná štvrť. Rastúca spádová oblasť. Moderné priestory s možnosťou prispôsobenia konkrétnemu podnikateľskému zámeru. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj nové nebytové priestory v projekte Senec – Južná Brána, v lokalite Mlynský Klin. K dispozícii sú priestory s výmerou od 39 m² až do 320 m², situované v dvojpodlažných objektoch občianskej vybavenosti priamo medzi rezidenčnou zástavbou. Priestory predstavujú zaujímavú príležitosť nielen pre podnikateľov, ktorí hľadajú miesto pre svoj nový projekt, ale aj pre etablované prevádzky, ktoré chcú expandovať do dynamicky sa rozvíjajúcej časti Senca. Svojím charakterom a variabilitou sú vhodné najmä pre služby, maloobchod, gastronómiu, kaviareň, cukráreň, pekáreň, reštauráciu, kaderníctvo či beauty služby, lekáreň, veterinárnu ambulanciu, materskú školu, detské centrum, prípadne ďalšie koncepty občianskej vybavenosti. Veľkou výhodou sú otvorené a flexibilné dispozície, ktoré umožňujú prispôsobiť jednotlivé priestory konkrétnym požiadavkám budúceho vlastníka a charakteru prevádzky. PODNIKANIE S PARKOM PRED DVERAMI: Súčasťou lokality je priestor pre vznik atraktívnej oddychovej a komunitnej zóny. Už v tomto roku má byť územie rozšírené o park s pump trackom pre rôzne vekové kategórie a multifunkčnú športovo-spoločenskú plochu určenú na šport, hry, stretávanie a trávenie voľného času. Pre budúcu prevádzku to znamená ďalší prirodzený pohyb obyvateľov a návštevníkov lokality – priamo pred budúcou terasou, výkladom alebo vstupom do Vašej prevádzky. Samozrejmosťou je možnosť parkovania pre zákazníkov aj zamestnancov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • lokalita: Senec – Južná Brána / Mlynský Klin • Borovicová / Smreková ulica • katastrálne územie Senec • výmera priestorov od 39 m² do 320 m² • dvojpodlažné objekty občianskej vybavenosti • tehlová konštrukcia • sedlová strecha • balkón • otvorené dispozície s možnosťou prispôsobenia podľa potrieb budúceho vlastníka • betónová príjazdová komunikácia • chodníky a verejné osvetlenie • kanalizácia • inžinierske siete: voda a elektrina • optické pripojenie – vysokorýchlostný internet a digitálna TV • možnosť parkovania • možnosť odpočtu DPH LOKALITA, KTORÁ VYTVÁRA VAŠU KLIENTELU: Pri komerčnom priestore nerozhodujú iba metre štvorcové. Rozhoduje predovšetkým to, koľko potenciálnych zákazníkov sa nachádza v jeho prirodzenej spádovej oblasti. A práve v tom je sila tejto ponuky. Projekt sa nachádza v strategickej južnej časti Senca, v bezprostrednom kontakte s rozvíjajúcou sa rezidenčnou zástavbou. Potenciálnu klientelu tvoria obyvatelia samotného Senca, ako aj lokalít Južná Brána, Mlynský Klin, Lužianky a Senec Gardens či blízkych obcí Tureň, Nová Dedinka a Veľký Biel. Kombinácia rezidenčného bývania, občianskej vybavenosti, dobrej dopravnej dostupnosti a pripravovaných voľnočasových plôch vytvára vhodné prostredie pre služby a prevádzky orientované na každodenné potreby miestnych obyvateľov. Vaši budúci zákazníci tak nemusia za vašou prevádzkou dochádzať cez celé mesto. Môžu ju mať priamo vo svojej štvrti. CENA: od 106 470 EUR bez DPH 130 958,10 EUR vrátane DPH Možnosť odpočtu DPH. KONEČNÁ CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV. Vážime si našich klientov, preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri zabezpečíme bez ďalších poplatkov. POSTARÁME SA O CELÝ OBCHOD Od prvej obhliadky až po odovzdanie vášho nového priestoru vás prevedieme celým procesom kúpy. K dispozícii máte kompletný právny servis, financovanie a hypotekárne poradenstvo, služby súdneho znalca, interiérového dizajnéra aj pomoc pri predaji Vašej existujúcej nehnuteľnosti. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť, ktorý z priestorov najlepšie zodpovedá vášmu podnikateľskému zámeru. 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

OTVORTE SVOJE PODNIKANIE TAM, KDE UŽ ŽIJÚ VAŠI ZÁKAZNÍCI Nová rezidenčná štvrť. Rastúca spádová oblasť. Moderné priestory s možnosťou prispôsobenia konkrétnemu podnikateľskému zámeru. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj nové nebytové priestory v projekte Senec – Južná Brána, v lokalite Mlynský Klin. K dispozícii sú priestory s výmerou od 39 m² až do 320 m², situované v dvojpodlažných objektoch občianskej vybavenosti priamo medzi rezidenčnou zástavbou. Priestory predstavujú zaujímavú príležitosť nielen pre podnikateľov, ktorí hľadajú miesto pre svoj nový projekt, ale aj pre etablované prevádzky, ktoré chcú expandovať do dynamicky sa rozvíjajúcej časti Senca. Svojím charakterom a variabilitou sú vhodné najmä pre služby, maloobchod, gastronómiu, kaviareň, cukráreň, pekáreň, reštauráciu, kaderníctvo či beauty služby, lekáreň, veterinárnu ambulanciu, materskú školu, detské centrum, prípadne ďalšie koncepty občianskej vybavenosti. Veľkou výhodou sú otvorené a flexibilné dispozície, ktoré umožňujú prispôsobiť jednotlivé priestory konkrétnym požiadavkám budúceho vlastníka a charakteru prevádzky. PODNIKANIE S PARKOM PRED DVERAMI: Súčasťou lokality je priestor pre vznik atraktívnej oddychovej a komunitnej zóny. Už v tomto roku má byť územie rozšírené o park s pump trackom pre rôzne vekové kategórie a multifunkčnú športovo-spoločenskú plochu určenú na šport, hry, stretávanie a trávenie voľného času. Pre budúcu prevádzku to znamená ďalší prirodzený pohyb obyvateľov a návštevníkov lokality – priamo pred budúcou terasou, výkladom alebo vstupom do Vašej prevádzky. Samozrejmosťou je možnosť parkovania pre zákazníkov aj zamestnancov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • lokalita: Senec – Južná Brána / Mlynský Klin • Borovicová / Smreková ulica • katastrálne územie Senec • výmera priestorov od 39 m² do 320 m² • dvojpodlažné objekty občianskej vybavenosti • tehlová konštrukcia • sedlová strecha • balkón • otvorené dispozície s možnosťou prispôsobenia podľa potrieb budúceho vlastníka • betónová príjazdová komunikácia • chodníky a verejné osvetlenie • kanalizácia • inžinierske siete: voda a elektrina • optické pripojenie – vysokorýchlostný internet a digitálna TV • možnosť parkovania • možnosť odpočtu DPH LOKALITA, KTORÁ VYTVÁRA VAŠU KLIENTELU: Pri komerčnom priestore nerozhodujú iba metre štvorcové. Rozhoduje predovšetkým to, koľko potenciálnych zákazníkov sa nachádza v jeho prirodzenej spádovej oblasti. A práve v tom je sila tejto ponuky. Projekt sa nachádza v strategickej južnej časti Senca, v bezprostrednom kontakte s rozvíjajúcou sa rezidenčnou zástavbou. Potenciálnu klientelu tvoria obyvatelia samotného Senca, ako aj lokalít Južná Brána, Mlynský Klin, Lužianky a Senec Gardens či blízkych obcí Tureň, Nová Dedinka a Veľký Biel. Kombinácia rezidenčného bývania, občianskej vybavenosti, dobrej dopravnej dostupnosti a pripravovaných voľnočasových plôch vytvára vhodné prostredie pre služby a prevádzky orientované na každodenné potreby miestnych obyvateľov. Vaši budúci zákazníci tak nemusia za vašou prevádzkou dochádzať cez celé mesto. Môžu ju mať priamo vo svojej štvrti. CENA: od 106 470 EUR bez DPH 130 958,10 EUR vrátane DPH Možnosť odpočtu DPH. KONEČNÁ CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV. Vážime si našich klientov, preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri zabezpečíme bez ďalších poplatkov. POSTARÁME SA O CELÝ OBCHOD Od prvej obhliadky až po odovzdanie vášho nového priestoru vás prevedieme celým procesom kúpy. K dispozícii máte kompletný právny servis, financovanie a hypotekárne poradenstvo, služby súdneho znalca, interiérového dizajnéra aj pomoc pri predaji Vašej existujúcej nehnuteľnosti. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť, ktorý z priestorov najlepšie zodpovedá vášmu podnikateľskému zámeru. 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom praktický nebytový priestor s výmerou 48 m², vhodný najmä ako sklad, menšia prevádzka, dielňa, priestor pre ľahkú výrobu či administratívne zázemie firmy. Nachádza sa na Trnavskej ceste, len pár minút od Trnavského mýta a centra Bratislavy. Veľkou výhodou je jeho poloha na prízemí, pohodlný prístup autom priamo pred vstup a možnosť parkovania vo dvore. Samotný priestor je pritom situovaný v tichom vnútrobloku mimo ruchu hlavnej cesty. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava III – Nové Mesto, Trnavská cesta • skladový / výrobný / administratívny priestor • celková plocha: 48 m² • rozmery: cca 12 × 4 m • prízemie – bez schodov • samostatný vstup priamo z dvora • možnosť príjazdu autom až pred vstup • parkovanie pre 2 autá vo dvore VYBAVENIE PRIESTORU: • veľká posuvná kovová vstupná brána • okná zabezpečené mrežami • betónová podlaha • murovaná konštrukcia • zateplená strecha • stropné osvetlenie • klimatizácia • umývadlo • toaleta • optický internet MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • 2 parkovacie miesta priamo vo dvore pred priestorom • ďalšie možnosti parkovania v okolí • internetové pripojenie od UPC • priestor je k dispozícii ihneď • možnosť dlhodobého prenájmu • tichý vnútroblok napriek polohe pri jednej z hlavných mestských komunikácií AKÉ JE OKOLIE: VÝBORNÁ POLOHA PRE PODNIKANIE – Trnavská cesta ponúka rýchlu dostupnosť do centra aj ostatných častí Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza Trnavské mýto, OC Central, Tržnica, Zimný štadión Ondreja Nepelu, NTC, Tehelné pole, množstvo obchodov, reštaurácií a služieb. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ – veľkou výhodou je napojenie na hlavné mestské komunikácie a veľmi dobrá dostupnosť autom aj MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza významný dopravný uzol Trnavské mýto a neďaleko priestoru zastávka Zimný štadión. Z NÁŠHO POHĽADU: Šikovný priestor pre podnikateľa alebo firmu, ktorá nepotrebuje platiť za zbytočne veľkú výmeru, ale hľadá praktické zázemie na dobrej bratislavskej adrese s jednoduchým zásobovaním a vlastným parkovaním. Najväčšou výhodou je kombinácia prízemného priestoru, možnosti príjazdu autom priamo pred vstup, dvoch parkovacích miest a výbornej dostupnosti Trnavskej cesty. To všetko v pokojnom vnútrobloku, mimo bezprostredného ruchu hlavnej komunikácie. CENA: 900 EUR / mesiac nájom + energie (elektrina, voda, odvoz odpadu, internet) POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového priestoru. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom lukratívny obchodný priestor, v atraktívnej lokalite 500 bytov, hneď vedľa obchodného centra NIVY a downtownu. Vychytená ružinovská lokalita predurčuje tento priestor pre modernú prevádzku, showroom alebo reprezentatívnu kanceláriu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava II, Ružinov – Nivy, Páričkova ulica • obchodný priestor • rekonštrukcia • celková plocha: 25,3 m2 • prízemie • kúrenie – ústredné VYBAVENIE A ZARIADENIE PRIESTORU: • výklad do ulice • dlažba na podlahe • vysoký strop až 4,1 m • toaleta • priestor je voľný ihneď AKÉ JE OKOLIE: VEĽMI OBĽÚBENÁ LOKALITA – novo revitalizujúce sa moderné centrum mesta – dynamický downtown. Ideálna poloha na rozhraní Starého Mesta – v bezprostrednej blízkosti OC Nivy, na pešo Eurovea, Národné divadlo, promenáda pri Dunaji, historické centrum. V susedstve najväčšej slovenskej biznis zóny s bezkonkurenčným foodtrafficom. Výborná občianska vybavenosť na pešo a bezproblémová dostupnosť MHD. CENA: 700 EUR + energie / mesiac POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového priestoru. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

OTVORTE SVOJE PODNIKANIE TAM, KDE UŽ ŽIJÚ VAŠI ZÁKAZNÍCI Nová rezidenčná štvrť. Rastúca spádová oblasť. Moderné priestory s možnosťou prispôsobenia konkrétnemu podnikateľskému zámeru. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj nové nebytové priestory v projekte Senec – Južná Brána, v lokalite Mlynský Klin. K dispozícii sú priestory s výmerou od 39 m² až do 320 m², situované v dvojpodlažných objektoch občianskej vybavenosti priamo medzi rezidenčnou zástavbou. Priestory predstavujú zaujímavú príležitosť nielen pre podnikateľov, ktorí hľadajú miesto pre svoj nový projekt, ale aj pre etablované prevádzky, ktoré chcú expandovať do dynamicky sa rozvíjajúcej časti Senca. Svojím charakterom a variabilitou sú vhodné najmä pre služby, maloobchod, gastronómiu, kaviareň, cukráreň, pekáreň, reštauráciu, kaderníctvo či beauty služby, lekáreň, veterinárnu ambulanciu, materskú školu, detské centrum, prípadne ďalšie koncepty občianskej vybavenosti. Veľkou výhodou sú otvorené a flexibilné dispozície, ktoré umožňujú prispôsobiť jednotlivé priestory konkrétnym požiadavkám budúceho vlastníka a charakteru prevádzky. PODNIKANIE S PARKOM PRED DVERAMI: Súčasťou lokality je priestor pre vznik atraktívnej oddychovej a komunitnej zóny. Už v tomto roku má byť územie rozšírené o park s pump trackom pre rôzne vekové kategórie a multifunkčnú športovo-spoločenskú plochu určenú na šport, hry, stretávanie a trávenie voľného času. Pre budúcu prevádzku to znamená ďalší prirodzený pohyb obyvateľov a návštevníkov lokality – priamo pred budúcou terasou, výkladom alebo vstupom do Vašej prevádzky. Samozrejmosťou je možnosť parkovania pre zákazníkov aj zamestnancov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • lokalita: Senec – Južná Brána / Mlynský Klin • Borovicová / Smreková ulica • katastrálne územie Senec • výmera priestorov od 39 m² do 320 m² • dvojpodlažné objekty občianskej vybavenosti • tehlová konštrukcia • sedlová strecha • balkón • otvorené dispozície s možnosťou prispôsobenia podľa potrieb budúceho vlastníka • betónová príjazdová komunikácia • chodníky a verejné osvetlenie • kanalizácia • inžinierske siete: voda a elektrina • optické pripojenie – vysokorýchlostný internet a digitálna TV • možnosť parkovania • možnosť odpočtu DPH LOKALITA, KTORÁ VYTVÁRA VAŠU KLIENTELU: Pri komerčnom priestore nerozhodujú iba metre štvorcové. Rozhoduje predovšetkým to, koľko potenciálnych zákazníkov sa nachádza v jeho prirodzenej spádovej oblasti. A práve v tom je sila tejto ponuky. Projekt sa nachádza v strategickej južnej časti Senca, v bezprostrednom kontakte s rozvíjajúcou sa rezidenčnou zástavbou. Potenciálnu klientelu tvoria obyvatelia samotného Senca, ako aj lokalít Južná Brána, Mlynský Klin, Lužianky a Senec Gardens či blízkych obcí Tureň, Nová Dedinka a Veľký Biel. Kombinácia rezidenčného bývania, občianskej vybavenosti, dobrej dopravnej dostupnosti a pripravovaných voľnočasových plôch vytvára vhodné prostredie pre služby a prevádzky orientované na každodenné potreby miestnych obyvateľov. Vaši budúci zákazníci tak nemusia za vašou prevádzkou dochádzať cez celé mesto. Môžu ju mať priamo vo svojej štvrti. CENA: od 106 470 EUR bez DPH 130 958,10 EUR vrátane DPH Možnosť odpočtu DPH. KONEČNÁ CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV. Vážime si našich klientov, preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri zabezpečíme bez ďalších poplatkov. POSTARÁME SA O CELÝ OBCHOD Od prvej obhliadky až po odovzdanie vášho nového priestoru vás prevedieme celým procesom kúpy. K dispozícii máte kompletný právny servis, financovanie a hypotekárne poradenstvo, služby súdneho znalca, interiérového dizajnéra aj pomoc pri predaji Vašej existujúcej nehnuteľnosti. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť, ktorý z priestorov najlepšie zodpovedá vášmu podnikateľskému zámeru. 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj nadštandardné garážové dvoj-státie v projekte ZWIRN 3, ktoré patrí medzi najlepšie dostupné v celom objekte. Parkovanie v tejto časti mesta už dnes nie je samozrejmosť. O pár rokov to bude luxus. Toto je príležitosť zabezpečiť si ho teraz – a ešte v najlepšej možnej kvalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava II – Ružinov (Nivy), Košická 21 • projekt ZWIRN 3 • státie č. P2.171 • výmera: 26,73 m² • podlažie: -2 PREČO PRÁVE TOTO STÁTIE: • Priamy dosah výťahu – suchou nohou doma za pár sekúnd • Veľkorysá šírka – komfortné parkovanie aj pre väčšie SUV • Ohraničené stĺpmi – vyššia ochrana a súkromie oproti bežným miestam LOKALITA, KTORÁ PRACUJE PRE VÁS: Nivy / Košická patria medzi najrýchlejšie rastúce časti Bratislavy. Parkovacích miest nepribúda – áut áno. Takéto státie nie je len pohodlie, ale dlhodobá poistka proti parkovaciemu chaosu a zároveň stabilná investícia. REALITA JE JEDNODUCHÁ: Dobré parkovacie miesta sa v takýchto projektoch nepredávajú často – a keď áno, rýchlo zmiznú. Preto ak nechcete riešiť parkovanie každý deň znova, toto je riešenie. Dohodnite si obhliadku čo najskôr. CENA: 80 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie státia a prepis potrebných dokumentov u správcu. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj moderné klimatizované kancelárske priestory v úplnom centre Bratislavy v reprezentatívnej budove s elegantnými výkladmi, ktoré sú orientované do krásnej oddychovej zóny vnútrobloku, ktorá je prístupná až z troch strán. Výnimočné miesto na podnikanie! Vhodné ako KANCELÁRIE, SÍDLO FIRMY PRIAMO V CENTRE, na športové aktivity, projekčné kancelárie, ordinácie, propagačné služby, ateliér, lekár, kozmetika. Priestory sa nachádzajú na prízemnom podlaží. Dispozične je priestor rozčlenený do troch miestností presvetlených prirodzeným svetlom. Vnútorné rozloženie miestností a stvárnenie interiéru je možné upraviť si podľa vlastných potrieb. V prípade záujmu v priestoroch ostáva časť vybavenia kancelárskym nábytkom. Podnikateľské priestory sú ihneď k dispozícii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava I, Staré Mesto – Mikulášska ulica • rekonštrukcia • celková plocha: 132,51 m2 (priestor 1 - 40,95 m2 + priestor 2 - 41,53 m2 + priestor 3 - 50,03 m2) • prízemie • klimatizácia • alarm • vlastný plynový kotol • podlahové kúrenie • zabezpečovací systém s prepojením na bezpečnostnú službu a mobil • podzemná výťahová garáž VYBAVENIE A ZARIADENIE PRIESTOROV: • 3x samostatný vstup • keramická dlažba • priestory majú samostatný vchod a vo vnútri je ich možno oddeliť uzamknutím prechodových dvier. • priestor 1: je predelený veľkoplošnými sklenenými posuvnými dverami na dva priestory • priestor 2: má sprchový kút a oddelený priestor pre možnú šatňu • priestor 3: má vstavaný kuchynský kút s umývadlom a varičom. • každý priestor má samostatné WC s umývadlom. • vonkajšie sklenené výklady opatrené bezpečnostnou fóliou MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia do tichého vnútrobloku • mesačné prevádzkové náklady 250 EUR (elektrina, plyn, T-com, bezpečnostná služba) / mes na všetky tri priestory spolu. Pre jeden priestor je to príslušný podiel. • možnosť ponechania súčasných nájomníkov • ihneď k dispozícii • 3 parkovacie státia v suteréne pod domom • ku každému priestoru prislúcha jedno podzemné parkovacie miesto AKÉ JE OKOLIE PRIESTOROV: • LUKRATÍVNA LOKALITA – priestory sa nachádzajú na prestížnej adrese bratislavského Starého Mesta, v priamom susedstve Bratislavského hradu. Tu budete mať na skok do úplného historického centra mesta a vďaka strategickej polohe aj bezproblémovú dostupnosť MHD do všetkých častí Bratislavy. V pešej dostupnosti je množstvo historických pamiatok, ktoré neustále lákajú množstvo ľudí. Z NÁŠHO POHĽADU: Nakoľko sa priestory nachádzajú na výbornej adrese, v tesnej blízkosti štátnych inštitúcií (ministerstvá, Úrad vlády, univerzity, úrady), ako i podnikateľských subjektov, obchodov, sú priestory predurčené aj na administratívne využitie, či už ako kancelária notára, advokáta, účtovnícka firma, ambulancia, sídlo firmy či obchodná prevádzka. CENA: 860 000 EUR Ku každému priestoru je možné dokúpiť samostatné garážové miesto, ktoré je súčasťou budovy v cene po 30 000 EUR. K dispozícii sú celkom 3 garážové miesta. Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vašich nových kancelárií. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť 0905 567 007 luptak@sirius.sk www.sirius.sk

Máte záujem predať reštauráciu, bistro alebo iný gastro projekt ? Zaujímame sa : - o fungujúce koncepty s nenaplneným potenciálom, ktoré hľadajú partnera - možnosť kúpy / akvizície gastro konceptov s dlhoročným menom a stabilnou klientelou - nový projekt v ktorom sa chce partner angažovať a má potenciál rastu - vhodné prevádzkové nehnuteľnosti na predaj alebo prenájom Aliart je súkromná investičná skupina. Vyhľadávame, kupujeme a ďalej rozvíjame fungujúce reštaurácie, kaviarne, bistrá a ďalšie gastro prevádzky na Slovensku. www.aliart.sk

Hľadáte kancelárie s výbornou dostupnosťou, reprezentatívnym pracovným prostredím a nadštandardným parkovaním? GRAVITAS vám ponúka na prenájom moderné a praktické kancelárske priestory už od 25m² v administratívnej budove na Odborárskej ulici v Bratislave – Novom Meste. Nachádza sa v strategickej polohe na ťahu Vajnorskej ulice, v dosahu obchodného centra Polus a rekreačnej zóny Kuchajda. Budova je určená firmám, ktoré nechcú robiť kompromisy pri dostupnosti, vybavení ani parkovaní. Lokalita: Odborárska ulica leží v širšom centre mesta a prirodzene sa napája na Vajnorskú, jednu z hlavných bratislavských dopravných tepien – smerom do centra aj von z mesta na diaľnicu D1. Prístup je možný aj od Račianskej ulice. Pre zamestnancov a klientov bez auta je výhodou zastávka „Odborárska" priamo pri budove: premáva tu električka č. 4 (smer Trnavské mýto, centrum a Dúbravka, opačným smerom Zlaté piesky), autobus č. 51, regionálne linky 610, 620 a 632 (Malinovo, Senec, autobusová stanica) a nočná linka N53. V okolí nájdete všetky bežné služby a vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, notára, banky či poštu – a v blízkosti obchodné centrum Polus na Vajnorskej. Električkou sa dostanete aj k voľnočasovému areálu Kuchajda či až na Zlaté piesky, takže zamestnanci môžu využiť rekreačnú zónu a množstvo športovísk cez obednú prestávku alebo aj po práci. Budova a štandard: Administratívna budova ponúka kancelárske priestory rôznych veľkostí, vhodné pre menšie firmy aj väčšie tímy. Dispozične sa dá prenajať už od cca 25m², až po väčšie celky, pričom typické podlažie má približne ???? m². K hlavným prednostiam patrí klimatizácia, otvárateľné okná, kobercové podlahy, výťah, štruktúrovaná kabeláž, internet, spoločné zázemie s kuchynkou a sociálnymi zariadeniami, centrálne vykurovanie a zabezpečenie objektu 24/7. Viaceré kancelárie je možné flexibilne spojiť do väčšieho celku. Parkovanie: Veľkou praktickou výhodou je parkovanie priamo v areáli za budovou s dostatočnou kapacitou. Miesta sú k dispozícii pre nájomcov aj ich návštevy a vjazd do parkoviska je kontrolovaný – zárukou pohodlia pri každodennom dochádzaní aj pri klientskych stretnutiach. PRIESTOR, V KTOROM SA FIRME DARÍ – Kancelárie sa hodia napríklad pre: IT a technologické firmy • obchodné spoločnosti • účtovné a poradenské firmy • projektové kancelárie • architektov • právne kancelárie • realitné spoločnosti • administratívne tímy • služby a ďalšie podnikateľské aktivity. Cenové podmienky nájmu: Nájom kancelárskych priestorov: 7,50 €/m²/mesiac Prevádzkové náklady a služby (SPN): 6,50 €/m²/mesiac vrátane energií Parkovanie: 60,- €/miesto/mesiac Indexácia: áno, každý rok od 1. januára Zábezpeka: 3 mesačný nájom + 3 mesačná platba SPN + DPH ??? Doba nájmu: doba určitá na min. 3 roky s automatickým predĺžením o ďalší 1 alebo 2 roky ??? ODMENU PRE RK NEPLATÍTE! Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tejto budovy a kancelárskych priestorov. Príďte sa sami presvedčiť o ich kvalite. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GRAVITAS.

NA PREDAJ | Obchodný priestor 32,50 m² v centre Senca – Moyzesova ulica STAV INVEST REALITY ponúka na predaj obchodný priestor s výmerou 32,50 m², situovaný vo výbornej lokalite priamo v centre mesta Senec, na Moyzesovej ulici. VÝBORNÁ POLOHA – ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA – INVESTIČNÝ POTENCIÁL Hlavnou prednosťou nehnuteľnosti je jej atraktívna poloha v centre mesta, ktorá predstavuje ideálne miesto na podnikanie, poskytovanie služieb alebo investíciu s možnosťou následného prenájmu. Možnosti využitia: • Obchodná prevádzka alebo predajňa • Kancelária či sídlo spoločnosti • Kozmetický, nechtový alebo iný salón služieb • Poradenské, administratívne alebo konzultačné priestory • Investícia na následný prenájom Priestor ponúka možnosť prispôsobiť jeho využitie individuálnym podnikateľským zámerom, v závislosti od technických a prevádzkových podmienok. Hlavné výhody: -Centrum Senca – Moyzesova ulica -Výmera 32,50 m², predajná plocha 28,3m2, sklad 1,9m2, WC 2,3m2 - hygienické zázemie - výklad na cestu -Atraktívna lokalita pre podnikanie -Široké možnosti komerčného využitia -Vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť -Dostupná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí PREDAJNÁ CENA: 78 000 € Pri vážnom záujme je dohoda na cene možná. Hľadáte vlastný priestor na podnikanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť v centre Senca? Táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. STAV INVEST REALITY s.r.o. Mgr. Lucia Tuššová realitný maklér +421 910 424 333 tussova@stavinvestreality.sk

Nie každá spoločnosť chce sídliť v klasickej administratívnej budove. Niektoré podnikanie si zaslúži vlastnú adresu, súkromie, reprezentatívne prostredie a priestor, ktorý dokáže rásť spolu s firmou. Vo výhradnom zastúpení realnitnej kancelária Andel & Zachar ponúkame na predaj výnimočnú mestskú vilu na Študentskej ulici v Trnave, v atraktívnej lokalite v blízkosti centra mesta. Dispozícia: Nehnuteľnosť pochádzajúca z roku 1939 spája charakter tradičnej mestskej architektúry s veľkorysým priestorom a zaujímavým potenciálom pre komerčné využitie. Podľa vydanej územnoplánovacej informácie sa nehnuteľnosť nachádza vo funkčnej ploche B02/2 – polyfunkčná kostra mesta v nízkopodlažnej zástavbe rodinných domov., ktorá za stanovených podmienok umožňuje aj vybrané formy občianskej vybavenosti a administratívy. Výmera pozemku 941 m² predstavuje v tejto lokalite významný benefit. Pozemok ponúka priestor na vytvorenie príjemného vonkajšieho zázemia pre zamestnancov a klientov, reprezentatívnej záhrady či ponúka možnosť dobudovania ďalších parkovacích státí. Potencionálne využitie nehnuteľnosti: • Reprezentatívne sídlo spoločnosti • Administratívne zázemie • Architektonické alebo kreatívne štúdio • Ambulancie či priestory pre vybrané služby • Kombinácia podnikania a bývania Budova je v súčasnosti dispozične riešená ako dve samostatné štvorizbové jednotky. Prízemie prešlo viacerými rekonštrukciami, horné podlažie je prevažne v pôvodnom stave. Práve existujúca dispozícia ponúka zaujímavý základ na vytvorenie samostatných pracovných zón, kancelárií, zasadacích miestností či zázemia pre zamestnancov. Lokalita: Jedným z najväčších benefitov je samotná adresa. Študentská ulica patrí medzi etablované mestské lokality s výbornou dostupnosťou centra Trnavy, občianskej vybavenosti a dopravnej infraštruktúry. Pre podnikanie to znamená dobrú dostupnosť pre klientov, zamestnancov aj obchodných partnerov. Navyše ide o adresu, ktorá ponúka úplne iný charakter než klasické administratívne alebo priemyselné zóny. Nehnuteľnosti s podobným charakterom ponúkajú príležitosť vytvoriť niečo viac než len ďalšie kancelárske priestory. Či už plánujete vlastné firemné sídlo, kombináciu viacerých prevádzok alebo dlhodobú investíciu, Študentská 7 ponúka zaujímavý základ pre váš zámer. Na vyžiadanie zašleme virtuálnu prehliadku priestorov. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk

Ponúkame na prenájom skladový-výrobný priestor v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom nasledovne : Trakt/sklad o výmere 651,24m2. VOĽNÉ IHNEĎ. Nájomné: 52€/m2/rok (bez DPH) t.j. 4,33€/m2/ mesiac (bez DPH) - pre trakty + merané média (voda, elektrina, plyn) podľa stavu merača . + PS – prevádzkové služby - 0,50€/m2/ mesiac (bez DPH). Sklad je vhodný pre potravinárske skladovanie/výrobu. Trakt/sklad o výmere 631,90m2. (Súčasť skladu WC - 1x, výlevka - 1x, merače voda, elektrika). VOĽNÉ IHNEĎ. ĎALEJ PONÚKAME NA PRENÁJOM VÝROBNÉ-SKLADOVÉ-ADMINISTRATÍVNE priestory nasledovne : 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované) 2. Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované). 3. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 6. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 7. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). 8. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) 8. Trakt/sklad o výmere 631,90m2. (Súčasť skladu WC - 1x, výlevka - 1x, merače voda, elektrika). VOĽNÉ IHNEĎ. Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie sú ceny prenájmu nasledovne: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Plyn: podľa stavu merača (plynový kotol - vlastníctvo súčasného nájomcu, vykuruje kancelárie a soc. zázemie v priestore H1) Popis: Skladové priestory/trakty a kancelárske priestory pod označením H1, H2, H3, H4, H3.1, sú k dnešnému dňu používané na skladovanie a prekládku tovarov. Z toho priestor H3.1, ako servis s montážnou jamou pre vozidlá. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H5, H3.2 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie sa nachádzajú v prie VOĽNÉ IHNEĎ. Nájomné: 52€/m2/rok (bez DPH) t.j. 4,33€/m2/ mesiac (bez DPH) - pre trakty + merané média (voda, elektrina, plyn) podľa stavu merača . + PS – prevádzkové služby - 0,50€/m2/ mesiac (bez DPH). Sklad E12 je vhodný pre potravinárske skladovanie/výrobu. ĎALEJ PONÚKAME NA PRENÁJOM VÝROBNÉ-SKLADOVÉ-ADMINISTRATÍVNE priestory nasledovne : 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované) 2. Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované). 3. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 6. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 7. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). 8. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) 8. Trakt/sklad o výmere 631,90m2. (Súčasť skladu WC - 1x, výlevka - 1x, merače voda, elektrika). VOĽNÉ IHNEĎ. Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie sú ceny prenájmu nasledovne: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Plyn: podľa stavu merača (plynový kotol - vlastníctvo súčasného nájomcu, vykuruje kancelárie a soc. zázemie v priestore H1) Popis: Skladové priestory/trakty a kancelárske priestory pod označením H1, H2, H3, H4, H3.1, sú k dnešnému dňu používané na skladovanie a prekládku tovarov. Z toho priestor H3.1, ako servis s montážnou jamou pre vozidlá. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H5, H3.2 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie sa nachádzajú v priestoroch: H1 ( Prízemie: kancelárie-3X, WC-2X, sprcha-1X, šatňa-2X; 1. nadzemné podlažie: kancelárie-3X, všetko vykurované) H4 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania) H5 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, 1. nadzemné podlažie: šatňa-2X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania). Priestory H3 a H4 tvoria jeden celok – priečka medzi nimi je zrušená. Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m. Na prenájom ďalej ponúkame kancelárske priestory vrátane WC, sprchy a kuchyne na 1.poschodí spolu o výmere 96m2 a 97,58m2. K dispozícii voľná plocha - oplotený pozemok o výmere 704,71 K dispozícii ponúkame aj ďalšie skladové-výrobné-administratívne priestory. Prosim informujte o aktuálnej ponuke priestorov.

PONÚKAME NA PRENÁJOM VÝROBNÉ-SKLADOVÉ-ADMINISTRATÍVNE priestory v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom nasledovne : 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované) 2. Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované). 3. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 6. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 7. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). 8. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie sú ceny prenájmu nasledovne: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Plyn: podľa stavu merača (plynový kotol - vlastníctvo súčasného nájomcu, vykuruje kancelárie a soc. zázemie v priestore H1) Popis: Skladové priestory/trakty a kancelárske priestory pod označením H1, H2, H3, H4, H3.1, sú k dnešnému dňu používané na skladovanie a prekládku tovarov. Z toho priestor H3.1, ako servis s montážnou jamou pre vozidlá. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H5, H3.2 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie sa nachádzajú v priestoroch: H1 ( Prízemie: kancelárie-3X, WC-2X, sprcha-1X, šatňa-2X; 1. nadzemné podlažie: kancelárie-3X, všetko vykurované) H4 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania) H5 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, 1. nadzemné podlažie: šatňa-2X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania). Priestory H3 a H4 tvoria jeden celok – priečka medzi nimi je zrušená. Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m. Na prenájom ďalej ponúkame kancelárske priestory vrátane WC, sprchy a kuchyne na 1.poschodí spolu o výmere 96m2 a 97,58m2. K dispozícii voľná plocha - oplotený pozemok o výmere 704,71m2 (voľné ihneď). V ponuke máme aj ďalšie priestory na prenájom. Informujte sa prosím o aktuálnosti ponúkaných priestorov.

Ponúkame na PRENÁJOM priemyselné haly - skladové-výrobné-administratívne priestory, ktoré sa nachádzajú v priemyselnom areály Košice - Nad Jazerom nasledovne : 1. Trakty/sklady E6,7, E11, E12, E13, E14,E15, E15.1, E16, E17 - všetko spolu s celkovou výmerou: 3251,17 m² (voľné od 01.03.2026) z toho : · sklad na prízemí (trakt E11) o výmere 679,78m² spolu s nakladacou rampou k traktu E11, · sklad na prízemí (trakty 6,7) o výmere spolu 36,64m², · sklad na prízemí (trakt E12) o výmere 651,24m², · sklad na prízemí (trakt E13, miestnosti 1,2,3,5) o výmere 188,38m², · sklad na prízemí (trakt E14) o výmere 218,55m², · sklad na prízemí (trakt E15) o výmere 211,84m², · sklad na prízemí (trakt E15.1) o výmere 212,74m², · sklad na prízemí (trakt E16) o výmere 216m², · sklad na prízemí (trakt E17) o výmere 212m². · sklad na prízemí (trakt E17) o výmere 624m². 2. Kancelárske priestory (vrátane WC, sprchy a kuchyne) na 1. (prvom) poschodí (budova E, vstup č. 2, miestnosti č.: 11,12,13,14,15 ) o výmere spolu 96m² (voľné od 01.03.2026), a Kancelárske priestory (vrátane WC, sprchy a kuchyne) na 1. (prvom) poschodí (budova E, vstup č. 2, miestnosti č.: 1,2,3,4,5,6,7,8 ) o výmere spolu 97,58m² (voľné od 01.03.2026). 3. Voľná plocha, oplotený pozemok ( trakt O) o výmere 704,71m² s napojením na elektrický rozvod (voľné ihneď). Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie sú ceny prenájmu nasledovne: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Ďalej ponúkame viaceré skladové-výrobné-administratívne priestory s roznymi výmerami, ktoré sú okamžite k dispozícii. Prosim informujte sa ohľadom aktuálnosti ponúkaných priestorov.

Ponúkame na prenájom skladový-výrobný priestor v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom nasledovne : Trakt/sklad o výmere 624m2. VOĽNÉ IHNEĎ. Nájomné: 44,40€ bez DPH/m²/rok, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby): 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. K dispozícii na prenájom ponúkame aj ďalšie skladové-výrobné-administratívne priestory . Prosim informujte o aktuálnej ponuke priestorov.

PONÚKAME NA PRENÁJOM VÝROBNÉ-SKLADOVÉ-ADMINISTRATÍVNE priestory v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom následovne : 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované) 2. Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované). 3. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 6. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 7. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). 8. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie sú ceny prenájmu nasledovne: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Plyn: podľa stavu merača (plynový kotol - vlastníctvo súčasného nájomcu, vykuruje kancelárie a soc. zázemie v priestore H1) Popis: Skladové priestory/trakty a kancelárske priestory pod označením H1, H2, H3, H4, H3.1, sú k dnešnému dňu používané na skladovanie a prekládku tovarov. Z toho priestor H3.1, ako servis s montážnou jamou pre vozidlá. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H5, H3.2 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie sú v: H1 ( Prízemie: kancelárie-3X, WC-2X, sprcha-1X, šatňa-2X; 1. nadzemné podlažie: kancelárie-3X, všetko vykurované) H4 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania) H5 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, 1. nadzemné podlažie: šatňa-2X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania). Priestory H3 a H4 tvoria jeden celok – priečka medzi nimi je zrušená. Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m.

PONÚKAME NA PRENÁJOM VÝROBNÉ-SKLADOVÉ-ADMINISTRATÍVNE priestory v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom nasledovne : 1. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 2. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 3. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie sú ceny prenájmu nasledovné: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Popis: Skladové priestory/trakty a kancelárske priestory pod označením H2, H3, H4, H3.1, sú k dnešnému dňu používané na skladovanie a prekládku tovarov. Z toho priestor H3.1, ako servis s montážnou jamou pre vozidlá. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H3.2 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie : H4 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania Priestory H3 a H4 tvoria jeden celok – priečka medzi nimi je zrušená. Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m.

Ponúkame na prenájom skladový-výrobný priestor v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom nasledovne : Trakt/sklad E12 o výmere 651,24m2. VOĽNÉ IHNEĎ. Nájomné: 52€/m2/rok (bez DPH) t.j. 4,33€/m2/ mesiac (bez DPH) + merané média (voda, elektrina, plyn) podľa stavu merača . + PS – prevádzkové služby - 0,50€/m2/ mesiac (bez DPH). Sklad E12 je vhodný pre potravinárske skladovanie/výrobu. K dispozícii ponúkame aj ďalšie skladové-výrobné-administratívne priestory. Prosim informujte sa o aktuálnej ponuke priestorov.

Ponúkame na predaj viacúčelové obchodné-administratívne-firemné priestory v TOP LOKALITE, v mestskej časti Košice-Juh, Južná Trieda č.47 /žltá budova/. Skvelá lokalita, výborná viditeľnosť. Výmera podlahovej plochy 90m2. Priestory sú v pôvodnom stave, zavedená elektrina, voda, odpad. Vhodné pre akýkoľvek komerčný účel, predajňa, služby, kancelárske priestory, sídlo firmy atď. Cena nehnuteľnosti 189 000€, prípadne dohodou.

PONÚKAME NA PRENÁJOM VÝROBNÉ-SKLADOVÉ-ADMINISTRATÍVNE priestory v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom následovne : 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované) 2. Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované). 3. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 6. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 7. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). 8. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie sú ceny prenájmu nasledovne: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Plyn: podľa stavu merača (plynový kotol - vlastníctvo súčasného nájomcu, vykuruje kancelárie a soc. zázemie v priestore H1) Popis: Skladové priestory/trakty a kancelárske priestory pod označením H1, H2, H3, H4, H3.1, sú k dnešnému dňu používané na skladovanie a prekládku tovarov. Z toho priestor H3.1, ako servis s montážnou jamou pre vozidlá. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H5, H3.2 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie sú v: H1 ( Prízemie: kancelárie-3X, WC-2X, sprcha-1X, šatňa-2X; 1. nadzemné podlažie: kancelárie-3X, všetko vykurované) H4 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania) H5 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, 1. nadzemné podlažie: šatňa-2X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania). Priestory H3 a H4 tvoria jeden celok – priečka medzi nimi je zrušená. Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m.

PONÚKAME NA PRENÁJOM VÝROBNÉ-SKLADOVÉ-ADMINISTRATÍVNE priestory v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom nasledovne : 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované) - Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované) 2. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie sú ceny prenájmu nasledovné: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Plyn: podľa stavu merača (plynový kotol - vlastníctvo súčasného nájomcu, vykuruje kancelárie a soc. zázemie v priestore H1) Popis: Skladové priestory/trakty a kancelárske priestory pod označením H1 sú k dnešnému dňu používané na skladovanie a prekládku tovarov. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H5 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie: H1 ( Prízemie: kancelárie-3X, WC-2X, sprcha-1X, šatňa-2X; 1. nadzemné podlažie: kancelárie-3X, všetko vykurované H5 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, 1. nadzemné podlažie: šatňa-2X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania). Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m.

PONÚKAME na prenájom moderné administratívne/kancelárske priestory vhodné hlavne ako sídlo firmy v lokalite Košice Juh, ulica Pri Prachárni.. Parkovanie v rámci areálu s možnosťou dodatočného prenájmu parkovacích plôch / až 25 samostatných parkovacích miest/. Lokalita s výborným komunikačným napojením smer Rožňava/Michalovce/Maďarsko/Prešov/mesto Košice. Priestory sú vo veľmi dobrom estetickom a technickom stave. Výmera kancelárskych plôch dokopy je zhruba 180m2. Kancelárske zázemie ponúka samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom, WC a kuchynský kútik. V prípade dohody je možnosť rozdeliť kancelársky priestor. Cena prenájmu je 10€/m2/mesiac. Média za jednotlivé priestory sú zahrnuté v cene nájmu. Priestory sa nachádzajú v blízkosti nákupných centier Cassovia, Optima... K dispozícii na prenájom je aj samostatný obchodný-kancelársky priestor na prízemí s výmerou 30m2. Cena nájmu za tento priestor je 400€/mesiac vrátane energií, prípadne dohodou zmluvných strán.

PONÚKAME NA PRENÁJOM viaceré výrobné-skladové-administratívne priestory následovne: Trakt/sklad E22, o výmere 440,00m2, ktorý pozostáva : (kancelária 2x - súčasť skladu, samostatný vstup do skladu z chodby možný aj cez jednu z kancelárií, WC, v prípade záujmu aj sprcha na chodbe mimo skladu) Vstupná brána (odsúvacia) do skladu rozmery: V-2,60m x Š-2,32m. Nakladacie rampy: 2X (1X so vstupom priamo do budovy). WC + Sprcha na chodbe - samostatný priestor (nie je súčasť skladu). Voľné ihneď. Nájomné: 44,40€/m2/ za rok, bez DPH, t.j. 3,70€bez DPH za m2/ za mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m2/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. V ponuke sa nachádzajú aj ďalšie priestory následovne : - Sklad/trakt H3.2 o výmere 400,39m² (voľné ihneď), - Sklad/trakt H5 ( a 1. posch. H5.1 ) spolu cca 849,03m² (voľné ihneď), Nájomné: 44,40€/m2/ rok bez DPH, t.j. 3,70€bez DPH/m2/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m2/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. NA PRENÁJOM ďalej ponúkame: - výrobný-skladový-administratívny priestor s celkovou rozlohou 440m2. - Voľná plocha, oplotený pozemok ( trakt O ) o výmere 704,71m² (voľné ihneď ).

Ponúkame na prenájom skladový-výrobný priestor v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom nasledovne : Trakt/sklad E12 o výmere 651,24m2. VOĽNÉ IHNEĎ. Nájomné: 52€/m2/rok (bez DPH) t.j. 4,33€/m2/ mesiac (bez DPH) + merané média (voda, elektrina, plyn) podľa stavu merača . + PS – prevádzkové služby - 0,50€/m2/ mesiac (bez DPH). Sklad E12 je vhodný pre potravinárske skladovanie/výrobu. K dispozícii ponúkame aj ďalšie skladové-výrobné-administratívne priestory nasledovne : 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované) 2. Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované). 3. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 6. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 7. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). 8. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) 8. Trakt/sklad o výmere 631,90m2. (Súčasť skladu WC - 1x, výlevka - 1x, merače voda, elektrika). VOĽNÉ IHNEĎ. Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie sú ceny prenájmu nasledovne: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Plyn: podľa stavu merača (plynový kotol - vlastníctvo súčasného nájomcu, vykuruje kancelárie a soc. zázemie v priestore H1) Popis: Skladové priestory/trakty a kancelárske priestory pod označením H1, H2, H3, H4, H3.1, sú k dnešnému dňu používané na skladovanie a prekládku tovarov. Z toho priestor H3.1, ako servis s montážnou jamou pre vozidlá. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H5, H3.2 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie sa nachádzajú v priestoroch: H1 ( Prízemie: kancelárie-3X, WC-2X, sprcha-1X, šatňa-2X; 1. nadzemné podlažie: kancelárie-3X, všetko vykurované) H4 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania) H5 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, 1. nadzemné podlažie: šatňa-2X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania). Priestory H3 a H4 tvoria jeden celok – priečka medzi nimi je zrušená. Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m. Na prenájom ďalej ponúkame kancelárske priestory vrátane WC, sprchy a kuchyne na 1.poschodí spolu o výmere 96m2 a 97,58m2. K dispozícii voľná plocha - oplotený pozemok o výmere 704,71m2 (voľné ihneď). V ponuke máme aj ďalšie priestory na prenájom. Informujte sa prosím o aktuálnosti ponúkaných priestorov.

PONÚKAME na prenájom moderné administratívne/kancelárske priestory vhodné hlavne ako sídlo firmy v lokalite Košice Juh, ulica Pri Prachárni.. Parkovanie v rámci areálu s možnosťou dodatočného prenájmu parkovacích plôch / až 25 samostatných parkovacích miest/. Lokalita s výborným komunikačným napojením smer Rožňava/Michalovce/Maďarsko/Prešov/mesto Košice. Priestory sú vo veľmi dobrom estetickom a technickom stave. Výmera kancelárskych plôch dokopy je zhruba 180m2. V prípade potreby by po vzájomnej dohode bolo možné priestor prípadne rozdeliť. Cena prenájmu je 10€/m2/mesiac. Média za jednotlivé priestory sú zahrnuté v cene nájmu. Priestory sa nachádzajú v blízkosti nákupných centier Cassovia, Optima... K dispozícii na prenájom je aj samostatný obchodný-kancelársky priestor na prízemí s výmerou 30m2. Cena nájmu za tento priestor je 400€/mesiac vrátane energií, prípadne dohodou zmluvných strán.