Priestory a objekty

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Ponúka v centre mesta Poprad, priestor na prenájom. Priestor má rozlohu 38 m2, nachádza sa na 1.poschodí bez výťahu. Je možné ho využívať ako kanceláriu, alebo na rôzne služby. Cena priestoru je 400,-€ . Klient si platí iba el.energiu. Cena tepla a vody je v zahrnutá v nájme. Viac informácií získate na t.č. 0948 875 664 alebo linkesch@astonreal.sk

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Ponúka na: prenájom kancelárske priestory v budove Alfa priamo na námestí Sv. Egídia. Priestor sa nachádzajú na 1.poschodí. Priestor má rozlohu 17 m2. V cene nájmu je okrem el. energie zahrnuté všetko. El.energiu si nájomca platí sám podľa vlastnej spotreby. Viac informácií získate na t.č. 0948 875 664

AstonReal ponúka na predaj NOVOSTAVBU výnimočného penziónu pred dokončením v centre malebnej obce Zliechov v tichej a krásnej chránenej krajinnej oblasti Strážovské vrchy, vzdialenej 18 km od Ilavy. Je vo veľmi dobrej lokalite, v centre obce s veľmi dobrou dostupnosťou. Vhodný ako penzión alebo aj ako liečebné zariadenie. Penzión je vhodný ako úniková oáza pre tých klientov, ktorí túžia po čistom a čerstvom vzduchu a oddychu od každodenného stresu v kľudnom a čistom prostredí prírody v malej dedinke, a zároveň chcú mať možnosť turistického a kultúrneho vyžitia v každom ročnom období: - turistické chodníky (na Strážov, Mojtín, Pružinu, Košecké Rovné), - cyklotrasy, - vhodné podmienky na agroturistiku, - lyžiarske vleky i pre tých náročnejších lyžiarov (v zimnom období je možnosť lyžovania na kvalitných terénoch, k dispozícií sú tri lyžiarske vleky, ku ktorým je možný príjazd autom) - pamiatková rezervácia obec Čičmany – 9 km - kúpeľné mesto a zámok Bojnice – 33 km - kúpeľné mesto Rajecké Teplice – 36 km Popis nehnuteľnosti Výmera: Celková plocha pozemku je 1705 m2. V prednej časti pozemku je menšia parkovacia plocha, hlavný vstup do penziónu a terasa prepojená viacerými vstupmi s penziónom. Samotná budova je postavená takmer v strede pozemku. Za budovou je voľný priestor, ktorý je možné využiť (priestranstvo pre voľnočasové aktivity, terasa, zeleň...). Parkovanie je možné priamo na pozemku. Celková obytná plocha je cca 1250 m2. Dispozícia domu: Dom má 2 nadzemné podlažia, prízemie a 1. poschodie. Na prízemí sa nachádza: - interiérový murovaný bazén s príslušnými sociálnymi a oddychovými miestnosťami, tiež technická miestnosť pre bazénovú technológiu , - priestory pre recepciu oproti hlavnému vstupu do penziónu, - priestory pre reštauráciu, vrátane sociálnych zariadení, - kuchyňa s už zabudovanou vzduchotechnikou a skladom, - priestory pre zamestnancov (šatne, sociálne zariadenia), - kancelárske priestory (3 miestnosti), - kotolňa so samostatným vstupom. Na 1. poschodí sa nachádza: - samostatná konferenčná sála, - 15 izieb (v každej je kúpeľňa s WC, 10 izieb je s balkónom), - 1 apartmán s dvomi izbami, - 1 apartmán s kuchyňou, ktorý môže slúžiť aj ako zamestnanecký byt. Charakteristika domu: - výťah, - 2x schodisko, - terasa z prednej časti domu (pred priestormi reštaurácie aj bazéna), - inžinierske siete – kanalizácia, elektrické prípojky, plynové prípojky, - elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome, - verejný vodovod, - vlastná kotolňa na kúrenie a ohrev vody, - plastové okná a dvere, - zateplenie domu. Konštrukcia domu: Konštrukcia domu je tehla + tvárnice + zateplenie, nová strecha. Rozmery pozemku na mape sú orientačné. V prípade záujmu je možné poskytnúť detailné pôdorysy, náhľady a technické podklady. Cena je na vyžiadanie v našej realitnej kancelárii. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

AstonReal Ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na prenájom zariadený a kompletne vybavený autoservis, prípadne výrobný alebo skladový priestor, na celom prízemnom podlaží samostatne stojacej dvojpodlažnej haly v Novom Meste nad Váhom na Banskej ulici. Hala je vzdialená 5 km od diaľničného privádzača a 1,6 km od centra Nového Mesta nad Váhom. Bezproblémový prístup osobných i nákladných vozidiel. Hala má podlahovú plochu o výmere cca 720 m2 a má dva samostatné vstupy cez dve veľké brány na každom konci. Doteraz sa hala využívala na Autoservis/renovačná dielňa na veterány. Prízemie haly s rozmermi 12 m x 60 m bolo koncepčne rozdelené na dva samostatné priestory so samostatným vstupom z každej strany dvoma veľkými bránami. V jednej časti o výmere cca 370 m2 sa nachádza kompletne vybavený autoservis so štyrmi stĺpovými zdvihákmi s nosnosťou 3,5t, pracovnými stolmi, regálmi a zariadením potrebným na autoservis (kompresor, pieskovačka, nástroje, náradie atď.). V druhej časti haly o výmere cca 350 m2 bola karosárska a zváračská dielňa a skladové priestory (možný prenájom samostatne alebo spolu s autoservisom). Hala má dve samostatné kancelárie pre každú časť. Kuchyňa/jedáleň, WC, sprcha a prezliekareň/šatňa sa nachádzajú v strednej časti haly a sú koncepčne navrhnuté ako spoločné priestory pre pravú, aj ľavú časť haly. Po dohode sa dajú stavebne rozdeliť tak, aby vznikli dve samostatné WC aj kuchyne. Brány sú nové s manuálnym ovládaním a dajú sa dovybaviť elektromotorom a diaľkovými ovládačmi. Výhoda haly je jej variabilita, tj. môžu to byť dva samostatné priestory - dve samostatné prevádzky, možnosť prenajať viac ako 300 m2, alebo možnosť spojiť oba priestory do jedného s celkovou podlahovou plochou cca 720 m2. Ideálne využite haly je na autoservis, pneuservis, karosársku a lakovnícku dielňu, alebo na výrobu či stolársku dielňu. Hala má predimenzovanú elektroinštalácia s rozvodmi a zásuvkami na 220V, 380V s rozmiestnením každé 4 m po celom vnútornom obvode haly. Obe časti haly majú samostatný merač elektrickej energie. V objekte je voda a kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené 4 infračervenými žiaričmi nad pracovnými stolmi a dvomi kachľovými pecami na pevné palivo. V priestore je dostatočná prirodzená svetlosť, je však vybavený aj moderným LED osvetlením, ktoré sa dá samostatne zapínať a vypínať pre každých 16 m2, aby sa dosiahla čo možno najväčšia úspora el. energie. Priestor je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom a je napojený na SBS, ktorá má sídlo a výjazdové stredisko hneď v susedstve, cca 50 m od haly. Prenajímateľ je ochotný urobiť stavebné úpravy na mieru nájomcovi v prípade dlhodobého prenájmu. Obhliadka priestoru vám pomôže pochopiť možnosti, ako sa dá priestor efektívne využiť. Mesačné nájomné je 2,80€/m2 plus energie podľa skutočnej spotreby. Cena prenájmu zahŕňa províziu za kompletný právny servis, realitnej kancelárii záujemca neplatí žiadne poplatky. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

AstonReal ponúka v zastúpení majiteľov na prenájom priestor vhodný na prevádzkovanie predajného miesta, kancelárie .... Priestor je veľmi pekný, dostatočne osvetlený, rozloha 73m2, pozostáva z dvoch miestnosti + "kumbálku" . Socialne zariadenia sa nachádzajú na chodbe v spoločných priestoroch. Do prenajímaného priestoru nie je dovedená voda. Cena za služby a energie - dohodou. Viac informácii na tel.čísle 0917744534, alebo sipkovska@astonreal.sk

AstonReal Vám ponúka na predaj: budovu/lukratívny pozemok, v centre Banskej Bystrice na Námestí slobody. Pozemok je o rozlohe 197 m2, nachádza sa na ňom pôvodná stavba so zastavanou plochou 147 m2. V prípade záujmu o prestavbu na polyfunkčnú budovu (obchod, služby, kancelárie, ateliér a pod.) je v cene už aj stavebné povolenie a projekt. Na budove je novo vymenená a zateplená strecha a vonkajšie izolácie. K budove patrí aj novovybudovaná spevnená plocha, parkovisko o výmere 50 m2. Uvedená cena je bez DPH. Pre viac informácií, alebo si dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

AstonReal Vám ponúka na prenájom v polyfunkčnom objekte K1, Rudohorská 1/A, Sásová, priestor o výmere 101 m2. Priestor je na prízemí, bezbariérový a má výklady do ulice. Vhodný je na služby, alebo obchod. Vybavený je alarmom, centrálnym kúrením, pripojením na optický internet, umývadlom, klimatizáciou, prípravou na kamerový systém, vlastným WC pre mužov aj ženy. V prípade záujmu je možné prenajať aj susedný priestor o výmere 32 m2,vhodný na kanceláriu, sklad, výrobňu, alebo šatňu. V cene nájmu je aj využívanie a podiel na spoločných priestoroch budovy a parkovanie pre nájomcov aj zákazníkov. Budova je bezbariérová. Energie sa platia podľa skutočnej spotreby a nie sú zahrnuté v nájme. Cena nájmu je uvedená bez DPH. Pre viac informácií, alebo si dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

AstonReal ponúka na prenájom kancelárske priestory v centre mesta Banská Bystrica. Kancelárske priestory o rozlohe 134m / 122m čistý priestor. 3 kancelárie 1 zasadačka Chodba / kuchynka/sklad Možno rozdelenia na viac kancelárii. Samostatné WC aj WC pre klientov. Cena za celý priestor je 1800 eur bez DPH. Možnosť úpravy podľa využitia po dohode s majiteľom. Pre viac informácií ma kontaktujte na tel čísle 0948 121 484. Email schmidt@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa murovanú garáž o výmere cca 17m2 na Partizánskej ulici v Trenčíne. V garáži je zavedená elektrina (osvetlenie, zásuvka 230V). Garáž má spoločný elektromer s ostatnými garážami v danom bloku. Ročné náklady na elektrinu sú do 10€/ročne. Pred vstupom do garáže je priestor pre parkovanie ešte jedného vozidla. Rozmery garáže sú 2,60m (šírka), 6,00m (dĺžka) a 2,60/2,25m (výška). Rozmery vstupnej brány sú 2,35m (šírka) a 2,10m (výška). Všetky uvedené rozmery sú orientačné. Garáž je ihneď k dispozícii. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa parkovacie státie na motorku v podzemnej garáži novostavby VERDENA na Vrbenského ulici v Bratislave-Rači. Na parkovacom mieste je v zadnej časti stojan na bicykle, ktorý je možné odmontovať. K parkovaciemu státiu prislúchajú príslušné podiely na prístupovom pozemku. Rozmery parkovacieho státia sú cca 1,30m (šírka), 6,00m (dĺžka) a 2,60 (výška). Všetky uvedené rozmery sú orientačné. Garáž je ihneď k dispozícii. Cena dohodou. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

AstonReal ponúka na prenájom obchodné priestory v obchodnom dome FIX v centre mesta Dubnica nad Váhom. Priestor sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží objektu. K dispozícií je priestor 30 m2. Ponúka sa nezariadený, nový nájomca si ho môže upraviť podľa vlastných preferencií, pričom je možné odkúpiť si zariadenie ktorým priestor disponuje. V obchodnom priestore nie je prívod vody. Vhodný na predajňu, kanceláriu atď... Cena 300eur/mesiac vrátane energii + DPH. Ku priestoru patrí zamestnanecké parkovacie státie. Priestory sú výborne dostupné autom ako aj MHD, dobre viditeľné. Vhodné pre obchod, klientske centrum, služby, a podobne... Ku priestoru vieme zabezpečiť reklamu v cene nájmu, v hale je umiestnená orientačná tabuľa a obrazovka. Reklama na fasáde OD je platená. Radi Vám priestory predstavíme osobne na obhliadke. V prípade záujmu volajte na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na prenájom kancelárske/ služby priestory. Super lokalita Hušták. K priestorom je aj parkovacie miesto. Výmera priestorov je 140m2. Priestor pozostáva s chodby, kuchyne, toalety a dvoch samostatných miestnosti. Využitie na kancelárie a tak tiež na služby ako kaderníctvo alebo salón. Pre viac informácií o nehnuteľnosti ma kontaktujte na telefónnom čísle 0948 121 484. Alebo emailom na Schmidt@astonreal.sk.

AstonReal ponúka na prenájom skladové priestory v obchodnom dome FIX v centre mesta Dubnica nad Váhom. Priestor sa nachádza v suteréne objektu. K dispozícií je sklad 54 m2. Ponúka sa nezariadený, nový nájomca si ho môže upraviť podľa vlastných preferencií. V sklade je prívod vody a elektrina. Cena 200eur/mesiac vrátane energii + DPH. Ku priestoru patrí zamestnanecké parkovacie státie. Prístup do skladu cez nakladaciu rampu a jedno schodisko. Priestory sú výborne dostupné autom ako aj MHD, dobre viditeľné. Vhodné pre obchod, klientske centrum, služby, a podobne... Ku priestoru vieme zabezpečiť reklamu v cene nájmu, v hale je umiestnená orientačná tabuľa a obrazovka. Reklama na fasáde OD je platená. Radi Vám priestory predstavíme osobne na obhliadke. V prípade záujmu volajte na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj budovu ubytovne s vlastným parkovaním v širšom centre Trenčína na ulici Gen. M. R. Štefánika vhodnú na podnikanie. Priestory je možné využiť aj na kancelárie, ubytovanie, služby, sídlo spoločnosti, prípadne ich kombináciu. Nezastavané plochy pozemku je prípadne možné využiť na výstavbu ďalších objektov. Budova sa nachádza priamo pod lesoparkom Brezina a v pešej dostupnosti centra mesta, obchodného strediska MAX, CITY Parku a železničnej stanice. Na priestrannom pozemku je podľa územného plánu možné postaviť ďalšiu budovu. Popis nehnuteľnosti Základná charakteristika: Objekt je štvorpodlažná budova, má jedno podzemné a 3 nadzemné podlažia. Budova bola naposledy využívaná na ubytovanie študentov. V prípade využitia budovy len na ubytovacie účely je v súčasnosti možné na 2. a 3. nadzemnom podlaží ubytovať 21 ľudí. Prvé nadzemné podlažie má kapacitu asi 18 – 20 ľudí. Spolu je kapacita ubytovania 39 – 41 ľudí. Výmera a opis: Celková plocha pozemku je 977 m2. Zastavaná plocha domu je cca 136 m2, zastavaná plocha prístavby je cca 76m2, zastavaná plocha dvora je 243m2, tento slúži na parkovanie pre cca 10 áut. Zvyšok je záhrada (485m2), na ktorej je predná časť pokrytá zatrávňovacími betónovými tvárnicami, kde sa taktiež môže parkovať. – 1. podzemné podlažie - plynová kotolňa, plynomerňa, príručný sklad, archív, chodba + schodisko (spolu 50,74 m2) – 1. nadzemné podlažie - vstupné chodba, 3 kancelárie, spoločenská miestnosť, kuchynka, WC + predsieň – 1. nadzemné podlažie (prístavba) - vstupná chodba, 3 kancelárie (1. nadzemné podlažie s prístavbou spolu 159,74 m2) – 2. nadzemné podlažie - chodba a schodisko, 4 kancelárie, čakáreň, WC (spolu 96,89 m2) – 3. nadzemné podlažie - schodisko, obývacia miestnosť, spálňa, sauna, WC, kúpeľňa (spolu 102,31 m2) Pozemok je rovinatý a oplotený zo všetkých strán. Charakteristika domu: – inžinierske siete – elektrina 230V/400V, plyn – elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome – verejná kanalizácia – vykurovanie vlastným plynovým kotlom – plastové okná na 1. a 2. nadzemnom podlaží a strešné drevené okná na 3. nadzemnom podlaží – steny - omietky Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je z tehly - vnútorné zateplenie domu Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. Objekt je k dispozícii ihneď. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

AstonReal ponúka na prenájom priestor, ktorý pozostáva z dvoch kancelárií o rozlohe 2x 50m2, ( možnosť prenajať aj samostatne) nachádzajúce sa na 1 poschodí v budove na Kapitulskej ul. v Banskej Bystrici. Príslušenstvom je kuchynský kút a WC na spoločnej chodbe. Cena mesačného nájmu za jednu kanceláriu je 275eur ( za dve 550 eur) + energie a služby DOHODOU. Po dohode s majiteľmi je možnosť využívať parkovacie miesto vo dvore. Viac informácii na tel.čísle 0917744534, sipkovska@astonreal.sk

ZABEHNUTÁ REŠTAURÁCIA NA ODSTÚPENIE – PRIPRAVENÁ NA OKAMŽITÉ PREVZATIE Ponúkame na odstúpenie kompletne zariadenú a zabehnutú reštauračnú prevádzku s veľmi dobrou klientelou a stabilným zázemím. Ide o príležitosť pre záujemcu, ktorý chce vstúpiť do gastro podnikania bez potreby budovať prevádzku od základov. SÚČASŤOU PREVÁDZKY JE: • Kompletné zariadenie a vybavenie prevádzky • Auto na rozvoz jedál • Bistro.sk, Bolt Food, vlastný web a e-shop s online objednávkami • Skúsená manažérka zabezpečujúca chod prevádzky • Vybudovaná klientela • Kapacita 70 miest – 40 reštaurácia + 6 bar + 24 terasa • Vybudovaná a stabilná klientela PREVÁDZKA • reštaurácia 75 m² • kuchyňa 38 m² • suchý sklad • technická miestnosť so šatňou FLEXIBILNÉ PREVZATIE Prevádzku je možné prevziať s kompletným majetkom a vybavením alebo spolu s existujúcou s.r.o. s podnikateľskou históriou. Spoločnosť je bez úverov a leasingov. Ideálna príležitosť pre záujemcu, ktorý nechce začínať gastro podnikanie od nuly, ale chce prevziať fungujúcu prevádzku a pokračovať v jej činnosti. Viac informácií a ekonomické výsledky poskytneme iba vážnym záujemcom. Pre dohodnutie obhliadky ma kontaktujte tel.č.: 0905 210 092 alebo email: luptak@astonreal.sk AstonReal – Váš stabilný partner v realitách!

AstonReal ponúka v zatúpení majiteľov na predaj útulnú rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Tále, situovanú v pokojnom prostredí pri lese, obklopenú nádhernou prírodou Nízkych Tatier. Chata má dlhoročnou tradíciou prenájmu, predstavuje ideálnu kombináciu súkromia, oddychu a investičného potenciálu. Chata s kapacitou až 8 osôb sa úspešne prenajíma viac ako 20 rokov a dlhodobo dosahuje obsadenosť približne 120 až 130 nocí ročne, čo z nej robí atraktívnu príležitosť pre nového majiteľa. Základné údaje:  pozemok: 613 m²  zastavaná plocha: 67 m²  úžitková plocha: 140 m²  čiastočné podpivničenie  kapacita: 8 osôb Dispozícia: Na prízemí sa nachádza plne vybavená kuchyňa, priestranná obývacia izba s krbom, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie tvoria tri samostatné izby poskytujúce dostatok súkromia pre rodinu či hostí. Pod strechou sa nachádza veľkorysý podkrovný priestor s ďalším potenciálom využitia. K atmosfére chaty neodmysliteľne patrí krb, ktorý vytvára príjemné zázemie počas zimných mesiacov, a vonkajšie posedenie, kde si môžete vychutnať pokoj lesa, čerstvý horský vzduch a krásu okolitej prírody. Lokalita Tále patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti na Slovensku. V blízkom okolí nájdete turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská, golfové ihrisko, wellness centrá aj množstvo celoročných možností aktívneho oddychu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov hľadajúcich vlastné horské útočisko, ale aj pre investorov, ktorí chcú nadviazať na úspešnú a overenú tradíciu prenájmu. Objavte miesto, kde sa vôňa lesa stretáva s pohodou horskej chaty a kde každý pobyt prináša pocit skutočného oddychu. Viac informácii na tel.čísle: 0917744534 , alebo sipkovska@astonreal.sk

AstonReal ponúka na prenájom prevádzkový priestor o rozlohe 150 m2 na ul. Tr. SNP oproti bývalému Štatistickému úradu v Banskej Bystrici, na prízemí. Priestranný priestor ma možnosť viacero využitia, ci ako kancelárie alebo aj ako obchodne ci výrobne využitie. Súčasťou je sociálne zariadenie. Vnútorne priečky je možne posunúť podľa potreby. Cena mesačného nájmu je 990 eur + 200 eur energii. V prípade záujmu, viac info kontaktujte ma na tel. č. : 0907 819 957, janosova@astonreal.sk

AstonReal ponúka EXKLUZÍVNE na predaj skladový/výrobný priestor o celkovej rozlohe 2500 m2, ku ktorému prináleží aj vonkajšia plocha s parkovaním o rozlohe 700 m2. Skladový priestor sa nachádza v priemyselnej zóne ZŤS pri Teplárni v Martine. Priama dostupnosť z obchvatu Martina je cca 500 m. Ku objektu spadajú aj vecné bremená na prístupe. Vonkajšie parkovisko má kapacitu minimálne 20 aút. Tento objekt je vhodný aj ako investícia! V týchto priestoroch sa nachádzajú dokopy 3 haly + garáže, ktoré sú aktuálne prenajaté. Kombinovaný mesačný nájom z preníjmu kancelárii a garáží je aktuálne okolo €7.000 / mesiac. Pri efektívnom spravovaní je tu však potenciál na pasívny príjem vo výške €13.000-14.000 mesačne. V priestoroch je možné skladovať, vyrábať a prekladať. K dispozícii je voda a elektrina, kúrenie bude riešené tepelným čerpadlom. Dvor je izolovaný, povrchovú časť tvorí klasický betón. Ku skladu sa buduje nová asfaltová cesta. Sklad je vyprataný, čistý a udržiavaný. Parametre priestoru: - Plocha skladu - 2500 m2 - Kancelárie - 400 m2 - Výška – 5,58 m (sedlová strecha, oceľová konštrukcia s krytinou z trapézového plechu) - Obvodové steny murované - Podlahy – pancierový betón, sú vyspádované a tesnené s HDPE fóliou. - Parkovanie - vonkajšie 700 m2 (kapacita 20 áut) Brány: - Vstupná elektrická na diaľkové ovládanie - Brána skladu elektrická, vysúvacia Výhody nehnuteľnosti: - obrovský investičný potenciál (možný pasívny nájom €13.000 - €14.000/ mesiac) - zriedkavá nehnutelnosť na predaj - možnosť ponechania aktuálnych nájomcov V prípade seriózneho záujmu alebo pre kompletné podklady ma kontaktujte na cani@astonreal.sk | 0911 966 655

AstonReal ponúka na prenájom obchodný priestor o výmere 158m2 + sociálne zariadenie, nachádzajúci sa v centre mesta na Mostovej ulici v Ružomberku. Priestor sa nachádza na prízemí so vstupom z ulice. Kúrenie je podlahové - plyn, samostaná elektrika, posuvné otváracie dvere, kamerový systém. Viac info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561 alebo na bado@astonreal.sk.

AstonReal ponúka na prenájom výrobnú halu a skladové priestory situované v etablovanom priemyselnom areáli na Priemyselnej ulici v Liptovskom Mikuláši. Objekt ponúka výbornú dostupnosť a pohodlný prístup pre zásobovanie, logistiku aj každodennú prevádzku. Výrobná hala s výmerou 800 m² sa nachádza na 5. poschodí a prešla kompletnou rekonštrukciou. Priestor je presvetlený prirodzeným denným svetlom a vybavený odolnými priemyselnými liatymi podlahami, ktoré sú vhodné pre široké spektrum prevádzok. Budova je napojená na všetky inžinierske siete a disponuje centrálnym vykurovaním. Súčasťou prenájmu sú: výrobná hala / skladový priestor – 800 m² kancelárske priestory šatne sprchy toalety nákladný výťah určený na prepravu materiálu dostatok parkovacích miest v areáli a jeho bezprostrednom okolí Priestor je svojím charakterom polyfunkčne využiteľný, ideálny najmä na výrobu, skladovanie, logistiku alebo iné podnikateľské aktivity. Výhodou je bezproblémový prístup pre zásobovanie, dobrá dopravná dostupnosť a zastávka MHD v bezprostrednom dosahu areálu. Dostupné parkovanie zabezpečuje komfort pre zamestnancov aj návštevy. Priestor, ktorý ponúka praktické zázemie pre stabilnú a efektívnu prevádzku. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Saskia Karmanová, Astonreal, karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Ponúka na: prenájom priestory v budove Alfa priamo na námestí Sv. Egídia. Priestory je možné použiť buď na kanceláriu, kozmetiku, malú predajňu. Je tam prívod vody. Priestor je po rekonštrukcií, má presklené dvere, nachádza sa na prízemí, takže je vhodný aj ako bezbariérový. Viac informácií získate na t.č. 0948 875 664 alebo linkesch@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj garáž v obci Liptovské Kľačany okres Liptovský Mikuláš. Na predaj garáž – Liptovské Kľačany, okres Liptovský Mikuláš AstonReal ponúka na predaj garáž v obci Liptovské Kľačany, okres Liptovský Mikuláš. Garáž sa nachádza v radovej zástavbe piatich garáží. Výmera: 25 m² Stav: nová, udržiavaná, suchá, vhodná na parkovanie aj ako sklad Prístup: po spevnenej ceste Kúpa tejto garáže je výhodnou investíciou – vhodná na vlastné využitie alebo prenájom. V ponuke je päť garáží V prípade záujmu alebo ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať: karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789!

Aston Real ponúka na prenájom skladový priestor na Zlatovskej ulici v priemyselnej časti mesta Trenčín s celkovou úžitkovou plochou o rozlohe cca 150 m2. Budova má výborný prístup a nachádza sa v rámci udržiavaného areálu. Areál je strážený a má kamerový systém. Z logistického hľadiska má objekt vynikajúcu polohu, nachádza sa v bezprostrednej blízkosti diaľnice D1 a na samom začiatku priemyselnej zóny. V blízkosti sa nachádzajú rôzne stavebné, interiérové štúdia a prevádzky rôzneho druhu. V budove sa nachádza sociálne zariadenie (WC, umývadlo) a samostatné umývadlo v časti skladového priestoru. Do skladu vedú dve uzamykateľné brány. Cena za prenájom - 700€ + energie / mesiac, - energie sa platia paušálne vo výške 100€/mes., - nájomné je splatné vždy mesiac pozadu (za predošlý mesiac) na základe faktúry Cena za energie - elektrina - meraná podľa skutočnej spotreby, - voda - meraná podľa skutočnej spotreby, - rozdiel sa vyúčtuje na konci roka na základe spotreby. K budove nie je vytvorený energetický certifikát. Všetky uvedené rozmery sú orientačné. Objekt je k dispozícii ihneď. Priestory budú pred odovzdaním vypratané a vyčistené. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratná finančná záloha vo výške dvoch mesačných nájmov, ktorá je zábezpekou pre prípad vzniknutej škody na majetku. Záujemca neplatí realitnej kancelárii žiadnu províziu za sprostredkovanie prenájmu. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj Parkovacie vonkajšie miesto pri plážovom kúpalisku Švermová 42. Vyhradené parkovanie je za domom v nádvorí, cena 19900€. Pre viac informácií má prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0948 122 484. Alebo emailom na Schmidt@astonreal.sk.

AstonReal Vám ponúka investičnú príležitosť v meste TORNAĽA. Jedná sa o starý MLYN, ktorý je momentálne kompletne vyprataný, nachystaný na realizovanie Vašich nápadov v tomto regióne - či už hotelového typu, alebo zriadenie Seniorhousu, zdravotníckeho zariadenia, skladu, výroby a to pomocou vlastných zdrojov alebo využitím Eurofondov, ktoré táto lokalita pýta. Jedna sa o 4 poschodovú budovu s krásnymi zachovalými trámami a hlavne voľným otvoreným priestorom, ktorý Vám ponúka možnosť vytvárať veľkorysé miestností - či už spoločenské, školiace miestnosti alebo vytvoriť pekné izby hotelového charakteru. Cena nehnuteľnosti vrátane pozemku je 315.000 €. V prípade záujmu kontaktujte: info@astonreal.sk alebo telefonicky 0905 222 055

Hľadáte nehnuteľnosť s garantovaným výnosom alebo ideálne miesto pre vaše podnikanie v najrušnejšej časti Starého Mesta? ABERTAL REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny obchodný priestor na strategickej adrese – Mariánska ulica, Bratislava. LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA Mariánska ulica je jednou z najživších tepien Bratislavy. Slúži ako prirodzená a frekventovaná spojnica medzi Obchodnou ulicou a Kamenným námestím. • Maximálny pohyb ľudí: Pár metrov od kľúčového dopravného uzla na Kollárovom námestí. • Centrum na dosah: Pešia dostupnosť na Hlavné námestie do 5 minút. • Vynikajúca viditeľnosť: Vstup priamo z ulice zabezpečuje neustály prísun zákazníkov. STAV A DISPOZÍCIA PRIESTORU Priestor s úžitkovou plochou 68 m2 je inteligentne rozdelený tak, aby vyhovoval náročným gastro normám aj modernému dizajnu: • Hlavná gastro časť: Moderný, svetlý a klimatizovaný priestor pre zákazníkov. • Profesionálne zázemie: Kompletne vybavená a čistá prípravovňa jedla pripravená na okamžitú prevádzku. • Sociálne zariadenia: Samozrejmosťou je hygienické zázemie pre personál a hostí. TECHNICKÉ VYBAVENIE • Klimatizácia: Komfort pre zákazníkov aj počas horúcich letných dní. • Vlastný ohrev vody: Nezávislosť a kontrola nad nákladmi vďaka vlastnému kotlu. • Bezpečná investícia: V priestoroch aktuálne funguje zabehnutá prevádzka s platnou nájomnou zmluvou – ideálne ako výnosová nehnuteľnosť. VÝHODY • Strategická poloha v TOP lokalite Starého Mesta. • Kompletná občianska vybavenosť v okolí (banky, MHD, reštaurácie). • Moderný vizuálny stav bez nutnosti okamžitých investícií do rekonštrukcie. Predajná cena: 245 000 EUR (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre RK) Využite túto výnimočnú ponuku a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Neváhajte nás kontaktovať, radi vám priestor predstavíme osobne. © Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal reality s.r.o.

Ponúkame vám dispozične dobre riešenú a veľkorysú nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Donovaly, vhodnú pre rodiny s deťmi, rekreačné účely alebo ako investíciu na prenajímanie. Nachádza sa v blízkosti lyžiarskeho strediska, v leto poskytuje lokalita bohaté možnosti turistiky či cyklistiky. Dom je rozdelený na tri samostatné apartmány, vďaka čomu ho môžete využívať aj kombinovane – v jednom bývať a ďalšie dva prenajímať. Tichá poloha, pohodlný prístup a veľký pozemok s priestorom na relax aj detské hry robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny. Dispozícia domu: • Prízemie: apartmán č. 1 s obývačkou a krbom, spálňou, kuchyňou, kúpeľňou, WC, saunou a preskleným oddychovým kútom s výhľadom do záhrady. Nechýba technická miestnosť, sklad a komora. • Poschodie: 2 samostatné apartmány - 2-izbový a 3-izbový s vlastným balkónom. Každý s oddeleným vstupom, plne funkčný a pripravený na okamžitý prenájom. Exteriér a vybavenie: • kryté sedenie s grilom, • vyhrievaná kaďa s vodou z horského prameňa, • prístrešok pre auto a ďalšie parkovanie pre 5–6 áut, • oplotený priestor, bezpečný aj pre malé deti, • horská bystrina na pozemku a veľa zelene. Technické údaje: • kombinácia kameňa a dreva, • kúrenie: akumulačná pec, infra ohrievače, elektrické podlahové kúrenie, • ohrev vody: elektrické zásobníky, • napojenie na verejnú kanalizáciu, • kamerový vrátnik a mobilné ovládanie vstupu, • dom sa predáva vrátane nábytku a väčšiny vybavenia • dom je vybavený fotovoltickými panelmi Pozemok: • celková výmera: 1 832 m² (kombinácia výlučného a podielového vlastníctva, pričom dom a priľahlý pozemok o veľkosti 753 m² sú vo výlučnom vlastníctve), • zastavaná plocha: 143,95 m², • úžitková plocha: 191,12 m². Výhody pre rodinu alebo investora: • Rodinné bývanie s oddeleným priestorom pre hostí alebo starých rodičov. • Možnosť okamžitého prenajímania troch apartmánov. • Lokalita s vysokým dopytom po ubytovaní počas celého roka. • Nehnuteľnosť vedená ako rodinný dom – možnosť čerpania hypotéky. • Sauna a vyhrievaná kaďa výrazne zvyšujú atraktivitu objektu pre rekreantov, čo prináša vyšší výnos z prenájmu, • Vlastný dom v horách ideálny na víkendové úniky s možnosťou zárobku, keď ju nevyužívate. Dom je v dobrom stave (prešiel kvalitnou rekonštrukciou v r. 2024), je udržiavaný a pripravený na okamžité využitie. Tento dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú bývať v krásnom horskom prostredí alebo spojiť svoj rekreáciu s podnikaním. Cena: 426.000€ vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre RK. Možnosť dokúpiť parkovanie pre 6 vozidiel za 30.000 € Čo ešte získate navyše: • pomoc pri vybavení hypotekárneho financovania, • osobný prístup a kompletný realitný servis od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. © Fotografie a video s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

ABERTAL REALITY v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na prenájom výnimočne variabilné obchodné / kancelárske priestory s celkovou výmerou 156 m², nachádzajúce sa vo vyhľadávanej a výborne dostupnej lokalite širšieho centra Bratislavy/Rastislavova ulica. Priestory sú prakticky rozdelené na tri samostatné funkčné celky, ktoré je možné prenajať samostatne, v kombinácii alebo ako jeden celok – ideálne riešenie pre firmy, služby, vzdelávacie či zdravotné prevádzky. Dispozícia priestorov: Priestor 1 (35 m2) vlastná kuchynka vlastná toaleta menší šatník / sklad Vhodný ako kancelária, ambulancia, štúdio, salón (kozmetika, kaderníctvo) alebo klientské pracovisko. Priestor 2 (42 m2) vlastná toaleta sprchový kút samostatná menšia miestnosť (momentálne využívaná na masáže) Ideálne pre wellness/masážne služby, terapeutické, kozmetické alebo zdravotné využitie. Priestor 3 (56 m2) veľká školiaca / prezentačná miestnosť zariadená (stoly, stoličky pre študentov či účastníkov) vlastná kuchynka vlastná toaleta a sprchový kút Vhodné na školenia, kurzy, workshopy, vzdelávacie centrum alebo firemné zázemie, či športové/jogga, tanec, fitnes, cvičenia. ✔️ Spoločné priestory: chodba samostatné WC pre mužov a ženy CENA NÁJMU: 9EUR / m2 / 156 m2 energie 330 EUR/mesačne provízia RK: 600 EUR kaucia vo výške jedného mesačného nájmu vrátane energií Hlavné benefity: ✅ každý priestor môže fungovať úplne samostatne ✅ možnosť prenajať 1, 2 alebo všetky 3 priestory ✅ flexibilné využitie podľa potrieb nájomcu ✅ primeraný technický stav Lokalita: Rastislavova ulica patrí medzi stabilné a obľúbené časti Ružinova, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza: MHD (električky, autobusy) kompletná občianska vybavenosť reštaurácie, kaviarne, služby bezproblémová dostupnosť pre klientov aj zamestnancov Je len na vás, či si vyberiete jeden priestor, kombináciu dvoch alebo celý objekt. Radi vám priestory osobne predstavíme – príďte sa presvedčiť o ich potenciáli. Teším sa na obhliadku s vami : +421 905 204 590

Ponúkame na prenájom ucelený, klimatizovaný administratívny priestor s celkovou výmerou 218 m², situovaný na poschodí polyfunkčného objektu ATRIUM na Rezedovej ulici 5 v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov. Tento priestor v minulosti úspešne fungoval ako jazyková škola a je ideálny pre vzdelávacie inštitúcie, IT spoločnosti, klientske centrum, advokátsku kanceláriu či sídlo firmy hľadajúcej variabilné a funkčné usporiadanie. Dispozičné riešenie (1. poschodie, prístup 2x schodiskom): • Vstupná časť: Vstupuje sa do vstupnej chodby, ktorá plynule prechádza do hlavnej haly. • Hlavná hala / Rokovacia miestnosť: Priestranná centrálna miestnosť, ktorá momentálne disponuje rokovacím stolom a stoličkami. Slúži ako hlavný komunikačný uzol celého priestoru. • 7 samostatných kancelárií: Z centrálnej haly vedie samostatný, nezávislý vstup do každej zo siedmich kancelárií, čo zaručuje maximálne súkromie pre zamestnancov či jednotlivé tímy. • Zázemie: Vlastný kuchynský kút vybavený umývačkou riadu a samostatný sklad s regálmi/policami. Štandard a vybavenie priestoru: • Kompletná klimatizácia: Celý priestor (všetky kancelárie aj hlavná hala) disponuje vlastnými klimatizačnými jednotkami pre komfort počas celého roka. • Svetelnosť a orientácia: Priestor je orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu je príjemne presvetlený prirodzeným svetlom. • Stav zariadenia: Kancelárie sa prenajímajú nezariadené. Výnimkou je jedna miestnosť, v ktorej sa nachádza nábytok (stôl s pultom a police). Na podlahách sú položené koberce (ponechané pôvodným nájomcom). O objekte ATRIUM a lokalite: Objekt ATRIUM na Rezedovej 5 je etablované, polyfunkčné centrum uprostred vyhľadávanej a pokojnej časti Ružinova. V budove je POLIKLINIKA a sídlia tu viaceré zdravotnícke ambulancie, lekáreň BENU, potraviny a iné služby, čo zabezpečuje stály pohyb ľudí a výbornú viditeľnosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum RETRO, kaviarne, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. • Dostupnosť: V pešej blízkosti (2–3 minúty chôdze) sa nachádza zastávka Nevädzová (autobus 66 pri OC Retro) a 5 minút pešo je vzdialená zastávka Pažítková na Gagarinovej ulici s priamymi trolejbusovými linkami do centra (42, 71, 72). Automobilom je zabezpečený prístup na kľúčové ťahy Tomášikova, Mierová a priame napojenie na mestský obchvat. • Parkovanie: Parkovanie v okolí objektu je rezidenčné (regulované mestskou parkovacou politikou PAAS). K priestoru neprináležia vyhradené parkovacie miesta, parkovanie je možné na verejných miestach v okolí budovy. Cena a podmienky prenájmu: • Cena nájmu: 1.600,- EUR/ mesiac, pri podpise zmluvy sa hradí depozít 1.600,- EUR a poplatok RK 1.600,- EUR. • Energie a služby: 200,- EUR / mesiac • Dostupnosť: voľné Kontakt: licencovaná realitná kancelária 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS, Gabriela Pintérová 0903 418 572. V prípade našej neprítomnosti a záujmu o obhliadku, prípadne bližšie informácie, prosíme nám zašlite SMS, budeme Vás kontaktovať. Ďakujeme za Váš záujem. Obhliadky po dohode možné aj cez víkend.