Priestory a objekty na predaj

Cena dohodou.Na predaj historická poldrevenica pod Chopkom – obec Bystrá, Nízke Tatry Ponúkame na predaj autentickú historickú poldrevenicu v malebnej obci Bystrá, priamo v srdci Nízkych Tatier, len 10 minút od lyžiarskeho strediska Chopok Juh a 2 minúty od Ski Mýto. Ideálne miesto pre milovníkov hôr, tradície a pokojného vidieckeho bývania. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku o výmere 504 m² a je určená na citlivú rekonštrukciu, ktorá umožní zachovať jej pôvodný charakter a zároveň ju prispôsobiť modernému využitiu – či už na rekreáciu, trvalé bývanie alebo ako štýlovú chalupu na prenájom. Dispozícia a príslušenstvo: 3 izby podkrovie (momentálne neobývané – potenciál na rozšírenie) humno altánok so záhradným domčekom druhý altánok so sedením rovinatý dvor s príjemnou atmosférou Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu histórie, výbornej polohy a investičného potenciálu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nízkych Tatier. Ak hľadáte miesto s dušou, kde môžete vytvoriť výnimočný horský domov, táto poldrevenica je pre vás tou správnou voľbou. Cena dohodou. Viac info v RK

Hľadáte jedinečnú nehnuteľnosť pre Vaše bývanie alebo podnikanie? Tento majestátny panský dom z dávnych čias hľadá svojho nového majiteľa, nadšenca pre históriu a pôvodné stavby, ktorý by prinavrátil život tejto exkluzívnej nehnuteľnosti. Vďaka svojej jedinečnosti môže poskytnúť priestory pre špeciálne využitie, kreatívnym nápadom sa medze nekladú. Či už túžite po ozajstnom panskom bývaní, ste umelec a hľadáte priestory pre svoje diela, na ateliér je tento dom ako stvorený, alebo máte podnikateľský zámer, napr. v cestovnom ruchu? Miestne podmienky, ako aj zaujímavé miesta v okolí sú lákadlom pre turistov. Dom stojí na rovinatom rozľahlom pozemku s celkovou rozlohou 2860 m2, s rozmermi 29 m x 98 m, ktorý môže byť miestom pre rôzne ďalšie projekty, alebo pre vytvorenie rozsiahlej anglickej záhrady, ktorá by perfektne ladila s krásou tejto historickej stavby a zvýraznila by jej jedinečné prvky. Dom s obytnou plochou 170 m2 pozostáva z troch veľkých miestností, kuchyne, kúpelne, predsiene, verandy, čeladnice, komory a chodby spájajúcej jednotlivé časti domu. Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, má krásne zachovalé pôvodné prvky, ako sú kazetové okná a dvojkrídlové dvere s vyrezávanými zárubňami. Výška interiéru má cez 3 m. Kúrenie bolo riešené plynovými kachľami, do domu je zavedená elektrina a voda z vlastnej kopanej studne. Odpady boli riešené žumpou s viacerými komorami - predchodca čističky. Masívne steny budovy sú stavané z pálenej tehly, ktoré umožňujú využitie podkrovia na vybudovanie ďalších priestorov. Podkrovie je vyvýšené a má priestranný balkón, ktorý určite ocenia fanúšikovia vlakov, ktoré je tu možné pozorovať z vlastného pohodlia. Na priestrannom pozemku sa nachádza aj ďalšia budova na ploche 70 m2, pozostávajúca z dvoch väčších a troch menších miestností, ktorá je v súčastnosti využívaná ako hospodárska budova. V pekne udržiavanej záhrade sú rôzne ovocné stromy. Jedinečnosť a vznešenosť sú len dve z mnohých vlastností, ktoré zaručujú ozajstnú originalitu na trhu a možnosť pre špeciálne využitie priestorov, ktoré táto budova ponúka. Preto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú jedinečnú investičnú možnosť pre svoj špeciálny nápad. Centrum mesta sa nachádza 2,8 km od domu, kde nájdete aj najväčšie termálne kúpalisko Vadaš a hraničný priechod do maďarského kráľovského mesta Ostrihom. Len kúsok odtiaľ leží najjužnejšie slovenské pohorie Burdov, ktoré ponúka množstvo turistických trás s krásnou panorámou na kľukatý tok rieky Dunaj. Takisto opačná maďarská strana Dunaja je turistami vyhľadávaná rekreačná oblasť.

Priestranný 300m2 objekt sa nachádza v kľudnej uličke len pár metrov od rieky Dunaj vo vinárskej dedinke Moča. Táto jednopodlažná budova kedysi fungovala ako sušiareň tabaku - je stavaná z pálených tehál, má vysoké stropy a pozostáva z niekoľkých miestností. Elektrický stĺp a potrubie obecného vodovodu je v dosahu, pri ceste. Prístupová cesta je asfaltová. Vďaka tesnej blízkosti vodnej plochy Dunaja, štrkových pláží a medzinárodnej cyklotrasy Eurovelo 6, ktorá je vzdialená len 50 m, má táto budova potenciál na využitie na rekreačné účely, ale aj na podnikanie v cestovnom ruchu, keďže v okolí nie je ubytovanie pre cykloturistov. Príležitosti trávenia voľného času sú preto vhodné nielen na oddych a rekreáciu pri vode počas horúcich letných dní, ale aj na športové využitie cyklotrasy v každom ročnom období. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou a všetkými možnými službami sa nachádza 600 m od budovy. Okolie je známa vinárska oblasť, ako aj bohatá na termálne pramene, ktoré nájdete v len 10 km vzdialených Wellness Patince, alebo v najväčšom termálnom kúpalisku Vadaš Štúrovo, vzdialenom len 20 km. Ďalšie výlety je možné organizovať napr. do: pohraničného historického mesta Ostrihom, ktoré leží na protiľahlej, maďarskej strane Dunaja, alebo do horského mestečka Vyšehrad, či dokonca do hlavného mesta Maďarska, Budapešti. Len kúsok od Štúrova sa rozprestiera najjužnejšie pohorie Burdov s množstvom turistických trás nenáročnej turistiky.

Šesť čarovných chatiek v jednom spoločnom rekreačnom rezorte v príjemnom prostredí sa nachádza v jedinečnej obci Podhájska. Spoločne tvoria veľmi zaujímavú investičnú príležitosť - máte možnosť investovať do areálu novostavieb s perspektívou veľmi efektívneho obsadenia platiacimi návštevníkmi. Je tu ideálna kombinácia jedinečnej oblasti Podhájska a štýlovo postavených chatiek, ktoré majú potenciál byť hitom medzi záujemcami o miestnu rekreáciu. Sú postavené na mierne svahovitom pozemku o výmere 653 m2 v dvoch radoch, šírka pozemku je 15m a dĺžka 50m. Veľkosť chatky je 6,5 x 4,5 m. Dispozície chatiek sú riešené nasledovne: vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa spojená s obývačkou odkiaľ sa krásnymi drevenými schodmi dostanete do podkrovia, ktorej jedna strana je presklená s pekným výhľadom na okolie. Dve z chatiek sú aj podpivničené. Do chatiek je zavedený obecný vodovod aj elektrika. Odpady sú riešené čističkou. Prístup je po asfaltovej ceste. Atrakciou obce Podhájska je termálne kúpalisko s geotermálnou vodou, často prirovnávanou k vode Mŕtveho mora a jej priaznivým účinkom na ľudský organizmus. Podhájska je ideálnym miestom na pokojný relax, dovolenku a rekreáciu počas celého roka. Vzdialenosť od kúpaliska je len 250 m. Obec Podhájska sa nachádza v okrese Nové Zámky, ktoré je vzdialené 27 km. Obec Čechy je vzdialená len 9 km, ktorá v zime ponúka možnosť lyžovania a sánkovania sa. Mesto Šurany sú vzdialené 14 km, kde si môžete zahrať golf a zaplávať si na prírodnom kúpalisku Tona beach. Ak máte záujem o výhodnú investíciu – ozvite sa.

V slnečnom kúpeľnom meste Dudince je na predaj zabehnutý a známi hotel Flóra, ktorý je momentálne v nájme. Prevádzka hotela Flóra je na predaj aj s nájomcom, alebo aj bez nájomcu. Nehnuteľnosť je vedená, ako REKREAĆNO LIEĆEBNÉ ZARIADENIE. Hotel je na okraji mesta v tichej časti a v blízkosti sa nachádza vonkajšie kúpalisko s bazénmi s termálnou vodou. Ubytovanie v zariadení je zabezpečené v jedno a dvojposteľových izbách a apartmánoch s kapacitou 130 lôžok. Každá izba má balkón, kúpeľňu so sprchovým kútom, WC, TV, chladničkou. Hotel má vlastný bazén, saunu, vírivky a množstvo zariadený, pre vykonávanie liečebných procedúr, ako napríklad masáže, elektroliečba, parafínové obklady, vodoliečba a mnoho iného. Disponuje vlastnou kuchyňou, jedálňou pre 150osôb a veľkým barom s terasou. Priaznivci športových aktivít majú k dispozícii udržiavaný antukový tenisový kurt s požičovňou tenisových rakiet a požičovňu bicyklov. Minerálna voda vďaka svojej vysokej mineralizácii a zloženiu lieči súčasne srdcovo-cievne aj pohybové ochorenia a je celosvetovo vyhľadávaná. Možnosti odkúpenia sú viaceré. Informácie v RK u konkrétneho realitného makléra.

V samotnom centre obce Veľká Lesná sa nachádza táto polyfunkčná budova. Na poschodí je situovaný súkromný byt (cca 140 m2), pozostávajúci z kuchyne, kúpeľne, obývačky a spálne. Samostatná pracovňa je prepojená so zimnou záhradou. Budovu na prízemí tvorí viacero, skladových a prevádzkových priestorov (154 m2) a je preto vhodná ako sídlo firmy, či na obchodné priestory. Nachádzajú s tu aj priestory pre sociálne zariadenia. Pôvodná tehlová stavba bola postavená okolo r. 1950 a v r. 2001 prešla rekonštrukciou. Strecha je plechová z r. 2023. Prislúcha k nej aj samostatne stojaca garáž a altánok. Pri serióznom jednaní možná dohoda na cene!

Na predaj ponúkame relatívne novú budovu vo výbornom technickom stave, nachádzajúcu sa priamo v úplnom centre Nových Zámkov. Ide o vynikajúcu investičnú príležitosť, keďže v budove je dlhodobo prevádzkované bowlingové centrum so spoľahlivým nájomcom a stabilnou zákazníckou základňou. Budova sa predáva aj so zariadením, vďaka čomu je možné plynulo pokračovať v jej súčasnom využívaní. Nehnuteľnosť disponuje vlastným parkoviskom. V minulosti bola k objektu povolená aj výstavba bytového domu, čo zároveň otvára široké možnosti ďalšieho využitia budovy – či už na prevádzkové, obchodné, investičné alebo developerské účely. Budova pozostáva z kuchyne, kancelárskych priestorov, bowlingovej haly a poschodia, na ktorom sa nachádza bar s biliardovými stolmi. Objekt je vo veľmi dobrom stave a nevyžaduje si žiadne okamžité investície. Poznámka pre realitné kancelárie: Prosíme realitné kancelárie, aby nás kontaktovali iba v prípade konkrétneho záujemcu o kúpu. Z dôvodu ponuky sprostredkovania predaja alebo nadviazania spolupráce nás, prosím, nekontaktujte. Ďakujeme za pochopenie.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na predaj garážové státie na -3. poschodí v podzemnej garáži v projekte River Park. Cena státia predstavuje 50 000 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na predaj moderne zariadený obchodný priestor vhodný aj ako sídlo firmy s priamym vstupom z ulice s rozlohou 97 m2 nachádzajúci sa na Záhradníckej ulici. Dispozícia Nehnuteľnosť sa nachádza sa na prízemí 5 poschodovej budovy. Dispozícia priestoru pozostáva z chodby, otvorenej kuchyne s časťou na sedenie, kancelárie a toaliet. Vybavenie Priestor sa predáva nezariadený. Lokalita Lokalita v centre mesta poskytuje dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Blízkosť zastávok MHD umožňuje jednoduchú dopravu všetkými smermi. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum Central, potraviny, lekáreň, pošta, kaviarne a reštaurácie. Cena a doplňujúce info Priestor sa predáva za cenu 264000 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame na predaj murovanú halu nachádzajúcu sa v meste Nesvady, ideálnu na skladovanie, logistiku alebo podnikateľské účely. Hala má výmeru 694 m² a je prístupná z dvoch ulíc, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Veľkou výhodou je, že objekt je plne prejazdný kamiónom priamo cez budovu, čo výrazne uľahčuje manipuláciu s tovarom. K hale prislúcha rozľahlý pozemok o výmere 2 269 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na parkovanie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou areálu je aj menšia budova o výmere 74 m², momentálne využívaná ako umyvárka. Výhody nehnuteľnosti: prístup z dvoch ulíc prejazdná hala pre kamióny veľký pozemok s možnosťou parkovania doplnková budova (umývarka) široké možnosti využitia (sklad, výroba, logistika) Cena: 300 000 € + DPH V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj multifunkčný areál zložený z viacerých budov v meste Nesvady. Budovy sú po rekonštrukcii, plne funkčné, pripojené na všetky IS, prístupné kamionovou dopravou. Mesto Nesvady je vzdialené od novej baterkárne v Šuranoch cca 20 km. Areál je zložený z viacerých celkov, ktoré je možné kúpiť aj samostatne: 1. hlavná budova - sklady, výrobné priestory, dvojpodlažná administratívna budova, vrátnica, garáže. Výmera zastavanej plochy budov je 2123 m2, pozemky 3301 m2. Areál je prístupný z dvoch ulíc, je možné parkovanie vo vnútri. Súčasťou budovy sú chladiace boxy, nákladný výťah, vzduchotechnika. Budovy sú vykurované a klimatizované. Priestory sú plne vybavené - kuchynka, sociálne zariadenia, sprchy, prezliekárne. Cena pri kúpe samostatne je 728 000 EUR plus DPH 2. Samostatná budova predtým využívaná ako jedáleň - jedná sa o dvojpodlažný objekt so zastavanou plochou 204 m2 a pozemkom o výmere 526 m2 s možným vstupom autom na pozemok. Cena pri kúpe samostatne: 125 000 EUR plus DPH 3. Murovaná hala -skład o výmere 441 m2 s pozemkom o výmere 612 m2 s priamym vstupom z ulice cez dve veľké nákladné garážové brány. Cena: 121 000 EUR plus DPH 4. Murovaná hala o výmere 694 m2- skład - prístupný z dvoch ulíc, hala je prejazdná cez budovu kamionom. K hale patrí veľký pozemok s možnosťou parkovania na pozemku o výmere 2269 m2 a menšia budova o výmere 74 m2 využívaná ako umyvárka. Cena pri kúpe samostatne 300 000 EUR plus DPH. Kompletná cena za celý areál vrátane všetkých budov je 1 275 000EUR plus DPH. V prípade záujmu o podrobnejšie info, fotografie či obhliadku nás konatktujte.

Ponúkame na predaj multifunkčný obchodno-prevádzkový objekt v meste Nesvady, ktorý vďaka svojej polohe, veľkorysému pozemku a variabilite využitia predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Základné informácie: Výmera pozemku: 526 m² Zastavaná plocha budovy: 204 m² Budova: murovaná, dvojpodlažná Široký pozemok s pohodlným prístupom Široký vstup vhodný aj pre zásobovanie a manipuláciu s tovarom Dispozícia a vybavenie: Objekt bol doteraz využívaný ako jedáleň a skladové priestory. Nachádzajú sa tu sociálne zariadenia a dostatok priestoru pre rôzne podnikateľské aktivity. Možnosti využitia: obchodné priestory skladové priestory výrobná prevádzka administratívne priestory gastro prevádzka servisné alebo remeselné prevádzky sídlo firmy s vlastným zázemím Veľkou výhodou je možnosť rozšírenia podnikania, keďže k objektu je možné dokúpiť aj ďalšie halové priestory. Výhody nehnuteľnosti: murovaná dvojpodlažná budova široký vstup a dobrá dostupnosť variabilné využitie priestorov možnosť rozšírenia o ďalšie haly vhodné pre podnikanie aj investíciu Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom pre podnikanie alebo investíciu, tento objekt v meste Nesvady je ideálnou voľbou. Cena je 125 000 EUR plus DPH Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj komerčný objekt v centre obce Dubník postavený na cca 65 ár pozemku. Pozemok je ohradený, možnosť samostatného využitia aj zadnej časti pozemku, kedže pozemok je rožný a popri pozemku vedie asfaltová cesta. Hlavný vstup na pozemok je situovaný z hlavnej frekventovanej cesty. Na pozemku sa nachádzajú 3 samostatné objekty. Najväčší z nich je definovaný na LV ako vináreň, rozloha nehnuteľnosti je 593 m2. Využívaný bol na reštauračné a pohostinské účely. Objekt je kompletne zrekonštruovaný, vrátane strecha a fasády a interiéru, spľňa podmienky na prevádzkovanie zariadenia reštauračného typu ( kuchyňa, sklady, sociálky a vedľajšie miestnosti). Objekt má vlastnú kotolňu. Na pozemku sa nachádza vonkajšia terasa a dve ďalšie stavby - hospodárska budova, garáž a pivnica. Objekt je v dobrom technickom stave, je možné ihneď začat využívať a podnikať. Možnosť kúpiť aj samostatne pozemok - stavebnú parcelu o výmere cca 32 ár s prístupom z cesty a s prístupom k IS zs cenu 37 000 EUR. Prípadne aj samostatne budovy s polovicou pozemku za cenu 133000 EUR.

Ponúkame na predaj atraktívny komerčný priestor s celkovou výmerou 175,5 m², situovaný na prízemí budovy na viditeľnom rohu dvoch ulíc. Vďaka veľkoformátovým výkladom orientovaným do oboch strán poskytuje výbornú prezentáciu a široké možnosti využitia. Priestor je vhodný pre rôzne druhy podnikania, ako napríklad: predajňa, reštaurácia alebo kaviareň, ambulancia, kancelárie, služby či showroom. Samotná prevádzka na prízemí má výmeru 134 m². Súčasťou predaja je aj suterén o výmere 42 m², pozostávajúci z troch miestností vhodných ako skladové alebo zázemie prevádzky. Prístup do suterénu je zabezpečený schodiskom priamo z priestoru, k dispozícii je tiež malý nákladný výťah. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové vlastné kúrenie plynovým kotlom, nová elektroinštalácia, nové podlahy, zrekonštruované sociálne zariadenia (samostatné pánske a dámske toalety). Výborná viditeľnosť, reprezentatívne priestory a flexibilné využitie robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu investičnú príležitosť aj miesto pre vlastné podnikanie.

Ponúkame na kúpu jedinečnú investíciu, nebytový obchodno prevádzkový priestor na tom najlukratívnejšom mieste na podnikanie v absolútnom centre kúpeľného mesta Piešťany, priamo v tesnej blízkosti nákupného centra Aupark Piešťany. Cena 339 900 (bez DPH) + DPH, možnosť odpočtu DPH pre platcov DPH. Polyfunkčný objekt Centroom Aupark Piešťany sa nachádza v TOP centrum lokalite na podnikanie v absolútnom centre kúpeľného mesta Piešťany, na ulici Nitrianska. Priestor sa nachádza na prízemí, má celkovú výmeru 51,99 m2. Je pripravený na rôznorodé využitie (momentálne luxusná kaviareň): priestranný obchodný priestor s obrovským výkladom na ulicu, 1 x kúpeľňa, 3 x toaleta, podlahové kúrenie, samostatný vchod. Názor makléra: Atraktívny univerzálny obchodno-kancelársky priestor pre rôzne prevádzky, momentálne prevadzka luxusnej a najlepšej kaviarne v Piešťanoch (predáva sa komplet aj so zariadením), vhodné aj na ďaľší prenájom, napr. obchod, luxusné kaderníctvo, kvetinárstvo, kozmetiku ako aj reprezentatívny office, obchodnú, alebo kancelársku prevádzku, vhodný pre služby na výbornom mieste pre Vaše úspešné podnikanie: bezprostredná blízkosť AUPARK Piešťany zaručuje stály pohyb potenciálnych klientov a Váš úspešný bussinnes. Exkluzívny predaj nehnuteľnosti, nájdete iba v R1reality Piešťany. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Potrebujete na kúpu tejto nehnuteľnosti úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1 Reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov nebola vykonaná, podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu predpokladáme zaradenie do energetickej triedy B. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme v R1reality Piešťany. R1reality... rýchla cesta k novému bývaniu!

Ponúkame Vám nový, cenovo prijateľný, obchodný priestor P1 v novostavbe v centre kúpeľného mesta Piešťany, Rezidencia Štúrova: Jedná sa o nebytový priestor výmery 40,06 m2, situovaný na prízemí uličného krídla polyfunkčného domu. Nebytový priestor je prakticky dispozične riešený, pozostáva z predajnej plochy výmery 31,08 m2 v prednej časti s výkladom do ulice, skladu výmery 5,29 m2 a hygienického zázemia v zadnej časti (samostatné WC). V cene je zahrnuté vonkajšie parkovacie miesto v nádvorí objektu. Predpokladaná nízka energetická náročnosť, budova bude vyhotovená v štandarde podľa kritérií pre energetickú triedu A0. Možnosť odpočtu DPH, uvedené ceny sú vrátane DPH. Začiatok výstavby: 1/2025, Predpokladané ukončenie výstavby: 7/2026, Predpokladané odovzdanie bytov po kolaudácii: 08/2026 Zoznámte sa s novým projektom v srdci Piešťan: Dohodnite si stretnutie s maklérom projektu alebo pozrite bližšie informácie o celom projekte tu: www.sturova.sk Exkluzívny partner pre predaj bytov a obchodných priestorov v Rezidencii Štúrova je R1reality, Kollárova 17, Piešťany (prezentačné miesto projektu do jeho výstavby nájdete v našej kancelárii oproti Mestkému úradu). Neváhajte začať cestu za svojim vysneným podnikateľským zámerom už dnes - väčšina bytov a obchodných priestorov je už rezervovaná! R1reality.....rýchla cesta k úspešnému podnikaniu! R1reality... realitná kancelária roka Slovenskej republiky Trnavský kraj

REZERVOVANÉ 🚗 Na predaj garáž v meste Vrbové – praktické riešenie pre parkovanie aj investíciu! Ponúkame na predaj garáž nachádzajúcu sa v meste Vrbové, v dobre dostupnej lokalite pri Námestí Jozefa Emanuela. 🔑 Základné informácie: • Lokalita: Vrbové • Typ: samostatná garáž • Stav: (pôvodný) • Prístup: bezproblémový prístup po spevnenej komunikácii 📐 Parametre: • Výmera: 18 m² • (Elektrina: nie) • (Montážna jama: áno) 💡 Výhody: ✔️ Bezpečné parkovanie mimo ulice ✔️ Ochrana vozidla pred počasím ✔️ Vhodné aj ako skladový priestor ✔️ Výborná investícia – možnosť prenájmu 📍 Garáž sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. 💰 Cena: 19.000,- € 📩 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. 👉 Nezmeškajte túto príležitosť – garáže v tejto lokalite sú veľmi žiadané! R1reality...chránime Váš majetok

PREDANÉ Ponúkame Vám na predaj historický objekt, zámok v Nemecku, kde pozemok je o rozlohe 6 ha. Objekt je dokonale zrekonštruovaný a prevádzka bez žiadnych veľkých investícii. VIP servis R1reality V prípade vážneho záujmu kontaktujte R1reality VIP. R1 VIP mail: info@r1reality.sk R1 VIP TEL.: 00421 948 119 119

Ďurkov | približne 15–20 minút do Košíc Ponúkame na predaj funkčnú a celoročne využiteľnú dielňu v obci Ďurkov, ktorú môže nový majiteľ začať používať prakticky okamžite. ✓ Nie sú potrebné žiadne veľké stavebné zásahy ✓ Dielňa je suchá, funkčná a pripravená na prácu Vďaka napojeniu na diaľnicu D1 sa do Košíc dostanete približne za 15–20 minút. Objekt je vhodný na podnikateľské účely, dielňu, sklad, menšiu výrobu, manufaktúru alebo prípadnú prestavbu na bývanie, alebo menšie byty (bez záhrady). Nehnuteľnosť sa nachádza na vedľajšej ulici mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje pokojnejšie prostredie. Zároveň je k nej bezproblémový prístup po asfaltovej ceste. Výhodou stavby je zároveň aj to, že k susedným nehnuteľnostiam preniká hluk len vo veľmi obmedzenej miere. ➔PRIAMY VSTUP AUTOM A JEDNODUCHÉ NAKLADANIE Veľkou výhodou je možnosť vojsť autom priamo do objektu. Materiál, tovar alebo hotové výrobky je možné nakladať a vykladať priamo z dielne do vozidla. ➔POZEMOK A PARAMETRE STAVBY Pozemok má výmeru 180 m² Parcelné číslo: 300 ➔PARAMETRE STAVBY: • zastavaná a vykurovaná plocha: cca 8 × 12 m • krytá nevykurovaná časť – sklad / vonkajšia zastrešená dielňa: cca 6,5 × 6,5 m • výška stropu: 3,10 m • prípojka obecnej vody • elektrická prípojka • 400 V na využitie väčších strojov • 250 V na používanie bežných spotrebičov • rozvody stlačeného vzduchu pre kompresor vedené po dielni • možnosť pripojenia plynu a kanalizácie • vykurovanie kotlom na tuhé palivo Rozvody stlačeného vzduchu je možné využiť napríklad na dofukovanie pneumatík, prezúvanie, prácu s pneumatickým náradím. ➔VNÚTORNÉ A VONKAJŠIE PRIESTORY Hlavnú časť objektu tvorí rozľahlá pracovná miestnosť s množstvom možností využitia. Je v nej možné umiestniť viacero strojov a pracovných stanovíšť, pričom stále zostáva dostatok priestoru na bezpečný pohyb, manipuláciu s materiálom, organizáciu výroby, skladovanie aj vytvorenie ďalších pracovných zón. Súčasťou objektu je aj kuchynka, suchý záchod a samostatný sklad na diely a materiál. K dispozícii je tiež vonkajšia zastrešená dielňa alebo skladová časť, ktorá ďalej rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti. Za dielňou sa nachádza aj menší vonkajší priestor vhodný napríklad na ďalšie uskladnenie materiálu. ➔AKTUÁLNY STAV Celá stavba je suchá a bez problémov s vlhnutím. ✓ V zime sa v dielni kúri kotlom na tuhé palivo. ✓ Veľkou výhodou je, že aj napriek horúcim letným dňom si priestor udržiava príjemnú klímu. (Niekedy sa tam ideme len schladiť). Niektoré estetické prvky si môže nový majiteľ upraviť podľa svojich predstáv a spôsobu využitia, no z funkčného hľadiska priestoru na prácu nič podstatné nechýba. Dielňa je stále využívaná na drobné práce. Keďže nám ale už postačuje vykonávať tieto práce doma, radi by sme nehnuteľnosť posunuli niekomu, kto využije jej plný potenciál. Objekt je vhodný na celoročnú prevádzku. Výhodou stavby je zároveň aj to, že k susedným nehnuteľnostiam preniká hluk len vo veľmi obmedzenej miere. Počas dlhoročného využívania dielne na výrobu a prácu so strojmi nevznikali so susedmi problémy súvisiace s hlukom. ➔DOTERAJŠIE VYUŽITIE • zámočnícke práce • stolárska dielňa • čalúnnická výroba ➔MOŽNOSTI ĎALŠIEHO VYUŽITIA Objekt je vhodný napríklad na: • dielňu • sklad • menšiu výrobu • stolársku dielňu, zámočnícku dielňu a inú remeselnú prevádzku • skladovanie tovaru alebo hotových výrobkov • pekáreň, obchod a iné podnikateľské účely • prestavbu na bývanie alebo menšie byty bez záhrady OBJEKT JE NEVHODNÝ NA AUTOSERVIS. ➔STROJE A SÚČASNÉ VYBAVENIE Všetky stroje a súčasné vybavenie budú pred odovzdaním nehnuteľnosti odnesené. V prípade záujmu je však možné individuálne sa dohodnúť. ➔PRÁVNY STAV Nehnuteľnosť je v súkromnom vlastníctve Bez tiarch ➜ Cena: 79 900 € Dohoda možná. V prípade záujmu o prenájom je možný iba dlhodobý nájom. KONTAKT: Prosím volať v čase 17:00 – 19:00 alebo zaslať SMS. Kontakt e-mailom je možný. Radi si s vami dohodneme obhliadku.

Predáme veľký archív o počte 40 kusov posuvných zakladačov o rozmeroch 1 blok Výška 350 cm až 374 cm dĺžka boxu 4,5 m a šírka 60 cm obojstranná možnosť vkladania dokumentov . Police sú nastaviteľné a prispôsobiteľné veľkosti archivovaných dokumentov

Realitná kancelária EXPRES Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj samostatne stojacu komerčnú budovu, čiastočne podpivničenú, s celkovou rozlohou 387 m2, situovanú v okrese Prievidza, obec Handlová, k.ú. Morovno, s výbornou dostupnosťou a stabilnou klientelou. V budove je prevádzka pohostinstva s kapacitou cca 50 miest, ideálne pre rôzne spoločenské podujatia. Možnosť pokračovania v podnikaní alebo prispôsobenia priestorov na iné účely. Prístup z obecnej cesty, vlastné parkovanie, skladové priestory, toalety, zavedené IS (voda, elektrina). Pozemok o celkovej výmere 2008 m2 vhodný na ďalšie rozšírenie alebo oddychovú zónu. Výhody : výnosná investícia s možnosťou okamžitého prevádzkovania, stabilná poloha s dobrým menom v regióne, príležitosť pre podnikateľov aj investorov. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie EXPRES, tak v cene máte : - bezplatné právne poradenstvo, - bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva, - správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v hodnote 100 € (kúpne zmluvy), - bezplatne zariadime prepis jednotlivých energií u dodávateľov, takže nemusíte nikam chodiť, - bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou, ako keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti hypotekárny úver vybavuje sám. Je veľké množstvo záujemcov o kúpu, ktorí potrebujú najskôr predať svoju nehnuteľnosť, aby mohli kúpiť svoju novú vysnívanú nehnuteľnosť. V tomto prípade nám nechajte na Vás kontakt a my Vám pomôžeme splniť Váš sen. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej - Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. SME 22 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. STOVKY veľmi spokojných zákazníkov. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani EURO! O-1783

Realitná kancelária EXPRES vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj murovanú garáž v osobnom vlastníctve na ulici Partizánska v Handlovej. Garáž má výmeru 21 m² a nachádza sa v radovej zástavbe garáží s výborným prístupom. Je zabezpečená železnou bránou, má plechovú strechu a je napojená na elektrickú energiu. Súčasťou garáže je samostatný elektromer, čo zabezpečuje nezávislé meranie spotreby elektrickej energie. Priestor je čistý, suchý a udržiavaný, vhodný na parkovanie osobného auta alebo ako sklad. Garáž je bez nutnosti ďalších investícií a je voľná ihneď po kúpe. Vhodná aj ako investícia na prenájom. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie EXPRES, tak v cene máte : - bezplatné právne poradenstvo, - bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva, - správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v hodnote 100 € (kúpne zmluvy), - bezplatne zariadime prepis jednotlivých energií u dodávateľov, takže nemusíte nikam chodiť. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej – Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. SME 22 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. STOVKY veľmi spokojných klientov. O-1835

Ponúkame na predaj moderné firemné jednotky – Business Units v pripravovanom projekte BIZNIS PARK BRATISLAVSKÁ na Bratislavskej ulici v Trenčíne (zostávajú už len 2) Projekt je navrhnutý pre firmy, podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú vlastné reprezentatívne firemné priestory s flexibilným využitím, kvalitným technickým štandardom a nadštandardnými možnosťami parkovania. Každá samostatná firemná jednotka pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a ponúka úžitkovú plochu približne 190 m². Business Units sa odovzdávajú v prevedení holostavba, čo budúcemu vlastníkovi umožňuje prispôsobiť finálny interiér charakteru svojho podnikania, firemnej identite aj individuálnym prevádzkovým požiadavkám. Priestory ponúkajú široké možnosti využitia, napríklad ako: - reprezentatívne sídlo spoločnosti, - kancelárske a administratívne priestory, - showroom alebo klientské centrum, - obchodné priestory, - prevádzkové zázemie firmy, - kombinácia viacerých firemných funkcií. Detailné dispozičné riešenie, pôdorysy a možnosti individuálneho využitia jednotlivých Business Units predstavíme záujemcom na osobnom stretnutí. Technický štandard Projekt je navrhnutý ako moderná dvojpodlažná novostavba s kvalitným konštrukčným a technologickým riešením. Areál a exteriér Súčasťou projektu je komplexne riešený firemný areál s prístupovou komunikáciou, spevnenými plochami, areálovým osvetlením, oplotením a sadovými úpravami. Parkovanie Výraznou výhodou projektu je možnosť zabezpečiť dostatočnú parkovaciu kapacitu aj pre firmu s väčším počtom zamestnancov alebo klientskou prevádzkou. Cena 371 000 € bez DPH za jednu samostatnú Business Unit s úžitkovou plochou približne 190 m². Predpokladaný začiatok výstavby: 11/2026 Predpokladaná doba realizácie: 18 mesiacov Predpokladané dokončenie: 05/2028 Pre viac informácií nás kontaktujte na t.č. 0910 587 294.

Moderné Reality ponúka na predaj obchodný priestor 55m² v nízkoenergetickej novostavbe v centre mesta Nesvady. Priestor má výmeru 55 m² a nachádza sa na prízemí zatepleného bytového domu. Trojposchodový bytový dom bol dokončený v roku 2016. Pri výstavbe boli použité thermo blocky. Je zateplený 20 cm fasádnym polystyrénom. Obchodný priestor dispozične pozostáva: z jednej veľkej obchodnej miestnosti, šatníka, ďalšej miestnosti a 3x samostatnej toalety. Kúrenie je elektrické podlahové so samostatným ovládaním v každej miestnosti – SMART termostatom. V celom priestore sú sádrokartónové stropy s bodovým osvetlením. Vchodové dvere a okná sú hliníkové s trojskolom. Nový majiteľ si môže pristor prerobiť podľa vlastných predstáv. Obchodný priestor spĺňa všetky kritéria pre hladký chod vášho podnikania. Priestor ponúka široké možnosti využitia a je ideálny na obchod, kanceláriu, kozmetické služby, masérske služby alebo kaderníctvo. Vďaka variabilnému využitiu je vhodný aj na ďalšie podnikateľské aktivity.Mesačné náklady sú cca. do 70 eur. Energetický certifikát typu: A. V blízkosti sa nachádzajú obchody, centrum, Termál Nesvady, školy, škôlky a pod. Odporúčam! Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Ponúkame na predaj viacúčelovú prevádzkovú budovu vo výbornej lokalite priamo v centre Dunajskej Stredy. Vďaka svojej dispozícii a strategickej polohe je objekt ideálny pre firmy hľadajúce reprezentatívne a zároveň praktické priestory na podnikanie. Budova ponúka široké možnosti využitia – je vhodná na: ľahkú výrobu skladové priestory kancelárie a administratívu obchodné alebo servisné prevádzky showroom či kombináciu viacerých podnikateľských činností Úžitková plocha prízemia je približne 300 m², pričom spolu s poschodím disponuje budova celkovou úžitkovou plochou cca 500 m². Veľkou výhodou objektu je vlastný uzavretý dvor, ktorý sposkytuje dostatok parkovacích miest pre zamestnancov aj klientov a zároveň zabezpečuje komfortné zásobovanie či manipuláciu s tovarom. Hlavné výhody: výborná poloha v centre Dunajskej Stredy cca 500 m² úžitkovej plochy vlastný dvor s možnosťou parkovania bezproblémové zásobovanie variabilné využitie priestorov vhodné pre malé aj väčšie firmy Ak hľadáte priestory, ktoré spájajú výbornú dostupnosť, flexibilné využitie a praktické zázemie pre vaše podnikanie, táto ponuka je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Radi vám priestory osobne predstavíme.

REB.sk ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj špecializované zdravotnícke zariadenie, domov sociálnych služieb a denný stacionár. Novonavrhovaný domov sociálnych služieb a denný stacionár v Petržalke sa skladá zo spoločenskej miestnosti, oddychovej zóny, hygieny, terapeutickej miestnosti, 15 miestností pre klientov, skladmi a a miestnosťou pre upratovačku. Denný stacionár má slúžiť ako funkcia poskytujúca dennú starostlivosť o prijímateľov sociálnej služby alebo ako priestory pre voľnočasové aktivity. Celková výmera priestorov je 1 539,03 m2. Finálna dispozícia sa dá upraviť podľa konkrétnych požiadaviek. Priestory môžu byť využité aj na iné účely. K priestorom je možné zakúpiť 12 parkovacích miest. Pre viac informácií alebo obhliadku volajte 0903 780 810 alebo píšte na ilavsky@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REB.sk ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj špecializované zdravotnícke zariadenie, domov sociálnych služieb a denný stacionár. Novonavrhovaný domov sociálnych služieb a denný stacionár v Petržalke sa skladá zo spoločenskej miestnosti, oddychovej zóny, hygieny, terapeutickej miestnosti, 15 miestností pre klientov, skladmi a a miestnosťou pre upratovačku. Denný stacionár má slúžiť ako funkcia poskytujúca dennú starostlivosť o prijímateľov sociálnej služby alebo ako priestory pre voľnočasové aktivity. Celková výmera priestorov je 1 539,03 m2. Finálna dispozícia sa dá upraviť podľa konkrétnych požiadaviek. Priestory môžu byť využité aj na iné účely. K priestorom je možné zakúpiť 12 parkovacích miest. Pre viac informácií alebo obhliadku volajte 0903 780 810 alebo píšte na ilavsky@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

PNORF - REAL ESTATE ponúka na predaj polyfunkčný objekt skolaudovaný v r. 2005, nachádzajúci sa v centre obce Koplotovce okr. Hlohovec. Objekt bol využívaný ako predajňa potravín (160 m2) a pohostinstvo (140 m2), no je vhodný aj na skladové alebo výrobné účely. Výmera jednotlivých miestností v budove je vo fotogalérii. Nehnuteľnosť s 8 park. miestami má bezproblémový prístup z dvoch ulíc. Objekt je pripojený na obecný vodovod, el. sieť a má vlastnú betónovú žumpu - 30 m3. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje el. kotol. Dostupnosť obce autom: Hlohovec 5 km, Piešťany 15 km, D1 8 km. Okamžite k dispozícii. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj súbor zaujímavých investičných nehnuteľností zahrňujúci privátny hotel, dvojgeneračný rodinný dom, rekreačnú chatu, vínnu klenbovú pivnicu a pozemok s výmerou 37645 m2, nachádzajúce sa na slnečnom južnom svahu Starej Hory s panoramatickým výhľadom na Hlohovec, povodie rieky Váh a Malé Karpaty. Stavby Privátny hotel je trojpodlažná budova s úžitkovou plochou 500 m2. Na prízemí sa nachádza vestibul, salónik, toalety, zimná záhrada, kuchyňa a sklady (200 m2). Na II. nadzemnom podlaží sú 4 dvojlôžkové izby s príslušenstvom (170 m2). Na III. NP je 7 jednolôžkových izieb s príslušenstvom (130 m2). Rodinný dom je stavebne spojený s penziónom. Stojí na jeho ľavej strane. Má dve nadzemné podlažia a podkrovie, 6 izieb, 3 kúpeľne, 4x toalety a 2x garáž. Rekreačná chata je postavená na základni 5 m x 6 m. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s obývacou izbou a kúpeľňa s toaletou. V podkroví je spálňa pre 4 osoby. Klenbová vínna pivnica bola vybudovaná pred 150 rokmi, je 6 m široká a 8 m hlboká. Nachádza sa na pravej strane hotela. Pozemok Svahovitý pozemok má ideálnu orientáciu na slnečný juh s krásnymi panoramatickými výhľadmi na mesto, povodie Váhu a Malé Karpaty. Nachádza sa po oboch stranách asfaltovej cesty z Novej štvrte, kde sa asi po 65 m rozširuje na ľavú stranu a po 90 m na pravú stranu na šírku 83 m. V najširšej časti má 90 m, čo je asi v polovici dĺžky pozemku. Najužší je na jeho konci na opačnej strane Starej Hory nad cestou do Topoľčian, kde je široký 75 m. Prevýšenie od úpätia po najvyšší bod je 65 m na dĺžke 400 m. Na opačnú stranu hory smerom k ceste na Topoľčany je na dĺžke 122 m prevýšenie 22 m. 2/5 z jeho celkovej výmery 37645 m2 je podľa územného plánu možné zastavať na 20 %. Energie Nehnuteľnosti sú pripojené do el. siete, betónovej žumpy a na mestský vodovod. Kanalizácia a prípojka plynu sú na Inoveckej ulici na Novej štvrti. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečujú tri tepelné čerpadla. Alternatívne solárny systém s výkonom 10 kW. Lokalita Nehnuteľnosti sa nachádzajú za pôvodnou radovou zástavbou rodinných domov z osemdesiatych rokov na Novej štvrti a aktuálne kreovanou štvrťou Panská Niva. Sú viac zasadené do voľnej prírody s fascinujúcimi výhľadmi na priestor pred nimi. Kúpa V prípade, že máte záujem len o kúpu niektorej z nehnuteľností, tak Vám ponúkame tri alternatívy. Môžete si kúpiť len stavebný pozemok pod hotelom so šírkou 53 m a výmerou 2259 m2. Druhou alternatívou je kúpa všetkých stavieb so stavebným pozemkom za hotelom. V tretej alternatíve sú ponúkané aktuálne nestavebné pozemky, ovocný sad a les s výmerou 17 978 m2. Minulosť Územie s pôvodnou rodinnou poľnohospodárskou usadlosťou patrí od konca 19. storočia rodine vlastníka. Rodina mala pôvodne typické uhorské zmiešané korene a venovala sa poľnohospodárskej výrobe. Na konci 90. rokov 20. storočia s výnimkou pôvodnej 150 rokov starej klenbovej pivnice boli postavené všetky nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom predaja. Prednosti Skvelá a dlhodobá investičná príležitosť, južná orientácia s možnosťou architektonicky využiť svahovitosť pozemku, pekné prírodné prostredie, vlastná prístupová cesta a možnosť variabilného využitia jednotlivých nehnuteľností. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj strategický komerčný objekt s rozľahlým pozemkom v absolútnom centre obce Dolné Trhovište, len 8 km od Hlohovca. Nehnuteľnosť sa nachádza v priamom susedstve obecného úradu na hlavnom ťahu smer Topoľčany (cesta II/514). Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v regióne – svojou polohou, veľkosťou pozemku a urbanistickým kontextom umožňuje výstavbu bytového domu alebo polyfunkčného objektu s potenciálom vytvorenia centrálneho námestia. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková výmera pozemku: 1 340 m² (výnimočná šírka až 41 metrov) Zastavaná plocha: 284 m² Úžitková plocha: 254,34 m² Siete: Elektrina, plyn, obecná voda, vlastná studňa, žumpa, klimatizácia, DSL internet, zabezpečovací systém. POPIS OBJEKTOV: Súčasný stav tvoria dve funkčné budovy z pálenej tehly (kolaudácia 1964): Hlavná budova (188 m²): Aktuálne využívaná ako predajňa potravín a pohostinstvo. Masívna konštrukcia (obvodové múry 450 mm) so železobetónovým montovaným stropom a svetlou výškou 3 m. Skladový objekt (66 m²): Obsahuje skladové priestory, garáž a sociálne zázemie. LOKALITA A URBANISTICKÝ VÝZNAM: Pozemok svojou polohou a veľkosťou dominuje centrálnemu priestoru obce. Spolu s priľahlým revitalizovaným okolím obecného úradu vytvára prirodzené „námestie. Vďaka rovinatému terénu a šírke 41 m ponúka nehnuteľnosť bezkonkurenčnú viditeľnosť a prístupnosť. INVESTIČNÁ VÍZIA: Táto nehnuteľnosť je predurčená na transformáciu na úspešný developerský projekt: Bytová výstavba: Možnosť realizácie trojpodlažného bytového domu v lokalite s akútnym nedostatkom nájomného a súkromného bývania. Polyfunkcia: Ideálne spojenie komerčného parteru (služby, obchod) s bytovými jednotkami na poschodiach. Parkovanie: Veľkorysý pozemok umožňuje bezproblémové riešenie parkovacích kapacít pre rezidentov aj zákazníkov priamo v areáli. ________________________________________ PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti a právo PNORF – REAL ESTATE Vám garantuje profesionálne právne a realitné služby s dôrazom na právnu istotu zmluvných vzťahov. V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com. Potrebujete financovať kúpu? Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO. Sme tu pre vás od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.