Priestory a objekty na predaj

https://www.rezidenciamedici.sk/ Ponúkame Vám na predaj nebytový priestor "B"s celkovou plochou 112,80 m². Nachádza sa na 1.PP s výťahom. Cena 383.666,60 EUR + DPH 23%. Dokončenie 4Q 2026. https://www.rezidenciamedici.sk/ Rezidenca Medici predstavuje komorný projekt s 9 bytmi a 3 nebytovými priestormi v lokalite Kramáre (BA III), s južnou orientáciou, využívajúci moderné technológie a poskytujúci veľkorysé dispozície. Ďalšie výhody projektu: -absolútne súkromie bytov vďaka priestranným terasám zapusteným do fasády -terasa, alebo predzáhradka súčasťou každého bytu -elegantné veľkorysé a nadčasove spoločné priestory -svetlá výška 2,80 m -umiestnenie maximálne dvoch bytov na jednom podlaží -vyhľadávaná lokalita, v ktorej nie je v ponuke aktuálne iný projekt -komornosť projektu, predpoklad zachovania dlhodobej „úrovne bytového domu -dostatok parkovacích miest -vhodný projekt pre rodiny s deťmi -občianska vybavenosť v okolí - kvalitné školy a škôlky (Deutsche Schule, medzinárodné škôlky, TERNO, Tesco express, reštaurácie, parky, nemocnica, poliklinika...) -dopravné spojenie na obchvat a blízkosť do centra -blízkosť lesa – cykloturistika, turistika, prechádzky – Malé Karpaty (15 min.) -skúsený a profesionálny tím realizátora projektu Viac info https://www.rezidenciamedici.sk/ a u predajcu: Ilja Miškovič 0907 201 692 medici@rezidenciamedici.sk

https://www.rezidenciamedici.sk/ Ponúkame Vám na predaj nebytový priestor "A"s celkovou plochou 121,10 m². Nachádza sa na 1.PP s výťahom. Cena 436.083,30 + DPH 23%. Rezidenca Medici predstavuje komorný projekt s 9 bytmi a 3 nebytovými priestormi v lokalite Kramáre (BA III), s južnou orientáciou, využívajúci moderné technológie a poskytujúci veľkorysé dispozície. Dokončenie stavby: 4Q/2026. Ďalšie výhody projektu: -absolútne súkromie bytov vďaka priestranným terasám zapusteným do fasády -terasa, alebo predzáhradka súčasťou každého bytu -elegantné veľkorysé a nadčasove spoločné priestory -svetlá výška 2,80 m -umiestnenie maximálne dvoch bytov na jednom podlaží -vyhľadávaná lokalita, v ktorej nie je v ponuke aktuálne iný projekt -komornosť projektu, predpoklad zachovania dlhodobej „úrovne bytového domu -dostatok parkovacích miest -vhodný projekt pre rodiny s deťmi -občianska vybavenosť v okolí - kvalitné školy a škôlky (Deutsche Schule, medzinárodné škôlky, TERNO, Tesco express, reštaurácie, parky, nemocnica, poliklinika...) -dopravné spojenie na obchvat a blízkosť do centra -blízkosť lesa – cykloturistika, turistika, prechádzky – Malé Karpaty (15 min.) -skúsený a profesionálny tím realizátora projektu Viac info https://www.rezidenciamedici.sk/ a u predajcu: Ilja Miškovič 0907 201 692 medici@rezidenciamedici.sk

✅Typ: Obchodný priestor Podlahová plocha: 145 m2 Priestranný, ideálny pre rôzne podnikateľské aktivity. ✅Možnosti využitia: - Ideálny na ambulancie - Obchody: Môže slúžiť ako predajňa alebo showroom, priestor má - Služby: Priestor je vhodný aj pre služby ako kaderníctvo, masáže, fyzioterapie alebo kancelárie - Gastronómia: Potenciál pre reštauráciu alebo kaviareň ✅ - dva samostatné vchody - možnosť prispôsobiť priestor podľa potrieb nájomcu alebo kupujúceho - verejné parkovisko v tesnej blízkosti - Kompletne prerobený, - vzduchotechnika, klimatizácia, elektrické rolety, - 2x toaleta Lokalita: Lichnerovej ulici v Senci v pasáži, s dobrou dostupnosťou, v tesnej blízkosti verejné parkovisko. ✅CENA: 289.000,- EUR ✅KONTAKT: Mgr. Jana Čepelová +421 948 212 012 info@stavinvestreality.sk Web: www.stavinvestreality.sk V CENE: realitné služby, právny servis, katastrálne konanie a zabezpečenie financovania

Pre klienta hľadáme garáž, poprípade garážové státie v m.č. Petržalka. Bytový dom DOMINANT na Námestí Hraničiarov. Ponúknite! Kontakt: 0903 148 589

Grand Real s poverením majiteľa ponúka na predaj murovanú garáž evidovanú na liste vlastníctva v Petržalke na Lachovej ulici. Garáž sa nachádza pod bytovým domom, rozloha garáže je 19m2, má privedenú novú elektrinu (220V). Pre viac info ma kontaktujte na 0903 148 589. Cena celkom 44.000 Eur, ktorá zahŕňa kompletný realitný a právny servis Poznáte niekoho vo vašom okolí, kto plánuje predať nehnuteľnosť (byt, dom, pozemok, záhradu či nebytový priestor)? Za sprostredkovanie kontaktu od nás získate atraktívnu finančnú odmenu.

Pre klienta dopytujeme garáž v osobnom vlastníctve s vysporiadaným pozemkom. Lokalita - Petržalka. Platba v hotovosti! menšia garáž max do 35.000Eur, väčšia do 45.000 Eur Za ponuku ďakujem - 0903 148 589 - Richard Beňuš

Ponúkame Vám na predaj dom stojaci v historickom centre mesta na ulici Horné bašty v Trnave. Jedná sa o dom postavený na uličnej čiare, ktorého súčasťou je hradobný múr mestských hradieb mesta Trnava. Pôvodné využitie bolo vykonávanie remesiel a služieb /obuvníci, krajčíri, kováči a rôzni remeselníci/, Dom je dvojpodlažný, t. j. prízemie a obytné podkrovie. Nachádza sa na pozemku s výmerou 213 m2. Disponuje úžitkovou plochou cca 209 m2. Súčasťou je terasa 70 m2. Objekt bol rekonštruovaný v roku 2000 pre účely gastroprevádzky. Dispozičné riešenie: Prízemie - chodba, 4 veľké miestnosti pričom 2 slúžili ako kuchyne a dve ako reštauračné priestory, terasa, schodisko, 2x WC a sklad. Podkrovie - schodisko, chodba, 3 samostatné miestnosti, kúpeľňa s WC. Dom je napojený je na všetky IS, mestská vodovod, elektrika, plyn, kanalizácia, internet. Priestory boli využívané naposledy ako dobová reštaurácia a kaviareň. Výborná a vyhľadávaná lokalita priamo v historickom centre Trnavy len 5 minút chôdze od Trojičného námestia, reštaurácie, obchody, trhy, kaviarne, kostoly, parky, divadlo, úrady a zastávky MHD všetko v pešej dostupnosti. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. Cena: 450 000,-€ MOŽNÁ DOHODA! SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj dom stojaci v historickom centre mesta na ulici Horné bašty v Trnave. Jedná sa o dom postavený na uličnej čiare, ktorého súčasťou je hradobný múr mestských hradieb mesta Trnava. Pôvodné využitie bolo vykonávanie remesiel a služieb /obuvníci, krajčíri, kováči a rôzni remeselníci/, Dom je dvojpodlažný, t.j. prízemie a obytné podkrovie. Nachádza sa na pozemku s výmerou 213 m2. Disponuje úžitkovou plochou cca 209 m2. Súčasťou je terasa 70 m2. Objekt bol rekonštruovaný v roku 2000 pre účely gastroprevádzky. Dispozičné riešenie: Prízemie - chodba, 4 veľké miestnosti pričom 2 slúžili ako kuchyne a dve ako reštauračné priestory, terasa, schodisko, 2x WC a sklad. Podkrovie - schodisko, chodba, 3 samostatné miestnosti, kúpeľňa s WC. Dom je napojený je na všetky IS, mestská vodovod, elektrika, plyn, kanalizácia, internet. Priestory boli využívané naposledy ako dobová reštaurácia a kaviareň. Výborná a vyhľadávaná lokalita priamo v historickom centre Trnavy len 5 minút chôdze od Trojičného námestia, reštaurácie, obchody, trhy, kaviarne, kostoly, parky, divadlo, úrady a zastávky MHD všetko v pešej dostupnosti. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. Cena: 450 000,-€ SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj dom stojaci v historickom centre mesta na ulici Horné bašty v Trnave. Jedná sa o dom postavený na uličnej čiare, ktorého súčasťou je hradobný múr mestských hradieb mesta Trnava. Pôvodné využitie bolo vykonávanie remesiel a služieb /obuvníci, krajčíri, kováči a rôzni remeselníci/, Dom je dvojpodlažný, t. j. prízemie a obytné podkrovie. Nachádza sa na pozemku s výmerou 213 m2. Disponuje úžitkovou plochou cca 209 m2. Súčasťou je terasa 70 m2. Objekt bol rekonštruovaný v roku 2000 pre účely gastroprevádzky. Dispozičné riešenie: Prízemie - chodba, 4 veľké miestnosti pričom 2 slúžili ako kuchyne a dve ako reštauračné priestory, terasa, schodisko, 2x WC a sklad. Podkrovie - schodisko, chodba, 3 samostatné miestnosti, kúpeľňa s WC. Dom je napojený je na všetky IS, mestská vodovod, elektrika, plyn, kanalizácia, internet. Priestory boli využívané naposledy ako dobová reštaurácia a kaviareň. Výborná a vyhľadávaná lokalita priamo v historickom centre Trnavy len 5 minút chôdze od Trojičného námestia, reštaurácie, obchody, trhy, kaviarne, kostoly, parky, divadlo, úrady a zastávky MHD všetko v pešej dostupnosti. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. Cena: 450 000,-€ SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj nebytový priestor v tehlovom bytovom dome priamo v centre mesta. Obchodný priestor je na prízemí, má samostatný vstup a taktiež prístup na pozemok za bytovým domom. Výmera priestoru je cca 30 m2. K priestorom je sociálne zariadenie. NP je kompletne prerobený, klimatizovaný. Vhodné pre služby, kaderníctvo, pedikúra, masáže, kancelária na vedenie učtovníctva, agentúra, sídlo právnika. Cena: 103 000,- EUR vrátane služieb a provízie RK Uvedená cena je pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a prevod nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj dom stojaci v historickom centre mesta na ulici Horné bašty v Trnave. Jedná sa o dom postavený na uličnej čiare, ktorého súčasťou je hradobný múr mestských hradieb mesta Trnava. Pôvodné využitie bolo vykonávanie remesiel a služieb /obuvníci, krajčíri, kováči a rôzni remeselníci/, Dom je dvojpodlažný, t.j. prízemie a obytné podkrovie. Nachádza sa na pozemku s výmerou 213 m2. Disponuje úžitkovou plochou cca 209 m2. Súčasťou je terasa 70 m2. Objekt bol rekonštruovaný v roku 2000 pre účely gastroprevádzky. Dispozičné riešenie: Prízemie - chodba, 4 veľké miestnosti pričom 2 slúžili ako kuchyne a dve ako reštauračné priestory, terasa, schodisko, 2x WC a sklad. Podkrovie - schodisko, chodba, 3 samostatné miestnosti, kúpeľňa s WC. Dom je napojený je na všetky IS, mestská vodovod, elektrika, plyn, kanalizácia, internet. Priestory boli využívané naposledy ako dobová reštaurácia a kaviareň. Výborná a vyhľadávaná lokalita priamo v historickom centre Trnavy len 5 minút chôdze od Trojičného námestia, reštaurácie, obchody, trhy, kaviarne, kostoly, parky, divadlo, úrady a zastávky MHD všetko v pešej dostupnosti. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. Cena: 450 000,-€ SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Na predaj ponúkame podnikateľský objekt nachádzajúci sa priamo v centre obce Nižná Polianka, situovaný pri hlavnej ceste priamo pri SAD zastávke, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a viditeľnosť. Objekt je vhodný na rôzne druhy podnikania – či už ide o pohostinstvo, obchod, služby, kancelárske priestory, menšiu výrobu alebo aj kombináciu podnikania s bývaním. Exteriér budovy prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom stave, čo predstavuje výraznú výhodu z pohľadu ďalších investícií. V súčasnosti je časť objektu prenajímaná ako pohostinstvo, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite pokračovať v prenájme alebo priestor využiť iným spôsobom. Zvyšná časť interiéru je pripravená na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, čo poskytuje široké možnosti prispôsobenia priestorov konkrétnemu podnikateľskému zámeru. Budova disponuje bezproblémovým parkovaním priamo vedľa objektu a jej poloha v rámci obce zaručuje dobrú dostupnosť pre miestnych obyvateľov aj návštevníkov. Ide o výbornú investičnú príležitosť pre každého, kto hľadá podnikateľský priestor v pokojnom prostredí. Taktiež je vyhotovený projekt so stavebným povolením na zmenu účelu - polyfunkcia (bývanie/apartmány + podnikanie). Do objektu sú 4 samostatné vstupy (2x predný, 2x zadný vstup) + 1 bočný cez balkónové dvere pohostinstva a taktiež 3 prístupy na pozemok - 3x bránička (čelná s bránou pre vozidlá, bočná, zadná). Prístup do podkrovného priestoru z exteriéru - cez štítovú stenu (možnosť zhotovenia vnútorného schodiska pre prístup a rekonštrukciu na obytný účel). Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou exteriéru (2021–2022): -výmena všetkých okien za plastové a osadenie nových dverí -zateplenie fasády, nová omietka + marmolit na soklovej časti -drenážne práce (odkopané obvody, odvodnenie, štrkové chodníky) -nové klampiarske prvky: oplechovanie strechy, dažďové žľaby a zvody -predpríprava na hromozvod -nová elektroinštalácia: fasádne osvetlenie, nový rozvádzač -nové oplotenie a vstupné brány -novovybudovaná terasa s keramickou dlažbou, odizolovaná -Budova je z vonku kompletne zrekonštruovaná a vo výbornom technickom stave. Zastavaná plocha objektu je 239 m². Podkrovie má ďalších 183,5 m² – s vypracovaným projektom na prestavbu a čiastočne podpivničené priestory ponúkajú dostatok priestoru. K objektu prislúcha aj dvor vo výmere 156 m2, trávnatá plocha. Inžinierske siete : Objekt je pripojený na obecný vodovod. Odpad je riešený formou žumpy. Sú dve samostatná žumpa pre pohostinstvo a druhá pre zvyšok objektu. Elektrická prípojka. Obec Nižná Polianka je obľúbenou rekreačnou oblasťou, nachádza sa tu prírodné kúpalisko, v zimnom období sú v blízkosti lyžiarske svahy, turistické trasy a lesy. Lokalita je vhodná pre oddych, turizmus aj aktívne trávenie voľného času. Len pár kilometrov od obce sa nachádza poľská hranica, za ktorou sú ďalšie známe rekreačné strediská. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Znížená cena 143.000,-EUR

Directreal Fair - *** ZNÍŽENÁ CENA *** Directreal Fair - V exkluzívnom zastúpení klienta predá reštauráciu – záhradnú kaviareň v centre mesta Holíč na Námestí mieru. Vstup do objektu je z ulice cez uzavreté podbránie kovanou bránou do dvora, a z dvora je vstup do reštaurácie. Budova bola skolaudovaná v roku 2003, nachádza sa v svahovitom teréne, je riešená ako jednopodlažná s využitým podkrovím. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete v areáli dvora - plyn, vodovod, kanalizácia, elektrina. Dispozičné riešenie - na prízemí sa nachádza zádverie, bar, kuchyňa, reštaurácia, z prízemia je vchod do pôvodnej klenbenej podzemnej pivnice na medzipodeste je kaviareň, v podkroví WC ženy, WC muži, šatňa pre zamestnancov, kotolňa, salónik. Reštaurácia je komplet zariadená, funkčná, disponuje kapacitou cca 50 miest, plus samostatný salónik s kapacitou 30 miest. Vo dvore je možnosť posedenia pod krytým altánkom. K dispozícií je i garáž, ktorá slúži ako sklad, bonusom je veľká záhrada vo svahu nad budovou o výmere 882 m2, kde je vysadený ovocný sad. Zastavaná plocha je 151 m2 Reštaurácia donedávna úspešne fungovala, taktiež mala vybudovanú stálu klientelu. V blízkosti sa nachádzajú budovy občianskej vybavenosti, obchody, úrady, rodinné domy, námestie, kostol, hotely, školy, pošta a ostatné rôzne prevádzky. Do 2 minút peši je centrum mesta, do 10 min. je autobusová zastávka, do 20 min. je vlaková zastávka. Z Holíča vedú cestné ťahy do Trnavy, Bratislavy a do Českej republiky, do okresného mesta Skalica je to 7 km. K nehnuteľnosti je aktuálne vypracovaný aj znalecký posudok. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ JE DOHODA MOŽNÁ Pozemok: Mierne svahovitý Výmera pozemku: 1202 Celková úžitková plocha administratívy: 151 Celková úžitková plocha skladu: 36 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oNB Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Ponúkame na predaj kompletne vybavené Wellness relaxačné centrum v meste Krompachy. Vitálny svet – komplet pozostáva zo vstupnej haly s recepciou, denného baru, šatne, fínska sauna, parná sauna, soľná sauna, bylinková sauna, masážna sprcha, ochladzujúci bazén, ľadové vedro, tropický dážď, perličková a masážna kúpeľ, tepidárium, masér, sociálne miestnosti 7x WC + sprchy, sklady, strojovňa, schodisko o celkovej výmere 340 m2. Kapacita vitálneho sveta je 50 osôb x 2,5hod, denná kapacita za 10 hodín je 200 osôb. Podkrovie objektu pozostáva z 2 samostatných častí. Prvá kancelárska časť pozostáva - 6x presklenné kancelárie (kapacita cca 14 osôb), rokovacia miestnosť, kancelária vedenia + 1x WC, sociálna miestnosť 2x WC, 2x príručne sklady, miestnosť pre IT, kuchynka a chodby o celkovej výmere 182 m2. Druhá časť vitálneho sveta pozostáva - odpočívareň, práčovňa, masér, sklad, sociálna miestnosť WC obsluha a chodba o celkovej výmere 143 m2. Kotolňa sa skladá z 3 kotlov na plyn určených samostatne pre klimatizáciu, ohrev teplej vody a vykurovanie, 1 ks bojler 500l na teplú vodu, vodojem zo studne + automatika na dávkovanie pre pitnú vodu, automatická regulácia celého objektu. Parkovisko so zámkovou dlažbou na vlastnom pozemku má kapacitu 8 áut , osvetlenie parkoviska, brána na diaľkové ovládanie. Celková plocha pozemku je 1238 m2, z toho má zastavanú plocha objektu 424 m2, parkovisko 250 m2, ostatná plocha 564 m2 , oplotenie pozemku, studňa 25 m hlboká. Voda z verejného vodovodu je tiež v objekte. K nehnuteľnosti nebol vydaný energetický certifikát.

Ponúkame na predaj podnikateľský objekt v obci Sejkov, okres Sobrance. - zastavaná plocha a nádvorie 1590 m2 - dĺžka pozemku 42 m, šírka 38 m - inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa - konštrukcia stavby: tehla - okná: plastové - budova čiastočne podpivničená - dostatok parkovacieho miesta Na nehnuteľnosti sa začala rozsiahla rekonštrukcia v roku 2024. Boli vymenené okná a dvere. Budova v minulosti slúžila ako obchodný priestor potravín a pohostinstva. Nehnuteľnosť sa nachádza len 10 km od mesta Sobrance a 5 km od hranice s Ukrajinou. Vhodné pre rôzne podnikateľské účely ako napríklad: prevádzka potravín, pohostinstva, ubytovacie zariadenie, skladové priestory pre firmy... Radi Vám ukážeme tento výnimočný priestor na podnikanie, tak neváhajte a kontaktujte nás. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Náš odborník na dofinancovanie nehnuteľností vám bezplatne pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj podnikateľský objekt v Spišských Vlachoch. Jedná sa o areál poľnohospodárskych objektov na chov a spracovanie poľnohospodárskych zvierat. Areál pozostáva z prevádzkovej budovy s centrálnou kotolňou. V suteréne sa nachádza socialne zariadenie kotolníka. práčovňa a sklad, na prízemí je situovaný hygienický filter pre pracovníkov stanice, vstupná hala s vrátnicou, kancelária so sociálnym zariadením. Na poschodí sú umiestnené kancelárie, výdajňa stravy jedáleň a sociálne zariadenia. V areály sa nachádzajú tri maštale, bitúnok, sklad krmív, skladová hala, karanténna maštaľ, 2x ovčín, sklad uhynutých zvierat, mostová váha s prístreškom. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, žumpa a septik. V súčasnosti je využívaná časť bitúnku na výrobu a skladovanie priemyselných polotovarov s administratívnymi priestormi. Náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver. Číslo ponuky AS10542.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa, ponúkame na predaj nebytový priestor na Cementárenskej ulici v projekte Noemis. Tento priestor môže slúžiť ako kancelária či salón. Celková výmera je 18 m2. Ponúkaný NP sa nachádza sa na prízemí bytového domu A. Kúpna cena je 79.990 € s DPH. Ak Vás tento priestor zaujal, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078

NA PREDAJ | GARÁŽOVÉ PARKOVACIE STÁTIE V PANORAMA CITY – 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ garážové parkovacie státie v prestížnom rezidenčnom projekte Panorama City na Landererovej ulici, v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Státie sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží, čo zabezpečuje mimoriadne komfortný a rýchly prístup bez nutnosti zdĺhavého zjazdu do podzemných podlaží. Ide o ideálne riešenie pre rezidentov projektu, pracovníkov okolitých administratívnych budov alebo ako stabilnú investíciu na dlhodobý prenájom. Výhodou parkovacieho státia je jeho umiestnenie – bez druhého vozidla za státím, čo poskytuje vyšší komfort parkovania a dodatočný priestor napríklad pre motocykel. Státie bolo vyberané s dôrazom na praktickosť a bezpečnosť v rámci podzemnej garáže. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • lokalita: Panorama City, Staré Mesto, • podlažie: 4. nadzemné podlažie, • suchá, udržiavaná a pravidelne servisovaná garáž, • vstup cez automatickú rampu, • kontrolovaný a bezpečný vjazd, • 24/7 kamerový monitoring. LOKALITA – PANORAMA CITY Projekt Panorama City sa nachádza v širšom centre Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti nábrežia Dunaja a obchodného centra Eurovea. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dopravnú dostupnosť a pešiu dostupnosť do historického centra mesta. V okolí sa nachádzajú administratívne budovy, reštaurácie, kaviarne, služby a promenáda pri Dunaji, čo zabezpečuje trvalo vysoký dopyt po parkovacích miestach. CENA: 46.500,- EUR (vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu) Realitná kancelária LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY a MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

NA PREDAJ SAMOSTATNE STOJACA GARÁŽ – MILETIČOVA ULICA, RUŽINOV Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ samostatne stojacu garáž na vyhľadávanej Miletičovej ulici, v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Garáž sa nachádza v zastavanej časti s výbornou dostupnosťou do centra mesta a predstavuje ideálne riešenie pre bezpečné parkovanie, uskladnenie vecí alebo ako stabilnú investíciu na prenájom. V roku 2024 prebehla kompletná rekonštrukcia strechy vrátane vrchnej izolácie a fasády. Rekonštrukcia bola realizovaná naraz na všetkých štyroch garážových objektoch, čím sa zabezpečila kontinuita izolačných vrstiev bez prerušení. Použitá bola kvalitná hydroizolácia s kamenivovým posypom – najvyššia dostupná alternatíva s dlhou životnosťou a zvýšenou odolnosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • lokalita: Miletičova ulica, Ružinov, • typ: samostatne stojaca garáž, • murovaná konštrukcia, • manuálna vstupná brána, • suchý a udržiavaný priestor, • prístup po spevnenej komunikácii, • vhodná pre osobné motorové vozidlo alebo ako skladový priestor. LOKALITA – MILETIČOVA ULICA Miletičova ulica patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality v širšom centre Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza známe trhovisko Trhovisko Miletičova, kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, administratívne budovy aj rezidenčné projekty. Lokalita ponúka výborné napojenie na centrum mesta aj na hlavné dopravné ťahy, čo z nej robí ideálne miesto na dlhodobé parkovanie alebo investičný prenájom. CENA: 39.000,- (vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu). Realitná kancelária LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY a MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

🍻 PRÍLEŽITOSŤ, KTORÁ MÁ POTENCIÁL 🍻 🏠 Na predaj pohostinstvo v obci Podhorie Hľadáte priestor, kde môžete rozbehnúť vlastný podnik 💼, vytvoriť obľúbené miesto pre miestnych 👥 alebo zrealizovať zaujímavý investičný zámer 💡? Táto nehnuteľnosť v centre obce Podhorie 📍 ponúka presne to, čo podnikateľ hľadá – výbornú polohu, dostatok priestoru a široké možnosti využitia. Pohostinstvo sa nachádza na pozemku o výmere 402 m² 📐 a disponuje dostatočným priestorom na prevádzku, zázemie aj ďalšie rozšírenie 🔧. ✨ Veľkou výhodou je, že vám vieme pomôcť aj s rekonštrukciou – od návrhu riešenia 📝, cez úpravy priestoru až po samotnú realizáciu 🏗️. Nemusíte riešiť všetko sami – radi vám pomôžeme pretaviť váš nápad do reality 🙌. Obec Podhorie ponúka stabilnú komunitu 🏘️, pravidelný pohyb miestnych obyvateľov 🚶‍♂️ a priaznivé podmienky pre prevádzku podobného typu. 📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku. 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Ponúkame na predaj parkovacie státie v garáži o rozlohe 14 m² v modernej novostavbe Panónka. Garáž je v osobnom vlastníctve v objekte na -1 podlaží. ✅ Hlavné výhody: Garáž je súčasťou novostavby, pre obyvateľou tzv. suchou nohou. Bezpečná investícia – garáže sú v Petržalke dlhodobo žiadané, vhodné aj na prenájom. Vynikajúca poloha – vlaková stanica Petržalka, odkiaľ je priame spojenie do Viedne. Panónska cesta patrí k najlepšie dostupným lokalitám v Petržalke s rýchlym napojením na centrum mesta, diaľnicu aj obchvat. 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii a dohodnite si termín obhliadky na tel. čísle: +421 944 159 957, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod.

Ponúkame na predaj priestrannú 2-garáž v obci Oravská Lesná, ktorá spĺňa požiadavky na bezpečné uloženie vozidiel, skladovanie alebo iné využitie. Nehnuteľnosť je umiestnená na vlastnom pozemku s výbornou dostupnosťou z hlavnej cesty priamo do garáže, ako aj samostatným vstupom do pivnice z vedľajšej cesty. Lokalita: Oravská Lesná – pokojná a dobre dostupná obec. Typ nehnuteľnosti: Dvojgaráž s pozemkom pod garážou. Vybavenie: Praktická montážna jama, ideálna pre servisné práce na vozidlách. Možnosť pripojenia elektrického napájania (aktuálne nie je zavedené). Prístup: Priamy vstup do garáže z hlavnej cesty a samostatný vstup do pivnice z vedľajšej cesty. Stav: Funkčná garáž pripravená na okamžité využitie. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť vlastniť priestrannú dvojgaráž s pozemkom v Oravskej Lesnej. Otvorenosť spolupráce s realitnou kanceláriou. Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 952 114 014, alebo e-mailom: malickova@vianema.eu v pracovné dni, v čase 8:00 – 18:00 hod., ďakujeme.

Príležitosť, ktorá sa neobjavuje každý deň! Skvelá príležitosť pre niekoho, kto chce okamžite podnikať v nočnej zábave a mať rozbehnutý biznis od prvého dňa. Vianema má v ponuke dstúpenie prevádzky. Club ponúka široké možnosti rozvoja – tematické party, DJ večery, koncerty, eventy či súkromné akcie. Vďaka zabehnutej prevádzke a existujúcej klientele ide o ideálnu voľbu pre podnikateľa, ktorý chce vstúpiť do nočného života s hotovým konceptom. ✨ Čo Vás čaká: 🔹 Štýlový interiér s moderným dizajnom 🔹 Murované toalety – čisté, priestranné a trvácne 🔹 Leštené betónové podlahy 🔹 Klimatizácia a vzduchotechnika 🔹 Profesionálne osvetlenie a ozvučenie – atmosféra ako v top kluboch 🔹 Bar, sedenie a tanečný parket – všetko pripravené na okamžitý štart Klub má výbornú polohu a potenciál – ideálny pre organizáciu párty, eventov, koncertov či firemných akcií. 📍 Lokalita: Púchov 📞 Neváhajte ma kontaktovať. 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Máte garáž v Košiciach na predaj? Nachádza sa na sídlisku KVP na Drábovej ulici, Košice? My máme klienta, ktorý má záujem o kúpu. Ak zvažujte predaj svojej garáže neváhajte a ozvite sa nám ! Garáž by mala byť na Drábovej ulici a mala by byť v osobnom vlastníctve. Tešíme sa na Vaše ponuky! Mgr. Osmolská Patrícia 0915 304 948 osmolska@vianema.eu

Predaj prevádzky: Barber Shop ELITE v Žiline Hľadáš podnikateľskú príležitosť? Ponúkame na odstúpenie Barber Shop ELITE v Žiline – plne vybavený, s vernou klientelou a prestížnou licenciou! Fantastická investičná šanca pre barberov aj podnikateľov, ktorí chcú rozbehnúť atraktívny biznis! Čo získate? Kompletné vybavenie: Kvalitné barber kreslá a zrkadlá Profesionálne nástroje a vybavenie Štýlový interiér pripravený na okamžitú prevádzku (Detailný zoznam vybavenia na vyžiadanie) Zabehnutá klientela: Stabilná základňa spokojných zákazníkov. Licencia ELITE: Exkluzívna značka, ktorá zaručuje kvalitu a prestíž. Prečo je to pre vás? Pre barberov: Rozbehnite si vlastný salón bez starostí s budovaním od nuly. Pre investorov: Skvelá investícia, aj ak nie ste barber! Využite potenciál úspešného biznisu. Detaily o prevádzke: Cena za odstúpenie: 39 990 € Nájom: výhodné nájomné podmienky Lokalita: Žilina, centrum mesta s vysokou návštevnosťou. Okamžitý štart: Všetko je pripravené na prevzatie a pokračovanie v prevádzke. Kontakt Neváhajte a dohodnite si termín obhliadky! Telefón: +421 952 114 014 E-mail: malickova@vianema.eu Pracovné dni: 8:00 – 18:00 Investujte do svojej budúcnosti s Barber Shopom ELITE v Žiline!

Vianema ponúka na predaj budovu služieb a obchodu v Trebišove. Budova predtým slúžila ako prevádzka pizzérie. Budova sa nachádza vo výbornej lokalite, a je pripravená na kompletnú rekonštrukciu pre Vašu prevádzku! Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie 365 m2, veľkou výhodou je dvoj garáž: 51 m2 plus: vo vlastníctve je aj terasa pred budovou. Výhodou je osobné vlastníctvo budovy, terasy a veľkej dvojgaráže. Strecha má nový krov, a tiež novú plechovú strešnú krytinu, na ktorú je možné namontovať fotovoltaiku. Materiály: panel, vnútorné priečky tehla, okná pôvodné, strecha- nová. Budova má zabezpečené odsávanie, kúrenie momentálne nie je k dispozícií je možné si zriadiť podľa preferencií na vlastné náklady. Potrebné sú väčšie investície do obnovy, ktoré však zodpovedajú výhodnej cene. Budova má 2x vchod z prednej časti a tiež 2x východ zo zadnej časti, z toho jeden s rampou. IS: elektrina: áno voda: áno, nová prípojka vody s vlastným meračom plyn: momentálne odpojený ale je možnosť opäť sa pripojiť. odpad: kanalizácia Okrem budovy je súčasťou predaja nakladacia rampa, vonkajšia terasa a tiež dvojgaráž, v ktorej je možné zavedenie elektriny. Garáž má 51m2, nový majiteľ vie túto nehnuteľnosť veľmi dobre prenajať či samostatne odpredať. Pri menších úpravách a rekonštrukcií je možné ju využiť na podnikateľské účely napr. servis. Budova je v stave pred rekonštrukciou, výhodou je možnosť dispozície podľa potrieb. Ideálna nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá projekt na mieru a vidí hodnotu v investícií do priestoru. 💡 Čo získavate: • Výhodnú cenu za celý objekt, garáž a terasu( ktorú je možné prestrešiť, prípadne úplne prepojiť s budovou). • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • Flexibilné využitie: bývanie, podnikanie, prenájom, kombinácia 🛠 Áno, potrebuje rekonštrukciu – ale: • máte pod kontrolou každé euro, ktoré investujete a dvíha sa tým cena vašej nehnuteľnosti • výsledok bude presne podľa vašich potrieb • neplatíte za drahý interiér niekoho iného 📍 Lokalita a výhody: • výborná dostupnosť • kompletná občianska vybavenosť v okolí • rastúca hodnota nehnuteľností v tejto oblasti Tento objekt je ako surový diamant – čaká len na niekoho, kto v ňom uvidí jeho hodnotu. Kontaktujte ma pre obhliadku: 📞 Mgr. Patrícia Osmolská – váš osobný realitný maklér 📧 osmolska@vianema.eu | 📱 +421915 304 948

Vianema ponúka na predaj polyfunkčnú budovu s existujúcimi nájomcami a ubytovaciou časťou. Polyfunkcia sa nachádza v obci Košeca okres Ilava s pozemkom a parkovacími miestami na ulici Hlavná. Ak hľadáte investičnú príležitosť s okamžitými nájomcami a ubytovaciou časťou, tak táto budova je ideálna práve pre Vás. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte. Je veľmi zaujimavá invetičná príležitosť bez ďalších vstupných investícií. V budove je dlhoročné pohrebníctvo v prenájme a kvetinárstvo. Ubyovacia časť má 6 izieb, 2 kúpelne, 2 toalety. Budova je napojená na všetky IS. - zastavaná plocha 506m2 a 1579m2 pozemok. Miroslav Berky Manažér pobočky Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Vianema s.r.o. Pobočka: Trenčín Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu Web: www.vianema.eu

Hľadáte ideálny priestor pre vašu výrobu sladkých dobrôt? 🍩 VIANEMA ponúka na predaj nebytový priestor vhodný pre cukrársku, pekársku alebo inú gastro výrobu a je pripravený na okamžité používanie. Nachádza sa vo výbornej lokalite v Žiline – Budatíne, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a na hlavné ťahy 🚗. Po menšej úprave je možné priestor využiť aj ako gastroprevádzku s posedením pre zákazníkov (cukráreň, kaviareň, bistro, zmrzlina🍦). Zariadenie viditeľné na fotografiách nie je súčasťou ceny, je však možné ho odkúpiť 🛠️. Dispozícia: Výrobná miestnosť (pôvodne slúžila na výrobu cukroviniek) Miestnosť pre prípravu studenej kuchyne / výrobná časť Skladový priestor Chladiaci box Kancelária so samostatným WC Chodba (funkčné prepojenie prevádzky a zázemia) Hlavné benefity: 📍 Výborná lokalita v Budatíne, rýchly prístup do centra a na dopravné ťahy 🔀 Variabilné využitie: výroba, cukráreň/kaviareň s posedením 🍦, bistro, showroom potravín, reštaurácia, zmrzlina, skladovacie priestory,... 🧰 Čiastočná rekonštrukcia – znížené počiatočné náklady a rýchle sprevádzkovanie 📐 Dostatočná výmera a logická dispozícia (predajňa/výroba + sklad + zázemie) 📦 V suteréne je k dispozícii ďalších 29 m² (sklad/zázemie) 🧊 Existujúci chladiaci box v priestore 🗂️ Samostatná kancelária so sociálnym zázemím 🛠️ Možnosť úprav podľa potrieb nájomníka 🚚 Dobrá logistika a zásobovanie (oddelený sklad, prístup pre dodávky) 👣 Stabilná spádová oblasť a frekventované okolie 🛒 Možnosť odkúpenia existujúceho zariadenia 🚪 Priamy vstup z ulice 📞 Neváhajte a dohodnite si termín obhliadky! Telefón: +421 952 114 014 E-mail: malickova@vianema.eu Pracovné dni: 8:00 – 18:00 VIANEMA – Pomôžeme Vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti radosť a zábava! 🍾🎉

✅Typ: Obchodný priestor Podlahová plocha: 147 m2 Dostatočne priestranný, ideálny pre rôzne podnikateľské aktivity. Lokalita: Strategicky umiestnený na Lichnerovej ulici v Senci v pasáži, s dobrou dostupnosťou, v blízkosti iných obchodov a služieb. ✅Možnosti využitia: - Obchod: Môže slúžiť ako predajňa alebo showroom, priestor má dva samostatné vchody - Služby: Priestor je vhodný aj pre služby ako kaderníctvo, masáže, fyzioterapie alebo kancelárie - Gastronómia: Potenciál pre reštauráciu alebo kaviareň - Ideálny na ambulancie ( v blízkosti inej ambulancie ) ✅Výhody - Viditeľnosť: Vysoká frekvencia okoloidúcich, čo zvyšuje šance na zisk - Flexibilita: Možnosť prispôsobiť priestor podľa potrieb nájomcu alebo kupujúceho - Parkovanie: Dostatočné parkovacie možnosti - verejné parkovisko v tesnej blízkosti - Kompletne prerobený, nová odolná podlaha, vzduchotechnika, klimatizácia, elektrické rolety, vynilové podlahy.. - Atraktívna lokalita: Strategicky s vysokým pohybom, čo zabezpečuje maximálnu viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov. - Priestranný dizajn, flexibilný, dá sa prispôsobiť rôznym typom podnikania, či už ide o maloobchod, ambulancie, služby alebo gastronomické prevádzky. ✅CENA: 329.000,- EUR Ak chcete vedieť viac o cene, rozlohe, alebo si dohodnúť prehliadku, dajte mi vedieť. Tento priestor má potenciál stať sa srdcom vášho podnikania. ✅KONTAKT: Mgr. Lucia Tuššová +421 910 424 333 tussova@stavinvestreality.sk Web: www.stavinvestreality.sk V CENE: realitné služby, právny servis, katastrálne konanie a zabezpečenie financovania

Predávame administratívnu budovu s priľahlým pozemkom v priemyselnej časti Bratislavy na Bojnickej ulici. Vynikajúca investičná príležitosť, nakoľko v objekte dlhodobo sidli spoločnosť, ktorá má aj naďaľej záujem o prenájom nehnuteľnosti. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je poloha- Bojnická ulica je prepojená na hlavné bratislavské tepny (Galvaniho ulica, Vajnorská ulica), ktoré su priamo napojené na diaľnicu.