Priestory a objekty

Ponúkame moderné kancelárske priestory na predaj vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto. Ak hľadáte vlastné firemné priestory alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu, táto ponuka predstavuje ideálne riešenie. Na tento rok je na budove plánovaná a schválená rekonštrukcia: • Lobby • Okolia pred budovou • Fasády a jej sklenených častí Prečo práve tieto kancelárie? • výmery už od 30 m², • kompletná rekonštrukcia, • klimatizácia, • otvárateľné okná, • kamerový systém, • štruktúrovaná kabeláž, • reprezentatívne spoločné priestory. Bonusom je: • privátny areál s dostatkom parkovacích miest ( 80 parkovacích miest), • bezproblémový prístup pre zásobovanie aj kamiónovú dopravu • zastávka MHD len pár krokov od budovy, • rýchly prístup na diaľnicu D1, • kompletná občianska vybavenosť v okolí. Priestory sú vhodné pre firmy, ambulancie, startupy aj investorov hľadajúcich stabilný výnos. Ako vlastník viacerých administratívnych a polyfunkčných budov v rôznych častiach Bratislavy ponúkame kancelárske, obchodné aj skladové priestory na predaj aj prenájom. Či už hľadáte menšiu kanceláriu pre svoje podnikanie, väčší administratívny priestor alebo investičnú nehnuteľnosť, radi vám pomôžeme nájsť riešenie na mieru podľa vašich požiadaviek. Neváhajte nás kontaktovať – spoločne pre vás nájdeme ideálny priestor pre vaše podnikanie alebo investíciu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes ! Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870 Sme priamymi majiteľmi budovy. Amigal Group s.r.o.

Prenájom trojkancelárie s vlastnou chodbičkou na Vajnorskej 137. Ponúkame vám priestrannú, svetlú a klimatizovanú trojkanceláriu v atraktívnej lokalite na Vajnorskej ulici, s výbornou dostupnosťou autom aj MHD. 96,07m2 – 1.poschodie. Na tento rok je na budove plánovaná a schválená rekonštrukcia: • Lobby • Okolia pred budovou • Fasády a jej sklenených častí PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA - neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY Moderné a čisté kancelárske priestory Klimatizácia a dostatok denného svetla Možnosť parkovania pred budovou alebo v zadnom areáli Výborná dostupnosť MHD Neďaleko obchodov, reštaurácií a služieb – OC Zlaté piesky LOKALITA Strategické umiestnenie pri hlavných ťahoch Zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti Jednoduché napojenie na obchvat a diaľnicu CENA 8€/m2 K cene budú pripočítane poplatky za energie - 3 €/m2 a za správu budovy - 3,25 €/m2 a DPH. KONTAKT Elena Longauerová Leasing specialist +421 948 029 888 leasing@amigalgroup.sk

FINREALITYSK s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderné priestory v Move & Dance Academy Nitra https://mdacademy.sk vhodné pre športové, tanečné, pohybové aj spoločenské aktivity. K dispozícii sú priestranné a moderne zariadené sály vhodné pre skupinové tréningy, kurzy, workshopy, individuálne lekcie, sústredenia či rôzne voľnočasové aktivity. Dostupné sály: Sála 1 – 137 m² Rozmer približne 14,1 × 9,7 m Ideálna pre menšie a stredne veľké skupiny, tanečné tréningy, pohybové aktivity alebo individuálne lekcie. Sála 2 – 161 m² Rozmer približne 14,9 × 11,1 m Veľký priestor vhodný pre skupinové tréningy, kurzy, workshopy, sústredenia alebo väčšie podujatia. Sála 3 – 80,9 m² Rozmer približne 12,8 × 6,3 m Útulná sála vhodná na jogu, strečing, menšie tréningy alebo individuálne cvičenia. Sála 4 – 84,1 m² Rozmer približne 12,8 × 6,5 m Priestor vhodný pre menšie kurzy, workshopy, súkromné tréningy a pohybové aktivity. Výhody priestorov: moderné a čisté prostredie šatne, sprchy a WC recepcia s posedením v štýle kaviarne príjemné zázemie pre oddych a občerstvenie kamerový systém (CCTV) a zabezpečený objekt športové vybavenie v každej sále možnosť individuálneho zabezpečenia špeciálneho vybavenia alebo techniky Cena prenájmu sa určuje individuálne podľa času prenájmu, počtu hodín, dĺžky prenájmu a konkrétnych požiadaviek klienta. Radi Vám pripravíme cenovú ponuku na mieru podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ HOTEL MARTINSKÉ HOLE Predaj nehnuteľnosti alebo vstup strategického investora Ponúkame výnimočnú príležitosť získať etablovaný horský hotel situovaný priamo v rekreačnom stredisku Martinské hole, v nadmorskej výške 1 223 m n. m. Nehnuteľnosť ponúka existujúcu ubytovaciu a prevádzkovú kapacitu, rozsiahle spoločenské priestory a výrazný potenciál ďalšieho rozvoja. Aktuálny vlastník je pripravený rokovať o dvoch formách transakcie: • predaj hotela novému vlastníkovi, • vstup strategického investora a spoločná realizácia rekonštrukcie a ďalšieho rozvoja. KĽÚČOVÝ IMPULZ PRE CELÚ LOKALITU Zásadným faktorom budúceho potenciálu hotela je pripravovaná nová kabínková lanovka z mesta Martin na Martinské hole. Jej horná stanica je plánovaná približne 100 metrov od hotela, čím sa môže výrazne zlepšiť dostupnosť nehnuteľnosti a zvýšiť atraktivita celej lokality pre domácich aj zahraničných návštevníkov. Projekt počíta s celoročnou odpojiteľnou jednolanovou dráhou s osemmiestnymi kabínami, dĺžkou približne 2,5 km a prevýšením 687 m. Projekt lanovky má platné stavebné povolenie a schválený nenávratný finančný príspevok. Mesto Martin vyhlásilo medzinárodné verejné obstarávanie na výber zhotoviteľa. Lehota na predkladanie ponúk je stanovená na 15. decembra 2026. Predpokladaná hodnota zákazky predstavuje približne 13,86 mil. EUR bez DPH. LANOVKA MÔŽE ZMENIŤ POZÍCIU HOTELA Priame a komfortné spojenie mesta Martin s horským strediskom vytvára predpoklady na rast celoročnej návštevnosti, rozšírenie športových a rekreačných aktivít a ďalší rozvoj cestovného ruchu. Hotel sa vďaka polohe v bezprostrednej blízkosti plánovanej hornej stanice môže stať jedným z hlavných ubytovacích, gastronomických a spoločenských bodov strediska. EXISTUJÚCI HOTEL S ROZVOJOVÝM POTENCIÁLOM Hlavná hotelová časť má šesť dzemných podlaží. Súčasťou objektu je aj čiastočné podzemné podlažie s wellness a technickým zázemím. Hotel v súčasnosti ponúka: • 74 izieb a približne 170 lôžok, • reštauráciu s kapacitou približne 180 miest, • dve konferenčné sály s kapacitou do 100 osôb a školiace priestory, • wellness zónu s bazénom, fínskou saunou, vírivkou a relaxačnou časťou, • parkovanie priamo pri hoteli, • zázemie pre individuálnu a rodinnú rekreáciu, športové pobyty, školy v prírode, firemné podujatia, svadby a spoločenské akcie. Pozemok vo vlastníctve predávajúcej spoločnosti má výmeru 2 425 m². TECHNICKÉ NAPOJENIE Hotel je napojený na verejnú kanalizáciu. Odpadové vody z objektu sú odvádzané kanalizačnou prípojkou cez lapač tukov do verejnej kanalizačnej siete. Bazénová časť má samostatnú kanalizačnú vetvu napojenú do kanalizačnej šachty. Objekt disponuje vlastnou trafostanicou a existujúcimi prípojkami technickej infraštruktúry potrebnými na jeho prevádzku. Kúrenie zabezpečuje peletový kotol. ŠTÚDIA PRESTAVBY NA APARTMÁNOVÝ HOTEL Pre nehnuteľnosť bola vypracovaná architektonická štúdia komplexnej transformácie existujúceho objektu na moderný apartmánový hotel. Navrhované riešenie pracuje s týmito základnými parametrami: • 47 apartmánov, • približne 1 731,92 m² apartmánových plôch, • približne 519,26 m² komunikačných, skladových, hobby a prevádzkových priestorov, • približne 192,14 m² pre reštauráciu a wellness, • celkovo približne 2 443,32 m² vnútorných priestorov, • približne 267,45 m² terás, • hrubú podlažnú plochu približne 3 113,29 m² bez exteriérových priestorov, • hrubú podlažnú plochu približne 3 415,65 m² vrátane balkónov, terás a exteriérových konštrukcií. Uvedené výmery a počty predstavujú parametre navrhovaného riešenia podľa architektonickej štúdie. Výsledná podoba projektu, rozsah rekonštrukcie a obchodný model budú závisieť od stratégie budúceho vlastníka alebo investičného partnera. Transformácia môže spojiť apartmánové ubytovanie s hotelovými službami, wellness, gastronómiou a vytvoriť moderný celoročný produkt zodpovedajúci súčasným požiadavkám trhu.

Nová kapitola pracovného priestoru v centre mesta NOVUM prináša svieži pohľad na kancelárske priestory v srdci mesta. Budova spája výbornú adresu, flexibilné možnosti prenájmu a praktické riešenia pre firmy, ktoré hľadajú dostupné, reprezentatívne a funkčné zázemie pre svoj rast. Či už ide o menší tím, etablovanú spoločnosť alebo podnikanie, ktoré chce byť bližšie klientom aj dianiu v meste, NOVUM ponúka priestor, ktorý dáva biznisu nový impulz. NOVUM predstavuje novú energiu pre podnikanie v centre Zvolena. Spája výbornú polohu, flexibilné kancelárske riešenia a praktický prístup k prenájmu pre firmy, ktoré hľadajú funkčný priestor bez zbytočných kompromisov. Je ideálnou voľbou pre menšie tímy, rastúce spoločnosti aj etablované firmy, ktoré chcú byť bližšie klientom, službám a príležitostiam. Budova NOVUM ponúka kombináciu benefitov, ktoré sú pre dnešné firmy skutočne dôležité, centrálnu polohu, flexibilné dispozičné možnosti, rôzne veľkosti kancelárií a praktické mestské zázemie na dosah. Prirodzenou výhodou je aj výborná dostupnosť pre zamestnancov, klientov aj obchodných partnerov, ako aj blízkosť služieb, obchodov a občianskej vybavenosti, ktorá zjednodušuje každý pracovný deň. Efektívny priestor, správna adresa a každodenný komfort, to sú výhody, ktoré robia z NOVUM silné miesto pre podnikanie. Výhody nehnuteľnosti: výborná poloha v centre mesta rôzne veľkosti kancelárskych priestorov možnosť prispôsobenia dispozície dobrá občianska vybavenosť v okolí dostupnosť MHD a parkovania v blízkosti Priestory sú vhodné pre menšie aj väčšie spoločnosti, ktoré ocenia strategickú polohu a variabilitu využitia. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

🏢 NEWDAY Reality Vám ponúka na prenájom reprezentatívne klimatizované kancelárske priestory s vybavením a 24/7 SBS službou v administratívnej budove spoločnosti PROGRAM® na Brnianskej ulici v Trenčíne. Ak hľadáte profesionálne priestory, ktoré podčiarknu imidž Vašej spoločnosti, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. 📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🏢 lokalita: Brnianska 10, Trenčín 🚧 objekt: súkromný areál so vstupnou rampou 🛡️ SBS služba 24/7 - recepcia s meetingovkou 🪑 možnosť prijímať klientov priamo na recepcii 🚗 parkovanie pred budovou alebo priamo v areáli 🛗 presklený výťah ❄️ klimatizované kancelárie 🪑 možné dovybaviť nábytkom podľa dohody (stoly, stoličky, skrine) 🚻 samostatné toalety pre mužov aj ženy na každom podlaží ☕ plne vybavená kuchynka pre nájomníkov na oboch podlažiach 🧱 kobercové podlahy, udržiavané spoločné priestory 🏢 DISPOZÍCIA PRIESTOROV 3️⃣ 3. PODLAŽIE V ponuke viaceré varianty kancelárii + spoločné priestory (viď označenie vo fotografiách): na prenájom: 3 NP: 1 – 36 m2 (solo kancelária) 3 NP: 2a – 18 m2 (dvojkancelária) 3 NP: 2b – 18 m2 3 NP: 3 – 18 m2 (solo kancelária) 3 NP: 4a – 36 m2 (dvoj kancelária s vlastnou kuchynkou) 3 NP: 4b – 18 m2 (kuchynka) 3 NP: 4c – 36 m2 + k dispozícií k prenájmu sú aj: 3 NP: 5 – 18 m2 (spoločná kuchynka) 3 NP: 6 – 30 m2 (spoločná zasadačka) 3 NP: 7 – 20 m2 (spoločný sklad) 5️⃣ 5. PODLAŽIE V ponuke 4 kancelárie po 36 m²: 5 NP – office 36 m2 ✅ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✔️ Reprezentatívne sídlo firmy ✔️ Bezpečný súkromný areál so strážením ✔️ Flexibilita výberu veľkosti kancelárií ✔️ Komfort pre zamestnancov aj klientov ✔️ Možnosť okamžitého využívania 💶 CENA 10,00 EUR / m2 vrátane energií (elektrina, klimatizácia, voda, kúrenie, parking) Uvedená cena je bez DPH. Prenajímateľ je platca DPH. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ondrej Straka, BSBA NEWDAY Reality

Ponúkame na prenájom oplotené skladové priestory v chránenom areáli kamerovým systémom a alarmom (SKLAD C5 - 123m2 ) v budove po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúce sa vo Zvolene, na Lieskovskej ceste. Sklad je zateplený, suchý, led osvetlenie. V skladových priestoroch sa nachádza nová elektroinštalácia 230/400V- podružné meranie pre každý sklad samostatne, zateplenie, internet, alarm, požiarny alarm. Pred budovou je nakladacia rampa pre nákladné vozidlá a znížená nakladacia rampa pre dodávkové vozidlá. Do skladov sa vchádza cez nakladaciu rampu cez bránu s dverami, alebo z druhej strany skladu len dverami. K skladovým priestorom sú spoločné sociálne zariadenia. Priestory sú vhodné využiť na sklad alebo na drobnú výrobu ( napr. stolár, kovovýroba a pod.). V zime bez kúrenia je teplota cca 10 stupňov a v lete max. 25 stupňov. Momentálne sa tu nachádza stolárska dielňa, ktorú je vybavená automatickou pieckou na peletky cez app. a radiátory. Sklad bude voľný od 01.01.2027 Cena nájmu za skladové priestory 123m2 = 5,50 €/m2/mesiac + energie (elektrika - podružné meranie pre každý sklad samostatne) a služby spojené s nájmom 0,80 €/m2/mesiac V cene nájmu je reklama na štíte strechy, alarm a požiarny alarm, kamerový systém.

Ponúkame na prenájom skladové priestory s rozlohou od 565 m² do 1 206 m² v lokalite Polianky, Bratislava – Dúbravka. Možnosť prispôsobiť veľkosť a dispozičné riešenie podľa individuálnych požiadaviek nájomcu – vrátane zázemia so sociálnym vybavením. K dispozícii je aj vonkajšie parkovanie priamo v areáli. Cena prenájmu: - Nájomné: 6,65 EUR/m²/mesiac bez DPH - Správa areálu (zálohovo): 1,50 EUR/m²/mesiac bez DPH - Energie (zálohovo): 1,25 EUR/m²/mesiac bez DPH - Parkovanie: 25 EUR/miesto/mesiac bez DPH Areál je oplotený a vybavený elektronickým zabezpečovacím systémom napojeným na PCO. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte počas pracovných dní: Vladimír Jakubík – 0911 140 724

Ponúkame na prenájom ideálne miesto pre Váš sklad s kancelárskymi priestormi v Polianky Park v Dúbravke, ktorý bude dostupný od 15.11.2026 a čaká na rekonštrukciu podľa požiadaviek budúceho nájomníka. BENEFITY: Prispôsobivosť: Dispozíciu upravíme presne podľa vašich potrieb a priestor prejde rekonštrukciou. Vybavenie: Voda, odpad, centrálne kúrenie (plynová kotolňa), internet, elektrická vstupná brána do areálu. Bezpečnosť: Uzavretý areál chránený bezpečnostným systémom (PCO). Parkovanie: Možnosť vyhradených miest priamo pred vstupom. MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné kancelárie: 8,00 EUR/m2 Spoločné prevádzkové náklady areálu: 1,50 EUR/m2 Energie (zálohy): 1,25 EUR/m2 (Všetky ceny sú uvedené bez DPH) Parkovanie: 25 EUR / miesto / mesiac bez DPH. DOHODNITE SI OBHLIADKU: Vladimír Jakubík: 0911 140 724 (Volajte v pracovné dni od 9:00 do 16:00)

PRENÁJOM – rekonštruovaný priestor 767 m² | prízemie | veľká krídlová brána | parkovanie + 222 m² na poschodí Ponúkame na prenájom priestranný nebytový priestor s výmerou 767 m² na prízemí a 222 m² na poschodí , ktorý sa nachádza v oplotenom areáli na ulici Bratislavská v Trenčíne. Priestor prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité využitie. Vhodný je napríklad ako sklad, dielňa, prevádzka, servis, výrobný alebo obchodný priestor. Priestor je možné rozdeliť na dve časti (383 m² + 383 m² spolu s 222 m² poschodím) Vybavenie a výhody: optický internet priestor na prízemí viacero krídlových brán nové betónové podlahy nové elektrické rozvody a osvetlenie parkovanie k dispozícii celý areál je oplotený areál je strážený kamerovým systémom Cena prenájmu: 4,9 €/m² prízemia/mesiac bez DPH Energie zálohovo vyúčtovávané podľa reálnej spotreby, priestor má samostatné meradlá

Ponúkame kompletne zrekonštruované priestory na prenájom, k dispozícií sú priestory od 86 m2 alebo kompletne celá budova. Budova má 2 nadzemné podlažia a pivnicu, 2 NP má balkón, pivnicu je možné použiť ako skladovací priestor s bezbariérovým prístupom zvonku. Budova je kompletne zrekonštruovaná, nanovo zateplená, vymenené okná, nové podlahy, steny, rozvody, klimatizácie a podlahové kúrenie v 1 a 2 NP a pivnica vyhrievaná radiátormi. Technická miestnosť v pivnici, vykurované pomocou troch nových plynových kondenzačných kotlov. V celom areáli je dovedený optický internet. K priestorom je k dispozícií vonkajšie parkovanie (20+ miest), priestor sa nachádza v oplotenom areáli na ulici Bratislavská/Bavlnárska, areál je monitorovaný kamerovým systémom. Priestory sú k dispozícií od 01.01.2027. Budova je v súkromnom vlastníctve, nie sme realitná kancelária ale priamo prenajímateľ.

Prenajímaný priestor sa nachádza na prízemí. Je komfortne dostupný z vonkajšieho parkoviska v prípade potreby k priestoru je možné ponúknuť skladový priestor cca 20 m2 v suteréne objektu. Priestor je flexibilný ľahko upravitelný , s využitím ako kancelárske priestory, obchodné priestory , priestor vhodny pre lekárov , fitness, rehabilitačné zariadenie, atd… treba vidieť. Klimatizácia a alarm.

Ponúkame na predaj kompletnú, plne funkčnú verejnú lekáreň Sedmokráska vrátane etablovaného online e-shopu (www.lekarensedmokraska.sk). Prečo je to zaujímavá príležitosť: - Stabilné tržby ~550 000 €/rok (priemer za posledných 5 rokov) – z toho ~280 000 € kamenná prevádzka a ~270 000 € e-shop - Dva piliere výnosov – kombinácia kamennej lekárne a rastúceho online predaja znižuje závislosť na jednom kanáli - Overený e-shop registrovaný na SÚKL – ~6000 produktov, zabehnuté SEO, zákaznícka báza, doručenie do 24 h, expresné doručenie v Bratislave - Etablovaná značka s históriou od roku 2005 a vernou klientelou - Kompletné vybavenie a zásoby pripravené na okamžité prevzatie - Zmluvy s distribútormi a dodávateľmi zabehnuté Priestory: v prenájme s možnosťou odkúpenia – výmera 121 m², lokalita, parkovanie, spádová oblasť vedľa Ružinovskej nemocnice s poliklinikou Forma predaja: predaj obchodného podielu (s.r.o.) / predaj majetku – podľa dohody Cena: dohodou (bližšie info vážnym záujemcom po dohode) Vhodné pre lekárnika, lekárenskú sieť alebo investora. Diskrétnosť samozrejmosťou. Kontakt: Ing. Roman Murár, info@lekarensedmokraska.sk, 0908 700 606

Ponúkame na prenájom modernú novopostavenú priemyselnú halu vhodnú na výrobu alebo skladovanie v etablovanom areáli HMC Technological Park Vlkanová (strategicky medzi Banskou Bystricou a Zvolenom). Areál má výbornú dopravnú dostupnosť – napojenie na cestnú aj železničnú dopravu je priamo v areáli; R1 je približne 1,5 km. Úžitková plocha má výmeru 6 020 m² a skladá sa z: • 4 896 m² hala (sklad, výroba, ...) • 504 m² administratívne a sociálne zázemie, kancelárie • 620 m² vonkajšia krytá plocha pod strechou Hala poskytuje veľkorysý otvorený priestor s: • minimálnym obmedzením stĺpmi (iba stredné stĺpy – 8 ks, rozostup 12 m) • svetlou výškou 9,5 m (výška háku žeriava 8,5 m) • vysokou nosnosťou priemyselnej podlahy 12 t/m² Hala bola postavená v roku 2025. Disponuje LED osvetlením a drive-in vjazdami na úrovni cesty (bez nakladacej rampy). K dispozícii je administratívne a sociálne zázemie (kancelárie) a taktiež vonkajšia krytá plocha pod strechou. Technické miestnosti a mezanín je možné podľa potreby dobudovať. Areál disponuje strážnou službou a kamerovým systémom. Hala má k dispozícii 50 parkovacích miest a všetky služby typické pre moderný priemyselný park. Inžinierske siete: • Elektrina: Áno – 3,2 MW (3 200 kVA), v prípade potreby k dispozícii viac • Plyn: Áno – 6 000 m³/deň na mieste • Kanalizácia: Áno – na mieste • IT infraštruktúra: Áno – optické internetové pripojenie až do 1 Gbit/s V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Prosím pozrite si aj našu webovú stránku www.parkvlkanova.com CENA: Nájomné: 27 000 € / mesiac (bez DPH) Dostupnosť: k dispozícií ihneď

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení areál s dvoma samostatne stojacími budovami na pozemku s rozlohou 2.095 m² ktoré sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite na ulici Myslavská v mestskej časti Košice - Myslava. Nehnuteľnosti predstavujú výbornú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Vďaka dobrej viditeľnosti z hlavného ťahu a vlastnému parkovaniu priamo pri budove su ideálne aj na prevádzkovanie vlastného podnikania. Prvá budova je prízemná s čiastočným podpivničením s rovnou strechou, obdĺžnikového pôdorysu. Dispozične sa člení budova z funkčného hľadiska na predajňu potravín z ľavej časti a reštauračné priestory v pravej časti s kompletným zázemím so zásobovacími a skladovacími priestormi pre obidve časti. V suteréne objektu je skladovací priestor a vstup do technického zázemia budovy, kde sú vedené rozvody vykurovania a ostatných inštalácií-voda, kanalizácia, rozvody kúrenia a plynový kotol. V súčasnosti je ľavá časť budovy v prenájme využívaná na reštauračné účely. Zvislú nosnú konštrukciu tvorí sústava železobetónových stĺpov v modulovej osnove 6,00 x12,00 m a 6,00 x 6,00 m, vodorovná nosná konštrukcia pozostáva zo sústavy prievlakov a stropných ŽB dosiek, založenie objektu na betónových pätkách, obvodový plásť z plynosilikátového muriva, deliace konštrukcie murované z pálených tehál. Strecha je plochá s krytinou po výmene na páze PVC, klampiarské konštrukcie strechy a parapetov z pozinkovaného plechu. Okná po výmene prevažne plastové, podlahy v prevažnej časti keramická dlažba. Vykurovanie teplovodné ústredné centrálne z plynového kotla. Ohrev TÚV je cez elektrický bojler. Súčasťou budovy je nákladný výťah. Podlažia zastavaná plocha: - podzemné 243,32 m² s výškou stropou 2,5 m - nadzemné 897,99 m² s výškou stropou 3,5 m Druhá budova je polyfunkčný objekt, ktorý má dve nadzemné podlažia s čiastočným podpivničením s vchodom z východnej strany a zadným vchodom z dvora zo západnej strany s rovnou strechou. Nachádza sa tu veľký 3.- izb. byt na poschodí a dve nebytové priestory na prízemí(momentálne prenajaté na služby). V suteréne sa nachádzajú pivnice. Byt a nebytové priestory sú po kompletnej rekonštrukcii v čase. Budova je napojená na všetky inžinierské siete a optický internet. Stavba je schopná dosahovať výnos bežného prenájmu. Stavba je založená na základových pásoch a nosné steny sú murované tehlové. Obvodový plášť bytového domu je zateplený s povrchovou úpravou s ušľachtilej omietky. Deliace priečky sú tehlové. Stropy sú železobetónové prefabrikované, nosné murivo je tehlové, stropy prefabrikované panely. Okná v spoločných priestoroch a bytu a nebytových priestoroch sú plastové na poschodí a na prízemí drevené eurookná. Vykurovanie teplovodné ústredné centrálne z plynového kotla. Ohrev TÚV cez plynový kotol so zásobníkom. Súčasťou budovy je výťah (v súčasnosti nefunkčný). Podlažia podlahová plocha: - pivnica 84,99 m² - nebytové priestory 141,36 m² - byt 179,15 m² - spoločné priestory 15,74 m² Prístup k budovám je rýchly, bez obmedzení po miestnej komunikácii sa k budove dostanú aj nákladné autá a kamióny. Areál je kompletne oplotený so samostatným vstupom a množstvom parkovacích miest. Priestory sú vhodné na predajňu, ambulanciu, sídlo firmy, kancelárie, alebo iné podnikateľské aktivity. Prístup do priestoru je cez vchod z hlavnej cesty a pre zásobovanie zo zadnej časti budovy. K priestoru prináleží aj vlastné parkovisko. K dispozícii je aj aktuálny znalecký posudok, ktorý je v prípade vážneho záujmu a na vyžiadanie k dispozícií, alebo na nahliadnutie v kancelárii RK. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a veľmi radi si s Vami dohodneme spoločnú obhliadku nehnuteľnosti. Cena: Info na vyžiadanie v RK Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor ideálny pre zdravotnícke zariadenie (ambulancia, klinika, fyzioterapia, špecializované pracovisko) v jednej z najlepších lokalít v Malackách. - priamo pri výjazde z diaľnice D2 (Bratislava – Brno) - len 3 minúty pešo od centra Malaciek - umiestnenie na trase medzi nemocnicou a centrom mesta - v bezprostrednej blízkosti Zámockého parku Priestor je pripravený na úpravu podľa vlastných predstáv – ideálne riešenie pre lekára alebo poskytovateľa zdravotnej starostlivosti, ktorý si chce vytvoriť ambulanciu presne podľa svojich štandardov. (veľká hlavná miestnosť, menšia miestnosť, WC, zázemie, sklad) Cena je nájomné ktoré nezahŕňa VPN a SPN

Ponúkame na prenájom / predaj nadštandardne zariadený skladový areál s jednopodlažnou administratívnou budovou, dvomi skladovými objektami a prístupovou komunikáciou vo vlastníctve majiteľa . Areál sa nachádza v juhozápadnej časti mesta Zvolen v blízkosti výjazdu na rýchlostnú cestu R3. Vjazd do areálu je prispôsobený kamiónovej doprave . Areál je oplotený vysokým betónovým plotom. Celková rozloha areálu s prístupovou cestou je 21 220m2, z toho: - Administratívna budova 371m2, v ktorej sa nachádzajú zrekonštruované kancelárie , WC pre zákazníkov a zamestnancov a kuchyňka. Budova je vykurovaná elektrickým kotlom a v lete chladená klimatizáciou. V kanceláriách sú nainštalované slaboprúdové rozvody. Celá budova je chránená bezpečnostným systémom napojeným na pult centrálnej ochrany. - Sklad 1 700m2 ( 78 dĺžka, 20m šírka), je zateplený a vykurovaný tuhým palivom. Povrch podlahy je betónový. - Oblúková hala 806m2 (51m dĺžka, 15m šírka). Objekt nie je vykurovaný, ani tepelné izolovaný. - spevnené plochy 12 673m2 ( asfalt, betónové panely), slúžiace na parkovanie, manipuláciu a skladovanie. Sú monitorované kamerami. - prístupová komunikácia 3 630m2 - zeleň 2 027m2 V prípade ďalších informácií volajte na 0902 906 599

Ponúkame na prenájom garážové státie v centre Bratislavy (Staré Mesto). Parkovacie státie sa nachádza na prvom podzemnom podlaží a je dostupné okamžite. Cena nájom: 150€/mesiac bez DPH Viac informácii na : www.kesselbauer@portanza.sk V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať na uvedenom telefónnom čísle.e.

Ponúkam na prenájom EXTRA veľké parkovacie miesto v podzemnej garáži novostavby v OMNIA Business Center, Tomášikova 28/D v Ružinove, Bratislava (vedľa autosalónu HONDA). Parkovacie státie je extra veľké, široké až 3 metre (štandardné miesto je široké cca. 2,3 metra), komfortné otváranie dverí bez rizika oškretia o susedné auto, vstup elektronickou rampou. Strážené parkovanie bezpečnostnou službou. Podzemná garáž ponúka NONSTOP strážnu službu a recepciu. Podzemná garáž je chránená 24 HOD kamerovým systémom. Voľné ihneď s cieľom dlhodobého prenájmu. Parkovacie státie vhodné aj pre väčší automobil. Výhodou parkovacieho miesta je, že je umiestnené v budove, to znamená, že aj v lete či zime je v priestoroch parkoviska stabilná teplota cca. 20°C oproti vonkajšej teplote. Záujem prenajať parkovacie státie iba serióznemu záujemcovi - ďakujem. Viac informácii rád poskytnem cez telefón (0944 998 037) alebo e-mailom. Parkovacie miesto voľné ihneď. Dlhodobý prenájom. Cena: 119 EUR / mesiac. P.S: nie som RK, prenájom garáže sa ponúka bez provízie.

Realitná kancelária BOSEN Group Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne veľké parkovacie miesto v jednom z najikonickejších projektov v Bratislave – EINPARK od renomovaného developera CORWIN. PARKOVACIE STÁTIE: Tento priestor je navrhnutý pre náročného klienta, ktorý si potrpí na bezpečnosť a komfort svojho vozidla. Vďaka nadštandardným rozmerom je ideálne pre veľké SUV (ako Audi Q8) alebo športové vozidlá so širším rázvorom. -Kapacita: Možnosť dokúpenia ďalších 2 susediacich miest. -Stav: Novostavba v stráženom parkovacom dome. LOKALITA: Projekt EINPARK sa nachádza v strategickej časti Bratislavy na pravom brehu Dunaja. Lokalita ponúka bezkonkurenčnú logistiku: -Dostupnosť: Priame napojenie na obchvat smerom na Rakúsko, Maďarsko a Česko. -Mesto: Rýchly prístup do historického centra mesta pešo cez most alebo MHD (zastávka priamo pred objektom). -Vybavenosť: Susedstvo s administratívnou budovou EINPARK OFFICES (obchody, reštaurácie) a blízkosť nákupného centra Aupark. VÝHODY: -Bezpečnosť: Moderný monitorovaný objekt. -Komfort: Široké manévrovacie priestory v rámci parkovacieho domu. -Voľný čas: Bezprostredné napojenie na cyklotrasy, Sad Janka Kráľa a fitness centrum Relax. CENA: 33.500 € Zaujala Vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na prenájom exkluzívne kancelárske priestory s celkovou plochou interiéru 65 m2 v modernom polyfunkčnom objekte GREEN ATRIUM na Trnavskej ceste v Bratislave, mestská časť Ružinov. Tieto priestory na 3. NP (tretie nadzemné podlažie) sú ideálne pre firmy hľadajúce reprezentatívne a komfortné pracovné prostredie s najvyšším štandardom. Kľúčové vlastnosti a vybavenie priestorov: Moderné technológie pre optimálne prostredie: Rekuperácia vzduchu: Zabezpečuje stály prísun čerstvého vzduchu a minimalizuje tepelné straty. Klimatizácia: Pre príjemnú teplotu počas celého roka. Stropné kúrenie a chladenie: Efektívne a diskrétne riešenie pre tepelný komfort. Vysoký štandard interiéru: Mikrocementová podlaha: Moderný a odolný povrch vo spoločných priestoroch. Koberce v kanceláriách: Zabezpečujú pohodlie a tlmenie hluku v jednotlivých kanceláriách. Akustické sklené steny a dvere: Optimalizujú presvetlenie priestorov a zároveň zabezpečujú zvukovú izoláciu pre nerušenú prácu. Vysoké stropy: Prispievajú k vzdušnosti a pocitu priestrannosti. Komfort a bezpečnosť: Exteriérové žalúzie: Poskytujú ochranu pred slnkom a zabezpečujú súkromie. Zabezpečovací kamerový systém: Pre zvýšenú bezpečnosť a monitorovanie priestorov. Inteligentný systém vstupov a výstupov a monitoringu zamestnancov (URMET): Pre efektívnu správu prístupu a zvýšenú bezpečnosť. Pekný zelený vnútroblok: Príjemné prostredie pre relax a oddych. Finančné podmienky (všetky ceny sú uvedené bez DPH): Nájomné za interiér: 12 EUR/m2 Mesačné nájomné za interiér: 65 m2 * 12 EUR/m2 = 780 EUR bez DPH Prevádzkové náklady: 5 EUR/m2 Mesačné prevádzkové náklady: 65 m2 * 5 EUR/m2 = 325 EUR bez DPH Celkové mesačné náklady (bez DPH): 780 EUR + 325 EUR = 1 105 EUR bez DPH Depozit: 2 mesiace nájom + prevádzkové náklady (t.j. 2 x 1 105 EUR = 2 210 EUR). Možnosť prenájmu garážového státia priamo v objekte za 125 EUR/mesiac bez DPH. Lokalita: Polyfunkčný objekt GREEN ATRIUM sa nachádza na strategickej adrese Trnavská cesta, Bratislava-Ružinov, s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničné obchvaty. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dobré spojenie mestskou hromadnou dopravou. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Viac informácií nájdete aj na našej webovej stránke: https://www.bytygreenatrium.sk/

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom ideálne miesto pre Váš sklad, alebo výrobu v Polianky Park v Dúbravke, ktorý bude dostupný od 15.11.2026 a čaká na rekonštrukciu podľa požiadaviek budúceho nájomníka. BENEFITY: Prispôsobivosť: Dispozíciu upravíme presne podľa vašich potrieb a priestor prejde rekonštrukciou. Vybavenie: Voda, odpad, centrálne kúrenie (plynová kotolňa), internet, elektrická vstupná brána do areálu. Bezpečnosť: Uzavretý areál chránený bezpečnostným systémom (PCO). Parkovanie: Možnosť vyhradených miest priamo pred vstupom. MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné sklad: 6,76 EUR/m2 Spoločné prevádzkové náklady areálu: 1,50 EUR/m2 Energie (zálohy): 1,25 EUR/m2 (Všetky ceny sú uvedené bez DPH) Parkovanie: 25 EUR / miesto / mesiac bez DPH. DOHODNITE SI OBHLIADKU: Vladimír Jakubík: 0911 140 724 (Volajte v pracovné dni od 9:00 do 16:00)

Prenájom zateplenej haly 600 m² – Poprad, Teplická cesta NA PRENÁJOM ZATEPLENÁ HALA 600 m² – POPRAD, TEPLICKÁ CESTA Ponúkame na prenájom zateplenú halu s výmerou 600 m² vo výbornej lokalite na Teplickej ceste v Poprade, len krátko od zjazdu z diaľnice D1. Hala je ideálna na skladovanie, logistiku, distribúciu, výrobu alebo inú podnikateľskú činnosť. Hlavné výhody: * 600 m² úžitkovej plochy * zateplená hala * veľká vstupná brána – pohodlný vjazd kamióna s návesom priamo do haly * výborná dostupnosť z diaľnice D1 * parkovanie priamo pred halou * WC * menší kancelársky priestor ako súčasť haly * vhodné aj pre logistiku a nákladnú dopravu * výborná dostupnosť pre osobné aj nákladné vozidlá Hala je nevykurovaná, čo umožňuje nájomcovi využiť priestor bez zbytočných nákladov na vykurovanie, pokiaľ ho pri svojej činnosti nepotrebuje. Cena prenájmu 2700 € / mesiac + DPH + energie + odpad Cena predstavuje približne 4,5 €/m²/mesiac. Obhliadka možná po dohode. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

OCCAM New Home ponúka na predaj moderný obchodný priestor s úžitkovou plochou 400 m², rozložený na dvoch podlažiach, s flexibilnými možnosťami využitia a technickou predprípravou pre gastroprevádzku. Reprezentatívny komerčný priestor v dynamicky sa rozvíjajúcej biznis zóne Bratislavy predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov aj investorov. Nehnuteľnosť sa nachádza na Plynárenskej ulici, v lokalite s vysokou koncentráciou administratívnych budov, rezidenčných projektov a služieb. Vďaka svojej polohe, výrazným preskleným plochám a modernému architektonickému riešeniu ponúka výborné podmienky pre prevádzkovanie vlastného podnikania, vybudovanie firemného sídla alebo investičné využitie formou prenájmu. Priestor je rozdelený na dve funkčne prepojené podlažia, ktoré umožňujú kombinovať obchodné, gastronomické a administratívne využitie. Prízemie je vhodné predovšetkým pre obchodnú alebo gastroprevádzku, zatiaľ čo poschodie poskytuje zázemie pre kancelárie, coworking či zasadacie priestory. Veľkou výhodou je flexibilita dispozičného riešenia, ktorá umožňuje prispôsobiť nehnuteľnosť individuálnym potrebám budúceho vlastníka alebo nájomcu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Typ nehnuteľnosti: nebytový / obchodný priestor Úžitková plocha: 400 m² Prízemie (1. NP): 252 m² Poschodie (2. NP): 148 m² Počet podlaží: 2 Počet vstupov: 3 Orientácia: západ Stav: moderný priestor s technickým vybavením Dostupnosť: ihneď DISPOZÍCIA PRÍZEMIE Hlavný otvorený priestor vhodný pre obchodnú alebo reštauračnú prevádzku Barový priestor Kuchyňa s technickou predprípravou Sklad Technická miestnosť Zamestnanecká miestnosť s WC a sprchovacím kútom 3 samostatné toalety (bezbariérová, dámy, páni) POSCHODIE Kancelária 1 / coworking Kancelária 2 / coworking Telefónny box Zasadacia miestnosť 2 samostatné toalety (dámy, páni) Sprchovací kút Upratovacia miestnosť TECHNICKÉ VYBAVENIE Veľkoformátové presklenie na celú výšku miestnosti Veľkoformátová podlaha na prízemí Príprava na gastroprevádzku – rozvody elektriny, plynu a digestory Sklenené deliace priečky na poschodí Kobercové podlahy v administratívnej časti Klimatizácia Rekuperácia vzduchu PARKOVANIE 4x vnútorné garážové parkovacie státie - miesto/ 25.000 EUR + DPH HLAVNÉ VÝHODY Strategická poloha v etablovanej administratívnej a rezidenčnej zóne 400 m² na dvoch podlažiach s možnosťou rôznorodého využitia Výrazné presklenie zabezpečujúce dostatok prirodzeného svetla Dobrá viditeľnosť a potenciál osloviť zákazníkov z okolitých administratívnych a rezidenčných budov Flexibilný otvorený koncept a možnosť úpravy dispozície Technická predpríprava na gastroprevádzku Oddelené obchodné a administratívne zázemie Možnosť využitia pre vlastné podnikanie alebo ako investičnej nehnuteľnosti na prenájom INVESTIČNÝ POTENCIÁL Komerčný priestor predstavuje príležitosť pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť v etablovanej bratislavskej biznis lokalite s potenciálom dlhodobého prenájmu. Kombinácia veľkorysej výmery, dvojpodlažného dispozičného riešenia a technického vybavenia umožňuje osloviť rôzne skupiny potenciálnych nájomcov – od gastronomických prevádzok a obchodných konceptov až po spoločnosti hľadajúce reprezentatívne kancelárske alebo klientské priestory. Flexibilita využitia zároveň poskytuje budúcemu vlastníkovi viacero možností, ako s nehnuteľnosťou dlhodobo pracovať a prispôsobiť ju aktuálnemu dopytu na trhu. LOKALITA Plynárenská ulica patrí medzi etablované podnikateľské lokality Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú významné administratívne komplexy BBC, Pressburg Tower, Apollo a The Mill, ktoré vytvárajú prirodzené zázemie pre obchodné a gastronomické prevádzky. Dôležitým faktorom je aj rozvinutá rezidenčná výstavba v okolí – City Park Ružinov, Discovery Residence, Jarabinky či Millhaus, ktorá rozširuje okruh potenciálnych zákazníkov a používateľov služieb. V lokalite sa zároveň nachádza Ministerstvo hospodárstva SR, zastávky MHD, potraviny, kaviarne, zdravotnícke zariadenia a fitness centrá. CENA A PODMIENKY Predajná cena: info v RK Pre bližšie informácie o predaji, technickej dokumentácii alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Occam New Home poskytuje komplexné realitné služby v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností so zameraním na novostavby a kvalitné rezidenčné projekty. Spolupracujeme s významnými developerskými spoločnosťami. Naši makléri sú odborne vyškolení profesionáli, ktorí úspešne absolvovali akreditované vzdelávanie v oblasti realitného sprostredkovania, čo zaručuje vysokú úroveň odbornosti a korektný prístup ku každému obchodu. Klientom zabezpečujeme kompletný servis od profesionálnej prezentácie nehnuteľnosti až po právny a finančný servis, s dôrazom na transparentný a bezstarostný priebeh celého procesu. Ak zvažujete predaj alebo prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a nastavením predajnej stratégie.

Dajte svojmu podnikaniu ideálne miesto pre rast. Ponúkame na prenájom všestranný priestor priamo na pešej zóne, vhodný pre kanceláriu, e-shop, služby... Základné informácie: Lokalita: Senec, Lichnerova ulica (frekventovaná zóna) Výmera: 70 m² Dispozícia: Otvorený priestor s vlastnou kuchynkou Sociálne zariadenie: Spoločné WC na chodbe Výhody priestoru: 1. Výborná adresa: Umiestnenie priamo v centre mesta zaručuje skvelú viditeľnosť. 2. Vlastné zázemie: Kuchynka priamo v priestore zvyšuje komfort pre vás aj zamestnancov. 3. Flexibilita: Svetlý a otvorený interiér sa ľahko prispôsobí vašim biznis plánom. Finančné podmienky: Mesačné nájomné: 750 EUR Preddavky na energie: 290 EUR / mesiac

Ponúkame na prenájom lukratívny obchodný/priestor na podnikanie s výmerou 45 m², situovaný v atraktívnej lokalite Púpavy Residence, v bezprostrednej blízkosti City Arény a centra Trnavy. Priestor sa nachádza na 1. poschodí s výťahom a ponúka krásny výhľad na námestie Púpava. Vďaka svojej polohe a okolitej občianskej vybavenosti je vhodný na široké spektrum podnikateľských aktivít. Výhody priestoru: výmera 45 m² atraktívna poloha v centre Trnavy len pár krokov od City Arény výťah krásny výhľad na námestie Púpavy vlastné WC a kúpeľňa klimatizácia exteriérové žalúzie priestor je možné dokončiť a prispôsobiť podľa vlastných požiadaviek a predstáv nájomcu priamo v okolí sa nachádza pekáreň a reštaurácia pohodlné možnosti parkovania v okolí, na mestských parkoviskách a v City Aréne Priestor ponúka ideálnu kombináciu výbornej dostupnosti, atraktívnej lokality a možnosti vytvoriť si interiér presne podľa charakteru vášho podnikania. Púpavy Residence – centrum Trnavy, pri City Aréne V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Prenajmeme obchodný priestor s výkladom v centre Považskej Bystrice. Vlastný vstup je priamo z pešej zóny, z koridoru medzi OC BANCO a OD TABAT. Budovu prevádzkujeme od roku 1991. PARAMETRE - plocha 132 m², prízemie - výška stropu 3,2 m - výklad a vlastný vstup z pešej zóny - vykurovanie tepelným čerpadlom (možné aj vlastné elektrické kúrenie) - elektrina s podružným meraním - optický internet - WC a zázemie v budove, WC je možné vybudovať aj priamo v priestore - možnosť skladu v suteréne - klimatizáciu / vzt je možné dobudovať REKONŠTRUKCIA PODĽA NÁJOMCU Interiér budeme rekonštruovať v súčinnosti s novým nájomcom, takže priestor sa dá prispôsobiť vašej prevádzke. Exteriér tiež prejde rekonštrukciou VHODNÉ PRE predajňu, optiku, lekáreň, kaviareň, služby, showroom .. LOKALITA Centrum 19/24, Považská Bystrica zastávka MHD cca 200 m, v okolí mestské parkoviská PODMIENKY - voľné cca od 1. 3. 2027 - minimálna doba nájmu 24 mesiacov - cena dohodou + energie Fotografie, pôdorys a ďalšie informácie: tabat.sk/prenajom Kontakt: Branislav Janura, konateľ TABAT spol. s r.o. tel. 0905 796 641

Obchodné a nebytové priestory na Dlhých dieloch – predaj samostatne alebo spolu, možný dlhodobý prenájom Ponúkame na predaj obchodné a nebytové priestory na Pribišovej 4 a 4D v Bratislave, Karlova Ves – Dlhé diely. Priestory sa nachádzajú na dvoch podlažiach a ich celková výmera je 879,10 m², bez plochy terasy. Jednotlivé priestory je možné kúpiť samostatne, po podlažiach alebo spoločne ako celok. Ponuka je vhodná na vlastné podnikanie aj ako investícia na prenájom. HORNÉ PODLAŽIE – 536,70 m² + terasa Pozostáva z dvoch častí: obchodný priestor s výmerou 216,45 m², nebytové priestory s výmerou 320,25 m². Horné podlažie ponúka široké možnosti využitia – maloobchod, predajňu potravín, zmiešaného či spotrebného tovaru, showroom, služby alebo reštauráciu. Možné je aj dispozičné rozdelenie na dva až tri menšie obchody alebo samostatné prevádzky, podľa technických možností a príslušných povolení. K hornému obchodnému priestoru prislúcha aj terasa situovaná nad časťou dolného podlažia, ktorú možno využiť napríklad ako letnú terasu pri reštaurácii alebo ako vonkajšie posedenie. Plocha terasy nie je zahrnutá do uvedenej výmery priestorov podľa listu vlastníctva. Pri hornom podlaží je možný aj dlhodobý prenájom. Konkrétne využitie, prípadné úpravy a podmienky prenájmu sú predmetom individuálnej dohody. DOLNÉ PODLAŽIE – 342,40 m² Pozostáva z dvoch častí: obchodný priestor s výmerou 130,70 m², nebytové priestory s výmerou 211,70 m². V obchodnej časti sa nachádza plne funkčná mäsiarňa, ktorá tu pôsobí už 20 rokov. Súvisiace nebytové priestory slúžia ako zázemie tejto prevádzky. LOKALITA A OBCHODNÉ ZÁZEMIE Priestory sa nachádzajú v obytnej lokalite Dlhé diely s existujúcou sieťou obchodov a služieb. V okolí pôsobia predajne BILLA, dm drogerie markt, Teta drogéria a Pepco na ulici Ľudovíta Fullu, ako aj Tesco Expres na Kresánkovej ulici. Nová prevádzka môže nadviazať na obchodný charakter lokality a doplniť existujúcu ponuku sortimentom, gastronómiou alebo službami. PREDAJNÁ CENA – 1 350 €/m² Horné podlažie: 724 545 € Dolné podlažie: 462 240 € Všetky priestory spolu: 1 186 785 € Cena a podmienky dlhodobého prenájmu horného podlažia budú dohodnuté individuálne. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte. RK nekontovať

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove o celkovej rozlohe cca 1200 m2 v širšom centre Žiliny, na ulici Závodska cesta, vedľa estakádnej kruhovej križovatky Rondel. Flexibilne, moderne, ihneď k dispozícii – ideálne pre malé firmy aj väčšie tímy • Zrekonštruované a svetlé kancelárie • Výborná dostupnosť • Flexibilná plocha – podľa potreby si prenajmete jednu alebo viac kancelárií • Reprezentatívne priestory za férovú cenu Cena nájmu: 10 €/m2/mesiac bez DPH a bez energií. Paušálny poplatok za služby a energie 3 €/m2/mesiac bez DPH. Položka zahŕňa kompletnú spotrebu energií v prenajatých kanceláriách a spoločných priestoroch, upratovanie spoločných priestorov, OLO, parkovanie podľa dostupnosti. Zavolajte: 0903 473 687 Píšte : alfarey@alfarey.sk

Ponúkame na prenájom priestory v modernej budove na Novozámockej 496 prízemie 700 m2 1.poschodie 548,17 m2 2.poschodie 973,73 m2 3.poschodie 891,42 m2 kancelárie aj jednotlivo 4.poschodie 188,23 m2 je možné len vcelku aj ako byt , sklady , servisné priestory 2298 aj v časti kancelárie, obchodné priestory, servisné priestory, sklady, parkovisko. Budova je po ciastočnej rekonštrukcii všetkých technológii vybavená klimatizáciou, vetraním , rekuperáciou, výťahom pre 11 osôb, bezabariérovým prístupom, parkoviskom , wifi, internet , velkoryso presvetlená. Všetky informácie nájdete na www.zipcity.sk Budova bola uvedená do prevádzky v r.2010 Cena za prenájom dohodou plus náklady za energie podľa skutočnej spotreby. Prenájom možný ihneď.