Priestory a objekty na predaj, Revúca

Ponúkame na predaj budovu so zastavanou plochou 677m2 v meste Revúca. Celková úžitková plocha budovy je 2132m2. Spolu s budovou sa predáva aj pozemok vedľa nej o rozlohe 310m2. Tento pozemok môže slúžiť na parkovanie. Nehnuteľnosť je evidovaná ako slobodáreň a momentálne sa v nej prenajímajú byty a komerčné priestory. Nehnuteľnosť sa dá preklasifikovať aj na bytový dom. Budova je momentálne skoro plne obsadená. Budova by bola plne obsadená keby bolo dorobené 2 poschodie. To prebehlo len čiastočnou rekonštrukciou a viacej informácií nájdete v stave nehnuteľnosti. Obsadených je 24 bytov a všetky komerčné priestory. DISPOZÍCIA: 1.NP: Chodba, schodisko, 2 kancelárie, kočikáreň, miestnosť pre upratovačku, elektrická rozvodňa pod schodiskom, toalety, kotolňa, sklad na štiepku, chodby, sklad, pivnice, rehabilitačná časť ktorá pozostáva z ( chodby, čakárne, telocvične, šatne, miestnosti na masáže, soc. zariadenia pre personál, miestnosť pre upratovačku, WC klienti a dve kancelárie ), jeden jednoizbový byt ktorý pozostáva z ( zádveria, wc, kúpeľne, kuchyne a jednej izby ), dva dvojizbové byty ktoré pozostávajú z ( zádveria, WC, kúpeľne, kuchyne a dvoch izieb ) a jeden trojizbový byt ktorý pozostáva z ( zádveria, WC, kúpeľne, kuchyne a troch izieb ) 2.NP: Chodba, schodisko, sklad, pivnice a osem dvojizbových bytov ktoré pozostávajú z ( zádveria, WC, kúpeľne, kuchyne, troch izieb a troch lodžií ) 3.NP: Chodba, schodisko, sklad, pivnice a osem dvojizbových bytov ktoré pozostávajú z ( zádveria, WC, kúpeľne, kuchyne, troch izieb a troch lodžií ) 4.NP: Chodba, schodisko a dvanásť jednoizbových bytov ktoré pozostávajú z ( zádveria, WC, kúpeľne, kuchyne, jednej izby a dvoch lodžií ) STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť prebehla medzi rokmi 2013 až 2015 rekonštrukciou. A to: Zateplenie budovy, asfaltová strecha ( ešte v záruke ), plastové okná a dvere, lodžie, podlahy ( dlažba a plávajúca podlaha ), kompletná elektroinštalácia, stierky, pivnice, kompletná vodoinštalácia, radiátory aj s kompletným kúrením, kotol na štiepku ( v hodnote 45.000 Eur ), rozvody, vchody z oboch strán. Byty boli vybavené do štandardu a to: kuchynská linka, murované jadrá so sanitou, elektrospotrebiče a v niektorých bytoch aj nábytok. Touto rekonštrukciou prešla celá budova až na druhé poschodie kde neboli dorobené byty a dispozícia ostala pôvodná. Boli tam prerobené kompletné rozvody, nové rozvody kúrenia aj s radiátormi, pivnice, plastové okná a lodžie. Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje kotol na štiepku. V budove je samostatná kotolňa a sklad na štiepku. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, Mestský vodovod, Mestská kanalizácia, Plyn a Internet. LOKALITA: Revúca je menšie mesto nachádzajúce sa na Slovensku, v Banskobystrickom kraji. Výhodou tejto lokality je príjemné prostredie, ktoré obklopuje mesto. Revúca je známa svojou bohatou históriou a kultúrnym dedičstvom. Mesto ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, zdravotníckych zariadení, obchodov a služieb, čo je pre potenciálnych kupcov určite atraktívne. Okolie Revúcej je ideálne pre ľudí, ktorí obľubujú prírodu a aktívny životný štýl, pretože okolie ponúka množstvo turistických trás a príležitostí na outdoorové aktivity. Ulica Jilemnického je situovaná v pokojnej časti mesta, čo zabezpečuje tichšie prostredie s priaznivými podmienkami na bývanie. Táto oblasť je ideálna pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo rušných mestských častí. VÝHODY: Ľahko dostupné komerčné objekty ako tento bytový dom na ulici Jilemnického v Revúcej sú skvelou príležitosťou pre dlhodobú investíciu. S 32 bytmi už v súčasnosti fungujúcimi, táto nehnuteľnosť prináša stabilný tok príjmov, čím poskytuje finančnú istotu a konzervatívnu návratnosť pre potenciálnych investorov. Jednou z kľúčových výhod je možnosť preklasifikovania bytového domu na jednotlivé bytové jednotky. Toto ponúka flexibilitu pre strategické plánovanie – bytový dom sa môže nielen prenajímať ako celok, ale po rozdelení môže byť predávaný aj jednotlivo, čo výrazne zvyšuje potenciálnu návratnosť investície. Revúca sa môže pochváliť dobrou občianskou vybavenosťou a priateľskou komunitou, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre nájomníkov a zaručuje stabilný záujem o bývanie. Okrem toho, blízkosť hlavných cestných spojení zabezpečuje dobrú dostupnosť do okolitých miest, čo nájomníci alebo budúci majitelia bytov vysoko cenia. NÁZOR MAKLÉRA: Ako váš maklér vidím v tejto nehnuteľnosti obrovský potenciál. Bytový dom na ulici Jilemnického je vynikajúco situovaný s možnosťou okamžitého generovania príjmu. Verím, že táto nehnuteľnosť, so svojou strategickou polohou a už existujúcou povesťou, môže byť kľúčom k úspechu pre skúseného investora. Možnosť rozdeliť nehnuteľnosť a predať jednotlivé byty ako samostatné jednotky môže dramaticky zvýšiť finančnú návratnosť. Teším sa na možnosť predstaviť vám túto jedinečnú príležitosť a som presvedčený, že svojím potenciálom a kvalitou splní očakávania aj tých najnáročnejších investorov. Cena je uvedená bez DPH. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 435 862 alebo na michalkamensky@haloreality.sk. ID ponuky: RA-68310. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj budovu o rozlohe 1020m2 v okresnom meste Revúca. Nehnuteľnosť sa nachádza na Priemyselnej ulici v priemyselnej zóne. Celková plocha pozemku je 2382m2. Podrobne to môžete vidieť na poslednej fotke. Užitková plocha budovy je 1858m2. Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. DISPOZÍCIA: 1. NP: Dve veľké miestnosti ktoré môžu slúžiť na výrobu alebo skladový priestor, chodby, schodisko, kotolňa, sociálne zariadenia, kancelárie a sklady. 2. NP: Jedna veľká miestnosť ktorá môže slúžiť na výrobu alebo skladový priestor, chodby, sociálne zariadenia ( Toalety a sprchy ), štyri veľké miestnosti a 10 kancelárií. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a to: Strechy, všade je kompletné nová elektroinštalácia, nové úsporné LED osvetlenie, nové radiátory, nové vodovodné a odpadové rozvody, nové rozvodové elektrické skrine, 1. NP je na novo kompletne vymaľované a z prednej časti budovy je 6 nových plastových okien aj s vchodovými dverami. V budove sa nachádza aj nová rekuperačná jednotka v hodnote 12.000 Eur. Avšak nie je ešte namontovaná ale je v cene nehnuteľnosti. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. VÝHODY: Nehnuteľnosť ponúka bohatý priestor na realizovanie akéhokoľvek typu podnikania. Nachádza sa v uzavretom areály priemyselnej zóny. Je tu priamy prístup aj pre kamióny z neďalekej hlavnej cesty. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 435 862 alebo na michalkamensky@haloreality.sk. ID ponuky: RA-66033. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj historickú budovu ,,Kohút‘‘ s pozemkom o celkovej rozlohe 2298 m2. Nachádza sa priamo v centre okresného mesta Revúca a v nedávnej minulosti bola využívaná na prevažne administratívne účely a organizovanie plesov a svadieb. Predná časť budovy je obklopená zrenovovaným mestským parkom a v zadnej časti je dvor, na ktorom sa nachádza 8 garáží. Budova má veľkú historickú a architektonickú hodnotu, na základe ktorej bola zaradená medzi národné kultúrne pamiatky. Vznik tejto budovy sa datuje rokmi 1875-1877 ako mestskej REDUTY. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Revúca Predmet: Historická budova ,,Kohút‘‘ Stav: po rozsiahlej rekonštrukcii (r. 1998) Zastavaná plocha: 1105 m2 Celková úžitková plocha: cca 3400 m2 Plocha pozemku: 2298 m2 Konštrukcia: odizolované základy sú z kameňa a betónu, zvislé konštrukcie sú z plných pálených tehál hrúbky 600 mm Vykurovanie: ústredné z plynovej kotolne vrátane TÚV Dispozícia: - budovu tvoria 4 podlažia: 1.PP: sa nachádza pod ľavým krídlom budovy a pozostáva z fitnescentra, sauny a bazéna 1.NP: sa nachádzajú komunikačné priestory, kancelárske priestory so sociálnymi zariadeniami a schodiská 2.NP: je rozdelené na kancelárske priestory s hygienickým zariadením, spoločenskú sálu a na jedáleň s kuchyňou s vybavením Podkrovie: pozostáva z plynovej kotolne a ubytovacej časti – nedokončených apartmánov POPIS OBJEKTU: - historická budova v centre mesta - nádvorie budovy je tvorené udržiavaným mestským parkom - bezproblémová možnosť parkovania pred objektom alebo v uzavretom dvore objektu - v zadnej časti nádvoria sa nachádza 8 parkovacích boxov s garážovými bránami s automatickým pohonom - plne klimatizovaná budova - podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach budovy (okrem sociálnych zariadení) - kamerový a bezpečnostný systém - všetky inžinierske siete - po požiari v roku 2012 došlo ku kompletnej rekonštrukcii strechy, výmene okien a vybudovanej novej plynovej kotolne v podkroví LOKALITA A OKOLIE: - okresné mesto Revúca centrum - v blízkosti je Národný park Muránska planina, Ochtinská aragonitová jaskyňa (UNESCO), Múzeum 1. slovenského gymnázia v Revúcej - kompletná občianska vybavenosť CENA: - cena 550 000 € DOHODA MOŽNÁ Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Administratívna budova Úžitková plocha: 4051 m2 Zastavaná plocha : 1724 m2 Suterén , prízemie a 2 nadzemné podlažia POPIS: Ponúkame vám administratívnu budovu, ktorá bola súčasťou Lykových textilných závodov. Táto budova je umiestnená v srdci priemyselnej časti mesta, čakajúca na novú éru úspešnosti a inovácií. Táto majestátna stavba sa rozkladá na štyroch úrovniach - suteréne, prízemí a dvoch nadzemných podlažiach, s celkovou zastavanou plochou 1724 m2 a úžitkovou plochou 4051 m2. Už v roku 1955 prešla skolaudovaním, čo dokazuje jej pevnosť a trvanlivosť. ENERGIE a POPLATKY: * CENA a PLATBA: - cena budovy je 99 000 € - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Lokalita je výnimočná - budova je ľahko dostupná pre osobnú aj nákladnú dopravu, čo je obzvlášť významné pre podnikateľské subjekty, ktoré tu sídlia. V okolí nájdete rôzne úspešné firmy, od veľkoskladov obalových a hygienických materiálov, cez autodielne a pneuservisy, až po sklady stavebných materiálov a výrobu kobercov. S Okresným riaditeľstvom Policajného zboru, kúpaliskom, záhradkárskou oblasťou a športovými ihriskami v blízkosti, ide o skvelé pracovné prostredie. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Táto budova je pripravená na novú kapitolu svojej histórie a ponúka neobmedzené možnosti využitia po rekonštrukcii. Od transformácie na moderné byty a kancelárie, cez skladové priestory pre drobné výrobky a archívy, až po výrobné priestory pre inovatívne projekty. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia