Priestory a objekty na predaj, Slovensko

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj vonkajšie parkovacie miesto č. 37 nachádzajúce sa v modernom a uzavretom rezidenčnom areáli Na piesku, v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Parkovacie miesto s výmerou 13 m² sa nachádza v uzavretom rezidenčnom areáli, ktorý je zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie a kamerovým systémom 24/7. Vstup je umožnený len majiteľom a rezidentom. Parkovacie miesto je vybavené uzamykateľným parkovacím stĺpikom, ktorý zabezpečuje ochranu pred neoprávneným parkovaním. Lokalita: Vzhľadom na vysoký dopyt po parkovaní v tejto oblasti predstavuje parkovacie miesto atraktívnu investičnú príležitosť s možnosťou prenájmu približne za 70 – 90 EUR/mes. Právny stav: Parkovacie miesto je v osobnom vlastníctve a je možný okamžitý prevod na nového majiteľa. Dostupnosť: Voľné ihneď. Cena parkovacieho státia je dohodou. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme viac informácií. Zodpovedný maklér: Ing. Zuzana Balog, mobil: 0901 900 026, mail: balog@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text, videá a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj vonkajšie parkovacie miesto č. 44 nachádzajúce sa v modernom a uzavretom rezidenčnom areáli Na piesku, v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Parkovacie miesto s výmerou 12 m² sa nachádza v uzavretom rezidenčnom areáli, ktorý je zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie a kamerovým systémom 24/7. Vstup je umožnený len majiteľom a rezidentom. Parkovacie miesto je vybavené uzamykateľným parkovacím stĺpikom, ktorý zabezpečuje ochranu pred neoprávneným parkovaním. Lokalita: Vzhľadom na vysoký dopyt po parkovaní v tejto oblasti predstavuje parkovacie miesto atraktívnu investičnú príležitosť s možnosťou prenájmu približne za 70 – 90 EUR/mes. Právny stav: Parkovacie miesto je v osobnom vlastníctve a je možný okamžitý prevod na nového majiteľa. Dostupnosť: Voľné ihneď. Cena parkovacieho státia je dohodou. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme viac informácií. Zodpovedný maklér: Ing. Zuzana Balog, mobil: 0901 900 026, mail: balog@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text, videá a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom kancelárske resp. obchodné priestory v centre mesta Martin v zrekonštruovanej budove, nachádzajú sa na 1. poschodí. K dispozícii sú dve nezariadené kancelárie o výmere 13,85 m2 a 18,84 m2. V cene nájmu je upratovanie spoločných priestorov a sociálnych zariadení 1x týždenne. Umožňujú široké komerčné využitie s výhodou situovanosti na námestí v centre diania Martina. Objekt je vybavený kamerovým systémom, k dispozícií parkovanie vo vlastnom dvore. Nájomné: 1. kancelária: 173,50 € + energie 36,50 € spolu 210,- €/ mesiac 2. kancelária: 230 € + energie 48,40 € spolu 278,40 €/mes. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1. kancelária 3 × 210,- € (1× nájom + 2× vratný depozit) 2. kancelária 3 x 278,40- € (1x nájom + 2x vratný depozit) Prenájom tejto nehnuteľnosti sprostredkuje a kompletný právny servis zabezpečuje realitná kancelária ASTORIA, s. r. o., M. R. Štefánika 10, 036 01 Martin. Viac info. o tejto nehnuteľnosti Vám rád poskytne Ing. Mária Halászová, 0915 867 991, halaszova@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj garáže v Martine, obec Bystrička. Rozloha: 16 m2 Steny: pohľadový betón Podlaha: leštený betón Vstupná brána: sekčná značka Hormann s diaľkovým ovládaním Garáž disponuje elektrickou prípojkou s vlastným meraním a svetlom. Cena: 25 000 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Ponúkame na predaj samostatne stojacu polyfunkčnú budovu s pozemkom na Uľanskej ceste v Banskej Bystrici, v mestskej časti Uľanka. Nehnuteľnosť sa nachádza na severnom okraji mesta, v atraktívnej polohe pri trase smerujúcej na Staré Hory, Donovaly a Nízke Tatry. Práve poloha v blízkosti hlavného dopravného ťahu a zároveň v rámci Banskej Bystrice ponúka nehnuteľnosti zaujímavý komerčný aj investičný potenciál. Polyfunkčná budova disponuje zastavanou plochou 607,60 m² pri pôdoryse približne 43,40 × 14,00 m. K budove prináleží pozemok s výmerou 997 m², vedený ako zastavaná plocha a nádvorie. Parkovanie je zabezpečené priamo pri vchode do objektu. Budova je členená na viacero samostatných jednotiek, čo umožňuje jej flexibilné využitie podľa konkrétneho podnikateľského alebo investičného zámeru. Predné priestory orientované smerom k ceste sú vhodné najmä na obchodné priestory, služby, showroom či prevádzky s priamym kontaktom so zákazníkom. Zadné časti môžu slúžiť ako skladové priestory, zázemie alebo ďalšie samostatné prevádzky. Zaujímavou možnosťou je aj zmena využitia objektu Vzhľadom na veľkorysú výmeru, dispozičné členenie a charakter nehnuteľnosti môže objekt predstavovať zaujímavú príležitosť aj pre investora, ktorý hľadá priestor s potenciálom budúcej prestavby a vytvorenia viacerých bytových jednotiek. Konkrétne možnosti a podmienky takéhoto zámeru je potrebné posúdiť v nadväznosti na platnú územnoplánovaciu dokumentáciu a príslušné stavebné konanie. Univerzálny charakter nehnuteľnosti ponúka široké spektrum využitia – obchod, služby, kancelárie, gastro prevádzka, showroom, ambulancia, skladové priestory či kombinácia viacerých funkcií. Táto nehnuteľnosť môže osloviť podnikateľa hľadajúceho vlastné priestory, investora so zámerom vytvoriť viacero samostatných prevádzok alebo investora, ktorý hľadá objekt s potenciálom ďalšieho rozvoja a zmeny využitia. Uľanka, Banská Bystrica – poloha pri trase na Staré Hory, Donovaly a Nízke Tatry, veľkorysá výmera a variabilné možnosti využitia robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, možnostiach jej využitia a osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj jedinečný polyfunkčný objekt situovaný na ulici A. Kmeťa v centre mesta Bánovce nad Bebravou, ktorý prechádza rekonštrukciou so schválenou zmenou účelu využitia na modernú polyfunkčnú budovu. Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov, developerov aj podnikateľov, ktorí hľadajú projekt s pripravenou dokumentáciou a širokými možnosťami budúceho využitia. Úžitková plocha: 644 m2 Zastavaná plocha: 348 m2 Pozemok: 1 108 m2 Počet podlaží: 3 + podkrovie Hlavné benefity: ✔ lukratívna poloha priamo v centre mesta ✔ právoplatné stavebné povolenie na rekonštrukciu a zmenu účelu stavby ✔ schválené parkovacie státia ✔ kombinácia obchodných priestorov a bytových jednotiek ✔ vysoký investičný potenciál ✔ možnosť okamžite pokračovať v realizácii projektu ✔ reprezentatívna mestská nehnuteľnosť ✔ možnosť upravovať projekt podľa vlastných predstáv ✔ podrezané steny (proti vlhkosti) v celom objekte, betónové podlahy Projekt počíta s vybudovaním: 7 samostatných bytov + obchodný priestor, ktoré zvyšujú celkovú hodnotu investície a budúci výnos z prenájmu alebo predaja, Parkovacie miesta, Možnosť dobudobania garáží v zadnej časti pozemku. Ideálne využitie: investičná nehnuteľnosť nájomné bývanie administratívne priestory ambulancie kancelárie obchodné prevádzky služby kombinácia vlastného podnikania a bývania Lokalita: Ulica A. Kmeťa patrí medzi vyhľadávané adresy v centre Bánoviec nad Bebravou. Výborná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť a poloha priamo v meste robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu investíciu s dlhodobým potenciálom rastu hodnoty. Prečo práve táto nehnuteľnosť? Takéto projekty sa na trhu objavujú len výnimočne. Nový majiteľ získa rozostavaný projekt s kompletnou projektovou dokumentáciou, právoplatnými stavebnými povoleniami vrátane parkovacích miest a možnosťou vytvoriť moderný polyfunkčný objekt spájajúci bývanie, podnikanie a investičný výnos.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka Exkluzívne na predaj Uzavretý skladový areál v obci Matúškovo, okres Galanta. Zastavaná plocha 882 m2 a nachádza sa tu 8 objektov: 1. Murovaná hala – skladový priestor (603 m2) 2. Murovaný sklad (73 m2) 3. Murovaný sklad (53 m2) 4. Služobný byt (65 m2), 5. Kancelária (12 m2) 6. Kotolňa, kuchynka a sociálne zázemie (44 m2) 7. Altánok (32 m2) 8. Plachtový sklad (117 m2) a množstvo parkovacích miest. 1. Murovaná hala - Skladové priestory Zastavaná plocha: 603 m2 Úžitková plocha: 560 m2 (14,65 x 38,25) Svetlá výška : 4,75 m Prízemná stavba pozostáva zo skladového priestoru, aktuálne je predelený na 3 časti (možnosť demontovať). Kolaudácia stavby v roku 2003. Možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu. Murovaný sklad z tvárnic Durisol hr.37,5 cm, krov je sedlový z oceľových väzníkov. Šikmá sedlová strecha, vlnitý pozinkovaný plech. V jednej časti je fúkaná izolácia strechy. Vápenno-cementové omietky. Okná drevená dvojsklo, 3 x brána kovová (možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu) priemyselná podlaha, bleskozvod, voda studená – požiarny rozvod a hydranty. Vykurovanie nie je. 2. Murovaný sklad Zastavaná plocha: 73,00 m2 Úžitková plocha: 60,40 m2 Výška podlažia: 3,15 m Murovaný sklad postavený z tvárnic Silpor hr.30 cm v roku 2004, vstup od ulice aj z areálu cez kovovú bránu. Šikmá strecha, vlnitý pozinkovaný plech. Okná drevená dvojsklo. Vykurovanie nie je. 3. Murovaný sklad Zastavaná plocha: 53 m2 Úžitková plocha: 47 m2 Výška podlažia: 2,8-3,2 m Sklad so sedlovou plechovou strechou, prístup cez dvojkrídlovú bránu. Vykurovanie nie je. 4. Služobný byt Komplet zrekonštruovaný 2 izbový byt o veľkosti úžitkovej plochy 54 m2. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta. Plastové okná a dvere, plávajúca podlaha, interiérové dvere, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, skriňa, nábytok, klimatizácia, radiátory – plynové kúrenie. Len sa nasťahovať :) 5. Kancelária (12 m2) - vykurovanie je. 6. Kotolňa, kuchynka a sociálne zázemie 44 m2 Prízemná stavba, ktorú tvorí kancelária, kuchynka, sociálne zázemie – toaleta, sprchový kút a umývadlo, kotolňa. V roku 2004 prebehla kompletná rekonštrukcia: plastové okná a dvere, bojler na ohrev vody, plynový kotol, sádrokartónový strop, klimatizácia, osvetlenie, rozvody, vykurovanie. 7. Drevený krytý altánok s posedením v oplotenej záhradke so stromami (32 m2). 8. Plachtový sklad (117 m2) So železnou konštrukciou a plachtou kvality 900 g/m2, životnosť 30 rokov. Areál sa nachádza na oplotenom pozemku o výmere 1936 m2 s množstvom parkovacích miest (aj pre nákladnú dopravu) V celom areály je kamerový systém, alarm, plechová elektrická brána na diaľkové ovládanie. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina 220/380V, plyn. Výborné napojenie na diaľnicu TT a NR / 10 km. Kedy sa vidíme? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) CENA : 690.000 € + DPH Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. --------------------------------------------------------------------- Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka Exkluzívne na predaj Uzavretý skladový areál v obci Matúškovo, okres Galanta. Zastavaná plocha 882 m2 a nachádza sa tu 8 objektov: 1. Murovaná hala – skladový priestor (603 m2) 2. Murovaný sklad (73 m2) 3. Murovaný sklad (53 m2) 4. Služobný byt (65 m2), 5. Kancelária (12 m2) 6. Kotolňa, kuchynka a sociálne zázemie (44 m2) 7. Altánok (32 m2) 8. Plachtový sklad (117 m2) a množstvo parkovacích miest. 1. Murovaná hala - Skladové priestory Zastavaná plocha: 603 m2 Úžitková plocha: 560 m2 (14,65 x 38,25) Svetlá výška : 4,75 m Prízemná stavba pozostáva zo skladového priestoru, aktuálne je predelený na 3 časti (možnosť demontovať). Kolaudácia stavby v roku 2003. Možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu. Murovaný sklad z tvárnic Durisol hr.37,5 cm, krov je sedlový z oceľových väzníkov. Šikmá sedlová strecha, vlnitý pozinkovaný plech. V jednej časti je fúkaná izolácia strechy. Vápenno-cementové omietky. Okná drevená dvojsklo, 3 x brána kovová (možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu) priemyselná podlaha, bleskozvod, voda studená – požiarny rozvod a hydranty. Vykurovanie nie je. 2. Murovaný sklad Zastavaná plocha: 73,00 m2 Úžitková plocha: 60,40 m2 Výška podlažia: 3,15 m Murovaný sklad postavený z tvárnic Silpor hr.30 cm v roku 2004, vstup od ulice aj z areálu cez kovovú bránu. Šikmá strecha, vlnitý pozinkovaný plech. Okná drevená dvojsklo. Vykurovanie nie je. 3. Murovaný sklad Zastavaná plocha: 53 m2 Úžitková plocha: 47 m2 Výška podlažia: 2,8-3,2 m Sklad so sedlovou plechovou strechou, prístup cez dvojkrídlovú bránu. Vykurovanie nie je. 4. Služobný byt Komplet zrekonštruovaný 2 izbový byt o veľkosti úžitkovej plochy 54 m2. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta. Plastové okná a dvere, plávajúca podlaha, interiérové dvere, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, skriňa, nábytok, klimatizácia, radiátory – plynové kúrenie. Len sa nasťahovať :) 5. Kancelária (12 m2) - vykurovanie je. 6. Kotolňa, kuchynka a sociálne zázemie 44 m2 Prízemná stavba, ktorú tvorí kancelária, kuchynka, sociálne zázemie – toaleta, sprchový kút a umývadlo, kotolňa. V roku 2004 prebehla kompletná rekonštrukcia: plastové okná a dvere, bojler na ohrev vody, plynový kotol, sádrokartónový strop, klimatizácia, osvetlenie, rozvody, vykurovanie. 7. Drevený krytý altánok s posedením v oplotenej záhradke so stromami (32 m2). 8. Plachtový sklad (117 m2) So železnou konštrukciou a plachtou kvality 900 g/m2, životnosť 30 rokov. Areál sa nachádza na oplotenom pozemku o výmere 1936 m2 s množstvom parkovacích miest (aj pre nákladnú dopravu) V celom areály je kamerový systém, alarm, plechová elektrická brána na diaľkové ovládanie. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina 220/380V, plyn. Výborné napojenie na diaľnicu TT a NR / 10 km. Kedy sa vidíme? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) CENA : 690.000 € + DPH Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. --------------------------------------------------------------------- Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Vo výhradnom zastúpení investora pripravujeme do ponuky prefabrikované garáže, ktoré budú situované na sídlisku SNP v Skalici. Realizácia projektu je plánovaná v druhej 1/2 roka 2026./ Garáže bude možné kúpiť, alebo prenajať. 11 garáží bude identických , jednopodlažných, osadených v radovej zástavbe, s plochou strechou a napojených na rozvody elektriky. Samotná garáž so zastavanou plochou 18 m2 a úžitkovou plochou 16,45 m2 bude tvorená prefabrikovaným objektom so sklopnou vstupnou bránou zn. Hörmann /sekčnou/ na diaľkové ovládanie a s možnosťou parkovania pre 1 vozidlo. Vnútorné rozmery garáže 5,8 m x 2,84 m, podjazdová výška 2,05m. Súčasťou ceny bude pozemok pod garážou plus cca 6 m2 pri vjazde do garáže. Jednotlivé garáže budú osadené na spoločný základový pás. Príjazd ku garážam bude z ulice Bajanova a SNP. Vjazdy do garáží budú zo SZ strany. 11ks garáží bude osadených vo vzdialenosti 9,00m od predných múrov už jestvujúcich radových garáží, ktoré sa v tejto lokalite nachádzajú. Nehnuteľnosti sú dobrou investíciou do budúcna, nielen pre garážovanie auta, ale tiež možnosť využitia ako skladový priestor, alebo menšia dielňa. SME ZMLUVNÝM PARTNEROM INVESTORA PROJEKTU. KLIENT NEPLATÍ PROVÍZIU RK Bližšie informácie o cene na tel. čísle 0911 284 920, emailom na adrese hnatova@radesreal.eu Naši certifikovaní a skúsení finanční a hypotekárni experti Vám bezplatne odporučia a vybavia pre Vás tú najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti, pohodlne a bezpečne aj z pohodlia „Vašej obývačky Realitná agentúra RADES REAL s.r.o, ktorá je tu pre vás už viac ako 19 rokov je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – NA PREDAJ 1/2 BUDOVY SO STABILNÝM VÝNOSOM V SRDCI GALANTY Ponúkame vám výnimočnú možnosť získať polovicu moderného polyfunkčného objektu, ktorý zahŕňa štyri samostatné jednotky pod jednou strechou. Ide o spojenie lukratívnej polohy, kvalitnej stavby a istého, okamžitého výnosu vďaka dlhodobým nájomným zmluvám. Predmetom predaja je 50 % celej budovy, konkrétne: dva štýlové byty (2-izbový a 3-izbový) dva nebytové priestory na prízemí Všetky jednotky sú v súčasnosti prenajaté, čo zabezpečuje novému majiteľovi plynulý príjem od prvého dňa. 2-izbový byt (57,80 m²) Moderný, presvetlený byt s elegantným dizajnom Čiastočne zariadený Murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom Ideálny na dlhodobé aj krátkodobé prenajímanie Aktuálne prenajatý 3-izbový byt (82,92 m²) Priestranný byt vhodný pre pohodlné mestské bývanie Otvorený priestor kuchyne a obývacej časti (takmer 40 m²) Dve samostatné izby – spálňa a detská izba Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom Čiastočne zariadený Aktuálne prenajatý 2x nebytové priestory (každý cca 38 m²) Reprezentatívne obchodné a kancelárske priestory na prízemí. Ideálne pre služby, butik či administratívu Výborná viditeľnosť a priamy vstup z ulice Prenajaté stabilným podnikateľským subjektom Cena 350.000,00 EUR Lokalita – centrum Galanty Prémiová adresa v srdci mesta, no v tichej ulici mimo hlavného ruchu Parkovanie priamo pri objekte Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Blízkosť škôl, škôlok, parkov, reštaurácií a nového kúpaliska Skvelé dopravné napojenie (Bratislava, Trnava do 30 minút) Prečo investovať práve tu? Predaj polovice objektu – ideálna príležitosť pre investorov Všetky jednotky prenajaté – garantovaný okamžitý výnos Kvalitná stavba, zateplenie a moderné prevedenie Atraktívna lokalita s vysokým dopytom po nájmoch Parkovanie pri budove Cena za 1/2 budovy na vyžiadanie v RK. Pri vážnom záujme je dohoda možná. V cene je zahrnutý kompletný právny aj hypotekárny servis. Získajte stabilnú investíciu v pulzujúcom centre Galanty. Polovica tejto budovy vám zabezpečí okamžitý výnos, kvalitných nájomcov a budúci potenciál rastu. Kontakt na makléra: Ing.Daniela Dobošová - 0902 849 249

Č. 5197 Investičná nehnuteľnosť / skladovo-obchodný areál – Trnava, Mikoviniho Cena: 750.000 € bez DPH Základné informácie • Lokalita: Trnava – Mikoviniho • Typ nehnuteľnosti: skladová hala + pozemok s potenciálom showroomu / predajne • Areál: uzavretý, oplotený, automatická vstupná brána ovládaná telefónom • Výborná dopravná dostupnosť: okamžitý výjazd na R1 ________________________________________ Lokalita & investičný potenciál Nehnuteľnosť sa nachádza v bonitnej a strategickej polohe s priamym kontaktom na frekventovanú komunikáciu. Táto časť pozemku je ideálna na výstavbu showroomu alebo obchodnej prevádzky, pričom je k dispozícii vypracovaná štúdia na objekt s úžitkovou plochou cca 300 m². V bezprostrednej blízkosti sa nachádza skladová hala a rozsiahle parkovisko priamo na pozemku, vhodné aj pre kamiónovú dopravu. ________________________________________ Popis objektu • Skladová hala rozdelená na 5 samostatných celkov • Aktuálne dlhodobo prenajaté (nájomníci majú záujem pokračovať v nájme) • Možnosť vypovedania nájomných zmlúv podľa potrieb nového majiteľa Významný bonus Na nehnuteľnosti sa nachádza komín vo výbornom technickom stave, dlhodobo využívaný na: • umiestnenie telekomunikačných zariadení • dlhodobá zmluva s operátorom na neurčito • možnosť osadenia viacerých operátorov (bez vzájomného rušenia) → stabilný pasívny príjem ________________________________________ Ďalšie súčasti • 2 samostatné sklady o výmere 2 × 36 m² (tiež prenajaté, zmluvy vypovedateľné) • Veľké parkovisko – osobné vozidlá aj kamióny • Možnosť vykladania / parkovania priamo v areáli ________________________________________ Technický stav a konštrukcia • Kombinovaná stavba: murovaná + oceľová • Sedlová strecha • Opláštenie a strecha z kvalitného hliníka • Svetlá výška haly: 5,5 m ________________________________________ Inžinierske siete & vybavenie • Vodovod • Kanalizácia • Elektrina 230 V / 400 V (vlastné meranie) • Plyn • Ústredné kúrenie – kotol Viessmann • Optický internet • Vlastná studňa – dimenzovaná ako požiarny zdroj vody o možnosť využitia aj pre okolité objekty (po splnení legislatívnych podmienok) ________________________________________ Bezpečnosť a technológie • Alarm • Kamerový systém (ponechanie je predmetom dohody, nie je v cene) • Optický router ________________________________________ Výmera • Skladová plocha: 370 m² • Spevnené plochy / parkovisko: 860 m² • Celková výmera areálu: 1 232 m² ________________________________________ Zhrnutie Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s: • okamžitým výnosom z prenájmu • potenciálom ďalšieho rozvoja (showroom / predajňa) • výbornou dopravnou dostupnosťou • stabilným pasívnym príjmom z telekomunikačných zariadení Cena: 750.000 € bez DPH

Vlastné prevádzkové zázemie s priestorom pre výrobu, skladovanie aj administratívu. V Gabčíkove na Medveďovskej ulici ponúkame na predaj multifunkčný priemyselný areál situovaný priamo pri hlavnej ceste smerom na Medveďov. Na oplotenom pozemku s výmerou 4 554 m² sa nachádzajú objekty s celkovou zastavanou plochou približne 1 350 m², doplnené rozsiahlymi betónovými plochami a dvoma samostatnými vstupmi z hlavnej cesty. Spojenie výrobných a skladových priestorov s kancelárskym a sociálnym zázemím umožňuje sústrediť viacero firemných činností na jednu adresu. Areál môže slúžiť jednej spoločnosti alebo kombinácii viacerých prevádzok podľa potrieb nového vlastníka. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Výmera pozemku: 4 554 m² • Zastavaná plocha objektov: približne 1 350 m² • Výrobná hala: 573 m² • Skladové priestory: 585 m² • Administratívno-sociálna časť: 190 m² • Rovinatý, oplotený pozemok • Rozsiahle betónové manipulačné plochy • Dva samostatné vstupy priamo z hlavnej cesty PRIESTORY A TECHNICKÉ ZÁZEMIE Výrobná hala s výmerou 573 m² je murovaná, so železobetónovými stropmi a svetlou výškou približne 4 m. Veľké vstupné brány uľahčujú zásobovanie a manipuláciu s materiálom. Skladové priestory s výmerou 585 m² majú oceľovú stĺpovú konštrukciu, betónové podlahy a svetlú výšku približne 3 až 3,7 m. Prístup zabezpečujú veľké brány vhodné aj pre manipulačnú techniku. Administratívno-sociálna časť s výmerou 190 m² poskytuje kancelárie, šatne, toalety a sprchy pre zamestnancov. Vykurovanie je zabezpečené plynovými kotlami. Areál je napojený na elektrinu, plyn a mestský vodovod. Odpadové vody sú odvádzané do žumpy. Spevnené vonkajšie plochy dopĺňajú vnútorné priestory o zázemie na manipuláciu, nakládku, vykládku a parkovanie. MOŽNOSTI VYUŽITIA Dispozícia a kombinácia vnútorných a vonkajších plôch vytvárajú predpoklady najmä pre: • Výrobu a montáž: ľahká výroba, kompletizácia výrobkov, remeselné dielne či menšie spracovateľské prevádzky. • Skladovanie a distribúciu: sklad tovaru alebo materiálu, regionálne distribučné zázemie, zásobovanie obchodnej siete. • E-commerce: sklad internetového obchodu s balením, expedíciou a výdajným miestom. • Veľkoobchod a maloobchod: predaj materiálov, náradia, technického vybavenia alebo náhradných dielov so skladom a administratívou. • Servisné a opravárenské činnosti: dielne, údržba strojov a zariadení alebo technické služby. • Zázemie stavebnej či montážnej spoločnosti: sklad materiálu a vybavenia, dielne, kancelárie a vonkajšie prevádzkové plochy. • Kombináciu viacerých prevádzok: vlastné podnikanie doplnené o prenájom vybraných priestorov. Konkrétne využitie je potrebné posúdiť podľa technických požiadaviek prevádzky a príslušných povolení. LOKALITA A DOPRAVNÉ NAPOJENIE Areál sa nachádza na Medveďovskej ulici v Gabčíkove, priamo pri hlavnej ceste smerom na Medveďov a hraničný priechod Medveďov – Vámosszabadi. Poloha poskytuje napojenie smerom na Dunajskú Stredu, Bratislavu a Maďarsko. Dva samostatné vstupy umožňujú flexibilnú organizáciu pohybu vozidiel a zásobovania. • Centrum Gabčíkova: približne 1,5 km • Dunajská Streda: približne 12 km • Čerpacia stanica: približne 200 m • Hraničný priechod Medveďov – Vámosszabadi: približne 12 km / 15 minút jazdy PRIESTOR PRE ĎALŠÍ ROZVOJ Hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v ucelenom prevádzkovom zázemí: výrobná hala, sklady, kancelárie a manipulačné plochy sa nachádzajú v jednom uzavretom areáli. Nový vlastník tak získava priestor na prepojenie jednotlivých činností a postupné prispôsobovanie areálu svojmu podnikaniu. Výmera pozemku ponúka priestor aj na posúdenie ďalšieho rozvoja, podľa územných a povoľovacích podmienok. Možná je aj kúpa časti areálu, pričom konkrétny rozsah a cena sú predmetom dohody. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte.

Existujúca budova s deviatimi jednotkami a priestor na nový projekt v zadnej časti areálu. Na Dunajskej ulici v centre Gabčíkova ponúkame na predaj investičný celok, ktorý spája potenciál rekonštrukcie s možnosťou ďalšej výstavby. Na pozemkoch s celkovou výmerou 2 069 m² sa nachádza trojpodlažná budova s úžitkovou plochou 551 m² a zadný pozemok s výmerou 1 418 m², ktorého súčasťou je staršia jednopodlažná hala. Pre developera predstavuje areál príležitosť nadviazať na existujúcu dispozíciu deviatich bytových jednotiek a zároveň pripraviť výstavbu v zadnej časti. Celok ponúka priestor na predaj jednotiek, dlhodobý prenájom alebo kombináciu bývania a podnikania. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - Celková výmera pozemkov: 2 069 m² - Úžitková plocha hlavnej budovy: 551 m² - Zastavaná plocha hlavnej budovy: 182 m² - Dispozícia: 3 podlažia, 9 bytových jednotiek - Pozemok pri hlavnej budove: 651 m² - Zadný pozemok: 1 418 m² - Zastavaná plocha jednopodlažnej haly: 197 m² - Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia - Oplotený areál, parkovanie na pozemku a prístup z Dunajskej ulice HLAVNÁ BUDOVA – EXISTUJÚCA DISPOZÍCIA DEVIATICH JEDNOTIEK Predná časť areálu zahŕňa trojpodlažnú murovanú budovu, ktorá je už dispozične rozdelená na deväť jednotiek. Každá má samostatný vstup, kuchyňu, kúpeľňu s WC a obytné miestnosti. Polosuterén – 164 m²: - 2× 2-izbová jednotka - 1× 1-izbová jednotka - 5× pivničná kobka/sklad a kotolňa Prízemie – 197 m²: - 2× 3-izbová jednotka - 1× 2-izbová jednotka Podkrovie – 190 m²: - 2× 3-izbová jednotka - 1× 2,5-izbová jednotka Budova prešla v roku 2008 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie polystyrénom, výmenu plastových okien, plechovej strechy, plynového kotla a zásobníka teplej vody. ZADNÝ POZEMOK – PRIESTOR NA ĎALŠIU VÝSTAVBU V zadnej časti areálu sa nachádza rovinatý pozemok s výmerou 1 418 m², s prístupom z hlavnej ulice a dostupnými inžinierskymi sieťami. Podľa stavebného úradu je lokalita určená na výstavbu bytov. Pozemok tak ponúka potenciál na nový bytový dom alebo rozšírenie celého projektu. Na pozemku stojí staršia jednopodlažná budova evidovaná ako výrobná hala so zastavanou plochou 197 m². Je v horšom technickom stave a podľa zvoleného zámeru môže byť predmetom rekonštrukcie alebo odstránenia. PREČO JE AREÁL ZAUJÍMAVÝ PRE INVESTORA - Existujúca dispozícia deviatich jednotiek ako základ pre rekonštrukciu - Ďalší pozemok na rozvoj projektu v rámci jedného areálu - Možnosť realizácie po etapách podľa investičného zámeru - Poloha v centre mesta so službami v pešej dostupnosti - Dostupné inžinierske siete, vlastný dvor a priestor na parkovanie - Predaj celku, ktorý umožňuje riešiť budovy, prístupy a vonkajšie plochy spoločne Okrem rezidenčného projektu môže areál po príslušných úpravách slúžiť na firemné ubytovanie, administratívu, služby, sídlo firmy alebo kombináciu viacerých funkcií. LOKALITA Areál sa nachádza na Dunajskej ulici v Gabčíkove. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, školy, úrady, športoviská a ďalšie služby. Centrálna poloha vytvára praktické zázemie pre budúcich obyvateľov aj prevádzky. CENA 299 900 € za celý areál. Pre dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Vlastné prevádzkové zázemie s priestorom pre výrobu, skladovanie aj administratívu. V Gabčíkove na Medveďovskej ulici ponúkame na predaj multifunkčný priemyselný areál situovaný priamo pri hlavnej ceste smerom na Medveďov. Na oplotenom pozemku s výmerou 4 554 m² sa nachádzajú objekty s celkovou zastavanou plochou približne 1 350 m², doplnené rozsiahlymi betónovými plochami a dvoma samostatnými vstupmi z hlavnej cesty. Spojenie výrobných a skladových priestorov s kancelárskym a sociálnym zázemím umožňuje sústrediť viacero firemných činností na jednu adresu. Areál môže slúžiť jednej spoločnosti alebo kombinácii viacerých prevádzok podľa potrieb nového vlastníka. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Výmera pozemku: 4 554 m² • Zastavaná plocha objektov: približne 1 350 m² • Výrobná hala: 573 m² • Skladové priestory: 585 m² • Administratívno-sociálna časť: 190 m² • Rovinatý, oplotený pozemok • Rozsiahle betónové manipulačné plochy • Dva samostatné vstupy priamo z hlavnej cesty PRIESTORY A TECHNICKÉ ZÁZEMIE Výrobná hala s výmerou 573 m² je murovaná, so železobetónovými stropmi a svetlou výškou približne 4 m. Veľké vstupné brány uľahčujú zásobovanie a manipuláciu s materiálom. Skladové priestory s výmerou 585 m² majú oceľovú stĺpovú konštrukciu, betónové podlahy a svetlú výšku približne 3 až 3,7 m. Prístup zabezpečujú veľké brány vhodné aj pre manipulačnú techniku. Administratívno-sociálna časť s výmerou 190 m² poskytuje kancelárie, šatne, toalety a sprchy pre zamestnancov. Vykurovanie je zabezpečené plynovými kotlami. Areál je napojený na elektrinu, plyn a mestský vodovod. Odpadové vody sú odvádzané do žumpy. Spevnené vonkajšie plochy dopĺňajú vnútorné priestory o zázemie na manipuláciu, nakládku, vykládku a parkovanie. MOŽNOSTI VYUŽITIA Dispozícia a kombinácia vnútorných a vonkajších plôch vytvárajú predpoklady najmä pre: • Výrobu a montáž: ľahká výroba, kompletizácia výrobkov, remeselné dielne či menšie spracovateľské prevádzky. • Skladovanie a distribúciu: sklad tovaru alebo materiálu, regionálne distribučné zázemie, zásobovanie obchodnej siete. • E-commerce: sklad internetového obchodu s balením, expedíciou a výdajným miestom. • Veľkoobchod a maloobchod: predaj materiálov, náradia, technického vybavenia alebo náhradných dielov so skladom a administratívou. • Servisné a opravárenské činnosti: dielne, údržba strojov a zariadení alebo technické služby. • Zázemie stavebnej či montážnej spoločnosti: sklad materiálu a vybavenia, dielne, kancelárie a vonkajšie prevádzkové plochy. • Kombináciu viacerých prevádzok: vlastné podnikanie doplnené o prenájom vybraných priestorov. Konkrétne využitie je potrebné posúdiť podľa technických požiadaviek prevádzky a príslušných povolení. LOKALITA A DOPRAVNÉ NAPOJENIE Areál sa nachádza na Medveďovskej ulici v Gabčíkove, priamo pri hlavnej ceste smerom na Medveďov a hraničný priechod Medveďov – Vámosszabadi. Poloha poskytuje napojenie smerom na Dunajskú Stredu, Bratislavu a Maďarsko. Dva samostatné vstupy umožňujú flexibilnú organizáciu pohybu vozidiel a zásobovania. • Centrum Gabčíkova: približne 1,5 km • Dunajská Streda: približne 12 km • Čerpacia stanica: približne 200 m • Hraničný priechod Medveďov – Vámosszabadi: približne 12 km / 15 minút jazdy PRIESTOR PRE ĎALŠÍ ROZVOJ Hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v ucelenom prevádzkovom zázemí: výrobná hala, sklady, kancelárie a manipulačné plochy sa nachádzajú v jednom uzavretom areáli. Nový vlastník tak získava priestor na prepojenie jednotlivých činností a postupné prispôsobovanie areálu svojmu podnikaniu. Výmera pozemku ponúka priestor aj na posúdenie ďalšieho rozvoja, podľa územných a povoľovacích podmienok. Možná je aj kúpa časti areálu, pričom konkrétny rozsah a cena sú predmetom dohody. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte.

Ponúkame na predaj murovanú garáž vo vyhľadávanej lokalite na Bajkalskej ulici v Bratislave – časť Priekopy, oproti potravinám Billa. Možnosť kúpiť dve garáže vedľa seba Garáž je vhodná na parkovanie auta, motorky alebo ako skladový priestor. Výhodou je zavedená elektrina a dobrá dostupnosť. ROZMERY A PARAMETRE *výmera: 16 m² *elektrina v garáži *vstupný otvor po úplnom otvorení dverí: šírka 240 cm, výška 197 cm *rozmery garáže: šírka 280 cm, dĺžka 566 cm, výška 200 cm POZEMOK *pozemok pod garážou je vo vlastníctve Hlavného mesta SR Bratislava *ročný nájom za pozemok: 25€/m2 CENA *39.900,-€ V ponuke máme aj druhú garáž hneď vedla Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

Základné údaje: Lokalita: Obec Chmelnica Veľkosť pozemku: 797 m2, rovinatý Zastavaná plocha objektu: 353 m2 Rok začatia výstavby: 1999 Vlastníctvo: osobné Orientácia RD: V-Z Popis nehnuteľnosti - Dvojpodlažný objekt pozostáva: Suterén: letná kuchyňa, kotolňa, letná izba, sauna+WC, chodba, kúpeľňa + WC, kúpeľňa + WC, práčovňa, schodište, letná izba, letná terasa 1.Nadzemné podlažie: Hlavný vstup, vstupná chodba, tri obytné miestnosti, obývacia izba, kuchyňa, jedálenský kút, kúpeľňa, WC, chodba, vestibul, schodisko, letná terasa a garáže 2. Nadzemné podlažie: zasadacia/společenská izba, logia, chodba, ekonomat, kuchyňa, 6 izieb s vlastným sociálnym zariadením, oddychový kútik, vestibul, schodisko Ostatné: - uvedený objekt (pôvodne rodinný dom) je v štádiu rozostavanej stavby so stavebným povolením - k objektu je privedená elektrická sieť, voda a prípojka plynu - súčasťou objektu je aj žumpa - objekt je vhodný na podnikanie – penzión, dom sociálnych služieb, dom pre seniorov a pod. Cena a platba: - 330.000,- EUR., platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Dominantou obce Želovce je BAROKOVÝ KAŠTIEĽ rodiny Zichyovcov, postavený v roku 1772, so zastavanou plochou 860m2 s 1PP a 1NPP. *Celková výmera je 2580m2 + podkroviepostavený na pozemku takmer 9.500 m2 je národno-kultúrnou pamiatkou zapísanou v Ústrednom zozname pamiatkového fondu Obec Želovce má bohatú históriu, počas ktorej patrila k rôznym majetkom a zemepánom. Počas vojny slúžila budova kaštieľa ako nemocnica pre nemecké vojsko. Barokovo-klasicistická dvojpodlažná stavba na pôdoryse obdĺžnika s manzardovou strechou a stredným rizalitom z roku 1772. Rizalit hlavnej fasády má segmetovú atiku, vo vnútri sa nachádza reprezentačné schodisko. Miestnosti sú zaklenuté pruskou a kláštornou klenbou, honosnú sieň- Východnú časť kaštieľa a veľkú sálu dal postaviť Ferenc Zichy I. v r. 1772, západnú časť v r. 1862 gróf Károly Zichy IV. V budove bola vzácna knižnica, obsahujúca rodový archív rodu Zichy, ktorý sem bol prenesený z hradu Palota v r. 1858, a obsahoval 27 301 listín, vrátane niekoľkých z obdobia vlády kráľov z rodu Arpádovcov. V r. 1940 bol archív prenesený do Maďarského krajinského archívu v Budapešti. Zičiovci obývali kaštieľ do roku 1945, kedy bola stavba skonfiškovaná. Neskôr tu bola zriadená poľnohospodárska škola. V súčasnosti je v objekte múzeum s národopisnou expozíciou. Ku kaštieľu patril rozsiahly anglický park z 19. storočia, ktorý bol neskôr rozparcelovaný a tak sa z neho zachovala iba malá časť . V rokoch 1962 - 1965 prebehla generálna oprava budovy. Od roku 1976 bol v kaštieli internát POU s jedálňou. Neskôr sa tam zriadili aj učebne a telocvičňa. V súčasnosti je väčšia časť budovy nevyužitá. Na 160m2 sa momentálne v kaštieli nachádza len múzeum so šiestimi expozíciami - história, národopis, poľnohospodárstvo, pôvodné želovské remeslá, hry a hračky minulosti a dielne. - Dvojpodlažná budova kaštieľa je krytá manzardovou strechou. - Miestnosti na prízemí sú zaklenuté pruskými a kláštornými klenbami. - Celá budova je podpivničená s vysokou klenbou. Priestory sú suché no vyžadujú rekonštrukciu. Lokalita: Poľnohospodárska obec Želovce sa nachádza na južnom Slovensku, v Ipeľskej kotline, v okrese Veľký Krtíš, 6 km od štátnej hranice s Maďarskom. V obci sa nachádza 8 prameňov uhličitej a minerálnej vody s obsahom sírnikov, železa, vápnika a horčíka, najbližší prameň je 40m od kaštieľa Voda je vhodná ako stolová i na liečebné kúpeľné účely ochorení pohybového ústrojenstva. V obci nájdete aj malé letisko na vrtuľníky a súkromné lietadlá. Účel: vhodný na zriadenie hospicu ,sirotinca, alebo kúpeľov Cena: 850.000,- Eur Renáta Minarovičová Winners reality Slovakia s.r.o Email: renata.minarovicova@winnersgroup.sk Tel.: +421907799078 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: stavba nedokončené, spodné poschodie bolo využívané na podnikanie Pozemok 916 m2 POPIS: členitý vstup s viacerými izbami a priestorom na viaceré využitie CENA a PLATBA: - cena 210.000,-€ LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko potrebné. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Stavba je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do mesta. POLYFUNKČNÁ BUDOVA S VEĽKÝM POTENCIÁLOM – HORNÁ MARIKOVÁ Ponúkame na predaj priestrannú dvojpodlažnú polyfunkčnú budovu situovanú v krásnom prírodnom prostredí obce Horná Mariková, okres Považská Bystrica. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 916 m² a vďaka svojej veľkosti a variabilite ponúka široké možnosti budúceho využitia. Cena: 210 000 € Budova je vhodná na podnikateľské účely, ubytovacie zariadenie, apartmány, penzión, prevádzkové alebo obchodné priestory, prípadne na spojenie podnikania s bývaním. Zaujímavou možnosťou je tiež prestavba na veľkorysé nadštandardné rodinné bývanie v pokojnom prostredí. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu a dokončenie horného podlažia, čo budúcemu majiteľovi zároveň poskytuje možnosť dokončiť a dispozične prispôsobiť priestory podľa vlastného podnikateľského alebo súkromného zámeru. ATRAKTÍVNA LOKALITA JAVORNÍKOV Horná Mariková sa nachádza v krásnom prostredí Marikovskej doliny a pohoria Javorníky. Lokalita ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, bežkovanie, lyžovanie, hubárčenie a celoročnú rekreáciu. Priamo v Hornej Marikovej sa nachádza lyžiarske stredisko SKI Ráztoka a okolím vedú viaceré turistické, cykloturistické a bežkárske trasy. Práve spojenie prírody, rekreačných možností a dostupnosti Považskej Bystrice vytvára z nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom pre ubytovacie a turistické služby, podnikanie aj nadštandardné bývanie. Pozemok: 916 m² Cena: 210 000 € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie, skladovanie alebo hobby projekty, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj samostatne stojaci murovaný objekt s výmerou 124 m² (22 × 6 m), ktorý sa nachádza v tichom prírodnom prostredí v obci Hudcovce. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Strategická lokalita: Dobrá poloha na rozmedzí dvoch okresných miest – Humenné a Vranov nad Topľou – s dobrou a rýchlou dostupnosťou do oboch miest. Bezpečnosť a súkromie: Objekt je situovaný v oplotenom a stráženom areáli s uzatvárateľnou bránou, čo zaručuje kontrolu prístupu a bezpečné uskladnenie majetku či techniky. Príjazdová cesta: V úvodnej časti od vstupnej brány do objektu vedie asfaltová cesta, neskôr panelová a posledná časť už priamo k nehnuteľnosti je len trávnatý porast. Využitie: Výmeru 124 m² je možné využiť ako skladový priestor, dielňa, priestor na sezónne uskladnenie materiálu či techniky, prípadne zázemie pre včelárov. Pokoj a príroda: Objekt sa nachádza v tichom prostredí mimo hlavného ruchu mesta, čo vytvára príjemné a nerušené zázemie v dotyku s prírodou. VARIABILITA VYUŽITIA: Stavba ponúka možnosť úpravy a prispôsobenia priestoru podľa konkrétnych podnikateľských plánov alebo osobných potrieb nového majiteľa. CENA: Dohodou KONTAKT: +421 907 951 375 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj budovu / skladový priestor v Strážskom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Strážske Veľkosť skladu: cca 613m2 Veľkosť pozemku: 2778 m2 POPIS SKLADU: - budova je využívaná ako sklad - prízemie je čiastočne rekonštruované a vybavené regálmi, ktoré po dohode môžu v sklade ostať - budova má bezpečnostný kamerový systém - má dve veľké vstupné brány a nakladacou rampou - vstup do budovy je zabezpečený z každej strany - budova je napojená sa verejný vodovod, elektrinu a kanalizáciu, však bez vnútorného rozvodu vody a bez vnútornej splaškovej kanalizácie - budova má nové interiérové omietky, nové rozvody elektriny a nové betónové podlahy - areál je zabezpečený a oplotený. Vstup do areálu je z Mierovej ulice. CENA: - cena 360.000€ bez DPH Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie alebo stabilnú investíciu s výbornou návratnosťou? Ponúkame na predaj multifunkčnú budovu priamo na Hlavnej ulici vo Veľkých Kapušanoch, ktorá kombinuje strategickú polohu, veľkorysý priestor a maximálnu flexibilitu. Kľúčové parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha interiéru: 260 m² (variabilná dispozícia) Celková výmera pozemku: 572 m² Vstupy: 2 samostatné vchody (ideálne na rozdelenie prevádzok alebo logistiku) Stav objektu: Zateplená fasáda, pripravená na okamžité využitie alebo úpravy podľa vlastných predstáv Nekonečné možnosti využitia Vnútorný priestor s rozlohou 260 m² je navrhnutý tak, aby sa dokonale prispôsobil vašim podnikateľským zámerom. Objekt je ideálny pre: Zdravotníctvo: Ambulancia, lekáreň, rehabilitačné centrum. Služby a administratíva: Kancelárie, sídlo firmy, klientske centrum, banka. Obchod a gastro: Predajňa, showroom, kaviareň či pekáreň. Bezpečnosť a moderné štandardy O ochranu vášho podnikania a majetku je už postarané. Budova je vybavená modernými technológiami: Kamerový systém s nepretržitým monitorovaním. Poplašný systém (alarm) pre maximálne bezpečie. Zateplená fasáda, ktorá zaručuje optimálne energetické náklady. Prečo investovať práve sem? Lokalita je kľúčom k úspechu. Umiestnenie priamo na Hlavnej ulici zaručuje vysokú frekvenciu pohybu ľudí, výbornú viditeľnosť vašej reklamy a bezproblémovú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. Vďaka dvom samostatným vstupom môžete objekt dokonca rozdeliť a časť prenajímať, čím si zabezpečíte okamžitý pasívny príjem. Cena: 250 000 € Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Telefón: 0908695063 E-mail: ladislav.kaplar@winnersgroup.sk Web: www.ladislavkaplar.sk Neváhajte, nehnuteľnosti na Hlavnej ulici sa nepredávajú každý deň! Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj budovu využívanú ako zariadenie pre poskytovanie sociálnych služieb pre seniorov v obci Oborín. Príležitosť na investíciu do multifunkčnej budovy v obci Oborín, okres Michalovce. Ide o rozsiahly objekt na pozemku s výmerou 1 874 m², so zastavanou plochou 424 m². Budova disponuje troma podlažiami, z ktorých každé má rozlohu približne 300 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre rôzne účely. Nehnuteľnosť sme pre Vašu lepšiu predstavu podľa pripraveného projektu virtuálne zrekonštruovali – pozrite sa ako bude vyzerať. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Oborín, okres Michalovce * veľkosť pozemku: 1874 m2 * zastavaná plocha budovy: 424 m2 * vo vlastníctve neziskovej organizácie * materiál: tehla * stav: pôvodný so začatou rekonštrukciou * právny stav: bez tiarch; budova zapísaná na LV ako denný stacionár – zariadenie pre posk. soc. služieb * vzdialenosť od miest: Veľké Kapušany 16km, Trebišov 26 km, okresné mesto Michalovce 29km, krajské mesto Košice 67 km Charakteristika budovy a jej potenciál: Budova bola postavená z tehly v roku 1978 a momentálne sa nachádza v pôvodnom stave, no s prebiehajúcou rekonštrukciou. Tento proces umožňuje novému majiteľovi pretvoriť priestory podľa vlastných predstáv a potrieb. Každé z troch podlaží ponúka veľkorysý priestor vhodný na rôzne využitie, ako napríklad zriadenie denného stacionára, domova dôchodcov, alebo iného zariadenia zameraného na zdravotnícke a sociálne služby. Podzemné podlažie dispozične obsahuje chodbu, kotolňu a skladovacie priestory – v budúcnosti podľa projektu obnovy ideálny priestor pre technické miestností, wellnes, bazén, saunu, rehabilitačné miestnosti pre klientov zariadenia 1. nadzemné podlažie dispozične obsahuje chodbu so schodiskom, spoločenskú miestnosť, ubytovacie priestory a priestory hygieny – po rekonštrukcii by mohlo slúžiť na sídlo recepcie, spoločenské priestory s jedálňou, ubytovacia časť pre klientov a ošetrovateľské a terapeutické zázemie. 2. nadzemné podlažie disponuje chodbou so schodiskom, spoločenskou miestnosťou, ubytovacími priestormi a priestormi pre hygienu – po rekonštrukcii je v pláne možnosť ďalších ubytovacích kapacít, terapeutických miestností, spoločenských miestností, alebo relaxačných zón. Inžinierske siete a projektová príprava: Budova je napojená na všetky základné inžinierske siete vrátane elektriny, plynu, vody a kanalizácie, čo výrazne zjednodušuje akékoľvek budúce stavebné alebo prevádzkové úpravy. Nehnuteľnosť disponuje platným stavebným povolením na rekonštrukciu, ktoré bolo vypracované s dôrazom na prestavbu na denný stacionár alebo domov dôchodcov. K dispozícii je tiež vypracovaný a podaný projekt na plán obnovy, ktorý môže výrazne znížiť náklady na rekonštrukciu a modernizáciu. Stav a právny status: Budova sa nachádza v pôvodnom stave so začatou rekonštrukciou, čo ponúka výnimočnú príležitosť pre investora, ktorý chce pretvoriť objekt podľa svojich požiadaviek. Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch, čo zabezpečuje bezproblémový prevod vlastníctva. Táto nehnuteľnosť má potenciál stať sa významným centrom pre poskytovanie zdravotníckych a sociálnych služieb v regióne. Vďaka strategickej polohe a rozsahu možností využitia ide o investíciu s vysokou pridanou hodnotou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás, prosím, kontaktujte. CENA A PLATBA: - cena DOHODOU - kúpou voľné Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame zaujímavú investičnú príležitosť v meste Sečovce, okres Trebišov. Ide o priemyselný areál s 2 výrobnými halami na pozemku o rozlohe 7822 m2 nachádzajúcu sa neďaleko centra mesta a hlavnej cesty, ktorá spája mesto Sečovce s krajským mestom Košice. Bezproblémové napojenie na hlavný ťah Košice – Ukrajina a v budúcnosti napojenie na D1. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Sečovce * veľkosť pozemku: 7822 m2 * zastavaná plocha budov: 749 m2 * vlastníctvo: vlastné * vzdialenosť k: - najbližšej diaľničnej križovatke je 20 km (Bidovce) cez prístupovú cestu I. triedy, - železnici je 1 km (Sečovce), poprípade 12 km (Trebišov), - medzinárodnému letisku je 295 km (Budapešť), poprípade 453 km (Bratislava), - najbližšiemu prístavu je 310 km (Budapešť), poprípade 459 km (Bratislava). POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Areál bývalých elektrárni s komplet IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) + vlastná trafostanica * V celom areáli je asfaltová cesta a aj do areálu vedie asfaltová cesta * Na pozemku stoja 2 výrobné haly so sociálnym zariadeným a kancelárskymi priestormi * El. vstupná brána * Trafostanica * Nehnuteľnosť je bez tiarch * po zmene územného plánu je možnosť realizovať developerský projekt (možnosť vybodovať 5 bytových domov so 100 bytovými jednotkami, alebo 24 radových rodinných domov) LOKALITA a OKOLIE: * Kompletná občianska vybavenosť – poliklinika, polícia, pošta, základná škola, materská škola, gymnázium, stredná odborná škola * V blízkosti areálu je sieť reštaurácií a obchodov BONUS: * Výhodná investičná príležitosť– výstavba bytových domov s bytovými jednotkami (po zmene ÚP) * Areál je vhodný na rôzny druh podnikania CENA A PLATBA: - cena DOHODOU - areál je kúpou voľný - platba v hotovosti alebo prostredníctvom úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Zrealizuj svoje sny a otvor si SVADOBNÝ SALÓN EXKLUZÍVNE ponúkame na odstúpenie kompletne zariadený svadobný salón Bonnet, Košice – Staré mesto Video v linku: https://www.youtube.com/shorts/F3Usa9AwfHU DISPOZÍCIA: • Vstupné priestory slúžia na prezentáciu širokej ponuky spoločenských šiat, detských šiat, pánskeho spoločenského oblečenia a ďalších doplnkov k svadobným a spoločenským šatám • K tomuto priestoru patrí hygienické zázemie a toaleta • Druhý priestor vyčaruje úsmev budúcim nevestám. V salóne sa nachádza viac ako 100 kusov luxusných svadobných šiat uznávaných svetových značiek • Súčasťou priestorov je pohodlné sedenie pre zákazníkov, priestranná skúšobná kabínka a dychberúce zrkadlá, ktoré poskytujú pohľady z každej strany pre dokonalý pôžitok pri výbere tých pravých svadobných, či spoločenských šiat POPIS PRIESTORU: • Podlahová plocha dosahuje je 73m2 • Svadobný salón sa nachádza v historickom centre mesta na známej Kováčskej ulici a je rovnako dostupný aj prechodovým dvorom z Hlavnej ulice • Salón je kompletne zariadený, v plnej prevádzke a pripravený na odstúpenie pre nového majiteľa • Nachádza sa na prvom poschodí historickej budovy s možnosťou prenajatia parkovacieho miesta vo dvore • Súčasťou sú dva priestory s vlastným sociálnym zariadením a klimatizačnými jednotkami, ponúkajúce priestor pre realizáciu vysnívaného podnikania VYBAVENIE PRIESTORU: • Cca 100 kusov svadobných šiat • Cca 200 kusov spoločenských šiat • Cca 30 detských šiat na prvé sväté prijímanie • Cca 30 pánskych spoločenských oblekov, smokingov, žaketov a frakov • Doplnky v podobe kabátikov, pelerín, či závojov k svadobným a spoločenským šatám, zariadenie priestorov, nábytok a vybavenie • Priestor je kompletne zariadený a pripravený pre budúceho majiteľa CENA: • Cena odstúpeného priestoru je 17.000€ • Mesačný prenájom je 600€ + energie cca 130€ Realitná kancelária poskytuje aj zabezpečenie prevodu vlastníckych práv a ďalších záležitostí pre budúceho majiteľa. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hľadáte bezpečné zhodnotenie kapitálu v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí na východnom Slovensku? Ponúkame na predaj modernú, polyfunkčnú budovu na Zemplínskej Šírave, ktorá je ideálna na apartmánové bývanie, luxusný penzión, wellness rezidenciu alebo prémiové firemné sídlo. ​Upozornenie: Susedný trakt budovy je už úspešne PREDANÝ , čo len potvrdzuje obrovský záujem o túto lokalitu! ​Hlavné benefity a technické parametre ​Stav objektu: Budova je kompletne skolaudovaná ​Veľkorysá úžitková plocha: Jedno poschodie ponúka až 250 m² flexibilného priestoru. ​Inžinierske siete: K dispozícii sú všetky prípojky (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). ​ ​Exteriér a výhľady: K apartmánom prislúchajú veľké loggie a priestranné terasy s panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu. ​Parkovanie: Bezproblémové vlastné parkovanie priamo pri objekte pre hostí a majiteľov. ​Prečo investovať práve tu? ​Lokalita s vysokým dopytom: Zemplínska Šírava zažíva masívny rozvoj cestovného ruchu. Celoročný dopyt po ubytovaní zabezpečuje stabilný výnos z prenájmu. ​Univerzálnosť využitia: Objekt je možné rozdeliť na samostatné apartmánové jednotky alebo ho prevádzkovať ako celok (hotel/penzión/klinika/sídlo firmy). ​Architektúra a dizajn: Moderný, nadčasový vzhľad s veľkoformátovými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok svetla a luxusný vizuálny dojem. Kontakt a obhliadky ​Nezmeškajte príležitosť vlastniť túto prémiovú nehnuteľnosť. Druhá polovica objektu je už predaná, preto neváhajte! ​Cena: Na vyžiadanie v RK / Dohodou ​Telefón: Katarína Kapraľová Winners Reality 0905 510 550 E-mail: katarina.kapralova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj netradičnú investičnú nehnuteľnosť v Banskej Štiavnici, ktorá svojou polohou, veľkosťou, konštrukciou a charakterom ponúka zaujímavý priestor pre nový investičný alebo developerský zámer. Ide o bývalý energetický objekt, vybudovaný približne okolo roku 1960 a pôvodne využívaný ako rozvodňa a transformovňa. Technickej minulosti objektu zodpovedá robustná konštrukcia, veľkorysé vnútorné priestory, rozdielne svetlé výšky, veľké technologické vstupy a industriálny charakter stavby. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti Banskej Štiavnice pri ulici Ladislava Exnára, na dobre dostupnom a výraznom mieste v kontakte dvoch komunikácií. V blízkom okolí sa nachádza zastávka verejnej dopravy, služby, čerpacia stanica, kaviareň, autoumyváreň a detské centrum. Potraviny a ďalšia obchodná vybavenosť sú dostupné v krátkom čase autom. Budova pozostáva z viacerých výškových úrovní a dispozične rozdielnych priestorov. Zaujímavosťou je možnosť prístupu z rozdielnych strán a úrovní terénu. Horné podlažie je prístupné prostredníctvom existujúceho oceľového mosta, ďalšie vstupy sa nachádzajú na úrovni pozemku. Toto riešenie môže byť výhodou aj pri budúcom funkčnom rozdelení objektu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • celková výmera pozemkov: 1 922 m² • zastavaná plocha: 417 m² • súčasná úžitková plocha objektu: cca 786,60 m² • nulté podlažie: cca 200 m² • prízemie: cca 256,60 m², z toho kontrolná veža cca 22 m² • 1. poschodie: cca 330 m² • druh stavby: iná stavba • evidovaný popis: rozvodňa a trafost. • elektrina: áno • kanalizácia: mestská • voda: vlastná studňa, verejný vodovod v lokalite • plyn: distribučná sieť v lokalite, možnosť napojenia je potrebné preveriť • 2 vjazdy na pozemok a 2 elektrické brány • priestor pre parkovanie viac ako 15 vozidiel • energetický certifikát: nie je k dispozícii Vybrané časti objektu majú nadštandardné svetlé výšky, ktoré vytvárajú potenciál na ďalšie vertikálne členenie priestorov a prípadné zväčšenie využiteľnej plochy. Konkrétny rozsah je potrebné overiť projektovým a statickým posúdením. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Charakter budovy, jej poloha, veľkosť pozemku a existujúce priestory umožňujú uvažovať nad viacerými smermi ďalšieho využitia. Potenciál vidíme napríklad v oblasti bývania a apartmánov, zdravotníctva a sociálnych služieb, administratívy, obchodu, služieb či ubytovania, prípadne vo vhodnej kombinácii viacerých funkcií. Konkrétne využitie je závislé od zvoleného zámeru, technického posúdenia a stanovísk príslušných orgánov. INVESTIČNÁ ŠTÚDIA Aby sme potenciál nehnuteľnosti neprezentovali iba slovami, pripravili sme k nej vlastnú investičnú štúdiu s podrobnejšími informáciami, informatívnymi pôdorysmi a vizuálnymi návrhmi možnej transformácie. Štúdia má informatívny a prezentačný charakter a nenahrádza projektovú dokumentáciu, technický posudok ani záväzné stanoviská príslušných orgánov. CENA: 416 000 € vrátane DPH Pre bližšie informácie, investičnú štúdiu a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera: 19 m2 Garáž je suchá a vhodná na parkovanie alebo uskladnenie vecí. Uzamykanie na dva zámky. Dvere plechové. Garáž ma výborny prístup, aj slabší šofér ľahko zaparkuje. V garáži je elektrina. Montážna jama – výhoda na servis vozidla. Pripravená na okamžité používanie. Garáž je vo veľmi dobrej časti sídliska, ma jednoduchý prístup. V blízosti je sídlisko, rýchly prístup domov. Orientácia je na západnú stranu. CENA: 30.000 eur CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Garáž je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu. Nachádza sa v blízkosti bytových domov. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad. Sídlisko Allendeho je v malej blízkosti. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Základné údaje: Lokalita: Obec Chmelnica Veľkosť pozemku: 797 m2, rovinatý Zastavaná plocha objektu: 353 m2 Rok začatia výstavby: 1999 Vlastníctvo: osobné Orientácia RD: V-Z Popis nehnuteľnosti - Dvojpodlažný objekt pozostáva: Suterén: letná kuchyňa, kotolňa, letná izba, sauna+WC, chodba, kúpeľňa + WC, kúpeľňa + WC, práčovňa, schodište, letná izba, letná terasa 1.Nadzemné podlažie: Hlavný vstup, vstupná chodba, tri obytné miestnosti, obývacia izba, kuchyňa, jedálenský kút, kúpeľňa, WC, chodba, vestibul, schodisko, letná terasa a garáže 2. Nadzemné podlažie: zasadacia/společenská izba, logia, chodba, ekonomat, kuchyňa, 6 izieb s vlastným sociálnym zariadením, oddychový kútik, vestibul, schodisko Ostatné: - uvedený objekt (pôvodne rodinný dom) je v štádiu rozostavanej stavby so stavebným povolením - k objektu je privedená elektrická sieť, voda a prípojka plynu - súčasťou objektu je aj žumpa - objekt je vhodný na podnikanie – penzión, dom sociálnych služieb, dom pre seniorov a pod. Cena a platba: - 330.000,- EUR., platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj polyfunkčný objekt zameraný na gastronómiu, nachádzajúci sa priamo na frekventovanej križovatke v mestskej časti Križovatka, Banská Štiavnica. Ide o viditeľnú a strategickú polohu s prirodzeným pohybom ľudí počas celého roka. Takéto umiestnenie je pre podnikanie kľúčové. Základné údaje Lokalita: Banská Štiavnica – Križovatka Ulica: 1. mája Zastavaná plocha: 360 m² Úžitková plocha: 232 m² Druh stavby: budova ubytovacieho zariadenia Počet podlaží: 2 Rok výstavby: 1993 Stav: kompletná rekonštrukcia Konštrukcia: tehlová Využitie: komerčné a prevádzkové priestory Parkovanie: pri budove Inžinierske siete: všetky Popis nehnuteľnosti Objekt je dispozične rozdelený na dve podlažia, ktoré môžu fungovať samostatne alebo ako jeden celok. Prízemie pozostáva z vonkajšej terasy a vnútorného reštauračného priestoru s kapacitou približne 50 miest vrátane vonkajšieho sedenia. Hlavný bar na prízemí je plnohodnotne vybavený. Po ľavej strane sa nachádza prvá kuchynská časť, ktorá je technicky vybavená za plnohodnotnú prevádzku, kde sa pripravujú najmä jedlá ako burgre, hot-dogy, hranolky a podobne. Prevádzka zároveň zabezpečuje rozvoz všetkých pripravovaných jedál po meste na objednávku, pričom si vybudovala stabilnú klientelu a veľmi dobré referencie na kvalitu a chuť jedál. Prízemie je samozrejme vybavené ešte skladovými priestormi a toaletami pre hostí. Na poschodie vedie niekoľko vstupov – pre verejnosť z vonkajšej strany po schodisku, vnútorný vstup z kuchynskej časti z prízemia a zadný vstup cez garážové dvere určené najmä pre zásobovanie. Poschodie ponúka samostatný priestor vhodný na kaviareň alebo inú prevádzku s kapacitou približne 30 miest. Výhľad priamo na križovatku zabezpečuje výbornú viditeľnosť prevádzky. K dispozícii sú samostatné toalety (dámy, páni), druhý plne vybavený bar, kuchynské zázemie, časť určená na prípravu pizze a zázemie pre zamestnancov vrátane šatne. Prečo práve tento objekt • poloha na frekventovanom dopravnom uzle • stabilný pohyb miestnych aj turistov • dve samostatné prevádzkové časti • objekt po rekonštrukcii • možnosť okamžitého využitia Pri plnom využití je potenciál ročného príjmu približne 80 000 €, čo robí z tejto ponuky zaujímavú voľbu aj z investičného pohľadu. Názor makléra Táto nehnuteľnosť je vhodná pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá objekt s okamžitým využitím a zabehnutou prevádzkou. Poloha priamo v centre diania výrazne zvyšuje podnikateľský potenciál. Objekt ponúka možnosť kombinácie gastronómie a ďalších služieb pod jednou strechou. Budovu je možné využiť aj na ubytovanie, čo by si však vyžadovalo vyššie vstupné náklady na rekonštrukciu. Cena a podmienky Cena: DOHODOU Odovzdanie prevádzky: dohodou V cene je kompletné odovzdanie prevádzky vrátane zariadenia. Ťarchy: žiadne Energetický certifikát: nie je k dispozícii Možnosť financovania v hotovosti alebo prostredníctvom úveru. S vybavením financovania Vám vieme pomôcť. Okolie Mestská časť Križovatka patrí medzi dopravne najdostupnejšie časti mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, zastávky verejnej dopravy a ďalšie prevádzky. Historické centrum je dostupné do niekoľkých minút. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Na predaj viacúčelový obchodno-skladový objekt v obci Slivník – ideálna príležitosť pre vaše podnikanie! Ponúkame na predaj viacúčelový objekt vhodný na obchodné, skladové alebo prevádzkové účely v obci Slivník. Budova bola postavená v roku 1987 a do roku 2016 slúžila ako plne funkčná prevádzka (reštaurácia a obchody). V roku 2024 prešla čiastočnou rekonštrukciou strechy, čo zabezpečuje jej dobrý technický stav a pripravenosť na ďalšie využitie. VIDEOOBHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=X4pYi0TXX8g&feature=youtu.be Základné informácie: Celková úžitková plocha: 538,61 m² Zastavaná plocha: 583 m² Z toho terasa: 21,96 m² Suterén: 136 m² Pozemok: 1 449 m² Dispozičné riešenie: Objekt pozostáva z 1 nadzemného podlažia a suterénu. Suterén: kotolňa a priestranné skladové priestory, prístupné vnútorným schodiskom aj nákladným výťahom. 1. nadzemné podlažie: bývalá reštaurácia s kuchyňou, salónikom, väčšou predajňou (kedysi potraviny), dvoma menšími predajňami, skladom a dvoma sociálnymi zariadeniami. V zadnej časti objektu sa nachádza rampa na zásobovanie, pred vstupom je zastrešená terasa s rozlohou takmer 22 m², ktorá vytvára príjemný vstupný priestor pre zákazníkov alebo vonkajšie sedenie. Technické údaje: Napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) Kúrenie zabezpečené plynovým kotlom Výborná prístupová cesta a možnosť parkovania priamo na pozemku Využitie: Budova je vhodná na obchodné priestory, reštauráciu, sklad, menšiu výrobu, kancelárie alebo ako kombinovaný prevádzkový objekt. Vďaka svojej polohe v centre obce má výborný potenciál pre rôzne podnikateľské aktivity. Cena: 117 000 EUR bez DPH Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.